Murs porteurs dans les maisons en briques. Comment déterminer si un mur est porteur ou non : caractéristiques de conception et plan de maison pour les concepteurs. Est-il possible de faire un passage dans un mur porteur ?

Les grosses réparations, la reconstruction et la modernisation d'un bâtiment ou d'une partie seulement de celui-ci nécessitent une clarification de certaines informations. Afin de ne pas perturber la structure intégrale et la sécurité du bâtiment résidentiel, il est important de déterminer quels murs de l'appartement sont porteurs. Cela peut être fait de plusieurs manières à la fois. Les informations reçues ne doivent pas être ignorées, car elles vous permettent de planifier les travaux avec compétence, ainsi que d'assurer la sécurité de tous les résidents de l'immeuble une fois tous les travaux prévus terminés.

Pour définir un mur porteur dans un appartement de deux pièces (ainsi que dans d'autres pièces), vous pouvez consulter un plan d'étage spécial de la pièce. C'est ici qu'il sera indiqué quel mur de la pièce est porteur. C'est elle qui devra supporter tout le poids, la charge de toutes les dalles de plancher, poutres, structures qui se trouvent au dessus.

Pour chaque logement, avant même sa construction, un plan détaillé de l'appartement est établi - les murs porteurs sont ici immédiatement visibles. Vous ne devez pas ignorer leur présence et prendre une décision concernant la modernisation ou la reconstruction de cette conception particulière.

Comment savoir quel mur d'un appartement est porteur ?

Si, pour une raison quelconque, il n'a pas été possible de trouver un plan d'étage des locaux, des signes évidents peuvent être utilisés pour le déterminer. Il y en a plusieurs. Vous pouvez savoir quels murs de l'appartement sont porteurs, par l'épaisseur du matériau utilisé, le support des poutres et des dalles de plancher, ainsi que par l'emplacement de la structure.

Épaisseur

C'est le mur porteur d'un T1 (comme dans les autres pièces) qui est plus épais que les autres. Ceci est fait pour que le mur porteur d'un appartement de trois pièces, d'un autre logement ou d'un bureau puisse résister aux charges importantes de tous les éléments structurels du bâtiment situés au-dessus qui tombent sur lui. Comment déterminer les murs porteurs dans une maison à panneaux ou un bâtiment en brique ou en parpaing ? Pour ce faire, il suffit de mesurer l'épaisseur de chaque chevauchement. Mur porteur dans un appartement de quatre pièces ou toute autre pièce :

1. Brique - à partir de 38 cm C'est loin d'être la limite ; l'épaisseur du sol en brique peut être supérieure, mais pas inférieure à la valeur spécifiée.
2. Panneaux en béton armé - 14 à 20 cm, cela suffit pour résister à l'énorme charge de toutes les structures situées au-dessus.
3. Comment déterminer un mur porteur dans un appartement dans un immeuble monolithique ? Ici, toute structure dont l'épaisseur dépasse 20 à 30 cm sera considérée comme la principale.

Emplacement

Comment savoir si un mur d'un appartement est porteur ? Pour ce faire, vous devez faire attention à sa position. La surface qui nous intéresse :

1. Externes - ils sont tous autonomes.
2. Chevauchement entre deux espaces de vie adjacents.
3. Le plafond qui s'ouvre sur le palier.

Comment déterminer les murs porteurs dans une maison en brique ? Il suffit d'utiliser celui proposé et d'accepter le fait qu'il peut y avoir plusieurs chevauchements principaux.

Poutres et dalles de support

Les dalles reposent sur les murs avec le petit côté. Autrement dit, le mur porteur d'un appartement de quatre pièces ou d'une autre pièce doit être situé perpendiculairement à la poutre ou aux dalles de plancher.

Pour comprendre s'il est possible de démolir un mur porteur dans un appartement, il convient de se référer à la documentation réglementaire. Il est strictement interdit de toucher de telles structures, afin de ne pas endommager l'intégrité de la structure ou déclencher des processus de déformation. Les constructeurs expérimentés savent exactement comment démolir un mur porteur dans un appartement et ne pas provoquer de déformation de l'ensemble du bâtiment. Le plus souvent, ils ne le feront toujours pas et travailleront avec soin avec le reste des partitions. Avant toute action de ce type, vous devez obtenir l'autorisation du RTC.

