Inspection des réseaux d'ingénierie externes GOST. Inspection des réseaux d'ingénierie et des systèmes de communication. Qu'est-ce qu'une étude de réseau électrique ?

Prix ​​​​de l'inspection des réseaux et systèmes d'ingénierie

Pour clarifier le coût final, appelez le numéro fourni pour consultation avec nos spécialistes.

Le prix final des travaux est déterminé en fonction :

• type de réseaux de services publics ;
• complexité de l'équipement utilisé;
• quantité et disponibilité du matériel.

L'inspection des systèmes d'ingénierie est requise :

• en cas d'accidents réguliers ;
• en cas de déviation du mode de fonctionnement ;
• si des questions controversées surviennent lors de la conception, de l'installation et de l'exploitation de l'équipement.

Qu'est-ce qu'une étude de réseau électrique ?

Il s'agit d'une série d'actions visant à vérifier et évaluer minutieusement l'état technique et opérationnel, la fonctionnalité, la présence de défauts et de dommages sur une partie ou la totalité du réseau, ainsi que le respect de toutes les normes acceptées. Elle est également réalisée avant d'introduire des équipements supplémentaires dans le réseau afin d'obtenir une réponse précise si les règles et réglementations, ainsi que les caractéristiques du système, lui permettront de maintenir son mode de fonctionnement sûr.

Nous effectuons ces inspections des systèmes et des réseaux à l'aide d'équipements spéciaux ; les bâtiments, les réseaux internes et externes et les équipements sont vérifiés conformément à toutes les règles des documents réglementaires acceptés. Cela nous permet de déterminer la possibilité de leur exploitation ou de leur amélioration ultérieure, ce qui nous permet de déterminer en temps opportun le besoin de réparations, ce qui nous permettra d'éviter toute situation d'urgence et d'économiser de l'argent sur le remplacement complet de l'équipement.

Lorsque nous effectuons une inspection technique des systèmes d'ingénierie à Moscou :

• S'il est nécessaire de déterminer l'usure des équipements et du réseau dans son ensemble, cela contribuera à résoudre en temps opportun les problèmes qui surviennent
• S'il est nécessaire de déterminer la possibilité de réparer et de restaurer le réseau électrique
• Lors d'une évaluation complète de l'ensemble du bâtiment d'une entreprise pour subir un examen de la documentation de conception
• Déterminer la faisabilité d'augmenter la charge sur l'équipement
• Élaborer des missions de documentation sur l'amélioration, la modernisation et la réparation des systèmes d'ingénierie

Notre proposition pour l'étude des réseaux électriques des bâtiments :

L'examen est l'un des processus les plus exigeants en main-d'œuvre, qui nécessite un personnel hautement qualifié et une vaste base d'instruments et d'équipements. SoyuzTechService LLC propose à ses clients de procéder à un examen à Moscou et dans la région pour les objets suivants :

• systèmes de chauffage, fourniture d'eau froide et chaude;
• assainissement et approvisionnement en eau;
• systèmes de ventilation et de climatisation;
• systèmes d’alimentation électrique.

L'examen est effectué le plus rapidement possible. Cela est devenu possible grâce à l'utilisation d'équipements de diagnostic modernes et d'analyses informatiques. Dans la foulée, nous effectuons les travaux suivants :

1. Recherche de fuites cachées, recherche de communications souterraines, recherche de captages illégaux, évaluation de la durée de vie résiduelle des canalisations.
2. Diagnostic de bon fonctionnement des équipements avec contrôle qualité des travaux d'installation et de mise en service.
3. Enquête sur les réseaux pour détecter les écarts par rapport au fonctionnement normal et autres défauts.
4. Générer un rapport d'examen avec des recommandations concernant toutes les étapes des travaux effectués.

Une description plus détaillée de l'examen des réseaux publics à Moscou et dans la région :

• Nous effectuons une inspection approfondie des canalisations et des composants de l'alimentation en eau chaude, qui comprend une description complète de l'ensemble du système, une inspection des canalisations et des pompes, en prenant toutes les mesures nécessaires à l'aide d'outils spéciaux (mesure de l'état de température du système, analyse des dépôts dans le canalisation, etc.). Rédaction d'un rapport détaillé sur tous les travaux effectués et les problèmes identifiés. Nous nous engageons également à éliminer ces problèmes, ce qui vous permettra de gagner du temps dans la recherche d'autres services pour résoudre les situations problématiques survenues.
• Nous effectuons un examen des systèmes de chauffage, qui comprend un examen détaillé de la canalisation d'arrivée et de la station de chauffage central, la vérification de tous les appareils de chauffage, la prise de mesures à l'aide d'équipements, l'analyse du diamètre utile des tuyaux et la fourniture d'options pour résoudre les problèmes avec chacun des ces sections, le cas échéant. Nous pourrons éliminer ces lacunes à faible coût, car... Pour les travaux complexes, nous ferons une remise.
• Nous évaluons les canalisations d'alimentation en eau froide, qui comprennent les mêmes éléments que lors de l'inspection de l'alimentation en eau chaude, et fournissons également des services de réparation, de nettoyage et de restauration du diamètre d'origine des canalisations.
• Nous effectuons un examen des réseaux d'égouts, qui comprend une inspection complète des canalisations et de tous les équipements connectés, une inspection de la ventilation, une vérification de tous les angles d'inclinaison pour vérifier le respect des exigences optimales, et fournissons également des services pour résoudre tous ces problèmes possibles.
• Nous vérifions les systèmes de ventilation des bâtiments, inspectons soigneusement tous les conduits d'air et équipements, utilisons des instruments pour mesurer l'exactitude de l'échange d'air entre toutes les parties du bâtiment, identifions et résolvons tous les problèmes qui surviennent.
• Nous procédons à un examen des réseaux électriques, vérifions tous les appareils, armoires, câbles, réseaux courant faible, et effectuons les réparations si nécessaire.

