Construye una casa económica. Casa barata con tus propias manos. Desventajas de las casas de hormigón celular.

Construir una casa usted mismo es un proceso complejo; necesita conocer los matices de la construcción y, lo más importante, cómo ahorrar dinero y dónde no cometer errores para no tener que rehacerla. Es posible construir una casa económica con sus propias manos si elige los materiales adecuados, la tecnología de construcción adecuada y calcula correctamente el presupuesto.

¿Dónde comienza el ahorro?

Por supuesto, desde la elección del proyecto. Si se quiere arreglárselas con costes mínimos, no tiene sentido optar por una mansión de varias plantas, especialmente si el promotor no tiene las habilidades necesarias. Entonces, aquí están las opciones de ahorro:

1. Simplicidad del proyecto. Cuantas menos formas arquitectónicas complejas, más fácil será ajustarse al presupuesto.
2. Metros cuadrados mínimos. Un área razonable para una persona es de 11 m2, agreguemos áreas sanitarias, salas comunes y aquí tenemos un proyecto de casa práctico que se puede construir sin mucha experiencia.
3. Independientemente de la complejidad del suelo, elija únicamente materiales de construcción adecuados. Aquí no se puede ahorrar dinero, como en el caso de la obtención de permisos, así como contratar especialistas para trabajos que están más allá de sus capacidades. Los materiales de construcción livianos le permitirán arreglárselas con una base simplificada y construir una casa con sus propias manos, sin involucrar fuerzas adicionales.
4. El encofrado de mala calidad supone un ahorro directo, pero no es necesario reducir los costes de la marca de cemento: el material debe ser de alta calidad, de lo contrario la estructura colapsará sin siquiera durar su vida útil prevista.
5. El movimiento de tierras para cavar zanjas solo requiere fuerza física, por lo tanto, haga la profundidad correcta de acuerdo con la masa del edificio. Esto ayudará a evitar una contracción severa y, por lo tanto, minimizará el riesgo de grietas. Incluso la casa más barata se deformará y requerirá importantes inversiones en reparaciones, si los cimientos están mal construidos, vale la pena recordarlo.

Los materiales más populares para la construcción: ladrillo común, madera, elementos de bloques aireados. Un cálculo preliminar del costo le permitirá saber cuánto cuesta construir una casa con sus propias manos. Esto significa que no se puede evitar la elaboración de un presupuesto. En cuanto a tecnología, no se puede encontrar una opción de marco más económica. A pesar de que una casa construida costará menos, la eficiencia de la construcción también es excelente.

Opciones de tecnologías y materiales: pros y contras de la elección.

Comencemos analizando las tecnologías más adecuadas para construir una casa de forma económica.

Tipo de marco

La construcción lleva desde varias semanas hasta meses. Los edificios terminados son prácticos, estables y no susceptibles a deformaciones. La vida útil estándar de los edificios es de 75 años, mientras que las casas de estructura se pueden revestir fácilmente con cualquier material. Hay dos tipos de tecnología:

• Panel de marco. Aquí puede realizar todos los procesos usted mismo si selecciona aislamiento, material impermeabilizante, hace un marco de madera y lo cubre con paneles. Una reducción significativa en la velocidad de construcción se justifica mediante la instalación separada de cada elemento.
• Panel de marco. Una opción un poco más cara, pero con menos mano de obra y mayor fiabilidad. Puede montar su casa a partir de paneles industriales prefabricados. El material se suministra completamente listo para su montaje y sólo requiere una correcta instalación.

Las ventajas del método son los siguientes indicadores:

1. Económico. Resulta una casa muy barata, construida con tus propias manos.
2. Peso ligero de la estructura, y esta es una base liviana.
3. Tiempos de construcción rápidos.

¡Importante! Esta tecnología es beneficiosa sólo cuando la longitud del edificio no supera los 20 my el número de plantas no supera los 3.

1. Altos índices de ahorro energético. Estas casas se calientan rápidamente, pero tardan mucho en enfriarse debido a las paredes hechas de materiales de baja conductividad térmica. En este caso, el espesor del muro de carga no puede superar los 20-25 cm.
2. La alta eficiencia térmica significa menores costos de calefacción.
3. Ausencia total de contracción. Las paredes no son susceptibles a la deformación.

Desventajas de la tecnología:

• La experiencia en construcción es importante. Al menos mínimo, pero puedes ver cómo realizar todos los procesos tú mismo, un video de profesionales te contará todos los pasos, leerá la información y consultará con especialistas. Y luego podrás empezar a construir una casa con tus propias manos, lo que te resultará económico y práctico.
• La madera requiere impregnación para protegerla de incendios, insectos, agua y otros factores.

Es una buena idea proporcionar ventilación, especialmente si se trata de un edificio de varios pisos.

Los mejores materiales para el marco son:

1. Madera. Aunque será necesaria una impregnación protectora, la madera es transpirable y ligera.
2. Metal. Un perfil térmico ligero para construcción privada es una opción ideal. No existe riesgo de incendio, es liviano, no se requiere bioprotección, pero es importante controlar los indicadores de resistencia a la corrosión.

Decida usted mismo de qué construir rápidamente una casa económica; sin embargo, al dar preferencia a la madera, recuerde que los perfiles metálicos duran mucho más. Pero una base de losa, tira poco profunda o pilotes es adecuada.

Casa de ladrillo

Considerado uno de los materiales más populares, vale la pena prestar atención al hecho de que el ladrillo está lejos de ser una opción para quienes desean construir una estructura de forma rápida y económica. Los paneles de pared deben hacerse gruesos, colocar el material en piezas requiere una gran cantidad de tiempo, además de la mezcla para sujetar los elementos, es obligatoria la contracción. Y, por supuesto, el peso de la estructura de una casa pesada, que requerirá una muy buena base sólida. Aquí no podrás ahorrar dinero en absoluto, ya que tendrás que profundizar hasta el punto de congelación.

