Obnova fasade zgrade. Popravak fasade privatne kuće: trenutni, glavni, dekorativni. Popravak stambene zgrade od metalnih kazeta

Danas je izgled posjetnica privatne kuće.

Istodobno, fasada od gipsa služi kao vanjska zidna izolacija.
Profesionalnost graditelja, ispravna konzistentnost sustava i kvaliteta upotrijebljenog materijala zasigurno će vam donijeti ono što želite vidjeti vlastitim očima.
Postoje dvije vrste popravka fasada, tekući i kapitalni.
Remont fasade se izvodi ako je oštećeno više od 40% ukupnog volumena fasade.
Tekući popravci provode se ako je oštećeno manje od 40% ukupnog volumena fasade.
Za žbukanje fasada koriste se razni moderni građevinski materijali, čiji se izbor svake godine povećava, proizvođači pružaju materijale različitih cjenovnih kategorija.
Važno je razumjeti i uzeti u obzir dvije točke, morate kupiti samo visokokvalitetni materijal i odabrati graditelje koji znaju svoj posao, uz dvije točke, možete postići željeni rezultat.
U različitim regijama Rusije klima je drugačija, stoga ne zaboravite na to.
Žbukarski radovi izvode se na raznim zgradama, posebice na privatnim kućama, poslovnim zgradama itd.

Uzmite u obzir trenutni popravak fasade, opis će biti sažet, prije početka rada morate obaviti pripremne radove, položiti lesonit na slijepi dio privatne kuće, to će spriječiti oštećenje vašeg slijepog prostora, sastaviti skele, skelu pokriti zaštitnom mrežom (kapronom). To će eliminirati slučajni pad građevinskih alata tijekom rada graditelja, kao i dodatnu zaštitu od ultraljubičastog zračenja i oborina.
Izvršiti urezivanje cijele ravnine fasade, urezivanje nekih mjesta za ušivanje, to je pogreška koja će dovesti do dodatnih troškova.
Ako trebate organizirati spajanje pukotina, izvršite ovu operaciju uz pomoć brusilice i diska. Zatim nanosimo betonski kontakt četkom ili valjkom, nakon čega izvodimo žbukanje na mjestima gdje su mjesta zalijevanja otučena, neophodno je nanijeti temeljni premaz dubokog prodiranja preko cijele ravnine fasade.
I završni sloj torte je nanošenje boje, boja se nanosi u 2 sloja, potrošnja ovisi o površini fasade, minimalno vrijeme sušenja za 1 sloj je 12 sati, tijekom padavina ovi radovi se ne mogu izvoditi , minimalna temperatura zraka trebala bi biti najmanje 5 stupnjeva Celzija. U građevinarstvu postoji termin,> kada rade u navedenom godišnjem dobu, poštuju se niz pravila koja omogućuju postizanje konačnog rezultata.
Za kupnju drvne građe i tehničke folije na kraju dobivamo tzv.> unutar kojeg će svakodnevno raditi toplinski topovi, to je sve što nam omogućuje izvođenje gipsanih radova na temperaturi nižoj od 5 stupnjeva Celzija, ali uvijek savjetujemo našim kupcima da ne idu u kasnu jesen, jedan od razloga je i cijena električne energije.
Razmotrimo ukratko remont fasade, ovo je skuplja opcija popravka, a ne zaboravite da se provodi kada je oštećenje cijele ravnine veće od 40%.
Temperaturni uvjeti su isti kao i tijekom tekućeg popravka.
Operacije remonta su složenije, a poštivanje svih normi dovest će do onoga što želite vidjeti.
Remont fasade, ako je zgrada nova, izvodi se kada je zgrada u potpunosti izgrađena, potpuno skupljena, ne manje od 6 mjeseci, budući da pri ovakvom tipu radova dolazi do dodatnog opterećenja zidova i temelja.
Fasada kuće mora biti pripremljena, uklonjena prašina, mehanički obrušene nepravilnosti na podlozi, nakon nanošenja temeljnog premaza dubokog prodiranja, po prašnjavom ili jako vjetrovitom vremenu ovi radovi su zabranjeni.
Nakon nanošenja pustite da se temeljni premaz osuši, unaprijed uredite izvor vode i struje.
Pripremite smjesu strogo prema standardima proizvođača kako biste spriječili nepotrebnu potrošnju materijala.
Strogo je zabranjeno pripremati u mješalici za beton.
Potrošnja ovisi o debljini sloja žbuke, minimalna je 10mm.
Više od 20 mm, u ovom slučaju potrebno je koristiti metalnu fasadnu mrežu kako bi se izbjeglo klizanje sloja i pojava pukotina.
Nakon završetka radova na žbukanju, postojano nanesite temeljni premaz koji poboljšava prianjanje. Posljednji sloj ovisi o želji kupca.
Pravilno izveden slijed osigurat će vam izdržljivost, otpornost na udarce i prekrasan pogled na kuću.
Remontom fasade paralelno se rješavaju dva problema, to je vanjska izolacija, nakon koje će troškovi grijanja u zimskoj sezoni pasti za 15-20%, a drugi, dok unutrašnjost zgrade ostaje nepromijenjena, što je bitno za svaki klijent.
Postoji još jedna popularna vrsta, fasada od štukature.
Uzmite u obzir >, moderna i tražena, u usporedbi s kozmetičkim i velikim popravcima, s praktične strane stvari, ova vrsta je teže izvediva i ima veći broj složenih operacija.
Fasade od gipsa uglavnom su namijenjene prvenstveno za izolaciju, a potom i kao estetski izgled.

