Pos. 17 dans 5 microquartier de jardins. OOO "position", Serpoukhov. « Au printemps, quand tout fondait, l'espace autour de la maison était recouvert de terre, toute cette boue, ainsi que la neige et la glace, étaient déversées, même pas compactées et remplies de béton. Quand il faisait plus chaud, le béton s’effondrait. Par conséquent

Un groupe d'habitants de maisons délabrées de la rue Fuchik à Cheboksary va déposer des plaintes en représailles contre l'administration municipale si celle-ci tente de les expulser par la voie judiciaire. Les habitants soulignent : ils refusent non pas d'être expulsés de leurs ruines, mais d'emménager dans la maison qui leur est destinée dans le microdistrict de Sadovy, dont l'état permet de la considérer comme un véritable « nouveau logement d'urgence ». Pendant ce temps, l'administration municipale a déjà réussi à accuser 40 familles de "l'urgence" Bogdanka du fait que c'est de leur faute si la Tchouvachie ne peut pas recevoir 628 millions du Fonds du logement et des services communaux pour la mise en œuvre de la phase II. programme fédéral réinstallation Ainsi, le fait que Cheboksary échoue à plusieurs reprises dans la mise en œuvre du programme de logement d'urgence est systématiquement responsable des prix du marché, puis des promoteurs, puis du gouvernement régional, et maintenant aussi des habitants ingrats. Pour une raison quelconque, ils refusent d'emménager dans une maison avec des fissures d'un demi-mètre, du sol effondré et des ascenseurs manquants.

"Il est nécessaire de faire comprendre à chaque habitant de Cheboksary qui refuse un appartement fourni par la ville que le déménagement d'un logement délabré n'est pas une base pour l'amélioration. conditions de vie. Il s'agit plutôt d'une compensation pour la surface habitable existante dans des maisons neuves, construites dans le respect de toutes les exigences sanitaires. Nous avons pleinement rempli ces conditions. Malheureusement, en raison des habitants des immeubles délabrés qui refusent de déménager dans des appartements confortables dans le nouveau microdistrict, le Fonds de réforme du logement et des services communaux n'ouvrira pas de financement pour la phase II. Cela signifie que l’attente pourrait être plus longue pour des milliers d’habitants d’immeubles délabrés », a-t-il prévenu. Alexandrov.

Maison rue Dementieva, 2

Après avoir lu ces lignes sur le site Internet de l’administration municipale, la patience des habitants s’est épuisée et ils ont appelé , invitant le chroniqueur de la publication à vérifier de ses propres mains dans quel « logement » ils allaient être transférés. Le fait que la maison de la rue Dementieva, 2 soit située en plein milieu du chantier de construction n'est, disons, pas le pire : « Sadovy » se construit rapidement, et tôt ou tard l'équipement « SUOR » avancera davantage. dans le ravin en direction de Baïkonour. Mais l’aspect actuel de la maison est bien plus triste. L'aménagement paysager inachevé en hiver a entraîné des fissures d'un demi-mètre dans le bâtiment et des dolines dans le sol.

« Au printemps, quand tout fondait, l'espace autour de la maison était recouvert de terre, toute cette boue, ainsi que la neige et la glace, étaient déversées, même pas compactées et remplies de béton. Quand il faisait plus chaud, le béton s’effondrait. En conséquence, les entrées de la maison ont été arrachées et des espaces d’un demi-mètre se sont formés», explique le futur «implanteur». Mikhaïl Galyamin.

Si vous regardez bien, vous pouvez voir 628 millions fédéraux

Les photographies présentées, à première vue, peuvent inciter un spectateur non préparé à décider d'arrêter de boire aujourd'hui. En fait, le problème ici ne réside pas dans la perception, mais dans la réalité elle-même. La maison et ses abords (le porche de toutes les entrées, les entrées du sous-sol) existent en réalité dans des plans différents, se croisant sous des angle aigu. La gravité impitoyable a creusé les fissures entre les marches du porche, ne laissant aux constructeurs aucun espoir de se justifier par l'hypothétique « la maison est juste sur une pente, donc elle semble de travers ». Après cela, une chose aussi infime que des ascenseurs qui ne fonctionnent pas à cause, selon Galamina, l'absence de tels dans les mines prévues à cet effet, ne pourra plus être prise en compte.

