Jedan od najčešćih načina povećanja stambenog prostora je izgradnja mezanina. Diverzifikacija unutarnjeg rasporeda na ovaj način posebno je korisna u sobama s visokim stropovima, koji su često prisutni u starim zgradama, a dizajnirani su u novim. Ugodan ured, kućna knjižnica, kutak za igru ​​ili mjesto za spavanje - sve se to može postaviti na polukatu. Kako implementirati ove i druge ideje interijera uz pomoć ovog arhitektonskog elementa, čitajte dalje.

Dimenzije mezanina

Što su stropovi u sobi viši, to će više prostora ostati za polukatu. Na primjer, ako će se polukat koristiti kao ostava, tada bi minimalna visina prostorije trebala biti 3,2 m. Mogu se dobiti dvije pune etaže s visinom stropa od najmanje 4,6 m. U svakom slučaju, funkcionalna namjena prostorije mezanin diktira postojeća visina prostorije.

Da bi se ispod polukatu moglo slobodno kretati, njegova visina mora biti najmanje 220 cm. Ista visina potrebna je i iznad polukatu ako se na njoj planira urediti radni prostor i tu provoditi dosta vremena. Ako se ispod polukatu nalazi ostava ili svlačionica, tada im je dovoljna visina od 180-190 cm, osim ako, naravno, u obitelji nema košarkaša.

Mjesto za spavanje na polukatu zahtijevat će visinu iznad police od najmanje 120 cm. Moguća je i niža visina, ali udobnost neće biti dovoljna. Visina osobe u sjedećem položaju je u prosjeku oko 1 m. Dodajući tome debljinu madraca (cca 15 cm), dobivamo 115 cm.

Što se tiče površine kreveta na polukatu, ovdje treba graditi na veličini madraca. Standardni jednostruki madrac ima širinu od oko metar. Dvostruki madraci se nalaze u širinama od 140 cm do 200 cm. Na tu širinu treba dodati još 30-40 cm za čvrsti bordur na koji bi se po potrebi mogla postaviti šalica, knjiga ili pladanj za doručak.

Kada planirate krevet na polukatu, morate znati da položaj kreveta u blizini stropa nije baš dobar za zdravlje, jer je u ovom slučaju otežana izmjena zraka u njegovoj blizini. Ovo je više prisilna mjera nego dobra odluka. Ako još uvijek napravite spavaću sobu na polukatu, onda je bolje da to bude stepenasta struktura na dvije razine. Na nižoj razini možete ustati do svoje pune visine, na primjer, da se presvučete u pidžamu. Ispod druge (visoke) razine polukatu možete postaviti računalni stol i tamo opremiti radno mjesto. Ispod donje razine možete osigurati ostavu, veliki ormar za pohranu ili tamo sagraditi akvarij.

Prilikom izrade međukapa kao ukupna debljina police potrebno je uzeti 20 cm, što uključuje debljinu dasaka, vlaknastih ploča i greda. Moguća su i druga konstruktivna rješenja, ali u svakom slučaju, smanjujući debljinu police, potrebno je održavati njezinu krutost, ojačavajući strukturu dodatnim rebrima.

Stubište za polukat

Višeslojni raspored mezanina svakako će zahtijevati stubište koje vodi do njega. To nameće određene zahtjeve za veličinu prostorije: ona mora imati veliku površinu, budući da stepenice zauzimaju dosta prostora. Prikladno je penjati se stepenicama kada dubina gazišta stepenica ne prelazi 28 cm, a njihova visina je 17 cm. Dakle, da biste se popeli na visinu od 240 cm, morat ćete prevladati 14 stepenica. Ovo stubište imat će duljinu marša od 364 cm.

Najudobnijim se smatra stubište s platformom na maršu. Ako veličina sobe ne dopušta dovoljno prostora za stepenice, tada ćete se morati odlučiti za manje udobno stubište u potkrovlju. Penjanje na takve ljestve je više-manje zgodno, ali je spuštanje otežano zbog neobičnog položaja tijela - okrenutog prema stepenicama. Ne preporučuje se strmo stubište s visinom koraka većom od 20 cm. Najbolja opcija u slučaju nedostatka prostora može biti stubište sa stepenicama tipa "pačji korak", koje uključuju naizmjenične lijeve i desne stepenice.

Mezzanine mjesto

Mezanin se ne može stvoriti na proizvoljnom mjestu. Položaj otvora vrata i prozora utječe na njegov izbor. Međukatni strukturni elementi ne bi trebali ometati pristup prozoru ili ometati njegovo otvaranje. Također se mora uzeti u obzir da ostatak prostorije mora održavati ergonomiju: ne smije biti preuzak ili nalikovati osovini zbog svog izduženog oblika. Efekt otvorenog prostora će se izgubiti. Jedini prozor u prostoriji mora biti ostavljen u donjem (visokom) dijelu.

U prostranim prostorijama s visokim stropovima polukat može biti i galerijskog tipa, t.j. okruži ga s tri strane. Na takvom polukatu možete slobodno smjestiti knjižnicu. U ovom slučaju, njegova širina, uzimajući u obzir police za knjige, bit će oko metar. Jedna od strana galerijske polukate može se proširiti, čime se stvara dodatni prostor za kutak za čitanje. Uske polukatne police mogu biti ispod standardnih 220 cm od razine poda.

Mezanin će morati biti postavljen iznad dugih i uskih hodnika, jer takve sobe izgledaju skladnije s niskim stropovima. Dakle, polukatu se može stvoriti u nekoliko soba odjednom, na primjer, iznad hodnika, hodnika i u dnevnoj sobi. Istodobno, dnevni boravak neće izgubiti u visini, jer će se samo mali dio spustiti. Ali soba će dobiti zanimljiviji izgled.

Nije isključena mogućnost pokrivanja mezaninom i takvim prostorima kao što su kupaonica i kuhinja. Prije nego što uklonite zid koji dijeli polukatu i prostoriju iz koje će se uzdizati stepenice, morate se uvjeriti da dizajn zidova to dopušta.

Građevinski materijal za mezanin

Konstruktivno, međukat se sastoji od nosača greda i stropa koji tvori pod. Nosači i grede mogu biti drveni ili metalni. Potonji su čelični profil, čije povezivanje koristi zavarivanje ili vijke. Tehnički je teže montirati čeličnu konstrukciju, ali će na kraju izgledati puno elegantnije. Stablo je masivnije, ali isključuje rad zavarivača.