1. Nous effectuons des inspections de systèmes d'ingénierie dans le cadre suivant :

• Inspection des systèmes d'alimentation en eau chaude - description du système d'alimentation en eau chaude, inspection des canalisations et des pompes de circulation, description de la technologie de préparation de l'eau chaude et des chauffe-eau utilisés, réalisation de mesures instrumentales - mesures de température, détermination de l'épaisseur de corrosif dépôts. Élaboration de dessins avec application de canalisations et distribution du système d'alimentation en eau chaude sur des plans d'étage, indiquant les diamètres et les reliant aux structures existantes.
• Inspection des systèmes de chauffage et d'alimentation en chaleur - inspection des sous-stations d'entrée thermique et de chauffage central, description du système de chauffage et schémas de câblage des conduites d'alimentation et de retour, inspection des appareils de chauffage, mesures de température, détermination de l'épaisseur du rétrécissement du section active des canalisations, dessin du système de chauffage sur les plans d'étage.
• Inspection des systèmes d'alimentation en eau froide - examen de l'alimentation en eau du bâtiment, examen du compteur d'eau froide et de l'instrumentation, description du système d'alimentation en eau, détermination de l'épaisseur des dépôts de corrosion dans les canalisations, dessin de l'alimentation en eau froide système sur plans avec diamètres indiqués.
• Inspection des systèmes d'assainissement - inspection des canalisations et des installations sanitaires, inspection des colonnes montantes de ventilation et révisions, détermination de la pente des canalisations horizontales, dessin des colonnes montantes et des installations d'égout sur les plans d'étage.
• Inspection des systèmes de ventilation - détermination du type de système de ventilation, inspection des conduits de ventilation et des équipements de ventilation, détermination des échanges d'air dans les locaux inspectés du bâtiment, identification des défauts et comparaison avec les exigences réglementaires.
• Inspection des systèmes d'élimination des déchets - inspection des chambres de collecte des déchets, établissant l'intégrité et l'étanchéité du puits, établissant le respect des exigences de conception et de la documentation réglementaire.
• Inspection des systèmes d'approvisionnement en gaz - description du schéma de conception du système d'approvisionnement en gaz, étude de la documentation des gazoducs et des équipements, détermination de la conformité du système de gazoduc avec la documentation de conception.
• L'inspection de l'état technique des drains - une description du système de drainage, révèle des dommages inacceptables - blocages, étanchéité des joints, présence de grilles et bouchons, présence d'un câble chauffant électrique.
• Inspection des réseaux électriques et des communications - description du dispositif de distribution d'entrée, inspection des armoires électriques aux étages, inspection des luminaires, inspection des systèmes à courant faible, dessin des tableaux électriques et du câblage d'alimentation sur les plans du bâtiment.

• Inspection des équipements d'ingénierie - l'état réel de l'équipement utilisé à diverses fins est déterminé. L’usure physique et morale est déterminée en fonction des défauts et dysfonctionnements identifiés.

2. Composition du rapport technique sur l'inspection des systèmes et réseaux d'ingénierie

1. Note explicative - description des systèmes d'ingénierie étudiés

2. Inspection des systèmes de chauffage et de l'approvisionnement en chaleur du bâtiment

• description des systèmes de chauffage et d'alimentation en chaleur
• dessiner des systèmes de chauffage sur des plans d'étage
• examen instrumental des systèmes de chauffage et d'alimentation en chaleur, défauts, conclusions et recommandations

3. Inspection des systèmes de ventilation des bâtiments

• description des systèmes de ventilation
• dessiner des systèmes de ventilation sur des plans d'étage
• examen instrumental des systèmes de ventilation, défauts, conclusions et recommandations

4. Inspection des systèmes d'approvisionnement en eau et d'extinction d'incendie du bâtiment

• description des systèmes d'approvisionnement en eau et d'extinction d'incendie
• dessiner les systèmes d'approvisionnement en eau et d'extinction d'incendie sur les plans d'étage
• examen instrumental des systèmes d'approvisionnement en eau et d'extinction d'incendie, des défauts, des conclusions et des recommandations