Mur porteur dans un appartement de deux pièces à Khrouchtchev

Les murs porteurs d'un appartement de deux pièces de l'ère Khrouchtchev peuvent être trouvés de plusieurs manières :

1. La première option est d’étudier tous les plans et schémas techniques fournis avec l’appartement.
2. Deuxième option. S'il n'y a pas de documentation technique, vous pouvez savoir quels murs d'un appartement ou d'un bureau sont porteurs grâce à des panneaux extérieurs. Souvent, ils deviennent un chevauchement entre deux appartements différents. Dans d’autres cas (dans la grande majorité), le reste peut être démoli et l’espace peut être ouvert. Cependant, dans un appartement de deux pièces, le mur mitoyen entre les différentes pièces peut aussi être le mur principal (inviolable), cela est particulièrement vrai pour les pièces spacieuses.
3. Comment puis-je savoir quels murs de l'appartement sont porteurs, autres que ceux indiqués précédemment ? Vous ne pouvez certainement pas toucher à ces structures qui séparent la volée d’escaliers de l’espace des salons.

À Khrouchtchev, l'aménagement de la pièce a été réalisé de manière à ce que le mur extérieur - celui relié au balcon - ne soit pas le mur principal. Il peut être démoli et l'espace peut être combiné avec une loggia. Les murs porteurs d'un appartement de deux pièces de l'époque de Khrouchtchev n'étaient pas non plus installés dans les salles de bains, même dans les salles de bains séparées. C'est pourquoi, lors du réaménagement, de tels locaux peuvent être regroupés. On fait souvent la même chose avec l’espace cuisine attenant au bloc sanitaire.

Un plan détaillé de l'appartement permet de trouver des murs porteurs, mais le document n'est pas toujours à portée de main. Vous pouvez découvrir quels murs des appartements sont devenus porteurs à l'aide d'une méthode éprouvée. Il n’est souvent pas possible de mesurer l’épaisseur des cloisons avec une simple règle. Vous pouvez utiliser une perceuse. Si un foret standard ne suffit pas pour créer un trou traversant, nous parlons alors de la cloison principale.

Quels murs peut-on démolir dans un appartement ?

Vous devez vérifier auprès d'une autorité de réglementation spéciale pour déterminer s'il est possible de démolir un mur porteur dans un appartement. Il est strictement interdit d'effectuer de tels travaux à l'insu de l'autorité de contrôle !

Si les murs étaient démolis, alors ce processus devrait être légalisé. Sinon, vous risquez une amende. Certains cas excluent la possibilité d'une démolition et les autorités de contrôle peuvent donc exiger la restauration de la cloison.

Ce sont les autorités de régulation qui doivent répondre à la question : comment démolir un mur porteur dans un appartement ? Dans la grande majorité des cas, une telle procédure est strictement interdite. Dans une maison à panneaux, ainsi que dans un bâtiment de l'époque Khrouchtchev, vous pouvez vous séparer des cloisons entre la cuisine et la salle de bain, ainsi qu'entre la salle de bain et les toilettes, mais seulement après avoir obtenu l'autorisation. Il est interdit de toucher d'autres structures. Il est important de comprendre ce que signifie un mur porteur dans un appartement. Il s'agit d'une conception qui n'implique pas sa démolition.

Si le mur a été partiellement démonté (une arche ou un petit passage peut être réalisé pour relier deux appartements, etc.), il est important de renforcer la structure. Le plan de l'appartement définit clairement les murs porteurs, et il ne sera donc pas difficile d'en trouver un avec un document.

Comment un mur porteur est-il indiqué sur un plan d'appartement ?

Les réparations à venir, la reconstruction, voire l'achat ou la vente d'un appartement nécessiteront le recours à une documentation technique. Le plan de l'appartement réalisé par les constructeurs indique clairement les murs porteurs. Souvent sur les schémas, les structures porteuses sont marquées d'un trait gras, double ou simplement épais, qui différera considérablement des autres.

Important! Pour déterminer comment les murs porteurs sont indiqués sur le plan de l'appartement, il est important de contacter un spécialiste BTI pour obtenir des éclaircissements. Toutes les cloisons principales ne sont pas toujours marquées de lignes épaisses. Cela s'applique le plus souvent à ceux situés entre deux appartements ou dans toute la pièce. Des partitions similaires peuvent également être présentes à l'intérieur.

Afin de savoir comment les murs porteurs sont indiqués sur le plan de l'appartement, vous devez contacter les autorités de régulation. Certains cas nécessitent d'appeler un spécialiste à votre domicile pour obtenir la réponse la plus précise et la plus complète.

Comment savoir quel mur est porteur dans un appartement peut être trouvé à l'aide des documents suivants :

• Passeport technique RTC. C'est ce type de document qui est le plus détaillé, puisqu'il peut contenir des précisions sur les principales structures, ainsi que des explications sur l'année de construction et les matériaux sélectionnés pour réaliser de tels travaux. Il indique également non seulement quels murs de l'appartement sont désignés porteurs, mais également les paramètres de la pièce.
• Planifier étape par étape. Ce document n'est pas toujours en mesure de clarifier complètement la situation. Le dessin présenté ne contient souvent pas d'explications, d'extraits ou de précisions. Le plan est simplement présenté ici, et son exactitude dépendra en grande partie du maître qui l'a compilé. Comment déterminer le mur porteur d'un appartement dans ce cas ? Pour clarifier, vous devez utiliser les informations qui seront fournies ci-dessus - mesurer l'épaisseur, connaître la méthode de support des poutres, l'emplacement de la cloison.

