LCD flamingo iz capstroya. Stambeni kompleks "Flamingo": zlatna sredina, gdje se proračunski metri spajaju s povoljnom lokacijom Flamingo Capstroya

Na temelju rezultata gledanja, ovo područje mi se uopće nije svidjelo. Osjećaj nekakvog naselja s industrijskim zonama. Iako se čini da radi dosta dobrih developera i formalno sve ima, trgovine i vrtići. Ali svejedno, više nema osjećaja da je ovo Sankt Peterburg, iako je 20 minuta od Lesnaye..

Ilya, u pravu si. Općenito, Marshal Blucher je samo prometna magistrala, okružena s obje strane malim tvornicama i automehaničarskom radionicom, a nema čak ni pristojnih trgovina ili društvenih ustanova. Tim više čudi što se ondje gradi sve više kuća.
Sam "Flamingo" nije loš po kvadraturi i cijeni za jednosobni stan. Ali završna obrada nije predviđena - to je minus, kupci će morati uložiti još više novca u "završnu obradu"; .
Vanjska fasada zgrade prilično je ugodna: nema osjećaja da je to neka sumorna visoka zgrada. Usput, prošao sam pokraj ovog kompleksa: tamo se već rade završni radovi.

Mislite li da je nedostatak završne obrade minus? Pronađite neki video na YouTubeu i pogledajte preporuke profesionalaca. U monolitnim kućama popravci se mogu izvršiti odmah. Oni od opeke se strogo ne preporučuju. U monolitnom dizajnu od opeke, poput ovog, također se preporučuje pričekati neko vrijeme, iako je u načelu moguće. Ja osobno namjeravam pričekati. Samo najnužnije stvari. Za 1,5-2 godine krećem u ozbiljne dorade, zato je cijena povoljna. , da nema dorade, koju u pravilu mnogi mijenjaju po svom ukusu. Morate li platiti za nešto što možete sami ponoviti? Bolje je odmah, dupla ušteda. Za ostalo ću reći ovo. Okoliš nije lošiji od većine područja - to je problem cijelog grada. Prometna dostupnost je dobra. Metro nije jako daleko, možete hodati, ali prijevoz je općenito brz. Automobilom, naravno, ovdje ima poteškoća, događaju se prometne gužve, ali sada su posvuda, i ako ništa ne smeta, mogu vrlo brzo doći i do obilaznice i do susjednih područja i do centra. Ovdje ima dovoljno infrastrukture. Vrtići nas ne zanimaju, a sin ide u svoju staru školu u centru. Čini se da je sve u redu, kuća je lijepa, kvalitetno građena, stan je udoban i prostran.

Ilya Viktorovich, industrijski objekti su se nedavno počeli likvidirati - novi stambeni kompleksi i objekti društvene infrastrukture izgradit će se umjesto rušenja starih, a oni koji se još koriste bit će premješteni izvan granica grada. Naravno, ovaj proces će se i dalje povlačiti nekoliko godina, ali ako, na primjer, sada ulažete u izgradnju u početnoj fazi, tada do trenutka kada vaša kuća bude spremna i puštena u rad, sasvim je moguće da izgled područje će se radikalno promijeniti. Vrijeme nikoga ne čeka. Možda se i po pitanju škola riješi pitanje jer se grade u zamjenu za dionice.

Značajne promjene treba očekivati ​​vjerojatno za 5-7 godina, nikako ranije. Graditelji tek počinju s gradnjom, dok se njihovi kompleksi ne završe, dok se ne obnovi infrastruktura, sve to neće biti brzo. Nešto već ima, ali očito nije dovoljno. Ali što se tiče lokacije, slažem se s gornjim komentarima, nema osjećaja velikog grada. Ali Lesnaya i njezina okolica nisu takva periferija. Ali nije osobito ugodno biti tamo. Može se samo nadati promjeni ubuduce moze se ovdje kupiti po niskim cijenama i cekati ako imas godina za to ili kupiti kao investicija za djecu pa dok ne porastu iznajmiti ako nekom treba.

