Koliko će biti ugodno živjeti u seoskoj kući ovisi o tome koliko je dobro napravljen raspored, dimenzijama mjesta i promišljenosti raznih komunalnih mreža. Izrada plana za privatnu kuću najbolje je prepustiti profesionalcima. Samo obučeni stručnjak s iskustvom moći će napraviti kompetentan projekt uz pomoć kojeg možete izgraditi kvalitetnu kuću.

3D izgled jednokatnice s terasom

Rezultat aktivnosti dizajnera bit će:

• mora sadržavati sve potrebne dimenzije i specifikacije potrebnih materijala;
• Sheme komunalnih mreža (struja, vodoopskrba, kanalizacija itd.).

Prilikom planiranja, prije svega, određuju se dimenzije buduće strukture. Popularni projekti su oni koji, s malim otiskom na mjestu, omogućuju vam da izgradite udoban, prostran i jednostavan za korištenje dom.

Značajna prekomjerna potrošnja građevinskog materijala stvar je prošlosti, a sada, tijekom popularnosti tehnologija za uštedu energije, takve kuće nisu popularne među programerima.

Detaljan raspored kuće sa potkrovljem 6x6

Najbolje je odabrati pravokutne kuće s nekoliko katova.

Ravni zidovi bez izbočina omogućit će vam uštedu na završnoj obradi, a kuće s potkrovljem omogućit će vam da dobijete dovoljno stambenog prostora na malom zemljištu i smanjite troškove izgradnje krova.

Gledajući razne projekte i fotografije planova seoskih kuća, mnogi su primijetili trend. Time se značajno proširuje funkcionalnost stambenog objekta i doprinosi većoj udobnosti. Ako su dimenzije parcele prilično velike, tada garažu možete napraviti zasebnom zgradom uz stambenu zgradu. Ova će opcija smanjiti gubitak topline u kući, kao i uštedjeti dio proračuna programera.

Projekt i izgled dvoetažne vikendice 10x10

Mnogi ljudi sumnjaju je li moguće imati dnevni boravak iznad garaže u privatnoj kući. Pravno nema ograničenja za to, a sa stajališta zdravog razuma, garaže su najvjerojatnije opremljene sustavom prisilne ventilacije, tako da ovaj raspored nije ništa opasniji od postavljanja dnevnog boravka iznad kotla.

Pročitajte također

Mogućnosti rasporeda jednokatnice 10x10

Ako programer i dalje sumnja u ispravnost ove odluke, možemo vam savjetovati da pogledate fotografije interijera privatnih kuća u časopisima i razmotrite mogućnost postavljanja terase iznad garaže.

Mogućnost rasporeda kuće 8x8 s potkrovljem

Prilikom izrade dizajna kuće vrlo je važno uzeti u obzir njezin položaj u odnosu na kardinalne smjerove. Preporuča se graditi kuću sa dnevnim boravkom okrenutim prema jugu. Nestambeni prostori mogu se nalaziti na sjeveru, što će omogućiti da životni prostor kuće bude stalno svijetao i savršeno zadržava toplinu.

Gledajući razne projekte na fotografiji, morate shvatiti da nisu svi prikladni za određeno mjesto.

Tlocrt kuće 8x10 sa predsobljem i trijemom

Nabrojimo neka ograničenja:

• Vrsta tla na gradilištu nije uvijek pogodna za postavljanje trakastih temelja, a temelj od pilota uključuje uglavnom okvirne kuće s potkrovljem;
• Razina podzemne vode možda neće dopustiti uređenje podruma u privatnoj kući. U nekim slučajevima, ako je razina podzemne vode visoka, može se izgraditi podrum, međutim, to će zahtijevati više materijalnih troškova od strane developera.

Raspored prostorija

Bilo bi korisno pogledati u budućnost.

1. Dječje sobe treba lako transformirati u druge, što će nesumnjivo biti potrebno tijekom odrastanja djece.
2. Djeca različitog spola trebaju imati odvojene spavaće sobe.
3. Ako će u kući živjeti nekoliko generacija ljudi, možda će biti potrebno imati različite ulaze u pojedine prostorije.
4. Na donjem katu treba planirati sobe za stariju generaciju.

Mogućnost rasporeda jednokatnice 6x6 s terasom

Dvorana

Raspored kuće može se nazvati vrlo zgodnim kada možete doći do svih soba iz hodnika. U isto vrijeme, potrebno je razumjeti da nestambeni prostor treba dodijeliti što je moguće manje prostora u kući.

Izvorni dizajn interijera hodnika

Treba ga organizirati tako da je ulaz u zgradu otprilike u središtu kako bi se u njegovoj blizini mogli nalaziti ulazi u druge prostorije.
Ako dimenzije kuće to ne dopuštaju, možete kombinirati hodnik s dnevnim boravkom, a ulaz odvojiti malim predvorjem: zadržati toplinu u sobi i stvoriti mali ormar za vanjsku odjeću.

Mogućnost dizajna hodnika s promišljenom rasvjetom

Dnevni boravak i kuhinja

Vrlo popularno rješenje je kombinirati kuhinju i dnevni boravak u jednom dijelu kuće. Ovo je vrlo zgodno za primanje gostiju, jer ne morate trčati iz kuhinje u dnevnu sobu s posuđem i hranom. Takve se sobe nazivaju i studio kuhinjama.

