Augmentation maximale des paiements des citoyens pour les services publics. Que mange-t-on avec l'indice limite ?

Aujourd'hui, tous les citoyens de la Fédération de Russie, sans exception, sont obligés de payer des frais pour services publics, qui ont été consommés lors de la résidence sur le territoire d'un bien immobilier spécifique. Il convient de noter que le montant des frais de services publics peut varier d'une région à l'autre, en fonction des conditions de vie, notamment du climat. Il serait donc erroné de parler d'un coût unique pour le logement et les services communaux.

Montant des frais de services publics

Alors, qu'est-ce qui détermine le tarif et le paiement des locaux d'habitation et des services publics ? Procédure et règles de régularisation paiements de services publics pour la population sont établis directement par les autorités le pouvoir de l'État au niveau régional ou local. Dans le même temps, le montant du paiement des services publics pour la population est le montant qui a été calculé en fonction de la consommation de services enregistrée par les compteurs.

Si les citoyens ne disposent pas de soi-disant compteurs installés sur le territoire d'un immeuble résidentiel, la procédure législative implique alors le calcul des paiements en fonction des normes de consommation pour certains services publics établies par les organes d'autonomie locale. Cependant, il convient de noter que l'ordre législatif prévoit que les normes de consommation de gaz et d'éclairage pour la population ne peuvent être fixées qu'au niveau fédéral.

La procédure de calcul des paiements pour la population de la Fédération de Russie est approuvée plus en détail dans de nombreux Lois fédérales sous les numéros 416-ФЗ, 190-ФЗ, 69-ФЗ, 35-ФЗ, 210-ФЗ. Chacun des règlements présentés comprend des règles clés pour déterminer le montant du paiement pour un certain type de services publics fournis aux citoyens de la Fédération de Russie.

Composition des services publics fournis aux consommateurs

Ainsi, la procédure législative prévoit la détermination de la composition spécifique des services publics fournis à la population. Ceci est notamment indiqué dans le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 354. Ainsi, pour les citoyens, les factures de services publics comprennent les éléments suivants :

• Alimentation en eau froide. DANS dans ce cas nous parlons de sur un approvisionnement 24 heures sur 24 de la population en eau répondant aux normes de sécurité. Il convient de noter que l'approvisionnement en eau s'effectue aussi bien dans les immeubles à plusieurs appartements que dans les maisons privées.
• Alimentation en eau chaude de la population. L'approvisionnement en eau de bonne qualité est assuré par le réseau municipal, qui est clairement réglementé par la loi.
• Drainage. Les règles législatives impliquent des frais supplémentaires facturés mensuellement pour le retrait Eaux usées, produit dans le processus de vie des citoyens.
• L'approvisionnement en électricité est également inclus dans les services publics accessibles à la population de la Fédération de Russie. Dans le même temps, la procédure de fourniture d'électricité implique l'alimentation électrique 24 heures sur 24 des immeubles à appartements et des maisons privées des citoyens à partir du réseau urbain.
• Le paiement des services publics implique l'inclusion d'un poste de dépenses domestique tel que la fourniture de gaz. Le gaz, selon la législation, doit être accessible aux citoyens 24 heures sur 24. Parallèlement, la définition et la composition du montant des paiements incluent également la fourniture de gaz en bouteilles en l'absence de réseau central.
• Le chauffage est également inclus dans les services publics, pour lesquels des paiements mensuels sont effectués, ce qui établit une procédure législative. Dans le même temps, la qualité des services destinés aux citoyens doit être appropriée. En particulier, la température de l'air dans la pièce doit être conforme aux réglementations qui approuvent les règles de fourniture des services publics.

Il convient de préciser que la composition et la structure des services publics fournis aux citoyens, ainsi que la détermination des coûts, s'effectuent uniquement en tenant compte des commodités des locaux d'habitation, en particulier de la présence de services publics.

Volumes réels et normes de consommation des services publics

Le paiement du logement et des services publics est une responsabilité qui incombe à tous les citoyens par la législation sur le logement. Si l'on se réfère à l'art. 157 du Code du logement de la Fédération de Russie, les paiements pour les locaux d'habitation et les services publics sont calculés conformément aux normes de consommation qui établissent règles législatives. Il convient de noter que cette détermination s'effectue en prenant des lectures obtenues à partir d'appareils de mesure installés dans des immeubles résidentiels.

Dans le cas où les paiements pour les locaux d'habitation et les services publics sont calculés conformément aux normes et non en fonction de la consommation réelle, des indices supplémentaires sont alors fournis, ce qui implique une augmentation du montant des paiements.

Ceci est indiqué dans les règles signées par le gouvernement de la Fédération de Russie.

