Kako izgraditi trgovački paviljon. Što je potrebno za otvaranje štanda Kako napraviti trgovački paviljon vlastitim rukama crteži

Ili instalacija - odabir mjesta. Trgovina će cvjetati samo na "prometnim" mjestima, pa biste trebali pažljivo pristupiti svom izboru. Nakon što ste okvirno sagledali zemljište za paviljon, morat ćete odlučiti kakav paviljon želite graditi. To će ovisiti o tome što i kada ćete trgovati; izbor paviljona je ogroman. Za privremenu, ljetnu trgovinu vrlo su pogodni paviljoni od lakih konstrukcija, koji ne spadaju u nekretnine, jer nemaju jaku vezu s tlom. Za druge vrste trgovine prikladniji je paviljon s temeljom koji neće biti hladan. Takav paviljon je nekretnina. Prava vlasništva podliježu državnoj registraciji kod vlasti Rosreestra.

Da biste zakupili zemljište za izgradnju paviljona, potrebno je podnijeti zahtjev nadležnom državnom ili općinskom tijelu za odabir zemljišta i prethodno odobrenje mjesta za postavljanje paviljona. Nadležno tijelo provodi sve potrebne postupke za odabir lokacije i obavještavanje zainteresiranih o nadolazećoj izgradnji vašeg paviljona. Donosi se rješenje o prethodnoj suglasnosti za lokaciju paviljona, provode se katastarski radovi i vrši se upis lokacije u z.k. Nakon toga, tijelo odlučuje osigurati mjesto za izgradnju i sklapa se ugovor o zakupu koji mora biti registriran kod vlasti Rosreestra.

Sljedeći korak je ishođenje dozvole za izgradnju paviljona. Međutim, potrebno je samo ako se paviljon može smatrati projektom kapitalne izgradnje. Zakon o urbanističkom planiranju daje prilično nejasnu definiciju takvih objekata (objekt kapitalne izgradnje je zgrada, struktura, struktura s izuzetkom privremenih zgrada, kioska, šupa i slično). Međutim, većina paviljona još uvijek se može klasificirati kao projekti kapitalne izgradnje na temelju ovih karakteristika. Za dobivanje građevinske dozvole potrebno je podnijeti zahtjev nadležnom tijelu uz prilaganje:
1. vlasnički dokumenti na zemljišnoj čestici - ugovor o zakupu i sl.
2. projektna dokumentacija za paviljon.
3. urbanistički plan uređenja zemljišne čestice na kojoj se paviljon nalazi.
4. zaključak državnog ispita projektne dokumentacije za paviljon.
U različitim slučajevima mogu biti potrebni drugi dokumenti.
Tek nakon završetka svih ovih koraka bit će moguće započeti stvarnu izgradnju paviljona.

Za poduzetnika početnika bez iskustva i velike količine sredstava, otvaranje štanda može biti dobra opcija. Upravljanje takvim poslom nije teško, pa možete zadržati posao. Iako razina konkurencije u trgovini nije ohrabrujuća, to može biti početak većeg posla ako iskoristite prednosti: mogućnost određivanja radnog vremena prilagođenog klijentima i individualni pristup. Vjerojatnost uspjeha povećava se ako se odabere jedinstven proizvod.

Mnogi ljudi sanjaju o pokretanju vlastitog posla; glavno područje je trgovina. Štand se može postaviti u zatvorenom prostoru (trgovački centar, željeznička stanica ili metro stanica) ili na otvorenom, izgraditi, kupiti, . Ako je kiosk u zatvorenom prostoru, nema potrebe trošiti novac na uređaj za grijanje, a razina sigurnosti se povećava. No, stanarine su veće, a slobodnih zgrada gotovo da i nema.

Ako se poduzeće otvara bez partnera, potrebno je registrirati samostalnog poduzetnika, što ima niz prednosti:

• minimalni troškovi pri izradi dokumentacije
• jednostavno računovodstvo
• pogodnost oporezivanja

Prijava se provodi u mjestu stalnog prebivališta. Sasvim je moguće da sami prođete kroz postupak. Ali ako ste u nedoumici, bolje je uključiti stručnjake.

Važno! Vrijedno je uzeti u obzir da u velikim gradovima od 2018. multifunkcionalni centri registriraju samostalne poduzetnike.

Prije odlaska u centar ili inspekciju morate odabrati vrstu oporezivanja (), odrediti (47.8) i platiti državnu pristojbu (800 rubalja). Pojednostavljeni porezni sustav uključuje 2 načina obračuna poreza: 6% iznosa primljenog na blagajni ili 15% razlike između prihoda i rashoda. Državnu pristojbu možete platiti u banci ili na web stranici Porezne inspekcije.

Za registraciju je potrebno:

• zahtjev (obrazac P21001)
• zahtjev za primjenu odabranog oporezivanja
• putovnica
• (ako postoje dokazi)
• potvrda o uplati carine

Status individualnog poduzetnika dobiva se nakon 3 dana. Izdaju se 2 potvrde: o registraciji poduzeća i poreznoj registraciji, te. Podatke u Mirovinski fond i Federalni fond obveznog zdravstvenog osiguranja šalje porezni službenik, a potvrde se šalju poštom.

Ali ovo je samo prvi korak ako kupite gotovu strukturu ili je izgradite. Morat ćete iznajmiti parcelu koja je upisana u općinsku upravu. Ako je naselje veliko, organiziraju se natječaji. Mali gradovi imaju manje problema. Dozvolu za ugradnju izdaje odjel za arhitekturu; potrebno je odobrenje odjela za trgovinu.

