Devis pour l'approvisionnement en eau. Calculateur pour calculer le coût de l'approvisionnement en eau d'une maison clé en main Comment vérifier l'adéquation du devis en termes de prix

11.03.2020

Exemple de calcul d'approvisionnement en eau

Donnée initiale

Le nombre de personnes vivant dans la maison est de 4 personnes.

La maison dispose des sanitaires suivants.

Salle de bain:

Salle de bain avec robinet - 1 pc.

San. nœud:

Toilettes avec réservoir de chasse d'eau - 1 pc.

Cuisine:

Lavabo avec mitigeur - 1 pc.

Calcul

Formule pour un deuxième débit d'eau maximum :

q с = 5 q 0 tot α, l/s,

Où : q 0 tot - consommation totale de liquide d'un appareil consommé, déterminée conformément à la clause 3.2. Nous acceptons par adj. 2 pour la salle de bain - 0,25 l/s, wc. nœud - 0,1 l/s, cuisine - 0,12 l/s.

α - coefficient déterminé selon l'app. 4 en fonction de la probabilité P et du nombre d'appareils sanitaires N.

Détermination de la probabilité de fonctionnement des appareils sanitaires :

P = (U q h,u tot) / (q 0 tot ·N·3600) = (4·10,5) / (0,25·3·3600) = 0,0155,

Où es-tu = 4 personnes - nombre de consommateurs d'eau.

q hr,u tot = 10,5 l - le taux total de consommation d'eau en litres par le consommateur à l'heure de la plus grande consommation d'eau. Nous acceptons selon l'adj. 3 pour un immeuble résidentiel de type appartement avec approvisionnement en eau, assainissement et baignoires avec chauffe-eau à gaz.

N = 3 pièces. - nombre d'appareils de plomberie.

Détermination du débit d'eau pour une salle de bain :

α = 0,2035 - nous acceptons selon le tableau. 2 adj. 4 selon NP = 1·0,0155 = 0,0155.

q s = 5·0,25·0,2035 = 0,254 l/s.

Détermination de la consommation d'eau des toilettes. nœud:

α = 0,2035 - exactement le même que dans le cas précédent, puisque le nombre d'appareils est le même.

q s = 5·0,1·0,2035 = 0,102 l/s.

Détermination de la consommation d'eau pour la cuisine :

α = 0,2035 - comme dans le cas précédent.

q s = 5·0,12·0,2035 = 0,122 l/s.

Détermination de la consommation totale d'eau d'une maison privée :

α = 0,267 - puisque NP = 3·0,0155 = 0,0465.

q s = 5·0,25·0,267 = 0,334 l/s.

Formule pour déterminer le diamètre du système d'alimentation en eau dans la zone de conception :

d = √((4 q с)/(π·V)) moi,

Où : d est le diamètre interne du pipeline dans la section calculée, m.

V - vitesse d'écoulement de l'eau, m/s. Nous le prenons égal à 2,5 m/s selon la clause 7.6, qui stipule que la vitesse du liquide dans l'alimentation en eau interne ne peut pas dépasser 3 m/s.

q c est le débit de fluide dans la zone, m 3 /s.

Détermination de la section interne d'un tuyau de salle de bain :

d = √((4 0, 000254)/(3,14·2,5)) = 0,0114 m = 11,4 mm.

Détermination de la section interne du tuyau pour la salle de bain. nœud:

d = √((4 0, 000102)/(3,14·2,5)) = 0,0072 m = 7,2 mm.

Détermination de la section interne d'un tuyau de cuisine :

d = √((4 0, 000122)/(3,14·2,5)) = 0,0079 m = 7,9 mm.

Détermination de la section interne du tuyau d'entrée de la maison :

d = √((4 0, 000334)/(3,14·2,5)) = 0,0131 m = 13,1 mm.

Conclusion: Pour alimenter en eau une baignoire avec mitigeur, il faut un tuyau d'un diamètre intérieur d'au moins 11,4 mm, la cuvette des toilettes jusqu'à la salle de bain. nœud - 7,2 mm, lavabo dans la cuisine - 7,9 mm. Quant au diamètre d'entrée du système d'alimentation en eau dans la maison (pour alimenter 3 appareils), il doit être d'au moins 13,1 mm.

