Materiał jest niedrogi. Co lepiej zbudować dom na pobyt stały: wybór materiału, z którego najlepiej zbudować dom. Lekki i niedrogi dom szkieletowy

Bloczki silikatowe, bloczki z betonu komórkowego, beton drzewny, beton piankowy, beton trocinowy – na rynku dostępnych jest wiele materiałów i technologii budowlanych. Ale które z nich pozwolą Ci zbudować naprawdę niedrogie, funkcjonalne i niezawodne mieszkanie?

Rozwój technologii dotyczy w coraz większym stopniu budownictwa monolitycznego i ramowego. Jeśli zwracasz uwagę na technologie ramowe, Efektowne są konstrukcje LGST o cienkich ściankach wykonane na bazie profilu stalowego.

Gotowy obiekt charakteryzuje się niską wagą, dużą wytrzymałością oraz brakiem „mostków zimnych”. W oparciu o LSTK można z powodzeniem realizować niską zabudowę mieszkaniową kamienic, domków letniskowych i innych niskich budynków (do trzech pięter). Koszt gotowego obiektu wyniesie 13 tysięcy rubli/m² i więcej.

Na obszarach ubogich w lasy sensowne jest zmniejszenie ciężaru dachu poprzez zmniejszenie mocy systemu krokwi. Jest to nie tylko ekonomiczne, ale wpłynie również na wybór rodzaju podstawy nośnej

Pierwszym krokiem w kierunku skutecznego budownictwa powinna być analiza tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego, które powstaje w konkretnym regionie klimatycznym. Takie właściwości funkcjonalne i technologiczne są optymalne i ekonomiczne.

Konstrukcja monolityczna polega na zamontowaniu szalunku zdejmowalnego lub stałego, wylaniu betonu (ciężkiego/lekkiego - do wyboru) i wykonaniu dachu. Koszt gotowego domu z betonu wykonanego własnymi rękami na trwałym szalunku zaczyna się od 8 tr/m², na wymiennym - trochę taniej.

Inny sposobem na zbudowanie taniego domu jest użycie drewnianych cegieł. Materiał wykonany jest z litego drewna. Każdy moduł wyposażony jest w zamek czterokierunkowy, który eliminuje skurcz i wentylację. Budowa domu potrwa 2-8 tygodni. Producenci oferują najwięcej tanie cegły drewniane z drewna sosnowego w cenie 470 USD/m3, z którego łatwo obliczyć koszt kosztów, znając powierzchnię ścian.

Bloczki z betonu komórkowego - co jest tańsze

Zalety i wady bloków wykonanych z różnych rodzajów betonu omówiono w danych tabelarycznych:

Na podstawie danych tabelarycznych widać, że najtańszym materiałem budowlanym do budowy domu jest gazobeton lub piankowy beton. W sprzedaży znajduje się również bloczek z betonu ekspandowanego, ale jest on znacznie droższy. Beton trocinowy należy do tej samej kategorii cenowej co piankowy beton.

Postępuje produkcja bloków komórkowych i porowatych. Za typowy można uznać dom wykonany z gazokrzemianu na dwóch piętrach, wyłożony bocznicą. Wybór gotowego projektu jest łatwy w Internecie

Naturalne drewno

Biorąc pod uwagę wszystkie możliwości wyboru, nie można nie wspomnieć o naturalnym drewnie. Jest to najbardziej przyjazny dla środowiska materiał, który pozwala stworzyć trwałą obudowę. Budowa domów z bali lub drewna opiera się na tanich fundamentach nośnych, - kolumnowy, płytko zakopany. Dom możesz zbudować szybko, a jego wykończenie nie będzie trudne.

Jednak ani drewno, ani kłody nie spełniają współczesnych wymagań ochrony termicznej. W domu z drewna jest zimno, co wiąże się z koniecznością dodatkowej izolacji. Istnieje specjalny materiał z izolacją, ale kosztuje o rząd wielkości więcej. Ponadto taki dom łatwo się pali.

