Étapes de rénovation dans un appartement - comment faire une bonne rénovation et ne pas payer trop cher ? Instructions, avec photos et recommandations de pros ! Les étapes de rénovation d'un appartement Nous réalisons nous-mêmes la rénovation de votre maison

Presque toujours, les nouveaux logements sont achetés par un heureux nouveau propriétaire auprès d’une société de promoteur sans décoration intérieure ni rénovation, mais avec des communications installées dans l’appartement. Premièrement, un tel logement dans un immeuble neuf coûtera moins cher, et deuxièmement, la rénovation et l'ameublement d'un appartement par le promoteur sont presque toujours effectués avec une extrême négligence, en utilisant des matériaux bon marché. Troisièmement, il existe un désir de réaliser certaines étapes de la rénovation d'un appartement de vos propres mains ou avec les mains de bons artisans.

Par où commencer à rénover un appartement dans un immeuble neuf

Tout d'abord, vous devez effectuer un audit et une inspection de l'appartement, identifier les zones à problèmes des murs, des plafonds et des sols. Ensuite, nous procédons dans l'ordre suivant. Nous déterminons ce qui doit être réparé et fini en premier. S'il n'y a pas assez de temps et d'argent pour rénover complètement l'appartement, vous devez tout d'abord mettre de l'ordre :

• Porte et fenêtres d'entrée, ventilation de l'appartement ;
• Réaliser un câblage électrique complet et de qualité et une répartition des prises dans tout l'appartement. Cette étape doit être pensée le plus en détail possible, en établissant un schéma de raccordement et un circuit de pose des fils dans les murs ;
• Raccordez l'eau et assemblez le système d'égouts dans la salle de bain et les toilettes, installez des toilettes, un lavabo et une douche ;
• Si le début de la rénovation d'un appartement dans un immeuble neuf coïncide avec la saison de chauffage, veillez à vérifier le degré de chauffage des registres en aluminium à l'aide d'un thermomètre à distance.

Conseil! Avant de commencer les réparations, une liste de réclamations pour défauts ou vices doit être présentée à un représentant de l'entreprise vendeuse. Vous pourrez peut-être recevoir une indemnisation pour les réparations dans un nouveau bâtiment. N'acceptez pas de retravailler par l'entreprise.

Au cours des travaux préparatoires ci-dessus, vous pouvez calculer la séquence de réparations dans un nouveau bâtiment.

Qu'est-ce qui influence la séquence de réparations dans un appartement dans un immeuble neuf

Une grande partie de la rénovation domiciliaire dans un nouveau bâtiment dépend de la disponibilité du temps et de l’argent. Après avoir acheté un appartement « nu » et rempli les documents nécessaires à l'accession à la propriété, vous commencez automatiquement à payer le loyer et les charges d'habitation, pour l'usage du terrain, pour l'enlèvement des ordures ménagères et des déchets de chantier. Après avoir raccordé l'électricité et l'eau, le nouvel appartement dans le nouveau bâtiment a commencé à vous apporter une perte sous forme de frais d'entretien et de décoration. Plus la rénovation d’un appartement dans un immeuble neuf prend du temps, plus cela vous coûtera cher.

Il existe deux options principales pour aborder la question de la finition d'un nouvel appartement dans un immeuble neuf :

1. Rénovation et finition prévues de l'appartement. Dans ce cas, les propriétaires établissent un plan détaillé et un calendrier des travaux de finition, dans lesquels tous les principaux types de finition et d'installation des appareils électroménagers sont prescrits étape par étape. Ces réparations sont généralement effectuées de A à Z jusqu'à leur achèvement par une seule équipe d'artisans. Le délai de livraison de l'installation réparée peut prendre plusieurs semaines ou mois. Les inconvénients de cette approche incluent le prix et le coût des travaux toujours croissants, dépassant parfois de plus de deux fois le coût estimé. En conséquence, si, en raison de circonstances imprévues, les fonds ne suffisent pas, les réparations peuvent s'éterniser pour une durée indéterminée.
2. Réparation rapide à partir de zéro. Dans ce cas, toutes les étapes de réparation ci-dessus dans un bâtiment neuf sont réalisées par des artisans embauchés avec un contrôle direct de la qualité du travail de votre part. L'appartement du nouveau bâtiment sera préparé pour la finition des pièces dans un délai d'une semaine. En plus des communications, la plus petite pièce de l'appartement est terminée et meublée avec la pose de linoléum et de papier peint temporaires. Une telle pièce ne dispose pas encore de commodités, mais elle peut être utilisée comme logement, abri temporaire et entrepôt pour les matériaux de construction. Nous effectuons tous les autres travaux au fur et à mesure que les fonds et le temps disponibles deviennent disponibles.

