Główne wydarzenie „Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom” państwowego programu „Zapewnienie niedrogich i wygodnych mieszkań oraz usług użyteczności publicznej obywatelom Federacji Rosyjskiej” na lata 2015–2020, zatwierdzonego dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 17 grudnia 2010 r. Nr 1050 (ze zmianami i uzupełnieniami)

Warunki udziału

• wiek obojga małżonków w młodej rodzinie nie przekracza 35 lat;
• młoda rodzina znajduje się na liście oczekujących na mieszkanie;
• młoda rodzina jest wypłacalna.

Zgodnie z warunkami podprogramu świadczenie wypłacane jest młodej rodzinie zasiłek socjalny (zwany dalej dotacją).) stały rozmiar. Wysokość świadczenia socjalnego zależy od liczby członków młodej rodziny i kosztu 1 metra kwadratowego całkowitej powierzchni mieszkalnej (Ministerstwo Budownictwa Federacji Rosyjskiej), zatwierdzonej przez upoważniony organ federalny (Ministerstwo Budownictwa Rosji) i wynosi 30% dla rodziny bez dziecka, 35% dla rodziny z dzieckiem (z dziećmi).

Wpłata może zostać skierowana przez młodą rodzinę na:

Zakup mieszkania,

Do budowy indywidualnego budynku mieszkalnego,

Na wpłatę zadatku kredytu mieszkaniowego, kredytu hipotecznego, kredytu mieszkaniowego, na wpłatę ostatniego wkładu udziałowego spółdzielni mieszkaniowej,

Na spłatę pozostałego zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego przez młodą rodzinę na zakup domu przed 31 grudnia 2010 roku (nie później),

Na spłatę pozostałego zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego po 1 czerwca 2016 roku na zakup (budowę) mieszkania.

Prawo do otrzymania świadczenia potwierdza Zaświadczenie wydawane młodej rodzinie przez organ samorządu terytorialnego, w którym młoda rodzina znajduje się na liście oczekujących.

Do udziału w federalnym podprogramie zapewnienia mieszkań młodym rodzinom kwalifikują się rodziny znajdujące się na liście mieszkaniowej i posiadające dochody wystarczające na zakup mieszkania. Procedurę udziału młodej rodziny można podzielić na trzy etapy.

Młode rodziny mogą jednorazowo skorzystać z prawa udziału w podprogramie.

Notatka. 1. Do rodziny młodej nie zaliczają się rodzice małżonków.

2. Wpłata jest nieodpłatna, nieodwołalna i nie podlega oprocentowaniu. Jest to w istocie pomoc rządowa dla młodej rodziny potrzebującej poprawy warunków życia.

3. Za dzieci nie obowiązują osobne opłaty.

Etap pierwszy: Rozpoznanie młodej rodziny potrzebującej mieszkania, umieszczenie w kolejce.

Od razu zaznaczmy, że niniejsza karta informacyjna nie daje podstaw do uznania młodej rodziny za potrzebującą mieszkania.

W skrócie: rodzinę uznaje się za potrzebującą, jeżeli na każdego członka rodziny przypada mniej niż 14,5 m2 całkowitej powierzchni lokalu, w którym zarejestrowana jest młoda rodzina. Jeżeli małżonkowie są zarejestrowani w różnych lokalach mieszkalnych, wówczas obliczenie powierzchni odbywa się łącznie. Jeżeli oprócz lokalu mieszkalnego, w którym zarejestrowana jest rodzina, członkowie młodej rodziny lub inni krewni zarejestrowani wspólnie z młodą rodziną posiadają inne lokale mieszkalne (lub udziały w nieruchomości), za całkowitą powierzchnię tych lokali uważa się również uwzględnić. Powierzchnię oblicza się bez uwzględnienia balkonów (baldachim i inne budynki gospodarcze dla poszczególnych budynków prywatnych).

Aby uznać młodą rodzinę za potrzebującą mieszkania, należy złożyć wymagany wykaz dokumentów w wydziale rejestracji i dystrybucji mieszkań w starostwie powiatowym. Listę można uzyskać na stronie internetowej w zakładce „Uznanie za potrzebującego” – „Wsparcie państwa”. Formularz zgłoszeniowy zamieszczony jest także na stronie internetowej. Wniosek jest rozpatrywany w ciągu miesiąca, a młoda rodzina zostaje powiadomiona o decyzji pisemnie, zwykłą pocztą.

Młode rodziny znajdujące się na liście oczekujących na mieszkanie pomijają ten etap, ale zobowiązane są do ponownej rejestracji i złożenia nowych dokumentów potwierdzających ich potrzebę.

Druga faza. Uznanie młodej rodziny posiadającej wystarczające dochody i wpisanie na listę uczestników podprogramu na kolejny rok budżetowy.

Zgodnie z warunkami młoda rodzina chcąca wziąć udział w podprogramie musi posiadać wystarczające dochody lub inne środki wystarczające na pokrycie szacunkowych kosztów mieszkania przekraczających wysokość świadczeń socjalnych (potwierdzenie wypłacalności).

Samotna matka lub samotny ojciec, rodzina z dzieckiem (z dziećmi) muszą potwierdzić wypłacalność w wysokości różnicy w szacunkowych kosztach mieszkania i dopłatach, tj. 65% szacunkowych kosztów mieszkania, młoda rodzina bez dziecka - 70% kosztów.

Jako dokument potwierdzający wypłacalność na określoną kwotę może służyć dowolny z poniższych dokumentów:

1) lub kopię rachunku w dowolnym banku otwartego dla członka młodej rodziny;

2) albo zaświadczenie (wyciąg lub potwierdzenie) wystawione przez dowolny bank o zdolności kredytowej młodej rodziny;

3) lub rynkowa ocena wartości położonego własnego lokalu mieszkalnego całkowicie własność młodej rodziny, wyprodukowany przez niezależnego rzeczoznawcę;

4) albo poręczenie zobowiązania osoby fizycznej, poświadczonej notarialnie, albo osoby prawnej do przekazania wymaganej kwoty w przypadku otrzymania przez młodą rodzinę zaświadczenia o prawie do płatności;

5) albo kopię umowy pożyczki środków i załączonej do niej kopii, albo kopię pokwitowania wypłaty pożyczonych środków przez osobę prawną, albo kopię rachunku bankowego na pożyczoną kwotę przekazaną młodej rodzinie przez indywidualne

6) jeżeli młoda rodzina posiada państwowe zaświadczenia o kapitale macierzyńskim (rodzinnym), są one również uznawane za potwierdzenie wypłacalności.

Jak obliczana jest płatność?

Wzór na obliczenie płatności obejmuje koncepcję całkowitej powierzchni mieszkań socjalnych na rodzinę, średnią wartość rynkową 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkań w podmiocie Federacji Rosyjskiej, zatwierdzoną przez Ministerstwo Budownictwa Federacja Rosyjska.

Całkowita powierzchnia mieszkań socjalnych na rodzinę:

dla dwóch osób - 42 mkw.;

dla trzech i więcej osób - 18 m2 na każdego członka rodziny: dla 3 osób - 54 m2, dla 4 - 72 m2, dla 5 - 90 m2

Średnia wartość rynkowa 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkaniowej w Republice Czuwaski w ostatnim kwartale 2016 roku została zatwierdzona na kwotę 31 034 tys. Rubli (koszt 1 m2 zatwierdzany jest 2 razy w roku!).

Na podstawie tych danych ustala się szacunkowy koszt mieszkania:

Szacunkowy koszt mieszkania jest równy iloczynowi całkowitej powierzchni mieszkania rodzinnego i średniej wartości rynkowej 1 m2 w Republice Czuwaski.

Od tego produktu naliczana jest dopłata: 30% dla rodziny bez dzieci, 35% dla rodziny z dzieckiem (z dziećmi).