Pod polukatu može biti izrađen od ploča, vlaknastih ploča, polikarbonatnih ploča, kao i od armiranog stakla. Da biste odvojili prostoriju formiranu ispod polukatu, koristite bilo koju oblogu (suhozid, OSB i drugi). Kako zidovi mezanina stropa ne bi radili kao bubanj, između njih se može položiti mineralna vuna.

Dizajn mezanina može biti prostoran ili otvoren. Potonji može postati ukras sobe, ali za to mora biti pažljivo dizajniran. Ako nemate želju istaknuti polukatu, onda možete koristiti iste materijale koji se koriste u sobi za njezino uređenje. Za moderne interijere može biti prikladna opcija polukatu od nehrđajućeg čelika i staklenih blokova. Drvene konstrukcije će se organski uklopiti u klasične interijere.

Ako je polukatu postavljen na nosače, tada dizajner mora uzeti u obzir nosivost stropa ispod prostorije.

Međukatna ograda

Svaka visoka ograda, uključujući polukate, planirana je tako da je njena visina iznad težišta osobe. Sigurnosna granica ide na 110 cm, ali za male polukate to može biti previše, pa se visina ograde smanjuje na 90 cm.

Ispuna balustrade može biti čvrsta ili ažurna. Njegov izgled ovisi o funkcionalnosti gornje sobe, kao io ukusima i preferencijama vlasnika. Naravno, bolje je sakriti smočnicu na polukatu u dnevnoj sobi iza čvrste ograde. Ako želite prikazati unutrašnjost mezanina, možete koristiti ažurno punjenje ograde. Prilikom odabira materijala za balustradu, vođeni su, prije svega, karakteristikama interijera. Ovisno o ostatku završne obrade i stilu, balusteri mogu biti izrađeni od drveta, kovanja, poniklanih cijevi, perforiranog čelika, stakla itd.

Komfor na drugom katu

Najveći problem mezanina je stagnacija zraka i viša temperatura nego ispod. Ako nije predviđeno postoji ventilacija, onda spavanje na polukatu neće biti najbolje. Problem ventilacije može se riješiti na dva načina: stvaranjem prisilne ventilacije ili razvojem posebnog međukatnog dizajna koji neće ometati prirodno kretanje zraka. Na polukatu možda neće biti stagnacije zraka ako na mjestu njegove ugradnje postoji rešetka za ventilaciju. Namjerno se može donijeti zaseban ispušni kanal. U jednokatnim kućama ili na potkrovlju, ventilacija se može dovesti kroz krov. Kao opcija: međukatnu sobu možete spojiti s dobro prozračenom susjednom prostorijom kroz fleksibilni ventilacijski kanal. Ako nijedna od ovih metoda nije prikladna, potrebno je kontaktirati stručnjake koji će sigurno pronaći rješenje za problem ventilacije.

Važan element udobnosti je dnevno svjetlo, čiji pristup polukatu može biti ograničen. Iznimka je polukat s opremljenim mjestom za spavanje. Radno mjesto nasuprot treba biti dobro osvijetljeno i po mogućnosti prirodno svjetlo. Ponekad će možda biti potrebno napraviti dodatni prozorski otvor u zidu sa strane polukata, ili ugraditi svjetlosni tunel. Međutim, svaka od ovih ideja zahtijeva konzultacije s arhitektom.

U potrazi za jednostavnim izlazom, mnogi pokušavaju riješiti problem svjetla uz pomoć umjetne rasvjete. Moram reći da vam moderna tehnologija rasvjete to omogućuje prilično učinkovito, ali još uvijek nije u mogućnosti u potpunosti zamijeniti dnevnu svjetlost.

MEZANIN

vidi polukat

Veliki moderni objašnjavajući rječnik ruskog jezika. 2012

Također pogledajte tumačenja, sinonime, značenja riječi i što je ENTRESOL na ruskom u rječnicima, enciklopedijama i referentnim knjigama:

• MEZANIN u Arhitektonskom rječniku:
  (francuski entresol) 1) gornji polukat, ugrađen u volumen glavnog kata, tipičan za ljetnikovce i kurije 18.-1. polovice 19. stoljeća. …
• MEZANIN u Velikom enciklopedijskom rječniku:
  (mezanin) (franc. entresol) ..1) gornji polukat kuće (u dvorima 18.-19. st.)...2) Gornji dio prostorije, podijeljen na 2 međukatna...3) U. moderan…
• MEZANIN u Velikoj sovjetskoj enciklopediji, TSB:
  (francuski entresol), 1) gornji polukat, ugrađen u volumen glavnog kata, tipičan za ljetnikovce i kurije 18.-1. polovice 19. stoljeća. …
• MEZANIN u Enciklopedijskom rječniku Brockhausa i Euphrona:
  (entre-sol) - polukat, raspoređen u visoke prostorije, s kojima morate ili podijeliti velike prozore kata, ili urediti oblikovane niske ...
• MEZANIN
  [od francuskog entresol] 1) gornji dio prostorije, podijeljen na dva kata; u starim vilama, gornji niski kat je suprotan visokom ...
• MEZANIN u Velikom ruskom enciklopedijskom rječniku:
  ENTRESOL (mezzanine) (franc. entresol), vrh. polukat kuće (u ljetnikovcima 18.-19. st.). Vrh. dio prostorije, podijeljen na 2 poluetaže. Podovi…
• MEZANIN u Enciklopediji Brockhausa i Efrona:
  (entre-sol)? polukat, raspoređen u visoke prostorije, s kojima se moraju ili razdvojiti veliki prozori kata, ili urediti oblikovani niski ...
• MEZANIN u potpuno naglašenoj paradigmi prema Zaliznyaku:
  entreso "l, entreso" da li, entreso "da li, entreso" lei, entreso "da li, entreso" lyam, entreso "l, entreso" da li, entreso "lew, entreso" ly, entreso "da li, ...
• MEZANIN
  (fr. entresol) 1) gornji dio prostorije, podijeljen na dva kata; 2) gornji mezanin, ugrađen u volumen glavnog kata; tipično...
• MEZANIN u Rječniku stranih izraza:
  [fr. entresol] 1. gornji dio prostorije, podijeljen na dva kata; 2. gornji međukat, ugrađen u volumen glavne etaže; karakteristično za...
• MEZANIN u rječniku sinonima ruskog jezika:
  balkon, polukat, pod, police,…
• MEZANIN u Novom objašnjavajućem i derivacijskom rječniku ruskog jezika Efremova:
  dobro. cm.…
• MEZANIN u Rječniku ruskog jezika Lopatin:
  