Les normes de consommation et, par conséquent, les paiements pour les locaux d'habitation et les services publics sont calculés en fonction des conditions de vie et peuvent varier d'une région à l'autre de la Fédération de Russie. En particulier, par exemple, des indices visant à augmenter les versements sont utilisés si des équipements électriques supplémentaires sont installés dans les maisons, ou si des parcelles subsidiaires personnelles, un potager, etc. sont organisés.

Appareils de mesure

Les paiements pour les locaux d'habitation et les services publics sont dans la plupart des cas basés sur les données reçues des compteurs. Dans le même temps, les règles législatives établissent une certaine procédure sur la manière dont les appareils de mesure doivent être installés, sur la manière dont les relevés doivent être effectués et sur le fonctionnement des équipements, ainsi que sur d'autres questions qui peuvent être importantes pour les consommateurs.

Ainsi, payer les services publics et leur montant maximum, qui est constitué par les relevés des appareils de mesure, est plus rentable que si le montant était déterminé par l'application d'une norme. Seulement dans ce cas, le paiement du logement et des services publics dépendra du consommateur lui-même.

Les règles et procédures législatives classent les appareils de mesure selon plusieurs critères :

• en fonction du nombre de propriétaires (individuels ou communaux) ;
• en fonction du service public (gaz, électricité, eau, etc.).

Sur la base des règles incluses dans la législation de la Fédération de Russie, tous les propriétaires doivent installer des appareils de mesure dans le délai imparti par la loi. Seulement dans ce cas, les indices visant à augmenter et modifier le montant des frais de services publics, qui sont déposés mensuellement sur le compte, ne seront pas appliqués.

En outre, tous les citoyens s'engagent à vérifier et à remplacer les compteurs dans le délai fixé par la législation de la Fédération de Russie.

Bien entendu, ces règles ont été critiquées à plusieurs reprises par les citoyens, car pour toute action, un paiement financier supplémentaire est effectué, ce qui entraîne une augmentation des coûts pour la population. Beaucoup espèrent qu’il s’agit d’une violation des intérêts des citoyens. Mais si nous nous tournons vers les actes juridiques, une telle violation ne se produit pas.

Calcul du loyer et du tarif. Calcul des honoraires pour services de qualité insuffisante

Le calcul et le recalcul des frais de services publics sont l'un des sujets les plus urgents, qui fait à plusieurs reprises l'objet de discussions parmi les avocats en exercice. Cela est dû au fait que ce sujet est inclus dans notre Vie courante. Cependant, pas toujours ni tous les citoyens ne peuvent comprendre comment les indices sont utilisés pour augmenter ou diminuer les paiements, pourquoi le paiement des services doit être effectué mensuellement et la violation d'une telle condition, c'est-à-dire le non-paiement, peut être punie par le législateur. . La question de savoir comment le montant du paiement pour les services publics est recalculé est également intéressante.

Le calcul et le recalcul du montant du paiement pour les services publics sont effectués en tenant compte norme sociale, qui est arrêté par les autorités gouvernementales au niveau des entités constitutives de la Fédération de Russie. De plus, les tarifs et indices visant à augmenter les paiements en fonction de la région de la Fédération de Russie, qui sont inclus dans la composition obligatoire du document de paiement, sont pris en compte. En même temps, la structure elle-même grille tarifaire approuvé par la société de ressources, qui est considérée comme le fournisseur d'un service public particulier.

En outre, le législateur prévoit la possibilité de calculer et de recalculer le montant du paiement des services publics sur une base différenciée. En d'autres termes, le tarif maximum d'un service dépendra de la catégorie de citoyens qui comprend un sujet particulier de relations juridiques. Ainsi, pour les bénéficiaires, il existe un indice qui réduit le coût des services publics. Pour entités juridiques Au contraire, les indices peuvent conduire à une augmentation de la valeur.

Même si des indices croissants sont établis et que les droits et intérêts des citoyens ne sont pas violés, les paiements sont calculés en tenant compte de ces coefficients supplémentaires.

Mais en même temps, l'indice ne peut pas dépasser le niveau limite (maximum) fixé dans une entité constitutive particulière de la Fédération de Russie. Cet élément est également inclus dans le document de paiement.

De plus, des indices visant à augmenter ou, à l'inverse, à diminuer les tarifs peuvent être établis en fonction de l'heure de la journée à laquelle le service public est fourni, si les prix à deux composantes (en deux parties) sont inclus dans le tarif, etc.