Fotografija izvornog dizajna interijera kombinirane kuhinje i dnevnog boravka

Loša strana ovog rasporeda je miris kuhane hrane, koji se može dugo zadržati u presvlakama namještaja. Međutim, uz pomoć dobre nape, ovaj nedostatak postaje beznačajan.
Ne morate izdvojiti puno prostora za kuhanje, tako da će mali prostor od šest četvornih metara biti dovoljan, a kako veliki hladnjak ne bi zauzimao puno prostora, može se ugraditi u ostavu, ostavljajući samo vrata izvana.

Praktično zoniranje i uređenje kuhinje i dnevnog boravka

Primjeri takvog uređenja kuhinjskog prostora mogu se pronaći na fotografijama na Internetu.

Pročitajte također

Tlocrt kuće 10x10

Kupaonica

Prema pravilima, projekti dvokatnih kuća moraju uključivati ​​nekoliko kupaonica i ne mogu se nalaziti iznad stambenih prostorija.
Osim toga, bit će lijepo ako je barem jedna od kupaonica odvojena.

Mogućnost interijera kupaonice

Najčešće rade sljedeće: dolje naprave punopravni WC i grade ga na gornjem katu.

Fotografija dizajna interijera WC-a

spavaće sobe

Programeri često pokušavaju uštedjeti životni prostor u spavaćim sobama, jer se te sobe posjećuju samo noću.

Fotografija izvornog dizajna spavaće sobe u japanskom stilu

No, potrebno je shvatiti da se spavaća soba razlikuje od spavaće sobe, te je, primjerice, za dječju spavaću sobu potrebno predvidjeti prostor za igru ​​i radni stol. Osim toga, spavaća soba često je opremljena ormarom, tako da će dio prostora biti zauzet stvarima.
Ako spavaća soba sadrži samo mjesto za spavanje, tada se korisna površina može dodijeliti manje od devet četvornih metara.

Fotografija rasporeda spavaće sobe završene drvetom

Optimalna veličina spavaćeg prostora, u koji možete udobno smjestiti sve što vam je potrebno, je površina veća od 12 četvornih metara.

Pomoćne prostorije

Trenutno raspored kuća isključuje ugradnju perilice rublja u kupaonicu ili kuhinju. Za to se sve više koriste pomoćne prostorije ili slobodni prostor ispod stepenica, koji je gotovo uvijek prazan.

Primjer uređenja pomoćne prostorije

Ovaj raspored vam omogućuje da uštedite korisni prostor tamo gdje je to potrebno i zauzmete ga na mjestima gdje nije pogodan za udoban život. Osim toga, dodjela takvog korisnog prostora u kući pomoći će sakriti od pogleda puno stvari koje vam smetaju pod nogama.

Ljestve

Za stepenice koje su dizajnirane da ispune samo svoju glavnu svrhu - "prijevoz" ljudi na kat u kućama s potkrovljem ili dvokatnicama - najbolje je postaviti ih u hodnik blizu zida.

Fotografija rasporeda i dizajna drvenog stubišta na drugi kat

Ovakav raspored će vam omogućiti da maksimalno iskoristite prostor ispod. Ako stubište obavlja više dekorativne funkcije i nalazi se u dnevnoj sobi, tada neće biti moguće izgraditi ništa funkcionalno ispod njega.

Mogućnost drvenog stubišta

Prilikom gradnje kuće u slikovitom kraju, među šumama i dolinama i travnatim močvarama, glavni zadatak je izvući maksimalnu korist iz takvog položaja. Upravo to je napravio Blouin Tardif Architecture-Environnement, mijenjajući tradicionalni raspored prostorija za vikendice. Smještanjem odvojenih spavaćih soba na donju etažu, pružili su mogućnost da dane provedu uživajući u veličanstvenom prirodnom krajoliku iz dnevnih soba na gornjoj etaži.

Kuća je klasičnog pravokutnog oblika s krovom na dvije vode i lišena je raskošnih dekorativnih elemenata. Pročelja su obložena orijentalnim ravnim pločicama u nijansi mokre drvene kore, prozori imaju čelične okvire u boji ebanovine, a samo su ulazna vrata narančaste boje dobrodošlice. Iznutra vas široko, središnje drveno stubište vodi odmah na kat kako biste se divili pogledu kroz široke prozore od poda do stropa. U tri spavaće sobe i jednu kupaonicu na katu se ulazi velikim hodnikom.

Drugi kat ima visoke stropove i niz prozora koji gledaju na dolinu - sve to zajedno stvara volumen, prirodno svjetlo i slikovit pogled. Drvenim pregradama dvije velike sobe su odvojene od zajedničkog prostora. Sadrže sanitarni čvor i spremište. Na poleđini pregrada služi kao nosač kuhinjske opreme. Iz kuhinje se izlazi na široku terasu s pogledom na krošnje drveća. Njezine dvije strane su ostakljene, a terasa je od kuhinje odvojena kliznom pregradom. U potpunosti odjeven u drvo od poda do zasvođenog stropa, čini se kao kućica na drvetu, ali stvorena za odrasle.

