Najjeftiniji projekt kuće. Od čega izgraditi jeftinu kuću? Od kojeg materijala je jeftinije izgraditi kuću? Najjeftinije kuće - koje su to?

Mnogi ljudi sanjaju o jeftinoj izgradnji vlastite kuće za stalni boravak, ali većinu odbijaju visoki troškovi građevinskog materijala i rada. No, troškove je moguće značajno smanjiti ako koristite nove tehnologije, optimizirate projekt i barem neke od procesa napravite sami. Osim toga, kućište izgrađeno kod kuće u potpunosti će zadovoljiti potrebe vlasnika, služit će kao izvor posebnog ponosa i oduševit će vlasnika udobnošću i ugodnom atmosferom dugi niz godina.

Kakav ne bi trebao biti jeftin dom

Kada planirate izgraditi vlastiti dom, morate ne samo razumjeti ciljeve i ciljeve, vidjeti izglede i prednosti, već i biti svjesni da pretjerana ušteda može dovesti do značajnih nedostataka i uzrokovati neugodnosti. Puno je napisano o tome kakav bi trebao biti moderan dom. Želimo vas upozoriti kakav ne bi trebao biti vaš vlastiti dom:

Prekompaktan. Želja za smanjenjem veličine vašeg doma, naravno, omogućuje vam uštedu na građevinskom materijalu, ali veličina kuće mora u potpunosti zadovoljiti potrebe i veličinu vaše obitelji.

Nezgodan. Optimiziranje prostora i želja za stvaranjem energetski učinkovitog doma ne bi smjeli smetati normalnom načinu života vaše obitelji.

Loša kvaliteta. Prilikom odabira materijala za buduću gradnju, bolje je ne gledati u smjeru ultra-modernih pretencioznih rješenja. U pravilu, njihova niska cijena izravno ukazuje na lošu kvalitetu. Bolje je odlučiti se za tradicionalne, vremenski testirane građevinske materijale, koji će osim toga zahtijevati manje truda i troškova tijekom procesa ugradnje.

Treba imati na umu da izgradnja vlastite jeftine kuće uključuje puno kompromisa i prilično težak izbor između kriterija cijene, kvalitete, izgleda, složenosti itd.

Na čemu možete uštedjeti?

Kada započnete s radom, važno je razumjeti da se jeftina kuća može izgraditi samo ako uštedite ne samo na opremi i materijalima, već i donošenjem odluka o smanjenju troškova izgradnje u svim njezinim fazama.

Tijekom procesa projektiranja. Prilikom odabira gotovog projekta za vlastiti dom ili ga sami planirate, trebali biste uzeti u obzir točke koje će vam omogućiti uštedu novca zbog optimalnog rasporeda i značajki dizajna. Na primjer, možete izgraditi kuću relativno jeftino koristeći tehnologiju konstrukcije okvira.

Kako jeftino izgraditi kuću

O troškovima materijala za oblaganje i završnih radova. Jeftino rješenje za unutarnje uređenje je žbukanje ili oblaganje zidova gips pločama, postavljanje laminata te korištenje jednostavnih keramičkih pločica u kuhinji i kupaonici.

O isporuci materijala. Naravno, lakše je brigu o građevinskom materijalu povjeriti izvođaču radova, međutim, ako sami preuzmete tu odgovornost, možete dodatno uštedjeti novac. Za potrebe osiguranja, treća strana će kupiti materijale od poznatih proizvođača. Možete kupiti sve što vam je potrebno, ne usredotočujući se na marku, već na kvalitetu koja vam osobno odgovara. U pravilu, među proizvodima nepoznatih tvrtki postoji mnogo vrijednih opcija sa znatno nižom cijenom. Da biste izbjegli pogreške, možete prikupiti informacije o proizvođaču na mreži ili pitati poznate programere. Međutim, nemojte se zavaravati, zapamtite - samo visokokvalitetni proizvodi omogućit će vam izgradnju dobre kuće, a oni ne mogu biti previše jeftini Kada tražite jeftine građevinske materijale, ne zaboravite na sezonske popuste. Tijekom hladne sezone prodaja proizvoda pada, a mnogi prodavači smanjuju cijene. Iskoristite ovo i opskrbite se svime što vam je potrebno čak i prije početka radova na vašem prigradskom području.

O cijeni izvedenih radova. Angažiranjem "šabašnjika" iz provincije umjesto stručnog tima iz poznate građevinske tvrtke, možete smanjiti troškove izgradnje za 2-3 puta. Naravno, prilikom sklapanja ugovora s tvrtkom imat ćete zakonska jamstva, a ekipa pokrajinskih graditelja možda neće imati ni porezni status. Međutim, ako imate priliku stalno pratiti napredak rada, tada će vam druga opcija omogućiti uštedu puno novca. Prije sklapanja ugovora s građevinskim timom svakako razgovarajte s programerima koji su već imali posla s njima. Prije nego što tim započne s radom, potpišite s voditeljem pisani dokument u kojem su naznačene faze izgradnje i rokovi za njihov završetak. Odvojite vrijeme da u uvjetima ugovora navedete troškove rada, prava i obveze svake strane te kazne za nepoštivanje određenih članaka dokumenta. Ako tijekom rada niste zadovoljni kvalitetom ili drugim aspektima, bez žaljenja promijenite tim za drugi. Jedino što preostaje savjetovati je da ne tražite najjeftinije graditelje. Upamtite da majstor koji poštuje sebe nikada neće raditi za ništa, a osrednji i neodgovorni jeftini "stručnjaci" prisilit će vas na nepredviđene troškove.

Kao što vidite, postoji mnogo načina za jeftinu izgradnju kuće, štedeći u pripremnoj fazi, čak i bez početka gradnje. Važno je samo ne pretjerati u nastojanju da uštedite proračun i pronaći tu "zlatnu sredinu" u bilo kojem pitanju.

Na čemu ne biste trebali štedjeti kada gradite kuću

Unatoč najvećoj želji za uštedom resursa tijekom procesa izgradnje, postoji niz značajnih točaka na kojima ne biste trebali štedjeti.

Tehnički nadzor

Ako niste profesionalac u području graditeljstva, nikakvi materijali koje ste pročitali ili razgovori na specijaliziranim forumima o tome kako brzo izgraditi kuću ne mogu zamijeniti vaše posebno obrazovanje i dugogodišnje iskustvo u ovom području. Možete uštedjeti na bilo čemu, ali ne na angažiranju stručnjaka koji će osigurati tehnički nadzor nad gradnjom.

Morate biti svjesni da je izgradnja stambene zgrade izuzetno složen pothvat koji zahtijeva razumijevanje puno nijansi i suptilnosti. Nijedan udžbenik ili priručnik ne može zamijeniti specifična znanja i vještine stečene godinama.

Angažiranjem iskusnog, kvalificiranog graditelja ili inženjera tehničkog nadzora ostvarujete brojne pogodnosti u svim fazama.

Prilikom projektiranja i odabira materijala za buduću gradnju.

Stručnjaci koji se kreću u građevinskim krugovima u pravilu dobro znaju koja će ekipa brzo i jeftino izaći na kraj sa specifičnostima vašeg doma, pa vam mogu preporučiti dobrog izvođača.

Prilikom izrade ugovorne dokumentacije s izvođačem jamči se da će svi potrebni uvjeti biti uključeni u dokumentaciju.

Iskusni građevinari dobro poznaju cijene građevinskog materijala i cijene pojedinih radova, tako da nećete morati brinuti o prenapuhanim brojevima u predračunskoj dokumentaciji.

Rad će se pratiti radi usklađenosti s projektnom dokumentacijom i SNiP-om.

Kupnja potrebne količine građevinskog materijala i njegova potrošnja bit će pod punom kontrolom vašeg predstavnika.

Nezainteresirana osoba u vidu inženjera tehničkog nadzora moći će kompetentno ocijeniti kvalitetu izvedenih radova, kontrolirati rokove i provjeriti izvještajnu dokumentaciju.

Odabir odgovorne osobe za tehnički nadzor može vas spasiti od mnogih poteškoća vezanih uz izgradnju i komunikaciju s izvođačem.

