گرمایش آب گرم. آیا پرداخت هزینه اضافی برای گرمایش آب توسط شرکت مدیریت قانونی است؟ تامین آب گرم، آب گرم و فاضلاب در قبض مسکن و خدمات اشتراکی چیست

آب به هر آپارتمان - سرد و گرم - عرضه می شود. قبوض آن با توجه به حجم مصرف شده توسط مصرف کنندگان - در هر متر مکعب صادر می شود که به راحتی قابل تشخیص است: شما باید در اولین روز ماه جدید قرائت کنتور را انجام دهید و آنها را با قرائت های روز اول ماه قبل مقایسه کنید. ماه، تفاوت مصرف واقعی آب در ماه گذشته خواهد بود.

برای اینکه بفهمید چقدر باید بپردازید، باید متر مکعب واقعی مصرف شده را در تعرفه ها ضرب کنید.

محاسبه تعرفه ها توسط قوانین قانونی زیر تنظیم می شود:

1. برای گرم کردن 1 متر مکعب آب، باید 0.055 Gcal را طبق هنجار مصرف کنید. گرما؛
2. به عنوان مثال، تعرفه گرمایش در آستاراخان 1635.56 روبل/Gcal است.
3. نتیجه محاسبه به شرح زیر است: 3m3x0.055x1635.56 = 270 روبل.

تقسیم هزینه دو جزئی آب گرمصحیح تر و همچنین اقتصادی تر.

خط جدیدی در رسید خدمات مسکن و جمعی ظاهر شده است: رایانه شخصی آب سرد

آن دسته از ساکنانی که کنتور آب در آپارتمان خود نصب نکرده اند، طبق مصرف استاندارد پرداخت می کنند.این فقط در یک مورد می تواند مفید باشد - هنگامی که قوانین ثبت نام نقض می شود و در منطقه آپارتمانی که 1-2 نفر در آن ثبت نام کرده اند، آنها در واقع زندگی می کنند. افراد بیشترو مصرف واقعی آب بسیار بیشتر از آن چیزی است که در قبض درج شده است، زیرا پیشنهاد می شود برای مصرف دو نفر ساکن پرداخت شود.

در تمام موارد دیگر، بدون متر برای آب سرد و گرم، باید بیشتر از متر مکعب استفاده شده واقعی پرداخت کنید. این وضعیت به ویژه از سال جاری که در دریافت ها ظاهر شد، بدتر شده است خط جدید: کامپیوتر آب سرد

مخفف PC مخفف "ضریب افزایشی" است که مبلغ پرداختی را از سال 2017 طبق استانداردها 1.6 برابر دیگر افزایش می دهد (RF PP مورخ 16 آوریل 2013 شماره 344) به شرطی که امکان سنجی فنیبرای نصب دستگاه های اندازه گیری، حداقل دسته جمعی، موجود است.

هنجار آب در روز برای هر نفر و در ماه در مسکن و خدمات عمومی چقدر است؟

نرخ های مصرف آب سردبه ازای هر نفر در مسکن و خدمات عمومی بدون متر توسط دولت های محلی برای 1 نفر تایید شده است. و برای مسکو (قطعنامه شماره 75-PP) عبارتند از:

نرخ مصرف ماهانه باید در تعداد ساکنان ثبت شده در آپارتمان ضرب شود، متر مکعب استاندارد بدست می آید که باید در تعرفه های جاری در دوره زمانی فعلی در یک دوره خاص ضرب شود. محل. مبالغ دریافتی در صورت نبود کنتور مشمول پرداخت می باشد.

ارزش دارد برای خرید و نصب دستگاه های اندازه گیری آپارتمان وقت بگذاریم و هزینه های مالی کوچکی را متحمل شویم، اما پس از آن فقط برای آن منابعی که در واقع توسط خود ساکنان هزینه شده است، پرداخت کنیم.

استفاده از یک ضریب فزاینده باید کسانی را که هنوز به تجهیز خانه های خود به کنتور آب رسیدگی نکرده اند تشویق کند تا سریعاً این کار را انجام دهند - پس از آن مقدار دریافتی آب شگفت زده خواهد شد.

تعداد کمی از ساکنان خانه های شماره 1، 2، 3 منطقه کوچک 4A به مبالغی که شرکت مدیریت دریافت می کند، می پردازند. مقدار آب گرم از یک اتاق دیگ بخار به طور کلی یک "جنگل تاریک" است.

بیایید بشماریم هزینه های تامین آب گرم (DHW) برای اکتبر 2015، خانه شماره 1. تعاریف نامفهوم زیادی در قبوض آب گرم وجود دارد (IPU DHW، IPU آب سرد DHW، مصرف فردی و ODN، و همچنین "گردش آب گرم" مرموز)، که درک آنها بسیار جالب خواهد بود.