5. Inspection des systèmes de drainage des bâtiments

• description des systèmes de drainage
• dessiner des systèmes de drainage sur des plans d'étage
• examen instrumental des systèmes de drainage, défauts, conclusions et recommandations

6. Inspection des systèmes électriques du bâtiment

• description des systèmes d'alimentation électrique
• dessiner des systèmes électriques sur des plans d'étage
• inspection instrumentale des systèmes d'alimentation électrique, des défauts, des conclusions et des recommandations

7. Résultats des calculs des charges existantes sur le bâtiment, analyse des nœuds d'entrée pour la possibilité d'augmenter les charges, identification des emplacements pour d'éventuelles connexions de nouveaux réseaux

8. Conclusions basées sur les résultats de l’inspection des systèmes d’ingénierie du bâtiment

10. Diagrammes exécutifs - plans avec systèmes d'ingénierie appliqués

Pour les directeurs et autres représentants de haut rang de la population de la troisième planète du soleil

Une fois terminé, le client recevra un certificat et une conclusion. Ainsi que la confirmation des travaux terminés.

Calculateur de coût d'enquête sur les réseaux publics

1. Échantillon pour travaux de conception et d'enquête - KP, TZ, contrôle technique ESTIMÉ des systèmes d'ingénierie jusqu'à 1500 m2
2. Échantillon pour travaux de conception et d'enquête - KP, TZ, contrôle technique ESTIMÉ des structures jusqu'à 1500 m2

Inspection des réseaux utilitaires des stations d’épuration des eaux usées

Inspection des stations d'épuration des eaux usées– commence par l’élaboration des spécifications techniques. L'ingénieur en chef ou le directeur général visite les chantiers et désigne des spécialistes chargés de travaux spécifiques. A l'issue, un plan détaillé sera établi, comprenant les résultats de la recherche, une liste des équipements avec des recommandations d'utilisation et, bien sûr, des détails de modernisation.

Inspection du système d'approvisionnement en eau

Inspection du système d'approvisionnement en eau- un ensemble de mesures visant à identifier l'actualité et la vétusté du système d'ingénierie de l'approvisionnement en eau. Comprend une inspection visuelle détaillée par des spécialistes, un contrôle à l'aide d'équipements spécialisés et des travaux de calcul. Une fois terminé, un rapport d'étude est compilé détaillant les résultats, les recommandations et les meilleures pratiques en matière de mise à niveau et de maintenance.

Enquête sur les réseaux électriques

Enquête sur les réseaux électriques- généralement initié par l'entreprise en cas de consommation électrique excessive ou de survenance d'une urgence. Les réseaux, les installations électriques et les périphériques d'entrée sont directement inspectés. Sur la base de la conclusion émise, des mesures sont prises pour améliorer, réparer et démanteler les systèmes.

Inspection des réseaux d'ingénierie des conduits de ventilation

Inspection des conduits de ventilation- cela comprend la vérification de la documentation de conception et des calculs de travail pour évaluer la faisabilité de l'installation. Surveillance du système, des canaux d'air et des composants. Enfin, si nécessaire, des recommandations sont faites pour une utilisation efficace, une réparation ou une modernisation.

Inspection du système de ventilation

Inspection du système de ventilation– revient à mesurer des paramètres (vitesse du flux d'air, transparence, quantité de particules en suspension, humidité) et à comparer les données obtenues avec les données calculées pour un système spécifique. En cas de divergence significative, le système est examiné pour déceler un mauvais fonctionnement des unités et des composants.

Rapport d'inspection de ventilation

Rapport d'inspection de ventilation– comprend les données montrées par les calculs lors de la conception du système et les paramètres pratiques du système d’exploitation. S'il existe un écart important entre les paramètres, des mesures sont indiquées pour les aligner.

Ventilation par aspiration en production

Ventilation par aspiration en production– est extrêmement nécessaire pour pomper dans la pièce la quantité requise d'air propre saturé d'oxygène, éliminant ainsi les produits de production nocifs pour la santé humaine en dehors de la zone de travail. L'option la plus optimale de tous les systèmes de ventilation possibles pour la plupart des types de production.

Durée de validité des études d'ingénierie– défini par la loi comme 2-3 ans. Les résultats d'une période de plus de 3 ans sont inclus dans l'historique des études techniques et sont nécessaires à la conclusion d'une étude de reconnaissance répétée.

Obtention de GPZU, SPOZU à Moscou

Obtention de GPZU, SPOZU à Moscou– peut-être au Comité de l'urbanisme et de l'architecture de la ville de Moscou, ou au Comité de l'architecture de Moscou.

Tout d'abord, vous devrez récupérer un paquet de papiers confirmés. Délai de prestation des services à partir du moment de la remise des documents à délivrer : 30 jours.

Qu'est-ce que GPZU, SPOZU

Qu'est-ce que GPZU, SPOZU– un ensemble de documents préparés en conséquence par la personne responsable, un schéma d'organisation de l'aménagement d'un terrain ou sous forme d'abréviation. Décrit en détail la destination particulière d'un territoire spécifique, les caractéristiques et les possibilités de construction.