Comment savoir si un mur d’un appartement choisi pour la démolition est définitivement porteur ? Invitez un spécialiste de BTI s'il n'y a pas de plan. Vous pouvez aller le voir si vous avez un plan en main.

Tout est présenté beaucoup plus simplement par les développeurs modernes. Le plan montre souvent quels murs de l'appartement sont porteurs. Souvent, le document est présenté en couleur. Ici, la structure qui intéresse le propriétaire est indiquée en rouge. Le promoteur lui-même est souvent prêt à vous expliquer ce que signifie un mur porteur dans un appartement et quelle fonction il remplit. Certaines dispositions modernes sont présentées dans un style libre - sans une seule partition. Le secret est qu'il n'y a pas de murs porteurs internes dans la pièce et que la reconstruction est donc facile à réaliser.

Mur porteur dans les appartements d'une pièce

Comment savoir quels murs d'un appartement sont porteurs si l'appartement ne comporte qu'une seule pièce ? La configuration la plus simple possible ne nécessite pas un grand nombre de partitions principales. Souvent, un mur porteur dans un appartement d'une pièce est celui qui :

1. Relie deux appartements différents - un panneau adjacent.
2. Sépare l'espace de vie des escaliers.
3. Sort dans la rue. Si la pièce est en coin, elle peut avoir deux ou plusieurs murs extérieurs, qui seront porteurs.

Comment déterminer les murs porteurs dans une maison à panneaux ? Souvent, ils ne sont pas différents de ceux indiqués dans une structure en blocs ou en briques.

Mur porteur dans les appartements de deux pièces

Les propriétaires d'habitations à plusieurs pièces souhaitent savoir si l'appartement dispose ou non d'un mur porteur. Il est important de répondre à cette question, car souvent dans leur propre maison, les propriétaires tentent d'augmenter l'espace utilisable précisément en démolissant les cloisons. Un réaménagement sérieux de l'espace de vie nécessitera des éclaircissements. Comment savoir où se trouvent les murs porteurs d'un appartement de deux pièces ?

Avec de tels logements, tout n'est pas aussi simple qu'avec des appartements d'une pièce. Il y a souvent plusieurs murs porteurs dans un appartement de deux pièces. Elle:

1. Relie différents appartements - devient une cloison adjacente. Il y a autant de murs qu’il y a d’espaces de vie séparés adjacents.
2. Il peut délimiter l’espace de la cuisine et des autres pièces.
3. Devient souvent un mur extérieur.

Si les pièces à l'intérieur de l'appartement sont spacieuses, il peut également y avoir des murs porteurs entre elles, mais ce n'est souvent pas le cas. C'est pourquoi il est possible de repenser l'espace intérieur des locaux d'habitation, en les reliant au couloir, mais pas aux locaux techniques. Un maître expérimenté qui entreprend le réaménagement sait exactement comment déterminer les murs porteurs d'une maison en brique, d'un monolithe ou d'un bâtiment en blocs.

Mur porteur dans les appartements de trois pièces

Si un réaménagement est requis pendant les travaux, un plan d'étage sera requis. Il est important de savoir déterminer le mur porteur d'un appartement afin de ne pas perturber le squelette de l'ensemble du bâtiment. Treshka est souvent une disposition typique des pièces :

1. Un petit est situé séparément et deux spacieux sont situés non loin l'un de l'autre.
2. Les locaux peuvent être dispersés dans différentes parties de la maison.
3. Il existe des options permettant une isolation complète des pièces les unes des autres.
4. Les salles de bains sont situées à proximité, et non loin du coin cuisine.
5. Il peut y avoir un ou deux balcons. Certains projets tchèques prévoient un seul grand balcon pour deux pièces.

Comme il y a toujours de nombreuses pièces, il y a toujours plus d'un mur porteur dans un appartement de trois pièces. C'est forcément celui qui sert de plafond entre deux appartements, de palier et donne sur la rue. Certains types d’aménagements prévoient également des structures principales entre la salle de bain, la cuisine et les chambres.

Mur porteur dans les appartements de quatre pièces

Si un réaménagement doit être réalisé, il est important de ne pas toucher à la cloison principale. Comment savoir où se trouvent les murs porteurs dans un appartement ? Utilisez le plan pour déterminer l'épaisseur des structures. Dans une maison à panneaux, il atteint 14 à 20 cm, dans une maison en brique - à partir de 38 cm et dans une maison monolithique, ils peuvent ne pas être du tout là. Dans de telles pièces, les panneaux principaux peuvent être des panneaux inter-appartements, des panneaux intérieurs et ceux qui relient l'escalier et l'espace de vie.

