Projets scolaires typiques du ministère de la Construction. Nouvelles règles d'utilisation des projets standards. Objets de l'éducation publique. Établissements d'enseignement préscolaire

Avant d'envoyer un appel électronique au ministère de la Construction de Russie, veuillez lire les règles de fonctionnement de ce service interactif énoncées ci-dessous.

1. Les candidatures électroniques relevant de la compétence du ministère de la Construction de la Russie, remplies conformément au formulaire ci-joint, sont acceptées pour examen.

2. Un recours électronique peut contenir une déclaration, une plainte, une proposition ou une demande.

3. Les recours électroniques envoyés via le portail Internet officiel du ministère de la Construction de Russie sont soumis pour examen au département chargé de traiter les recours des citoyens. Le ministère veille à un examen objectif, complet et opportun des demandes. L’examen des recours électroniques est gratuit.

4. Conformément à la loi fédérale n° 59-FZ du 2 mai 2006 « Sur la procédure d'examen des recours des citoyens de la Fédération de Russie », les recours électroniques sont enregistrés dans les trois jours et envoyés, en fonction de leur contenu, au service structurel. divisions du ministère. Le recours est examiné dans un délai de 30 jours à compter de la date d'inscription. Un recours électronique contenant des questions dont la solution ne relève pas de la compétence du ministère de la Construction de la Russie est envoyé dans les sept jours à compter de la date d'enregistrement à l'organisme compétent ou au fonctionnaire compétent dont la compétence inclut la résolution des questions soulevées dans l'appel. avec notification au citoyen qui a adressé le recours.

5. L'appel électronique n'est pas pris en compte si :
— absence du nom et du prénom du demandeur;
— indication d'une adresse postale incomplète ou peu fiable;
— la présence d'expressions obscènes ou offensantes dans le texte ;
— la présence dans le texte d'une menace contre la vie, la santé et les biens d'un fonctionnaire, ainsi que des membres de sa famille ;
— utilisez un clavier non cyrillique ou uniquement des majuscules lors de la saisie ;
— absence de signes de ponctuation dans le texte, présence d'abréviations incompréhensibles ;
— la présence dans le texte d'une question à laquelle le demandeur a déjà reçu une réponse écrite sur le fond dans le cadre de recours précédemment adressés.

6. La réponse au demandeur est envoyée à l'adresse postale indiquée lors du remplissage du formulaire.

7. Lors de l'examen d'un recours, la divulgation des informations contenues dans le recours, ainsi que des informations relatives à la vie privée d'un citoyen, n'est pas autorisée sans son consentement. Les informations sur les données personnelles des candidats sont stockées et traitées conformément aux exigences de la législation russe sur les données personnelles.

8. Les appels reçus via le site sont résumés et présentés aux dirigeants du ministère pour information. Les réponses aux questions les plus fréquemment posées sont publiées périodiquement dans les rubriques « pour les résidents » et « pour les spécialistes »

Le Conseil normatif et technique (NTS) pour la sélection de la documentation de conception standard du ministère de la Construction, du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie, s'est tenu à la fin de la semaine dernière sous la présidence du chef adjoint du ministère de la Construction de Russie. Yuri Reilyan a recommandé d'inclure 19 projets de jardins d'enfants, d'écoles et d'installations dans le registre des projets standards de culture et de sport.

12 installations sportives ont été approuvées pour être inscrites au registre de la documentation de conception standard, dont quatre ont déjà été mises en œuvre en Russie (région d'Irkoutsk). Deux projets de la région de Perm pourraient également être inscrits au registre. Les autres projets d'installations sportives, approuvés par le conseil, ont été mis en œuvre dans les régions de la République du Bachkortostan, de Koursk, de Lipetsk et de Smolensk.

Lors de la précédente réunion du NTS en décembre, il avait été recommandé d'inscrire 31 projets dans le registre des projets standards, dont 25 jardins d'enfants, une école, deux installations sportives et trois installations culturelles.

Les informations sur les projets approuvés par le NTS seront inscrites au registre après signature par le ministre de la Construction et du Logement et des Services communaux. Mikhaïl Hommes la commande correspondante.

Le registre des projets standards a été reconstitué de 19 articles

La création d'un registre des projets de réutilisation pour la construction d'objets socialement significatifs réduira considérablement le temps de construction et réduira le coût des projets : les coûts de conception et d'examen deviendront minimes et concerneront uniquement le raccordement d'un objet spécifique au territoire. Les principaux critères de choix des projets ne sont pas seulement les indicateurs techniques et économiques, mais également l'utilisation de matériaux de construction respectueux de l'environnement et économes en énergie, ainsi que des équipements de haute technologie en l'absence de solutions de conception redondantes.

Projets de réutilisation

Projet de réutilisation– il s'agit d'une documentation relative à un projet de construction d'immobilisations, selon laquelle une conclusion positive de l'examen d'État a été reçue, l'objet a été construit et mis en service.

Avantages de construire des installations de réutilisation :

• les coûts de conception et d'examen sont réduits au minimum ;
• le temps de conception est réduit. Encore une fois, seuls le plan directeur, les fondations et les réseaux extérieurs sont réalisés.

La conception de réutilisation peut être modifiée, mais ces changements ne devraient pas affecter les caractéristiques structurelles et autres caractéristiques de fiabilité et de sécurité du projet de construction d'immobilisations. L'examen d'un tel projet s'effectue selon un schéma simplifié et son coût est bien moins cher.