Projektna dokumentacija

Dobar projekt je ključ uspješne gradnje samo ako su projektne značajke zgrade u skladu s uvjetima vašeg gradilišta.

Najbolje je kupiti kompletan paket projektne dokumentacije, prethodno navodeći za koju regiju je izrađen. Važno je razjasniti klimu, prosječne godišnje temperature i otpornost na opterećenje snijegom i vjetrom.

Kući brzo i jeftino. Fotografija

Obavezno povežite kupljeni projekt s lokalnim uvjetima. Da biste to učinili, morat ćete provjeriti i prilagoditi izračune temelja u skladu s vrstom tla i njegovim karakteristikama. Često vam ovaj postupak omogućuje optimizaciju troškova, budući da izvođač ima koristi od povećanih troškova izgradnje. Ako od temelja nije potrebna povećana sigurnosna granica, tada se može uštedjeti značajan iznos.

Prilagodbu projekta vlastitim potrebama - promjenu gabarita interijera, rasporeda otvora vrata i prozora, podnih i krovnih elemenata, kao i izbor ostalih materijala također je najbolje prepustiti ovlaštenim inženjerima.

I na kraju, nikada ne povjeravajte izradu projektne dokumentacije i izgradnju jednom uredu. Istinu u pojedinom pitanju možete postići samo kada mišljenja i interesi projektanta i izvođača ne ovise jedni o drugima. Stvaranjem zdrave konkurencije između njih moći ćete optimizirati troškove i pronaći najoptimalnija rješenja.

Inženjerski sustavi i komunikacije

Veze vašeg doma s vanjskim svijetom trebale bi biti najpouzdanije i najmodernije. Zapamtite - ako sada uštedite, osuđeni ste na dodatne troškove tijekom rada. Pravilno opremljeni sustavi opskrbe plinom i električnom energijom, vodoopskrba, ventilacija i kanalizacija, sustavi grijanja i rasvjete moraju ne samo pružati potreban stupanj udobnosti, već i biti sigurni za korištenje.

Nemojte se odreći nijedne komunikacijske prednosti. Osigurajte svom domu prikladne pristupne ceste, položite kabele za televiziju i internet. Sve to će vam u budućnosti pružiti neprocjenjivu udobnost i udobnost.

Kakav bi trebao biti dizajn jeftine kuće?

Ne biste trebali gledati velike kuće s mnogo prolaza i višeslojnih krovova. U pravilu, takve projekte stvaraju profesionalni arhitekti, kojima cijena izgradnje nije bitna; cilj im je prodati lijepu sliku. U svojoj potrazi za jeftinom i visokokvalitetnom izgradnjom, bolje je obratiti pozornost na projekte koji imaju sljedeće značajke:

• jednostavni pravokutni raspored sa zabatnim krovom - najoptimalniji dizajn u smislu potrošnje građevinskog materijala;
• jedan kat, što će vam omogućiti bez skupih podova i stepenica;
• niskopodrumska gradnja na plitkim temelj s podovima postavljenim na grede položene na zemlju;
• nedostatak pretencioznosti dekorativni elementi u obliku lukova, prolaza, balkona, tornjića i stupova;
• odsutnost podrum, čiji trošak često iznosi i do 30% ukupnih troškova;
• jednostavno i nekomplicirano raspored unutarnji prostori;
• mali broj otvorima ispod prozora i vrata;
• jeftin dorada unutarnje i vanjske površine zidova;
• jednostavna cementno-vapnena žbuka kao završna obrada fasada.

Trošeći maksimalno vrijeme na odabir najisplativijih rješenja u fazi projektiranja, možete uštedjeti trud i novac tijekom izgradnje.

Ispravan raspored jeftine kuće

Možete izgraditi jeftinu kuću vlastitim rukama i ostvariti povrat od svakog kvadratnog metra prostora ako se pridržavate nekoliko jednostavnih pravila tijekom procesa planiranja:

Sav unutarnji prostor treba podijeliti na stambena i pomoćna područja. Zauzvrat, životni prostor podijeljen je na dnevnu i večernju zonu. Svaki od njih uključuje sobe za odrasle članove obitelji, njihovu djecu, kao i sobe za goste. Dnevna zona uključuje predsoblje, verandu, hodnik, dnevni boravak, blagovaonicu i toalet. Životni prostor noćne zone - kupaonice i toaleti, spavaće sobe i garderobe.

Kuću možete izgraditi jeftino smanjivanjem broja i površine prolaza, dvorana i hodnika.

Kuhinja uz blagovaonicu ili dnevni boravak omogućit će optimizirati prostor gospodarske zone.

Parovi i odrasli samci koji žive u kući moraju imati odvojene sobe. Štoviše, ako u kući živi više od jedne generacije rođaka, onda je bolje svakoj obitelji dati osobni prostor s vlastitom kupaonicom i, ako je moguće, napraviti poseban ulaz.

Kuću je najbolje opremiti s dvoja vrata - jedna su ulazna, a druga za pristup pomoćnom dijelu dvorišta.

Prilikom uređenja stubišta vodite računa da ono bude osvijetljeno prirodnim svjetlom.

Dizajn jeftine kuće trebao bi uključivati proširenježivotni prostor za budućnost, za rastuće članove obitelji.

Kada planirate ugraditi kamin, vodite računa o mogućnosti ugradnje dimnjaka na odabranom mjestu.

Ispravna orijentacija kuće duž horizonta i ruža vjetrova smanjit će troškove grijanje.

Troškove izgradnje možete smanjiti projektiranjem jednostavnog zabatnog krova umjesto kosog krova s ​​više elemenata.

Optimizirajte duljinu komunalnih mreža i komunikacija postavljanjem kuhinje uz kupaonicu i kotlovnicu.

Ugrađena garaža koštat će manje od zasebne zgrade i pružit će vam neprocjenjivu udobnost u lošem vremenu i zimi.

Umjesto podruma, bolje je osigurati ostava, dok je dio pomoćnih prostorija smjestio u potkrovlje.

Ne zaboravite na zvučnu i toplinsku izolaciju. Kuća bi trebala biti udobna i energetski učinkovita.

Prilikom uređenja sustava grijanja odaberite tehnološki najnaprednija rješenja - ona će vam pomoći uštedjeti novac i dugo neće izgubiti važnost.

Odvojite ulazna vrata predvorje, koji će spriječiti ulazak hladnog zraka u kuću s ulice.

Instaliranje balkon, koristite neovisne potpore za to. Oslobodivši kuću temelja koji dijeli s balkonom, uklonit ćete dodatni vodič hladnoće.

Optimalna kombinacija površine i ostakljenja je 1:8. Prekoračenje ove vrijednosti povećat će troškove grijanja prostora.

Sadite snažno drveće na sunčanoj strani. Njihov hlad smanjit će vam troškove hlađenja u ljetnim vrućinama za 50%.

Preporučamo da u izgradnji svog doma koristite samo ekološki prihvatljive proizvode. O tome ovisi zdravlje svih članova vaše obitelji, stoga odvojite vrijeme da saznate o podrijetlu građevinskog materijala i dostupnosti certifikata kvalitete i drugih dokumenata koji potvrđuju sigurnost njihove uporabe.

Od kojeg materijala izgraditi kuću

Glavni kriteriji koji se koriste pri odabiru materijala za zidove i krovove su čvrstoća i toplinska izolacija. Prema SNiP-u 23.02.2003., prije početka gradnje izračunava se trošak 1 m2. m za zidove različitih konstrukcijskih i elementarnih izvedbi. Nakon toga se pri korištenju svake građevine određuju troškovi grijanja i izračunava rok u kojem će se gradnja isplatiti.

Na taj način možete saznati koja će vanjska ljuska biti najjeftinija i najracionalnija, drugim riječima, od koje će biti jeftinije izgraditi pouzdanu i izdržljivu kuću. Naravno, informacije se mogu dobiti iz izvora trećih strana, na primjer, s World Wide Weba, ali te će informacije biti prilično približne. Stvar je u tome što se u različitim regijama ne razlikuju samo klimatski uvjeti, već i cijena građevinskog materijala, kao i vrsta i cijena korištenog goriva.

