Serie n 3 17 maquetación. Casas de paneles P3 y P44: desventajas y ventajas de las estructuras. Diagrama de secciones típicas con ubicación de apartamentos.

Número de secciones (entradas): 2-6
Número de pisos: 8-17, las opciones más comunes son 14, 17
Altura del techo: 2,64 m.
Ascensores: carga-pasajeros 500 kg. y pasajero 350 kg.
Balcones: logias y/o balcones en apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones de casas de la serie estándar P-3M, por encima del quinto piso también hay ventanales. Desde 2002, se han acristalado balcones y logias y se han instalado ventanas de doble acristalamiento.
Número de apartamentos por piso: 4 (en edificios separados - 6)

Años de construcción: desde 1990 hasta la actualidad. tiempo
Áreas para la construcción de casas de paneles de la serie estándar P-3M en Moscú: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Northern y Southern Butovo, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino, etc. En la región de Moscú, se han construido o se están construyendo nuevos edificios de la serie P-3M en las ciudades: Khimki (microdistrito de Yubileiny, microdistrito de Novokurkino), Mytishchi (microdistrito de Yaroslavsky), Lyubertsy (microdistrito de Krasnaya Gorka, . Lyubertsy Fields), Krasnogorsk (micrón. Pavshinskaya Poyma), Podolsk (micrón. Kuznechiki), Odintsovo (micrón. New Trekhgorka - Kutuzovsky)
Número de casas construidas en Moscú: alrededor de 100, en la región de Moscú (incluidas las que están en construcción): alrededor de 50
Área de apartamentos de 1 habitación: total: 35-38 m2. m., residencial: 14-18 m2. m., cocina: 9,1-10 m2. m También hay una modificación de tamaño pequeño (P-3M-6) con metraje de 34/14,3/7,4.
Área de apartamentos de 2 habitaciones: total: 53-54 m2. m., residencial: 32-34 m2. m., cocina: 9,1-10 m2. metro.
Área de apartamentos de 3 habitaciones: total: 74-85 m2. m., residencial: 43-50 m2. m., cocina: 10,1 m2. metro.
Área de apartamentos de 4 habitaciones: total: 91-100 m2. m., residencial: 63-66 m2. m., cocina: 10,1 m2. metro.
Todas las habitaciones de los apartamentos de las casas de la serie P-3M están aisladas. Los apartamentos de esquina de 3 y 4 habitaciones tienen habitaciones oscuras.
Baños: separados, bañeras: estándar, 170 cm de largo.

Tolva de basura: con válvula de carga en cada piso.
Tipo de cocina: eléctrica
Muros: paneles exteriores de hormigón armado tricapa (hormigón - aislamiento - hormigón) con un espesor total de 30 cm. Muros transversales entre apartamentos de hormigón armado de 18 cm de espesor, paneles longitudinales entre apartamentos e interiores de hormigón armado de 14 cm de espesor. Losas alveolares de hormigón armado de gran tamaño ("por habitación") con un espesor de 14 cm.
Muros de carga: todos los muros entre apartamentos y la mayoría de los muros interiores
Tipo de tramos (entradas): final, fila (ordinario) y rotativo (esquina)
Número de escalones en una sección (entrada): 8, ancho de escalón (distancia entre dos muros de carga adyacentes, ancho de luz del piso): 300 cm, 360 cm.
Revestimiento, enlucido de paredes exteriores: no
Opciones de color para paredes exteriores: blanco con beige, verde claro, azul, rosa, naranja, marrón
Tipo de techo: plano
Características distintivas: las casas de la serie estándar P-3M, a diferencia de la P-3 básica (construida entre 1975 y 1998), tienen paredes exteriores de 3 capas con mayor aislamiento térmico y balcones redondeados. Las costuras entre paneles están además aisladas y enlucidas. Prácticamente no existen diferencias de diseño con respecto a la serie básica P-3. Desde 2002, las ventanas de las casas de la serie P-3M están acristaladas con unidades de doble acristalamiento de 2 cámaras.
Otras ventajas: los apartamentos de las casas de la serie P-3M cuentan con armarios empotrados, entrepisos y, en caso de incendio, se activa un sistema automático de eliminación de humos. Todas las ventanas de doble acristalamiento de las casas de la serie P-3M, excepto los ventanales, contienen rejillas de ventilación.
Desventajas: opciones limitadas de reurbanización
Fabricante: DSK-3 (parte del grupo de empresas PIK)
Diseñador: MNIITEP (Instituto de Investigación de Tipología y Diseño Experimental de Moscú)