بنابراین، خانه شماره 1 دارای یک اتاق دیگ بخار فردی است، به این معنی هزینه آب گرمبرابر خواهد بود هزینه آب سرد + هزینه گرم کردن آن تا 60-75 درجه.:

LLC "Management Company "Comfort" که خدمات ساختمان شماره 1 را ارائه می دهد. خطوط زیر را برای پرداخت آب گرم تنظیم می کند:

"HVS DHW IPU"- این هزینه آب سردی است که وارد دیگ بخار شده است. ما حجم آب سرد را در سیستم تامین آب گرم با تعرفه 19.66 روبل ضرب می کنیم.

"گرم کردن IPU"- این نظریهزینه گرم کردن آب سرد اینها دقیقاً هزینه های نظری گرمایش آب از 8 درجه تا 65 درجه است. این پارامتر همیشه کمتر از گرمایش "عملی" خواهد بود، زیرا آب یک بار گرم می شود، از سیستم خط لوله در خانه عبور می کند و دوباره "گرم می شود" و این چرخه ها تکرار می شوند. این "گرمایش اضافی" آب به طور جداگانه در صورتحساب تحت عنوان "گردش آب گرم" توزیع می شود.

"گردش آب گرم"- این یک پارامتر اضافی است که هزینه از دست دادن حرارت در لوله ها، ریل حوله گرم و غیره را مشخص می کند. برای درک بهتر این پارامتر، تصور کنید که فقط یک نفر به خانه نقل مکان کرده است و کل دیگ خانه برای او کار می کند، آب را گرم می کند و از طریق لوله ها به گردش در می آورد، آن را گرم می کند و از طریق مدار باز می فرستد. قبض یک ساکن برای گرم کردن 1 متر مکعب آب در مقایسه با گرمایش تئوری بسیار زیاد خواهد بود. بنابراین، این "تیراژ" به طور مساوی بین همه مالکان توزیع می شود و وجود دارد عقل سلیم: برای این واقعیت که اتاق دیگ بخار گرم می شود و به طور مداوم آب گرم را به کنتور می رساند، پرداخت کنید، حتی برای صاحبانی که زندگی نمی کنند یا از محل خود استفاده نمی کنند.

پرداخت آب گرم مصرفی چگونه بین ساکنین توزیع می شود؟این فرمول است:

DHW = حجم * ("CW DHW IPU" + "Heating IPU") + "Circulation DHW" (1)

در اکتبر 2015، خانه شماره 1 مصرف 762 متر مکعب آب گرم، که به دیگ بخار رفت. از اینها 688.15 متر مکعب- این مجموع قرائت کنتور آب گرم ساکنان ارائه شده به شرکت مدیریت است. باقیمانده 73.85 متر مکعب- این حجم است که ساکنان باقی مانده است دلایل مختلفبه قانون جزا گزارش نشده اند. بنابراین هزینه های این مترمکعب به صورت یکنواخت بین تمام مصرف کنندگان آب گرم خانه توزیع می شود.

اجازه دهید فرمول (1) را با در نظر گرفتن تلفات مصرفی و گردش فردی و "عمومی خانوار" با جزئیات بیشتری شرح دهیم:

1. کل هزینه های این دوره 172,751.08 روبل بود.
2. مصرف مایع خنک کننده در سیستم گرمایش با توجه به دستگاه اندازه گیری 391.168 Gcal بود.
3. مصرف مایع خنک کننده برای تامین آب گرم با توجه به متر حرارت - 167.886 Gcal.
4. حجم کل مایع خنک کننده برای دوره 559.054 Gcal است.
5. تعرفه گرمایش و تامین آب گرم - 309.01 روبل. برای 1 گرمکالری

اجازه دهید سهم هزینه ها را از کل هزینه ها جدا کنیم گرم کردن آب سرد:">

هزینه آب سرد (بیایید 762 متر مکعب مصرفی خانه را در تعرفه 19.66 روبل در هر متر مکعب ضرب کنیم):">

حال ببینیم آیا شرکت مدیریت پرداخت آبگرم را طبق فیش به درستی توزیع کرده است یا خیر.این رسید موجود است: برای اکتبر 2015 (خانه شماره 1). منطقه نشیمنآپارتمان 33.7 متر مربع مساحت آپارتمان و محل تجاری در ساختمان 13552.40 متر مربع.

فقط فرمول را دنبال کنید:

نتیجه مبلغی تقریباً قابل مقایسه با کل هزینه های 66858.71 روبل بود. شرکت مدیریت آب گرم اکتبر 2015 را با خطای کمتر از 2 درصد محاسبه کرده است، فرض می کنیم که درست است.