Liste de la documentation de conception standard :

1. Bâtiments résidentiels.

1.1. Immeubles résidentiels de faible hauteur de type manoir et maisons de ville :

1.1.1. Immeuble résidentiel de 16 appartements (2 étages), (proposé pour réutilisation).

1.2. Immeubles résidentiels de hauteur moyenne (3 à 5 étages) :

1.2.1. Immeuble résidentiel de 12 appartements (3 étages), (proposé pour réutilisation) ;

1.2.2. Immeuble résidentiel de 18 appartements (3 étages), (proposé pour réutilisation) ;

1.2.3. Immeuble résidentiel de 24 appartements (3 étages), (proposé pour réutilisation).

1.3. Immeubles résidentiels à plusieurs étages (6-10 étages) :

1.3.2. Immeuble résidentiel de 88 appartements (9 étages), (proposé pour réutilisation).

1.4. Immeubles résidentiels de grande hauteur (plus de 16 étages) :

2. Établissements d'enseignement public. Établissements d'enseignement préscolaire :

2.1. Jardin d'enfants de 50 places (proposé pour réutilisation) ;

2.2. Jardin d'enfants pour 80 places (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère de la Construction de Russie);

2.3.Jardin d'enfants pour 120 places (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère de la Construction de Russie) ;

2.4. Jardin d'enfants pour 140 places (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère de la Construction de Russie) ;

2.5. Jardin d'enfants de 140 places dans le village de Muslyumovo (proposé pour réutilisation) ;

2.6.Jardin d'enfants pour 220 places (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère de la Construction de Russie) ;

2.7.Jardin d'enfants pour 260 places (panneau), (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère de la Construction de Russie) ;

2.8. Jardin d'enfants pour 260 places (brique), (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère de la Construction de Russie) ;

2.9. Jardin d'enfants de 260 places à Menzelinsk (proposé pour réutilisation) ;

3. Établissements d'enseignement public. Écoles:

3.1. École d'enseignement général pour 1 224 élèves (incluse dans le registre de la documentation standard du ministère de la Construction de Russie) ;

4. Établissements de santé :

4.4. Département patho-anatomique de l'hôpital clinique russe (proposé pour réutilisation).

5. Bâtiments et structures sportifs.

5.1. Structures intérieures individuelles et complexes. Centres sportifs couverts jusqu'à 3500 places :

5.1.1. Centre de volley-ball dans la rue. Avenue de la Victoire dans la région de la Volga à Kazan (4926 places), (incluse dans le registre de la documentation standard du ministère russe de la Construction).

5.2. Piscines:

5.3. Structures ouvertes individuelles et complexes :

5.3.2. Patinoire extérieure avec auvent (disponible pour réutilisation).

6. Objets culturels. Maisons de la Culture :

6.1.Centre multifonctionnel de 50 places (proposé pour réutilisation) ;

6.2. Club pour établissements ruraux pour 100 places (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère de la Construction de Russie);

6.3. Club pour les établissements ruraux de 200 places (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère russe de la Construction) ;

6.4. Club pour les établissements ruraux de 300 places (inclus dans le registre de la documentation standard du ministère russe de la Construction) ;

6.5. Centre multifonctionnel de 350 places (proposé pour réutilisation) ;

6.6. Club pour les agglomérations rurales de 450 places (proposé pour réutilisation) ;

7. Autres objets :

7.1. Bain public pour 25 personnes à Mendeleevsk (proposé pour réutilisation) ;

7.2. Bains publics pour 25 personnes dans le quartier Alekseevsky RT (suggéré pour réutilisation);

7.7. Centre multifonctionnel de 50 places (proposé pour réutilisation) ;

7.8. Parc agro-industriel à Zainsk (proposé pour réutilisation).

Liste des projets standards inclus dans le registre de la documentation de conception standard

1. Par arrêté du ministère de la Construction de Russie du 12 janvier 2015 n° 1/pr, des informations sur trois jardins d'enfants ont été inscrites au registre de la documentation de conception standard :

— un jardin d'enfants pour 150 enfants à Severobaikalsk (sismicité 9 points ; développeur LLC « Design Workshop « Baikalproekt »);
— école maternelle de 100 places dans le village. Ivolginsk, district d'Ivolginsky (sismicité 7, 8 points ; développeur LLC "Architectural Studio");
— un jardin d'enfants pour 150 enfants dans le village d'Onokhoy, district de Zaigraevsky (sismicité 7, 8 points ; développeur LLC Architectural Studio).

2. Par arrêté du ministère de la Construction de Russie du 3 juillet 2015 n° 483/pr, des informations sur deux écoles ont été inscrites au registre de la documentation de conception standard :
— une école secondaire pour 275 élèves dans la ville de Severobaikalsk (sismicité 9 points ; développeur LLC « Atelier d'architecture « ProjetBaikal »);
- Lycée pour 100 élèves dans le village. Bayangol, district de Zakamensky (sismicité 7, 8 points ; développeur LLC « Atelier d'architecture « ProjetBaïkal »).

3. Par arrêté du ministère de la Construction de Russie du 19 janvier 2016 n° 13/pr, des informations sur deux écoles ont été inscrites au registre de la documentation de conception standard :
— une école secondaire de 30 classes (720 places) dans la ville de Kyakhta, district Kyakhtinsky de la République de Bouriatie (développée par la CJSC Burgrazhdanproekt);
— une école pour 400 élèves dans le district de Jeleznodorozhny d'Oulan-Oude, République de Bouriatie (développée par JSC Burgrazhdanproekt).