• MEZANIN u pravopisnom rječniku:
  antres'ol, -i i antres'oli, ...
• MEZANIN u Modernom eksplanatornom rječniku, TSB:
  (mezanin) (francuski entresol), ..1) gornja polovina kuće (u ljetnikovcima 18-19. stoljeća) ... 2) Gornji dio sobe, podijeljen na 2 polukata .. . 3) U modernom stanu ...
• MEZANIN u objašnjavajućem rječniku Efremove:
  polukat cm.…
• MEZANIN u Novom rječniku ruskog jezika Efremova:
  dobro. cm.…
• BO STORE na Wiki citatu.
• POLUKAT u Enciklopedijskom rječniku:
  nju, ur. (u jednom značenju s mnogo) polukat, i, 1. Gornji polukat ...
• POLUKAT u Enciklopedijskom rječniku:
  nju, ur. (u istom značenju s množinom) polukat, i, dobro. 1. Gornji mezanin kuće.||Komp. POTKROVLJE, POTKROVLJE, MEZONIN,…
• POLUKAT u Enciklopedijskom rječniku:
  , -hej, jedinice. polukat, -i, f. 1. Gornji mezanin kuće. 2. Vrsta balkona unutar visoke sobe. 3. Podnice ispod stropa...
• POLUKAT u Novom rječniku stranih riječi:
  (tal. polukat) gornji polukat kuće, nedovršena etaža (vidi polukat ...

MEZANIN

(francuski entresol) - 1) u modernom. arhitektura A. - polukat, koji zauzima vrh. dio volumena visokih stambenih prostorija, društva. ili produkcije. zgrada dizajnirana za povećanje korisne površine prostora. A. komunicira s glavnim. prostoriju kroz otvorene stepenice (vidi sl.) ili rampe, kao i kroz zajednička stubišta zgrade. 2) U modernom. stambena zgrada - polica ispod stropa stana. 3) vrh. polukat, ugrađen u volumen glavne. etaže, tipične za ljetnikovce i kurije 18 - 1. kat. 19. stoljeća

Veliki enciklopedijski veleučilišni rječnik. 2004 .

Pogledajte što je "ANTRESOL" u drugim rječnicima:

polukat- entresol m. 1. Gornji polukat u kući; gornji dio sobe istaknut u stražnjim prostorijama, osvijetljen gornjim dijelovima prozora. Sl. 18. U nastavku onog stola u predsoblju, u polukatu je svirala talijanska glazba.. ZhKF 1765 189. Sjedište Hofa ... ... Povijesni rječnik galicizama ruskog jezika

- (francuski entresol, od entre između, i sol tlo). Poluprostor, gornji polukat u kući. Rječnik stranih riječi uključenih u ruski jezik. Chudinov A.N., 1910. ENTRESOL gornja soba visoke sobe, podijeljena na dva dijela, ili dva ... ... Rječnik stranih riječi ruskog jezika

Mjesto unutar zgrade, na kojem se nalaze prostori različite namjene (industrijske, administrativne i kućanske ili za inženjersku opremu). Izvor: SNiP 31 03 2001: Industrijske zgrade 3.13 Antresol Site u volumenu ... ... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije

Balkon, polukat, međukat, polica, pod Rječnik ruskih sinonima. mezanin br., broj sinonima: 5 balkona (13) ... Rječnik sinonima

Mjesto koje zauzima gornji dio volumena stambene zgrade, dizajnirano da poveća svoju površinu, smjesti pomoćno skladište i druge prostore ... Izvor: Naredba Ministarstva građevinarstva Ruske Federacije od 04.08.1998. N 37 (sa izmjenama i dopunama od 09.04.2000.) O ... ... Službena terminologija

polukat- Mjesto koje zauzima gornji dio volumena stambene, javne ili industrijske zgrade, namijenjeno povećanju njezine površine, za smještaj pomoćnih, skladišnih i drugih prostorija. [SNiP I 2] polukatni balkon iznutra ... ... Priručnik tehničkog prevoditelja

- (mezanin) (franc. entresol) ..1) gornji polukat kuće (u ljetnikovcima 18.-19. st.)2)] Gornji dio prostorije, podijeljen na 2 polukata3) U modernoj kući, podovi ispod strop za odlaganje stvari... Veliki enciklopedijski rječnik

Ovaj izraz ima druga značenja, vidi polukat (značenja). Drvena knjižnica u polukatu Zimske palače Antresol ... Wikipedia

- (mezanin) (franc. entresol), 1) gornji polukat kuće (u dvorima 18. i 19. stoljeća). 2) Gornji dio sobe, podijeljen na 2 kata. 3) Pod ispod stropa ili vrha ormara za pohranu. * * * ENTRESOL ENTRESOL (mezanin)… … enciklopedijski rječnik

polukat- antresolė statusas Aprobuotas sritis būstas apibrėžtis Viršutinėje pastato aukšto (patalpos) dalyje įrengtas arba pusiau uždaras (atitvertas iš vienos ar kelių pusių) pusaukštis, pa kuriao (payame) litavski rječnik (lietuvių žodynas)

knjige

• Gospođa iz Amsterdama. Igre s mračnom prošlošću, Anna Danilova. Lara, vraćajući se iz ljetovališta, gdje je došla k sebi nakon razvoda od supruga, kod kuće otkriva stranca. Stranac je đavolski zgodan, a začarana domaćica odustaje od pomisli...

Entresolm. 1. Gornji polukat u kući; gornji dio sobe istaknut u stražnjim prostorijama, osvijetljen gornjim dijelovima prozora. Sl. 18. U nastavku onog stola u predsoblju, u polukatu je svirala talijanska glazba.. ZhKF 1765 189. Sjedište Hofa ... ... Povijesni rječnik galicizama ruskog jezika

- (francuski entresol, od entre između, i sol tlo). Poluprostor, gornji polukat u kući. Rječnik stranih riječi uključenih u ruski jezik. Chudinov A.N., 1910. ENTRESOL gornja soba visoke sobe, podijeljena na dva dijela, ili dva ... ... Rječnik stranih riječi ruskog jezika

Polukat- platforma unutar zgrade, na kojoj se nalaze prostori različite namjene (industrijske, administrativne i kućanske ili za inženjersku opremu). Izvor: SNiP 31 03 2001: Industrijske zgrade 3.13 Antresol Site u volumenu ... ... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije

Balkon, polukat, međukat, polica, pod Rječnik ruskih sinonima. mezanin br., broj sinonima: 5 balkona (13) ... Rječnik sinonima