Možda će biti potrebno konzultirati se s lokalnim dizajnerima o rezultatima sličnih izračuna za prethodne projekte kako biste odabrali najbolji građevinski materijal za svoje područje.

U pravilu se novac uložen u materijale koji štede energiju najbrže isplati u područjima sa skupim energetskim resursima i teškim vremenskim uvjetima. U ovom slučaju možete jeftino izgraditi kuću od pjenastih blokova ili opeke koristeći sljedeći dizajn zidne ljuske:

• Unutarnja cigla zidarski ili zid od blokova gaziranog betona ili plinskog silikata gustoće veće od 1200 kg/cu.m. m debljine od 180 do 250 mm. Kada se koriste blokovi od ćelijskog betona s upola manjom gustoćom, debljina zida mora se povećati na 250 -380 mm.
• Sloj toplinska izolacija 100 - 300 mm.
• Gips debljine od 3 do 7 mm.

Rasprostranjen u građevinarstvu okvir konstrukcije, čiji je udio izolacije u unutarnjoj strukturi na prvom mjestu. Ako govorimo o isplativosti, onda ne moramo razmišljati o isplativijoj gradnji. Trenutno je moguće izgraditi okvirnu kuću relativno jeftino, 25 - 30% jeftinije od cijene zgrada od blokova ili opeke iste veličine.

Dizajn okvirnog zida pravi je višeslojni sendvič koji se sastoji od sljedećih elemenata:

• Drveni stalci okvir, između kojih se polažu ploče od bazaltne ili mineralne vune debljine od 100 do 200 mm i gustoće od 45 kg/kubnom metru.
• Iznutra obložen plahtama OSB ploča, gips ploče i drugi materijali za unutarnje uređenje.
• Vanjska završna obrada pjenastom plastikom, polistirenskom pjenom ili fasadne ploče debljine od 40 do 100 mm i gustoće od 125 kg/kub. m.
• Gornja tankoslojna obloga žbuka.

Prednosti konstrukcije okvira doprinose njihovoj širokoj upotrebi u umjerenijim klimatskim uvjetima. U tom slučaju možda neće biti postavljena vanjska zidna izolacija, jer će jedan sloj toplinske izolacije biti dovoljan.

Dizajn zida jeftine kuće za južne regije može biti ovakav:

• Materijal zida je plinski silikat ili porobeton gustoće od 300 do 500 kg/m3, šuplji blokovi od porozne keramike. Zidanje debljine od 380 do 510 mm, korištenjem ljepila ili termoizolacijskog morta.
• Vanjska završna obrada - kit debljine do 3 mm.

Ako se zimi vaša klima može nazvati blagom, tada će jednoslojni zidovi od poroznih materijala (gazirani beton, plinski silikat, porozna keramika, velikoporozni beton od ekspandirane gline, pjenasti beton) pomoći u smanjenju troškova gradnje. Bit će dovoljna debljina zida ne veća od 510 mm, a dodatna toplinska izolacija se ne smije postavljati.

Što se tiče kuća od prirodnog drva, izraz "brzo i jeftino" više se ne primjenjuje na njih, budući da drvene konstrukcije trenutno ne mogu izdržati nikakvu konkurenciju s modernim tehnologijama.

Osim toga, kada se koriste tijekom cijele godine, zahtijevaju ugradnju dodatne toplinske izolacije, što negira njihove prednosti u obliku ekološke prihvatljivosti i prozračnosti. Naravno, ovu opciju ne treba odbaciti za seosku kuću ili sezonsku kuću, ali za glavno prebivalište bolje je potražiti jeftinija i racionalnija rješenja.

Kao što vidite, postoji mnogo načina za izgradnju kuće kvalitetno i jeftino. Možda ipak vrijedi ustati s kauča, zasukati rukave i napraviti prvi korak prema svom snu?

Kako jeftino izgraditi kuću. Video

Vlasnici prigradskih područja imaju izvrsnu priliku sastaviti jeftine kuće s vrlo dobrim karakteristikama. Danas postoji nekoliko načina za izgradnju ekonomične i pouzdane zgrade. U ovom članku ćemo govoriti o tome od čega je jeftinije graditi kuće.

Koji faktori utječu na trošak

Možete uštedjeti novac pri izgradnji seoske kuće:

• Ispravno izradivši projekt. Kompaktna kuća s dobro promišljenim rasporedom koštat će manje od velike "kaotične" zgrade i neće biti ništa manje udobna.
• Odabirom pravog materijala za zidove, krovište, stropove i završnu obradu.

Potonji čimbenik često igra odlučujuću ulogu u pogledu troškova projekta.

Materijali za kako odabrati

Kada odlučujete od čega će se točno izgraditi zidovi kuće, njeni podovi i krov, morate obratiti pozornost na sljedeće čimbenike:

• Klimatski uvjeti. U hladnim krajevima bolje je koristiti materijale koji nisu toliko izdržljivi, ali svakako topli. Vlasnici parcela u južnim dijelovima zemlje imaju mnogo veći izbor. U ovom slučaju možete koristiti apsolutno sve moderne jeftine materijale.
• Specifična svojstva materijala. Naravno, zgrade od SIP ploča ili pjenastog betona mnogo su jeftinije od kuća od opeke ili trupaca.
• Značajke lokalnog tržišta. Na primjer, drvo može biti jeftinije u šumovitim regijama, a beton u stepskim regijama.

Najekonomičniji građevinski materijali

Dakle, sada da vidimo od čega je jeftinije graditi kuće. Vrlo ekonomična i praktična zgrada sada se može podići pomoću:

• Drvo i moderna izolacija. Ovo je trenutno najjeftiniji tip zgrade. U isto vrijeme, unatoč niskoj cijeni, panelne kuće imaju vrlo dobre karakteristike. U ovom slučaju, jeftini materijali se također koriste kao obloge. Najčešće je to šperploča i sporedni kolosijek.
• SIP ploče. Takva će zgrada koštati više od zgrade od panela, ali će također biti podignuta brže.
• Blokovi pjene. Zgrade izgrađene od njih također su vrlo jeftine i smatraju se nešto pouzdanijima od pločastih zgrada.

Svi ovi moderni materijali vrlo su pogodni za izgradnju kuće i mogu trajati dugo vremena. Zatim, razgovarajmo o prednostima i nedostacima svakog od njih. Možda će to nekome pomoći da napravi najbolji izbor.

Prednosti okvirnih zgrada

Kuće od drva ove vrste, osim što su jeftine, imaju i takve prednosti kao što su:

• Jednostavnost gradnje. Kuću od okvirnih ploča možete izgraditi sami, bez uključivanja stručnjaka. Prilikom izgradnje takve zgrade nema potrebe za korištenjem skupe opreme. Može se izliti najjeftiniji temelj za kuću od panela - stupni (naravno, samo na pouzdanom tlu).
• Izvrsna svojstva zadržavanja topline. Takve su kuće izolirane od hladnoće pomoću modernih, jeftinih materijala. Obično je to mineralna vuna ili polistirenska pjena. Čak i ne preskupo neprofilirano drvo koristi se u ovom slučaju u minimalnim količinama - samo za izradu okvira.
• Estetski Ako koristite visokokvalitetnu unutarnju i vanjsku oblogu, odabirom ove tehnologije zapravo možete dobiti vrlo lijepu i istovremeno udobnu zgradu.
• Nema skupljanja. Za razliku od skupih zgrada od kaldrme i balvana, u kuću izgrađenu ovom tehnologijom možete se useliti odmah nakon izgradnje.

Nedostaci panelnih zgrada

Drvo i moderna izolacija jednostavno su izvrstan odgovor na pitanje od čega je jeftinije graditi kuće. Ali naravno, kao i svaka druga metoda, ova tehnologija građenja ima i svoje nedostatke. Nedostaci kuća s okvirnim pločama uključuju, prije svega, ne baš visok stupanj ekološke sigurnosti. Činjenica je da su mineralna vuna i ekspandirani polistiren materijali koji u određenim situacijama mogu ispuštati. Pri gradnji kuće o tome se mora voditi računa i unutarnja obloga mora biti što je moguće više hermetički zatvorena. Mineralna vuna emitira otrovni stiren i ekspandirani polistiren.