Početak izgradnje kuće podrazumijeva izradu projektne dokumentacije, tj. projekt ili plan buduće zgrade. Važnost ove faze ne treba podcijeniti. Pravilno sastavljen pomoći će vam da izbjegnete mnoge probleme vezane uz izgled vašeg budućeg doma i njegovu funkcionalnost, kao i pouzdanost.

Uostalom, projektna dokumentacija sadrži ne samo informacije o veličinama i oblicima glavnih elemenata strukture, već također daje mjesto i druge korisne informacije.

Svatko je ikada vidio dom koji jedva da je estetski ugodan. Ponekad su to složene građevine, čiji je izgled mješavina različitih stilova i materijala, ponekad su to jednostavne kutijaste kuće s malim i očitim kršenjem proporcija.

Takve se zgrade dobivaju kada programeri naprave sljedeće pogreške:

1. Tijekom izgradnje nije izrađen nacrt kuće.
2. Tijekom gradnje mijenjan je plan kuće.

Izbjegavanje takvih grešaka danas nije teško. Tematski časopisi i resursi za pomoć programerima internetske mreže. Najlakši način je koristiti gotov plan i projekt dizajna, koji se mogu kopirati iz gore navedenih izvora. Međutim, treba imati na umu da ne vrijedi ništa mijenjati u već završenim projektima, jer to može negativno utjecati i na izgled strukture i na snagu njegovih glavnih elemenata.

Ako ipak odlučite nešto promijeniti ili dodati, tada bi najekonomičnija opcija bila potražiti pomoć od studenta arhitektonskog instituta. Za malo novca, on će vaš projekt pogledati očima iskusnijeg stručnjaka od vas.

Također ih možete koristiti, što vam omogućuje da samostalno pripremite projekt kuće jednostavnog oblika, čak i za ljude s minimalnim znanjem u području gradnje.

Glavni dijelovi projekta standardne kuće

Projektna dokumentacija za izgradnju kuće u pravilu se sastoji od tri dijela i uključuje arhitektonske, konstrukcijske i inženjerske dijelove.

Arhitektonski odjeljak sadrži podatke o rasporedu svake etaže zgrade. Ovo je crtež koji sadrži podatke o položaju prostorija, hodnika, prozora i otvora te ventilacijskih okana. Ovdje je također naznačena debljina.

Dio dizajna uključuje općenitije karakteristike. Ovdje je naznačen položaj stepenica i prolaza, kao i opis specifičnosti materijala korištenih u gradnji.

Lokacija inženjerskih i komunikacijskih sustava uključena je u inženjerski dio projekta. Osim dijagrama sadrži i nacrte položaja električne mreže i telefonskog kabela. Također se mogu dati preporuke za spajanje električnih uređaja i vodovoda.

Standardni, individualni i nacrti kuća

Iako se kuće danas grade u različitim oblicima, postoje samo tri glavne vrste dizajna kuća. Pogledajmo njihove značajke i opišimo prednosti i nedostatke.

Standardni projekt je projekt kuća istog tipa, unaprijed pripremljen i sadrži sve potrebne dijagrame, crteže i podatke, uključujući procjene. Svi standardni projekti i kuće slični su jedni drugima.

Glavne prednosti standardnog projekta su njegova niska cijena, pouzdanost, dokazana vremenom i drugim programerima, kao i ušteda vremena na izradi i obradi dokumentacije.

Međutim, odabirom standardnog projekta, uskraćujete si priliku da bilo što promijenite u budućoj zgradi i dodate nešto po svom ukusu. Osim toga, treba uzeti u obzir da standardni projekti možda nisu prikladni za područje na kojem se planira izgradnja.

Dizajn skice kuće

Idejni projekt– ovo je pojednostavljeni projekt kuće, detaljan dijagram buduće zgrade. Jedan je nešto jeftiniji i može se izdati u kratkom roku. Međutim, ako se tijekom izgradnje rukovodite samo idejnim projektom, postoji rizik da ne dobijete točno onakav rezultat koji ste očekivali.

Zbog nedostatka detaljnih dijagrama i crteža, građevinski radovi postaju kompliciraniji.

Projekt individualne kuće

Pojedinačni projekt sadrži sve potrebne dijelove projektne dokumentacije, međutim, za razliku od standardnog projekta, svi crteži, dijagrami, opisi materijala i tijek rada izrađuju se za određenu kuću iu skladu sa željama kupca.

Osim toga, u ovom slučaju može se uzeti u obzir broj ljudi koji će živjeti u kući, njihov ukus i sklonosti, kao i dizajnerske ideje. Još jedna prednost je mogućnost prilagodbe troškova dorade prostora.

Naravno, ova opcija nije jeftina. Osim toga, priprema dokumentacije može zahtijevati dosta vremena, što će zauzvrat odgoditi razdoblje izgradnje.

Ušteda na obliku kuće

Kao što smo već rekli, izgradnja kuće počinje od trenutka planiranja i izrade plana.

Ako ste si postavili zadatak izgraditi lijepu, ali, onda biste trebali znati neke nijanse: projektiranje kuće pravokutnog oblika pomoći će vam uštedjeti na izgradnji.

Koje su uštede i prednosti: kuće jednostavnih oblika lakše je projektirati i graditi. Što više uglova i zavoja zgrada ima, skuplji će vas koštati projekt i stvarna izgradnja.

Kod kuće je također bolje učiniti ga što jednostavnijim bez nepotrebnih kosina.

