Dwupiętrowy dom z garażem: piękne pomysły na budowę. Praktyczny projekt domu z garażem Szkice domów z garażem

Układ każdego domu rozpoczyna się od wyboru jego lokalizacji. Najlepiej jest ustawić dom tak, aby dostawało się do niego jak najwięcej światła. Elewacje idealnie się do tego nadają. Ponieważ będziemy mówić o domu z garażem, warto zadbać o wygodny dojazd. Przyjrzyjmy się bliżej wszystkim zawiłościom układu.

Dom dwupiętrowy: zalety i wady

Dom dwupiętrowy dobrze jest postawić na małej działce

Podstawowy zalety domów dwupiętrowych:

• atrakcyjny wygląd;
• zapisywanie obszaru witryny do budowy;
• możliwość zabudowy balkonu;
• oszczędności na budowie fundamentów ze względu na mniejszą powierzchnię;
• możliwość podziału przestrzeni na oddzielne strefy.

Wady domu dwupiętrowego Można przypisać następujące czynniki:

• potrzeba projektowania i budowa schodów;
• ostrożne obliczenia i projektowanie systemów wentylacyjnych;
• znaczne wydatki na instalację instalacji wodno-kanalizacyjnych i grzewczych.

Jak zaplanować pierwsze piętro

Kliknij, aby powiększyć

Zazwyczaj, na parterze dwupiętrowego domu znajduje się część ogólnodostępna, czyli części wspólne. Można tu także zaaranżować pokoje dla starszych członków rodziny, aby oszczędzić im trudu wchodzenia po schodach. Możesz zobaczyć, jakie one są, klikając link. Możesz obejrzeć film o tym, jak zbudować taras własnymi rękami.

Klasyczny lokal na pierwszym piętrze:

• kuchnia;
• jadalnia;
• salon;
• korytarz;
• spiżarnia;
• łazienka;
• pokoje gościnne.

Umieszczając te pokoje na parterze, zapewnisz swobodny dostęp do nich zarówno właścicielom, jak i gościom domu.

Garaż

Przestrzeń mieszkalna w garażu pozwoli Ci stworzyć stylowe i modne pomieszczenie

Podczas planowania garaż umieszcza się pod tym samym dachem co dom lub jest do niego przymocowany. Z reguły ma dwa wejścia: od domu i przez bramę środkową.

Planując lokalizację garażu, należy zwrócić szczególną uwagę na dogodny dojazd, zarówno latem, jak i zimą.

Drugi

Kliknij, aby powiększyć

Drugie piętro o klasycznym układzie stanowi część rodzinnego wypoczynku. Na drugim piętrze znajdują się następujące pomieszczenia:

• sypialnie;
• pokoje dziecięce;
• łazienka w sypialni osoby dorosłej;
• wspólna łazienka z wanną;
• badanie;
• szafa.

Dom na dwóch piętrach

Nie umieszczaj pokoi dziecięcych ani sypialni nad garażem. Ponieważ gazy spalinowe i opary benzyny są szkodliwe dla organizmu ludzkiego.

Aby zapobiec przedostawaniu się tych substancji do pomieszczeń mieszkalnych, należy wyposażyć garaż w wydajną wentylację nawiewną.

Unikaj dużych korytarzy na drugim piętrze. Wystarczy zaplanować niewielką przestrzeń przed schodami, na którą otworzą się wszystkie drzwi zlokalizowanych pomieszczeń.

Co wziąć pod uwagę podczas planowania

Projektując dom dwupiętrowy z garażem w środku, należy wziąć pod uwagę pewne standardy:

1. Prowadzenie korespondencji. Systemy grzewcze i wodno-kanalizacyjne. Planując ogrzewanie należy wziąć pod uwagę koszty ogrzewania;
2. Garaż musi mieć dobry system wentylacji aby do pomieszczenia znajdującego się nad garażem nie dostawały się spaliny i nieprzyjemne zapachy;
3. Warto zadbać o wysokiej jakości izolację akustyczną;
4. Powierzchnia garażowa nie jest ogrzewana w takim stopniu jak część mieszkalna, tzw należy wziąć pod uwagę izolację podłogi w pomieszczeniu nad garażem;
5. Jeśli planujesz założyć ogród zimowy nad garażem, warto popracować nad ociepleniem ścian;
6. Przeprowadzenie prądu i rozmieszczenie opraw oświetleniowych w domu i garażu;
7. Planując koszty budowy i wykończenia, Zawsze dodawaj 20 procent na nieoczekiwane wydatki.

Nad garażem można zaaranżować ogród zimowy. Warto jednak wziąć pod uwagę, że to pomieszczenie wymaga dużo energii. Dlatego wskazane byłoby zainstalowanie podgrzewanej podłogi. Wykończ ściany pomieszczenia dobrymi materiałami termoizolacyjnymi. Znacząco obniży to koszty ogrzewania.

Szczególnie ważne jest umieszczenie ogrodu zimowego nad garażem, jeśli znajduje się on po południowej stronie domu. Dach nad ogrodem zimowym powinien być stromy, aby zimą nie gromadził się na nim śnieg, a latem słońce nie nagrzewało zbytnio powierzchni.

Salon

Dom dwupiętrowy musi być odpowiednio zaprojektowany

Pokój dzienny można również zlokalizować w pomieszczeniu nad garażem. Najważniejsze, że nie jest to pokój dziecięcy ani sypialnia. W pomieszczeniu tym można wyposażyć kino domowe, biuro, siłownię czy warsztat kreatywny.

Najlepszym sposobem. Wbudowane pomieszczenie techniczne ma szereg zalet w porównaniu z konstrukcją wolnostojącą. Po pierwsze, koszty jego budowy są znacznie niższe. Po drugie, garaż będący częścią domu jest wygodny w codziennym użytkowaniu, szczególnie w zimnych porach roku. Aby dostać się do samochodu, nie trzeba wychodzić na zewnątrz.

