Maisons en béton cellulaire. Combien coûte la construction d'une maison en béton cellulaire, prix Projets de maisons en béton cellulaire 10 sur 10

Si vous décidez de construire une maison en béton cellulaire, vous avez alors trois options, la première étant de confier entièrement le travail à des professionnels, la seconde de la construire vous-même, la troisième d'embaucher partiellement des ouvriers expérimentés.

À la question "combien coûte une maison en béton cellulaire", nous essaierons de donner une réponse détaillée, qui devrait vous aider à décider de la pertinence du choix, par rapport à d'autres matériaux de construction, tels que la brique, la céramique, le béton de bois et d'autres.

La construction d'une maison se compose de plusieurs étapes, mais en bref, la fondation, la boîte, le toit. Nous décrirons la construction plus en détail et indiquerons le coût approximatif des matériaux et des travaux, bien que les prix puissent varier considérablement selon les régions du pays.

Chaque bâtiment commence par projet de maison et la recherche sur le sol, les géomètres sont engagés dans ce travail.

Ils prélèvent un échantillon de sol à une profondeur de quelques mètres et déterminent la fondation optimale nécessaire pour la future structure. De plus, les constructeurs ont besoin d'un vestiaire - une pièce pour ranger les matériaux, les outils, les vêtements et d'autres choses nécessaires.

Si vous avez déjà une telle pièce sur le site, vous économiserez un peu. S'il n'y en a pas, vous pouvez louer un vestiaire (roulotte) pour 50 à 200 dollars par mois.

La fondation d'une maison en béton cellulaire, prix

Coût approximatif des fondations pour une maison 10x10 m.

1. Monolithique (dalle) - 400 - 600 tr.
2. Ruban enterré - 200 - 300 tr.
3. Bande peu profonde - 170 tr.
4. Pile-grillage - 200t.r.

Le plus cher est monolithique, par exemple, une dalle de 10 mètres sur 10 coûtera environ 500 tr. Cela comprend tous les travaux et matériaux. Si vous faites tout le travail vous-même, les matériaux prendront environ 200 à 250 tr.

Pour simplifier, nous effectuerons tous les calculs pour une maison de 10 mètres sur 10 avec un grenier. Nous calculerons le toit séparément ci-dessous dans l'article.

Le périmètre des murs extérieurs de la maison - 40 mètres

40 * 2,5 - 20 \u003d 80 m2 - la superficie des murs extérieurs du premier étage, en tenant compte des fenêtres et des portes.

40 * 1,5 \u003d 60 m2 - la superficie approximative des murs du grenier et des pignons.

La superficie des murs porteurs est de 160 m2. dont la superficie des murs extérieurs est de 140 m2.

La superficie approximative des cloisons de la maison est de 50 m2.

Le nombre de cubes de béton cellulaire pour les murs porteurs est de 160 m2 * 0,375 = 60 m3.

Le nombre de cubes de béton cellulaire pour les cloisons internes d'une épaisseur de 20 cm est de 50 * 0,2 = 10 m3.

Le coût du béton cellulaire pour les murs porteurs est de 60 * 3000 = 180 000 roubles.

Le coût du béton cellulaire pour les murs intérieurs est de 10 * 3000 = 30 000 roubles.

Le coût total du béton cellulaire est de 210 000 roubles.

Nombre de sachets de colle 25 kg pour la maçonnerie, avec le calcul de 1,5 sacs par cube de béton cellulaire - 60 + 10 * 1,5 = 105 sacs.

Le coût d'un sac de colle (25 kg) est de 250 roubles par sac.

Le coût total de la colle est de 105 * 250 = 26 250 roubles.

Si vous envisagez d'utiliser du béton cellulaire de 20 cm d'épaisseur, le coût des blocs de gaz sera réduit de moitié, ainsi que de la colle.

Calcul du ferraillage pour le ferraillage du béton cellulaire

Barre d'armature pour chaque 4e rangée de blocs

Nombre de rangées renforcées - 5

Barres d'armature dans une rangée - 4

Épaisseur de renfort - 8 mm.

Périmètre de renforcement - 50 m2.

La longueur totale du renforcement avec une marge - 5 * 4 * 50 = 1000m.

Le coût des raccords est de 15 000 roubles.