Osim što je lakše i brže izgraditi kuću bez dizajnerskih detalja, naknadno ćete moći uštedjeti na grijanju svog doma. Uostalom, svaka izbočina i kut je dodatni, što znači dodatne troškove grijanja.

Također, kada projektirate kuću jednostavnog oblika, najvjerojatnije ćete biti zaštićeni od mogućih inženjerskih pogrešaka. Uostalom, zgrade pravilnog oblika grade se mnogo češće, što znači da postoji akumulirano iskustvo u izradi popratne dokumentacije. Naravno, strukture neobičnih oblika također se nalaze u izgradnji kuća, ali najčešće svaka takva ideja zahtijeva individualni pristup, koji ne isključuje pogreške u inženjerskim proračunima.

Projekti pravokutnih kuća uobičajena su opcija za privatno seosko stanovanje. Dobro se uklapaju u svaki krajolik, kombiniraju jednostavnu vanjsku geometriju s pouzdanom potpornom strukturom, praktičnom unutarnjom organizacijom i atraktivnim dizajnom.

Gotovi projekt pravokutne dvokatnice

Vila ukupne površine 700 m2. m je izgrađen od opeke na dvije razine i dizajniran u stilu moderne klasične arhitekture. Izgled je strog, lakonski, au isto vrijeme veličanstven. Vodeće tehnike prostorne i likovne organizacije su simetrija i proporcionalnost.

Karakteristične značajke eksterijera:

• Glavno pročelje naglašeno je visokom kolonadom, koja na svakom katu tvori galerije s obje strane središnjeg ulaza. Prednja ulazna skupina ukrašena je erkerom, a do nje vodi široko stubište. Ulazna vrata ukrašena su urednim trokutastim zabatom na elegantnim zagradama.
• Osnova pravokutne privatne kuće obložena je tamnosivim kamenom, a zidovi su svjetlije boje i po donjem obodu obrađeni reljefnim rustičnim zidanjem. Uz izbočene međukatne i krunske vijence, ovom se tehnikom ostvaruje horizontalna raščlanjenost pročelja, karakteristična za antičku arhitekturu.
• Središnji dio stražnjeg pročelja naglašen je okruglim stupovima i kvadratnim polustupovima koji simetrično uokviruju ulazni prostor. Prema projektu, kuća ima četiri ulaza - to je napravljeno za prikladan pristup s bilo koje strane. Bočni ulazi izvedeni su u obliku erkera i identično su uređeni.

Luksuzna vila dizajnirana je u neutralnim sivim tonovima, svijetli zidovi kombinirani su s tamnijom podlogom i metalnim krovom. Ova paleta dobro će se uklopiti u prirodno okruženje prigradskog područja. Toplu nijansu unose smeđi okviri prozora i ulazna vrata. Prekrasan kontrastni element su crne kovane ograde galerija. Kombinacija boja s diskretnim fasadnim dekorom daje luksuznom projektu potpun izgled.

Pravokutne privatne kuće: arhitektonske prednosti

Moderne pravokutne vikendice imaju sljedeće prednosti:

• U takvim projektima, ugradnja temelja i podova ne zahtijeva korištenje složenih dizajnerskih rješenja. Standardne građevinske konstrukcije uspješno su ispitane dugogodišnjim iskustvom, pouzdane su i izdržljive zbog ravnomjernog opterećenja temelja. Rizik od inženjerskih pogrešaka sveden je na nulu.
• Pravokutna seoska kuća ima dobre karakteristike energetske učinkovitosti. Zidovi se lako izoliraju, opterećenje zgrade vjetrom smanjeno je što je više moguće. Zbog optimalnog omjera površine vanjskih zidova i unutarnjeg volumena smanjuju se troškovi grijanja i klimatizacije.
• Ispravan geometrijski oblik je univerzalan i prikladan za implementaciju različitih arhitektonskih koncepata: fasada je dizajnirana u stilu klasike, carstva, minimalizma, hi-techa itd., garaža, terase mogu se pričvrstiti na zgradu, a može se urediti potkrovlje ili prizemlje. Unutarnjim rasporedom predviđen je širok izbor stambenih i pomoćnih prostorija i njihov raspored.
• Krovovi pravokutnih kuća obično imaju četverovodnu ili zabatnu konfiguraciju. Originalno rješenje s ravnim krovom povećava korisnu površinu projekta, jer... pojavljuje se dodatna korisna površina, na primjer, za terasu.
• Takve se vikendice savršeno uklapaju u parcele s jednostavnom geometrijom.

