Composantes de la rénovation d'un appartement. Lors de la rénovation d'une pièce, par où commencer : le plafond, les murs ou le sol. Quoi de mieux pour ne pas économiser pour ne pas payer deux fois plus tard ?

Une chose courante au quotidien : l'appartement a clairement besoin de rénovation, et il y a peu d'argent. Comment faire réparation peu coûteuse Des appartements DIY ? Cela semble être le moyen le plus simple et le plus évident : des réparations esthétiques superficielles. C'est-à-dire poser du papier peint, blanchir le plafond à la chaux, peindre, réparer le sol qui grince ; Peut-être remplacer les fenêtres.

Cependant, si vous calculez les coûts de main-d'œuvre et la consommation de matériaux, il s'avère qu'en augmentant les coûts de main-d'œuvre de moitié et l'argent dépensé d'un quart, vous pouvez donner à l'appartement un aspect complètement différent, et pour longtemps. Le montant que vous devez investir dépend spécifiquement des prix dans la région, mais méthodes générales, qui peuvent être utilisés pour rendre un appartement confortable et élégant à moindre coût, sont les mêmes.

Économie Argent lors de la rénovation d'un appartement de vos propres mains, comme la Terre dans les légendes anciennes, elle se tient sur trois baleines et sous elles une tortue qui se précipite lentement :

1. Nous n'avons pas peur du travail. Rien ne vient de rien. Soit de l'argent, soit du travail.
2. Dans la mesure du possible, nous ne changeons pas l'apparence ancienne, capitale, mais perdue, mais la renouvelons.
3. Nous plaçons un maximum d'économies là où cela n'affectera pas la qualité du travail et ne sera pas visible.
4. On répartit les coûts de main d'œuvre et d'argent dans le temps : après avoir prévu une rénovation à l'été ou à l'automne, on passe un an à se préparer, puis on se précipite et on fait tout vite. Dépenser 200 à 300 000 roubles à la fois est un problème, mais il est tout à fait possible de le diviser en plusieurs parties sur un an. De plus, il y aura le temps de mesurer sept fois et de couper une fois.

Où est-il difficile d’économiser de l’argent ?

Le seul domaine dans lequel vous devrez faire appel à un spécialiste est de refaire et renforcer le câblage électrique, s'il est ancien et faible. La seule façon d'économiser de l'argent ici est de négocier avec un électricien DEZ. Il fera le travail par morceaux, en temps libre, mais la probabilité d'un hackwork sera encore moindre que celle des spécialistes « de marque » : après tout, il devra alors entretenir tout cela.

Il est préférable de ne pas lésiner sur l’électricité et le câblage, mais vous pouvez faire certaines choses, comme installer vous-même des prises.

Outil

Un bon outil spécialisé rend le travail beaucoup plus facile et moins coûteux. Mais l’acheter coûte cher. Il est donc préférable de louer un outil selon les besoins. En termes de coûts, cela ne coûtera pas cher si vous décidez de la conception à l'avance et établissez vous-même un plan de travail approximatif.

Saison

Plomberie

Un point sensible lors des réparations de bricolage bon marché est le remplacement des appareils de plomberie. S'il est encore « vivant », juste sale, alors vous pouvez le nettoyer et le peindre. Comment procéder sera décrit ci-dessous. Mais s'il y a des éclats et des fissures, que cela vous plaise ou non, vous devez le remplacer.

Dans un tel cas, voici quelques informations pour vous : les nouveaux résidents, notamment dans les maisons situées au-dessus de la catégorie budgétaire, commencent souvent rénovation majeure, et une excellente plomberie toute neuve en faïence et en fonte finit dans une décharge. Les exploitants de décharges (simplement les travailleurs des décharges) ont depuis longtemps transformé cette situation en une activité rentable.

Ils n’entrent pas en contact direct avec des inconnus via leur téléphone professionnel, mais il est tout à fait possible de les joindre grâce au bouche à oreille. Le tarif varie d'un tiers à la moitié du prix d'usine d'un article ménager. Et ne pensez pas qu’ils vous emmèneront à la décharge et vous montreront où elle se trouve. Dans l'arrière-boutique, un choix de produits propres et soigneusement lavés vous sera proposé, sur lesquels vous pourrez immédiatement vous asseoir.

Déchets de chantier

Le prochain point sensible est l’élimination des déchets de construction. L'opération n'est pas bon marché et nécessite de la paperasse. Sortie : cave, grange, chalet ou placard et plusieurs sacs usagés en toile de jute, achetés pour quelques centimes. Les déchets de construction ne se dégradent pas et ne pourrissent pas ; ils peuvent ensuite être déversés dans un conteneur à la décharge de la maison, seau par seau. Il n’y a rien d’illégal à cela.

Lattes, planches, bois et contreplaqué

Pour divers travaux utilitaires et couture de grandes surfaces, vous aurez besoin lattes en bois et contreplaqué. Vous pouvez acheter des lattes non rabotées, mais des dalles - des déchets issus du sciage du bois industriel. Courbine est vendue brute, mais si elle est achetée à l'avance, en mars-avril, et conservée dans une pièce sèche jusqu'à l'automne, sa qualité ne sera pas inférieure à celle du bois de coupe.

Quant au contreplaqué, les déchets de contreplaqué d'emballage provenant de conteneurs usagés démontés peuvent être transformés en imperméables de la manière suivante :

• Nous achetons un bidon de 10 litres ou deux mastics PVA ; elle est similaire à la colle PVA très fine et est bon marché.
• Étage dans une maison de campagne, une grange, un grenier ou tout autre endroit locaux non résidentiels couverture film plastique. La température de l'air n'est pas inférieure à +13 degrés.
• Nous posons une feuille de contreplaqué sur le sol, versons une flaque de mastic au centre et la dispersons avec un pinceau.
• Nous recouvrons le contreplaqué de plastique, posons la feuille suivante, masticons de la même manière, etc.
• Nous exerçons une pression plus forte sur un pied de contreplaqué imbibé de PVA ; mieux - dispersés sur la zone : briques, morceaux de métal, béton, vieille télé et ainsi de suite.
• Après une semaine, nous répétons la procédure en retournant chaque feuille.
• Après deux semaines supplémentaires, le contreplaqué lisse et imperméable est prêt à l'emploi. Une exposition supplémentaire sous pression améliorera sa qualité.

