Projets de maisons prêtes à l'emploi avec garage. Projets de maisons à deux étages avec garage Façades de maisons d'habitation à deux étages avec garage

03.05.2020

Pourquoi l’espace réservé aux véhicules devrait-il être inclus dans les documents de conception ?

Souvent, ceux qui souhaitent construire de nouveaux logements ne pensent pas au départ à la nécessité de construire un espace pour une voiture, car ils pensent qu'il peut être facilement ajouté à tout moment ou qu'une partie de l'espace de vie peut y être transformée. Cependant, cette approche est fondamentalement erronée. Ayant une voiture, il vaut mieux envisager des projets de maisons à deux étages avec garage, car ce n'est que dans ce cas que vous pourrez être sûr de votre confort et de votre sécurité futurs.

Même si vous envisagez simplement d'acheter une voiture, il est toujours préférable de planifier son emplacement à l'avance. Avant d'acheter une voiture, cette zone peut être utilisée à d'autres fins - comme atelier ou comme lieu de stockage d'outils. Si vous avez négligé les projets de maisons à deux étages avec garage afin d'économiser de l'argent, sachez que les modifications ultérieures de la maison coûteront beaucoup plus cher - une ventilation et un drainage seront nécessaires pour l'espace du garage. L'intégration de ces systèmes dans une structure déjà terminée est une tâche difficile et coûteuse.

Les maisons à étages avec garage, dont les projets dont les photos sont rassemblées dans cette rubrique, présentent des avantages indéniables :

Il y a une entrée intérieure au garage, grâce à laquelle vous pouvez accéder à votre voiture sans quitter votre domicile.

L'espace du garage est chauffé grâce à la chaleur de la pièce à vivre de la maison.

Si vous le souhaitez, le garage peut être chauffé ; pour ce faire, il doit être connecté à un système de chauffage commun.

Projets de maisons à deux étages avec garage prennent moins de place sur le site qu'un garage et un chalet séparés.

La construction d’un garage attenant coûte beaucoup moins cher que la construction d’un bâtiment détaché.

La plupart des chalets à deux niveaux avec extensions de garage sont conçus selon une conception unique et optimale. En plus du garage, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon. Les chambres sont situées dans la partie haute de la maison. Cependant, vous pouvez acheter une conception architecturale dans laquelle des salons sont également prévus à l'étage inférieur. Leur destination est déterminée par les propriétaires. Par exemple, quelqu’un a besoin d’une chambre supplémentaire au niveau inférieur de la maison, quelqu’un veut un bureau à domicile, quelqu’un veut avoir une chambre spéciale pour les invités, etc.

Vous pouvez commander ou acheter un projet clé en main chez nous

Dans les projets de maisons à deux étages, il y a généralement 2 salles de bains : une petite salle de toilettes en bas et une salle de bains principale à l'étage. Si la conception de la maison est grande, il peut y avoir une autre salle de bain dans la zone de couchage. Il peut y avoir plusieurs locaux techniques. Si la conception comprend un garage attenant, il est alors conseillé de situer la zone technique à côté de celui-ci. Souvent, un garage attenant est combiné avec un atelier ou une chaufferie. Commander un tel projet clé en main n'est pas difficile. Nous concevons des bâtiments de faible hauteur de toute configuration.

Les projets de maisons à deux étages avec garage doivent permettre de placer facilement toutes les pièces, ainsi que les entrées et les sorties. La présence d'un deuxième étage dans la conception assure la compacité et en même temps la capacité d'accueil.

Projet et aménagement d'une maison à étage avec garage

La conception d'une maison à deux étages, lorsqu'elle est combinée avec un garage, présente les avantages suivants :

Tous les locaux d'habitation et un garage sont situés sous un même toit.
Une opportunité d’économiser du terrain sans prendre beaucoup de place dans vos parcelles de jardin.
Assurer le chauffage du garage avec communications à la maison.
La possibilité d'entrer dans le garage sans sortir.