Nakon postavljanja kioska potrebno je uskladiti dokumentaciju s Rospotrebnadzorom i vatrogascima kako biste dobili sanitarnu putovnicu koja potvrđuje da su ispunjeni svi standardi. U nekim je mjestima obvezno sklapanje ugovora za dezinfekciju i dezinsekciju, odvoz smeća ili zbrinjavanje rasvjetnih tijela koja sadrže živu. Postoje proizvodi za čiju trgovinu je potrebna licenca.

Ukoliko se zapošljava prodavač mora imati zdravstvenu potvrdu.

Odabir lokacije

Prilikom odlučivanja o tome kako postaviti štand u gradu, koriste se dva pristupa:

• odabiru se proizvodi, zatim odabire optimalno mjesto za to
• odabire se prazna zgrada s prihvatljivom najamninom, zatim se utvrđuje koji je trgovinski artikl prikladan za određenu lokaciju

Poduzetnici početnici biraju proizvode o kojima nešto znaju. Prvo, postaje jasno koji dobavljači postoje i po kojim cijenama prodaju. Nedostatak ove metode je vjerojatnost da se mjesto neće uskoro pronaći.

Raspored prostorija ovisi o vrsti proizvoda. Ako se prodaje hrana, potreban je hladnjak. U svakom slučaju, prodavači ne mogu bez regala, vitrina, vaga, kase, stola i stolice. Ako nema sustava grijanja, zimi ćete morati koristiti električni grijač. U visoko konkurentnom okruženju poželjan je svijetli znak.

Izračun troškova otvaranja

Ako uzmemo u obzir financijsku stranu takvog projekta, treba napomenuti da iznos početnog ulaganja ovisi o nekoliko čimbenika:

• veličina naselja
• oblika vlasništva
• vrsta trgovačke jedinice i nabavne cijene
• radni raspored

U velikom gradu početno ulaganje bit će veće zbog viših renti za zemljište i objekte. Cijena samostalne ili kupljene građevine ovisi o površini i materijalima koji se koriste u procesu izrade. Cijena opreme je veća ako se prodaju proizvodi za koje je potrebna kupnja hladnjaka. Nabavna cijena je veća za licencnu i specijalnu robu. Visina troškova plaće ovisi o rasporedu rada.

Prosječna početna investicija:

Ako je vjerovati statističkim podacima, kupci mjesečno doprinose do 50 tisuća rubalja u blagajnu jednog šatora, neto dobit je 20 tisuća rubalja. U praksi sve ovisi o pristupu vlasnika.

Ako su prodavači ljubazni, potražnja za proizvodima je velika, popusti se primjenjuju za stalne kupce, prihod je dobar. Povrat štanda i opreme ovisi o njihovoj cijeni. Strukture se plaćaju za oko godinu dana, oprema za 2-3 mjeseca Ako kiosk nema komunalnih usluga, morat ćete potrošiti još 30-50 tisuća rubalja. Prilikom trgovanja pićem ili kvarljivom robom potrebna je rashladna oprema čija je cijena 5-10 tisuća rubalja. Kao rezultat toga, iznos početnih ulaganja može doseći 240,5-495 tisuća.

U fazi otvaranja važno je odabrati prave dobavljače. Glavni kriterij je pouzdanost. Potrebna je pravovremena dostava i poštenje u plaćanju.

Morate obratiti pozornost na:

• popularnost brendova
• širina asortimana
• nabavna cijena

Ništa manje važne su nijanse poput mogućnosti primanja proizvoda na prodaju, bonusa i popusta.

Poduzeće neće ostvariti profit ako:

• asortiman ne odgovara potražnji (preširok ili obrnuto)
• cijene su iznad prosjeka na tržištu
• Radno vrijeme je nepovoljno za kupce
• vlasnik nastoji kupiti proizvode jeftino, ne obraćajući pozornost na kvalitetu
• zapošljavani su nepismeni prodavači koji ne žele raditi

Ako trgovanje ne ide dobro, preporučljivo je pregledati raspored rada i promijeniti ga. Opseg trgovine može se povećati ako otvorite ranije i zatvorite kasnije.

Ako je kiosk u blizini trgovačkog centra, proizvodi bi trebali biti potpuno drugačiji ili povoljno različiti u cijeni. Vrijedno je obići najbliža prodajna mjesta i postaviti cijenu koja je barem nekoliko rubalja drugačija od konkurenata. Odavno je poznato da se nisu obogatili oni koji su prodavali skupo, nego oni koji su prodavali puno.

Za prodaju neobičnih ili specijaliziranih proizvoda ovo može biti dobra opcija. U takvoj situaciji paviljon će poslužiti kao točka preuzimanja.

Napišite svoje pitanje u obrazac ispod

O čemu je članak?

Kako otvoriti kiosk?Ovo je prvo pitanje koje ambiciozni poduzetnici postavljaju kada se spremaju otvoriti vlastiti posao.

Planirajte kako otvoriti kiosk:

• Pravna registracija djelatnosti.
• Dozvole gradskih vlasti.
• Analiza tržišta.
• Mjesto.
• Izračun troškova otvaranja.
• Kupnja i montaža opreme.
• Zapošljavanje.

1. Registracija i dozvole.

Da biste registrirali svoju djelatnost, obratite se poreznoj službi okružne uprave u kojoj planirate graditi zgradu ili u mjestu vašeg prebivališta. Najbolje je da se registrirate kao privatni poduzetnik, ili za pravnu osobu - doo (društvo s ograničenom odgovornošću).

Dozvolu za ugradnju izdaju i gradske i okružne uprave, ali ako se radi o milijunskom gradu, onda se raspisuje natječaj ako postoji više ljudi koji su spremni zauzeti mjesto. Dokument arhitektonsko-građevinskog odjela usklađuje se s gradskim odjelom za trgovinu.