La première option est bien adaptée si la famille a de jeunes enfants ou des personnes âgées qui doivent offrir un certain confort et commodité. La deuxième option est considérée comme plus économique et plus rapide, surtout si, après avoir terminé la cuisine, la salle de bain, les toilettes et une pièce, le logement est loué, les pièces restantes du nouveau bâtiment étant systématiquement remises en état.

Nous effectuons des rénovations d'appartements de nos propres mains et tête

Parmi les histoires d'horreur les plus populaires concernant les nouveaux bâtiments figurent les histoires sur le rétrécissement des murs de la maison et de ses fondations. En réalité, un processus similaire pour un immeuble à plusieurs étages devrait être définitivement achevé au moment de la mise en service du bâtiment. Cette période ne dépasse pas en moyenne 18 mois. Si après un an et demi, des fissures se forment dans les coins, les plafonds ou au niveau des joints et dans la maçonnerie des murs, les carreaux de la salle de bain tombent et les portes sont déformées avec des portes de travers, cela signifie que le nouveau bâtiment a certains problèmes de stabilité. de la fondation. Cela vaut la peine d'attendre la rénovation jusqu'à ce que l'essentiel soit clarifié : ce qui se passe avec le nouveau bâtiment.

Par où commencer les rénovations dans un nouveau bâtiment

Avant de commencer les travaux, inspectez d'abord la serrure de la porte d'entrée. Le modèle et l'équipement standard de la porte peuvent faire l'objet d'un accord séparé. Précisez dans l'addenda au contrat quel modèle de porte et de serrure doit être installé. S'il est nécessaire de prendre des mesures de sécurité supplémentaires, changez tout d'abord la serrure installée lors de la livraison du nouveau bâtiment.

A l'étape suivante, il faut résoudre le problème de l'installation d'un tableau de distribution électrique et du raccordement d'un compteur électrique. Cela vous donnera la possibilité de commencer à utiliser des outils électriques lors de la rénovation de votre appartement. Pour éliminer le besoin d'utiliser un grand nombre de supports et de rallonges, planifiez la disposition du câblage électrique dans l'appartement. Les éléments suivants doivent être pris en compte :

• Pour la cuisine et la salle de bain, le câblage doit être posé dans des tuyaux et manchons étanches ;
• Posez un fil séparé dans la salle de bain pour connecter une chaudière ou une machine à laver. La section du câble doit être conçue pour un courant d'au moins 25 A ;
• Un fil supplémentaire doit être posé sur le site d'installation du climatiseur ;
• Il est nécessaire de faire passer un fil dans la salle de bain, la cuisine et le salon, qui seront connectés et utilisés à l'avenir lors de l'organisation d'une mise à la terre supplémentaire.

Conseil! Lors de la pose du câblage, utilisez uniquement du câble en cuivre sans torsion ni soudure.

En plus de l'électricité, pour créer des conditions plus ou moins normales, il est nécessaire de raccorder des compteurs d'eau chaude et froide et de monter l'assainissement dans la salle de bain et les toilettes. Vous devez commencer les travaux en installant les toilettes et le lavabo.

Étant donné qu'une bonne plomberie coûte cher, vous pouvez d'abord installer une version peu coûteuse des toilettes, assembler et raccorder des tuyaux d'égout en plastique, un soufflet et un lavabo. Lors de la rénovation d'un appartement, les appareils de plomberie peuvent être remplacés à tout moment. L'installation d'une plomberie coûteuse augmente le risque de dommages lors de la rénovation ; elle doit être installée au stade final de la rénovation d'un nouveau bâtiment.

Pour poser une alimentation en eau en plastique, à l'aide d'un marteau perforateur, nous percerons des canaux dans les murs de la salle de bain, des toilettes et de la cuisine d'une profondeur de 2,5 à 3 cm. Ensuite, vous devez souder les conduites d'eau et connecter les câbles au réservoir de vidange et au lavabo. Enfin, nous installerons et raccorderons des compteurs d’eau froide et chaude au réseau d’eau domestique.