La Villa Olímpica de 1980 en Moscú (sector residencial) se compone enteramente de casas de paneles estándar de la serie P-3, que se tomó como base para el diseño de la serie estándar P-3M a finales de los años 1980.
La modificación P-3M-6 se creó a mediados de la década de 2000. para el reasentamiento de residentes de viviendas demolidas en ruinas y de cinco pisos. Hay 6 apartamentos de tamaño reducido en cada planta.
Los apartamentos en edificios nuevos de la serie P-3M a menudo se venden con acabados finos.

Gracias al bajo costo de construcción y a los diseños exitosos, la serie de casas de paneles P-3 se ha generalizado en Moscú y la región. Años de construcción de la serie: de 1975 a 1998. Principales áreas de construcción: Villa Olímpica, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. En la región de Moscú, se construyeron casas de la serie P-3 en las ciudades de Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Junto con otra serie popular, esta es una de las series de Moscú más exitosas y duraderas.

La serie de casas de paneles P-3 se desarrolló a finales de los años setenta. Las primeras instalaciones se pusieron en funcionamiento a principios de los Juegos Olímpicos de 1980, siendo la principal la Villa Olímpica (al suroeste de Moscú, distrito de Troparevo).

Las casas experimentales de esta serie, construidas en Troparevo, tenían 16 pisos (P-3/16), posteriormente se añadió otro piso al proyecto (P-3/17).En el sur de Moscú a veces hay opciones de poca altura. Lo característico es que, gracias a las características de diseño inicialmente establecidas, esto no afectó en modo alguno a la distribución ni a las soluciones de diseño.

La serie de casas prefabricadas P-3 no está incluida en la lista de demolición; la probabilidad de demolición, incluso a largo plazo, es extremadamente baja. El comienzo de la rehabilitación (revisión) en Moscú: primera mitad de la década de 2010.

El diseño de la casa P-3 prevé dos tipos de secciones estándar: cuatro apartamentos ordinarios y dos apartamentos giratorios (de esquina). Todas las habitaciones de los apartamentos de las casas de paneles de la serie P-3 están aisladas. Los planos de planta incluyen todo tipo de apartamentos de hasta cuatro habitaciones. Todos los apartamentos tienen cocinas grandes. Los balcones están presentes en todos los apartamentos excepto en los de una habitación. Todos los apartamentos están equipados con baños separados. Cada entrada tiene un ascensor de carga y pasajeros y uno de pasajeros. Las escaleras son normales, no hay balcón ignífugo. Los apartamentos de tres y cuatro habitaciones cuentan con amplios pasillos. La cocina es eléctrica, ventilación por extracción natural, muebles en cocina y baño. Tolva de basura en la escalera, con válvula de carga en el rellano.

La serie P-3 está reconocida como una de las series de construcción estándar de mayor éxito. Se dedicó a la construcción masiva debido a sus altas características económicas y para su época era el líder indiscutible.

A finales de los años ochenta y principios de los noventa, la serie P-3 fue reemplazada por una nueva serie modernizada.

Características detalladas de la serie.

La historia de las casas de la serie P-3/16 es algo inusual. Esta serie se desarrolló a finales de los años setenta, y a principios de los Juegos Olímpicos de 1980, que se celebraron en Moscú, se pusieron en funcionamiento las primeras instalaciones, incluida la Villa Olímpica (al suroeste de Moscú, distrito de Troparevo).