Souvent, au lieu de murs dans une maison monolithique, on utilise des pylônes et des colonnes qui peuvent supporter des charges importantes.

Il est également important que les propriétaires tiennent compte des années de construction des bâtiments. À l'époque soviétique, tous les bâtiments étaient standards et, par conséquent, en l'absence de plan, vous pouvez consulter celui de votre voisin. Mais depuis le début des années 90, des projets individuels ont été utilisés pour créer des complexes résidentiels, et il est donc impossible de se passer de mesurer l'épaisseur des murs. Il est important de les nettoyer des couches de plâtre et autres matériaux avant de tels travaux.

Comment savoir si les murs d'un appartement sont porteurs ?

Pour ce faire, les maîtres peuvent utiliser différentes méthodes :

• Tapotements - le bruit d'un plafond épais est beaucoup plus silencieux qu'une simple cloison. Toutefois, les maîtres ne compteront pas uniquement sur leur propre ouïe.
• Forage. Comment déterminer les murs porteurs dans une maison à panneaux, en brique ou monolithique, sans plan ? Il suffit de mesurer l'épaisseur. L'option la plus simple consiste à percer le mur. Un foret standard devrait suffire pour traverser une simple cloison.
• Matériau - souvent la brique était utilisée pour la pose, les murs en béton armé, les parpaings, le bois, les blocs de mousse ne sont pas utilisés à ces fins, en particulier dans les immeubles de grande hauteur.

Qu'est-ce que cela signifie : murs porteurs dans un appartement ?

Comment savoir quels murs d'un appartement sont porteurs ? Utilisez le plan ou les options suggérées ci-dessus pour déterminer. Les panneaux centraux retrouvés ne peuvent être démolis car ils :

Ils assument la quasi-totalité de la charge des étages supérieurs.
Responsable de l'intégrité du bâtiment. Sans de tels panneaux, toute charge peut être fatale.
Assurer la sécurité de toutes les personnes vivantes. Sans cloisons pour supporter toute la charge, même le bâtiment le plus solide peut facilement s’effondrer comme un château de cartes.
Prendre une décision indépendante sur la nécessité de démolir une structure qui supporte la charge est inacceptable. Il n'existe pas de paramètres uniformes pour déterminer les panneaux inviolables - cela dépendra beaucoup des paramètres du matériau utilisé, de la hauteur du bâtiment, de l'année de sa construction et de l'aménagement de l'intérieur.

Est-il possible de démolir un mur porteur dans un appartement ?

Après avoir trouvé la documentation technique ou déterminé d’une autre manière l’emplacement des murs porteurs, le propriétaire se demandera s’il est possible de les démolir. BTI interdit catégoriquement d'effectuer de tels travaux, et cela s'applique non seulement aux panneaux principaux, mais également à ceux qui relient les espaces de vie entre eux. Il est strictement interdit de toucher aux murs porteurs.

Il est possible de supprimer le mur interférent, mais seulement dans certaines situations :

• Si une structure de support tout aussi solide est installée, elle peut remplacer le panneau. Cette option convient aux maisons Khrouchtchev et en brique, mais pas à toutes. Pour prendre une décision finale, vous devez inspecter et étudier la documentation technique.
• Seulement partiellement - faites un passage, une ouverture, une voûte, mais renforcez les éléments restants et seulement après avoir reçu l'autorisation appropriée des autorités de régulation.
• Dans une maison à panneaux et monolithique, vous ne pouvez pas du tout toucher les murs. Dans de rares cas, le RTC permet de supprimer les cloisons entre la salle de bain et les toilettes.

Si une personne possède deux appartements adjacents, elle ne peut pas non plus supprimer la cloison qui les sépare. Cela affaiblira invariablement le plafond. Si une porte est réalisée ici, elle doit être considérablement renforcée par des structures spéciales.

Ne négligez pas la nécessité de prendre des mesures. Ne manquez pas non plus l'occasion de recevoir des commentaires de spécialistes BTI. Seul un professionnel pourra dire exactement à quel type d'objet il s'agit du propriétaire. Après évaluation de l'état du bien, une interdiction de sa reconstruction ou des recommandations de travaux seront prononcées. Ils sont documentés.

Après avoir découvert quels murs de l'appartement sont porteurs, n'oubliez pas la sécurité de base. Même le fait qu'un tel panneau ait été démoli par un voisin ne donne pas le droit de l'enlever dans son propre appartement. La suppression progressive des cloisons augmente le niveau de danger, et donc vivre dans une maison sans structures porteuses est dangereux. Cela ne sert à rien de risquer votre vie ou celle des autres. Pour des éclaircissements et l'obtention de permis, vous pouvez toujours contacter le BTI.