Polukat- mjesto koje zauzima gornji dio volumena stambene zgrade, dizajnirano za povećanje svoje površine, smještaj pomoćnih skladišta i drugih prostorija ... Izvor: Naredba Ministarstva građevinarstva Ruske Federacije od 04.08.1998. N 37 (izmijenjen 09.04.2000.) O ... ... Službena terminologija

polukat- Mjesto koje zauzima gornji dio volumena stambene, javne ili industrijske zgrade, namijenjeno povećanju njezine površine, za smještaj pomoćnih, skladišnih i drugih prostorija. [SNiP I 2] polukatni balkon iznutra ... ... Priručnik tehničkog prevoditelja

- (mezzanin) (francuski entresol) ..1) gornji polukat kuće (u ljetnikovcima 18.-19. st.)2)] Gornji dio prostorije, podijeljen na 2 polukata3) U modernoj kući, podovi ispod strop za odlaganje stvari... Veliki enciklopedijski rječnik

- (francuski entresol) 1) u modernom. arhitektura A. polukat, koji zauzima vrh. dio volumena visokih stambenih prostorija, društva. ili produkcije. zgrada dizajnirana za povećanje korisne površine prostora. A. komunicira s glavnim. soba...... Veliki enciklopedijski veleučilišni rječnik

- (mezanin) (franc. entresol), 1) gornji međukat kuće (u dvorima 18. i 19. st.). 2) Gornji dio sobe, podijeljen na 2 kata. 3) Pod ispod stropa ili vrha ormara za pohranu. * * * ENTRESOL ENTRESOL (mezanin)… … enciklopedijski rječnik

polukat- antresolė statusas Aprobuotas sritis būstas apibrėžtis Viršutinėje pastato aukšto (patalpos) dalyje įrengtas arba pusiau uždaras (atitvertas iš vienos ar kelių pusių) pusaukštis, pa kuriao (payame) litavski rječnik (lietuvių žodynas)

Što se tiče shema dizajna međukatnih etaža, postoje dvije glavne vrste - ovisni i neovisni mezanini. Ovisni mezanin koristi se u slučajevima kada nosive konstrukcije zgrade imaju dovoljnu granicu sigurnosti, a konstrukcije mogu preuzeti dodatno opterećenje od međukapa.

Neovisni polukat opremljen je zasebnim, neovisnim o glavnom objektu, nosačima. Ova metoda se koristi kada noseće konstrukcije objekta ne mogu apsorbirati dodatno opterećenje bez određenih mjera ojačanja.

Preklapanje mezanina najčešće je opremljeno monolitnom armiranobetonskom pločom u fiksnoj oplati od pocinčanog profiliranog lima.
Debljina preklapanja može biti različita. Ovisi o funkcionalnoj namjeni svih prostorija koji će biti postavljeni na opremljenom polukatu. Sukladno tome, različiti zahtjevi za nosivošću vrijede za različite vrste prostorija.

mezanin projekt

Zbog prilično kompliciranog procesa koordinacije, uobičajeno je povjeriti izradu nacrta mezanina profesionalnim projektantskim organizacijama. Projekt će se izvesti na temelju tehničkog mišljenja o mogućnosti unutarnje rekonstrukcije, kao i tehničkog zadatka. Oba dokumenta moraju biti sastavljena u skladu s važećim pravilima i propisima.

Prilikom izrade međukatnice, programeri prije svega uzimaju u obzir zahtjeve za zvučnu izolaciju, kao i standarde vatrogasne i toplinske tehnike. Planirano preklapanje mora zadovoljiti sve gore navedene zahtjeve.

Projekt se razvija uzimajući u obzir određivanje dovoljne nosivosti međukatnice. Za to se prvotno određuje vrsta prostora i način njegovog rada.
Važno je poštivati ​​visinu podova koja će se na kraju dobiti. Građevinski propisi određuju da je u prostorijama s visinom manjom od pet metara zabranjeno uređenje mezanina.
Radovi na izradi i odobravanju projektne dokumentacije u prosjeku mogu trajati oko tri mjeseca.

Razvoj međukatnih projekata poduzimaju arhitekti i dizajneri.

Iskusni graditelji sudjeluju u izgradnji objekata, a kreativni dizajneri odabiru ekskluzivne interijere.

Međutim, postoje stručnjaci čiji je rezultat rada vrlo značajan, iako ostaje nevidljiv. Riječ je o stručnim stručnjacima iz područja tehničkog pregleda zgrada i građevina.

Zadatak ovih stručnjaka je utvrditi trenutno stanje zgrada kako bi otkrili strukturne nedostatke i predvidjeli budući objekt.

Doista, zaključak o mogućnosti izvođenja kompleksa radova na preobrazbi starih i zastarjelih zgrada zbog moralnog i fizičkog propadanja u nove funkcionalne moderne građevine ovisi o njihovoj profesionalnosti i iskustvu.

Odobrenje mezanina

Projektna dokumentacija za ugradnju mezanina zahtijeva obvezno odobrenje. Sve građevinske radove vezane uz uređenje međukatne etaže treba izvesti tek na kraju postupka odobrenja. U suprotnom će biti klasificirani kao skvoteri. A to će zahtijevati značajne napore i troškove za legalizaciju procesa.

U početku se projektna dokumentacija za uređenje mezanina izrađuje na temelju preliminarne studije stanja potpornih konstrukcija i odgovarajućeg tehničkog zaključka.

Sljedeća razina - odobrenje gotove projektne dokumentacije u nadležnim nadzornim tijelima SES, Ministarstvo za izvanredne situacije i drugi, sukladno relevantnim zahtjevima.
Nakon dobivanja svih odobrenja, projektnu dokumentaciju mora odobriti prefektura okruga u kojem se zgrada nalazi. Budući da se tehničko-ekonomski pokazatelji zgrade povećavaju, ova faza je obvezna kod dogovaranja međukatnice. Odobrene dokumente potrebno je dostaviti nadležnom MVK-u koji će izdati dozvolu za izgradnju međukatnice.

Nakon dobivanja dozvole, građevinski radovi mogu započeti. Nakon toga započinje proces odobravanja puštanja objekta u funkciju. Konkretno, zbog povećanja površine zgrade, bit će potrebno izvršiti izmjene vlasničke potvrde, kako bi se dobila nova dokumentacija od BTI-a.