Bien que le calcul des factures de services publics ait été soigneusement élaboré par le législateur, les cas de tarifs injustes sont répandus dans la pratique. Dans une telle situation, un citoyen peut rédiger une demande de recalcul. En particulier, la demande doit contenir la base d'un tel recalcul : absence temporaire de l'adresse de résidence, mauvaise qualité services fournis, y compris indisponibilité des services pendant un certain temps, etc.

Violation du paiement par l'abonné

Même si le consommateur n'est pas d'accord avec un tarif particulier, il s'engage à payer une redevance pour les services. Défaut d'entrer ressources financières est une violation directe de la loi. En d’autres termes, le défaut de paiement peut entraîner certaines pénalités imposées par le prestataire. En particulier, le non-accès peut entraîner la déconnexion de l'abonné des réseaux de la ville.

Si une violation est détectée, c'est-à-dire que le paiement n'est pas effectué pendant plusieurs périodes de facturation, le prestataire de services doit envoyer une déclaration (notification) au consommateur concernant la nécessité de remplir ses obligations. En outre, si une violation des conditions de fourniture des services publics se produit pendant plusieurs mois, la demande peut alors être adressée à une autorité judiciaire.

La demande doit contenir des éléments étayés démontrant que le paiement n'est pas déposé sur le compte courant par le souscripteur pour des raisons injustifiées.

La demande doit être soumise soit par écrit, soit en format électronique. Dans ce cas, la demande doit contenir des informations complètes sur le consommateur et le fournisseur d'une gamme particulière de services publics. Si déclaration de sinistre sera approuvé par l'autorité judiciaire en faveur du demandeur, c'est-à-dire qu'une violation sera identifiée, la collecte forcée des fonds auprès du débiteur est alors possible.

La collecte est l'un des mécanismes juridiques les plus efficaces qui vous permet d'éliminer le déficit budgétaire des entreprises de services publics. Le recouvrement forcé des créances est effectué par les autorités habilitées. Toutefois, le souscripteur peut introduire une contre-demande auprès de l'autorité judiciaire afin de protéger ses intérêts afin que la décision soit annulée en vue d'un recouvrement forcé. Mais comme le montre la pratique, une telle déclaration ne trouvera probablement pas satisfaction, car le fait d'une évasion malveillante des devoirs est clairement révélé.

Question Réponse

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expulsion

Olga 16/12/2018 12:35

Bon après-midi S’il possède deux pièces, il peut alors être contraint d’en vendre une pour rembourser sa dette. Mais s’il ne dispose que d’une seule pièce, il ne peut pas être expulsé. Selon l'art. 446 Code de procédure civile de la Fédération de Russie enLe recouvrement au titre des actes exécutifs ne peut être appliqué aux biens suivants appartenant au citoyen débiteur en vertu du droit de propriété :locaux d'habitation (parties de ceux-ci), si pour le citoyen débiteur et les membres de sa famille vivant ensemble dans les locaux possédés, c'est le seul approprié pour résidence permanente des locaux, à l'exception des biens visés au présent alinéa, s'ils font l'objet d'une hypothèque et peuvent être saisis conformément à la législation en matière d'hypothèque. Nous vous invitons à notre bureau pour une consultation, où nos spécialistes répondront plus en détail à toutes vos questions. Pour une remise de 50 % sur une consultation - Code promo - "MIP".

Saibotalov Vadim Vladimirovitch 16.12.2018 18:24

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17.12.2018 10:17

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expulsion

Bon après-midi Je me demande s'il y a base légale pour l'expulsion forcée du propriétaire d'une part d'un appartement communal en cas de fraude malveillante au paiement du logement et des services communaux à l'initiative/réclamation des copropriétaires des locaux d'habitation ?

Olga 16/12/2018 12:35

Bon après-midi S’il possède deux pièces, il peut alors être contraint d’en vendre une pour rembourser sa dette. Mais s’il ne dispose que d’une seule pièce, il ne peut pas être expulsé. Selon l'art. 446 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie, le recouvrement en vertu de documents exécutifs ne peut être appliqué aux biens suivants appartenant à un citoyen-débiteur par droit de propriété : locaux d'habitation (parties de ceux-ci), si pour le citoyen-débiteur et les membres de sa famille vivant ensemble dans les locaux possédés, elle est la seule apte à résider de manière permanente dans les locaux, à l'exception des biens visés au présent paragraphe, s'ils font l'objet d'une hypothèque et peuvent être saisis conformément à la législation sur les hypothèques. Nous vous invitons à notre bureau pour une consultation, où nos spécialistes répondront plus en détail à toutes vos questions. Pour une remise de 50 % sur une consultation - Code promo - "MIP".

