Disposition de la maison. Projets de maisons à un étage. Exigences légales concernant la mise en œuvre de l'objet

Projets des maisons les meilleures et les plus populaires.

Le catalogue ci-dessous présente nos meilleures conceptions de maisons les plus populaires réalisées par des architectes russes et étrangers.

Nos avantages:

1. Nous fournissons une évaluation gratuite par un expert de la documentation du projet concernant la faisabilité économique de l'utilisation des dernières technologies et matériaux.
   Le résultat est meilleur et moins cher !
   Nous allons vous montrer comment obtenir effet économique , dépassant 500 000 roubles sur une maison d'une superficie de 150m2.
2. Nous finalisons la documentation de travail pour les technologies modifiées.
3. Nous finalisons l'architecture de tout projet selon vos souhaits individuels, y compris pour les projets ne figurant pas sur notre catalogue.
4. Nous vous aidons à sélectionner les matériaux de façade - développer un modèle 3D d'une maison en vrais matériaux de finition, des échantillons de matériaux sont présentés au bureau. ()
5. Notre service le plus populaire est la préparation réel détaillé estimations des spécifications des matériaux ().
6. Livraison gratuite du projet dans toute la Russie ().
7. Nous fournissons un approvisionnement complet en matériaux de construction les plus modernes.
8. Nous fournissons un soutien-conseil pour la construction de nos clients.
9. Si nécessaire, nous sélectionnons un entrepreneur en construction.

Les conceptions de maisons peuvent être différentes, mais parmi elles, certaines sont considérées comme les meilleures et les plus populaires. Il s'agit de bâtiments en brique à un ou deux étages, de maisons en bois ou en rondins, de bâtiments à ossature. Les maisons en briques sont durables et fiables ; les murs fournissent de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été. Les bâtiments en bois sont confortables et douillets. Leur construction est réalisée assez rapidement et les dernières technologies permettent de rendre une maison aussi durable qu'une maison en brique. Mais les meilleurs sont peut-être les conceptions de maisons individuelles. Ils prennent en compte tous les besoins du client concernant le nombre d’étages, la disposition et l’emplacement des pièces.

Projet d'une maison à un étage pour vivre à l'année en dehors de la ville pour une petite famille de 4 à 5 personnes. La maison dispose de tous les locaux techniques et résidentiels nécessaires pour un séjour confortable en dehors de la ville. Les solutions d'aménagement rationnelles pour l'espace intérieur de la maison attirent l'attention. La maison est construite en blocs de béton cellulaire.

I. PROJET DE MAISON GYU 126-4 - DONNÉES GÉNÉRALES

Coût approximatif des matériaux pour la construction d'un circuit thermique (boîte de maison) du projet GYU 126-4

* ATTENTION: Le coût des matériaux utilisés est indiqué approximativement aux prix de novembre 2016, hors frais généraux et hors frais de transport. Le calcul n'indique pas la consommation de matériaux pour la construction des structures monolithiques de l'escalier extérieur de la maison et du quai d'entrée.
*Superficie totale = 129,11 m2 (sans terrasse et porche), estimation du coût estimé des matériaux pour la construction de 1 m 2 de circuit thermique fermé de la maison avec structures de fondation monolithiques, socle, murs porteurs extérieurs et intérieurs, cloisons en blocs de béton cellulaire, sol monolithique au sol, plancher de grenier isolé, tuiles métalliques, fenêtres, portes d'entrée ne sera pas inférieur à 14 406,00 RUB.

1. Projet de maison

Le projet de bâtiment résidentiel est conçu pour une construction individuelle.
IMPORTANT: Les solutions techniques adoptées dans les dessins d'exécution sont conformes aux exigences des normes environnementales, sanitaires et hygiéniques de sécurité incendie en vigueur dans la Fédération de Russie et garantissent un fonctionnement sûr de l'installation pour la vie et la santé des personnes, sous réserve des mesures spécifiées dans le Dessins de travail.

Liste des principaux ensembles de dessins d'exécution

Composition de la documentation du projet

2. Exigences légales concernant la mise en œuvre de l'objet

La maison doit être liée aux conditions locales : au terrain et aux réseaux utilitaires externes du chantier de construction, en tenant compte de la sécurité incendie et des exigences sanitaires et épidémiologiques. Il est nécessaire de coordonner la documentation avec les autorités administratives et d'approbation du lieu d'utilisation du sol.