Las ventajas de la tecnología y el material son la resistencia y durabilidad de la casa. Los beneficios de la construcción son visibles si:

1. La casa está construida para durar;
2. Se ha seleccionado el sitio correcto con los parámetros de suelo requeridos y la altura del acuífero;
3. El desarrollador tiene buena experiencia y puede realizar muchos procesos de forma independiente;
4. Hay tiempo para una construcción larga.

Construcción de bloques

Si desea saber cómo construir una casa de forma económica, dé preferencia a los bloques de gas. Los elementos tienen una gran variedad de formas y tamaños, la tecnología es simple y por lo tanto construir una casa no es difícil. Vale la pena considerar ventajas tales como:

1. Espesor de pared reducido sin pérdida de cualidades de ahorro de energía;
2. Ligereza de peso, lo que significa aligerar el peso de la estructura y ahorrar en la cimentación;
3. Excelente aislamiento acústico;
4. Practicidad y durabilidad.

¡Importante! Se deberá prestar especial atención a los materiales de acabado; una casa hecha de bloques aireados debe impermeabilizarse cuidadosamente.

Y un poco más sobre las ventajas: estas casas casi no se encogen, el consumo de solución se reduce casi 3 veces, pero tendrás que comprar pegamento especial. Pero el tiempo de construcción del edificio es mínimo.

madera para el hogar

El costo de las casas de madera es uno de los más asequibles y es más rentable que la construcción de ladrillo o de hormigón celular. Agregamos aquí que una casa hecha de madera es muy cálida, si se sigue la tecnología durará mucho tiempo y será duradera, los beneficios son visibles a simple vista.

Por lo general, para la construcción se toma una madera de 20 cm de espesor, se le añade un aislamiento de al menos 10 cm de espesor y se cubre con yeso de 2-3 cm de espesor. En total, el resultado es una casa de excelentes cualidades estéticas y prácticas que durará décadas.

Las ventajas del material y la tecnología son los siguientes factores:

1. Economía;
2. La capacidad de hacer todo el trabajo usted mismo;
3. Eficiencia de la construcción;
4. Buenas propiedades de aislamiento térmico;
5. Peso ligero de la estructura.

Al elegir cómo construir una casa con sus propias manos sin inversiones innecesarias, considere la madera como una alternativa a los materiales de ladrillo y bloques. Pero primero tendrá que estudiar las sutilezas y matices del diseño para poder hacer la casa usted mismo sin necesidad de modificaciones ni reparaciones en el futuro.

Al elegir cómo construir rápidamente un edificio y qué hará que la casa sea más barata, es necesario prestar atención a las características del proyecto, el suelo y las condiciones del sitio de construcción. Y no olvide que contratar un equipo de trabajo puede ser la parte más costosa del trabajo.

Barato y alegre: cómo construir una casa rápidamente, por dónde empezar y cómo terminar

Inicialmente, debe determinar el orden de los trabajos de construcción, se verá así:

• Construcción de los cimientos;
• Construcción de la caja;
• Cableado de comunicaciones y sistemas necesarios;
• Colocación de suelos;
• Instalación del techo (aquí tendrás que trabajar solo en la estación cálida o al menos 24 horas).

Al determinar cuánto cuesta construir una casa, lo más económico es aligerar los cimientos. Pero solo si se elige un material de construcción liviano, como se mencionó anteriormente. Por ejemplo, una base de tira poco profunda o una base de pilotes o losa supone un ahorro económico directo. En cualquier caso, la profundidad no será inferior a 0,5 metros. Después de la disposición, se impermeabiliza la base y luego comienza la creación de la caja de la futura casa.

La cantidad de material necesario para la construcción de paredes también se calcula de antemano utilizando fórmulas simples: el área total del edificio en m3 se divide por la cantidad de pieza de material en 1 m3. El total es la cantidad, por ejemplo, de ladrillos que habrá que comprar. El material no puede considerarse económico, pero sí productos para la construcción como:

• Haz;
• Hormigón celular;
• algas;
• Hormigón celular;
• Adobe.

Cuestan menos. A diferencia de otros materiales, el hormigón celular tiene una buena permeabilidad al vapor, lo que reduce el coste del aislamiento térmico, pero requiere impermeabilización.

Los materiales antiguos probados también son adecuados como aislamiento:

• Minvata;
• Lana de vidrio.

Es muy bueno colocar la capa por fuera para que el punto de rocío quede fuera de casa. Esto evitará la formación de condensación dentro de las viviendas y, al cubrir las paredes con acabados, ocultará los defectos en la colocación del aislamiento. No tiene sentido ahorrar en el número de láminas: cuanto mejor esté aislada la casa, menores serán los costes de calefacción. Al mismo tiempo, la vida útil de la estructura aumentará, lo que significa que no será necesario realizar reparaciones ni renovaciones en un futuro próximo.

En cuanto a las particiones internas, los paneles de yeso baratos no siempre son adecuados: en los lugares de mayor carga se deben ubicar estructuras de soporte resistentes. Puedes utilizar un perfil metálico para reforzar la pared: fíjalo y cúbrelo con placas de yeso, los costes son mínimos.

Para calentar es adecuada una caldera de gas o incluso una estufa con circuito de agua. Por supuesto, una estufa es una molestia, pero es más barata que una caldera de gas. Las opciones alternativas para el uso de paneles solares son una buena opción, pero sólo si la región tiene suficientes días soleados.

Abastecimiento de agua y alcantarillado. Los autónomos son los más baratos. Perforar un pozo, siempre que se cumplan todas las condiciones necesarias, es una cuestión sencilla, pero el agua entrará constantemente en la casa, independientemente del suministro de redes centralizadas. El alcantarillado en forma de tanque séptico requiere una única selección e instalación correctas. Después de esto, podrá olvidarse de las tuberías obstruidas y otros problemas durante mucho tiempo.

También es una buena idea hacer el techo y los techos usted mismo. Utilice vigas de madera, mientras fija el cinturón blindado en todo el perímetro, pero para el techo es más económico:

• Odnulina;
• Pizarra;
• Baldosas metálicas;
• Chapas perfiladas.