4. Par arrêté du ministère de la Construction de Russie du 7 novembre 2016 n° 782/pr, des informations sur deux projets de reconstruction ont été inscrites dans le registre de la documentation de conception standard :
— reconstruction du MAOU « Gymnase n° 33, Oulan-Oude », st. Partizanskaya, 30. Étape I – construction d'une extension avec passage chaud (développée par BGP LLC) ;
— reconstruction du bâtiment de MAOU « École secondaire n° 63, Oulan-Oude », st. Quartier 113, n° 4. Étape I – Extension avec passage chaud (développé par BGP LLC).

5. Par arrêté du ministère de la Construction de Russie du 12 janvier 2017 n° 16/pr, information sur le projet « Construction d'une école secondaire pour 450 élèves dans la ville de Zakamensk, district de Zakamensky » (développé par l'Atelier d'architecture « Project Baikal” LLC) a été inscrit au registre de la documentation de conception standard.

10 jardins d'enfants, 31 écoles et une piscine seront inscrits au registre des projets standards

Le ministère de la Construction de la Fédération de Russie a recommandé que 42 objets soient inscrits au registre des projets standards, dont 10 jardins d'enfants, 31 écoles et une piscine.

Les recommandations sur l'inscription des projets au registre ont été acceptées par le Conseil normatif et technique (CNT) pour la sélection de la documentation de conception standard du ministère de la Construction et du Logement et des Services communaux de Russie, présidé par le chef adjoint du ministère de la Construction. Khamita Mavliarova.

Le recours à des projets de réutilisation réduira le temps de construction et réduira les coûts de construction.

Comme l'a rapporté le service de presse du ministère de la Construction, du Logement et des Services communaux de Russie, le registre comprend à ce jour la documentation de conception de 337 projets de construction d'immobilisations provenant de 61 entités constitutives de la Fédération de Russie. Parmi eux se trouvent 110 jardins d'enfants, 140 écoles, 23 bâtiments sportifs, 20 équipements culturels, 23 bâtiments résidentiels, 10 établissements de santé, 2 établissements de services sociaux, 8 établissements de la Caisse de retraite russe et un bâtiment d'hébergement.

Rappelons que la Douma d'État de la Fédération de Russie a approuvé un projet de loi sur l'utilisation multiple des projets dans le cadre des arrêtés de construction étatiques et municipaux.

Les projets standards de jardins d'enfants développés par le complexe de construction de Moscou sont inscrits au registre fédéral

Trois projets de jardins d'enfants de 120, 190 et 280 places, développés par le Complexe de construction de Moscou, sont inscrits au Registre fédéral de la documentation de conception standard avec le statut de « projet standard ». C'est ce qu'a annoncé le chef du Département de la politique de développement urbain de la capitale, Sergueï Levkine.

Tous les projets sont conformes aux exigences sanitaires réglementaires, ainsi qu'aux exigences d'économie d'énergie, de sécurité incendie et d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Le premier projet standard moderne mis en œuvre à Moscou est devenu le projet standard d'un jardin d'enfants pour 190 enfants - le bâtiment du jardin d'enfants a été construit dans le microdistrict. District 2B de Kurkino (district du Nord-Ouest). Il est prévu de construire le même jardin d'enfants dans le village de Zverevo, dans le village rural de Novofedorovskoye (« le nouveau Moscou ») et dans le district d'Odintsovo de la région de Moscou, dans le cadre d'un complexe résidentiel dans le village de Zaitsevo.

Selon un autre projet standard de jardins d'enfants, conçu pour 280 enfants, Moscou construit actuellement quatre jardins d'enfants en même temps. Des bâtiments d'écoles d'enfants typiques, mais en même temps les plus modernes, apparaîtront dans la rue Radio, 11 (district central), dans la rue Solnechnogorskaya, 17a et dans le quartier Beskudnikovsky, microdistrict. 7, bâtiment. 11 (District Nord), ainsi que dans la région de Nekrasovka, bloc 8a (District Sud-Est).

Comme l'a noté S. Levkin, lors de la construction de jardins d'enfants à Moscou, ils ont également commencé à ériger des vérandas universelles sous la forme de petits bâtiments ou d'extensions du bâtiment. Ils protègent les bébés du soleil et du vent lorsqu’ils sont dehors.

Les vérandas ont également été aménagées par le Département de la politique de développement urbain de Moscou (qui fait partie du complexe de construction).

Des petits Moscovites qui fréquentent les jardins d'enfants du microdistrict 3 du district de Biryulyovo Vostochnoe et un jardin d'enfants dans la rue. Profsoyuznaya, 47 ans, peut déjà apprécier le confort et la commodité de ces vérandas ambulantes.

Il est également prévu de construire des auvents similaires pour les jardins d'enfants, qui sont en cours de construction aux adresses suivantes : st. Nizhegorodskaya, 75 (300 places), st. Svobody, 63 (250 places), Moskovsky, 1er microdistrict, bloc 2 (250 places), district de Beskudnikovsky, microdistrict. 6, bâtiment. 15 (300 places).

Les investisseurs se sont également intéressés au développement du complexe de construction de la capitale. Il est prévu d'installer une véranda universelle dans le « nouveau Moscou » lors de la construction d'un jardin d'enfants pour 350 enfants dans le village de Yazovo (colonie Voskresenskoye).

« Aujourd'hui, les passeports de plusieurs projets ont été envoyés au ministère de la Construction et du Logement et des Services Communaux pour leur enregistrement comme « standard ». Il s'agit de neuf jardins d'enfants et autant d'écoles secondaires, de six blocs de classes primaires et de 21 bâtiments résidentiels », a expliqué S. Levkin.