Biura architektoniczne i inne wyspecjalizowane organizacje oferują różnorodne projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem. Główną zaletą takiej zabudowy jest najpełniejsze wykorzystanie całej wewnętrznej przestrzeni budynku. Przy stosunkowo niewielkich wymiarach zewnętrznych domy tego układu mają wszystko, czego potrzebujesz. Istnieje wiele możliwości lokalizacji lokali mieszkalnych i biurowych.

Projekt domu z garażem i poddaszem użytkowym w stylu domku letniskowego

Boks garażowy można umieścić w przestrzeni znajdującej się wzdłuż jednej ze ścian domku, pod tym samym dachem co on. Inna opcja: pomieszczenie techniczne może służyć jako podstawa dla salonów na poddaszu. Cechą wspólną wszystkich tego typu projektów jest podział pomieszczeń na poziomy według ich funkcji.

Rzut pierwszego piętra domu z garażem i poddaszem użytkowym

Na parterze zwykle znajduje się kuchnia, jadalnia, salon i toaleta, na drugim piętrze znajdują się sypialnie i łazienki.

Plan poddasza

Budynki mieszkalne jednopoziomowe z boksami garażowymi

Gotowe projekty domów parterowych z garażem cieszą się ogromną popularnością wśród mieszkańców naszego kraju. Ich główną zaletą jest łatwość wdrożenia, a co za tym idzie, stosunkowo niski koszt. Budynki parterowe mają mniejszą wagę, co pomaga zmniejszyć obciążenie fundamentu i gleby. Ta okoliczność pozwala zadowolić się podstawami rozjaśnionymi do pewnego poziomu.

Kiedy wszystkie pomieszczenia znajdują się na tym samym poziomie, nie ma potrzeby stosowania drogich schodów. Dzięki temu całą powierzchnię użytkową domu można wykorzystać efektywniej. Układ pomieszczeń o różnym przeznaczeniu został opracowany w taki sposób, że kuchnie i łazienki znajdują się pomiędzy salonami a garażem. Takie podejście minimalizuje negatywny wpływ bliskości garażu.

Przykład układu i aranżacji pomieszczeń w domu parterowym z garażem

Domy wielopoziomowe z garażem: opcje projektowania

Ograniczona wielkość działki nie zawsze pozwala na zabudowę mieszkaniową, której powierzchnia byłaby wystarczająca, aby wygodnie pomieścić całą rodzinę. Różnorodne projekty domów dwupiętrowych z garażem to doskonała okazja do rozwiązania tego problemu. Przy zachowaniu wymiarów zewnętrznych budynku, jego przestrzeń wewnętrzna została co najmniej dwukrotnie powiększona.

Istnieją różne schematy układu budynków wielopoziomowych. W większości dotyczą one przede wszystkim lokalizacji boksu garażowego. Logika podpowiada konieczność umieszczania pomieszczeń technicznych na niższych piętrach domów. Garaże wbudowane mogą być zlokalizowane zarówno na poziomie gruntu, jak i pod nim, w piwnicy. Takie projekty cieszą się ogromną popularnością wśród ludności i dają możliwość zbudowania przyzwoitych mieszkań na małej działce.

Domy dwupoziomowe z garażem w piwnicy to jedna z najpopularniejszych opcji.

Pudło i pomieszczenia usługowe: kotłownia, kuchnia, łazienka i pokój dzienny stanowią bazę dla znajdujących się powyżej sypialni, pokoi dziecięcych i łazienek.

Przykład typowego układu domu z garażem w piwnicy

Przemieszczanie się osób pomiędzy poziomami odbywa się poprzez. Opcji jest tutaj wiele: od prostych prostych lotów instalowanych w oddzielnych pomieszczeniach po oryginalne konstrukcje śrubowe.

W .wdrożono wiele rozwiązań architektonicznych. Opcjonalnie: na boksie garażowym można umieścić zadaszony taras, który wykorzystywany jest w sezonie ciepłym. Otwarty element architektoniczny nadaje domowi uroku i sprawia, że ​​jest lekki i przestronny. Powierzchnia tarasu służy głównie do relaksu, jedzenia i picia herbaty.

Przeczytaj także

Dom z literą L

Projekt domu dwukondygnacyjnego z garażem i umieszczonym nad nim tarasem

Wyspecjalizowane biura oferują gotowe projekty, a także opracowują projekty indywidualne. Zwykle podczas wstępnych negocjacji klientowi prezentowane są standardowe projekty, które pod względem właściwości są najbardziej odpowiednie do jego wymagań. Poważne organizacje mają dziesiątki, a nawet setki gotowych projektów, które dla wygody zestawia się w katalogi lub kolekcje o dźwięcznych nazwach.

W wielopoziomowych budynkach mieszkalnych boksy garażowe można umieścić poniżej poziomu gruntu w piwnicy.

Budowa takich domów jest zwykle prowadzona w celu maksymalnego wykorzystania przydzielonej powierzchni z ograniczeniami dotyczącymi całkowitej wysokości. Projekt osobnego mieszkania z garażem zlokalizowanym w piwnicy idealnie wpisuje się w skomplikowane ukształtowanie terenu, na przykład na zboczu wzgórza.

Projekt domu z garażem w piwnicy, usytuowanego na skarpie

Podczas budowy należy zwrócić szczególną uwagę na hydroizolację. Projekt obejmuje zestaw działań mających na celu wykonanie systemu drenażowego i nałożenie na ściany powłok zapobiegających przenikaniu wilgoci. We wnękowych pomieszczeniach garażowych należy zapewnić skuteczny system wentylacji. Aby zapewnić bezpieczeństwo samochodu, konieczne jest utrzymanie optymalnych warunków temperatury i wilgotności.

