Mini dom z posiekanych bali, bajka pod Moskwą. Projekt „Bajka moskiewska”. Bezpłatne usługi budowlane obejmują

Całkowita powierzchnia domu wynosi 164,4 mkw. Pierwsze piętro zajmuje 113,1 mkw. Znajduje się kuchnia o powierzchni 10,8 m2, na prawo od niej taras o powierzchni 13,5 m2, na lewo od kuchni łazienka - 4,8 m2 m, narożną część domu zajmuje kotłownia - 6,7 m2, z której drzwi prowadzą do przedsionka - 4,8 m2. Pomiędzy przedsionkiem a łazienką znajduje się hol wejściowy o powierzchni 12,3 m2, z którego można wejść do sypialni - 13,5 m2. Główną część pierwszego piętra zajmuje salon - 30,5 m2.

Z korytarza prowadzą schody na drugie piętro o powierzchni 51,5 m2. Jest tu hol - 2 mkw. łazienka - 4,3 m2, trzy sypialnie o powierzchni 14, 14 i 10 m2 oraz balkon - 7,2 m2. Jeśli to konieczne, możesz przebudować dom.

Do budowy ścian stosuje się zaokrąglone bale sosnowe lub świerkowe o średnicy od 220 do 280 milimetrów. Szerokość fundamentu listwowego na palach wynosi 40 cm, a wysokość 50 cm Do budowy dachu stosuje się dachówki elastyczne.

Projekt wykonawczy zawiera plany fundamentów, dachu i podłóg, schematy zbrojenia, stropy i układ krokwi. W załączeniu specyfikacje wszystkich objętości i typów konstrukcji. Projekt wstępny zawiera plany fundamentów, podłóg i dachu, a także fasady, przekroje i widoki perspektywiczne.

Projekt domu „Bajka moskiewska”

Pakiet konstrukcyjny zawiera

• OCB: f200-280 mm- zgodnie z projektem
• system krokwi
• dostawa, rozładunek na miejscu
• legary podłogowe, podłoża,
• elementy złączne niezbędne do budowy domu
• impregnacja końcówek przeciw pękaniu specjalnym składem TEKNOS.

PROJEKT W PREZENCIE, Wszelkie zmiany w geometrii wewnętrznej projektu przyszłego domu, a także elewacji wykonujemy bezpłatnie.

Gotowy dom według projektu Podmoskovnaya Skazka zbudowany jest z zaokrąglonych bali modrzewiowych, o łącznej powierzchni 175 m2, działka - 13 arów. Dom położony jest we wsi Petrukhino w dzielnicy Serpukhov w obwodzie moskiewskim, zaledwie 39 minut od obwodnicy Moskwy.

• Powierzchnia całkowita 173 m2
• Ściany zewnętrzne zaokrąglony dziennik
• Fundacja rozebrać monolityczny żelbet ze zbrojeniem
• Strop wykonany z drewna 200x100 mm
• Dach system krokwi
• Pokrycia dachowe miękkie (elastyczne) płytki
• Baza kamień naturalny lub płytki z kamienia naturalnego

Przytulny, wygodny dom z zaokrąglonych izolowanych bali, zwany projektem Moskiewskiej Bajki, jest idealny dla rodziny składającej się z trzech do czterech osób. Na łączną powierzchnię 173 m2 powierzchni mieszkalnej składa się przestronny taras (z dwoma wyjściami - do domu i na zewnątrz) oraz dwa przestronne piętra domku. Grube bale u podstawy ścian, elementy konstrukcyjne domu i ścianki działowe ocieplone są tkaniną jutową. Pozwala to w jak największym stopniu zachować naturalne ciepło domu, chronić go przed wilgocią i hałasem z zewnątrz, a także zachować naturalną wentylację powietrza.