یکی دیگر از کلاهبرداری های راحتی VK

تهیه آب گرم با استفاده از داخل سیستم های مهندسی(ITP) ساختمان آپارتمان(در صورت عدم آماده سازی متمرکز آب گرم در ساختمان آپارتمان).
مبلغ پرداختی برای تامین آب گرم (DHW) بر اساس قرائت دستگاه های اندازه گیری خانگی و تعرفه های مربوط به آب سرد و Gcal مصرفی برای تهیه آب گرم محاسبه می شود. در عین حال هزینه های نگهداری و تعمیر سیستم های مهندسی داخلی و برق مصرفی برای تهیه آب گرم در هزینه نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی منظور می شود.

واحد گرمایش فردی خانه ما (ITP)

پرداخت هزینه گرمایش و آب گرم تهیه شده در یک ساختمان آپارتمان بر اساس مقررات فدراسیون روسیه مورخ 6 مه 2011 شماره 354

قوانین ارسال آب و برقصاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانیو ساختمان های مسکونی، مصوبه دولت تصویب شد فدراسیون روسیهمورخ 6 مه 2011 شماره 354، که از این پس قوانین نامیده می شود. برای سهولت شماره گیری ویرایشگر متنفرمول های استفاده شده در مقایسه با نوشته آنها در قوانین کمی تغییر یافته و مشخص شده است که به هیچ وجه معنای آنها را تغییر نمی دهد.

برای درک روشن: مطابق بند 2 قوانین، "محل غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی" اماکنی در یک ساختمان آپارتمانی است که محل مسکونی و دارایی مشترک صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان نیست. مثلا یک فروشگاه آتلیه خیاطی, فضای اداریهر سازمان و غیره محاسبه هزینه برای چنین مکان هایی، به عنوان یک قاعده، شبیه به محاسبه برای یک محل مسکونی (آپارتمان) است. در صورت وجود تفاوت در محاسبات، آنها به طور جداگانه مورد بحث قرار خواهند گرفت.

محاسبه و توزیع هزینه ها مطابق بند 50 قوانین بین مصرف کنندگان ساکن در اتاق (اتاق) آپارتمان های مشترک MKD طبق فرمول های 7، 8، 16، 19 و 21 پیوست شماره 2 قوانین و در در این مورددر نظر گرفته نخواهد شد.

من محاسبات را با استفاده از نمونه ساختمان آپارتمان خود (از این پس - MKD) که مجهز به دستگاه های اندازه گیری زیر است توضیح می دهم:

1) جمعی (خانه مشترک) نصب شده در نقطه گرمایش MKD (از این پس ODPU نامیده می شود):

الف) برای تعیین حجم کل (مقدار) انرژی حرارتی مورد استفاده برای سرویس تاسیسات "گرمایش" و آب گرمایش برای سرویس تاسیسات "تامین آب گرم"، دمای مایع خنک کننده در خطوط لوله تامین و برگشت در مرز عملیات مسئولیت (از این پس ODPUte نامیده می شود)؛

ب) تعیین حجم (مقدار) انرژی حرارتی مورد استفاده برای خدمات عمومی "تامین آب گرم" (از این پس - ODPUte-gv).

ج) تعیین حجم آب مورد استفاده برای خدمات عمومی "تامین آب گرم" (از این پس ODPUgv نامیده می شود).

2) فردی، نصب شده در هر محل مسکونی (آپارتمان) و غیر مسکونی (از این پس - IPU):

الف) برای تعیین حجم (مقدار) انرژی حرارتی مورد استفاده برای خدمات شهری "گرمایش" (از این پس IPUte نامیده می شود).

ب) برای تعیین حجم آب گرم مورد استفاده برای خدمات عمومی "تامین آب گرم" (از این پس IPUgv نامیده می شود).

از شبکه های گرمایش شهری به خانه عرضه می شود انرژی حرارتیبه دو قسمت و با استفاده از تجهیزات تقسیم شده است نقطه گرمایشاستفاده می شود:
برای تهیه مایع خنک کننده در حال گردش در سیستم گرمایش MKD نوع بسته;
برای تهیه آب گرم در گردش در سیستم تامین آب گرم MKD نوع باز.

در این حالت، خود مایع خنک کننده که از شبکه های گرمایش شهری تامین می شود، برداشته نمی شود، بلکه فقط از انرژی حرارتی موجود در آن استفاده می شود.

مطابق بند 40 قوانین، مصرف کننده خدمات آب و برق برای گرمایش و (یا) تامین آب گرم تولید و در صورت عدم وجود توسط پیمانکار به مصرف کننده ارائه می شود. گرمایش منطقه ایو (یا) تامین آب گرم، کل هزینه ای را برای چنین خدمات شهری پرداخت می کند که مطابق بند 54 قوانین محاسبه می شود. یعنی، باید هم پرداخت برای خدمات آب و برق ارائه شده به مصرف کننده در اماکن مسکونی یا غیرمسکونی و هم پرداخت خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه را شامل شود.

