Oświetlenie podwórek – czyj to ból głowy? Oświetlenie terenu Ustawa o oświetleniu terenu

Oświetlenie ogrodu czy działki to ważny element nie tylko piękna, ale i bezpieczeństwa. Aby się o tym przekonać, wystarczy jeden spacer po podwórku lub ogrodzie z ręczną latarką. Przemyślany i kompetentny system oświetlenia sprawia, że ​​poruszanie się po działce w nocy i poruszanie się po niej jest łatwe i bezpieczne. Za pomocą dekoracyjnego oświetlenia kwietników, ścieżek ogrodowych, schodów i drzew możesz stworzyć indywidualną atmosferę na swojej działce ogrodowej i wydłużyć czas komunikacji z naturą.

Istnieją dwa rodzaje oświetlenia ulicznego:

• użytkowy (funkcjonalny);
• dekoracyjny

Przyjrzyjmy się konkretnym przykładom projektów projektowania krajobrazu, w których wykorzystuje się oświetlenie ogrodowe, jak możesz nie tylko chronić siebie, swoje gospodarstwo domowe i gości z prywatnego gospodarstwa domowego na wsi lub w mieście, ale także nadać swojej działce ogrodowej atmosferę świętowania, tajemnicy lub romantyzmu .

To przede wszystkim bezpieczne poruszanie się po obiekcie i w jego pobliżu po zmroku. Jeśli weźmiemy pod uwagę oświetlenie prywatnej działki lub podwórka z punktu widzenia komfortowego bezpieczeństwa, to oświetlenie werandy domu, wejścia do garażu lub parkingu i ścieżek ogrodowych można uznać za wystarczający poziom.

Jeśli mówimy o najprostszym i najtańszym sposobie oświetlenia obszaru sąsiadującego z gospodarstwem domowym, to wystarczy równomiernie rozmieścić lampy wzdłuż ścieżek ogrodowych. Takie oświetlenie może stać się podstawą oświetlenia ogrodu, w przypadku małych powierzchni może to wystarczyć.

Projektując oświetlenie funkcjonalne należy pamiętać o kilku kluczowych aspektach:

• sprzęt oświetleniowy musi być trwały, całoroczny, prosty i wygodny w obsłudze i konserwacji;
• Należy zachować harmonię pomiędzy poziomem oświetlenia ścieżek i innych obiektów krajobrazu. Osoba idąca ścieżką odczuje dyskomfort, jeśli zostanie zalana zbyt dużą ilością światła. Lepiej jest skierować maksymalny poziom jasności na oświetlenie elementów akcentujących - altanek, tarasów, drzew lub krzewów;
• ważne jest, aby fasada budynku pozostała najbardziej oświetlonym miejscem na terenie, psychologicznie łatwiej jest mieszkańcom domu i ich gościom przenieść się z ciemniejszego miejsca do obszaru z jasnym oświetleniem;
• Kolejnym czynnikiem komfortu psychicznego jest fakt, że nawet w najciemniejszej porze dnia widoczne są granice podwórka lub terenu.

Aby zorganizować funkcjonalne oświetlenie, odpowiednie są zarówno konwencjonalne żarówki, jak i energooszczędne świetlówki z różnymi sposobami montażu. Najczęściej stosowane są konwencjonalne lampy podłogowe. Są to oprawy oświetleniowe montowane pionowo, wyposażone w dyfuzory z mlecznego szkła, które w znaczący sposób poprawiają jakość światła emitowanego przez zamontowane w nich lampy. Coraz większą popularnością cieszą się lampy podłogowe w stylu high-tech, ale zdarzają się też projekty z wyposażeniem w stylu retro.

– organiczny kształt kuli wykonanej z węglanu lub poliwęglanu, wyposażonej w lampy małej mocy, może nie tylko stworzyć przyćmione oświetlenie, ale także ozdobić architekturę krajobrazu dowolnego obszaru.

Oprawy oświetleniowe zasilane energią słoneczną– ładuje się je w ciągu dnia (w tym celu wyposaża się je w specjalne akumulatory), aby w nocy zapewnić przyćmione oświetlenie znaczących obszarów podwórka lub ogrodu. Urządzenia tego typu są mobilne i nie wymagają podłączenia do sieci energetycznej, można je odstawić na zimę lub przenieść w ciepłe pory roku w różne części ogrodu, aby wyeksponować określone obiekty, stale zmieniając wygląd i klimat witryny. zmierzch. Ponieważ urządzenia zasilane energią słoneczną są wyposażone w czujniki i diody LED, które włączają się automatycznie, takie oświetlenie może świecić całą noc.

Aby nie popełnić błędu przy wyborze lamp do osobistej działki, możesz zastosować jedną prostą zasadę - jeśli projekt krajobrazu ogrodu jest dość zróżnicowany, dominują w nim różne klomby kwiatowe, patio z meblami ogrodowymi, zjeżdżalniami alpejskimi i wiele innych elementów dekoracyjnych, wtedy lepiej zdecydować się na lampy o lakonicznych kształtach lub zastosować ukryte podświetlenie (porozmawiamy o tym bardziej szczegółowo później). A w przypadku prostego i lakonicznego projektu krajobrazu, który dąży do minimalizmu, można zastosować lampy retro, fantazyjne kształty i różne odcienie oświetlenia.

W ostatnim czasie wbudowane systemy oświetleniowe znalazły dość szerokie zastosowanie nie tylko we wnętrzach, ale także na działkach ogrodowych. Lampy można zintegrować z podstawami schodów, zjeżdżalniami alpejskimi, fontannami, obrzeżami i innymi elementami krajobrazu.

Co warto wiedzieć przy zakupie opraw oświetlenia zewnętrznego:

• Koniecznie poproś sklep o certyfikat bezpieczeństwa urządzenia;
• upewnij się, że certyfikat zawiera informację o stopniu ochrony zakupionego produktu;
• zapytaj o okres gwarancji na element oświetlenia zewnętrznego;
• Zwróć szczególną uwagę na materiał, z którego wykonane jest urządzenie. Korpus lampy będzie aktywnie wystawiony na działanie światła słonecznego, wilgoci i innych czynników atmosferycznych. Sprawdź, czy wnętrze oprawy lampy jest pomalowane; jeśli rdzewieje, lampę trzeba będzie wyrzucić. Lampy wykonane ze stali nierdzewnej (malowanej), żeliwa i stopów aluminium sprawdziły się w działaniu.

Dekoracyjne oświetlenie

Wraz z nadejściem ciemności każda, nawet najpiękniejsza i najbardziej wyrafinowana działka ogrodowa traci swoją indywidualność. Kwietniki i klomby, rzeźby ogrodowe, stawy i fontanny stają się o zmierzchu nie do odróżnienia. Odpowiednio zorganizowane oświetlenie podwórka lub ogrodu potrafi odmienić wykwintne piękno natury i stworzyć niepowtarzalny nocny obraz okolicy, który będzie zupełnie inny od wyglądu podwórka za dnia. To Ty decydujesz, jaki rodzaj działki ogrodowej będzie dla Ciebie odpowiedni – tajemniczy czy romantyczny, pełen dramatyzmu czy świątecznej zabawy.