Warto również zauważyć, że projekt domu Podmoskovnaya Skazka obejmuje własną kotłownię. Architekci, którzy stworzyli projekt domku Podmoskovnaya Skazka, już na etapie projektowania oferują specyficzny rodzaj urządzeń grzewczych. Sam system grzewczy i dobrany sprzęt pozwolą na utrzymanie domku tak ekonomicznie, jak to możliwe. Kotłownia zlokalizowana jest po lewej stronie domu, bezpośrednio pod sypialniami na drugim piętrze. W połączeniu z układem pomieszczeń i obecnością przedsionka (który nie pozwala na przedostawanie się zimnego powietrza bezpośrednio do przestrzeni mieszkalnej po otwarciu drzwi zewnętrznych), taki układ pozwala stworzyć idealnie przyjemny mikroklimat w domu i w pełni zgodny z potrzebami mieszkańców.

Układ projektu „Moskiewska Bajka”.

Istnieje kilka innych aspektów układu, które determinują projekt domku Podmoskovnaya Skazka i na które również należy zwrócić uwagę. Na pierwszym piętrze o powierzchni 111,4 m2 znajduje się kotłownia, wiatrołap, przedpokój, łazienka, pokój, kuchnia o powierzchni 6 m2, salon o powierzchni 45,1 m2 oraz taras o powierzchni 45,1 m2. 14,1 metrów kwadratowych. Salon połączony jest z kuchnią i może pełnić funkcję jej części, jadalni lub podzielić na inne funkcjonalne strefy dzienne. Projekt Moskiewskiego Domu Bajki zorganizowany jest w taki sposób, że pomieszczenie to jest również połączone z holem i salonem na pierwszym piętrze, który można wyposażyć jako sypialnię gościnną lub jako gabinet, bibliotekę, buduar dla kobiet lub pokój zabaw dla dzieci. dzieci. Salon jest dość przestronny i ma klasyczne, swobodne formy, co pozwala na eksperymentowanie z jego aranżacją, czyniąc go na przykład studiem tańca lub salonem muzycznym (jest wystarczająco dużo miejsca, aby ustawić fortepian bez zajmowania miejsca z innymi meblami). Ciekawym rozwiązaniem był także projekt „Moskiewska Bajka” – klatka schodowa na drugie piętro znajduje się w sieni, za przedsionkiem wejściowym, co pozwala na natychmiastowe wejście na górę, nie przeszkadzając innym mieszkańcom domu i nie zakłócając ich zajęć w pokojach na pierwszym piętrze.

Drugie piętro objęte projektem Podmoskovnaya Skazka ma powierzchnię 44,6 m2. W tej przestrzeni znajduje się przedpokój, łazienka, trzy sypialnie (dwie po 16 m2 i jedna o powierzchni 12,1 m2). Przytulna, wygodna przestrzeń jest maksymalnie chroniona przed wpływami zewnętrznymi (skośny dach) i ciekawskimi uwagami. Dzięki takiej powierzchni do spania każdy członek rodziny będzie czuł się bezpiecznie i będzie miał swój prywatny zakątek indywidualnej przestrzeni. Aby stworzyć fundament, projekt „Moskiewska Bajka” przewiduje zastosowanie wyłącznie najnowocześniejszych technologii monolitycznego fundamentu wzmocnionego taśmą. Optymalna wysokość taśmy, funkcjonalna konstrukcja (z fundamentem pod otwarty taras) oraz ocieplenie izolacją hydroszklaną pozwalają uzyskać maksymalną izolację i wytrzymałość całego domku. Projekt moskiewskiego domu Bajki można zmienić w zależności od rodzaju terenu (dla pełnej zgodności) i życzeń klienta. Dom ten będzie idealnym domem dla silnej rodziny.

