Maison à étages avec garage : de belles idées de construction. Conception pratique d'une maison avec garage Croquis de maisons avec garage

L'aménagement de toute maison commence par le choix de son emplacement. Il est préférable de placer la maison de manière à ce que le plus de lumière possible y pénètre. Les altitudes sont idéales pour cela. Puisque nous parlerons d'une maison avec garage, il convient de veiller à un accès pratique. Examinons de plus près toutes les subtilités de la mise en page.

Maison à deux étages : avantages et inconvénients

Une maison à deux étages est bonne à placer sur un petit terrain

Basique avantages des maisons à deux étages:

• apparence attractive;
• sauvegarde de la zone du site pour construction;
• possibilité de construire un balcon ;
• économies sur la construction des fondations en raison de la plus petite superficie ;
• possibilité de diviser l'espace en zones distinctes.

Les inconvénients d'une maison à deux étages Les facteurs suivants peuvent être attribués :

• besoin de conception et construction d'escaliers ;
• calcul minutieux et conception de systèmes de ventilation ;
• dépenses importantes pour l’installation de systèmes de plomberie et de chauffage.

Comment planifier le premier étage

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Généralement, au rez-de-chaussée d'une maison à deux étages se trouve un espace public, c'est-à-dire des espaces communs. Vous pouvez également y aménager des chambres pour les membres âgés de la famille afin de les éviter d'avoir à monter les escaliers. Vous pouvez voir de quoi il s'agit en suivant le lien. Vous pouvez regarder la vidéo sur la façon de construire une terrasse de vos propres mains.

Locaux classiques pour le premier étage:

• cuisine;
• salle à manger;
• salon;
• couloir;
• garde-manger;
• salle de bain;
• chambre d'amis.

En plaçant ces pièces au rez-de-chaussée, vous en offrirez un accès gratuit aussi bien aux propriétaires qu'aux invités de la maison.

Garage

L'espace de vie dans le garage vous permettra de créer une pièce élégante et tendance

Lors de la planification, le garage est placé sous le même toit que la maison, ou attenant à celui-ci. En règle générale, il a deux entrées : depuis la maison et par le portail central.

Lors de la planification de l'emplacement du garage, vous devez accorder une attention particulière à un accès pratique, aussi bien en été qu'en hiver.

Deuxième

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D'aménagement classique, le deuxième étage est un espace de loisirs familial. Au deuxième étage se trouvent les pièces suivantes :

• chambres à coucher;
• chambres d'enfants;
• salle de bain dans la chambre adulte;
• salle de bain partagée avec baignoire ;
• étude;
• garde-robe.

Maison sur deux étages

Ne placez pas de chambres d'enfants ou de chambres au-dessus du garage. Car les gaz d'échappement et les vapeurs d'essence sont nocifs pour le corps humain.

Pour éviter que ces substances ne pénètrent dans les espaces de vie, il est nécessaire d'équiper le garage d'une puissante ventilation à air pulsé.

Évitez les grands couloirs au deuxième étage. Il suffit de prévoir un petit espace devant les escaliers, dans lequel s'ouvriront toutes les portes des pièces situées.

Ce qu'il faut considérer lors de la planification

Lors de la conception d'une maison à deux étages avec un garage à l'intérieur, certaines normes doivent être prises en compte:

1. Mener des communications. Systèmes de chauffage et de plomberie. Lors de la planification du chauffage, il est nécessaire de prendre en compte les coûts de chauffage ;
2. Le garage doit avoir un bon système de ventilation pour que les gaz d'échappement et les odeurs désagréables ne pénètrent pas dans la pièce située au dessus du garage ;
3. Il vaut la peine de veiller à une isolation phonique de haute qualité;
4. L'espace du garage n'est pas chauffé au même titre qu'un salon, donc il faut penser à l'isolation du sol dans la pièce au dessus du garage;
5. Si vous envisagez d'aménager un jardin d'hiver au-dessus du garage, cela vaut la peine d'effectuer des travaux d'isolation des murs ;
6. Conduire l'électricité et placer les luminairesà l'intérieur de la maison et dans le garage ;
7. Lors de la planification des coûts de construction et de finition, Ajoutez toujours 20 pour cent pour les dépenses imprévues.

Vous pouvez aménager un jardin d'hiver au dessus du garage. Cependant, il convient de garder à l’esprit que cette pièce nécessite beaucoup d’énergie. Il serait donc conseillé d’installer des planchers chauffants. Finissez les murs de la pièce avec de bons matériaux d'isolation thermique. Cela réduira considérablement les coûts de chauffage.

Il est particulièrement important de placer un jardin d'hiver au-dessus du garage s'il est situé du côté sud de la maison. Le toit du jardin d'hiver doit être raide afin que la neige ne s'y accumule pas en hiver et qu'en été, le soleil ne chauffe pas trop la surface.

Salon

Une maison à deux étages doit être conçue correctement

Un salon peut également être situé dans la pièce au-dessus du garage. L’essentiel est qu’il ne s’agisse pas d’une chambre d’enfant ou d’une chambre. Dans cette pièce, vous pourrez équiper un home cinéma, un bureau, une salle de sport ou un atelier créatif.

La meilleure façon. Un local technique intégré présente de nombreux avantages par rapport à une structure autoportante. Premièrement, les coûts de sa construction sont bien inférieurs. Deuxièmement, le garage, qui fait partie de la maison, est pratique pour un usage quotidien, surtout pendant la saison froide. Il n'est pas nécessaire de sortir pour accéder à la voiture.