Le coût de la colle pour les raccords est de 2000 roubles.

Le prix moyen d'une ceinture blindée, compte tenu des matériaux et du travail, est d'environ 1 500 roubles par mètre linéaire, le long du périmètre de notre maison, une ceinture blindée coûtera environ 75 000 roubles.

Plafonds dans les maisons en béton cellulaire, prix

Le coût des matériaux pour les étages 100 m2:

1. Bois - 50 000 roubles.
2. Dalles de béton cellulaire 250 000 roubles
3. Dalles de béton creuses (terriva) - 120 000 roubles.
4. Planchers monolithiques en béton armé - 250 000 roubles.

Toiture sur une maison en béton cellulaire

Selon l'angle de la pente du toit, la surface du toit sera de 120 à 150 m2 .

Système de chevrons - 100 tr.

Matériau de toiture - 70-200 tr.

Isolation du toit avec laine minérale - 20 - 50 tr.

Le système de chevrons comprend: Mauerlat, poutres de chevrons, chevrons, contre-treillis, caisse.

Les matériaux de couverture comprennent: imperméabilisation, membrane perméable à la vapeur et le toit lui-même, y compris les reflux, les faîtes et autres éléments de drainage. L'ardoise, l'onduline, la tuile métallique, la tuile souple, la tuile de céramique peuvent servir de matériau de toiture.

Étant donné que la principale perte de chaleur se produit sur le toit, son isolation avec de la laine minérale est simplement nécessaire. L'épaisseur requise de l'isolant est de 10-20 cm.

Carré de laine de roche Rockwool, épaisseur 100 mm. coûtera 120 roubles.

150 carrés de coton coûteront de 20 à 40 tr. en fonction de l'épaisseur.

Le coût des étapes et des matériaux pour une maison en béton cellulaire

1. Fondation - 200-400 tr.
2. Béton cellulaire - 210 000 roubles.
3. Colle pour béton cellulaire - 26 000 roubles.
4. Renforcement de la maçonnerie - 15 000 roubles.
5. Armopoyas - 40 000 roubles.
6. Chevauchement - de 50 à 250 tr.
7. Toiture - de 200 à 400 tr.

Ainsi, les matériaux pour une maison en béton cellulaire sans communications, les finitions intérieures et extérieures coûteront environ 800 000 à 1 300 000 roubles. Si vous embauchez / louez du matériel et des travailleurs spéciaux, le coût de la maison augmentera d'environ une fois et demie à deux fois.

Aussi, n'oubliez pas la décoration intérieure et extérieure de votre maison. L'option la plus économique pour la décoration extérieure est le revêtement, dont le prix est d'environ 400 r / m2.

Le coût d'une maison en béton cellulaire

Un petit chalet est déjà bien car il vous permet d'économiser considérablement sur la construction de la fondation, dont le prix, comme vous le savez, représente environ 30% du coût de construction d'une maison entière. Une maison compacte a souvent un étage, ce qui signifie que vous n'avez pas à monter et descendre des dizaines de fois par jour. De tels projets de 10 maisons sur 10 sont particulièrement pertinents pour les familles avec de jeunes enfants ou des parents âgés.

Un petit bâtiment offre de nombreuses options pour décorer votre maison dans le style que vous aimez. Vous pouvez choisir parmi des centaines de mises en page - des plus classiques aux plus originales. Cependant, il est important de rappeler ici que les conceptions de maisons 10 sur 10 ont une surface utilisable de moins de 100 mètres carrés. M. Après tout, une partie sera occupée par des murs, des placards, des placards. Grenier, baies vitrées, balcons et autres nuances architecturales contribueront à augmenter légèrement la surface utilisable.

Comment choisir le meilleur agencement de maison

Certaines exigences s'appliquent à la conception d'une maison. Par exemple, l'espace intérieur doit être divisé en zones de jour et de nuit. Au rez-de-chaussée, un espace quotidien est généralement placé - un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon. Parfois, une chambre d'amis ou un bureau leur est ajouté. Au deuxième étage, les conceptions de maisons 10 par 10 comprennent généralement deux ou trois chambres et un dressing. Avec cette disposition, il y a généralement deux salles de bain - une à chaque étage. Il n'y a qu'une seule colonne montante, c'est-à-dire que les salles de bains sont situées l'une en dessous de l'autre et que la cuisine est située de l'autre côté du mur par rapport à celle du bas. Une autre nuance importante est que la chaufferie doit être située le plus près possible de la cuisine. Ensuite, vous aurez besoin d'un tuyau de gaz plus court.

