Quelle maison est la plus rapide et la moins chère à construire ? Maison rapide : à partir de quoi et comment construire. De l'expérience de FORUMHOUSE. Comment construire une maison de vos propres mains : en utilisant l'isolation

De nombreuses personnes rêvent de construire leur propre maison à peu de frais pour y résider de manière permanente, mais la plupart sont rebutées par le coût élevé des matériaux de construction et de la main d'œuvre. Cependant, les coûts peuvent être considérablement réduits si vous utilisez de nouvelles technologies, optimisez le projet et effectuez vous-même au moins une partie des processus. De plus, les logements auto-construits répondront pleinement aux besoins du propriétaire, constitueront une source de fierté particulière et raviront le propriétaire avec un confort et une atmosphère chaleureuse pendant de nombreuses années.

À quoi ne devrait pas ressembler une maison bon marché

Lorsque vous envisagez de construire votre propre maison, vous devez non seulement comprendre les buts et objectifs, voir les perspectives et les avantages, mais également être conscient qu'une épargne excessive peut entraîner des inconvénients importants et causer des désagréments. On a beaucoup écrit sur ce à quoi devrait ressembler une maison moderne. Nous souhaitons vous avertir de ce à quoi votre propre maison ne devrait pas ressembler :

Trop compact. La volonté de réduire la taille de votre maison vous permet bien sûr d'économiser sur les matériaux de construction, mais la taille de la maison doit répondre pleinement aux besoins et à la taille de votre famille.

Incommode. L'optimisation de l'espace et le désir d'aménager une maison économe en énergie ne doivent pas interférer avec le mode de vie normal de votre famille.

Mauvaise qualité. Lors du choix des matériaux pour la construction future, il vaut mieux ne pas se tourner vers des solutions prétentieuses ultramodernes. En règle générale, leur prix bas indique directement une mauvaise qualité. Il est préférable d'opter pour des matériaux de construction traditionnels et éprouvés, qui nécessiteront en outre moins d'efforts et de coûts lors du processus d'installation.

Il faut comprendre que construire soi-même une maison pas chère implique beaucoup de compromis et un choix assez difficile entre les critères de prix, de qualité, d'apparence, de complexité, etc.

Sur quoi pouvez-vous économiser ?

Au début des travaux, il est important de comprendre qu'une maison bon marché ne peut être construite que si vous économisez non seulement sur l'équipement et les matériaux, mais également en prenant des décisions pour réduire le coût de construction à toutes ses étapes.

Pendant le processus de conception. Lorsque vous choisissez un projet prêt à l'emploi pour votre propre maison ou que vous le planifiez vous-même, vous devez prendre en compte les points qui vous permettront d'économiser de l'argent grâce à l'aménagement et aux caractéristiques de conception optimaux. Par exemple, vous pouvez construire une maison à relativement peu de frais en utilisant la technologie de construction à ossature.

Comment construire une maison à moindre coût

Sur le coût des matériaux de parement et des travaux de finition. Une solution peu coûteuse pour la décoration intérieure consiste à enduire ou à recouvrir les murs de plaques de plâtre, à poser un revêtement de sol stratifié et à utiliser de simples carreaux de céramique dans la cuisine et la salle de bain.

À la livraison des matériaux. Bien sûr, il est plus facile de confier l’entretien des matériaux de construction à un entrepreneur, mais si vous assumez vous-même cette responsabilité, vous pouvez économiser de l’argent supplémentaire. À des fins d'assurance, un tiers achètera des matériaux auprès de fabricants renommés. Vous pouvez acheter tout ce dont vous avez besoin, en vous concentrant non pas sur la marque, mais sur la qualité qui vous convient personnellement. En règle générale, parmi les produits d'entreprises inconnues, il existe de nombreuses options intéressantes avec un prix nettement inférieur. Pour éviter les erreurs, vous pouvez collecter des informations sur le fabricant en ligne ou demander à des développeurs familiers. Cependant, ne vous y trompez pas, rappelez-vous : seuls des produits de haute qualité vous permettront de construire une bonne maison, et ils ne peuvent pas être trop bon marché. Lorsque vous recherchez des matériaux de construction bon marché, n'oubliez pas les remises saisonnières. Pendant la saison froide, les ventes de produits chutent et de nombreux vendeurs réduisent leurs prix. Profitez-en et faites le plein de tout ce dont vous avez besoin avant même de commencer les travaux sur votre banlieue.

Sur le coût des travaux effectués. En embauchant des « shabashniks » de la province au lieu d'une équipe de professionnels d'une entreprise de construction bien connue, vous pouvez réduire le coût de construction de 2 à 3 fois. Bien entendu, lors de la conclusion d'un accord avec une entreprise, vous bénéficierez de garanties juridiques, et une équipe de constructeurs provinciaux peut même ne pas avoir de statut fiscal. Cependant, si vous avez la possibilité de suivre en permanence l'avancement des travaux, alors la deuxième option vous permettra d'économiser beaucoup d'argent. Avant de conclure un contrat avec une équipe de construction, assurez-vous de parler aux promoteurs qui ont déjà eu affaire à eux. Avant que l'équipe ne commence les travaux, signez avec son chef un document écrit indiquant les étapes de construction et les délais de leur réalisation. Prenez le temps de préciser dans les termes du contrat le coût des travaux, les droits et obligations de chacune des parties ainsi que les pénalités en cas de non-respect de certains articles du document. Si vous n'êtes pas satisfait de la qualité ou d'autres aspects lors des travaux, changez d'équipe pour une autre sans regret. La seule chose qui reste à conseiller est de ne pas chercher les constructeurs les moins chers. N'oubliez pas qu'un maître qui se respecte ne travaillera jamais pour presque rien, et que des « spécialistes » bon marché médiocres et irresponsables vous obligeront à engager des dépenses imprévues.

Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreuses façons de construire une maison à moindre coût, en économisant au stade de la préparation, sans même commencer la construction. Il est seulement important de ne pas en faire trop dans le but d'économiser le budget et de trouver le « juste milieu » dans n'importe quelle affaire.

Ce sur quoi il ne faut pas économiser lors de la construction d'une maison

Malgré le plus grand désir d'économiser des ressources pendant le processus de construction, il existe un certain nombre de points importants sur lesquels vous ne devriez pas économiser.

Supervision technique

Si vous n'êtes pas un professionnel dans le domaine de la construction, aucune quantité de documents que vous avez lus ou de conversations sur des forums spécialisés sur la façon de construire rapidement une maison ne peut remplacer votre formation spéciale et vos nombreuses années d'expérience dans ce domaine. Vous pouvez économiser sur n'importe quoi, mais pas sur l'embauche d'un spécialiste qui assurera le suivi technique de l'avancement de la construction.

Vous devez savoir que construire un immeuble résidentiel est une entreprise extrêmement complexe qui nécessite de comprendre de nombreuses nuances et subtilités. Aucun manuel ni ouvrage de référence ne peut remplacer les connaissances et compétences spécifiques acquises au fil des années.

En engageant un constructeur ou un ingénieur en supervision technique expérimenté et qualifié, vous bénéficiez de nombreux avantages à toutes les étapes.

Lors de la conception et de la sélection des matériaux pour la construction future.

En règle générale, les spécialistes qui évoluent dans les cercles de la construction savent bien quelle équipe s'occupera rapidement et à moindre coût des spécificités de votre maison et peuvent donc recommander un bon entrepreneur.

Lors de l'élaboration de la documentation contractuelle avec un entrepreneur, il est garanti que toutes les conditions nécessaires seront incluses dans les documents.

Les constructeurs expérimentés connaissent bien les prix des matériaux de construction et les prix de certains travaux, vous n'aurez donc pas à vous soucier des chiffres gonflés dans la documentation d'estimation.

Les travaux seront surveillés pour vérifier leur conformité à la documentation du projet et au SNiP.

L'achat de la quantité requise de matériaux de construction et sa consommation seront sous le contrôle total de votre représentant.

Une personne désintéressée sous la forme d'un ingénieur en supervision technique sera en mesure d'évaluer avec compétence la qualité du travail effectué, de contrôler les délais et de vérifier la documentation des rapports.

Le choix d'une personne responsable de l'encadrement technique peut vous éviter bien des difficultés liées à la construction et à la communication avec l'entrepreneur.

Documentation du projet

Une bonne conception n’est la clé d’une construction réussie que si les caractéristiques de conception du bâtiment sont cohérentes avec les conditions de votre chantier de construction.

Il est préférable d'acheter un ensemble complet de documentation de conception, après avoir précisé au préalable pour quelle région il a été créé. Il est important de clarifier le climat, les températures annuelles moyennes et la résistance aux charges de neige et de vent.

Accueil rapide et à moindre coût. Photo

Assurez-vous de lier le projet acheté aux conditions locales. Pour ce faire, vous devrez vérifier et ajuster les calculs des fondations en fonction du type de sol et de ses caractéristiques. Souvent, cette procédure permet d'optimiser les coûts, puisque l'entrepreneur bénéficie d'une augmentation des coûts de construction. Si une marge de sécurité accrue n'est pas requise de la part de la fondation, un montant important peut être économisé.

Il est également préférable de laisser l'adaptation du projet à vos propres besoins - la modification de la taille de l'intérieur, l'emplacement des ouvertures de portes et de fenêtres, les éléments de sol et de toit, ainsi que le choix d'autres matériaux - par des ingénieurs certifiés.

Et enfin, ne confiez jamais l’élaboration de la documentation de conception et de construction à un seul bureau. Vous ne pouvez obtenir la vérité sur une question particulière que lorsque les opinions et les intérêts des concepteurs et de l'entrepreneur ne dépendent pas les uns des autres. En créant une saine concurrence entre eux, vous pourrez optimiser les coûts et trouver les solutions les plus optimales.

Systèmes d'ingénierie et communications

Les connexions de votre maison avec le monde extérieur doivent être les plus fiables et les plus modernes. N'oubliez pas que si vous économisez maintenant, vous êtes voué à des dépenses supplémentaires pendant le fonctionnement. Des systèmes d'approvisionnement en gaz et en électricité, d'approvisionnement en eau, de ventilation et d'assainissement, de chauffage et d'éclairage correctement équipés doivent non seulement offrir le degré de confort requis, mais également être sûrs à utiliser.

Ne renoncez à aucun avantage en matière de communication. Équipez votre maison de routes d'accès pratiques, posez des câbles pour la télévision et Internet. Tout cela vous apportera une commodité et un confort inestimables à l’avenir.

Quelle devrait être la conception d’une maison bon marché ?