Des planches et de gros morceaux de bois épais peuvent également être obtenus à partir de conteneurs usagés - des palettes pour le fret. Les annonces pour leur vente sont courantes.

Matériaux

Une option de réparation très économique - et ; Pour propriétaires économes plus riche - MDF. Lors du revêtement selon revêtement en boisà partir de dalle dans 80% des cas il n'est pas nécessaire de niveler les murs et le plafond, ce qui élimine déjà coûts élevés du travail et de l'argent.

Vous pouvez économiser encore plus en recouvrant les murs jusqu'à la taille ou la poitrine, et en les recouvrant de papier peint intissé jusqu'au plafond. Le travail est simplifié et moins cher, et le bas des murs, qui est le plus endommagé et sale, sera protégé de manière fiable par un matériau durable.

L'option la plus économique pour le revêtement de sol est. La préparation du sol n'est pas nécessaire dans 90 % des cas. Mais le marmoleum ne convient pas à la salle de bain et aux toilettes ; ici, vous devrez débourser de l'argent pour le carrelage, d'autant plus que vous n'en aurez besoin que d'une petite quantité.

Si vous souhaitez avoir un sol en planches dans vos pièces, cela ne coûtera pas beaucoup plus cher, mais il faudra peut-être niveler le sol.

Les murs de la salle de bain peuvent être recouverts de panneaux durs stratifiés au lieu de carrelage - ils sont hygroscopiques et ne nécessitent aucune préparation de surface.

Balcon

Si vous envisagez de vitrer et d'isoler le balcon, il est préférable de le faire séparément de tout le reste et à l'avance : de fin mars à début mai. À l'extérieur, mais à l'intérieur, il peut être cousu avec du contreplaqué et recouvert d'un film autocollant.

Fenêtres et portes

Lorsque vous décidez comment rénover un appartement de manière économique, vous avez besoin Attention particulière faites attention aux fenêtres et aux portes : elles représentent une part importante des coûts. Quant aux fenêtres, voici l'option la plus économique : . Il est plus conseillé de les acheter en mars-avril, lorsque les prix du bois industriel baissent, et de les installer à la fin du printemps - au début de l'été, lorsque le bois sèche correctement et rétrécit. Technologie d'installation fenêtres en bois bien accessible par les ouvertures bricoleur à domicile moyenne.

Il vaudrait mieux mettre à jour les portes. Vous vous souvenez de la fabrication de votre propre contreplaqué imperméable ? On en gaine donc les deux côtés de la porte, à l'aide de colle de montage, en plaçant la porte démontée de ses gonds sur un tapis en plastique et sous pression. En même temps, vous pouvez fermer la fenêtre de la porte intérieure si cela n'est pas nécessaire.

La porte deviendra plus épaisse. Il y a deux options ici:

1. Réinstallation des charnières - non La meilleure façon"pour les paresseux."
2. Retirez le revêtement précédent de la porte ; il est le plus souvent fabriqué à partir de carton de construction ou de panneaux de fibres minces, et un nouveau contreplaqué est posé sur le cadre. Dans ce cas, les coins ébréchés « disparaissent » immédiatement.

Dans les deux cas nouvelle porte collé avec du bois autocollant ou un autre matériau texturé et verni. Et vous serez surpris (agréablement bien sûr) par sa nouvelle apparence. Et les joues en contreplaqué dur assureront la durabilité de la porte. Les pentes des portes sont mieux fabriquées à partir du même contreplaqué : ce sera moins cher et plus beau que le replâtrage.

Salle de bain

WC et lavabo

Les appareils de plomberie sales, s’ils sont intacts, doivent être nettoyés. Les actifs recommandés pour cela sont assez chers. détergents peut être remplacé par du vinaigre de table beaucoup moins cher - c'est aussi un acide faible - suivi d'un lavage des taches détrempées avec la lessive la plus ordinaire. N'utilisez simplement pas de détergents abrasifs - ils rayeraient le vernis et les objets, notamment la cuvette des toilettes, se saliraient très rapidement.

Pour nettoyer avec du vinaigre, ils fabriquent du kvasha - un bouton fait d'un chiffon sur un bâton. Du vinaigre est ajouté dans les zones où il ne coulera pas, ou du kvas y est plongé et les stries sont éliminées à l'aide de mouvements circulaires et de pressions. Les taches particulièrement « tenaces » dans les évidements sont éliminées avec du petit kvas et des techniques acide hydrochlorique. Tout cela, bien entendu, se fait avec des gants de ménage en latex, tablier en plastique et à portes ouvertes et les fenêtres. Il est également conseillé de porter un respirateur, au moins un « pétale » bon marché.