Rappelons que l'utilisation de conceptions standards dans la construction d'écoles, de jardins d'enfants et de logements permet de réduire le temps de conception de 70 % et le coût de 1,5 à 2 fois. Non seulement le budget de la ville est intéressé par ces économies de temps et d'argent, mais aussi les investisseurs, qui se tournent de plus en plus vers des projets standards.

Selon le département, le travail de sélection pour la réutilisation de projets rentables d'écoles et de jardins d'enfants, construits avec des fonds budgétaires, est en cours depuis 2011. Fin 2016, le ministère a décidé de créer un registre de documentation de conception rentable à réutiliser selon de nouvelles règles : le coût estimé du projet ne doit pas dépasser le coût marginal de construction et la classe d'efficacité énergétique de l'installation doit ne doit pas être inférieur à C. À ce jour, 150 projets ont déjà été inscrits au registre .

Comme l'a déclaré Khamit Mavliyarov, chef adjoint du ministère russe de la Construction, l'utilisation de documents de conception réutilisés contribue à raccourcir le cycle d'investissement, à réduire les coûts de construction et à optimiser les coûts d'exploitation ultérieure des bâtiments. « Nous avons analysé l'efficacité de l'utilisation de projets en prenant l'exemple de plusieurs écoles. La superficie d'une place d'étudiant dans les établissements d'enseignement a diminué en moyenne de 14 % et le coût d'une place d'étudiant de plus de 30 % », a déclaré l'adjoint au maire.

Au total, environ 90 projets de réutilisation ont été utilisés pour la construction d'écoles en Russie en 2017.

Prenons la route principale

Le Premier ministre russe Dmitri Medvedev a tenu une réunion avec les vice-Premiers ministres, dont l'un des thèmes était la régulation du marché de la construction de logements. Au cours de l'événement, le chef du Cabinet des ministres a annoncé la transition vers les prêts bancaires pour les projets de développement avec l'abandon du « financement complémentaire » grâce au développement des processus de construction et à la résolution du problème du logement dans le pays. Le vice-Premier ministre Vitaly Mutko a pour sa part rappelé comment le marché serait transféré sur de nouvelles voies, révélant des détails inédits de la réforme.

Constructeurs 30 ans après

Les employés du complexe de construction de la capitale ont été honorés à Moscou

Supplément Internet « Prison » au magazine « Index » Brève analyse de l'état de la criminalité dans la Fédération de Russie pour janvier-avril 2002 (selon le ministère de l'Intérieur de la Fédération de Russie) 1. En janvier-avril 2002, 1 013,9 mille des délits ont été enregistrés, soit 2,9% […]

Le Conseil normatif et technique (NTS) pour la sélection de la documentation de conception standard du ministère de la Construction, du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie, présidé par le chef adjoint du ministère de la Construction de la Fédération de Russie, Khamit Mavliyarov, a recommandé d'inclure 18 écoles inscrites au registre de la documentation de conception standard.

Au total, les informations sur la documentation de conception de 35 bâtiments d'établissements d'enseignement ont été examinées lors de la réunion.

Les membres du Conseil ont décidé de recommander l'inclusion de 18 projets scolaires dans le registre. Il s'agissait notamment d'une école dans le microdistrict de Yuzhny de la ville de Tsivilsk et d'une école dans le microdistrict de Gladkova à Cheboksary, ainsi qu'une école dans le 6e microdistrict du premier district résidentiel de la ville d'Abakan - chacune d'elles est conçue pour 1 000 personnes. endroits ou plus. En outre, il est prévu d'ajouter à la bibliothèque de projets standards un projet de nouveau bâtiment d'une école primaire - jardin d'enfants n°72 à Kaliningrad, un projet d'école secondaire pour 550 élèves avec piscine dans le bloc 2034 à Barnaoul , un projet pour l'école n°18 pour 360 élèves du village de Geologov en Yakoutie et autres.

Neuf autres projets ont été rejetés en raison de l'excédent du coût de construction par unité de capacité par rapport au coût de construction estimé par unité de capacité selon les normes consolidées de prix de construction approuvées. Il a été décidé d'examiner à nouveau huit projets, sous réserve de la fourniture de la documentation nécessaire.

Les informations sur les projets approuvés par le NTS seront inscrites au registre après la signature de l'arrêté correspondant du ministère russe de la Construction.

À ce jour, le registre contient des informations sur 170 installations de construction d'immobilisations, dont 85 jardins d'enfants, 16 écoles, 23 bâtiments sportifs, 19 équipements culturels, 7 bâtiments résidentiels, 10 établissements de santé, 8 établissements de la Caisse de retraite de la Fédération de Russie, 1 service social. établissement et 1 bâtiment dortoir. De plus, lors de la réunion du NTS du 8 décembre, il a été recommandé d'inscrire 27 écoles, 9 bâtiments résidentiels, 1 projet de centre de développement culturel et 1 projet de jardin d'enfants dans le registre.

Pour référence:

Le ministère de la Construction de la Russie continue de travailler à la mise en œuvre du plan pour la formation d'un système de conception standard dans le secteur de la construction, approuvé par l'arrêté départemental n° 170/pr du 13 mars 2015. Pour sélectionner la documentation de conception pour la bibliothèque de projets standards, le ministère de la Construction de Russie, avec la participation des autorités exécutives fédérales compétentes et de la communauté d'experts, a créé un Conseil normatif et technique. En outre, le ministère, en collaboration avec la communauté professionnelle, continue de travailler à la création d'un cadre réglementaire pour la constitution d'un registre et pour l'application ultérieure de la documentation standard du projet.