3. Informations générales

Le projet de maison a été développé pour la zone de construction avec les caractéristiques réglementaires suivantes :
- Conditions climatiques de la Russie avec GSOP jusqu'à 5000°Sd.
Où: GSOP(Dd) - degré-jour de la période de chauffage - il s'agit d'une caractéristique de la rigueur de l'hiver et est calculé comme le produit de la différence entre les températures intérieure (tv) et extérieure moyennes de l'air calculées pour la période de chauffage (tn.av ) en degrés Celsius (°C) par la durée de la période de chauffage (nо ) en jours :

Dd = (tв - tн.ср) x non.

4. Principaux indicateurs de construction

5. Matériaux des murs et du toit

5.1. Technologie et design : construire une maison en blocs de béton cellulaire.
5.2. Fondation : dalle monolithique en béton armé.
5.3. Base : en béton armé monolithique.
5.4. Murs extérieurs : 400 mm d'épaisseur. - maçonnerie de blocs de béton cellulaire sur composition adhésive en couche mince avec isolation par l'extérieur avec des dalles de laine minérale de 50 mm.
5.5. Murs porteurs intérieurs : épaisseur 400 mm. - maçonnerie constituée de blocs de béton cellulaire avec une composition adhésive en couche mince.
5.6. Cloisons : 150 mm et 250 mm d'épaisseur. - maçonnerie constituée de blocs de béton cellulaire avec une composition adhésive en couche mince.
5.7. Évent. caniveaux et cheminées : maçonnerie en brique rouge pleine M150. Dans les conduits de fumée de la cheminée et de l'installation de chauffage, installez un caisson en acier inoxydable isolé avec un matériau calorifuge ignifuge.
5.8. Revêtements de sol : sols du 1er étage - béton armé monolithique. grenier - sur poutres en bois, isolé
5.9. Charpente et couverture : combles, couverture non isolée - tuiles métalliques.
5.10. Finition extérieure : Sous-sol - bardage en pierre. Les murs sont enduits, peints, partiellement recouverts de planches.

Est-il possible d'emprunter un projet de maison à un étage à un voisin ?

Tout projet est développé pour un client spécifique et un terrain spécifique. Etes-vous sûr que le sol de votre terrain est exactement le même que celui de votre voisin ? Votre voisin se souviendra-t-il de vous dire que pendant la construction, des modifications structurelles ont été apportées à la conception de la maison à un étage ? La solidité et la sécurité de votre maison dépendent directement de ces « petites choses ». Et puis, il est peu probable que vous soyez satisfait de la maison - une copie exacte de celle du voisin, qui ne tient pas compte de vos préférences et de vos souhaits. Pour éviter ces moments désagréables, vous devrez tout de même faire appel à un cabinet d'architecte pour personnaliser le projet. Mais il est peu probable qu'une entreprise sérieuse et valorisant sa réputation vous contacte.

Qu’est-ce que l’adaptation des fondations ? Quelle fondation est adoptée dans le projet fini ?

Plusieurs types de fondations sont utilisées dans la construction de maisons :

1. une fondation en bande (préfabriquée ou monolithique) est une boucle fermée de béton armé posée sous les murs porteurs d'un bâtiment. Peut être utilisé pour tous les types de chalets
2. Les fondations en colonnes sont utilisées dans la construction de maisons légères (à panneaux, à ossature, en bois). Il est important que le site ait un sol solide. La fondation est constituée de piliers installés aux coins de la maison et à l'intersection des murs porteurs. La distance entre les piliers est remplie de sable ou de pierre concassée et remplie de béton
3. Une fondation en dalle est une dalle monolithique ou un treillis en béton armé situé sous l'ensemble du bâtiment. Utilisé sur les sols soulevants, volumineux et faiblement portants
4. Les fondations sur pieux sont utilisées pour la construction sur des sols faibles, flottants et soulevants. La base de la fondation est un pieu, une tige en béton ou en béton armé enfoui dans le sol.

Quel matériau est utilisé pour les murs d’un projet de construction typique à un étage ?

1. Section architecturale
2. Section structurelle
3. Section ingénierie (facultatif)

A quoi sert le projet ? Votre projet est-il suffisant pour mettre la maison en exploitation ?

Une maison privée est un système technique complexe. Il combine des solutions d'ingénierie et de conception directement dépendantes les unes des autres : la puissance du système de chauffage est influencée par l'épaisseur des murs extérieurs et le choix du matériau dans lequel ils seront réalisés. Et l'approvisionnement en eau et en assainissement doit être pris en compte lors de la conception des fondations. Pour installer un système de ventilation, il est nécessaire de prévoir des ouvertures technologiques dans les murs et les plafonds... Tous ces points importants sont prévus lors de l'élaboration d'un projet de maison Mais avant tout, le promoteur lui-même a besoin du projet. Aussi paradoxal que cela puisse paraître, dans ce cas, vous dépensez de l’argent pour épargner. Tout projet de maison peut être divisé en trois parties : architecturale, structurelle et ingénierie. La partie architecturale prend en compte non seulement tous vos souhaits, mais également de nombreux paramètres techniques importants : l'emplacement du bâtiment sur le site, les plans d'étage, les façades. , apparence générale. Dans la deuxième partie du projet, la partie constructive, les solutions optimales pour mettre en œuvre l'idée architecturale de la future maison sont élaborées. La partie ingénierie est essentiellement complémentaire. Il s'agit du développement des systèmes d'approvisionnement en eau et d'assainissement, de chauffage et de ventilation ainsi que de l'alimentation électrique.