Ciekawy efekt dekoracyjny można uzyskać podświetlając rośliny (drzewa i krzewy). Aby to zrobić, na ziemi (w małych zagłębieniach) instaluje się minireflektory.

Oświetlenie bez użycia lamp

Coraz większa liczba projektów architektury krajobrazu poszukuje zastosowania oświetlenia LED, które pozwala stworzyć rodzaj ukrytego oświetlenia, bez użycia lamp, reflektorów i lamp. W tym przypadku do podparcia lamp niskonapięciowych LED stosuje się dowolny rodzaj wspornika - kamień, gałąź lub konstrukcja budynków i budowli. Diody LED ukryte są w koronach drzew i krzewów, umieszczone w rabatach kwiatowych, stwarzając wiele możliwości nocnej metamorfozy ogrodu.

Wyróżniamy zbiorniki

Spektakl starannie oświetlonej wody jest hipnotyzujący. Wielokolorowe oświetlenie może odmienić Twój staw, a oświetlenie monochromatyczne doda znaczenia i szlachetności. Oświetlenie basenów, oczek wodnych, fontann i innych sztucznych zbiorników może radykalnie zmienić wygląd Twojej działki ogrodowej.

Kilka designerskich sposobów na udekorowanie ogrodu

Istnieje wiele sposobów na dodanie indywidualności do projektu krajobrazu Twojej witryny. Dlaczego nie zrobić oryginalnych lamp własnymi rękami lub kupić oprawy oświetleniowe o nietypowym designie? Eksperymentuj, nie ograniczaj swojej wyobraźni, ale nie zapominaj o bezpieczeństwie i funkcjonalności.

Kilka ważnych informacji na temat dekoracyjnego oświetlenia ogrodowego:

• za pomocą oświetlenia możesz wydzielić przestronną działkę ogrodową, a na małym podwórku możesz stworzyć wizualne poszerzenie granic - ciepłe światło przybliża do nas obiekt oświetlenia, zimne światło wręcz przeciwnie, wizualnie go oddala ;
• w przypadku terenów rekreacyjnych (otwarte tarasy, patio, podesty i altanki) bardziej odpowiednie jest miękkie, rozproszone światło w ciepłych kolorach. Przyćmione oświetlenie może stworzyć przytulną atmosferę, która będzie sprzyjać komunikacji i przyjemnemu spędzaniu czasu z rodziną lub przyjaciółmi;
• Jeśli w ogrodzie używane są lampy w różnych kolorach, jest to wskazane. Tak, żeby się uzupełniały. Zwykle wystarczą 2-3 kolory. Bardzo jasny biały kolor może „odebrać życie” Twojemu obszarowi; zachowaj ostrożność podczas jego używania. Kolory czerwony i brązowy również należy stosować ostrożnie i w odpowiednich dawkach;
• Świąteczne oświetlenie w ogrodzie możesz stworzyć za pomocą girland i pasków LED umieszczonych na drzewach, w altanie lub wzdłuż obwodu tarasu.

I w końcu

Już na etapie tworzenia koncepcji krajobrazu konieczne jest stworzenie projektu oświetlenia działki osobistej. Oświetlenie planowane jest równolegle z projektami altanek, tarasów, ogrodów skalnych, ścieżek ogrodowych, terenów wewnętrznych i zewnętrznych, tarasów i innych terenów rekreacyjnych. Jeśli nie uwzględnisz systemu oświetlenia w początkowym planie zagospodarowania ogrodu, możesz później ponieść dodatkowe koszty i poświęcić więcej czasu i wysiłku na jego organizację. Będziesz musiał zainstalować sprzęt elektryczny, co może wiązać się z przebudową krajobrazu.

Wielu z nas nie raz musiało wracać do domu po zmroku. W takich momentach człowiek rozumie, jak ważne jest oświetlenie wewnątrz i wokół budynku mieszkalnego. Ale co zrobić, jeśli nie ma światła ani w wejściu, ani na podwórku? Z kim mam się skontaktować i kto jest za to odpowiedzialny? Przyjrzyjmy się temu problemowi

W tym artykule:

Oświetlenie wejściowe

Wraz z nadejściem zmroku należy włączyć światła w wejściu i na klatkach schodowych budynku mieszkalnego. Przede wszystkim jest to konieczne ze względu na bezpieczeństwo mieszkańców. Oświetlenie przy wejściu do budynku mieszkalnego musi spełniać następujące wymagania:

• w przestrzeni publicznej stosuje się oświetlenie ogólne;
• jeżeli dom ma więcej niż 6 pięter i mieszka więcej niż 50 osób, wówczas budynek musi być wyposażony w oświetlenie ewakuacyjne;
• lampy ewakuacyjne zainstalowane są w ciągach głównych i przed windami;
• Dozwolone jest używanie żarówek, lamp halogenowych i LED;
• Zaleca się osłonięcie lampy wandaloodpornym, odpornym na uderzenia szkłem lub siatką metalową;
• Natężenie światła musi odpowiadać ustalonym normom.

Standardy oświetlenia są regulowane przez specjalne dokumenty regulacyjne, SNiP i GOST i ustandaryzowane zgodnie z VSN 59-88. Wartości luksów dla obszarów ogólnodostępnych przedstawiono w tabeli:

Mieszkańcy mają prawo złożyć skargę do zarządcy nie tylko na brak lamp, ale także na to, że ich światło nie jest wystarczająco intensywne.

Oświetlenie w piwnicy

Istnieją specjalne wymagania dotyczące organizacji oświetlenia piwnicy ze względu na specjalny mikroklimat wewnątrz pomieszczenia. Z reguły jest tam zawsze wilgotno i może wystąpić wilgoć, dlatego lampy muszą spełniać normy bezpieczeństwa elektrycznego i przeciwpożarowego.

Moc należy zmniejszyć do 42 W za pomocą transformatora obniżającego napięcie. Korpus lampy musi być uziemiony. Podczas układania kabli nie zaleca się łączenia przewodów miedzianych i aluminiowych, które reagują pod wpływem wilgoci. Okablowanie umieszczone jest w specjalnych rurkach karbowanych zwanych tuleją.

Oświetlenie okolicy

Zanim dowiesz się, jakie standardy musi spełniać oświetlenie okolicy i dziedzińca budynku mieszkalnego, musisz zrozumieć, co obejmuje ta koncepcja - „obszar mieszkalny”. Według prawa jest to:

• działka, na której zbudowany jest dom, jej wymiary określa kataster;
• elementy małej architektury (dotyczy to m.in. lamp);
• obiekty przeznaczone do użytku domowego (punkty grzewcze, pomieszczenia transformatorowe, boiska dziecięce i sportowe, parkingi).