Specyfika domów wyposażonych w garaż wykonany z różnych materiałów

Technologie budowlane polegają na stosowaniu materiałów o różnych właściwościach i charakterystyce. Jednymi z najtańszych, a przez to atrakcyjnych dla Klienta, są domy drewniane z garażem z drewna profilowanego lub bali zaokrąglonych. Drewno o naturalnej wilgotności tworzy we wnętrzu specjalny mikroklimat, który pomaga zachować i utrzymać zdrowie.

Wiele firm oferuje usługi w zakresie budowy domów drewnianych. Przy wyborze wykonawcy preferowane są przedsiębiorstwa posiadające własne nowoczesne zaplecze produkcyjne. z zabudowanymi boksami garażowymi może być standardowy lub opracowany zgodnie z życzeniem klienta. Materiał budowlany pozwala na budowę wygodnego mieszkania jednopoziomowego lub wielopiętrowego.

Przykładowy projekt dwupiętrowego domu drewnianego z garażem

Oryginalne projekty domów z garażem z drewna litego lub klejonego urozmaicają rozwiązania architektoniczne. Wyboru można dokonać spośród szeregu gotowych projektów lub zamówić projekt indywidualny. W takim przypadku zakres zadań jest ustalany na podstawie życzeń klienta i biorąc pod uwagę wymagania dokumentów regulacyjnych.

Posiada wiele funkcji. Produkcja kompletnego zestawu części odbywa się w przedsiębiorstwie stolarskim. Nowoczesny, precyzyjny sprzęt pozwala nam na produkcję elementów z niezbędnymi tolerancjami. Równolegle z produkcją zestawu montażowego odbywa się przygotowanie podłoża: listwy lub płyty. Proces montażu na gotowym fundamencie zajmuje niewiele czasu.

Inna możliwość wykorzystania drewna w budownictwie indywidualnym: . Technologia ta od dawna jest z powodzeniem stosowana w rozwiniętych krajach Skandynawii, Ameryki Północnej i Europy. W Rosji projekty domów szkieletowych z garażem stają się coraz bardziej popularne. Wyjaśnienie jest proste: w porównaniu z innymi metodami budowy jest to najtańsze.

Konstrukcja ramy dostarczana jest w formie przemysłowego zestawu montażowego. Niska waga takich budynków pozwala na zastosowanie lekkich, a co za tym idzie niedrogich, fundamentów. Fundamenty kolumnowe i palowe są szeroko stosowane. Ramy nośne wykonane są z drewna prostokątnego o różnych przekrojach i są wzmocnione płytami stalowymi na złączach. za pomocą mat z włókien mineralnych lub styropianu.

Oprócz drewna do budowy domów prywatnych wykorzystywane są tradycyjne i innowacyjne materiały. Mówimy o cegłach i blokach produkowanych na różne sposoby. Domy jedno- i dwupiętrowe z garażem z bloków piankowych sprawdziły się doskonale w naszym kraju, szczególnie na północnych szerokościach geograficznych. Oszczędność energii w takich budynkach zostaje przeniesiona na zupełnie nowy poziom.

Projekt domu dwukondygnacyjnego z garażem z bloczków piankowych

Materiał ma wystarczającą wytrzymałość w połączeniu ze stosunkowo niskim ciężarem właściwym. Blok piankowy służy do budowy ścian nośnych i przegród zarówno domów jedno-, jak i dwupoziomowych. Jednocześnie maksymalne obciążenie fundamentów takich budynków jest znacznie niższe. Istnieje możliwość zaoszczędzenia materiałów i ogólnego obniżenia kosztów finansowych i pracy podczas budowy.

Projekty domów murowanych i domków letniskowych z garażem można zaliczyć do klasycznych. Ze względu na specyfikę technologii i wysokie koszty pracy fizycznej takie budynki okazują się dość drogie. Biura architektoniczne i inne podobne organizacje oferują ten materiał i opracowują niestandardową dokumentację. Proces ten jest dość złożony, jednak zastosowanie specjalnego oprogramowania pozwala na jego zintensyfikowanie.

Dwupiętrowy dom z garażem to ucieleśnienie współczesnego marzenia o komforcie i bezpieczeństwie. W takim pomieszczeniu znajdzie się miejsce zarówno dla dużej rodziny, jak i garażu, który będzie niezawodnie chroniony przed śniegiem i deszczem.

Zalety i wady

Istnieje wiele opcji lokalizacji garażu na terenie. Niektórzy wolą, żeby stał osobno, pod baldachimem, inni wolą mieć wszystko pod jednym dachem. Obie opcje mają swoje zalety i wady.

Jedną z głównych zalet pojedynczej konstrukcji jest oszczędność wolnej przestrzeni. Ponieważ garaż znajduje się blisko domu, powierzchnia jest zwolniona, co jest ważne w przypadku małych obszarów. Najczęściej udaje się też zachować jeden styl, dzięki czemu podwórko wygląda schludniej i piękniej.

Zaletą jest to, że tego typu garaż jest bardzo wielofunkcyjny. Można go przekształcić w miejsce do przechowywania, warsztat i tak dalej. Nawet jeśli główną przestrzeń zajmuje samochód, zmieszczą się w niej niektóre artykuły ogrodnicze, narzędzia czy wędki.

Wśród niewątpliwych zalet garaży tego typu:

• ogrzewanie z komunikacji domowej;
• obecność jednego dachu dla całego budynku;
• dostęp do samochodu bez wychodzenia na zewnątrz, co jest wygodne w zimnych porach roku.

Dom znajdujący się pod tym samym dachem co garaż ma tylko jedną wadę. Jeśli przegroda nie jest zbyt szczelna i znajdują się otwory wentylacyjne, wówczas nieprzyjemny zapach benzyny i spalin może stopniowo przenikać do przestrzeni mieszkalnej. Aby tego uniknąć, należy bardzo dobrze wykończyć wnętrze ścian garażu i zainstalować dobry system wentylacji.