Carrelage sur murs et sols

Les carrelages non ébréchés ou fissurés peuvent être restaurés selon une méthode bien connue des automobilistes ; Voici comment ils mettent à jour les spoilers et pare-chocs en plastique effiloché :

• Toute la surface est recouverte de mon Pemolux ; N'utilisez pas de détergents actifs contenant de l'acide ! Pour une salle de bain dans un immeuble Khrouchtchev, 1 litre suffit ; pour un plus grand - en conséquence plus.
• Après Pemolux, essuyez avec un chiffon généreusement imbibé du même vinaigre de table : Pemolux est à base alcaline, et le vinaigre neutralise ses résidus.
• Essuyer plusieurs fois avec un chiffon humide « jusqu'à obtenir un chiffon propre » ; Nous sommes désormais débarrassés de la saleté qui s'est incrustée dans la surface.
• Nous recouvrons les bords des carreaux avec du ruban de masquage (« ruban de papier »), à l'exception des coutures.
• Nous peignons les coutures à l'aide d'un flacon pulvérisateur avec de la peinture nitro en deux couches ; seconde - après complètement sec d'abord.
• Retirez le ruban adhésif, éliminez les éclaboussures et coulures de peinture sur les carreaux avec un coton-tige imbibé de solvant 646 ou 647.
• Nous achetons un bidon de lubrifiant silicone liquide dans un marché automobile ou un magasin d'automobiles et pulvérisons correctement les carreaux avec les joints.
• Si le lubrifiant est absorbé immédiatement, vous devrez pulvériser à nouveau.
• Si au bout de 2-3 jours il reste encore du silicone sur le carrelage, essuyez la surface avec un chiffon imbibé de vinaigre.

L'intérêt de ce traitement est que le silicone resserre les microfissures et les pores dans lesquels la saleté s'accumule. Le traitement dure 3 à 5 ans, puis il peut être répété.

Bain

Fonte bain capital peut être restauré. Les plaintes concernant sa fragilité proviennent de violations de la technologie de cuisson composition colorante et son application. Si la technologie est strictement respectée, la baignoire restaurée servira encore 10 à 15 ans.

Sèche-serviettes chauffant

Il n'est pas du tout nécessaire de le remplacer par un modèle coûteux en acier inoxydable ou en laiton et d'en faire un contournement. Le sèche-serviettes est démonté jusqu'au métal après avoir nettoyé la baignoire pour peindre avec la même brosse à cordon dans un mandrin. Si aucune fistule n'est trouvée, elle est peinte avec le composé restant de la peinture de la baignoire. Le look ne sera pas pire que celui des marques modernes et la durabilité sera comme celle d'une baignoire.

Vidéo : rénovation de salle de bain économique

Attaches

Vous pouvez économiser jusqu'à 1 000 roubles sur les fixations lors des réparations en utilisant des fixations phosphatées (noires) plutôt que galvanisées ou cadmiées (brillantes). Les têtes de vis autotaraudeuses et de clous devront encore être scellées, mais il n'y a ni pluie ni gel dans l'appartement.

Conception

Pour réaliser une rénovation pas chère, vous devez d'abord savoir ce qui doit être fait et comment, à quoi devrait ressembler l'appartement après la rénovation. Ne soyez pas trop paresseux pour discuter plusieurs fois avec toute la famille, regardez plus de photos d'appartements prêts à l'emploi. Le design n’est pas quelque chose d’incompréhensiblement sublime ; La plupart des gens sont dotés d’un goût artistique. Le professionnalisme d’un designer se résume dans la plupart des cas à comprendre les goûts du client et à deviner ce qu’il veut. Et vous, puisque vous le faites vous-même, devez comprendre ce que vous voulez. Jusqu'à 50 % des coûts des réparations à faire soi-même proviennent du fait qu'elles commencent au hasard, puis les corrigent et les refont en cours de route.

Séquence de travail

Et enfin, réaliser des travaux en séquence correcte: on part de loin porte d'entrée, et au fil des travaux nous nous en approchons progressivement. Salon, chambre et peuvent être rénovés dans n'importe quel ordre. Ensuite vient l'heure de la cuisine. Nous faisons du couloir l'avant-dernier et terminons la rénovation avec la salle de bain. Les économies proviennent de la quantité de déchets de construction (dont la moitié sont des déchets de matériaux payés) et du remaniement des déchets souillés et battus en raison d'une organisation déraisonnable du travail.

Sur la base de ce qui précède, vous pouvez effectuer une rénovation complète de l'appartement avec dessin original, dépensant un peu plus que des réparations esthétiques.

Vidéo : réflexions sur la qualité et le coût des réparations

(Pas encore de notes)

Discussion:

Ksénia a dit :

L'année dernière, la rénovation d'une chambre dans un appartement communal m'a coûté au maximum trois mille cinq cents. Parmi ceux-ci, il y a environ trois mille papiers peints et colles. Une amie m'a donné trois kg de mastic gratuitement, elle a comblé de petites irrégularités et a acheté une spatule. J'ai acheté un pot de peinture et un pinceau. En général, tout a changé avec le monde, mais l'apparence est devenue complètement différente. Demandez plus souvent du matériel à vos amis ; beaucoup en ont aussi des restes après réparation, mais c'est dommage de les jeter.

Olga a dit :

Nous avons pu économiser beaucoup sur la finition des murs, mais malheureusement, nous n'avons pas immédiatement compris comment le faire, nous avions donc une chambre pour le prix d'un couloir et d'un couloir ou d'un salon avec cuisine.
La chambre a été tapissée à prix réduit (nous-mêmes) - 4 000 roubles, et le reste a été recouvert par mon mari.
Le mastic (le plus courant) était dilué avec apprêt acrylique et la couleur (sur YouTube nous avons trouvé des vidéos avec du plâtre décoratif).
Il l’a fait pour la première fois, mais cela s’est très bien passé.

Alexeï a dit :

Lorsque vous effectuez les réparations vous-même, cela permet en soi d’économiser de l’argent. L'équipe embauchée fera tout pour finalement gonfler le prix et ce n'est pas un fait que le travail sera fait efficacement. Vous ferez toujours vous-même ce dont vous avez besoin et économiserez de l'argent. Vous pouvez certainement économiser de l'argent sur les outils, par exemple, demandez à votre voisin =). J'ai tous les outils dont j'ai besoin pour les réparations, donc tous ceux que je connais économisent de l'argent en les empruntant. Le plus important est de tout faire sans hâte. Vous devez commencer par de petites pièces ou par des toilettes, une salle de bain et le faire lentement, en calculant les moyens et la conception de la réparation.