بنابراین، در این مورد، مصرف کنندگان باید در معرض سند پرداختپرداخت خدمات آب و برق "گرمایش" و "تامین آب گرم" بدون تقسیم به مصرف فردی و مصرف برای نیازهای عمومی خانه.

طبق بند 54 قوانین، مصرف کنندگان هر یک از اماکن مسکونی (آپارتمان) و غیر مسکونی باید پول استفاده شده در آن را به پیمانکار بپردازند. دوره صورتحساب منابع آب و برق، یعنی انرژی حرارتی ارائه شده برای سرویس تاسیسات گرمایشی و انرژی حرارتی و آب سرد ارائه شده برای سرویس تاسیسات آب گرم ارائه می شود.

هنگام تعیین میزان پرداخت توسط مصرف کنندگان هر محل مسکونی (آپارتمان) و غیر مسکونی برای خدمات شهری "گرمایش"، حجم انرژی حرارتی که فقط برای گرمایش استفاده می شود بین تمام اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی توزیع می شود. متناسب با اندازه مساحت کلاماکن مسکونی یا غیر مسکونی متعلق به (در حال استفاده) توسط هر مصرف کننده در یک ساختمان آپارتمان مطابق با فرمول 18 پیوست شماره 2 قوانین:

Po-i = Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte

مبلغ پرداختی توسط مصرف کنندگان هر محل مسکونی (آپارتمان) یا غیر مسکونی برای خدمات "گرمایش" (Po-i، rub.) به عنوان حاصل سه جزء تعیین می شود:

حجم (مقدار) انرژی حرارتی استفاده شده در طول دوره صورت‌حساب در تولید خدمات شهری "گرمایش" و به عنوان تفاوت بین مقدار اندازه‌گیری شده انرژی حرارتی ODPUte و ODPUte-gv (Vte-o-d، Gcal) تعریف می‌شود.

نسبت مساحت کل واحدهای مسکونی (آپارتمان) یا غیرمسکونی در یک ساختمان آپارتمانی (Si، متر مربع) به کل مساحت تمام اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونیدر MKD (Sd, sq.m)؛

تعرفه انرژی حرارتی که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است (Tte, rub./Gcal).

هنگام تعیین میزان پرداخت توسط مصرف کنندگان هر محل مسکونی (آپارتمان) یا غیر مسکونی برای خدمات آب و برق "تامین آب گرم"، هزینه آب سرد و هزینه انرژی حرارتی مورد استفاده برای گرم کردن آب سرد در تولید خدمات عمومی برای تامین آب گرم، توزیع شده به هر مکان مسکونی و غیر مسکونی به نسبت، حجم آب گرم مصرفی در طول دوره صورتحساب در یک مکان خاص مسکونی یا غیر مسکونی در نظر گرفته می شود و طبق فرمول 20 محاسبه می شود. ضمیمه شماره 2 قوانین:

Rgv-i = Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / مجموع Vgv-i) x Tte

___________
مجموع- علامت ریاضی "جمع".

مبلغ پرداختی توسط مصرف کنندگان هر محل مسکونی (آپارتمان) یا غیر مسکونی برای خدمات آب و برق "تامین آب گرم" (Ргв-i، rub.) به عنوان مجموع دو جزء تعیین می شود:

حاصلضرب حجم آب گرم مصرفی مصرف کننده برای هر مکان مسکونی (آپارتمان) یا غیرمسکونی، تعیین شده برای دوره صورتحساب IPUgv (Vgv-i، متر مکعب) و تعرفه آب سرد تعیین شده مطابق با قانون فدراسیون روسیه (Tkhv, rub./cub.m .m)؛

حاصل ضرب حجم (مقدار) انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب برای گرم کردن آب سرد، تعیین شده توسط ODPUte-gv (Vte-gv-d، Gcal)، نسبت حجم آب گرم مصرفی مصرف کننده برای هر محل های مسکونی (آپارتمان) یا غیر مسکونی، تعیین شده برای دوره صورتحساب IPUgv (Vgv-i، متر مکعب) به کل حجم آب گرم مصرفی مصرف کنندگان تمام اماکن مسکونی (آپارتمان) و غیر مسکونی، تعیین شده برای صورتحساب دوره IPUgv (SumVgv-i، متر مکعب)، و تعرفه انرژی حرارتی که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است (Te, rub./Gcal).

