ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ತಿಳಿಸುವುದು ಹೇಗೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು ಮಾದರಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಒಂದು ಫಾರ್ಮ್. ಸಂಬಂಧಿಕರಲ್ಲದವರಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡುವುದು

ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮೇ 2019

ಯಾರಿಗಾದರೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಾನ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವುದು: ಅವರು ಸಂಬಂಧಿಕರು ಅಥವಾ ಅಪರಿಚಿತರು, ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟಿನ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮರಣದಂಡನೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ, ದಾನಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಯಾವುವು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಭಾನ್ವಿತ ವ್ಯಕ್ತಿ - ಆಸ್ತಿಯ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು. ಅಥವಾ ಪ್ರಕರಣವು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದ್ದರೆ, ವಕೀಲರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸಿ.

ತೆರಿಗೆ ದರ

ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ (PIT):

• 13% ದರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಮ್ಮ ದೇಶದ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಯರ ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯಗಳು;
• ಅನಿವಾಸಿಗಳು - 30%

ಒಬ್ಬ ನಿವಾಸಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಜೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, 183 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ವಿದೇಶಿ ಕೂಡ ಆಗಿರಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, 183 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಬೇರೆ ದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ರಷ್ಯನ್ ತನ್ನ ನಿವಾಸಿ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.

ಯಾವ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ, ತೆರಿಗೆಯ ವಸ್ತು ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ:

• ವಹಿವಾಟಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ನಾಮಮಾತ್ರ (ಒಪ್ಪಂದದ) ಮೌಲ್ಯ. ಈ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಭಾಗವಾಗಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ, ವಿಳಾಸ, ಪ್ರದೇಶ, ಇತ್ಯಾದಿ. ಜೊತೆಗೆ). ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವು ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚವು 1 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವು 1,428,571 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯವು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದ 70% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಾರದು.
• ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಭಾಗವನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವಾಗ, ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ದೇಣಿಗೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಅದೇ ದರದಲ್ಲಿ 13% ರಷ್ಟು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸದಿದ್ದರೆ, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಪೂರ್ಣ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯ.

ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸದಿದ್ದರೆ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಒಂದಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದ 70% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮತ್ತೆ 70% ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗಳು:
1. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ತೆರಿಗೆ 3 ಮಿಲಿಯನ್ * 13% = 390,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
2. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು 4 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, 1/3 ಪಾಲನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ತೆರಿಗೆ (4 ಮಿಲಿಯನ್ / 3) * 13% = 173,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ಹೊಸ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು (ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಮನೆಗಳು, ಗ್ಯಾರೇಜ್‌ಗಳು, ಡಚಾಗಳು) ಸಹ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಮೊದಲಿನಂತೆ ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲ.

ಪಾವತಿಯಿಂದ ಯಾರು ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ

ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:

• ಸಂಗಾತಿಗಳು;
• ಅಜ್ಜಿ ಮತ್ತು ಅಜ್ಜ;
• ಪೋಷಕರು (ದತ್ತು ಪಡೆದ ಪೋಷಕರು), ಅವರ ಮಕ್ಕಳು (ದತ್ತು ಪಡೆದ ಮಕ್ಕಳು ಸೇರಿದಂತೆ);
• ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು;
• ಸಹೋದರರು, ಸಹೋದರಿಯರು (ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಅರ್ಧ ರಕ್ತದ).

ಈ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕುಟುಂಬ ಕೋಡ್ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನಿವಾಸಿಗಳು ವಿನಾಯಿತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತಾರೆ.

ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೀಡುವುದು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ವಹಿವಾಟು ಮಾಡುವಾಗ, ಮಾಡಿದವರು ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಭರಿಸುತ್ತಾರೆ: ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯದ ಪಾವತಿ (ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ), ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನೋಟರಿ ಸೇವೆಗಳು (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ), ಇತ್ಯಾದಿ.

ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಯು ಮುಂದಿನ 3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅವನಿಗೆ ದಾನ ಮಾಡಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ನಂತರ ಅವನು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ 13% ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ (3 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ). ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, 1 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೀರಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವೆಚ್ಚವು ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. (1 ಮಿಲಿಯನ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವಾಗಿದೆ).