Vladimir a dit :

Je n'ai jamais été particulièrement impliqué dans la rénovation d'appartements, car en raison de mon métier militaire, elles étaient toutes temporaires. Passons donc aux petites choses : poser du papier peint, teinter quelque chose, le resserrer, et rien de plus. Tout a commencé avec l’obtention d’un logement permanent en 1994. Ensuite, j’ai dû travailler dur et apprendre beaucoup. J'ai littéralement tourmenté les commis de magasin et les voisins qualifiés avec des questions. Cependant, sans embaucher personne, j'ai lentement mais sûrement appris de mes propres mains comment bien coller le papier peint, poser et ajuster le linoléum, gratter le parquet, déplacer les portes, les prises et les interrupteurs, changer les appareils de plomberie, aménager Mur de briques et plâtrez-les, et bien plus encore. Des solutions de conception ont commencé à arriver. Par exemple, à l’indignation générale de mes parents, j’ai détruit le garde-manger (« chambre de la belle-mère »), résultant en une 3ème chambre presque complète. Oui, c'était une vraie école, ce qui m'a été utile plus tard à plusieurs reprises ! Ce n’est donc pas en vain qu’ils disent : « Les yeux ont peur, mais les mains s’en sortent ». Il n’est pas du tout nécessaire de parler d’économies de coûts importantes.

Avant de décider par quelle pièce commencer à rénover votre appartement, vous devez connaître le type de modifications de rénovation, leur calendrier prévu et leurs coûts prévus. Il est fort possible qu'en répondant à ces questions, la chambre prioritaire soit déterminée par elle-même, par voie d'élimination, grâce aux conseils de personnes expérimentées, ou pour d'autres raisons.

Par où commencer à rénover un appartement ?

Il vaut mieux commencer par conseil de famille. Même si vous avez le dernier mot sur tout, vous ne vivez pas seul. Le fardeau des réparations incombe à toute la famille - non pas en termes de coûts financiers, mais en termes de désagréments quotidiens. Et au moins, cela ne fait pas de mal d’écouter les opinions de vos proches. Conception et fonctionnalité de la chambre d'enfant coin cuisine ont le droit de déterminer non seulement les chefs de famille, les épouses et les enfants peuvent suggérer de tels des solutions efficaces, que les designers ne peuvent qu'envier.

Plus vous discuterez et réfléchirez en profondeur à la réparation avant qu’elle ne commence, plus elle se déroulera facilement et rapidement. La décision de savoir par où commencer la rénovation d'un appartement dépend de plusieurs facteurs. Et ils sont tous les plus importants, donc l’ordre de notre liste est relatif :

• Quel est le budget rénovation ? Après avoir soigneusement comptabilisé tous les postes de dépenses imaginables, multipliez le total par un facteur de 1,5 à 2. Personne n'a encore réussi à calculer parfaitement l'estimation rénovation d'appartement avant que ça commence, il faudra donc certainement un « airbag » financier. Naturellement, si vous ne voulez pas abandonner tout le projet de rénovation à mi-chemin ;
• Quelle est l’ampleur de notre rénovation ? Cela concerne-t-il l'ensemble de la maison ou uniquement des pièces individuelles, cela implique-t-il le remplacement des fenêtres, des portes, des services publics et du revêtement de sol. Il est possible que vous deviez modifier la disposition des pièces ou déplacer la cuisine sur le balcon - de telles transformations globales doivent être planifiées à l'avance ;
• Qui va rénover l’appartement ? Alors que n'importe qui peut poser du papier peint cosmétique dans une chambre d'enfant, installer une nouvelle salle de bain sans les compétences appropriées ne fonctionnera pas. Plus la réparation est sérieuse, plus des professionnels diversifiés sont nécessaires. Et c'est mieux si ce sont des maîtres que vous connaissez, familiers des cas passés, et non des travailleurs abstraits d'une entreprise inconnue avec "un niveau européen de personnel hautement qualifié, un escroc"...
• Est-il possible de passer du temps à réparer en dehors de l'appartement en cours de rénovation ? Vivre dans des conditions les travaux de construction C’est difficile, même pour les adultes, et pour les enfants, de telles difficultés peuvent être insurmontables.

Tous ces problèmes préalables à la réparation doivent être résolus de manière globale : l'argent, le calendrier, le capital et le personnel doivent former une mosaïque harmonieuse au stade de la planification. Sinon, vous risquez de démarrer un projet de construction à si long terme dont vous ne serez pas satisfait.

Exemple de liste La préparation préliminaire à la construction et aux réparations comprend :

• Achat des matériaux et outils nécessaires au travail et leur placement raisonnable dans l'appartement lui-même. La méthode de stockage « on réglera ça plus tard » entraîne non seulement une perte de temps à étudier les débris de matériaux, mais aussi une éventuelle casse du stratifié ou des carreaux enfouis sous des débris de ciment ou de sable ;
• Lors de rénovations majeures, il est nécessaire de remplacer les portes intérieures et fenêtres extérieures– ces produits sont commandés à l’avance, et le délai de réparation lui-même dépend de l’exécution de la commande. Il n'est pas souhaitable de jeter les vieux cadres à la poubelle et de « montrer » les ouvertures de façade vides pendant une semaine ou deux ; il est préférable de procéder au démontage et à l'installation simultanément ;
• Déchets de construction - il y en aura beaucoup même avec réparations cosmétiques une pièce. Si les sols sont remplacés ou si l'appartement est rénové, l'élimination des déchets de construction deviendra un problème sérieux - les services municipaux ne sont pas obligés de les éliminer. Vous ne pouvez empiler des sacs poubelles à l’entrée que dans une certaine limite, limitée par la patience de vos voisins. Il est plus raisonnable de se mettre d'accord sur la suppression des dépôts d'ordures avec les représentants des services municipaux - hélas, mais cela entraînera des coûts supplémentaires ;
• Si l'appartement reste résidentiel, il est nécessaire de prévoir des couchages et autres éléments pour un confort minimal. Si les artisans y travaillent sans passer la nuit, ils auront besoin d'équipements de plomberie et d'un endroit pour se changer des vêtements « civils » en uniformes de travail - problèmes d'organisation doit être pris en compte au préalable.