Deux niveaux sont clairement visibles : celui nécessaire et celui formé après l'effondrement du sol.

En même temps, en ville, comme il s'est avéré d'après la réponse à la demande, ils connaissent les problèmes de cette maison. « Le promoteur de l'immeuble résidentiel multi-appartements, position 6 microdistrict n°2 du quartier résidentiel st. B. Khmelnitsky (rue P.V. Dementieva, 2) est SUOR LLC. L'immeuble d'habitation a été mis en service le 30 avril 2015. Les derniers travaux de construction de l'installation, y compris les groupes d'entrée, ont été réalisés en le printemps années pendant la période de fonte des neiges, à la suite de quoi un affaissement s'est produit groupe d'entrée 2 entrées. Le promoteur s'engage à éliminer les défauts de construction d'ici fin juillet 2015", a déclaré le chef du service des relations avec les médias. Alexandre Joukov.

Lorsqu'on lui a demandé si des plaintes pour déménagement forcé seraient déposées après le 17 juillet, y compris contre les futurs résidents de cette maison, l'administration municipale a eu du mal à répondre rapidement.

La position de l'administration municipale a commencé à se fissurer

Membres groupe d'initiative Ils soulignent qu'ils n'attendaient initialement aucune chorale de la part des autorités, même s'ils sont mécontents du manque de balcons dans la maison. Mais ils refusent de s’installer dans ce que l’administration municipale considère désormais comme leur chez-soi. Dans leur caserne actuelle, à proprement parler, c'est plus sûr - et l'important, comme le montrent les photographies, n'est pas du tout dans le nombre d'appartements à l'étage. En attendant, jusqu'au 17 juillet, soit La date de l'expulsion forcée de la rue Fuchik annoncée par l'administration municipale n'est que dans une semaine et les habitants sont obligés de se préparer à des mesures de représailles.

Et qu'ils vous disent aussi merci : ils pourraient vous expulser ici aussi

Les avocats du groupe d'initiative prévoient de déclarations de sinistre la municipalité de répondre par des demandes reconventionnelles contre le promoteur et la ville. Ils s'appuieront sur les mêmes normes législatives qui menacent Alexandrov: le logement proposé doit être confortable. Et le sol effondré à « Sadovoy » ne permet pas de créer un vide d'habitants dans les casernes de la rue Fuchik, ce qui est nécessaire à leur démolition et à ce que les autorités régionales reçoivent de l'argent de Moscou pour la deuxième étape du programme fédéral. Après tout, le vide, comme ils l'ont bien appris en Tchouvachie en dernières années, il n'est jamais vide.

Surveille les développements.

RAPPEL

Présent:

Kolgouchkine Roman Yurievitch

Melentieva Vera Vladimirovna

Nadejkina Tatiana Alexandrovna

1. Base juridique pour la constitution des dettes des participants au jardinage envers une société en nom collectif à but non lucratif formée sur le territoire du jardinage.
   • Poste 1(Melentyeva V.V.) : la dette des participants au jardinage est déterminée par l'article 8 de la loi fédérale-66 « Sur le jardinage, le potager et les associations de citoyens de datcha » et, puisque au sens de la partie 1 de l'article 209 du Code civil de Fédération de Russie, article 210 du Code civil de la Fédération de Russie, le droit de propriété présuppose la capacité du propriétaire à posséder, utiliser et disposer de ses biens, le propriétaire supporte la charge d'entretenir les biens qui lui appartiennent. Ceux. Le propriétaire a toujours une dette envers la DNP si celle-ci est constituée sur le territoire du jardin horticole auquel appartient la parcelle. Explications détaillées sur l'application pratique judiciaire sera publié dans un document séparé.
   • Poste 2(Kolgushkin R.Yu., Nadezhkina T.A.) : la dette des participants au jardinage envers la société à but non lucratif de la datcha est constituée uniquement sur la base d'un accord entre le propriétaire de la parcelle du territoire de jardinage et le DNP, ou sur la base d’appartenance au DNP. Ceux. si le propriétaire a perdu le contrat, a oublié qu'il l'a signé ou a simplement refusé, alors il a le droit d'utiliser gratuitement l'infrastructure de jardinage.
2. Base juridique pour l'acceptation de nouveaux membres d'une société à but non lucratif de datcha.
   • Poste 1(Melentyeva V.V.) : l'admission de nouveaux membres à la société à but non lucratif de la datcha relève de la compétence Assemblée générale participants du DNP sur la base de l'article 21 de la loi fédérale-66 et de la charte du DNP « Jardins d'Oka ».
   • Poste 2(Kolgushkin R.Yu.) : l'admission de nouveaux membres à la datcha à but non lucratif relève de la compétence des membres du conseil d'administration et s'effectue sur la base du procès-verbal de la réunion du conseil d'administration du DNP. La base d'une telle pratique répressive n'a pas été annoncée, la référence à la Charte n'a pas été confirmée - de tels motifs n'existent pas dans la Charte.
3. Droits et obligations des membres du conseil d'administration et du président du conseil d'administration.
   • Poste 1(Melentyeva V.V.) : Le président du conseil d'administration du DPP est légalement le représentant officiel du DPP auprès de l'État et d'autres. entités juridiques. Le président est tenu de faire rapport à l'assemblée générale des participants du DPP. Et seule l'assemblée générale des participants du DPP a le droit d'exiger et de contrôler l'accomplissement par le président de son mandat. responsabilités professionnelles. C'est le président, en cas de violation de la loi au nom du DPP, qui engage la responsabilité administrative et pénale envers l'État. Les membres du conseil d'administration ont voix consultative et sont appelés à aider le président du conseil d'administration à remplir ses fonctions lorsqu'il ne dispose pas de suffisamment de compétence ou de temps pour le faire. Le président n'est pas tenu de rendre compte de ses actes aux membres du conseil d'administration, mais peut le faire s'il le souhaite.
   • Poste 2 :(Kolgushkin R.Yu., Nadezhkina T.A.) : Les membres du conseil d'administration ont les mêmes droits que le président du conseil d'administration. Le président du conseil d'administration est tenu de rendre compte aux membres du conseil d'administration de toutes ses actions en tant que président du conseil d'administration, de coordonner tous les détails et de prendre collectivement les décisions à la suite du vote. Si, pour une raison quelconque, les membres du conseil d'administration ne sont pas d'accord avec la décision du président du conseil d'administration, ils ont alors le droit de bloquer cette décision et toutes les actions menées par le président du conseil d'administration sans leur consentement sont considérées comme illégales. En outre, le président du conseil d'administration est tenu de fournir aux membres du conseil d'administration l'accès au compte bancaire de DNP, au système de production clé pour l'approvisionnement en électricité et à d'autres informations vitales. systèmes importants jardinage.

résultats

En raison de désaccords entre le président du conseil d'administration V.V. Melentyeva. et membres du conseil d'administration Kolgushkin R.Yu. et Nadezhkina T.A. La réunion du conseil d'administration du DNP « Oka Gardens » du 17 février 2018 n'a donné aucun résultat, aucune décision n'a été prise.

Avis

Compétence des membres du conseil d'administration R.Yu. et Nadezhkina T.A. dans le domaine des fondements juridiques du travail des partenariats à but non lucratif de datcha, les exigences du président du conseil d'administration V.V. Melentyeva sont en cause. non justifié, voire illégal.

Les désaccords au sein du conseil d’administration ne menacent pas la satisfaction des besoins fondamentaux du village : enlèvement des ordures, sécurité, déneigement des routes, entretien du réseau électrique et de l’éclairage. Mais ce n'est que si les propriétaires paient des cotisations. Si cela ne se produit pas, alors même le budget de février dans sa forme actuelle sera remis en question et une partie des besoins exprimés devra être abandonnée.

Les membres du conseil d'administration n'aident pas à expliquer aux propriétaires la nécessité de payer des cotisations, mais au contraire, des déclarations sont faites selon lesquelles il n'est pas nécessaire de payer, tout sera volé de toute façon.

