Opis poslova voditelja stambenog odjela uprave. Opis poslova za radno mjesto općinske službe voditelja odjela za stambene i komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule za središnji teritorijalni okrug
Pročitajte također
voditelj stambeno-komunalnog odjela(.doc, 71 KB)
I. Opće odredbe
- Voditelj stambeno-komunalnog odjela spada u kategoriju rukovoditelja.
- Na mjesto voditelja Odsjeka za stambeno-komunalne djelatnosti imenuje se osoba s višom stručnom spremom i najmanje 5 godina radnog iskustva po specijalnosti u stambeno-komunalnim djelatnostima.
- Imenovanje na mjesto voditelja stambeno-komunalnog odjela i razrješenje s njega vrši se nalogom direktora poduzeća za
- Voditelj stambeno-komunalnog odjela mora znati:
- 4.1. Uredbe, naredbe, naredbe, regulatorni dokumenti i materijali s uputama viših i drugih tijela koji se odnose na aktivnosti stambenog fonda poduzeća.
- 4.2. Pravila i norme tehničkog rada stambenog fonda.
- 4.3. Osnove ekonomije, organizacije rada i menadžmenta.
- 4.4. Osnove radnog zakonodavstva.
- 4.5. Pravila i norme zaštite na radu i zaštite od požara.
- Voditelj stambeno-komunalnog odjela odgovara izravno
- Za vrijeme odsutnosti pročelnika stambeno-komunalnog odjela (službeni put, godišnji odmor, bolest i sl.), njegove poslove obavlja zamjenik (u odsutnosti, osoba imenovana na propisani način), koji je odgovoran za za njihovu pravilnu izvedbu.
II. Odgovornosti na poslu
Voditelj stambeno-komunalnog odjela:
- Organizira rad na sigurnosti i održavanju stambenog fonda poduzeća u skladu s pravilima i normama tehničkog rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje vanjskih sadržaja, poštivanje sanitarnih i protupožarnih propisa. .
- Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovim planiranim i izvanrednim tekućim popravcima.
- Nadzire pravovremenu pripremu stambenih zgrada za zimu.
- Osigurava provedbu utvrđenih planova i ekonomično upravljanje stambenim objektima, pravodobno primanje stana i najamnine.
- Organizira izradu mjera za smanjenje troškova poslovanja i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
- Poduzima mjere za jačanje materijalne i tehničke baze organizacije za održavanje stambenih objekata, sigurnost i pravilno korištenje opreme i materijala.
- Osigurava pravovremeno podnošenje ekonomskih i financijskih planova, procjena, računovodstvenih izvješća i bilanci organizacije za stambeno održavanje višim tijelima.
- Prati poštivanje uvjeta sklapanja ugovora o najmu stambenih prostora, kao i certificiranje stambenog fonda.
- Vrši kontrolu nad ispravnim korištenjem, računovodstvom i raspodjelom uredskog prostora, kao i poštivanjem režima putovnice.
- Prijem stanovnika.
- Poduzima mjere za osiguravanje organizacije za stambeno održavanje osposobljenim kadrovima, za što bolje korištenje znanja i iskustva zaposlenika, za stvaranje zdravih i sigurnih radnih uvjeta, za poboljšanje njihovih životnih i kulturnih uvjeta.
III. Prava
Voditelj stambeno-komunalnog odjela ima pravo na:
- Upoznajte se s nacrtima odluka uprave poduzeća o stambenom fondu poduzeća.
- Sudjeluju u raspravi o pitanjima koja se odnose na njihove službene dužnosti.
- Podnijeti prijedloge za poboljšanje performansi održavanja stambenog fonda na razmatranje upravi poduzeća.
- Interakcija s voditeljima svih (pojedinačnih) strukturnih odjela poduzeća.
- Potpisuju i ovjeravaju dokumente iz svoje nadležnosti.
- Dati prijedloge za nagrađivanje istaknutih zaposlenika, izricanje kazni prekršiteljima proizvodne i radne discipline.
- Zahtijevati od uprave poduzeća pomoć u obavljanju svojih dužnosti i prava.