20 mars 2019, Transport ferroviaire Le programme de développement à long terme de l'OJSC "Russe les chemins de fer» jusqu'en 2025 Arrêté du 19 mars 2019 n° 466-r. Dans le cadre de la mise en œuvre programme à long terme développement de JSC Russian Railways, en particulier, il est prévu de développer service complet chargeurs et l'amélioration de la qualité du transport de marchandises, l'augmentation de la mobilité des personnes au sein et entre les agglomérations, le développement du transport de conteneurs, l'extension du réseau d'autoroutes à grande vitesse, le développement des infrastructures pour assurer des volumes de trafic prometteurs, la transition vers un « chemin de fer numérique ».

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20 mars 2019, Sur le projet d'investissement pour la construction d'un complexe de transbordement maritime liquéfié gaz naturel dans la région du Kamtchatka Arrêté du 14 mars 2019 n° 436-r. Un plan global pour la mise en œuvre du projet d'investissement « Complexe de transbordement offshore de gaz naturel liquéfié dans le territoire du Kamtchatka » a été approuvé. La mise en œuvre du projet permettra d'augmenter le volume de transport le long de la route maritime du Nord de 9,7 millions de tonnes en 2017 à 31,4 millions de tonnes d'ici fin 2026, assurant ainsi la transition de la route maritime du Nord vers un chargement toute l'année, créant ainsi le plus grand Le pôle régional de GNL de la région, attirant environ 70 milliards de roubles d'investissements privés, crée de nouveaux emplois.

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16 mars 2019, Politique migratoire Un programme a été convenu pour le territoire de Stavropol visant à aider à la réinstallation volontaire des compatriotes vivant à l'étranger Arrêté n°421-r du 13 mars 2019. Le programme prévoit la réinstallation de personnel qualifié pour le développement de l'économie du territoire de Stavropol, y compris pour la mise en œuvre projets d'investissement, développement des petites et moyennes entreprises, développement des zones rurales. La mise en œuvre du programme attirera 1 500 compatriotes sur le territoire de la région d'ici 2021.

16 mars 2019, Politique migratoire Un programme de la République du Tatarstan visant à aider à la réinstallation volontaire des compatriotes vivant à l'étranger a été convenu Arrêté n°420-r du 13 mars 2019. Le programme prévoit la réinstallation de personnel qualifié, notamment des spécialistes et des scientifiques de pointe. Recherche scientifique et les développements technologiques pour le développement de l'économie de la République du Tatarstan. La mise en œuvre du programme permettra d'attirer 450 compatriotes sur le territoire de la République d'ici 2021.

15 mars 2019, Lutter contre la toxicomanie À propos de l'approbation du gouvernement Fédération Russe projet de Protocole portant modification de l'Accord de coopération des États de la CEI dans la lutte contre le trafic illicite de stupéfiants, de substances psychotropes et de précurseurs Arrêté du 9 mars 2019 n° 394-r. Le Protocole propose notamment d'introduire de nouvelles formes de coopération entre les Parties à l'Accord dans la lutte contre le trafic illicite de drogues et de précurseurs, telles que la création d'équipes conjointes d'enquête et d'opérations chargées de découvrir et d'enquêter sur les délits de un caractère transnational lié au trafic illicite de drogues et de précurseurs, ainsi que la conduite d'activités d'enquête globales coordonnées et conjointes interministérielles, préventives et opérationnelles, d'opérations spéciales.

15 mars 2019, Prévoyance retraite Sur l'indexation des pensions sociales Résolution du 15 mars 2019 n°271. Le coefficient d'indexation des retraites sociales a été fixé à 1,02 à compter du 1er avril 2019.

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13 mars 2019, Traitement des hydrocarbures, chimie du pétrole et du gaz. Industrie chimique Le plan de développement du complexe pétrochimique jusqu'en 2025 a été approuvé Arrêté n°348-r du 28 février 2019. Afin de développer le complexe pétrochimique russe, il est prévu notamment soutien gouvernemental l'exportation de produits nationaux de grande valeur, en stimulant les activités d'investissement des producteurs de produits pétrochimiques, en réduisant l'impact des restrictions sur les infrastructures, en stabilisant les conditions fiscales et réglementation tarifaire douanière pour une durée de 15 ans pour les organisations mettant en œuvre de grands projets d'investissement pétrochimiques.

13 mars 2019, Rémunération. Revenu de la population Sur l'augmentation des salaires des travailleurs sphère budgétaire Arrêté du 13 mars 2019 n° 415-r. À compter du 1er octobre 2019, les salaires seront augmentés de 4,3 % pour les salariés du secteur public de l'économie employés dans les institutions fédérales. Des fonds à ces fins sont prévus dans le budget fédéral pour 2019.