Une autre conséquence des calculs approximatifs est les paiements ultérieurs « sur place ». D'accord, c'est désagréable quand ils ont calculé votre budget à 200 000 roubles, mais en fait vous avez dû payer entre 300 et 350 000. Il ne devrait y avoir aucun montant supplémentaire pendant le processus d'installation - tout doit être pris en compte dans le budget ! L'écart maximum est alors possible de +/- 10%, mais seulement si certains moments cachés ont été révélés ou si vous avez modifié quelque chose pendant la lecture.

Une bonne estimation doit donner au client le sentiment de bien comprendre ce qu'il obtiendra au final et ce qu'il paie - s'il n'a aucune idée de à quoi ressembleront les radiateurs et où ils seront situés, ni comment la chaufferie sera aménagée et comment elle devra être gérée, le devis est mauvais. S’ils ne vous disent pas quelle sera la consommation de gaz, d’électricité et de combustible solide, l’estimation est mauvaise. Cela ne signifie pas que vous devriez recevoir un livre sur la façon de gérer votre système – cela coûterait trop cher. Mais la personne qui calcule votre estimation doit répondre à toutes vos questions avec précision et assurance. Malheureusement, ces spécialistes ne sont pas nombreux, mais ils existent. Nous apprenons à nos collègues à aborder la communication avec les clients exactement de cette manière.

L'estimation peut ne pas contenir de montants pour chaque élément ou peut ne pas contenir d'éléments spécifiques. Le calcul des devis selon le plan RTC, par exemple, est une histoire assez laborieuse. Un ingénieur a besoin de 4 heures pour faire une estimation normale pour une maison de 250 m² répondant aux exigences des paragraphes 1 et 2. Naturellement, si une personne « travaille » à la tâche du client, elle veut rendre la tâche difficile aux autres. personnes de recalculer directement l’estimation. Il a investi du temps et des efforts et est prêt à discuter du devis avec le client jusqu'au dernier clou. Toute estimation, quelle que soit son apparence, nécessite une discussion. Et ce n’est jamais la solution finale et unique.

Dans les systèmes d’ingénierie, tout problème peut être résolu de différentes manières. Souvent, les entreprises et les installateurs, comme le collègue de l'exemple d'environ 22 postes ci-dessus, envisagent des solutions standards : chaudière murale, radiateurs en aluminium, etc. Dans le même temps, ces collègues ne se soucient souvent pas des intérêts et des besoins du client - combien de personnes vivront dans la maison, l'appartement, quelles sont les habitudes des gens, quel niveau de confort le client exige. Important : si, lors de l'établissement d'un devis, on ne pose pas de questions supplémentaires au client sur le confort, les conditions de vie, les attentes en matière de coûts d'exploitation, la fréquence de séjour dans la maison, la volonté du client d'économiser de l'argent, alors il est plus probable que la solution n’est pas professionnel et « cliché ».

Comment alors obtenir une évaluation rapide de votre système de chauffage ?

Une estimation rapide est toujours générale et est généralement nécessaire pour la budgétisation et les estimations approximatives. . Nous disons généralement qu'avec les matériaux et le travail, un système de chauffage « coûte » entre 1 000 et 1 200 roubles par m². bâtiments/locaux. Ce chiffre est présenté uniquement à titre indicatif pour un système de chauffage individuel dans une configuration de base sans alimentation en eau ni assainissement.