Opérations difficiles

Avant de commencer les travaux, vous devrez effectuer un nettoyage important du béton et du mortier restants. La majeure partie sera consacrée au nettoyage grossier des murs, des sols, des plafonds, à leur portail, au nivellement et à la coupe des joints. De tels travaux produisent une grande quantité de saleté et de poussière, il sera donc nécessaire d'organiser une bonne ventilation et un nettoyage humide à l'intérieur du nouveau bâtiment.

Un élément distinct devrait être la préparation des sols dans chaque pièce pour la finition finale. Lors de la rénovation de l'appartement, il sera nécessaire de réparer toutes les fissures, trous dans les joints entre les dalles, dans le sol et dans les murs intérieurs du nouveau bâtiment. Le plus difficile sera de niveler le sol à l'aide d'une chape en mortier de ciment et d'un treillis d'armature. Cette procédure devra être effectuée une fois la préparation des murs et du plafond terminée.

Nous effectuerons des travaux similaires dans la cuisine, la salle de bain et les toilettes.

Réalisation de travaux de finition

Après un gros nettoyage, il faudra préparer les murs de la cuisine et des toilettes pour la pose de carrelage sur les murs et le sol. Vous pouvez poser des carreaux de parement de vos propres mains, mais c'est une tâche fastidieuse et demande beaucoup de temps. Mieux vaut donc confier la pose du carrelage à des artisans spécialisés dans ce type de finition. Pendant que les travaux de pose du carrelage sont en cours, vous pouvez réaliser vous-même la rénovation dans l'une des pièces de l'appartement. La meilleure option serait de poser du plâtre décoratif ou du papier peint liquide sur les murs. Si au moment du début des réparations dans l'appartement d'un immeuble neuf, les fenêtres à double vitrage étaient dans un état satisfaisant, vous pouvez alors commencer immédiatement à appliquer du plâtre sur les murs de la pièce.

Une fois la pose du carrelage au sol et sur les murs de la cuisine, de la salle de bain et des toilettes terminée, vous devez poser du linoléum bon marché dans le couloir reliant ces trois pièces et la pièce dans laquelle la rénovation a été réalisée à l'aide d'enduit décoratif. Cela réduira la quantité de poussière soulevée et simplifiera le nettoyage de l'appartement.

Les étapes les plus critiques de la réparation d'un nouveau bâtiment

Avant de finir les murs de l'appartement, il est nécessaire de les niveler et si un défaut est constaté, de réparer les portes intérieures. Si vos projets futurs impliquent de poser du papier peint, des portes normalement fermées sont tout simplement nécessaires pour un travail de pose de papier peint de haute qualité. Une fois la finition des murs terminée, nous procédons à la pose de linoléum, de stratifié ou de moquette au sol de l'appartement. Le plus pratique est considéré comme le stratifié pour les salons ; pour les couloirs, une version de bureau en linoléum avec une résistance accrue à l'abrasion. Ce type de travail ne nécessite pas de qualifications particulières et peut être facilement réalisé de vos propres mains lors de la rénovation d'un appartement dans un nouveau bâtiment.

Conclusion

La dernière étape de la réparation consiste à connecter les lampes et à installer les meubles dans l'appartement. Environ 70 % des travaux de rénovation d'un nouveau bâtiment peuvent être facilement réalisés de vos propres mains. Et ce n'est que lors de la réalisation de types spéciaux de finition - pose de parquet, installation de plafonds suspendus, installation de fenêtres à double vitrage ou de portes d'entrée dans un nouveau bâtiment - que vous aurez besoin des services de spécialistes.

Associez-vous la réparation d’un million de cellules nerveuses épuisées à un processus difficile et très long ? Nous allons vous prouver le contraire ! Vous ne le croyez peut-être pas encore, mais la rénovation peut devenir un plaisir si vous transformez cette tâche difficile et, à première vue, plutôt ennuyeuse en un processus simple et passionnant.

Et l'essentiel dans cette affaire est l'ORDRE, lorsque la séquence de réparation d'un appartement de vos propres mains est observée et que toutes les étapes de réparation dans l'appartement se succèdent selon un plan de réparation pré-établi.