Lors de grosses réparations artisans professionnels Peu importe par quelle pièce commencer à rénover votre appartement. Souvent, les réparateurs déterminent eux-mêmes séquence optimale, surtout si leur intérêt matériel est lié au volume de travail et ne dépend pas du salaire horaire. Il y a des cas où la question « Par où commencer à rénover une pièce ? n'ont pas été demandés du tout, mais l'ont commencé dans toutes les pièces en même temps, laissant la plus petite pièce « pour plus tard », comme quartier général-base-vestiaire.

Lorsque vous rénovez vous-même un appartement, vous ne pouvez que rêver d'une telle maniabilité. Voici les options pour les premières étapes de réparation :

• Une pièce éloignée, isolée des autres pièces par une seule porte. Vous pouvez y retirer tous les meubles (emballer tout ce qui est trop volumineux dans du cellophane et l'éloigner des murs). Après avoir libéré l'espace, vous pouvez commencer en toute sécurité les transformations de rénovation ;
• Salle de bain, cuisine et WC. L'intensité des travaux dans ces pièces est élevée, et ils doivent en outre être effectués rapidement (aucune patience n'est suffisante pour vivre dans un appartement sans toilettes). Remplacement des mélangeurs, installation cuisinière à gaz Et matériel de plomberie doit être réalisé en quelques heures, pour des raisons de confort de base, et non au détriment de la qualité. Recouvrir un nouvel évier de carreaux de céramique ou installer panneaux muraux PVC Il n'y a pas de délais de ce type ; ces étapes de réparation peuvent s'étendre sur plusieurs jours. La fonctionnalité est primordiale et la beauté du designer est secondaire, si nous parlons de timing ;
• Le hall et le couloir doivent être considérés comme catégoriquement inadaptés aux pièces de la première rénovation. Ces locaux sont réparés en dernier lieu, alors que la fin de toute l'entreprise capitale et cosmétique est déjà proche.

Par où commencer à rénover une pièce - instructions étape par étape

La séquence générale de réparation descendante est valable pour tous types de locaux d'habitation, mais avec quelques réserves pour les parties communes :

Par où commencer à rénover une pièce - schéma étape par étape

Étape 1 : destructrice

Nous retirons les meubles, les appareils électroménagers, les objets d'intérieur comme les tableaux ou les sculptures, tout ce qui peut être déplacé vers d'autres parties de l'appartement. À propos, la rénovation est une bonne raison de s'occuper des choses inutiles qui peuvent être emportées non pas dans une autre pièce, mais directement à la poubelle. Dans la pièce libérée des « vestiges de l’ancien », on démonte la décoration ancienne. On arrache les chiffons vieux plâtre, battre le carrelage, gratter le papier peint, etc. Nous ne touchons pas encore aux sols, ils seront refaits ultérieurement ;

Étape 2 : Fondamental

Nous déplaçons les cloisons et découpons les arches (si cela est prévu). Il faut éviter d'encombrer la pièce avec des déchets de construction ; il faudra les enlever périodiquement. Dans la plomberie cuisine-salle de bain-wc et équipement à gaz doit rester opérationnel jusqu’au bout. Même si un poêle au milieu de murs brisés semble surréaliste, courir chez vos voisins pour chercher de l'eau bouillante est encore plus surréaliste... Travaux lourds et « sales » – construction de nouveaux murs, plâtrerie ouvertures cintrées et ainsi de suite. – sont effectués avant le remplacement de la plomberie. Sinon ton nouveau bain acrylique Le Dr Proper ne l’enlèvera pas du ciment;

Étape 3 : infrastructures

Communications. Il est nécessaire de remplacer le câblage électrique et l'assainissement au stade des « murs nus », c'est pratique, simple et évident ; Les colonnes montantes des caloducs et les radiateurs eux-mêmes sont installés au même stade. Cela dépend en grande partie de la qualité des communications si vous devrez ouvrir les carreaux nouvellement posés ou préparer à nouveau les murs pour le papier peint. Par conséquent, pour une étape de réparation aussi importante, il est préférable de faire appel à des spécialistes ;

Étape 4 : Basique

Le plafond et les murs sont réparés selon le projet choisi – papier peint, plaques de plâtre, carrelage, panneaux avec ou sans isolation, etc. et ainsi de suite. Les options de rénovation ne sont limitées que par l'imagination des résidents et leur degré de liberté budgétaire. Nous installons la plomberie et les équipements ménagers. Avant d'installer la baignoire, lave-vaisselle, cabine de douche, cuisinière à gaz et toilettes, le sol en dessous doit être réparé, et partiellement. Cette zone définira le niveau de l'ensemble du nouveau revêtement de sol ;

Beaucoup de gens se demandent : comment rénover un appartement de ses propres mains afin d'économiser de l'argent. Après tout, si vous invitez des finisseurs expérimentés, vous devrez payer beaucoup d'argent.

Cet article vous expliquera les principales étapes de la finition des appartements.

Types de réparations

Tout d'abord, voyons quels types de réparations il existe :

Capital

Au cours de cette finition, l'apparence de l'appartement change complètement, c'est-à-dire que de nouvelles portes et fenêtres sont installées, un revêtement différent est appliqué sur les murs et les sols, la plomberie est reconstruite et l'emplacement des prises peut changer.

Vous pouvez toujours utiliser les services d'INTEL DESING, l'objectif principal est de créer un design intérieur unique pour votre appartement.

Pour réduire les coûts en espèces et le temps nécessaire aux réparations majeures, vous devez établir un plan de travail.