1. Mjesto.

Pažljivo birajte prostor u kojem ćete postaviti svoj kiosk; to će odrediti koliko ćete kupaca imati. Kupite kiosk standardne veličine, do 10 četvornih metara, s mogućnošću rada tijekom cijele godine. Analizirajte tržište maloprodajnih kioska u području gdje ćete ga postaviti. Istaknite sami njihove mane i dobre strane, koje su njihove prednosti.

Za prodaju svakodnevne robe postavite kiosk u blizini stambenih kompleksa, kuća, ako prodajete svježe pecivo i toplu kavu - sveučilišta, instituti za hostele, poslovni centri također su odlična opcija. Spojite kiosk na struju, uzmite u obzir to pri odabiru mjesta.

1. Trošak otvaranja kioska.

Troškovi otvaranja kioska:

• Registracija i dopuštenja.
• Kupnja opreme.
• Isplata plaća zaposlenicima.
• Troškovi najma ako kiosk niste kupili, već ste ga iznajmili.
• Nepredviđeni troškovi.

1. Oprema za maloprodaju.

Potrebna oprema za kiosk:

• Blagajna (prijavljena u poreznoj upravi).
• Hladnjak za čuvanje hrane.
• Servisna oprema.
• Vage.
• Ostali radni pribor (vreće, jednokratne rukavice i sl.).

5.Radno osoblje.

Za rad su vam potrebna 1-2 djelatnika. Na primjer, ako prodajete povrće i voće, jedno pomaže kupcima pri odabiru, drugo pomaže kupcima da plate. Obavezno instalirajte blagajnu i terminal za kartično plaćanje te kupite uniformu za osoblje. Pročitajte također: Kako otvoriti ljetni kafić.

Kako otvoriti vlastiti štand

Kako otvoriti vlastiti štand i zaraditi? Napravite plan i onda počnite raditi. Najteže je dobiti dozvolu za ugradnju, a zatim i otvaranje od lokalne uprave. Trebat će najmanje mjesec dana da primi sve dokumente. Nakon što ste ih primili u ruke, možete započeti daljnju provedbu plana.

Registracija vašeg objekta daje odgovore na sljedeća pitanja:

• Ime.
• Osnivači.
• Aktivnost.
• Porezni sustav.
• Iznos početnog kapitala.
• Ime generalnog direktora i računovođe.

Dokumenti za dozvolu vatrogasne inspekcije:

• primijeniti.
• Potvrda o registraciji tvrtke.
• Ugovor o najmu i montaži vatrodojavnih uređaja.
• Osiguranje.

Za SES su vam potrebni potpuno isti dokumenti, plus sanitarna putovnica za objekt, sanitarna evidencija za osoblje i asortiman prodane robe te ugovor o uklanjanju otpada.

Za registraciju blagajne:

• Izjava.
• Putovnica blagajne.
• Ugovor o zakupu, u prostoriji u kojoj će biti smještena blagajna, ovjeren od poslovođe centrale servisa.
• Kopije dokumenata iz porezne službe.

Raspon proizvoda ne mora biti velik . Za početak neka popis proizvoda bude približno isti kao kod konkurencije, a cijene neka budu niže. Nakon mjesec dana rada, pogledajte što je traženo, postupno uklanjajte robu koja je manje popularna iz asortimana. Cigarete i pivo uvijek su popularni. Kupujte proizvode od distributera koji službeno rade. Oznaka je često otprilike 20 - 30% za bilo koju jedinicu.

Lokacija je još jedna točka za privlačenje kupaca. Dobro je ako postoji mogućnost parkiranja, bit će ulaz. Raspored unutarnjeg prostora važna je komponenta normalnog rada. Kupac bi se trebao osjećati ugodno i slobodno. Napravite poseban ulaz za poslugu, ako je moguće, spremišta. Cijena trgovačkog štanda varira. Konačnu cijenu trgovačkog štanda možete odrediti savjetovanjem s menadžerima tvrtke koja se specijalizirala za usluge poput prodaje trgovačke opreme. Trošak će biti nešto manji od iznajmljivanja.

Ovisno o odabranom sustavu trgovanja (samoposluživanje ili trgovina na šalteru), naručite opremu.

Oprema za maloprodaju:

• Stalak.
• Ormar.
• Brojač.
• Vitrine.

Postoji prilično velik broj tvrtki koje se oslanjaju na komercijalnu opremu, zbog čega možete lako naručiti za svoju trgovinu upravo ono što će vam trebati tijekom rada i što će se uklopiti u dizajn. Uskladite vrijeme isporuke proizvoda s dobavljačima, učinite to izvan radnog vremena.

Vaš proizvod ne bi trebao biti postavljen prema principu većeg kapaciteta, već prema principu pogodnosti za klijenta i veće sigurnosti. Iskoristite svoje znanje o psihologiji klijenata kako biste ostvarili veće koristi.

Budite oprezni pri zapošljavanju osoblja. Prodavač je dužan kupcu ne samo prodati proizvode plaćanjem na blagajni, već mu pomoći u izboru i potaknuti ga na kupnju. Uzimajući sve ovo u obzir, moći ćete uspješno otvoriti štand. Pročitajte i: Kako prodati svoj posao.

Koliko košta kiosk?

Trgovački kiosk je objekt za prodaju robe kao što su odjeća, hrana, elektronika, posebno mobilni telefoni. Trošak je znatno manji od troška izgradnje vlastite trgovine. Cijena se često mijenja ovisno o vašoj lokaciji i proizvodima koje nudite.

Glavnina troškova ide na kupnju robe koja se prodaje, plaćanje najma za prostor, a dodatno za zgradu, ako je niste kupili, plaće, režije (struja), prijava.