La création d'un registre des projets de réutilisation pour la construction d'objets socialement significatifs réduira considérablement le temps de construction et réduira le coût des projets : les coûts de conception et d'examen deviendront minimes et concerneront uniquement le raccordement d'un objet spécifique au territoire. Le délai pour réussir l'examen d'État de la documentation de conception et le délai pour la construction de projets de construction d'immobilisations seront également réduits.

L'élaboration d'une conception standard est l'une des tâches prioritaires assignées à la communauté professionnelle par le Président de la Fédération de Russie.

Les avantages de l’utilisation de conceptions standard dans la pratique de la construction sont évidents. Tout d'abord, il s'agit d'une réduction du coût et du temps de conception, ainsi que du temps d'examen lors de l'examen d'État du rattachement du projet à une adresse précise. Les solutions architecturales, technologiques, structurelles et d'ingénierie prometteuses utilisées dans les installations ont déjà été examinées dans le cadre de projets standards. La possibilité d'utiliser des subventions fédérales dans la construction est également importante lors de l'application de projets standards d'équipements sociaux.

Le vice-ministre de la Construction, du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie, Yuri Reilyan, a noté lors d'une table ronde le 24 mars 2015 que la réduction du coût moyen de construction d'une place dans les établissements d'enseignement préscolaire peut être obtenue en créant un registre de documentation de conception standard. . Le registre comprend des informations sur les projets de bâtiments résidentiels et administratifs, d'équipements sociaux, dans la préparation desquels des solutions technologiques et organisationnelles modernes ont été utilisées.

Le ministère russe de la Construction a approuvé un plan pour la formation d'un système de conception standard dans le secteur de la construction, qui vise à créer les conditions et la méthodologie pour l'utilisation de la documentation de conception standard et de la documentation de conception en vue de la réutilisation. « Conformément au plan, le ministère russe de la Construction continuera à travailler à la constitution et à la tenue du registre approprié. Actuellement, des informations sur la documentation de conception de 92 projets de construction d'immobilisations ont été inscrites dans le registre, dont 50 sont des établissements préscolaires., - a souligné Yuri Reilyan.

Le vice-ministre a attiré l'attention sur le fait que le principal problème pour l'inscription des projets au registre reste le manque de droits exclusifs pour les régions sur la documentation du projet soumise. Pour résoudre ce problème, ainsi que pour minimiser les coûts de réutilisation de la documentation élaborée aux dépens ou avec la participation de fonds provenant des budgets fédéral ou régionaux, il est proposé de compléter 44 lois fédérales par des dispositions sur la possibilité de réutiliser la documentation du projet sans le consentement de l'entrepreneur (l'auteur d'une œuvre d'architecture, d'urbanisme, l'auteur de la documentation de conception), ainsi que sur le transfert des droits exclusifs sur la documentation du projet créée à une entité constitutive de la Fédération de Russie ou une entité municipale , au nom duquel agit le client étatique ou municipal.

«L'achèvement des activités prévues dans le plan de formation d'un système de conception standard dans le secteur de la construction est prévu pour 2016», - a déclaré Yuri Reilyan.

• Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 27 septembre 2011 n° 791 « Sur la constitution d'un registre de la documentation de conception standard et les modifications de certains décrets du gouvernement de la Fédération de Russie »
• Arrêté du ministère de la Construction de Russie du 13 février 2015 n° 108/pr « Sur la saisie des informations sur la documentation de conception standard dans le registre de la documentation de conception standard »
• Arrêté du ministère de la Construction de Russie du 13 mars 2015 n° 170/pr « Sur l'approbation du plan pour la formation d'un système de conception standard dans le secteur de la construction »
• Extrait du procès-verbal du 25 mars 2015 n° 118-prm-yur de la réunion du conseil réglementaire et technique pour la sélection de la documentation de conception standard relevant du ministère de la Construction de Russie

Dans les régions de la Fédération de Russie, des catalogues de projets standards ont commencé à être créés. Au niveau fédéral, un album de projets standards est établi par le ministère de la Construction de la Fédération de Russie.

En avril 2015, la Direction principale de l'architecture et de l'urbanisme de la région de Moscou a publié un catalogue de projets réutilisables (standards) pour les bâtiments d'infrastructures sociales, qui comprenait des projets de jardins d'enfants d'une capacité de 100 à 320 places, d'écoles d'une capacité de 450 places. à 1 600 places, centres sportifs et récréatifs et cliniques. Ces projets standards sont recommandés aux développeurs pour une réutilisation dans la région.

Les bâtiments ne se copieront pas complètement. « Les projets de réutilisation sont aujourd'hui des objets à l'architecture adressable,- a noté Vladislav Gordienko, chef du département d'architecture de la région de Moscou. - Le projet fini doit être lié à un site spécifique, ce qui signifie créer son apparence individuelle, en tenant compte des bâtiments environnants et des caractéristiques culturelles et historiques des territoires..

Lors de la sélection des projets pour le catalogue, leurs solutions architecturales, artistiques, de planification et technologiques ont été évaluées, ainsi que le coût estimé et les caractéristiques des matériaux et des structures de construction.

L’utilisation de conceptions standard, selon les calculs des responsables, réduira le temps de conception des bâtiments et permettra d’économiser des fonds sur le budget régional pour l’approbation de nouvelles constructions. Comme l'a déclaré à RBC-Real Estate un représentant du service de presse du chef de l'architecture de la région de Moscou, les économies peuvent aller jusqu'à 20 % du coût de la propriété.

