ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೊಸ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಿಡ್ ಮಾಡದೆಯೇ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು? ಭೂ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.6 ಪು

ಗಮನ! ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರಿಂದ, ಹರಾಜು (ಹರಾಜು) ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ ಕಾನೂನು ಹಲವಾರು ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಹರಾಜಿನ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಸ್ಪರ್ಧೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ). ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.6 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರಿಂದ ಇದು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಅಪವಾದಗಳಿವೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಮಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ (ಷರತ್ತು 2, ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲೇಬರ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.6). ಆದ್ದರಿಂದ, ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಸೇರಿವೆ:

• ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ (ಸಾಮಾಜಿಕ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆ, ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ, ಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆ, ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆ ವಿದ್ಯುತ್, ಶಾಖ, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಇತ್ಯಾದಿ)
• ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ,
• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ತೀರ್ಪು ಅಥವಾ ಆದೇಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪರಮಾಣು ಸ್ಥಾಪನೆಗಳು, ವಿಕಿರಣ ಮೂಲಗಳು, ಪರಮಾಣು ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಕಿರಣಶೀಲ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು (ಷರತ್ತು 2, ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.6):

• ಈ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳ ಮಾಲೀಕರು,
• ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಇರುವಂತಹ ವಸ್ತುಗಳು (ಒಮ್ಮೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮಾತ್ರ)
• ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಆದ್ಯತೆ ಅಥವಾ ಅಸಾಧಾರಣ ನಿಬಂಧನೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರು,
• ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ಡಚಾ ಕೃಷಿ, ವಸಾಹತು ಗಡಿಯೊಳಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಕೃಷಿ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಾಗರಿಕರು,
• ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಹರಾಜಿನ ವಿಷಯವಾಗಿರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಾಗ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣಗಳ ವಿಶೇಷ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ ಎಂದು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು (ಷರತ್ತು 8, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.11). ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹರಾಜಿನ ವಿಷಯವು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಾಗಿರಬಾರದು:

• ಅದರ ಗಡಿಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ,
• ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವರ್ಗದ ಭೂಮಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ,
• ಶಾಶ್ವತ (ಶಾಶ್ವತ) ಬಳಕೆ, ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಬಳಕೆ, ಜೀವಮಾನದ ಆನುವಂಶಿಕ ಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ,
• ಅದರ ನಿಬಂಧನೆಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ,
• ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಕರಣಗಳು.

ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರವರೆಗೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ವಿಧಾನವು ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಉದ್ದೇಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ:

• ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ
• ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ.

ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕೆಲಸದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡುವ ವಿಧಾನವು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ:

• ವಸ್ತುಗಳ ಸ್ಥಳದ ಬಗ್ಗೆ ಪೂರ್ವ ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲದೆ,
• ವಸ್ತುಗಳ ಸ್ಥಳದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ.

ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ, ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಳದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 3032 ರ ಮೂಲಕ ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ, ವಸ್ತುಗಳ ಸ್ಥಳದ ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ (ಆರ್ಎಫ್ ಎಲ್ಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 38). ಅಂದರೆ, ಮಾರ್ಚ್ 1 ರವರೆಗೆ, ಹರಾಜು, ಸ್ಪರ್ಧೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಯಿತು.

ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರ ನಂತರ, ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲದೆ ಪೂರ್ವ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಆಡಳಿತವು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಈಗ ಕಾನೂನು ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಯಾರ ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ (ಷರತ್ತು 34, ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.11):

• ಸರ್ಕಾರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ,
• ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕ,
• ಆಸಕ್ತ ಸಂಸ್ಥೆ.

ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಾರಂಭಿಕನು ಭೂಮಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಆಸಕ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ (ನಾಗರಿಕ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ) ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಹರಾಜು ನಡೆಸಿದರೆ, ಅದು ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವಿನ್ಯಾಸ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ನಗರ (ಮಾಸ್ಕೋ, ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್, ಸೆವಾಸ್ಟೊಪೋಲ್) ಅಥವಾ ವಸಾಹತುಗಳ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಸೈಟ್ ನೆಲೆಗೊಂಡಾಗ ಒಂದು ವಿನಾಯಿತಿ ಇರುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ದೇಹದಿಂದ ತಯಾರಿಸಬೇಕು (ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2, ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.11).

ಹೊಸ ಅವಧಿಗೆ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆಯೇ?

ಇಲ್ಲ, ಹಾಗಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹಿಂದಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು, ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರಿಂದ ಹರಾಜು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.8 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 15 ರಿಂದ ಇದು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಿಂದೆ, ಹೊಸ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಅಂತಹ ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸಿದೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲೇಬರ್ ಕೋಡ್ನ ಷರತ್ತು 3, ಲೇಖನ 22).

ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಹಕ್ಕಿನ ರದ್ದತಿಯು ಮಾರ್ಚ್ 2015 ರ ಮೊದಲು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ ಎಂದು ಕಾನೂನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ (ಷರತ್ತು 3, ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲೇಬರ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.6):

• ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ (ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ನೋಡಿ) (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.6),
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕನು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಡಚಾ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದನು.

ವಿನಾಯಿತಿ: ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಿದ ಕಾರಣ ಬಿಡ್ ಮಾಡದೆಯೇ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿದಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳು. ಅಂದರೆ, ಒಬ್ಬ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರೆಂದು ಗುರುತಿಸಿದರೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲೇಬರ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.12 ರ ಷರತ್ತು 13, 14 ಮತ್ತು 20). ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬೇಕು.

ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು, ಹಲವಾರು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು (ಷರತ್ತು 4, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲೇಬರ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.6):

• ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೊದಲು ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು,
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ,
• ಹಿಂದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಗಮನ! ಕೆಲವು ವಿಧದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ, ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರಿಂದ, ಕಾನೂನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನದ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು

ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ (ಷರತ್ತು 8, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.8):

• ಮೂರರಿಂದ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ,
• ಮೂರರಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಭೂಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ಡಚಾ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ,
• 49 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ರಚನೆಯ ಮಾಲೀಕರು,
• 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಕೃಷಿಗಾಗಿ,
• ಹೇಮೇಕಿಂಗ್, ಕೃಷಿ ಪ್ರಾಣಿಗಳ ಮೇಯಿಸುವಿಕೆ, ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆ,
• ಮೂರು ರಿಂದ 49 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ,
• ಮೂಲ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಮೀರದ ಅವಧಿಗೆ ಮೂಲ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ,
• ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು, ಇತ್ಯಾದಿ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಗಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು: ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು?

ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ (ಷರತ್ತು 9, ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲೇಬರ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 22).

ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಂದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಮಾಲೀಕರು ಪುರಸಭೆಯ ಆಡಳಿತವಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಪುರಸಭೆಯ ಏಕೀಕೃತ ಉದ್ಯಮ (MUP) ಆಗಿರಬಹುದು (ಪಶ್ಚಿಮ ಸೈಬೀರಿಯನ್ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪು ಜನವರಿ 21, 2015 ಸಂಖ್ಯೆ F04-14360 / 2014 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಕರಣ ಸಂಖ್ಯೆ A46-6723 / 2014).

ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ (ಹಿಂದೆ, ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಕಾನೂನು ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದೆ).

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಹೊಸ ರೂಢಿಗಳು ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರ ಮೊದಲು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?

ಇಲ್ಲ, ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರ ಮೊದಲು ನಮೂದಿಸಲಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 171-FZ ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 34 ರಿಂದ ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ತಮ್ಮ ತೀರ್ಮಾನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮಾರ್ಚ್ 1, 2018 ರವರೆಗೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂ ಸಂಹಿತೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರವರೆಗೆ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿತ್ತು, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ (ಭಾಗ 1, ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 34 ರ ಅನುಚ್ಛೇದ 34). 171-FZ):

• ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ
• ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರ ಮೊದಲು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಳದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಸೈಟ್ನ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ, ಆದರೆ ಸೈಟ್ನ ನಿಬಂಧನೆಗೆ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಮೊದಲು ಅಲ್ಲ.
• ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರ ಮೊದಲು ಈ ನಿರ್ಧಾರದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಳದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅನುಮೋದನೆಯ ಕುರಿತು ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಜಮೀನು ಕಥಾವಸ್ತು:
• ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಹರಾಜಿನ ವಿಷಯ ಅಥವಾ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಹರಾಜು,
• ಈ ನಿರ್ಧಾರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡದೆಯೇ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಇದು ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 171-FZ ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 34 ರ ಭಾಗ 1 ರಿಂದಲೂ ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರವರೆಗೆ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂ ಸಂಹಿತೆಯ ಆವೃತ್ತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ್ದರೆ (ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 171-ಎಫ್‌ಝಡ್‌ನ ಲೇಖನ 34 ರ ಭಾಗ 2):

• ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹರಾಜಿನ ಸೂಚನೆ ಅಥವಾ
• ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯ ಅಧಿಸೂಚನೆ.

ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅದರ ನಿಬಂಧನೆಗಾಗಿ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ದೇಹವು ಈಗಾಗಲೇ ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದರೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 171-FZ ನ ಲೇಖನ 34 ರ ಭಾಗ 3 ರಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ನಿಯಮವು ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರ ಮೊದಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ವಿಧಾನವು ಬದಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದಾಗಿ, ಅಂತಹ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವಿಧಾನವೂ ಬದಲಾಗಿದೆ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಅದರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಸಮನ್ವಯ

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ, ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ:

• ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ
• ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ,
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ,
• ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳು (ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ವಾಪಸಾತಿಗೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ, ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ, ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು, ವಿವಾದಗಳ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿದ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಷರತ್ತು 2, ಲೇಖನ 609).

ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯಂತಹ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದರೆ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನಂತರ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ (ಷರತ್ತು 2, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 651). ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷಗಳು, ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಅಥವಾ ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ನೀವು ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಟೋಗ್ರಫಿ (ರೋಸ್ರೀಸ್ಟ್ರ್) ಗಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ದೇಹವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ನೋಂದಣಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಸೂಚನೆಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ (ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2004 ರ ರಶಿಯಾ ನ್ಯಾಯ ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಸಂಖ್ಯೆ 135). ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಜುಲೈ 1 ರ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ನ್ಯಾಯ ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 8 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. 2002 ಸಂಖ್ಯೆ 184. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳು ಆಸ್ತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಏನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಿ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನೀವು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಸಹ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಇತ್ತೀಚಿನವರೆಗೂ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡಲು ಯಾವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ: ತೀರ್ಮಾನವಾಗಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಮ್ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ ವಿವಾದಗಳ ಮೇಲಿನ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದ ಪರಿಶೀಲನೆಯಲ್ಲಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಫೆಬ್ರವರಿ 25, 2014 ಸಂಖ್ಯೆ 165 ರ ಮಾಹಿತಿ ಪತ್ರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇದನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ ಮಾಹಿತಿ ಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ 165).

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಮ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಗತ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅದು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ (ಮಾಹಿತಿ ಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ 165 ರ ಷರತ್ತು 1).

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲಿಲ್ಲ. ಪಕ್ಷಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರೈಸಲಿಲ್ಲ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗುರುತಿಸುವ ಹಕ್ಕುಯೊಂದಿಗೆ ಜಮೀನುದಾರನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಕ್ಲೈಮ್ ಅನ್ನು ತರಬಹುದು

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸದಿರುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸುವುದು ಸರಿಯಾಗಿದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಮ್ ವಿವರಿಸಿದೆ: ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ವಹಿವಾಟುಗಳ ಅಮಾನ್ಯತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಯಮಗಳು ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣದಿಂದ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು: ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಮಾನ್ಯವಲ್ಲ ಎಂದು ಮಾತ್ರ ಸವಾಲು ಮಾಡಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹಕ್ಕು ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲಿ ದೋಷವು ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಫಿರ್ಯಾದಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಭೂಮಾಲೀಕನು ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅವನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ.

ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅದನ್ನು ಅಮಾನ್ಯಗೊಳಿಸಬಹುದು (ಮಾಹಿತಿ ಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ 165 ರ ಷರತ್ತು 2).

ಪಕ್ಷಗಳು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಅವರು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಿಲ್ಲ. ಜೊತೆಗೆ, ಅವರು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ಹೌದು, ನೀನು ಮಾಡಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಪಕ್ಷಗಳು ಅದರ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಈಗಾಗಲೇ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಅವುಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಹಿವಾಟಿನ ಅಮಾನ್ಯತೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಮಾನ್ಯ ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷವು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಅದರ ನೋಂದಣಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯಿಡಬಹುದು ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ವಿಭಿನ್ನವಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಮ್ ಒತ್ತಿಹೇಳಿತು.

ಇದರಿಂದ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ತೀರ್ಮಾನವು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ: ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಮುಂಚೆಯೇ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಘೋಷಿಸಬಹುದು.

ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲೇಖ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮೆಟೀರಿಯಲ್ ಲಾಯರ್ ಸಿಸ್ಟಮ್

ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರಂದು, RF LC ನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದವು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಒಂದು ನಿಯಮ ಉಪ ಇತ್ತು. 2 ಪುಟ 5 ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ನ 39.6, ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸದೆ ಅಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಹಿಂದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಈ ವಸ್ತುವು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಒಪ್ಪಂದ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಈ ವಸ್ತುವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಈ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿತು ಅಥವಾ ಈ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಿಂದಾಗಿ.

ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂ ಸಂಹಿತೆಯ 39.6 3 ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ:

1. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ 6 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಧಿಕೃತ ದೇಹದ ವಿಫಲತೆ;

2. ಅಧಿಕೃತ ದೇಹದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರಾಕರಣೆ;

3. ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಕಾರಣ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದಿರುವುದು.

ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸಂಬಂಧಗಳು ಸಹ ಕಲೆಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 239.1.

ಕಲೆಯ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ನ 239.1 ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದರೆ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ರಾಜ್ಯ (ಪುರಸಭೆ) ಸಾಧ್ಯತೆಯ ನಿಯಮವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4 ರ ನಡುವೆ ಸಂಘರ್ಷವಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 239.1 ಮತ್ತು ಉಪ. 2 ಪುಟ 5 ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ 39.6 ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಉಪ. 2 ಪುಟ 5 ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 39.6 ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದರೆ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ರಾಜ್ಯ (ಪುರಸಭೆ) ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ನ 39.6 ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಕಾರಣ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದಿರುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹರಾಜಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹರಾಜಿಲ್ಲದೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ.

ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸವು ಇನ್ನೂ ರೂಪುಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮುಂದೆ ಬರಲಿದೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ? ಒಂದೆಡೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ (ಭೂಮಿ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ) ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ (ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ) ಎರಡೂ ಇತರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತವೆ. ಕಾನೂನು ತರ್ಕದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಯಾವುದೇ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಬಹುದು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ನ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆದ್ಯತೆಯ ಸ್ಥಾನವು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕವಾಗಿ ನನಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ನ ಮಾನದಂಡಕ್ಕೆ ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ನಂಬುತ್ತೇನೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಂಬಂಧಿತ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ( ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದಾಗ ರಾಜ್ಯ (ಪುರಸಭೆ) ಅಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಸಮರ್ಥತೆ ) ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಮರ್ಥನೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ರಾಜ್ಯವು ಕಾನೂನಿನ ಕಾರಣದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಭಾರವಾದ ವಸ್ತುವಿನಿಂದ ಹೊರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅದರ ಮಾರಾಟದ ಹರಾಜು ನಡೆಯಲಿಲ್ಲ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ರಾಜ್ಯವು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಭೂ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ LC ಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯು ಸಮರ್ಥ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ವಿವೇಚನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು, ಆತ್ಮೀಯ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ರೂಢಿಯ ಆದ್ಯತೆಯ ಪರವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಭಾರವಾದ ವಾದಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲು ನಾನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುತ್ತೇನೆ (ಸಹಜವಾಗಿ, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2, ಷರತ್ತು 2, ಸಿವಿಲ್ನ ಲೇಖನ 3 ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೋಡ್).

TVER ಪ್ರದೇಶ

ಲೇಖನ 39.6 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಕುರಿತು

(ನವೆಂಬರ್ 6, 2019 ರಂದು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ)
(ತಿದ್ದುಪಡಿದಂತೆ, ದಿನಾಂಕ 04/09/2019 N 14-ZO, ದಿನಾಂಕ 11/06/2019 N 67-ZO)

ಲೇಖನ 1

1. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.6 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು, 04/09/2008 N 49-ZO ನ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನ ಲೇಖನ 2 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 11.4 "ನಿಯಂತ್ರಣದ ಮೇಲೆ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕೆಲವು ಭೂ ಸಂಬಂಧಗಳು" ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಅದರ ರಾಜ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ), ಬಿಡ್ ಮಾಡದೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಸಾಮಾಜಿಕ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಗವರ್ನರ್ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ - ವಸ್ತುಗಳು), ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ - ಯೋಜನೆಗಳು), ಸೂಚಿಸಿದ ವಸ್ತುಗಳು, ಯೋಜನೆಗಳು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತವೆ:

1) ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಳ, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪುರಸಭೆಗಳ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ;

2) ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಳ, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ;

(ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ)

3) ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಳ, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ:

a) ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ. - ;

ಬಿ) ಸಂಸ್ಕೃತಿ;

ಸಿ) ದೈಹಿಕ ಸಂಸ್ಕೃತಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡೆ;

ಡಿ) ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆ;

ಇ) ಶಿಕ್ಷಣ;

ಎಫ್) ಸಾಮಾಜಿಕ ರಕ್ಷಣೆ;

g) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು;

h) ರಸ್ತೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ;

i) ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು;

j) ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಹೈಟೆಕ್ ಮತ್ತು ನವೀನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು;

ಕೆ) ಉತ್ಪಾದನಾ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

l) ಕೃಷಿ, ಅರಣ್ಯ, ಮೀನು ಸಾಕಣೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ಮೀ) ವಿದ್ಯುತ್ ಉತ್ಪಾದನೆ, ಅನಿಲ;

ಎನ್) ಔಷಧೀಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಉಪಕರಣಗಳ ಉತ್ಪಾದನೆ;

ಒ) ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

p) ಸ್ವಂತ ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ಜಾನುವಾರು ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ಸಿ) ಸಾರಿಗೆ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ;

ಆರ್) ಪ್ರಮಾಣಿತ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ;

(04/09/2019 N 14-ЗО ನ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ)

ರು) ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ, ಬಹು-ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ತಮ್ಮ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ನಾಗರಿಕರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ಹಾಗೆಯೇ ತುರ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನಿಂದ ಪುನರ್ವಸತಿ ಹೊಂದಿದ ನಾಗರಿಕರು;

t) ಏಪ್ರಿಲ್ 26, 2012 N 29-ZO ದಿನಾಂಕದ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು "ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರಮಗಳ ಮೇಲೆ - ಟ್ವೆರ್ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಕ್ರಮಗಳಿಂದ (ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆ) ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುವ ಪ್ರದೇಶ, ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಪರಿಚಯದ ಮೇಲೆ "ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ರಾಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೇಲೆ";

x) ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದು - ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು, ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಕ್ರಮಗಳಿಂದ (ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆ) ಪ್ರಭಾವಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳಿಗೆ 26.04.2012 N 29-ZO "ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರಮಗಳ ಮೇಲೆ - ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು, ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಕ್ರಮಗಳು (ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆ) ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಕಾನೂನಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರದೇಶ "ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ರಾಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೇಲೆ";

v) ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ನಾವೀನ್ಯತೆ-ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಾನವನದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು, ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಇಕೋಟೆಕ್ನೋಪಾರ್ಕ್;

(ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ "ಸಿ" ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ)

4) ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಳ, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರ ಷರತ್ತು 3 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಪರಿಮಾಣದ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಈ ಕಾನೂನಿನ ಅನುಬಂಧದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ;

(ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2016 N 101-ZO ದಿನಾಂಕದ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ)

5) ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಳ, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಸೃಷ್ಟಿಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿಯೋಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, "i", "l" ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನ, "m" (ಅರಣ್ಯಶಾಸ್ತ್ರದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ), "n" - "c "ಈ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರ ಷರತ್ತು 3 ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡುವ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 4 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 10 ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ;

(ಷರತ್ತು 5 ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ)

6) ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿಯೋಜನೆ, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಎಲ್ಲಾ ಹಂತದ ಬಜೆಟ್‌ಗಳಿಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಡ್ಡಾಯ ಆದಾಯಗಳ ಕಡಿತವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿಯೋಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒದಗಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನ ಈ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರ ಷರತ್ತು 3 ರ "i", "l", "l" (ಅರಣ್ಯದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ) , "n" - "c" ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 5 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡುವ 4 ನೇ ವರ್ಷದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಏಕೀಕೃತ ಬಜೆಟ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು;

(ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2016 N 101-ZO ನ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಷರತ್ತು 6 ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ)

7) ವಸ್ತುವಿನ ನಿಯೋಜನೆ, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ತೆರಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಕಾನೂನು ಘಟಕದಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

(ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2016 N 101-ZO ನ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಷರತ್ತು 7 ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ)

2. ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಟೆಂಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳದೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರ "y", "f", "x", "c" ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ ಈ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರಲ್ಲಿ, ಈ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1, 2, 4 - 7 ರ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆಯೇ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

(ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2016 N 101-ZO, ನವೆಂಬರ್ 6, 2019 N 67-ZO ದಿನಾಂಕದ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ)

3. ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪಾರ್ಕ್‌ನ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ, ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪರಿಸರ-ಟೆಕ್ನೋಪಾರ್ಕ್‌ನ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಬಿಡ್ ಮಾಡದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ ಈ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರ "ಸಿ" ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ, "ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಾನವನಗಳ ಮೇಲೆ" ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನ 5 ನೇ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿವಾಸಿಗಳ ಅನುಸರಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶ, ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಇಕೋಟೆಕ್ನೋಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕೆಲವು ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ", ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನ 5 ನೇ ಭಾಗದ 5 ರ ಭಾಗ 5 ರ ಪ್ರಕಾರ "ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಾನವನಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶ, ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಇಕೋಟೆಕ್ನೋಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕೆಲವು ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ".

(ಭಾಗ 3 ಅನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 6, 2019 N 67-ZO ನ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ)

ಲೇಖನ 2

1. ಈ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ, ಟೆಂಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳದೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವಸ್ತುಗಳ ಅನುಸರಣೆ, ನಿಯೋಜನೆ (ಅನುಷ್ಠಾನ) ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯ ಕುರಿತು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಸರ್ಕಾರ.

2. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ. - ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2016 N 101-ZO ನ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನು.

3. ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ರಶೀದಿಯ ದಿನಾಂಕದಂತೆ, ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ), ಇದರ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಅರ್ಜಿ ಒಂದು ವಸ್ತು, ಈ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1 ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ), ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ (ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ) ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಥವಾ ರಚನೆಯಾಗಬೇಕಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು ಅಥವಾ ಅದರ ಗಡಿಗಳು ಅದೇ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ. ಅರ್ಜಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಅಧಿಕೃತ ದೇಹವು ನಂತರ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಯ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲು ಕಾರಣವಾದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮೊದಲು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರ.

(ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2016 N 101-ZO, ದಿನಾಂಕ ಏಪ್ರಿಲ್ 9, 2019 N 14-ZO ದಿನಾಂಕದ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿಯಾಗಿದೆ)

4. ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನ, ಹಾಗೆಯೇ ಒದಗಿಸಿದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಬಳಕೆಗೆ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು (ಈ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ), ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಘಟಕ ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಸರ್ಕಾರದ ನಡುವೆ, ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅನುಸರಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಭೂ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಸಮಯದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿ ಒಪ್ಪಂದ.

5. ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಗವರ್ನರ್ ಅವರ ಆದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ, ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಟೆಂಡರ್ಗಳನ್ನು ನಡೆಸದೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು, ಈ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಅಂತಹ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ದೇಹವು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿದೆ.

6. "ಸಮಸ್ಯೆಯ ಸೌಲಭ್ಯ", "ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಡೆವಲಪರ್", "ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ಡೆವಲಪರ್‌ನ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಂದ (ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆ) ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಈ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ 26.04.2012 ದಿನಾಂಕದ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ಅರ್ಥಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. N 29-ЗО "ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರಮಗಳ ಮೇಲೆ - ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು, ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಕ್ರಮಗಳಿಂದ (ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆ) ಪ್ರಭಾವಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ "ಆನ್ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ರಾಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ" .

"ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ನಾವೀನ್ಯತೆ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪಾರ್ಕ್", "ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಇಕೋಟೆಕ್ನೋಪಾರ್ಕ್", "ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ನಾವೀನ್ಯತೆ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಾನವನದ ನಿವಾಸಿ", "ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಇಕೋಟೆಕ್ನೋಪಾರ್ಕ್ನ ನಿವಾಸಿ" ಎಂಬ ಪದಗಳನ್ನು ಈ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ. "ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಾನವನಗಳ ಮೇಲೆ" ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅರ್ಥಗಳು. ಪ್ರದೇಶ, ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪರಿಸರ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು ಮತ್ತು ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕೆಲವು ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ".

(ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಅನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 6, 2019 N 67-ZO ದಿನಾಂಕದ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ)

ಲೇಖನ 3

ಈ ಕಾನೂನು ಅದರ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ದಿನದಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಗವರ್ನರ್
ಎ.ವಿ.ಶೆವೆಲೆವ್

ಅನುಬಂಧ. ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಇರಿಸುವಾಗ, ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವಾಗ ಒದಗಿಸಲಾದ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪರಿಮಾಣದ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಗಳು ...

ಅನುಬಂಧ
ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾನೂನಿಗೆ
ದಿನಾಂಕ ಡಿಸೆಂಬರ್ 23, 2015 N 139-ZO
"ಟ್ವೆರ್ಸ್ಕಾಯಾ ಪ್ರದೇಶದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಕುರಿತು
ಲೇಖನ 39.6 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರ ಪ್ರದೇಶಗಳು
ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್"

ಸಾಮಾಜಿಕ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಉದ್ದೇಶಗಳ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಇರಿಸುವಾಗ, ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವಾಗ, ಕಾನೂನಿನ 1 ನೇ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರ ಷರತ್ತು 3 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪರಿಮಾಣದ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 23, 2015 ರ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶ N 139-ZO "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.6 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಟ್ವೆರ್ ಪ್ರದೇಶದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಮೇಲೆ"