Najlakši način za pokretanje posla je kupnja kioska. Izrada trgovačkog kioska je mukotrpan proces koji traje od nekoliko dana do tjedan dana, ovisno o unutarnjem sadržaju, korištenim materijalima i ukupnoj površini, ali je ipak prilično ekonomičan. Prvo vam je potreban poslovni plan. Nije toliko važno kojim proizvodima ćete trgovati; shema za organiziranje sličnog posla je slična. Neka to budu pečenja, igračke, odjeća, sitnice, streljivo za turiste. Registrirajte svoju tvrtku u mjestu prebivališta i prijavite se za pojednostavljeni sustav oporezivanja. Pribavite potrebne papire za instalaciju od gradskog izvršnog odbora ili seoske uprave (ako je vaš kiosk izvan grada). Također morate dobiti dopuštenje od odjela za trgovinu i uskladiti ga s. upravljanje arhitekturom.

Ako imate mali početni kapital, nema potrebe eksperimentirati s asortimanom. Zamislite proizvod za kojim postoji stalna potražnja. Pogledajte pobliže koje su kategorije proizvoda popularne, a koje manje, na što kupac obraća pozornost pri kupnji. Vodite računa o troškovima koji nastaju pri prodaji proizvoda; oni se mogu pokvariti, rok trajanja im ističe, rashladna oprema ne radi i proizvodi se ne mogu skladištiti, struja je isključena i nemoguće je nastaviti s radom. Uključite sve te troškove u početnoj fazi planiranja.

Lokal s prostorom možete odmah kupiti ili jednostavno iznajmiti. Izbor mjesta kioska i cijene najma moraju biti opravdani. Ako mjesto na kojem ste postavili svoju strukturu donosi prihod, tada će se troškovi njenog održavanja nadoknaditi iz prihoda od prodaje. Naknade za najam smještaja neće se mnogo razlikovati u različitim gradovima, ali lokalne vlasti ili okružne uprave mogu postaviti vlastita pravila.

Ako je prošlo šest mjeseci od faze lansiranja, a niste uspjeli doći do ravnoteže, razmislite o zatvaranju ili prekvalifikaciji prodaje.

Zapravo, o čemu još treba voditi računa pri otvaranju kioska?

• Kupite zgradu.
• Odabir lokacije. Ovo je prilično važna točka. Raskrižja, prostori u neposrednoj blizini stambenih zgrada i obrazovnih ustanova su isplativi za poslovanje. Posebno za prodaju proizvoda dnevne potražnje.
• Analiza tržišta. Ako u blizini ima mnogo prodajnih mjesta sa sličnim proizvodima, odlučite možete li odoljeti svojim konkurentima?
• Način rada. Bilo da se nalazite u središtu metropole, ili u neposrednoj blizini noćnog kluba, možete odabrati 24-satno radno vrijeme. Ali, u svakom slučaju, ovo mora biti svakodnevni režim.

Koliko košta otvaranje štanda?

Koliko košta otvaranje štanda? - pitanje je koje zanima sve koji žele prodati. Kako učiniti posao profitabilnim i kako razumjeti koliko kapitala uložiti? Svatko na drugačiji način pristupa pokretanju vlastitog posla. Neki ljudi počinju traženjem zemljišta, pripremom dokumenata i postavljanjem štanda. Drugi kupuju gotovu točku s prostorom. Morate pronaći pouzdanog stanodavca. U ovom slučaju, troškovi će biti mnogo niži. Na cijenu najma utječe blizina prometnih mjesta, poput podzemnih prolaza, autobusnih stanica i metro stanica. Što dalje - što je isplativije.

Glavni troškovi:

1. Najam po mjestu.
2. Kupnja štanda ili najam.
3. Dogovori s dobavljačima.
4. Plaće osoblja.
5. Oprema.
6. Troškovi oglašavanja.

• Odlučite o mjestu instalacije.

Prostor u kojem će se nalaziti vaš maloprodajni objekt morate pažljivo odabrati. Cijene mogu biti više od ostalih, raspon je mali, ali ako imate stalan protok kupaca, onda je vaša dobit zajamčena. Zato su, primjerice, štandovi na selu, gdje su doslovno jedini u selu, velika konkurencija.

Troškovi instalacije uključuju:

1. Naknada za najam mjesta.
2. Električna veza.
3. Troškovi ishođenja dozvola od svih nadležnih tijela.

• Najam ili kupnja.

Kada kupujete gotovu štandu, morate uzeti u obzir da će osoblje u njoj raditi svaki dan, tijekom cijele godine, stoga mora biti opremljeno za normalan rad zimi.

• Sklapanje ugovora s dobavljačima proizvoda

U početnoj fazi bolje je pregovarati s nekoliko tvrtki, tako da ćete postupno vidjeti s kojom tvrtkom je bolje raditi, tko isporučuje robu na vrijeme, odgovarajuće kvalitete i u koje doba dana je isplativije naručiti proizvode kako bi ih upakirali i stavili na pult prije otvaranja.

• Plaće zaposlenika.

Za normalan radni proces potrebna su vam dva djelatnika: prodavač za pultom koji će pomagati kupcima i drugi djelatnik za poslugu iza blagajne. U procesu rada po potrebi možete angažirati čistačicu po potrebi ili drugog prodavača ako postoji veliki protok klijenata.

• Oprema za štandove.

Da biste radili, morate opremiti štand unutra. Da bi to učinili, kupuju police, cjenike, vitrine, hladnjake za skladištenje robe (ako se radi o prehrambenim proizvodima), ormare, ogledala (prodaja odjeće), registriranu blagajnu, opremu za vaganje i ambalažu za hranu (jednokratne vrećice, rukavice). , itd.).

• Troškovi oglašavanja.