11 mars 2019 À propos du recteur de l'Académie russe de peinture, de sculpture et d'architecture Ilya Glazunov Arrêté n°380-r du 7 mars 2019

11 mars 2019, Politique migratoire Un programme d'aide à la réinstallation volontaire des compatriotes vivant à l'étranger pour la région de Belgorod pour 2020-2024 a été convenu Arrêté du 7 mars 2019 n° 373-r. Le programme prévoit la réinstallation de compatriotes dans la région de Belgorod afin de répondre aux besoins de l'économie régionale en personnel qualifié recherché sur le marché du travail. La mise en œuvre du programme attirera environ 1 900 compatriotes dans la région de Belgorod en 2020-2024.

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Tarifs et normes

Il n'y a pas si longtemps, un nouveau concept est entré dans nos vies - " indice limite changements dans les frais de services publics. Les règles de calcul des indices sont inscrites dans le décret gouvernemental n° 400 du 30 avril 2014.

Conformément à l'article 157.1 du Code du logement de la Fédération de Russie, sont établis :

• indices marginaux (maximaux) de changements dans le montant des paiements effectués par les citoyens pour les services publics dans municipalités(approuvé par le plus haut officiel sujet de la Fédération de Russie);
• indices de variation du montant des redevances payées par les citoyens pour les services publics en moyenne pour les entités constitutives de la Fédération de Russie (approuvés par le gouvernement de la Fédération de Russie).

Selon la partie 1 de l'article 157.1 du Code du logement de la Fédération de Russie, il n'est pas permis d'augmenter le montant du paiement pour les services publics payés par les citoyens au-dessus des indices limites (maximaux) pour modifier le montant du paiement pour les services publics payés par citoyens des municipalités approuvées par le plus haut fonctionnaire de l'entité constitutive de la Fédération de Russie. Dans les cas prévus par la législation de la Fédération de Russie, les indices limites sont approuvés en accord avec les organes représentatifs des communes.

Quelle est la différence entre un tarif et un indice marginal de modification des frais ?

Le tarif est le coût de chaque ressource individuelle : un mètre cube d'eau, un kilowattheure d'électricité, une gigacalorie de chaleur. Et les frais sont le montant pour lequel vous avez personnellement consommé ces ressources par mois.

Les indices d'évolution des factures de services publics pour les entités constitutives de la Fédération de Russie pour 2015-2018 sont calculés à l'aide de la formule : inflation ajustée du coefficient déterminé en tenant compte des prévisions de développement socio-économique de la Fédération de Russie, valeur « plus », qui varie selon les entités constitutives de la Fédération de Russie. Extrêmement tolérance de l'indice de variation des paiements pour les différentes municipalités des entités constitutives de la Fédération de Russie varie de zéro à 6 %.

Les restrictions établies sur la croissance des paiements des citoyens pour les services publics concernent le paiement total (montant total en reçu) pour tous les services publics (alimentation en eau froide et chaude, assainissement, fourniture d'électricité, fourniture de gaz, chauffage). L'augmentation du montant du paiement des citoyens pour chaque type d'organisation peut atteindre une valeur différente (plus ou moins) des indicateurs approuvés.

Le total des frais de services publics comprend les frais pour un maximum de 6 types de services publics :

• approvisionnement en eau froide;
• approvisionnement en eau chaude;
• drainage;
• l'approvisionnement en électricité;
• approvisionnement en gaz;
• chauffage.

Ceux. si vous avez payé 100 roubles pour les services publics, maintenant, si l'indice est fixé à 6%, cela représente plus de 106 roubles. ne payez pas, tandis que les tarifs des services publics peuvent varier si nécessaire. Mais avec une augmentation du prix d'une ressource, une diminution du coût d'une autre ressource doit nécessairement suivre. En termes simples, les prix peuvent être modifiés, mais le reçu total doit rester inchangé. Chaque région de Russie possède son propre indice.

L'augmentation la plus importante est autorisée en Yakoutie et dans le territoire du Kamtchatka - 6,7% par an, le minimum - en Ossétie du Nord (3,2%). Si l'augmentation des frais pour un seul reçu de paiement dépasse l'indice, le gouvernement est obligé de punir les dirigeants régionaux.

Les indices limites d'évolution du montant des redevances citoyennes sont calculés dans des conditions comparables, c'est-à-dire avec un ensemble et un volume constants de services publics fournis (approvisionnement en eau chaude et froide, assainissement, chaleur, gaz, électricité) sans tenir compte des avantages et les recalculs.

