Najtoplija pitanja o popravku. Često postavljana pitanja o adaptaciji stanova i kupaonica Pitanja tijekom renoviranja i

Cijena popravka i materijala uvelike ovisi o površini objekta i složenosti projekta. Okvirne cijene možete pronaći na stranici s opisom cijena ili u cjeniku.

Kako procijeniti trošak popravaka prije sklapanja ugovora za projektiranje?

Za preliminarnu procjenu možete koristiti kalkulator popravka ili ispuniti upitnik za popravak prostora i poslati ga upraviteljima na analizu i preliminarni izračun.

Koliko košta posjet mjeritelja radi izrade procjene?

Ne idemo na mjesto radi izrade procjene, jer procjenitelj neće moći detaljno opisati sve radove za 1-2 sata na objektu, zbog čega se obično pojavljuju dodatni radovi tijekom procesa popravka, vrijeme popravka i povećanje troškova. Izrađujemo detaljnu procjenu za sve radove i materijale samo na projektu detaljnog dizajna.

Je li moguće naručiti popravke na kredit ili na rate?

Mi nismo financijska institucija i ne možemo izdavati potrošačke kredite, ali kredit možete uzeti u bilo kojoj banci koja vam odgovara.

Također, kod naručivanja popravka možete koristiti i beskamatni obročni plan, jer. Prilikom sklapanja ugovora o popravku ne uzimamo akontaciju za radove. To znači da u početnoj fazi popravka nije potrebno odmah imati veliku svotu novca, plaćanje se vrši postupno, po činjenici obavljenog i prihvaćenog posla, tijekom cijelog razdoblja popravka. Da. iznos za rad se može plaćati postupno, do 6 mjeseci bez ikakvih bankovnih kamata.

Koliki je rok za popravke?

Uvjeti također ovise o površini objekta i složenosti projekta. Obično se cjelokupna adaptacija stana od 100-150 m2. završeno za 5-7 mjeseci. Apartmani 40-60 m2. – 4-5 mjeseci.

Koliko dugo traje procjena?

Potpuna procjena za sve radove i materijale obično se izrađuje u roku od 2-5 radnih dana, ovisno o složenosti projekta.

Koliko će ljudi raditi u objektu?

U objektu radi nekoliko brigada: to su i opći građevinski radnici i visokospecijalizirani radnici: keramičari, moleri, električari, vodoinstalateri, parketari itd.

Osim radnika, na objektu je prisutan poslovođa (predradnik) koji rukovodi popravkom, a inženjer tehničkog nadzora i provjerava izvedene radove.

Imate li tehnički nadzor?

Da, inženjer tehničkog nadzora prihvaća izvedene radove i kontrolira rad predradnika.

Koliko često se predradnik pojavljuje na gradilištu?

Obično predradnik kontrolira rad izravno na objektu svaki drugi dan, ali bliže isporuci objekta - svaki dan.

Koji su načini plaćanja?

Plaćanje prihvaćamo na različite načine: gotovinom u uredu, bezgotovinskim plaćanjem na račun ili bankovnom karticom putem terminala u uredu ili putem interneta.

Kakav je postupak plaćanja?

Prilikom sklapanja ugovora za popravke plaća se predujam od 150.000 - 200.000 rubalja. za primarnu nabavu sirovog materijala i organizaciju procesa. Radovi se plaćaju po fazama po završetku i nakon prihvaćanja od strane Naručitelja, obično 1-2 puta mjesečno.

Koji je popust moguć uz fazno i ​​100% plaćanje?

Popust za postupno plaćanje se dogovara individualno i ovisi o obujmu i cijeni ugovora. Uz punu pretplatu osiguravamo zajamčeni popust od 10%.

Koje vrste posla radite ili ne radite?

Izvodimo sve poslove koji su potrebni za realizaciju projekta.

Koja je garancija za popravke?

Na sve radove, materijale i opremu kupljenu preko naše tvrtke dajemo punih 5 godina jamstva.

Imate li SRO i osiguranje?

Oh naravno.

Pružate li djela skrivenih djela?

Da, pružamo ga bez greške.

Je li moguće promijeniti bilo koji rad tijekom postupka popravka?