Nedostaci panelnih konstrukcija također uključuju ne baš visok stupanj otpornosti na vatru. Ožičenje u takvoj kući najbolje je povjeriti stručnjaku. Iako će to zahtijevati dodatne troškove. Također ćete morati potrošiti novac na tretiranje drvenog okvira antiseptičkim spojevima koji povećavaju otpornost na vatru, kao i repelentima za insekte. Kao što znate, samo ako se koriste ovi proizvodi, drvene kuće mogu biti prilično izdržljive.

Vlasnici udaljenih ljetnih vikendica često odbijaju podići takve zgrade zbog ne baš visoke mehaničke čvrstoće zidova. Lopovi možda čak i ne moraju obijati bravu da provale u takav dom bez osiguranja.

Prednosti zgrada izrađenih od SIP ploča

Ovaj tip građevine konstruktivno je vrlo sličan prethodnom. Zapravo, ovo je samo vrsta panelne kuće. Jedina razlika je u tome što su elementi zgrade ove vrste sastavljeni od panela koji se isporučuju već gotovi. Naravno, pri korištenju takvog materijala konstrukcija je pouzdanija i izdržljivija. Kuće izrađene od SIP ploča nisu preskupe. Međutim, njihov trošak, kao što je već spomenuto, nešto je veći od troška konvencionalnih ploča.

SIP ploče se sastoje od dvije OSB ploče, između kojih je pričvršćena polistirenska pjena. Unatoč njihovoj prividnoj krhkosti, zbog svoje strukturne cjelovitosti mogu izdržati ogromna opterećenja i zapravo su jednostavno idealni za zgrade. Također možete sami podići zgradu od ovog materijala. Nema potrebe za sipanjem pretjerano debele podloge ispod SIP zidova. Prednosti ovog materijala uključuju vrlo nizak stupanj toplinske vodljivosti.

Kao iu slučaju okvirne kuće, izgradnja takve zgrade ne zahtijeva korištenje skupe opreme. Ploče se obrađuju jednostavno - običnom pilom za metal. Stoga kuće izrađene od SIP ploča mogu imati bilo koji raspored i arhitekturu.

Nedostaci SIP zgrada

Nedostaci takvih kuća približno su isti kao i kod konvencionalnih kuća od okvira. Odnosno, ne razlikuju se u sigurnosti od požara i ekološkoj prihvatljivosti. Osim polistirenske pjene, u ovom slučaju koriste se i OSB ploče čija je sigurnost vrlo upitna. Neki nedostaci SIP panela uključuju činjenicu da se mogu koristiti samo za izgradnju kuća ograničene visine (maksimalno 2 kata). Inženjerske komunikacije u zgradama ove vrste prilično su teške i skupe. To se također može pripisati nedostacima takvih zgrada.

Prednosti kuća od pjenastih blokova

Ovaj materijal je nešto skuplji od SIP ploča. Međutim, trošak bloka pjene je još uvijek nizak, a razlika u cijeni u ovom slučaju nije kritična. Osim toga, u usporedbi sa SIP zgradama i pločastim zgradama, kuće od ovog materijala imaju mnoge prednosti. To uključuje:

• Sposobnost zidova da "dišu". U tom smislu, zgrade od pjenastih blokova usporedive su, na primjer, s udobnim strukturama kao što su drvene kuće. Mikroklima u zgradama izgrađenim od ovog materijala stvara se gotovo jednako.
• Vatrootpornost zidova. Beton, kao što svi znaju, ne gori.
• Izdržljivost. Po definiciji, takva zgrada može trajati mnogo dulje od drvene konstrukcije. Beton ne trune i ne oštećuju ga insekti.

Nedostaci kuća od pjenastog betona

Nedostaci takvih zgrada uključuju, prije svega, potrebu za pažljivom hidroizolacijom temelja i korištenjem materijala koji sprječavaju prodiranje vlage u zidove. Jeftine kuće od pjenastih blokova treba zaštititi što je moguće temeljitije. Činjenica je da ovaj porozni materijal vrlo dobro upija vlagu. U tom slučaju gubi se njegova svojstva očuvanja topline. Štoviše, mokri blokovi ove vrste lako se raspadaju, što čak može dovesti do pojave pukotina u zidovima.

Unatoč činjenici da je pjenasti beton lagan, temelj za njega trebao bi biti dovoljno snažan i pouzdan. Sve je u krhkosti ovog materijala. Pjenasti beton može puknuti čak i s malim pokretima.

Nedostaci ovog materijala, u usporedbi sa SIP pločama, uključuju neke poteškoće u izgradnji kuća kada se koriste. Za izgradnju, pjenasti blokovi moraju se držati zajedno s posebnim ljepilom. U ovom slučaju, šavovi su, za razliku od betonskih, vrlo tanki i ne dopuštaju prolazak hladnoće. Međutim, zidanje ovom metodom uključuje korištenje blokova idealne geometrije. Ali unatoč postojećim standardima, materijal s različitim vrstama nedostataka često se prodaje na domaćem tržištu.

Iz svega navedenog možemo izvući jednostavan zaključak. Blokove pjene trebate kupiti samo od velikih proizvođača koji cijene svoj ugled i opskrbljuju tržište prilično izdržljivim materijalom s idealnom geometrijom.

Trošak materijala

Za izgradnju zidova zgrada obično se koriste strukturni i toplinski izolacijski blokovi pjene. Njihova cijena ovisi o veličini, proizvođaču i dobavljaču. Za blok D500-D600, na primjer, možete platiti od 47 do 185 rubalja. Trošak bloka pjene s najprikladnijim dimenzijama od 20x30x60 mm obično je 135-150 rubalja.

Cijenu SIP panela različitih dimenzija možete pronaći u donjoj tablici.

Dakle, cijena kuće od SIP-a (ili bolje rečeno, samo njegovih zidova) dimenzija 5x5 m s visinom stropa od 250 cm i debljinom stijenke od 12 mm bit će 47.200 rubalja, ne računajući troškove potrošnog materijala. Naravno da nije preskupo. Pjenasti blokovi iste veličine koštat će oko 55.000-60.000 rubalja, što je također prilično jeftino.

Od čega napraviti podove i krov

Korištenje SIP ploča i blokova pjene značajno smanjuje troškove izgradnje kuća. Od raznih modernih materijala, poput metalnih pločica, ondulina ili valovitih ploča, možete sastaviti vrlo jeftin krov za seosku zgradu. Pod i strop u proračunskoj kući obično su obloženi jednostavnim obrubljenim daskama.

Što se tiče okvira podova i krova, tu, naravno, nema previše izbora. Grede, grede i sustavi rogova obično su izrađeni od drveta. I koriste prilično gust materijal. Uostalom, takve strukture su nosive i moraju izdržati ozbiljna opterećenja. Stoga, naravno, ne vrijedi štedjeti na njima. Međutim, cijena običnog neprofiliranog drveta nije previsoka.

Dakle, koristeći gore opisane materijale za izgradnju kuće, možete uštedjeti puno novca i istovremeno dobiti pouzdane i ekološki prihvatljive strukture.

Kako odabrati rubnu ploču

Prilikom odabira ovog materijala obratite pozornost na dva čimbenika:

• Prisutnost čvorova. Trebalo bi ih biti što manje. Pogotovo one mračne. Takvi će čvorovi s vremenom neizbježno ispasti, a na podu ili stropu nastat će ružne rupe.
• Geometrija materijala. Sve odabrane ploče moraju biti iste debljine i ravnomjerne u svim ravninama.

Prednosti i nedostaci metalnih pločica

Osim niske cijene, prednosti ovog materijala, koji se najčešće koristi za sastavljanje jeftinog krovišta, uključuju:

• mala težina,
• snaga i trajnost,
• estetski izgled,
• jednostavnost ugradnje.

Nedostaci metalnih pločica su:

• bučno kad pada kiša,
• mogućnost hrđanja i škljocanja na suncu ako nije ispravno instaliran.