IV. Odgovornost
Voditelj stambeno-komunalnog odjela odgovoran je za:
- Za nepravilno obavljanje ili neizvršavanje svojih službenih dužnosti predviđenih ovim opisom poslova - u mjeri određenoj važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
- Za prekršaje počinjene tijekom obavljanja svoje djelatnosti - u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
- Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
Uzorak tipa
ODOBRITI
___________________________________ (inicijali, prezime)
(naziv organizacije, prije __________________________
prihvaćanje itd., njegova organizacijska (direktor ili dr
pravni oblik) službena osoba, ovlašten
mora odobriti
nostalgična uputa)
"" ____________ 20__
Opis posla
voditelj stambeno-komunalnih djelatnosti
odjelu
______________________________________________
(naziv organizacije, poduzeća, itd.)
"" ______________ 20__ N_________
Ovaj opis posla je razvijen i odobren za
na temelju ugovora o radu s _______________________________________
(naziv pozicije osobe za koju
______________________________________________________ i u skladu s
ovaj opis posla je sastavljen)
odredbe Zakona o radu Ruske Federacije i drugih propisa
akti koji reguliraju radne odnose u Ruskoj Federaciji.
I. Opće odredbe
1.1. Pročelnik stambeno-komunalnog odjela pripada kategoriji
voditelji.
1.2. Za radno mjesto voditelja stambeno-komunalnog odjela
imenuje se osoba s višom stručnom spremom i iskustvom
raditi u specijalnosti u stambenim i komunalnim uslugama najmanje _______
godine.
1.3. Imenovanje na radno mjesto voditelja stambeno-komunalnog odjela
a izuzeće od njega vrši se nalogom čelnika poduzeća prema
podnošenje ________________________________________________________________.
1.4. Voditelj stambeno-komunalnog odjela mora znati:
- rezolucije, naredbe, naredbe, normativni dokumenti i
upute viših i drugih tijela u vezi
djelatnosti stambenog fonda poduzeća;
- postupak sklapanja ugovora o najmu stambenih i nestambenih prostora, te
također certificiranje stambenog fonda;
- Pravila i norme za tehnički rad stambenog fonda;
- osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;
- osnove radnog zakonodavstva Ruske Federacije;
- pravila i norme zaštite na radu, industrijske sanitarije i
zaštita od požara;
- _________________________________________________________________.
1.5. Izvještava pročelnik stambeno-komunalnog odjela
izravno _________________________________________________________________.
(voditelj poduzeća; zamjenik voditelja za
komercijalna pitanja)
1.6. Za vrijeme odsutnosti voditelja stambeno-komunalnog odjela
(bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.) njegove poslove obavlja
zamjenik (u nedostatku takvog - osoba imenovana u uspostavljenom
nalog), koji je odgovoran za njihovu pravilnu provedbu.
1.7. ______________________________________________________________.
2. Obveze na poslu
Voditelj stambeno-komunalnog odjela:
2.1. Organizira rad na sigurnosti i održavanju stambenog fonda
poduzeća u skladu s pravilima i propisima tehničkog
rad, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja
u stambenim zgradama, pravilno održavanje elemenata vanjskog uređenja,
poštivanje sanitarnih i požarnih propisa.
2.2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda
te njegovo planirano i izvanredno održavanje.
2.3. Nadzire pravovremenu pripremu stambenih zgrada
za zimu.
2.4. Osigurava provedbu utvrđenih planova i isplativost
upravljanje stambenim objektima, pravovremeni prijem stana i
najam.
2.5. Organizira izradu mjera za smanjenje operativnih
troškove i smanjiti troškove rada za održavanje stambenog fonda.
2.6. Poduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze,
sigurnost i pravilna uporaba opreme i materijala.
2.7. Osigurava pravovremeno podnošenje višim tijelima
ekonomski i financijski planovi, procjene, računovodstvena izvješća i bilance.
2.8. Prati poštivanje rokova za sklapanje ugovora o najmu stambenog prostora
prostora, kao i certificiranje stambenog fonda.