Da biste uspješno pokrenuli svoj posao, morate se oglašavati. Prije nego što počnete, naručite letke i angažirajte promotore da ih distribuiraju. U posjetnicama napišite što ćete prodavati, gdje se nalazi vaša trgovina, koliko sati je otvorena, opišite kratki asortiman, a također, ako imate dodatni kapital, postavite reklamni pano u blizini svog štanda.

U ovom materijalu:

Za one koji žele pokrenuti vlastiti posao bit će korisne informacije o tome kako otvoriti štand. Ako mudro izgradite ovaj posao i prodajete robu koja je u velikoj potražnji, na primjer, hranu, tada u roku od šest mjeseci možete nadoknaditi svoje ulaganje u štand. Ne morate uložiti puno novca u pokretanje posla. Mogu se koristiti za početak ako nema značajne ušteđevine za pokretanje posla.

Pokretanje posla

Za otvaranje vlastitog trgovačkog kioska potrebno je pripremiti potrebne dokumente, odabrati mjesto i kupiti opremu. Prilikom pokretanja preporučuje se pridržavati se nekih pravila:

• morate se registrirati kao individualni poduzetnik;
• moraju postojati dokumenti koji potvrđuju dopuštenje za postavljanje štanda na određeno mjesto;
• trebate kupiti trgovački paviljon ili kiosk;
• morate kupiti opremu za štand: police, police i hladnjake;
• potrebno je zaposliti prodavače za rad na kiosku.

Prije otvaranja vlastitog trgovačkog kioska morate se registrirati kod nadležnih tijela kao samostalni poduzetnik. To je učinjeno kako biste mogli koristiti pojednostavljeni sustav oporezivanja.

Nakon što primite potvrdu o registraciji pojedinog poduzetnika, morate se obratiti lokalnim vlastima i dobiti dozvolu za instaliranje maloprodajnog mjesta.

Slična dozvola potrebna je i od gradskog odjela za arhitekturu. Morat ćete pribaviti papire od Rosstata i Mirovinskog fonda. Sve dokumente možete pripremiti sami ili to povjeriti osobama koje znaju sve začkoljice i pomoći će vam da brže dovršite dokumentaciju. Dok pripremate dokumente, možete istovremeno tražiti mjesto za instaliranje maloprodajnog mjesta.

Odabir prodajnog mjesta

Stručnjaci preporučuju postavljanje štandova u zatvorenim prostorima, na primjer, u trgovačkim centrima. Na taj će način osoblje biti sigurno, a inženjerske komunikacije bit će u blizini. Ako odlučite otvoriti štand na otvorenom, morate biti oprezni pri odabiru mjesta. Preporuča se postavljanje kioska na mjestima gdje postoji stalan protok potencijalnih kupaca. Pogodno je postaviti kiosk u neposrednoj blizini stambenih zgrada, u blizini obrazovnih ustanova ili metro stanica. Za postavljanje kioska potrebna je površina od 6 do 8 m².

Potrebno je provesti analizu tržišta i proučiti asortiman obližnjih maloprodajnih mjesta. Morate utvrditi prednosti i nedostatke konkurenata, kao i procijeniti može li se novo prodajno mjesto natjecati s njima. Ne treba isključiti mogućnost da ćete morati potražiti novo mjesto gdje će biti manje štandova i mini-trgovina.

Kupnja ili najam štanda

Nakon što su svi dokumenti spremni, možete početi tražiti štand ili paviljon. Možete kupiti gotove dizajne ili unajmiti ljude koji će učiniti sve od nule. Štand ili paviljon moraju biti u skladu sa svim standardima utvrđenim zakonom. Nakon instalacije morate dobiti certifikate od vatrogasne inspekcije i Rospotrebnadzora. Kiosk možete ne samo kupiti, već ga i iznajmiti od općine. U ovom slučaju bit će moguće značajno smanjiti financijske troškove. Nema potrebe trošiti novac na ugradnju i kupnju novog paviljona, u gotovoj zgradi sve komunikacije su obično povezane. Također možete otvoriti kiosk na području bilo koje zgrade. Na primjer, prikladni su za lociranje stanice metroa ili trgovačkog centra. Da biste otvorili štand na takvom mjestu, potrebno je s vlasnikom sklopiti ugovor o najmu.

Iznajmljivanje ima i nekoliko nedostataka. Lokacija možda nije tako prikladna. Neki vlasnici traže previsoku najamninu.

Oprema i osoblje štandova

Nemoguće je otvoriti kiosk koji će donositi profit bez kupnje potrebne opreme. To je individualno za svakog vlasnika, sve ovisi o tome koji će se proizvod prodati. Postoji opći popis opreme koja mora biti dostupna:

1. Sef u koji će biti pohranjen prihod.
2. U zimskoj sezoni ne možete bez grijača.
3. Na štandovima za prodaju prehrambenih proizvoda moraju se osigurati hladnjaci. Ako je potrebno, može biti potrebna pećnica ili mikrovalna pećnica.
4. Vage i stolica za prodavača.

Ovisno o tome koji će proizvod biti na zalihi, potrebne su police ili regali. Poželjno je ugraditi vodu i struju. Maloprodajno mjesto treba biti smješteno tako da se u blizini nalazi toalet.

Za rad na kiosku potrebno je zaposliti i osoblje – prodavače. Poželjno je da imaju iskustvo u trgovini, kao i vještinu rukovanja kasom. Morat ćete unaprijed odlučiti o svom rasporedu rada. Ako postoji nekoliko prodavača, možete postaviti raspored smjena, na primjer, svaki drugi tjedan.

Radno vrijeme kioska obično je od 8 do 20 sati. Ako se kiosk nalazi u blizini prometne autoceste, 24-satni raspored bit će prikladan. Visinu isplate određuje poduzetnik, ali ne smije biti niža od tržišnog prosjeka, inače će biti teško naći ljude za suradnju.