Los costes son bajos, el material necesario se vende en todas las formas y colores. Para garantizar que el techo permanezca firmemente en su lugar, monte la rejilla y, además, aísle toda la estructura para evitar pérdidas de calor.

Los pisos pueden ser de hormigón; para ello se instala una solera y se rellena con mortero. Después de suficiente aislamiento y acabado final. Por supuesto, todo depende únicamente del diseño de su casa, pero se recomienda reforzar previamente los pisos si habrá una regla de concreto en el segundo piso.

En cuanto a la decoración interior, puedes confiar plenamente en tu imaginación. Lo principal es que la disposición del espacio interior no debe ser más costosa que la construcción de todo el edificio. Y recuerda, cualquier material elaborado con rellenos químicos es mucho más económico que el material natural, pero no siempre está indicado su uso, por lo que no debes escatimar en tu salud. Sin embargo, muchos productos tienen sólo una pequeña cantidad de "química", lo que permite elegir con seguridad láminas aislantes o impermeabilizantes fabricadas con las últimas tecnologías.

Entonces, si decides construir una casa con tus propias manos, es bastante simple, primero calcula cuánto cuesta tal o cual material, elabora un plan claro y elige el momento.

Un gran número de propietarios de proyectos están interesados ​​en qué casa es más barata de construir, ya que todo el mundo está interesado en ahorrar dinero. Vale la pena considerar que se pueden construir edificios del mismo tamaño a costos completamente diferentes. El factor costo está influenciado por una gran cantidad de indicadores. Por ejemplo, construir una casa se puede hacer de forma económica si se calculan correctamente las propias fortalezas, conocimientos, energía y talentos. En nuestro artículo veremos las opciones más básicas, desde qué es mejor construir una casa y cómo, para que el precio sea mínimo.

Maneras de ahorrar

La primera opción, que le ayudará a ahorrar dinero, se refiere a las características del proyecto seleccionado. Un plan de este tipo debe calcularse de forma racional y práctica. En este caso, recuerde que es importante que los arquitectos le presenten el proyecto en un bonito paquete, pero de ninguna manera reduzcan sus costes. En la mayoría de los casos, los especialistas ofrecen hermosos edificios grandes con fachadas luminosas y muchos quedan fascinados con el diseño. Pero nuestra tarea es construir una casa más barata.

Para construir una casa económica, puede cumplir con los siguientes requisitos, a saber, edificios de un piso, techo a dos aguas, pisos en el suelo y sobre una base poco profunda. El área óptima no debe exceder los 120 metros cuadrados. m Se puede eliminar la instalación de muros de carga internos y revestimiento de ático. Un objeto económico y de alta calidad no debería ser así:

• Construya en un área demasiado pequeña. Recuerda que, ante todo, la casa debe adaptarse a tus necesidades.
• No para estar cómodo. El proyecto debe estar familiarizado con las condiciones de vida.
• La casa no debe ser de mala calidad. Para trabajos de construcción, puede comprar materiales económicos, pero de buena calidad.

Hoy en día existen planes de proyectos tan económicos:

• Se puede hacer una planta rectangular con techo a dos aguas;
• Construya un edificio de un piso sin techos costosos, muchas ventanas y escaleras. Este plan ahorrará mucho dinero.
• La construcción se puede realizar sin sótano o sótano; esta regla ahorra en promedio alrededor del 30% de los costos.
• El precio se puede reducir colocando en el suelo una base empotrada poco profunda con un zócalo y un revestimiento de suelo.
• Puede excluir la creación de elementos inusuales y originales en la fachada, por ejemplo, arcos, ventanales, columnas.
• Para reducir los costos de instalación del techo en un 40%, puede crear dos o cinco pendientes.
• Termine las paredes utilizando los métodos más simples.
• El enlucido de la fachada se debe realizar con una mezcla de cemento y cal.

¡Atención! Tómate el tiempo para elegir un proyecto que te ayude a ahorrar en trabajos de construcción.

Ésta no es la única forma de reducir el coste de construcción. Puede guardar en todas las etapas, por ejemplo puede hacer lo siguiente:

• Utilice la decoración de paredes tradicional, que es más fácil de hacer, para que pueda hacer el trabajo usted mismo.
• ¿De qué material debería estar hecho el edificio? El precio total de todo el edificio dependerá de su elección. Para reducir aún más los costes, debes realizar la compra tú mismo, sin ayuda de intermediarios.
• Tampoco puede utilizar los servicios de empresas constructoras, sino realizar la construcción usted mismo.

Características de los materiales.

Según SNiP, el propietario de un proyecto de construcción está obligado a realizar cálculos correctos y optimizar la estructura de la casa en cuanto a la recuperación de la inversión de los productos de aislamiento térmico. Un edificio puede tener diferentes elementos estructurales, por lo que el coste se calcula por metro cúbico. El siguiente paso es calcular el consumo de calefacción. Vale la pena señalar que cada detalle da sus frutos después de un tiempo diferente, por lo que es necesario abordarlos individualmente.

¡Atención! Cada región del país tiene su propio período de recuperación de la inversión para los proyectos de construcción.

La práctica a lo largo de muchos años ha demostrado que en zonas climáticas duras, es más económico gastar en materiales aislantes de alta calidad, lo que reducirá los costos de calefacción en invierno. Por ejemplo, se pueden crear paredes en dos capas con una capa de carga fina y económica. Por lo tanto, la mampostería puede tener un espesor de 25 cm y el aislamiento puede ser de hasta 30 cm. En condiciones duras, es más rentable utilizar materiales que ahorren energía, por ejemplo, hormigón celular, espuma de poliestireno y silicato de gas.

Un metro cuadrado de pared de estructura contiene la mayor cantidad de aislamiento eficaz. Este diseño es el que se amortiza más rápido, ya que requiere una pequeña cantidad de costos del proceso de construcción. Es óptimo construir edificios con estructura en una zona de clima templado, ya que los ahorros serán racionales.