2.9. Kontrolira ispravnu uporabu, računovodstvo i
raspodjela životnog prostora, kao i poštivanje režima putovnice.
2.10. Organizira izradu mjera kontrole reda
korištenje i održavanje nestambenih i podrumskih prostorija.
2.11. Prijem stanovnika.
2.12. Poduzima mjere za osiguranje stambeno-komunalnog odjela
kvalificirano osoblje, na najbolju upotrebu znanja i iskustva
zaposlenika, stvaranje zdravih i sigurnih radnih uvjeta, poboljšanje njihovih
stambenih i kulturnih uvjeta.
3. Prava
Voditelj stambeno-komunalnog odjela ima pravo na:
3.1. Upoznati se s prijedlozima odluka uprave društva,
vezano uz stambeni fond poduzeća.
3.2. Sudjelujte u raspravi o pitanjima koja se odnose na njihovu izvedbu
službene dužnosti.
3.3. Podnesite prijedloge upravi na razmatranje
poboljšanje održavanja stambenog fonda.
3.4. Komunicirajte s voditeljima svih (pojedinačnih)
strukturne podjele poduzeća.
3.5. Potpišite i ovjerite dokumente unutar vašeg
kompetencije.
3.6. Davati prijedloge za napredovanje istaknutih zaposlenika,
izricanje kazni prekršiteljima proizvodnje i rada
disciplinama.
3.7. Zahtijevati pomoć uprave poduzeća
izvršavanje svojih dužnosti i prava.
3.8. ______________________________________________________________.
4. Odgovornost
Voditelj stambeno-komunalnog odjela odgovoran je za:
4.1. Za nepravilan rad ili nerad svoje službene osobe
dužnosti navedene u ovom opisu poslova
u granicama utvrđenim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za prekršaje počinjene tijekom obavljanja svojih
djelatnosti, - u granicama određenim upravnim, kaznenim i
građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete – u granicama utvrđenog
radno i građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.4. ______________________________________________________________.
Opis poslova izrađen je u skladu s ________________
(Ime,
_____________________________.
broj dokumenta i datum)
Voditelj ustrojstvene jedinice (inicijali, prezime)
_________________________
(potpis)
"" _____________ 20__
DOGOVOREN:
Šef pravne službe
(inicijali, prezime)
_____________________________
(potpis)
"" ________________ 20__
Upoznat sam sa uputom: (inicijali, prezime)
_________________________
(potpis)
Servisna zona:
Parcela br. 1, Khimki
sv. 9. svibnja 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Avenija Družbe 5, 7
Melnikova Ave. 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
sv. M. Rubcova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
sv. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny Ave. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
sv. Parkova 5, 6, 8, 9, 12
sv. 9. svibnja 6., 7
Avenija Družbe 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoe sh. 1, 1a
Parcela br. 2, Khimki
Yubileiny Ave 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
sv. Omladina 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30a, 32, 34, 34 kor.1, 36
sv. Mašinceva 3, 3a, 5, 7, 9
sv. Graditeljeva 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaja kvr.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaja kvr.7 29
naselje Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Avenija Jubileja 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
sv. Lavočkina 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
sv. 9. svibnja 1, 2, 3, 4/1
Zemljište br. 3, Khimki
sv. Spartakovskaya, 12
sv. Z. Kosmodemjanskoy 1, 3, 4, 4a, 5b,
sv. Kalinina 3, 3a, 13
sv. Prsten 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
sv. Moskva 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
sv. Osipenko 4/6
sv. Spartakovskaja 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
sv. M. Raskovoy 5
sv. Kirova 26, 28, 30, 32
sv. Lenjingradskaja 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
sv. Proletarskaya 1, 3, 5, 5a
sv. Majakovskog, 19/8
sv. Lenjingradskaja 17, 18, 19, 20, 18a, 33
sv. Majakovskog 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
sv. Prvi maj 14.,16
sv. Proletarskaja 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
sv. R. Luksemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
sv. Unija 1, 3, 5, 5/2, 5/3
sv. Engelsova 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26
Parcela br. 4, Khimki
sv. Ljekarna 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
sv. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
sv. Kirova 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
sv. komunist 3
sv. Majakovskog 3, 5, 7, 9/10
sv. Moskovska 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
sv. Prvomajska 3/1, 4
sv. Proleterska 4
sv. Čapajeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11
Zemljište br. 5, Khimki
Lenjinski pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
avenija Mira 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
sv. Gogolja 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