Ako će maloprodajno mjesto prodavati prehrambene proizvode, prodavači moraju imati certifikate o zdravstvenoj ispravnosti.

Prodavač mora razumjeti moderno tržište i biti odgovoran za naručivanje robe od dobavljača. Preporučljivo je angažirati zaštitara ili ugraditi alarmni sustav kako biste izbjegli pljačke.

Morate se odlučiti za proizvod koji ćete prodavati. Nema potrebe za kupnjom velikog asortimana odmah. Bolje je promatrati što kupci više traže. Mnogo je isplativije u početku pronaći stalne dobavljače s kvalitetnom robom. Asortiman bi trebao ovisiti o dobu godine. Primjerice, ljeti su vrlo traženi sladoled, hladna pića i pivo. Odabir asortimana ovisi i o mjestu prodaje. U blizini obrazovnih ustanova, poslovnih zgrada, metro stanica ili željezničkih stanica najbolje će se prodavati pekarski proizvodi, brza hrana, topli čaj i kava.

Troškovi otvaranja štanda

1. Kupnja ili izgradnja novog kioska ili paviljona koštat će od 35 do 110 tisuća rubalja.
2. Kupnja vaga i rashladne opreme - do 13 tisuća rubalja.
3. Blagajna registrirana u poreznom uredu košta oko 7 tisuća rubalja.
4. Priprema dokumenata samostalno ili uz pomoć stručnjaka - od 10 do 100 tisuća rubalja.
5. Naknada osoblja iznosi do 120 tisuća rubalja godišnje po zaposleniku i više.

Kao rezultat toga, da biste otvorili vlastiti štand, trebat će vam iznos od 180 do 350 tisuća rubalja.

Kiosk je isplativ posao. Obično se troškovi vraćaju u razdoblju od 2 do 6 mjeseci. Sve ovisi o tome koliko je poslovni plan dobro sastavljen. Važna je i lokacija prodajnog mjesta, asortiman robe, njihova vrsta i potražnja za njom. Ako je kiosk otvoren 24 sata dnevno, prihod će biti veći.

	Ulaganje: Ulaganje 300 000 ₽ Mi smo jedini ribarski holding u Rusiji, čiji portfelj uključuje najnaprednije proizvodne pogone iz apsolutno SVIH regija proizvodnje ribe i plodova mora u zemlji! Naša grupacija je, osim rudarstva i prerade, samostalno zauzela vodeću poziciju na tržištu u veleprodaji, nakon čega je uspješno stvorila vlastiti lanac ribarnica „Kurilska obala“ Jedinstvena diverzifikacija proizvodnih sredstava,…
	Ulaganja: Ulaganja 190 000 - 460 000 ₽
	Ulaganja: Ulaganja 3 000 000 - 6 500 000 ₽ Svijetle note okusa i svježe emocije - ljudi dolaze u Joly Woo zbog zdrave, umjereno egzotične hrane i jedinstvene atmosfere. Tvorci kafića uhvatili su se novog trenda - nastupila je era pojednostavljenja pa gosti umjesto konobarenja u skupim restoranima biraju brzu uslugu. Ljudi žele dobiti kvalitetan i ukusan proizvod za malo novca. Format Joly Wooa ispunio je očekivanja publike:...
	Ulaganja: Ulaganja 14 400 000 - 18 000 000 ₽ Guinot je priznati lider u francuskom salonskom poslovanju i brend broj 1 među selektivnom profesionalnom kozmetikom diljem svijeta. Brand Guinot jedan je od rijetkih predstavnika industrije koji ima vlastitu tvornicu za proizvodnju kozmetičkih proizvoda i moćnu znanstveno-tehničku bazu - Laboratorij, što nam omogućuje stalno poboljšanje kvalitete proizvoda i razvoj postupaka. Tvornica Guinot posluje u skladu sa...
	Ulaganja: Ulaganja 600 000 - 800 000 ₽ iGooods je servis za primanje narudžbi, kupnju i brzu dostavu robe svakodnevne upotrebe iz najpopularnijih lanaca hipermarketa. Radi na temelju posebno stvorene jedinstvene iG tehnologije. Oslobađamo ljude kupovine namirnica i biramo sve s njihove liste “kao za sebe”. Većina naših klijenata su obitelji s malom djecom, za koje…
	Ulaganja: Ulaganja 4 000 000 - 6 000 000 ₽ Cofix je izraelski lanac kafića koji je osnovao poznati biznismen Avi Katz 2013. godine. U samo tri godine nakon otvaranja prve poslovnice, lanac COFIX je osvojio prvo mjesto na etabliranom tržištu kave u Izraelu kako po broju prodajnih mjesta u segmentu kafića, tako iu segmentu usluživanja hrane za van. Sada mreža COFIX ima 153 poslovnice u inozemstvu...
	Ulaganja: Ulaganja 300 000 - 900 000 ₽ BeBrand je najbrže rastuća tvrtka na tržištu intelektualnog vlasništva. Tvrtka BeBrand pruža usluge registracije, zaštite i vrednovanja intelektualnog vlasništva. Registriramo zaštitne znakove i patente, razvijamo marke od nule, štitimo autorska prava, štitimo prava poduzetnika na sudu i pružamo druge povezane usluge. Tvrtku je 2013. godine osnovao Alexander Arkhipov. U tom trenutku,…
	Ulaganja: Ulaganja 1.200.000 - 1.750.000 ₽ Concept coffee shop People like U osnovao je 2017. godine par mladih, ali vrlo ambicioznih i kreativnih poduzetnika. Kultura konzumacije kave, kao i tržište kave u cjelini, nezaustavljivo raste, no nije tajna da osim bezuvjetne kvalitete ponuđenog proizvoda, iza svakog velikog brenda stoji i filozofija. Prilikom stvaranja našeg brenda željeli smo biti radikalno drugačiji od svih ostalih...	Ulaganja: Ulaganja 1.500.000 - 10.000.000 ₽ Tvrtka FinLine, brend Auto Pawnshop, osnovana je 1999. godine i jedna je od vodećih na tržištu u segmentu osiguranog kreditiranja i ulaganja. Glavna specijalizacija tvrtke su krediti osigurani likvidnim sredstvima: vozilima, vlasničkim imenicima, nekretninama, opremom i dragocjeni metali. Tijekom devetnaest godina rada, naučili smo upravljati i proširiti posao zalagaonice što je moguće učinkovitije i sada smo spremni podijeliti naše...
	Ulaganja: Ulaganja 3 500 000 - 10 000 000 ₽ Mrežu je osnovala korejska tvrtka Relay International Co. doo – razvojni programer i prvi proizvođač smrznutih jogurta u svijetu. Prvi Red Mango otvoren je u Seoulu 2003. godine, dvije godine prije Pinkberryja i nekoliko godina prije osnivanja drugih lanaca smrznutog jogurta. Red Mango je dobitnik brojnih priznanja za kvalitetu...
	Ulaganja: Ulaganja 650 000 - 850 000 ₽ “Sposobnost donošenja informiranih izbora mijenja ljude. I mi sudjelujemo u ovoj transformaciji.” (c) Valentin Sherstobit (osnivač lanca trgovina zdrave hrane SOLNTSEMARKET). Dobrodošli! "SOLNCEMARKET" je koncept trgovina zdravog načina života. Koliko često nemamo dovoljno vremena za brigu o vlastitom zdravlju i dobrobiti svojih najmilijih. Možete održavati zdravlje i ljepotu dugi niz godina. Moram…