1. Opracowanie indywidualnego projektu. Wprowadzanie wszelkich zmian w projekcie.

2. Wizyta specjalistyczna do połączenia fundamentu i domu na działce.

3. Hydroizolacja na powierzchni fundamentu - papa.

4. Dostawa kompletu kłód i wszystkich materiałów na plac budowy, rozładunek– w Moskwie i obwodzie moskiewskim. (w pozostałych regionach - szczegóły telefonicznie)

5. Sprzęt specjalny (dźwigi/manipulatory)– do rozładunku i montażu.

6. Dach:
Wykonanie systemu krokwiowego (deska iglasta o przekroju 50×200 mm) w odstępach zgodnie z dokumentacją projektową, jednak nie większych niż 60 cm;
Montaż listew (deska iglasta o przekroju 25×150 mm);
Montaż tymczasowego dachu z pokrycia dachowego lub folii hydroizolacyjnej.
7. Stała kontrola Stała kontrola nad wykonywanymi pracami i dostarczonymi materiałami (regularne wizyty dozoru technicznego na budowie).

8. Zestaw ścienny:

Urządzenie do wiązania fundamentów(tarcica iglasta o przekroju 200×200 mm)/deska;
Budowa rusztowań;
Montaż ścian i przegród wewnętrznych(wg projektu) z bali zaokrąglonych (lub bali ręcznie ciętych, jeśli zamówisz konstrukcję z tego materiału);
Wszystkie szczyty domu– z bali zaokrąglonych (lub bali ciętych ręcznie, jeśli zamówisz konstrukcję z tego materiału);
Najwyższej jakości kłody z lasu północnego (obwód archangielski);
Średnica zaokrąglonej kłody- 220 mm (możliwa średnica do 300 mm, cenę sprawdź telefonicznie);
Przy zamówieniu konstrukcji z ręcznie ciętych bali możliwe są średnice od 20 cm do 60 cm;
Do domów z bali w cenie: ręczne korowanie kłód, ostrzenie kłód, ręczne cięcie, ręczne wykonywanie misek i rowków;
Kłody układane są na włóknie lniano-jutowym i zabezpieczane drewnianymi kołkami;
Wszystkie niezbędne materiały eksploatacyjne: zszywki, cięgna, podnośniki kompensatorów, okucia, paliwa i smary itp.;
Montaż legarów stropowych i belek stropowych(wg projektu: belka o przekroju 100x200 mm. Drewno iglaste lub „belki gatunkowe” - z bali zaokrąglonych) ze stopniem zgodnie z dokumentacją projektową (nie więcej niż 59 cm).

CENA BUDOWY WLICZONA W CENĘ

1. Dokumentacja projektowa.

2. Prace przy przyłączeniu domu do działki.

3. Wykonanie hydroizolacji powierzchni podłoża przy użyciu papy.

4. Zestaw materiałów stosowanych do budowy ścian:

Obramowanie fundamentu z drewna iglastego o przekroju 200x200 mm i płyta tylna;
Rusztowania i materiały;
Wysokiej jakości zaokrąglone kłody o średnicy 220 mm z regionu Archangielska, stosowane do budowy ścian, ścianek działowych i frontonów;
Włókno lniano-jutowe i kołki drewniane stosowane do układania zaokrąglonych bali;
Materiały eksploatacyjne: drążki kierownicze, wsporniki, podnośniki kompensatorów, paliwa i smary oraz osprzęt.

5. Prace przy montażu ścian i ścianek działowych.

6. Montaż legarów podłogowych.

7. Montaż belek stropowych z drewna 100x200 mm i belek widokowych z bali zaokrąglonych.

8. Montaż systemu krokwi z desek iglastych o przekroju 50x200 mm i rozstawie nie większym niż 0,6 m z listwą z desek iglastych o przekroju 25x150 mm.

9. Koszty zakwaterowania ekipy budowlanej (dostawa i rozmieszczenie pomieszczenia gospodarczego i suchej garderoby).

10. Dostawa i rozładunek materiałów budowlanych na miejsce w Moskwie lub dowolnym obszarze regionu moskiewskiego. (dostawa realizowana jest z obwodu Archangielska. Sprawdź koszt dostawy do innych regionów. W wielu regionach będzie ona również bezpłatna.)