sv. Kudrjavceva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
sv. Pobjede 1/13, 3, 9
sv. Čkalova 4
sv. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21k.1, k.2, k.3, k.4, k.5, k.6, k.7, k.8, k.9, k.10 , soba 11, soba 12, soba 13, soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19
Ivakino 27 bldg. 12
Svistuha 1A
Lenjinski pr., 17/1, 19/1
Avenija Mira 17, 21/6, 23
sv. 8. ožujka 1, 2, 2a, 3, 4, 6, 7, 8
sv. Mičurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
sv. Pobjede 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
sv. Stanislavskog 3, 3a, 4, 4a, 10
sv. Čkalova 3, 8, 9/19, 10/6
sv. Akademika Grušina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
sv. Burdenko 2, 4/13, 8/5
sv. Krasnoarmejskaja 7
sv. Moskvina 4, 6, 8
sv. Pavlova 3, 5, 6a, 7
sv. Akademik Gluško 2
Zemljište br. 6, Khimki
sv. Knjižnica 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
sv. Zelena 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
sv. Nakhimova 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
sv. Požarskog 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
sv. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b
Parcela br. 7 Khimki
1. Dachny per. jedanaest
1. Michurinsky slijepa ulica 17, 2/5
2. Michurinsky slijepa ulica 4, 6, 7 k1, 8, 16
sv. Trešnja 10, 12, 14, 15
sv. Kurgan 19
sv. Mičurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
sv. Novo 1
sv. Jaruga 5, 12, 25
sv. 1., 5., 11., 31., 32., 36. listopada
sv. Proletarskaya 14A, 14B
sv. Rodnikovaja 4
sv. Tjukova 10, 12, 14
sv. Čapajeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
sv. Černjahovski 30
Jubilarni odlomak 6, 10, 12, 14
grad Skhodnya, 1. Zheleznodorozhny 3
grad Skhodnya, 1. Ledentsovski 8, 8A, 22
grad Skhodnya, 1. Pervomaisky 2, 2A
Grad Skhodnya, 1. riječna slijepa ulica 7
Grad Skhodnya, 2. Zheleznodorozhny 4, 7A, 11, 16
grad Skhodnya, 3. Zheleznodorozhny 4, 5
grad Skhodnya, 3. Pionerskaya 4, 9
naselje Firsanovka, 7. stražarska 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 zgrada 1
naselje Firsanovka, Banny per. 3
naselje Firsanovka, pos. MŠ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
naselje Firsanovka, sanatorij Artyoma 1, 2
naselje Firsanovka, ul. Gornaja 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
naselje Firsanovka, ul. Gorkog 36
naselje Firsanovka, ul. Željeznička 7, 31/2, 35, 39, 43
naselje Firsanovka, ul. Kirova 10A
naselje Firsanovka, ul. Lenjina 2, 35, 36, 38, 45
naselje Firsanovka, ul. Lenjingradskaja 1, 3, 10, 3k1
naselje Firsanovka, ul. Majakovski 1
naselje Firsanovka, ul. Mikojana 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , soba 13, soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19, soba 20, soba 21, soba 22, soba 23, 16, 25/1općenito, 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
naselje Firsanovka, ul. Moskva 2A
naselje Firsanovka, ul. 1. listopada
naselje Firsanovka, ul. Pervomajskaja 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 48 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77C, 77G, 77E, 77G
Shodnja, ul. Rijeka 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
naselje Firsanovka, ul. Suvorov 2, 6, 8, 10
naselje Firsanovka, ul. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Fir.Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
naselje Firsanokaa, sv. Nekrasova 6
Skhodnya, 2. Dachny per. 17
Shodnja, ul. Papanina 38k.1, k.2, k.3, k.4, k.5
Zemljište br. 8, Khimki
sv. I.Žarinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, sv. Željeznička 1, 2, 2a
Podrezkovo, sv. Skijanje 7
Podrezkovo, sv. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, sv. Moskva 1, 2, 3
Novopodrezkovo, sv. Novozavodskaja 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, sv. Sjeverni 1, 2
Podrezkovo, sv. Sport 11
Podrezkovo, sv. Školska 1, 1/2
Novopodrezkovo, sv. Sovjetski 1, 2, 7
Podrezkovo, sv. Centralni 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1. Lesnaya 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Podrezkovo, 2. Lesnaya 1, 4
Podrezkovo, Sadovaya 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhny pr. 1/1, 1/2
doktor medicine. Jedrilica 9, 19, 20
doktor medicine. Jedrilica (naselje Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2
Parcela br. 9, Khimki
sv. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
sv. Omladinac 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe sh. 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Jubilejski pr. 3, 5, 9/1
sv. Graditelji 3, 3a, 5, 7
sv. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4
OPIS POSLA
na mjestu općinske službe voditelja odjela za stambene i komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu
OPĆE ODREDBE
Ovaj opis poslova definira kvalifikacijske zahtjeve, dužnosti, prava i odgovornosti voditelja odjela za stambene i komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu.