Prije početka rada potrebno je izvršiti pripremne radove, pokriti sve elemente tehničkim filmom, posebno otvore za prozore i vrata, postolje i slijepi prostor.
Zatim izvršite ugradnju skele, počnite pregledavati fasadu, zatim mehanički udariti po fasadi gumenim čekićem, morate obratiti pažnju na mjesta za ugradnju na fasadi, dvaput ih udarimo, to je ako je prethodno nanesena žbuka uporište.
Ako je kolač po principu ključ u ruke, tada se provodi vizualni pregled baze zgrade, zatim izvodimo temeljni premaz zidova, preporučamo CERESIT s temeljnim premazom za duboku penetraciju marke ST-17.
Prajmerima dajemo 2 sata da se potpuno osuše, moguće je nanijeti ako je temperatura zraka plus 5 stupnjeva.
Preporučamo izolaciju fasade kuće, preporučamo minimalni sloj izolacije od 100 mm, može biti i više od 100 mm, sve ovisi o proračunu klijenta, koristimo mineralnu bazaltnu vunu, iz više razloga, ističemo glavni jedan na prvom mjestu, pripada klasi NG materijala.
Na svaku ploču izolacije nanosi se nazubljenom lopaticom, mješavinom žbuke i ljepila, potrošnja po 1 sq / m2 je 6 kg.
Nakon toga nježno pritisnemo izolaciju, zatim sljedeća faza je nanošenje armaturnog sloja, armaturni sloj se izrađuje od žbuke ljepljivog morta, ojačani sloj se nanosi u tankom sloju, nakon čega prelazimo na ugradnju fasadna mreža otporna na lužine koja se ne raspada.
Nakon postavljanja mreže, nanesite sloj žbuke.
Nakon nanošenja žbuke, obavezno nanesite temeljni premaz.
Završna obrada je isključivo prema želji i proračunu klijenta.
Poznata opcija su dekorativne gotove žbuke.
Za fasade od žbuke koriste se dvije vrste izolacije, mineralni bazalt i ekspandirani polistiren. U usporedbi s troškovima, mineralna bazaltna vuna je skuplja, formirana iz nekoliko točaka, volumena serije i godišnjeg doba.
Postoji još jedan način nanošenja žbuke, naime, mehanizirano nanošenje žbukarske stanice, također postoje određene prednosti ove metode.
Brzina, osjetno lakša i brža nego ručno.
Manja potrošnja materijala, suhi materijal za stroj bit će jeftiniji od smjese za ručnu metodu.
Visokokvalitetna priprema žbuke, zbog miješanja sa stanicom za žbukanje, potrošnja smjese po kvadratnom metru je manja.
Dobro prianjanje maltera na površinu zida,
ušteda na dodatnim završnim radovima, možete odmah početi nanositi završni premaz,
smanjenje plaća građevinara.
Prilikom izvođenja žbukarskih radova potrebno je imati građevinski alat. Etaža zgrade duga dva metra, sprijeda nožem i pilom,
perforator, stvarajući rupe za fasadne nokte u obliku posude i mlaznicu za miješanje otopine,
brusilice, kistovi, nazubljene lopatice i obične za žbuku, mjerne vrpce uključujući laserske, metalne i plastične kante, metlu, lopaticu i mali potrošni materijal.
Vježbajte sljedeću debljinu žbukanog sloja žbuke. Korištenje tankog sloja neće blokirati neravnine fasade, kao i prirodne oborine odmah prodiru u tortu. Sušenje se neće odvijati ravnomjerno, već u zasebnim dijelovima, na prvi pogled se čini da je slikanje izvršeno u različito vrijeme. Zapravo, to znači da su se dijelovi fasade isušili u različito vrijeme.
To jasno znači da površina nije unaprijed pripremljena za žbukanje. Ova situacija je česta pojava, poput neujednačenosti i nemara izvođača.
Na bazi, koja je dugo bila u hladnom stanju, moguće je da će doći do stvaranja tankoslojnog leda i pukotina. Kasnije, praksa pokazuje, vidimo negativno prianjanje. Fasada u ovom stanju počet će mjehurići. U takvim situacijama dolazi do tzv. dugotrajne gradnje ili kašnjenja u isporuci, budući da je potrebno izvesti završne radove, stvaraju se i mrlje. Vaš izbor je pao na dekorativnu žbuku, potrebno je pripremiti fasadu, bez greške, zidove tretirati temeljnim premazom.
Za podrum kuće prihvatljiva je mokra fasada, također je potrebno izvršiti pripremne radove, posebno treba biti spremna hidroizolacija i napraviti slijepi dio kuće.
Izvedba "mokre fasade" moguća je i za višekatnu gradnju.
Potrebno je zapamtiti i znati da sve ima svoje prednosti i nedostatke, to nije zaobišlo sustav uređenja fasada pomoću mokre tehnologije. Iznimno, ovi se radovi izvode samo u toplim i dnevnim satima godine. Osim toga, loše vrijeme može ometati ili usporiti rad.
, što će uzrokovati pauzu na određeno vrijeme. Ako ne uzmete u obzir ovaj trenutak, mrlje će ostati na zidovima.
Prilikom odabira ove vrste izolacije od žbuke s vanjske strane građevine neće doći do kondenzacije iznutra, što, kao što je svima poznato, dovodi do sljedećih problema, do stvaranja plijesni i gljivica.
Fasada od gipsa služi i za zaštitu izolacije od utjecaja vremenskih čimbenika te ujedno rješava arhitektonska i estetska pitanja.
Vijek trajanja gipsane fasade je oko 25-30 godina. Sukladno tome, potrebno je uzeti u obzir regiju u kojoj se izvode radovi, s jakom vlagom, bilo koja vrsta fasade služi mnogo kraće.
Na vijek trajanja utječe i sljedeće, amaterizam graditelja, kupljen je nekvalitetan materijal ili povećana vlažnost ili radni učinak. Takvo kršenje dovodi do sljedećeg, da će nakon kratkog vremena slojevi kolača nesumnjivo početi gubiti na kvaliteti pod pritiskom oborina, kiše, snijega, sunca.

Izolacija s vanjske strane stambene zgrade dobila je masovni karakter velikih razmjera, uključujući iz tog razloga što je cijena svake izolacije prilično proračunska, što znači da si oni koji imaju mala primanja mogu priuštiti kupnju ovih materijala. Mnogi ljudi znaju da su cijene izolacije praktički nepromijenjene, tako da će ova gipsana fasada, za izolaciju kuće, stalno ostati isplativa. Dosta je kupaca koji su odabrali i dovršili izolaciju svog doma na ovaj način, te s vremenom nisu požalili zbog svog izbora, a promjene na bolje su se definitivno primijetile, paralelno treba napomenuti da su nakon navedenih radova kupci zimi počeo snositi manje troškove grijanja.

I stalno savjetujemo našim budućim kupcima, pri odabiru vrste fasade, vrijedno je provesti antitezu svih vrsta fasada, razumjeti prednosti i nedostatke svake od njih, ako je moguće, proučiti tehnologiju svake od njih , potrebno je razumjeti koji se materijal koristi pri odabiru određene fasade, obratiti pozornost na izbor izvođača, o čemu puno ovisi, uključujući i konačni rezultat.
Također, nemojte uskratiti pozornost na izbor građevinskih materijala o kojima ovisi i rezultat, kvaliteta, trajnost i estetski izgled fasade od gipsa.
Ne zaboravite na godišnje doba, zapamtite u kojem tromjesečju je bolje izvoditi žbukanje, jer kao što već znate, ne ovisi sve o kvalitetnom materijalu i graditeljima koji znaju svoje stvari, priroda igra važnu ulogu.

I podsjetnik, budući da se ovi radovi klasificiraju ne samo kao toplinski izolacijski, već i dekorativni, njihova izvedba je moguća tek nakon dovršetka postavljanja krova, kvalitetne hidroizolacije temelja, svih potrebnih komunikacija, spojeni i spojeni klima i ventilacija, podni estrih i unutarnji Završni radovi.
Jedna od glavnih razlikovnih značajki mokre fasade je slojevitost kolača, a svaki sloj ima strogo definiran zadatak, žbuka je odgovorna za učvršćivanje strukture, izolacijski sloj obavlja zadatak izolacije, armaturni sloj kolača odgovoran je za čvrstoću strukture te osigurava i olakšava proces nanošenja završnog sloja torte.