De nombreuses personnes, en particulier celles qui vivent dans des immeubles d’habitation de l’époque de Khrouchtchev, tentent de réaménager leurs petits appartements inconfortables en recourant au réaménagement. Mais c’est une chose de le faire dans un bâtiment individuel, et une autre de changer une porte ou de déplacer une cloison dans un immeuble de grande hauteur, où presque tous les murs sont porteurs. Tout cela garantit la sécurité des résidents en combinaison avec toute la conception technique de la maison.

Qu’est-ce que le réaménagement ? Selon le Code du logement, cette notion inclut toutes les modifications de la configuration de l'appartement qui nécessitent d'être inscrites dans le passeport technique. Ce:

• changer l'emplacement des murs porteurs et des cloisons,
• déplacement des ouvertures de fenêtres et de portes,
• rééquipement des vestibules et des débarras sombres,
• aménagement intérieur,
• rénovation de salles de bains,
• division de grandes pièces,
• agrandissement de l'espace de vie grâce aux locaux d'habitation,
• vitrage d'un balcon ou d'une loggia,
• remplacer les cuisinières à gaz par des électriques,
• déplacer une salle de bain, une cuisine ou des toilettes.

Tous ces types de modifications dans l'appartement sont soumis au réaménagement et aux autorités compétentes.

Ce qui ne peut pas être démoli : un mur porteur

Le plus souvent, le réaménagement implique la démolition des cloisons intérieures. Mais tout le monde ne sait pas quels murs peuvent être touchés et lesquels ne le peuvent pas. La démolition imprudente de structures entraîne une modification de l'action des forces sur les surfaces restantes et les pièces situées en dessous. De plus, les plafonds laissés sans support peuvent ne pas résister à la charge et s'effondrer à tout moment. Car, en plus de séparer les différentes pièces, les éléments muraux servent de supports au plafond pour tous les éléments structurels similaires situés au-dessus.

Les murs principaux (porteurs) sont en pratique situés perpendiculairement aux poutres de plancher. S'il est constitué de dalles de béton, leurs extrémités reposent sur la surface de la structure porteuse. Il s'agit généralement de murs entre des appartements et des immeubles, ou de murs extérieurs. En règle générale, seules des cloisons sont aménagées à l'intérieur de l'appartement.

Comment savoir quel mur est porteur ?

Est-il possible de déterminer soi-même la fonction du mur ? Certainement. Par son épaisseur ou le matériau dans lequel il est construit. Dans les maisons à panneaux, les blocs internes ont une épaisseur allant jusqu'à 120 mm. Par conséquent, ils peuvent être considérés comme des cloisons (leur épaisseur varie de 80 à 120 mm). La surface portante doit avoir une épaisseur d'au moins 140 mm. Le plus souvent, dans de telles maisons, les murs extérieurs ont une épaisseur de 200 mm. Dans les maisons en briques, les structures externes porteuses ont une épaisseur de 380 mm ou plus, les structures inter-appartements - 250 mm et les cloisons - 120 ou 80 mm.

Le matériau des murs porteurs des maisons à panneaux est le plus souvent constitué de murs ou de blocs inter-appartements en béton armé avec divers additifs pour alléger la structure et augmenter la protection thermique. Les cloisons intérieures de 90 % des maisons à panneaux sont constituées de panneaux de béton de gypse. Dans les bâtiments en brique, le matériau principal de tous les murs est la brique rouge et la brique silico-calcaire, qui diffèrent par leurs tailles. Les panneaux de béton de gypse peuvent également être utilisés comme cloisons.

Bien entendu, personne ne démolira les murs extérieurs, mais les cloisons peuvent être supprimées en obtenant l'autorisation appropriée. Pour déterminer avec précision quel mur est porteur, il est préférable d'utiliser les données BTI - un plan d'étage détaillé. Là, tous les murs principaux sont marqués de lignes plus épaisses et les cloisons qui n'ont pas de telles fonctions sont marquées de lignes plus fines.

Que faut-il pour la démolition ?

Dans tous les cas, avant de commencer les travaux de démolition d'un mur particulier et de son déplacement, vous devez consulter un spécialiste qualifié. Ainsi qu'un calcul complet qui prend en compte la répartition des charges qui doivent être transférées des anciennes structures vers les structures nouvellement érigées. De plus, vous devrez peut-être changer le circuit d'alimentation. De plus, il faut garder à l’esprit qu’une démolition non coordonnée des murs du local peut empêcher sa vente ou l’établissement des documents de donation, etc. Mais ce n’est pas tout. De tels actes sont considérés comme illégaux et entraînent des amendes, des convocations au tribunal et peuvent même conduire à la confiscation de l'appartement.