Na przykład przy cenie 1 m2 mieszkania w wysokości 30 303 rubli:

samotna mama lub samotny tata z dzieckiem otrzymają dopłatę w wysokości: 42 m2 * 30 303 rubli * 35% = 445454 ruble;

młoda rodzina bez dziecka otrzyma zapłatę w kwocie:

42 m2 * 30303 rubli * 30% = 381818 ruble;

młoda rodzina z dwójką dzieci(rodzina 4 osobowa):

4 osoby * 18 m2 * 30303 rubli * 35% = 763636 ruble

Kalkulacja została dokonana na koniec 2015 roku, kwotę płatności należy następnie uzgodnić ze specjalistami działu!!

Młode rodziny potwierdzają swoją wypłacalność w 2015 roku w kwocie:

830 tysiąc rubli (w zaokrągleniu) za samotna mama lub samotny tata;

rodzina bez dziecka - 891 tysięcy rubli, rodzina z 1 dzieckiem - 1 milion 100 tysięcy rubli; z dwójką dzieci - 1 milion 420 tysiąc rubli, z trzema - 1 milion 778 tysiąc rubli.

(Ceny podane są na koniec 2015 roku, w przyszłości koszty należy uzgodnić ze specjalistami działu!!).

Ważna uwaga. Jeżeli młoda rodzina może potwierdzić wypłacalność na różne sposoby, wówczas obliczenie kwoty wypłacalności zostanie dokonane łącznie. Na przykład: kopia rynkowej wyceny wartości własnego lokalu na 600 tysięcy rubli, kopia rachunku bankowego na 300 tysięcy rubli, zaświadczenie matki na 400 tysięcy da w sumie 1 milion 300 tysięcy rubli na potwierdzenie wypłacalność.

Aby zostać uznanym za uczestnika podprogramu i posiadać wystarczające dochody, młoda rodzina składa następujące dokumenty do działu księgowości i dystrybucji mieszkań w administracji powiatowej (lub do MFC):

1) wniosek na przepisowym formularzu w 2 egzemplarzach;

2) dokumenty potwierdzające wypłacalność młodej rodziny;

3) dokumenty tożsamości: paszporty (strony: tożsamość, zameldowanie, stan cywilny, dzieci), akty urodzenia dzieci, akt małżeństwa;

4) zawiadomienie o umieszczeniu w kolejce do lokalu mieszkalnego.

5) dokumenty potwierdzające potrzebę (w razie potrzeby w przypadku rodzin przyjętych do kolejki po mieszkanie ponad rok temu).

Kopie tych dokumentów należy złożyć wraz z oryginałami, które należy dołączyć do wniosku.

Do wskazanych dokumentów dołączone są także dwie koperty ze znaczkiem z wypełnionym adresem zwrotnym odbiorcy (wskazany jest adres miejsca zamieszkania młodej rodziny).

Wniosek i załączone dokumenty są rozpatrywane przez administrację w ciągu 10 dni roboczych, po czym młoda rodzina zostaje powiadomiona o decyzji zwykłym listem pocztą.

Podstawy odmowy: wiek małżonków (lub jednego z małżonków) przekracza 35 lat, prawo do otrzymania dotacji w ramach podprogramu zostało już zrealizowane, niewystarczająca wypłacalność, informacje zawarte w dokumentach nie odpowiadają rzeczywistości.

Zgłoszenia młodych rodzin do udziału w podprogramie przyjmowane są przez cały rok, nabór kończy się 29 maja każdego roku i wznawia po 1 czerwca nie na kolejny rok, ale na drugi rok z rzędu.

Do 1 czerwca każdego roku administracja powiatu tworzy skonsolidowaną listę młodych rodzin uczestniczących w głównym wydarzeniu kolejnego roku budżetowego. Lista się tworzy w oparciu o czas złożenia wniosku w sprawie uznania młodej rodziny za uczestnika wydarzenia głównego i posiadanie wystarczających dochodów. Przede wszystkim na liście znalazły się rodziny, które znajdowały się na liście oczekujących na mieszkanie przed 1 marca 2005 roku oraz rodziny z trójką i więcej dzieci.

Po zatwierdzeniu administracja okręgu przekazuje skonsolidowaną listę Ministerstwu Budownictwa, Architektury, Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Republiki Czuwaski w celu utworzenia ogólnej listy dla Republiki Czuwaski. Zmiany na liście są niedozwolone.

Lista publikowana jest na oficjalnej stronie internetowej starostwa powiatowego, a następnie młoda rodzina może śledzić na niej dynamikę przemieszczania się. Prosimy o zwrócenie szczególnej uwagi na te rodziny, które nie dopełniają obowiązku poddania się ponownej rejestracji. Pracownicy administracji spotykają się z sytuacją, w której młode rodziny nie przekazują administracji na czas (a nawet przez długi czas – ponad 3 lata) informacji o zmianach w składzie rodziny, miejscu zamieszkania czy zmianach numerów telefonów do komunikacji. W tym przypadku nawet fakt, że młoda rodzina znajduje się na Liście, nie pociąga za sobą decyzji o wydaniu Certyfikatu, gdyż nie ma możliwości znalezienia takiej rodziny. Proszę o tym pamiętać. Lista dokumentów do ponownej rejestracji:

Trzeci etap. Udział w programie, zakup mieszkania.

Skonsolidowana lista młodych rodzin, po zatwierdzeniu przez administrację okręgu, jest przesyłana do upoważnionego organu wykonawczego podmiotu federacji (Mingradstroy Republiki Czeczenii), skąd wraz ze skonsolidowanymi listami innych powiatów i miast jest przesyłany jest do upoważnionego organu federalnego w celu ustalenia kwoty dofinansowania na wszystkich poziomach budżetu.

Świadczenia społeczne tworzone są ze środków pochodzących z trzech budżetów: federalnego, republikańskiego i lokalnego. Wysokość dofinansowania ustalana jest w oparciu o limity wszystkich budżetów. W zależności od wysokości dofinansowania, ze Skonsolidowanych List powiatów i miast tworzone są listy kandydatów do udziału oraz lista rezerwowa. Młode rodziny znajdujące się na liście wnioskodawców staną się odbiorcami świadczeń socjalnych i otrzymają od starostwa powiatowego zaświadczenie o ich prawie do ich otrzymywania. Młode rodziny znajdujące się na liście rezerwowej będą mogły otrzymać świadczenie tylko w przypadku, gdy z jakiegoś powodu młode rodziny znajdujące się na liście wnioskodawców odmówią przyjęcia świadczenia.

Ważna uwaga. Niestety dofinansowanie nie jest pełne i nie sięga 100% liczby wnioskowanych młodych rodzin, dlatego liczba młodych rodzin znajdujących się na liście rezerwowej jest zwykle większa niż lista wnioskodawców. Pamiętaj, jeśli Twoja rodzina nie otrzymała w tym roku świadczeń socjalnych, nie musisz składać wniosku na rok następny; Twoja rodzina zostanie automatycznie uwzględniona w przyszłorocznym podprogramie.

Udział w podprogramie.

Przed otwarciem podprogramu młode rodziny znajdujące się na liście kandydatów są powiadamiane przez starostwo drogą zwykłą drogą pocztową o swoim udziale.

Aby uzyskać zaświadczenie o prawie do świadczeń społecznych, młode rodziny składają do administracji dokumenty potwierdzające wypłacalność i potrzebę.

Wypłacalność ustalana jest w momencie wystawienia Certyfikatu, z uwzględnieniem wzrostu kosztu 1 m2.

Podstawy odmowy wydania zaświadczenia: niewystarczająca wypłacalność młodej rodziny; wykluczenie z kolejki po mieszkanie, niezłożenie dokumentów w terminie, ukończenie przez członka rodziny 36. roku życia.