Mokra fasada je tehnologija završne obrade fasada koja koristi nekoliko slojeva materijala (toplinska izolacija, kruti sloj, dekorativna žbuka). Tehnologija mokre fasade temelji se na korištenju građevinskih i ljepljivih smjesa. Ova tehnologija za završnu obradu zidova i fasada zgrada ima široku primjenu u poslovnom i stambenom sektoru. Pogodan za razne vrste kuća i zidnih materijala, izgleda prezentativno, jednostavan za održavanje.

1. Toplinska izolacija (izolacija fasade).
   Prvi sloj mokre fasade je toplinska izolacija (mineralna vuna ili pjenaste ploče), koja se na zidni materijal pričvršćuje polimercementnom žbukom. Rješenje sigurno lijepi izolaciju na zidove propuha.
2. Osnovni materijal (tvrdi sloj).
   Drugi sloj je polimer cementni mort zajedno s armaturnom mrežom. Ova kombinacija materijala istovremeno štiti toplinski izolacijski materijal i služi kao osnova za završnu obradu zidova.
3. Dekorativni premaz (žbuka).
   Treći sloj je dekorativna žbuka ili posebna boja. Bogat izbor tekstura i boja otvara velike mogućnosti za uređenje fasade kuće.

Prednosti tehnologije mokre fasade:

• Niska cijena (u usporedbi s drugim opcijama za kapitalnu završnu obradu fasade);
• Minimalno opterećenje na nosivim zidovima (zbog male težine materijala);
• Širok izbor ukrasnih završnih obrada i tekstura (provedba bilo koje dizajnerske ideje);
• Mogućnost bojanja u bilo koju boju ili razne kombinacije boja;
• Izvrsna kompatibilnost tehnologije s elementima dekoracije i rasvjete fasada.

Ventilirana fasada je moderna tehnologija za popravak fasada i vanjsko uređenje zidova pomoću okvira izrađenog od sustava profila i obložnih materijala (porculanske keramike ili kompozitnih ploča). Nosiva konstrukcija u obliku okvira osigurava ravnomjerno i čvrsto pričvršćivanje materijala na potrebnoj udaljenosti za slobodnu cirkulaciju zraka.

• 
  Može se koristiti i toplinski izolacijski materijal za izolaciju doma (mineralna vuna ili polistirenska pjena) s filmom otpornim na vlagu.
• 
  Osnova dizajna je noseća konstrukcija - univerzalni podsustav profila i komponenti posebno dizajniranih za brzo i izdržljivo oblaganje svih vrsta zgrada i građevina. Omogućuje jednostavnu i brzu pripremu zidova za daljnje oblaganje.
• 
  Zrak slobodno cirkulira kroz zračni razmak između obloge i nosivog zida, što štiti konstrukciju od vlage i kondenzata.
• Materijal za oblaganje (porculanski kamen ili alu-kompozitni materijal).
  Kao završni materijal koriste se posebne kompozitne ploče ili pločice od porculanskog kamena. Danas mnogi proizvođači završnih materijala pružaju širok izbor boja i tekstura, što vam omogućuje implementaciju raznih ideja.

Glavne prednosti ventiliranih fasada na šarkama:

• Mogućnost brze ugradnje, bez obzira na godišnje doba;
• Svestranost dizajna i materijala omogućuje korištenje tehnologije ventiliranih fasada za oblaganje svih vrsta zgrada i građevina, kao i raznih arhitektonskih oblika i elemenata;
• Trajnost obloge, potpornog sustava i komponenti (prosječni vijek trajanja - 50 godina);
• Veliki izbor boja i stotine opcija za imitaciju prirodnih materijala;
• Pogodan rad, održavanje i popravak, u slučaju oštećenja;
• Toplinska i zvučna izolacija, nema pregrijavanja zidova i uklanjanja "kondenzacijske točke".

Žbukanje fasada je sanacija fasadnom žbukom, izvođenje radova na pripremi i žbukanju vanjskih zidova zgrade. Razlikuje se po dostupnosti, jednostavnosti i brzini izvođenja radova popravka. Ovisno o materijalu zidova, odabire se optimalna vrsta žbuke.

Prije žbukanja fasade, prvo morate pripremiti zidove - očistiti i tretirati površinu temeljnim premazom. Žbuka se nanosi u 3 sloja - osnovni, glavni i završni. Za optimalno prianjanje žbuke na zidove ili izolaciju pričvršćena je armaturna metalna mreža.

Primjena otopine žbuke provodi se pomoću posebne pneumo-kante ili ručno. Zatim se otopina izravnava duž posebnih vodilica. Sljedeći sloj žbuke stvara prianjanje na završnu obradu. Završni sloj se utrlja ili ukrašava ispod reljefa (uzorka).

Vrste žbuke za fasadnu dekoraciju:

• Akril (na bazi akrilnih polimernih smola s niskom paropropusnošću);
• Mineralni (na bazi kvarca ili mramornih čipsa);
• Silikat (na bazi "tekućeg stakla" - otopine natrijevih i kalijevih silikata);
• Cement (cement se koristi kao osnova);
• Silikon (na bazi silikonskih smola).

Prednosti dekorativne žbuke:

• Niska cijena, jednostavnost izvođenja rada i lakoća materijala;
• Optimalna kvaliteta materijala i razina čvrstoće;
• Toplinska i zvučna izolacija, zaštita od vlage, otpornost na vremenske uvjete i temperaturne promjene;
• Širok izbor boja i tekstura za bojanje i ukrašavanje;
• Savršeno u kombinaciji s ukrasnim elementima za završnu obradu vanjskih zidova i fasada.

Obloga sporedni kolosijek uključuje vanjsku oblogu zidova zgrade pločama. Ova metoda dorade postala je široko rasprostranjena zbog svoje razumne cijene, u kombinaciji s jednostavnošću i brzom izvedbom instalacije. Sporedni kolosijek se koristi za završnu obradu stambenih i poslovnih zgrada svih vrsta.

Vrste sporednih kolosijeka (materijali ploča):

• Drveni (drvo-polimer).
  Za vanjsku dekoraciju zidova koristi se sporedni kolosijek od drvo-polimernih materijala - ovo je mješavina drvenih vlakana i plastike. Vijek trajanja - od 15 godina, jednostavan za održavanje - nema potrebe za nijansiranjem, impregniranjem, lakiranjem. Materijal ne upija vlagu i nije zapaljiv.
• Vinil (od PVC plastike).
  Vinilni sporedni kolosjek najčešća je vrsta sporednog kolosijeka zbog niske cijene u kombinaciji sa širokim izborom boja, kao i trajnosti i jednostavnosti ugradnje, održavanja i čišćenja. Materijal je pogodan za sve vrste zgrada i klimatske uvjete.
• Metal (od pocinčanog čelika).
  Metalni sporedni kolosijek najčešće se koristi za oblaganje poslovnih i industrijskih zgrada, ali je prikladan i za stambene zgrade.
• Vlaknasti cement (od cementa s dodatkom celuloze).
  Negorivi, jaki i izdržljivi materijali povećane otpornosti na vlagu, plijesan i plijesan. Uglavnom se koristi za poslovne i industrijske zgrade.