Kao što vidite, odgovor na pitanje od čega je jeftinije graditi kuće nije previše kompliciran. Odabir jeftinih materijala za izgradnju zidova, podova i krovišta zgrade danas je vrlo jednostavan. Naravno, prilikom izrade projekta sve treba pažljivo izračunati i razmisliti. U ovom slučaju, kuća će biti ekonomična, pouzdana i udobna.

Za većinu ljudi izgradnja vlastitog doma nedostižan je san. Razlog je što je svaka gradnja jako, jako skupa. Pogledajte ponudu nekretnina - malo tko može priuštiti cijene kuća. Stoga mnogi niti ne razmišljaju o mogućnosti rješavanja stambenog pitanja na ovaj način.

Međutim, danas su se pojavile mnoge suvremene tehnologije i građevinski materijali čija uporaba može odagnati takav pesimizam. Sve više imamo priliku uvjeriti se da je kuća izgrađena vlastitim rukama sasvim sposobna biti pouzdana, estetski ugodna i, što je najvažnije, jeftina!

Najjeftinije kuće - koje su to?

Pokušajmo razumjeti koje su zajedničke značajke svojstvene proračunskim novim zgradama. Postoje li jeftine kuće? Cijene materijala i usluga izvođača nisu otkazane. Ali ako se točno poštuju određeni uvjeti, troškovi izgradnje mogu se smanjiti za gotovo trećinu.

Dakle, znakovi jeftinog stanovanja. To su prije svega kuće (vikendice) koje su optimalno planirane. Oni mogu biti ne samo moderni, već i funkcionalni, promišljeni i kompaktni. Korisna površina trebala bi zauzimati što veći udio (idealno do 90 - 95%). Uspješnim planiranjem Vašeg doma ostvarit ćemo minimalno 20% uštede.

Još jedan "trik" je korištenje modernih, ekonomičnih građevinskih materijala i proces gradnje korištenjem novih visokotehnoloških metoda. To će nam omogućiti uštedu od oko 40% našeg proračuna.

Seoska kuća jeftina

I vanjski i unutarnji dizajn kuće trebaju biti što funkcionalniji, jednostavniji i bez ikakvih ukrasa. To će vam zapravo uštedjeti oko 10% vašeg proračuna. Krov bi trebao biti zabat ili pet kosina. Trebao bi biti samo jedan kat. Luksuzne vikendice s balkonima i stupovima nisu naša opcija. Površina kuće bi u početku trebala biti mala s mogućnošću transformacije, odnosno dodavanja dodatnih prostorija u budućnosti.

Ne treba nam podrum. Temelj ne bi trebao biti zakopan jako duboko. Ako geološki i klimatski uvjeti dopuštaju, bolje je da bude lagan. Završna obrada, unutarnja i vanjska, treba biti što jednostavnija. Za fasadu je sasvim prikladna opcija cementno-vapnene žbuke. Vjerujte mi, vaša kuća s njim može izgledati jednostavno prekrasno.

Prisutnost brojnih prozora (osobito nestandardnih oblika), krov s više nagiba sa složenom topografijom, nekoliko katova, veliki broj pregrada i obilje ukrasnih vanjskih elemenata značajno "otežava" procjenu izgradnje. Sve to pojede ogroman novac. Posve je moguće izbjeći nepotrebne troškove uz zadržavanje osnovne funkcionalnosti. Osim toga, seoska kuća, izgrađena lakonski bez obilja zvona i zviždaljki, izgleda elegantno i elegantno.

Sami s brkovima!

Još jedna ozbiljna stavka uštede je korištenje vlastitog rada. Teoretski, možete sami izgraditi privatnu kuću. Gotovo svatko može napraviti oko 90% svih građevinskih radova vlastitim rukama. Ljude izvana ima smisla angažirati samo za složene poslove koje vaša razina kvalifikacija ne dopušta da sami obavljate. Ili one koje su, u načelu, izvan mogućnosti nespecijalista.

Preduvjet za održavanje proračuna “u granicama” je stroga i stalna kontrola kvalitete obavljenog posla (ako je riječ o angažiranom timu). Svakako ćete morati provjeriti i pratiti kako cijene kupljenih materijala tako i proces nabave istih. Poanta je, opet, da će opskrbu obavljati najamni radnici.

Trošak angažiranja inženjera stručnjaka koji će vam pomoći prilagoditi odabrani tipski projekt vašim specifičnim željama, uzimajući u obzir klimatske uvjete, itekako je vrijedan troška. Proračunski prihvatljive promjene mogu se napraviti na bilo kojem "standardnom" dizajnu. Na primjer, zamijenite neke građevinske materijale jeftinijim analogima. Posve je moguće modificirati sam projekt kako bi zadovoljio specifične zahtjeve. U tom smislu, privatni dom je neobrađeno polje za kreativnost.

Na čemu još možemo uštedjeti?

Osim toga, moguće je optimizirati sustav inženjerske opreme uključene u projekt, što će omogućiti daljnje uštede tijekom rada na održavanju i grijanju. Najjeftinije kuće dobro se snalaze s domaćom opremom, koja u mnogim aspektima nije niža od uvezene opreme. Vodovodne i druge elemente također treba odabrati što jednostavnije.

Kada kupujete građevinski materijal, ne zaboravite da kupnja velike serije uključuje dobar popust. Ali ipak, prije odlaska na tržište ili trgovinu, najbolje je pažljivo proučiti cijene uzimajući u obzir sezonske fluktuacije, raspon dostupnih proizvoda (i uvoznih i domaćih), pročitati recenzije, saznati o trenutno dostupnim promocijama i Kao rezultat toga, odaberite opciju koja je optimalna u smislu omjera cijene i kvalitete.

Uz bilo koji izbor, ako ste previše zaneseni procesom štednje, riskirate kupnju materijala niske kvalitete. Čak i najjeftinije kuće trebale bi izgledati estetski ugodno i imati marginu sigurnosti. Ne zaboravite da se stanovi grade nekoliko desetljeća unaprijed. Stoga treba kupovati što kvalitetnije "komponente" i što veće visine koliko vam novčanik dopušta. U protivnom će biti potrebni dodatni troškovi za preradu neispravnog materijala i za brze popravke.

Najbolja opcija je korištenje sezonskih popusta. Zimi, zbog pada potražnje za građevinskim materijalom, cijene mogu biti značajno smanjene. Osim toga, možete uštedjeti na samostalnoj isporuci onoga što ste kupili na gradilište.

Ljudski faktor

Ako apsolutno ne možete ili ne želite obaviti posao vlastitim rukama, morat ćete se "pokloniti" stručnjacima. Najbolje je odmah pozvati ekipu. Izbor treba shvatiti što je moguće ozbiljnije. Odvojite vrijeme da detaljno ispitate sve kandidate, komunicirate s onima koji su ih zaposlili neposredno prije vas i proučite recenzije. To će vam naknadno uštedjeti ne samo pristojnu količinu novca, već i vrijeme i neprocjenjive živce.

Prilikom angažiranja stručnjaka svakako biste s njima trebali sklopiti pisani ugovor. Mora biti sastavljen na najdetaljniji način, navodeći najmanje nijanse: vrijeme rada, njegov obujam i kvalitetu te punu cijenu. Ugovor mora specificirati takve točke kao što su vrsta i iznos kazni za kršenje njegovih odredbi i uvjeta, kao i sve druge obveze obiju strana. To uključuje osiguranje smještaja radnika, alata, kućanskih pogodnosti i, ako je potrebno, hrane.

Nepoštivanje navedenih uvjeta trebalo bi rezultirati novčanom kaznom. Ako je tim prekršio ugovor, najbolje je raskinuti ugovor i zaposliti druge ljude ili sve sam dovršiti. Bit će puno skuplje ponoviti posao loše kvalitete.

Na čemu je vaša kuća?

Kako uštedjeti novac na temelju? Ako je projekt mali (manje od 40 četvornih metara ili se radi o seoskoj kući), može se napraviti na pilotima. Ovo je najekonomičnija, iako ne i najpouzdanija opcija. Veći stan s teškim nosivim konstrukcijama zahtijeva trakasti temelj. Najtrajniji je, ali je i najskuplji.