Vous avez donc enfin décidé et êtes déterminé à rénover de vos propres mains votre appartement, une pièce séparée. Comment rénover un appartement de ses propres mains ? Quel est le meilleur endroit pour commencer ? Quand et dans quel ordre faut-il réparer les portes, les fenêtres et les sols ? Quelle doit être la procédure à suivre pour effectuer les travaux de réparation ? Nous tenterons de répondre aux principales questions dans cet article.

Étapes de la rénovation d'un appartement de vos propres mains : planifier l'ordre des travaux à l'avance

En effet, il est important de connaître toutes les étapes de la rénovation d'un appartement de toutes pièces et de suivre la séquence des travaux effectués.

Si vous suivez l'ordre des événements, vous pouvez économiser considérablement de l'argent, réduire le temps de réparation et obtenir de meilleurs résultats lors des travaux de finition.

La première étape est la préparation globale

Chaque réparation commence par une préparation globale. Tout d'abord, vous devrez réaliser tous les travaux de démontage : enlever les enduits, les vieux papiers peints, la chaux, les blocs-portes, le parquet, mais aussi, si nécessaire, démonter les cloisons et les réagencer.

Il peut arriver qu'après avoir déjà effectué la réparation, vous découvriez lors de la finition que vous avez oublié de démonter quelque chose. Ici, nous devons refaire une partie considérable du travail, et le refaire lentement, avec soin, afin de minimiser de nouveaux dommages.

Par conséquent, après avoir fini de démonter tout ce qui est inutile, vieux et qui doit être remplacé, inspectez très attentivement le résultat de votre travail : si vous avez tout fait.

Étape 2 – remplacement des fenêtres à double vitrage

Ce travail est assez sale, surtout la première partie, lorsqu'il faut démonter les anciens blocs de fenêtres. Après avoir installé la fenêtre et le rebord, recouvrez-les immédiatement d'un film de polyéthylène épais pour éviter les rayures ou les bavures lors des travaux ultérieurs.

Étape 3 – travaux de plâtrerie

Les travaux de plâtrage nécessitent le respect de la séquence de travaux suivante : marquage des profils de balise, apprêt des murs, pose d'un profil de balise, plâtrage des murs et des pentes. Les murs en plaques de plâtre ne peuvent pas être enduits. Les travaux de plâtrage du plafond, d'installation et d'assemblage des structures tendues et suspendues ne doivent être effectués qu'après avoir terminé l'installation de la ventilation, des câbles électriques et d'autres communications au plafond.

Étape 4 – câblage des communications électriques, travaux de plomberie

Les activités de la quatrième étape concernent l'une des étapes les plus importantes de la réparation - il s'agit de l'installation de radiateurs de chauffage (ou de leur remplacement), de la pose et du câblage de câbles électriques, de fils à faible courant (cela inclut les câbles de mise à la terre, Internet, téléphone, Télévision, systèmes d'alarme.

Avant de commencer à poser les câbles, assurez-vous de marquer les sorties des prises et des interrupteurs sur les murs en plâtre. Ensuite, procédez à la découpe de trous et de rainures pour les câbles, les boîtiers de distribution, les boîtiers de prises et installez une unité électrique intégrée.

Assurez-vous de dessiner un schéma du câblage électrique : il est nécessaire pour éviter plus tard tout contact accidentel avec les endroits où le fil est posé lorsque vous commencez à percer un trou ou à enfoncer des clous. Dans la cuisine, les toilettes, la salle de bain, il est très important d'effectuer la tuyauterie, y compris les autres travaux connexes, avant d'installer le câblage électrique.

Cinquième étape - préparation du sol

Pose de planchers chauffants, chape et nivellement. Lorsque la chape est posée et nivelée, il faut attendre qu'elle soit complètement sèche. Différents matériaux ont des temps de séchage différents, lisez attentivement les instructions contenues dans les instructions ou sur l'emballage.

Étape 6 des réparations – commençons à terminer

Lorsque le sol est préparé, vous pouvez installer les portes, puis commencer les travaux de finition. La séquence des travaux de finition dépend du choix des technologies et des matériaux utilisés. Ainsi, il faut d'abord blanchir ou peindre le plafond, mais, par exemple, il est préférable d'installer un plafond suspendu lorsque les murs sont terminés. La pose de tout revêtement de sol, qu'il s'agisse de linoléum, de carrelage ou de parquet, s'effectue lorsque les murs et le plafond sont prêts.