Samostroï

Samostroï- une structure érigée sans sanctions ni approbations appropriées. Dans des endroits non prévus à cet effet.

Comment légaliser la construction non autorisée

Comment légaliser la construction non autorisée– vous devriez commencer par convoquer une commission des autorités locales de la commune. Qui délivrera les confirmations nécessaires. Le décret légitimant la construction sera obtenu directement auprès du tribunal arbitral.

Légalisation des constructions non autorisées

Légalisation des constructions non autorisées- nous appliquons les dernières recherches et réalisations tant sur le plan technique que juridique, afin que vous ayez la possibilité de résoudre le problème avec un minimum d'effort.

Structure temporaire, définition

Structure temporaire, définition– il est reconnu que les structures et les bâtiments peuvent être déplacés sans causer de dommages disproportionnés. Une structure intégrale, non reliée au sol et aux utilités, sans fondation rigide, dont le démoulage n'est pas possible sans détruire la structure.

Liste des documents pour la mise en service de l'installation

Liste des documents pour la mise en service de l'installation– cela comprend : une demande du promoteur et de l'investisseur pour la délivrance des documents de mise en service de l'installation, la confirmation de réception, un document approuvant les paramètres de l'installation construite conformément à la réglementation en vigueur. Documents confirmant la conformité du bâtiment érigé avec le projet techniquement approuvé.

La procédure d'enregistrement de la propriété foncière

La procédure d'enregistrement de la propriété foncière– des déclarations décrivant l'objet de l'acquisition des droits sur le site, un justificatif attestant de l'usage perpétuel ou de la propriété à vie et du motif justifiant. Un extrait du livret de ménage, acte de réception de terrain, est délivré par la collectivité locale. Un document confirmant le propriétaire du terrain. Confirmation du paiement des droits d'État et passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie.

Composition du projet de réaménagement

Composition du projet de réaménagement– comprend : schéma des cloisons, renforcement des ouvertures. Systèmes d'approvisionnement en eau, d'assainissement et de chauffage.

Planifiez avant le début des travaux. Mesures pour assurer la sécurité industrielle et incendie. Confirmation du chef de projet.

Coût du projet de réaménagement

Coût du projet de réaménagement– comprend les frais d’élaboration d’un projet, d’un croquis et d’un projet de travail.
Surveillance de l'auteur.
Une partie importante est la préparation des documents nécessaires.
Projet de réaménagement des locaux– poursuit l'objectif d'assurer une sécurité structurelle complète des systèmes d'ingénierie, des caractéristiques opérationnelles et des structures de la structure. Les normes de conception de projet sont réglementées conformément à GOST 21.101-97 et GOST 21.501-93.
Développement d'un projet de réaménagement– commence par la fourniture des documents du Bureau de l'inventaire technique et d'un croquis du réaménagement.

Mezzanine

Mezzanine- dans la pratique globale, une pièce supplémentaire intégrée dans la masse principale d'un bâtiment, dans l'architecture russe - une étagère dans la partie supérieure de la pièce utilisée pour ranger les gommages faits maison.

Exemple de rapport d'inspection d'objet

Exemple de rapport d'inspection d'objet- sera rempli par les membres de la commission qui a examiné le bien et tiré une conclusion. Enregistrement des données dans le rapport d'enquête.

Rapport d'enquête foncière– un document confirmant l'état de préparation du bien à l'exploitation. Compilé par rapport aux bâtiments nouvellement construits et rénovés. Compilé par une commission autorisée des autorités administratives. A pour tâche d'améliorer l'image globale de la construction.
Exemple de certificat d'inspection des bâtiments et des structures- un document confirmant l'inspection de la structure par un groupe de personnes. Pour effectuer la prochaine inspection du bâtiment, seules des personnes compétentes doivent être impliquées, qui sont tenues d'évaluer tous les défauts identifiés dans le bâtiment.
Exemple de rapport d'inspection de bâtiment– ne peut pas être utilisé comme pièce justificative. Utile pour se familiariser avec les règles formelles de remplissage des rapports.
Certificat d'inspection des structures du bâtiment– confirme le suivi et l'inspection de l'état des structures et des ouvrages du bâtiment. Si un défaut est identifié qui ne peut être éliminé sans démonter les structures, un rapport d'élimination des défauts distinct est établi.

Contrôle des structures du bâtiment

Contrôle des structures du bâtiment- réalisé lors de la construction d'un bâtiment ou d'un ouvrage. Dans le futur, programmé ou non, il se déroule en présence d'une commission compétente avec enregistrement des résultats. Et saisir les données dans la documentation actuelle pour une analyse plus approfondie.

Exemple de document d'avis d'expert– utilisé pour la conclusion initiale. Peut être utilisé comme confirmation secondaire, ne convient pas comme avis d’expert final.

Examen des bâtiments et des structures

Examen des bâtiments et des structures- vise à déterminer la durée de vie résiduelle et l'état technique des bâtiments et des ouvrages. Évaluation de la mesure dans laquelle la structure construite répond aux exigences et dans quelle mesure elle est conforme aux exigences de sécurité industrielle.