Aménagement de tous les étages d'une maison privée avec garage

Dans la deuxième option, l'aménagement d'une maison à étages avec garage permet d'héberger une famille avec de jeunes enfants. Concevoir au rez-de-chaussée permet de les déplacer en toute sécurité autour du périmètre du premier étage, où tout ce dont vous avez besoin est disponible.

Les aménagements permettent d'accéder de la maison au garage. Dans la première option - depuis le couloir commun, dans la seconde - depuis la buanderie. Cette conception permet d'entrer dans le garage à tout moment sans déranger la famille.

Matériaux adaptés

Les projets de maisons à deux étages avec garage sont désormais réalisés en tenant compte de l'utilisation de tout matériau de construction. Certaines entreprises préfèrent concevoir des maisons avec un garage en béton cellulaire ou en béton cellulaire. Ces matériaux de construction présentent de nombreux avantages.

Les plus importants sont peut-être les suivants : les murs de ces maisons n'absorbent pas les gaz d'échappement nocifs des véhicules et possèdent des propriétés d'isolation thermique et perméables à la vapeur.

Cela permet à son tour d’économiser sur le chauffage des pièces à vivre et du garage.
Mais parmi les nombreuses entreprises de conception, il existe également des agences qui défendent la construction de maisons, notamment. Pourquoi une telle attention est-elle portée à ces bâtiments résidentiels particuliers ?

Premièrement, ce type de construction implique une conception à partir de bois collés ou galvanisés.

Plan d'une maison à étages avec garage

Bien que peu de gens souhaitent construire des maisons avec ces matériaux coûteux, ils existent. Peu de projets sont payants.

Deuxièmement, il existe de nombreuses possibilités de construire des maisons moins chères - à partir de bois profilé. À quoi servent-ils?

Les murs en bois profilé présentent des avantages importants lorsqu'ils sont adjacents à un garage, tels que l'isolation phonique, un niveau élevé de sécurité incendie et le respect de l'environnement. Par conséquent, les projets et les aménagements pour la construction d'une maison avec garage en bois méritent l'attention des propriétaires qui envisagent de construire leur propre maison.

Sous un même toit ou séparément

Peut inclure la conception d’un garage intégré attenant, ainsi que d’une élévation du sous-sol. Les deux premières options bénéficient du fait que l'entrée en voiture dans les locaux ne constitue pas un obstacle, été comme hiver.

Projet d'une maison à deux étages avec un garage attenant

Si le garage est situé, une descente en douceur doit être installée au préalable. Sinon, la voiture n'entrera tout simplement pas par la porte dans la glace hivernale. Mais un espace de garage sur socle ou encastré semble beaucoup plus esthétique. Généralement, le toit couvre à la fois les espaces de vie et le garage. Cela vous permet d'économiser sur les matériaux de construction lors de l'installation du toit.

Un garage attenant est pratique car son emplacement peut être planifié une fois que vous avez un projet prêt à l'emploi pour une maison à deux étages. La proximité d'un local d'habitation avec un garage présente l'inconvénient de propager les gaz d'échappement des automobiles dans la zone d'habitation.

Dans ce cas, il n'est pas nécessaire d'installer une ventilation forcée complexe supplémentaire. Le garage peut être attenant au côté de la maison où il n'y a pas de chambres, à proximité de la chaufferie et des autres locaux techniques. Vous pouvez le laisser par le bout ou dans tout autre endroit pratique.

Aménagement du sous-sol

Les options pour les maisons avec garage et sous-sol peuvent être différentes. Il est acceptable que le sous-sol soit chauffé. Vous pourrez alors y aménager un atelier ou une salle de billard.

Ils prennent en compte la pose des communications là où se trouve le sous-sol. Il n’est alors pas nécessaire d’installer une alimentation en eau et d’étendre le système de chauffage.
Il y a quelques nuances supplémentaires :

Choisir une fondation fiable.
Équipement de hotte aspirante au sous-sol.