Comment vérifier que l'indice n'a pas dépassé la norme

L'indice limitant l'augmentation maximale des factures de services publics est disponible sur le site Internet de l'administration de votre région, ainsi que sur le site Internet du Service fédéral des tarifs de la Fédération de Russie. Si vous remarquez des changements trop importants dans le montant total du paiement pour le mois, vous devez le comprendre. Il est nécessaire de comparer ce qui a changé dans le reçu : le coût des services publics ou services de logement? Les services publics sont l'électricité, le gaz, l'eau et le chauffage. Vous pouvez vérifier si votre paiement a été calculé correctement sur le site Web du FTS à l'aide de la section « Calculateur de paiements de services publics ».

Pour comprendre comment les frais de services publics ont augmenté en tenant compte de l'indice, comparez le même ensemble et le même volume de services publics, par exemple pour juin et juillet de l'année en cours.

À propos de l'utilisation d'indices pour modifier le montant des factures de services publics dans des exemples

Recalcul basé sur l'indice limite - pour beaucoup d'entre nous, c'est nombres magiques dans le bulletin de versement, selon lequel nous devons payer moins que le coût réel des services publics.

Mais comment savoir si ces chiffres sont corrects ou si les gens rusés du logement et des services communaux ont réduit les frais à leur seule discrétion ?

Dans certains projets de loi, il est désigné comme « recalcul selon l'indice marginal », dans d'autres comme « compensation des dépenses pour les factures de services publics », mais partout le sens est le même : l'indice marginal fixe la barre pour la croissance des tarifs des services publics. , et si les prix des services publics augmentent plus rapidement que ce qui est établi par l'indice limite, cette croissance est compensée par l'État.

Conformément à l'article 157.1. Code du logement de la Fédération de Russie la promotion n'est pas autorisée le montant des frais payés par les citoyens pour les services publics au-dessus des indices limites les modifications du montant des frais pour les services publics dans les municipalités approuvées par le plus haut fonctionnaire d'une entité constitutive de la Fédération de Russie.

En pratique, tout est assez simple : le montant du paiement pour tous les services publics que vous payez au cours du mois en cours ne doit pas être supérieur au montant du paiement pour tous les services publics que vous avez payés au cours de la période de base de la taille de l'indice limite établi.

La période de base est le mois de décembre de l’année civile précédente. L'indice marginal est mesuré en pourcentage. Si l'indice marginal est égal à X%, alors le montant du paiement des services publics ne doit pas être supérieur au montant du paiement du mois de décembre majoré de X%.

Si vous vivez dans le même appartement, que vous avez un nombre constant de résidents et que vous consommez chaque mois à peu près la même quantité de services publics, alors tout est simple pour vous.

Pour vérifier l'exactitude du recalcul (compensation) selon l'indice marginal, vous récupérez le bulletin de versement du mois de décembre de l'année précédente et voyez combien vous avez payé pour tous les services publics.

Reçu 1. Comme vous pouvez le constater, pour décembre de l'année précédente, nous avons payé 1 477 roubles 56 000 roubles. Voir exactement le montant réel du paiement.

Ensuite, vous prenez ce montant et le multipliez par (100 % + Cap Index (%))/100 %.

Par exemple, dans le territoire de Krasnoïarsk, au second semestre 2015, l'indice limite a été fixé à 8,9 %, donc pour Territoire de Krasnoïarsk nous multiplierons par 1,089 (108,9%).

Nous comparons le chiffre obtenu avec celui inscrit sur notre bulletin de versement du mois en cours. Par exemple, pour août.

Reçu 2. Comme vous pouvez le constater, le montant du paiement des services publics, compte tenu du recalcul selon l'indice marginal, a augmenté du même 8,9 %. Si vous avez à peu près la même chose, vous n’êtes pas obligé de poursuivre votre lecture.

Cette méthode de vérification de l'exactitude du recalcul basé sur l'indice limite est correcte pour 80 % des propriétaires. Mais l'expérience des bureaux d'accueil du Contrôle populaire dans le logement et les services communaux a montré que dans les 20 % des cas restants, des questions et des problèmes se posent.

Quels sont ces cas :

1) Les normes de consommation pour un service public particulier ont changé.

2) Le volume de consommation de services publics par les résidents de votre appartement a changé.

3) Le nombre d'habitants a changé.

4) Vous avez déménagé dans un nouveau lieu de résidence.

5) Vous avez installé appareils individuels comptabilité.

Pour comprendre tous ces cas, regardons comment fonctionne le mécanisme permettant de limiter la croissance des factures de services publics.

La taille des indices et la procédure de leur application sont déterminées conformément au décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 30 avril 2014 n° 400. Par souci de concision, nous l'appellerons Résolution n° 400.