Značajke rasporeda u pravokutnoj dvokatnici

Središnja razlika u odnosu na jednokatne zgrade je logična i udobna podjela prostorija dnevne i noćne zone na dvije razine:

• Prvi kat tradicionalno je namijenjen javnom dijelu: tu se nalazi hodnik, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, zimski vrt, knjižnica. Odvojene su pomoćne prostorije: kotlovnica, ostava, praonica rublja, SPA zona (prilikom njihovog projektiranja uzima se u obzir da buka iz opreme ne smije ometati stanovnike).
• Na drugom katu nalaze se spavaće sobe i kupaonice u potrebnoj količini, za djecu. Ako u obitelji ima starijih osoba, za njih se uređuju sobe u prizemlju kako bi se eliminirao rizik od ozljeda. Gostinjske spavaće sobe mogu se nalaziti i na drugoj i na prvoj razini (na zahtjev vlasnika).
• Kupaonice su dizajnirane unutar pješačke udaljenosti od stambenih prostorija, ali ulaz u njih ne smije biti vidljiv iz dnevne sobe ili drugog javnog mjesta. Donja kupaonica obično ima karakter za goste (postoji tuš, WC, umivaonik i optimalan set pribora za kupanje). Kupaonice na katu veće su i individualnije namještene.
• U dvokatnoj pravokutnoj kući uvijek postoji stubište. Njegov dizajn ovisi o stilu interijera. Mogućnosti smještaja: u hodniku ili dnevnoj sobi. U luksuznim projektima može postojati nekoliko stubišta.
• Još jedna značajka planiranja je prisutnost svlačionica na svakom katu. Na vrhu su u susjedstvu spavaćih soba i glavno su mjesto za pohranu osobnih stvari, a na dnu su uključeni u ulaznu skupinu i namijenjeni su za pohranu rabljene odjeće i obuće.

Projekti pravokutnih kuća

U modernim seoskim kućicama ovog oblika lako se mogu implementirati popularna arhitektonska rješenja. Povećavaju udobnost stanovanja i poboljšavaju izgled zgrade.

Pravokutna kuća sa potkrovljem

Ovo je praktična ideja za one koji ne žele graditi cijeli kat i pristaju urediti životni prostor ispod krova. Krov može imati dvostruki nagib ili složeniju strukturu koja osigurava prirodno svjetlo. Ovdje možete smjestiti spavaću sobu, dječju igraonicu, radnu sobu ili kreativnu radionicu.
U projektu pravokutne vikendice s potkrovljem, implementiranom u moskovskoj regiji, izvorni dizajn krova postao je središnji naglasak fasade.

Pravokutna kuća sa garažom

Ovo je način da se racionalno iskoristi područje stranice, jer... nema potrebe za izgradnjom posebne zgrade za stroj. Prikladno je koristiti kombiniranu sobu, pogotovo kada je hladno (ne morate ići van da biste ušli u automobil), također možete pohraniti kućanske predmete koji su vam potrebni s vremena na vrijeme.

Opcije lokacije:

• u podrumu - najprofitabilnija opcija pri izgradnji vikendice na parceli s nagibom;
• u nadzemnoj osnovi vikendice, zatim se stambene razine nalaze iznad nje;
• od čeone fasade (prednost rješenja je mogućnost dogradnje na već gotov objekt, dok su prva dva inicijalno uključena u arhitektonski plan).

Svaki projekt pravokutne kuće s garažom osigurava pouzdanu toplinsku i zvučnu izolaciju između ovih zona. Potrebno je da hladni zrak iz garaže ne prodire u susjedne prostorije, a zvuk motora koji radi ne ometa ostatak kućanstva.

Pravokutne kućice s verandom

Najčešće se veranda gradi u prizemlju - na prednjoj, bočnoj ili stražnjoj fasadi zgrade. Ovo nije samo dodatno mjesto za opuštanje, već i način ukrašavanja eksterijera prekrasnim pultovima i panoramskim ostakljenjem. Veranda se koristi za ljetni dnevni boravak, kuhinju, chill-out prostor, sobu za biljar itd.

Metode postavljanja:

• otvoreno područje uz fasadu;
• dvoetažni raspored - ispod je ostakljena prostorija, iznad je otvoreni prostor sa vlastitim stubištem;
• proširenje s mogućnošću ulaska u unutarnje komore izravno s ulice.

Fasada pravokutne kuće: primjeri dizajna

U klasičnim arhitektonskim stilovima uobičajeno je naglašavati simetriju i proporcionalnost zgrade. Da bi se to postiglo, naglasak je stavljen na konstruktivne linije fasade - uz pomoć bijelih pilastara, stupova i polustupova, rustičnog kamenja na uglovima, trijema i prozora.

Otvori za prozore i vrata imaju izduženi ili lučni oblik, ploče su istaknute zabatima i sandricima. Vanjski zidovi ukrašeni su reljefima, štukaturama, skulpturama i elementima orderskog sustava. Sve zajedno stvara tradicionalan, uredan, skladan eksterijer, temeljen na stoljetnim arhitektonskim kanonima.

Pravokutna vikendica u modernim stilovima odlikuje se gotovo potpunim odsustvom dekora, velikom staklenom površinom i slobodnom kombinacijom materijala za oblaganje (gips, drvo, kamen, beton, ventilirane strukture). Dobro osmišljena večernja rasvjeta djeluje kao ekspresivni element, dajući pročelju dodatni reljef.

Pravokutne kuće od opeke jednako se dobro uklapaju u koncept klasičnih i modernih zgrada. Ovo je visokokvalitetan i estetski atraktivan materijal za oblaganje, zahvaljujući raznolikosti oblika, tekstura i boja s izvrsnim mogućnostima dizajna. Moderna i skupa opcija za fasadu je završna obrada poprečnim opekama (uža i duža od standardne).

Univerzalna rješenja također uključuju kamene obloge od prirodnog granita, vapnenca, školjke, pješčenjaka, dagestanskog kamena, kao i njihovu vještu imitaciju. Pravokutne zgrade od opeke ili kamena tradicionalni su izbor za seosko stanovanje.