ಉದಾಹರಣೆ:ಪಾಲಕರು ತಮ್ಮ ಮಗನಿಗೆ 2016 ರಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೀಡಿದರು, 2018 ರಲ್ಲಿ ಅವರು ಅದನ್ನು 2,500,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರು. ಆದ್ದರಿಂದ, 2019 ರಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವು (2.5 ಮಿಲಿಯನ್ - 1 ಮಿಲಿಯನ್) * 13% = 195,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಇತರ ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲ

• ಅಳಿಯ, ಸೊಸೆ;
• ಚಿಕ್ಕಮ್ಮ, ಚಿಕ್ಕಪ್ಪ;
• ಸೋದರಳಿಯರು;
• ಸೋದರಸಂಬಂಧಿಗಳು, ಸಹೋದರಿಯರು;
• ಸೋದರಸಂಬಂಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಜ್ಜಿಯರು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿಕರು;
• ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧಗಳಿಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪಿಂಚಣಿದಾರರಿಗೆ, ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಪಿಂಚಣಿದಾರರಿಗೆ ದಾನ ಮಾಡಿದರೆ (ಆಪ್ತ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಅಲ್ಲ), ನಂತರ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅದೇ 13% ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ದಾನ ಮಾಡಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ (ಅಥವಾ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್) ಮೌಲ್ಯವು 1,000,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದೇ?

ಮಾಡಿದವರು ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆಗ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದೇಣಿಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಯಾವುದೇ ಕಡಿತವನ್ನು (1 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್) ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. 1 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಆಸ್ತಿ ಕಡಿತ. ದಾನ ಮಾಡಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ನಂತರದ ಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ.

ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಕ್ಕುಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎಂದರೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ:

• ಸಮತಟ್ಟಾದ;
• ಖಾಸಗಿ ಮನೆ (IZHS, ಉದ್ಯಾನ ಮನೆ;
• ಔಟ್ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್, ಸೌನಾ, ಗ್ಯಾರೇಜ್;
• ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತು.

ಅಲ್ಲದೆ, ಮಾಲೀಕರು ಕೊಟ್ಟಾಗ ಎಲ್ಲವೂ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಉಡುಗೊರೆಯು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗಿದ್ದರೆ ಏನು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಮನೆ ಮತ್ತು ಅದು ನಿಂತಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಶಾಸಕರು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಿದರು - ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ದೇಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ರಕ್ತಸಂಬಂಧವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ.

ಉದಾಹರಣೆ:ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಷೇರುದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಾಗರಿಕರು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ನೀಡಿದರೆ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮನೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ, ಮನೆಯನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಲ್ಲ.

ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಯಾರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ

Rosreestr ನಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು (ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟವನು) ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಈ ಕ್ಷಣದಿಂದ ತೆರಿಗೆ ತನಿಖಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಗಡುವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ನಿಯಮವು ಸರಳವಾಗಿದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಎರಡು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು:

• ದಾನಿ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ;
• ಮಾಡಿದವನು ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು.

ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸಿಯು 13% ದರದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ, ಅನಿವಾಸಿ - 30%ಮುಖಬೆಲೆಯಿಂದ.

ಒಪ್ಪಂದದ ನಂತರ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು

ಆಸ್ತಿ ದೇಣಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಮಾಡಿದವರು ಇನ್ನೂ ಏನನ್ನೂ ಘೋಷಿಸಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ, ಏಪ್ರಿಲ್ 30 ರ ಮೊದಲು, ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ತಪಾಸಣೆಗೆ 3-NDFL ರೂಪದಲ್ಲಿ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವನು ನಿರ್ಬಂಧಿತನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಮತ್ತು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವರ್ಷದ ಜುಲೈ 15 ರ ಮೊದಲು ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅವನು ನಿರ್ಬಂಧಿತನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಅಂದರೆ:

• ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಕೆ 30.04 ಕ್ಕಿಂತ ನಂತರ ಅಲ್ಲ.
• ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಜೆಟ್ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು 15.07 ಕ್ಕಿಂತ ನಂತರ ಇಲ್ಲ.

ಉದಾಹರಣೆ:ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಜನವರಿ 2019 ರಲ್ಲಿ ದಾನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (2019 ರ ಯಾವುದೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ), ಆದ್ದರಿಂದ, 3-NDFL ಘೋಷಣೆಯನ್ನು 2020 ರ ಆರಂಭದಿಂದ 04/30/2020 ರವರೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 07/15/2020 ಮೊದಲು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಘೋಷಣೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ

ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು

ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವೇ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬಹುದು (2019 ರ 3NDFL ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಎಡಭಾಗದಲ್ಲಿ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ, ಪುಟ 3, "ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್"). ನೀವು ವಿಶೇಷಣವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು.

ಘೋಷಣೆಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ (ಅದರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯ).

ಘೋಷಣೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸದಿದ್ದರೆ (ನಂತರ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವಾ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರೇಟ್ಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ). ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವಾಗ, ಮೇಜಿನ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶದ ಪ್ರಕಾರ, ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನೀವು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ!ಮಾಡಿದವರು ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಘೋಷಣೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ತೆರಿಗೆ ತನಿಖಾಧಿಕಾರಿಯು ರಕ್ತಸಂಬಂಧದ ಸಮರ್ಥನೆಯನ್ನು ಕೋರಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ (ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಜನ್ಮ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ದಾನಿ ಮತ್ತು ಮಾಡಿದವರ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ, ಇತ್ಯಾದಿ), ಆದರೆ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸದೆ.

ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಘೋಷಣೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಯಾರಿಗೂ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ (ಮೇಲೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ). 3-NDFL ಘೋಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಏನನ್ನೂ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, IFTS ನೊಂದಿಗೆ ಘರ್ಷಣೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ನೀವು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು:

• ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು;
• ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು;
• ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವಿನ ಇತರ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲಾತಿಗಳು.

ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಆಯ್ಕೆಗಳು

• ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದವರು ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಅವರು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ IFTS ನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು (ನೀವು ಅದನ್ನು ತೆರಿಗೆ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ IFTS ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು, ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಅವರು ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ);
• ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನಡೆಸಿದರೆ, ಅದು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸೂಚನೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗೆ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಭಾನ್ವಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸ್ವತಃ ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸದಿದ್ದಾಗ ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ದಂಡ ಮತ್ತು ದಂಡವನ್ನು ಇದಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವರ್ಷದ ಜುಲೈ 15 ರವರೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಯಾವುದೇ ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತಡವಾದ ಘೋಷಣೆ ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಏನು ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕುತ್ತದೆ

ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ, IFTS ತಪ್ಪಿದ ಗಡುವಿನ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ Rosreestr ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಗಡುವನ್ನು ಮರೆತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಅದನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ. ಗಡುವಿನ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ, ದಂಡವು ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಗಡುವುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ದಂಡಗಳು:

• ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ- 1,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ದಂಡ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಸ್ಥಾಪಿತ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತದ 5%, ಮೇ ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ;
• ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿರುವುದು - ಆರಂಭಿಕ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ 20% ಅಥವಾ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಪಾವತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ 40% (ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿ ಮಾಡದಿರುವುದನ್ನು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ);
• ತೆರಿಗೆಗಳ ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿಗೆ ದಂಡಗಳು- ತೆರಿಗೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ * ಮರುಹಣಕಾಸು ದರ (8.25%) * 1/300 * ವಿಳಂಬದ ದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ - ಜುಲೈ 16 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ವಿಳಂಬದ ಪ್ರತಿ ದಿನಕ್ಕೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗಿದೆ.

ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ (ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ);
• ಅಥವಾ ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೂಲಕ, ನ್ಯಾಯಾಲಯ, ಪಾವತಿದಾರನು ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಸಮಯದೊಳಗೆ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ.

ದೇಣಿಗೆಯ ವಿಧಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದೇಣಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಜೊತೆಗೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಇತರ ಕಾನೂನು ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳೇನು:

• ಅನಪೇಕ್ಷಿತತೆ (ಕೊಡುವವನು ದಾನಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾದಾಗ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವಾಗ, ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಡಿದವರನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ಬಯಕೆ, ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ).
• ವಹಿವಾಟಿನ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮಾಡಿದವರ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು, ಸ್ವಂತ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇದ್ದರೆ, ದಾನದ ನಂತರ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡು ಇದ್ದವು).
• ದಾನಿಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು (ದೇಣಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ).
• ದಾನ ಮಾಡುವ ಮಾಲೀಕ-ದಾನಿಯ ಬಯಕೆಯು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿರಬೇಕು (ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ದೇಣಿಗೆಯನ್ನು ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿ, ಬೆದರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೋಸದಿಂದ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ).
• ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಹಿವಾಟು ಸಹ ಅಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ದೇಣಿಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಚಿಹ್ನೆಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ದಾನಿ ಅಥವಾ ಮಾಡಿದವರ ವಿರುದ್ಧ ಯಾವುದೇ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ದೇಣಿಗೆಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ದಾನ ವಿಧಾನಗಳು

• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ಅದರ ಪಾಲಿನ ದೇಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಇಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಲ್ಲ: ದಾನಿಯು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಾನೆ, ವಹಿವಾಟನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅವನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವನು ಬಯಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ - ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗದಂತೆ.

• ಭರವಸೆ

ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದಾನಿಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು ಭರವಸೆ ನೀಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ - ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, ಅವನ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯದ ಸ್ಥಿತಿಯು ಹದಗೆಟ್ಟರೆ, ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಜೀವನಮಟ್ಟವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ದಾನಿಯು ಭರವಸೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಥವಾ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದವನು ತನ್ನ ಫಲಾನುಭವಿ-ಕೊಡುವವ ಅಥವಾ ಅವನ ಕುಟುಂಬದ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಕೃತ್ಯಗಳನ್ನು ಎಸಗಿದನು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಅವನು ಕೊಲ್ಲಲು ಬಯಸಿದನು).