Cosmétique

Il s'agit de réaliser des travaux qui mettront à jour l'apparence de l'appartement. Cela comprend la finition des murs et des plafonds, le changement sol.

Cela prendra moins de temps et d’argent qu’une refonte majeure.

Rénovation de qualité européenne

Dans les années 90 ce concept impliquait des travaux coûteux selon les normes européennes. Maintenant, ça veut dire rénovation moderne appartements, utilisation du gras solutions de conception, application du zonage des pièces et bien plus encore.

Le résultat est une chambre exclusive dans laquelle vous vous sentirez à l'aise en séjournant.

Si vous avez besoin de transformer complètement votre maison, optez pour une rénovation de qualité européenne. Mais il ne faut pas oublier que le prix d’une telle transformation est élevé.

Avant de commencer à travailler, vous devez créer un projet de logement et proposer un design.

Principales étapes

Vous devez d'abord créer plan étape par étape votre réparation. Cela vous aidera à calculer les coûts et à calculer la quantité de matériaux nécessaire.

Les principales étapes de la réparation seront les suivantes

• Si des réparations majeures sont nécessaires, les cloisons sont tout d'abord installées, les sols sont nivelés, les murs sont enduits et les plafonds sont montés.
• Ensuite, ils travaillent au sol.
• Installation de plomberie.
• Les portes sont installées.

Avant de commencer les travaux, vous devez nettoyer l'ancienne finition. Il n'est pas possible de laisser l'ancien papier peint et d'en coller de nouveaux, comme le font certaines personnes, car ils peuvent se décoller avec les nouveaux. Ensuite, la colle restante est retirée et les fissures sont éliminées.

La plupart processus important– installation du câblage et des canalisations. Pour ce faire, des rainures sont réalisées aux endroits où sont posés les tuyaux et les câbles.

Si les travaux de construction sont réalisés par des spécialistes, il convient de leur demander d'élaborer un plan de communication. Cela permettra d’éviter d’endommager les tuyaux et les câbles à l’avenir.

L'étape suivante consiste à installer les fenêtres. Lorsqu’ils seront prêts, vous devrez les recouvrir d’une toile cirée pour empêcher la saleté de pénétrer.

Note!

Après les fenêtres, vous pouvez passer aux murs et au plafond. La surface est frottée, masticée et apprêtée. Un apprêt des murs est nécessaire pour donner de la résistance. Une fois sec, vous pouvez commencer à peindre.

Si vous devez changer de sol, il est préférable d'utiliser une solution autonivelante. Cela prendra moins de temps que de lisser vous-même.

Vous pouvez maintenant commencer à poser du papier peint. Belle rénovation dans un appartement peut être réalisé en utilisant des matériaux de finition bon marché.

L'essentiel est que tout semble harmonieux. Il est impératif de faire correspondre le motif du papier peint et de le niveler pour qu'il ne bouillonne pas.

Le revêtement de sol peut être n'importe quoi. Si vous posez du carrelage, vous devez le faire après avoir fini le plafond.

Note!

Le plafond peut être blanchi à la chaux, peint ou aménagé dalles de plafond. Beaucoup installent plafonds suspendus, qui a également fière allure.

Au stade final, les portes sont installées. Ensuite, vous pouvez commencer à disposer les meubles et à ajouter éléments décoratifs.

De nombreuses photos de rénovations d’appartements sont disponibles sur Internet. Si vous n’arrivez pas à vous décider sur le design, ils vous aideront.

Pour que les réparations soient effectuées dans la joie, vous devez respecter certaines règles et écouter les conseils suivants :

Afin de ne pas être dérangé par le bruit du couloir, il n'y a pas de courants d'air, il faut installer des portes à haute isolation phonique.

Avant de commencer les réparations, veillez à retirer les meubles de votre logement afin qu'ils ne soient pas endommagés.

Note!

Avez-vous des enfants en bas âge ? Alors, choisissez du papier peint lavable afin que ses motifs puissent être facilement lavés.

Vous ne pouvez pas lésiner sur le câblage, car les câbles bon marché peuvent commencer à fondre, ce qui entraînerait un incendie.

Si vous ne souhaitez pas que les tuyaux soient en surface, vous devez en acheter des en polypropylène dont les connexions sont soudées. Ceux métal-plastique sont tordus et devront parfois être resserrés.

S'il est impossible de niveler complètement le plafond, vous devez installer un plafond tendu.

Pour éviter que le plâtre des dalles de plancher interfloor ne tombe, vous devez bien sceller les joints.

Comme vous pouvez le constater, réaliser soi-même des rénovations dans un appartement n'est pas si difficile. L'essentiel est de ne pas s'écarter des règles de base et tout s'arrangera.

Photo de rénovation d'appartement de vos propres mains

Considérez-vous les réparations comme un processus difficile, coûteux et long ? Notre site « Remontik » vous prouvera le contraire ! Vous n'y croyez pas encore, mais le processus de réparation peut être efficace vrai plaisir, si vous transformez une activité plutôt ennuyeuse et difficile en un processus simple et passionnant.

Si vous réfléchissez à la façon de rénover un appartement de vos propres mains, la première chose à suivre est la séquence de toutes les actions, et toutes les étapes doivent être complétées les unes après les autres, selon un plan préalablement préparé.

Donc, si vous êtes déterminé et envisagez sérieusement de rénover vous-même votre appartement, vous devez respecter les étapes suivantes :

	Préparation globale.
	Remplacement des fenêtres double vitrage.
	Travaux de plâtrerie.
	Câblage des communications électriques, travaux de plomberie.
	Préparation du sol.
	Finition.

En effet, vous pouvez réaliser vous-même une rénovation d'appartement, sans recourir à l'aide de professionnels, si vous respectez un plan clair et étudiez attentivement chacune des étapes, dont nous parlerons plus en détail ci-dessous.