L’approbation du projet de réaménagement est donc nécessaire dans tous les cas. Que faut-il pour cela ?

1. Un plan élaboré par le service BTI spécifiquement pour ce type de réaménagement.
2. Rédaction d'un rapport technique pour la démolition du mur.
3. Obtention d'une conclusion positive de l'inspection du logement au lieu d'inscription.

Lorsque vous planifiez une rénovation à grande échelle avec des éléments de réaménagement, faites attention au matériau de vos murs, ainsi qu'à la disposition générale de la pièce - après tout, tous ne peuvent pas être supprimés, en particulier dans les maisons à panneaux. Pour que les résultats des travaux de réparation soient une joie, parlons de la façon de déterminer les murs porteurs dans un bâtiment Khrouchtchev.

Quel que soit le type de maison dans laquelle se trouve votre maison - un bâtiment à panneaux Khrouchtchev ou un bâtiment en brique de neuf étages - elle aura certainement des murs porteurs et simplement des cloisons intérieures. Ces derniers peuvent en fait être supprimés sans aucune conséquence, tandis que la violation de l'intégrité des premiers entraînera de graves problèmes qui menaceront non seulement votre appartement, mais même toute la maison. Mais parfois, le projet envisagé nécessite de réaliser une ouverture traversante à un endroit précis, ou peut-être que le mur gêne complètement ? Dans tous les cas, il ne faut pas recourir au démontage sans se familiariser avec le plan d'étage. Si vous n'en avez pas sous la main, contactez le bureau d'inventaire technique ou essayez de déterminer vous-même les murs porteurs.

Dans les maisons à panneaux

Sans trouver de documentation technique pour l'appartement, les murs porteurs d'une maison à panneaux peuvent être facilement déterminés par leur épaisseur : le fait est que les murs principaux supportant les panneaux de plancher sont toujours un peu plus épais. Ainsi, l'épaisseur minimale d'un mur porteur dans une maison à panneaux standard est de 12 cm, sans tenir compte de la couche de plâtre et des matériaux de finition, et les cloisons supplémentaires sont plus fines de 2 cm.

En règle générale, les murs intérieurs n'affectent pas la stabilité de l'ensemble de la maison, mais servent uniquement à diviser l'espace unique de l'appartement en pièces. Il est permis de commencer les travaux de modification et de démolition seulement après que tous les murs ont été soigneusement mesurés et que les structures clés ont été identifiées.

Et encore une chose : les maisons à panneaux de neuf étages sont dans la plupart des cas constituées de murs principaux - une telle structure rappelle beaucoup un château de cartes classique. Lors de la planification d'une rénovation d'appartement dans une telle maison, il est préférable de se familiariser avec le plan détaillé avant de commencer les travaux.

À Khrouchtchevka

Il existe plusieurs façons de comprendre quels murs d'un bâtiment Khrouchtchev sont porteurs :

• la première, la plus correcte, est d'étudier la documentation technique ;
• la deuxième méthode suggère de prêter attention à la fonction du mur - si vous avez un bâtiment Khrouchtchev, les murs porteurs divisent généralement l'étage en appartements séparés et les murs secondaires divisent déjà chacun d'eux en pièces ;
• il en va de même pour les zones séparant la pièce de la volée d'escaliers ou des couloirs communs - ce sont toujours les principales ;
• mais le mur entre la pièce et le balcon, contrairement aux maisons en briques, au contraire, ne supporte pas une charge importante, mais retient la chaleur ;
• dans une salle de bain divisée, vous pouvez démolir la cloison en toute sécurité - cela n'affectera en rien l'intégrité ou la stabilité du bâtiment.

Il existe une autre façon de déterminer quels murs sont porteurs : c'est par perçage : l'épaisseur des cloisons principales est telle qu'un foret ne suffit pas pour un trou traversant.

Lesquels peuvent être démolis ?

Il est un peu plus facile de supprimer un mur parasite dans un bâtiment de l'époque de Khrouchtchev que dans une maison à panneaux. Les seules cloisons qui peuvent être retirées du panneau en toute sécurité sont le mur séparant la salle de bain et la cloison entre la pièce et la cuisine. Dans les maisons de Khrouchtchev, supprimez (en tout ou en partie) celles qui n'ont pas de fonction importante.

En aucun cas les murs principaux qui maintiennent les planchers en béton ne doivent être enlevés. Leur démontage affaiblira certainement le plafond, réduisant considérablement la charge sur les fondations. La seule option acceptable est le démontage partiel avec renforcement obligatoire de l'ouverture. Et enfin : tous les travaux liés à la modification de l'aménagement des locaux nécessitent l'obtention d'autorisations particulières auprès des autorités compétentes. Une fois le document reçu, mettez-vous au travail !