Une variété de modèles de maisons avec grenier et garage sont proposés par les bureaux d'architecture et d'autres organismes spécialisés. Le principal avantage d'un tel logement est l'utilisation maximale de tout l'espace interne du bâtiment. Avec des dimensions extérieures relativement petites, les maisons de cette configuration ont tout ce dont vous avez besoin. Il existe une grande variété d'options pour localiser des locaux d'habitation et de bureaux.

Projet d'une maison avec garage et grenier de style chalet

Le box de garage peut être placé dans un espace situé le long d'un des murs du chalet sous le même toit que celui-ci. Autre option : le local technique peut servir de base aux pièces à vivre à l'étage mansardé. Le point commun à tous ces projets est la répartition des locaux en niveaux selon leurs fonctions.

Plan du premier étage d'une maison avec garage et grenier

Au rez-de-chaussée se trouvent généralement une cuisine, une salle à manger, un salon et des toilettes ; au deuxième étage, des chambres et des salles de bains.

Plan du grenier

Immeubles résidentiels de plain-pied avec garages box

Les projets prêts à l'emploi de maisons à un étage avec garage sont extrêmement populaires parmi la population de notre pays. Leur principal avantage : une facilité de mise en œuvre et, par conséquent, un coût relativement faible. Les bâtiments à un étage ont moins de poids, ce qui contribue à réduire la charge sur les fondations et le sol. Cette circonstance permet de se contenter de bases allégées jusqu'à un certain niveau.

Lorsque toutes les pièces sont situées au même niveau, il n’est pas nécessaire d’utiliser des escaliers coûteux. En conséquence, toute la surface utilisable de la maison peut être utilisée plus efficacement. L'aménagement des locaux à usages divers est élaboré de telle manière que les cuisines et les salles de bains sont situées entre les pièces à vivre et le garage. Cette approche minimise l’impact négatif de la proximité d’un garage box.

Un exemple d'aménagement et d'agencement des locaux dans une maison à un étage avec garage

Maisons à plusieurs niveaux avec garage : options de conception

La taille limitée des terrains ne permet pas toujours de réaliser des logements dont la superficie serait suffisante pour accueillir confortablement toute la famille. Une variété de modèles de maisons à deux étages avec garage constituent une excellente opportunité de résoudre ce problème. Tout en conservant les dimensions extérieures du bâtiment, son espace intérieur est au moins doublé.

Il existe différents schémas d'aménagement pour les bâtiments à plusieurs niveaux. Pour la plupart, ils concernent en premier lieu l’emplacement du garage box. La logique impose de placer les locaux techniques aux étages inférieurs des maisons. Les garages intégrés peuvent être situés soit au niveau du sol, soit en dessous, au sous-sol. De tels projets sont extrêmement populaires auprès de la population et offrent la possibilité de construire des logements décents sur un petit site.

Les maisons à deux niveaux avec garage au sous-sol sont l’une des options les plus populaires.

Box et locaux de service : chaufferie, cuisine, salle de bain et séjour servent de base aux chambres, chambres d'enfants et salles de bain situées au dessus.

Un exemple d'aménagement typique d'une maison avec un garage en sous-sol

Le mouvement des personnes entre les niveaux est effectué par. Les options sont ici nombreuses : des simples volées droites installées dans des pièces séparées aux structures à vis originales.

Il existe de nombreuses solutions architecturales implémentées dans . En option : une terrasse couverte peut être aménagée sur le garage box, qui est utilisé à la belle saison. L'élément architectural ouvert donne à la maison un certain charme et la rend lumineuse et aérée. La terrasse est principalement utilisée pour se détendre, manger et boire du thé.

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Projet d'une maison à deux étages avec un garage et une terrasse située au dessus

Les bureaux spécialisés proposent des projets prêts à l'emploi et développent également des projets individuels. Habituellement, lors des négociations préliminaires, le client se voit présenter les conceptions standard les plus adaptées en termes de caractéristiques aux exigences du client. Les organisations sérieuses disposent de dizaines, voire de centaines de projets prêts à l'emploi, qui, pour plus de commodité, sont compilés dans des catalogues ou des collections aux noms sonores.

Dans les immeubles résidentiels à plusieurs niveaux, les garages peuvent être situés sous le niveau du sol, au sous-sol.

La construction de telles maisons est généralement réalisée afin de tirer le meilleur parti de la zone allouée avec des restrictions sur la hauteur totale. Le projet d'une habitation indépendante avec garage situé en sous-sol s'intègre parfaitement dans le terrain complexe du site, par exemple à flanc de colline.

Projet d'une maison avec un garage en sous-sol, située en pente

Pendant le processus de construction, une attention particulière doit être portée à l’imperméabilisation. Le projet comprend un ensemble de mesures visant à créer un système de drainage et à appliquer sur les murs des revêtements empêchant la pénétration de l'humidité. Dans les espaces de garage encastrés, il est nécessaire de prévoir un système de ventilation efficace. Le maintien de conditions optimales de température et d’humidité est nécessaire pour assurer la sécurité de la voiture.

Spécificités des maisons équipées d'un garage composé de différents matériaux

Les technologies de construction impliquent l’utilisation de matériaux ayant des propriétés et des caractéristiques différentes. Les maisons en bois avec un garage en bois profilé ou en rondins sont parmi les plus abordables et donc attractives pour le client. Le bois avec une humidité naturelle crée un microclimat spécial à l'intérieur qui aide à préserver et à maintenir la santé.