Glavne prednosti završne obrade fasada s sporedni kolosijek:

• Minimalni uvjeti za ugradnju, bez obzira na doba godine (po mogućnosti od +5);
• Univerzalni materijal i sustav ugradnje - pogodan za završnu obradu bilo koje vrste zgrade;
• Veliki izbor boja i vrsta materijala (mnoge nijanse i teksture);
• Jednostavan za rukovanje, održavanje i popravak;
• Zaštita zidova od vlage, temperaturnih kolebanja i uklanjanja kondenzata.

Oblaganje fasade klinker pločicama ili ciglama je vrhunska opcija za doradu fasade imitacijom opeke ili kamena. Materijal se temelji na prirodnoj glini, pečenoj posebnom tehnologijom. Klinker pločice su pristupačna opcija za oblaganje "poput cigle", vanjskih i unutarnjih zidova zgrade.

• Toplinska izolacija (izolacija zidova).
  Kuća je izolirana toplinski izolacijskim materijalom (mineralna vuna ili polistirenska pjena) s filmom otpornim na vlagu / vjetar.
• Podsustav (čelični ili aluminijski okvir s priborom).
  Izrada profila i komponenti posebno dizajniranih za klinker pločice. Elementi podsustava omogućuju vam da brzo i učinkovito provedete proces završne obrade.
• Zračni raspor (ventilacija).
  Poseban razmak između obloge i zidova osigurava potrebnu cirkulaciju zraka za zaštitu od gljivica, vlage i kondenzacije.
• Materijal za oblaganje (klinker pločice ili cigle).
  Klinker pločice izrađuju se od gline i pijeska, koji se prešaju, oblikuju i peku na temperaturi većoj od 1200 stupnjeva. Željena boja klinker pločica postiže se različitim temperaturama pečenja, pa je svaka serija pločica individualna i može se neznatno razlikovati u nijansi.

Mogućnosti tehnologije klinker fasade

Rad na izolaciji temeljnih zidova zgrade je kompleks radova na pripremi i ugradnji toplinsko-izolacijskog sloja. Trenutno postoje dvije glavne mogućnosti izolacije za vanjsku dekoraciju - ploče od mineralne vune ili ekspandirani polistiren.

Tehnologija izolacije zidova izvana je ispravna, kako s praktične strane (ušteda korisnog prostora), tako i s tehničke strane (zaštita zidova i uklanjanje mjesta stvaranja kondenzata). Osnovni zidovi se pripremaju i premazuju, a zatim se uz pomoć ljepljive otopine montira grijač i dodatno ojačava tiplima.

Ploče od mineralne vune
Bazaltna mineralna vuna je jeftin i učinkovit način za izolaciju zgrada bilo koje vrste. Sloj mineralne vune mora biti zaštićen paro- i hidroizolacijom. Izolacija s ovim materijalom idealna je za drvene kuće, a također se dobro slaže s tehnologijom "mokre" fasade.

Polipjena (polistirenska pjena, pjenasta plastika)
Polifoam je isplativ, vrlo lagan i jednostavan za ugradnju materijal, koji također ima dobru zvučnu izolaciju. Međutim, pjena ne dopušta prolaz zraka i pare, što zahtijeva da kuća bude opremljena ventilacijskim sustavom. Također, pjena zahtijeva pouzdanu hidroizolaciju, jer. osjetljiv na vlagu. Preporuča se korištenje pjene u kombinaciji s tehnologijom ventilirane fasade.

Glavne prednosti fasadne izolacije:

• Povećanje energetske učinkovitosti, smanjenje gubitaka topline i troškova grijanja;
• Univerzalni materijali - pogodni za izolaciju svih zgrada;
• Zaštita zidova od vlage, temperaturnih kolebanja, vanjskih utjecaja i uklanjanje "rosišta".

Privlačnost kuće uvelike ovisi o izgledu fasadnih zidova. Osim toga, postoje posebne građevinske tehnologije koje omogućuju, istovremeno s popravkom fasadnih zidova, izvođenje izolacije zgrade - gubici za plaćanje nosača topline tijekom razdoblja grijanja značajno su smanjeni, a udobnost boravka u prostor se poboljšava.

Potreba za popravkom fasade javlja se iz više razloga.

1. Prirodno fizičko trošenje građevinskih materijala. Ne postoji ništa vječno, svaka vrsta građevinskog materijala ima svoj maksimalni vijek trajanja. Potreba za popravcima može se pojaviti i zbog pogrešnog odabira materijala, neki od njih mogu služiti nekoliko desetljeća, a potonji nakon nekoliko godina gube svoja izvorna svojstva.

   

   Na primjer, proizvodi od pjenaste plastike postavljaju se kao ukrasni elementi na ožbukani cementno-pješčanim mortom. Vijek trajanja ovih materijala je neusporediv, nastaju situacije kada je na sasvim prikladnim zidovima potrebno promijeniti pjenaste strukture.

   

   Drugi razlog je pogrešan odabir materijala, takve probleme imaju kuće gotove s uvoznim materijalima. Nažalost, nisu svi majstori prethodno obraćali pozornost na tehničke karakteristike uvezenih materijala, pogotovo jer je instrukcija na ruskom jeziku često izostala. Kao rezultat toga, nastale su situacije kada su se za uređenje kuća u sjevernim regijama naše zemlje koristili obloženi materijali prikladni za korištenje samo pri pozitivnim temperaturama.

   

   Obratite pozornost na izgled fasada obrađenih uvoznim materijalima prije deset godina. Nećete naći cijele površine, imaju pukotine, na nekim mjestima završni sloj otpada. Ovo je jasan primjer korištenja građevinskih materijala bez uzimanja u obzir preporuka proizvođača.

   

2. Teška kršenja građevinskih propisa i propisa. Takve pogreške rade i građevinski timovi i neiskusni majstori koji pokušavaju sami završiti fasade. Prvi preskaču neke tehnološke operacije kako bi ubrzali rad i povećali zaradu, drugi iz neznanja ili nesposobnosti. Žbuka otpada, sporedni kolosijek propada, prozori i vrata se ne otvaraju/zatvaraju. Popravak je prilično kompliciran, najčešće je potrebno demontirati neispravne premaze.

   

3. Hitni slučajevi. Fasadni zidovi su oštećeni nakon požara, uragana i tuče. Količina popravka ovisi o razmjeru oštećenja. U nekim slučajevima potrebno je napraviti velike popravke, u drugima je to dovoljno kozmetički.

   

Tehnologija popravka ovisi o materijalu izrade fasadnih zidova i značajkama završne obrade, količini posla i njihovoj složenosti. Sve vrste popravaka mogu se podijeliti na dvije: kozmetičke i kapitalne.

Specifične faze rada ovise o složenosti oštećenja i vrsti dorade fasadnih zidova. Razmotrimo najčešće slučajeve.