Un projet de réutilisation est une documentation pour un projet de construction d'immobilisations pour lequel une conclusion positive de l'examen d'État a été reçue, l'installation a été construite et mise en service au plus tôt sept ans avant que la décision ne soit prise de réutiliser cette documentation de projet. .

La construction d'installations de réutilisation est avantageuse pour le promoteur dans la mesure où les coûts de conception et d'examen sont minimisés. La conception de la réutilisation peut être modifiée. Mais ces changements ne devraient pas affecter la conception et d'autres caractéristiques de fiabilité et de sécurité du projet de construction d'immobilisations. L'examen d'un tel projet s'effectue selon un schéma simplifié et son coût est nettement moindre.

La législation en vigueur sur les activités d'urbanisme, afin d'intensifier la construction d'objets à des fins diverses, prévoit la possibilité d'utiliser une documentation de conception standard (documentation de conception de réutilisation). Les avantages de son utilisation sont :

• en utilisant des solutions de conception déjà testées et éprouvées ;
• réduire les coûts de conception d'un objet ;
• réduction du temps de conception ;
• exemption partielle de la documentation de conception de l'examen d'État en cas d'utilisation répétée.

Dans le même temps, la documentation de conception standard présente des limitations importantes en matière de réutilisation, qui sont associées à :

• l'adéquation des solutions de conception à mettre en œuvre dans les conditions d'un nouveau site (par exemple, sur la base des caractéristiques naturelles et climatiques du territoire, des caractéristiques techniques et géologiques de la zone (y compris les caractéristiques sismiques) et du terrain (y compris la topographie, la capacité portante des sols, présence d'inondations, phénomènes de pergélisol, etc.) ;
• droits d’utilisation de la documentation de conception « primaire », y compris sa réutilisation et sa modification.

Exemples de projets de réutilisation du catalogue

Ventes à l'adresse : région de Moscou, Volokolamsk, ruelle. Novo-Soldatski

Développeur de conception et de documentation de travail : LLC "Grazhdanproekt-plus"

Client de la documentation de conception : Administration du district municipal de Volokolamsk

Institution préscolaire pour enfants de 100 places. Région de Moscou, Volokolamsk, voie. Novo-Soldatski

Indicateurs :

• capacité - 100 places
• nombre de groupes - 5 groupes
• adapté pour MGN
• nombre d'étages - 3 étages.
• superficie du terrain - 0,4068 hectares
• surface bâtie - 1 005,86 m²
• superficie totale (sans sous-sol) - 1 397,25 m²
• • total - 12 300 000 roubles.
  • 1 place aux prix de base - 123 000 roubles.
• coût (aux prix courants du 4ème trimestre 2012 hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 78 000 000 de roubles.
  • 1ère place - 780 000 roubles.
• solution constructive - structures enveloppantes - murs en briques, plafonds
  • béton préfabriqué, toit en pente

Institution préscolaire pour enfants de 100 places. Région de Moscou, Volokolamsk, voie. Novo-Soldatski. Plan du 1er étage

Institution préscolaire pour enfants de 100 places. Région de Moscou, Volokolamsk, voie. Novo-Soldatski. Plan du 2ème étage

Institution préscolaire pour enfants de 100 places. Région de Moscou, Volokolamsk, voie. Novo-Soldatski. Plan du 3ème étage

Institution préscolaire pour enfants pour 120 places

Ventes à l'adresse : région de Moscou, Domodedovo, microdistrict. "Vostriakovo"

Développeur de conception et de documentation de travail : SE MO "Institut "Mosgrazhdanproekt"

Client de la documentation de conception : établissement d'enseignement préscolaire municipal n° 12 « Berezka »

Indicateurs :

• capacité - 120 places
• nombre de groupes - 6 groupes
• adapté pour MGN
• nombre d'étages - 2 étages.
• superficie du terrain - 0,6 hectares
• surface bâtie - 1 319 m²
• superficie totale - 2 000,5 m²
• coût en prix de base de 2000 (hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 12 412 906 roubles.
  • 1 siège aux prix de base - 103 440 RUB.
• coût (aux prix courants du 1er trimestre 2015 hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
• • total - 94 141 740 roubles.
  • 1ère place - 784 510 roubles.
• solution constructive - murs - brique, plafond - béton armé préfabriqué

Institution préscolaire pour enfants de 120 places. Région de Moscou, Domodedovo, microdistrict. "Vostriakovo". Plan du 1er étage

Institution préscolaire pour enfants de 120 places. Région de Moscou, Domodedovo, microdistrict. "Vostriakovo". Plan du 2ème étage

Établissement préscolaire pour enfants de 150 places avec piscine

Ventes à l'adresse : région de Moscou, district de Shchelkovsky, village d'Oboldino

Développeur de conception et de documentation de travail : PromStroyEngineering SPb LLC

Client de la documentation de conception : district municipal MKU Shchelkovsky « Construction et investissements »

Indicateurs :

• capacité - 150 places
• nombre de groupes - 8 groupes
• adapté pour MGN
• nombre d'étages - 2 étages.
• superficie du terrain - 0,8603 hectares
• surface bâtie - 1 835,5 m²
• superficie totale (sans sous-sol) - 4 373,6 m²
• coût en prix de base de 2000 (hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 28 123 730 roubles.
  • 1 place aux prix de base - 187 491,53 RUB.
• coût (aux prix courants du 2ème trimestre 2014 hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 157 533 420 roubles.
  • 1ère place - 1 050 222,80 RUB
• solution constructive - la stabilité et l'immuabilité du bâtiment sont assurées par le travail conjoint des éléments de charpente verticaux et des diaphragmes de raidissement