Il ne faut pas regarder les grandes maisons avec de nombreux passages et des toits à plusieurs niveaux. En règle générale, de tels projets sont créés par des architectes professionnels, pour qui le coût de construction n'a pas d'importance ; leur objectif est de vendre un beau tableau. Dans votre quête de construction à moindre coût et de haute qualité, il est préférable de prêter attention aux projets qui présentent les caractéristiques suivantes :

• simple rectangulaire mise en page avec un toit à pignon - la conception la plus optimale en termes de consommation de matériaux de construction ;
• un sol, ce qui vous permettra de vous passer de sols et d'escaliers coûteux ;
• construction à sous-sol bas sur terrain peu profond fondation avec des planchers disposés sur des solives posées au sol ;
• manque de prétention décoratiféléments sous forme d'arcs, de passages, de balcons, de tourelles et de colonnes ;
• absence sous-sol, dont le coût atteint souvent 30 % du coût total ;
• simple et pas compliqué mise en page espaces intérieurs;
• petit nombre ouvertures sous les fenêtres et les portes ;
• peu coûteux finition surfaces intérieures et extérieures des murs ;
• simple enduit ciment-chaux comme finition façade.

En consacrant un maximum de temps à choisir les solutions les plus rentables dès la phase de conception, vous pouvez économiser des efforts et de l'argent pendant la construction.

Aménagement correct d'une maison bon marché

Vous pouvez construire une maison bon marché de vos propres mains et obtenir un retour sur chaque mètre carré d'espace si vous respectez quelques règles simples pendant le processus de planification :

Tout l’espace intérieur doit être divisé en zones résidentielles et utilitaires. À son tour, l’espace de vie est divisé en zones jour et soirée. Chacun d'eux comprend des chambres pour les membres adultes de la famille, leurs enfants, ainsi que des chambres d'hôtes. La zone jour comprend un vestibule, une véranda, un couloir, un salon, une salle à manger et des toilettes. Espace de vie de la zone nuit - bains et toilettes, chambres et dressings.

Vous pouvez construire une maison à moindre coût en minimisant le nombre et la superficie des passages, des halls et des couloirs.

Une cuisine adjacente à la salle à manger ou au salon permettra optimiser l'espace de la zone économique.

Les couples et les adultes célibataires vivant dans la maison doivent disposer de chambres séparées. De plus, si plus d'une génération de proches vivent dans la maison, alors il vaut mieux donner à chaque famille un espace personnel avec sa propre salle de bain, et, si possible, faire une entrée séparée.

Il est préférable d'équiper la maison de deux portes - l'une est la porte d'entrée et l'autre sert à accéder à la zone utilitaire de la cour.

Lors de l'aménagement de l'escalier, veillez à ce qu'il soit éclairé par la lumière naturelle.

La conception d'une maison bon marché devrait inclure extension un espace de vie pour l'avenir, pour les membres de la famille qui s'agrandissent.

Lorsque vous envisagez d'installer un foyer, veillez à la possibilité d'installer une cheminée à l'emplacement choisi.

L'orientation correcte de la maison le long de l'horizon et de la rose des vents réduira le coût de chauffage.

Vous pouvez réduire le coût de construction en concevant un simple toit à pignon au lieu d'un toit en pente à plusieurs éléments.

Optimisez la longueur des réseaux électriques et des communications en plaçant la cuisine à côté de la salle de bain et de la chaufferie.

Un garage intégré coûtera moins cher qu'un bâtiment séparé et vous offrira un confort inestimable par mauvais temps et en hiver.

Au lieu d'un sous-sol, il vaut mieux prévoir office, tout en plaçant une partie des buanderies dans les combles.

N'oubliez pas l'isolation phonique et thermique. La maison doit être confortable et économe en énergie.

Lors de l'installation d'un système de chauffage, choisissez les solutions les plus avancées technologiquement - elles vous aideront à économiser de l'argent et ne perdront pas leur pertinence pendant longtemps.

Séparez la porte d'entrée vestibule, ce qui empêchera l'air froid de pénétrer dans la maison depuis la rue.

Installation balcon, utilisez des supports indépendants pour cela. En débarrassant la maison d’une fondation commune avec le balcon, vous supprimerez le conducteur de froid supplémentaire.

La combinaison optimale de surface au sol et de vitrage est de 1:8. Le dépassement de cette valeur augmentera le coût de chauffage des locaux.

Plantez des arbres vigoureux du côté ensoleillé. Leur ombre réduira de 50 % vos coûts de climatisation lors de la chaleur estivale.

Nous vous recommandons d’utiliser uniquement des produits respectueux de l’environnement dans la construction de votre maison. La santé de tous les membres de votre famille en dépend, alors prenez le temps de vous renseigner sur l'origine des matériaux de construction et la disponibilité des certificats de qualité et autres documents confirmant la sécurité de leur utilisation.

De quel matériau construire une maison

Les principaux critères utilisés lors du choix des matériaux pour les murs et les toitures sont la résistance et l'isolation thermique. Selon le SNiP 23/02/2003, avant le début de la construction, le coût de 1 m² est calculé. m pour les murs de diverses conceptions structurelles et élémentaires. Après cela, les coûts de chauffage sont déterminés lors de l'utilisation de chaque structure et la période pendant laquelle la construction sera rentable est calculée.

De cette façon, vous pourrez découvrir laquelle des coques extérieures sera la plus peu coûteuse et la plus rationnelle, en d'autres termes, à partir de laquelle il sera moins cher de construire une maison fiable et durable. Bien entendu, des informations peuvent être obtenues auprès de sources tierces, par exemple sur le World Wide Web, mais ces informations seront plutôt approximatives. Le fait est que dans différentes régions, non seulement les conditions climatiques varient considérablement, mais aussi le prix des matériaux de construction, ainsi que le type et le coût du combustible utilisé.