Zidovi su ožbukani na ciglene, betonske i blok konstrukcije. Ako se tehnologija promatra, ona može služiti desetljećima, problemi nastaju samo kao posljedica hitnih slučajeva ili grubih povreda tehnologije proizvodnje rada. Kako popraviti ožbukane fasadne zidove?

Korak 1. Pažljivo pregledajte površine. Identificirane duboke pukotine odmah označite kredom ili markerom, obratite pozornost na njihov položaj.

Ako je žbuka vidljiva na fasadi - veliki problem. Morat ćete dodirnuti sve površine da biste identificirali zračne komore. Provjerite zidove običnim drvenim čekićem, na mjestu slabe veze pojavit će se zvuk bubnja. Tuci gips bez sažaljenja, ne nadaj se da će trajati.

Žbuka može pasti u najneprikladnijem trenutku, što će zakomplicirati radove na popravku. Za reviziju stanja zidova dvokatnih zgrada potrebno je sastaviti skele. Tucite žbuku dok ne naiđete na jaku.

Korak 2 Pregledajte stanje opeke ispod otpale žbuke, u mnogim slučajevima cigla je u takvim područjima izgubila snagu, lako se raspada. Uklonite ga, ako je nakon uklanjanja nastala velika depresija, tada će se morati popraviti.

Temeljito očistite udubljenje Uz pomoć lopatice, dio pripremljene otopine baca se u nišu Gornji i bočni dio cigle je premazan mortom
Umetanje cigle u zidnu nišu Preostala otopina mora ispuniti šavove Operite područje vlažnom spužvom

Male pukotine su zapečaćene metalnom lopaticom. Možete koristiti kit kupljen u trgovini ili izraditi vlastito rješenje. Kao i uvijek, navlažite područje prije brtvljenja.

Cijene popularnih vrsta kitova

Kitovi

Praktični savjeti. Što se kit brže suši, to je manja njegova snaga. Pukotine su zapečaćene tankim slojem, kao rezultat toga, brzo gubi vlagu. Da biste poboljšali pokazatelje čvrstoće, nekoliko puta navlažite njegovu površinu tijekom postavljanja.

Čim se otopina potpuno osuši, napravite žbuku. Nakon izravnavanja površine vlažnom spužvom, pažljivo poravnajte mjesto gdje nova žbuka pristaje sa starom, ne dopuštajte visinske razlike.

Video - Fasadna žbuka

Zatim je potrebno obojiti zidove. Boja bi trebala biti ista kao stara ili malo tamnija. Ako postoji želja da fasade budu svjetlije, onda morate pokriti zidove u najmanje dva sloja. Prije bojanja prođite valjkom ili četkom po dijelovima zida sa svježom žbukom. Ako se to ne učini, na fasadi će biti vidljive višebojne mrlje. Koristite samo boje za vanjsku upotrebu, fasadne boje na bazi vode imaju izvrsne karakteristike. U odnosu na cijenu i kvalitetu nemaju premca među ostalim materijalima. Ako na prednjim zidovima ima prašine ili prljavštine, morat će se očistiti. Koristite obične četke, neka se područja mogu isprati tekućom vodom iz vrtnog crijeva. Naravno, nakon pranja zidovi se moraju osušiti.

Cijene za različite vrste građevinskih boja

Građevinska boja

Kako zakrpati rupu u stiroporu

Mnoge kuće od cigle i panela izolirane su pjenastim pločama. Učvršćeni su na fasadne zidove, zaštićeni od oštećenja plastičnom armaturnom mrežom, zapečaćeni kitom i obojeni.

Polifoam ima izvrsne performanse uštede topline, po prilično pristupačnoj cijeni materijala. Ali on ima jednu neugodnu karakteristiku - nisku snagu. Zbog toga se na fasadnoj oblogi pojavljuju rupe s jakim udarcima.

Treba ih zatvoriti na sljedeći način:

• oštrim montažnim nožem izrežite armaturnu mrežu oko oštećenja;
• očistite rupu od oštećene pjene, uklonite sve "loptice";
• komade tanke žice zalijepite po obodu rupe u pjenastu ploču. Trebali bi ući u tijelo lima za nekoliko centimetara i poprečno prekriti rupu. Ovaj dizajn će poslužiti kao pojačanje;
• navlažite površinu stiropora i ispunite rupu pjenom. Dajte mu vremena da se stvrdne;
• odrežite višak pjene na razini ploče od pjene;
• pažljivo popravite oštećeno mjesto kitom. Ne možete napraviti zakrpu od armaturne mreže, vjerojatnost ponovnog oštećenja zida na istom mjestu je vrlo mala. Ako ste zabrinuti, flaster bi trebao biti barem 5 cm veći od veličine rupe po cijelom perimetru. Ali imajte na umu da će se na ovom mjestu pojaviti zadebljanje, koje će iskusni graditelj uvijek primijetiti.

Sljedeći korak je bojanje površine. Nije preporučljivo prefarbati cijelu fasadu, odabrati boju boje, eksperimentirati s raznim dodacima i njihovom količinom. Zapamtite da se nakon sušenja nijansa boje lagano mijenja, prije nanošenja testirajte je na bilo kojem komadu pjene.

Popravak plastičnih i drvenih fasadnih obloga

Ovaj fasadni ukras ima univerzalnu primjenu, koristi se i za drvene i za kamene zgrade. Ako trebate promijeniti cijelu kožu, pripremite se za značajno ulaganje vremena i novca. Stara koža je potpuno demontirana, nosivi okvir je uklonjen. Istodobno se eliminiraju vidljivi nedostaci zida. Ako su tijekom oblaganja propustili trenutke prirodne ventilacije, na površini se mogu pojaviti plijesan ili gljivice. Takva područja moraju biti impregnirana posebnim antibakterijskim sredstvima bez greške. U budućnosti, kada instalirate novu kožu, ne zaboravite na uređenje zračnih kanala za ventilaciju.

Postoje slučajevi kada je potrebno zamijeniti jednu ili više plastičnih ploča. Kako se radi ovaj popravak? Postoje dvije opcije, odaberite najbolju za vas

Prvi. Skinite cijeli red plastičnih ploča sa zida, počevši od gornjeg. Vrlo dugo, teško i nezgodno. Ne preporučujemo korištenje ove metode.

Drugi. Uklonite samo oštećenu plastičnu ploču. Moguće je čak ne za cijelu dužinu, već samo za problematični dio između okomitih nosača.

Ako su vam ostali komadi ploča nakon oblaganja fasade kuće, tada će nakon popravka zid potpuno vratiti svoj izvorni izgled. Ako ne, idite u trgovinu i pokupite slične ploče. I eto, kamo sreće.

S drvenim klapnama rad je malo kompliciraniji. Nakon demontaže oštećenog, očistite mjesto, uklonite sve klinčiće. Neće biti moguće umetnuti novi segment u bravu. Pažljivo uklonite šiljak s jedne strane novog komada, stavite ga na mjesto. Jedan rub će ući u dvorac, a drugi će se morati pribiti karanfilima. Najprije im odgrizite glave, zaštitite vidljivu metalnu šipku bilo kojom metodom od hrđe.