Naš portfelj uključuje gotove projekte pravokutnih kuća i vikendica u klasičnom i modernom stilu, površine 300 četvornih metara. m, jedno-, dvo- ili troetažni, sa ili bez potkrovlja, garaža, veranda, bazen.

Od nas možete naručiti pojedinačni projekt potrebnog broja katova i rasporeda.

Svaki arhitektonski i građevinski projekt sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, dizajnerskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg investitor neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta su arhitektonski i dizajnerski dijelovi. Ako je kupac potpuno siguran da će građevinski tim imati inteligentne stručnjake za inženjerske mreže, tada može odbiti razviti ovaj dio projekta u specijaliziranoj tvrtki. Ali potrebno je razumjeti da arhitekt, projektant i inženjer rade na projektu zajedno i aspekte kao što su, na primjer, utori i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica oni unaprijed predviđaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je u nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VKV)

1. shema vodoopskrbe
2. shema kanalizacije
3. opći pogled na sustav.

Prije početka projektiranja potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana s centraliziranim sustavom.

Individualna opskrba vodom osigurava potpunu neovisnost o vanjskim uvjetima. Ali morate zapamtiti da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Spajanje na centralizirani sustav zahtijevat će izradu projekta u skladu s tehničkim uvjetima postojeće mreže i dobivanje dozvole za povezivanje.

Kod spajanja kanalizacijskog sustava na centralizirani sustav postupak je isti kao i kod spajanja vodoopskrbe: podnošenje zahtjeva nadležnim službama, izrada projekta, dobivanje dozvole za ulazak u sustav. Ako odlučite organizirati pojedinačni kanalizacijski sustav, tada ćete s vremena na vrijeme morati pozvati kanalizacijsku službu.

• Grijanje i ventilacija (HVAC)

1. dijagram grijanja: izračun potrebne snage opreme, dijagrami distribucije grijanja, mjesto cijevi i radijatora
2. dijagram ventilacije: priključak na elektroenergetsku opremu, ventilacijske komunikacije i okna, prolazne čvorove i, ako je potrebno, postavljanje peći i kamina
3. cjevovod kotla (ako je potrebno)
4. opće upute i preporuke za odjeljak.

Ako je sustav ventilacije uvijek individualni dizajn, tada grijanje može biti pojedinačno (peć, zrak, voda, električna energija) ili povezano s centraliziranim mrežama.

• Napajanje (ETR)

1. ožičenje rasvjete
2. ožičenje električne mreže
3. ASU dijagram
4. sustav uzemljenja
5. detaljan opis i karakteristike svih elemenata sustava.

Električni sustavi mogu se podijeliti na obvezne i opcijske. Obavezne stavke uključuju unutarnju i vanjsku rasvjetu, ventilaciju, klimatizaciju i sustave električnog grijanja. Dodatni sustavi uključuju sustave poput "toplog poda" ili automatske kontrole vrata.

VAŽNO

• Svaki dio inženjerskog dijela projekta mora sadržavati opće i tehničke opise, specifikacije materijala i potrebne opreme.
• Nacrti elemenata svih sustava i podne električne instalacije izrađeni su u mjerilu 1:100.

Cijena: od 100 rub. iza m²

Paket "Komunalne mreže"

Paket "Komunalne mreže"

Projekt inženjerske mreže omogućit će vam pravilno postavljanje komunikacija i učiniti kuću uistinu udobnom i modernom.

• Cijena: od 100 rub. po m²

Izrada izmjena u projektu

Često se kupac suočava s pitanjem: odabrati standardni projekt kuće i uštedjeti novac, a pritom izgubiti na originalnosti budućeg doma ili naručiti pojedinačni projekt, ali za puno novca.

Naša tvrtka nudi kompromisnu opciju. Vi naručite tipski projekt, a mi radimo izmjene na njemu, uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno, to uključuje dodatne troškove, ali u svakom slučaju takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaš dom izgleda originalno.

Sljedeće izmjene mogu se napraviti u dizajnu kuće:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu nosive. Ova operacija omogućit će vam promjenu veličine i namjene prostorija

pokretni otvori za prozore i vrata omogućit će vam promjenu osvjetljenja prostorija i organiziranje prikladnog pristupa sobama koje su vam potrebne

promjena vrste stropova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promijeniti visinu stropova. Iako su sve naše kuće projektirane s optimalnom visinom prostorije od 2,8 m, neki kupci vjeruju da visoki stropovi pružaju dodatnu udobnost i udobnost

Preuređenjem potkrovlja u stambeni prostor dobit ćete priliku proširiti vlastiti životni prostor

Vrijedno je promijeniti kut nagiba krova i nadstrešnica uzimajući u obzir klimatske uvjete određene regije

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjersko-geološke parametre tla. Također je moguće dodati ili promijeniti podrum ili prizemlje

možete dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, u skladu sa svojim predodžbama o funkcionalnosti vašeg doma

promjena strukturnog sastava, građevinskih i završnih materijala omogućit će vam ekonomično upravljanje vlastitim financijskim resursima

projekt u zrcalnoj slici omogućit će kući da se organski uklopi u okolni krajolik.