De nombreuses entreprises proposent des services pour la construction de maisons en bois. Lors du choix d'un entrepreneur, la préférence est donnée aux entreprises disposant de leurs propres installations de production modernes. avec garages intégrés peuvent être soit standards, soit développés selon les souhaits du client. Le matériau de construction permet la construction d'une habitation confortable à un ou plusieurs étages.

Un exemple de projet de maison en bois à deux étages avec garage

Les conceptions originales de maisons avec garage en bois massif ou lamellé-collé sont variées dans les solutions architecturales. Le choix peut être fait parmi un certain nombre de modèles prêts à l'emploi ou vous pouvez commander un modèle individuel. Dans ce cas, les termes de référence sont constitués en fonction des souhaits du client et en tenant compte des exigences des documents réglementaires.

Il possède un certain nombre de fonctionnalités. La production d'un ensemble complet de pièces est réalisée dans une entreprise de menuiserie. Des équipements modernes de haute précision nous permettent de produire des éléments avec les tolérances nécessaires. Parallèlement à la réalisation du kit de montage, est réalisée la préparation du support : bande ou dalle. Le processus d'assemblage sur une fondation finie prend peu de temps.

Autre possibilité d'utilisation du bois dans la construction de logements individuels : . Cette technologie est utilisée depuis longtemps avec succès dans les pays développés de Scandinavie, d’Amérique du Nord et d’Europe. En Russie, les projets de maisons à ossature avec garage deviennent de plus en plus populaires. L'explication est simple : en comparaison avec d'autres méthodes de construction, c'est la moins chère.

La structure du cadre est fournie sous forme de kit de montage industriel. Le faible poids de tels bâtiments permet l’utilisation de fondations légères et donc peu coûteuses. Les fondations en colonnes et sur pieux sont largement utilisées. Les cadres porteurs sont constitués de bois rectangulaires de différentes sections et sont renforcés par des plaques d'acier au niveau des joints. réalisé avec des nattes en fibres minérales ou de la mousse de polystyrène.

Outre le bois, des matériaux traditionnels et innovants sont utilisés dans la construction de maisons privées. Nous parlons de briques et de blocs produits de différentes manières. Les maisons à un ou deux étages avec un garage en blocs de mousse ont fait leurs preuves dans notre pays, en particulier sous les latitudes septentrionales. Les économies d’énergie dans de tels bâtiments atteignent un tout autre niveau.

Projet d'une maison à deux étages avec garage en blocs de mousse

Le matériau présente une résistance suffisante combinée à une densité relative relativement faible. Le bloc de mousse est utilisé pour la construction de murs porteurs et de cloisons de maisons à un ou deux niveaux. Dans le même temps, la charge maximale sur les fondations de ces bâtiments est bien inférieure. Il existe une opportunité d’économiser des matériaux et de réduire globalement les coûts financiers et de main-d’œuvre pendant la construction.

Les projets de maisons en briques et de cottages avec garage peuvent être classés comme classiques. En raison des particularités de la technologie et du coût élevé du travail manuel, de tels bâtiments s'avèrent assez coûteux. Les bureaux d'architecture et autres organisations similaires proposent ce matériel et développent une documentation personnalisée. Ce processus est assez complexe, mais l'utilisation de logiciels spéciaux permet de l'intensifier.

Une maison à deux étages avec garage est l'incarnation d'un rêve moderne de confort et de sécurité. Dans une telle pièce, il y a de la place pour une grande famille et un garage, qui sera protégé de manière fiable de la neige et de la pluie.

Avantages et inconvénients

Il existe de nombreuses options pour l'emplacement du garage sur le site. Certaines personnes préfèrent qu'il soit séparé, sous un auvent, tandis que d'autres préfèrent tout avoir sous un même toit. Les deux options ont leurs avantages et leurs inconvénients.

L'un des principaux avantages d'une structure unique est l'économie d'espace libre. Le garage étant situé à proximité de la maison, l'espace est libéré, ce qui est important pour les petites surfaces. De plus, le plus souvent, il est possible de conserver un seul style, c'est pourquoi la cour semble plus soignée et plus belle.

L’avantage est que ce type de garage est très multifonctionnel. Il peut être aménagé en espace de stockage, en atelier, etc. Même si l'espace principal est occupé par une voiture, certains fournitures de jardin, outils ou cannes à pêche y trouveront leur place.

Parmi les avantages incontestables des garages de ce type :

• chauffage à partir des communications de la maison ;
• la présence d'un seul toit pour l'ensemble du bâtiment ;
• accès à la voiture sans sortir, ce qui est pratique pendant la saison froide.

Il n’y a qu’un seul inconvénient à une maison située sous le même toit qu’un garage. Si la cloison n'est pas très étanche et qu'il y a des trous de ventilation, l'odeur désagréable de l'essence et des gaz d'échappement peut progressivement pénétrer dans l'espace de vie. Pour éviter cela, vous devez très bien finir l’intérieur des murs du garage et installer un bon système de ventilation.

Matériaux

Pour construire une maison à 2 étages avec un garage, différents matériaux de construction sont utilisés, mais les mêmes pour l'ensemble du bâtiment. En règle générale, le choix final dépend des ressources dont dispose la famille. Les plus respectueux de l’environnement sont le bois naturel et la brique.