Bezpośrednie oświetlenie dziedzińca apartamentowca można wykonać na trzy sposoby:

1. Latarnia pod baldachimem nad drzwiami wejściowymi. Jest to wygodne, ponieważ możesz wziąć lampę o małej mocy i nie będziesz potrzebować dużo światła. Wadą jest to, że oświetlony zostanie tylko niewielki obszar przed drzwiami.
2. Latarnia nad baldachimem wejściowym. Wskazane jest, aby wziąć lampę o strumieniu świetlnym co najmniej 3500 lm i okrągłym natężeniu światła. Umieścić na wysokości 5 metrów pod kątem 25 stopni do poziomu. Jednak pomimo tego, że w ten sposób oświetlone jest całe podwórko, okolica drzwi pozostaje pogrążona w ciemności.
3. Połączenie dwóch poprzednich opcji. Najbardziej optymalny sposób na oświetlenie podwórka, jednak zużywa dużo prądu.

Opracowano także standardy oświetlenia otoczenia, które przedstawiono w tabeli:

Niektórzy mieszkańcy nalegają na instalowanie opraw oświetleniowych z czujnikami ruchu, aby oszczędzać energię. Instalowanie takich lamp w wejściach ma sens, podczas gdy na ulicach nie będą działać całkiem poprawnie. Na ulicy czujnik może zostać uruchomiony przez ruch zwierzęcia, a światło włączy się, gdy nie będzie potrzebne.

Kto jest odpowiedzialny za oświetlenie domu?

Zgodnie z ustawą federalną nr 131 samorządy lokalne są odpowiedzialne za oświetlenie ulic, dróg i podwórek. Jednak za utrzymanie funkcjonalności lamp odpowiadają mieszkańcy domu.

Zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej odpowiedzialność za oświetlenie wewnątrz budynków mieszkalnych i na terenie lokalnym ponosi spółka zarządzająca, z którą mieszkańcy zawarli umowę. Tekst umowy określa, jakie usługi świadczy spółka zarządzająca, za co jest odpowiedzialna i jaki jest tryb postępowania w przypadku pojawiających się problemów lub kwestii kontrowersyjnych.

Co zrobić, jeśli mieszkańcy stwierdzą, że w wejściu, częściach wspólnych, piwnicy lub na terenie przyległym nie ma światła? Muszą podjąć następujące kroki:

1. Sporządza się akt opisujący problem.
2. Ustawę podpisują co najmniej 3 osoby. Mogą to być sąsiedzi, starsza osoba w budynku lub przewodniczący domu.
3. Do raportu dołączony jest dowód istnienia problemu. Na przykład zdjęcie braku światła wieczorem.
4. Dokumenty są przekazywane spółce zarządzającej.
5. W ciągu siedmiu dni pracownicy firmy zarządzającej sprawdzają i analizują informacje, rozwiązują problemy i sporządzają własny raport na temat problemu.
6. Wnioskodawcom przekazywany jest dokument szczegółowo opisujący wszystkie działania podjęte w celu rozwiązania problemu.

Jeżeli spółka zarządzająca nie wywiąże się ze swoich obowiązków i odmówi spełnienia warunków określonych w umowie, rezydenci mają prawo rozwiązać z nią umowę i zawrzeć umowę z inną organizacją.

Kto płaci za oświetlenie dziedzińca i wejść do apartamentowca? Zgodnie z ustawą federalną teren wokół domu, podobnie jak wejścia, jest własnością wspólną. Koszty oświetlenia i usuwania usterek ponoszą bezpośrednio użytkownicy budynku. Co więcej, koszty rozkładają się dla każdego właściciela w zależności od powierzchni jego mieszkania.

Należy zwrócić uwagę, czy udokumentowano, że ten konkretny teren jest wspólną własnością tego konkretnego domu. Jeżeli takich notatek nie ma, to zaliczenie zapłaty na paragonie jest niezgodne z prawem.

Oświetlenie w budynkach wielokondygnacyjnych jest ściśle regulowane przepisami prawa i normami sanitarnymi. Jeżeli nie jest spełniony jeden z ważnych parametrów – nie ma w ogóle światła, nie jest wystarczająco jasno, oświetlenie jest zorganizowane bez uwzględnienia bezpieczeństwa mieszkańców, wówczas mieszkańcy domu mają prawo zwrócić się do spółki zarządzającej, władz lokalnych, a nawet do sądu.

Obecne standardy dotyczące budynków mieszkalnych (MCD) wymagają obecności opraw oświetleniowych przy wejściu, a także na dziedzińcu w pobliżu wejścia do drzwi wejściowych. Jeżeli teren sąsiadujący z apartamentowcem jest współwłasnością właścicieli domów, za oświetlenie podwórek odpowiada spółka zarządzająca. Kwestie doboru opraw oświetleniowych i organizacji oświetlenia rozstrzyga walne zgromadzenie właścicieli mieszkań.

Czy oświetlenie dziedzińców jest obowiązkiem spółki zarządzającej?

Pewne trudności w organizacji oświetlenia obszarów dziedzińców budynków mieszkalnych wynikają z faktu, że obowiązujące normy prawne nie zawierają jasnego wyjaśnienia pojęcia „obszar podwórza”. Obecnie prawnicy posługują się definicją zawartą w dekrecie rządowym Federacji Rosyjskiej pod numerem 491 (13.08.06). Z dokumentu tego wynika, że ​​do majątku wspólnego zalicza się działkę przypisaną do budynku mieszkalnego oraz znajdujące się na niej obiekty remontowe i remontowe. Aby zdefiniować taki obszar, często używa się określenia obszar przyległy (lub dziedziniec).

Potwierdzenie opinii, że za oświetlenie dziedzińca odpowiadają władze, można znaleźć w ustawie federalnej nr 131 (06.10.03). Ustawa ta stanowi, że za oświetlenie działki w pobliżu apartamentowca odpowiada samorząd terytorialny. Zajmuje się organizacją i kontrolą oświetlenia terenu dziedzińca w porze nocnej. Aby realizować tę funkcję, administracje zawierają odpowiednie umowy z przedsiębiorstwami dostarczającymi energię. Takie same umowy na montaż i konserwację urządzeń zasilających ulice, fasady i podjazdy zawierane są z innymi wyspecjalizowanymi przedsiębiorstwami. Ze swojej strony właściciele mieszkań starają się określić obowiązki w zakresie organizacji oświetlenia obszarów dziedzińców w umowach z firmami zarządzającymi. Po wprowadzeniu takiej klauzuli cała odpowiedzialność za ten problem zostaje przeniesiona na przedsiębiorstwo, co zapewnia rozwiązanie wszystkich problemów związanych z życiem apartamentowca.

Zakres zadań związanych z zaopatrzeniem w energię terenu dziedzińca obejmuje zapewnienie oświetlenia nocnego takich obiektów jak:

• podjazdy i chodniki;
• wejścia na teren dziedzińca;
• podwórkowe parkingi dla pojazdów;
• dziedzińce sportowe dla dzieci;
• miejsca gospodarcze.