توصیه وکلا:

1. آب ما با دیگ گرم می شود. یک دیگ گاز برای گرمایش وجود دارد. و در قبض گاز (گرمایش آب). آیا این کار قانونی است؟

1.1. رسید خود را نشان دهید اگر این اضافه است خط، پس غیرقانونی است، اما اگر یک خط باشد، پس همه چیز خوب است.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

نه واقعا

2. بگید تو قبوض ستونی برای گرم کردن آب سرد هست؟ متشکرم!
2.1. همه چیز بستگی به نحوه گرم شدن و تامین آب برای شما دارد

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

آیا خانه دیگ بخار مخصوص خود را دارد یا آب به صورت مرکزی به شما می رسد؟

3. آیا تعرفه خاصی برای خدمات گرمایش آب و تامین آب گرم وجود دارد؟

4. (آیا پرداخت Count برای گرمایش آب قانونی است؟

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

4.1. ---سلام، طبیعتا قانونی است. اگر متمرکز هستید، آب گرم تامین می شود. با آرزوی موفقیت برای شما و بهترین ها، با احترام، وکیل Ligostaeva A.V. :sm_ax:

5. اگر ستون خنک کننده از قبل وجود داشته باشد، گرم کردن آب در برگه محاسبه به چه معناست.

5.1. ☼ سلام، بهتر است به بازرسی مسکن شکایت کنید تا بررسی کنند که آیا این پرداخت قانونی است یا خیر.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

برای شما آرزوی موفقیت و بهترین ها را دارم!

6. در قبض پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی، موردی برای گرمایش آب گرم وجود دارد؟

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

6.1. --- سلام چرا قبلا به شما آب گرم نفروخته اند؟ او باید همیشه حضور داشته باشد. با آرزوی موفقیت برای شما و بهترین ها، با احترام، وکیل Ligostaeva A.V. :sm_ax:
6.2. بدیهی است که در ساختمان آپارتمان شما، آب گرم از طریق تبادل حرارت به دست می آید. یعنی با گرمایی که از نیروگاه حرارتی می آید، آب سرد گرم می شود و از قبل گرم شده به آپارتمان ها می رسد.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

بر این اساس قیمت 1 مکعب. GW شامل قیمت 1 متر مکعب است. متر HW + قیمت انرژی حرارتی مورد استفاده برای گرم کردن این آب بسیار سرد.

8. گرمایش آب در سراسر خانه در تابستان چیست؟

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

8.1. عبارت جدید از 1 ژوئیه 2017 گرمایش عمومی = آب گرم (اکنون آب سرد جداگانه و گرمایش آن به آب گرم در برخی خانه ها وجود دارد) 9. از سال 2020 معرفی شده استبرای سویا - آب سرد و گرم، گرم کردن آب گرم و آب زائد برای این همه آب. آیا می توانم از شرکت مدیریت بپرسم که بر اساس چه میزانی حجم مصرف این خدمات را تعیین کرده اند.

9.1. ولادیمیر! البته می توانید.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

10. آب مهدکودک از سیستم گرمایشی تامین می شود. پرداخت ها به عنوان خنک کننده با تامین آب سرد انجام می شود. گرم می شود. چه باید کرد. این یک جرم کیفری است. آب فنی

10.1. این مسائل با نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک رسیدگی می شود. می توانید با بیانیه ای با آنها تماس بگیرید.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

11. ما یک دیگ بخار برای گرم کردن آب در ساختمان آپارتمان خود نصب کرده ایم. و رسید قبض آب گرم و گرمایش آب گرم. آیا این کار قانونی است؟

11.1. خیر، شما فقط تعرفه آب سرد را پرداخت می کنید.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

12. آپارتمان در اجتماعی. استخدام فیش پرداختی شامل 15 مورد است که عبارتند از: 1. دفع فاضلاب.
2. آب سرد برای نگهداری دارایی مشترک.
3. انرژی برای نگهداری از اموال مشترک
4 زهکشی
5. تامین آب
6. تامین آب و فاضلاب
7. مدیریت MSW
8. FC برای گرم کردن آب
9. تامین حرارت
10. نظارت تصویری
11. برف روبی
12. اینترکام
13 استخدام
14. نگهداری از اموال مشاع
15. فنی. تعمیر و نگهداری آسانسور
پس ماهیانه کدام یک از اینها را باید پرداخت کنم؟ متشکرم.

12.1. کامپایلرهای این رسید بسیار "حیله گر" هستند. اما اکنون این موضوع نیست.
تمام پرداخت های مربوط به نگهداری از ملک مشترک (CP) یک ساختمان آپارتمان برای شما اجباری است - اینها تامین آب سرد، گرمایش برق، نظارت تصویری، تلفن داخلی و اجاره است، اگر آپارتمان شما متعلق به شهرداری باشد، تامین گرما و آب گرمایش (DHW)، مدیریت ضایعات و شاید تعمیر و نگهداری آسانسور، اما به دلیل کمبود اطلاعات در مورد مدیریت خانه شما قطعیتی وجود ندارد.
در اینجا من شاهد دو برابر شدن پرداخت های آب و فاضلاب و همچنین پرداخت جداگانه برای خدماتی هستم که به شرکت مدیریت، HOA، TSN و غیره پرداخت می کنید، زیرا من نمی دانم خانه شما چگونه اداره می شود.
همچنین می توانید برای توضیح هر یک از پرداخت ها، درخواستی به شرکت مدیریت خود، HOA، TSN بنویسید. اگر پاسخ آنها مناسب شما نیست یا پاسخی به شما ندادند، به شما توصیه می کنم با یک کپی از رسید ضمیمه با دادستانی تماس بگیرید، زیرا خدمات عمومی دوبرابر یا حتی دو برابر شده است - تامین آب و فاضلاب.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