Il convient de noter que le choix d'un projet approprié est une tâche très responsable. Après tout, par la suite, quelque chose ne pourra pas changer ou cela coûtera beaucoup d'efforts et d'argent. De plus, il est très important de décider immédiatement du matériau de construction, car les projets de maisons 10 sur 10 impliquent l'utilisation de presque tous les matériaux, du bois et de la brique aux technologies de charpente.

Le béton cellulaire est un matériau moderne très demandé. Des datchas pour résidence temporaire et de solides habitations sont en cours de construction. Dans tous les cas, l'utilisation de ce matériel permet la mise en œuvre de projets pratiques et rentables.

Il s'agit d'un produit de construction sous forme de blocs, en forme de briques. Ils sont facilement identifiables par leur couleur blanche et leur surface rugueuse. La structure du béton cellulaire est poreuse. Les principaux composants du matériau sont le ciment et le sable. La poudre d'aluminium est utilisée pour obtenir des cellules d'air. La chaux est également impliquée dans la réaction qui aboutit à la formation de pores. La plus haute qualité est le produit qui a été autoclavé et traité à la vapeur sous pression.

Quel béton cellulaire choisir pour construire une maison

Pour la construction d'un même bâtiment, des produits de différentes marques peuvent être utilisés. Les murs sont constitués de blocs plus denses M500-M600. Il est conseillé d'installer des partitions qui ne supportent pas une charge aussi importante à partir de fragments marqués M300-M400. L'épaisseur de ces "briques" ne dépasse pas 200 mm.

Les modèles sont disponibles avec des rainures et des arêtes pour faciliter la maçonnerie, et sans elles. Vous pouvez choisir n'importe quel béton cellulaire, mais l'option avec des ajouts sera un peu plus chère. Quant au fabricant, les produits de marques populaires coûtent généralement plus cher. L'emplacement de l'usine compte également - les coûts logistiques sont également inclus dans le coût total.

Avantages et inconvénients du béton cellulaire

La structure avec des vides donne de la légèreté au matériau. Il est pratique de travailler avec lui et il n'est pas nécessaire d'attirer de puissants équipements de levage. La structure créée pèse relativement peu, de sorte que le coût de construction d'une fondation est réduit. Le bâtiment est chaleureux et durable. Le matériau de nature inorganique n'a pas peur de la pourriture et des rongeurs. Il est absolument non toxique.

Parmi les lacunes appelées fragilité. Pour cette raison, il vaut la peine d'acheter du matériel avec une marge. Le béton cellulaire est également hygroscopique. Il absorbe rapidement l'humidité, ce qui rend les travaux de finition difficiles. La solution est l'amorçage préliminaire des modules.

Combien coûte la construction d'une maison en béton cellulaire?

Le matériel est évalué à un coût abordable. Une maison en sortira moins chère que, par exemple, d'un bar ou d'une brique. Cependant, tout dépend de la complexité de l'aménagement, du type de fondation, du coût des consommables et d'autres facteurs. En moyenne, le coût des travaux est de 20 000 à 24 000 000 roubles / m2. Je veux dire un projet clé en main.

Notre société "Krasnovodsk-DomStroyProfi" est spécialisée dans la construction de maisons solides et durables en béton cellulaire. Avec une vaste expérience, nous exécutons les commandes dans les plus brefs délais. Pour nos clients, nous organisons diverses promotions et offrons des rabais pour des projets individuels. Commandez la construction dans notre entreprise prospère et obtenez une maison avec d'excellentes performances.

Ils ont construit une maison de campagne en utilisant la technologie de la charpente et une petite véranda. Le coût est sorti assez économiquement, et en termes de 3 mois et demi. Terminé même quelques semaines plus tôt que promis. Nous n'allons à la maison de campagne qu'en été, donc je ne peux rien dire sur l'isolation thermique. Merci

Merci beaucoup d'avoir construit une maison en béton cellulaire. La qualité du matériel et du travail est excellente - FRIENDS ENVY. Les conditions du travail effectué - en environ 4,5 mois, une maison a été construite à partir de zéro. Bon courage à vous tous, bons clients et grandes maisons !!