La sélection des projets est une étape importante à partir de laquelle commence toujours la construction. Cela affecte sérieusement le coût de construction et les principaux paramètres des futurs logements. Les conceptions standard de maisons à un étage, en particulier de chalets, sont très demandées dans la construction de logements privés.

Avantages de l'utilisation de projets de maisons à un étage

La popularité et l'utilisation fréquente de la documentation de conception pour les bâtiments à 1 étage sont dues à un certain nombre de raisons :

• avec des ressources financières limitées, acheter un projet en classe économique est une opportunité réaliste d'obtenir un logement pratique et confortable ;
• des solutions de conception simples et éprouvées vous permettent d'obtenir fiabilité et durabilité ;
• les petites maisons à un étage conviennent aux personnes âgées et aux résidents handicapés ;
• les coûts d'exploitation d'une maison compacte de petite taille sont inférieurs à ceux de la vie dans des immeubles à plusieurs étages.

L'avantage des cottages modernes à un étage est un haut niveau de confort. Ceci est réalisé, malgré la petite superficie, grâce à l'utilisation d'une planification compétente, de l'utilisation de technologies et de matériaux de construction avancés.

Conceptions populaires de belles maisons à un étage

Le site Web des projets contient un catalogue de maisons résidentielles à un étage avec des aménagements. Il contient des photos, des caractéristiques opérationnelles et techniques et des paramètres de base des bâtiments. Au cours de 15 années de travail productif, les employés de notre bureau ont développé un grand nombre d'options modernes pour les maisons et les cottages à un étage ; les meilleurs projets sont inclus dans le catalogue ;

Différents matériaux sont utilisés pour la construction :

• blocs de béton à gaz, mousse et argile expansée ;
• bois et produits transformés (grumes arrondis, essences de bois - collées ou profilées).

Le site présente une variété d'options, des maisons de campagne économiques aux immeubles de luxe au beau design. Un acheteur potentiel peut facilement trouver un projet de maison à étage à son goût :

• de plan carré ou rectangulaire ;
• segment de prix économique ou premium ;
• standard ou original ;
• une petite surface ou avec des pièces spacieuses.

Conception individuelle

Souvent, les clients ne sont pas satisfaits de la disposition des maisons privées sur un seul étage. Dans ce cas, nos employés de bureau peuvent procéder à des ajustements. Leur prix final est déterminé par le nombre de modifications et d'améliorations.

Si le client le souhaite, nous réalisons une conception individuelle, qui comprend le développement de :

• esquisse (délai de réalisation - de 3 à 10 jours) avec accord ultérieur avec le client et révision en fonction des commentaires reçus ;
• partie architecturale et construction (15 jours ouvrables après approbation du croquis).

En tant que service supplémentaire, les réseaux de services publics sont conçus et liés aux conditions spécifiques du terrain. Le développement s'effectue en contact constant avec le client, ce qui garantit que le résultat final répond à ses besoins, goûts et souhaits.

Beaux projets de maisons à un étage : catalogue, photo

Les projets architecturaux de maisons à un étage sont les plus populaires sur notre site Internet en 2018. Les aménagements des projets de maisons à un étage sont pensés dans les moindres détails ; les plans des maisons à un étage incluent des solutions qui permettent des économies intelligentes tant pendant la construction que pendant l'exploitation.

L'expérience de la vie suggère que les bâtiments résidentiels à un étage sont les PLUS CONFORTABLES ! Utiliser fréquemment les escaliers d’un étage à l’autre est fatiguant et peu pratique. De plus, pour les familles avec de jeunes enfants et les personnes âgées, c'est la meilleure option, car les escaliers peuvent être dangereux. Les plans du projet de maisons à un étage suggèrent une utilisation pratique des locaux. De plus, dans une maison de plain-pied, tout est à portée de main, les chambres et l'accès à la terrasse sont à proximité.