Rapport de contrôle technique- effectué pour confirmer le contrôle technique du bâtiment. Afin d'exploiter un bâtiment en toute sécurité, une commission de membres autorisés est nécessaire pour confirmer que le bâtiment est prêt à être utilisé.
Rapport d'inspection en bâtiment, exemple– peut être téléchargé sur le site Internet de notre organisation. Utilisé comme version préliminaire d'un document soumis aux autorités compétentes pour une plus grande précision et une réduction des erreurs.
Certificat d'inspection des bâtiments et des structures- enregistre l'état de l'objet au moment précis présent. Il répertorie les défauts en détail. Toutes les modifications sont enregistrées par écrit, après quoi le document est certifié par le client et les organismes tiers intéressés. Ne reflète pas l’état technique général.
Rapport d'inspection de chantier– établi lors d'une inspection programmée ou non programmée d'un chantier de construction pour identifier les détails techniques et la conformité des opérations technologiques avec les spécifications techniques.
Formulaire de certificat de défécation– n'est nécessaire que dans les cas où un défaut important dans la conception d'un bâtiment ou d'une structure est constaté. Le formulaire peut être téléchargé sur le site Web de l'autorité locale de Rostekhnadzor.
Rapport de défaut– un document certifiant que le bâtiment et la structure ne peuvent pas être utilisés aux fins prévues. Il présente de graves défauts et nécessite de sérieuses réparations. Compilé par une commission autorisée de spécialistes.
Coût d'ouverture dans un mur porteur - le prix dépend de la complexité de la mise en œuvre technique. Le matériau des murs, brique, béton monolithique ou maison à panneaux, est particulièrement concerné. En fonction du matériau, l'outil est choisi. En fonction de l'outil choisi et de la classification des spécialistes, le chiffre final est additionné.

Projet de renforcement de l'ouverture

Projet de renforcement de l'ouverture– est développé par des organismes de conception - membres du SRO ou auteurs du projet de construction. Selon la législation sur le logement, les ouvertures dans les murs porteurs affectent considérablement la sécurité. Par conséquent, ils doivent être correctement enregistrés auprès de l'Inspection du logement de Moscou.

Renforcement des poutres métalliques

Renforcement des poutres métalliques- peut être local ou général. Renforcement local grâce au soudage de raidisseurs supplémentaires. Général - création de la ceinture inférieure des fermes, suppression des contraintes de support.

Examen concret

Examen concret- rapprochement de la qualité réelle du produit avec les caractéristiques indiquées dans la documentation de conception.

Les mesures de résistance de la plus haute qualité sont effectuées à l'aide de noyaux de béton retirés de la structure finie.
Détermination de la résistance du béton- il est possible de déterminer par contrôle destructif, non destructif indirect et non destructif direct. Tests par ultrasons. Quelle que soit la méthode ou l'équipement, l'erreur de mesure n'est jamais inférieure à 30 %.
Laboratoire d'essais de béton– le béton est une composition complexe, et donc une analyse de chaque composant est nécessaire pour l'évaluation. Le laboratoire sélectionne la composition de béton requise en fonction des spécifications techniques, ainsi que la composition des graviers, du ciment et du sable. Détermination des propriétés vibratoires et des barres d'armature.

Méthodes de contrôle qualité des joints soudés

Méthodes de contrôle qualité des joints soudés– distinguer les méthodes de contrôle destructives. Un modèle du produit en cours de soudage est soumis à des tests mécaniques. Et des contrôles non destructifs : tests visuels, pneumatiques et hydrauliques. Contrôle magnétographique et radiologique.
Tests par ultrasons.

Laboratoire de détection de défauts– un ensemble d'outils et de méthodes visant à effectuer des tests de détection de défauts en utilisant toutes les méthodes disponibles : tests destructifs et non destructifs, tests par ultrasons, tests visuels, etc. Engagé dans le développement de méthodes d'identification des défauts et de création de dispositifs d'utilisation pratique basés sur sur leurs principes.
Vérification de la qualité des soudures– Il existe plusieurs types de soudures, selon le but recherché, la qualité varie également. En conséquence, les méthodes de contrôle.
Vérification des joints soudés– effectué après refroidissement, peut varier en fonction de la destination du raccordement. Il existe des inspections visuelles, ultrasoniques et radiographiques.
Contrôle du soudage– méthode visuelle, ultrasonique ou radiographique pour examiner le résultat des travaux de soudage. Pour vérifier la qualité de la connexion.

Conception de bâtiments et de structures

Conception de bâtiments et de structures– réalisé sur la base de spécifications techniques, de conditions géologiques et d'actes réglementaires et de lois.