Mnogim je poduzetnicima iznimno važno što prije izgraditi trgovački paviljon. Ali takva struktura mora biti jaka i pouzdana. Trgovački paviljon možete sastaviti vlastitim rukama, ali ćete morati uzeti u obzir niz određenih čimbenika.

Odabir mjesta za paviljon

Mnogi poslovni ljudi početnici ne znaju kako postaviti paviljon u gradu. Da biste organizirali trgovački paviljon, najprije ćete morati odabrati prikladno mjesto. Ovaj korak je iznimno važan jer će kiosk smješten na dobroj lokaciji donijeti više profita. Bolje je dati prednost mjestima u blizini stambenih zgrada i glavnih cesta.

Također je poželjno da u blizini nema supermarketa; većina kupaca ide tamo. Ali ako će trgovina koja se gradi prodavati svježe voće ili povrće, ne treba se bojati konkurencije velikih zgrada.

Za mali kiosk za prodaju hrane, izvrsno rješenje bilo bi mjesto u dvorištu stambene zgrade daleko od trgovina. Stanovnici će vam biti zahvalni i svi troškovi izgradnje kioska će se vratiti u najkraćem mogućem roku.

Najam zemljišta za trgovački paviljon

Kako iznajmiti zemljište za paviljon? Ovo je prilično težak i mukotrpan zadatak; morat ćete biti strpljivi. Često je zemljište na kojem se planira otvaranje paviljona u vlasništvu države ili općine. Dakle, može se samo iznajmiti. Da biste to učinili, morat ćete podnijeti zahtjev gradskom odjelu za potrošačke usluge i trgovinu ili okružnom odboru javnih dobara.

Iznajmljivanje zemljišta za trgovački paviljon moguće je samo ako je poduzetnik registriran kao samostalni poduzetnik ili djeluje u ime LLC preduzeća. Stoga ćete prvo morati kupiti jedan od ovih statusa. Nakon čega će postupak biti sljedeći:

1. Odabrano je zemljište za paviljon. Možete odabrati mjesto na temelju osobnih preferencija. Ali ako su na njemu već izgrađene mnoge trgovine, uprava ima pravo odbiti.
2. Zatim ćete morati prikupiti dokumente i predati ih upravi. Dokumenti koji će vam trebati su: zahtjev za iznajmljivanje parcele, potvrda o nepostojanju poreznih dugova, crteži buduće izgradnje, ovjerene kopije OKVED kodova. Rok za proučavanje prijave od trenutka podnošenja je 30 dana.
3. Također, za iznajmljivanje zemljišta za paviljon potrebno je dopuštenje sljedećih organizacija: sanitarna i epidemiološka stanica, vatrogasci, ekološka poduzeća, prometna policija, vodovod.
4. Ako je donesena pozitivna odluka o zahtjevu i dobivene su sve dozvole, možete pristupiti izgradnji zgrade. U tom slučaju bit će potrebno izvršiti katastarske radove na ovom mjestu.

Zanimljivosti! Proces zakupa zemljišta za maloprodajni paviljon može se značajno pojednostaviti. Da biste to učinili, morat ćete kupiti zemljište na bilo kojem tržištu, tada će svu dokumentaciju prikupiti njegovi vlasnici, a poduzetnik će djelovati kao običan kupac. Također možete iznajmiti zemljište od privatnog poduzetnika, a ne od države, to će značajno pojednostaviti i ubrzati otvaranje trgovačkog paviljona.

Odbijanje najma

Ako je zahtjev za najam dobio negativan odgovor, morat ćete pojasniti koji je razlog odbijanja. Najčešće su razlozi za to sljedeći:

• Prevelika je gustoća objekata za trgovinu u odabranom području.
• Zemljište koristi država za urbanističke potrebe.
• Stranica više nije dio cirkulacije.