Cijene za obloge

Kako popraviti fasade starih drvenih kuća

Najčešće takav posao zahtijevaju stare seoske kuće. Ovisno o tehničkom stanju, posao može biti prilično jednostavan ili vrlo složen. Savjetujemo vam da zidove obložite plastičnom pločom. Zašto? Prvo, to je najbrža i najjeftinija opcija. Drugo, nema smisla koristiti skupe drvene obloge za uređenje, iznimka - želite ne samo popraviti, već i obnoviti zgradu.

Obavezno izolirajte zidove istovremeno s oblaganjem fasada. Suvremene cijene energije tjeraju nas da poduzmemo sve moguće mjere za izolaciju zgrada. Stare kuće su male veličine, nema smisla smanjiti unutarnju površinu za izolaciju. Nemojte pretpostavljati da drvene kuće ispunjavaju suvremene zahtjeve za uštedu topline. Za srednju zonu naše zemlje, debljina brvnare trebala bi biti 60 cm, samo takvi parametri ispunjavaju zahtjeve za uštedu topline. Jeste li susreli mnogo kuća s takvim parametrima debljine zidova? Za primjer popravka fasade stare kuće odabrat ćemo najtežu opciju - fasadne zidove treba ne samo obložiti, već i popraviti.

Korak 1. Uklonite staru oblogu, naravno ako postoji. Pregledajte stanje kruna brvnare i temelja. Ako je kuća jako stara, tada će se morati mijenjati dvije donje krune, sigurno su istrulile. Osim toga, za takve zgrade nisu napravljeni temelji, kuća je postavljena na velike gromade. U najboljem slučaju, bili su po cijelom perimetru, u najgorem, samo na uglovima. Stariji se sjećaju kako se vrata zimi nisu otvarala, a ljeti nisu zatvarala, ili obrnuto. Kuća je toliko "hodala" da su čak i prozorski okviri bili iskrivljeni. Suvremene tehnologije oblaganja zahtijevaju nepokretnost nosivih fasadnih zidova. Zaključak - temelji će se morati ojačati.

Korak 2 Ako trebate promijeniti trule krune trupaca, morat ćete pozvati u pomoć profesionalne majstore. Trebali bi znati raditi sjekirom i dlijetom, a ne samo motornom pilom. Svaki fasadni zid se naizmjence podiže s dvije strane, uklanjaju se trule trupce. U pravilu su se podnice izrađivale na trećoj i višoj kruni, stari graditelji su predviđali potrebu povremene zamjene jedne ili dvije krune. To uvelike pojednostavljuje rad.

Važno. Postoje kuće s pet zidova. Ovaj naziv dobivaju zgrade koje, osim prednjih, imaju još jedan nosivi zid. Mnogo su veće veličine nego inače. Prilikom podizanja kuće obavezno podignite i "peti" zid. Ako se to ne učini, deformacije mogu doseći kritične vrijednosti, što će negativno utjecati na stabilnost cijele konstrukcije.

Korak 3 Uklonite trule trupce, izmjerite i pripremite nove. Najprije se moraju pripremiti i sušiti pod nadstrešnicom najmanje godinu dana.

4. korak Napravite stupaste temelje. Dubina od najmanje 50 cm plus pješčani jastuk debljine do 20 cm Stubove postavite prema razini na udaljenosti od oko dva metra. Kopanje je vrlo nezgodno, ali ništa se ne može učiniti, morate malo raditi.

Korak 5 Nakon što se cement stvrdne, stavite trupce na stupove i spustite brvnaru na svoje mjesto. Ne zaboravite na hidroizolaciju. Jedan fasadni zid je popravljen, na ostalom počnite raditi.

Zamjena donjih rubova kuće od brvnara - fotografija

Video - Zamjena krunice

Sljedeći korak su prozori i vrata. Ovo je vrlo važan element fasade. U većini slučajeva morat ćete promijeniti ne samo prozore i vrata, već i kutije. Ako je brvnara nagnuta, izrežite nove, ravnomjerne otvore. Ne preporuča se ugradnja plastičnih prozora na takve kuće, kuća izgleda vrlo čudno. Ali ovo je stvar osobnog ukusa.

Video - Zamjena prozora u drvenoj kući

Video - Ugradnja prozora u drvenu kuću

Sljedeći korak je impregnacija fasadnih zidova učinkovitim antisepticima. Nemojte preskočiti ovu fazu, stablo je staro i više nema izvornu sigurnosnu granicu. Osim toga, neka oštećenja u početku ostaju nevidljiva, a očituju se nakon oblaganja.

Cijene sredstava za zaštitu drva

Impregnacija za drvo

Priprema fasadnih zidova je završena, možete nastaviti s oblogom. Kao što smo već rekli, isplativije je odmah izolirati zidove. Uzmite mineralnu vunu debljine najmanje 10 cm, bolje je koristiti valjanu vunu: čvrsto pristaje uz zidove i pruža povećanu toplinsku zaštitu. Osim toga, mineralna vuna ne ometa ventilaciju drvenih zidova.

Važno. Kako bi se spriječilo nakupljanje vlage u materijalu, potrebno je napraviti učinkovitu prirodnu ventilaciju prostora između izolacije i vanjske obloge.

Za doradu, odaberite po svom ukusu, tehnologija ugradnje je standardna. Ako postoji želja, onda je bolje prijaviti se. Za pričvršćivanje, morat ćete pričvrstiti jak potporni okvir. Ne zaboravite napraviti sustav odvodnje i slijepi prostor. U starim kućama takvi elementi nisu uvijek prisutni.

Počnite popravljati fasadne zidove na prvi znak propadanja. Tijekom pregleda, glavna stvar je pronaći uzrok nedostataka i poduzeti mjere za njegovo uklanjanje. Najteža opcija je da se na zidovima fasade od opeke pojavljuju pukotine zbog problema s temeljima. To mogu biti manifestacije kako kršenja tehnologije gradnje, tako i neučinkovitog uklanjanja taline i kišnice. Popravak temelja kuća od opeke mogu obavljati samo specijalizirane građevinske tvrtke, nemojte ih sami. Šteta može biti vrlo velika.

Mnoge stare drvene kuće bile su obložene prirodnom daskom, a odozgo oslikane uljanim bojama. Ako želite promijeniti boju, budite spremni na poteškoće. Praktičari znaju da se samo u artiklima takva boja može ukloniti "brzo i bez problema". Vrlo ga je teško ukloniti, morat ćete raditi s lopaticom, brusilicom s metalnom četkom, industrijskim sušilom za kosu.

Nakon skidanja boje potrebno je brusiti površine obloga, sanirati mjesta koja propuštaju itd. U praksi pripremni radovi traju najmanje tjedan dana. I tada površine nikada neće dobiti svoj izvorni izgled. Tek nakon tako složene i dugotrajne pripreme može se pristupiti novom bojanju fasadnih zidova drvene kuće.