Materiały

Do budowy dwupiętrowego domu z garażem stosuje się różne materiały budowlane, ale takie same dla całego budynku. Ostateczny wybór z reguły zależy od tego, jakimi zasobami dysponuje rodzina. Do najbardziej przyjaznych środowisku zalicza się naturalne drewno i cegłę.

Drewno

Drewno przepuszcza powietrze, ale nie wypuszcza ciepła z domu, dlatego w takim zabudowie można dobrze spać i oddychać. Panuje tam zdrowa i sprzyjająca relaksowi atmosfera. A budowa małego drewnianego domu jest stosunkowo niedroga. Zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę fakt, że można sobie poradzić z instalacją lekkiego podkładu.

Domy zbudowane z drewna wyglądają pięknie. W budownictwie wykorzystuje się kilka jego rodzajów. Najbardziej budżetową opcją jest belka prostokątna. Ale ma też oczywistą wadę - materiał jest krótkotrwały. Aby choć odrobinę przedłużyć jego żywotność, powierzchnię należy polakierować.

Drugą opcją jest wysokiej jakości drewno profilowane. Nie wygląda tak atrakcyjnie jak wszystkie inne rodzaje drewna. Z reguły służy po prostu do dodatkowego docieplenia pomieszczenia, co eliminuje potrzebę marnowania czasu na uszczelnianie pęknięć. Dzięki profilowanemu drewnu ściany są niezawodnie chronione, nie gniją i lepiej zatrzymują ciepło.

Ostatnim rodzajem drewna jest tarcica klejona warstwowo. Jest to najdroższa i wysokiej jakości opcja. Wykorzystywany jest do ozdabiania garaży i dwupiętrowych domów przez tych, którzy są gotowi zapłacić za jakość. Budowa domu z drewna klejonego warstwowo jest znacznie szybsza.

Cegła

Dom murowany uważany jest za najbardziej niezawodny i trwały. Materiał ten nie wymaga dodatkowego zabezpieczenia. Nie trzeba go nawet malować, cegła sama w sobie wygląda atrakcyjnie.

Rodzaje garaży

W odniesieniu do głównej części dwupiętrowego budynku można wyróżnić trzy główne typy lokalizacji garaży.

Nad głową

Garaże naziemne można podzielić na dwa podtypy: boczne – w formie nadstawki oraz dolne. Pierwsza opcja to pokój znajdujący się blisko domu, po prawej lub lewej stronie. Taki garaż jest wygodny, ponieważ można go dobudować nawet kilka lat po wzniesieniu budynku głównego. Często właściciele domów uzupełniają garaż drzwiami prowadzącymi do domu. Z reguły wejście łączy się z korytarzem, rzadziej z kuchnią.

Garaż dolny naziemny stanowi część pierwszego piętra. Jego konstrukcję należy przemyśleć z wyprzedzeniem, ponieważ nad nim znajdować się będą kolejne pomieszczenia. Takie ułożenie skrzynki może zwiększyć wysokość całego budynku, ale dobrą opcją jest to, że garaż jest częścią domu, co oznacza, że ​​przestrzeń na podwórzu pozostaje wolna.

Pod ziemią

Ten rodzaj garażu znajduje się pod domem. Przeznaczono na to parter lub piwnicę. Aby samochód mógł swobodnie wjeżdżać do środka, należy zbudować równy podjazd pod odpowiednim kątem. Warto wziąć pod uwagę, że w zimnych porach roku takie zejście może być śliskie.

W wyniku podjętych wysiłków właściciele domów oszczędzają miejsce i zmniejszają ilość pracy z ziemią, a często także zmniejszają wysokość całego budynku. W niektórych przypadkach istnieje możliwość połączenia garażu. Można do niego dołączyć np. saunę lub warsztat. Oszczędza to miejsce.

Planowanie i budowa

Plan dwupiętrowego domu z garażem jest zawsze znacznie bardziej skomplikowany niż zwykły. Istnieje wiele niuansów, o których nigdy nie należy zapominać. W końcu od tego zależy komfort i bezpieczeństwo.

Wybór lokalizacji

Pierwszym etapem budowy domu z garażem jest wybór lokalizacji. Najpierw musisz zdecydować: będzie to budynek naziemny lub podziemny. Jednocześnie nie możemy zapominać, że zgodnie z zasadami bezpieczeństwa lokale mieszkalne nie mogą znajdować się nad garażem.

Wielkość budynku jest również obliczana z góry. Jeśli w rodzinie nie jest jeden samochód, ale kilka, również warto to wziąć pod uwagę i nie tylko przeznaczyć większą powierzchnię na garaż, ale także zrobić podjazd dla dwóch samochodów.

Brama może wychodzić bezpośrednio na ulicę lub na podwórze. Musisz wcześniej zdecydować o wejściu. Wszystko po to, aby właściciel samochodu czuł się komfortowo. Jeśli więc dom buduje się bliżej drogi, bardziej racjonalne jest wykonanie garażu z dostępem do ulicy i zaoszczędzenie na podjeździe

Przygotowanie projektu

Aby od podstaw wybudować na działce dwupiętrowy dom z garażem, nie wystarczy po prostu zdecydować się na ten krok. Należy uzyskać niezbędne pozwolenia i zebrać wszystkie dokumenty.

Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na dokumenty rysunkowe. Na ich liście znajdują się schematy pięter z dokładnymi oznaczeniami i odpowiednią skalą oraz schematy komunikacji w domu. Będziesz także potrzebować dodatkowych informacji na temat projektu fundamentu, schodów i innych elementów.

Komunikacja i bezpieczeństwo

Aby zapewnić wygodę użytkowania, przebudowany garaż musi zostać dostosowany do Twoich potrzeb. Ich lista jest zwykle krótka, a wystarczy, aby pomieszczenie było ciepłe, jasne i bezpieczne.