Ils nous ont construit une maison en 3 mois (ils ont commencé les fondations à la fin de l'été, et ont terminé les murs et la décoration intérieure à l'automne), cela s'est avéré pas bon marché, mais tout a été pensé, notre participation a été minime. Cette année, nous construisons un bain public avec eux ! Merci pour ces gars professionnels que vous nous avez fournis!

Merci beaucoup pour votre travail acharné et votre dévouement! Tout est rapide, de qualité, rapide ! Merci à l'équipe dirigée par Alexei !

L'entreprise m'a construit une grande maison d'été! Je n'ai rien à redire sur l'entreprise, l'été prochain je vais construire un bain public et un garage, je les contacterai certainement. Merci à tous, en particulier à l'équipe de Sergey, qui a construit pour moi, beaucoup dépend d'eux !

Nous avons construit une maison en béton cellulaire dans votre entreprise - très satisfait. Une maison a été construite sur notre fondation pré-préparée en 45 jours. Et en cadeau reçu une assurance habitation pendant un an. Donc je recommande.

En août 2017, j'ai commandé une fondation (dalle monolithique) pour une maison dans la région de Leningrad. En 2018, j'ai déjà commandé la maison elle-même. Je peux recommander, car étaient satisfaits du résultat. Tout a été fait rapidement et professionnellement.

Nous avons commandé une maison et un garage dans cette entreprise à l'été 2016. Les constructeurs ont travaillé pendant environ 4 mois sans interruption (ils ont beaucoup aimé). Tout a été fait selon le contrat, aucune somme supplémentaire n'a été demandée.

Foire aux questions avant la construction

À propos de la société

Depuis combien de temps votre entreprise existe-t-elle ?

Notre entreprise a commencé à travailler comme entreprise de réparation et de finition en 2007. À partir de ce moment, nous avons grandi dans l'industrie de la construction et tout cela grâce à nos employés. Remerciements particuliers pour le travail investi dans le développement de l'entreprise.

Qu'est-ce qui confirme la compétence des spécialistes?

Tous les architectes et ingénieurs de l'entreprise ont des certificats de qualification. Car le projet n'est pas accompagné d'une licence d'entreprise, mais d'un certificat d'architecte. Selon la loi, l'architecte est responsable du projet.

Votre entreprise fait-elle tout le travail? Ou engagez-vous des entrepreneurs?

• Nous réalisons nous-mêmes la construction générale, les travaux de finition, l'aménagement du site, le câblage des systèmes d'ingénierie (électricité, chauffage dans la maison, approvisionnement en eau), etc.
• Nous invitons les entrepreneurs à effectuer des travaux que nous n'effectuons pas tous les jours et qui nécessitent une spécialisation, par exemple : la production et l'installation de fenêtres et de portes (commandes spéciales), les systèmes de climatisation, l'équipement de la chaufferie, l'installation de puits, les fosses septiques.
• La recherche, l'attraction, le respect des accords et le contrôle de l'exécution des travaux par les entrepreneurs est notre tâche.
• Nous réalisons seuls 80% de tous les travaux de construction de votre maison et seulement 20% font appel à des entrepreneurs.
• Nous concluons un accord avec chaque entrepreneur, dans lequel il indique une garantie pour le travail effectué par lui, et en cas de dysfonctionnements, leur élimination incombe à l'entrepreneur.

Puis-je voir les objets actuellement en fonctionnement ?

Oui, il y a des objets que nous pouvons montrer à différentes étapes des travaux et des maisons qui ont déjà été remises par arrangement préalable.

à propos du projet

Acheter un projet standard ou en commander un individuel ?

Achetez un projet fini.

• Le plus c'est le prix.
• Moins - il ne répondra pas à tous vos souhaits concernant les matériaux et les mises en page. En outre, il faudra affiner les fonctionnalités de votre site.

Achetez un projet fini et modifiez-le.

Tout dépend des modifications que vous souhaitez apporter. Il est possible qu'il soit plus rentable pour vous de développer un projet individuel que de modifier un projet typique.

Le coût de ces améliorations devrait être discuté lors de la réunion.