U tome će vam pomoći "Commissioning Center". pridržavati se svih pravila i propisa te dostaviti sljedeće dokumente ako ih ne možete sami pribaviti za puštanje međukatnice u pogon:

• ugovori za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova s ​​priloženim odobrenjem SRO;
• ugovori o kontroli građenja (tehnički nadzor) s priloženim odobrenjem SRO-a;
• ugovori o odvozu, postavljanju (zakopu) građevinskog otpada uz priloženu dozvolu za prijem.

Od vas će nam trebati:

• presliku dogovorenog projekta s pečatom kotara MVK;
• presliku odluke IAC-a o odobrenju projekta;
• presliku potvrde o državnoj registraciji vlasništva nad stanom.

Vrijeme pripreme dokumenta O: 3 radna dana.

Poziv! Pomoći ćemo u pribavljanju dokumenata za puštanje objekta u funkciju.

Trošak pripreme cijelog skupa dokumenata (3 ugovora): 10.000 rubalja

Dopis Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju
broj 14-ref/04794-GE/14 od 28.04.2014.

O određivanju katnosti zgrade

Federalna služba za državnu registraciju, katastar i kartografiju šalje, radi informacija i mogućeg razmatranja u radu, kopije zahtjeva podnositelja od 20.3.2014., pisma Rosreestra od 4.4.2014. br. 14-ref / 03777- GE / 14 i Ministarstva gospodarskog razvoja Rusije od 15.04.2014. br. OG-D23-2595 o pitanju utvrđivanja katnosti zgrade.

G.Yu.Elizarova

dodatak
Pismo
Rosreestr
od 04.04.2014 broj 14-ref/03777-GE/14

O RAZMATRANJU PRIJAVE

Izvještava Federalna služba za državnu registraciju, katastar i kartografiju.

U skladu sa stavkom 19. dijela 2. članka 7. Saveznog zakona br. 221-FZ od 24. srpnja 2007. "O državnom katastru nekretnina", podaci o broju katova, uključujući podzemne etaže, također se unose u državu. katastar nekretnina, ako je nekretnina zgrada ili građevina (ako je zgrada ili građevina etažirana).

• potkrovlje (mansarda);
• prizemlje;
• podrumski kat;
• tehnički kat;
• prizemlje.

Uputa definira polukat kao platformu koja zauzima gornji dio volumena stambene zgrade, dizajnirana za povećanje njezine površine, za smještaj pomoćnih skladišta i drugih prostorija. Također, prema SNiP 31-01-2003 "Stambene višestambene zgrade", usvojenom Uredbom Gosstroja Rusije od 23. lipnja 2003. br. 109, međukat je platforma u volumenu sobe dvostruke visine , s površinom ne većom od 40% tlocrtne površine dvovisoke sobe ili unutarnje platforme stana koja se nalazi unutar kata s povećanom visinom, površine veličine ne više od 40% površine prostorije u kojoj se gradi.

Dakle, po našem mišljenju, pri određivanju etažnosti, kao i broja katova zgrade, građevine, polukat se ne uzima u obzir.

Pošaljite stav Ministarstva gospodarskog razvoja Rusije o komentiranom pitanju Rosreestr.

Zamjenik voditelja Rosreestr G.Yu.Elizarova

dodatak
Pismo
Ministarstvo ekonomskog razvoja Rusije
broj OG-D23-2595 od 15.04.2014

O RAZMATRANJU PRIJAVE

Izvještava Odjel za nekretnine Ministarstva gospodarskog razvoja Rusije.

U skladu s Pravilnikom o Ministarstvu gospodarskog razvoja Ruske Federacije, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2008. br. 437, Ministarstvo gospodarskog razvoja Rusije nije ovlašteno pojašnjavati zakonodavstvo Ruske Federacije. Ruska Federacija, kao i praksa njegove primjene.

Ujedno, smatramo da je moguće o pitanjima koja se postavljaju u žalbi istaknuti sljedeće.

U skladu sa stavkom 19. dijela 2. članka 7. Saveznog zakona br. 221-FZ od 24. srpnja 2007. "O državnom katastru nekretnina", podaci o broju katova, uključujući podzemne etaže, unose se u državnu stvarnu katastar posjeda, ako je nekretnina zgrada ili građevina (ako je etažnost zgrade ili građevine).

Prema Uputi o računovodstvu stambenog fonda u Ruskoj Federaciji, odobrenoj naredbom Ministarstva Ruske Federacije za zemljišnu politiku, građevinarstvo i stambeno-komunalne usluge od 4. kolovoza 1998. br. 37 (dalje u tekstu: Uputa ), podovi stambenih zgrada uključuju:

• potkrovlje (mansarda);
• prizemlje;
• podrumski kat;
• tehnički kat;
• prizemlje.

Uputa definira polukat kao platformu koja zauzima gornji dio volumena stambene zgrade, dizajnirana za povećanje njezine površine, za smještaj pomoćnih skladišta i drugih prostorija. Također, prema SNiP 31-01-2003 "Stambene višestambene zgrade", usvojenom Uredbom Gosstroja Rusije od 23. lipnja 2003. br. 109, međukat je platforma u volumenu sobe dvostruke visine , s površinom ne većom od 40% tlocrtne površine dvovisinske sobe ili unutarnje platforme stana, smještene unutar etaže povećane visine, površine veličine ne više od 40% površine prostorije u kojoj se gradi.

Osim toga, na temelju odredbi predviđenih općim zahtjevima za rješenja prostornog planiranja industrijskih zgrada industrijskih poduzeća utvrđenih SNiP II-M.2-72 "Industrijske zgrade industrijskih poduzeća. Standardi dizajna", koje je odobrila Država SSSR-a Građevinski odbor od 03.04.1972. godine, pri određivanju katnosti zgrade ne uzimaju se u obzir galerije, platforme i polukatule, kao i sve što je etažna površina na bilo kojoj oznaci ne veća od 40% površine poda.

Tako, pri određivanju etažnosti, kao i katnosti zgrade, ne uzima se u obzir međukatna konstrukcija.

Zamjenik direktora Odjela za nekretnine Ministarstva ekonomskog razvoja Rusije V.A.Yatsky

Punopravni međukatovi u modernim novim zgradama su uobičajeni. Razlika između njih je u visini "dodatne" sobe - u skupim stambenim zgradama, druga razina stana može biti veća od prve. Visoke zgrade s namjerno nižom cijenom od m 2 karakteriziraju mezanini s okomitim dimenzijama ne većim od 2 m (obično 1,5 m), t.j. stanovi u njima su jedno i pol kat. Međutim, za ugodan život, iako niska, ali nimalo suvišna etaža unutar stana sasvim je dovoljna.