Według obecnego SNiP oświetlenie na dziedzińcu budynku mieszkalnego projektuje się w zależności od przeznaczenia funkcjonalnego poszczególnych stref. Tak więc, jeśli dla parkingów poziom oświetlenia powinien wynosić około 2 luksów, to dla boisk sportowych dla dzieci powinien wynosić 10 luksów. Wyboru urządzeń oświetleniowych dokonuje firma zarządzająca. Mogą to być zarówno zwykłe lampy uliczne, jak i lampy elewacyjne. Należy zauważyć, że organizacje zarządzające nie zawsze zajmują się oświetleniem podwórek. Wynika to z jasnego określenia obszarów jej odpowiedzialności w związku z utrzymaniem terytoriów przylegających do kompleksu apartamentowego. Na przykład takie firmy zajmują się wycięciem drzew w pobliżu budynku mieszkalnego, ale nie na podwórku. Istnieją dwa sposoby rozwiązania takich sprzeczności:

• Istnieje możliwość przekazania działki podwórzowej właścicielom mieszkań w celu zagospodarowania piwnic. W związku z tym utrzymanie porządku na tym terytorium, jego oświetlenie i kształtowanie krajobrazu znajdują się na liście ich obowiązków.
• Teren podwórza pozostaje w dyspozycji władz miejskich, a mieszkańcy apartamentowców powinni kontaktować się z regionalnym wydziałem gospodarki komunalnej w sprawie wycinki drzew.

Podobne opcje mogą wystąpić w przypadku oświetlenia obszarów dziedzińców. Maszty i słupy oświetleniowe mogą znajdować się w bilansie samorządów lub przedsiębiorstw energetycznych, dlatego nie ma sensu stawiać żadnych wymagań spółce zarządzającej. Naprawa i konserwacja oświetlenia dziedzińca powinna być wykonywana przez właścicieli sprzętu oświetleniowego.

Odpowiedzialność organizacji zarządzającej za utrzymanie i organizację oświetlenia obszaru dziedzińca i nieruchomości wspólnej musi być dokładnie opisana w umowie. Dlatego, aby sporządzić taki dokument, należy zatrudnić wykwalifikowanego prawnika, który rozumie potrzeby właścicieli mieszkań.

Obowiązki spółki zarządzającej za eksploatację i naprawę budynków mieszkalnych i posesji stoczni:

• Zapewnij wszystkie niezbędne warunki dotyczące bezpieczeństwa w domu.
• Prowadzić regularny monitoring stanu mienia stoczni i niezwłocznie eliminować stwierdzone braki.
• Przeprowadź naprawy MKD i przygotuj go do użytku zimą.
• Wykonywanie awaryjnych napraw sprzętu znajdującego się w obiekcie.
• Prowadzić działania mające na celu utrzymanie bezpieczeństwa pożarowego.
• Zapewnienie utrzymania systemów i sprzętu technicznego w stanie niezbędnym do świadczenia wysokiej jakości usług publicznych.
• Utrzymanie terenu podwórza zgodnie z wymogami sanitarnymi.
• Usuń odpady domowe i inne z podwórza i terenów przyległych.
• Podejmij działania mające na celu zbiórkę i recykling energooszczędnych urządzeń oświetleniowych.
• Instaluj, konserwuj i wymieniaj powszechnie używane urządzenia pomiarowe.
• Promuj oszczędne zużycie energii elektrycznej i cieplnej.

Umowa między mieszkańcami domu a firmą zarządzającą musi uwzględniać obowiązki tej ostatniej w zakresie prawidłowego utrzymania terenu podwórka, w tym utrzymywania czystości i organizacji oświetlenia. W przypadku niespełnienia warunków określonych w umowie na spółkę zarządzającą mogą zostać nałożone kary administracyjne. Granice terytorium dziedzińca ustalane są zgodnie z ustawą o gruntach, którą prowadzi kierownik organizacji zarządzającej i należy ją przedstawić na żądanie właścicieli mieszkań w kompleksie apartamentowym. W związku z utrzymaniem terenu lokalnego spółka zarządzająca musi wykonywać następujące czynności:

• przeprowadzać regularne sprzątanie podwórza;
• przeprowadzić zagospodarowanie terenu dziedzińca;
• posprzątaj podwórko i usuń odpady spożywcze i śmieci domowe;
• wyposażać boiska sportowe dla dzieci i utrzymywać je w należytym stanie.

Wszystkie te przepisy nie odpowiadają na pytanie: kto powinien zapłacić za oświetlenie terenu podwórza? Oświetlenie zewnętrzne w jakiejkolwiek formie (z wkładem/bez wsparcia, podłączone do stacji transformatorowej itp.) nigdy nie było finansowane z budżetu miasta. W czasach sowieckich koszty te ponosiły fundusze mieszkaniowe. Ale dziś takie organizacje nie istnieją. Ustawa federalna nr 131 „O ogólnych zasadach organizacji samorządu lokalnego w Federacji Rosyjskiej” klasyfikuje zapewnienie oświetlenia ulic, znaków, numerów domów i innych podobnych obiektów jako kwestie należące do kompetencji władz lokalnych. Władze miasta mają jednak w tej sprawie własne zdanie. Tutaj zwyczajowo dzieli się oświetlenie na oświetlenie uliczne i podwórkowe. Innymi słowy, za ulicę można uznać jedynie zewnętrzną część apartamentowca. Dlatego oświetlenie dziedzińca jest troską mieszkańców domu.

Można zauważyć pojawienie się takiej koncepcji, jak własność prywatna majątku wspólnego. Obejmuje obszar dziedzińca i znajdujące się na nim obiekty użyteczności publicznej, w tym urządzenia oświetleniowe. Logika jest tu następująca: jeśli mieszkańcy korzystają z latarni, to muszą płacić za ich utrzymanie i inne koszty oświetlenia podwórka, w tym prąd. Jednocześnie, zgodnie z przepisami, do urządzeń zasilających podwórko mogą należeć wyłącznie urządzenia do oświetlania numerów budynków mieszkalnych, a także latarnie oświetlające strefę wejściową i miejsca hydrantów przeciwpożarowych. Istnieje wiele przykładów, w których odpowiedzialni urzędnicy samorządu lokalnego biorą odpowiedzialność za zapewnienie oświetlenia na dziedzińcach budynków mieszkalnych.

Na przykład w 2011 r. S. Sobianin nakazał komitetowi kontroli stolicy monitorowanie ukierunkowanego wykorzystania środków budżetowych przeznaczonych na przebudowę i poprawę obszarów dziedzińców. Po katastrofach pogodowych związanych z grudniowym marznącym deszczem burmistrz Moskwy skrytykował organizację odśnieżania podwórek i czyszczenia dachów apartamentowców. Domagał się nałożenia kar administracyjnych na wykonawców, którzy byli zobowiązani do wykonania takich prac. W tym roku rząd moskiewski przeznaczył 12 miliardów rubli na odbudowę obszarów dziedzińców. (z czego 2,6 miliarda rubli przeznaczono na prace naprawcze przy wejściach). Sobianin podkreślił, że zagospodarowanie podwórek wiąże się z przebudową boisk sportowych dla dzieci i instalacją nowoczesnych urządzeń do oświetlenia podwórek oraz zwrócił uwagę na znaczenie informowania mieszkańców apartamentowców o planowanych wydarzeniach.