1. ಈ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಹರಾಜಿನ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2. ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
1) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ತೀರ್ಪು ಅಥವಾ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು;
2) ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ, ಈ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಅನುಸರಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮಾನದಂಡಗಳು;
3) ಸಾಮಾಜಿಕ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಸ್ತುಗಳು , ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ;
4) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಹಾಗೆಯೇ ವಿದ್ಯುತ್, ಶಾಖ, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ನೀರು ಸರಬರಾಜು, ನೀರಿನ ವಿಲೇವಾರಿ, ಸಂವಹನ, ತೈಲ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು, ಫೆಡರಲ್ ವಸ್ತುಗಳು ಒದಗಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ;
5) ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು, ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ, ಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು. ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ನ 6 ಮತ್ತು 8;
6) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರು ರಚಿಸಿದ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುದಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಜಮೀನು. ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ, ಈ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಒದಗಿಸಿದರೆ, ಈ ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆ;
7) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಈ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸದಸ್ಯರು ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಡಚಾ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರು ರಚಿಸಿದ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಜಮೀನು;
8) ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತವಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವಿಭಜನೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನಾಗರಿಕರು ರಚಿಸಿದ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಡಚಾ ಕೃಷಿ ಅಥವಾ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಈ ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ;
9) ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ಆವರಣಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಒದಗಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.20, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಬಲಭಾಗದಲ್ಲಿ;
10) ಈ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವುಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳು ಇರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು;
11) ಈ ಕೋಡ್‌ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.9 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಈ ಭೂ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಶಾಶ್ವತ (ಅನಿಯಮಿತ) ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು;
12) "ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೇಲೆ" ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ರೈತ (ಕೃಷಿ) ಆರ್ಥಿಕತೆ ಅಥವಾ ಕೃಷಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು;
13) ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕುರಿತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ;
13.1) ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದ; (ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರಿಂದ ಜುಲೈ 21, 2014 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ N 224-FZ)
14) ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆ ಅಥವಾ ಅಸಾಧಾರಣ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು;
15) ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ವಸಾಹತು ಗಡಿಯೊಳಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಕೃಷಿ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಡಚಾ ಕೃಷಿ, ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ರೈತ (ಕೃಷಿ) ಫಾರ್ಮ್ಗಳು ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಫಾರ್ಮ್ಗಾಗಿ ಲೇಖನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಈ ಸಂಹಿತೆಯ 39.18;
16) ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ನಾಗರಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಬದಲಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ;
17) ಧಾರ್ಮಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಕೊಸಾಕ್ ಸಮಾಜಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ - ಕೊಸಾಕ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು) ಕೊಸಾಕ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜೀವನ ವಿಧಾನದ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಕೊಸಾಕ್ ಸಮಾಜಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯಗಳ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶ;
18) ಈ ಸಂಹಿತೆಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸದೆ, ಉಚಿತವಾಗಿ ಸೇರಿದಂತೆ, ಅಂತಹ ಭೂಮಿ ಇದ್ದರೆ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ;
19) ಹೇಮೇಕಿಂಗ್, ಕೃಷಿ ಪ್ರಾಣಿಗಳ ಮೇಯಿಸುವಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ವಸಾಹತು ಗಡಿಯ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ನಾಗರಿಕನಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು;
20) ಮಣ್ಣಿನ ಬಳಕೆದಾರನಿಗೆ, ಮಣ್ಣಿನ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು;
21) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದ ಅಥವಾ ಅದರ ಪಕ್ಕದ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ, ಫೆಡರಲ್ ನಿಧಿಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಬಜೆಟ್, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ಬಜೆಟ್, ಸ್ಥಳೀಯ ಬಜೆಟ್, ವಿಶೇಷ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಹಣಕಾಸು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಜೆಟ್ ಮೂಲಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯ ಮತ್ತು ಅದರ ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇವುಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಹಿಂದೆ ರಚಿಸಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳು;
22) ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಅಥವಾ ಅದರ ಪಕ್ಕದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಈ ವಲಯದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ, ವಿಶೇಷ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಕಾರದ ಕುರಿತು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಧಿಕೃತಗೊಂಡ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯವನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಕಾರದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂದಾಜು ರೂಪವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಅಧಿಕೃತ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ;
23) ರಿಯಾಯಿತಿ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ-ಖಾಸಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದ, ಪುರಸಭೆ-ಖಾಸಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದ, ಈ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ; ಜುಲೈ 13, 2015 ರ ಕಾನೂನು N 224-FZ.

23.1) ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕುರಿತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡರು ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡರು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯಿಂದ ರಚಿಸಲಾದ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆ; (ಮಾರ್ಚ್ 1 2015 ರ ಜುಲೈ 21, 2014 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 217-FZ ನಿಂದ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ)
24) ಬೇಟೆಯಾಡುವ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಬೇಟೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ;
25) ಜಲಾಶಯಗಳು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಹೈಡ್ರಾಲಿಕ್ ರಚನೆಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಈ ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಫೆಡರಲ್, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳಾಗಿ ಒದಗಿಸಿದರೆ;
26) ರಾಜ್ಯ ಕಂಪನಿ "ರಷ್ಯನ್ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು" ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಒಂದು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಹೆದ್ದಾರಿಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮತ್ತು ರಸ್ತೆಬದಿಯ ಲೇನ್ಗಳ ಗಡಿಯೊಳಗೆ;
27) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರೈಲ್ವೇ ಸಾರಿಗೆಗಾಗಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಮುಕ್ತ ಜಂಟಿ-ಸ್ಟಾಕ್ ಕಂಪನಿ "ರಷ್ಯನ್ ರೈಲ್ವೇಸ್" ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು;
28) ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಲಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಲಯದ ನಿವಾಸಿಗಳ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆ ಘೋಷಣೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ನಿಗದಿತ ವಲಯದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ;
29) ಜಲಚರ ಜೈವಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯುವ (ಹಿಡಿಯುವ) ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಕೆಗೆ ಒದಗಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರ, ಮೀನುಗಾರಿಕೆ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಜಲಚರ ಜೈವಿಕ ಬಳಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೇಳಲಾದ ನಿರ್ಧಾರ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು;
30) ಪರಮಾಣು ಸ್ಥಾಪನೆಗಳು, ವಿಕಿರಣ ಮೂಲಗಳು, ಪರಮಾಣು ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಕಿರಣಶೀಲ ವಸ್ತುಗಳ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ವಿಕಿರಣಶೀಲ ತ್ಯಾಜ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವಿಕಿರಣಶೀಲ ತ್ಯಾಜ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟವು;
31) ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಜಮೀನು, ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಬಳಸಿದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ, ಅಂತಹ ಜಮೀನಿಗೆ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಈ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹಿಂದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದಾನೆ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಒಪ್ಪಂದ;
32) ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು (ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 31 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ), ಈ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ಮತ್ತು 4 ರ ಪ್ರಕಾರ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಈ ಲೇಖನದ;
33) ವ್ಲಾಡಿವೋಸ್ಟಾಕ್ ಮುಕ್ತ ಬಂದರಿನ ಪ್ರದೇಶದ ವ್ಲಾಡಿವೋಸ್ಟಾಕ್ ಮುಕ್ತ ಬಂದರಿನ ನಿವಾಸಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು.
34) ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು "ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ದೂರದ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಈಸ್ಟರ್ನ್ ಫೆಡರಲ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್, ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" .(ಮೇ 1, 2016 N 119-FZ ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಮೇ 2, 2016 ರಿಂದ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ)
3. ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿರುವ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಡ್ ಮಾಡದೆಯೇ ಅಂತಹ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ:
1) ಹರಾಜು ನಡೆಸದೆ ನಾಗರಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ (ಈ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.12 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 13, 14 ಅಥವಾ 20 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ);
2) ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಡಚಾ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

4. ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಾಗಿರುವ ನಾಗರಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕವು ಈ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಇದ್ದರೆ :
1) ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಈ ನಾಗರಿಕ ಅಥವಾ ಈ ಕಾನೂನು ಘಟಕವು ಹಿಂದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ;
2) ಈ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಶೇಷ ಹಕ್ಕು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇರಿರುವುದಿಲ್ಲ;
3) ಈ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 46 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ಮತ್ತು 2 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಿಂದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಈ ನಾಗರಿಕ ಅಥವಾ ಈ ಕಾನೂನು ಘಟಕದೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ;
4) ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1-30 ರಲ್ಲಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಟೆಂಡರ್ ಅನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳದೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಆಧಾರಗಳಿವೆ. ಅದರಲ್ಲಿ ಟೆಂಡರ್ ನಡೆಸದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

5. ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಟೆಂಡರ್ ಅನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳದೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಈ ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಒಮ್ಮೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ:
1) ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಈ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಭೂಮಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಕಥಾವಸ್ತು;
2) ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಒಂದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಧಿಕೃತ ದೇಹವಾಗಿದ್ದರೆ, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಿಂದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಈ ವಸ್ತುವು ಇರುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಈ ವಸ್ತುವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಈ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದೆ ಅಥವಾ ಈ ವಸ್ತುವನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ. ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು. ಈ ಸಬ್‌ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹರಾಜು ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ವಸ್ತುವಿನ ಹಿಂದಿನ ಯಾವುದೇ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಈ ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅಂತಹ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

6. ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಏಕೈಕ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಹರಾಜಿನ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಅರ್ಜಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಹರಾಜಿನ ಷರತ್ತುಗಳು, ಹರಾಜಿನ ಷರತ್ತುಗಳು ಅಥವಾ ಒಬ್ಬ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಏಕೈಕ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಅದರ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮಾತ್ರ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆರ್ಎಫ್ ಎಲ್ಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.6 ರ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನವು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಮುಖ್ಯ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಹರಾಜಿನ ಮೂಲಕ. ಅಂತಹ ಹರಾಜನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಲೆಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. 39.11 ಮತ್ತು 39.12 RF LC. ಹರಾಜನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದರೆ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ ಮತ್ತು ಹರಾಜಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಏಕೈಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಹ ಇದು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ (ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ನೋಡಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.12 ಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ).

ಭೂ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಶಾಸಕರು ರೂಪಿಸಿದ ವಿಧಾನವು ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಯಿತು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಸೀಮಿತ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ RF LC ಒದಗಿಸಿದೆ: 1) ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ರಚಿಸಿದರೆ (ಷರತ್ತು 6, ಲೇಖನ 30 ರ ಆರ್ಎಫ್ ಎಲ್ಸಿ); 2) ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ವಸ್ತುವನ್ನು ಇರಿಸುವಾಗ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಗರ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲಾತಿ ಮತ್ತು ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಷರತ್ತು 11, ಲೇಖನ 30); 3) ಅರಣ್ಯ ನಿಧಿಯಿಂದ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಕೃಷಿ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಷರತ್ತು 11, ಲೇಖನ 30) ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಪ್ಲಾಟ್ಗಳ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ; 4) ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಸಂಕೀರ್ಣ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ (ಷರತ್ತು 2, ಲೇಖನ 30.1, ಷರತ್ತು 2, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 30.2).

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳಿಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯವಲ್ಲದ ಘಟಕಗಳ ಒಡೆತನದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. -ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ನಡೆಸಬೇಕಾದಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಯಿಂದ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಣವು ಮುಂದುವರೆಯಿತು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಕರಣಗಳು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನವು ಕಲ್ಪನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ - ಸೀಮಿತ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಹರಾಜಿನ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೂಮಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಈ ವಿಧಾನವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ನಡೆಸಿದಾಗ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಗುಂಪುಗಳ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

1. ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಪರಿಹಾರ (ಉಪಪಾರಾಗಳು 1-4, 22, 25-27, 30, ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2).