Drewniana rama

Jak tanio zbudować dom? to opowieść o drewnianej ramie. Rzemieślnik nie wymaga żadnych specjalnych umiejętności, wystarczy płytka podstawa nośna. Ale, taki dom ma bardzo słabą izolację akustyczną; ze względu na dużą ilość izolacji cierpi na przyjazność dla środowiska często występują gryzonie i owady. Konieczne jest zorganizowanie wentylacji nawiewno-wywiewnej. Zaobserwowano także wyjątkowo niską odporność na klęski żywiołowe.

Materiały panelowe

W ciągu kilku tygodni możesz zbudować dom w oparciu o płyty żelbetowe. Po zamontowaniu ścian możesz rozpocząć prace wykończeniowe. Koszt materiału wynosi 9-15 t/szt., w zależności od jego serii i przeznaczenia. Używany materiał ścienny może być dostępny w sprzedaży, ale jego zakup nie jest zalecany.

Płyty warstwowe pozwalają zbudować dom w ciągu kilku miesięcy. Materiał produkowany jest według standardowych projektów w fabrykach, dzięki czemu jest jednolity. Jeśli zastosujesz technologię instalacji, możesz uzyskać doskonały dom letniskowy, domek lub budynki gospodarcze.

Dodatkowe materiały

Decydując, jaki jest najtańszy materiał do budowy domu, nie należy zapominać o innych elementach konstrukcyjnych.

Im większy obszar domu, tym wyższy jest jego koszt i roboczogodziny. Wybierając udany projekt, możesz dość tanio zbudować dobre mieszkanie

Aby zaoszczędzić pieniądze, możesz zwróć uwagę na następujące zalecenia:

• najtańszy dach pokryty jest onduliną, blachą falistą, papą, łupkiem falistym;
• Niedrogie okna mogą być wykonane zarówno z drewna, jak i metalu i plastiku. To samo tyczy się ościeżnic drzwiowych. Jeżeli stosuje się drewno, powinno ono być iglaste;
• Najbardziej ekonomicznym materiałem do wykończenia budynku jest łupek płaski, jednak lepiej jest pokryć go farbą. W klasie ekonomicznej odpowiednie są tynki, płytki i cegły licowe;
• do prac wewnętrznych można użyć podszewki, którą można wyciąć z nieobrzynanych desek o grubości 25 mm;
• alternatywnie można rozważyć zakup wykładziny z tworzywa sztucznego, jednak ma ona wysoki współczynnik rozszerzalności cieplnej, co narzuca pewne ograniczenia;
• niedrogi dom nie jest zbyt sztywny, więc wykończenie płyty pilśniowej pozostaje wątpliwe, szwy mogą pękać;
• budowa parterowego domu nie wymaga kosztów mechanizmów podnoszących, rusztowań ani dodatkowych pomocników;
• Zakupów u krajowych producentów nie trzeba się bać. Wszystkie materiały, od kratownic metalowych po różnego rodzaju izolacje, nie są gorsze od importowanych analogów;
• należy zrozumieć, że pewna część materiałów, które są w jakiś sposób zaangażowane w konstrukcję, może być wykonana ręcznie. Na przykład plastyfikator do betonu zrób to sam.

Potrzebujesz kosztorysu budowy domu?

Wybierając materiał, z którego taniej jest zbudować dom, należy kierować się rzeczywistymi warunkami budowy i przeznaczeniem obiektu. Najbardziej opłacalne prace dotyczą budowy domków letniskowych, ogrodowych, czyli domów do zamieszkania sezonowego. Jeśli planujesz zorganizować miejsce na pobyt stały, należy spodziewać się wzrostu kosztów, choć nieznacznego.

Obliczenie szacunkowego kosztu pozwoli zoptymalizować postęp prac, co wyeliminuje zakłócenia w dostawie materiałów budowlanych na plac budowy. Wybierając nawet najtańszy materiał budowlany, warto wiedzieć, ile będzie go potrzeba i jakie będą koszty jego zakupu.

Przedsiębiorcza osoba znalazła niezwykły, najtańszy materiał budowlany do budowy domu:

Ten artykuł będzie przydatny dla tych, którzy szukają najtańszych materiałów do budowy domu własnymi rękami. Wraz z pojawieniem się nowych technologii na rynku właściciele domków letniskowych mają realną szansę na zainstalowanie tanich domów o bardzo dobrych parametrach użytkowych, odpowiednich do stałego zamieszkania.