Da, možete promijeniti opseg posla. U tom slučaju se procjena ponovno izračunava i potpisuje se dodatni ugovor uz ugovor o popravku.

Je li podizanje materijala i odvoz smeća uključeni u ugovor o popravku?

Da, uključeno.

Hoće li se cijena mijenjati tijekom procesa obnove?

Nakon sklapanja ugovora, vrijednost navedena u njemu ne može se mijenjati. Povećanje ili smanjenje cijene moguće je samo ako Kupac želi promijeniti dio radova ili materijala.

Koji su inženjerski projekti potrebni za popravke?

Ovisi o složenosti projekta i zahtjevima Društva za upravljanje.

Može li se dio popravka obaviti preko vaših izvođača?

Da, o tome se raspravlja pri sklapanju ugovora o popravku, ali u tom slučaju gubite opsežno jamstvo za “sve”, t.j. dio odgovornosti bit će na drugim izvođačima. To obično nije korisno za kupce, uklj. i po cijeni.

Jesu li vaši materijali i namještaj jeftiniji od ostalih?

Jeftinije je kupovati materijale i namještaj od naše tvrtke, jer Radimo izravno s proizvođačima, bez preprodavača i drugih trgovina. Ali u isto vrijeme, ne ograničavamo vas na kupnju materijala i namještaja preko naše tvrtke, oboje možete kupiti i sami, ako imate takvu želju i slobodno vrijeme.

Mogu li sklopiti ugovor o popravku sa svojim projektom?

Da, možete nam dati svoj projektni projekt i na temelju njega ćemo izraditi detaljnu procjenu i izvršiti kvalitetan popravak.

Je li moguće naručiti popravke bez projektnog projekta?

Je li moguće sklopiti ugovor zasebno za grubu ili finu doradu?

Da, o tome se raspravlja pri sklapanju ugovora o popravku, međutim, mora se razumjeti da će trošak ugovora samo za grube radove plus trošak ugovora samo za završne radove biti veći od cijene složenog popravka ključ u ruke, t.j. Bolje je naručiti sve odjednom.

Ugrađujete li kuhinje i kuhinjske uređaje?

Ako ste naručili kuhinju od naše tvrtke, onda sve što je povezano s njom: isporuku, podizanje, montažu i spajanje opreme provode naši stručnjaci uz opsežno 3-godišnje jamstvo.

Kod nas možete naručiti i kuhinju bilo koje talijanske tvornice, i kuhinju vlastite proizvodnje Fundament grupe tvrtki.

Gdje možete vidjeti kuhinje vlastite proizvodnje Grupe tvrtki Fundament?

Nekoliko uzoraka (oko 8) kuhinja možete vidjeti u našem izložbenom salonu u Moskvi, na ulici. Mytnaya 7 (na adresi ureda).

Popravljate li i izolirate balkone?

Da, ali samo u sklopu kompletne adaptacije cijelog stana. Ne radimo renoviranje pojedinačnih prostora.

Je li moguće izvršiti popravke u kući ili gradskoj kući?

Da, naravno, vršimo popravke iu gradskim stanovima iu seoskim kućama.

S kojim kućama radite?

Radimo s bilo kojim kućama u Moskvi i moskovskoj regiji: panel, monolit, blok, cigla. I također s kućama s drvenim podovima, koje se često nalaze u povijesnom središtu Moskve.

Je li moguće izvršiti popravke samo u jednoj prostoriji - na primjer, u kupaonici ili u kuhinji?

Ne. Izvodimo samo sveobuhvatan popravak cijelog stana ili cijele seoske kuće u cjelini.

Zašto druge tvrtke navode nižu cijenu popravka od vaše?

U praksi su cijene u svim tvrtkama približno iste. Mnogi, radi konkurencije, u početku navode vrlo niske troškove, tako da tijekom popravka stalno izlažu dodatne radove i dodatne račune. Po završetku popravka, u tim slučajevima ukupni trošak popravka se povećava nekoliko puta.