ಈ ಕಾರ್ಯಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಶಾಲವಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ 1-4 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗಳು ಅಂತಹ ನಿಬಂಧನೆಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಕೆಲವು ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೂ ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ - ಒಂದು ತೀರ್ಪು ಅಥವಾ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಆದೇಶ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿ ಮುಖಗಳು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ-ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆ, ಉದ್ದೇಶ, ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳ ವಸ್ತುಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು.

ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಕಲೆಯಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. 1 ಫೆಬ್ರುವರಿ 25, 1999 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 39-F3 "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ, ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ" (SZ RF. 1999. N 9. ಕಲೆ. 1096; 2004. N 35. ಕಲೆ. 3607; 2006. ಎನ್ 6. ಆರ್ಟಿಕಲ್ 636; 2010. ಎನ್ 30. ಆರ್ಟಿಕಲ್ 4015; 2011. ಎನ್ 30. ಆರ್ಟಿಕಲ್ 4596; ಎನ್ 51. ಆರ್ಟಿಕಲ್ 7448), ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಇದು ಬಂಡವಾಳದ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆ, ಪರಿಮಾಣ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ತಾರ್ಕಿಕವಾಗಿದೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಅಗತ್ಯ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹೂಡಿಕೆಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಹಂತಗಳ ವಿವರಣೆ (ವ್ಯಾಪಾರ ಯೋಜನೆ).

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ಮತ್ತು 3 ರಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾದ "ದೊಡ್ಡ-ಪ್ರಮಾಣದ ಯೋಜನೆ" ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ "ಆದ್ಯತಾ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆ" ಯೊಂದಿಗೆ ಗುರುತಿಸಬಾರದು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಸ್ಥಾನದಿಂದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲು .

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4 ರ ಪ್ರಕಾರ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವಾಗ, "ಫೆಡರಲ್, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ, ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳು" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಕಲೆಯಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 1, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 18-20 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುಗಳು, ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂವಿಧಾನ, ಫೆಡರಲ್ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಕಾನೂನುಗಳು, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ನಿರ್ಧಾರಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. .

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕಾದ ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಕ್ಷಣಾ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಭದ್ರತೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕಾದ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಕ್ಷಣಾ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಭದ್ರತೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳು - ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳು, ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಸಂವಿಧಾನದ ಮೂಲಕ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ, ಫೆಡರಲ್ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಕಾನೂನುಗಳು, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು, ಸಂವಿಧಾನ (ಚಾರ್ಟರ್) ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಕಾನೂನುಗಳು , ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರದ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳು - ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳು, ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕಾರದ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಗಳ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ವ್ಯಾಯಾಮ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ವಿಷಯದ ಕಾನೂನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ, ಪುರಸಭೆಗಳ ಚಾರ್ಟರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು, ವಸಾಹತುಗಳು, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.

ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕಾದ ಪುರಸಭೆಯ ಜಿಲ್ಲೆ, ವಸಾಹತು, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳು, ವಸಾಹತು ಯೋಜನೆ, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮಾಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆ, ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ವಸಾಹತು, ನಗರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ನಿರ್ಮಾಣ, ವಿದ್ಯುತ್, ಅನಿಲ, ಶಾಖ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಕ್ರಮಗಳ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ದಾಖಲೆ. ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಘನ ತ್ಯಾಜ್ಯದ ವಿಲೇವಾರಿ, ತಟಸ್ಥಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಇವುಗಳನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ, ಏಕೀಕೃತ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ (ಆಲ್-ರಷ್ಯನ್) ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕ್ ಗ್ರಿಡ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ, ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿನ್ಯಾಸ, ಫೆಡರಲ್ ಅನಿಲೀಕರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ, ಸಂಬಂಧಿತ ಅಂತರ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅನಿಲೀಕರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು, ಶಾಖ ಪೂರೈಕೆ ಯೋಜನೆಗಳು, ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು, ತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ (ಲೇಖನ 9 ರ ಭಾಗ 4, ಲೇಖನ 26 ರ ಭಾಗ 6 ಮತ್ತು 7) ಮೇಲಿನ ವಸ್ತುಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಯೋಜನಾ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸಬೇಕು ಎಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ನಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಸೂಕ್ತವಾದ ಮಟ್ಟದ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಭೂಮಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಈ ನಿಯಮವು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಸಂಬಂಧಿತ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ).

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 25 ಮತ್ತು 30, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಜಮೀನು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೇಳಲಾದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನ 4 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನ ವಿಶೇಷ ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಿಕೆ ಆರ್ಎಫ್ನ ಜಲಾಶಯಗಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. GOST 19179-73 "ಜಲಶಾಸ್ತ್ರದ ಭೂವಿಜ್ಞಾನ. ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು" ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಜಲಾಶಯವನ್ನು ನೀರಿನ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಹರಿವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಜಲಮಾರ್ಗದ ಮೇಲೆ ನೀರನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ರಚನೆಯಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಕೃತಕ ಜಲಾಶಯವೆಂದು ಅರ್ಥೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೈಡ್ರಾಲಿಕ್ ರಚನೆ. 3 ಜುಲೈ 2, 1997 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 117-FZ "ಹೈಡ್ರಾಲಿಕ್ ರಚನೆಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಮೇಲೆ" (SZ RF. 1997. N 30. ಕಲೆ. 3589; 2003. N 2. ಕಲೆ. 167; 2004. N 35. ಕಲೆ. 3607 ; 2005 ಸಂಖ್ಯೆ 19. St.1752, 2006. ಸಂ. 52. St.5498, 2008. No. 29. St.3418, 2009. No. 1. St.17, No. 52. St.6450, 2010. ಸಂಖ್ಯೆ. 31. St.4195 ಸ್ಪಿಲ್ವೇ, ವಾಟರ್ ಔಟ್ಲೆಟ್ ಮತ್ತು ಔಟ್ಲೆಟ್ ರಚನೆಗಳು, ಸುರಂಗಗಳು, ಕಾಲುವೆಗಳು, ಪಂಪಿಂಗ್ ಸ್ಟೇಷನ್ಗಳು, ಶಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಲಾಕ್ಗಳು, ಹಡಗು ಲಿಫ್ಟ್ಗಳು; ಪ್ರವಾಹಗಳು, ದಡಗಳ ನಾಶ ಮತ್ತು ಜಲಾಶಯಗಳ ಕೆಳಭಾಗ, ನದಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ರಚನೆಗಳು; ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ದ್ರವ ತ್ಯಾಜ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ರಚನೆಗಳು (ಅಣೆಕಟ್ಟುಗಳು) ಫೆನ್ಸಿಂಗ್ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು; ಕಾಲುವೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಸವೆತ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಾಧನಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಇತರ ರಚನೆಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಸಾಧನಗಳು ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಿಸಿನೀರಿನ ಪೂರೈಕೆ, ತಣ್ಣೀರು ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು (ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಬಿಸಿನೀರಿನ ಪೂರೈಕೆಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನೀರು ಮತ್ತು ದ್ರವ ತ್ಯಾಜ್ಯದ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಮತ್ತು ಜಲ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಥವಾ) ಡಿಸೆಂಬರ್ 7, 2011 N 416-FZ "ನೀರಿನ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯದ ಮೇಲೆ" ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು.

"ಪರಮಾಣು ಸ್ಥಾಪನೆಗಳು", "ವಿಕಿರಣದ ಮೂಲಗಳು", "ಪರಮಾಣು ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಕಿರಣಶೀಲ ಪದಾರ್ಥಗಳ ಶೇಖರಣಾ ಬಿಂದುಗಳು, ಶೇಖರಣಾ ಬಿಂದುಗಳು, ವಿಕಿರಣಶೀಲ ತ್ಯಾಜ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 21, 1995 N 170-FZ ನ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪರಮಾಣು ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆ" (SZ RF 1995. N 48. ಲೇಖನ 4552; 2009. N 52. ಲೇಖನ 6450; 2011. N 30. ಲೇಖನ 4590; N 49. ಲೇಖನ 7025; 2012. N 246. ಲೇಖನ 3al Law); Federal Law ಜುಲೈ 11, 2011 N 190-FZ "ವಿಕಿರಣಶೀಲ ತ್ಯಾಜ್ಯದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" (SZ RF. 2011. N 29. ಸೇಂಟ್ 4281).

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4, 25 ಮತ್ತು 30 ಸೂಚಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದಾದ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಫೆಡರಲ್, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಸ್ತುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಈ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಂತಹ ವಸ್ತುಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಬಹುದು (ಅಂತಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅಧಿಕಾರದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ. ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ, ಸರ್ಕಾರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಒಪ್ಪಂದಗಳೊಂದಿಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 22 ರಲ್ಲಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸೂಚನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿಬಂಧನೆಯ ಉದ್ದೇಶ - ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಧಿಕಾರ ಪಡೆದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಹಕಾರದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಹಕಾರದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂದಾಜು ರೂಪವನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 28, 2010 N 698 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ (ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಬುಲೆಟಿನ್ . 2011. ಎನ್ 10).

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ 26 ಮತ್ತು 27 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗಳು ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರಚಿಸಲಾದ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿ "ರಷ್ಯನ್ ಹೆದ್ದಾರಿ" ಮತ್ತು JSC "ರಷ್ಯನ್ ರೈಲ್ವೆ". ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಯಾವುದೇ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮಾತ್ರ.

ಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿ "ರಷ್ಯನ್ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು" ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಲೆಯಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಜುಲೈ 17, 2009 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 6 N 145-FZ "ರಾಜ್ಯ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ" ರಷ್ಯಾದ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು "ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" (SZ RF. 2009. N 29. ಕಲೆ. 3582; 2010. N 30. ಕಲೆ. .3999; 2011. N 13. ಕಲೆ. 1688) ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಕಂಪನಿಯ ರಸ್ತೆಗಳ ಟ್ರಸ್ಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ; ಟ್ರಸ್ಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಕಂಪನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು; ರಾಜ್ಯ ಕಂಪನಿಯ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು.

ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ನವೆಂಬರ್ 8, 2007 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 25 N 257-FZ "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ರಸ್ತೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" (SZ RF. 2007. N 46. ಸೇಂಟ್ 5553; 2008 N 20 2251; N 30. ಕಲೆ. 3597; 2009. N 52. ಕಲೆ. 6427; 2010. N 45. ಕಲೆ. ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ರಸ್ತೆ ಸೇವಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶದ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ರಸ್ತೆ ಸೇವಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನದ ರೂಢಿಗಳನ್ನು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2, 2009 N 717 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ಮೋಟಾರು ರಸ್ತೆಗಳಿಗೆ ಹೇಳಿದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 26, ವಸಾಹತುಗಳ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ಮೋಟಾರು ರಸ್ತೆಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ರಸ್ತೆಬದಿಯ ಲೇನ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಸ್ತೆ ಬದಿಯ ಲೇನ್‌ಗಳ ಅಗಲವನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ವರ್ಗ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ರಸ್ತೆಗಳ ವರ್ಗವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವುಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 27 ಅನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತಾ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಳಸಲಾಗುವ "ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಳ" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು "ನಿರ್ಮಾಣ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ವಸ್ತುವಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ" ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ಲೇಖನ 27 RF LC) ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 7 ರಲ್ಲಿ ಸಂಕ್ಷೇಪಣವನ್ನು ನೋಡಿ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರೈಲ್ವೆ ಸಾರಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಜನವರಿ 10, 2003 N 17-FZ "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ರೈಲ್ವೆ ಸಾರಿಗೆಯಲ್ಲಿ" ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರೈಲ್ವೆ ಹಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ರಚನೆಗಳು, ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣಗಳು, ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಸಾಧನಗಳು, ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಸಂವಹನಗಳು, ಸಿಗ್ನಲಿಂಗ್, ಕೇಂದ್ರೀಕರಣ ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಮಾಹಿತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಚಾರ ನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ಸಾಧನಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಸಂಕೀರ್ಣದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವ ಉಪಕರಣಗಳು.

ಶಾಸಕರು ತಮ್ಮ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಏಕೀಕೃತ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಒದಗಿಸಲಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಉದ್ಯಮಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಘಟಕದಿಂದ ಅವುಗಳ ರಚನೆಯ ಕಾರಣದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಅವರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಸ್ಪರ್ಧೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ. ಮೇಲಿನದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಅಧ್ಯಾಯದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಏಕೀಕೃತ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.

2. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಮುಂದಿನ ಗುಂಪು ನಾಗರಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕದ (ಅದರ ಸದಸ್ಯರು) ಅಂತಹ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಈ ಹಿಂದೆ ಒದಗಿಸಿದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನಿಬಂಧನೆಯಾಗಿದೆ (ಉಪವಿಧಿಗಳು 5-8 ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಷರತ್ತು 2).

ಈ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಈಗಾಗಲೇ ಮೂಲ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಬದಲಾವಣೆಯಿಂದಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ, ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮೂಲ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಮೂಲ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದಾಗ (ಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ನೋಡಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.3 ಗೆ). ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4 ರಿಂದಲೂ ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. 11.8 RF LC.

ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಒಂದು ಅಪವಾದವಿದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರಿಂದ ರಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುದಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ನೇರವಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಈ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸದಸ್ಯರು, ಅಥವಾ ಈ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಇದನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ (ಉಪ ಷರತ್ತು 6, ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಷರತ್ತು 2).

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಕ್ಕೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 7 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಇದು ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಡಚಾ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರು ರಚಿಸಿದ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಡಚಾ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ನೇರವಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸದಸ್ಯರು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಾಗರಿಕರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಮೂಲ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದಾಗಿ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರಿಕೆಗಾಗಿ, ಸಂಘದ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.10 ಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ನೋಡಿ).

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 8, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಡಚಾ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ಅಂತಹ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುದಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ ನಾಗರಿಕರ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. , ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಮೂಲ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಈ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಆರ್ಟ್‌ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ 39.3 ಮತ್ತು 39.5.

3. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಮುಂದಿನ ಗುಂಪು ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ರಿಂದ ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂ ಸಂಹಿತೆಯ 1 ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ದೃಢವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದ ವಸ್ತುಗಳ ವಿಧಿಯ ಏಕತೆಯ ತತ್ವ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ, ರಚನೆ, ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಇತರ ಹಕ್ಕುದಾರರಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ (ಉಪಪಾರಾಗಳು 9, 10, ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2).

ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಕಲೆಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. 39.20 RF LC.

ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಧಾರಗಳ ಗುಂಪು ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 20 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಕಾನೂನು N 137-FZ ನ 3, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ತೋಟಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಜುಲೈ 21, 1997 N 122-FZ ನ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳು "ಡಿಸೆಂಬರ್ 4, 2006 N 201-FZ "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅರಣ್ಯ ಸಂಹಿತೆಯ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿ" ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರವೇಶದ ದಿನದವರೆಗೆ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಈ ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ನ ಅಧ್ಯಾಯ 5.1 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಈ ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡದೆಯೇ ತೋಟಗಳು ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ.

ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಣದ ಮೇಲೆ ವಾಸಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಹಿಂದಿನ ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ 36 ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ರಚನೆಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ. ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಅಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಸೂಚನೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಒದಗಿಸಿದ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಅಂತಹ ವಸ್ತುವು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಅವನಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು.

________________
ಡಿಸೆಂಬರ್ 23, 2008 N 8985/08 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಶನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಮ್ನ ನಿರ್ಣಯದಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿದಂತೆ, ಆರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಭೂಮಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ನ 36, ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ ಆಕ್ರಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಬಹುಶಃ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 21, 2001 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 28 N 178-FZ "ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ". ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಪ್ರಕಾರ, ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲದ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸೇರಿದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾಲೀಕರು (ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ) ಈ ಜಮೀನುಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. , ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅಂತಹ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಚಲಾವಣೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಂದ ನಿಂದನೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನವು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾನದಂಡಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಇತ್ಯಾದಿ). .P.).

ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಶಾಸಕರು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರಾಜಿ ಕಂಡುಕೊಂಡರು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 10, ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳು ಇರುವ ಜಮೀನಿನ ಟೆಂಡರ್ ಅನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳದೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಒಮ್ಮೆ ಅವುಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ . ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 8 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 6. 39.8 RF LC.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 21 ರ ಪ್ರಕಾರ. ಕಾನೂನು N 137-FZ ನ 3, ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರ ಮೊದಲು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೆ ಮಾರ್ಚ್ 1, 2015 ರವರೆಗೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರು ಹರಾಜು ಮಾಡದೆಯೇ ಅದರ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಒಮ್ಮೆ 3 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಈ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುವಿನ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಈ ಹಿಂದೆ ಒದಗಿಸದಿದ್ದರೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

________________
ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4 ರ ಪ್ರಕಾರ. ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 25 "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗಿನ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೇಲೆ", ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ರಚನೆಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದರೆ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು ... ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ, ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡಿದ್ದರೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನಿರಾಕರಣೆಯು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅವಧಿಯು ಕಾನೂನಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನು ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸ್ವತಂತ್ರ ಸ್ಥಿರ ವಸ್ತುವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬಂದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಸ್ತುವಿನಲ್ಲಿ ಅಡಿಪಾಯದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಇತ್ಯಾದಿ. ), ನಂತರ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ನಿರಾಕರಣೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ( ನವೆಂಬರ್ 17, 2011 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ಲೀನಮ್ನ ನಿರ್ಣಯದ ಷರತ್ತು 24, 2011 ಎನ್ 73 // ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಬುಲೆಟಿನ್, 2012. N 1; 2013. N 4; 2014. N 3).

ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಒಡೆತನದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಹರಾಜು ಮಾಡದೆಯೇ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಯಿತು, ಈ ವಸ್ತುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿಲ್ಲ. ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 239.1 ರ ಷರತ್ತು 6).

4. ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಶಾಶ್ವತ (ಅನಿಯಮಿತ) ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕಿನ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಂದ ಮರು-ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆಧಾರಗಳಿಂದ ಮುಂದಿನ ಗುಂಪನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 11, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2). ಈ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಾವು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಆರ್ಟ್‌ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 9.1 ರ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಲಕ್ಕೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಶಾಶ್ವತ (ಶಾಶ್ವತ) ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನು N 137-FZ ನ 3. ಅಲ್ಲದೆ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಈ ಮೈದಾನವು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಕೋಡ್‌ನ 39.9, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಶಾಶ್ವತ (ಅನಿಯಮಿತ) ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು.

5. ಟೆಂಡರ್‌ಗಳನ್ನು ನಡೆಸದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಐದನೇ ಗುಂಪು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು, ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆಯ ಅಥವಾ ಅಸಾಧಾರಣ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ (ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 14, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2).