• ದಾನ

ಇದು ಸಮಾಜದ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ, ದಾನ ಮಾಡಿದ ವಸ್ತುವಿನ ಗುರಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು (ಅಂತಹ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಅಂಗವಿಕಲರ ಮನೆಗಳು, ಆಶ್ರಯಗಳು, ವಸ್ತುಸಂಗ್ರಹಾಲಯಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ವಿವಿಧ ಮಿಲಿಟರಿ ಘರ್ಷಣೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಪತ್ತುಗಳಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿರುವ ಜನರಿಗೆ ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ). ಈ ರೀತಿಯ ದೇಣಿಗೆಯ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ದಾನಿಯು ತರುವಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ದೇಣಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ದೇಣಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲೂ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಫಲಾನುಭವಿ ಫಲಾನುಭವಿ. ಪ್ರತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷಗಳು ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯು ಪ್ರತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸರಪಳಿಯಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ದಾನಿಯಿಂದ (ಮೊದಲ ದೇಣಿಗೆಗಾಗಿ) ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಮಾಡಿದವರವರೆಗೆ ಉದ್ಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕೊನೆಯ ಕೊಡುಗೆ).

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನೋಡಬಹುದು, ಮತ್ತು ಡೆಸ್ಕ್ ಆಡಿಟ್‌ನ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ, ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಯ ಏಕೈಕ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ (ಮೊದಲ ದಾನಿ ಒದಗಿಸಿದ) ನೋಟಕ್ಕಾಗಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಮಾಡಿದವರು ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳಲ್ಲ). ಗಮನಾರ್ಹ ಸಮಯದ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಿಲ್ಲದೆ ಎಲ್ಲಾ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಒಂದರ ನಂತರ ಒಂದರಂತೆ ಮಾಡಿದಾಗ ತೆರಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಕರು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಕೊನೆಯ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಸಂಬಂಧಿತ ನಿರ್ಧಾರದ ಪ್ರಕಾರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸವಿಲ್ಲ.

ಮೊದಲ ದೇಣಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದವರು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರು ದಾನಿಯ ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿ ಅಲ್ಲ), ನಂತರದ ದೇಣಿಗೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ (ವರ್ಗಾವಣೆ), ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಿದರೂ (ಕೊಡುವವರಿಂದ ದಾನಿಗೆ), ದೇಣಿಗೆ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸದ ಹೊರತು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ದೇಣಿಗೆ ನೀಡುವ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ

ಆದ್ದರಿಂದ ಇತರ ಅರ್ಜಿದಾರರು ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವ ಬಯಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ರಚಿಸುವುದು, ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಪಕ್ಷದ ಕಾನೂನು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪೂರೈಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ದಾನಿಯು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದಾನೆ, ಬಲವಾದ ಔಷಧಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆ ಅಥವಾ ಮದ್ಯದ ಪ್ರಭಾವದಲ್ಲಿದ್ದನು, ಇತರ ಸಂಬಂಧಿಕರು ಅಥವಾ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅದರ ಅಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಾರದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ:

• ಜೀವಮಾನದ ಪ್ರಣಯ - ಇದನ್ನು ಜೀವನ ವರ್ಷಾಶನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ
• ದಾನಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು;
• ದಾನಿಯ ಮರಣದ ನಂತರವೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆದವರಿಂದ ಪಡೆಯುವುದು - ಅಂದರೆ, ವಸತಿಗಳ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ.

ಅಂತಹ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ವಹಿವಾಟಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ದಾನಿಯು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದೇಣಿಗೆಯನ್ನು ಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರ ಹಾಜರಾದ ವೈದ್ಯರು, ಶಿಕ್ಷಕರು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಅಥವಾ ಅವರ ಸಂಬಂಧಿಕರು.

ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅಸಮರ್ಥ ಮತ್ತು ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕ ನಾಗರಿಕರು ದೇಣಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಮಾಡಿದಂತೆಯೇ (ನೀವು ಅವರಿಗೆ ನೀಡಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಅವರಿಂದ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ)!

• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದೇಣಿಗೆ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.
• ಆದ್ದರಿಂದ ಇತರ ಅರ್ಜಿದಾರರು ನೀವು ಅದನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದವರಿಂದ ನೀವು ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ (ನೋಡಿ:
  • ತಡಮಾಡದೆ ಅದನ್ನು Rosreestr ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿ;
  • ಸಮಯಕ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವಾಗ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ;
  • ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಕಾನೂನು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿ.