Napravljene promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše izmjena obično ne poboljšava projekt. Ako niste mogli odabrati odgovarajuću kuću iz kataloga, možda je vrijedno naručiti stanovanje od arhitekta na temelju pojedinačnog projekta.

Cijena: od 2000 rub.

Izrada izmjena u projektu

Izrada izmjena u projektu

Kuća izgrađena prema standardnom dizajnu može izgledati izvorno

• Cijena: od 2000 rub.

Paket "Adaptacija temelja"

Kada se razvija standardni dizajn kuće, kao osnova se uzimaju određeni prosječni parametri tla. Ali bez točnih podataka o geološkom ispitivanju, teško je uzeti u obzir sve nijanse pri projektiranju. Stoga se često inženjersko-geološke karakteristike stvarnog nalazišta značajno razlikuju od onih koje su izvorno uključene u projekt. To znači da će temelj - temelj cijele kuće - morati biti modificiran kako bi postao čvrst i pouzdan.

Kako bi u potpunosti uklonili sve probleme prilikom postavljanja temelja, stručnjaci naše tvrtke razvili su paket "Prilagodba temelja". Prilikom implementacije paketa uzimaju se u obzir ne samo tehničke karakteristike, već i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor vrste temelja
• proračun tehničkih parametara:

Dubina polaganja baze temelja
- nosivost
- pokazatelji naprezanja tla ispod temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• troškovnik građevinskog materijala.

Adaptacija temelja daje potpuno jamstvo njegove čvrstoće, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Zajamčeno ćete se riješiti problema poput skupljanja i pukotina tijekom rada gotove kuće. Štoviše, često se prilagođeni temelj pokaže jeftinijim od opcije koja je izvorno uključena u projekt. A to će pomoći uštedi materijala i financijskih sredstava.

Cijena: 14 000 rub.

Paket "Adaptacija temelja"

Paket "Adaptacija temelja"

Pažljivo pripremljen projekt temelja - jaka i pouzdana kuća

• Cijena 14 000 rub.

Individualni dizajn

Ako odlučite graditi kuću, onda imate svoju ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam nijedan od standardnih projekata ne odgovara, ima smisla razmisliti o pojedinačnom projektu. Osim toga, sve vaše želje bit će uzete u obzir što je više moguće: razina udobnosti, sastav obitelji, čak i pogled s prozora. Jasno je da takav projekt neće biti jeftin. Ali sigurno ćete znati da nema drugog takvog.
Ponekad, međutim, morate pribjeći individualnom dizajnu. Na primjer, programer je dobio zemljište s nestandardnom konfiguracijom, a niti jedan standardni projekt jednostavno se ne uklapa u njega. Također se događa da je broj izmjena koje je napravio kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na individualnom projektu:

• izrada tehničkih specifikacija za projektiranje kuće
• ugovor o projektiranju
• izrada idejnog projekta: povezivanje objekta s prostorom, vanjski i unutarnji izgledi, tlocrti, presjeci
• detaljna studija dijelova projekta.

Osim toga, također možete naručiti:

• projekti dodatnih objekata - garaža, radionica, kupaonica itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

Na kraju, kupac dobiva paket projektne dokumentacije koji se sastoji od arhitektonskih i konstrukcijskih dijelova.

Značajke projekta:

• Opći plan kuće koji ga povezuje s granicama mjesta.
• Tlocrti, koji pokazuju debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površine prostorija, specifikacije prozora i vrata.
• Planovi pročelja koji označavaju završne materijale i sheme boja.
• Dijelovi zgrade i glavne komponente.
• Crteži i presjeci temelja, lista potrošnje materijala.
• Proračun stropa, krovnog rešetkastog sustava, izolacijskih i hidroizolacijskih komponenti krova.

U katalogu "Individualni dizajn" možete odlučiti o stilu vašeg budućeg doma.

Cijena: od 450 rub. / m²

Individualni dizajn

Individualni dizajn

Ostvarite svoju individualnost!

• Cijena: od 450 rub. / m²

Paket "Ponuda za natječaj"

Za svakog programera, pitanje iz smiješne dječje pjesmice "što bismo trebali sagraditi kuću...?" daleko od praznog hoda. Štoviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim čimbenicima. Stoga ne biste trebali procjenjivati ​​troškove na oko. Bez potpunih informacija nećete moći izračunati sve do najsitnijih detalja i to će vas u konačnici skuplje koštati. Osim toga, pažljiv izračun troškova materijala i rada utječe ne samo na vaše financije, već i na vremenski okvir za izgradnju kuće.

Možete točno izračunati troškove izgradnje pomoću usluge "Ponuda za natječaj" koju su razvili naši stručnjaci. U biti, ovo je dokument koji daje potpuni popis svih građevinskih materijala i radova, s naznakom njihove količine.

Posjedovanje ponude za natječaj omogućuje vam da:

• dobiti stvarnu sliku troškova nadolazeće izgradnje
• privući građevinsku tvrtku koja može ponuditi najpovoljnije uvjete za rad
• ne samo razumjeti bit procesa izgradnje, već i kompetentno kontrolirati potrošnju građevinskog materijala, neovisno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno kontrolirati radnje izvođača u svim fazama izgradnje

prijedlog natječaja potkrijepljen podacima o cijeni materijala i građevinskih radova ozbiljan je argument za dobivanje kreditnih sredstava od banke.