Para climas templados, construir una casa es lo más barato. En esta situación, se pueden construir casas con una capa de muros de hormigón ligero. Vale la pena señalar que es posible prescindir de un aislamiento térmico adicional, ya que no es necesario. A continuación, aclaremos las opciones de construcción y determinemos desde qué es más barato construir.

Hacer paredes con ladrillos

Esta mampostería ha demostrado ser la más eficaz en términos de precio y resistencia física. Este diseño se crea con mayor frecuencia a partir de ladrillos cerámicos, por ejemplo de la marca M 100. Vale la pena señalar que esta es la opción más barata para edificios de ladrillo. Entonces por 1 metro cuadrado. m. requiere la siguiente cantidad de herramientas:

• Los ladrillos, 20 unidades, le costarán menos de 2 mil rublos.
• 26 litros de solución – aproximadamente 60 rublos;
• Un cinturón de soporte de hormigón armado cuesta alrededor de 200 rublos;
• El yeso más barato se puede comprar por 200 rublos.

Es decir, para construir un metro cúbico de pared de ladrillos se gastará una media de 2.300 rublos. Por supuesto, este importe puede variar dependiendo de la política de precios de la tienda donde comprarás los materiales.

Muros de hormigón celular

El reemplazo más óptimo para el ladrillo puede considerarse bloques de hormigón celular. Esta tecnología ayuda a lograr los siguientes indicadores:

• Reducir el peso total;
• Asegurar una baja conductividad térmica;
• Aumenta el nivel de aislamiento acústico.

Una carga tan pequeña sobre la base reduce los costes de construcción. Para que la casa construida sea económica, es mejor utilizar bloques D500 de 40 cm de espesor. La racionalidad de dicho material se puede confirmar mediante los siguientes datos de cálculo por 1 metro cuadrado. metro.:

• 7 bloques de cubos le costarán 1100 rublos;
• Adhesivo especial para mampostería con un peso de 10 kg – 85 rublos;
• Una malla de hormigón armado cuesta unos 200 rublos;
• Cinturón de soporte de cubos. metro - alrededor de 200 rublos;
• Columnas del marco monolítico – 150 rublos;
• Agente de yeso – 280 rublos.

Como resultado, resulta que un metro cúbico le costará aproximadamente 1.700 rublos. Como puedes ver, el precio es relativamente el mismo que la opción anterior. Pero, en esta situación, el proceso requiere una cantidad suficiente de esfuerzo físico, por lo que tendrá que gastar dinero en trabajadores contratados y el costo aumentará en 1.500 rublos.

Paredes de madera

Este tipo de construcción se elabora a partir de ingredientes naturales que le dan al material la mejor capacidad para retener el calor. Ahora intentaremos averiguar qué casa es la más barata de construir. Entonces, otra opción económica es construir con madera de 20 cm, con 10 cm de aislamiento y 2 cm de yeso. Para crear un metro cuadrado así, debes gastar de esta manera:

• Material básico: aproximadamente 1.500 rublos;
• Lana aislante o medios para aislamiento térmico – 400 rublos;
• El consumo de agente de yeso es de aproximadamente 70 rublos.

Un metro cuadrado de este tipo cuesta aproximadamente 1.900 rublos y, en promedio, debe pagar 1.800 rublos por su implementación. Vale la pena señalar que dicha construcción se utiliza de manera óptima para la construcción de una pequeña casa de campo o de montaña.

Tipo de estructura del marco

La forma de construir una casa con este método debe hacerse con un marco de madera, aislamiento térmico y tableros blandos, es decir, revestimiento. Para construir una estructura de marco, es mejor utilizar un bloque seco. Un metro cuadrado así costará lo siguiente:

• Consumo de material por 1 metro cuadrado. metro – 400 rublos;
• Agente de aislamiento térmico – 270 RUR;
• El revestimiento costará unos 300 rublos.

Es decir, este tipo de construcción no supera el costo por metro cuadrado de 1000 rublos.

Habiendo examinado los resultados de los cálculos, podemos decir con seguridad que las vigas de madera son el método de construcción más caro. Entonces, ¿de qué construir una casa? Si desea ahorrar su presupuesto tanto como sea posible, elija un tipo de edificio con estructura. Sin embargo, esto no significa que la construcción en madera sea ahora la más cara, ya que el precio puede variar según diferentes indicadores. La política de precios para todo tipo de edificios se sitúa aproximadamente en el mismo rango; los ahorros se encuentran principalmente en los servicios laborales.

Los propietarios de áreas suburbanas tienen una excelente oportunidad de ensamblar casas económicas con muy buenas características operativas. Hoy en día existen varias formas de construir un edificio económico y fiable. En este artículo hablaremos sobre desde qué es más barato construir casas.

¿Qué factores influyen en el costo?

Puedes ahorrar dinero al construir una casa de campo:

• Haber redactado correctamente el proyecto. Una casa compacta con un diseño bien pensado costará menos que un gran edificio "caótico" y no será menos cómoda.
• Eligiendo el material adecuado para paredes, tejados, techos y acabados.

Es este último factor el que a menudo juega un papel decisivo en términos del coste del proyecto.

Materiales sobre cómo elegir.

Al decidir de qué se construirán exactamente las paredes de la casa, sus pisos y el techo, debe prestar atención a los siguientes factores:

• Condiciones climáticas. En regiones frías, es mejor utilizar materiales que no sean tan duraderos, pero definitivamente cálidos. Los propietarios de terrenos ubicados en las regiones del sur del país tienen una elección mucho más amplia. En este caso, puede utilizar absolutamente cualquier material moderno y económico.
• Propiedades específicas de los materiales. Por supuesto, los edificios hechos de paneles SIP o de hormigón celular son mucho más baratos que las casas de ladrillo o de troncos.
• Características del mercado local. Por ejemplo, la madera puede ser más barata en las regiones boscosas y el hormigón en las esteparias.