Položaj načelnika odjela za stambene i komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug (u daljnjem tekstu: voditelj odjela) glavni je položaj općinske službe. Zaposlenik koji zamjenjuje mjesto načelnika odjela je općinski službenik općine grada Tula.
Voditelja odjela za stambene i komunalne usluge imenuje i razrješava šef uprave grada Tule na prijedlog načelnika glavnog odjela uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug iu dogovoru sa zamjenikom načelnika glavnog odjela za stambeno-komunalne djelatnosti na način propisan zakonom.
Šef odjela za stambene i komunalne usluge u svom radu vodi se:
Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni regije Tula, dekreti predsjednika Ruske Federacije i rezolucije Vlade Ruske Federacije, drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije, regije Tula, općinski pravni akti općine tulske;
Povelja općinske formacije grada Tule;
Pravilnik o glavnom odjelu uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug;
ovaj opis posla;
interni pravilnik o radu.
Šef odjela radi pod neposrednim nadzorom načelnika glavnog odjela uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug;
Šef odjela za stambene i komunalne usluge obavlja svoje aktivnosti na temelju Pravilnika o glavnom odjelu uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu i ove upute.
U slučaju privremene odsutnosti voditelja odjela, uključujući bolest, godišnji odmor, službeno putovanje, njegove dužnosti obavlja savjetnik Odjela za stambene i komunalne poslove u skladu s pisanim uputama načelnika Glavnog odjela uprava grada Tule u središnjem teritorijalnom okrugu.
Izmjene i dopune ove upute vrše se na način propisan Uputom za izradu i odobravanje opisa poslova općinskih službenika i zaposlenika na radnim mjestima koja nisu klasificirana kao komunalna služba, uprava općine grada Tula.
KVALIFIKACIJSKI ZAHTJEVI
Općinski službenik koji zamjenjuje položaj načelnika odjela mora poznavati zakonodavne akte Ruske Federacije, regije Tula, općinske pravne akte općine grada Tule u području komunalne službe.
Općinski namještenik koji zamjenjuje načelnika odjela mora imati višu stručnu spremu, najmanje 3 godine iskustva u općinskoj službi, najmanje 5 godina radnog iskustva po struci ili najmanje 2 godine iskustva u općinskoj službi u čelne općinske dužnosti.