11. Obsługa dźwigów i manipulatorów przy rozładunku materiałów i montażu budynku.

12. Wizyty dozoru technicznego mające na celu kontrolę jakości prac wykonywanych na budowanym obiekcie.

NASZE CENY SĄ REALISTYCZNE I ROZSĄDNE

Wybierając optymalny stosunek ceny do jakości, zauważalna jest znacząca różnica w kosztach identycznych na zewnątrz rozwiązań projektowych. Nasi konkurenci często oferują niższe ceny za podobne prace, ukrywając jednocześnie informacje o wielu pułapkach, które wpływają na ostateczny koszt planowanego projektu.
Oferujemy całkowicie przejrzysty cennik, w którym cena ogłoszona Państwu lub wskazana na stronie internetowej jest stała i ostateczna, nie podlega podwyższeniu w momencie podpisania umowy, jak również w trakcie realizacji projektu.

DLACZEGO MAMY TAKIE CENY?

1. Dostarczamy wysokiej jakości drewno z regionu Archangielska, które jest znacznie droższe niż transport materiałów z Włodzimierza, Niżnego Nowogrodu, Tweru i innych pobliskich regionów.

2. Minimalna wysokość stropu I piętra w naszych budynkach wynosi 3 metry (w pozostałych firmach 2,5 m), a wysokość II piętra wynosi co najmniej 1,6 m w dolnej części skarpy (w niektórych firmach 30 cm) ).

3. Nasze projekty wyposażamy w przegrody z bali, a nie z ram. Rozwiązania projektowe zawierające przegrody ramowe znajdują odzwierciedlenie w naszych planach, zapewniając przejrzysty przepływ informacji do klientów.

4. Wszyscy nasi pracownicy: architekci, inżynierowie, drwale, monterzy i dekarze to prawdziwi profesjonaliści o specjalistycznym wykształceniu i dużym doświadczeniu, którzy regularnie doskonalą swoje umiejętności, co gwarantuje nienaganną jakość pracy.

5. Koszt domu obejmuje koszty finansowe związane z dostawą kłód, różnych konstrukcji i materiałów eksploatacyjnych, a także obejmuje koszty obsługi dźwigów i manipulatorów służących do rozładunku materiałów i montażu budynków.

6. Koszt budowy obejmuje obróbkę drewna środkami antyseptycznymi i bioprotekcyjnymi.

7. W projektach budynków dwukondygnacyjnych przy konstruowaniu podłóg stosujemy belki konstrukcyjne z bali lub tarcicy klejonej fornirowo, w odróżnieniu od stosowania konwencjonalnych desek obrzynanych przez inne firmy, aby zminimalizować koszty realizacji.

8. Przy układaniu rurociągów na całym obwodzie podstawy fundamentowej stosujemy wysokiej jakości drewno o wymiarach 200x200 mm, do belek pierwszego piętra stosujemy drewno o wymiarach 100x200 mm, nie oszczędzając na jakości elementów konstrukcyjnych.

9. Koszt budowy obejmuje pełne sprzątanie placu budowy po zakończeniu prac bez dodatkowych kosztów dla Klienta.

10. Cena budynku obejmuje organizację warunków bytowych dla pracującego personelu: dostarczenie pomieszczeń mieszkalnych, prysznica i suchej garderoby. Z naszych agregatów korzystamy wtedy, gdy na miejscu nie ma prądu.

Zawsze jesteśmy otwarci na dialog z naszymi Klientami w celu optymalizacji kosztów projektu. Na Państwa życzenie możemy zmodernizować projekty w celu obniżenia ich kosztów. Jesteśmy gotowi udzielić 5% rabatu od oficjalnej wyceny innej firmy budowlanej, jeśli uznają Państwo cenę za niższą niż w naszym cenniku (pod warunkiem pełnego dopasowania powyższych parametrów).