Po otrzymaniu certyfikatu młoda rodzina rozpoczyna poszukiwania lokalu mieszkalnego do zakupu. Lokal mieszkalny musi spełniać następujące warunki:

1) łączna powierzchnia lokalu wynosi co najmniej 14,5 m2 na każdego członka rodziny (bez balkonów): 29 m2 dla rodziny dwuosobowej, 43 m2 dla rodziny trzyosobowej. osobowa rodzina, 58 m2 dla czteroosobowej rodziny; 72,5 m2 dla pięciu osób

2) lokal mieszkalny jest zarejestrowany jako wspólna współwłasność wszyscy członkowie rodziny (małżonkowie, dzieci);

3) lokal mieszkalny musi znajdować się na terenie Republiki Czuwaski.

Wydanie zaświadczenia, opłacenie kosztów powierzchni mieszkalnej

W terminie 10 dni od dnia zaksięgowania środków budżetowych przeznaczonych z budżetów federalnego i republikańskiego na realizację podprogramu na konta organu samorządu terytorialnego, starostwa powiatowego, wydawane są one młodym rodzinom, wpisany na listę wnioskodawców, zaświadczenia o prawie do świadczeń socjalnych.

Wysokość świadczeń socjalnych obliczana jest w momencie wydania zaświadczenia.

W zaświadczeniu wskazano członków młodej rodziny, wysokość świadczeń socjalnych oraz okres ważności zaświadczenia.

Zaświadczenie jest ważne 7 miesięcy od daty wystawienia. W ciągu miesiąca młoda rodzina musi złożyć w autoryzowanym banku zaświadczenie o otwarciu zablokowanego konta. Jeśli młoda rodzina po dwóch miesiącach nie złoży do banku zaświadczeń, zaświadczenie jest nieważne.

W ciągu 3 dni od dnia złożenia zaświadczenia uprawniony bank otwiera zablokowany rachunek dla młodej rodziny i zawiera z rodziną umowę o prowadzenie rachunku.

Następnie młoda rodzina przesyła kopie dokumentów w 2 egzemplarzach do administracji powiatu:

1) zaświadczenie o prawie do świadczeń społecznych;

2) umowę o obsługę zablokowanego rachunku;

3) zaświadczenie o NIP współmałżonka (lub samotnego rodzica), dla którego otwarte jest zablokowane konto.

Młode rodziny zawierają umowę kupna-sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Po otrzymaniu umowy kupna-sprzedaży oraz zaświadczeń własności z Służby Rejestracyjnej młoda rodzina składa te dokumenty do oddziału banku, w którym otwierane jest zablokowane konto.

Bank dokonuje oceny prawnej transakcji (5 dni roboczych), a jeśli uzna ją za kwalifikującą się, przesyła do starostwa wniosek o przekazanie środków budżetowych (3 dni robocze). Po otrzymaniu wniosku z banku starostwo powiatowe rozpoczyna procedurę zasilenia środków budżetowych (10 dni) na rachunek bankowy młodej rodziny. Następnie środki z konta młodej rodziny przekazywane są sprzedawcy lokalu mieszkalnego.

Od tego momentu uznaje się, że młoda rodzina wzięła udział w programie i zostaje wykluczona z kolejki po mieszkanie w starostwie powiatowym.

Notatka

Dla chcących wybudować indywidualny budynek mieszkalny.

Potrzebujesz następujących dokumentów:

Dokumenty dotyczące prawa własności (użytkowania) działki pod budowę budynku mieszkalnego;

Zezwolenie samorządu lokalnego na budowę budynku mieszkalnego (wydane przez samorząd właściwy ze względu na lokalizację działki);

Projekt budowy budynku mieszkalnego;

kosztorys budowy;

Świadectwa odbioru i przekazania ukończonych prac;

Umowy na zakup materiałów budowlanych.

Zapytania telefonicznie. 23 52 04

Odpowiedź prawnika (Michaił Aleksandrowicz I.)

Może być lepiej Organizuje Tak jak

Młodzi ludzie przez cały czas należeli do społecznie bezbronnych grup ludności. Doświadczenie zawodowe i życiowe jest niewielkie, pensje i oszczędności zazwyczaj chcą być dużo większe (o ile w ogóle istnieją). A jeśli małżeństwo zostało zawarte, a może nawet urodziło się dziecko, to oczywiście potrzebuje po prostu pomocy i wsparcia!
Najbardziej palącym problemem dla niektórych, bardzo istotnym problemem, z jakim staje w pierwszej kolejności nowo powstała rodzina, jest kwestia mieszkaniowa, a mówiąc dosadnie, jest to brak własnego mieszkania. Powód takich okoliczności jest banalny – skromne możliwości finansowe młodych małżonków. Na jaką pomoc ze strony państwa mogą liczyć młodzi małżonkowie?
Wspieranie młodej rodziny specjalnymi programami
Obecnie w Rosji istnieje na szczęście kilka programów rządowych mających na celu zapewnienie wsparcia finansowego młodym małżonkom (z dziećmi lub bez), a ich realizacja stanowi znaczącą pomoc dla młodych małżeństw w rozwiązaniu problemu mieszkaniowego.
Nie jest tajemnicą, że młodzi ludzie mają największe trudności ze zrozumieniem zawiłości przepisów ustawowych i wykonawczych ze względu na swój brak doświadczenia. W tym materiale postaramy się wyróżnić stanowy program federalny „Młoda rodzina” i pomóc młodym małżonkom zostać uczestnikami tego programu, który obowiązuje do 2015 roku.
Celem tego programu jest wypłata jego uczestnikowi dotacji w stałej wysokości na zakup mieszkania. W każdym regionie władze regionalne lub regionalne wydają dekrety (rozporządzenia), które regulują działania Programu w określonej miejscowości. Ponieważ wysokość należnej dotacji jest „powiązana” ze średnią wartością rynkową metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej, jej wartość nie jest stała na terenie Federacji Rosyjskiej. Dodatkowo pod uwagę brane są takie czynniki jak bezdzietność czy urodzenie się dziecka (dzieci) w młodej rodzinie.
Warunki udziału w popularnym programie państwowym „Młoda Rodzina” na lata 2013, 2014, 2015
Młodzi małżonkowie mogą zostać uczestnikami tego programu, czyli otrzymać dotację (dotację) na poprawę warunków życia, jeśli spełnią następujące wymagania:
Młodzi małżonkowie są obywatelami Federacji Rosyjskiej.
Wiek męża i żony nie może przekraczać 35 lat.
Rodzina, o której mowa, musi zostać uznana przez właściwe władze za wymagającą poprawy swoich dotychczasowych warunków życia w określony sposób, to znaczy jest lub zostanie ponownie zarejestrowana (w związku ze wspomnianą poprawą warunków życia) odpowiednio z administracją swojej miejscowości.
Żadne z młodych małżonków nie powinno mieć własnego domu.
Dochody lub oszczędności rodziny muszą wystarczyć na pokrycie części kosztów zakupionego mieszkania (ponad kwotę dotacji).
Wysokość należnej dotacji będzie wyższa, jeżeli w rodzinie będzie dziecko(dzieci).
Metody potwierdzania wypłacalności
Należy podkreślić, że dotacja (dotacja) udzielana jest nieodpłatnie. Młodzi małżonkowie muszą jednak potwierdzić, że posiadają wystarczające dochody lub inne środki niezbędne do późniejszej (ponad kwotę dofinansowania) pokrycia kosztów zakupionego mieszkania.
Możesz to zrobić na następujące sposoby:
lub dostarczenie kopii rachunku bankowego jednego z członków rodziny (z dowolnego banku), może to być również zaświadczenie wystawione przez bank;
lub udzielenie gwarancji poświadczonej notarialnie, obowiązek osoby fizycznej lub prawnej do wydania wymaganej kwoty po otrzymaniu przez uczestników programu zaświadczenia (zaświadczenia) o prawie do otrzymania dotacji;
lub dostarczenie kopii umowy o pożyczkę środków oraz kopii dowodu zapłaty pożyczonych środków przez osoby prawne lub osoby fizyczne.
Jak wykorzystać dotację otrzymaną w ramach programu
Pomoc finansowa zapewniana w ramach programu jest ukierunkowana. Ma na celu poprawę warunków życia, dlatego można go wykorzystać jedynie do rozwiązania problemu mieszkaniowego:
budowa domu lub zakup mieszkania;
udział we wspólnej budowie lokali mieszkalnych;
wpłata zadatku na rzecz spółdzielni budownictwa mieszkaniowego (HCB) i rejestracja własności mieszkania;
spłatę zadłużenia z tytułu wcześniej udzielonego kredytu mieszkaniowego (w tym hipotecznego);
zaliczka przy zaciąganiu kredytu hipotecznego na dom.
Procedura dla młodych małżonków
Aby poznać wszystkie wymagania niezbędne do ubiegania się o dotację w swoim regionie, należy skontaktować się z administracją miejscowości, w której zarejestrowani i mieszkają młodzi małżonkowie.