La serie P-3/16 está especialmente representada en Moscú y la región de Moscú. Cabe señalar que esta serie es reconocida como uno de los proyectos más exitosos desarrollados para la construcción de edificios residenciales. La estructura interna de los edificios de esta serie está representada por secciones ordinarias de 4 apartamentos. Una característica especial de la serie P-3/16 es el uso de paneles de hormigón de arcilla expandida con un espesor de 350 milímetros para las paredes y paneles de hormigón armado con un espesor de 140 o 180 milímetros para los muros de carga internos. Las ventajas de la serie incluyen cocinas con una superficie de 8 metros cuadrados, la presencia de un montacargas y un vestíbulo.

Especialmente para En mi habitación La diseñadora de interiores Alina Shatokhina propuso tres opciones de diseño para un apartamento de dos habitaciones en una casa de la serie P-3/16.

Alina Shatokhina - diseñadora de interiores, visualizadora 3D. Desde 2008 diseña espacios residenciales y públicos. Le encanta crear espacios confortables con una atmósfera, estilo y energía únicos.

Este tipo de apartamentos a menudo se alquilan, por lo que sólo se realizan renovaciones cosméticas. La demolición de paredes no siempre es relevante, porque gracias a la correcta disposición de los muebles se puede crear un espacio cómodo y funcional. A continuación, usando el ejemplo de un apartamento de dos habitaciones, consideraremos varias opciones de diseño sin paredes, puertas o plomería móviles, que requieren aprobación previa.

Opción nº1: apartamento para pareja de mediana edad sin hijos

Tarea: En este diseño, quería tener en cuenta matices como el almacenamiento de cosas en ausencia de un vestidor separado, la presencia de un dormitorio espacioso y aislado, así como una sala de relajación combinada con una oficina, en la que se pueden recibir invitados. y dedicarse a pasatiempos.

Solución: En la entrada del apartamento, en el lado izquierdo, hay un mueble para zapatos y un colgador rápido. En el lado derecho, junto a la pared, hay un armario largo para guardar ropa de abrigo. Dado que el pasillo es estrecho y transitable, es más conveniente instalar un espejo de cuerpo entero en la puerta de entrada.

Sería práctico instalar un mueble de almacenaje en el espacio entre el muro de carga y el baño. En este caso, en el apartamento vive un matrimonio sin hijos, por lo que en lugar de una bañera, puedes instalar una ducha y un lavabo con dos lavabos.

La cocina dispone de espacio suficiente para alojar un conjunto completo de electrodomésticos (lavavajillas, vitrocerámica, horno empotrado, microondas y frigorífico). Instalamos un televisor en la pared detrás del cual hay un conducto de ventilación, y debajo hacemos un mueble estrecho debajo de una sola mesa. Estamos instalando una sala de estar en la habitación frente a la puerta de entrada. En el lado derecho hay un armario para almacenamiento adicional, detrás de la puerta puedes poner una tabla de planchar y frente al sofá hay una pared con TV. Colocamos un escritorio debajo de la ventana, y a los lados hay estantes para documentos y libros. Así, la habitación se vuelve multifuncional.

En la estancia más grande tenemos un dormitorio. En la entrada hay un armario esquinero; a su izquierda colocamos un espejo de cuerpo entero para que no se refleje la puerta. Instalamos la cama doble de tal manera que al estar acostado en ella no tengas que mirar hacia el pasillo. Instalamos un televisor en la pared opuesta, a la izquierda hay una pequeña silla donde puedes doblar una manta. En lugar de mesitas de noche, colocamos una cómoda baja con luz de lectura a un lado y un tocador al otro lado, más cerca de la ventana.

Ventajas de la distribución: todas las habitaciones están aisladas, los muebles están dispuestos ergonómicamente, un dormitorio espacioso, una sala de estar multifuncional (recepción, oficina, cama supletoria), amplio espacio de almacenamiento. Lavabo con dos senos en el baño.

Desventaja: no hay baño.

Opción número 2: apartamento para una pareja joven con un niño que está en la escuela primaria

Tarea: Esta opción tuvo en cuenta las mismas cuestiones de almacenamiento y cómoda disposición de los muebles, pero para una familia de tres personas.

Solución: En el pasillo, a la derecha de la entrada al apartamento, hay un armario y una cómoda con un espejo donde se pueden guardar sombreros y complementos. En el lado izquierdo hay un colgador rápido, debajo del cual se encuentra un puf para mayor comodidad. En el baño instalamos una bañera normal y un lavabo estándar con un lavabo. Al lado de la lavadora hay un mueble alto y estrecho para accesorios de baño y toallas.