Développement d'un projet de maison individuelle.

• Les + : tous vos souhaits concernant toutes les caractéristiques de la maison et du site sont pris en compte.
• Moins - le coût d'un tel projet est plus élevé qu'un projet typique.

MAIS! Vous pouvez développer un projet individuel gratuitement. Si notre entreprise construit, le développement d'un projet individuel est gratuit pour vous.

Comment se passe le développement d'un projet individuel ?

• Le développement d'un projet individuel commence par la signature du contrat et la première rencontre avec les architectes, au cours de laquelle le client exprime ses souhaits. À la suite de la réunion, une tâche de conception est établie, qui est une annexe au contrat.
• Les architectes préparent plusieurs versions d'esquisses et décident avec le client dans quelle direction avancer. Pendant toute la période de conception, plusieurs réunions avec le client ont lieu, au cours desquelles toutes les solutions architecturales et de conception sont élaborées en détail jusqu'à ce que le client soit satisfait de tout, ce qu'il confirme par une signature sur le projet de conception.
• Ensuite, un projet de travail est en cours d'élaboration. Il s'agit de l'étape de calcul de chaque solution de conception, dans laquelle le client n'est pas impliqué.
• L'ensemble de ce processus prend de 2 semaines à 2 mois, après quoi le client reçoit un projet fini avec des calculs détaillés prêts à l'emploi, ce qui est nécessaire lors de la demande de permis de construire.

À propos de la construction

Vous déplacerez-vous sur le site où la construction est prévue ?

Oui. Lors de l'inspection du site, nous prenons en compte les dimensions, l'entrée de la route et sa largeur, la proximité des bâtiments des voisins, la présence d'une pente ou d'une différence, les points cardinaux et le type de sol se trouvant sur le site.

Aidez-vous à la sélection d'un site de construction?

Oui. Nos experts vous aident dans le choix du site. Ils vous aideront à le trouver selon vos besoins sur Internet avec des publicités.

Qu'est-ce qui affecte le prix final d'une maison?

Le coût de construction d'une maison est affecté par:

• caractéristiques du site : relief, conditions d'entrée, localisation
• matériaux utilisés dans la construction
• caractéristiques de l'architecture de la maison
• conditions de production du travail (limitation du temps de travail)

Quelles garanties donnez-vous ?

Nous accordons une garantie de 3 ans sur nos travaux. La garantie est donnée par le fabricant et elle est différente dans chaque cas. Il existe des matériaux pour lesquels le fabricant accorde une garantie à vie.

Comment puis-je contrôler la construction?

• Nous envoyons à chaque client un reportage photo étape par étape des travaux.
• Nous installons une vidéosurveillance en ligne de l'objet 24h/24, vous et les spécialistes de l'entreprise y avez accès (service payant).
• Vous pouvez également utiliser les services d'entreprises qui effectuent le contrôle technique.
• La construction est livrée par étapes, vous voyez toujours quelle étape et seulement après en avoir accepté une, nous passons à la suivante.

Quand est-ce que le contrat est signé ?

• Le contrat de conception est signé lors de la réunion, avant la première communication avec l'architecte.
• Le contrat de construction est signé après l'élaboration et l'approbation du devis.

Quand dois-je payer votre travail ?

Pour la conception, un acompte doit être versé dans les 5 jours suivant la signature du contrat d'un montant de 70% du montant total. Le solde est payé lorsque le projet fini est remis au client.

Le paiement de la construction est réparti selon les étapes qui sont précisées dans le devis. Chaque étape de la construction est également divisée en paiements, dont le montant peut être différent (cela est généralement dû à la nécessité d'acheter des matériaux)

Comment sont placés les constructeurs ?

1. Ce sera pratique si vous avez la possibilité de placer des constructeurs à proximité du chantier, une maison de jardin, une roulotte de chantier, une vieille maison ou tout autre bâtiment avec un toit fera l'affaire.
2. S'il n'y a rien de tel, alors nous sommes prêts à apporter notre vestiaire GRATUITEMENT.
3. Dans les cas extrêmes, nous placerons nos constructeurs dans une auberge à proximité

Quelles communications sont nécessaires pour démarrer la construction : électricité, eau ?

Électricité d'une capacité d'au moins 5 kW et eau technique.