Rješenje može biti međuvarijanta s kombinacijom obje vrste, što se može pokazati kao razuman kompromis uz zadržavanje svih prednosti. Ponovimo: kao iu bilo kojoj fazi izgradnje, izvođenje najveće moguće količine posla prilikom postavljanja temelja može značajno uštedjeti novac. Koristeći vlastite resurse, sasvim je moguće iskopati temeljnu jamu ili rov, postaviti oplatu ili iskopati rupe za pilote.

Mora se izvesti posebno pažljivo. Širina njegove trake ili broj hrpa mora biti dovoljan da pouzdano podupre cijelu strukturu. U isto vrijeme, ne bi trebalo biti preteško - opet, zbog ekonomičnosti.

Pogledaj gore

Prijeđimo na zidove. Kako možete uštedjeti novac na kutiji kod kuće? Lakše je to postići korištenjem jeftinih građevinskih materijala - drva, trupaca, blokova pjene. Jedna od najpovoljnijih opcija su montažne kuće. Brojne tvrtke dobavljača potiču nas da kupimo i instaliramo okvirnu kuću na našoj stranici jeftino i bez puno muke. Takve gotove zgrade (kanadski tip) nedavno su stekle ogromnu popularnost zbog kombinacije cijene i mogućnosti brze montaže.

Ova opcija nije najtrajnija u našim klimatskim uvjetima. Ali uz pažljivo sastavljanje, takva kuća može trajati nekoliko desetljeća. Budući da podsjeća na rusku, jeftine montažne kuće proizvedene lokalnom tehnologijom ne zahtijevaju posebne preinake. Važno je samo obratiti pozornost na to kako će zidovi biti ukrašeni. Općenito, okvirna kuća koštat će vas malo i može biti izvrsno rješenje za one koji nisu skloni "dugoročnoj gradnji".

Kada kupujete krovne materijale, obratite pozornost na asfaltne šindre, valoviti čelik ili metalne pločice. Naravno, možete odabrati bilo koji materijal nakon pažljivog proučavanja i usporedbe svih prednosti i nedostataka. Jasno je da se gradi uzimajući u obzir zahtjeve koji nisu tako strogi kao u slučaju stanovanja za stalni boravak.

Na čemu ne možete uštedjeti?

Prije svega, ne pokušavajte to učiniti nauštrb kvalitete materijala koje kupujete. Uostalom, to izravno određuje kako će vaš dom ispasti. Također neće uspjeti "prevariti" papirologiju (dokumentaciju i potvrdu o primitku), nažalost, zahtijevat će puno osobnog vremena i određene troškove.

Prije nego počnete bilo što graditi, potrebno je sve pripremiti. U protivnom, po završetku radova, čeka vas jednako težak postupak za ozakonjenje vaše neovlaštene gradnje. Osim toga, pravilno i pravodobno ispunjena dokumentacija ključ je instalacije i priključenja komunalija u optimalnom roku.

Pouzdanost je na prvom mjestu

Nećete moći uštedjeti ni na izlijevanju visokokvalitetnog temelja. To je slučaj kada su faktor kvalitete i pouzdanost fundamentalno važniji od bilo kakve uštede. Krovni okvir također nije najprikladnija stavka za štednju. Najbolje je i najpouzdanije ako je izrađen od drvenih greda.

Materijale za spajanje komunalnih vodova u početku treba odabrati kvalitetne i moderne (plastične cijevi, pouzdani električni kabeli) i ne štedjeti na njihovom profesionalnom povezivanju. Tijekom realizacije projekta svakako će biti potreban tehnički nadzor. To bi trebao izvesti pozvani inženjer ili, u ekstremnim slučajevima, iskusni prijatelj graditelj. Čak i najjeftinije kuće zahtijevaju takav nadzor. Posebno je potrebno u slučaju samostalnog rada ili nesuglasica s angažiranim timom. Uz iskusno oko, stručnjak će moći odmah prepoznati nedostatke i regulirati odnose s izvođačima.

Dakle, izgraditi jeftinu kuću je sasvim moguće, a koliko brzo ćete to učiniti ovisi samo o vama.

Tipično, kategorija stanovanja ekonomske klase uključuje kuće koje imaju minimalnu cijenu po kvadratnom metru i mali stambeni prostor. Često se takve kuće smatraju kućama za odmor, vikendicama ili kućama za odmor. Projekt ovakvog stanovanja traže mlade obitelji i osobe s niskim primanjima koje žele poboljšati svoje stambene mogućnosti.

Raspored dva kata male dvokatne ljetne kuće ekonomske klase

To uključuje vikendice, koje se nalaze na relativno maloj parceli, najčešće ili. Omogućuju maksimalno korištenje raspoloživog zemljišta.

Unatoč prividnoj jednostavnosti uzrokovanoj fizičkim ograničenjima, dobar dizajn kuće ekonomske klase vrlo je težak zadatak. Postizanje ravnoteže između suprotstavljenih zahtjeva u uvjetima izrazito ograničenih prostornih rezervi zahtijeva najviše kvalifikacije arhitekta i veliko iskustvo.

Gotovi projekt male kuće s potkrovljem

Međutim, jeftina kuća nije uvijek sinonim za malu. Neka tehnološka rješenja i tehnike mogu značajno smanjiti troškove izgradnje, a da ostanu unutar prilično velikog područja.

Takva rješenja uključuju ugradnju vijčanih i izbušenih temelja, ugradnju okvirnih, drvenih ili blok zidnih ograda i pregrada. Dakle, kuće ekonomske klase, izrađene od različitih materijala i koristeći različite tehnologije, mogu biti u istoj cjenovnoj kategoriji, ali se značajno razlikuju u stambenom prostoru.

Zoniranje prostorija

Sve kuće se sastoje od prostorija za različite namjene. podrazumijeva funkcionalnu kombinaciju područja sa zajedničkim karakteristikama. Na primjer, ulazni čvor, hodnik i kuhinja-blagovaonica smatraju se "bučnim" prostorima sa zajedničkim pristupom.

Plan zoniranja prostorija u kući

A spavaće sobe i ured pripadaju "tihim" rekreacijskim područjima. Ispravno zoniranje je najvažnija rezerva, posebno relevantna kada postoji nedostatak prostora. Kaotično postavljanje prostorija, zbog subjektivnog mišljenja o svrsishodnosti, povećava površinu potrebnu za kretanje između zona.

Prolaz u spavaću sobu kroz kuhinju-blagovaonicu značajno smanjuje površinu zajedničke prostorije; potrebno je održavati potreban prolaz.

Pristup uredskim prostorijama kroz dnevnu zonu stanara dovodi do istog rezultata. Kao rezultat toga, ograničeni prostor zajedničke sobe pretvara se u raskrižje između uslužnih i spavaćih prostora i gubi mogućnost korištenja za namjeravanu svrhu.

Pročitajte također

Projekt i izgled drvene kuće 10x13

Ispravno zoniranje podrazumijeva da se svakom funkcionalnom području može pristupiti kroz zajednički čvor koji ne ometa planirano funkcioniranje prostora.
Prilikom odabira ili naručivanja projekta za budući dom, trebali biste biti izuzetno oprezni u razumijevanju ovih značajki.

Kombinacija funkcija

Kuća ekonomske klase zahtjevna je ne samo u pogledu zoniranja, već iu smislu kombiniranja ili funkcionalnog kombiniranja prostorija opće namjene. Na primjer, dječja soba može se podijeliti na prostor za spavanje i prostor za igru. Da biste to učinili, nije potrebno razbiti sobu zidom. Isti rezultat može se postići pravilnom konfiguracijom, postavljanjem namještaja ili postavljanjem kliznih ograda.

Na sličan način možete spojiti spavaću sobu i ured ili radno mjesto, kupaonicu i boudoir.

Primjer rasporeda prostorija s kombinacijom funkcija

Hodnik ili hodnik dobro se kombiniraju s garderobom, što vam omogućuje da druge prostorije oslobodite ugrađenih ili podnih ormara i polica.