Tijekom našeg rada stalno se susrećemo s činjenicom da mnogi naši kupci, prije nego što kod nas naruče adaptaciju stana, u pravilu postavljaju ista pitanja. Kako bismo uštedjeli svoje i naše vrijeme, pozivamo vas da se upoznate s rubrikom "Pitanje odgovor", u kojem smo pokušali ispričati sve što bi vas uopće moglo zanimati.

Ako se nismo dotakli teme koja vas zanima, uvijek možete postaviti svoje pitanje online.

Pitati pitanje

Gdje počinje obnova stana, pitanja i problemi koji se uopće javljaju?

U početku je potrebno odrediti nadolazeće vrste posla i njihove količine. Ne morate to učiniti sami. Na vaš prvi zahtjev, naš stručnjak (ispitivač) će otići na mjesto, koji će uzeti sve potrebne dimenzije i zajedno s vama sastaviti kompletan popis nadolazećih radova.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Je li moguće samostalno izračunati približni trošak popravaka?

Tvrdite da su vam cijene najbolje, ali postoje ponude s nižim troškovima popravka.

Naručite renoviranje stana kod nas, kupci nemaju pitanja vezana uz nezadovoljavajuću kvalitetu obavljenog posla. Ali uostalom, profesionalni popravci ne mogu koštati ni peni. Pritom ne težimo basnoslovnoj dobiti, već samo savjesno radimo svoj posao, stoga Naše cijene imaju optimalan omjer cijene i kvalitete.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Radite samo renoviranje stanova, a moram li sama rješavati probleme oko nabave i dostave materijala?

Uopće nije potrebno. Ako želite, mi ćemo kupiti sav potreban građevinski materijal i dostaviti ga na gradilište. Pritom značajno štedite jer surađujemo s redovitim dobavljačima koji nam osiguravaju značajne popuste koji se odnose i na vas.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Kako mogu znati da su građevinski materijali koje kupujete visoke kvalitete i izdržljivosti?

Za sve izvedene radove dajemo garanciju. U pravilu, obnova stana postavlja prilično složena pitanja koja zahtijevaju odgovoran pristup. Pri korištenju nekvalitetnih materijala vrlo brzo će se cijela završna obrada početi urušavati. Nismo zainteresirani za ponovljene popravke o vlastitom trošku u roku od šest mjeseci, stoga pažljivo biramo dobavljače i građevinske materijale koje oni nude te snosimo punu odgovornost za njihovu kvalitetu. Ali to se odnosi samo na one materijale koje sami kupujemo.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Znam da neke tvrtke odbijaju izvršiti popravke u starim zgradama, što da radim ako mi se stan nalazi u takvoj zgradi?

ne brini. U svakoj kući jednako kvalitetno izvodimo renoviranje stanova, problemi mogu nastati samo ako je stambeni prostor pretrpan raznim komadima namještaja, ali oni su potpuno rješivi.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

A što bih točno trebao učiniti s namještajem ako ga ne mogu sam očistiti?

Namještaj ćemo iznijeti iz stana za vrijeme trajanja popravka, a nakon završetka radova vratiti. Sve što se ne može izvaditi pažljivo će se prekriti jakim filmom kako bi se zaštitilo od onečišćenja. Takve usluge također su uključene u opseg naših aktivnosti.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Nemam se kamo maknuti dok se stan preuređuje, kako rješavate pitanja faznog rada?

Uvijek smo spremni izaći u susret, tako da možemo izvršiti popravke redom u svakoj prostoriji. Ali trebali biste biti spremni na neke neugodnosti u obliku buke, prašine i raznih mirisa koji su svojstveni građevinskim materijalima.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

A ako trebam popraviti jednu sobu, a ne cijeli stan, mogu li vas kontaktirati?

Sigurno. Vršimo kako složene popravke tako i popravke jednokrevetne sobe, kao što su kupaonica, kuhinja, hodnik itd.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Radite li određene vrste radova, kao što su farbanje, polaganje pločica, tapetiranje itd.?

Da, imamo. Ali kada provodite takve popravke stanova, pitanja vezana za pripremu površine u potpunosti padaju na vas. Odnosno, ne snosimo odgovornost za napuknutu podlogu ispod tapeta, boje ili pločica nakon završetka radova. Stoga je ipak bolje naručiti sveobuhvatan popravak.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Koliko će vremena trebati vašim stručnjacima da sastave konačnu procjenu?