• Wielkość obszaru lokalnego budynku mieszkalnego

Oświetlenie terenów dziedzińców jest płatne w ramach ODN

Pozycja wydatków na ogólne potrzeby domu, do których zalicza się oświetlenie podwórek, w rachunkach za media powoduje duże niezadowolenie właścicieli domów. W rachunkach linia do zapłaty podatku jednorazowego pojawiła się w 2013 roku. Do tego czasu właściciele mieszkań płacili jedynie za zasoby zużyte w ich domach. ODN finansowany był ze środków budżetowych.

Dlaczego zdecydowano się zrzucić odpowiedzialność za utrzymanie domu i oświetlenie terenu podwórza na właścicieli mieszkań? Wszyscy mieszkańcy domu, będący właścicielami części wspólnej apartamentowca, zobowiązani są do ponoszenia wszelkich kosztów eksploatacji i utrzymania budynku. Zdecydowano zatem, że właściciele mieszkań, będący współwłaścicielami nieruchomości wspólnej (lokale niemieszkalne i teren podwórza), muszą ponosić wszelkie koszty ich utrzymania.

Moc prawną tej decyzji określa paragraf 40 „Zasad świadczenia usług publicznych na rzecz właścicieli i użytkowników lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych”. Uchwała ta została zatwierdzona przez Rząd Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. Nr 354. Na podstawie tego dokumentu właściciele domów muszą płacić za usługi świadczone w mieszkaniach oraz w lokalach związanych z własnością publiczną w budynkach mieszkalnych. Do powyższego Regulaminu nr 354 stanowi załącznik nr 2, który zawiera wzory obliczeniowe.

Rozliczenia międzyokresowe dokonywane są niezależnie od pobytu lub nieobecności właścicieli apartamentów i obejmują koszty takie jak:

• Środki sanitarno-higieniczne: czyszczenie wejść, klatek schodowych, wind i terenów lokalnych.
• Wyciek zasobów konsumpcyjnych ze scentralizowanych sieci użyteczności publicznej (gaz, ciepło, woda i prąd) w wyniku sytuacji awaryjnych, planowego płukania, testowania hydrauliki i innych systemów.
• Ulepszenie okolicy apartamentowca: montaż placów zabaw dla dzieci, oświetlenie dziedzińca, zagospodarowanie terenu i projektowanie krajobrazu.
• Ogrzewanie i oświetlenie pomieszczeń wspólnych (piwnice, strychy, wejścia).
• Płatność za obsługę i konserwację wind, domofonów, systemów bezpieczeństwa, anten i innych urządzeń.

Dlatego też koszty oświetlenia obszarów dziedzińców są uwzględnione w rachunkach ODN. Płatność na rzecz właścicieli budynków mieszkalnych naliczana jest miesięcznie i wykazywana na rachunkach za media.

Od 1 lipca 2016 r. rozliczenie za ogólne zużycie zasobów energii, w tym oświetlenie obszarów dziedzińców, odbywa się poprzez sumowanie odczytów urządzeń pomiarowych i standardów ODN. Rozliczenia międzyokresowe dokonywane są z uwzględnieniem całkowitej powierzchni nieruchomości apartamentowca, wyposażenia domu oraz powierzchni każdego mieszkania. W niektórych przypadkach przy proporcjonalnym podziale płatności pod uwagę bierze się nie powierzchnię osobistą lokalu, ale liczbę osób mieszkających w mieszkaniu. Płatność za zużycie energii elektrycznej przekraczające ustaloną normę przypisuje się organizacji zarządzającej. Od lipca 2016 roku pobierana jest opłata za całość zużytej energii elektrycznej, łącznie z oświetleniem podwórek, według ustalonego standardu. Tym samym od lipca 2016 roku wystawiany jest zgodnie z normą rachunek za energię elektryczną służącą do oświetlenia terenu dziedzińca i wejść. Dług za usługi komunalne można ściągać przed sądem od niepłacących właścicieli.

Opinia eksperta

Strat energii elektrycznej nie da się uniknąć

V. D. Szczerban,

Przewodniczący HOA „Moskovskaya 117”, Kaługa

Część mieszkańców stara się zaniżać swoje zużycie prądu, bądź właściciel mieszkania nie aktualizuje przestarzałego licznika, który utracił ważność. W rezultacie prowadzi to do uszkodzenia danych. Działanie dowolnego urządzenia pomiarowego opiera się na zużyciu energii elektrycznej. Dodatkowo posiadają próg czułości, a przepływ poniżej ustawionego limitu nie jest wykrywany przez sprzęt. Przestarzałe modele urządzeń pomiarowych nie dostarczają tak dokładnych danych jak nowoczesne liczniki. Miesięczny błąd pomiaru dla każdego urządzenia może osiągnąć 1,5–3 kWh lub więcej. Jeśli pomnożysz ten błąd przez całkowitą liczbę urządzeń w domu, kwota będzie imponująca!

Inną przyczyną strat technicznych jest zła jakość kabla. W nowych budynkach z nowoczesnymi instalacjami użytkowymi straty są znacznie mniejsze niż w starych lokalach. W nowych budynkach do okablowania stosuje się kabel miedziany, podczas gdy w starszych domach nadal stosuje się okablowanie aluminiowe. Stosowanie różnych związków do łączenia kabli zwiększa opór elektryczny i możliwe straty. Nikt nie dokonuje dokładnych obliczeń takich wycieków i nie jest to wyjaśniane właścicielom domów. Na szczęście takie „drobiazgi” są uwzględniane przez licznik publiczny.

Wszystkie te niuanse przyczyniają się do wzrostu zużycia energii elektrycznej na oświetlenie uliczne i oświetlenie obszaru dziedzińca, a opłata za nadmierne zużycie zasobów energii spada na właścicieli i najemców mieszkań. Jako przykład możemy wziąć nasz budynek z 60 mieszkaniami, w którym prawie wszystkie urządzenia pomiarowe zostały zaktualizowane do urządzeń z naklejkami antymagnetycznymi. Typowe wyposażenie domu zużywające energię elektryczną obejmuje domofon, system monitoringu wideo, oświetlenie schodów i podwórza, sprzęt dostawcy i automatyczne bramy. Dla wszystkich instalacji publicznych przewidziano oddzielny licznik energii elektrycznej, a na parterze zastosowano lampy LED i czujniki ruchu, aby zapewnić oszczędne zużycie energii.

I tak w 2015 roku zużycie prądu w naszym domu wyglądało następująco:

• Stawka miesięcznego ogólnego zużycia gospodarstw domowych, zgodnie z ustalonym Regulaminem nr 306 dotyczącym świadczenia usług komunalnych, wynosi 350 kWh.
• W rzeczywistości w tym okresie zużycie energii elektrycznej wyniosło około 220 kWh, czyli poniżej ustalonej normy.
• Różnica pomiędzy zbiorowym zużyciem mieszkańców domu w mieszkaniach a całkowitym zaopatrzeniem w zasoby energii wynosi 660 kWh. Liczba ta dwukrotnie przekracza ustaloną normę i trzykrotnie przekracza zużycie energii w systemach publicznych.
• Straty techniczne wynoszą 50 kWh, straty liczników mieszkaniowych – 180 kWh. W sumie dom stracił łącznie 450 kWh. Eksperci nie byli w stanie dowiedzieć się, gdzie poszło brakujące 210 kWh.