Ovdje trenutno renoviramo stan. Tlocrti su prostrani, što je odlično. Volio bih što prije sve završiti i tamo mirno živjeti. Ali planiramo uskoro završiti sve radove. Na to smo također obratili pozornost prilikom odabira stambenog prostora. Relativno je blizu metroa, nešto manje od 2 kilometra, zapravo, ne osjećamo nikakvu nelagodu hodati do metroa. Čak ponekad ispadne brže od guranja u javnom prijevozu . Hodanje je također dobro za vaše zdravlje. Područje se aktivno razvija, ali nema dovoljno infrastrukture. Ali za nas sada to nije posebno važno. Još nemamo djece, ali imamo dovoljno trgovina uokolo.

Doslovno u zadnjim danima prošle godine kupili smo stan u ovom stambenom kompleksu. Dakle, ti i ja smo sada susjedi! Naravno, cijena kvadrata više nije tako atraktivna kao prije par godina, ali tada smo odlučili ne riskirati - tvrtka za razvoj je bila nova i o njoj je bilo malo informacija. Kuća je čvrsta, nije mravinjak, optimalnog rasporeda, relativno blizu metroa - tempirana - laganim tempom hodanja oko pola sata. Jesti stajališta javnog prijevoza, trgovine, Europolis, park Šumarske akademije udaljeni su 30 minuta, vrtić je relativno blizu. Klinika je malo udaljena, a gužve na Blucheru su velike (ali imamo prozore u dvorište). Bit će problema s parkiranjem, ali u stambenim područjima to je norma.Bit će suočeni s izborom: ili igrati lutriju na uličnom parkiralištu (sreća/nesreća) ili kupiti mjesto u podzemnom parkiralištu, a zatim mjesečno plaćati njegovo održavanje. I tamo nema nikakve infrastrukture u pješačkoj udaljenosti. Oh, i oni koji tamo kupe stan će patiti. Kao i uvijek, prvo gradimo zbog profita, a onda razmišljamo kako ljudi mogu živjeti u ovom užasu. Za cijenu Flaminga ima puno zanimljivijih ponuda unutar grada.

Novi Stambeni kompleks "Flamingo", koji se gradi u okrugu Kalininsky u St. Petersburgu od strane developera "KapStroy" ima izgled monolitne zgrade od opeke u obliku slova "P" i s različitim brojem katova, od 12 do 16 razina. Investitor planira pustiti u rad stambenu nekretninu Flamingo u dvije faze, prvu u četvrtom kvartalu 2016., a drugu u prvom kvartalu 2018.

Ova novogradnja spada u kategoriju komfornih objekata i ima kapacitet od 576 stanova. Investitor obećava izgradnju podzemnog parkirališta za 178 automobila i brojnih parkirališta za goste za 50 automobila. Fasada zgrade privlači svijetlo bež shemom boja s tamno smeđim umetcima.

Stambeni kompleks "Flamingo": rasporedi i cijene stanova

U stambenom kompleksu Flamingo klijentima se nudi izbor stanova od studija do 3 sobe, spremnih za završnu obradu i s poboljšanim parametrima rasporeda.

Kvadratura se kreće od 30 do 93 kvadrata. metara, kuhinjski prostor - od 9 do 15 četvornih metara. m. Apartmani su opremljeni ostakljenim balkonom ili lođom. Neki apartmani imaju terasu do 24 m2. m ili zimski vrt površine 16 četvornih metara. m.

Praking opcija za stambeni kompleks Flamingo

O programeru stambenog kompleksa Flamingo: KapStroy

Građevinska tvrtka "" jedna je od kompanija s najdinamičnijim razvojem na tržištu stambene izgradnje u Sankt Peterburgu.

Specijalizirana je za isporuku stambenih i poslovnih nekretnina. Prema recenzijama klijenata i partnera, tvrtka se etablirala kao programer s visokom razinom odgovornosti i kvalitete izvedenih projekata koji zadovoljavaju sva pravila poslovanja. Cijene stanova ovise o odabranoj opciji; programer nudi hipoteku uz državnu potporu od 11% ukupnog iznosa.