Ensuite, vous pourrez installer des plinthes, des prises, des moulures et toutes sortes d’éléments décoratifs ; Des appareils de plomberie, des robinets et divers accessoires sont installés dans la salle de bain, la cuisine et les toilettes.

Important! Si possible, il est préférable de rénover tout l'appartement d'un coup. Des étapes de travaux similaires, c'est particulièrement vrai pour les « sales », comme enlever les vieux badigeons, poser les fenêtres, sans oublier le bris et le réaménagement des cloisons, il est logique de le faire dans toutes les pièces en même temps afin d'éviter que cela ne se produise. ce qui se produit lorsque la moquette est posée dans une pièce, dans l'autre, le vieux badigeon du plafond vient de commencer à être lavé.

S'il est problématique de réparer tout l'appartement en même temps, vous devez commencer la réparation depuis la pièce la plus éloignée de la porte d'entrée et poursuivre les travaux de réparation en vous rapprochant progressivement de la sortie. Les réparations du couloir et du couloir sont effectuées en dernier. C'est une règle assez évidente : force est de constater que transporter des seaux de mortier et des sacs de déchets de chantier autour des pièces nouvellement rénovées est loin d'être la meilleure solution. Mais cette règle est constamment enfreinte...

Découvrez tous les secrets et caractéristiques de la technologie d'installation de fenêtres à double vitrage dans les locaux résidentiels.

Regardez la vidéo sur la façon de coller des plaques de plâtre sous du papier peint - toutes les feuilles de plaques de plâtre doivent être préparées avant de poser du papier peint.

À propos, vous devriez vous éloigner de la pièce la plus éloignée du couloir, même lors de la rénovation complète de tout l'appartement. Dans une plus large mesure, cela s'applique à la dernière étape du travail - la finition.

Voici à quoi ressemblent les instructions de rénovation d'un appartement. Pour ceux qui préfèrent le format vidéo à la lecture, nous proposons de regarder une vidéo pédagogique sur la rénovation d'un appartement de ses propres mains :

Dernière mise à jour : 12-10-2019

Tenez également compte, en raison des fluctuations monétaires, des remises saisonnières, etc. Il se peut que les mêmes matériaux de construction coûtent beaucoup plus cher dans quelques semaines.

N'oubliez pas de vous procurer des cartes de réduction magasins de construction, cela permettra d'économiser de l'argent.

Câblage

S'il n'y a pas de bouclier dans l'appartement, installez-le.

Créez une ligne séparée pour le réfrigérateur, une ligne séparée pour la chaudière, une lumière séparée, des prises séparées, une cuisinière séparée. Ceci est fait pour plus de commodité à l'avenir.

Par exemple, lorsque l'eau est coupée en été, je ne peux pas utiliser plusieurs appareils en même temps. Soit une chaudière + bouilloire, soit une bouilloire + fer à repasser, etc. Sinon, ça tombe.

Dans un appartement aux finitions brutes, ces travaux seront moins chers et plus rapides.

Faire des sols dans la salle de bain

Pose de porte

Il est préférable de commander à l'avance, ainsi que les billets d'entrée. Pour que vous n’ayez pas à choisir par couleur plus tard.

Ma femme et moi n’y avons pas pensé et avons d’abord acheté un stratifié brun rougeâtre. Lorsque nous avons commencé à sélectionner des portes, nous avons réalisé qu’il était plus facile de changer le stratifié que de trouver la bonne couleur de porte.

Coller du papier peint

Il faut beaucoup de temps pour coller du papier peint de 0,5 mètre de large ; il est préférable d'en prendre immédiatement des d'un mètre de long. Certains papiers peints en vinyle peuvent sentir fortement et pendant longtemps (certains papiers peints ont eu une odeur pendant près d'un mois), et certains sont très doux et des bosses restent dessus et peuvent être facilement endommagées lors de l'application d'autocollants. Gardez cela à l’esprit lors du choix.

Il existe désormais de nombreuses alternatives au papier peint (papier peint à peindre, enduit décoratif, pierre décorative, etc.), tout dépend de vos capacités financières.

S'il y a un risque d'endommager quelque chose en raison de l'inexpérience ou d'un transport long, vous devez le commander contre de l'argent. Par exemple, j'ai acheté des meubles pour la pièce et j'ai décidé de les assembler moi-même (c'était intéressant). En fait Il s'est avéré que les instructions de montage n'étaient pas du tout informatives et j'ai dû bricoler pendant 2 jours, même si si j'avais commandé le montage, tout aurait été fait en 3 heures. Conclure.