Koncept "mezanina" više se odnosi na građevinsku industriju nego na dizajn. Definicija mezanina data je u skupu pravila koja se odnose na stambene višestambene zgrade (SP 54.13330.2001): platforma kao dio dvovisinske sobe ili unutar stana, na visokoj etaži, čija površina ne prelazi 40% površine glavne prostorije.

Programeri uređuju polukatu na jednom od katova visoke zgrade (obično na vrhu), kada izračuni pokazuju mogućnost "dodatne" visine zgrade. Visina obveznog potkrovlja i podruma oduzima se od visine zgrade uređene u ovoj razvojnoj zoni, a preostali metri okomito se dijele s standardnom visinom poda (2,7-2,8 m). Ako ima viška od 1,5-1,6 m, onda ga je besmisleno distribuirati na dijelove po podovima, povećavajući visinu svakog za desetak centimetara. Mnogo je isplativije urediti polukatu, čineći stanove na njemu jedan i pol kata - to je jednako korisno za programere i kupce.

Dizajn mezanina

Procijenimo visinu stropa u prostoriji koja je minimalno prikladna za izgradnju međukatnice. Dakle, prva razina prostorije trebala bi imati visinu od najmanje 2100 mm, zatim debljinu međukatne platforme - 150 mm, i na kraju, udaljenost između polukatu i stropa - 1100 mm (na nižoj visini će biti nemoguće sjediti, samo ležati). Ispada da je minimalna visina potencijalno dvije etaže: 2100+150+1100=3350 mm ili 3,35 m. Da bi polukat postao "pješački", potrebna je visina stropa veća od 3,8 m - u ovom slučaju ispod njega se može organizirati pomoćni prostor od visokih stropova od 1,7-1,8 m. Ako je samo skladište- tipa polukatnica dostupni su za tipične sovjetske visoke zgrade (zapravo, polica između dva zida), zatim u novim zgradama gdje su katovi visine 4,5 m, pa čak i 6,3 m, sasvim je moguće napraviti dvo- i troetažni stan.

Prostor za izradu polukatu. Mora imati velike prozorske otvore, biti pravokutne i izdužene ili četvrtaste, ali tada već imaju značajno područje. Da biste izračunali najprihvatljiviju površinu međukatne etaže, podijelite površinu glavne sobe s tri. Područje iznad prozora najmanje je pogodno za stvaranje polukatu - čak i tijekom dana ovdje će biti pretamno. Isto pravilo vrijedi i za dugi zid prostorije - ovdje polukat neće postati pod, već dug i uski hodnik, koji je nezgodan za korištenje.
Platforma za mezanin. Glavni elementi snage u njegovom sastavu su grede, poprečne i uzdužne. Za njihovu izradu koristi se drvo LVL, dizajnirano za izgradnju nosivih konstrukcija, ili čelični kanali i grede (T-grede i I-grede).
Čelični okvir mezanina mnogo je čvršći i nije sklon vibracijama, međutim, rad na njegovom stvaranju je prilično naporan, popraćen neizbježnim poteškoćama s završnom obradom (izuzetno je teško organski uvesti metalne grede u kućni interijer) i doprinose do povećanja opterećenja na nosivim podovima.

Nosači za međukatni okvir su postojeći zidovi ili posebno izrađeni stupovi - izrađeni su od istog materijala kao i elementi okvira za međukatu platformu. U posebnim slučajevima - čelične grede koje tvore podove zgrade ili armiranobetonske zgrade s monolitnim zidovima povećane čvrstoće - okvir je obješen na nitima pričvršćenim sidrima od 90-110 mm.

Prema pojednostavljenoj standardnoj shemi, međukatni okvir je obložen od 16 mm šperploče ili ploča, na koje se postavlja završni premaz. Sa strane "prvog" kata, polukat je opšiven plastičnim pločama ili suhozidom. Moguće je oblikovati stakleni pod na polukatu (akrilno ili laminirano staklo) polaganjem i fiksiranjem staklenih ploča na okvir od grede.

Pa ipak, sam životni prostor između poda i stropa nije dovoljno udoban. Za njegovo učinkovito uređenje potreban je kompetentan dizajn.

Uređenje mezanina

U procesu njegovog planiranja postoji iskušenje da se uredi nešto poput sobe u kupeu - da se platforma dovede na određenu visinu, da joj se daju ljestve i da se koristi. Ali u koje svrhe koristiti takav polukatu? Međukat ima ograničenu visinu, pa je prikladan za obavljanje samo nekih funkcija.

Spavaća soba na polukatu. Za mlade stanovnike jednoipoletažnog stana, polukat će biti zanimljiv kao spavaća soba.

Ovo rješenje će prevladati nedostatak visine na polukatu - sasvim je dovoljno da kada sjedite na mjestu za spavanje, glava ne počiva na stropu. Prilikom organiziranja spavaće sobe na polukatu, svakako vodite računa o ogradi - rešetki, visine oko 500-700 mm. Slijepa ograda za polukatu uopće nije prikladna, jer će ometati prirodnu svjetlost i razmjenu zraka.

Stvaranje spavaće sobe na polukatu daje još jednu prednost - proširenje površine malog stana, zapravo, pretvaranje "odnushke" u "komad". Ako je stan dvosobni, onda je na polukatu, koji je dostupan u jednoj od soba, prikladnije napraviti radnu sobu, organizirati dnevni boravak ispod nje, a preostalu sobu koristiti kao spavaću sobu.

Ostava (svlačionica) polukat.Čini se da je ideja uređenja ovih uslužnih prostora na polukatu uspješna - čini se da je 1,6 m dovoljno za ostavu. Pa ipak, ne biste trebali pretvoriti polukatu u garderobu ili ostavu: pohranjena imovina bit će jasno vidljiva s "niže" razine stana; bit će iznimno teško podići imovinu uz usko stubište koje se nalazi pod prilično oštrim kutom. Pogodno je samo za umjetnika koji živi u garsonijeru pohraniti svoja djela na polukatu - za kućanstva s drugim vitalnim interesima, polukatu-ostava će biti malo zanimljiva. Mnogo isplativije rješenje bilo bi urediti garderobu ispod polukatu-spavaće sobe, glavna stvar je uspješno kombinirati sa stepenicama koje vode do gornjeg "kata".