L'aménagement le plus approprié est que l'espace du sous-sol soit réservé sous le garage. Il est si simple d’alimenter une pièce souterraine en chauffage et en eau courante. Certains clients souhaitent disposer d'un sous-sol sous l'ensemble du bâtiment à deux étages, y compris l'espace sous le garage. Dans ce cas, il est conseillé d'installer une fondation monolithique en béton armé et de renforcer les murs du bâtiment résidentiel lui-même. Cela garantit la fiabilité de la construction hors sol.

Option pour la conception et l'aménagement de deux étages d'un chalet avec garage

Dans certains cas, un aménagement de garage en sous-sol ou partie de celui-ci est proposé. L'emplacement d'un garage souterrain a ses avantages. Un projet comme celui-ci est parfait pour les situations où les terrains sont rares.

Aménager un grenier au-dessus du sous-sol ou même planter un parterre de fleurs devant la porte d'entrée, au-dessus de l'endroit où, permet d'utiliser à bon escient le petit espace.

Pour les personnes vivant en dehors de la ville, une voiture devient très souvent non seulement un luxe, mais l'un des éléments essentiels, qui, bien sûr, doit être placé quelque part. C'est à cela que sert un garage. Lors de l'aménagement d'une zone suburbaine, il est important d'utiliser de manière fonctionnelle chaque mètre carré d'espace, sans oublier la beauté. Par conséquent, diverses options pour combiner des bâtiments sont souvent choisies, dont l'une consiste à combiner une maison et un garage sous un même toit.

Caractéristiques de la conception de maisons avec garage

Un garage est un local technique qui peut être utilisé non seulement pour placer une voiture, mais aussi pour stocker diverses fournitures ménagères, servir d'atelier, etc. Il est préférable de localiser ces bâtiments séparément, mais la taille du site ne peut souvent pas autorisez cette option, et les bâtiments volumineux supplémentaires ne sont pas toujours beaux.

Vidéo : les avantages et les inconvénients de placer un garage dans la maison et séparément

Avantages de combiner une maison et un garage :

économie sur les coûts de construction et la consommation de matériaux, puisqu'au lieu de deux locaux séparés, un seul bâtiment est en cours de construction ;
la possibilité d'équiper une sortie supplémentaire vers la maison dans le garage, ce qui permettra de gagner du temps pour y entrer et d'éviter de sortir constamment, surtout en hiver ou par mauvais temps ;
augmenter l'espace utilisable du site;
la capacité de combiner les communications ;
augmentant la fonctionnalité du garage - il peut en outre être utilisé comme buanderie ou comme débarras, d'où vous pouvez rapidement déplacer des objets dans la maison.

Combiner une maison et un garage est magnifique et présente de nombreux avantages

Cependant, lors du regroupement de bâtiments, certaines conditions doivent être remplies :

Le projet doit être conforme aux exigences des normes sanitaires et de sécurité incendie.
Si la maison et le garage ont une fondation commune, ils doivent être construits en même temps, car si le bâtiment principal est construit en premier, et ensuite seulement le garage, la première fondation aura le temps de s'affaisser, et le niveau des bâtiments sera différent.
Lors de la planification d'un garage, une forte ventilation et une isolation au gaz doivent être prévues afin que les odeurs et particules désagréables émises lors du fonctionnement de la voiture ne pénètrent pas dans l'espace de vie.
Il est nécessaire de concevoir une bonne étanchéité pour maintenir des conditions d’humidité optimales.
Si le garage est attenant à une maison déjà terminée, il est important de maintenir le bon raccordement des murs.

L'espace du garage ne doit pas se démarquer du style général du bâtiment. Sa façade et son toit doivent être des mêmes couleurs et constitués des mêmes matériaux de construction que la maison elle-même.