Conformément au paragraphe 10 de la Résolution n° 400, l'utilisation d'indices marginaux doit garantir une augmentation des frais de services publics pour chaque mois de l'année en cours jusqu'au montant des frais de services publics en décembre de l'année précédente (période de base). pas plus que la valeur établie de l'indice limite.

Autrement dit, si nous avons fixé un indice limite de 8,9 %, alors l'augmentation des frais de services publics ne devrait pas être supérieure à 8,9 %, et tout ce qui dépasse cette valeur est demandé par le fournisseur de services publics non pas aux propriétaires, mais au État .

Conformément au paragraphe 5 de la résolution n° 400, lors de l'application et du calcul des indices marginaux et des indices pour les entités constitutives de la Fédération de Russie La différence dans le montant des paiements résultant de:

1) changements dans l'ensemble des utilitaires ;

2) les modifications du montant du paiement des citoyens pour les services publics, qui sont dues à une modification du volume de consommation des services publics, déterminée par les relevés des compteurs des services publics ;

3) modifications du volume des subventions accordées aux citoyens prévues à l'article 159 du Code du logement de la Fédération de Russie et mesures aide sociale pour le paiement des services publics, à l'exception des mesures complémentaires d'aide sociale visant au respect des indices limites établis ;

4) changements dans les volumes de consommation réels à la suite du recalcul du montant du paiement pour les services publics pour le passé périodes de facturation, de la manière établie par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 6 mai 2011 n° 354 « Sur la fourniture de services publics aux propriétaires et utilisateurs de locaux dans Tours d'appartements et les bâtiments résidentiels" ;

5) transition vers le paiement des services publics en utilisant des prix (tarifs) différenciés selon l'heure de la journée (périodes de temps établies) ;

6) application, conformément à la législation de la Fédération de Russie, de sanctions augmentant les coefficients des tarifs et des normes, par exemple des coefficients de pénalité pour les appareils de mesure non installés ;

7) application de normes de consommation différenciées par mois de l'année civile, établies conformément à la législation de la Fédération de Russie ;

8) transition après le 1er janvier 2015 de l'application de la procédure de calcul du montant du paiement des services publics de chauffage de manière uniforme pour tous les mois de facturation de l'année civile à l'application de la procédure de calcul du montant du paiement des services publics de chauffage chauffage pendant une durée égale à la durée de la période de chauffage.

Il est important de noter. Lors du recalcul, il est pris en compte complexe complet services publics fournis

Conformément au paragraphe 2 de la résolution n° 400, la structure des paiements des citoyens pour les services publics est établie conformément à la partie 4 de l'article 154 du Code du logement de la Fédération de Russie.

Selon la partie 4 de l'article 154 du Code du logement de la Fédération de Russie, les frais pour les services publics comprennent les frais pour l'approvisionnement en eau chaude, l'approvisionnement en eau froide, l'assainissement, l'approvisionnement en électricité, l'approvisionnement en gaz (y compris les fournitures gaz domestique en cylindres), chauffage (apport de chaleur, y compris fournitures combustible solide en présence de chauffage par poêle).

Ainsi, Le montant du paiement pour les services publics payés par les citoyens selon l'indice marginal est calculé sur la base du montant du paiement pour les services publics fournis au citoyen.

La précision du recalcul basé sur l'indice limite dépend de la manière dont le fournisseur de services publics prend en compte toutes ces caractéristiques.

Trions cela dans l'ordre.

La gamme des services publics a changé.

Dans ce cas, le recalcul est effectué sur la base du volume des services publics qui étaient en vigueur en décembre de l'année civile précédente (dans la période de base).

Par exemple, en décembre de l’année précédente, vous n’aviez pas de gaz, mais au cours de l’année en cours, il est apparu. Dans ce cas, le montant du paiement pour tous les services publics est prélevé, le paiement du gaz en est supprimé et un recalcul est effectué sur le montant total résultant.

Exemple inverse. En décembre de l’année précédente, vous aviez du gaz, mais votre appartement est désormais débranché du réseau de gaz. Dans ce cas, le recalcul ne prend pas en compte le paiement du gaz effectué en décembre de l'année précédente (dans la période de base).

Le volume de consommation des services publics déterminé par les appareils de mesure individuels ou les normes a changé.

Dans ce cas, si nous avons consommé plus de ressources qu'en décembre de l'année précédente, nous recevons un recalcul uniquement pour la partie égale à celle consommée en décembre de l'année précédente.

Et si nous avons consommé moins d'une ressource qu'en décembre de l'année précédente, alors lors du recalcul, nous réduisons le montant du paiement des services publics en décembre de la période précédente comme si nous l'avions alors consommé ressource communale moins.