• Oznaczenie okolicy: zalety, wady i procedura dotycząca formalności

Jak zainstalować liczniki energii elektrycznej do oświetlenia obszarów dziedzińców

Urządzenia do pomiaru energii elektrycznej do użytku w budynku wielokondygnacyjnym instaluje się w celu rozwiązania następujących problemów:

• określić całkowite zużycie energii zużywanej na potrzeby budynku: oświetlenie terenu dziedzińca i wejść, konserwacja wind;
• ustalić ilość energii elektrycznej zużywanej przez mieszkania w budynku wielopiętrowym;
• wykryć nieautoryzowane podłączenia do domowej sieci elektrycznej.

Zbiorcze urządzenia pomiarowe instalowane są na koszt mieszkańców wieżowca. Istnieje kilka sposobów wyposażenia MKD w liczniki.

Decyzja o zamontowaniu liczników zapada na zebraniu mieszkańców budynku. Następnie zbierane są środki na zakup i instalację sprzętu. Dzieje się tak zazwyczaj w budynkach, w których funkcjonuje publiczny komitet mieszkańców lub w których właściciele mieszkań odpowiadają za oszczędzanie kosztów mediów i znają korzyści płynące z korzystania z urządzeń pomiarowych. Rozwiązanie polegające na zamontowaniu liczników finansowane jest ze środków ogólnych gospodarstw domowych, zgodnie z art. "Konserwacja". W przypadku braku środków na rachunku bieżącym pobierane są dodatkowe środki od mieszkańców kompleksu apartamentowego. Jeśli zbiórka zostanie zatwierdzona większością głosów właścicieli mieszkań, wówczas nawet ci, którzy byli przeciwni tej decyzji, przekażą środki.

Przy biernym udziale właścicieli domów decyzje we wszystkich kwestiach dotyczących zakupu i instalacji urządzeń do pomiaru energii elektrycznej podejmowane są niezależnie przez spółkę zarządzającą. Fundusze są częściowo wycofane zgodnie z artykułem „Naprawy bieżące”. Resztę pieniędzy zbieramy od mieszkańców domu lub sprzęt kupujemy na raty.

W przypadku braku konsensusu między spółką zarządzającą a właścicielami mieszkań w sprawie instalacji liczników, przedsiębiorstwo zajmujące się pozyskiwaniem energii samodzielnie ustala procedurę wyposażania budynków mieszkalnych w urządzenia pomiarowe. W takim przypadku decyzję podejmuje dostawca energii elektrycznej, o czym spółka zarządzająca jest powiadamiana na piśmie i samodzielnie wykonuje wszelkie prace związane z instalacją sprzętu. Zgodnie z prawem właściciele mieszkań nie mają prawa ingerować w pracę specjalistów firmy i mają obowiązek zapewnić im dostęp do piwnic oraz wewnętrznych sieci elektrycznych. Opłatę za liczniki i prace przy ich montażu ponoszą właściciele domów z możliwością spłaty w ratach przez okres 5 lat, biorąc pod uwagę stopę procentową Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej według kursu wymiany.

Kategoryczna odmowa właścicieli domów instalacji liczników zbiorczych określających zużycie energii elektrycznej pociąga za sobą odpowiedzialność administracyjną i nałożenie kar na spółkę zarządzającą, stowarzyszenie właścicieli domów lub dostawcę energii elektrycznej.

Jeżeli mieszkańcy odmówią zakupu sprzętu księgowego i płacenia za jego utrzymanie, sprawa jest rozpatrywana w sądzie. W praktyce takie postępowanie rozstrzyga się nie na korzyść mieszkańców domu. Oprócz kwoty roszczenia muszą także opłacić obsługę prawną.

Obowiązki za pobranie danych z licznika publicznego są przypisane organizacji zarządzającej i są wykonywane w obecności przewodniczącego rady mieszkaniowej lub jego zastępcy. Przedsiębiorstwo dostarczające energię elektryczną ze swojej strony może w każdej chwili zażądać danych z liczników. Właścicielom domów zabrania się blokowania dostępu do zbiorczych liczników energii elektrycznej pracownikom przedsiębiorstwa zajmującego się oszczędzaniem energii oraz pracownikom spółki zarządzającej.

Opinia eksperta

Opłaty za oświetlenie terenów podwórkowych mogą być kalkulowane w różny sposób

Anna Leżnina,

Redaktor wiodący-ekspert systemu referencyjnego MKD Management

Na podstawie części 1 art. 157 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej płatność rachunków za media, w tym oświetlenie obszarów dziedzińców, ustalana jest na podstawie ogólnych odczytów urządzeń pomiarowych, a w przypadku ich braku obliczana jest na podstawie standardów zużycia zatwierdzonych przez odpowiednie władze.

Dekretem Rządu nr 354 z dnia 6 maja 2011 r. zatwierdzono Regulamin świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych (zwany dalej Regulaminem nr 354), na podstawie którego konsument osobno płaci za następujące usługi w ramach rachunków za media:

• przeznaczone dla użytkowników lokali mieszkalnych i niemieszkalnych;
• otrzymane w trakcie eksploatacji nieruchomości wspólnej w apartamentowcu (media dla apartamentowca jednopokojowego).

Od 01.01.17 przepis tej normy obowiązuje dla tych kategorii właścicieli domów, którzy:

• wybrał formę bezpośredniego zarządzania MKD;
• nie wybrał metody kontroli;
• nie wdrożyło wybranej formy zarządzania.

Przy takich formach zarządzania apartamentowcem jak spółka zarządzająca, HOA, zespół mieszkaniowy, spółdzielnia mieszkaniowa, opłata za dostawę ciepłej i zimnej wody, energię elektryczną, kanalizację, oświetlenie podwórza i inne usługi zużywane w utrzymaniu nieruchomości są wliczona w opłatę za utrzymanie lokalu mieszkalnego.

Aby ustalić, czy opłata za energię elektryczną wydaną na oświetlenie dziedzińców jest wliczana do rachunku ODN, należy zrozumieć, czy używany sprzęt jest własnością MKD, czy nie.

Opłata za ilość zużytych mediów komunalnych oraz za oświetlenie podwórek w obecności ODPU jest dzielona proporcjonalnie pomiędzy odbiorców, z uwzględnieniem wielkości całkowitej powierzchni stanowiącej ich własność lub będącej w użytkowaniu czasowym, lokali mieszkalnych i niemieszkalnych zgodnie ze wzorami 11 - 14 Załącznika nr 2 do Zasad nr 354. Zgodnie z tymi wzorami za podstawę przyjmuje się odczyty ODPU.