Il peut être nécessaire de consulter des concepteurs locaux sur les résultats de calculs similaires pour des projets antérieurs afin de sélectionner le meilleur matériau de construction pour votre région.

En règle générale, l'argent investi dans des matériaux économes en énergie est rentable plus rapidement dans les régions aux ressources énergétiques coûteuses et aux conditions météorologiques difficiles. Dans ce cas, vous pouvez construire une maison à peu de frais à partir de blocs de mousse ou de briques en utilisant la conception de coque murale suivante :

• Brique interne maçonnerie ou murà partir de blocs de béton cellulaire ou de silicate de gaz d'une densité supérieure à 1200 kg/m3. m d'épaisseur de 180 à 250 mm. Lors de l'utilisation de blocs en béton cellulaire avec une densité deux fois inférieure, l'épaisseur de la maçonnerie doit être augmentée à 250 -380 mm.
• Couche isolation thermique 100 à 300 mm.
• Plâtreépaisseur de 3 à 7 mm.

Répandu dans la construction cadre structures dont la part de l'isolation dans la structure interne occupe la première place. Si nous parlons de retour sur investissement, nous n’avons pas besoin de penser à une construction plus rentable. Actuellement, il est possible de construire une maison à ossature à un coût relativement bas, 25 à 30 % moins cher que le coût de bâtiments en blocs ou en briques de même taille.

La structure du mur à ossature est un véritable sandwich multicouche composé des éléments suivants :

• Supports en bois cadre, entre lesquelles sont posées des dalles de basalte ou de laine minérale d'une épaisseur de 100 à 200 mm et d'une densité de 45 kg/mètre cube.
• Intérieurement recouvert de draps OSB, plaques de plâtre et autres matériaux pour la décoration intérieure.
• Finition extérieure avec mousse plastique, mousse de polystyrène ou dalles de façadeépaisseur de 40 à 100 mm et densité de 125 kg/cube. m.
• Bardage supérieur en couche mince plâtre.

Les avantages de la construction à ossature contribuent à leur utilisation généralisée dans les climats plus tempérés. Dans ce cas, l’isolation des murs extérieurs ne peut pas être installée, puisqu’une seule couche d’isolation thermique sera suffisante.

La conception des murs d'une maison bon marché pour les régions du sud peut ressembler à ceci :

• Le matériau des murs est du silicate gazeux ou du béton cellulaire d'une densité de 300 à 500 kg/mètre cube, des blocs creux en céramique poreuse. Maçonnerie d'une épaisseur de 380 à 510 mm, à l'aide de mortier colle ou d'isolation thermique.
• Finition extérieure - mastic jusqu'à 3 mm d'épaisseur.

Si en hiver votre climat peut être qualifié de doux, alors les murs monocouches constitués de matériaux poreux (béton cellulaire, silicate de gaz, céramique poreuse, béton d'argile expansée à grandes pores, béton mousse) contribueront à réduire le coût de construction. Une épaisseur de maçonnerie ne dépassant pas 510 mm sera suffisante et une isolation thermique supplémentaire ne pourra pas être installée.

Quant aux maisons en bois naturel, le terme « rapidement et à moindre coût » ne leur est plus appliqué, car à l'heure actuelle les structures en bois ne peuvent résister à aucune concurrence avec les technologies modernes.

De plus, lorsqu'ils sont utilisés toute l'année, ils nécessitent l'installation d'une isolation thermique supplémentaire, ce qui annule leurs avantages en termes de respect de l'environnement et de respirabilité. Bien entendu, cette option ne doit pas être rejetée pour une maison de campagne ou saisonnière, mais pour la résidence principale il vaut mieux rechercher des solutions moins chères et plus rationnelles.

Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreuses façons de construire une maison de haute qualité et à moindre coût. Peut-être vaut-il encore la peine de se lever du canapé, de retrousser ses manches et de faire le premier pas vers son rêve ?

Comment construire une maison à moindre coût. Vidéo

Construire une nouvelle maison n’est jamais une tâche facile. Peu de gens peuvent se permettre de construire des demeures sans prêter attention aux coûts. Et si le budget est limité, vous devez alors tout calculer à l'avance et découvrir ce qui coûte le moins cher pour construire une maison sans perdre en qualité. Mais malgré un budget limité, il faut épargner judicieusement.

Préparation au travail

Avant de commencer la construction, vous devez choisir un projet. Si le projet contient des solutions architecturales complexes, la construction coûtera plus cher. Il n’est pas judicieux de choisir un projet coûteux et d’essayer ensuite de réduire les coûts de main d’œuvre et de matériaux de mauvaise qualité.

Il vaut mieux décider à l'avance du logement nécessaire, sans priver les membres de la famille, mais aussi sans permettre des excès sous forme d'arcs, de colonnes, de baies vitrées et autres.

En abordant la construction de cette manière, vous pouvez construire une maison confortable, sèche et peu coûteuse.

Vous pouvez économiser considérablement de l'argent lors de la construction d'une fondation si vous achetez des matériaux de construction légers. De plus, vous pouvez fabriquer des coffrages à partir de panneaux de fibres.

La principale chose sur laquelle il ne faut pas lésiner est le ciment. Vous devez acheter un produit de qualité, sinon cela menace la sécurité de toute la maison. Vous devez également creuser une tranchée d'une profondeur appropriée pour que le bâtiment ne s'affaisse pas.

Les principaux matériaux utilisés dans la construction : brique, bloc gaz, bois.