Los materiales de construcción más económicos.

Entonces, ahora veamos de qué es más barato construir casas. Ahora se puede construir un edificio muy económico y conveniente utilizando:

• Madera y aislamiento moderno. Este es el tipo de edificio más económico en este momento. Al mismo tiempo, a pesar de su bajo costo, las casas de paneles tienen muy buenas características de rendimiento. En este caso, también se utilizan materiales económicos como revestimiento. La mayoría de las veces se trata de madera contrachapada y revestimiento.
• Paneles SIP. Un edificio de este tipo costará más que uno de paneles, pero también se construirá más rápido.
• Bloques de espuma. Los edificios construidos con ellos también son muy económicos y se consideran algo más fiables que los edificios con paneles.

Todos estos materiales modernos son muy adecuados para construir una casa y pueden durar mucho tiempo. A continuación, hablemos de las ventajas y desventajas de cada uno de ellos. Quizás esto ayude a alguien a tomar la mejor decisión.

Ventajas de los edificios con estructura.

Las casas de madera de este tipo, además de económicas, también tienen ventajas como:

• Facilidad de construcción. Puede construir una casa con paneles de estructura usted mismo, sin la participación de especialistas. Al construir un edificio de este tipo, no es necesario utilizar ningún equipo costoso. Se puede verter la base más económica para una casa de paneles: una columnar (por supuesto, solo en un suelo confiable).
• Excelentes cualidades de retención de calor. Estas casas están aisladas del frío con materiales modernos y económicos. Suele ser lana mineral o poliestireno expandido. Incluso en este caso se utiliza madera sin perfilar, que no es demasiado cara, en cantidades mínimas, sólo para la construcción del marco.
• Estético Si utiliza revestimientos internos y externos de alta calidad y elige esta tecnología, puede obtener un edificio muy hermoso y al mismo tiempo cómodo.
• Sin encogimiento. A diferencia de los costosos edificios de adoquines y troncos, puede mudarse a una casa construida con esta tecnología inmediatamente después de su construcción.

Desventajas de los edificios de paneles.

La madera y el aislamiento moderno son simplemente una excelente respuesta a la pregunta de con qué es más barato construir casas. Pero, por supuesto, como cualquier otro método, esta tecnología de construcción de edificios también tiene sus desventajas. Las desventajas de las casas con paneles de estructura incluyen, en primer lugar, un grado no muy alto de seguridad ambiental. El caso es que la lana mineral y el poliestireno expandido son materiales que, en determinadas situaciones, pueden desprenderse. A la hora de construir una casa hay que tener esto en cuenta y el revestimiento interior debe ser lo más hermético posible. La lana mineral emite estireno tóxico y poliestireno expandido.

Las desventajas de las estructuras de paneles también incluyen un grado no muy alto de resistencia al fuego. Lo mejor es confiar el cableado de una casa de este tipo a un especialista. Aunque esto supondrá costes adicionales. También tendrás que gastar dinero en tratar el marco de madera con compuestos antisépticos que aumentan la resistencia al fuego, así como repelentes de insectos. Como usted sabe, sólo con el uso de estos productos, las casas de madera pueden ser bastante duraderas.

Los propietarios de cabañas de verano remotas a menudo se niegan a erigir tales edificios debido a la resistencia mecánica no muy alta de las paredes. Es posible que los ladrones ni siquiera necesiten forzar la cerradura para entrar en una casa sin seguridad.

Ventajas de los edificios fabricados con paneles SIP.

Este tipo de edificio es estructuralmente muy similar al anterior. De hecho, esto es solo una especie de casa de paneles. La única diferencia es que los elementos de un edificio de este tipo se ensamblan a partir de paneles que se suministran confeccionados. Por supuesto, cuando se utiliza dicho material la construcción es más fiable y duradera. Las casas hechas con paneles SIP no son demasiado caras. Sin embargo, su coste, como ya se mencionó, es ligeramente superior al de los paneles convencionales.

Los paneles SIP constan de dos tableros OSB, entre los cuales se fija poliestireno expandido. A pesar de su aparente fragilidad, debido a su integridad estructural son capaces de soportar cargas enormes y, de hecho, son ideales para edificios. También puede construir usted mismo un edificio con este material. No es necesario verter una base demasiado gruesa debajo de las paredes SIP. Las ventajas de este material incluyen un grado muy bajo de conductividad térmica.

Como en el caso de una casa con paneles de estructura, la construcción de dicho edificio no requiere el uso de equipos costosos. Los paneles se procesan de forma sencilla, utilizando una sierra para metales normal. Por tanto, las casas fabricadas con paneles SIP pueden tener cualquier distribución y arquitectura.

Desventajas de los edificios SIP

Las desventajas de estas casas son aproximadamente las mismas que las de las casas de paneles de estructura convencionales. Es decir, no son seguros contra incendios ni respetuosos con el medio ambiente. Además de la espuma de poliestireno, en este caso también se utilizan paneles OSB, cuya seguridad es muy cuestionable. Algunas desventajas de los paneles SIP incluyen el hecho de que sólo se pueden utilizar para construir casas de altura limitada (máximo 2 pisos). Las comunicaciones de ingeniería en edificios de este tipo son bastante difíciles y costosas. Esto también se puede atribuir a las desventajas de este tipo de edificios.

Ventajas de las casas de bloques de espuma.

Este material es un poco más caro que los paneles SIP. Sin embargo, el coste del bloque de espuma sigue siendo bajo y la diferencia de precio en este caso no es crítica. Además, en comparación con los edificios SIP y los edificios de paneles, las casas de este material tienen muchas ventajas. Éstas incluyen:

• La capacidad de las paredes de “respirar”. En este sentido, las construcciones de bloques de espuma son comparables, por ejemplo, a estructuras confortables como las casas de troncos. El microclima en los edificios construidos con este material se crea casi de la misma manera.
• Resistencia al fuego de muros. El hormigón, como todo el mundo sabe, no arde.
• Durabilidad. Por definición, un edificio de este tipo puede durar mucho más que una estructura de madera. El hormigón no se pudre y no es dañado por los insectos.