Cijene za pneumatske zračne četke, pištolje za prskanje, pištolje za teksturu

Pneumatski zračni kistovi, pištolji za prskanje, pištolji za teksturu

Prilikom gradnje ili renoviranja kuća nikada nemojte bacati ostatke fasadnog materijala. Njihova prisutnost uvelike pojednostavljuje rad, tragovi popravka na fasadi su nevidljivi. Ako trgovina ne uspije pokupiti materijale koji su identični po izgledu, tada ćete morati izmisliti i koristiti dodatne elemente dekoracije kako biste sakrili istaknuta područja. To može biti štukatura, mali ukrasi na zidu itd. Alternativa je potpuna obnova vanjske obrade fasadnih zidova.

Video - Slikanje fasade drvene kuće

Fasada - lice bilo koje kuće ili zgrade. Fasade su obrađene prirodnim i umjetnim materijalima: žbuka, cigla, završni kamen, aluminijske ploče, porculanske kamene ploče. Kao i svi materijalni predmeti, građevinski materijali imaju rok trajanja, na kraju kojeg fasada ili njezin dio propada i postaje neupotrebljiv: završna obrada se uništava, gubi se atraktivnost eksterijera, otpadajući komadi fasadnog sloja stvaraju opasnost po život i zdravlje ljudi. Na stanje fasade utječe ljudski faktor: netočan izračun nosivosti zidova, uporaba nekvalitetnih materijala, štednja žbuke ili nedostatak iskustva među instalaterima dovest će do pogoršanja kvalitete fasadnog premaza .

Pod sanacijom fasada zgrada podrazumijeva se skup mjera za procjenu oštećenja, pripremu površine, obnovu fasadnog premaza i inženjerskih konstrukcija (odvodni žlijebovi). Popravak se događa:

1. dekorativni ili strujni;
2. kapital.

Prva opcija namijenjena je djelomičnom obnavljanju fasade bez ometanja toplinskih i vodonepropusnih slojeva: površine fasada kuća koje gledaju na kolnik potamne od čađe ispušnih plinova vozila; naleti vjetra lome ukrasne ploče ventiliranih fasada, površina oslikanih ploča izgara. Obnova takvih manjih nedostataka također se provodi tijekom tekućeg popravka.

Remont se izvodi kada je fasada uništena za više od trećine, pri radovima na preuređenju zgrada, izgradnji dogradnje ili nakon potpune promjene profila namjene zgrade. Tijekom velikog remonta, korišteni premaz se u potpunosti uklanja, a provodi se cijeli niz popravnih, pripremnih i montažnih radova.

Prema važećem SNiP 3.04.01-87 (sanitarne norme i pravila), trenutna obnova se provodi najmanje jednom svakih 5 godina, kapital - najmanje 1 put u 10 godina.

Keramičke pločice

Porculanske pločice su visokokvalitetni materijal za oblaganje nulte higroskopnosti, koji se izrađuje od nekoliko vrsta gline s dodatkom boje i nekoliko prirodnih minerala: kvarca i šparta. Pločica se pričvršćuje na zid zgrade na dva načina: lijepljenjem posebnim ljepilom ili ugradnjom na sustav čeličnih ili aluminijskih profila. Velika težina materijala zahtijeva točan izračun nosivosti zidova i pouzdan temelj. Visokokvalitetno ljepilo korišteno u prvom slučaju dugo će služiti premazu i spriječiti ispadanje pojedinih pločica. Ako se jedna ili više ploča ipak odlijepi, pregledava se cijela fasada. Ako je porculanska keramika zalijepljena kršenjem tehnologije ili korištenjem nekvalitetnog ljepila, tada se provodi kozmetički ili opći popravak cijele fasade, ovisno o području otkrivenog oštećenja: površina zida se čisti od ljepljive otopine , popravljaju se pukotine, pločice se ponovno lijepe visokokvalitetnom ljepljivom smjesom.

Popravak ventilacijske fasade od keramičkih granitnih pločica izvode:

1. u slučaju oštećenja samih ploča kao posljedica vanjskih čimbenika: vandalizma, od pada stabala, kao posljedica nesreće;
2. nepravilna ugradnja fasade, zbog čega ne ispunjava svoju glavnu funkciju - osigurava zračni razmak između pločice i izolacijskog sloja.

U prvom slučaju postavljaju se nove ploče za zamjenu oštećenih, u drugom slučaju, fasada se demontira kako bi se identificirala kršenja instalacije i otklonila, nakon čega slijedi ugradnja obloge.

Gips

Žbuka je jeftin univerzalni materijal koji se najčešće koristi za završnu obradu fasada kuća. Njegove glavne pozitivne osobine su mala ukupna težina, veliki izbor boja, jednostavnost rada i nanošenje na površinu bilo kojeg građevinskog materijala.

Trenutni popravci provode se kada se pojave prvi znakovi uništenja premaza: pukotine, katran i bitumenske mrlje, raslojavanje materijala. Mjesta razaranja se pregledavaju uklanjanjem sloja žbuke oko oštećenih područja do čvrsto učvršćenog sloja pomoću građevinskog alata. Nakon toga se dijelovi zidova čiste, popravljaju pukotine i drugi nedostaci, nanosi se urez, zatim temeljni premaz, mješavina žbuke. Važne točke koje treba uzeti u obzir prilikom kozmetičke restauracije žbuke:

• gipsani mort se ne može nanositi na beton;

• debljina jednog sloja mješavine žbuke - ne više od 3 cm;

• fugiranje se vrši 4-5 sati nakon nanošenja smjese.

U slučaju da ukupna površina uništenja gipsane obloge prelazi 30% površine zida, provodi se veliki remont. Uključuje potpuno uklanjanje starog premaza, popravak, pripremu i izradu novih kućnih obloga.

Sanacija fasadne površine vlaknasto-cementne ploče

Vlaknasti cement je ekološki prihvatljiv, lagan, izdržljiv i fleksibilan materijal koji se izrađuje u obliku ploča lakog cementa s dodatkom ojačavajućih celuloznih vlakana i punila od prirodnih minerala. Vlaknaste cementne ploče imaju sposobnost izmjene pare, t.j. dopustite zidovima zgrade da "dišu", takav materijal ne trune, ne uništava ga gljiva ili plijesan. Vlaknocementne ploče koriste se za uređenje ventilacijskih fasada i oblaganje kuća s sporedni kolosijek. Za vraćanje estetike potreban je popravak fasadnih površina od vlaknasto-cementnih ploča: pranje i bojanje ploča, zamjena oštećenih fragmenata. Ploče od vlaknastog cementa koriste se u uređenju kuća, stoga se za zamjenu ili popravak na visini ne može bez posebne opreme ili penjača.