Maison en brique

Si la tâche consiste à construire rapidement une maison, la brique n'est pas le cas.

La brique est un matériau traditionnel pour la construction de bâtiments. On peut difficilement qualifier cela de bon marché. Mais il présente bien d'autres avantages : respect de l'environnement, durabilité, fiabilité et résistance au feu.

Si une personne possède un terrain et un permis de construire, elle peut alors commencer à planifier le projet, mais si elle n'a pas de permis, elle devra l'obtenir auprès de l'administration du district et pour cela, elle devra collecter un montant entier. paquet de documents.

Planification du projet

Vous pouvez trouver différents types de briques dans les quincailleries, mais les plus populaires sont le silicate et l'argile rouge. Ils ont beaucoup de poids, il faudra donc couler une fondation solide ; une fondation en bande est préférable.

Vous ne pouvez pas commencer la construction sans réfléchir à l’avance à toutes les étapes. Puisqu'il s'agira d'un immeuble résidentiel, il devra être construit soit avec une brique, soit avec une brique et demie, selon qu'il y aura ou non un deuxième étage. Si la maison n'a qu'un seul étage, alors vous pouvez économiser de l'argent en réalisant des cloisons en plaques de plâtre.

Marquages ​​au sol

Pour éviter les défauts pendant le processus de construction, il est important de marquer le terrain, correspondant à la conception de la maison. Cela se fait de la même manière : prenez des tiges de fer ou des piquets et enfoncez-les autour du périmètre où se trouveront les coins. Les cordes sont ensuite tirées sur tous les piquets. Cette conception vous guidera lors de la préparation d’une tranchée pour la fondation. La dernière étape sera de creuser la tranchée elle-même en fonction des repères. Il sera difficile pour une seule personne de creuser une tranchée, vous pourrez donc appeler des amis ou des membres de votre famille.

Couler la fondation

Les fondations de la maison doivent être à 15 cm au-dessus du niveau du sol, donc Lors du coulage, vous devez installer un coffrage, qu'il est conseillé de réaliser à partir de planches.

La fondation est coulée en plusieurs étapes :

1. Un « coussin » de pierre concassée, de sable ou de pierres est placé au fond de la tranchée. L'oreiller est compacté.
2. Ensuite, une charpente de renfort est posée sur le pourtour de la tranchée : plus le bâtiment est massif, plus il faut le poser.
3. Remplissage. L'étape la plus importante, à laquelle une aide extérieure est nécessaire, on ne peut pas faire face à un tel travail. La fondation doit être coulée en une seule fois ; si cela n'est pas fait, des fissures peuvent se former au niveau du joint.

Murage

Avant d'ériger des murs, il est nécessaire de préparer une solution de sable et de ciment. Comment procéder correctement sera indiqué sur l'emballage du ciment.

Après avoir préparé la solution, vous pouvez commencer la pose. La première chose à faire est de dessiner les coins. Les premières briques doivent être posées le plus soigneusement possible, car toute maçonnerie ultérieure en dépend. Cela peut sembler simple, mais il est difficile pour des constructeurs inexpérimentés de construire un mur. Il faut donc être patient.

L'étape suivante consiste à vérifier le niveau de l'horizon et à tirer la corde le long de la brique supérieure. Cela doit être fait après chaque rangée de briques posée.

Après avoir érigé la charpente, vous devez commencer à construire le toit. Mais il sera difficile de réaliser soi-même de tels travaux, il est donc préférable de faire appel à une équipe de professionnels.

Boîtier de cadre

Si un constructeur se demande comment construire une maison à moindre coût, une structure à ossature viendra à la rescousse.

Les logements à ossature sont devenus de plus en plus populaires ces derniers temps. Il s’agit de logements de haute qualité qui peuvent être construits rapidement et à moindre coût. La construction d'une telle maison peut prendre de plusieurs semaines à plusieurs mois, selon le nombre d'ouvriers et leur expérience.

Construction en panneaux de cadre

C'est une option assez chère et fiable, nécessitant moins d'effort. L'usine produit des panneaux d'une seule pièce, qui formeront ensuite la charpente de la maison. Ils sont vendus déjà isolés et prêts à l'emploi.

Option panneau de cadre

Si l'on compare cette option avec l'option cadre-panneau, cela coûtera moins cher. Vous pouvez assembler vous-même une structure à ossature-panneaux avec un peu de compétences et d'outils. La charpente est en bois et recouverte de panneaux sandwich.

Chaque détail structurel est assemblé séparément, ce qui affecte le temps et l'intensité du travail de construction de logements.

Avantages des maisons à ossature :

• Faible coût. La construction d'une maison à ossature ne nécessite pas d'investissement important.
• Temps de chantier. La construction d’une telle maison prend en moyenne 1 mois.
• Service. Une maison à ossature ne nécessite pas de réparations et d'entretien constants.
• Rétrécissement. Lorsque vous construisez une maison à ossature, vous n’avez pas besoin d’attendre qu’elle se stabilise.
• Respect de l'environnement du matériau. Le matériau étant en bois, il est absolument inoffensif pour le corps humain.
• Conductivité thermique. Une maison à ossature a une faible conductivité thermique, ce qui signifie qu'elle est chaude en hiver et fraîche en été.

Inconvénients d'une maison à ossature :

• Inflammabilité du matériau. Comme vous le savez, le bois brûle bien, mais ce problème peut être résolu en utilisant des composés spéciaux.
• Expérience requise. Pour construire une telle maison, vous avez besoin de qualifications appropriées.