Bois

Le bois laisse passer l'air, mais ne laisse pas sortir la chaleur de la maison, donc dans un tel bâtiment, vous pouvez bien dormir et respirer facilement. L'atmosphère y est saine et propice à la détente. Et construire une petite maison en bois est relativement peu coûteux. Surtout si l’on considère le fait que vous pouvez vous contenter d’installer une fondation légère.

Les maisons construites en bois sont magnifiques. Il en existe plusieurs types utilisés dans la construction. L'option la plus économique est une poutre rectangulaire. Mais il présente également un inconvénient évident : le matériau est de courte durée. Afin de prolonger ne serait-ce que légèrement sa durée de vie, la surface doit être vernie.

La deuxième option est le bois profilé de haute qualité. Il n’est pas aussi attrayant que tous les autres types de bois. En règle générale, il est utilisé simplement pour une isolation supplémentaire de la pièce, ce qui élimine le besoin de perdre du temps à calfeutrer les fissures. Grâce au bois profilé, les murs sont protégés de manière fiable, ne pourrissent pas et retiennent mieux la chaleur.

Le dernier type de bois est le bois de placage stratifié. C'est l'option la plus chère et la plus qualitative. Il est utilisé pour décorer les garages et les maisons à deux étages par ceux qui sont prêts à payer pour la qualité. Construire une maison en bois lamellé-collé est beaucoup plus rapide.

Brique

Une maison en brique est considérée comme la plus fiable et la plus durable. Ce matériau ne nécessite aucune protection supplémentaire. Vous n’avez même pas besoin de la peindre ; la brique elle-même est attrayante.

Types de garages

Par rapport à la partie principale d'un immeuble à deux étages, il existe trois principaux types d'emplacements de garage.

Aérien

Les garages hors sol peuvent être divisés en deux sous-types : latéraux - sous la forme d'une extension et des box inférieurs. La première option est une pièce située à proximité de la maison, à droite ou à gauche. Un tel garage est pratique car il peut être ajouté même plusieurs années après la construction du bâtiment principal. Souvent, les propriétaires complètent le garage avec une porte qui mène à la maison. En règle générale, l'entrée est combinée avec le couloir, rarement avec la cuisine.

Le garage hors sol inférieur fait partie du premier étage. Sa construction doit être pensée à l'avance, car d'autres pièces seront situées au-dessus. Cette disposition du box peut augmenter la hauteur de l'ensemble du bâtiment, mais la bonne option est que le garage fasse partie de la maison, ce qui signifie que l'espace dans la cour reste libre.

Souterrain

Ce type de garage est situé sous la maison. Soit le rez-de-chaussée, soit le sous-sol lui sont réservés. Pour garantir que la voiture puisse circuler librement à l'intérieur, vous devez construire une allée de niveau à angle droit. Il convient de noter que pendant la saison froide, une telle descente peut être glissante.

Grâce aux efforts déployés, les propriétaires économisent de l'espace et réduisent la quantité de travail avec le sol, et réduisent souvent également la hauteur de l'ensemble du bâtiment. Dans certains cas, le garage peut être regroupé. Vous pouvez y adjoindre un sauna ou un atelier par exemple. Cela permet d'économiser de l'espace.

Planification et construction

Le plan d'une maison à deux étages avec garage est toujours beaucoup plus compliqué qu'une maison ordinaire. Il existe de nombreuses nuances qu’il ne faut jamais oublier. Après tout, le confort et la sécurité en dépendent.

Sélection d'un emplacement

La première étape de la construction d’une maison avec garage consiste à choisir un emplacement. Vous devez d’abord décider : ce sera un bâtiment hors sol ou souterrain. Parallèlement, il ne faut pas oublier que selon les règles de sécurité, les locaux d'habitation ne peuvent pas être situés au-dessus du garage.

La taille du bâtiment est également calculée à l'avance. Si la famille n'a pas une voiture, mais plusieurs, cela mérite également d'être pris en compte, non seulement en allouant une plus grande surface au garage, mais également en aménageant une allée pour deux voitures.

Le portail peut donner directement sur la rue ou dans la cour. Vous devez décider de l'entrée à l'avance. Tout est fait pour rendre le propriétaire de la voiture plus à l'aise. Ainsi, si une maison est construite plus près de la route, il est alors plus rationnel de réaliser un garage avec accès à la rue et d'économiser sur l'allée.

Préparation du projet

Pour construire de toutes pièces une maison à deux étages avec garage sur un terrain, il ne suffit pas de simplement décider de franchir cette étape. Vous devez obtenir les permis nécessaires et récupérer tous les papiers.

Tout d'abord, vous devez faire attention aux documents de dessin. Leur liste comprend des schémas d'étage avec un marquage précis et la bonne échelle, ainsi que des schémas de communication dans la maison. Vous aurez également besoin d'informations supplémentaires sur la conception des fondations, des escaliers et d'autres éléments.

Communications et sécurité

Pour une utilisation confortable, le garage reconstruit doit être adapté à vos besoins. Leur liste est généralement courte et suffit à rendre la pièce chaleureuse, lumineuse et sûre.

C'est à ce stade que, si nécessaire, les tuyaux de chauffage sont installés dans le garage et la plomberie est installée. Si vous envisagez de chauffer la box, vous ne devez pas oublier que vous devez calculer tous les coûts afin de ne pas rencontrer plus tard de problèmes financiers dus aux tarifs élevés.

Il vaut également la peine d’installer un bon système de ventilation. Toutes les odeurs désagréables et vapeurs de gaz doivent être évacuées à l'extérieur et en aucun cas pénétrer dans la maison. Cela peut entraîner des problèmes de santé.