ಈ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ, ಶಾಸಕರು ಕಾನೂನು ಸಂಘರ್ಷವನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಿದರು ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಿದರು, ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಶಾಸನವು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಆದ್ಯತೆ ಅಥವಾ ಅಸಾಧಾರಣ ಸ್ವಾಧೀನದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಟೆಂಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳದೆ ಒಮ್ಮೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ನ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ಭೂ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಉಪ ಷರತ್ತು 3, ಷರತ್ತು 5, ಲೇಖನ 39.7, ಷರತ್ತು 6, ಲೇಖನ 39.14 RF LC). ಈ ವಿಧಾನವು ಸಾಮಾಜಿಕ ನ್ಯಾಯದ ತತ್ವದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಾಗರಿಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ.

________________
2008 ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದ ಪರಿಶೀಲನೆಯಲ್ಲಿ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 17, 2008 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಂನ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಒಳಗೆ ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳ (ಠೇವಣಿ, "ಹರಾಜು ಹಂತ", ಇತ್ಯಾದಿ) ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಅನುಸರಣೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹರಾಜಿನ ಚೌಕಟ್ಟು, ಹಾಗೆಯೇ ಹಲವಾರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಕಡ್ಡಾಯ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಆದ್ಯತೆಯ ನಿಬಂಧನೆಯ ತತ್ವವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ.

ನೋಡಿ: ಮೇ 2, 1991 N 2146-1 ರ USSR ನ ಕಾನೂನಿನ ಲೇಖನಗಳು 13, 16, 20 "ಚೆರ್ನೋಬಿಲ್ ದುರಂತದಿಂದ ಪೀಡಿತ ನಾಗರಿಕರ ಸಾಮಾಜಿಕ ರಕ್ಷಣೆಯ ಕುರಿತು" // ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಆಫ್ ಪೀಪಲ್ಸ್ ಡೆಪ್ಯೂಟೀಸ್ ಮತ್ತು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ಬುಲೆಟಿನ್ RSFSR. 1991. ಎನ್ 21. ಸೇಂಟ್ 594; ಕಲೆ. ಮೇ 15, 1991 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ 14, 17 N 1244-1 "ಚೆರ್ನೋಬಿಲ್ ದುರಂತದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವಿಕಿರಣಕ್ಕೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಂಡ ನಾಗರಿಕರ ಸಾಮಾಜಿಕ ರಕ್ಷಣೆಯ ಕುರಿತು" // ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಆಫ್ ಪೀಪಲ್ಸ್ ಡೆಪ್ಯೂಟೀಸ್ ಮತ್ತು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ಗೆಜೆಟ್ RSFSR ನ. 1991. ಎನ್ 21. ಸೇಂಟ್ 699; ಕಲೆ. ನವೆಂಬರ್ 24, 1995 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 17 N 181-FZ "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಿಕಲಾಂಗ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸಾಮಾಜಿಕ ರಕ್ಷಣೆಯ ಮೇಲೆ" // SZ RF. 1995. ಎನ್ 48. ಸೇಂಟ್ 4563; ಮೇ 27, 1998 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 76-FZ "ಮಿಲಿಟರಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೇಲೆ" // СЗ. RF. 1998. ಎನ್ 22. ಸೇಂಟ್ 2331; ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 16. ಜನವರಿ 10, 2002 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 2 N 2-FZ "ಸೆಮಿಪಲಾಟಿನ್ಸ್ಕ್ ಪರೀಕ್ಷಾ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪರಮಾಣು ಪರೀಕ್ಷೆಗಳಿಂದ ವಿಕಿರಣಕ್ಕೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಳ್ಳುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಖಾತರಿಗಳ ಮೇಲೆ" // SZ RF, 2002. N 2. ಆರ್ಟ್. 128.

6. ಮುಂದಿನ ಗುಂಪಿನಂತೆ, ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಆಧಾರವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ, ಪರವಾನಗಿ (ಪರವಾನಗಿ) ಅಥವಾ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇದರ ಬಳಕೆ ಅಗತ್ಯ. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್‌ನ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ (ಉಪಕ್ಲಾಸ್‌ಗಳು 13, 13.1, 20, 21, 23, 23.1, 24, 28, 29 ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಷರತ್ತು 2) ಸೇರಿದಂತೆ ಮತ್ತು ವಲಯದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 46.3. ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ರೂಪುಗೊಂಡ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕುರಿತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ತಯಾರಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ನಂತರವೇ. ಭೂಪ್ರದೇಶ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳ ಪುನರ್ವಸತಿ ತುರ್ತು ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಉರುಳಿಸುವಿಕೆ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಂ-ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಪುರಸಭೆಯ ಉದ್ದೇಶಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಜುಲೈ 21, 2014 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 224-FZ "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" (ಕಾನೂನು ಮಾಹಿತಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಪೋರ್ಟಲ್ http://www.pravo.gov.ru , 22.07.2014) ಆರ್ಥಿಕ-ವರ್ಗದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು - ಆರ್ಥಿಕ-ವರ್ಗದ ವಸತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳ ರಚನೆ, ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ, ನಗರ ಯೋಜನೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ನೀತಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದು.

ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ-ವರ್ಗದ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ವಿಷಯವು ಆರ್ಟ್ನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. 45.5-45.8 ಜಿಕೆ ಆರ್ಎಫ್. ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಭೂ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಂತಹ ಹರಾಜಿನ ವಿಜೇತರೊಂದಿಗೆ ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನ ಅಥವಾ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಸಮಗ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಗದ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ.

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 20 ರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವಾಗ (ಸಬ್ಸಾಯಿಲ್ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ), ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಫೆಬ್ರವರಿ 21, 1992 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ 25.1 N 2395-1 "ಸಬ್‌ಸಾಯಿಲ್" ನಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವ ಭೂಮಿಯಿಂದ ಸಬ್‌ಸಿಲ್ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಡೆಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಬ್‌ಸಿಲ್ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಭೂವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಹಂಚಿಕೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಗಣಿಗಾರಿಕೆ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ನಂತರ, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ ಸಬ್‌ಸಿಲ್.

ಕಾನೂನು N 171-FZ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ, ನಾಗರಿಕರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಭೂವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಪರಿಶೋಧನೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಸಬ್‌ಸಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿಸದೆ ಅಧಿಕೃತ ರಾಜ್ಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ದೇಹದ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವ-ಸರ್ಕಾರದ ಅನುಮತಿಯ ಮೇಲೆ (ಲೇಖನ 39.33 RF LC).

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ 21 ನೇ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಪ್ರಕಾರ, ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಆಧಾರಗಳು, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಬಂದರಿನ ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉತ್ಪಾದನೆ, ತಾಂತ್ರಿಕ ನಾವೀನ್ಯತೆ, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ನಿವಾಸಿಗಳು, ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಜುಲೈ 22, 2005 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎನ್ 116- FZ "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ" (SZ RF. N 30. St. 3127; 2007. N 45. ಲೇಖನ 5417; 2011. N 49. ಲೇಖನ 7043).

ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಒಪ್ಪಂದ. ಜುಲೈ 21, 2005 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 13 N 115-FZ "ರಿಯಾಯತಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲೆ" (SZ RF. 2005. N 30. ಆರ್ಟ್. 3126) ರಿಯಾಯತಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಟೆಂಡರ್ ಅನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರ್ಟ್ನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳು. ಹೇಳಿದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 37.

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 23.1 ಅಂತಹ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕುರಿತು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರದೇಶದ, ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಘಟಕ ಘಟಕದಿಂದ ರಚಿಸಲಾದ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಮನೆಗಳು.

ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ರಷ್ಯಾದ ಶಾಸನದ ಹೊಸ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಜುಲೈ 21, 2014 N 217-FZ ನ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಆವರಣದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳ ಶಾಸಕಾಂಗ ನಿಯಂತ್ರಣದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾರ್ಯಗಳು" (RG. 2014. ಜುಲೈ 23. N 163).

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡ - ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಡವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಆವರಣಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದು ಮತ್ತು ಯಾವ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕೆಂದು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರು. ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ - ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಮನೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೇಟೆಯ ಒಪ್ಪಂದ, ಅದರ ಅಸ್ತಿತ್ವವು ಬೇಟೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ, ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ (ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 24, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2), ಜುಲೈ 24, 2009 N 209 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ- ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ಬೇಟೆಯಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಬೇಟೆಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" (SZ RF. 2009. N 30. ಕಲೆ. 3735) .

ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ಮೇಲಿನ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 25, ಬೇಟೆಯಾಡುವ ಮೈದಾನಗಳ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅರಣ್ಯ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅರಣ್ಯ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು (ಅಂತಹ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅರಣ್ಯ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು) ಬೇಟೆಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಇರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬೇಟೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಅವುಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. , ಬೇಟೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳು.

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 28 ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವಾಗ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಲಯವು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಂದು ಘಟಕದ ಪ್ರದೇಶದ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಅದರ ಮೇಲೆ ವೇಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅದರ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಂದು ಘಟಕದ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಲಯಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಬೆಂಬಲದ ಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಡಿಸೆಂಬರ್ 3, 2011 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 392-FZ "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ವಲಯಗಳ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" (SZ RF. 2011. N 49. ಕಲೆ. 7070; 2013. N 52 (ಭಾಗ 2) 1) ಲೇಖನ 6972) ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳನ್ನು ನಿವಾಸಿಗಳ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಲೇಖನ 11). ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಲಯದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಘೋಷಣೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಬಹುದು, ಅದರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮತ್ತು ಈ ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ಕೊನೆಯದು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 29 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ - ಜಲಚರ ಜೈವಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಕೊಯ್ಲು ಮಾಡುವ (ಕ್ಯಾಚ್) ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಕೆಗೆ ಒದಗಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರ, ಮೀನುಗಾರಿಕೆ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಜಲಚರ ಜೈವಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಹೇಳಿದ ನಿರ್ಧಾರ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ.