Tout devis reçu par le client est le résultat du travail mental d'un ingénieur particulier. C'est sa vision de la façon de résoudre de manière optimale, efficace et fiable le problème avec lequel vous l'avez contacté en tant que client. Chaque ingénieur calculera le devis à sa manière et le client recevra rarement le même résultat de la part de différents ingénieurs indépendants. Et il n’y a pas de bonne ou de mauvaise option ici. La personnalité de l'ingénieur, sa compréhension de ce qu'est le confort, la fiabilité et sa compréhension de vos besoins et de votre budget laissent une empreinte sur son travail. L’estimation doit donc être discutée. Et c’est pour cette raison que la personnalité d’un ingénieur est très importante. J'ai vu des ingénieurs dire : cette solution correspond exactement à ce dont le client a besoin, et le client a accepté, en s'appuyant sur la réputation de l'ingénieur. Souvent, le coup était précis et les clients venaient et disaient « Merci ». Parfois, les ingénieurs ont commis des erreurs. Pas dans la technologie, mais dans la situation réelle du client, ses conditions de vie, sa famille. Par exemple, ils ont installé une chaudière murale dans une maison avec plusieurs salles de bains et ont oublié de demander à quelle fréquence la belle-mère vient. En conséquence, la belle-mère n'est pas partie et adorait prendre un bain. Il n’y avait pas assez d’eau chaude et les nerfs du client étaient ébranlés jour après jour jusqu’à ce qu’il nous fasse part de son problème. Quelle était l'erreur ? Peut-être que l’ingénieur n’a pas posé la bonne question, peut-être qu’il a voulu économiser l’argent du client, pensant qu’il n’en aurait pas les moyens et qu’il n’achèterait pas d’équipement plus complexe ou plus productif, qui sait ? Il n'en demeure pas moins que tout devis doit être discuté de manière approfondie et que le client doit transmettre à l'ingénieur ses réels besoins et tâches.

Comment vérifier l'adéquation du devis en termes de prix ?

Tout client comprend quels éléments du devis constituent le coût principal. Si le coût de certains articles n'est pas inclus dans le devis, vous avez le droit de demander des prix pour des articles spécifiques pour lesquels il faut vous fournir un article, un nom et une marque. Aujourd'hui, il existe Internet - vérifiez 5 à 6 éléments du devis et formulez votre compréhension de l'adéquation de l'offre de prix globale. Ici, il vous suffit de vous rappeler qu'Internet est un espace amusant et que souvent la livraison sur place, la disponibilité et d'autres aspects ne sont pas inclus dans le prix. Nous constatons souvent que sur le site de nos confrères, le prix est le même, mais lorsqu'il s'agit effectivement de commande, la livraison, le chargement/déchargement et d'autres frais supplémentaires « pour disponibilité » sont ajoutés.

Ces 8 points sont probablement les principaux. Il y a un autre 9ème point : contactez plusieurs endroits pour obtenir un devis afin de comprendre la différence. Pas le coût, mais la différence de communication. Quelles questions seront posées, comment répondre aux réponses. Là où vous vous sentez à l'aise, en qui vous avez confiance, commandez là-bas. L’essentiel est que vous compreniez pourquoi vous payez votre argent.

Les réseaux d'approvisionnement en eau fonctionnent pendant une longue période ; dans certains bâtiments à plusieurs étages, cela peut durer jusqu'à 50 à 60 ans. Ce système nécessite une surveillance constante, un entretien rapide ainsi que des réparations rapides et professionnelles. En cas de panne, l'approvisionnement en eau est interrompu, ce qui devient un problème sérieux, surtout si la canalisation a des dimensions importantes. Mais avant chaque réparation, il est nécessaire de calculer correctement son coût. Cette activité nécessite la connaissance de certains documents réglementaires et procédures de travail.

Les principales raisons pour lesquelles des travaux de réparation sont nécessaires

Tout système d'approvisionnement en eau a une structure complexe, qui peut être comprise par des personnes ayant une formation et une expérience professionnelle appropriées. Mais les pannes, le plus souvent, sont de même nature. La principale difficulté réside dans le dépannage, qui peut parfois prendre beaucoup de temps.

Pannes majeures des réseaux d’adduction d’eau :

La canalisation et les principaux éléments du réseau d'adduction d'eau ont atteint la fin de leur durée de vie. L'usure des tuyaux peut être de nature très complexe, à cause de laquelle les réparations ne peuvent pas être effectuées, mais seul l'élément défaillant doit être remplacé.
Blocages de pipelines. Un problème courant qui nécessite une solution immédiate. En raison de blocages, dans les bâtiments à plusieurs étages, des problèmes d'approvisionnement en eau vers les étages supérieurs peuvent survenir. La raison en est les transferts de pression qui apparaissent simultanément avec un bouchon dans le système d'alimentation en eau.
Corrosion ou condensation des pipelines. Le problème est dû à une utilisation prolongée et à un entretien négligé.
Gel des pipelines. Dans ce cas, le chauffage s'effectue de manière séquentielle, à basse température. L'opération nécessite de l'expérience.