Como en este caso no hay sala de estar, puedes pasar tiempo con los invitados en la cocina. Para mayor comodidad, debajo de la ventana colocamos un pequeño sofá suave y una mesa rectangular. La cocina en sí tiene una forma casi recta; está adyacente al conducto de ventilación en ángulo para no reducir el espacio. En la habitación frente a la entrada del apartamento, hacemos un dormitorio completo para los padres con una cama doble; en la pared opuesta hay una cómoda con cajones en la que se puede guardar la ropa de cama o la ropa interior. Hay un televisor encima. Cerca hay una cómoda alta y estrecha, cuya tapa superior es un espejo que se puede utilizar en lugar de un tocador;

“Regalamos” una habitación grande para habitación infantil. Dividimos el espacio en dos grupos zonales. Más cerca de la ventana hay una zona de estudio donde hay un escritorio, en la pared opuesta hay una estantería para libros y libros de texto. A la izquierda de la puerta de entrada se encuentra una cama infantil con estructura de madera, con cajones en la parte inferior donde se puede guardar la ropa de cama, de modo que el lugar para dormir se convierte en un sofá. Enfrente hay un estante de la misma altura que una librería, pero para juguetes. En el medio hay un mueble para la televisión. A lo largo de toda la pared detrás de la puerta de entrada hay un armario con puertas batientes, y al lado hay un sillón con otomana para que al niño le resulte más cómodo cambiarse de ropa.

Ventajas de la distribución: el niño tiene su propio espacio personal, donde los muebles se dividen funcionalmente en grupos según su finalidad. Los padres también disponen de su propia habitación, que cuenta con todo lo necesario para relajarse. El apartamento tiene suficiente espacio para guardar cosas a pesar de que somos más familiares. La ventaja es un baño completo. Desventaja: no hay sala de estar.

Opción nº 3: apartamento para una pareja joven sin hijos que viva con sus padres

Tarea Esta distribución es para tener en cuenta en cada habitación una zona de dormitorio y una zona de relax en la que poder pasar tiempo con otros miembros de la familia.

Solución: En el pasillo, en el lado derecho de la entrada al apartamento, hay un armario en el que se guardan las prendas de fuera de temporada, al lado hay una percha rápida y debajo hay estantes para zapatos. En el baño instalamos una gran bañera de esquina y un lavabo con un seno. Frente a la lavadora hay un mueble alto para guardar accesorios de baño y toallas.

En la cocina hay una mesa de comedor para cuatro personas. El juego de cocina de forma recta se encuentra a lo largo de la pared. A la izquierda hay un frigorífico, y más cerca de la ventana hay un mueble de la misma altura con microondas y horno incorporados.

La habitación más grande contiene un dormitorio para una pareja joven. Dividimos el espacio en dos grupos de zonas, pero la parte de la habitación que está más cerca de la ventana se reserva para una cama doble. Frente a ella colocamos una mesa que puede servir tanto de tocador como de escritorio, y al lado colocamos una cómoda. Más cerca de la puerta colocamos un sofá doble, frente a él hay una estantería con un mueble para la televisión. Los grupos de zonas están separados por una cornisa con cortinas que se pueden cerrar cuando vienen invitados u otros miembros de la familia, por ejemplo, a mirar televisión juntos. Frente a la puerta de entrada hay un espejo de cuerpo entero, junto a él a lo largo de toda la pared hay un armario.

En una habitación más pequeña hay un dormitorio para los padres de uno de los cónyuges del joven matrimonio. También dispone de una cama de matrimonio. Enfrente hay un armario empotrado, en el que hay un armario con puertas batientes y una cómoda, y sobre él hay un televisor. Más cerca de la ventana, a un lado de la cama hay una mesita de noche con una lámpara, y al otro lado dos sillones y una mesa de centro.

Ventajas del diseño: presencia de dos camas dobles, espacio personal para cada pareja.

Desventaja: no hay sala de estar.