Na tym etapie, jeśli to konieczne, instaluje się rury grzewcze w garażu i instaluje się instalację wodno-kanalizacyjną. Jeśli planujesz ogrzać skrzynkę, nie możesz zapominać, że musisz obliczyć wszystkie koszty, aby później nie napotkać problemów finansowych z powodu wysokich taryf.

Warto także zainstalować dobry system wentylacji. Wszelkie nieprzyjemne zapachy i opary gazów należy usunąć na ulicę i w żadnym wypadku nie przedostawać się do domu. Może to prowadzić do problemów zdrowotnych.

Dla większego komfortu kompaktowy garaż można również wyposażyć w panele dźwiękochłonne. Dzięki temu majstrowanie przy samochodzie nie będzie przeszkadzać tym, którzy są w domu lub chcą dłużej pospać.

Aranżacja drugiego piętra

Całkiem możliwe jest również umieszczenie jakiegoś pomieszczenia nad garażem. Zasady bezpieczeństwa zabraniają jedynie umieszczania przestrzeni życiowej na górze. Ale nikt nie zabrania urządzania w pokoju na piętrze warsztatu, czy np. ogrodu zimowego.

Wygodnie jest wykorzystać przestrzeń nad garażem i umieścić tam strych. To samo możesz zrobić z balkonem. Na poddaszu lub balkonie ustawia się szklarnię z ogrodem, choć mniejszą niż w pełnoprawnym pokoju. Technika ta wypełni niezamieszkaną przestrzeń, a jednocześnie stworzy piękny kącik, który ożywi dom.

Pomimo istniejących wad i uprzedzeń związanych z lokalizacją garażu i domu pod jednym dachem, wielu nadal decyduje się na tego typu konstrukcję. Aby mieć pewność, że wybrany wynik nie zawiedzie, należy posłuchać rad profesjonalistów.

Ludzie coraz częściej zaczęli budować domki w cichych, wiejskich lokalizacjach, preferując je od mieszkań w hałaśliwych miastach. Jest wiele wartościowych projektów. Skuteczne opcje obejmują budowę fińskiego domu. Jest wygodnie rozplanowany, przytulny i ekonomiczny, a do tego zbudowany z nowoczesnych materiałów. Możesz wybrać projekt domku murowanego lub drewnianego z drewna klejonego warstwowo. Obie opcje mają dobre recenzje. Wiele osób woli budynki parterowe z garażem pod jednym dachem.

W planie można uwzględnić wykusz i taras.

Istnieją dwa rodzaje lokalizacji garaży w stosunku do budynków mieszkalnych- pod i obok pomieszczeń mieszkalnych. Opcja pod domem zajmie mniej miejsca na stronie, ale będzie kosztować więcej. Będzie wymagać głębokiej piwnicy, solidnego fundamentu i przemyślanej wentylacji. Wjazd do garażu znajduje się pod kątem 12 stopni, co utrudnia poruszanie się w czasie oblodzenia. Projekt jest trudny do wdrożenia na glebach, na których znajdują się wody gruntowe.

Garaż połączony z domem jest wyłożony tymi samymi materiałami i wygląda z nim jak pojedyncza konstrukcja. Staje się kontynuacją budynku, ma wspólną konstrukcję, fundamenty, dach, co obniża koszty budowy budynku. Powierzchnię domu można zwiększyć włączając do projektu łaźnię, poddasze, wykusz i piwnicę pod garażem. Na letnie wakacje na dachu dostępny jest taras.

Zalety i wady

Warto się nad tym zastanowić jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych wszystkie zalety i wady parterowego domu z dołączonym garażem:

• Jeden budynek zajmuje mniej miejsca niż dwa oddzielne. Podwórko wygląda na bardziej zorganizowane.
• Oszczędności na projekcie i zmniejszenie zużycia materiałów budowlanych (fundament, dach i ściany są wspólne z domem).

• Garaż posiada takie same systemy ogrzewania i komunikacji jak dom.
• Oprócz samochodu na przedłużeniu domku zimą mogą znajdować się artykuły gospodarstwa domowego lub warzywa.

• Garaż w domu jest wygodny, ponieważ można wsiąść do samochodu bez zakładania ciepłego ubrania. Wygodny do rozładunku i załadunku samochodu.
• Samochód jest lepiej chroniony przed złodziejami, z pomieszczeń łatwo usłyszeć zamieszanie w garażu. Istnieje możliwość podłączenia jednolitego systemu bezpieczeństwa.
• Przestrzeń garażowa nadaje się na warsztat lub siłownię.

Wady obejmują potrzebę izolacji cieplnej i akustycznej, w przeciwnym razie do domu dostaną się hałas i zimno z przedłużenia. Taki projekt nie jest odpowiedni dla terenu o złożonym krajobrazie; prace nad wyrównaniem terenu będą wiązać się z dodatkowymi kosztami.

Domy parterowe mają swoje zalety:

• Życie na tym samym poziomie sprzyja komunikacji i jednoczy rodzinę.
• Jeśli w budynku mieszkają osoby starsze i małe dzieci, wygodniej będzie z niego korzystać bez schodów.

• Brak drugiego piętra wpłynie ekonomicznie na konstrukcję ścian.
• W niskim budynku łatwiej jest sprzątać i przeprowadzać prace naprawcze.
• Nie ma potrzeby wzmacniania fundamentów, co oznacza przepłacanie.

Wśród minusów możemy powiedzieć o dużej powierzchni zajmowanej przez dom na przydzielonym terytorium, o kosztach pokrycia dachowego.

Projektowanie

Samodzielnie opracowują projekt domu lub kontaktują się ze specjalnymi organizacjami, aby stworzyć indywidualny projekt. Jeśli teren witryny jest płaski, odpowiednie są standardowe opcje; będą one kosztować mniej, ale czasami trzeba je dostosować do swoich potrzeb.