Ecole maternelle de 150 places avec piscine. Région de Moscou, district de Shchelkovsky, village d'Oboldino. Plan du 1er étage

Ecole maternelle de 150 places avec piscine. Région de Moscou, district de Shchelkovsky, village d'Oboldino. Plan du 2ème étage

Institution préscolaire pour enfants pour 150 places

Ventes à l'adresse : région de Moscou, Ramenskoye, st. Fabricants d'instruments

Développeur de conception et de documentation de travail : Project 18 Design Workshop LLC

Client de la documentation de conception : Administration UKS du district municipal de Ramensky

Indicateurs :

• capacité - 150 places
• nombre de groupes - 8 groupes
• adapté pour MGN
• nombre d'étages - 3 étages.
• superficie du terrain - 1,4 hectares
• surface bâtie - 1 908,3 m²
• superficie totale (sans sous-sol) - 3 152 m²
• coût en prix de base de 2000 (hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 28 241 130 roubles.
  • 1 siège aux prix de base - 188 274 RUB.
• • total - 151 201 220 roubles.
  • 1ère place - 1 008 010 roubles.
• solution constructive - ossature monolithique en béton armé

Institution préscolaire pour enfants pour 220 places

Ventes à l'adresse : région de Moscou, Naro-Fominsk, st. Brianskaïa, site n°12

Développeur de conception et de documentation de travail : Era Project LLC

Client de la documentation de conception : Administration du district municipal de Naro-Fominsk

Indicateurs :

• capacité - 220 places
• nombre de groupes - 4 groupes (dont 1 groupe compensatoire pour 10 places) et 160 enfants de groupes préscolaires
• adapté pour MGN
• nombre d'étages - 3 étages.
• superficie du terrain - 0,9469 hectares
• surface bâtie - 2 593 m²
• superficie totale (sans sous-sol) - 4 983 m²
• coût en prix de base de 2000 (hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 37 929 220 roubles.
  • 1 siège aux prix de base - 172 405 RUB.
• coût (aux prix courants du 3ème trimestre 2014 hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 221 019 820 roubles.
  • 1ère place - 1 004 635 RUB.
• solution constructive - consiste en un système de murs de briques externes et internes, ainsi que de structures monolithiques (murs et colonnes), reliées rigidement par des disques de sol

Institution préscolaire pour enfants pour 320 places

Ventes à l'adresse : région de Moscou, Odintsovo, st. Verkhne-Proletarskaya, 37 ans

Développeur de conception et de documentation de travail : Techno-Aritek LLC

Client de la documentation de conception : Département de l'Éducation de l'Administration du district municipal d'Odintsovo

Indicateurs :

• capacité - 320 places
• nombre de groupes - 16 groupes
• adapté pour MGN
• nombre d'étages - 3 étages.
• superficie du terrain - 1,2061 hectares
• surface bâtie - 2 288,5 m²
• superficie totale (sans sous-sol) - 5 481,1 m²
• coût en prix de base de 2000 (hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 61 225 360 roubles.
  • 1 siège aux prix de base - 191 329 RUB.
• coût (aux prix courants du 3ème trimestre 2012 hors aménagements paysagers et réseaux extérieurs) :
  • total - 352 843 240 roubles.
  • 1ère place - 1 102 947 RUB
• solution constructive - un cadre monolithique constitué d'un système de murs externes et internes (diaphragmes de renforcement), de colonnes et de disques et revêtements de sol reliés rigidement

Ecole d'enseignement général de 450 places avec piscine

Ventes à l'adresse : région de Moscou, ville. Odintsovo, village de Romachkovo

Indicateurs :

• capacité - 450 places
• nombre de cours - 18
• adapté pour MGN
• nombre d'étages - 3 étages.
• superficie du terrain - 1.456 hectares
• surface bâtie - 4 506 m²
• superficie totale - 14 620 m²
• piscine - 16,6×8,0 m
• coût total (en prix courants 2014) :
  • total - 665 000 000 de roubles.
  • 1ère place - 1 477 777,8 RUB
• solution constructive - murs - béton armé monolithique, brique, bloc ; plafonds - béton armé monolithique, tôles ondulées sur fermes, grès cérame

Ecole polyvalente de 1510 places avec piscine

Ventes à l'adresse : région de Moscou, district de Krasnogorsk, village de Putilkovo

Développeur de documentation de conception : SE MO "Institut "Mosgrazhdanproekt"

Client de la documentation de conception : Leader Development LLC

Indicateurs :

• capacité - 1510 places
• nombre de classes - 60-61
• adapté pour MGN
• nombre d'étages - 4 étages.
• superficie du terrain - 2,66 hectares
• surface bâtie - 8 670 m²
• superficie totale - 31 609 m²
• piscine - 25,0×11,0 m
• coût total estimé :
  • total - 1 736 500 000 roubles.
  • 1ère place - 1 150 000 roubles.
• solution constructive - plafonds et murs - béton armé monolithique, métal. fermes, tôles ondulées, façades ventilées, grès cérame

Avant d'envoyer un appel électronique au ministère de la Construction de Russie, veuillez lire les règles de fonctionnement de ce service interactif énoncées ci-dessous.

1. Les candidatures électroniques relevant de la compétence du ministère de la Construction de la Russie, remplies conformément au formulaire ci-joint, sont acceptées pour examen.

2. Un recours électronique peut contenir une déclaration, une plainte, une proposition ou une demande.

3. Les recours électroniques envoyés via le portail Internet officiel du ministère de la Construction de Russie sont soumis pour examen au département chargé de traiter les recours des citoyens. Le ministère veille à un examen objectif, complet et opportun des demandes. L’examen des recours électroniques est gratuit.