U pravilu, nakon odlaska stručnjaka potrebno je 1-2 dana za analizu primljenih podataka i provođenje svih izračuna. Nakon toga bit ćete obaviješteni o dogovoru o trošku i potpisivanju ugovora.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Gdje mogu pročitati uvjete ugovora?

Želim naručiti popravak, ali bih volio vidjeti primjere vašeg rada "uživo", je li moguće?

Naravno, prilikom narudžbe adaptacije stana kod nas, ponekad se nameću ovakva pitanja, pa vam pružamo ovu priliku. Da biste to učinili, trebate kontaktirati naše konzultante na bilo koji način koji vam odgovara.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Kako se provodi kontrola kvalitete popravka?

Predradnik je uvijek prisutan na gradilištu. Riječ je o majstoru širokog profila koji kontrolira proces, a također je u potpunosti odgovoran za kvalitetu izvedenih popravaka.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Može li se cijena rada promijeniti tijekom popravka?

Možda, ali samo na vaš zahtjev. Odnosno, prilikom popravka stana rješavamo pitanja povećanja ili smanjenja njegove cijene na temelju vaših dodatnih zahtjeva koji nastaju izravno u procesu. Možete odbiti bilo koji rad ili obrnuto, naručiti izvođenje dodatnih svezaka. U svakom slučaju, najmanja promjena cijene je unaprijed dogovorena s vama.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Kako izbjeći promjenu cijene popravaka nakon početka rada?

Da biste to učinili, preporučujemo da se prilikom renoviranja stanova pitanja koja su s tim povezana povjeravaju našim visokokvalificiranim stručnjacima. Spremni smo raditi s vama, od izrade dizajna budućeg interijera do završetka radova. U tom slučaju moći ćemo u potpunosti uzeti u obzir sve vaše želje i što točnije izračunati trošak popravaka.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Što uključuje projektni projekt?

Sve što biste željeli vidjeti na kraju rada. Ovdje se vodi računa o svemu, do najsitnijeg detalja, od broja i položaja utičnica do općeg estetskog izgleda obnovljenog doma. Osim toga, projektni projekt omogućuje temeljit izračun potrošnje materijala, što znači da možete saznati punu količinu koja će biti potrebna za popravke.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Ima li vaš tim za popravke sve potrebne alate za izvođenje popravka i završnih radova?

Svjesni smo da je bez profesionalnog alata nemoguće izvesti popravke u europskom stilu na odgovarajućoj razini. Zbog toga je naš tim opremljen najsuvremenijim alatima i opremom koja nam omogućuje izvođenje svih vrsta radova.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Što je renoviranje?

Renoviranje je iznimno kvalitetna obnova stana čija se pitanja rješavaju na visokoj stručnoj razini. Ovdje se koriste samo najsuvremeniji građevinski materijali, a izvode ga pravi majstori svog zanata. Naši stručnjaci izvode popravke bilo koje složenosti, bez obzira na volumen.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Možete naručiti popravak malog stana?

Naravno, možete. Nemamo ograničenja u pogledu površine renoviranog prostora.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Koliko je vremena potrebno za početak rada nakon izrade proračuna?

Čim potpišemo ugovor. Osim toga, početak i kraj rada fiksiran je u ugovoru.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Kako se vrši plaćanje za rad?

Vrste rada dijelimo u tri specifične faze. 1. faza je "Demontaža". Plaćanje akontacije u iznosu od 30 posto predviđene cijene i to tek nakon potpisivanja svih potrebnih dokumenata. 2. faza je "gruba završna obrada". Plaćanje u iznosu od 40 posto od ukupnog iznosa, plaćanje se vrši nakon završetka svih grubih radova u stanu. 3. faza je "Završni radovi". Isključivo plaćanje, nakon što svi radovi na popravku stana budu završeni, i dogovorena sva pitanja prijema objekta, konačno nam plaćate.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

I sama sam počela raditi adaptaciju stana, ali ne mogu to završiti, možete li mi pomoći?