Les documents de projet font l'objet de multiples contrôles auprès des autorités et des autorités de régulation et ne sont approuvés qu'après accord général.
Projet de construction– un modèle d'un bâtiment simulé et documenté graphiquement et mathématiquement, utilisé pour créer des estimations et une élaboration plus détaillée des opérations lors de la construction d'un bâtiment.
La conception de la construction est le développement du processus technologique le plus optimal conformément aux modèles économiques, aux conditions techniques spécifiées et à ses capacités géologiques.
Conception de façades de bâtiments– travaux de calcul et graphiques, ainsi qu'un plan général et en coupe de la façade du bâtiment, tenant compte du site spécifique et des spécificités de son exploitation et de sa construction.
Prix ​​de conception du bâtiment– le coût de conception, un ensemble complexe de coûts clés (travail de spécialistes, coûts de travaux, etc.)
Coût de conception du bâtiment– le coût total de création d'un projet avec la participation de spécialistes techniques et de développement de solutions. Ainsi que les frais généraux, juridiques et autres.
Projets typiques– nous finalisons, clarifions et retravaillons les projets standards en fonction de vos tâches, solutions techniques et souhaits. Un projet standard constitue généralement la base de tous les projets privés visant à réduire le travail répétitif.
Projet de centre commercial– compilé en tenant compte des chaînes d’approvisionnement, des flux humains et des communications urbaines. Étroitement intégré à l’économie de la zone résidentielle et aux infrastructures.
Documentation de travail du projet, conception de travail - un ensemble de transitions, d'opérations et de plans sous différents angles pour la réalisation d'actions techniques spécifiques (maçonnerie, finition, plan de façade, plan de coupe).
Documentation du projet qu'est-ce que c'est– un ensemble de matériaux graphiques et de calcul qui constituent l'apothéose des travaux préliminaires en préparation à la construction d'un bâtiment et d'une structure.
Conception d'installations industrielles- similaire à d'autres types de conception, mais prenant en compte l'analyse financière et devis, les calculs de ventes de produits. Conception avec la mise en œuvre de toutes les mesures possibles pour la mise en œuvre réussie du projet.
Conception de production- conformément aux exigences des actes réglementaires et techniques. Prise en compte de l'utilisation des équipements et matériaux de production. La base est un projet développé spécifiquement pour vous, en tenant compte des préférences et des recommandations du client. Pas de solutions standards.

Des mesures

Des mesures– un ensemble d'actions visant à mesurer avec précision les dimensions d'une pièce (largeur, hauteur, volume, surface). Nécessaire pour les réparations et l'estimation du coût des travaux d'installation. Lors de l'installation de communications, de réparations esthétiques et d'autres actions.

Mesures des locaux– la procédure principale fait partie intégrante de l’inspection, de la réparation et du réaménagement. Autres actions techniques ou juridiques en rapport avec les locaux.
Coût des mesures de la pièce– cela comprend le coût de la rémunération des spécialistes, les frais généraux et l’amortissement des équipements. Et aussi le prix varie considérablement en fonction de la taille.

Proposez d’autres types de coopération. Bien!

Centre d'expertise "Rosobschemash"

Inspecte tous les systèmes d'ingénierie des bâtiments et des structures : ventilation, climatisation, drainage, alimentation en eau, systèmes de protection incendie, systèmes basse tension, alimentation électrique et autres

Inspection des systèmes d'ingénierie : tâches, étapes et coût de la procédure

L’expertise en communications techniques est l’un des types d’études de bâtiment les plus populaires. A partir de ses résultats, la conformité de l'objet est révélée :

• Exigences de sécurité ;
• Normes nationales et réglementations techniques ;
• Normes d'organisation ;
• Plan de développement urbain ;
• Cadre réglementaire estimé.

Un examen régulier des systèmes d'ingénierie peut réduire considérablement le risque de situations d'urgence, de fuites et, par conséquent, minimiser les coûts monétaires, car le coût de l'élimination des conséquences des inondations, des incendies et d'autres urgences sur les systèmes d'ingénierie est plusieurs fois supérieur au coût d'inspections et d'entretien.

Le coût de l'examen des communications techniques dépend de la superficie du bâtiment, du type de systèmes et de la quantité de travaux du même type.

L'examen ne doit être effectué que par des organismes spécialisés.

L'expertise en communications techniques est un service complet qui est souvent requis lors de la construction et de l'exploitation de bâtiments ou de structures, ainsi que lors de transactions immobilières commerciales. Le coût et la possibilité de fonctionnement normal de l'installation dépendent directement des performances des communications techniques.

L’inspection des lignes électriques nécessite l’intervention d’experts qualifiés qui effectueront tous les tests et calculs nécessaires, émettront un avis et formuleront des recommandations de dépannage. Si nécessaire, une expertise correctement préparée peut être présentée au tribunal.

Objectifs de l'enquête

L'expertise des réseaux de distribution vous permet d'économiser des ressources financières et de temps pour leur installation, leur maintenance et leur révision, ainsi que d'éviter une panne soudaine du réseau de distribution.

L'examen répond aux questions suivantes :

Quel est l’état des réseaux de distribution au moment de l’enquête ?

Le matériel inspecté est-il conforme à la documentation technique ?