Exemple, en décembre de l'année précédente, nous avons consommé autant de ressources et payé autant d'argent pour elles.

Reçu 3.

Et ce mois-ci, nous avons déjà consommé tellement de ressources :

Reçu 4.

Comme vu, eau froide nous avons consommé 1,2 mètre cube. mètres de plus, l'eau chaude a été consommée de 1 mètre cube de moins, et le drainage a augmenté en conséquence de 0,2 mètres cubes, et nous avons dépensé 5 kW/h d'électricité de plus. Du fait de cette évolution du volume de consommation, nous avons une différence de paiement égale à :

différencexvs = 1,2 mètres cubes * 15,56 roubles = 18,67 roubles

différence d'eau chaude = -1cub.m*15.56+-1cub.m*0.0645Gcal/cub.m*1448.35r = -108.98r

différenceélectrique = 5kW/h*1,45r = 7,25r

différence totale = -83 frotter 06 k.

Ces -83 roubles 06 kopecks ne sont pas pris en compte lors du recalcul selon l'indice limite. Autrement dit, lors du recalcul, nous ne prenons pas en compte cette différence dans le coût des services publics du mois en cours. De plus, comme vous l’avez déjà remarqué, cette différence peut être à la fois positive et négative.

Dans cet exemple, si la consommation des services publics était au même niveau qu’en décembre de l’année précédente, le coût maximum des services publics serait :

1477 RUR 56 k * 108,9% = 1609 RUR 06 k

mais comme nous l'avons calculé, nous ne devons pas prendre en compte la différence de -83 roubles 06 kopecks, résultant de changements dans le volume de consommation des services publics. On ajoute simplement la différence résultante à ce nombre :

1609r 06k + -83r 06k = 1526r

Cela devrait être le montant que nous devons payer ce mois-ci pour tous les services publics, en tenant compte de toutes les exigences de la résolution n° 400.

Si les normes de consommation ou le nombre d'habitants ont changé, alors nous faisons de même, seuls les volumes de consommation seront égaux aux normes correspondantes multipliées par le nombre d'habitants.

Vous avez installé des compteurs individuels.

Si vous avez installé de nouveaux compteurs cette année et qu'en décembre de l'année précédente vous avez facturé selon les normes, vous faites la même chose que si la consommation des services publics avait changé. Parallèlement, la consommation du mois de décembre de l'année précédente est égale à la norme alors en vigueur, et la consommation du mois en cours est relevée en fonction des relevés des compteurs.

Transition vers le paiement des services publics en utilisant des prix (tarifs) différenciés selon l'heure de la journée (périodes établies).

Si nous sommes passés d'un tarif unique pour tout service public à un tarif différencié selon l'heure de la journée, alors tout comme dans le cas précédent, nous calculons la différence de coût des services publics survenue pendant la transition et ne la prenons pas en compte. en compte dans le coût des services publics du mois en cours lors du recalcul en fonction de l'indice limite.

Application, conformément à la législation de la Fédération de Russie, de sanctions augmentant les coefficients des tarifs et des normes, par exemple des coefficients de pénalité pour les appareils de mesure non installés.

Si, en raison du manque de compteurs, les factures de services publics ont augmenté parce que des indices marginaux ont été appliqués aux normes de consommation des services publics, le montant de l'augmentation des frais n'est pas pris en compte lors du recalcul en fonction de l'indice marginal.

Vous avez déménagé dans un nouveau lieu de résidence

Étant donné que dans ce cas, le fournisseur de services publics ne dispose pas d'informations sur le montant du paiement des services publics pour vous dans votre ancien lieu de résidence, Service fédéral concernant les tarifs, lors du recalcul, recommande d'utiliser les informations du document de paiement de l'ancien propriétaire de l'appartement du mois de décembre de l'année précédente.

Dans le cas d'un nouveau bâtiment, nous ne connaissons pas les recommandations du FTS. Dans ce cas, nous vous recommandons de fournir au prestataire de services publics vos documents de paiement. lieu précédent résidence pour décembre de l’année précédente.

Et si nous payions les services publics non pas à la société de gestion ou à l'association de propriétaires, mais directement aux organisations fournisseurs de ressources ?

Dans ce cas, le recalcul selon l'indice marginal est effectué par le fournisseur du service public dont la part spécifique dans le montant total du paiement des services publics est maximale. Dans ce cas, vous devez fournir à ce fournisseur des informations sur le coût de tous les services publics.

Dmitry Ivanov spécialement pour NKZHKH.RF. Si vous avez encore des questions, posez-les dans les commentaires.

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