To je već postalo uobičajeno za arhitekte i njihove klijente. Doista, ovo je vrlo prikladno i racionalno rješenje koje vam omogućuje da izbjegnete stvaranje hodnika između soba, jeftino uštedite prostor potreban za otvaranje vrata i dobijete relativno veliki prostor čak iu malom stanu. Raspored kuća u ekonomičnoj niši s takvim rješenjem može se samo pozdraviti, jer olakšava organizaciju kretanja u stanu i stvara dominantnu značajku koja povezuje sve ostale prostorije.

Smanjenje nefunkcionalnog područja

Hodnici i šetnice najmanje su funkcionalna područja u domu. Što su duže, gubi se više prostora. Sve slijepe hodnike koji završavaju na jedna ili dvoja vrata treba smatrati čisto rasipničkim. Prilikom razvoja ili odabira projekta morate obratiti pozornost na to.

Pravilno organizirana jedinica ispred ulaza u prostorije trebala bi osigurati prostor dovoljno prostran da ne stvara smetnje pri istodobnom otvaranju vrata. Unatoč velikoj širini, takva platforma će zauzeti manje prostora od hodnika i bolje će obavljati svoje funkcije.

Interijer male studio kuće

Ponekad je isplativije, naprotiv, povećati širinu prolaza, u njemu urediti ormar ili ugraditi police za privremeno skladištenje stvari.

Pročitajte također

Izvorni raspored male dvokatnice

Koje bi sobe trebale biti u takvoj kući?

Što treba osigurati u takvoj kući? Prije svega, naravno, potreban minimum prostorija je kuhinja ili kuhinja-blagovaonica, spavaće sobe, kupaonica, kupaonica. Ukoliko nema centralnog grijanja, potrebno je predvidjeti kotlovnicu u kući ili pripadajućoj prostoriji. Pomoćne prostorije su smještene i planirane po želji - to uključuje garderobu, ostavu i druge.

Primjer rasporeda male jednokatne kuće ekonomske klase dimenzija 6x6

Budući da površina kuće ekonomske klase obično ne prelazi 150 četvornih metara. m., tada se posebno pažljivo mora pristupiti rasporedu prostorija i zoniranju. Moguće je predvidjeti ili podrumsku etažu, gdje se mogu smjestiti pomoćne prostorije i kotlovnica, ili podrumsku etažu. U prizemlju se u pravilu nalazi ulazni hodnik, kuhinja ili kuhinja-blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica s kadom.

Jedna ili dvije etaže

Prilikom odabira morate odlučiti koja je opcija poželjnija. Na prvi pogled, dvokatna kuća čini se isplativijom od jednokatnice. Ima manju građevinsku površinu i manje košta temelje i krovište.

Zapravo, nije uvijek tako. Dvokatna kuća zahtijevat će stubište za kretanje između katova. S obzirom na ograničenu površinu prvog kata, to uzrokuje kritičnu degradaciju planskih rješenja.

Primjer funkcionalnog rasporeda jednokatne seoske kuće

Ukupna površina ulaznog čvora, stubišta, minimalnog skupa pomoćnih i higijenskih prostorija, zajedno s potrebnim hodnicima i prolazima, bit će gotovo jednaka površini poda. Najvjerojatnije će u kući ekonomske klase prvi kat biti potpuno neprikladan za dugotrajni boravak.

Obično dizajneri pokušavaju smanjiti širinu stepenica, povećati njihovu visinu, eliminirati podesta i dati stepenicama što strmiji kut. Ovo je vrlo loše rješenje, odnosno njegova imitacija. Živjeti s takvim stubištem bit će bolno nezgodno. Teško za korištenje. Kao rezultat toga, relativno velika slobodna površina drugog kata neće biti tražena, a na prvom katu će biti stalne gužve i gužve.

Kao što znate, izgradnja individualne stambene zgrade zahtijeva ogroman trud, vrijeme i novac. Proces je prilično dugotrajan i uključuje stalne financijske troškove za kupnju građevinskog projekta, materijala, najam strojeva, troškove rada za tim i majstora. Sve to može napraviti značajnu rupu u obiteljskom budžetu. Ovakvo stanje stvari često sprječava kupce u provedbi ideje izgradnje, jer nitko ne želi preplatiti. Stoga budući vlasnici traže mogućnosti da ostvare svoj san, a da ne ostanu u velikim dugovima. Neki se odlučuju sami izvesti gradnju. U ovoj situaciji programeri nisu osigurani od gubitka kvalitete kuće ili kršenja tehnologije izgradnje, jer ne mogu uzeti u obzir sve nijanse.

Drugi programeri grade velike kuće složene arhitekture sa skupim završnim obradama. Ujedno štede na materijalu, radnicima i nadzoru. Ali sve te radnje nelogične su kao i kupiti Rolls-Royce na kredit i servisirati ga u susjedovoj garaži.

U ovom smo članku prikupili najučinkovitije načine uštede novca pri izgradnji kuća koji ne utječu na kvalitetu konačnog proizvoda, što će pomoći objema kategorijama individualnih programera da značajno uštede na izgradnji. Razgovarajmo o njima detaljnije.

Prva faza: građevinsko zemljište

Parcele nepravilnog oblika, reljefa, smještene u blizini gudura su jeftinije i time privlače pažnju neiskusnih developera. Uzmite u obzir da su u pravilu samo nestandardni projekti kuća prikladni za takva područja, čiji razvoj košta mnogo više od standardnog dizajna vikendice.

• dajte prednost ravnomjernom, pravilnom obliku mjesta;
• i također kupiti parcelu potrebne površine bez preplaćivanja stotina dolara za buduću upotrebu;
• provjerite postoje li komunikacije.

Zabranjeno je:

• planirajte kupnju zimi, jer snijeg skriva mnoge površinske nedostatke;
• kupiti zemljište s postojećim temeljem, jer se može graditi bez slijedeće tehnologije i nije dizajnirano za potrebno opterećenje. Za njegovu demontažu bit će potrebna značajna financijska sredstva.

Druga faza: uspješan projekt je ključ uspjeha

Prije početka gradnje važno je razmisliti o svemu do najsitnijih detalja. Morate izračunati korisnu površinu vikendice, a ne planirati kuću impresivne veličine, jer će izgradnja dodatnih kvadrata zahtijevati znatan iznos.

• Odrediti namjenu stanovanja: sezonsko ili trajno;
• Razmotrite količinu i potrebu svake sobe, njezinu razumnu površinu.
• Potražite odgovarajući projekt među gotovim, jer je isplativije nego kreirati ga od nule prema individualnim željama.
• Dajte prednost standardnim rješenjima, koja su, osim što su jeftinija, također vremenski testirana, testirana radom i ne sadrže pogreške ili kršenja građevinske tehnologije.

Ne isplati se:

• Odaberite projekt kuće koji ne ispunjava u potpunosti potrebnu namjenu i ima malo funkcionalnih prostorija.
• Odaberite projekte sa složenim kaskadnim krovom za korištenje. Pojednostavljivanjem dizajna na klasični dvostrešni krov, možete smanjiti troškove krovopokrivačkih radova do dva puta.

Odustajanjem od nekoliko desetaka četvornih metara i arhitektonskih ekscesa, možete značajno smanjiti troškove izgradnje kuće.

Treća faza: čvrst temelj je osnova za duševni mir

Temelj je, naravno, najvažniji dio strukture vikendice i mora biti pouzdan. Ali uzimanje velikih rezervi debljine i snage nije učinkovito. Vrijedno je razmisliti o zlatnoj sredini.

• Provesti geološka istraživanja u proljeće;
• Na temelju dobivenih podataka saznajte koja je vrsta temelja prikladna za određenu vrstu tla i opterećenje.
• Optimalno rješenje za glavne vrste tla bilo bi postavljanje trakastih temelja i izbjegavanje podruma.

Ne isplati se:

provesti ideju ukopavanja baze u zemlju i izgradnje podruma. To će uštedjeti novac na materijalima za temelje, izgradnji odvodnje i grijanju podruma.

Stoga preliminarne studije tla i dobro izračunati temelj mogu osigurati do 20% uštede na troškovima njegove izgradnje.