Općinski službenik koji zamjenjuje načelnika odjela mora znati:
Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni Tulske oblasti, dekreti predsjednika Ruske Federacije i rezolucije Vlade Ruske Federacije, drugi regulatorni pravni akti koji uređuju relevantna područja djelatnosti, u vezi s izvođenjem svojih službenih dužnosti, prava i odgovornosti, uključujući:
zakonodavstvo o komunalnim službama Ruske Federacije i regije Tula;
Povelja (Osnovni zakon) regije Tula, Povelja općine grada Tule;
zakonodavni i drugi regulatorni pravni akti Rusije Federacija i regija Tula, općinski pravni akti koji reguliraju status, strukturu, nadležnost, organizaciju i djelovanje predstavničkih i izvršno-upravnih tijela lokalne samouprave;
Pravilnik o glavnom odjelu uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug;
interni pravilnik o radu;
pravila za promet dokumenata i rad sa službenim informacijama, upute za uredski rad;
pravila etike komunalnog službenika gradske uprave
zadaće i funkcije jedinica lokalne samouprave te resornih (funkcionalnih) i teritorijalnih tijela lokalne uprave;
dokumenti koji definiraju izglede za razvoj Ruske Federacije, regije Tula i općine grada Tule prema profilu djelatnosti;
osnove gospodarskog prava, društveno-politički aspekti razvoja društva;
postupak pripreme, odobravanja i donošenja općinskih pravnih akata;
osnove upravljanja kadrovima;
pravni aspekti u području informacijskih i komunikacijskih tehnologija;
osnove informiranja, dokumentacije, financijskih potpora za područja djelovanja tijela lokalne uprave;
pravni aspekti u području pružanja javnih usluga stanovništvu i organizacijama korištenjem informacijsko-komunikacijskih tehnologija;
hardver i softver;
Općinski službenik koji zamjenjuje mjesto voditelja odjela za stambene i komunalne djelatnosti mora imati vještine:
vođenje poslovnih pregovora i pisanje poslovnog pisma;
posjedovanje suvremenih sredstava, metoda i tehnologije
Organizacija osobnog rada i planiranje radnog vremena;
posjedovanje uredske opreme i sredstava komunikacije;
sustavan pristup rješavanju zadataka;
donošenje upravljačkih odluka i praćenje njihove provedbe;
rad s dokumentima i službenim informacijama;
održavanje seminara, sastanaka, javnih govora o aktualnim temama stručne djelatnosti;
poznavanje metoda međuljudskih odnosa i motivacije podređenih, formiranje učinkovite interakcije u timu, rješavanje sukoba interesa;
organiziranje i provođenje osobnog prijema građana;
vođenje djelatnika odjela za stambeno-komunalne djelatnosti, koje se sastoji u sposobnosti: utvrđivanja dugoročnih i trenutnih ciljeva i zadataka odjela; raspodijeliti odgovornosti među zaposlenicima; donositi konstruktivne odluke i biti odgovoran za njihovu provedbu; racionalno primjenjivati postojeća stručna znanja i iskustva; optimalno koristiti potencijalne sposobnosti zaposlenika, tehničke mogućnosti i resurse za osiguranje učinkovitosti i djelotvornosti stručnog djelovanja;
primjena suvremenih informacija i komunikacija
tehnologije u sektorskim (funkcionalnim) tijelima uprave općine grada Tule;
rad s unutarnjim i perifernim uređajima računala;
rad s informacijskim i telekomunikacijskim mrežama, uključujući internet;
rad u operativnom sustavu;
upravljanje e-poštom;
rad u uređivaču teksta;
rad s proračunskim tablicama;
korištenje grafičkih objekata u elektroničkim dokumentima;
rad s bazama podataka.