Voici à quoi ressemble la séquence de rénovation d'un appartement dans un immeuble neuf dans notre pays, mais dans un appartement avec des finitions anciennes existantes, les éléments suivants peuvent être ajoutés (démontage des anciennes finitions, ramassage des ordures). Bien que de nombreux types de travaux ne soient probablement pas nécessaires.

Pour ceux qui envisagent de commander des services de réparation, vous pouvez gagner du temps.

Vous pouvez également planifier votre appartement et voir à quoi il ressemblera après rénovation., j'ai trouvé le programme utile Douce maison 3D, vous pouvez le télécharger gratuitement (le lien mène à la page en russe du site).

C'est ce que ma femme et moi avions prévu un soir.

Si vous connaissez d'autres programmes de réparation utiles, écrivez dans les commentaires, je pense que cela sera utile à beaucoup.

Avant de commencer les rénovations de l'appartement, il est nécessaire d'effectuer des travaux préparatoires. L’essentiel est de planifier soigneusement chaque étape. Pour commencer, renseignez-vous sur les tarifs actuels des rénovations d'appartements sur le site afin de bien planifier votre budget. Cela évitera des coûts inutiles en termes de temps et d’argent à l’avenir. Vous pouvez maintenant passer au plan de travail. L'ensemble des travaux est conditionnellement divisé en plusieurs étapes, qui doivent être effectuées strictement une par une. Examinons en détail les étapes des travaux de réparation et les règles de leur mise en œuvre.

Nous prévoyons des rénovations

La première chose à faire avant une rénovation majeure d'un appartement ou d'une maison est d'établir un plan détaillé de votre logement. Ce schéma doit indiquer où seront placés les meubles, la décoration intérieure et les appareils électroménagers. Cela vous aidera à décider par où commencer la rénovation de votre appartement, où placer les prises, les interrupteurs et les lustres.

Grâce au plan, vous pourrez installer des tuyaux et des fils sans complications et du premier coup. Après tout, le confort de la pièce dépend directement du placement rationnel de ces éléments.

Si les plans incluent non seulement des travaux esthétiques, mais également une rénovation clé en main de l'appartement avec réaménagement, il vaut alors la peine de commencer par démolir ou construire des murs. Ensuite, vous devez décider du style de votre future maison : vous en tiendrez-vous à un style lors de la décoration de toute la pièce, ou combinerez-vous le futur intérieur de plusieurs styles.

Il est conseillé aux personnes qui n'ont pas suffisamment d'expérience en la matière de demander conseil à un designer professionnel. Un spécialiste sera en mesure de développer l'option de design d'intérieur optimale, en tenant compte de l'aménagement spécifique et des souhaits personnels du client.

Après avoir terminé la planification, passez à la question financière - calculez de quels matériaux et en quelles quantités vous aurez besoin. Il vaut mieux les acheter dans les magasins spécialisés.

Privilégiez les marques connues et éprouvées, dont la qualité de la gamme correspond à leur prix. Les économies de matériaux peuvent entraîner des coûts financiers supplémentaires à l'avenir.

Un travail difficile

Il faut commencer la transformation des lieux en effectuant de gros travaux. Il s'agit notamment du démontage de l'ancien revêtement. Pour que le nouvel intérieur soit attrayant et dure de nombreuses années, le carrelage, le papier peint ou la chaux doivent être retirés.

Si vous n'envisagez pas de changer le revêtement de sol, celui-ci doit être protégé des éventuels dommages lors des travaux de construction. Pour ce faire, utilisez un film plastique épais dont les bords doivent être solidement fixés avec du ruban de masquage. Dans le cas de travaux planifiés à grande échelle, il est plus pratique de protéger le sol des dommages mécaniques avec des feuilles de carton beaucoup plus résistantes qu'un film.

Il n'est pas recommandé de remplacer les fenêtres et les portes intérieures dès la première étape de la rénovation. Après tout, lors du démontage et du masticage, une couche importante de saleté se déposera dessus, dont il sera difficile de se débarrasser. Seuls les retraits d'espèces sont requis.