Très souvent, la panne est cachée et nécessite l'utilisation de matériels de mesure spéciaux. La détection d'un tel dysfonctionnement peut prendre beaucoup de temps. L'élimination d'un accident ou la réparation des réseaux d'adduction d'eau peut également durer de plusieurs heures à plusieurs jours.

À quelle fréquence les réparations sont-elles effectuées ?

Les travaux de réparation des systèmes d'approvisionnement en eau ont leur propre fréquence, qui est établie par les documents réglementaires. Pour prolonger la durée de vie du pipeline et des autres éléments du système, il est nécessaire d'effectuer un entretien de haute qualité et des inspections périodiques.

Fréquence de réparation :

Un remplacement complet des colonnes montantes d'eau froide par des matériaux entièrement neufs est effectué 30 ans à compter de la date de mise en service.
Le système de chauffage central est remplacé tous les 25 ans.
Le remplacement complet des colonnes montantes d'eau chaude par des neuves est effectué après 30 ans. Cette procédure doit être combinée à une refonte majeure. Ces conditions ne conviennent qu'aux tuyaux galvanisés. Si le pipeline n'est pas galvanisé, il doit être remplacé tous les 15 ans.

Lors du remplacement, des travaux sont effectués sur tous les éléments du système d'alimentation en eau. Il est possible de remplacer le pipeline et d'autres parties du système à l'avance uniquement en cas d'usure importante et de menace possible pour la vie et la santé des résidents de la maison.

Comment calculer le coût des travaux

Avant de calculer le coût des grosses réparations, le volume des travaux de réparation obligatoires est déterminé. Le système d'approvisionnement en eau est diagnostiqué et des problèmes sont détectés qui doivent être résolus en premier et peuvent conduire à une interruption à long terme de l'approvisionnement en eau.

Après le diagnostic, il est nécessaire de sélectionner le matériel à partir duquel divers éléments du pipeline principal et du réseau d'approvisionnement en eau seront achetés. La complexité des travaux de réparation est également un facteur important ; elle est inscrite dans une colonne distincte du devis. La durée de vie du pipeline et de l'ensemble du système revêt une certaine importance lors des réparations, car certains matériaux, après une longue période, peuvent ne pas être réparables et nécessiter un remplacement.

Après avoir pris en compte tous les facteurs ci-dessus, un devis pour les travaux de réparation est établi. Il comprend tous les résultats du diagnostic, la durée de vie du système d'approvisionnement en eau, le volume et la complexité des travaux, ainsi que les matériaux qui seront utilisés lors de la réparation.

Établissement étape par étape de devis pour les réparations d'approvisionnement en eau

Un devis de réparation est une étape importante avant de démarrer les réparations. Il doit contenir toute la charge d'informations nécessaire non seulement à un travail de haute qualité, mais également au calcul de leur coût. Les prix de la réparation des systèmes d'approvisionnement en eau sont toujours plus élevés que ceux de la pose d'un nouveau système d'approvisionnement en eau, car il faut faire face à des problèmes importants, dont la détermination prend parfois beaucoup de temps. Aucun travail de réparation ne sera effectué sans confirmation du devis.

La réparation de l'approvisionnement en eau interne comprend le remplacement des tuyaux, l'introduction de nouveaux tuyaux dans la maison, la pose de systèmes d'alimentation en eau froide et chaude, l'installation et la vérification des équipements nécessaires au fonctionnement du système et l'installation d'appareils de chauffage.

Documentation nécessaire à l'établissement d'un devis :

Notes explicatives des fonctionnaires, ainsi que demandes de réparations.
Déclarations approuvées dans lesquelles les calculs pour les réparations et le remplacement éventuel du système d'approvisionnement en eau ont été effectués.
Un devis distinct indiquant le nombre de canalisations à remplacer et le coût des travaux.
Calcul récapitulatif, qui est effectué avant de soumettre la documentation.