Scena 1. Uczestnik programu (rodzina) przechodzi procedurę uznania go za wymagającego poprawy jakości (tj. poprawy) swoich dotychczasowych warunków życia. Wniosek i zaświadczenia z formularza nr 9 muszą zostać sprawdzone przez pracowników wydziału rejestracji i dystrybucji mieszkań administracji lokalnej. Ponownej rejestracji podlegają młode rodziny, które wcześniej znajdowały się na liście oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych.
Etap 2. Rejestracja i otrzymanie odpowiedniego certyfikatu.
Etap 3. Procedura potwierdzenia wypłacalności młodej rodziny. Oczywiście oboje małżonkowie muszą posiadać stabilne dochody lub zgromadzone środki, gdyż wysokość subsydiowanej pomocy nie pozwala im całkowicie rozwiązać problemu mieszkaniowego.
Etap 4. Złożenie wniosku i pakietu niezbędnych dokumentów do udziału w państwie. program o zrozumiałym tytule „Młoda Rodzina”.
Etap 5. Wybór lokalu mieszkalnego, a także banku partnerskiego.
Etap 6. Uzyskanie świadectwa dotacji i zawarcie umowy kupna-sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Etap 7. Dostarczenie otrzymanego certyfikatu do banku. Bank partnerski otwiera z kolei rachunek bankowy, na który będą wpływały środki dla uczestników programu.
Jeżeli należna dotacja (zasiłek socjalny) młodym małżonkom zostanie przekazana z jej rachunku bankowego na konto sprzedawcy lokalu mieszkalnego, wówczas od tego momentu rodzinę uważa się za biorącą udział w Programie i wyklucza się ją z kolejki na rzecz poprawy jakości warunków mieszkaniowych w administracji miejscowości.
Pakiet dokumentów do udziału w programie
Na etapie 4 będziesz potrzebować pakietu następujących dokumentów:
Wniosek w formie standardowej w dwóch egzemplarzach.
Kopie paszportów małżonków.
Kopie aktów urodzenia (jeśli oczywiście istnieją) dzieci.
Kopia aktu małżeństwa (musi być).
Zaświadczenie o rejestracji osób do niezbędnej rejestracji (kolejki) w sprawie poprawy warunków życia.
Zaświadczenie bankowe o stanie zadłużenia z tytułu umowy kredytu mieszkaniowego lub umowy o kredyt hipoteczny, jeżeli jakiekolwiek umowy zostały zawarte wcześniej.
Kopie dokumentów przedstawia się wraz z oryginałami.
Po wyborze nieruchomości mieszkalnej i banku partnerskiego (etap 5) młodzi małżonkowie przedstawiają kopie dokumentów dotyczących mieszkania w budowie oraz kopię umowy z bankiem.
Dodatkowe informacje o programie Młoda Rodzina
W ramach federalnego programu „Młoda rodzina” opracowano i funkcjonują programy regionalne i miejskie pod obiecującym tytułem „Niedrogie mieszkania dla młodych rodzin”. Warunki tych dokumentów różnią się między sobą przede wszystkim wysokością należnej dotacji. Należy zachować ostrożność, ponieważ banki zaczęły tworzyć podobne Programy, ale bez wsparcia rządu, próbując zwiększyć liczbę swoich klientów.
Warto także podkreślić, że program Młoda Rodzina nie przewiduje kredytu hipotecznego! Przewiduje udzielanie dotacji i pomocy materialnej mających na celu poprawę warunków życia. Pomoc ta ma charakter celowy i nie można jej przeznaczyć na zakup samochodu, sprzętu AGD itp.
W żadnym wypadku (co jest bardzo ważne) nieodpłatna dotacja przyznawana młodej rodzinie nie jest przekazywana osobiście (gotówka), ale przekazywana na rachunek bankowy rodziny.
Dość często program ten jest mylony z aktualnie obowiązującymi programami hipotecznymi „Młoda Rodzina”. To zupełnie różne zdarzenia, dlatego należy zachować ostrożność, kredyt hipoteczny to pożyczka – ukierunkowana pożyczka długoterminowa z późniejszą spłatą w terminie. Artykuł ten dotyczył bezpłatnej dotacji (dotacji) dla młodej rodziny od państwa na poprawę jej warunków życia.
Osoby pozostające w tzw. małżeństwie cywilnym, nieposiadającym oficjalnej rejestracji, nie mogą liczyć na dotacje przeznaczone dla młodych rodzin. Z programu mogą w pełni korzystać rodziny niepełne (z jednym rodzicem i dzieckiem).
Jeśli chodzi o wybór banku partnerskiego, który pomoże Państwu skorzystać z rządowej pomocy finansowej, to polecamy Sbierbank Rosji, który w ostatnich latach rzetelnie działa na rzecz młodej rodziny.

Odpowiedź prawnika (Aleksander Andriejewicz)

Może być lepiej Organizuje Tak jak

Jest program na rok 2016, ale wy uczestniczycie w prawdziwym. Nie martw się, to tylko nazwa. Aby zabezpieczyć umowę, potrzebujesz porady prawnej

Elena

Cześć! Czy rodzina, która w styczniu 2017 r. ma powitać na świecie pierwsze dziecko, która obecnie nie posiada lokalu mieszkalnego, ale w najbliższej przyszłości planuje zakup mieszkania, może liczyć na pomoc państwa w ramach Programu Mieszkania Tanie dla Młodych Rodzin („ Mieszkanie”; „Mieszkanie dla młodej rodziny”) jako dalsza spłata kredytu lub kredytu hipotecznego? Oboje małżonkowie mają mniej niż 35 lat.

Odpowiedź prawnika (prawnik dyżurny)

Może być lepiej Organizuje Tak jak

teoretycznie jest to możliwe, pożądane jest jednak, aby każdy z małżonków nie posiadał majątku, a także był zarejestrowany w tym samym regionie podmiotu.