Ako dođe do takve situacije, možete se obratiti sudu ili promijeniti svoje planove za odabir zemljišne parcele. Drugo rješenje omogućit će vam da uredite trgovački paviljon što je brže moguće.

Vrste trgovačkih kioska

Da biste otvorili paviljon, prvo ćete se morati upoznati s njegovim pogledima i proučiti nijanse njihove konstrukcije. Trgovački kiosci mogu se klasificirati prema području primjene. Postoje sljedeće mogućnosti:

• Ljekarni kiosk.
• Novine.
• Kavana.
• Povrće.
• Dućan.
• Stalak za cvijeće.
• Suvenirnica.
• Kiosk za kruh.

Također, takve strukture mogu varirati u obliku i veličini. Ove karakteristike su odabrane na temelju namjene trgovine. Ako sadrži malu količinu robe, nije potrebno graditi veliku zgradu. Na primjer, štandovi za povrće i cvijeće mogu biti male veličine.

Postoji nekoliko tehnologija za izgradnju takvih zgrada. Razlikuju se u financijskim troškovima i vremenu potrebnom za građevinske radove. To uključuje:

• LSTK tehnologija. Metoda konstruiranja kioska koja kao bazu koristi metalni okvir izrađen od drva. Tijekom izgradnje koriste se tanki, lagani profili koji će vam pomoći da sastavite paviljon vlastitim rukama u najkraćem mogućem roku. Ovi profili mogu biti puni ili perforirani. Okvir se može kombinirati s materijalima na bazi armiranog betona.
• Montaža lima. Takve strukture se postavljaju u nekoliko faza. Nakon postavljanja metalnog okvira i ograde, ostaje samo ugradnja vanjskih i unutarnjih valovitih ploča. Nakon toga, pomoću samoreznih vijaka, postavlja se izolacija i izvode se radovi na oblaganju. Instalacija pomoću ove tehnologije malo je složenija od prethodne opcije, ali omogućuje veću razinu pouzdanosti.
• Korištenje sendvič panela. Takav materijal se kupuje u svrhu dorade okvira zgrade i za njegovu izolaciju. Obično se koriste gotove ploče, ali ponekad se koriste i montažne konstrukcije.

Tehnologije koje se razmatraju često se kombiniraju. Sendvič paneli omogućuju izgradnju zgrade u najkraćem mogućem roku, a mogu se koristiti i za izgradnju velike trgovine.

Zanimljivosti! Za uspješnu trgovinu od velike je važnosti brzina trgovačkog prometa i mogućnost što bržeg otvaranja ili preseljenja paviljona. Mobilnost trgovina iznimno je važna, posebice kada je u pitanju sezonsko trgovanje. Stoga se pri izgradnji kioska preporuča dati prednost laganim materijalima, ali dobre čvrstoće.

Postupak izgradnje paviljona

Kako biste što brže izgradili paviljon vlastitim rukama, preporučuje se korištenje sendvič panela. Njihova instalacija je prilično jednostavna, tako da se posao može obaviti bez pomoći stručnjaka. Vrlo često takve zgrade čak i ne zahtijevaju temelje.

Zanimljivosti! Prilikom izgradnje paviljona preporuča se obratiti pozornost na punilo korištenih ploča. Najbolje je odabrati kategoriju materijala zaštićenih od požara, to će biti naznačeno posebnom oznakom na pakiranju. Činjenica je da kiosci često postaju žrtve huligana, pa njihova protupožarna sigurnost mora biti na odgovarajućoj razini.

Kako napraviti paviljon vlastitim rukama? Lakoća materijala, čija težina može varirati od 30 do 80 kg, i jednostavnost ugradnje omogućuje vam da sav posao obavite sami. Za male zgrade nije potreban temelj; dovoljna je ravna betonska površina. Pomoć građevinske opreme također nije potrebna. Postupak izgradnje paviljona je sljedeći:

• Da biste vlastitim rukama izgradili trgovački paviljon, morat ćete koristiti crteže. Projekt kioska može se naručiti od građevinske tvrtke, pronaći na Internetu ili izračunati vlastitim rukama ako imate potrebne vještine. Često se izračuni izrađuju na temelju karakteristika korištenih ploča, ali budući da je ovaj materijal teško prilagoditi, bolje je dati prednost standardnim pločama. Mogu se koristiti i sljedeći crteži.

• Temelj se gradi. Ako će se konstrukcija izvoditi na ravnoj betonskoj površini, može se odustati. Budući da je kiosk izrađen od sendvič panela male težine, dovoljna je lagana, plitka trakasta podloga ili trakasto-stupna podloga. Konstrukcija baze sastoji se od kopanja jame, postavljanja oplate na bazi dasaka i ispunjavanja betonskim mortom. Za temelj od trakastog stupa također ćete morati postaviti pilote.
• Postavlja se metalni okvir. Prije svega, zid i krov se sastavljaju odvojeno. Širina profila odabire se na temelju izračuna pritiska na zgradu. Također ćete morati uzeti u obzir da struktura okvira ima veliki vjetar, zbog toga se opterećenje povećava. Nakon toga se spajaju zidovi i krov.
• Proces postavljanja na zid počinje od uglova. Prilikom spajanja ploča između njih se postavljaju toplinski izolacijski materijali, a formirani šavovi se pune pjenom. Ploče se pričvršćuju pomoću samoreznih vijaka. Za sigurnost i održavanje cjelovitosti prozorskih otvora, možete koristiti.
• Krovni omotač se izvodi na sličan način, ali za rad s njim koriste se krovne sendvič ploče. Za funkcije zaštite od sunca u takvim izvedbama koriste se sljedeće: , .

Nakon završetka svih građevinskih postupaka paviljon se može puniti robom, uvoziti sva potrebna oprema i postupno ići u njegovo otvaranje.