Četvrta faza: povoljne kupnje

Značajan dio pogodnosti može se ostvariti kupnjom materijala navedenih u specifikacijama za promocije, po mogućnosti izvan sezone. Najbolje bi bilo sve kupovati od jednog dobavljača, jer skupnom narudžbom možete računati na popust i uštedjeti na isporuci.

Limenka:

• Zamijenite glavni materijal konstrukcije kutije. Tako će blokovi od pjene i gaziranog betona biti mnogo jeftiniji od opeke ili drveta. Projekti kuća od pjenastih blokova mogu se naći u našem katalogu. Važno je osigurati pouzdanu hidroizolaciju, jer porozni lagani blok materijali imaju povećanu higroskopnost.
• Predvidjeti izgradnju pregrada od blokova, bez obzira na materijal vanjskih zidova, te postavljanje drvenih međuspratnih stropova umjesto armiranobetonskih.

Zabranjeno je:

• Prilikom zamjene materijala iz projektne specifikacije s ekonomičnijim, ne preporuča se odabir jeftinih varijanti istog materijala. Zadržavanjem sredstava za kvalitetan gazirani beton od provjerenog proizvođača, možete značajno izgubiti na pouzdanosti cijele strukture. Projekti kuća od gaziranog betona dizajnirani su za materijale koji imaju najbolju kvalitetu i tehničke pokazatelje.

Peta faza: planiranje isporuke

Trošak dostave materijala u pravilu iznosi do 20% cijene same narudžbe. Možete uštedjeti na tako značajnom problemu slijedeći ove preporuke:

• Odaberite dobavljača koji se nalazi na minimalnoj udaljenosti od gradilišta, izbjegavajući proizvođače koji rade u drugoj regiji.
• Pokušajte planirati kupnju naručivanjem robe u velikim količinama kako biste u potpunosti popunili volumen prijevoza predviđen za isporuku. To će smanjiti broj putovanja i smanjiti troškove.

Šesta faza: odabir izvođača

Profesionalni graditelji i ljudi s velikim iskustvom u ovom pitanju mogu sami izgraditi kuću. U svim ostalim slučajevima, bolje je povjeriti ovaj posao angažiranim stručnjacima.

Limenka:

• Odaberite tvrtku koja pruža cijeli niz usluga: ponudit će izbor dizajna za ekonomične kuće, izvršiti potrebna istraživanja i izvesti niz građevinskih i instalacijskih radova od postavljanja osi zgrade do postavljanja krova. . To će pomoći u izbjegavanju nedostataka i prerade, a ako se pojave, ubrzat će proces. Osim toga, naručivanje velikih količina od tvrtke osigurava bonuse i popuste.

• Angažirajte različite majstore za svaku vrstu građevinskih i instalacijskih radova. To će povećati rizik od nedostataka i omogućiti zaposlenicima da izbjegnu odgovornost.

Sedma faza: gotove standardne jedinice

Prilikom provedbe projekata kuća ekonomske klase prednost treba dati instalaciji gotovih standardnih konstrukcija. Zavarivanje, montaža i izrada komponenti na gradilištu veliki su trošak rada koji iziskuje dodatni novac.

Limenka:

• Za niske zgrade isplativije je izraditi krovnu konstrukciju od tvornički izrađenih rešetki nego sastaviti konvencionalni okvir rešetke na licu mjesta. U tom slučaju kupci će dobiti sljedeće značajne pogodnosti:

1. Niska potreba za materijalom, jer je za proizvodnju rešetki potrebno gotovo upola manje materijala nego za proizvodnju tradicionalnog sustava potkrovlja i rešetki. Otuda povoljnija cijena farmi zbog male potrošnje materijala.

2. Smanjeno vrijeme postavljanja za rešetke, koje traje od dva do tri dana. Rezultat su uštede na plaćama radnika.

3. Visokokvalitetna gotova rešetka proizvedena u poduzeću ne zahtijeva modifikacije i odmah je spremna za ugradnju. Istodobno, proizvođač jamči svoju pouzdanost certifikatima kvalitete.

4. Mogućnost izvedbe podova s ​​rasponom do 12 metara, što je tehnološki nemoguće izvesti korištenjem rafter sustava.

Ako je moguće ne isplati se:

• povjeravanje montaže standardnih komponenti radnicima na gradilištu koštat će više; štoviše, oni neće moći jamčiti potrebnu kvalitetu dizajna i neće dati jamstvo za obavljeni posao.

Metoda osme faze: uštede u radu

Prilikom odabira projekata za jeftine kuće važno je uzeti u obzir njihovu isplativost u budućoj upotrebi, jer karakteristike našeg klimatskog pojasa uključuju jake zime i vruća ljeta, a samim time i skupo grijanje i potrebu za klimatizacijom.

Limenka:

• Pažljivo odaberite projekt koji uključuje učinkovit sustav grijanja i tehnologije za uštedu energije.
• Odaberite odgovarajuću debljinu izolacije za vanjske zidove, uzimajući u obzir karakteristike klimatske zone, tako da kuća zimi bude toplija.
• Instalirajte sljedeće metode u svom domu kako biste smanjili potrošnju energije u svom domu:

1. Automatski sustavi upravljanja grijanjem u kući, koji odabiru metode regulacije rada za održavanje određenih parametara.

2. Odabir učinkovite kotlovske opreme s najvećom mogućom učinkovitošću. Kombinacija krugova grijanja i tople vode u jednom kotlu.

3. Načini uštede energije: sustav upravljanja gašenjem rasvjetnih uređaja na temelju signala senzora prisutnosti ili pokreta, kao i korištenje štednih žarulja.

Troškovi ugradnje takvih sustava za uštedu energije u potpunosti se nadoknađuju tijekom vremena njihove uporabe.

Zabranjeno je:

• Neka ovo pitanje ide svojim tijekom, jer pogrešno odabran sustav grijanja može postati veliki trošak.
• U potpunosti povjerite svoj dom modernoj tehnologiji “zero home”, domu koji dobiva toplinu iz prirodnih izvora: vjetra, sunca, ljudi u prostoriji i kućanskih aparata. U našim će klimatskim uvjetima takva kuća s nultom emisijom još uvijek biti malo hladna zimi; morat će je podržavati tradicionalni sustav grijanja.

Deveta faza: ušteda vremena

Proces izgradnje povezan je s troškovima plaćanja radnika i najma strojeva. Produžavanje roka za izvođenje radova povlači za sobom neopravdane troškove.

Najbolja stvar:

• Sastavite raspored izvođenja građevinskih i instalacijskih radova i strogo ga se pridržavajte.

Zabranjeno je:

• Dopustite kašnjenja u dobavi materijala i zastoje građevinskog tima. To podrazumijeva dodatne novčane troškove.

Deseta faza: odabir okoline

U pravilu je odabir opreme, namještaja i interijera za dom skup zadatak povezan s velikim financijskim ulaganjima i značajnim ulaganjem vremena. Ne uživaju svi provoditi sate u kupovini.

Limenka:

• U specijaliziranim internetskim trgovinama naručite sav potreban namještaj za svoj dom. To će vam pomoći uštedjeti vrijeme i kupiti robu po sniženoj cijeni, budući da prodavatelj ne uključuje troškove najma izložbenog prostora i plaćanja konzultanata u njihovu cijenu.

Zabranjeno je:

• Naručite robu na stranicama malo poznatih internetskih trgovina. Trebali biste koristiti samo pouzdane izvore koji mogu izdati sve potrebne dokumente i jamstvo proizvođača za proizvod.

Razmotrivši gore navedene načine uštede novca, možemo zaključiti da je zaista moguće ostvariti svoj san o izgradnji vlastitog doma. Ako gradite kuću prema svim pravilima ekonomičnosti - gradite je na ravnom, čistom mjestu prema kompetentnom ekonomskom projektu s prilagođenim temeljima, s energetski učinkovitim sustavima u njoj, pod vodstvom jednog majstora za cijelu građevinski ciklus; Možete dobiti kvalitetan dom i značajne pogodnosti uštedom novca!