Naravno da možemo! Provodeći takve popravke stanova, probleme rješavamo na dva načina. Možete naručiti kod nas usluge kućnog majstora koji će vam stručno pomoći da završite posao. U drugom slučaju mi ​​u potpunosti preuzimamo proces dovršetka popravka.

Jesu li vam ove informacije pomogle? Da Ne

Jesu li plaćanja za popravke u nacionalnoj valuti?

Koliko će ljudi raditi u mom pogonu?

Sa standardnim skupom usluga u pravilu radi do pet stručnjaka za završnu obradu. U slučaju vodoinstalaterskih ili električnih radova uključeni su visokokvalificirani stručnjaci.

Pregledne informacije:

Redoslijed popravka u stanu

Popravak stana općenito se dijeli u dvije faze: dokumentarni ("papir") i produkcijski (radni). Ni u kojem slučaju ne treba zanemariti izradu potrebnih dokumenata i njihovu pravilnu izradu: nesustavni rad dovodi do pogrešaka, od kojih svaka znači doradu barem dvostruko veću od cijene. Dvostruko - jer morate razbiti ono što je već učinjeno i potpuno ponoviti. U najmanju ruku, jer su u ovom slučaju moguće kazne od regulatornih tijela i naknada štete susjedima.

Dokumentarni ciklus

Dokumentarno opravdanje popravka sastoji se od sljedećih koraka:

1. Mjerenje.
2. Izrada prototipa.
3. Oblikovati.
4. Izrada proračuna.
5. Dobivanje dozvola za vrste poslova koji ih zahtijevaju.

Mjerenje

Mjere se dimenzije prostorija, visina stropova, otvora prozora i vrata i njihov položaj u odnosu na zidove, debljina pregrada. U procesu mjerenja saznajemo od čega su izrađene pregrade (da biste to učinili, morate ukloniti dio žbuke ili obloge) i prisutnost praznina između ploča glavnih zidova i stropova. Nalaze se šiljatom čeličnom sondom ili samo odvijačem. Također se mjere namještaj preostali nakon popravka ili novonabavljeni, preveliki predmeti, na primjer. usisavač, uteg, bicikl, i pretvarajući se da je količina za dugotrajno skladištenje - domaći predmeti, alati, odjeća za putovanja itd.

Izgled

Zatim morate nacrtati plan stana u mjerilu, izrezati aplikacije pomaknutih predmeta iz kartona u istom mjerilu i razraditi opcije za njihovo uređenje u smislu ergonomije i dizajna. Ovo je raspored. Njegovi ciljevi:

• Stvorite udobnost.
• Odredite potrebu i opseg.
• Saznajte što možete učiniti sami, a što je bolje povjeriti profesionalcima.

Preuređenje se mora svesti na najmanju moguću mjeru: za svaki posao u vezi s njim potrebno je službeno dopuštenje, a to su neciljani troškovi i nepotrebni problemi. Radovi na preuređenju uključuju sljedeće:

1. ili lođe sa i.
2. Prijenos i/ili proširenje otvora vrata i prozora, - zidova, stropova.
3. , bez obzira na to ostaje li otvor balkonskog bloka isti ili ne.
4. Uređaj pregrada koji daje koncentrirano opterećenje - izrađen od staklenih blokova itd. teški materijali.
5. Izmjena ventilacijskih kanala, sustava za dovod zraka odn.
6. Uređaj dimnjaka (plinskih kanala).
7. Spajanje ili podjela prostora, uklj. kupaonica.

Osim toga, bit će potrebno dopuštenje za ponovno polaganje električnih instalacija i promjenu spuštanja s plinskog uspona na plinske uređaje. Svi izvedbeni radovi za koje je potrebna dozvola dokumentirani su potvrdom o prihvaćanju koju je izdala organizacija koja je izdala dozvolu. BEZ CERTIFIKATA O PRIHVATANJU RADA SE DEFINITIVNO SMATRA INDIVIDUALNOM IZGRADNJOM.

Bilješka: Ugradnja ili demontaža pregrada od blokova s ​​perom i utorom, pjene i gaziranog betona, suhozida (GVL), šperploče i drva ne zahtijeva dopuštenje.