3.1. Glavni zadatak voditelja odjela za stambene i komunalne usluge je:
sudjelovanje u radu međuresornog povjerenstva za procjenu stambenih prostora (stambenih zgrada) općinskog stambenog fonda u skladu s važećim zakonom;
organizacija i odredbe za teritoriju Središnjeg teritorijalni okrug opskrbe stanovništva električnom energijom, toplinom, plinom i vodom, zbrinjavanje vode, opskrba stanovništva gorivom, priprema prijedloge za poboljšanje regulatorne i tehničke dokumentacije o pitanjima održavanja života, osigurava kontrolu usklađenosti sa zahtjevima regulatornih i tehničkih dokumentacija koja se odnosi na životnu podršku stambenih i komunalnih usluga;
analiza stanja sustava za održavanje života stambenih i komunalnih usluga, predviđanje rada usmjerenog na održavanje odgovarajuće razine njihovog funkcioniranja;
sudjelovanje u formiranju i provedbi programa koji su u nadležnosti odjela za stambeno-komunalne djelatnosti;
organizacija događanja za uličnu rasvjetu i postavljanje ploča s nazivima ulica i kućnim brojevima;
pružanje općinske usluge "Formuliranje i izdavanje naloga za proizvodnju zemljanih radova u vezi s iskopima u okrugu";
obavještavanje tijela državne kontrole zemljišta i općinske kontrole zemljišta o činjenicama kršenja u korištenju zemljišta na području Središnjeg teritorijalnog okruga;
sudjelovanje u radu komisija, vijeća stvorenih u okviru glavnog odjela uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug, uprave grada Tule;
priprema u skladu s utvrđenim postupkom predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, regije Tula, općinskim pravnim aktima uprave grada Tule, informacije o njihovim prihodima, imovini i imovinskim obvezama;
poštivanje ograničenja i ispunjavanje obveza koje ne krše zabrane utvrđene Saveznim zakonom br. 25-FZ od 2. ožujka 2007. „O komunalnim službama” i drugim saveznim zakonima;
obavještavanje pročelnika uprave grada Tule o osobnom interesu u obavljanju službenih dužnosti, koji može dovesti do sukoba interesa, te poduzima mjere za sprječavanje takvog sukoba;
obavijest pročelnika gradske uprave, tužiteljstva odn drugim državnim tijelima o svim slučajevima obraćanja bilo kakvih osoba radi navođenja na počinjenje korupcijskih kaznenih djela.
sudjelovanje u informacijskoj interakciji, uključujući održavanje elektroničke karte grada Tule, s odborom za imovinske i zemljišne odnose, odjelom za urbanizam i arhitekturu i upravom grada Tule;
organizaciju mjera zaštite okoliša na području središnjeg teritorijalnog okruga;
drugi zadaci u skladu sa saveznim zakonodavstvom, zakonodavstvom regije Tula, grada Tule.
Voditelj odjela za stambeno-komunalne djelatnosti dužan je:
organizirati rješavanje pitanja vezanih uz održavanje, popravak, rad objekata stambenih i komunalnih usluga i poboljšanje područja, njihovih sustava za održavanje života, pripremu prijedloga za poboljšanje inženjerske podrške stambenih i komunalnih usluga okruga i funkcioniranje njihovih sustava za održavanje života;
osigurati kontrolu usklađenosti sa zahtjevima regulatorne i tehničke dokumentacije o održavanju, popravku, radu stambenih i komunalnih usluga i poboljšanju područja, njihovih sustava za održavanje života;
koordinirati aktivnosti službi, poduzeća i organizacija za rješavanje pitanja održavanja, popravka, rada stambenih i komunalnih usluga i poboljšanja područja, njihovih sustava za održavanje života.
analizirati stanje održavanja, popravka, rada stambenih i komunalnih usluga, funkcioniranje njihovih sustava za održavanje života i stambenih i komunalnih usluga za stanovništvo područja, predviđanje rada usmjerenog na održavanje odgovarajuće razine održavanja, popravka, rada stanovanja i komunalne usluge i poboljšanje područja, funkcioniranje njihovih sustava za održavanje života.