Galerie de photos : idées de maisons combinées avec un garage

Lors de l'ajout d'un garage sur le côté de la maison, il est important de respecter l'alignement des murs Le toit de la maison est asymétrique : une pente plus longue forme le toit du garage Le garage peut être relié à la maison par un passage dans lequel une pièce supplémentaire peut être aménagée Une décoration inhabituelle réunit la maison et le garage en un seul ensemble Le toit du garage se transforme effectivement en auvent au-dessus de l'entrée de la maison Placer un garage au sous-sol permet d'augmenter la surface utilisable du site

Options de combinaison de bâtiments

Il existe plusieurs principaux types de combinaison d'objets :

Souterrain - le garage est situé au rez-de-chaussée ou au sous-sol d'un immeuble résidentiel. Cette méthode permet de réduire la hauteur totale du bâtiment et de réduire le coût des travaux d'excavation. Cette option de combinaison de bâtiments est bien adaptée aux zones où le terrain est en pente.
Hors sol - le garage est installé au rez-de-chaussée de la maison et les pièces d'habitation sont situées au-dessus. Avec cette méthode de combinaison, la hauteur du bâtiment augmentera, mais cela contribuera à préserver l'espace utile autour de la maison.
Hors sol - un garage est attenant sur le côté de la maison. Cette option est souvent utilisée lorsqu'il est nécessaire de combiner un garage avec un bâtiment déjà achevé.

Projets de maisons avec garage attenant à la maison

Cette option de combinaison de bâtiments est la plus pratique, car elle peut être mise en œuvre aussi bien lors de la construction du bâtiment principal qu'après son achèvement. Lors de la conception d'une extension de garage d'une maison, il est recommandé au stade initial de prévoir une porte commune reliant les deux pièces. Dans certains cas, les bâtiments ne sont pas étroitement reliés, mais un passage est construit entre eux, ce qui permet de retenir la chaleur en hiver et peut en outre être utilisé comme four supplémentaire ou comme buanderie. Le toit d'un garage attenant au côté gauche ou droit de la maison peut également être utilisé de manière rationnelle en y aménageant une terrasse ouverte, un jardin d'hiver, un atelier ou un bureau.

Vous pouvez créer une terrasse ouverte sur le toit plat du garage

Cette maison a une forme classique, mais le garage attenant à gauche a modifié le périmètre du bâtiment, créant de nouvelles opportunités d'aménagement paysager du site. La palette de couleurs modeste souligne les formes architecturales strictes. La couleur gris foncé du toit se combine efficacement avec les tuiles en pierre gris clair qui tapissent la base du bâtiment. La superficie totale de la maison est de 141,1 m2, la surface habitable est de 111,9 m2. La superficie du garage est de 29,2 m2. La maison est construite en béton cellulaire et en blocs de céramique.

Le garage forme souvent un seul ensemble architectural avec la maison

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour ouvert à droite de l'entrée et trois chambres à gauche. L'espace garage est séparé du séjour par une salle de bain et une cuisine.

Il est conseillé de ne pas situer le garage et les chambres à proximité

Maison à étages avec terrasse sur garage attenant

Ce projet est conçu dans un style moderne. Les terrasses aux premier et deuxième niveaux unissent l'ensemble du bâtiment en un ensemble architectural spectaculaire. La superficie totale de la maison est de 125,8 m2, la surface habitable est de 105,4 m2. Le garage occupe 20,4 m2, au-dessus il y a une terrasse avec auvent.

Les terrasses avant décorent le fronton de la maison

Au premier niveau se trouve un salon spacieux combiné avec une salle à manger et une cuisine équipée d'un grand cellier. Une cheminée située près du mur intérieur réchauffe la pièce et crée une atmosphère cosy. Il y a aussi une chambre avec une salle de bain séparée à l'étage.

De la salle à manger on accède à la terrasse, ce qui permet de profiter de l'espace et de l'air frais

Au deuxième étage se trouve un espace nuit composé de trois chambres avec une salle de bain commune. La plus grande des pièces a des sorties sur la terrasse, où vous pouvez aménager un espace de loisirs d'été.