J'espère que je me trompe, mais cela peut être dû au fait que Kolgushkin R.Yu et Nadezhdina T.A. ne sont pas payeurs consciencieux contributions (ce fait n'est devenu connu qu'après le transfert de la base de données d'Udacha LLC). Et peut-être sont-ils devenus membres du conseil d’administration avec la motivation de se remettre de leurs dettes envers le DPP.

Dans le même temps, le conseil d’administration, en tant qu’organe consultatif, ne fonctionne pas. À cet égard, pour le développement ultérieur du village, il devenait urgent de convoquer une assemblée générale des participants du DPP et de réélire le président du conseil d'administration et les membres du conseil d'administration. Il serait également raisonnable que l'assemblée générale adopte des prévisions budgétaires d'ici la fin de l'année, admette de nouveaux membres du DPP et, peut-être, profite de la base légale et expulse les non-payeurs persistants des membres du DPP. . Le degré de « malveillance » est également déterminé lors de l'assemblée générale, quelle durée de dette en est la base.

Je vois que la tâche principale dans un avenir proche sera d'organiser une collecte de fonds pour maintenir la vie du village. Kolgushkin R.Yu. et Nadezhdina T.A. penser que problèmes urgents Il y a un puits au poste de contrôle et l'agent de sécurité a un passeport. Trouver à redire au travail n'est pas un problème, mais cela ne relève pas de la compétence des membres du conseil d'administration, ils critiqueront l'ensemble du conseil d'administration lors de l'assemblée générale. Et je ne vois aucune aide dans la composition actuelle du conseil d’administration du DNP « Jardins d’Oka », et j’ai déjà écouté les réclamations et les accusations dix ans à l’avance.

Au début, j'espérais qu'il serait possible de régler le problème d'une manière ou d'une autre selon la conscience, après tout, nous sommes tous des personnes, de parvenir à un accord, de décider dans quel mode il est logique de rembourser la dette et d'utiliser l'argent collecté. au profit du village : pour la vidéosurveillance, les routes, la réparation des clôtures et des choses comme ça. Mais il s’avère qu’il est dangereux de donner aux défaillants ne serait-ce qu’une petite influence sur la vie du village. Du point de vue bon sens– si une personne n'a pas payé depuis 3-4 ans, elle préférera ne pas payer davantage, car dans sa vision du monde, cela est acceptable et confortable. Et seuls les « suceurs » paient, comme le dit généralement R. Yu. Kolgushkin dans le chat du village. Heureusement, la loi est du côté des « suceurs », c'est-à-dire des de véritables participants au jardinage, et ils peuvent, lors d'une assemblée générale, expulser les non-payeurs de cotisations, et même faire appel devant les tribunaux contre leur admission illégale au DNP par le conseil d'administration précédent. Et la rhétorique belliqueuse des « non-suceurs » (c’est-à-dire les défaillants de principe) m’a amené à penser qu’il ne sera tout simplement pas possible de parvenir à un accord à l’amiable avec eux ; faiblesse et commencent à terroriser pour des bagatelles.

Mais c'est une histoire complètement différente. L'expérience actuelle a montré qu'accepter au conseil d'administration des personnes qui ont une dette envers le DPP est grosse erreur. Ils sont extrêmement désireux d'obtenir un compte bancaire et une clé de génération auprès d'Apator, mais ils ne sont pas très intéressés par tout le reste.

La situation dans le village avant l'assemblée générale peut se réduire à 2 options :

1. Nous payons des cotisations d'un montant suffisant et respectons nos obligations envers SK Derzhava LLC, qui assure la sécurité, l'enlèvement des ordures, etc.
2. Nous payons des cotisations insuffisantes et résilions le contrat avec SK Derzhava LLC, nettoyons nous-mêmes la neige, sortons les ordures lorsqu'elles s'accumulent ou concluons un accord uniquement pour les ordures, afin de ne pas enfreindre la loi.

J'espère que les propriétaires comme moi, qui remplissent honnêtement leurs responsabilités légales, comprendront et choisiront quand même la première option. Nous déciderons comment vivre plus loin lors d'une assemblée générale.

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