Najpierw należy poprawnie zlokalizować budynek na wyznaczonym terenie. Jest to zapisane w projekcie. Domek powinien być zbudowany na wzniesieniu, aby zapewnić wystarczające nasłonecznienie i uniknąć zalania roztopioną wodą. Jeśli krajobraz jest płaski, najlepszym miejscem do budowy będzie północno-wschodnia część terenu, a wejście lepiej wybrać od strony południowej.

Wejście do garażu powinno znajdować się bliżej bramy. W przypadku krótkich pobytów wymagany będzie parking. Garaż lepiej ustawić w stosunku do domu od północy, a stronę południową pozostawić na rzecz salonu. Wschodnia część domu nadaje się na sypialnie. Kuchnia i jadalnia pozostaną w kierunku zachodnim. Taka lokalizacja budynku pomoże zapewnić mu maksymalne doświetlenie światłem dziennym.

Tworząc projekt, należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

• Komunikacja musi być odpowiednio zaplanowana. System ogrzewania i dopływ wody z domu można przenieść do garażu. Planowanie instalacji gazowych i wentylacyjnych lepiej powierzyć specjalistom. Należy wziąć pod uwagę kanalizację i dostawę energii elektrycznej.
• Jeszcze przed utworzeniem projektu należy zdecydować o rodzaju fundamentu i materiałach budowlanych.

• Układ połączonego budynku powinien być jak najbardziej funkcjonalny; należy unikać nieprzemyślanych pustek i korytarzy.
• Wskazane jest, aby między garażem a salonem znajdował się mały przedsionek, który pomoże w zatrzymaniu zimnego powietrza, zapachów technicznych i dźwięków dochodzących z tego pomieszczenia.

• Planując garaż warto przewidzieć szyb inspekcyjny do napraw samochodów, miejsce na regały z narzędziami i sprzętem motoryzacyjnym.
• Sypialnie powinny znajdować się jak najdalej od garażu, aby nie przeszkadzały im obce dźwięki.

• Równolegle z domem planowane są podjazdy i ścieżki. Idealnie byłoby zaplanować cały projekt krajobrazu już na etapie budowy. Nawet jeśli ogród, altany i inne elementy ogrodu będą pojawiać się stopniowo, w ostatecznej wersji strona nabierze przemyślanego i harmonijnego wyglądu.

Kontaktując się z biurem w celu stworzenia indywidualnego projektu, architekci sporządzają kosztorysy, przygotowują rysunki i dokumentację techniczną wraz z opracowaniem konstrukcji i szkicem.

Naszkicować

Dokument ten jest efektem wspólnej pracy klienta i architekta. Na tym etapie omawiana jest liczba pomieszczeń, ich przeznaczenie i lokalizacja, a także omawiana jest okładzina wewnętrzna i zewnętrzna budynku. Po opracowaniu planu konspektu można już zainteresować się średnim kosztem budowy obiektu.

Rysunki robocze

Rysunki przekazywane są organom rządowym, na ich podstawie oceniany będzie poziom bezpieczeństwa życia w budynku. Każdy region ma swoje własne wymagania, dlatego lepiej wcześniej sprawdzić u lokalnych organów nadzorczych, jakich dokumentów potrzebują.

Rysunki robocze zawierają projekty układu pomieszczeń, okna, drzwi, garaż, pomieszczenia gospodarcze, wszystkie szczegóły konstrukcji w nim zawarte są przemyślane w najdrobniejszych szczegółach. Za ich pomocą obliczana jest ilość materiałów budowlanych. Rysunki te będą wykorzystywane przez pracowników podczas budowy budynku. Uwzględniają wentylację, zaopatrzenie w wodę, gaz, ogrzewanie, kanalizację i energię elektryczną. Wskazano konstrukcje i rodzaje fundamentów, dachów i piwnic. W przygotowaniu są dokumenty dotyczące architektury i budowli. Rysunki powstają jednocześnie z towarzyszącą dokumentacją.

Podczas pracy nad projektem specjalista oblicza rodzaj fundamentu, pokrycie dachu, obciążenie fundamentu i podłóg oraz oblicza koszt prac. Badane są gleby, poziom wód gruntowych i warunki klimatyczne.

Na rysunkach związanych z konstrukcją ścian zaznaczono konstrukcje nośne, zanotowano ich sztywność oraz umiejscowienie podpór. Wskazana jest ilość materiału i mieszanki mocującej, a także metody mocowania.

Przed zakupem materiałów przeprowadzane są dokładne pomiary. Dokumentacja szczegółowo opisuje rodzaje prac budowlanych i ich kolejność, listę zastosowanych materiałów i inne aspekty pracy.

Projektowanie uważane jest za jedną z najtrudniejszych czynności w budowie budynku. Jeśli nie ma potrzeby indywidualnego rozwoju, oferowane są projekty standardowe.

Na przykład piękne i ekonomiczne opcje dla fińskich domów, które łączą najnowsze technologie budowlane i wygodne układy.

Kiedy zapada jednoznaczna decyzja o budowie domu prywatnego lub wiejskiego, większość z nas podejmuje zły pierwszy krok – wszelkie prace zaczynamy od poszukiwania odpowiedzialnego wykonawcy. Nazywaliśmy to niepoprawnym nie dlatego, że nie ma znaczenia, kto wykona budowę, i nie dlatego, że wszyscy deweloperzy są równie dobrzy. Ale ponieważ zanim powierzysz komukolwiek tak odpowiedzialne zadanie, musisz jasno zrozumieć, co dokładnie chcesz zbudować oraz jakie oczekiwania i wymagania stawiasz swojemu przyszłemu domowi. Dlatego rozsądniej byłoby najpierw rozważyć wiele projektów i przynajmniej z grubsza określić kierunek dla siebie. W końcu wiele projektów może Ci się spodobać, ale wystarczy wybrać jeden, idealny dla Ciebie i Twojej rodziny. Ważne jest również, aby zrozumieć, dlaczego budynki parterowe są tak poszukiwane i jakie wymagania musi spełniać nowoczesny dom. Wybraliśmy dla Ciebie kilka najciekawszych projektów domy parterowe z garażem.

