Mini maison en rondins hachés, conte de fées près de Moscou. Projet "Conte de fées de Moscou". Les services de construction gratuits comprennent

La superficie totale de la maison est de 164,4 m². Le premier étage occupe 113,1 m². Il y a une cuisine d'une superficie de 10,8 m², à droite de celle-ci il y a une terrasse d'une superficie de 13,5 m², à gauche de la cuisine il y a une salle de bain - 4,8 m² .m., la partie d'angle de la maison est occupée par une chaufferie - 6,7 m² , d'où la porte mène au vestibule - 4,8 m². Entre le vestibule et la salle de bain se trouve un hall d'entrée d'une superficie de 12,3 m², à partir duquel vous pouvez entrer dans la chambre - 13,5 m². La partie principale du premier étage est occupée par le séjour - 30,5 m².

Depuis le couloir, il y a un escalier menant au deuxième étage, dont la superficie est de 51,5 m². Il y a un hall ici - 2 m². salle de bain - 4,3 m², trois chambres de 14, 14 et 10 m² et un balcon - 7,2 m². Si nécessaire, vous pouvez rénover la maison.

Pour construire les murs, on utilise des rondins de pin ou d'épicéa arrondis d'un diamètre de 220 à 280 millimètres. La largeur de la fondation en bande sur pieux est de 40 cm et la hauteur est de 50 cm. Des tuiles flexibles sont utilisées pour construire le toit.

La conception détaillée comprend les plans des fondations, du toit et des planchers, les schémas de renforcement, les planchers et le système de chevrons. Les spécifications pour tous les volumes et types de construction sont jointes. L'avant-projet contient les plans des fondations, des planchers et de la toiture, ainsi que les façades, les coupes et les vues en perspective.

Projet de maison "Conte de fées de Moscou"

Le forfait de construction comprend

• OCB : f200-280mm- selon le projet
• système de chevrons
• livraison, déchargement sur site
• solives de plancher, sous-planchers,
• attaches nécessaires à la construction d'une maison
• imprégnation des extrémités contre la fissuration avec un composé spécial TEKNOS.

PROJET EN CADEAU, Toutes les modifications de la géométrie interne du projet de la future maison, ainsi que des façades, sont réalisées gratuitement.

La maison finie selon le projet Podmoskovnaya Skazka est construite à partir de rondins de mélèze arrondis, d'une superficie totale de 175 m², terrain - 13 acres. La maison est située dans le village de chalets Petrukhino, dans le district de Serpukhov, dans la région de Moscou, à seulement 39 minutes du périphérique de Moscou.

• Superficie totale 173 m2
• Murs extérieurs bûche arrondie
• Fondation béton armé monolithique en bandes avec armature
• Plafond en bois 200x100 mm
• Toit système de chevrons
• Couvertures de toit carreaux souples (flexibles)
• Base carrelage en pierre naturelle ou pierre naturelle

Une maison chaleureuse et confortable faite de rondins isolés et arrondis, appelée projet Moscou Fairytale, est idéale pour une famille de trois à quatre personnes. La superficie totale de 173 mètres carrés de surface habitable comprend une terrasse spacieuse (avec deux sorties - dans la maison et à l'extérieur) et deux étages spacieux du chalet. Les rondins épais à la base des murs, les éléments structurels de la maison et les cloisons sont isolés avec de la toile de jute. Cela permet de préserver au maximum la chaleur naturelle de la maison, de la protéger de l'humidité et du bruit extérieur, et également de maintenir une ventilation naturelle de l'air.

Il convient également de noter que le projet de maison Podmoskovnaya Skazka comprend sa propre chaufferie. Les architectes qui ont créé le projet du chalet Podmoskovnaya Skazka proposent un type spécifique d'équipement de chauffage dès la phase même de la conception. Le système de chauffage lui-même et les équipements choisis vous permettront d'entretenir le chalet de la manière la plus économique possible. La chaufferie est située sur le côté gauche de la maison, juste en dessous des chambres du deuxième étage. Combiné à la disposition des pièces et à la présence d'un vestibule (qui ne permet pas à l'air froid de pénétrer directement dans l'espace de vie lorsque les portes extérieures sont ouvertes), cette disposition permet de rendre le microclimat de la maison idéalement agréable et en parfaite adéquation avec les besoins des résidents.