Pour plus de confort, le garage compact peut également être équipé de panneaux d'insonorisation. De cette façon, jouer avec la voiture ne dérangera pas ceux qui sont dans la maison ou qui veulent dormir plus longtemps.

Aménagement du deuxième étage

Il est également tout à fait possible de placer une sorte de pièce au dessus du garage. Les règles de sécurité interdisent uniquement de placer un espace de vie au-dessus. Mais personne n'interdit d'aménager un atelier, ou, par exemple, un jardin d'hiver dans la pièce à l'étage.

Il est pratique d'utiliser l'espace au-dessus du garage pour y aménager un grenier. Vous pouvez faire la même chose avec un balcon. Une serre avec jardin est installée dans le grenier ou le balcon, bien que plus petite que dans une pièce à part entière. Cette technique remplira un espace inhabitable et créera en même temps un beau coin qui animera la maison.

Malgré les inconvénients et préjugés existants liés à l'emplacement du garage et de la maison sous un même toit, beaucoup choisissent encore ce type de construction. Pour que le résultat choisi ne déçoive pas, il faut écouter les conseils des professionnels.

Les gens ont commencé à construire de plus en plus de chalets dans des endroits calmes à la campagne, les préférant aux appartements dans des villes bruyantes. Il existe de nombreux projets dignes d'intérêt. Les options réussies incluent la construction d’une maison finlandaise. Il est bien planifié, confortable et économique, et est également construit à partir de matériaux modernes. Vous pouvez choisir un projet de chalet en brique ou en bois fabriqué à partir de bois de placage stratifié. Les deux options ont de bonnes critiques. Beaucoup de gens préfèrent les bâtiments à un étage avec un garage sous un même toit.

Le plan peut comprendre une baie vitrée et une terrasse.

Il existe deux types d'emplacement de garage par rapport aux immeubles résidentiels- sous et à côté des locaux d'habitation. L'option sous la maison prendra moins de place sur le site, mais coûtera plus cher. Cela nécessitera un sous-sol profond, une fondation solide et une ventilation bien pensée. L'entrée du garage est à un angle de 12 degrés, ce qui rend les déplacements difficiles par temps de verglas. Le projet est difficile à mettre en œuvre sur des sols contenant des eaux souterraines sous-jacentes.

Le garage, combiné à la maison, est revêtu des mêmes matériaux et ressemble avec elle à une seule structure. Il devient une continuation du bâtiment, a une conception, une fondation et un toit communs, ce qui réduit le coût de construction du bâtiment. La superficie de la maison peut être augmentée en incluant dans le projet un bain public, un grenier, une baie vitrée et un sous-sol sous le garage. Pour les vacances d'été il y a une terrasse sur son toit.

Avantages et inconvénients

Avant même le début des travaux de construction, il convient de réfléchir tous les avantages et inconvénients d'une maison de plain-pied avec garage attenant :

• Un bâtiment prend moins de place que deux bâtiments distincts. La cour semble plus organisée.
• Économies sur le projet et réduction de la consommation de matériaux de construction (les fondations, la toiture et les murs sont communs avec le chalet).

• Le garage possède les mêmes systèmes de chauffage et de communication que la maison.
• En plus de la voiture, l'extension du chalet peut contenir des articles ménagers ou des légumes durant l'hiver.

• Un garage dans la maison est confortable, car vous pouvez monter dans la voiture sans mettre de vêtements chauds. Pratique pour décharger et charger la voiture.
• La voiture est protégée de manière plus fiable contre les voleurs ; depuis les pièces, il est facile d'entendre l'agitation dans le garage. Il est possible de connecter un système de sécurité unifié.
• L'espace garage est adapté pour un atelier ou une salle de sport.

Les inconvénients incluent la nécessité d'une isolation thermique et phonique, sinon le bruit et le froid provenant de l'extension entreront dans la maison. Un tel projet n'est pas adapté à un site au paysage complexe ; les travaux de nivellement du territoire entraîneront des coûts supplémentaires.

Les maisons à un étage ont leurs avantages :

• Vivre au même niveau favorise la communication et rassemble la famille.
• Si des personnes âgées et des enfants en bas âge vivent dans le bâtiment, il est plus confortable de l'utiliser sans escalier.

• L'absence de deuxième étage affectera économiquement la construction des murs.
• Dans un bâtiment bas, il est plus facile de nettoyer et d'effectuer des travaux de réparation.
• Il n'est pas nécessaire de renforcer les fondations, ce qui implique de payer trop cher.

Parmi les inconvénients, on peut parler de la grande surface qu'occupe la maison sur le territoire alloué, des coûts de toiture.

Projets

Ils élaborent un plan de maison de manière indépendante ou contactent des organismes spéciaux pour créer un projet individuel. Si le terrain du site est plat, les options standards conviennent ; elles coûteront moins cher, mais il faut parfois les ajuster en fonction de vos besoins.

Tout d’abord, vous devez localiser correctement le bâtiment sur la zone désignée. Ceci est stipulé dans le projet. Le chalet doit être construit sur une colline pour bénéficier d'un ensoleillement suffisant et pour éviter les inondations par l'eau de fonte. Si le paysage est plat, le meilleur endroit pour la construction sera la partie nord-est du site, et il est préférable de choisir le côté sud pour l'entrée.