Électricité et plomberie

Lors de la deuxième étape, il est nécessaire d'effectuer la partie la plus sale, mais en même temps la plus importante du travail. Nous parlons d'électricité et de plomberie. Ces types de travaux doivent être traités avec la plus grande responsabilité, car pour corriger les erreurs, vous devrez refaire des réparations majeures dans l'appartement. Pour cette raison, il n’est pas recommandé de lésiner sur la qualité des fils et des tuyaux. Après tout, ils ne peuvent être réparés qu’après avoir détruit le mur.

Dans un premier temps, un schéma d'ondulation est établi pour chaque mur individuel. Il est recommandé de conserver ces schémas après les réparations pour éviter d'endommager accidentellement les canalisations ou le câblage électrique avec des clous. Placez les fils de la section requise, ainsi que les tuyaux, dans la rainure préparée et scellez soigneusement les rainures.

Remplacement de fenêtre

Il est temps de remplacer vos anciennes fenêtres. Mais si vous rénovez un appartement dans un immeuble neuf, vous n’aurez pas à effectuer cette partie des travaux. Après tout, les maisons modernes sont déjà équipées de fenêtres métal-plastique de haute qualité.

Dans tous les cas, les cadres de fenêtres et les vitres doivent être protégés de la peinture à l'aide d'un film ou de rideaux en papier plissé. Ces rideaux sont d'assez bonne qualité et leur prix n'est pas élevé.

Après avoir terminé les travaux avec les fenêtres, vous pouvez commencer à préparer le sol et le plafond. Vous devez procéder comme suit :

• niveler les murs;
• sceller les coutures et les fissures ;
• mastic.

Les matériaux de construction utilisés pour la phase de réparation grossière ne doivent pas nécessairement correspondre aux matériaux de base. Mais ils doivent être de haute qualité.

Apprêt de surface

Ensuite, commencez à appliquer un apprêt sur les murs et les plafonds. Grâce à ce revêtement, la résistance de ces surfaces augmente. Un apprêt de haute qualité contient des substances qui s'infiltrent dans la surface, reliant ses petites particules. Assurez-vous d'attendre que l'apprêt soit complètement sec. Ce n'est qu'après cela que vous pourrez commencer à peindre les plafonds.

La prochaine étape consiste à niveler le sol. Pour ce faire, une chape et un remblai sont réalisés. Mais il sera beaucoup plus facile et plus rapide d'utiliser des solutions spécialisées modernes qui s'auto-nivelent. Après tout, la rénovation des appartements en 2018 devrait être réalisée à l'aide des nouvelles technologies.

Pendant que le sol sèche, tous les travaux s'arrêtent. Si vous enfreignez cette règle, vous endommagerez sa surface et les travaux devront être refaits.

Matériaux de finition des murs

Vous choisissez les matériaux qui serviront à décorer les murs uniquement à votre discrétion esthétique et financière. La méthode de finition la plus populaire est le papier peint. La gamme de ce matériau est assez riche en termes de couleur, de taille, de texture et de matière. Souvent, ils se tournent également vers la peinture ou l’enduit décoratif des murs.

Pour ceux qui aiment les décisions plus audacieuses, il existe d’autres options. La seule limite est votre imagination ; les matériaux doivent être en harmonie avec l'ensemble de l'intérieur.

Si vous souhaitez économiser de l'argent, vous pouvez décorer les murs de la pièce avec des restes de plusieurs types de matériaux. Cette solution mettra en valeur votre originalité et réduira considérablement le coût des réparations.

Décoration de sol

Lorsque les murs sont déjà décorés, commencez à recouvrir le sol. Le revêtement peut être réalisé à partir de linoléum, de stratifié, de moquette, de parquet en blocs ou de planches de parquet.

Une solution populaire dans un intérieur moderne est l’utilisation de carrelage. Mais vous ne pouvez commencer à le poser qu'après avoir terminé la conception du plafond.

Les dernières touches de la rénovation

Cette étape est la dernière. Vous pouvez maintenant commencer à installer des cadres de porte, des seuils, des plinthes et bien plus encore. Assembler et installer des meubles, des électroménagers et des objets décoratifs d'intérieur. Après quoi il ne reste plus qu'à faire le ménage et admirer la nouvelle maison.

Photos des principales étapes de rénovation de l'appartement

Une chose courante au quotidien : l'appartement a clairement besoin de rénovation, et il y a peu d'argent. Comment réaliser de vos propres mains des rénovations d'appartement à moindre coût ? Cela semble être le moyen le plus simple et le plus évident : des réparations esthétiques superficielles. C'est-à-dire poser du papier peint, blanchir le plafond à la chaux, peindre, réparer le sol qui grince ; Peut-être remplacer les fenêtres.