Que faut-il faire pour que le réseau électrique continue de fonctionner correctement ?

Motifs de détention

Une expertise en ingénierie est requise dans les cas suivants :

Litiges avec l'entrepreneur concernant les devis, les délais, les équipements de pose et d'entretien des réseaux publics.

La survenance de pannes, d'urgences et d'accidents (le plus souvent dans le domaine du chauffage et de l'approvisionnement en eau).

Mise en service, mise en service des réseaux.

Évaluer l'état des réseaux de services publics lors de transactions immobilières commerciales ou calculer des devis de réparation.

Organismes autorisés

L'examen des systèmes d'ingénierie doit être effectué par des organisations d'experts spécialisés. Dans le cadre du contrat d'examen, le client s'engage à fournir les documents nécessaires dans le délai imparti, et l'entrepreneur s'engage à contrôler l'exhaustivité de la documentation fournie et à s'assurer que l'examen est effectué conformément aux normes en vigueur et dans les délais impartis. cadre. Les termes de référence et le devis sont joints au contrat.

Objets de recherche

Les objets de recherche complexes sont les systèmes d'ingénierie externes et internes. L'inspection de l'état de tout équipement d'ingénierie doit être conforme aux exigences de GOST R 31937-2011 « Bâtiments et structures. Règles d’inspection et de surveillance de l’état technique.

L'approvisionnement en électricité. Lors de l'examen, le respect des conditions techniques et le respect du projet sont vérifiés, la charge du réseau est calculée et le choix correct des dispositifs de protection est déterminé. Pour effectuer une inspection de l’alimentation électrique, une grande quantité d’équipement est généralement nécessaire. Les normes pour les systèmes d'alimentation électrique sont contenues dans le SP 134.13330.2012 « Systèmes de télécommunication pour les bâtiments et les structures. Principes de base de conception" et SP 76.13330.2012 "Appareils électriques".

Approvisionnement en eau. L'examen comprend une inspection visuelle et un examen instrumental non destructif. Les caractéristiques techniques du système, la nature générale du fonctionnement et les charges maximales doivent être étudiées. Le rapport d'inspection doit indiquer des actions spécifiques pour prévenir une défaillance du système d'approvisionnement en eau. Le système doit être conforme à la SP 31.13330.2012 « Approvisionnement en eau. Réseaux et structures externes.

Drainage. L'examen vise à identifier et éliminer les éventuels dommages et blocages survenus. Le plus efficace est un examen télévisé pour détecter les zones problématiques. Le système doit être conforme aux exigences du SP 32.13330.2012 « Assainissement. Réseaux et structures externes.

Apport de chaleur. Une inspection des réseaux de chaleur est réalisée pour vérifier leur bon fonctionnement et établir le mode optimal d'approvisionnement en chaleur des bâtiments. Les réseaux de chaleur doivent être conformes à la SP 124.13330.2012 « Réseaux de chaleur ».

Chauffage à l'eau. L'examen du chauffage de l'eau comprend la vérification du fonctionnement du système à une pression 1,5 fois supérieure à la pression de fonctionnement, mais pas inférieure à 0,6 MPa, conformément à la SP 60.13330.2012 « Chauffage, ventilation et climatisation ». L’objectif principal de l’inspection du chauffage de l’eau est de prévenir les risques d’accidents.

Chauffage de l'air. Dans l'examen du chauffage de l'air, en plus du diagnostic du fonctionnement du système, l'étude de l'aérodynamique du réseau de soufflantes joue un rôle important. Le système doit être conforme à SP 60.13330.2012.

Ventilation. L'examen est réalisé à l'aide de multimètres, de sonomètres et d'équipements vidéo. En conséquence, une conclusion est donnée sur l'état de la ventilation, les raisons de son fonctionnement inefficace et la qualité de la purification de l'air. Le système doit être conforme aux normes SP 60.13330.2012.

Climatisation et réfrigération.À la suite de l'examen, des conclusions sont tirées sur l'efficacité et la sécurité du système et des recommandations sont données pour leur amélioration. Le système de climatisation doit être conforme à SP 60.13330.2012.

Réseaux de communication. L'examen comprend la vérification de la disponibilité de tous les composants et câbles nécessaires, de leur fonctionnalité et de l'efficacité du système dans son ensemble. Les appareils de communication doivent être conformes à la norme VSN 60-89 « Appareils de communication pour la signalisation et la répartition des équipements d'ingénierie des bâtiments résidentiels et publics Normes de conception ».

Systèmes d'automatisation et de répartition(y compris les systèmes de sécurité incendie). L'examen révèle l'opérabilité et l'efficacité des systèmes. Les systèmes d'automatisation et de répartition doivent être conformes au VSN 60-89.

Étapes d'inspection des services publics du bâtiment :

Analyse de la documentation technique. Permet de déterminer les données initiales : modalités de construction et d'exploitation, emplacements des communications et des équipements terminaux, résultats des examens précédents. Les dessins d'exécution et d'exécution, les certificats d'acceptation et d'essai, les passeports et certificats d'équipement ainsi que les journaux de réparation sont soumis à analyse.