Obecnie istnieje wiele metod budowania ekonomicznego i niezawodnego domu.

Zapraszamy do zapoznania się z niedrogimi materiałami używanymi do budowy domów.

Decydując, gdzie zostaną wzniesione ściany obudowy, jej podłogi i dach, należy skoncentrować się na odpowiednich cechach.

Miejsce zamieszkania. Klimat. Na obszarach o chłodnym klimacie lepiej jest używać materiałów dobrze zatrzymujących ciepło przy budowie domu.

W regionach południowych wybór jest znacznie szerszy, co oznacza, że ​​można zastosować zupełnie inne innowacyjne materiały w przystępnej cenie.

Cechy zastosowanych materiałów. Oczywiście domy wykonane z paneli SIP kosztują mniej niż domy wykonane z drewna lub cegły.

Rynek regionalny. Na terenach zalesionych najtańszym materiałem na dom jest drewno, na terenach stepowych - beton.

Analiza kosztów materiałów

Przyjrzyj się bliżej, który z nich nadaje się do budowy domu. Bardzo ekonomiczną i wygodną obudowę można zbudować z materiałów takich jak opisane poniżej.

drewno

Wynik: około 2000 rubli za 1 mkw. m, z wyłączeniem pracy. Należy pamiętać, że budowa domu z bloczków gazowanych wymaga dużo pracy, dlatego bierzemy pod uwagę wynagrodzenie specjalistów, które wynosi około 1300-1600 rubli.

Drzewo

Dom z drewniana belka będzie kosztować:

• drewno 200x200x6000 mm – 0,8 szt. – 1416 rub.;
• zaprawa do tynkowania ścian – 70 rubli.
• izolacja (paroizolacja lub wełna mineralna) - 0,1 metra sześciennego. m – 400 rubli;

Wynik: 1900 rubli plus płace dla pracowników 1700-1800 rubli.

Dobre do budowy małych mieszkań z przeznaczeniem na wakacje z rodziną lub przyjaciółmi, ale nie na pobyt stały.

Obliczanie materiałów na dom szkieletowy

• drewno - 0,05 metra sześciennego. m – 375 rubli;
• płyta miękka – 230 rub.
• izolacja, paroizolacja, hydroizolacja – 270 rubli;

Wynik: 875 rubli plus wynagrodzenie ekipy budowlanej w wysokości 1500-1700 rubli.

Wniosek

Po zebraniu wszystkich informacji na temat tanich materiałów do domu własnymi rękami, wyciągamy ostateczne wnioski na podstawie kosztów.

Domy z drewna są najdroższym rodzajem budownictwa mieszkaniowego. Domy szkieletowe można uznać za najbardziej akceptowalne.

Ale jest jedno ALE! Ważne jest, aby nie zapomnieć. Grubsze ściany wymagają dobrze wzmocnionego fundamentu. Dlatego ostateczny koszt domów będzie w przybliżeniu taki sam.

Zastosowanie nowoczesnych materiałów do budowy domów prywatnych obejmuje dwie główne technologie. Pierwsza polega na układaniu cegieł lub bloczków w monolityczną konstrukcję; metodę tę nazywa się także „na mokro”, gdyż wymaga wymieszania zaprawy. W drugim przypadku konstruktor składa się z pojedynczych elementów budynku, przy czym większość ściany stanowi izolacja wodna, akustyczna i termiczna.

Obie metody pozwalają tworzyć trwałe domy, ale jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, musisz wiedzieć, które materiały preferować, w tym aby samodzielnie poradzić sobie z całą pracą (patrz).

Na podstawie średniej polityki cenowej przybliżony koszt będzie następujący:

Należy również wziąć pod uwagę koszty podłóg i podłóg (około 30 000), konstrukcji wodno-kanalizacyjnych - kolejne 10 000 i ogrzewania, które z grzejnikami aluminiowymi, bojlerem do podgrzewania wody i rurami z tworzyw sztucznych będą kosztować łącznie 46 000 (biorąc pod uwagę nieprzewidziane wydatki) łączna kwota budowa wyniesie 349 - 360 000 rubli.