Projekt i procjena

Na temelju rezultata izrade prototipa izrađuje se projekt koji zadovoljava građevinske propise (model se „uvlači“ u norme), te predračun za izradu radova. Da biste napravili procjenu, morate napraviti eksplikaciju - naznačiti površinu poda, stropa, zidova i druge podatke potrebne za izračun.

Dizajn je težak posao; čak i iskusnim graditeljima, projekt često oduzima više vremena i truda od stvarne izgradnje. Bolje je povjeriti razvoj projekta i procjene iskusnim stručnjacima koji tečno poznaju SNiP (Građevinske norme i pravila). Tako će prije izaći na vidjelo, lakše i jeftinije nego kasnije prepravljati amaterske nedostatke.

Savjet: procjena i obiteljski proračun koji se izdvaja za gradnju dvije su različite stvari. Otprilike 30% "na vrhu" treba biti uključeno u proračun za papirologiju i nepredviđene troškove. Okvirno možemo pretpostaviti da uz razumnu uštedu i pravilnu organizaciju rada možete zadovoljiti 12.000 rubalja / m2 po UKUPNOJ površini stana, uključujući balkon s ormarom.

Koordinacija

Projektantske organizacije u pravilu pripremaju i pakete dozvola za rad. Cijene nisu ohrabrujuće, ali "samoprijava" će koštati više i može dovesti do neurologa. Postoji samo jedan "ali" - razdoblje valjanosti dozvola je ograničeno, stoga je prilikom sklapanja ugovora o dizajnu potrebno predvidjeti njihov postupni prijem.

Proizvodni ciklus

Radovi na popravku izvode se počevši od najprljavijih i najtežih. Izvode se odmah, a zatim se ukrašavanje izvodi od udaljenih prostorija do ulaza. Redoslijed popravka je sljedeći:

Preporučljivo je odvojiti grubi popravak kupaonice i njezinu završnu obradu zamjenom vodovoda kako ne biste "ubili" novi tijekom popravka. Popravak kuhinje je kompliciran i zahtijeva zaseban raspored, a soba nije prolazna, pa je bolje to učiniti na složen način. Hodnik se radi zadnji, prvenstveno zbog smeća.

O balkonu

Kada popraviti balkon? Često se savjetuje da ga na kraju ostavite - tamo je, kažu, prikladno locirati prostor za pripremu (radni stol s škripcem) i pohraniti materijale. Ali iskustvo majstora kaže da se od čestih šetnji do balkona prljavština i krhotine raznose po stanu, mnogo je prikladnije raditi s dugim materijalima u susjednoj sobi u redu i nema opasnosti da će blok ili daska pasti na glavu slučajnog prolaznika.

Stoga, ako je popravak opsežan, bolje je prvo napraviti balkon, pogotovo jer je najudaljeniji od ulaza. Osim toga, bez rizika da uništite svoj dom, možete usavršiti svoje radne vještine na balkonu, naučiti osjećati materijal i steći iskustvo u prolasku preko vlasti.

Instrumenti

Bušilica i jednostavan set alata za obradu metala dostupni su svima koji znaju petljati. Za popravke morate kupiti i bušilicu: kasnije će vam dobro doći, a zbog intenzivne upotrebe mogu nastati problemi prilikom ponovnog iznajmljivanja. Za bušilicu morate odmah kupiti set svrdla, bušilica i dlijeta za beton (udarna bušilica je neprikladna za dugotrajan rad ove vrste) i svrdlo za beton prema veličini rupa za utičnice. Do brusilice - nekoliko (2-3 za početak) krugova na kamenu i metalu, rezanje i čišćenje. Konvencionalnoj bušilici, uz postojeće bušilice, četka od metalne žice za čišćenje površina i mlaznica za miješanje građevinskih smjesa.

Od malog alata morate se opskrbiti mjernom vrpcom od 10 m ili više, građevinskom kotom duljine najmanje 1 m, također 1 m s metalnim ravnalom i kvadratom za klupu od 0,5 m. Trebat će vam i metalna lopatica za žbuku, pravilo za izravnavanje estriha, dlijeto ili dlijeto i pol za fugiranje. Za rad s ljepilom potrebna vam je nazubljena lopatica za ljepilo.