Dječji mezanin. Na polukatu je sasvim moguće organizirati dječji vrtić - barem igralište, maksimalno punopravnu sobu za djecu. Djeca će s velikim entuzijazmom doživjeti ideju dječjeg vrtića na drugoj razini sobe, vole neobične sobe, poput tavana, koliba ili kućica na drveću. Minimalna dob djeteta za koje ima smisla stvoriti dječji polukatu je više od 6 godina. Važno je osigurati sigurnost međukatne konstrukcije - opremiti mjesto jakim rešetkastim ogradama dovedenim do stropa, postaviti udobno i prilično ravno stubište s jakim ogradama. Međukatne ograde također se mogu oblikovati od isprepletenih užadi i bit će relativno mekane.

Stvarne "mezzanine" nijanse

Bez obzira na odluke koje se odnose na uređenje međukatnice, u njegovom tehničkom dizajnu potrebno je pridržavati se nekoliko pravila o kojima ćemo govoriti u nastavku.

Stacionarne ljestve. Opcije priloženih ljestava za polukatu potpuno su neprikladne, štoviše, opasne su. Kako biste povećali funkcionalnost stubišta koje vodi do međukatne etaže, u njegove stepenice možete postaviti ladice za odlaganje sitnica. Ako stubište nije naručeno, već je kupljeno gotovo (u sklopivom obliku) - pobrinite se za kupnju ne samo stubišta, već i međukatne ograde.

Sustav rasvjete.

Izračun prirodnog svjetla u slučaju polukatu ne radi - ovaj kat je prenizak. Ugrađene svjetiljke postavljene u strop nisu prikladne za međukat - da bi sakrili tijelo, potreban im je spušteni ili rastezljivi strop, a odnijet će vam vrijedne centimetre visine. Privjesne svjetiljke također nisu prikladne - mogu se montirati samo na uzglavlje kreveta, samo u ovom slučaju nitko neće dirati visilicu. Međutim, punopravno osvjetljenje iz takvog svjetlosnog uređaja ne može se postići. Ostale su samo male svjetiljke i stolne svjetiljke. Također možete koristiti rasvjetu nadstrešnice, osim ako je naravno moguće staviti vijenac.

Razmjena zraka. Mezanini su snabdjeveni svježim zrakom lošije od nižih sektora stana. Ovaj polukat najčešće nema svoje prozore, a do njega ne dolaze strujanja zraka iz običnih prozorskih otvora, pogotovo kada je vanjski perimetar potpuno ograđen. Drugi problem je vrući zrak. Na razini stropa temperatura zraka je uvijek viša nego blizu poda, jer je topli zrak lakši i skuplja se na vrhu zatvorenog prostora.

Split sustav s prisilnom ventilacijom omogućit će stvaranje prihvatljive temperature i prilično svježe atmosfere na stambenom polukatu. Ako se unutarnji split-blok postavi na ogradnu konstrukciju međukatne etaže ili blizu nje, tada će zauzimati minimalno prostora. Istina, bit će potrebno regulirati smjer strujanja zraka i s zračnim kanalima povučenim duž donje razine prostorije, bit će potrebno riješiti problem njihovog prikrivanja (ukrasa).

Koordinacija međukatnice (mezanina) i dobivanje dozvole od Mosgosstroynadzora

Suvremeni industrijski, maloprodajni, skladišni i sportski objekti omogućuju dobivanje dodatnih kvadrata za organizaciju gospodarskih prostorija, skladištenja robe, industrijskih prostora, uredskih i prodajnih prostora, zabavnih kompleksa i drugih korisnih prostora, zbog proširenja korisnog prostora. površine zbog međukatnice.

Međukatni podovi (mezanini) i slične konstrukcije rješavaju ovaj problem uz relativno minimalne materijalne troškove. Razvoj i ugradnja međukatnih stropova prilično je odgovoran proces.

Međukat može biti pod ili polukat, obično ne manji od 2,10 m visine za tehničke prostorije. U tvorničkim radionicama i hangarima preporučljivo je izgraditi međukatove za rukovodeće osoblje.

U stanovima dopuštena visina međukatne etaže mora biti najmanje 2,5 metra prema SNiP-ovima i SanPiN-ima.

Projekt polukata u stanu i nestambenim prostorijama (zgrada)

Nadgradnja mezanina, s prihvatljivim mogućnostima bez povećanja visine zgrade, omogućuje vam povećanje broja katova i, sukladno tome, povećanje površine prostora bez velikih kapitalnih izdataka.

Inženjerska i projektna rješenja mogu biti različita i temelje se na tehničkom pregledu stanja nosivih i ogradnih konstrukcija nestambenog prostora (zgrade), privatne kuće ili stana.

Nadgradnja polukatu (mezanin) u stanu, nestambenim prostorijama, zgradi ili privatnoj kući zahtijeva cijeli niz priprema dozvola i obvezno dobivanje dozvole za rekonstrukciju od Mosgosstroynadzora.

Za uređenje srednjeg polukata također postoji dovoljan broj dizajnerskih rješenja. Mnogo ovisi o prirodi korištenja polukatu u izgradnji i budućim opterećenjima na podovima.

Za stanove, urede i druge nestambene prostore, gdje je prihvatljivo malo opterećenje na međukatnim stropovima, moguća je konstruktivna verzija od metala i drvenog poda.

Za značajnija opterećenja tijekom rada međukatnog poda, preporučio sam varijantu - monolitni strop na valovitoj ploči položenoj na metalne konstrukcije međukatnih stropova. Valovita ploča u ovom slučaju obavlja funkciju oplate za betonski estrih.

Za uređenje prostora na polukatu:

• s podovima od drvenih ploča možete napraviti zidove i stropove od obloga ili MDF ploča;
• s betonskim podom, izbor završnih obrada ne može se ograničiti, već završiti kao obični ured: zidovi - gips ploče, strop - spušteni Armstrong.

Uređenje međukatova po definiciji je rekonstrukcija!

Uređaj međukat i međukat je rekonstrukcija i zahtijeva obvezno dopuštenje Mosgosstroynadzora (Odbor za državni nadzor nad gradnjom Moskve), budući da je u skladu sa Zakonom o uređenju grada Ruske Federacije (članak 51): rekonstrukcija je promjena u parametri objekata kapitalne gradnje, njihovi dijelovi (visina, površina, broj katova, pokazatelji proizvodnog kapaciteta, obujam) i kvaliteta inženjerske i tehničke podrške.