Julia

Witam, mam pytanie, 2 lata temu spłonęło nam mieszkanie, o czym było głośno w sieci społecznościowej. Zatrudniono nas, w naszym mieszkaniu wybuchł pożar, uznano, że mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania, ale powiedziano nam, że mieszkania nie dostaniemy, bo to oni byli winowajcami, przez cały ten czas pisałem list do prezydenta na stronie internetowej oszczędzaliśmy na zaliczkę na kredyt hipoteczny, bo jest dla nas jasne, że dali nam do zrozumienia, że ​​nic nam nie dadzą, dziś stanęliśmy w kolejce, aby pomóc młodej rodzinie, spotkaliśmy tę samą kobietę, która odmówiła do nas, powiedziała, dlaczego skarżyliście się do rządu, zapewniono wam mieszkanie, rok na was czekamy, nie przyszli, odmówili, otrzymaliście wszystkie powiadomienia, ale my nie otrzymaliśmy nic, nikt do nas nie dzwonił, nie wiadomo skąd to wszystko się wzięło. Powiedziała, że ​​czekali na nas rok, a potem nas wyrejestrowali! A teraz nie możemy ubiegać się o mieszkanie! Zasugerowała, żebyśmy z córką wymeldowali się z tego mieszkania i zarejestrowali u mojego męża i mamy na napięcie 29 kV i pojechali jako pomoc do młodej rodziny. W związku z tym mam następujące pytanie: czy możemy przywrócić prawo do mieszkania, które zostało nam niejako oddane, o czym nawet nie wiedzieliśmy, bo nie pisaliśmy pisemnych odmów, nie podpisywaliśmy nic, w spalonym mieszkaniu jest zarejestrowane 6-letnie dziecko, jesteśmy uwzględnieni w roli bezdomnych, pomóżcie mi powiedzieć, co mam robić

Dziś dla każdego młodego człowieka kwestia mieszkaniowa jest uważana za prawdziwie katastrofalny problem, na który nie ma nawet niewielkiego minimum środków, aby go rozwiązać. Oczywiście wcześniej młodzi ludzie otrzymywali własne mieszkanie w prezencie ślubnym, ale teraz takie prezenty stały się, delikatnie mówiąc, nierealne. To właśnie z tego powodu młode rodziny muszą zmierzyć się z problemem, że po prostu nie mają gdzie mieszkać i też muszą sobie z tym radzić same. Jak się okazało, wszystko w tym przypadku może rozwiązać tylko ktoś, kto zna wystarczającą ilość ważnych informacji. Na przykład w tej chwili w Federacji Rosyjskiej istnieje taki preferencyjny program jak „Młoda rodzina”, dzięki któremu nowo powstałe rodziny mogą faktycznie otrzymać pewne dotacje, dzięki którym mogą nieco złagodzić swoją sytuację finansową i zebrać kwotę niezbędną na zakup domu.

Jakie korzyści otrzymują uczestnicy programu?

Program Młoda Rodzina 2016-2020 został opracowany i wprowadzony w celu nieznacznej poprawy sytuacji mieszkaniowej nowo powstałych rodzin, zabezpieczając ich finansową stronę zagadnienia w obecnym społeczeństwie. Warto zaznaczyć, że zapowiadany projekt realizowany jest od 2011 roku i póki co rząd planuje jego kontynuację do 2015 roku. Co prawda w 2016 roku premier Rosji Dmitrij Miedwiediew stwierdził, że zasadne jest kontynuowanie zadeklarowanego programu przez kolejne 5 lat.

Każda rodzina, która będzie chciała bezpośrednio uczestniczyć w deklarowanym programie, będzie mogła stanąć w kolejce po dotacje sięgające 30% całkowitego kosztu przyszłej nieruchomości. Dlatego decyzja o przedłużeniu takiego programu do 2020 roku dała wielu nowym rodzinom realną szansę na zdobycie własnej przestrzeni życiowej. Nawiasem mówiąc, dziś co najmniej 170 tysięcy rosyjskich rodzin planuje zdobyć własne mieszkanie.

Warunki przyjęcia udziału w programie

Zdaniem wielu młodych i doświadczonych przedstawicieli nowych komórek naszego społeczeństwa, warunki udziału w programie „Młoda Rodzina” w 2017 roku uległy istotnej zmianie, jednak absolutnie tak nie jest. Wszystko pozostaje bez zmian, a mianowicie:

Zaległe dotacje, pod warunkiem przestrzegania wszystkich powyższych zasad, będą mogły zostać wykorzystane w 2017 roku na:
• budowanie własnego domu;
• zakup lokali mieszkalnych gotowych do zamieszkania;
• zaliczka na kredyt hipoteczny;
• wpłata na rzecz spółdzielni budownictwa mieszkaniowego jako fundusze na rejestrację własności mieszkania;
• spłatę zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego, jeżeli został wydany nie wcześniej niż na początku 2011 roku.

W rezultacie jedyne, czego wymaga się od samej rodziny w 2017 roku, to rozważenie wszystkich wymienionych zasad i warunków, a jeśli odpowiadają one Twojej sytuacji i jesteś skłonny podjąć ryzyko, to dlaczego nie spróbować uzyskać dobrej dotacji, która będzie pomogą Ci stać się bezpiecznym ekonomicznie.

Kto konsultuje wszystkie zasady takiego programu?

Logiczne jest, że każda osoba może mieć dodatkowe pytania dotyczące udziału w programie Młoda Rodzina, dlatego warto wiedzieć, z kim się z nią skontaktować. Aby to zrobić, możesz przejść na oficjalną stronę internetową agencji rządowej. W tym miejscu znajdziesz pełną informację dotyczącą dokładnych zasad uczestnictwa w wyróżnionym programie, które aktualnie obowiązują, a także listę niektórych warunków. W przeciwnym razie zawsze możesz zwrócić się do doświadczonego prawnika, który nie tylko wszystko jasno i zrozumiale wyjaśni, ale także wskaże możliwe perspektywy udziału w takim programie w najbliższej przyszłości. Podczas takiej rozmowy możesz zadać także inne dodatkowe pytania, które pomogą Ci spojrzeć na cały program bardziej realistycznie.

Dokumenty niezbędne do udziału restauracji w programie

Możliwość dołączenia do kolejki po dotację celową formalizuje starostwo, a dokładniej wydział mieszkalnictwa. Zanim jednak skontaktujesz się z tym organem w celu przeprowadzenia wszystkich niezbędnych kroków, warto wcześniej przygotować cały pakiet dokumentów wymaganych do tego procesu.

1. Specjalne oświadczenie, które należy spisać zgodnie z próbką testową w dwóch egzemplarzach. W oświadczeniu tym oboje małżonkowie muszą możliwie zwięźle i jasno wyjaśnić, na jakie cele przeznaczą dotację na rozwój własnej rodziny. Oświadczenie takie musi zostać podpisane przez oboje małżonków, a następnie jedno z nich zostaje im zwrócone.

2. Kopie paszportu obywatela rosyjskiego męża i żony, a także kopie aktów urodzenia wszystkich dzieci, oczywiście, jeśli takie istnieją.

3. Kopia aktu małżeństwa, chociaż jeśli Twoja rodzina zostanie uznana za niepełną, to ten przedmiot wcale nie jest konieczny.

4. Wszystkie dokumenty mogące potwierdzić dochody członków rodziny. W złożonych dokumentach muszą znajdować się informacje potwierdzające zdolność małżonków do stałej spłaty kredytu hipotecznego w ściśle wyznaczonym terminie. Dokumenty takie można uzyskać w miejscu pracy, gdzie podana jest szczegółowa informacja o miesięcznych dochodach, a także wykaz wszystkich świadczeń socjalnych lub wyciąg bankowy wskazujący wysokość własnego konta.

5. Wyciąg z księgi domowej o składzie członków rodziny w nim zarejestrowanych.

6. Wszystkie informacje o tym, gdzie rodzina mieszkała w ciągu ostatnich 7 lat. W tym celu można wykorzystać dowód ustny lub pisemny.

Wraz z przygotowanym pakietem dokumentów będziesz musiał skontaktować się z odpowiednim organem. Warto zaznaczyć, że o udział w programie mogą ubiegać się oboje małżonkowie lub jedno z nich. Jednocześnie osoba, która przyjmie i sprawdzi poprawność wszystkich Twoich dokumentów, koniecznie musi poinformować Cię o Twoich dalszych losach po rozpoczęciu udziału w projekcie.