ಈ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಆಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಈ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು ಡಿಸೆಂಬರ್ 20, 2004 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 166-FZ "ಮೀನುಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಜಲಚರ ಜೈವಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಸಂರಕ್ಷಣೆ" (SZ RF. 2004. N 52. St. . 5270; 2008. N 49. ಕಲೆ. 5748).

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಟೆಂಡರ್ನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೀನುಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಹರಾಜಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜಲವಾಸಿ ಜೈವಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು. ಮೀನಿನ ಸಂತಾನೋತ್ಪತ್ತಿ ಸೈಟ್ನ ಬಳಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಟೆಂಡರ್ಗಳನ್ನು (ಸ್ಪರ್ಧೆಗಳು, ಹರಾಜು) ಆಯೋಜಿಸುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮೇ 15, 2014 N 450 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.

7. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಮುಂದಿನ ಗುಂಪು ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಎಂದು ನಿರೂಪಿಸಬಹುದು (ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ಗಳು 12, 17, 19, 31, ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2).

ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 101-FZ (ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಉಪವಿಭಾಗ 12, ಷರತ್ತು 2) ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ರೈತ (ರೈತ) ಆರ್ಥಿಕತೆ ಅಥವಾ ಕೃಷಿ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5.1 ರ ಪ್ರಕಾರ. ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 101-FZ ನ 10, ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂ ಷೇರುಗಳ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಹಂಚಲಾದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಕೃಷಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಉದ್ಯಮದ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಕೃಷಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ರೈತ (ಕೃಷಿ) ಉದ್ಯಮವು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಾಜ್ಯದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 6 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಹರಾಜು ನಡೆಸದೆ ಜಮೀನು ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನ ನೋಂದಣಿ.

ಈ ಗುಂಪು ಧಾರ್ಮಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ನೀಡುವ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೊಸಾಕ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ ಕೊಸಾಕ್ ಸಮಾಜಗಳು, ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜೀವನ ವಿಧಾನದ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಕೊಸಾಕ್ ಸಮಾಜಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಆರ್ಎಫ್ ವಿಷಯಗಳ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು (ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಉಪವಿಭಾಗ 17 ಷರತ್ತು 2). ಹಿಂದೆ, ಅಂತಹ ಆಧಾರವನ್ನು ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನು N 101-FZ ನ 10.

ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 123.15 (ಮೇ 25, 2014 N 99-FZ ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ), ಕೊಸಾಕ್ ಸಮಾಜಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೊಸಾಕ್ ಸಮಾಜಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರ ಸಂಘಗಳಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಕೊಸಾಕ್ಸ್‌ನ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜೀವನ ವಿಧಾನ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಕೃತಿಯನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು, ಹಾಗೆಯೇ ಡಿಸೆಂಬರ್ 5, 2005 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು N 154-FZ "ರಷ್ಯಾದ ಕೊಸಾಕ್ಸ್‌ನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ" ಒದಗಿಸಿದ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಥವಾ ಇತರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ಜನವರಿ 12, 1996 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 6.2 N 7-FZ "ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮೇಲೆ" (SZ RF. 1996. N 3. ಕಲೆ. 145; 2006. N 3. ಕಲೆ. 282; N 45. ಕಲೆ. 4627; 2008. N 30. 3616; 2009. N 29. ಕಲೆ. 3607; 2010. N 19. ಕಲೆ. 2291; N 21. ಕಲೆ. 2526; 2012. N 30. ಕಲೆ. 417) ಮತ್ತು ಕಲೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 5, 2005 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 2 N 154-FZ "ರಷ್ಯನ್ ಕೊಸಾಕ್ಸ್ನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ" (SZ RF. 2005. N 50. ಆರ್ಟ್. 5245) ಕೊಸಾಕ್ ಸಮಾಜವು ನಾಗರಿಕರ ಸ್ವಯಂ-ಸಂಘಟನೆಯ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ, ರಷ್ಯಾದ ಕೊಸಾಕ್‌ಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸಲು, ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಸಂರಕ್ಷಣೆ, ರಷ್ಯಾದ ಕೊಸಾಕ್‌ಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಕೃತಿಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಯುನೈಟೆಡ್.

ಧಾರ್ಮಿಕ ಸಂಘಟನೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಕಲೆಯಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 8 "ಆತ್ಮಸಾಕ್ಷಿಯ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಮತ್ತು ಧಾರ್ಮಿಕ ಸಂಘಗಳ ಮೇಲೆ" (ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲೇಬರ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.5 ರ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ನೋಡಿ).

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 19 ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಹುಲ್ಲುಗಾವಲು, ಮೇಯಿಸುವಿಕೆ ಕೃಷಿ ಪ್ರಾಣಿಗಳು, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ವಸಾಹತು ಗಡಿಯ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ, ವಸಾಹತುಗಳ ಗಡಿಯ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಕೃಷಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನಾವು ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಜುಲೈ 7, 2003 N 112-FZ ನ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಕೃಷಿಯಲ್ಲಿ" (SZ RF. 2003. N 28. ಕಲೆ. 2881; 2008. N 30. ಕಲೆ. 3597) ವಿಭಿನ್ನತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ. ವಸಾಹತು (ಹೋಮ್ಸ್ಟೆಡ್ ಭೂಮಿ) ಮತ್ತು ವಸಾಹತು (ಕ್ಷೇತ್ರ ಭೂಮಿ) ಗಡಿಯ ಹೊರಗಿನ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲದೆ ಕೃಷಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಕ್ಷೇತ್ರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಕೃಷಿ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಕೃಷಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಕೃಷಿ, ಕೃಷಿ ಪ್ರಾಣಿಗಳ ಮೇಯಿಸುವಿಕೆ, ಹೇಮೇಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 15 ಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ ನಿಬಂಧನೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮೀಸಲಾತಿಗಳಿಲ್ಲ, ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ರೈತ (ಕೃಷಿ) ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ವಸಾಹತು, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಡಚಾ ಆರ್ಥಿಕತೆ, ನಾಗರಿಕರು ಅಥವಾ ರೈತ (ಫಾರ್ಮ್) ಉದ್ಯಮಗಳ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಕೃಷಿ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಸಾಧ್ಯ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ 39.18, - ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಪೂರ್ವ ಸೂಚನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ.

ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಧಾರಗಳ ಗುಂಪು ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 31 ಅನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು, ಇದು ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಬಳಸಿದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಜಮೀನು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಾಗಿ ಈ ಹಿಂದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಈ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ.

ಹೊಸ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಿಂದ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು (ಭೂಮಿಯ ವರ್ಗವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ) ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಲಕ್ಕೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಶಾಶ್ವತ (ಶಾಶ್ವತ) ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಆದರೆ ಅಂತಹ ಅವಕಾಶವು ಅವರಿಗೆ ಉಳಿದಿದೆ, ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 28. ಕಾನೂನು N 137-FZ ನ 3 ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸದ ಶಾಶ್ವತ (ಅನಿಯಮಿತ) ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ನ 39.9 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ, ಈ ಕಾನೂನು ಘಟಕವನ್ನು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಈ ಕಾನೂನು ಘಟಕವು ಉಚಿತ ಮರುಪಾವತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ -ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತೊಂದು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ, ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಜಮೀನಿನ ಬದಲಿಗೆ ನೋಂದಣಿ.

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 32 ರ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣವು ಹರಾಜು ಮಾಡದೆಯೇ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸ್ವತಂತ್ರ ಆಧಾರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಗ್ಗೆ - ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಂದಿಗೆ ಅಂತಹ ಭೂಮಿಗೆ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನ.

ಭೂ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಈ ರೂಢಿಯ ನೋಟವು ವಿಶೇಷ ಗಮನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ, ಹಿಂದಿನಿಂದಲೂ, ಕಲೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 209, 264, 421 ಮತ್ತು 621, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಉದ್ದೇಶವು ಭೂಮಾಲೀಕನು ಹೊಸ ಅವಧಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಬೇಷರತ್ತಾದ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಹೊಸ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ವಿವಾದಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಚಲಾಯಿಸಬಹುದು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಶನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯಗಳು ಜುಲೈ 19, 2005 N 3440/05, ಜುಲೈ 5, 2012 N 17540/11).

________________
ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಬುಲೆಟಿನ್. 2012. N 9.

ಕಾನೂನು ಜಾರಿ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಶಾಸಕರು ಈ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿಗೆ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ (ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ದೇಹದ ಬಾಧ್ಯತೆ) ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಹಕ್ಕಿನ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿದರು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿಜವಾಗಿ ಅಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂ ಸಂಹಿತೆಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸದೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ಅಂತಹ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. (ಷರತ್ತು 6, ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 39.14).

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.6 ರಂದು ವಕೀಲರ ಸಮಾಲೋಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳು

RF LC ಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 39.6 ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯು ನವೀಕೃತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಫೋನ್ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ಆರಂಭಿಕ ಸಮಾಲೋಚನೆಗಳು ಪ್ರತಿದಿನ ಮಾಸ್ಕೋ ಸಮಯ 9:00 ರಿಂದ 21:00 ರವರೆಗೆ ಉಚಿತವಾಗಿದೆ. 21:00 ಮತ್ತು 09:00 ರ ನಡುವೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಮರುದಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.