Liste des outils nécessaires pour la rénovation d'un appartement à faire soi-même

1. Échelle. Il peut sembler à certains que ce n'est pas l'outil le plus nécessaire de la liste, mais ce n'est pas le cas.
2. Outils de marquage spéciaux :

• ruban à mesurer 10 ou 2-3 mètres;
• carré;
• règle en métal d'un mètre;
• niveau hydraulique de menuisier - utilisé pour un marquage plus précis des surfaces horizontales ;
• cordon – les balises sont installées le long d’un cordon tendu pour l’alignement ;
• fil à plomb - assure la planéité des murs lors du plâtrage - la surface est suspendue.

1. Outils à main (vous pouvez les acheter en ensembles entiers ou individuellement) :

• marteau;
• hache – portez une attention particulière à l’affûtage de la lame (pour la gauche ou main droite) et la hache elle-même, qui doit être aussi serrée que possible sur la crosse ;
• scie à métaux – épaisseur de lame à partir de 1 mm avec un rabot bien poli ;
• ciseau – jusqu'à 10 mm (nécessaire pour le travail du bois);
• chalet;
• ciseau de 20 mm de large (utilisé pour le travail du bois) ;
• ciseaux en métal;
• coupeurs.

1. Outils électroportatifs:

• perceuse électrique avec marteau perforateur (nécessaire aussi bien pendant la réparation qu'après son achèvement);
• meuleuse d'angle, peut être utilisée pour meuler des surfaces et des coins, ainsi que pour couper de la pierre et du métal ;
• coupe-vis (pour cela, vous pouvez utiliser une perceuse à basse vitesse) ;
• scie sauteuse électrique.

1. Outils pour d'autres travaux :

• bac à peinture (récipient pour peinture, colle, apprêt, etc.) ;
• grattoirs, spatules (pour appliquer du plâtre, du mastic, du mastic et enlever les vieux papiers peints et peintures) ;
• des rouleaux (grands en fourrure, petits en mousse) et une « canne à pêche » pour eux ;
• pinceaux (ronds et plats);
• papier de verre (de différentes granulométries) – destiné au lissage des surfaces ;
• un pistolet seringue (pour extraire divers mélanges adhésifs) plus un outil pour nettoyer le pistolet ;
• du ruban de masquage (utilisé pour une peinture soignée).

C'est la liste minimale outils nécessaires pour ceux qui envisagent de rénover eux-mêmes leur appartement.

Préparer la rénovation d'un appartement : vidéo, photo

Toute réparation, qu'elle soit majeure ou esthétique, commence par une préparation globale. Tout d'abord, vous devrez tout terminer travaux de démontage: l'enlèvement des enduits, badigeons, papiers peints, blocs-portes, revêtements de sol et, si nécessaire, le démontage des cloisons et leur réaménagement seront nécessaires.

Des situations surviennent souvent où, à la fin des réparations et des finitions, vous découvrez que vous avez oublié de démonter quelque chose. Dans ce cas, il faut refaire une partie considérable du travail, et le faire avec précaution, lentement, afin de minimiser de nouveaux dommages.

Pour cette raison, après avoir terminé le démontage de tout ce qui est vieux, inutile et ne peut être remplacé, inspectez et analysez soigneusement les résultats de vos travaux. Demandez-vous si vous avez tout fait correctement.

Remplacement des fenêtres à double vitrage dans un appartement

C'est un sale boulot, surtout la première partie, où il faut démonter l'ancien unités de fenêtre. Une fois l’installation de la fenêtre et du rebord terminée, fermez-les. film plastique afin de ne pas tacher ou rayer lors de travaux ultérieurs.

Travaux de plâtre dans un appartement : vidéo, photo

Réalisation travaux de plâtrage, vous devez suivre la séquence d'actions suivante : marquage des profils de balise, apprêt des murs, pose du profil de balise, enduit des murs et des pentes. De plus, les murs en plaques de plâtre ne peuvent pas être enduits. Travaux de plâtrage du plafond, pose et pose de suspensions et structures tendues Cela vaut la peine de le faire après avoir terminé l'installation des câbles électriques, de la ventilation et d'autres communications au plafond.

Installation de communications électriques et travaux de plomberie

Toutes les activités à ce stade se résument à une seule action responsable : installation ou remplacement de radiateurs de chauffage, pose et câblage de câbles électriques, profilés courants faibles (câbles de mise à la terre, téléphone, Internet, alarme, TV).

Avant de commencer à poser les câbles, marquez la sortie des interrupteurs et des prises sur les murs. Procédez ensuite au rainurage des rainures et des trous pour les câbles, boîtes de distribution, lotissements, veillez à installer un bloc électrique intégré.

Assurez-vous de dessiner un diagramme câblage électrique: il faudra l'empêcher de pénétrer dans les endroits où le fil sera posé à l'avenir, où vous percerez un trou et également enfoncerez des clous. Il est important d’installer les canalisations dans les toilettes, la cuisine et la salle de bain avant d’installer le câblage électrique, ainsi que tous les travaux qui y sont associés.

Préparer le sol dans un appartement : photo, vidéo

Pose de planchers chauffants, chape et nivellement. Dès que la chape est posée et nivelée, il faut attendre qu'elle soit complètement sèche. Pour divers matériaux offert temps différent séchage, ce qui signifie que vous devez lire attentivement la description sur l'emballage ou les instructions.

Finir le travail

Une fois le sol préparé, vous pouvez installer les portes puis commencer les finitions. De plus, la séquence de tous travaux de finition dépend directement des matériaux utilisés et du choix des technologies. Ainsi, la peinture et le blanchiment du plafond sont effectués en premier, et plafond suspendu Il est préférable de l'installer lorsque les murs sont terminés. La pose du revêtement de sol, qu'il s'agisse de carrelage, de linoléum ou de parquet, s'effectue lorsque le plafond et les murs sont prêts.