Vous pourrez vous détendre confortablement sur la terrasse en été

Projets de maisons avec garage au rez-de-chaussée

Les options permettant de placer un garage box au rez-de-chaussée de la maison sont bien adaptées aux petites surfaces. Un garage intégré à un immeuble nécessite des sols particulièrement résistants.

La façade de la maison est conçue dans un style moderne et tendance avec des finitions contrastées, tandis que de grandes surfaces vitrées et un toit en tuiles en croupe ajoutent une touche de convivialité et de confort traditionnel. La surface utilisable est de 163,7 m2 avec une superficie totale de la maison de 187,4 m2. Un garage pour une voiture occupe 23,7 m2. La hauteur du bâtiment est de 8,81 m.

Le projet allie design à la mode et confort classique

Le rez-de-chaussée crée une sensation d'espace ouvert grâce à la grande surface vitrée et à la deuxième lumière du salon. La salle à manger et le salon sont séparés par une cheminée, qui peut être équipée d'un foyer supplémentaire côté terrasse pour un grill extérieur.

Le garage a deux sorties vers la partie résidentielle de la maison

Au deuxième étage, il y a trois chambres avec une salle de bains commune spacieuse et un dressing.

Au deuxième étage du projet il y a trois chambres et une salle de bain

Grâce à la forme en T, la maison a un aspect élégant et inhabituel, malgré son design simple et pratique. La superficie totale du bâtiment est de 139,2 m2, la superficie résidentielle est de 100,2 m2. Surface de garage - 27,5 m2.

Une toiture lumineuse crée un accent élégant dans une conception de maison simple

Il n'y a pas de murs porteurs dans le projet, ce qui offre de nombreuses possibilités de réaménagement du premier étage et du grenier.

Au premier niveau se trouve une cuisine, partiellement séparée du séjour par une cloison en L. Une cheminée dans le salon décore non seulement l'intérieur et réchauffe la pièce, mais crée également une atmosphère unique de chaleur et de confort. La salle à manger et le salon sont équipés de sorties sur la terrasse, ce qui crée une sensation d'espace libre. La maison présente de vastes surfaces vitrées qui assurent une bonne circulation de la lumière naturelle. Le box de voiture a un accès direct à la maison, ce qui facilite le transfert des objets de la voiture à la pièce et élimine le besoin de sortir à nouveau. De plus, il y a un espace supplémentaire dans le garage, ce qui permet d'y équiper un atelier. Il y a aussi une petite pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau.

Le garage dispose d'un compartiment supplémentaire où vous pourrez créer un atelier ou un espace de stockage

Au grenier, il y a un espace nuit de quatre chambres avec une salle de bain commune. Les salles de bains sont situées les unes au-dessus des autres, ce qui facilite les communications. La pièce spacieuse au-dessus du garage peut accueillir une bibliothèque, une salle de loisirs ou une chambre.

Dans la pièce spacieuse au dessus du garage vous pouvez créer une pièce supplémentaire

Projets de maisons avec garage situé au sous-sol

Le sous-sol sert de fondation supplémentaire au bâtiment et lui confère une plus grande stabilité, surtout si la zone est vallonnée ou en pente. L'inconvénient de cette méthode d'ajout d'un garage est le coût élevé du travail du sol et de l'installation de la ventilation et de l'imperméabilisation. Avant de commencer la construction, il est nécessaire d'étudier le niveau des eaux souterraines et le type de sol - il ne sera pas possible de construire un sous-sol dans une zone marécageuse.

Lors de l'aménagement d'un garage au sous-sol, il est souvent nécessaire d'installer une rampe ou une rampe. Dans ce cas, certaines conditions doivent être remplies :

la largeur de la rampe doit être supérieure de 50 cm à la largeur de la porte de garage de chaque côté ;
Il est recommandé que la longueur de la rampe soit d'au moins 5 m ;
l'angle de descente ne doit pas dépasser 25° ;
la surface de la rampe ne doit pas être glissante ;
entre la rampe et la contre-rampe, il doit y avoir une rainure de drainage recouverte d'une grille.