Od alata za slikanje potrebne su vam okrugle i ravne četke 30-40, 60-80 i 100-120 mm te valjak za farbanje. Za suhozid će vam trebati šiljasti valjak, a za drugi igličasti valjak poseban. Također se opskrbite s nekoliko montažnih noževa, nožem za zglobove, podesivim i plinskim ključevima br. 1 i br. 2. Za određene vrste radova bit će potrebni dodatni alati.

Što se tiče lemilice, laserske razine i kompleta za ugradnju cjevovoda podijeljenog sustava, oni su skupi, rijetko su potrebni u svakodnevnom životu (osim, možda, ubodne pile), pa ih je bolje iznajmiti.

materijala

Materijali su teški, prljavi, potrebni u velikim količinama i omogućuju dugotrajno skladištenje, kao što su cement, pijesak, mješavine žbuke, gotove boje, bolje je kupiti odmah za najmanje 2 faze popravka kako biste imali vremena kupiti više. Materijali za oblaganje u komadu (laminat, MDF, obloge, pločice, porculanska keramika) kupuju se odmah: tada prodavač možda nema pravi artikl, a čak i za jedan artikal ton se ponešto mijenja od serije do serije, ali prema rezultatima točan izračun - skupi su - i s rezervom za bitku i otpad.

Materijali koji zahtijevaju posebne uvjete skladištenja i pripreme neposredno prije upotrebe (samonivelirajući pod, ljepilo, brtvilo itd.) kupuju se po potrebi: odjednom se pokaže neupotrebljivim, reklamacija se može podnijeti tek odmah nakon kupnje. To se ne odnosi na hardver, pričvršćivače, instalacijske profile i grube završne materijale (suhozid, šperploča) - mogu se kupiti odmah, ako ih ima negdje za pohranu i po potrebi.

To može biti još teže od preuređenja velike privatne kuće. Promjena dizajna zidova zahtijeva stručno znanje, čak i ako se radi o jednostavnoj kombinaciji balkona i kuhinje ili balkona i dnevnog boravka. Najvjerojatnije možete uštedjeti i vrijeme i novac ako unaprijed pripremite projekt preuređenja s profesionalnim dizajnerom ili pomoću posebnog programa (danas postoje takve online usluge).

2. Koje poznate stvari su vam važne? Što trebate učiniti u novom stanu da oni ostanu?

Često se čovjek navikne buditi se u prostoriji koja je ujutro obasjana suncem, doručkovati, gledati zoru ili izlaziti disati na otvoreni balkon. Takve sitnice su važne, često se zbog nedostatka poznatih i ugodnih stvari ne osjećate kao kod kuće, stoga preporučujemo da se o tome raspitate prije početka popravaka i preuređenja, posebno uzmite u obzir mjesto prozora.

3. Koliko zasebnih soba treba vašoj obitelji?

Danas, kada su se ljudi navikli na prostranost i slobodne prostore, vrijedno je dobro razmisliti o tome koliko zasebnih soba treba vašoj obitelji i možete li kombinirati, na primjer, kuhinju s dnevnim boravkom, stvarajući prostranu sobu za primanje gostiju i obiteljska okupljanja.

Ako je moguće organizirati ostavu ili, bolje je to učiniti, jer je problem pohranjivanja stvari uvijek relevantan u obitelji, a zatrpavanje prostora visokim ormarićima nije uvijek dobro rješenje.

Ne treba pokušavati sve to napraviti u stanu od 50 m 2, treba objektivno razmotriti mogućnosti i onda donijeti odluku.

Dizajn: Christine Sheldon Design

4. Koja ste kašnjenja spremni prihvatiti?

Često odgođeno. To je neugodno, ali gotovo neizbježno, jer se u tom procesu često pojavljuju mnoge okolnosti, od ljudskih faktora do banalnog nedostatka proračuna.

Da biste otprilike razumjeli koliko dugo će popravak trajati, upotrijebite jednostavnu formulu:

T = 10 + S (ako je stan do 35 m2)

T \u003d 10 + 0,9S (ako je stan veći od 35 m²),

gdje je T vrijeme, 10 su dani, a S je površina.