provodi upute načelnika Glavnog odjela i zamjenika načelnika Glavnog odjela za održavanje života iz područja djelatnosti Odsjeka:
osigurati komunalnu službu "Izrada i izdavanje naloga za izvođenje zemljanih radova vezanih uz iskope u kotaru" u skladu s upravnim propisima;
organizirati dugoročno i operativno planiranje rada na područjima odjela;
raspoređuje posao među zaposlenicima odjela i prati njegovu provedbu;
sudjeluju u provedbi jedinstvene politike uprave grada Tule u pitanjima održavanja, popravka, rada stambenih i komunalnih usluga i poboljšanja područja i njihovih sustava za održavanje života;
provoditi upute vodstva teritorijalnog okruga u području inženjerske podrške za stambene i komunalne usluge i poboljšanje područja;
razmatra pritužbe i žalbe građana o pitanjima inženjerske podrške stambenim i komunalnim uslugama, pripremu potrebnih materijala i prijedloga na temelju rezultata, kao i poduzimanje mjera u okviru nadležnosti i ovlasti za uklanjanje nedostataka;
analizirati praksu održavanja, popravka, rada stambenih i komunalnih usluga i uređenja područja, uključujući njihovu pripremu za zimu i podnošenje relevantnih materijala vodstvu teritorijalnog okruga;
obavještava građane na njihov zahtjev o poduzetim mjerama i vremenu otklanjanja nedostataka b inženjerska podrška stambenim i komunalnim uslugama i poboljšanje područja;
organizirati i sudjelovati u izradi plana aktivnosti za pripremu stambenih i komunalnih objekata općine za rad u zimskim uvjetima i pratiti napredak njihove provedbe;
formirati banku podataka o pitanjima inženjerske podrške stambenim i komunalnim uslugama i njihovim sustavima održavanja života;
organizirati i sudjelovati u radu povjerenstava za razmatranje pitanja inženjerske podrške stambenim i komunalnim uslugama;
vrši nadzor nad prijenosom stambenog fonda odjela i njihovih sustava za održavanje života u općinsko vlasništvo, dajući potrebne informacije i prijedloge vodstvu teritorijalne uprave;
priprema prijedloge (materijale) rukovodstvu teritorijalnog okruga o izgledima za razvoj okruga o poboljšanju životnog standarda stanovništva okruga;
usavršavati stručno i teorijsko znanje o pitanjima iz nadležnosti glavnog specijalista za održavanje života;
vrši nadzor nad provedbom ciljanih programa za razvoj stambenih i komunalnih usluga teritorijalnog okruga, njegovih sustava za održavanje života;
kontrolirati sanitarno stanje susjednog područja stambenih zgrada i kontejnerskih mjesta;
vrši inspekcijski nadzor na području okruga, sastavlja akte kontrolnih pregleda i izdaje naloge;
4. PRAVA
4.1. Šef odjela za stambene i komunalne usluge ima pravo:
predstavljaju glavni odjel u okviru delegiranih ovlasti u upravi grada Tule, upravi regije Tula, u organizacijama, institucijama i poduzećima različitih oblika vlasništva;
sudjeluje u izboru i postavljanju osoblja odjela;
zahtijevati, primati u skladu s utvrđenim postupkom informacije i materijale potrebne za obavljanje službenih dužnosti od strane zaposlenika odjela;
prati stanje obavljanja dodijeljenih službenih zadataka, poštivanje proizvodne discipline i stanje održavanja radnih mjesta zaposlenika;
prima uredske prostorije, opremu i mehanizaciju potrebnu za obavljanje službenih poslova djelatnika odjela;
5. ODGOVORNOST
Voditelj odjela za stambene i komunalne usluge odgovoran je za točnost podataka o svojim prihodima, imovini i imovinskim obvezama na propisan način predviđen zakonodavstvom Ruske Federacije, regije Tula, općinskim pravnim aktima gradske uprave Tula.
Za poštivanje ograničenja predviđenih čl. 13. Federalnog zakona od 02.03.2007 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".
Za nepravilno obavljanje glavnih poslova općinskog službenika, predviđenih čl. 12. Federalnog zakona od 02.03.2007 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".
Za poštivanje zabrana povezanih s općinskom službom, predviđenih čl. 14 Saveznog zakona br. 25-FZ "O komunalnim službama u Ruskoj Federaciji".
Za vjerodostojnost i pravovremenost davanja informacija, reference u područjima svog djelovanja.
Radi sigurnosti povjerljivih i drugih zaštićenih podataka dobivenih u obavljanju službenih poslova u općinskoj službi.
Voditelj odjela odgovoran je za izvršavanje poslova koji su mu povjereni sukladno važećim zakonskim propisima i ovim opisom poslova.
Šef odjela za stambene i komunalne usluge dužan je obavijestiti šefa uprave grada Tule, tužiteljstvo ili druga državna tijela o svim slučajevima žalbe bilo koje osobe kako bi ga uvjerili da počini korupciju prekršaji.