Visoki strop je nedvojbena prednost sobe, omogućuje vam stvaranje dodatnog prostora, na primjer, polukatu. Za provedbu ideje potrebno je izraditi projekt, koji u pravilu ne zahtijeva koordinaciju s nadležnim tijelima. Ali morate biti sigurni da će pod biti u skladu s cjelokupnim dizajnom, vrsta ventilacije, materijali za izgradnju dovoljne čvrstoće i stilski dizajn također su preliminarno osigurani. Ne treba podcjenjivati ​​ulogu ventilacije, jer je gornji dio prostora često prilično zagušljiv i vruć, a sustavi hlađenja rade učinkovitije kada se montiraju na vanjske zidove, što nije prikladno za sve opcije.

Međukat: definicija

Ova riječ ima francuske korijene i prevedena je kao gornji mali kat, koji se nalazi u zajedničkom prostoru kuće. Stanovi također nisu lišeni mogućnosti dobivanja takvog dodatnog prostora, naravno uz uvjet da je visina stropa najmanje 3,5 metra. Vrijedi napomenuti da ugrađena platforma ne smije biti više od 40-45% ukupne površine prostorije. Danas je mezanin ponovno postao popularan, a ako se prije koristio samo za proširenje prostora, sada je suočen sa zadatkom jačanja primijenjenih unutarnjih rješenja.

Rasvjeta i zvučna izolacija

Boravak na polukatu ne bi trebao pridonijeti sputavanju pokreta i nelagodi, odnosno pri planiranju treba uzeti u obzir rast živih ljudi. Stvaranje strukture moguće je ne samo u prostoriji sa stropom od oko 4 m. Oprema mjesta u niskim spavaćim sobama prilično je uobičajena: u donjem dijelu sobe nalazi se krevet, a glavni dio visine prostorija je dodijeljena za ugodan radni prostor. Organizacija osobnog radnog prostora uvijek ostaje relevantna, jer pruža mogućnost da budete u samoći. Ured se, naravno, ne može zamisliti bez knjižnice ili barem nekoliko polica s literaturom. Tako dolazi do izražaja osiguranje čvrstoće konstrukcije i dovoljne rasvjete u bilo koje doba dana.

Prisutnost krovnog prozora najbolja je opcija, ali, nažalost, nije uvijek moguća. Poželjno je da budu prisutni barem mali prozori i veliki broj dodatnih rasvjetnih uređaja, što je posebno važno za one koji rade noću.

Budući da se u uredu odvija aktivan mentalni rad i stvaraju se nove ideje i rješenja, kvalitetna zvučna izolacija je od posebne važnosti. Ali zasloni i pregrade mogu se koristiti samo ako nema osjećaja nedostatka kisika i svjetla, inače se vrijedi ograničiti na ostakljenje.

materijala

U procesu izgradnje potrebno je strogo slijediti projekt, budući da međukat, izgrađen vlastitim rukama, mora biti pouzdan i izdržati primijenjena opterećenja. Često se koristi kao osnova za okvir zalijepljeno lamelirano drvo. Dizajn je fiksiran specijaliziranim nosačima na zidove i podnu površinu. Isti materijal koristi se za pričvršćivanje ploča. Dobiveni prostor je optimalno prikladan za smještaj kreveta za goste, rekreacijskog prostora ili ureda. Preporučljivo je zatvoriti otvorene prostore zidom od posebnih materijala, poput stakla, lagane plastike, ili ih ograničiti ogradama kako bi se osigurala odgovarajuća sigurnost.

Stube

Pristup polukatu moguć je tek nakon izrade stubišta, koje može imati spiralni ili srednji dizajn. U potonjem slučaju postoje dvije mogućnosti prikladne za različite uvjete - malo stubište sa strmim nagibom koji štedi korisni prostor ili klasično stubište s ogradom. Unatoč izvornom izgledu i kompaktnosti tipa vijka, vrijedno je zapamtiti njegov rizik od ozljeda zbog prisutnosti nestandardnih koraka. Na njih je također gotovo nemoguće donijeti velike komade namještaja, na primjer, krevet koji se ne može odvojiti. Bez obzira na dizajn stepenica, prije svega treba omogućiti lak pristup polukatu u stanu.

Pokretno kompaktno stubište jedna je od značajki dnevnog boravka. Prilikom odabira takve opcije dizajna, posebnu pozornost treba posvetiti ne samo arhitektonskim, već i estetskim aspektima, budući da takav dodatak stalno privlači poglede i treba ga razlikovati skladnim omjerima i korištenim materijalima.

Što odabrati

Kuća s polukatom u obliku rekreacijskog prostora više je hir nego hitna potreba. S ovom vrstom uređenja nema potrebe izdvajati prostor za visoki strop, jer ugradnja mekih, laganih fotelja i niske sofe, na kojoj je ugodno promatrati krajolik, postaje relevantna.

U modernom dizajnu, organizacija kreveta na polukatu postaje sve popularnija. Takav novi trend pruža udobnost obiteljskom krevetu, zbog uzdizanja iznad ostatka prostora, osim toga, u zimskim noćima bit će aktualna činjenica da što je viši, to će okolni zrak biti topliji.

Međukat, čija je fotografija prikazana u nastavku, također može biti u dječjoj sobi. Ako postoje ograničenja u njegovoj visini, na njemu se nalazi mjesto za spavanje, a ispod, ovisno o slobodnom prostoru, može se nalaziti ormar ili radni stol. Ova je opcija posebno korisna pri uređenju male

Namještaj

Važno je odabrati pravo okruženje za dodatni prostor. Ne biste trebali zatrpati polukatu, najprikladniji su skroman sadržaj namještaja i intenzivna rasvjeta uz pomoć svjetiljki ili prozora okrenutih prema jugu ili istoku. Takve sobe posebno cijene kolekcionari knjiga i antikviteta zbog slobodnog prostora na glavnom katu. Interijer u svijetlim bojama je poželjniji, dok se ne morate uključiti u popunjavanje u obliku dodataka i slika.

Što trebaš znati

Ne zaboravite na veliki rizik od boravka u dodatnom prostoru za starije osobe i malu djecu. Također je važno izračunati nosivost temelja, jer temelj koji je mobilan ili se nalazi ispod stare kuće možda jednostavno neće moći izdržati povećano opterećenje.

Nemojte se uzrujati ako je visina stropa nedovoljna i nemogućnost provedbe takve ideje. Ako se soba čini neugodnom, unatoč tome što visina ne doseže 3 m, trebate potražiti problem u neprikladnom dizajnu. Sobe niske etaže imaju mnogo pozitivnih strana, poput nižih troškova popravka i uštede energije.