Jak obniżyć koszty budowy

Warunkiem jest zaplanowanie i zbudowanie prywatnego domu na jednym piętrze. Projekt musi uwzględniać najbardziej ekonomiczne rozwiązanie wznoszonej ramy, materiałów wykończeniowych i ergonomicznego wykorzystania przestrzeni wewnętrznej. Wielu architektów nie oferuje alternatyw i sprzedaje jedynie gotowe prace. Dlatego warto poznać kilka niuansów. Aby skorzystać z najtańszych materiałów do budowy domu, potrzebne są:

• zbudowany na planie prostokąta z dwuspadowym dachem;
• nie miał stropów międzykondygnacyjnych, schodów, dużej liczby okien, nietypowych elementów w postaci łuków, kolumn, balkonów;
• nie było piwnic, w przeciwnym razie koszty wzrosłyby o co najmniej 30%;
• miał niski fundament, niską podstawę i podłogi zrównane z ziemią.

Wskazane jest również samodzielne obliczenie (na podstawie wielkości planu) wymaganej ilości materiałów budowlanych i podjęcie decyzji o firmie produkcyjnej. Aby zaoszczędzić pieniądze, trzeba poświęcić sporo czasu na wyszukiwanie i zamawianie każdego rodzaju materiału. Ale w rezultacie nowy dom będzie kosztować 25-40% mniej.

Jeśli budynek będzie używany tylko latem, lepiej nie robić ciepłego domu lub wydawać minimum na izolację termiczną. Na koszt będzie miała wpływ dostawa wszystkich niezbędnych elementów, jakość, uczciwość i liczba pracowników zatrudnionych do budowy.

Tani dom nie oznacza, że ​​nie jest ekologiczny. Najważniejszą rzeczą, na którą należy zwrócić szczególną uwagę, jest odpowiednia wentylacja i dekoracja ścian wewnętrznych. Na przykład zastosowanie arkuszy płyt wiórowych jest obarczone uwalnianiem oparów fenolu do powietrza, bardziej poprawne byłoby przejście na płytę gipsowo-kartonową.

Duża liczba właścicieli zadań jest zainteresowana tym, który dom jest tańszy w budowie, ponieważ wszyscy są zainteresowani oszczędzaniem pieniędzy. Warto wziąć pod uwagę, że budynki tej samej wielkości można wznieść zupełnie innymi kosztami. Na czynnik kosztowy wpływa duża liczba wskaźników. Na przykład budowę domu można przeprowadzić tanio, jeśli prawidłowo obliczy się własne siły, wiedzę, energię i talenty. W naszym artykule przyjrzymy się najbardziej podstawowym opcjom, z czego najlepiej zbudować dom i jak, aby cena była minimalna.

Sposoby oszczędzania

Pierwsza opcja, która pomoże Ci zaoszczędzić pieniądze, dotyczy cech wybranego projektu. Taki plan trzeba skalkulować racjonalnie i praktycznie. W takim przypadku pamiętaj, że ważne jest, aby architekci przedstawili Ci projekt w pięknym opakowaniu, ale w żaden sposób nie obniżyli Twoich kosztów. W większości przypadków specjaliści oferują piękne duże budynki z jasnymi fasadami, a wielu jest zafascynowanych obrazem projektu. Ale naszym zadaniem jest zbudowanie domu taniej.

Niedrogi dom można zbudować przestrzegając następujących wymagań, a mianowicie budynków z jedną kondygnacją, dachem dwuspadowym, podłogami na ziemi i na płytkim fundamencie. Optymalna powierzchnia nie powinna przekraczać 120 metrów kwadratowych. m. Można wyeliminować montaż wewnętrznych ścian nośnych i pokrycia poddasza. Obiekt wysokiej jakości i ekonomiczny nie powinien być taki:

• Buduj na zbyt małym obszarze. Pamiętaj, że przede wszystkim dom powinien odpowiadać Twoim potrzebom.
• Nie żeby było wygodnie. Projekt powinien być zaznajomiony z warunkami życia.
• Dom nie powinien być złej jakości. Do prac budowlanych można kupić niedrogie materiały, ale dobrej jakości.