Jeżeli budynek mieszkalny nie jest wyposażony w ODPU, objętość wspólnych mediów domowych ustala się zgodnie ze wzorem 15 załącznika nr 2 do Regulaminu nr 354. Zgodnie z tymi wyliczeniami objętość usługi jest iloczynem energii standard zużycia (na potrzeby domu wspólnego) oraz łączną powierzchnię lokali wchodzących w skład nieruchomości wspólnej.

Za jednostkę miary energii elektrycznej zużywanej do oświetlenia obszaru dziedzińca przyjmuje się 1 kWh na 1 m 2 całkowitej powierzchni lokali wchodzących w skład nieruchomości apartamentowca.

W sprawie łącznej powierzchni pokoi w apartamentowcu, łącznej powierzchni lokali stanowiącej własność wspólną, całkowitej powierzchni mieszkalnej i niemieszkalnej, pismo Ministra Rozwoju Regionalnego z dnia 22 listopada 2012 r. nr 29433- VK/19 wskazuje na konieczność ustalenia na podstawie danych zawartych w dowodzie rejestracyjnym domu.

Opłatę za zużycie energii elektrycznej na jednostanowiskowej stacji paliw oblicza się według wskaźników urządzeń pomiarowych, jeżeli MKD jest w nie wyposażony, lub przy obliczaniu opierają się one na łącznej powierzchni lokali będących własnością MKD.

• Remonty w domu i wszystko, co musisz o tym wiedzieć

Co zrobić, jeśli oświetlenie na dziedzińcu budynku mieszkalnego jest zepsute

Jeśli problemu elektrycznego nie da się rozwiązać samodzielnie, należy zwrócić się o pomoc do specjalistów firmy. Odpowiedzialność za rozwiązywanie problemów z oświetleniem na dziedzińcach spoczywa na spółce zarządzającej. W przeciwnym razie mieszkańcy mogą skontaktować się z administracją kontrolującą działalność spółki zarządzającej. Mieszkańcy mają prawo zmienić organizację zarządzającą, jeżeli ta nie wywiązuje się lub nie radzi sobie ze swoimi obowiązkami.

Jeżeli na terenie podwórza nie ma oświetlenia lub oprawy oświetleniowe są niesprawne, należy złożyć pisemny wniosek do Kodeksu karnego. Właściciele mieszkań muszą w nim wskazać powód swojego odwołania. Dokument ten uzasadniający problem podpisują właściciele mieszkań składający się z co najmniej 3 osób (prezes budynku, zarządca budynku i sąsiedzi). Jako dokument dowodowy do akt załączono zdjęcia podwórza wykonane wieczorem i wskazujące problem. Ustawa sporządzona przez mieszkańców wraz ze zdjęciem podlega Kodeksowi karnemu. Następnie w ciągu tygodnia weryfikowana jest autentyczność reklamacji, przeprowadzany jest audyt i wewnętrzne dochodzenie. Uzyskane wyniki są rejestrowane w ustawie. Kopia wypełnionego dokumentu przekazywana jest wnioskodawcy wraz z powiadomieniem o decyzji o podjęciu działań naprawczych.

Na podstawie Kodeksu mieszkaniowego wszystkie wydatki finansowe przeznaczone na utrzymanie wspólnej własności i oświetlenie obszaru dziedzińca są dzielone pomiędzy mieszkańców proporcjonalnie do całkowitej powierzchni ich mieszkań. Ponieważ przestrzeń ta stanowi własność wspólną, opłaty za jej oświetlenie ponoszą także właściciele nieruchomości. Koszty dostarczenia energii elektrycznej na teren dziedzińca ustalane są za pomocą powszechnych urządzeń pomiarowych, rozdzielanych proporcjonalnie pomiędzy mieszkańców i uwzględniane w rachunkach za media.

Jeżeli nie zostanie udokumentowane, że teren w pobliżu wejść jest własnością właścicieli mieszkań, koszt energii elektrycznej do oświetlenia ulicznego pokrywa administracja. W tej sytuacji teren podwórka nie stanowi własności wspólnej, co oznacza, że ​​opłata za dostawę energii elektrycznej nie może być wliczana do rachunku za media i jest uważana za nielegalną.

• Jak i kiedy sprawdzane i naprawiane są urządzenia pomiarowe energii?

Jak zaoszczędzić pieniądze na oświetleniu obszarów ogrodu

W wielu budynkach panelowych o standardowym układzie instalowane są urządzenia oświetleniowe dla obszarów dziedzińców, takie jak lampa uliczna Mercury Console ze 125-watowymi lampami DRL. Sprzęt taki instaluje się na wysokości do 6 m pod kątem 60 0. W nocy lampy są zwykle wyłączane ze względu na duże zużycie prądu i brak urządzeń automatycznego sterowania.

Nawet przy systemie oświetlenia placu roboczego i zastosowaniu ekonomicznej i wydajnej lampy DRL (strumień świetlny jest ponad trzykrotnie większy niż w przypadku żarówki), ogólny współczynnik strumienia świetlnego lampy RKU nie przekracza 0,5.

Głównym problemem urządzeń oświetlenia ogrodowego jest wysokość montażu, która utrudnia wymianę źródeł światła. Awaria systemu zasilania energią elektryczną powoduje zwiększone obrażenia, obniża poziom bezpieczeństwa obywateli i jest uważana za naruszenie SanPiN 2.1.2.2645-10.

Twierdzenia mieszkańców, że oświetlenie podwórza zakłóca sen, uważa się za bezpodstawne.

Normy dotyczące oświetlenia terenów podwórzowych instalacjami oświetlenia zewnętrznego określa SP52.13330.2011, zgodnie z którym łączny poziom oświetlenia za pomocą różnych urządzeń instalowanych na budynkach mieszkalnych nie powinien być wyższy niż 5 luksów. Przekroczenie ustalonego wskaźnika może wynikać z kilku powodów:

• niewłaściwa instalacja lampy;
• przemieszczenie urządzeń oświetleniowych lub lamp;
• wysoka moc lampy.

Wyższe standardy zostały określone dla urządzeń oświetlenia dziedzińca zamontowanych nad strefą wejściową. Zakres obowiązków „Oświetlenie obszarów dziedzińców” musi przewidywać dla takich obszarów poziom oświetlenia co najmniej 6 luksów.

Oświetlenie obszarów dziedzińców odbywa się za pomocą lamp DRL, DRI, KLE, reflektorów i lamp LED.

Fluorescencyjna lampa rtęciowa– najpopularniejszy rodzaj lamp stosowanych do oświetlenia podwórkowego i przemysłowego. W porównaniu do innych urządzeń oświetleniowych lampy DRL mają niski strumień świetlny, ale nie wymagają do ich uruchomienia dodatkowych energochłonnych urządzeń zapłonowych. Wady lamp DRL obejmują obecność około 100 mg rtęci, statecznika elektronicznego, co zmniejsza wydajność lampy i osiągnięcie mocy znamionowej w ciągu 7 minut.

Łuk rtęciowo-metalohalogenkowy z dodatkami promieniującymi. Ten rodzaj lampy jest szeroko stosowany jako oświetlenie architektoniczne i oświetlenie podwórek. Wśród lamp wyładowczych charakteryzują się one najwyższą skutecznością świetlną przy minimalnym spadku strumienia świetlnego podczas długotrwałej pracy.