L'entrée du garage doit être plus proche du portail. Un parking sera nécessaire pour les courts séjours. Il est préférable de placer le garage par rapport à la maison du nord, et de laisser le côté sud pour le séjour. La partie est de la maison est adaptée aux chambres. La cuisine et la salle à manger resteront orientées vers l'ouest. Cet emplacement du bâtiment contribuera à lui apporter un maximum de lumière naturelle.

Lors de la création d'un projet, tenez compte des éléments suivants :

• Les communications doivent être planifiées correctement. Le système de chauffage et l'approvisionnement en eau de la maison peuvent être transférés au garage. Il est préférable de confier la planification des systèmes de gaz et de ventilation pour éviter les accidents à des spécialistes. Il est nécessaire de prendre en compte l'assainissement et l'approvisionnement en électricité.
• Avant même de créer un projet, il est nécessaire de décider du type de fondation et des matériaux de construction.

• La disposition du bâtiment combiné doit être aussi fonctionnelle que possible ; les vides et les couloirs mal conçus doivent être évités.
• Il est conseillé d'avoir un petit vestibule entre le garage et les pièces à vivre ; il permettra de capter l'air froid, les odeurs techniques et les bruits provenant de cette pièce.

• Lors de la planification d'un garage, il vaut la peine de prévoir une fosse d'inspection pour les réparations automobiles, un espace pour les racks avec des outils et des équipements automobiles.
• Les chambres doivent être situées le plus loin possible du garage afin de ne pas être dérangées par des bruits parasites.

• En même temps que la maison, des allées et chemins sont prévus. Il serait idéal de planifier l’ensemble de l’aménagement paysager pendant la construction. Même si le jardin, les belvédères et autres éléments du jardin apparaissent progressivement, dans la version finale, le site acquerra un aspect réfléchi et harmonieux.

Lorsqu'ils contactent le bureau pour créer un projet individuel, les architectes établissent des devis, préparent des dessins et une documentation technique avec l'élaboration des structures et un croquis de plan.

Esquisser

Ce document est le fruit d'un travail conjoint entre le client et l'architecte. A ce stade, le nombre de pièces, leur destination et leur emplacement sont discutés, ainsi que le revêtement interne et externe du bâtiment. Après avoir élaboré le plan d'ensemble, vous pouvez déjà vous intéresser au coût moyen de construction de l'objet.

Dessins de travail

Les dessins sont fournis aux agences gouvernementales ; sur cette base, le niveau de sécurité de la vie dans le bâtiment sera évalué. Chaque région a ses propres exigences, il est donc préférable de vérifier au préalable auprès des autorités de contrôle locales de quels documents elles ont besoin.

Les dessins d'exécution contiennent des conceptions d'aménagement des pièces, fenêtres, portes, garage, buanderies, tous les détails de la structure y sont pensés dans les moindres détails. Avec leur aide, la quantité de matériaux de construction est calculée. Ces dessins seront utilisés par les ouvriers lors de la construction du bâtiment. Ils prennent en compte la ventilation, l'approvisionnement en eau, l'approvisionnement en gaz, le système de chauffage, l'assainissement et l'approvisionnement en électricité. Les structures et types de fondations, de toiture et de sous-sol sont indiqués. Des documents relatifs à l'architecture et aux structures sont en cours d'élaboration. Les dessins sont créés simultanément avec la documentation qui les accompagne.

En travaillant sur un projet, un spécialiste calcule le type de fondation, la couverture du toit, la charge sur les fondations et les planchers, et calcule le coût des travaux. Les sols, les niveaux des eaux souterraines et les conditions climatiques sont étudiés.

Dans les dessins liés à la construction des murs, les structures porteuses sont mises en évidence, leur rigidité et l'emplacement des supports sont notés. La quantité de matériau de fixation et de mélange, ainsi que les méthodes de fixation, sont indiquées.

Avant d'acheter du matériel, des mesures minutieuses sont prises. La documentation décrit en détail les types de travaux de construction et leur ordre, la liste des matériaux utilisés et d'autres aspects du travail.

La conception est considérée comme l’une des activités les plus difficiles dans la construction d’un bâtiment. S'il n'y a pas besoin de développement individuel, des projets standards sont proposés.

Par exemple, des options belles et économiques pour les maisons finlandaises qui combinent les dernières technologies de construction et des aménagements confortables.

Lorsqu'une décision sans ambiguïté est prise de construire une maison privée ou de campagne, la plupart d'entre nous font le mauvais premier pas : nous commençons tous les travaux en recherchant un entrepreneur responsable. Nous avons qualifié cela d’incorrect, non pas parce que peu importe qui fera la construction, ni parce que tous les promoteurs sont également bons. Mais parce qu'avant de confier une tâche aussi responsable à qui que ce soit, vous devez clairement comprendre ce que vous voulez construire exactement et quelles attentes et exigences vous imposez à votre future maison. Par conséquent, il serait plus correct de considérer d’abord la masse des projets et de déterminer au moins approximativement la direction par vous-même. Après tout, vous aimerez peut-être de nombreux projets, mais il vous suffit d'en choisir un, idéal pour vous et votre famille. Il est également important de comprendre pourquoi les bâtiments à un étage sont si demandés et à quelles exigences une maison moderne doit répondre. Nous avons sélectionné pour vous quelques-uns des projets les plus intéressants maisons à un étage avec garage.