Obecnie istnieją takie niedrogie plany projektów:

• Możesz wykonać plan prostokąta z dachem dwuspadowym;
• Zbuduj parterowy budynek bez drogich sufitów, dużej liczby okien i schodów. Ten program pozwoli zaoszczędzić dużo pieniędzy.
• Budowę można wykonać bez piwnicy lub piwnicy, zasada ta pozwala zaoszczędzić średnio około 30% kosztów.
• Cenę można obniżyć, układając płytką wpuszczaną podstawę z cokołem i wykładziną podłogową na ziemi.
• Możesz wykluczyć tworzenie nietypowych i oryginalnych elementów na elewacji, na przykład łuków, wykuszy, kolumn.
• Aby obniżyć koszty montażu dachu o 40%, możesz utworzyć dwa lub pięć połaci.
• Wykończ ściany najprostszymi metodami.
• Tynkowanie elewacji należy wykonać za pomocą mieszanki cementu i wapna.

Uwaga! Poświęć trochę czasu na wybór projektu, który pomoże Ci zaoszczędzić na pracach budowlanych.

To nie jedyny sposób na obniżenie kosztów budowy. Możesz zapisywać na wszystkich etapach, na przykład możesz wykonać następujące czynności:

• Skorzystaj z tradycyjnej dekoracji ściennej, która jest łatwiejsza do wykonania, dzięki czemu możesz wykonać tę pracę samodzielnie.
• Z jakiego materiału powinien być wykonany budynek? Całkowita cena całego budynku będzie zależała od Twojego wyboru. Aby jeszcze bardziej obniżyć koszty, zakupu należy dokonać samodzielnie, bez pomocy pośredników.
• Nie można również korzystać z usług firm budowlanych, ale samodzielnie przeprowadzić budowę.

Cechy materiałów

Według SNiP właściciel projektu budowlanego jest zobowiązany do wykonania prawidłowych obliczeń i optymalizacji stanu surowego domu pod kątem zwrotu produktów termoizolacyjnych. Jeden budynek może mieć różne elementy konstrukcyjne, dlatego koszt liczony jest w przeliczeniu na metr sześcienny. Kolejnym krokiem jest obliczenie zużycia ciepła. Warto zaznaczyć, że każdy szczegół procentuje po różnym czasie, dlatego należy do nich podejść indywidualnie.

Uwaga! Każdy region kraju ma swój własny okres zwrotu projektów budowlanych.

Doświadczenie wielu lat pokazuje, że w trudnych strefach klimatycznych bardziej opłacalne jest inwestowanie w wysokiej jakości materiały izolacyjne, które obniżą koszty ogrzewania zimą. Na przykład można tworzyć ściany w dwóch warstwach za pomocą niedrogiej cienkiej warstwy nośnej. Zatem mur może mieć grubość 25 cm, a izolacja może wynosić do 30 cm W trudnych warunkach bardziej opłacalne jest stosowanie materiału energooszczędnego, na przykład betonu komórkowego, styropianu, krzemianu gazowego.

Metr kwadratowy ściany szkieletowej zawiera największą ilość skutecznej izolacji. Ten projekt opłaca się najszybciej, ponieważ wymaga niewielkiej kwoty kosztów procesu budowy. Optymalne jest budowanie budynków z ramą w strefie klimatu umiarkowanego, ponieważ oszczędności będą racjonalne.

W łagodnym klimacie budowa domu jest najtańsza. W tej sytuacji można budować domy z jedną warstwą lekkich ścian betonowych. Warto zauważyć, że można obejść się bez dodatkowej izolacji termicznej, ponieważ nie jest to konieczne. Następnie wyjaśnijmy opcje budowy i określmy, z czego taniej jest budować.