4. Conformément à la loi fédérale n° 59-FZ du 2 mai 2006 « Sur la procédure d'examen des recours des citoyens de la Fédération de Russie », les recours électroniques sont enregistrés dans les trois jours et envoyés, en fonction de leur contenu, au service structurel. divisions du ministère. Le recours est examiné dans un délai de 30 jours à compter de la date d'inscription. Un recours électronique contenant des questions dont la solution ne relève pas de la compétence du ministère de la Construction de la Russie est envoyé dans les sept jours à compter de la date d'enregistrement à l'organisme compétent ou au fonctionnaire compétent dont la compétence inclut la résolution des questions soulevées dans l'appel. avec notification au citoyen qui a adressé le recours.

5. L'appel électronique n'est pas pris en compte si :
- absence du nom et du prénom du demandeur ;
- indication d'une adresse postale incomplète ou peu fiable ;
- la présence d'expressions obscènes ou offensantes dans le texte ;
- la présence dans le texte d'une menace pour la vie, la santé et les biens d'un fonctionnaire, ainsi que des membres de sa famille ;
- en utilisant un clavier non cyrillique ou uniquement des majuscules lors de la saisie ;
- absence de signes de ponctuation dans le texte, présence d'abréviations incompréhensibles ;
- la présence dans le texte d'une question à laquelle le demandeur a déjà reçu une réponse écrite sur le fond dans le cadre de recours précédemment adressés.

6. La réponse au demandeur est envoyée à l'adresse postale indiquée lors du remplissage du formulaire.

7. Lors de l'examen d'un recours, la divulgation des informations contenues dans le recours, ainsi que des informations relatives à la vie privée d'un citoyen, n'est pas autorisée sans son consentement. Les informations sur les données personnelles des candidats sont stockées et traitées conformément aux exigences de la législation russe sur les données personnelles.

8. Les appels reçus via le site sont résumés et présentés aux dirigeants du ministère pour information. Les réponses aux questions les plus fréquemment posées sont publiées périodiquement dans les rubriques « pour les résidents » et « pour les spécialistes »

Le Conseil normatif et technique (NTS) pour la sélection de la documentation de conception standard du ministère de la Construction, du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie, présidé par le chef adjoint du ministère de la Construction de la Russie Yuri Reilyan, a recommandé d'inclure 38 installations socialement importantes. , dont 27 écoles, dans le registre de la documentation de conception standard.

Lors de la réunion du conseil, 42 projets de bâtiments résidentiels, 1 établissement culturel, 1 jardin d'enfants et 59 établissements d'enseignement ont été examinés. Les membres du Conseil ont décidé de recommander l'inclusion de 27 projets scolaires dans le registre. En particulier, il est prévu d'inclure 4 écoles d'une capacité de plus de 1 000 places dans la bibliothèque de projets standards - il s'agit d'une école de 1 200 places à Syktyvkar, d'une école de 1 360 places dans le microdistrict de Krutiye Klyuchi à Samara, d'une école de 1 000 places avec piscine dans le microdistrict de Krasnogorka, ville de Bor, région de Nijni Novgorod et une école de 1 100 places dans le microdistrict de Gladkova à Cheboksary.

En outre, il a été proposé d'inscrire 9 bâtiments résidentiels au registre, dont un immeuble de 24 appartements pour orphelins dans la ville de Nikolaevsk, dans la région de Volgograd, un immeuble de 108 appartements basé sur une conception standard de la série 90 dans la région de Kaliningrad. région, un immeuble résidentiel social pour personnes handicapées et enfants -orphelins et familles avec enfants handicapés à Khabarovsk, etc.

Les membres du NTS ont également approuvé le projet d'un centre de développement culturel dans le microdistrict n°3 de la ville de Rostov, région de Iaroslavl, et le projet d'un jardin d'enfants dans la région du village de Smyshlyaevka, région de Samara.

Les informations sur les projets approuvés par le NTS seront inscrites au registre après la signature de l'arrêté correspondant du ministère russe de la Construction.

À ce jour, le registre contient des informations sur 170 installations de construction d'immobilisations, dont 85 jardins d'enfants, 16 écoles, 23 bâtiments sportifs, 19 équipements culturels, 7 bâtiments résidentiels, 10 établissements de santé, 8 établissements de la Caisse de retraite de la Fédération de Russie, 1 service social. établissement et 1 bâtiment dortoir.

Pour référence:

Le ministère de la Construction de la Russie continue de travailler à la mise en œuvre du plan pour la formation d'un système de conception standard dans le secteur de la construction, approuvé par l'arrêté départemental n° 170/pr du 13 mars 2015. Pour sélectionner la documentation de conception pour la bibliothèque de projets standards, le ministère de la Construction de Russie, avec la participation des autorités exécutives fédérales compétentes et de la communauté d'experts, a créé un Conseil normatif et technique. En outre, le ministère, en collaboration avec la communauté professionnelle, continue de travailler à la création d'un cadre réglementaire pour la constitution d'un registre et pour l'application ultérieure de la documentation standard du projet.

La création d'un registre des projets de réutilisation pour la construction d'objets socialement significatifs réduira considérablement le temps de construction et réduira le coût des projets : les coûts de conception et d'examen deviendront minimes et concerneront uniquement le raccordement d'un objet spécifique au territoire. Le délai pour réussir l'examen d'État de la documentation de conception et le délai pour la construction de projets de construction d'immobilisations seront également réduits.