Sinon, nous apporterons nos génératrices GRATUITEMENT. Dans la plupart des cas, l'eau dans la construction en bois n'est utilisée que pour les besoins domestiques, nous assurerons nous-mêmes sa livraison.

À quelle période de l'année construisez-vous?

Nous construisons toute l'année, l'une des conditions importantes de la période printemps-automne est une route adaptée à l'accès des véhicules.

QUE POUVONS-NOUS FAIRE POUR VOUS?
	Nous vous aiderons à économiser de l'argent en calculant correctement l'estimation et en choisissant des matériaux de haute qualité.
	Effectuez une documentation de conception de haute qualité, grâce à laquelle vous ne pouvez pas vous soucier des décisions de conception prises.

Nous travaillons dans toute la région de Moscou

Le district de Volokolamsky, le district de Voskresensky, le district de Dmitrovsky, le district d'Egorevsky, le district de Zaraisky, le district d'Istra, le district de Kashirsky, le district de Klinsky, le district de Kolomensky, le district de Krasnogorsky, le district de Leninsky, le district de Lotoshinsky, le district de Lukhovitsky, le district de Luberetsky, le district de Mozhaysky, le district de Mytishchi, Naro- District de Fominsk, district de Noginsky, district d'Odintsovo, district d'Ozersky n, district d'Orekhovo-Zuevsky, district de Pavlovsky-Posadsky, district de Podolsky, district de Pushkinsky, district de Ramensky, district de Ruzsky, district de Sergiev Posadsky, district d'Argent-Prudsky, district de Serpoukhov, district de Solnetchnogorsk, Le district de Stupinsky, le district de Taldom, le district de Tchekhov, le district de Shatursky, le district de Shakhovskoy, le district de Shchelkovsky.

La géologie du site comprend la vérification et l'étude du sol, cela vous permet d'optimiser le coût de la fondation.

Que se passe-t-il si vous ne faites pas de géologie ?

Si vous ignorez cette étape, vous pouvez choisir la mauvaise fondation et perdre jusqu'à 1 000 000 de roubles sur les modifications.

Garantie de 10 ans sur les fondations, les murs, les plafonds et la toiture.

Poser une question à un ingénieur

Qu'est-ce qui est inclus dans la solution d'ingénierie ?

Documentation sur l'emplacement et l'équipement de tous les locaux techniques, prises électriques, alimentation en eau, ventilation, gaz et assainissement.

Qu'est-ce qui est inclus dans la solution de conception ?

Un plan détaillé et des instructions pour le contremaître, qui affichent toutes les étapes et technologies nécessaires à la construction de la fondation, des murs et du toit.

Qu'est-ce qui est inclus dans la solution architecturale ?

Création d'un croquis et de son image 3D, qui affiche l'emplacement et la taille des pièces, des murs, des toits, des meubles, des fenêtres et des portes.

Qu'obtiendrez-vous après cette étape ?

Toute la documentation technique et visuelle. Supervision de l'auteur au cours de la construction. Notre architecte et designer visitera le site chaque semaine.

Avez-vous des questions? Demandez-les à l'ingénieur.

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De quoi dépendent les délais ?

Les termes s'additionnent en fonction du projet et du matériau choisis (les maisons en rondins et en bois mettent du temps à rétrécir).

Qu'est-ce que le "rétrécissement de la maison" ?

Il s'agit d'un processus naturel de modification du volume des murs en bois et d'autres détails en raison du séchage de l'arbre.

Qui construira ma maison ?

Nous avons notre propre personnel d'ouvriers et de contremaîtres certifiés avec au moins 5 ans d'expérience de travail spécialisée. Depuis 2015, une flotte d'engins de chantier a été mise en service. Nous n'engageons pas d'entrepreneurs.

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Je le veux comme cette image. Tu peux?

Oui! Vous pouvez nous envoyer n'importe quelle image et nous concevrons et construirons ce que vous voulez.

Avez-vous un designer dans l'équipe ?

Aujourd'hui, l'État emploie 5 architectes d'intérieur avec une expérience de profil totale de 74 ans.

Qu'est-ce qui est inclus dans un projet de design d'intérieur?

Elaboration d'un projet 3D par un designer, ainsi que l'accompagnement et la réalisation de tous les travaux de finition.
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