Ne négligez pas les étapes obligatoires des travaux - mesurer l'épaisseur des cloisons, étudier le plan de l'appartement. Et le mieux est de ne pas être paresseux, de visiter le RTC et de comprendre avec certitude à quel type d'objet vous avez affaire. Seulement dans ce cas, après rénovation, la pièce non seulement s'améliorera, recevra un aspect mis à jour, mais restera également sûre pour les résidents.

Bonne chance dans vos projets et réparations en toute sécurité !

Vidéo "Comment démonter un mur non porteur dans un bâtiment Khrouchtchev"

Cette vidéo montre l'une des options possibles pour démonter une cloison non permanente dans un appartement. Le travail d'enregistrement a été réalisé avec un minimum de bruit et une petite quantité de poussière.

Lorsque vous démarrez une rénovation majeure ou un réaménagement d'une maison, vous devez d'abord comprendre ce que sont les murs porteurs et déterminer correctement leur emplacement dans la maison. Après tout, même une petite ouverture mal exécutée dans un mur porteur menace d'entraîner une destruction partielle, voire totale, de toute la structure de la maison.

En quoi un mur porteur diffère-t-il d’une cloison ordinaire ?

La principale différence par laquelle vous pouvez déterminer avec précision quelle partition se trouve devant vous est la charge qu'elle supporte. Les cloisons intérieures ordinaires ne supportent rien et ne sont chargées que par leur propre poids, c'est pourquoi on les appelle murs autoportants. Des cloisons qui supportent non seulement leur propre poids, mais aussi une partie du poids des structures situées au-dessus d'elles : les dalles de plancher inter-étages, les poutres de plafond ou les murs des étages supérieurs sont porteurs.

Par conséquent, il est fortement déconseillé de percer des ouvertures dans les murs porteurs et de les démolir complètement est strictement interdit - cela pourrait entraîner la destruction de la maison. Les murs autoportants remplissent exclusivement des fonctions de séparation et de décoration. Par conséquent, si nécessaire, ils peuvent être reconstruits sans problème et même complètement retirés - la solidité et la stabilité de la maison n'en souffriront pas.

Mais, ayant une idée de la différence entre les murs, vous devez également savoir comment déterminer un mur porteur. Le moyen le plus simple de voir cela est sur le plan de la maison - il suffit d'avoir au moins des compétences minimales pour lire de tels documents. Mais il arrive souvent qu’un plan ne puisse être trouvé. Dans ce cas, un tel mur peut être identifié par les critères suivants :

• emplacement;
• épaisseur.

Quel que soit le matériau de construction, presque tous les murs extérieurs sont porteurs. Il s'agira également de cloisons face à la volée d'escalier. Dans la grande majorité des cas, les cloisons séparant les appartements voisins entrent également dans cette définition.

Dans de nombreux cas, la fonction d'un mur peut être déterminée par son épaisseur, bien qu'il existe ici de nombreuses nuances. Dans les maisons en briques, tous les murs d'une épaisseur de 380 mm ou plus sont porteurs. Le calcul est simple : la largeur d'une brique standard est de 120 mm, le joint de pose est de 10 mm. En conséquence, 3x120 mm = 360 mm + 2 coutures de 10 mm chacune - encore 20 mm, et au final - 380 mm.

Les cloisons intérieures standard d'une maison en brique sont constituées de 1 à 1,5 briques, c'est-à-dire leur épaisseur ne dépasse pas 180 mm. L'option la plus difficile est si leur épaisseur est de 250 mm (cela arrive souvent dans les maisons construites selon des projets individuels après 1990). Dans ce cas, vous ne pouvez pas vous passer de l'intervention d'un spécialiste, car lui seul pourra comprendre quelles fonctions remplit une telle cloison. Une nuance importante est que l'épaisseur des murs doit être prise sans couche de finition.

Dans les maisons en panneaux et en blocs, tous les murs d'une épaisseur de 140 mm ou plus sont porteurs. L'épaisseur des cloisons intérieures n'est que de 80 à 100 mm, mais il y en a très peu dans les appartements à panneaux. En fait, dans de telles maisons, presque tous les murs sont porteurs, il est donc très difficile de rénover de tels appartements, surtout à votre propre discrétion. Il arrive, bien que rarement, que l'épaisseur des cloisons intérieures d'une maison à panneaux soit de 120 mm. Dans ce cas, il n’y a pas d’autre choix que de se renseigner auprès de spécialistes quelles cloisons peuvent être reconstruites et lesquelles ne le peuvent pas.

La situation est bien meilleure avec les appartements situés dans les immeubles de Khrouchtchev. Lors de la construction, un schéma standard est utilisé : les murs porteurs du bâtiment Khrouchtchev sont tous longitudinaux et les cloisons sont toutes transversales. Dans de telles maisons, le mur séparant le balcon du salon ne subit pas de charge particulière et peut être démonté.