Avantages et inconvénients des maisons à un étage

À une certaine époque, les maisons à deux étages gagnaient en popularité. Ce n'est pas surprenant, car leurs dimensions seront beaucoup plus compactes que celles à un étage, même avec la même superficie. Cependant, après réflexion raisonnable, il n'est pas difficile de conclure qu'un bâtiment à un seul étage présente de nombreux avantages, qui dans de nombreux cas seront les critères déterminants lors du choix d’un projet.

Concernant désavantages:

• Des coûts importants pendant le processus de construction seront associés à la nécessité inévitable d'ériger une grande surface de toit. Mais même après la construction, les coûts ne s'arrêteront pas et seront associés à la nécessité d'effectuer des réparations régulièrement programmées ;
• Les maisons à un étage avec une grande superficie nécessitent un territoire suffisant pour la construction. Si cela n'est pas possible, vous devrez réduire la superficie de la maison et sacrifier en conséquence la taille des futures pièces ;
• Lors de la conception d’un espace de vie à un étage, il existe une forte probabilité que la plupart des pièces soient traversantes. Bien sûr, cela peut être évité, et choisir le bon projet vous y aidera.

Le concept d'une maison aux normes européennes

Nous aspirons tous à un niveau de vie européen. Et nous avons vraiment quelque chose à emprunter, car leurs technologies sont plus avancées et plus réfléchies. Vraiment bien planifié et la maison construite doit répondre à quatre critères principaux :

Faibles coûts d’exploitation. Autrement dit, après la mise en service, la maison devrait nécessiter des coûts minimes pour son entretien, ses réparations continues et son chauffage. Pour obtenir de tels résultats, il est nécessaire d’utiliser des matériaux de construction et de finition de qualité et d’efficacité énergétique appropriées.

Passons directement à l'examen des projets terminés.

Projet n°1 – « Hanovre »

Un exemple d'espace bien organisé d'une superficie de 129 mètres carrés. Il s'agit d'un projet prêt à l'emploi pour une maison à un étage, que l'on peut appeler option idéale pour un séjour confortable pour une petite famille de 2-3 personnes. Ce projet combine parfaitement toutes les qualités nécessaires :

• Au départ, toute l'idée de savoir si vous aimez ou non une maison dépend de son attrait extérieur. Dans ce cas, on peut dire que la façade présente des lignes régulières et claires, presque symétriques, n'est pas surchargée d'éléments inutiles et est très sobre et soignée. C'est un gros plus, car cela n'attirera pas l'attention sur lui-même, ce qui détournerait l'attention de la beauté de la région ;
  
• L'aménagement est pensé dans les moindres détails, qui permet une utilisation rationnelle de chaque mètre carré ;
• L'entrée de la maison est. Derrière la porte d'entrée se trouve un couloir spacieux et assez large, qui vous permettra d'installer une armoire spacieuse ;
• La place centrale est occupée par le salon combiné à la salle à manger. Une caractéristique intéressante est l'espace prévu pour une cheminée ;
• Adjacente à la salle à manger se trouve une terrasse spacieuse et couverte, qui permet d'organiser des déjeuners et des dîners en plein air pendant la saison chaude. Grâce à une situation si proche, vous n'avez pas besoin de parcourir toute la maison pour emporter des plats cuisinés à l'extérieur ;
• Depuis le salon, il y a des entrées séparées vers deux chambres séparées de taille suffisante. L'un d'eux peut accueillir et l'autre dispose d'un espace pour un placard. Les deux pièces disposent de grandes fenêtres qui fourniront un niveau d'éclairage adéquat ;
• En fonction des préférences personnelles et des besoins des futurs propriétaires, le promoteur propose deux options de mise en page, qui présentent des différences mineures ;
  
• Dans le premier cas, les problèmes de manque d'espace de stockage ne se poseront certainement pas, étant donné qu'il existe une sortie du couloir vers une autre armoire. De ce fait, la salle de bain a une superficie plus petite et ne peut accueillir qu'une cabine de douche.
• Idéalement, depuis l'armoire, vous pouvez accéder directement au garage, conçu pour une voiture. Cela signifie que vous n’aurez plus besoin de sortir par temps froid. Il y a une sortie du garage dans la zone technique. pièce, et de celle-ci au porche de l'arrière-cour ;
• Dans le second cas, il n’y a pas de garde-robe. Et il n’y a aucun moyen de passer directement du garage à la maison. Mais près de 10 mètres carrés sont réservés à la salle de bain, que l'on peut vraiment appeler une pièce. Elle comprend une douche, un bidet, une baignoire ou un petit sauna ;
  
• Veuillez noter que presque toutes les pièces ont la forme correcte et une superficie suffisante ;

Projet n°2 – « Z131 »

Cet exemple de projet radicalement différent du précédent. Sa superficie est légèrement plus grande - 138 mètres carrés. Et la maison elle-même est conçue pour accueillir une famille de 3 à 4 personnes. La différence réside aussi dans la possibilité d’agencement.