Plans de maisons à un étage : caractéristiques d'aménagement

Bien que les maisons à un étage présentent de nombreux avantages, il ne faut pas oublier que l'aménagement des projets de maisons à un étage présente un certain nombre de caractéristiques :

• La construction d'une maison mansardée et d'une maison à deux étages avec la même superficie totale est moins chère que la construction d'un immeuble à un étage. Cela s'explique par les grandes surfaces du toit et des fondations d'une maison à un étage, dont la construction nécessite des coûts importants.
• Dans une maison à un étage d'une superficie supérieure à 200 m2, l'aménagement sera moins confortable, puisque la création de plusieurs couloirs entraîne la perte de l'idée globale de la maison et de la liaison entre les pièces.
• La construction d'une telle maison implique l'achat d'un grand terrain, ce qui nécessite des coûts supplémentaires. Cela est particulièrement vrai pour les maisons à un étage dont la conception comprend un garage.
• Chauffer une maison à un étage coûte également plus cher, car les combles sont gaspillés. Dans le cas d'une maison mansardée ou à deux étages, le plancher chauffé par l'air du premier étage réduit le coût de chauffage des pièces supérieures.

Nous ne conseillons pas à nos clients qui ont choisi des projets étrangers de maisons à un étage d'abandonner leurs rêves simplement à cause des économies. Il vaut mieux payer une fois et vivre dans une maison confortable. De nombreux propriétaires de maisons à deux étages et mansardées déclarent dans leurs critiques éloquentes qu'ils aimeraient toujours construire leur prochaine maison comme une maison à un étage, car elle est beaucoup plus confortable et pratique.

Dans cette section, nous vous proposons une large sélection de projets de maisons à un étage de différentes tailles, styles, conceptions et aménagements. De plus, le catalogue Z500 est constamment mis à jour avec des projets prêts à l'emploi de maisons à un étage. Bon visionnage et choisissez votre projet de maison de campagne !

Caractéristiques supplémentaires

Avant d'acheter un projet, nous vous recommandons de vous familiariser avec les fonctionnalités supplémentaires que nous pouvons vous proposer dans la rubrique. Ces ajouts rendront plus rapide et plus facile la construction de maisons clé en main à un étage. Les prix de toutes les prestations sont indiqués. Voici les services les plus basiques :
1. Ajout. Si le projet de chalet choisi ne satisfait pas pleinement à vos souhaits, nous pouvons y apporter des modifications pour que la maison devienne la plus confortable possible ! La disposition des maisons à un étage, les murs en tarte, les dimensions de la maison et bien d'autres ajustements peuvent être effectués sans affecter la fiabilité et la qualité de la maison. Des modifications peuvent également être apportées à la conception des maisons à un étage.
2. L'ajout suggère d'adapter la fondation en bande standard prévue par le projet aux caractéristiques du sol de votre site. Seule une fondation adaptée peut garantir la fiabilité et la pérennité de la maison construite. Cette adaptation est réalisée sur la base de relevés géologiques et géodésiques.
3. Ajout - un outil pratique pour choisir la bonne organisation de construction et pour surveiller les travaux sur un chantier de construction. Il s'agit d'une liste complète de tous les matériaux nécessaires à la construction d'une maison, indiquant leur quantité et la quantité de travail nécessaire. En complétant ces informations par des prix adaptés à votre région, vous recevrez un devis tout fait pour ce projet.
Autres ajouts : « Passeport architectural », « Copie supplémentaire du projet », « Adaptation à la zone sismique », « Maison confortable », « Sol chaud », « Protection contre la foudre », « Aménagement intérieur » vous permettent de rendre votre maison encore plus confortable et vous aidera à le construire plus rapidement.

Et nos partenaires vous aideront à construire des maisons à un étage clé en main à moindre coût.
Les projets de maisons en briques à un étage présentés dans cette section sont également conçus pour le béton cellulaire, les blocs de céramique et d'autres matériaux en pierre.

En achetant des projets de maisons à un étage auprès de notre société, dont des photos, des dessins et des vidéos peuvent être consultés dans cette section, le client reçoit une documentation de conception détaillée, composée de 5 sections : ingénierie architecturale, structurelle et en 3 parties - schémas de câblage pour chauffage et ventilation, approvisionnement en eau, approvisionnement en électricité. Le coût des sections d'ingénierie de la documentation est de 20 % du prix du projet indiqué sur le site Internet. Ci-dessous, vous pouvez voir un exemple de projet de maison à un étage.

Tous les projets de notre société sont protégés par le droit d'auteur et garantissent aux promoteurs la sécurité juridique lors de la construction de maisons selon les projets Z500. Ci-dessous, nous avons placé un certificat qui confirme que notre société est un représentant officiel du bureau d'architecture international Z500 Ltd.