Główne wady lamp DRL i DRI obejmują:

• duża zależność strumienia świetlnego od napięcia zasilania;
• wysoki transfer ciepła;
• niebezpieczeństwo eksplozji lampy;
• wysoka pulsacja strumienia świetlnego;
• zawartość rtęci w lampie wynosi około 25 mg;
• długi czas uruchamiania - od 2 do 10 minut.

Kompaktowa lampa energooszczędna służy do oświetlania obszarów dziedzińców. Najwyższe wskaźniki wydajności takich urządzeń określa się w warunkach temperaturowych od -50 0 do +30 0. W niższych temperaturach intensywność strumienia świetlnego maleje, a czas osiągnięcia trybu normalnego wzrasta.

Reflektory LED. Pomimo ogromnej obfitości lamp LED na krajowym rynku, większość z nich to tanie produkty chińskiej produkcji, noszące nazwę znanej marki, wykonane w obudowie lampy metalohalogenkowej z radiatorem i zbudowane na matrycy LED.

Do głównych wad urządzeń LED przy oświetlaniu obszarów dziedzińców zalicza się:

• niska skuteczność świetlna strumienia świetlnego matrycy (około 70 lumenów na wat);
• utrudnione odprowadzanie ciepła ze skoncentrowanego źródła ciepła (matryca LED);
• słabe właściwości użytkowe w warunkach niskich temperatur;
• trudności w utrzymaniu lampy.

Jaka jest różnica między lampą a reflektorem? Lampa to urządzenie służące do rozpraszania i kierowania strumienia świetlnego w celu oświetlenia budynków, terenów zielonych, ulic i wnętrz. Zasada ich działania opiera się na redystrybucji energii elektrycznej w obrębie dużych kątów bryłowych. Dzięki temu oświetlony obszar zostaje wypełniony światłem. Przestrzegając zasad i warunków instalowania lamp, zapewniony zostanie niski efekt olśnienia urządzenia.

Jeśli do oświetlenia podwórza konieczne jest wytworzenie strumienia świetlnego o dużym natężeniu (skoncentrowanego światła) o wyraźnym kierunku, wówczas w lampach instaluje się elementy skupiające (soczewki lub reflektory). Taka lampa będzie już nazywana reflektorem. Instalując takie urządzenie do oświetlenia dziedzińca, należy przestrzegać surowych wymagań. Do najważniejszych z nich należy wysokość i kierunek strumienia światła, co zmniejsza efekt olśnienia. Jeśli weźmiemy za przykład latarkę, jej głównym celem jest świecenie tylko do przodu. Ale kiedy zdejmiesz reflektor, zamienia się on już w zwykłą lampę.

Lampa RKU z żarówką DRL-125 stosowana jako standardowa opcja do oświetlenia obszaru dziedzińca. Charakteryzuje się wysokim zużyciem energii i niskim strumieniem świetlnym. Lampa zawiera pary rtęci. Do jego głównych zalet w oświetlaniu terenów podwórkowych zalicza się niski koszt i długą żywotność.

Halogenowa lampa uliczna konsolowa z żarówką DRI-70. Modyfikacja urządzenia za pomocą lampy DRL-125. Ta lampa zapewnia o 50% większą moc świetlną. Ale koszt takiej lampy jest prawie 5 razy większy, a jej żywotność jest 2 razy krótsza. Zawiera rtęć i różni się jedynie ulepszonym poziomem światła.

Żarówka uliczna wspornikowa na lampę KLE o mocy 105 W nie zapewnia żadnych korzyści w porównaniu z DRL-125. Dlatego wymiana na nie modeli RKU na DRL-125 jest nieopłacalna ze względów finansowych. Pozytywnym aspektem instalacji modelu NKU jest jedynie najniższy koszt instalacji.

Reflektor LED o mocy 50 W jest najtańszym źródłem oświetlenia LED. Pod względem wskaźników wydajności oświetlenia ta opcja jest gorsza od wszystkich innych, ale ze względu na niską cenę ma minimalny okres zwrotu.

Oprawa LED SLG-ST24- To najdroższe urządzenie do oświetlenia terenu podwórza, które jednocześnie charakteryzuje się maksymalnym czasem pracy. Kolejną zaletą tej opcji jest jej najwyższa wytrzymałość. Główne zalety SLG-ST24 to mocne i ekonomiczne oświetlenie.

Najbardziej efektywnym i ekonomicznym rozwiązaniem w zakresie oświetlenia ogrodu jest automatyczne sterowanie oświetleniem za pomocą przekaźnika astronomicznego. Sprzęt ten posiada program regulujący włączanie/wyłączanie oświetlenia lamp w zależności od wschodu/zachodu słońca. Sama dostosowuje działanie oświetlenia podwórza do rocznego cyklu godzin dziennych, w zależności od pory roku i lokalizacji regionalnej.

Tańszą opcją automatyzacji procesu oświetlania obszaru podwórza jest przekaźnik foto. Urządzenie to steruje światłem w oparciu o dane o poziomie oświetlenia danej powierzchni. Aby przekaźnik działał prawidłowo, należy ściśle przestrzegać zasad jego rozmieszczenia. Dlatego lepiej powierzyć takie operacje profesjonalistom z dziedziny elektrotechniki. Ważne jest, aby wrażliwa część przekaźnika nie była narażona na działanie sztucznego światła pochodzącego z różnych źródeł (reklama, oświetlenie elewacji, reflektory samochodowe, światło z okien itp.). Dodatkowo normalną pracę urządzenia zakłócają kurz, śnieg czy deszcz, które zmniejszają czułość fotokomórki. Aby ułatwić konserwację, lepiej zainstalować taki przekaźnik w pobliżu konstrukcji okna wejścia. Najważniejsze, aby nie instalować fotoprzekaźnika pod baldachimem, baldachimem lub wystającym balkonem. W takim przypadku czas działania oświetlenia podwórza znacznie się wydłuży. Pomiary eksperymentalne wykazały, że przy takiej instalacji czas pracy urządzeń oświetleniowych wydłuży się średnio o 1,5 godziny na dobę. Dlatego przy dużej liczbie lamp ogrodowych nadmierne zużycie energii będzie nieznaczne.

Odpowiedzi Denis Radczenko, kierownik wydziału prawa kontraktowego Akademii Pracy i Stosunków Społecznych:

Przede wszystkim należy dowiedzieć się, który organ jest za to odpowiedzialny.

Sprawy oświetlenia ulicznego leżą w gestii władz wykonawczych (państwowych lub gminnych), które z kolei angażują na podstawie umowy organizacje obsługujące obiekty techniczne zapewniające oświetlenie uliczne.

Mieszkańcy każdej miejscowości, jako podatnicy, mają prawo wiedzieć, na co wydatkowany jest budżet przeznaczony na utrzymanie ulic, a także wpływać na wybór wykonawców zajmujących się oświetleniem ulic, w tym za pośrednictwem posłów.