Vous pouvez choisir n'importe quelle fondation pour une maison à ossature - carrelée, en bandes ou en colonnes.

Charpente de la maison :

• Métal. Fabriqué en thermoprofil. Les avantages incluent l'ininflammabilité, le faible poids et la protection contre la corrosion ; il ne craint pas non plus les champignons et les moisissures.
• Bois. Il peut être traité avec des solutions spéciales, mais cela ne garantit toujours pas une protection complète contre l'humidité et les micro-organismes. Sa durée de vie varie de 55 à 60 ans.

Maison faite de blocs de gaz

Une maison en blocs de béton cellulaire est une excellente alternative aux logements en briques. Le matériau est connu pour ses qualités de durabilité, de fiabilité et d’isolation thermique.

La technologie de construction d'une maison est la même que celle d'une maison en brique. Construire une maison en général ressemble à ceci :

Bois - fiabilité et qualité

Un autre matériau de plus en plus populaire est le bois. Les logements en bois peuvent offrir toutes les conditions nécessaires à une vie confortable. Ce matériau est également peu coûteux et très courant.

La construction d'une telle maison ne nécessite pas de connaissances particulières ni d'équipement particulier. Cela permet même à un constructeur novice de construire une maison en bois.

La structure en bois a un aspect expressif qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Selon le matériau choisi, le coût peut varier. Mais en règle générale, on choisit une structure en épicéa d'une épaisseur de 220 mm. Ensuite, il est isolé avec 100 mm de matériau et fini avec 20 mm de plâtre.

Avantages matériels

Le bois est un matériau durable et respectueux de l'environnement. L'arôme du bois contribue à créer un microclimat favorable dans la maison. Un autre avantage du matériau est sa praticité. Contrairement à une bûche, elle a une forme rectangulaire, ce qui simplifie grandement le processus de construction d'une maison. Les murs s'avèrent lisses sans aucun traitement, ce qui vous permet de procéder immédiatement à la finition.

Inconvénients du bois

Une maison en bois présente un risque d'incendie. Pour réduire les risques, le bois est en outre traité avec des composés spéciaux. Mais il existe également des exigences strictes concernant le système de chauffage et le câblage. Ils doivent être respectés, sinon vous ne pourrez pas immatriculer votre logement.

Il faut savoir avant de construire une maison que le bois est sujet à des processus de pourriture. Les insectes et les champignons peuvent abîmer le matériau. Il est donc nécessaire d’acheter des produits spéciaux pour la protection du bois.

Les logements en bois peuvent rétrécir, c'est pourquoi lors des travaux de finition, le constructeur doit avoir certaines connaissances. En règle générale, le rétrécissement d'une maison se produit au cours des deux premières années d'exploitation.

Comparaison des prix

Pour savoir comment construire une maison à moindre coût, vous pouvez comparer les prix au mètre carré, dans des conditions standards. Ils seront comme ceci :

• Maison à ossature - 900 roubles.
• Bois - 2 mille roubles.
• Blocs de gaz - 2 200 roubles.
• Brique - 2500 roubles.

Sur la base de ces chiffres, vous pouvez comprendre qu'une maison à ossature coûtera le moins cher. Mais le prix final dépendra toujours des spécificités du projet.

Même dans le conte de fées des trois petits cochons, l'idée la plus importante et toujours d'actualité est évoquée concernant le choix correct des matériaux de construction pour la maison. Un conte de fées est un conte de fées, mais beaucoup d'entre nous, comme les héros de l'œuvre célèbre, souhaitent construire une maison solide et fiable avec un minimum d'effort. Cependant, cela est aujourd'hui tout à fait possible grâce au développement des technologies de construction. Cependant, il existe tellement de matériaux de mur différents que le développeur doit se creuser la tête pour décider quel matériau est le meilleur pour construire une maison. Brique, béton cellulaire, bois, panneaux sandwich - lequel est le meilleur, le plus fiable, le plus durable et le plus chaud ?

Les coûts d'érection des murs d'une maison représentent jusqu'à 40 % du coût de tous les travaux, il est donc important de peser les nombreux avantages et inconvénients de chaque matériau afin de prendre la seule bonne décision. Il est également nécessaire de prendre en compte la saisonnalité de la vie dans la maison, les exigences d'isolation thermique, le coût du combustible utilisé pour le chauffage, ainsi que l'intensité de main-d'œuvre des travaux et le budget alloué à la construction. Aujourd'hui, il existe de nombreux matériaux pour construire une maison - trouver celui qui répond le mieux à vos besoins n'est pas un problème.

N°1. Maison en bois

Le matériau le plus conservateur et traditionnel pour construire une maison est le bois. Ses avantages indéniables incluent :

Inconvénients:

• risque d'incendie élevé, même si des imprégnations spéciales sont aujourd'hui utilisées dans la production de bois ;
• le bois est sensible à l'humidité et aux parasites, ils essaient également de lutter contre cela, mais sans soins constants, le matériau sera constamment endommagé ;
• rétrécissement;
• prix élevé.

Bois lamellé-collé

N°2. Maison en brique

Un autre matériau classique et éprouvé pour la construction d'une maison est. Malgré l’émergence d’une multitude de matériaux alternatifs, il reste le matériau le plus populaire pour la construction de maisons privées de faible hauteur, et cela pour de nombreuses raisons.

Avantages:

• haute durabilité et résistance;
• inertie, insectes et ;
• résistance au feu;
• le matériau est respirant ;
• brick vous permet de transformer un projet de toute complexité en réalité.