Paket "Ponuda za natječaj"

Prijedlog natječaja:

Zatražite detaljnu procjenu. Gradite za vlastitu korist!

• Cijena 10 500 rub.

Paket protiv leda

Snježni nanosi i led na krovu vaše kuće zimi stvaraju mnogo problema. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnoći 2-3 sata - bez obzira na sve. Ali učinkoviti sustavi za otapanje snijega i sustavi protiv zaleđivanja odavno su izumljeni i naširoko se koriste. Njihova osnova su grijaći kablovi. Sustav je organiziran prema istom principu kao i "topli pod". Samo snažniji i korak polaganja kabela je manji.

Paket Anti-Ice razvijen je uzimajući u obzir karakteristike opskrbe energijom u kući:

za krov i oluke: otapanje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i leda u cijevima

za ulaznu skupinu: grijane stepenice, staze i otvoreni prostori

za ulaz u garažu: grijani prilazi

osim toga, ponekad se sustav Anti-Ice koristi za zagrijavanje tla u staklenicima, te za krajobrazno grijanje cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tijekom procesa projektiranja izračunava se minimalna potrošnja energije i osigurava sigurnost od požara. Prilikom izrade sustava protiv leda preporučuje se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju izgaranje. Osim toga, sustav je opremljen uređajem za isključivanje od pregrijavanja ili diferencijalnim prekidačem za automatsko isključivanje sustava kada se otkrije gubitak energije. Ako se sustav pokaže prevelikim, dijeli se na manje dijelove. To olakšava upravljanje njegovim radom.

Važno:

Za krov s više nagiba, stručnjaci naše tvrtke dizajnirat će sustav protiv leda prema individualnim narudžbama.

Cijena: 4500 rub.

Paket protiv leda

Paket protiv leda

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 4.500 rub.

Paket "Zaštita od groma"

Često programeri ne pridaju veliku važnost zaštiti vlastitih kuća od munje: neki štede, neki računaju, drugi se nadaju slučaju. Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće, mnogi se ljudi sjećaju zaštite od groma. Možda su mojoj susjedi izgorjeli kućanski aparati u grmljavinskom nevremenu ili sam možda naišao na statistiku o tome koliko se požara svake godine dogodi zbog udara groma.

Predlažemo odmah riješiti problem: osigurati zaštitu već u fazi projektiranja kuće. O tome vrijedi razmisliti, barem iz čisto estetskih razloga - nećete morati još jednom zabijati zidove kuće i povlačiti donji vodič duž fasade, narušavajući promišljeni izgled zgrade.

Zaštita od munje za dom je sustav uređaja koji se nalaze izvan kuće iu zatvorenom prostoru. Vanjska zaštita od groma sprječava ulazak groma u kuću, unutarnja zaštita od groma štiti električnu mrežu od naglih skokova napona. A posebni uređaji štite električnu opremu od naglih promjena u elektromagnetskom polju unutar radijusa udara groma.

Paket Lightning Protection uključuje

• dijagram rasporeda gromobrana koji apsorbiraju izravne udare groma
• dijagram presjeka donjeg vodiča koji odvodi struju od gromobrana do uzemljenja
• dijagram petlje za uzemljenje koja distribuira energiju munje u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• proračuni prosječnog otpora
• detaljan popis potrebnih materijala
• preporuke za provedbu projekta.

Paket zaštite od munje tvrtke Dom4M jamči sigurnost vašeg doma čak iu najjačoj oluji.

Paket "Zaštita od groma"

Paket "Zaštita od groma"

Zaštita od munje: unaprijed razmislite o sigurnosti

• Cijena 3.100 rub.

Paket "Centralni usisivač"

"Centralni usisavač" je vrsta aspiracijskog sustava(uklanjanje sitnih čestica usisavanjem strujom zraka).

Sustav se sastoji od:

• usisavač(instaliran u tehničkoj prostoriji);
• sustav zračnih kanala duž koje se kreće masa prašine i zraka (skrivena instalacija često se provodi u pripremi poda ili u prostoru iza spuštenog stropa);
• pneumoutičnice i pneumatske lopatice(prvi je spojen na savitljivo crijevo s teleskopskom šipkom i mlaznicom, kao u običnom usisavaču, drugi je namijenjen brzom čišćenju, obično u kuhinji).

Prednosti:

• uklonjivi prašnjavi ne ulazi zrak leđa u sobu, te se “izbacuje” nakon jedinice na ulicu;
• Bez buke u očišćenim prostorima.
• Lakoća čišćenja bez “vučenja” usisavača iz sobe u sobu, bez korištenja produžnih kabela.
• Skrivena instalacija sustava, u prostoriji nema ničega osim otvora za odvod zraka.

Cijena projekta: od 3100 rub.

Paket "Centralni usisivač"

Paket "Centralni usisivač"

"Sastavni dio modernog doma je udobnost, čistoća i svjež zrak"

• Cijena projekta: od 3.100 rub.

Paket "Ugodan dom"

Rječnici objašnjenja tvrde da je udobnost skup kućanskih pogodnosti bez kojih je život nezamisliv
moderan čovjek u modernoj kući. Većina ovih pogodnosti uključena je u fazi projektiranja. Ali spremni smo proširiti njihov popis i pomoći klijentima da svoje vlastite domove učine što udobnijima.