Desventajas de las casas de hormigón celular.

Las desventajas de tales edificios incluyen, en primer lugar, la necesidad de una impermeabilización cuidadosa de los cimientos y el uso de materiales que eviten que la humedad penetre en las paredes. Las casas económicas hechas de bloques de espuma deben protegerse lo más cuidadosamente posible. El caso es que este material poroso absorbe muy bien la humedad. En este caso, se pierden sus cualidades de conservación del calor. Además, los bloques húmedos de este tipo se desmoronan fácilmente, lo que puede provocar incluso la aparición de grietas en las paredes.

A pesar de que el hormigón celular es liviano, la base debe ser lo suficientemente potente y confiable. Se trata de la fragilidad de este material. El hormigón celular puede agrietarse incluso con pequeños movimientos.

Las desventajas de este material, en comparación con los paneles SIP, incluyen cierta dificultad en la construcción de casas cuando se utilizan. Para construir, los bloques de espuma deben sujetarse con un pegamento especial. En este caso, las costuras, a diferencia de las de hormigón, son muy finas y no dejan pasar el frío. Sin embargo, la mampostería con este método implica el uso de bloques de geometría ideal. Pero a pesar de las normas existentes, en el mercado interno se vende a menudo material con diversos tipos de defectos.

De todo lo anterior podemos sacar una conclusión simple. Debe comprar bloques de espuma solo de grandes fabricantes que valoren su reputación y suministren al mercado un material bastante duradero con una geometría ideal.

costo de materiales

Para la construcción de muros de edificios se suelen utilizar bloques de espuma estructurales y aislantes térmicos. Su precio depende del tamaño, fabricante y proveedor. Por un bloque D500-D600, por ejemplo, puedes pagar de 47 a 185 rublos. El costo de un bloque de espuma con las dimensiones más convenientes de 20x30x60 mm suele ser de 135 a 150 rublos.

El precio de los paneles SIP de diferentes tamaños se puede encontrar en la siguiente tabla.

Por lo tanto, el precio de una casa hecha de SIP (o mejor dicho, solo sus paredes) de 5x5 m con una altura de techo de 250 cm y un espesor de pared de 12 mm será de 47.200 rublos, sin contar el costo de los consumibles. Por supuesto que no es demasiado caro. Los bloques de espuma del mismo tamaño costarán entre 55.000 y 60.000 rublos, lo que también es bastante barato.

De qué hacer los pisos y el techo.

El uso de paneles SIP y bloques de espuma reduce significativamente el costo de construcción de viviendas. A partir de diversos materiales modernos, como tejas metálicas, ondulina o láminas onduladas, se puede montar un techo muy económico para una casa de campo. El suelo y el techo de una casa económica suelen estar revestidos con tablas con bordes simples.

En cuanto a la estructura del suelo y del techo, por supuesto no hay demasiadas opciones. Las vigas, vigas y sistemas de vigas suelen estar hechos de madera. Y utilizan material bastante grueso. Después de todo, tales estructuras soportan cargas y deben soportar cargas pesadas. Por lo tanto, por supuesto, no vale la pena ahorrar en ellos. Sin embargo, el precio de la madera ordinaria sin perfiles no es demasiado elevado.

Por lo tanto, al utilizar los materiales descritos anteriormente para construir una casa, puede ahorrar mucho dinero y al mismo tiempo obtener estructuras confiables y respetuosas con el medio ambiente.

Cómo elegir una tabla con bordes

Al elegir este material, debes prestar atención a dos factores:

• Presencia de nudos. Debería haber el menor número posible de ellos. Especialmente los oscuros. Estos nudos inevitablemente se caerán con el tiempo y se formarán agujeros antiestéticos en el suelo o el techo.
• Geometría del material. Todas las tablas seleccionadas deben tener el mismo espesor y ser uniformes en todos los planos.

Ventajas y desventajas de las tejas metálicas.

Además del bajo precio, las ventajas de este material, que se utiliza con mayor frecuencia para ensamblar techos económicos, incluyen:

• peso ligero,
• resistencia y durabilidad,
• apariencia estética,
• facilidad de instalación.

Las desventajas de las tejas metálicas son:

• ruidoso cuando llueve,
• Capacidad de oxidarse y hacer clic al sol si no se instala correctamente.

Como puede ver, la respuesta a la pregunta de qué es más barato construir casas no es demasiado complicada. Elegir materiales económicos para la construcción de paredes, suelos y tejados de un edificio es muy sencillo hoy en día. Por supuesto, al elaborar un proyecto, todo debe calcularse y pensarse cuidadosamente. En este caso, la casa resultará económica, fiable y confortable.

En casa, este es un evento muy importante y responsable que requiere grandes inversiones financieras, así como bastante fuerza física con participación independiente.
Hoy en Internet se puede aprender mucho, buscar y descargar cualquier proyecto de casa, pedir consejo en grupos y foros, ver vídeos de bloggers famosos, es muy posible aprender los conceptos básicos de la construcción, lo que será de gran ayuda en el futuro.

Aquí podemos ver otra experiencia de una familia de la región de Jarkov que construyó su propia casa en un terreno de 6 acres. Con cimentación sólida de hormigón armado y bloques. Tiene un sótano impresionante con tabiques de ladrillo rojo, las paredes mismas están construidas con bloques de silicato de gas (este material de construcción es popular hoy en día). El techo es de dos aguas con un ático, cubierto con tejas metálicas sobre un revestimiento de tablas.

Entonces, veamos qué necesitaba exactamente el autor para construir una casa.