Attention! Si possible, il est préférable de rénover tout l'appartement d'un coup. Des étapes de travail similaires - cela concerne tout d'abord les étapes "sales", qui incluent l'enlèvement vieux badigeon, pose de fenêtres, sans oublier le démontage et le réaménagement des cloisons, s'il est judicieux de le faire en différentes pièces en même temps, pour éviter que cela ne se produise lorsque de la moquette est posée dans une pièce et que dans la pièce voisine, vous venez de commencer à enlever le vieux badigeon du plafond.

Si vous ne parvenez pas à rénover tout l'appartement, vous pouvez commencer par la pièce la plus éloignée et vous rapprocher progressivement de la sortie. La réparation du couloir et du couloir est effectuée en dernier. C'est une règle assez évidente : il est clair que transporter des sacs de déchets de chantier et des seaux de mortier autour des pièces nouvellement rénovées n'est pas la meilleure chose à faire. La meilleure décision. Quoi qu’il en soit, dans la pratique, cette règle est très souvent violée.

Il vaut également la peine de s'éloigner de la pièce la plus éloignée du couloir lors de la rénovation de tout l'appartement. Cela concerne tout d’abord dernière étape rénovation d'appartement à faire soi-même – finition.

Nous avons fourni des instructions pour rénover un appartement par vous-même. Pour ceux qui préfèrent regarder des vidéos, nous vous suggérons de vous familiariser avec les vidéos présentées ci-dessus, qui démontrent clairement tous les processus.

Comment économiser sur la rénovation indépendante de votre appartement

Si vous souhaitez rénover votre maison sans dépenser beaucoup d'argent, ne pensez pas que vous pouvez économiser uniquement sur les matériaux et les services de spécialistes. En fait, il n'y a pas tellement de secrets pour les réparations budgétaires.

• Commencez les rénovations en hiver. Vous pourrez embaucher des travailleurs expérimentés à moindre coût puisqu’ils n’ont pas beaucoup de travail à faire hors saison. Parfois, les réductions peuvent atteindre jusqu'à 40 %. Mais en même temps, n'oubliez pas que les conditions climatiques hivernales sont défavorables aux travaux de réparation et de construction, et que la plupart des gens décident d'effectuer des réparations en été.

• Vous pouvez également économiser sur les matériaux utilisés en remplaçant les matériaux importés coûteux par des analogues nationaux moins chers. Les matériaux importés ne répondent pas toujours aux attentes et sont beaucoup plus chers que les matériaux produits localement.

• La plupart des coûts concernent les matériaux. Si vous remplacez le papier peint en vinyle par du papier peint en papier, qui aujourd'hui peut être non moins beau, vous économiserez deux à trois fois sur la décoration murale. Eh bien, au lieu d'un plafond suspendu ou en plaques de plâtre, vous pouvez utiliser de la peinture, ce qui vous coûtera beaucoup moins cher. Bien sûr, dans les cas où il est nécessaire de niveler le plafond, cela ne vaut pas la peine d'économiser et il est préférable de le faire en plaques de plâtre.

• Parfois, les services de spécialistes coûtent plus cher que les matériaux avec lesquels ils travaillent. C'est pour cette raison qu'avant de choisir équipe de construction regardez plusieurs offres et ne vous précipitez pas pour contacter les premiers spécialistes que vous rencontrerez.

• Faire réparations bon marché dans la cuisine, utilisez du papier peint en vinyle ou en fibre de verre. Ils doivent être collés jusqu'au plafond et la zone du tablier de la cuisine doit être finie avec des carreaux de céramique. Si vous souhaitez économiser encore plus, remplacez carreaux de céramique panneaux en plastique, imitant le carrelage, et recouvrez la zone de travail de la cuisine d'un film autocollant.

• Si vous n'avez pas assez d'argent pour acheter du carrelage de salle de bain coûteux, les murs de cette pièce peuvent être recouverts de papier lavable. papier peint en vinyle ou peinture acrylique. Ils ont aussi l'air très jolis Panneaux muraux en PVC pour la salle de bain dont le coût vous surprendra agréablement.

• Lorsque vous planifiez de vos propres mains une rénovation d’appartement peu coûteuse, vous ne pouvez pas vous permettre d’acheter des appareils de plomberie coûteux. Par conséquent, si vieux appareils de plomberie mauvais aspect, vous pouvez les nettoyer ou les peindre. Cependant, si la plomberie est fissurée, la seule option qui reste est de la remplacer. Vous pouvez également économiser sur l’enlèvement des déchets de construction si vous l’organisez vous-même.

Sur quoi ne faut-il pas économiser en effectuant soi-même des réparations ?

En aucun cas, ne lésinez sur la pose de canalisations ou de câblage électrique. Les communications techniques doivent être de haute qualité et doivent être installées par des spécialistes. Si nous parlons de finition, alors même le plus cher finition décorative Cela aura l'air mauvais si vous le disposez avec des lacunes ou si vous le disposez de manière moche.

La seule étape de la réparation qui sera difficile à gérer seul est la refonte du câblage électrique. Pour ceux qui envisagent d’économiser de l’argent, il existe également une solution : négociez avec l’électricien qui entretient votre maison. Un tel maître sera intéressé par la haute qualité de son travail, puisqu'il devra continuer à entretenir votre maison. Il ne faut pas lésiner sur le câblage lui-même, car la sécurité de votre famille dépend directement de sa qualité. Eh bien, vous pouvez facilement installer les prises vous-même, ce qui permet d'économiser de l'argent.

Si vous ne disposez pas d'outils pour les réparations, vous devrez les acheter ou les louer. Cependant, une option plus économique consiste à demander à des amis ou à des voisins. Nous vous recommandons de dresser à l'avance une liste de tous les outils nécessaires afin que pendant le processus de réparation, vous ne vous retrouviez pas sans outils disponibles.