Zalety i wady domów parterowych

Kiedyś domy dwupiętrowe zyskały ogromną popularność. Nie jest to zaskakujące, ponieważ ich wymiary będą znacznie bardziej zwarte niż parterowe, nawet o tej samej powierzchni. Jednak po rozsądnym namyśle nietrudno wyciągnąć wniosek, że jest to budynek jednokondygnacyjny ma wiele zalet, co w wielu przypadkach będzie kryterium decydującym przy wyborze projektu.

Dotyczący niedogodności:

• Duże koszty w trakcie budowy będą wiązać się z nieuniknioną koniecznością wzniesienia dużej powierzchni dachu. Ale nawet po zakończeniu budowy koszty nie ustaną i będą związane z koniecznością przeprowadzania regularnie zaplanowanych napraw;
• Domy parterowe o dużej powierzchni wymagają wystarczającego obszaru do budowy. Jeśli nie jest to możliwe, będziesz musiał zmniejszyć powierzchnię domu i odpowiednio poświęcić wielkość przyszłych pomieszczeń;
• Projektując parterową przestrzeń mieszkalną, istnieje duże prawdopodobieństwo, że większość pokoi będzie przechodnia. Można tego oczywiście uniknąć, a wybór odpowiedniego projektu pomoże Ci to osiągnąć.

Koncepcja domu spełniającego europejskie standardy

Wszyscy dążymy do europejskiego poziomu życia. A naprawdę mamy od czego pożyczyć, bo ich technologie są bardziej zaawansowane i przemyślane. Naprawdę dobrze zaplanowany a budowany dom musi spełniać cztery główne kryteria:

Niskie koszty operacyjne. Oznacza to, że po oddaniu do użytku dom powinien wymagać minimalnych kosztów utrzymania, bieżących napraw i ogrzewania. Aby osiągnąć takie efekty konieczne jest zastosowanie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych o odpowiedniej jakości i energooszczędności.

Przejdźmy bezpośrednio do rozpatrywania gotowych projektów.

Projekt nr 1 – „Hanower”

Przykład dobrze zorganizowanej przestrzeni o powierzchni 129 metrów kwadratowych. To gotowy projekt domu parterowego, który można nazwać idealna opcja na komfortowy pobyt dla małej 2-3 osobowej rodziny. Projekt ten doskonale łączy w sobie wszystkie niezbędne cechy:

• Początkowo całe wyobrażenie o tym, czy lubisz dom, czy nie, zależy od jego atrakcyjności zewnętrznej. W tym przypadku można powiedzieć, że elewacja ma regularne, wyraźne linie, które są niemal symetryczne, nie jest przeładowana niepotrzebnymi elementami, jest bardzo powściągliwa i schludna. To duży plus, gdyż nie będzie przyciągał uwagi, odwracając uwagę od piękna okolicy;
  
• Układ jest przemyślany w najdrobniejszych szczegółach, co pozwala na racjonalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego;
• Wejście do domu jest. Za drzwiami wejściowymi znajduje się przestronny i dość szeroki korytarz, w którym można zamontować pojemną szafę;
• Centralne miejsce zajmuje salon połączony z jadalnią. Miłą cechą jest zapewnione miejsce na kominek;
• Do jadalni przylega zadaszony przestronny taras, który umożliwia organizację obiadów i kolacji na świeżym powietrzu w ciepłe pory roku. Dzięki tak bliskiemu położeniu nie trzeba przechodzić przez cały dom, aby wynieść gotowe dania na zewnątrz;
• Z salonu są osobne wejścia do dwóch oddzielnych sypialni o odpowiedniej wielkości. Jedna z nich pomieści, a druga posiada miejsce na szafę. Obydwa pokoje posiadają duże okna, które zapewnią odpowiedni poziom oświetlenia;
• W zależności od osobistych preferencji i potrzeb przyszłych właścicieli, deweloper oferuje dwie opcje układu, które mają niewielkie różnice;
  
• W pierwszym przypadku problemów z brakiem miejsca do przechowywania na pewno nie będzie, biorąc pod uwagę, że z korytarza jest wyjście do kolejnej garderoby. Z tego powodu łazienka ma mniejszą powierzchnię i może pomieścić jedynie kabinę prysznicową.
• Wygodnie, z szafy można przejść bezpośrednio do garażu przeznaczonego na jeden samochód. Oznacza to, że nie będziesz już musiał wychodzić na zewnątrz na zimno. Z garażu znajduje się wyjście techniczne. pokój, a z niego na ganek od podwórka;
• W drugim przypadku nie ma szafy. A z garażu bezpośrednio do domu nie ma jak przejść. Ale na łazienkę, którą naprawdę można nazwać pokojem, przeznaczono prawie 10 metrów kwadratowych. Obejmuje prysznic, bidet, wannę lub małą saunę;
  
• Należy pamiętać, że prawie wszystkie pokoje mają odpowiedni kształt i wystarczającą powierzchnię;

Projekt nr 2 – „Z131”

Ten przykładowy projekt radykalnie inny z poprzedniego. Jego powierzchnia jest nieco większa – 138 metrów kwadratowych. A sam dom jest zaprojektowany tak, aby pomieścić rodzinę składającą się z 3-4 osób. Różnica polega również na możliwości aranżacji.