Wykonywanie ścian z cegieł

Mur ten okazał się najbardziej skuteczny pod względem ceny i wytrzymałości fizycznej. Ten projekt jest najczęściej tworzony z cegieł ceramicznych, na przykład marki M 100. Warto zauważyć, że jest to najtańsza opcja dla budynków murowanych. I tak za 1 mkw. m. wymaga następującej ilości narzędzi:

• Cegły, 20 sztuk, będą kosztować mniej niż 2 tysiące rubli.
• 26 litrów roztworu – około 60 rubli;
• Żelbetowy pas nośny kosztuje około 200 rubli;
• Najtańszy tynk można kupić za 200 rubli.

Oznacza to, że na zbudowanie metra sześciennego ceglanego muru wydasz średnio 2300 rubli. Oczywiście kwota ta może się różnić w zależności od polityki cenowej sklepu, w którym kupisz materiały.

Ściany z betonu komórkowego

Najbardziej optymalny zamiennik muru można uznać za bloczki z betonu komórkowego. Technologia ta pomaga osiągnąć następujące wskaźniki:

• Zmniejsz całkowitą wagę;
• Zapewnij niską przewodność cieplną;
• Zwiększa poziom izolacji akustycznej.

Tak małe obciążenie podłoża zmniejsza koszty budowy. Aby budowany dom był tani, najlepiej zastosować bloczki D500 o grubości 40 cm Racjonalność takiego materiału potwierdzają następujące dane obliczeniowe na 1 m2. M.:

• 7 kostek blokowych kosztuje 1100 rubli;
• Specjalny klej do muru o wadze 10 kg – 85 rubli;
• Siatka żelbetowa kosztuje około 200 rubli;
• Pas podtrzymujący kostkę. m. - około 200 rubli;
• Kolumny ramy monolitycznej – 150 rubli;
• Środek tynkarski – 280 rubli.

W rezultacie okazuje się, że metr sześcienny będzie kosztować około 1700 rubli. Jak widać cena jest stosunkowo taka sama jak w przypadku poprzedniej opcji. Ale w tej sytuacji proces wymaga wystarczającego wysiłku fizycznego, więc będziesz musiał wydać pieniądze na zatrudnionych pracowników, a koszt wzrośnie o 1500 rubli.

Ściany z drewna

Tego typu konstrukcja wykonana jest z naturalnych składników, które zapewniają materiałowi najlepszą zdolność zatrzymywania ciepła. Teraz spróbujemy dowiedzieć się, który dom jest najtańszy w budowie. Tak więc inną ekonomiczną opcją jest budowanie z drewna o grubości 20 cm, z izolacją o grubości 10 cm i tynkiem o grubości 2 cm. Aby stworzyć taki metr kwadratowy, musisz wydać w ten sposób:

• Materiał podstawowy - około 1500 rubli;
• Wełna izolacyjna lub środki do izolacji par – 400 rubli;
• Zużycie środka tynkarskiego wynosi około 70 rubli.

Taki metr kwadratowy kosztuje około 1900 rubli, a za jego realizację trzeba zapłacić średnio 1800 rubli. Warto zauważyć, że taka konstrukcja jest optymalnie wykorzystana do budowy małego wiejskiego lub górskiego domu.

Konstrukcja typu ramowego

Jak zbudować dom tą metodą, należy wykonać z drewnianej ramy, izolacji termicznej i miękkiej płyty, czyli poszycia. Aby zbudować konstrukcję ramową, lepiej jest użyć suchego bloku. Taki metr kwadratowy będzie kosztować:

• Zużycie materiału na 1 m2 m. – 400 rub.;
• Środek termoizolacyjny – 270 RUR;
• Okładzina będzie kosztować około 300 rubli.

Oznacza to, że ten rodzaj konstrukcji nie przekracza kosztu za metr kwadratowy 1000 rubli.

Po zapoznaniu się z wynikami obliczeń możemy śmiało stwierdzić, że belki drewniane są najdroższą metodą konstrukcji. Z czego zatem zbudować dom? Jeśli chcesz maksymalnie zaoszczędzić budżet, wybierz typ budynku szkieletowego. Nie oznacza to jednak, że budownictwo drewniane jest obecnie najdroższe, ponieważ cenę można zmieniać za pomocą różnych wskaźników. Polityka cenowa dla wszystkich typów budynków mieści się w przybliżeniu w tym samym przedziale; oszczędności dotyczą głównie usług pracy.