Materiales
1. cemento
2. arena
3. grava
4. tablero 25-30 mm
5. accesorios
6. atar alambre
7. tejas metálicas
8. bloques de hormigón
9. bloques de silicato de gas
10. viga de madera
11. OSB
12. tornillos
13. uñas
14. material para techos
15. ladrillo rojo

Herramientas
1. hormigonera
2. pala
3. paleta
4. paleta
5. mazo
6. nivel
7. martillo
8. ruleta
9. taladro
10. destornillador
11. sierra para metales
12. búlgaro
13. esquina
14. regla de metal
15. espátula

Instrucciones paso a paso para construir una casa con sus propias manos, según el proyecto "Presupuesto 1"

Como se mencionó anteriormente, la construcción es un proceso largo y costoso que es mejor abordar de manera consciente y exhaustiva. Primero, debe decidir qué tipo de casa necesita, descargar el plano arquitectónico de la futura casa, elaborar un presupuesto, limpiar y marcar el sitio según el dibujo.
Después de lo cual viene una operación importante: aquí también debe decidirse a verter los cimientos de inmediato para no cometer errores irreparables en el futuro. Es necesario conocer la composición del suelo y si hay arenas movedizas, ¿a qué profundidad se encuentra el agua subterránea? ¡Atención! Si hay arenas movedizas en su terreno, no se recomienda instalar un tipo de base pesada como una losa o pilotes de tornillos;

Para mayor claridad, se presenta el proyecto de la casa "Presupuesto 1".

Se debe limpiar la capa superficial de césped del área marcada.

Después de lo cual puede comenzar a cavar zanjas para verter los cimientos.

Se debe colocar un colchón de arena en el fondo de la depresión resultante y compactarlo. Luego haga un marco con refuerzo usando alambre para atar.

Así es exactamente como debería verse.

Se vierte hormigón preparado en la zanja preparada.

Se debe controlar el proceso y nivelar la mezcla.

Después del vertido, debe esperar al menos 1 mes para que el cemento se seque, se fortalezca y gane fuerza. Los constructores también recomiendan humedecer periódicamente la superficie con agua, así no se secará y el hormigón quedará mucho más resistente.
A continuación, el autor coloca bloques de hormigón sobre los cimientos resultantes; todo esto se hace mediante un camión grúa con brazo.

Los bloques grandes, como los ladrillos, se colocan en forma de tablero de ajedrez para formar un vínculo entre sí.

Sobre la base de bloques resultante, se construye un encofrado a partir de tableros y OSB.

En el interior se coloca un marco de refuerzo.

Se vuelve a llenar de hormigón y se nivela.

También vale la pena preocuparse por el sistema de alcantarillado; si no es posible conectarse al sistema central, tendrás que hacerlo tú mismo. ¿Por qué es necesario cavar un hoyo profundo para instalar un tanque séptico?

En este caso serán anillos de hormigón.

Las tuberías de alcantarillado se conectan entre sí y se retiran, y el orificio se vuelve a llenar con tierra.

Se vuelve a verter tierra sobre el techo del sótano y se compacta.

Comienza la colocación de las paredes.

En primer lugar, conviene cuidar la impermeabilización y colocar un par de capas de material para techos sobre los bloques antes de comenzar con la mampostería.

La colocación de bloques comienza estrictamente desde la esquina.

Durante el proceso es necesario comprobar constantemente el nivel.

Y así comienza la creación del sistema de vigas.

Para la mayoría de las personas, construir su propia casa es un sueño inalcanzable. La razón es que cualquier construcción es muy, muy cara. Eche un vistazo a las ofertas inmobiliarias: pocas personas pueden permitirse los precios de las casas. Por eso, muchos ni siquiera piensan en la posibilidad de solucionar el problema de la vivienda de esta forma.

Sin embargo, hoy en día han aparecido muchas tecnologías y materiales de construcción modernos, cuyo uso puede disipar ese pesimismo. Cada vez más, tenemos la oportunidad de asegurarnos de que una casa construida con nuestras propias manos sea bastante capaz de ser confiable, estéticamente agradable y, lo más importante, ¡económica!

Las casas más baratas: ¿qué son?

Intentemos comprender qué características comunes son inherentes a los nuevos edificios económicos. ¿Existen realmente las casas baratas? Los precios de materiales y servicios de contratistas no han sido cancelados. Pero si se cumplen correctamente determinadas condiciones, los costes de construcción se pueden reducir en casi un tercio.

Entonces, señales de vivienda barata. Se trata, ante todo, de casas (cabañas) óptimamente planificadas. Pueden ser no sólo modernos, sino también funcionales, bien pensados ​​y compactos. El área utilizable debe ocupar la mayor proporción posible (idealmente hasta 90 - 95%). Planificando con éxito su hogar, conseguiremos al menos un 20% de ahorro de costes.

Otro "truco" es el uso de materiales de construcción modernos y económicos y el proceso de construcción utilizando nuevos métodos de alta tecnología. Esto nos supondrá un ahorro de alrededor del 40% de nuestro presupuesto.

Casa de campo barata

Tanto el diseño exterior como el interior de la casa deben ser lo más funcionales posible, sencillos y sin lujos. En realidad, esto le permitirá ahorrar alrededor del 10% de su presupuesto. El techo debe ser a dos aguas o de cinco pendientes. Sólo debería haber un piso. Las lujosas casas de campo con balcones y columnas no son nuestra opción. El área de la vivienda debe ser inicialmente pequeña con posibilidad de transformación, es decir, agregar locales adicionales en el futuro.

No necesitamos un sótano. Los cimientos no deben enterrarse muy profundamente. Si las condiciones geológicas y climáticas lo permiten, es mejor hacerlo liviano. El acabado, tanto interior como exterior, debe ser lo más sencillo posible. Para la fachada, la opción del yeso de cemento y cal es bastante adecuada. Créame, su casa puede lucir maravillosa con él.

La presencia de numerosas ventanas (especialmente formas no estándar), un techo a dos aguas con una topografía compleja, varios pisos, una gran cantidad de particiones y una gran cantidad de elementos decorativos externos "pesan" significativamente el presupuesto de construcción. Todo esto consume una enorme cantidad de dinero. Es muy posible evitar costes innecesarios manteniendo la funcionalidad básica. Además, una casa de campo, construida de forma lacónica y sin demasiadas comodidades, se ve elegante y con estilo.