Inconvénients:

Pour la construction d'une maison à 2 ou 3 étages Une brique de résistance M100 ou M125 suffit, mais il est préférable de construire le rez-de-chaussée en briques M150-M175. Il est également nécessaire de prendre en compte la résistance au gel de la brique, qui est déterminée par les cycles de gel et de dégivrage que le matériau peut supporter sans perdre ses propriétés fondamentales. Si pour les régions chaudes, il est tout à fait possible d'utiliser des briques F15-30, alors pour la zone médiane, il est préférable de prendre un matériau résistant au gel F50 et pour les régions les plus sévères - F100. Une fois la maison construite, on lui laisse le temps de sécher. Les murs en briques sont généralement finis.

En fonction du remplissage, les briques sont divisées en :

Pour la construction de murs, seuls deux types de briques sont utilisés :

• silicate (blanc).

Idéalement, il est préférable de construire à partir de briques en céramique de formation plastique. Il est fabriqué par extrusion à partir d'argile de haute qualité. Les briques céramiques de formation sèche et semi-sèche, en raison de leur géométrie de haute précision, sont principalement utilisées pour le revêtement. Il se caractérise par sa durabilité, sa bonne isolation phonique et sa résistance.

Brique silico-calcaire produit à base de sable et de chaux, il est moins cher que la céramique, mais plus fragile, présente une petite variété, une isolation thermique moindre et une faible résistance à l'humidité.

N°3. Maisons en béton cellulaire

Les blocs de béton légers sont le matériau le plus prometteur pour la construction d'une maison qui existe actuellement. De tous les matériaux en pierre, le béton cellulaire possède les meilleures propriétés d’isolation thermique. En raison du fait que le bloc est de grande taille (remplace 17 à 20 briques simples), la construction de bâtiments est réalisée rapidement. En termes de résistance et de durabilité, le matériau n'est pratiquement pas inférieur à la brique. Le béton cellulaire comprend béton cellulaire, béton mousse,, mais les deux premiers sont devenus les plus répandus dans la construction privée.

Maison en béton cellulaire (bloc cellulaire)

Maison en béton de scories

N°4. Maison à ossature

N°5. Maisons en panneaux de béton armé

Une autre option pour une construction rapide est la technologie consistant à construire des maisons à partir de maisons d'usine toutes faites. Une maison basse peut être construite en quelques jours ! Cette technologie n’est pas sans rappeler celle qui a été si activement utilisée en Union soviétique pour la construction rapide de millions de mètres carrés de logements.

Avantages:

Inconvénients:

• une base solide est nécessaire ;
• un petit nombre d'offres sur le marché (peu d'entreprises coulent des dalles pour le projet créé - des éléments de tailles typiques sont généralement fabriqués) ;
• une telle maison « ne respire pas » ;
• Le béton ne retient pas bien la chaleur.

Lorsque vous avez besoin de construire rapidement une maison fiable et durable de taille décente, c'est l'une des meilleures options, d'autant plus qu'aujourd'hui, il est possible de couler des panneaux de formes et de tailles strictement requises afin d'ériger un bâtiment en conséquence.

Lors du choix des matériaux pour la construction d'une maison, il est important de prendre en compte le climat, le type de sol, le futur système de chauffage et bien d'autres facteurs. Mais même les matériaux de construction de la plus haute qualité peuvent décevoir si la technologie de construction est violée ou si les fondations sont mal posées, ces points ne doivent donc pas être accordés moins d'importance.

Le choix correct du matériau pour la construction d'une maison affecte non seulement sa résistance et sa durabilité, mais également le coût des travaux. Le marché de la construction actuel propose une vaste gamme de matériaux différents, idéaux non seulement pour les bâtiments préfabriqués, mais également pour les structures solides.

Vous devez d’abord décider à quoi est destiné le futur bâtiment. Si la maison est destinée à une résidence permanente, les principales qualités lors du choix d'un matériau de construction doivent être la durabilité, la résistance, la résistance à l'humidité, ainsi qu'une isolation thermique et phonique de haute qualité.

Les maisons en béton cellulaire, en brique, à ossature et en bois présentent tous les avantages ci-dessus.

Avantages et inconvénients de construire une maison de campagne en bois

Un bâtiment dans la construction duquel du bois a été utilisé sera fiable et beau. Le matériau fabriqué à partir de rondins coupés en hiver est excellent pour la construction, car ce bois rétrécit beaucoup plus rapidement. Certains avantages et inconvénients peuvent influencer le choix de ce matériau.

Maison en bois en bois de placage stratifié

Par exemple, les avantages incluent la plus petite profondeur de fondation requise lors de la construction d’une maison. De plus, les murs en bois ont une conductivité thermique inférieure à celle des murs en brique, vous n'avez donc pas à penser à la décoration extérieure ou intérieure des murs. Un point important est que la maison peut être construite à tout moment, que ce soit en hiver ou en été.

Malgré les nombreux avantages, le bois présente un certain nombre d'inconvénients. Ce matériau est susceptible de pourrir et a donc une durée de vie courte, comme tout autre matériau en bois. De plus, après la construction du logement, le séchage doit être effectué pendant un certain temps. De plus, la sécurité incendie du matériau n'est pas non plus au plus haut niveau.