Warto zauważyć, że za pomocą takiego programu rząd rosyjski daje realną szansę młodej rodzinie, która jeszcze nie stanęła na nogi, na zdobycie pierwszego prawdziwego domu i nie martwi się ciągle o to, gdzie będą musieli mieszkać jeśli coś wydarzy się jutro. Dlatego głupotą byłoby nie skorzystać z takiej oferty, zwłaszcza, że ​​jedyne, czego wymagamy od Ciebie, to określony pakiet dokumentów i chęć bycia szczęśliwszym od razu z całą rodziną. Dlatego zdecyduj się, bo zostało Ci już bardzo mało czasu i niech szczęście Ci towarzyszy!

Federalny program mieszkaniowy, opracowany w 2002 roku, nadal nie stracił na aktualności. Umożliwia obywatelom różnych kategorii poprawę warunków życia ich rodzin.

Przyjrzyjmy się, co udało się zrobić w tym czasie. Jak zdobyć dotację na dom? Jak zmieniły się warunki dla uczestników?

Opis programu państwowego „Mieszkanie”

Federalny program docelowy „Mieszkanie” ma charakter ogólnokrajowy, to znaczy jego działania są realizowane na terytorium wszystkich podmiotów. Ma na celu rozwiązywanie problemów mieszkaniowych, które w sposób naturalny pojawiają się wśród młodych obywateli i rodzin.

Projekt podzielony jest na etapy. Obecny został opracowany w 2010 roku i zatwierdzony Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 1050. Dokument ten określał warunki działalności, źródła finansowania oraz określał kategorie obywateli, którym przysługują preferencyjne dotacje.

Uchwałą nr 889 z dnia 25 sierpnia 2015 r. Federalny Program Docelowy „Mieszkanie” został przedłużony na lata 2016-2020.

Dokument ten regulował tworzenie podprogramów powyższego Federalnego Programu Celowego:

1. Modernizacja obiektów infrastruktury miejskiej.
2. Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom.
3. Stymulowanie programów rozwoju budownictwa mieszkaniowego w regionach.
4. Zapewnienie mieszkań określonym kategoriom obywateli.
5. Wypełnienie obowiązków stanowych w zakresie zapewnienia mieszkań kategoriom obywateli ustanowionym przez ustawodawstwo federalne.

Tym samym Federalny Program Celowy został uszczegółowiony w celu zwiększenia efektywności jego działań. W szczególności zaczęło obejmować większą liczbę młodych obywateli.

Ponadto program aktywizuje szczegółowość przedsiębiorstw kształtujących rynek mieszkaniowy. Fundusze państwowe otrzymywane przez młode rodziny powinny zwiększyć popyt na domy i mieszkania. To z kolei prowadzi do tworzenia przestrzeni bardziej przyjaznych do życia, przyjaznych dla środowiska i wygodnych.

Co otrzymują uczestnicy programu?

Problem zapewnienia obywatelom mieszkań jest dziś jednym z najbardziej palących. Kupno domu to droga propozycja, na którą większość młodych ludzi nie może sobie pozwolić.

Udział w działaniach podprogramu zapewnienia mieszkań młodym rodzinom i obywatelom ustanowionego na mocy ustawodawstwa federalnego daje tym osobom możliwość zakupu własnego mieszkania przy pomocy państwa na korzystnych warunkach.

Państwo zapłaci za nie część środków, a reszta uczestników programu musi się odnaleźć. Mogą to być zarówno własne oszczędności, jak i pożyczone fundusze hipoteczne.

Państwo planuje sfinansować od 30 do 35% kosztów zakupu domu lub mieszkania dla młodych rodzin. Pozostałym uczestnikom podprogramów wydawany jest także zaświadczenie o gotówce na określoną kwotę, którą mają prawo przeznaczyć wyłącznie na zakup mieszkania. Konkretne liczby zależą od preferowanej kategorii i innych warunków początkowych. Uczestnik programu ma jednak obowiązek wykazać własną wypłacalność. Wszystkie pieniądze na to nie pójdą.

Pod uwagę brana jest szacunkowa wartość nieruchomości, a nie wartość rynkowa.

Przewiduje się, że część pożyczki udzielonej w ramach programu państwowego zostanie spłacona z funduszy kapitału macierzyńskiego.

W ramach podprogramu stymulującego rozwój budownictwa mieszkaniowego państwo dotuje podmioty Federacji Rosyjskiej, gminy i osoby prawne, które otrzymały pożyczki na wyposażenie infrastruktury inżynieryjnej dla działek przeznaczonych pod budowę mieszkań klasy ekonomicznej, budowę obiektów infrastruktury społecznej, budowę dróg na nowych terenach itp. Certyfikaty mogą być wydawane także rodzinom posiadającym troje i więcej dzieci.

W ramach podprogramu zapewnienia mieszkań określonym kategoriom obywateli planowane jest zapewnienie mieszkań takim kategoriom obywateli, jak urzędnicy państwowi, pracownicy prokuratury, pracownicy Komisji Śledczej, pracownicy służb ratunkowych itp., zgodnie z art. a także zapewnienie świadczeń socjalnych na zakup mieszkań dla młodych naukowców. Ponadto do celów programu należy dokończenie budowy akademików dla studentów i młodych naukowców; przesiedlenie obywateli zamieszkujących strefę osuwiskową Inguszetii, przesiedlenie obywateli z lokali mieszkalnych uznanych za nienadające się do zamieszkania i innych ważnych społecznie zadań. Na potrzeby tego programu państwo corocznie dotuje Agencję Mieszkaniowych Kredytów Hipotecznych i rosyjskie organizacje kredytowe.

Celem podprogramu modernizacji infrastruktury komunalnej jest stworzenie warunków do doprowadzenia infrastruktury komunalnej do standardów jakości zapewniających komfortowe warunki życia. Działania podprogramu przewidują dofinansowanie z budżetu federalnego dokończenia budowy i przebudowy obiektów infrastruktury użyteczności publicznej.

Potrzebujesz informacji na ten temat? a nasi prawnicy wkrótce się z Tobą skontaktują.

Jakie cele stawia sobie państwo?

Rząd ma obowiązek rozwijać wszystkie obszary gospodarki, dbając jednocześnie o bezbronnych obywateli. Państwowy program „Mieszkanie” spełnia te kryteria. Jej cele są różnorodne.

W skrócie w uchwale przedstawiono je następująco:

1. Stworzenie korzystnych warunków dla rozwoju rynku niedrogich i komfortowych mieszkań klasy ekonomicznej.
2. Zawierające rosnące ceny mieszkań.
3. Utrzymanie efektywnego popytu na mieszkania.
4. Zwiększenie wolumenu oddawania mieszkań i rozwój branży budowlanej.
5. Zapewnienie rządowego wsparcia obywatelom potrzebującym poprawy warunków mieszkaniowych.
6. Realizacja społecznych obowiązków państwa w zakresie zapewnienia mieszkań młodym rodzinom i określonym kategoriom obywateli.
7. Zintegrowane zagospodarowanie terenów pod budownictwo mieszkaniowe, w tym wyposażenie działek w infrastrukturę inżynieryjną, społeczną i drogową.

Szczególną uwagę podczas wydarzeń poświęca się beneficjentom. Priorytetowymi kategoriami obywateli, z wyjątkiem młodych rodzin poniżej 35 roku życia, są:

• personel wojskowy, który przeszedł na emeryturę ze względu na staż pracy;
• pracownicy policji, prokuratury, komisji śledczej;
• naukowcy;
• likwidatorzy awarii w elektrowni jądrowej w Czarnobylu;
• ratownicy;
• obywatele podlegający przesiedleniu z zamkniętych miast wojskowych, miasteczek, zamkniętych terytoriów administracyjnych;
• obywatele narażeni na promieniowanie w wyniku katastrofy w elektrowni jądrowej w Czarnobylu i wypadku w stowarzyszeniu produkcyjnym Mayak;
• obywatele uznani za przymusowych migrantów opuszczających Daleką Północ;
• obywatele mieszkający w lokalach uznanych za nieodpowiednie, o wysokim stopniu zużycia, mieszkający na obszarze głównej linii Bajkał-Amur.