Prirodni kamen

Obrada vanjskih zidova prirodnim kamenom daje zgradi originalan, nezaboravan izgled. Prirodni kamen ima značajnu težinu i relativno visoku cijenu. Za oblaganje zidova koristi se vapnena sedra, granit ili mramor. Prva opcija je najjednostavnija, jednostavna za rukovanje i obrezivanje. Način popravka fasadne obloge ovisi o vrsti ugradnje: kamen je fiksiran na "suhi" ili "mokri" način. Suho - uređenje ventilacijske fasade od ploča prirodnog poliranog kamena, granita ili mramora. Mokra metoda - lijepljenje kamenih fragmenata na temeljnu zidnu površinu. Za uspješnu ugradnju kamena ljepilom morate slijediti nekoliko važnih pravila:

• temperatura zraka - do -3 stupnja Celzijusa;

• nema izravne sunčeve svjetlosti;

• pridržavanje proizvoda odozdo prema gore;

• koristite ljepilo za rad s vanjskim površinama;

• temeljno premazati zid prije početka rada.

Nepoštivanje pravila dovodi do pojave pukotina u šavovima obloge, delaminacije dijelova premaza i gubitka ulomaka kamenja. Tijekom sanacije identificiraju se oštećena mjesta, skida se dio obloge, sanira se zid, priprema za lijepljenje kamena te se postavlja fasada.

Kompozitne ploče

1. demontaža ploča;
2. popravak i priprema zidova;
3. polaganje izolacijskog sloja;
4. ugradnja poklopca.

Istodobno se provodi dodatno bojanje ploča radi poboljšanja vanjskog izgleda zgrade.

Generalna obnova zidova kuće od prirodnog kamena

Remont uz korištenje kamenih završnih obrada započinje proučavanjem građevinske dokumentacije i analizom zidova: proučava se sposobnost temelja i zidova da izdrže veliku težinu materijala. Zatim morate odabrati sam završni materijal: pasminu i strukturu. Morate odlučiti o načinu pričvršćivanja, jer. vanjski izgled zgrade ovisi o tome nakon dovršetka oblaganja: lijepljenje kamena na zid dat će kući izvorni izgled zgrade od prirodnog materijala, ventilirana fasada - impresivnost i ozbiljnost obrisa zgrade. Stari premaz se potpuno uklanja, a pri nanošenju materijala velika se važnost pridaje pripremi radne površine. Ventilirana fasada omogućuje vam uštedu vremena na izravnavanju zidova i uklanjanju manjih nedostataka: okomita ravnina obloge regulirana je visinom nosača za pričvršćivanje metalnog profila na zid.

Popravak stambene zgrade od metalnih kazeta

Zgrada s vanjskim staklenim završetkom izgleda skladno i moderno. Staklo je izdržljiv materijal otporan na habanje koji pomaže u očuvanju topline i uštedi troškova unutarnje rasvjete. Kao i svaki građevinski materijal, staklo treba popraviti. Nakon nekoliko godina rada dolazi do curenja vode, hladnog zraka iz spojnih utora, pukotina, staklenih strugotina. Česti uzroci su trošenje polimernih brtvi, deformacija metalnih dijelova okvira, česte promjene temperature i izloženost drugim prirodnim čimbenicima. Tijekom sanacijskih radova zamjenjuju se oštećeni elementi ostakljenja, brtve, izrađuje se dodatna izolacija spojeva i šavova, pere se i poliraju fasada. Na zahtjev kupca moguće je potpuno zamijeniti staklo boljim pločama koje zadržavaju toplinu unutar prostorije, omogućujući uštedu na grijanju tijekom hladnih razdoblja.

Faze popravnih radova

Cijeli kompleks mjera za obnovu ili zamjenu vanjske obloge zgrada može se podijeliti u nekoliko faza:

1. Studija i procjena oštećenja površine fasade;
2. Identifikacija nosivosti zidova;
3. Pripremna faza;
4. Izbor materijala i tehnologije za izradu obloge;
5. Postavljanje fasadne obloge.

U prvoj fazi stručnjaci odlaze u zgradu i vrše vanjski pregled zidova. Za otkrivanje gljivica, plijesni i drugih onečišćenja koja utječu na pojavu i razvoj nedostataka koriste se posebni uređaji. U nekim slučajevima se fasadna površina otvara na nekoliko mjesta radi uzorkovanja. To je učinjeno kako bi se odredio kvalitativni sastav završnog premaza. Izrađuje se dokument u kojem se utvrđuje područje i priroda oštećenja uz navođenje drugih podataka važnih za preliminarnu procjenu restauratorskih radova.

Tijekom preliminarnog elaborata proučava se i projektno-proračunska dokumentacija za određivanje nosivosti zidova: određene vrste završnih obrada zahtijevaju povećanu čvrstoću zidova i temelja zbog velike ukupne težine. Mjerni uređaji otkrivaju odstupanja zidova od vertikale, ispupčenja pojedinih dijelova. Mjere se i istražuju pukotine u zidovima: neki nedostaci mogu značajno utjecati na nosivost. Najveća opasnost je stvaranje pukotina i nedostataka na zidovima i nadvojima. U pločastim kućama najčešći nedostaci su pomak panela, korozija okova i spojnih elemenata, uništavanje izolacijskih brtvi i šavova.

U fazi pripreme površina za izradu obloga izvode se sljedeće vrste radova:

• uklanjanje izvornog premaza;

• brtvljenje i popravak pukotina, strugotina, uništenih zidnih elemenata;

• uklanjanje prljavštine i prašine;

• nanošenje temeljnog premaza u jednom ili više slojeva.

Svi pripremni radovi izvode se tijekom remonta obloga, tekućih popravaka fasadnih premaza pomoću žbuke ili obojenih zidova. Kozmetička obnova ventiliranih fasada ne utječe na same zidove i izolacijski sloj.

Nakon proučavanja stanja zidova i temelja, možete nastaviti s izborom materijala i tehnologije za vanjsko uređenje. Ako snaga zgrade dopušta, tada je izbor materijala gotovo neograničen: porculanski kamen, umjetni i prirodni kamen, ploče od raznih materijala - gotovo sve što se uklapa u proračun. Ako tehničko stanje kuće ne dopušta korištenje "teškog" kamena i pločica, trebali biste odabrati završnu obradu pomoću jeftinih, ali spektakularnih metalnih kazeta ili kompozitnih ploča: niska cijena u kombinaciji s malom težinom omogućit će vam da zgradu ukrasite u stilu. moderan stil. Za male proračune prikladna je završna obrada štukaturama: visokokvalitetna obloga učinit će izgled zgrade urednim i privlačnim dugo vremena.

Ugradnja fasade je najkritičniji dio popravka. Usklađenost sa svim tehničkim standardima i zahtjevima neophodan je uvjet da vanjska obrada bude lijepa i izdržljiva. Za ugradnju ventilacijske fasade koristi se metalni profil - aluminij ili pocinčani čelik. Za povećanje čvrstoće, profil je pričvršćen vodoravno i okomito. Za rad na visokim zgradama koristi se posebna oprema (sustavi ovjesa) ili instalateri s posebnim vještinama. Prisutnost iskusnog osoblja u osoblju izvođača važan je uvjet koji jamči visoku kvalitetu obavljenog posla.

Cijene