13. آیا قبض فروش انرژی الزام به پرداخت هزینه گرمایش و انرژی حرارتی برای آب گرمایشی قانونی است؟ با گرمایش همه چیز مشخص است، همه چیز قانونی است. من به قسمت دوم سوال علاقه دارم به شرطی که آپارتمان در یک آپارتمان با گرمایش مرکزی، 1.5 سال است که در خود آپارتمان زندگی نمی کنیم و قرائت کنتور تغییر نکرده است (آب سرد و گرم).

13.1. اگر استفاده نمی کنید آب گرمو مرتباً قرائت ها را با صفر ارسال کنید، در این صورت هیچ گرمایشی وجود نخواهد داشت.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

مشاوره در مورد موضوع شما

تماس از طریق تلفن ثابت و تلفن همراه در سراسر روسیه رایگان است

14. ما بررسی کنتور آب گرم را به پایان رساندیم. با شرکت مدیریت تماس گرفتیم. و گفتند که تعمیر می کنیم. برای ما بر اساس میانگین با ضریب افزایش یافته محاسبه کردند. پس از آن قانون کیفری تغییر کرد. تمام رسیدها به موقع تحویل داده شد. و حالا معلوم می شود که شرکت مدیریت آب گرمایش را برای ما در نظر نگرفته است. برای تمام این مدت می خواهند فاکتور صادر کنند. آیا این کار قانونی است؟

14.1. آنچه شما نوشتید واقعیت نیست. شما باید به مدارک نگاه کنید و تنها پس از آن در مورد مشکل خود تصمیم بگیرید.
با یک وکیل یا وکیل تماس بگیرید.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

15. در فیش پرداخت آب سرد و گرم با هم حساب می شود به اضافه گرمایش آب آیا این امر قانونی است؟

15.1. تعرفه سرد و گرم متفاوت است. خودت حساب کن

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

16. گرمایش آب از سیستم گرمایشی در آپارتمان با کنتور و بدون کنتور چگونه محاسبه می شود؟

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

17. قبلاً رسید خطی برای آب گرم گرم شده داشت و قیمت آب سرد و گرم یکسان بود (25 روبل) ، زیرا دیگ در زیرزمین است ، اما اکنون آب گرم می نویسند و قیمت 156 روبل است. ، هیچ چیز تغییر نکرده است، فقط نام. آیا این کار قانونی است؟

17.1. لیودمیلا. البته نه. برای توضیح در مورد دریافت هزینه برای خدماتی که ارائه نشده است، باید به صورت کتبی با کد جنایی تماس بگیرید.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

18. شرکت مدیریتدستور رفع تخلفات مجوز در 12 سپتامبر 2018 صادر شد. (گرمایش آب کافی نیست). سفارش انجام شده است. در تاریخ 29/10/18 نامه ای مبنی بر حذف دستور از کنترل دریافت شد.
با این حال، در تاریخ 20 نوامبر 2018، دادگاه دادگاه بر اساس ماده 14.1.3 قسمت 2 قانون اداری جلسه رسیدگی به شرکت مدیریت را تعیین کرد.
جریمه نسبتاً زیادی وجود دارد. چگونه یک دفاع بسازیم؟ به چه چیزی مراجعه کنیم؟ متشکرم.

18.1. در مورد مجوز
فعالیت های مدیریت کسب و کار
ساختمان های آپارتمانی
59. بازرسی شده موظف است در مهلت مقرر در آن دستور را انجام داده و اخطاریه اجرای دستور را به سازمان نظارت بر مسکن کشور تسلیم کند.
60. اخطار باید همراه با رونوشت های اجرا شده به درستی از اسناد تأیید کننده تحقق شرایط مندرج در دستور باشد.
61. در صورتی که بازرسی شده در مهلت مقرر نسبت به ارائه اخطاریه اجرای دستور اقدام ننماید، شخص مجاز سازمان نظارت بر مسکن کشور:
1) تمدید مهلت رفع تخلفات را به شخص بازرسی شده اعلام می کند (در صورت وجود دلایل معتبری که اجازه نداده است تخلفات مشخص شده در بازه زمانی تعیین شده رفع شود) و دستور مکرر را برای شخص بازرسی شده ارسال می کند.
2) موضوع کشاندن شخص مورد بازرسی را به مسئولیت اداری به نحو مقرر در نظر می گیرد.
62. چنانچه در مهلت مقرر، فرد بازرسی شده تخلف از الزامات صدور پروانه را رفع نکند، سازمان نظارت بر مسکن کشور موظف است به دادگاه مراجعه کند.