ಲೇಖನದ ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ನೀವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಅವರನ್ನು ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಳಲು ಮುಕ್ತವಾಗಿರಿ. ಕೆಲವೇ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ನಾವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಲೇಖನದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ, ಇದೇ ರೀತಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ವಿವರವಾದ ಉತ್ತರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವತಃ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರಬೇಕು ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳುಅಂತಹ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಧ್ಯತೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಿದರೆ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರು, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಅವರು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಕಳುಹಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ.
• (EGRN), ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.
• ಮಾಲೀಕರ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಡೇಟಾ.
• BTI ಯ ಬ್ಯೂರೋ ಆಫ್ ಟೆಕ್ನಿಕಲ್ ಇನ್ವೆಂಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ವಿನಂತಿಸಲಾಗುವ ಇತರ ಮಾಹಿತಿ.

ದಾನಿ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ! ನಿಖರವಾಗಿ ಮಾಡಿದವನು ಬದ್ಧನಾಗಿರುತ್ತಾನೆತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವನ ಪರವಾಗಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ದಾನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅದು ಬರಬಹುದು ತೆರಿಗೆ ಸೂಚನೆಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪರಕೀಯತೆಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ಮೇಲೆ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸುತ್ತಾರೆ.

1. ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ದಾನಿನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ (ಅಥವಾ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್) ಬರೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಕಲನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು.
2. ಅಂತೆಯೇ, ಅದನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ, ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಒಂದರಲ್ಲಿ ದಾನಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ) ಮತ್ತು ಈ ಸತ್ಯವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವಾಗ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತ

ಮದುವೆಯ ದಿನದಂದು, ನಿಕಟ ಸ್ನೇಹಿತರು 50 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ವರ (ನಾಗರಿಕ ಡಿ.) ಹಣವನ್ನು ನೀಡಿದರು. ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ನಗದು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ದೇಣಿಗೆಯ ತೀರ್ಮಾನ ಇರಬಹುದು :

• ಚಿಕ್ಕ ನಾಗರಿಕರ ಪರವಾಗಿ;
• ಅಸಮರ್ಥ, ಭಾಗಶಃ ಸಮರ್ಥ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ;
• ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವೆ;
• ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವಾಗ;
• ಸಾಮಾಜಿಕ, ಶೈಕ್ಷಣಿಕ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಮತ್ತು ಅಂತಹುದೇ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಗಳು.

ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧದ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲಉಡುಗೊರೆಯ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ವರ್ಗಾವಣೆಗಾಗಿ, ಅದರ ಮೌಲ್ಯವು ಮೂರು ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ.

ಪಿಂಚಣಿದಾರರು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು (ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸೇರಿಲ್ಲ), ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಅವರು ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಷೇರುಗಳ ಮೇಲಿನ ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವಾಗ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಾನವು 13% ತೆರಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಷೇರುಗಳ ಉಚಿತ ವರ್ಗಾವಣೆವಸತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವು 3 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನಾಗರಿಕ ಎನ್. ಅವರಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು 1/3 ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ದಾನ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಈ ರೀತಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ:

(3,000,000 / 3) × 13% = 130,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾಲು ದೇಣಿಗೆ ಇರಬೇಕು ಚೌಕಟ್ಟಿನಕೆಳಗಿನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ:

• ಲಿಖಿತ ರೂಪದ ಅನುಸರಣೆ.
• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಕಡ್ಡಾಯ ನೋಟರೈಸೇಶನ್ (ಜುಲೈ 13, 2015 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಲೇಖನ 42 ರ ಷರತ್ತು 1 ಸಂಖ್ಯೆ 218-ಎಫ್ಜೆಡ್).

ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ನೋಟರಿ ಸೇವೆಗಳ ವೆಚ್ಚವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಬೆಲೆಯ 0.5% ಆಗಿದೆ, ಆದರೆ 300 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲ, ಆದರೆ 20 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ.

ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕಗಳು

ಕಡ್ಡಾಯ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕದಿಂದರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅವಧಿ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಾಗರಿಕನು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
• ಮುಂದಿನ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಏಪ್ರಿಲ್ 30 ರ ವೇಳೆಗೆ, ತೆರಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು.
• ನಾಗರಿಕ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಜುಲೈ 15 ರ ನಂತರ ಇಲ್ಲಅವರು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವರ್ಷ.

ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ತಡವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರಿಂದ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ 5% ದಂಡಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಪ್ರತಿ ಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಅಪೂರ್ಣ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸದ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತದಿಂದ, ಆದರೆ 30% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ ಮತ್ತು 1,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲ.

ದಂಡವನ್ನು ಹೀಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ, ಹಾಗೆಯೇ ರಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗಸರಿ.

ಮಾಡಿದವರು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಇರುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ತನಕ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಮರುಪಾವತಿ ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿರುವ ಹಕ್ಕು.

ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು:

• ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ನಂತರ ಅಥವಾ.
• ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದಾಗಿ.
• ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚ.
• ವಸತಿ ದುರಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಅಲಂಕಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ.