Les conifères sont utilisés pour fabriquer du bois profilé. Le côté extérieur peut être plat et ressembler à une bûche, mais le côté intérieur a le plus souvent une surface plane et est traité par rabotage. Les deux côtés restants sont équipés de tenons et de rainures spéciaux, ce qui améliore l'ajustement entre eux. Les rainures sont remplies d'isolant en jute.

Le bois profilé est un matériau de haute technologie qui permet de construire une maison dans les plus brefs délais.

Bois profilé

Le bois lamellé-collé ne présente pas de défauts ni de défauts importants car il subit un traitement spécial pendant la production. Le matériau est protégé par une imprégnation spéciale ignifuge et antiseptique, ce qui confère au bois un haut niveau de résistance à la pourriture et au feu. , peut vous servir fidèlement pendant plusieurs décennies.

Bois lamellé-collé

De plus, ils sont construits assez rapidement, ce qui offre des conditions confortables non seulement pour la construction, mais également pour la vie ultérieure. Actuellement, de nombreuses entreprises différentes peuvent aider à la construction de maisons en bois. Toutefois, si vous le souhaitez, vous pouvez réaliser vous-même la construction d'une maison en bois, car il n'y a pas de difficultés particulières en la matière.

Une maison en bois est toujours très cosy et ne nécessite pas de décoration intérieure inutile

Ici, vous pouvez regarder une vidéo dans laquelle les questions de construction d'une maison sont abordées, mais il convient de noter qu'elle a été enregistrée à la Foire forestière et, bien sûr, l'auteur fait la promotion du thème de la construction de maisons en bois. Mais en même temps, la vidéo contient des conseils très utiles.

Lire aussi

Pare-vapeur interne des maisons à ossature

Maisons en béton cellulaire : avantages et inconvénients

Le choix des matériaux de construction est largement déterminé par des qualités telles que la facilité d'installation, le respect de l'environnement, l'isolation thermique et phonique. Le béton mousse possède toutes les qualités ci-dessus, c'est pourquoi il gagne de plus en plus en popularité parmi les constructeurs. Aujourd'hui, des lotissements de masse sont réalisés avec ce matériau.

Maison de campagne privée en béton cellulaire

Une qualité importante pour de nombreux consommateurs est que ce matériau présente un niveau élevé de sécurité environnementale. Pour fabriquer du béton mousse, seuls des matériaux naturels sont utilisés, comme le ciment, l'eau, le sable. Bien entendu, il est également possible d'ajouter des colorants avec des plastifiants, mais leur quantité est généralement très faible. Les murs constitués de ce matériau laissent parfaitement passer l'air, ce qui assure un microclimat favorable dans la pièce.

Mur de maison en béton cellulaire

Le béton mousse a un prix assez bas par rapport aux autres matériaux. De plus, il est très léger, ce qui affecte sans aucun doute la rapidité d’installation. Vous pouvez construire une maison en deux à trois mois. De plus, la construction d'une maison en béton cellulaire ne nécessite pas la construction d'une fondation solide.

L'une des principales qualités du béton cellulaire est la présence d'une bonne isolation thermique et phonique, ce qui entraîne une réduction du coût de l'énergie thermique et des matériaux isolants. Ce matériau est totalement ignifuge et résiste facilement aux températures élevées. De plus, les murs intérieurs peuvent être finis avec presque tous les matériaux.

Mais comme tout matériau de construction, le béton cellulaire présente des inconvénients. L'un d'eux est une résistance insuffisante, de sorte que les blocs peuvent être endommagés pendant le transport et la construction. Il est possible que des fissures apparaissent sur les murs après l'installation de la charpente du bâtiment, qui apparaissent lors du processus de retrait ou sous l'influence de changements de température. Afin d'éviter des conséquences néfastes, vous devez dépenser de l'argent pour un renforcement de haute qualité de la structure.

Structure renforcée

Une fois construit, n’essayez pas de terminer immédiatement la finition des murs intérieurs ; il vaut mieux attendre un peu. La raison en est qu'il existe un risque de retrait par carbonatation, qui peut survenir à la suite de la formation de craie à l'intérieur du matériau. De tels changements peuvent se produire en raison d’une réaction chimique entre le ciment et le dioxyde de carbone qui le pénètre.

Avantages et inconvénients des maisons en briques

Les maisons en briques sont parmi les plus populaires dans l’industrie de la construction car elles sont durables, solides et confortables. Si une telle maison est construite avec compétence et minutie, elle peut facilement durer plus de 100 ans, ravissant les résidents avec un aménagement confortable et la chaleur de ses murs.

Belle maison de campagne en brique

La brique est le matériau le plus adapté aux travaux de finition extérieure. Le revêtement en brique nécessitera moins d'argent qu'un bâtiment à part entière fabriqué avec le même matériau. Un tel revêtement décore à la fois le bâtiment et le protège des effets néfastes de l'environnement. La meilleure option lors de la construction d'une maison fiable et chaleureuse est de combiner le béton cellulaire avec la brique.

La brique est idéale pour construire une maison car elle est totalement naturelle.

Construction d'une maison en brique

Une maison en brique ne brûlera pas. Bien sûr, le feu détruira tout ce qui se trouvait à l'intérieur, mais la charpente de la maison restera debout, ce qui contribue au début d'une nouvelle vie.

Si nécessaire, vous pouvez construire dessus et ajouter des pièces supplémentaires. Une maison à un seul étage peut devenir un cottage confortable ou une maison à plusieurs étages.

Les murs en briques peuvent supporter des volets roulants ou un grenier supplémentaire. Vous pouvez également tapisser les murs de bois, de pierre sauvage ou de brique décorative.