• Elewację domu można śmiało określić jako skromną, ale nowoczesną i atrakcyjną;
• Wejście do domu jest zadaszone i wykonane w formie małej werandy, na której można ustawić mały stolik i kilka krzeseł;
• Bramy garażowe również znajdują się na tej samej linii co drzwi wejściowe. Układ nie przewiduje dostępu do domu z garażu;
• Powierzchnia garażu wynosi nieco ponad 20 metrów kwadratowych, co pozwala na ustawienie tylko jednego samochodu;
• Z garażu można przejść do małego dodatkowego pomieszczenia, które można wykorzystać jako pomieszczenie techniczne, a stamtąd wyjść na mały, ale bardzo przytulny taras;
• Za drzwiami wejściowymi znajduje się wygodny kwadratowy kształt, który zapewnia miejsce na dużą szafę;
  
• Następnie widzimy korytarz w kształcie litery L, z którego można wejść do 7 różnych pomieszczeń. Taka forma przejścia pozwoliła uczynić wszystkie pomieszczenia nieprzejezdnymi, lecz odizolowanymi. To zdecydowany plus tego układu;
• W domu znajdują się trzy pełne sypialnie z miejscem do spania, każda z dużym oknem;
• Pomiędzy dwiema sypialniami znajduje się pierwsza łazienka, wystarczająco przestronna, aby pomieścić wszystko, czego potrzebujesz;
• Po prawej stronie korytarza znajduje się druga, skromniejsza pod względem wielkości łazienka z. Zapewnia to dodatkową wygodę, gdy wszyscy członkowie rodziny zbierają się gdzieś w tym samym czasie;
• Naprzeciwko znajduje się pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub małej biblioteki. Lub wymyśl własną aranżację. Być może zawsze marzyłeś o posiadaniu sali do jogi;
• Pokój dzienny o powierzchni 30 mkw. metrów przyciąga swoją przestronnością i prezencją, co czyni go przytulnym jak na taką wielkość. Salon połączony jest z równie przestronną jadalnią, co daje małą, ale pojemną jadalnię;
• Z salonu wyjście na przestronny taras poprzez duże, szklane drzwi przesuwne. Element ten nadaje pomieszczeniu funkcjonalność i progresywność.

Projekt nr 3 – „Z200”

To jest przykład dobrze zaplanowanego domu z garaż na dwa samochody, gdzie wszystko, czego potrzebujesz, jest dostępne. Powierzchnia całkowita wynosi 171,7 mkw. metrów. Pokoje w tym przypadku są jeszcze bardziej przestronne. Dotyczy to szczególnie sypialni.

Projekt nr 4 – „Lato”

Jeśli Twój dom położony jest w malowniczym miejscu, koniecznie zwróć uwagę na ten projekt. Nie pozostawi obojętnym tych, którzy cieszą się pięknem natury. Powierzchnia domu wynosi 126,5 metrów kwadratowych. metrów i przeznaczony jest dla 2-3 osobowej rodziny. Jeśli jednak zmienimy przeznaczenie funkcjonalne jednego z pomieszczeń, komfortowo pomieścimy 3-4 osobową rodzinę.

Projekt nr 5 – „Sokola Góra”

Projekt ten jest przykładem udanego rozmieszczenia trzech sypialni, przestronnego salonu z wykuszem oraz przestronnego salonu. Powierzchnia domu wynosi 151 mkw. metr.

Projekt nr 6 – „Komfort”

To przykład układu dużego domu o powierzchni 180 metrów kwadratowych. metrów. Jego cechą jest obecność dużego pokryciatarasy, garaż, który jest wyposażony w piwnicę i przestronny salon.

Projekt nr 7 – „Z311”

Przykład eleganckiego, przestronnego domu z możliwością wygodnego noclegu duża rodzina 5 osób oraz przestronny garaż na dwa samochody. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 201 mkw. metr.

• Garaż jest lekko przesunięty do przodu w stosunku do elewacji budynku. Dzięki temu wejście do domu stanowi niewielki zadaszony taras;
• Z garażu można przejść do dość przestronnego pomieszczenia technicznego, a także małej garderoby;
• Można z niego przejść bezpośrednio do przedpokoju, gdzie znajduje się duża szafa. Ten niewielki pokój oddzielony jest drzwiami od części, w której znajdują się przejścia do salonów;
• Długi korytarz prowadzi do trzech oddzielnych sypialni, które sąsiadują ze sobą. W każdym z nich jest miejsce na zamontowanie dużej i pojemnej szafy;
• Czwarta sypialnia jest największa w powierzchni i posiada miejsce na garderobę;
• Trzy sypialnie mają dostęp do długiego tarasu, który otacza prawie połowę domu;
• Istnieje również wyjście na taras z ogromnego salonu o powierzchni 40 mkw. metry połączone z jadalnią;
• W kuchni wydzielono niewielki kącik do montażu półek lub szafek, rozwiązując w ten sposób problem braku miejsca do przechowywania;
• Nie można pominąć faktu, że układ pozwala na umieszczenie w domu aż czterech łazienek. Największy pozwala na zainstalowanie pełnej wanny, pozostałe dwa mniejsze pomieszczenia przeznaczone są na prysznic, a czwarte zawiera umywalkę i pralkę;

Projekt nr 8 – „Dom w kształcie litery L”

To przykład projektu, który sprawdza się znakomicie dostosowany do charakterystyki miejsca w budowie. W końcu nie zawsze można uzyskać działkę o odpowiednim kształcie w postaci kwadratu lub prostokąta. Lub oprócz samego domu konieczne jest wyposażenie małej werandy lub pięknego ogrodu kwiatowego. Wtedy takie rozwiązanie pomoże Ci wygospodarować trochę wolnej przestrzeni, ale jednocześnie nie stracić komfortu. Powierzchnia zabudowy wynosi 210 mkw. metrów. Ponadto dom przeznaczony jest dla 2-3 osobowej rodziny.

Projekt nr 9 – „Dom z garażem pod jednym dachem”

W większości przypadków garaż wyraźnie wyróżnia się na tle mieszkalnej części domu, ponieważ w rzeczywistości jest przedłużeniem. Nie każdemu podoba się tak oczywisty kontrast, dlatego zwracamy uwagę na projekt domu, w którym garaż jest jego organiczna kontynuacja i znajdować się pod tym samym dachem co część mieszkalna. Powierzchnia domu wynosi 200 metrów kwadratowych.