ಮೇಲಿನ ಆಧಾರಗಳಲ್ಲಿ, ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷಗಳು - ದಾನಿ ಮತ್ತು ಮಾಡಿದವರು - ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ.

ವಾಸಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಳಸದ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಕಳೆದುಕೊಂಡಿಲ್ಲಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ.

ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವೆಚ್ಚದ 13% ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ತೆರಿಗೆಯು ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ.

ತೀರ್ಮಾನ

ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಹೊರೆಗಳು. ತೆರಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮತ್ತು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯು ನಿಂತಿದೆ ಉಡುಗೊರೆ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು. ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ 13% ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದಿಂದ, ಒಪ್ಪಂದದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ನಡುವೆ ನಡೆಸಿದರೆ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳು, ನಂತರ ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸೂಕ್ತವಾದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ, ದಾನಿ ಮತ್ತು ಮಾಡಿದವರು ಇಬ್ಬರೂ ಅವಲಂಬಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ.

ತೆರಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ದೇಣಿಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೋಟರಿ ಸೇವೆಗಳು, ಏಕೆಂದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ನೋಟರೈಸೇಶನ್.

ತೆರಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬವಾದರೆ, ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರಿಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದು ದಂಡಗಳು.

ಪ್ರಶ್ನೆ

ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕೇ?

ನಾನು ನನ್ನ ಮಗನಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೀಡಿದ್ದೇನೆ. ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ, ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ (ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ) ತೆರಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ಕಲಿತಿದ್ದೇವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಗ ವಾಸಿಸುವ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ, ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ನನಗೆ ಹೇಳಬಹುದೇ?

ಉತ್ತರ

ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮಗನಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದು ತಪ್ಪಾಗಿದೆ. ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಎಲ್ಲಾ ದೇಣಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತವೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಯಾರ ನಡುವೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆ. ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಲಿಖಿತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ನಡುವೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ. ಪತ್ರವು ದೇಣಿಗೆಯ ನಕಲು ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮಗನ ಜನನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಇರಬೇಕು.

ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾದರಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಪರಿಕಲ್ಪನೆ

ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಹತ್ವದ ಕ್ರಿಯೆಯು ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಸಾರ ಮತ್ತು ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಹೇಳಿಕೆಯ ತಯಾರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೋಟರಿ, Rosreestr ಅಥವಾ ಇತರ ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯ ಬದಲಾವಣೆಯ ನೋಂದಣಿಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳ ವಸ್ತು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲು ದೇಣಿಗೆಗಾಗಿ ಒಂದು ಅಪವಾದವಲ್ಲ.

ಅಂತಹ ಹೇಳಿಕೆಯು ದಾನಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಈ ಅಥವಾ ಆ ವಸ್ತುವನ್ನು ಅಥವಾ ಅದರ ಭಾಗವನ್ನು (ಪಾಲು) ಮಾಡಿದವರ ಆಸ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಕೇಳುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲು ದೇಣಿಗೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ: ಒಪ್ಪಂದಗಳು.

ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಭಾಗವನ್ನು ಗಂಡ ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿಗೆ ದಾನ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು.

ಕಂಪೈಲ್ ಮಾಡುವಾಗ ಏನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ಅರ್ಜಿಯು ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮರುಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ವಿಶೇಷ ಕಾಳಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದರ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:

ನಮ್ಮ ಲೇಖನಗಳಿಂದ ಎರಡನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅಥವಾ ದಾನ ಮಾಡುವುದು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಕಲಿಯಬಹುದು. ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಡ್ರಾಫ್ಟಿಂಗ್ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಓದಿ.

ಯಾವುದೇ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ವಹಿವಾಟಿನ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಿಂದಿನ ಹಂತಗಳು

ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಹತ್ವದ ಕ್ರಮವನ್ನು ನಿಯಮದಂತೆ, ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಇದರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತವೆಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ತಯಾರಿಕೆಯು ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯಬೇಕು:

1. , ಇದು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ (ಈ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ದಾನಿ ಮತ್ತು ಮಾಡಿದವರ ಗುರುತನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪೇಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ದೇಣಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ, ನೇರವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ) .
2. ಪಠ್ಯವನ್ನು ಸ್ವತಃ ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು (ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯು ವಹಿವಾಟನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನಿರಾಕರಣೆ ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ).
3. (ನೋಂದಣಿ ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ).
4. ವಹಿವಾಟಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಹೊಸ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಿಕೆಗಳ ನೋಂದಣಿ.

ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದ ಪಾಲನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದ ಭಾಗವನ್ನು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ದಾನ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಭಾಗದ ದೇಣಿಗೆಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸಹ ಓದಿ.

ದೇಣಿಗೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ (ಇಡೀ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಅದರಲ್ಲಿ ಪಾಲು ಇರಲಿ) ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ ಅನುಷ್ಠಾನದ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟು.