Se consideraron varias opciones de remodelación utilizando una abertura en la pared, que se preparó para las necesidades tecnológicas. La cocina, que en la versión inicial debía permanecer aislada, como resultado perdió una partición, lo que permitió que la luz del día penetrara en el pasillo y, reflejada en el espejo, aumentara su iluminación.

Sala de estar

El paso del pasillo al salón se realiza a través de puertas correderas con inserciones de vidrio esmerilado. El elemento principal de la sala de estar es un gran sofá, ensamblado a partir de módulos individuales. Se encuentra junto a una pared rematada con yeso decorativo MagDecor. Para resaltar su belleza, se colocó a su alrededor una cornisa, detrás de la cual se ocultaba la iluminación. Frente al sofá hay un sistema de almacenamiento en el que está integrado un gran acuario; los propietarios del apartamento son aficionados a la cría de peces.

Cocina

El diseño de la cocina es muy ergonómico: una superficie de trabajo con un fregadero encima y un lavavajillas debajo, en el centro de la pared, a los lados, dos columnas altas para electrodomésticos y almacenamiento. El nivel inferior de gabinetes y columnas es de color “cereza dorada”, el nivel superior es blanco brillante, lo que hace que la cocina sea más luminosa y visualmente más grande.

Junto a la ventana hay otra superficie de trabajo. Es bastante amplia, con vitrocerámica y campana incorporada, que se puede extraer fácilmente dentro de la mesa si no hay necesidad de utilizarla. La superficie de trabajo termina con una barra de bar, adyacente en un ángulo de 90 grados. Detrás de él caben fácilmente cuatro personas. El suelo de la zona de la cocina, así como el faldón de la pared sobre la encimera, están revestidos con azulejos italianos de la colección Base de la fábrica Fap Ceramiche.

Dormitorio

Se aisló la logia adyacente al dormitorio de los padres y allí se creó un lugar para leer y relajarse: un sillón acogedor, una lámpara de pie y estanterías originales para libros. Además, apareció un espacioso vestidor al lado del dormitorio: 3 metros cuadrados. metro.

La cabecera de la cama está adyacente a una pared revestida de madera, exactamente igual que en el piso. La iluminación queda oculta detrás del falso techo. Hay dos espejos altos montados en la pared adyacente, con apliques encima de cada uno de ellos: esta disposición le permite aumentar la iluminación y crear la ilusión de ampliar el espacio.

Para niños

El diseño de un apartamento de 3 habitaciones incluye una habitación infantil separada con sus propios sistemas de almacenamiento: un gran armario y una cómoda espaciosa. La cuna del bebé se hizo a medida, al igual que el marco de madera que había encima: se le colocó un dosel ligero y se colgaron adornos.

La iluminación de la zona de juegos la proporcionan focos empotrados en el techo; el centro de la habitación está marcado por la lámpara colgante Skygarden, diseñada por Marcel Wanders, muy romántica y delicada, en forma de hemisferio, con estuco interior. Una alfombra grande y de pelo largo aporta comodidad y calidez a la habitación de un niño.

Pasillo

Un gran armario, que albergaba una lavadora, un frigorífico, así como compartimentos destinados a guardar ropa, zapatos y artículos del hogar, se convirtió en un elemento unificador en el diseño de un apartamento de 3 habitaciones.

En la zona de entrada apareció una interesante estantería, imitando una escalera de acceso al segundo piso. En sus estantes abiertos se pueden colocar libros, revistas, pequeños objetos decorativos, y directamente sobre los escalones se pueden colocar otros más grandes, como jarrones. Tanto el suelo como la pared detrás de la falsa escalera son del mismo tipo de madera. Hay iluminación incorporada entre los paneles de la pared.

Baño

La decoración del baño es estricta y sobria, en dos colores: marfil y marrón oscuro. Las paredes y el suelo están revestidos con baldosas italianas FAP Ceramiche Base. El aseo es suspendido, situándose encima del mismo una falsa caja dotada de iluminación. Está decorado con azulejos de la misma fábrica. La pared detrás del lavabo está completamente reflejada, lo que complica el espacio y hace que el baño sea visualmente más grande.