Naravno, izračun je uvjetovan, jer ne samo površina stana utječe na trajanje preinake, već i na raspored, početno stanje stana, broj WC-a, prozora, vrata i mnogo više. Ali otprilike možete odrediti vremenske troškove.

5. Kako planiraš živjeti za 5 godina?

Ne, ovo nije filozofsko pitanje, već prilično praktično. Popravak je investicija u budućnost. Naravno, ne možemo sa sigurnošću znati što će nam se dogoditi ni za godinu dana, ali ako mlada obitelj planira dijete ili će odrasli bračni par pozvati starije roditelje u život, bit će potreban dodatni prostor i namještaj. Sada morate razmisliti o ovim nijansama, jer se popravci ne izvode kratko vrijeme.

Dizajn: Vanessa Antonelli Designs

6. Koliko ćete smetati susjedima?

I opet, nije prazno pitanje. Ne radi se čak ni o pristojnosti, iako se radi i o tome. Postoji nešto poput bučnog radnog rasporeda, a njegovo nepoštivanje može vas dovesti do ureda okružnog policajca. Zašto postoje problemi?

Slični rasporedi se razlikuju za različite gradove. U Moskvi je rad dopušten od 9 do 19 sati od ponedjeljka do subote, u Moskovskoj regiji - od 8 do 21 sat od ponedjeljka do petka i od 10 do 22 sata vikendom. Usput, zabrane se ne smiju primjenjivati ​​na nove zgrade 1,5 godina od datuma kada je kuća puštena u rad. Bolje je proučiti ovo pitanje u svom gradu, na primjer, nazvati tvrtku za upravljanje.

7. Je li sve spremno za lansiranje?

Poznata izreka o "sedam puta mjeri - jednom reži" vrlo je aktualna u popravcima. Nakon početka, sve prilagodbe produžuju proces. Naravno, to nećete izbjeći, ali pokušajte to svesti na minimum mini-provjerom prije početka rada.

Dizajn: Jo Cowen Architects

Pitanja koja treba postaviti građevinskom timu

1. Koliko objekata je građevinski tim već dovršio?

Nije tajna da uspjeh ovisi o iskustvu i profesionalnosti servisera, kao io tome kakva jamstva daju. Ništa manje važna je i kvalifikacija tima, bilo da među njima ima stručnjaka različitih profila: pločica, vodoinstalatera, električara.

2. Kako će rad biti plaćen?

Saznajte detaljno ovo pitanje. Za kupca je korisno platiti popravke u fazama ili podijeliti plaćanje: 60-65% iznosa prije popravka i 40-35% nakon prihvaćanja posla. Ne diplomiranje, odnosno prihvaćanje, budući da nakon pune uplate, tim vjerojatno neće ništa ponoviti.

Proračun se može povećati, to se događa i morate biti spremni za to, ali vrijedi popraviti cijenu rada po četvornom metru, tada će vas biti teže prevariti.

3. Tko će kupiti grubi materijal za popravak?

Ako će brigada biti angažirana u kupnji (a to se češće događa, jer imaju više iskustva u odabiru završnih obrada ili), odredite kako će vam se javiti.

4. Tko je odgovoran za sigurnost gotovih materijala?

Važno je razjasniti ovu točku, budući da slučajevi oštećenja ili krađe, nažalost, nisu neuobičajeni. Saznajte tko će brojati količinu završnih materijala i kako ih kupiti u slučaju nestašice.

5. Je li moguće vidjeti još jedan timski projekt u završnoj fazi popravka?

O timu i kvaliteti njegovog rada ništa ne govori bolje od stvarnih rezultata. Pitajte možete li uživo vidjeti rezultat njihovog djelovanja, kako biste objektivno procijenili sposobnosti majstora.

Foto: CAPITAL BUILDING Stan – Renoviranje

6. Hoće li radnici živjeti u stanu?

Hoće li oni morati živjeti u stanu koji se renovira i kako će se to odraziti na rok rada, važno je za vas i vaše susjede, jer ne možete kontrolirati svaki postupak građevinara. No, često tim koji živi u popravljenom prostoru posao obavi brže.

Dizajn: RES4