Decyzją Prezydenta Federacji Rosyjskiej lub dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej lista beneficjentów może zostać rozszerzona lub dostosowana.

Program dotyczy domów i mieszkań klasy ekonomicznej!

Główne kryteria doboru uczestników

O dotację mogą ubiegać się wyłącznie obywatele Federacji Rosyjskiej. Program państwowy „Zapewnienie mieszkań młodym rodzinom” dotyczy młodych ludzi do 35 roku życia. Pozostałe środki zapewnienia mieszkań nie określają oczywiście wieku uczestników, muszą one odpowiadać kategoriom zapisanym w Uchwale w art warunków każdego programu docelowego.

Na uczestników mogą zostać nałożone także dodatkowe warunki, np. wypłacalność, ponieważ młoda rodzina otrzymuje tylko część środków na zakup mieszkania, pozostałą kwotę musi posiadać na rachunku bankowym lub uzyskać zgodę w ramach jednego z kredytów banku programy.

Uczestnicy programu zapewnienia mieszkań określonym kategoriom obywateli muszą posiadać jedynie miejsce pracy lub miejsce rejestracji odpowiadające programowi na obszarach określonych w planie działań, z których planowane jest przesiedlenie obywateli.

Wymagania dla osób prawnych, gmin i podmiotów Federacji Rosyjskiej są również szczegółowo określone we wspomnianej wcześniej Uchwale. Można tam również zapoznać się z kryteriami ich selekcji do udziału w konkursach o dotacje.

Gdzie skontaktować się z potencjalnymi uczestnikami

Decydując się na swoje zamiary, obywatel musi udać się do władz miasta (miasta, wsi), w którym mieszka.

Ponadto musisz mieć przy sobie dokumenty niezbędne do zarejestrowania się jako osoba potrzebująca poprawy warunków życia. Zgłoszenia rozpatrywane są prowizyjnie. Agencja rządowa ma obowiązek udzielić wnioskodawcy odpowiedzi w terminie 10 dni. Termin liczony jest od dnia złożenia wniosku.

Obywatele, którzy mogą uzyskać mieszkanie ze względu na pracę lub służbę, muszą skontaktować się z odpowiednim wydziałem w pracy.

Najczęściej zadawane pytania dotyczące udziału w programie

Z dokumentów wynika, że ​​działania mające na celu zapewnienie mieszkań młodym rodzinom przeznaczone są wyłącznie dla młodych rodzin. Wniosek może jednak złożyć jedna osoba, która spełnia restrykcyjne kryteria wiekowe. Zgodnie z Kodeksem rodzinnym jest on także odrębną jednostką społeczną.

Ważne jest, aby mieć czas na podjęcie decyzji o swoich zamiarach przed 35. rokiem życia.

Zgodnie z obowiązującym programem federalnym wiek każdego małżonka lub jednego z rodziców w rodzinie niepełnej w dniu podjęcia przez organ wykonawczy podmiotu Federacji Rosyjskiej decyzji o włączeniu młodej rodziny uczestniczącej w działalności departamentalnej docelowy program na liście osób ubiegających się o świadczenia społeczne w planowanym roku nie przekracza 35 lat.

Bardziej szczegółowe warunki uczestnictwa określone są w programach regionalnych, które mogą nieznacznie różnić się od federalnych na korzyść obywateli.

Należy jednak pamiętać, że w programie federalnym znajduje się klauzula, która pozwala władzom regionalnym na wykluczanie obywateli nawet z już zatwierdzonych list. Stanowi, że jeżeli w momencie, gdy organ wykonawczy podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej tworzy listy młodych rodzin – osób ubiegających się o świadczenia społeczne w danym roku, wiek co najmniej jednego członka młodej rodziny przekracza 35 lat , rodzina taka podlega wykluczeniu z listy młodych rodzin – uczestników wydarzeń resortowego programu docelowego w sposób ustalony przez władzę wykonawczą podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej.

Osiągnięte wyniki

Jest zbyt wcześnie, aby mówić, że główne cele państwowego programu „Mieszkanie” zostały osiągnięte. Nie zmniejszyły się koszty mieszkań i domów, nie zmniejszył się także odsetek młodych rodzin posiadających zadowalające warunki mieszkaniowe.

Niemniej jednak są pewne sukcesy. Więc:

• udział mieszkań prywatnych wśród Rosjan stopniowo rośnie;
• rozwija się kredyt hipoteczny;
• rośnie wolumen oddawanego zasobu mieszkaniowego;
• modernizacja infrastruktury miast odbywa się przy wykorzystaniu środków budżetowych i obywateli;
• Stopniowo organizowane są przesiedlenia obywateli ze zniszczonych mieszkań, mieszkań awaryjnych i regionów Dalekiej Północy.

Maksymalna kwota kredytu preferencyjnego wynosi 3 miliony rubli, a w stolicy i Petersburgu - 8 milionów rubli.

Ostatnia aktualizacja w marcu 2019 r

Program społeczny „Młoda Rodzina” działa od 2011 roku. Umożliwia małżeństwom uzyskanie dotacji od państwa na zakup mieszkania. W 2015 r. dekretem rządowym jego ważność przedłużono do 2020 r., jednakże wraz z wprowadzeniem w 2016 r. pewnych zmian. Dowiesz się o nich, a także o warunkach i trybie uzyskiwania, dokumentów, wnioskodawców i organie poruszający takie kwestie z poniższego artykułu.

Na czym polega pomoc w ramach programu Młoda Rodzina?

Ponieważ jest to program państwowy, młodym rodzinom lub samotnym rodzicom z dziećmi dostają z budżetu państwa pieniądze, które mogą przeznaczyć na poprawę swoich warunków życia:

1. kupić mieszkanie;
2. zbuduj go od nowa dla siebie;
3. wpłacać składki na rzecz spółdzielni mieszkaniowej;
4. wpłacić zaliczkę na kredyt hipoteczny.

Przekazane środki będą stanowić jedynie część kwoty, która będzie konieczna do przeprowadzenia takich operacji. Resztę (około 2/3) rodzina będzie musiała pokryć z własnych oszczędności lub ze środków kredytowych otrzymanych w drodze kredytu hipotecznego lub w inny sposób.

Jaka jest wysokość pomocy

Zgodnie z najnowszymi zmianami wysokość pomocy nie powinna przekraczać 30% kosztów zakupionego mieszkania. Jednak w przypadku rodzin z dziećmi próg ten nieznacznie wzrasta – nie więcej niż 40%. W wyjątkowych przypadkach (duża rodzina, szczególne okoliczności) kwota ta może wynosić 100%, jednak przypadki wypłaty pomocy w tej wysokości są rzadkie.

Jeśli podasz konkretne liczby, to powinieneś wziąć pod uwagę poziom miesięcznych dochodów rodziny (istnieje pewne minimum, jeśli nie osiągnie tego minimum, rodzina w ogóle nie będzie mogła uczestniczyć w programie), ponieważ a także liczbę osób ją tworzących.

Uwaga! Obliczając liczbę osób w rodzinie, należy liczyć razem z dziećmi.

Przykład 1. Solovyova N. jest samotną matką, mieszka z synem z rodzicami. Chce wziąć udział w programie, dlatego musi potwierdzić swój średni miesięczny dochód w wysokości co najmniej 23 950 rubli, ponieważ jej rodzina składa się z 2 osób - ona i jej syn. Oznacza to, że ona sama powinna otrzymać miesięcznie (bez względu na wynagrodzenie, świadczenia socjalne czy zyski z depozytów bankowych) - co najmniej 23 950 rubli.