La documentation décrite ci-dessus doit être jointe au devis, car elle a un caractère confirmatif.

La séquence d'établissement d'un devis de réparation :

Enregistrez les indicateurs de diagnostic du système. Sans ces informations, il est impossible d'établir même un plan de travail approximatif.
Détermination du matériel avec lequel les travaux seront effectués. Sa quantité est requise, ainsi que la politique de prix moyen. Les composants, consommables et équipements nécessaires sont pris en compte.
Détermination du coût des travaux. Cela inclut également le temps nécessaire pour effectuer les réparations. Une colonne distincte du devis comprend le montant des travaux de réparation, qui peut varier en fonction de l'état du système d'approvisionnement en eau.
Calcul du montant total, qui comprend les prix moyens des consommables, des composants et d'éventuelles dépenses imprévues.
Calcul des salaires du personnel ouvrier qui effectuera les réparations.
Assurance du personnel obligatoire, qui comprend une assurance sociale et une assurance retraite.

Le devis est un document important qui permet de contrôler l'entreprise qui a remporté l'appel d'offres. La séquence de travail et les délais sont déterminés par le client. Un travail irresponsable ou de mauvaise qualité n’est pas rémunéré ; c’est le point principal de toute estimation.

En plus du devis de réparation, une convention peut être établie, qui indiquera que l'entrepreneur devra effectuer l'entretien du système d'adduction d'eau. Cet ensemble de procédures est calculé selon une politique tarifaire complètement différente.

La procédure d'établissement d'un devis pour la réparation d'un système d'adduction d'eau externe

La procédure de réparation de l'approvisionnement en eau externe a ses propres caractéristiques. Aussi, le devis pour les travaux et l'achat des matériaux nécessaires est établi un peu différemment.

Les grosses réparations de l'approvisionnement en eau externe comprennent les travaux suivants :

Pose de nouveaux réseaux externes d'approvisionnement en eau, ainsi que remplacement des anciens.
Forage de puits de différentes profondeurs.
Creuser des puits et des tranchées à l'aide de gros équipements.
Isolation des systèmes d'alimentation en eau externes.

Le prix final du devis est également influencé par les caractéristiques de la réparation. Ceux-ci incluent des conditions de sol difficiles, des volumes de travail importants et des conditions météorologiques. Outre le volume important, la complexité globale de la réparation est prise en compte. La prise en compte des facteurs décrits ci-dessus nous permet d'optimiser le devis et d'ajuster correctement ses conditions au client et à l'entrepreneur.

Les coûts de maintien d'un service qui éliminera les situations d'urgence peuvent également être indiqués.

Calcul des réparations des systèmes d'approvisionnement en eau dans une maison privée

Lors de la réparation des systèmes d'approvisionnement en eau dans une maison privée, des volumes de travail inférieurs sont pris en compte. Mais le devis peut inclure l'installation d'équipements automatiques supplémentaires. Ce type de travaux a une politique de prix plus élevée.

Lors de la pose d'un nouveau pipeline, les calculs doivent être effectués avec un nombre minimum d'angles, ainsi que de coudes dans le système. Pour les canalisations d'une maison privée, il est nécessaire de sélectionner des matériaux respectueux de l'environnement avec une longue durée de vie qui ne réagissent pas à l'action de composés agressifs.

L'installation de pompes dans une maison privée appartient à la section d'installation d'équipements pour les systèmes d'approvisionnement en eau. Ce type de travail ne demande pas beaucoup de temps. Mais il est nécessaire de suivre correctement la séquence indiquée dans le mode d'emploi afin de préserver le service de garantie.

Le forage de puits et le creusement de tranchées peuvent être effectués soit à l'aide d'équipements de grande taille, soit manuellement. En plus du puits, le devis peut inclure l'installation d'une pompe et d'un système de filtration supplémentaire.

L'installation d'un nouveau système d'approvisionnement en eau doit être effectuée conformément à toute la documentation réglementaire. Un élément distinct du devis indique le paiement du personnel en activité. Ce n'est qu'après certification du devis par le client que l'entrepreneur peut commencer à effectuer les travaux de réparation.