اگر دلایل خوبی وجود داشت، لطفاً آنها را ترجیحاً با مدارک مستند ذکر کنید. و به دادگاه نشان دهید که تمام تلاش و کوشش خود را برای رسیدن به حداکثر انجام داده اید رفع سریعتخلفات

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

19. شوهر من کارگر قراردادی است و در یک آپارتمان خدماتی زندگی می کنیم. تعرفه های ما برای آب گرمایش و گرمایش بسیار بالاست. هیچ یک از شرکت های مدیریتی در شهر چنین تعرفه هایی ندارند که برای کارفرمایان با حقوق 28 هزار روبل بسیار دشوار است که از این میان 15 مورد نیاز به پرداخت آب و برق دارند. برای کاهش تعرفه به کجا مراجعه کنیم؟

19.1. طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه، صاحبان اماکن مسکونی در مورد تعرفه خدمات تصمیم می گیرند، گزارشی خطاب به مالک می نویسند و اجازه می دهند جلسه ای را آغاز کنند.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

19.2. مطلقاً هیچ جا. تعرفه های گرمایش توسط نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه تایید شده است. اگر بیش از 22 درصد از کل درآمد خانواده خود را برای آب و برق پرداخت کنید، حق دارید برای یارانه درخواست دهید.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

20. اگر در تمام ماه آب سرد از شیر آب سرازیر شده باشد آیا انجمن صاحبان خانه حق دریافت هزینه برای گرمایش آب را دارد؟ آب گرم نشد، دیگ بخار کار نکرد.

20.1. اگر در واقع گرمایش وجود نداشته باشد، HOA حق دریافت هزینه برای گرمایش را ندارد.
"قانون مدنی فدراسیون روسیه (قسمت دوم)" مورخ 26 ژانویه 1996 N 14-FZ، فصل 39. ارائه خدمات پولی.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

21. سه سال پیش ما یک آپارتمان در یک ساختمان جدید خریدیم. با توجه به مشکل فعلی وضعیت زندگیمن پول گرمایش ندادم الان از طریق ضابطین پرداخت می کنم. من متوجه شدم که باید هر ماه هزینه آب گرمایش را طبق کنتور پرداخت کنیم که قبلاً انجام نداده ام. چون من سه سال پرداخت نکردم، برای هر ماه حدود 1800 گرفتم، اگر آن را بیش از سه سال جمع کنید، می شود مقدار زیادیکه در حال حاضر پرداخت می کنم. بگید اگه الان شروع به پرداخت قبوض کنم مبلغ دوباره محاسبه میشه یا فقط از طریق دادگاه.

21.1. شما باید یک بیانیه به قانون جزا بنویسید که آخرین قرائت کنتور را نشان دهد و اگر تا این مرحله طبق استاندارد هزینه شده بودید، باید دوباره محاسبه کنید، اما فقط برای مدتی که در حکم دادگاه لحاظ نشده است.

آیا پاسخ به شما کمک کرد؟

22. قبض آب گرمایشی 980 روبل را نشان می داد در حالی که مصرف آب گرم و آب سرد وجود نداشت، زیرا در تابستان ما در کشور زندگی می کنیم. آیا این کار قانونی است؟

22.1. اگر دارید دستگاه های فردیحسابداری ، سپس میزان تعهدی برای گرمایش بر اساس قرائت کنتور آب محاسبه می شود. از آنجایی که شما در آپارتمان غایب بودید و مصرف آب نداشتید، بنابراین، همه اینها باید روی کنتور نمایش داده می شد.

هزینه برای DHWبر اساس جزء " انرژی حرارتی» بر اساس میزان مصرف انرژی حرارتی مصرفی برای گرم کردن آب گرم و بر اساس مقدار محاسبه شده مورد تایید سازمان تامین حرارت تعیین می شود.

"هزینه یک سرویس برابر است با حاصلضرب حجم خدمات مصرف شده در طول دوره صورتحساب و تعرفه این سرویس."

فرمول 1:P=V*T، کجا

پ- هزینه خدمات،

V- حجم خدمات مصرف شده در طول دوره صورتحساب.

تی- تعرفه برای این نوعخدمات، برای آب - قیمت هر 1 متر مکعب.

* - برای سرویس "تامین آب گرم" که در قالب دو جزء ارائه شده است از روش محاسبه متفاوتی استفاده می شود.