ಸಲುವಾಗಿ ವಹಿವಾಟು ಮಾನ್ಯವಾಗಿತ್ತು, ಅದರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಸಮೀಪಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಆಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ.

ನೀವು ದೋಷವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಪಠ್ಯದ ತುಂಡನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ Ctrl+Enter.

ರಕ್ತಸಂಬಂಧವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ರಕ್ತಸಂಬಂಧದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು IFTS ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಹೇಗಿರಬೇಕು (ಫಾರ್ಮ್)? ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ? ಫೆಡರಲ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಸರ್ವಿಸ್ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರೇಟ್ ಉಲ್ಲೇಖಿಸದ ದಾನಿ ಮತ್ತು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದವರ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವೇ?

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿ

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರೇಟ್ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಯಾವುದೇ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನ ವಿಷಯವು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ: ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ.

ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ. ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಲಗತ್ತಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ಇದರಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ದಾನಿ ಮತ್ತು ಮಾಡಿದವರು, ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾಡಿದವರ ಹಕ್ಕಿನ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ದಾನಿ ಮತ್ತು ದಾನಿಗಳ ನಡುವಿನ ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆ ಮಾಡಿದವರು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಜನನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ದಾನಿ - ಮಗ ಅಥವಾ ಮಗಳು, ಮಾಡಿದವರು - ತಂದೆ ಅಥವಾ ತಾಯಿ, ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ). ವಹಿವಾಟಿನ ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಉಪನಾಮವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ್ದರೆ, ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು.

ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕಾಗಿ: ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ (ಸಂಗಾತಿಗಳು, ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳು, ದತ್ತು ಪಡೆದ ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ದತ್ತು ಪಡೆದ ಅಜ್ಜ ಸೇರಿದಂತೆ) ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ನಡುವೆ ದೇಣಿಗೆ ಇದ್ದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತಾರೆ. , ಅಜ್ಜಿ ಮತ್ತು ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು, ಪೂರ್ಣ-ರಕ್ತದ ಮತ್ತು ಅರ್ಧ-ರಕ್ತದ (ಸಾಮಾನ್ಯ ತಂದೆ ಅಥವಾ ತಾಯಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ) ಸಹೋದರರು ಮತ್ತು ಸಹೋದರಿಯರು) (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಲೇಖನ 220 ರ ಭಾಗ 1 ರ ಷರತ್ತು 18.1 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2).

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನಿಗೂ ಚರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಲೇಖನವು ತೆರಿಗೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ಯಾರು ಮತ್ತು ಯಾವ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ ಎಂದು.

ಆತ್ಮೀಯ ಓದುಗರೇ! ಲೇಖನವು ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ವಿಧಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಕರಣವೂ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಹೇಗೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಿ- ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ:

ಅರ್ಜಿಗಳು ಮತ್ತು ಕರೆಗಳನ್ನು ವಾರದ 24/7 ಮತ್ತು 7 ದಿನಗಳು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದು ವೇಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಉಚಿತವಾಗಿ!

ದೂರದ ಮತ್ತು ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳು

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಅಳವಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ನಡುವಿನ ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇಂದು, ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಂಬಂಧಿಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು ಇದು ಆಧಾರವಾಗಿದೆ (ಷರತ್ತು 18.1 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್).

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಯಾರು ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅವಶ್ಯಕ?

ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಆಧಾರವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆದಾಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕಾನೂನು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಂಬಂಧಿಕರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹಣವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿರುವಿಕೆಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸು.

ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು

ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯು ಮಾಡಿದವರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. 13% ರ ತೆರಿಗೆ ದರವು ಮಾಡಿದವರ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ - ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಿವಾಸಿ, ಪಕ್ಷವು ಅನಿವಾಸಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆ ದರವು 30% ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

Rosreestr ನೊಂದಿಗೆ ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ ಎರಡು ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ಅಂದರೆ. Rosreestr ನಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಬಂದ ನಂತರ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದವರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಅವರ ನಿವಾಸದಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು.

ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು

ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ 13%. ದೇಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೌಲ್ಯದ ವಿಷಯದ ಡೇಟಾವನ್ನು ತಪ್ಪದೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಬೇಕು.

ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು BTI ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವೆಚ್ಚವು ಒಂದೇ ಆಗಿರಬೇಕು. ದಾನಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸದಿದ್ದರೆ, BTI ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಆಧಾರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಯಮದಂತೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸಿದರೆ 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು, ನಂತರ ನಿಮಗೆ 2 ಮಿಲಿಯನ್ * 0.13 ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ 260 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಡಿದವರು ರಾಜ್ಯದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬೇಕು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲು ದೇಣಿಗೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಈ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೇವೆ, ಅಂದರೆ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಿದರೆ 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳುನೇ, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ: 2 ಮಿಲಿಯನ್ * 0.13 * ½. ತೆರಿಗೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ 130 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು

ಮಾಡಿದವರು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ಅವರು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಆದಾಯ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ವರ್ಷದ ಜುಲೈ 15 ರ ಮೊದಲು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಷರತ್ತು 4). ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆದಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಡಿದವರು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಘೋಷಿಸಬೇಕು.

ಷರತ್ತು 4 ರಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪಡೆದ ಆದಾಯದ ಎಲ್ಲಾ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಘೋಷಣೆಯು ಆದಾಯದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು, ಜೊತೆಗೆ ಈ ಆದಾಯವನ್ನು ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುವ ಆಧಾರವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು - ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 18.1. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ 217.

ಮಾಡಿದವರು ದಾನಿಯ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಇನ್ನೂ ತೆರಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಕರಿಗೆ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು,

ವಹಿವಾಟಿನ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ಜುಲೈ 15 ರ ಮೊದಲು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕಾನೂನು ಮಾಡಿದವರಿಂದ ದಂಡವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

1. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಪಕ್ಷವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ:
   • ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
   • ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
   • ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದ.
2. ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಆದಾಯದ ಡೇಟಾವನ್ನು ನಮೂದಿಸುವುದು.
3. ತೆರಿಗೆ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದರ ನಂತರ ಮಾಡಿದವರಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯ ಸಂಚಿತ ಮೊತ್ತದ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಶೀದಿಯು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿಭಾನ್ವಿತರಿಗೆ ಬೇರೆ ಯಾವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಕಾಯುತ್ತಿವೆ

ಮಾಡಿದವರು 3 ವಿಧದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ:

1. ನೋಟರಿ ಸೇವೆಗಳು.
2. Rosreestr ಸೇವೆಗಳು.
3. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ.

ಟೇಬಲ್. ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತ

ವೆಚ್ಚಗಳ ವಿಧ	ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಹಣ		ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಣ
ನೋಟರಿ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿ	ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪಕ್ಷಗಳು - ಸಂಬಂಧಿಗಳು: 3 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು + ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವೆಚ್ಚದ 0.2%, 50 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ;	ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳು ಹೊರಗಿನವರು: 1) ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊತ್ತವು 1 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದೆ. ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು - 3 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು + ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊತ್ತದ 0.4%; 2) 1 ರಿಂದ 10 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊತ್ತ - 7 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು + ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊತ್ತದ 0.2% (1 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಹಿವಾಟು); 3) 10 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ ವಹಿವಾಟು - 25 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು + ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊತ್ತದ 0.1%, ಆದರೆ 100 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ;	"ನೋಟರಿಗಳ ಮೇಲಿನ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳು"
Rosreestr ನಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯದ ಪಾವತಿ:
ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ	350 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು		ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್, ಷರತ್ತು 27
ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ	2000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಷೇರಿನ ಮೊತ್ತ		ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಆರ್ಟ್. 333.33 ಪ್ಯಾರಾ. 22

ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಗಾಗಿ ದಂಡ

ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಮಾಡಿದವರು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು.

ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ತಡವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸದ ತೆರಿಗೆಯ 5% ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ಆದರೆ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತದ 30% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಕನಿಷ್ಠ ದಂಡ 1 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನದ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ಜುಲೈ 15 ರ ಮೊದಲು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮಾಡಿದವರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತದ 20% ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ - 40% ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತದ.

ಬಜೆಟ್ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರದಿದ್ದರೆ 50 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು, ಪ್ರಕರಣದ ನಿರ್ಧಾರವು ಪ್ರತಿವಾದಿಯ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಶಾಂತಿಯ ನ್ಯಾಯದಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ 50 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು- ಹಕ್ಕನ್ನು ಜಿಲ್ಲೆ ಅಥವಾ ನಗರ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ತನ್ನ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಮರುಹಣಕಾಸು ದರದ ಪ್ರಕಾರ ವಿಳಂಬದ ಪ್ರತಿ ದಿನಕ್ಕೆ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ವಿಧಿಸಬಹುದು, ಇದು ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತದ 1/300 ಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ತೆರಿಗೆ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರೇಟ್ ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ, ರಾಜ್ಯ ದೇಹದ ಪರವಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ಸಹ ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ತೆರಿಗೆ, ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಗಡುವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದಿರುವುದು ಉತ್ತಮ. ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿ, ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವ್ಯವಹಾರದೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ದೇಣಿಗೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಹೊರಗಿನವರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದರೆ, ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ನಾಗರಿಕರು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಣದ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಬೈಪಾಸ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲಿ, ದಾನಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಡಿದವರು ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.