Cependant, si vous calculez les coûts de main-d'œuvre et la consommation de matériaux, il s'avère qu'en augmentant les coûts de main-d'œuvre de moitié et l'argent dépensé d'un quart, vous pouvez donner à l'appartement un aspect complètement différent, et pour longtemps. Le montant que vous devez investir dépend spécifiquement des prix dans la région, mais les méthodes générales par lesquelles vous pouvez rendre votre appartement confortable et élégant à moindre coût sont les mêmes.

Économiser de l'argent en rénovant un appartement de vos propres mains, comme la Terre dans les légendes anciennes, est basé sur trois baleines et une tortue qui se précipite lentement sous elles :

1. Nous n'avons pas peur du travail. Rien ne vient de rien. Soit de l'argent, soit du travail.
2. Dans la mesure du possible, nous ne changeons pas l'ancien capital, mais perdons son apparence, mais le renouvelons.
3. Nous plaçons un maximum d'économies là où cela n'affectera pas la qualité du travail et ne sera pas visible.
4. On répartit les coûts de main d'œuvre et d'argent dans le temps : après avoir prévu une rénovation à l'été ou à l'automne, on passe un an à se préparer, puis on se précipite et on fait tout vite. Dépenser 200 à 300 000 roubles à la fois est un problème, mais il est tout à fait possible de le diviser en plusieurs parties sur un an. De plus, il y aura le temps de mesurer sept fois et de couper une fois.

Où est-il difficile d’économiser de l’argent ?

Le seul domaine dans lequel vous devrez faire appel à un spécialiste est de refaire et renforcer le câblage électrique, s'il est ancien et faible. La seule façon d'économiser de l'argent ici est de négocier avec un électricien DEZ. Il effectuera le travail par morceaux, pendant son temps libre, mais le risque de piratage sera encore moindre qu'avec des spécialistes « de marque » : après tout, il devra alors tout entretenir.

Il est préférable de ne pas lésiner sur l’électricité et le câblage, mais vous pouvez faire certaines choses, comme installer vous-même des prises.

Outil

Un bon outil spécialisé rend le travail beaucoup plus facile et moins coûteux. Mais l’acheter coûte cher. Il est donc préférable de louer un outil selon les besoins. En termes de coûts, cela ne coûtera pas cher si vous décidez de la conception à l'avance et établissez vous-même un plan de travail approximatif.

Saison

Plomberie

Un point sensible lors des réparations de bricolage bon marché est le remplacement des appareils de plomberie. S'il est encore « vivant », juste sale, alors vous pouvez le nettoyer et le peindre. Comment procéder sera décrit ci-dessous. Mais s'il y a des éclats et des fissures, que cela vous plaise ou non, vous devez le remplacer.

Dans un tel cas, voici quelques informations pour vous : les nouveaux résidents, en particulier dans les maisons au-dessus de la catégorie budgétaire, commencent souvent immédiatement des rénovations majeures dès leur emménagement, et une excellente plomberie en faïence et en fonte entièrement neuve finit dans une décharge. Les exploitants de décharges (simplement les travailleurs des décharges) ont depuis longtemps transformé cette situation en une activité rentable.

Ils n’entrent pas en contact direct avec des inconnus via leur téléphone professionnel, mais il est tout à fait possible de les joindre grâce au bouche à oreille. Le tarif varie d'un tiers à la moitié du prix d'usine d'un article ménager. Et ne pensez pas qu’ils vous emmèneront à la décharge et vous montreront où elle se trouve. Dans l'arrière-boutique, un choix de produits propres et soigneusement lavés vous sera proposé, sur lesquels vous pourrez immédiatement vous asseoir.

Déchets de chantier

Le prochain point sensible est l’élimination des déchets de construction. L'opération n'est pas bon marché et nécessite de la paperasse. Sortie : sous-sol, grange, chalet ou placard et plusieurs sacs usagés en toile de jute, achetés pour quelques centimes. Les déchets de construction ne se dégradent pas et ne pourrissent pas ; ils peuvent ensuite être déversés dans un conteneur à la décharge de la maison, seau par seau. Il n’y a rien d’illégal à cela.