Disposition du projet Conte de fées de Moscou

Il existe plusieurs autres aspects de l'aménagement qui déterminent le projet du chalet Podmoskovnaya Skazka et qu'il est également important de noter. Le premier étage, d'une superficie de 111,4 mètres carrés, comprend une chaufferie, un vestibule, un hall, une salle de bain, une chambre, une cuisine de 6 mètres carrés, un séjour de 45,1 mètres carrés et une terrasse de 14,1 mètres carrés. Le salon est relié à la cuisine et peut être utilisé comme partie intégrante de celle-ci, ainsi que comme salle à manger ou être divisé en d'autres espaces de vie fonctionnels. Le projet de la Maison de Conte de Fées de Moscou est organisé de telle manière que cette pièce est également reliée au hall et au salon du premier étage, qui peuvent être aménagés en chambre d'amis ou en bureau, bibliothèque, boudoir pour femmes ou salle de jeux pour enfants. Le salon est assez spacieux et présente des formes libres classiques, ce qui vous permet d'expérimenter son design, par exemple en en faisant un studio de danse ou un salon de musique (il y a suffisamment d'espace pour placer un piano sans prendre de place sur d'autres meubles) . Le projet "Moscou Fairy Tale" a également proposé une solution intéressante : l'escalier menant au deuxième étage est situé dans le hall, derrière le vestibule d'entrée, ce qui permet de monter immédiatement au sommet sans déranger les autres habitants de la maison et sans perturber leurs activités. dans les chambres du premier étage.

Le deuxième étage, inclus dans le projet Podmoskovnaya Skazka, a une superficie de 44,6 mètres carrés. Dans cet espace il y a un hall, une salle de bain, trois chambres (deux de 16 mètres carrés et une de 12,1 mètres carrés). Un espace douillet et confortable est protégé au maximum des influences extérieures (toit en pente) et des regards indiscrets. Avec un tel espace nuit, chaque membre de la famille se sentira en sécurité et disposera de son propre coin privé d'espace individuel. Pour créer la fondation, le projet Moscou Fairy Tale prévoit l'utilisation uniquement des technologies les plus modernes de fondation monolithique en bandes renforcées. La hauteur optimale du ruban, une conception fonctionnelle (avec une fondation pour une terrasse ouverte) et une isolation avec une isolation en hydroverre contribuent à obtenir une isolation et une résistance maximales de l'ensemble du chalet. Le projet de la maison de conte de fées de Moscou peut être modifié en fonction du type de terrain (pour une conformité totale) et des souhaits du client. Cette maison sera une maison idéale pour une famille forte.

1. Développement d'un projet individuel. Apporter des modifications au projet.

2. Visite spécialisée pour relier la fondation et la maison sur le site.

3. Imperméabilisationà la surface de la fondation - feutre de toiture.

4. Livraison d'un jeu de grumes et de tous les matériaux sur le chantier, déchargement– à Moscou et dans la région de Moscou. (dans d'autres régions - veuillez appeler pour plus de détails)

5. Équipements spéciaux (grues/manipulateurs)– pour le déchargement et le montage.

6. Toit:
Construction d'un système de chevrons (planche de conifère d'une section de 50×200 mm) par incréments selon la documentation de conception, mais pas plus de 60 cm ;
Installation de lattage (panneau de conifère d'une section de 25×150 mm) ;
Installation d'une toiture temporaire en matériau de toiture ou en film imperméabilisant.
7. Contrôle constant Contrôle constant des travaux réalisés et des matériaux fournis (visites régulières de supervision technique sur chantier).

8. Kit mural :

Dispositif de cerclage de fondation(bois de conifères d’une section de 200×200 mm)/ panneau de support ;
Construction d'échafaudages;
Pose de murs et cloisons intérieures(selon le projet) à partir de rondins arrondis (ou de rondins coupés à la main, si vous commandez une construction à partir de ce matériau) ;
Tous les pignons de la maison– à partir de rondins arrondis (ou de rondins coupés à la main, si vous commandez une construction à partir de ce matériau) ;
Grumes de première qualité provenant de la forêt du nord (région d'Arkhangelsk) ;
Diamètre du rondin arrondi- 220 mm (un diamètre jusqu'à 300 mm est possible, vérifier le prix par téléphone) ;
Lors de la commande de construction à partir de rondins coupés à la main, des diamètres de 20 cm à 60 cm sont possibles ;
Pour les maisons en rondins, inclus dans le prix: écorçage des grumes à la main, affûtage des grumes, coupe à la main, réalisation de cuvettes et de rainures à la main ;
Les bûches sont posées sur de la fibre de lin et de jute et fixées avec des chevilles en bois ;
Tous les consommables nécessaires: agrafes, tirants, vérins compensateurs, quincaillerie, carburants et lubrifiants, etc.;
Installation de solives de plancher et de poutres de plancher(selon le projet : bois d'une section de 100 x 200 mm. Bois de conifères ou « poutres d'essences » - à partir de rondins arrondis) avec une marche selon la documentation de conception (pas plus de 59 cm).