Przykład 2. Rakitin N. i L. niedawno pobrali się, nie mają jeszcze dzieci, ale chcą też kupić dom. Muszą przedstawić od każdego z nich zaświadczenie z miejsca pracy (lub inne zaświadczenie), że każdy z nich otrzymuje więcej niż kwota, aby ich dochód wynosił 23 950. Nie musi to być kwota - 11 975 rubli (połowa określoną kwotę), gdyż jeden z małżonków może otrzymać więcej, a drugi mniej. Najważniejsze jest to, że ich całkowity dochód ostatecznie przekracza kwotę 23 950 rubli.

Uwaga! Jeżeli w trakcie udziału w programie w rodzinie urodziło się dziecko lub zostało ono adoptowane, wówczas rodzinie takiej przysługuje dodatkowe 5%.

Warunki udziału w programie tanich mieszkań dla młodych rodzin w 2016 roku

O udział w tym programie mogą ubiegać się osoby, które po zapoznaniu się ze wszystkimi warunkami programu „Tanie mieszkania dla młodych rodzin” zrozumieją, że spełniają każdy z nich.

1. Powierzchnia mieszkalna jest mniejsza niż minimalna. Oznacza to, że w rzeczywistości na osobę w Twojej rodzinie przypada mniej metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, niż ustalają władze lokalne dla Twojego regionu. Minimalny standard powierzchni mieszkalnej określa Kodeks mieszkaniowy i wynosi 12 m2. Jednakże podmioty wchodzące w skład Federacji Rosyjskiej mogą to zmienić według własnego uznania, wydając odpowiednie ustawy. Na przykład w Irkucku i Samarze jest to 15 m2, w Moskwie 18 m2. Dokładne informacje dotyczące Twojego regionu możesz uzyskać w lokalnej administracji w wydziale polityki mieszkaniowej i zasobów mieszkaniowych.

   Przykład 3. Trzyosobowa rodzina Karpowów (mąż, żona i roczne dziecko) mieszka w Samarze w jednopokojowym mieszkaniu o powierzchni 29,6 m2. Jeśli policzyć, ile metrów mieszkalnych przypada na osobę, okazuje się, że 29,6 m2/3 ≈ 9,9 m2. To mniej niż ustalona norma w Samarze - 15 m2. Oznacza to, że Karpowowie mogą ubiegać się o pomoc rządową w ramach programu Młoda Rodzina.

2. Wiek każdego z małżonków wynosi od 18 do 35 lat. Warto wiedzieć, że wiek jest brany pod uwagę przy składaniu wniosku, a nie później przy wydawaniu zaświadczenia. Oznacza to, że ci, którzy zostali uczestnikami programu w wieku 34 lat, a czekając na swoją kolej, ukończyli 35 lat, nadal mają prawo do wymaganej pomocy.
3. Miesięczny dochód rodziny musi wynosić min:
   • 23 950 RUR – dla dwuosobowej rodziny;
   • 32 561 RUR – dla trzech osób;
   • 48 020 RUR – dla czterech osób.

   Dane te będą musiały zostać potwierdzone zaświadczeniem z miejsca pracy lub zaświadczeniem o pobieraniu świadczeń socjalnych lub wyciągiem z konta bankowego. Tym samym w programie mogą wziąć udział tylko ci, których zasadniczo stać na pokrycie 70% kosztów mieszkania z własnej kieszeni.

4. Obywatelstwo rosyjskie dla wszystkich członków rodziny. I dla dzieci też.

Nie ma znaczenia:

• obecność dzieci (mogą one nie istnieć).
• jak dawno temu zostało zawarte małżeństwo (pojęcie „młodej rodziny” odnosi się do wieku jej członków, a nie do czasu trwania legalnego małżeństwa).

Gdzie się skontaktować

Do władz lokalnych w miejscu rejestracji lub miejscu zamieszkania. W administracji sprawami tymi zajmuje się Wydział/Zarząd/Wydział Mieszkalnictwa. W różnych czasach i w różnych miastach można go nazwać inaczej, ale istota się nie zmienia: każda administracja ma odrębną jednostkę strukturalną, która zajmuje się sprawami mieszkaniowymi, w tym realizacją tego programu.

Dokumenty do zebrania

Zanim zaczniesz zbierać dokumenty, lepiej udać się do władz lokalnych i wyjaśnić listę, ponieważ w niektórych regionach może ona zostać uzupełniona innymi dokumentami.

Złożone dokumenty – co dalej?

Następnie dokumenty są przeglądane i analizowane. Uczestnicy programu o decyzji podjętej w sprawie ich wniosku dowiadują się drogą mailową – otrzymują pisemne powiadomienie. Zwykle okres oczekiwania wynosi 10-15 dni. Jeżeli po 15 dniach nic nie dotrze, udaj się i dowiedz się osobiście.

Ten federalny program realizowany jest na zasadzie dofinansowania, co oznacza, że ​​na początku zostaniesz umieszczony w szeregu tych samych rodzin, które w nim uczestniczą. Później, gdy środki dotrą i nadejdzie Twoja kolej, otrzymasz certyfikat, a pieniądze zostaną zaksięgowane na Twoim koncie. Wtedy będziesz mógł z nich korzystać według własnego uznania, ale w ramach celów programu.

Kredyt hipoteczny zgodnie z programem

Program mieszkaniowy dla młodych rodzin na rok 2016 przewiduje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Jest to najtańsza opcja ze wszystkich dla młodej rodziny, ponieważ pozwala na zakup nieruchomości bez konieczności posiadania własnych oszczędności na pokrycie pozostałych kosztów.

Kredyt hipoteczny oznacza pożyczkę pod zastaw, to znaczy zabezpieczeniem będzie zakupione mieszkanie, które będąc własnością młodej rodziny, nie może być jednak sprzedane, wynajęte itp. bez zgody banku.

Kredyt hipoteczny na mieszkanie możesz zaciągnąć w ramach programu „Młoda Rodzina – Tanie Mieszkania” (lub po prostu „Młoda Rodzina”) w dowolnym banku partnerskim. Te ostatnie z kolei zapewniają obniżone stopy procentowe dla uczestników tego programu. Aby zaciągnąć kredyt hipoteczny, należy przedstawić zaświadczenie i wpłacić zadatek, ale najpierw pokazać bankowi wybraną nieruchomość, aby mógł ją wycenić.

W zasadzie procedura ubiegania się o kredyt hipoteczny w ramach programu „Młoda Rodzina”, a także jego dalsza spłata nie odbiega od typowych przypadków, jest jednak kilka punktów:

1. Posiadanie zaświadczenia o wypłacie dotacji daje szansę na otrzymanie kredytu hipotecznego z niższym oprocentowaniem;
2. kwota, na jaką udzielany jest kredyt hipoteczny, nie powinna przekraczać 2,2 mln rubli (takie są warunki programu).

Zmiany warunków programu w 2016 roku (tabela porównawcza)

Zgodnie z nowymi zasadami, jedynie ci uczestnicy, którzy złożyli wniosek po 1 stycznia 2016 r., wydadzą środki celowe. Pozostali – nawet ci, którzy stoją w kolejce i czekają na przekazanie środków budżetowych – będą zarządzać otrzymanymi pieniędzmi na starych zasadach.

Jeśli masz pytania dotyczące tematu artykułu, nie wahaj się zadać ich w komentarzach. Na wszystkie Twoje pytania z pewnością odpowiemy w ciągu kilku dni. Przeczytaj jednak uważnie wszystkie pytania i odpowiedzi do artykułu; jeśli istnieje szczegółowa odpowiedź na takie pytanie, Twoje pytanie nie zostanie opublikowane.

73 komentarze