Pour accéder au garage, une rampe doit être aménagée au sous-sol

L’aménagement d’un garage en sous-sol ou sous-sol d’une maison est assez courant. Parallèlement, au premier niveau au dessus du garage se trouvent des locaux de service (salles de bains, cuisine) et un espace jour - une salle à manger et un salon ; au deuxième se trouve un espace de vie (chambres, chambres d'enfants, bureaux). Tous les étages sont reliés par des escaliers. Souvent, la base est élargie pour créer une terrasse ouverte ou fermée sur un espace supplémentaire au-dessus du garage.

Maison de plain-pied avec un garage au sous-sol

Ce projet est beau, simple, fonctionnel et convient aux amateurs d'architecture moderne. La maison est impressionnante grâce à un toit de tuiles sombres combiné à une façade recouverte de plâtre clair et de boiseries. La superficie totale de la maison est de 213,5 m2, la surface habitable est de 185,9 m2. Le garage est situé au sous-sol et occupe 20,9 m2.

Une belle maison compacte conviendra aux amateurs d'architecture moderne

Au premier niveau il y a une zone jour. Une pièce conçue comme un bureau peut être aménagée en chambre supplémentaire ou chambre d'amis. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte, idéale pour passer du temps à l'extérieur.

L'espace intérieur de la maison est clairement divisé en zones jour et nuit

L'extension au-dessus du rez-de-chaussée abrite trois chambres dont une avec accès à une salle de bain privative et les deux autres à une salle de bain commune.

Vous pouvez monter les escaliers jusqu'au deuxième niveau, où se trouve la zone de couchage.

Vidéo : projets de maisons avec garage

Caractéristiques d'exploitation et d'entretien du toit d'un garage combiné à une maison

L'option la plus courante, la plus simple et la moins chère consiste à combiner une maison et un garage sous un toit à pignon commun. Mais si vous voulez que votre maison soit plus impressionnante et inhabituelle, vous pouvez utiliser d'autres idées, par exemple en installant un toit en pente : au-dessus du bâtiment principal - un toit en pente, et au-dessus du garage - un toit plat. Parallèlement, la tourte de toiture du local technique doit être équipée d'un système de drainage de qualité. Conformément aux règles de sécurité incendie, le plafond du garage doit être recouvert d'un matériau ininflammable d'une épaisseur d'au moins 4 mm.

S'il est décidé de rendre le toit du garage plat, plusieurs options sont possibles :

Placez une zone de loisirs sur le toit du garage - un espace ouvert ou sous un auvent.
Aménager un parking sur le toit pour garer les voitures.
Pour créer une zone verte - pour ce faire, une couche de sol fertile est appliquée sur le revêtement, sur laquelle une pelouse est posée ou des plantes sont plantées.
Réalisez une terrasse, ouverte ou fermée, avec revêtement artificiel ou naturel.

Dans certains cas, une piscine, une serre, un terrain de sport, etc. sont installés sur le toit en service.

Vous pouvez créer un espace vert sur un toit de garage plat et exploitable

Caractéristiques des soins

Inspectez le toit en temps opportun pour déceler tout dommage, fissure ou trou. Ceci est nécessaire pour remplacer à temps le matériel détérioré ; si vous ignorez les problèmes, vous devrez alors effectuer des réparations majeures.
Effectuer un entretien préventif chaque année.
Débarrassez rapidement le toit de la neige, des feuilles et de la saleté.

Vidéo : toit de garage plat exploitable

Combiner une maison avec un garage permettra non seulement d'utiliser rationnellement la superficie d'une zone suburbaine, mais également d'améliorer son apparence. Parmi les différentes options de combinaison de bâtiments, vous pouvez choisir celle qui vous convient. L'essentiel est d'observer toutes les caractéristiques de construction et de respecter les règles et réglementations nécessaires afin d'utiliser à terme la maison et le garage avec un maximum de confort et de sécurité.