Comment réaliser une ouverture dans un mur porteur ?

Dans les cloisons intérieures porteuses, la disposition de toute ouverture n'est pas souhaitable, mais il faut encore souvent les réaliser, par exemple pour installer une porte intérieure. Cependant, le nombre, la taille et l'emplacement de ces ouvertures sont calculés par des spécialistes dès la conception de la maison.

Si lors du réaménagement il devient nécessaire de réaliser une ouverture dans un mur porteur, vous ne devez en aucun cas le faire vous-même. Premièrement, c'est très dangereux, et deuxièmement, à l'avenir, il sera impossible de vendre, de donner ou d'enregistrer un héritage pour un appartement avec un réaménagement illégal « de gauche », et il sera presque impossible de légitimer et de recevoir le projet. .

Par conséquent, si vous décidez de rénover votre appartement, obtenez d'abord tous les permis et approbations nécessaires auprès des services gouvernementaux compétents.

Si, pendant les travaux, certaines manipulations avec le mur porteur sont nécessaires, il est alors nécessaire de faire appel à des spécialistes pour les réaliser. Et pour effectuer un démontage partiel (si vous devez réaliser une nouvelle ouverture de porte ou de fenêtre dans un mur porteur), vous devez inviter un ingénieur d'une entreprise spécialisée dans de tels travaux (et disposant des permis et licences appropriés), ayant conclu un accord écrit avec elle.

Ces spécialistes savent exactement comment démonter correctement une partie de la cloison, comment renforcer sa résistance afin d'éviter sa destruction, dans quels cas il est nécessaire d'installer un support supplémentaire et dans quels cas un linteau horizontal en métal ou en béton armé peut être utilisé. Par conséquent, les chances que tout se passe bien à la fin sont très élevées. Et il est également important qu'en cas de travail de mauvaise qualité, vous ayez toujours la possibilité d'exiger une indemnisation du dommage auprès du tribunal.

Comme conclusion

Lorsque vous décidez de rénover vous-même ou non une maison, n'oubliez pas que la moindre erreur dans les calculs et l'exécution de ces travaux met en danger non seulement votre vie, mais aussi celle de vos proches, et s'il s'agit d'un immeuble de grande hauteur, puis la vie de beaucoup de vos voisins, car même une microfissure à peine perceptible dans un mur porteur peut provoquer l'effondrement de toute la maison, et restaurer la solidité d'un tel mur coûte souvent bien plus cher que tous les travaux de rénovation de la maison .

Un mur porteur est un mur sur lequel reposent des éléments situés aux étages supérieurs d’un immeuble à appartements. Il prend en charge la charge des poutres, des dalles, des cloisons ordinaires et des balcons, en maintenant l'intégrité de l'ensemble de la structure, du toit aux fondations.
Si le réaménagement est effectué de manière incorrecte ou si le mur porteur est démoli ou endommagé, cela posera de gros problèmes - des fissures dans la structure à son effondrement.
AiF.ru explique comment déterminer qu'un mur est porteur.
Il existe plusieurs manières de connaître les caractéristiques techniques des murs :

Comment réaliser un réaménagement en toute sécurité ?

Seuls des professionnels peuvent procéder au réaménagement en toute sécurité d'un appartement ou d'une maison. Quelle que soit l'ampleur de la reconstruction, il est nécessaire d'inviter des spécialistes du BTI et de l'Inspection du logement de Moscou qui, après un examen d'ingénierie, vous délivreront un permis officiel de réaménagement, indiquant tous les murs qui peuvent ou non être démolis. .

Quelle punition attend une personne pour un réaménagement non autorisé ?

Toute modification apportée à la disposition des logements par rapport au plan initial du RTC doit être convenue avec l'Inspection du logement de Moscou. Ceci est requis par la législation sur le logement de la Fédération de Russie et de Moscou.
En l’absence de permis, le réaménagement est considéré comme non autorisé, et donc illégal. Dans ce cas, selon l'art. 7.21 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie, vous serez passible d'une amende pour réaménagement illégal d'un montant de 2 à 2,5 mille roubles. Pour les personnes morales, il est beaucoup plus élevé - de 350 000 à 1 million de roubles.
En plus d'une amende, pour réaménagement illégal d'un appartement, le contrevenant se voit délivrer une ordonnance selon laquelle le contrevenant sera obligé soit de légaliser le réaménagement, soit de remettre l'appartement dans son état d'origine.
L'épaisseur du mur doit être mesurée sous sa « forme pure », c'est-à-dire que l'épaisseur du papier peint et du plâtre collés ne doit pas être prise en compte. Parfois, pour prendre une mesure, il est nécessaire de percer un trou traversant dans le mur.