PRIX DE CONSTRUCTION INCLUS

1. Documentation du projet.

2. Travaux de rattachement d'une maison à un terrain.

3. Travaux d'imperméabilisation de la surface de la fondation à l'aide de feutre de toiture.

4. Un ensemble de matériaux utilisés dans la construction des murs :

Encadrement de la fondation en bois résineux d'une section de 200x200 mm et d'un panneau de support ;
Échafaudages et matériel ;
Bûches arrondies de haute qualité d'un diamètre de 220 mm de la région d'Arkhangelsk, utilisées pour la construction de murs, de cloisons et de pignons ;
Fibre de lin-jute et chevilles en bois utilisées lors de la pose de bûches arrondies ;
Consommables : tirants, supports, vérins compensateurs, carburants et lubrifiants et quincaillerie.

5. Travaux d'installation des murs et des cloisons.

6. Installation des solives de plancher.

7. Installation de poutres de plancher en bois de 100x200 mm et de poutres apparentes en rondins arrondis.

8. Installation d'un système de chevrons constitué de planches de conifères d'une section de 50x200 mm et d'un pas ne dépassant pas 0,6 m avec des lattis constitués de planches de conifères d'une section de 25x150 mm.

9. Frais d'hébergement de l'équipe de construction (livraison et placement de la buanderie et du placard sec).

10. Livraison et déchargement de matériaux de construction sur un site à Moscou ou dans n'importe quelle zone de la région de Moscou. (la livraison est effectuée depuis la région d'Arkhangelsk. Vérifiez les frais de livraison vers d'autres régions. Dans de nombreuses régions, elle sera également gratuite.)

11. Fonctionnement des grues et des manipulateurs lors du déchargement des matériaux et de l'assemblage du bâtiment.

12. Visites de supervision technique pour contrôler la qualité du travail effectué dans une installation en construction.

NOS PRIX SONT RÉALISTES ET RAISONNABLES

Lors du choix du rapport qualité-prix optimal, une différence significative dans le coût de solutions de conception extérieurement identiques devient perceptible. Nos concurrents proposent souvent des prix plus bas pour des travaux similaires, tout en cachant des informations sur les nombreux écueils qui affectent le coût final du projet envisagé.
Nous proposons une tarification absolument transparente, dans laquelle le prix qui vous est annoncé ou indiqué sur le site Internet est ferme et définitif, non susceptible d'augmentation lors de la signature du contrat, ainsi que lors de la mise en œuvre du projet.

POURQUOI AVONS-NOUS DE TELS PRIX ?

1. Nous livrons du bois de haute qualité de la région d'Arkhangelsk, ce qui coûte beaucoup plus cher que le transport de matériaux depuis Vladimir, Nijni Novgorod, Tver et d'autres régions voisines.

2. La hauteur minimale sous plafond du 1er étage dans nos immeubles est de 3 mètres (à 2,5 mètres dans d'autres entreprises), et la hauteur du 2ème étage est d'au moins 1,6 m en bas de pente (à 30 cm dans certaines entreprises). ).

3. Nos projets sont équipés de cloisons faites de rondins et non de charpentes. Les solutions de conception contenant des cloisons à ossature se reflètent dans nos plans, fournissant un flux d'informations transparent aux clients.

4. Tous nos employés : architectes, ingénieurs, bûcherons, monteurs et couvreurs sont de véritables professionnels dotés d'une formation spécialisée et d'une vaste expérience, qui perfectionnent régulièrement leurs compétences, ce qui garantit une qualité de travail irréprochable.

5. Le coût de la maison comprend les frais financiers pour la livraison des grumes, divers travaux de construction et consommables, ainsi que les frais de fonctionnement des grues et des manipulateurs utilisés pour le déchargement des matériaux et l'assemblage des bâtiments.

6. Le coût du bâtiment comprend le traitement du bois avec des agents antiseptiques et bioprotecteurs.

7. Dans les projets de bâtiments à deux étages, lors de la construction de planchers, nous utilisons des poutres structurelles en rondins ou en bois de placage stratifié, contrairement à l'utilisation de planches à chants conventionnelles par d'autres entreprises pour minimiser le coût du projet.

8. Lors de la disposition de la tuyauterie, nous utilisons du bois de haute qualité de 200x200 mm sur tout le périmètre de la base de fondation ; pour les poutres du 1er étage, nous utilisons du bois de 100x200 mm, sans économiser sur la qualité des éléments structurels.

9. Le coût de la construction comprend le nettoyage complet du chantier après l'achèvement des travaux sans frais supplémentaires pour les clients.

10. Le prix de l'immeuble comprend l'organisation des conditions de vie du personnel en activité : livraison des locaux d'habitation, douche et placard sec. Nous utilisons nos générateurs lorsqu'il n'y a pas d'alimentation électrique sur place.

Nous sommes toujours ouverts au dialogue avec nos Clients pour optimiser le coût du projet. À votre demande, nous pouvons moderniser les projets pour réduire leur coût. Nous sommes prêts à offrir une remise de 5 % par rapport à l'estimation officielle d'une autre entreprise de construction si vous trouvez le prix inférieur à celui indiqué dans notre liste de prix (à condition que les paramètres ci-dessus correspondent parfaitement).