Koja je adresa stambenog naselja Flamingo na karti?

Kada tražite stambeni kompleks Flamingo na karti, trebali biste ga potražiti na adresi: područje, nedaleko od raskrižja ulice Laboratornaya s avenijom maršala Bluchera. Područje u kojem se nalazi kompleks ima dobro razvijenu prometnu infrastrukturu, s avenije maršala Bluchera lako je ići do avenije Engels, avenije Piskarevsky i Grazhdansky te dalje do obilaznice.

Unutar 10 minuta možete doći od stambenog kompleksa do Finske stanice. Unutar pristupačnosti nove zgrade su objekti društvene infrastrukture kao što su nekoliko škola i vrtića, niz zdravstvenih ustanova, te poznati lanac supermarketa Dixie, Norman i niz drugih.

Tijekom izgradnje, programer planira izvršiti uređenje lokalnog područja, izgraditi fontanu, opremiti dječje i sportske terene te provesti sveobuhvatno uređenje područja korištenjem krajobraznog dizajna.

KapStroy LLC je kupac-programer i glavni izvođač izgrađenog stambenog kompleksa Flamingo. Tvrtka je kupila parcelu od 1,18 hektara za iznajmljivanje za izgradnju stambenog kompleksa na dražbi Fonda za imovinu Sankt Peterburga u listopadu 2013. godine. Kuća se nalazi na adresi Marshal Blucher Ave., 9, zgrada 1

O kompleksu

Stambeni kompleks Flamingo izgrađen je tehnologijom monolitne stambene gradnje s pročeljima s dekorativnom fasadnom žbukom. Novi kompleks je zgrada od 12-16 katova od 5 odjeljaka, ukupne površine 30,5 tisuća četvornih metara. m. Površina apartmana je 27 tisuća četvornih metara. m.
U kompleksu se nalazi 576 apartmana. Površina garsonijera je od 30 do 32 m2, 1-sobni su od 37 do 47 m2, 2-sobni su od 56 do 71 m2, 3-sobni stanovi su 90 m2 Visina stropa 2,8m.
Na 1. i 2. katu kompleksa nalaze se poslovni prostori raznih namjena sa posebnim ulazima.
U unutarnjem zatvorenom dvorištu nalazi se dječje igralište, prostor za sjedenje i fontana.
U sklopu kompleksa nalazi se i podzemno parkiralište sa 178 parkirnih mjesta.
Projekt stambenog kompleksa izradila je Prva radionica JSC LENNIIPROEKT. Glavni arhitekt projekta je zaslužni arhitekt Ruske Federacije M. I. Lapshina Opskrba električnom energijom, opskrba vodom i kanalizacija stambenog kompleksa osigurana je iz gradskih mreža.
Prodaja stanova provodi se prema 214-FZ uz osiguranje građanske odgovornosti Developera. Kompleks je pozicioniran u Comfort Class segmentu.
Stanovi će se predati dioničarima uz pripremu za završnu obradu koja uključuje:

Ugradnja metalno-plastičnih prozora s dvostrukim ostakljenjem;
- Ostakljenje lođa i balkona;
- Ugradnja metalnih ulaznih vrata;
- Izvođenje izravnavajuće cementno-pješčane podne glazure;
- Hidroizolacija u kupaonici i wc-u;
- Uvođenje uspona u stan s ventilima za spajanje vodovodnih cijevi i cijevi za dovod tople i hladne vode;
- Ugradnja vodomjera;
- Ugradnja radijatora za grijanje, ugradnja grijača za ručnike u kupaonici;
- Postavljanje elektroinstalacija sa utičnicama i sklopkama, ugradnja dvotarifnih brojila električne energije;
- Priključci za televizijski kabel (na katovima).