• La façade de la maison peut être classée en toute sécurité comme modeste, mais moderne et attrayante ;
• L'entrée de la maison est couverte et se présente sous la forme d'une petite véranda, où vous pouvez placer une petite table et quelques chaises captives ;
• Les portes de garage sont également situées sur la même ligne que la porte d'entrée. L'aménagement ne prévoit pas d'accès à la maison depuis le garage ;
• La superficie du garage fait un peu plus de 20 mètres carrés, ce qui permet de placer une seule voiture ;
• Depuis le garage, vous pouvez accéder à une petite pièce supplémentaire, qui peut être utilisée comme local technique, et de là, vous pouvez sortir sur une petite mais très confortable terrasse ;
• Derrière la porte d'entrée se trouve une forme carrée pratique qui offre de l'espace pour une grande armoire ;
  
• Ensuite, nous voyons un couloir en forme de L à partir duquel vous pouvez accéder à 7 pièces différentes. Cette forme de passage permettait de rendre toutes les pièces non pas traversantes, mais isolées. C'est un plus indéniable de cette disposition ;
• La maison dispose de trois chambres complètes avec un espace pour dormir, chacune dotée d'une grande fenêtre ;
• Entre les deux chambres se trouve une première salle de bain, suffisamment spacieuse pour accueillir tout ce dont vous avez besoin ;
• Sur la droite, le long du couloir, se trouve une deuxième salle de bains, de taille plus modeste. Cela crée une commodité supplémentaire lorsque tous les membres de la famille se réunissent quelque part en même temps ;
• En face se trouve une pièce qui peut servir de bureau ou de petite bibliothèque. Ou créez votre propre arrangement. Vous avez peut-être toujours rêvé d’avoir une salle de yoga ;
• Séjour, superficie 30 m². mètres attire par son espace et sa présence, ce qui le rend confortable à une telle taille. Le salon est combiné avec une salle à manger tout aussi spacieuse, qui offre une salle à manger petite mais spacieuse ;
• Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse par de grandes portes coulissantes en verre. Cet élément confère à la pièce fonctionnalité et progressivité.

Projet n°3 - « Z200 »

Ceci est un exemple de maison bien planifiée avec garage pour deux voitures, où tout ce dont vous avez besoin est disponible. La superficie totale est de 171,7 mètres carrés. mètres. Les pièces dans ce cas sont encore plus spacieuses. Cela est particulièrement vrai pour les chambres.

Projet n°4 – « Été »

Si votre maison est située dans un endroit pittoresque, assurez-vous de prêter attention à ce projet. Cela ne laissera pas indifférents ceux qui apprécient la beauté de la nature. La superficie de la maison est de 126,5 mètres carrés. mètres et est conçu pour une famille de 2-3 personnes. Cependant, si vous modifiez la fonction fonctionnelle de l'une des pièces, vous pourrez accueillir confortablement une famille de 3 à 4 personnes.

Projet n°5 – « Falcon Mountain »

Ce projet est un exemple de placement réussi de trois chambres, d'un salon spacieux avec une baie vitrée et d'un salon spacieux. La superficie de la maison est de 151 m². mètre.

Projet n°6 – « Confort »

Ceci est un exemple d'aménagement d'une grande maison d'une superficie de 180 mètres carrés. mètres. Sa particularité est présence d'un grand couvertterrasses, garage, qui est équipé d'un sous-sol et d'un salon spacieux.

Projet n°7 – « Z311 »

Un exemple de maison chic et spacieuse pour un hébergement confortable grande famille de 5 personnes et un garage spacieux pour deux voitures. La superficie totale du bâtiment est de 201 m². mètre.

• Le garage est légèrement avancé par rapport à la façade du bâtiment. Grâce à cela, l'entrée de la maison est une petite terrasse couverte ;
• Depuis le garage, il est possible d'accéder à un local technique assez spacieux, ainsi qu'à un petit dressing ;
• De là, vous pouvez accéder directement au couloir, où se trouve une grande armoire. Cette petite pièce est séparée de la zone de passage vers les pièces à vivre par une porte ;
• Un long couloir mène à trois chambres séparées, adjacentes les unes aux autres. Chacun d'eux dispose d'un espace pour installer une grande et spacieuse armoire ;
• La quatrième chambre est la plus grande en superficie et dispose d'un espace pour une armoire ;
• Trois chambres ont accès à une longue terrasse qui entoure près de la moitié de la maison ;
• Il y a également un accès à la terrasse depuis l'immense séjour d'une superficie de 40 m². mètres, qui sont combinés avec la salle à manger;
• Un petit coin a été aménagé dans la cuisine pour y installer des étagères ou des armoires, résolvant ainsi le problème du manque d'espace de rangement ;
• On ne peut ignorer le fait que l’aménagement permet de placer jusqu’à quatre salles de bains dans la maison. La plus grande permet d'installer une salle de bain complète, les deux autres pièces plus petites sont conçues pour une douche et la quatrième contient un lavabo et une machine à laver ;

Projet n°8 – « Maison en L »

Ceci est un exemple de projet qui fonctionne très bien adapté aux caractéristiques du site en cours de construction. Après tout, il n'est pas toujours possible d'obtenir un tracé de forme correcte sous la forme d'un carré ou d'un rectangle. Ou, en plus de la maison elle-même, il est nécessaire d'équiper un petit porche ou un beau jardin fleuri. Une telle solution vous aidera alors à libérer de l'espace libre, tout en ne perdant aucun confort. La superficie du bâtiment est de 210 m². mètres. De plus, la maison est conçue pour une famille de 2-3 personnes.

Projet n°9 – « Maison avec garage sous un même toit »

Dans la plupart des cas, le garage se démarque clairement par rapport à la partie résidentielle de la maison, puisqu'il s'agit en fait d'une extension. Tout le monde n'aime pas un contraste aussi évident, c'est pourquoi nous attirons votre attention sur un projet de maison dans lequel le garage est son continuation biologique et être sous le même toit que la partie résidentielle. La superficie de la maison est de 200 mètres carrés.