تامین آب سرد

1. اگر فضای زندگی مجهز شده استدستگاه های اندازه گیری فردی (IMU) برای آب سرد، سپس حجم خدمات برای دوره صورتحساب بر اساس قرائت دستگاه های اندازه گیری، مشروط به انتقال به موقع آنها به مرکز تسویه حساب محاسبه می شود.

2. اگر فضای زندگی مجهز نیستدستگاه های IPU یا اندازه گیری با الزامات قانون مطابقت ندارند، سپس حجم خدمات بر اساس استانداردهای این سرویس محاسبه می شود:

فرمول 2: V سرد = V سرد / نرم * N اجرا، کجا

V hvs- حجم خدمات "تامین آب سرد" مصرف شده در طول دوره صورتحساب،

V hvs/ هنجار - استاندارد خدمات "تامین آب سرد"،

N زندگی کرد- تعداد افراد ساکن در اماکن مسکونی.

صرف نظر از روش تعیین حجم، هزینه سرویس "تامین آب سرد" طبق فرمول 1 تعیین می شود.

تامین آب گرم

خدمات "تامین آب گرم" که به دو جزء تقسیم می شود، در EPD به صورت خطوط جداگانه ارائه می شود، زیرا هر جزء به طور جداگانه محاسبه می شود.

خدمات "تامین آب گرم (حمل کننده)".

حامل در سرویس "تامین آب گرم" آب سرد است، بنابراین حجم حامل و هزینه آن مانند سرویس "تامین آب سرد" محاسبه می شود (به بخش "تامین آب سرد" مراجعه کنید).

تعرفه خدمات "تامین آب گرم (حمل کننده)" همیشه با تعرفه خدمات "تامین آب سرد" منطبق است.

سرویس “تامین آب گرم (انرژی)”.

گرمایش آب به انرژی حرارتی نیاز دارد که بر حسب گیگا کالری (Gcal) اندازه گیری می شود. مقدار انرژی حرارتی مصرف شده برای گرم کردن آب با فرمول محاسبه می شود:

فرمول 4: Q p = V آب گرم / n * q، کجا

Q ص- انرژی حرارتی مصرف شده برای گرم کردن آب سرد؛

V آب گرم / n- حجم آب سرد (حامل) مصرف شده در طول دوره صورتحساب برای تامین آب گرم؛

q - مصرف خاصانرژی حرارتی، نشان می دهد که چه مقدار انرژی برای گرم کردن 1 متر مکعب صرف شده است. متر آب مانند سایر استانداردهای کاربردی تایید شده است.

هزینه خدمات "تامین آب گرم (انرژی)" با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

فرمول 5: P آب گرم / e = Q p * T te، کجا

P آب گرم/e- هزینه خدمات "تامین آب گرم (انرژی)"؛

Q ص- انرژی حرارتی مصرف شده برای گرم کردن آب سرد (حامل)؛

T te- تعرفه بخش خدمات "تامین آب گرم (انرژی)". قیمت هر تامین کننده توسط کمیته منطقه ای مسکو تایید می شود.

مثال:

یک ساختمان آپارتمان با یک کنتور ساختمان مشترک نصب شده ( Staraya Kupavna، خیابان. ماتروسوا، خانه 14)

خانه دارای سیستم تامین آب گرم متمرکز (سیستم بسته)

ساکنی که دستگاه های اندازه گیری فردی برای ماه صورتحساب مصرف کرده است 3 متر مکعب آب سرد و 3 متر مکعب آب گرم

کنتور خانه مشترک دارای قرائت برای ماه صورتحساب است 727,12 متر مکعب

(تفاوت در قرائت: از 31.07 - 14437.30 متر مکعب، از 30.06 - 13710.18 متر مکعب)

تعرفه سرویس «تامین آب سرد آب گرم خانگی» می باشد 34,98 rub/cub.m ( جزء برای گرمامیزبان)

تعرفه خدمات "گرمایش آب برای تامین آب گرم" است 1794,17 rub/Gcal ( جزء برای گرماانرژی است)

مصرف ویژه انرژی حرارتی است 0,048 (مصوب با تصمیم شورای معاونان شرکت شهرداری شهرداری Staraya Kupavna مورخ 17 نوامبر 2009.

شماره 2/4pa-2009)

محاسبه هزینه خدمات

خنک کننده: P = V * T = 34,98 rub/cub.m * 3 متر مکعب = 104.94 روبل. (استفاده می شود فرمول شماره 1)

انرژی حرارتی:پ= V dws/n * q * تی = 3 متر مکعب * 0,048 * 1794,17 rub/Gcal = 258.36 روبل(استفاده می شود فرمول شماره 5 )

در این حالت، حجم سرویس گرمایش آب برای DHW (مصرف فردی) در EPD بر این اساس خواهد بود.

0,144 Gcal (V آب گرم/n * q = 3 متر مکعب * 0,048 = 0,144)