Mjesto

Stambeni kompleks Flamingo nalazi se u četvrti Kalininsky u Sankt Peterburgu na raskrižju avenije Marshal Blucher i ulice Laboratory. Mikrodistrikt u kojem se nalazi kompleks zauzima površinu od 45 hektara, na kojoj će se pojaviti nove stambene i poslovne nekretnine, kao i infrastruktura.

Prometna dostupnost

Od stambenog kompleksa do obilaznice možete doći automobilom za oko 15 minuta. Autobusi voze pokraj kompleksa, duž Avenije M. Blucher, do stanice metroa Lesnaya. Vrijeme putovanja je otprilike 7 minuta. Trgovine mješovitom robom, ljekarne i velika količina društvene i komercijalne infrastrukture nalaze se na pješačkoj udaljenosti od kompleksa.

Značajke projekta

Kvaliteta gradnje
- Razni rasporedi
- Kuhinje do 15 m2.
- Ostakljeni zimski vrtovi
- Dječji i sportski tereni
- Fontana u dvorištu
- Podzemni parking
- Dobro promišljena infrastruktura

Projekt razvoja četvrti predviđa izgradnju škole, vrtića, klinike, sportskih objekata i hipermarketa, kao i izgradnju nove metro stanice Arsenalnaja.

U četvrti Kalininsky u Sankt Peterburgu, zapadno od raskrižja ulice Laboratornaya i avenije Marshal Blucher, gradi se novi stambeni kompleks "Flamingo". Sastoji se od samo jedne kuće u obliku slova U promjenjive katnosti od 12 do 16 etaža. Tvrtka Kapstroy, koja je developer, namjerava provesti projekt u dvije faze.

Karakteristike kuće

Nova zgrada komforne klase sastoji se od pet dijelova. Zgrada prema projektu je cigla-monolitna, predviđena za 576 stanova. U ponudi su različite mogućnosti stanovanja - garsonjere, jednosobni, dvosobni, trosobni stanovi, neki sa zimskim vrtom ili prostranom terasom. Površina stambenih ćelija varira od 30 do 93 četvorna metra. m. stanovi su pušteni u rad s predzavršnom obradom.

Prvu i djelomično drugu etažu zauzimaju izgrađeni i prigrađeni poslovni prostori s ulazima izoliranim od stambenog dijela: za ljekarnu, rekreacijski centar, frizerski salon, praonicu i druge trgovačko-uslužne objekte. U hodnicima se nalaze prostorije za vratare, spremišta za opremu za čišćenje, elektrorazvodne ormare i druge pomoćne prostorije. Kompleks je opremljen dizalima sa smanjenom razinom buke. Predviđena je individualna plinska kotlovnica. Podzemna etaža opremljena je parkingom koji može primiti 178 automobila. Osim toga, izgradit će se još jedno, ali nadzemno, otvoreno parkiralište za stanare.

Infrastruktura

"Kapstroy" namjerava urediti i poboljšati susjedno područje. Prema projektu, poduzet će se niz mjera kako bi se to postiglo:

• opremljeni su sportski tereni i igrališta za djecu;
• Uređuje se parking za goste za 177 automobila;
• postavljaju se travnjaci, sadi se grmlje i drveće;
• nogostupi će biti popločani;
• predviđeno je uređenje malih arhitektonskih oblika, uključujući fontanu.

Okrug Kalininsky ima dobro razvijenu mrežu cestovnog prometa. Stambeni kompleks Flamingo nalazi se neposredno uz Aveniju maršala Bluchera, koja povezuje Piskarevsky, Grazhdansky i Engels Avenue. Upravo te 3 autoceste omogućuju brzi pristup obilaznici. Do Finskog kolodvora može se doći od kompleksa za 10 minuta vožnje automobilom.

Komercijalnu infrastrukturu mikrodistrikta predstavljaju supermarketi "Dixie", "Narodnaya 7Ya", "Normann" i "Fix Price". Nekoliko velikih trgovačkih centara nalazi se u blizini metro stanice Lesnaya. Što se tiče obrazovnih institucija, u blizini se nalazi nekoliko vrtića i škola, od kojih su najbliži vrtić br. 9 i licej br. 126.