Inspection visuelle. A ce stade, une première inspection des systèmes est effectuée pour déterminer les défauts évidents et la nécessité d'utiliser des équipements spéciaux.

Examen instrumental. L'étape d'enquête instrumentale fournit des données numériques pour analyser les performances du système. Cela comprend la mesure des dimensions linéaires, l'identification des déformations, des défauts et des dommages, la collecte de données sur les charges et/ou les coûts.

Analyse des résultats V. Sur la base de l'analyse, le degré et les causes de la détérioration physique des communications techniques sont révélés et des conclusions sont tirées sur la faisabilité technique de l'utilisation des systèmes existants.

Etablir une liste de défauts. La tâche de cette étape est de dresser une liste complète des pièces endommagées et/ou usées des systèmes d'ingénierie qui doivent être remplacées.

Préparation d'un rapport technique. Il comprend:

description des volumes et du calendrier des travaux d'expertise effectués ;

date et heure de début et de fin des travaux ;

lieu d'inspection et de recherche;

description de ce qui a été trouvé lors de l'inspection ;

une liste et une brève description des solutions de conception pour les systèmes étudiés, une analyse du cadre réglementaire pour la période de construction de l'installation étudiée ;

des informations sur les conditions de fonctionnement des réseaux publics, l'organisation de leurs réparations en cours et majeures ;

résultats de l'examen visuel et instrumental ;

données numériques sur le degré d'usure ; causes supposées de l’apparition et du développement des défauts ;

conclusions sur la nécessité de réparer (remplacer) des éléments ou parties individuels des réseaux publics ;

évaluation du volume de travail pour éliminer des défauts spécifiques, en pourcentage du volume total pour un objet donné ;

conclusion sur la faisabilité technique de l'utilisation des systèmes existants (ou conclusion sur d'autres questions posées par le client).

Pièces jointes au rapport technique :

une copie des spécifications techniques pour examen ;

liste des défauts ;

documents sur la qualité des matériaux (certificats, etc.) - si cela a été soulevé par le client ;

résultats des tests de laboratoire et des calculs de vérification - si cela a été demandé par le client ;

des copies des documents (correspondance officielle, protocoles, actes et conclusions des examens antérieurs) relatifs à l'état des réseaux publics ;

— matériel photographique et autre matériel d'illustration ;

Portée et calendrier des travaux

Le délai dans lequel l'examen est effectué est déterminé par les termes de référence et la liste des travaux convenus avec le client et faisant partie intégrante du contrat. En contactant un organisme expert, vous pouvez en moyenne vous concentrer sur les délais suivants :

Réalisation inspection - 2 jours ouvrables, analyse des résultats obtenus et des documents disponibles examens et délivrance d'une expertise - de 3 à 21 jours ouvrables à compter de la date de paiement des prestations. Les conditions de travail spécifiques sont déterminées en fonction de l'installation spécifique ainsi que du nombre et de la complexité des systèmes disponibles dans l'installation.

Vous pouvez examiner à la fois des systèmes individuels et tous les systèmes d'un objet.

Coût de l'inspection des systèmes d'ingénierie

Lors de l'évaluation initiale du coût des systèmes d'ingénierie topographique, les prix de base sont multipliés par des facteurs de correction, qui dépendent : du type de système d'ingénierie ; volume du bâtiment; nombre d'œuvres similaires. Le coût final peut être influencé par des données techniques qui révèlent la nécessité d'utiliser des moyens et des méthodes d'examen coûteux.

Où puis-je commander une étude des systèmes d'ingénierie ?

L'expertise des systèmes d'ingénierie est nécessaire avant la reconstruction ou les réparations majeures des bâtiments. Ce travail ne peut être confié qu'à des experts dont les qualifications sont documentées. Les spécialistes détermineront l'adéquation des systèmes d'ingénierie pour une utilisation ultérieure, détermineront la nécessité de leur amélioration ou de leur réparation et fourniront des recommandations écrites.

La recherche instrumentale sur les systèmes d'ingénierie constitue une partie importante du travail des experts. Il permet d'identifier les dommages et les défauts, d'éviter les accidents, de rétablir les niveaux de température et d'humidité requis dans le bâtiment et d'optimiser la consommation d'énergie.

OPINION D'EXPERT: Le fonctionnement complet et efficace des systèmes d’ingénierie nécessite une inspection programmée et, dans certains cas, non programmée. Le succès d'éventuels litiges judiciaires ou extrajudiciaires avec les entrepreneurs, la mise en service et la mise en service des réseaux, la prévention des pannes dans le fonctionnement des systèmes d'ingénierie et l'exactitude des estimations des coûts des travaux de réparation dépendent également de la qualité et du calendrier de sa mise en œuvre. , la bonne exécution des documents nécessaires. En raison des spécificités et de la complexité de l'inspection des systèmes d'ingénierie, vous devez toujours vous adresser uniquement à des organisations expérimentées dans la réalisation de travaux complexes.