¡Ellos con bigote!

Otro elemento de ahorro importante es el uso de su propia mano de obra. En teoría, tú mismo puedes construir una casa privada. Casi cualquier persona puede realizar aproximadamente el 90% de todos los trabajos de construcción con sus propias manos. Sólo tiene sentido contratar personas externas para trabajos complejos que su nivel de cualificación no le permite realizar por sí mismo. O aquellos que, en principio, escapan a las capacidades de un no especialista.

Un requisito previo para mantener el presupuesto "dentro de los límites" es un control estricto y constante de la calidad del trabajo realizado (si hablamos de un equipo contratado). Definitivamente necesitarás verificar y realizar un seguimiento tanto de los precios de los materiales comprados como del proceso de compra. La cuestión, nuevamente, es que el suministro será realizado por trabajadores contratados.

El coste de contratar a un ingeniero especialista que le ayude a adaptar el proyecto estándar elegido a sus deseos específicos, teniendo en cuenta las condiciones climáticas, merece la pena. Se pueden realizar cambios económicos en cualquier diseño "estándar". Por ejemplo, reemplace algunos materiales de construcción con análogos más baratos. Es muy posible modificar el proyecto en sí para cumplir con requisitos específicos. En este sentido, una casa particular es un campo virgen para la creatividad.

¿En qué más podemos ahorrar?

Además, es posible optimizar el sistema de equipos de ingeniería incluidos en el proyecto, lo que permitirá mayores ahorros durante la operación en mantenimiento y calefacción. Las casas más baratas se las arreglan perfectamente con el equipamiento nacional, que en muchos aspectos no es inferior al equipamiento importado. La plomería y otros elementos también deben elegirse lo más simples posible.

A la hora de comprar materiales de construcción, debes recordar que adquirir un lote grande implica un buen descuento. Pero aún así, antes de ir al mercado o a la tienda, es mejor estudiar detenidamente los precios teniendo en cuenta las fluctuaciones estacionales, la gama de productos disponibles (tanto importados como nacionales), leer reseñas, conocer las promociones disponibles actualmente y, como resultado, Elija la opción que sea óptima en términos de relación calidad-precio.

Con cualquier elección, si se deja llevar demasiado por el proceso de ahorro, corre el riesgo de adquirir materiales de baja calidad. Incluso las casas más baratas deberían tener un aspecto estético y un margen de seguridad. No olvide que las viviendas se construyen con varias décadas de antelación. Por lo tanto, debes comprar “componentes” que sean lo mejor posible y tan altos como tu billetera te lo permita. De lo contrario, serán necesarios costes adicionales para reelaborar el material defectuoso y realizar reparaciones rápidas.

La mejor opción es utilizar descuentos de temporada. En invierno, debido a la caída de la demanda de materiales de construcción, los precios pueden reducirse significativamente. Además, podrás ahorrar en el autoenvío de lo adquirido en la obra.

Factor humano

Si no puede o no quiere hacer el trabajo con sus propias manos en absoluto, tendrá que "inclinarse" ante los especialistas. Es mejor invitar a un equipo de inmediato. La elección debe tomarse lo más en serio posible. Tómese el tiempo para interrogar a todos los solicitantes en detalle, comuníquese con quienes los contrataron poco antes que usted y estudie las revisiones. Posteriormente, esto le ahorrará no sólo una buena cantidad de dinero, sino también tiempo y nervios que no tienen precio.

Al contratar especialistas, es imprescindible firmar un acuerdo por escrito con ellos. Debe redactarse de la forma más detallada, indicando los más mínimos matices: el momento de la obra, su volumen y calidad, y el coste total. El contrato debe especificar puntos tales como el tipo y monto de las sanciones por violar sus términos y condiciones, así como todas las demás obligaciones de ambas partes. Estas incluyen la provisión de alojamiento, herramientas, comodidades para el hogar y, si es necesario, alimentos a los trabajadores.

El incumplimiento de las condiciones establecidas deberá dar lugar a una multa. Si el equipo violó el contrato, es mejor rescindir el contrato y contratar a otras personas o completar todo usted mismo. Será mucho más caro rehacer un trabajo de mala calidad.

¿En qué está tu casa?

¿Cómo ahorrar dinero en una base? Si el proyecto es pequeño (menos de 40 m2 o es una casa de campo), se puede realizar sobre pilotes. Esta es la opción más económica, aunque no la más fiable. Una vivienda más grande con estructuras de carga pesadas requerirá una base de cinta. Es el más duradero, pero también el más caro.

La solución puede ser una opción intermedia con una combinación de ambos tipos, lo que puede resultar un compromiso razonable manteniendo todas las ventajas. Repetimos: como en cualquier etapa de la construcción, realizar el máximo trabajo posible durante la colocación de los cimientos puede ahorrar una cantidad considerable de dinero. Con sus propios recursos, es muy posible cavar un pozo o una zanja, instalar encofrados o cavar agujeros para pilotes.

Debe realizarse con especial cuidado. El ancho de su cinta o el número de pilotes deben ser suficientes para soportar de manera confiable toda la estructura. Al mismo tiempo, no conviene hacerlo demasiado pesado, por razones de economía.

Mira arriba

Pasemos a las paredes. ¿Cómo se puede ahorrar dinero en una caja en casa? Es más fácil lograrlo utilizando materiales de construcción baratos: madera, troncos, bloques de espuma. Una de las opciones más económicas son las casas prefabricadas. Numerosas empresas proveedoras nos animan a comprar e instalar una casa de madera en nuestras instalaciones de forma económica y sin grandes complicaciones. Estos edificios prefabricados (tipo canadiense) han ganado recientemente una inmensa popularidad debido a la combinación de precio y la capacidad de montaje rápido.

Esta opción no es la más duradera en nuestras condiciones climáticas. Pero con un montaje cuidadoso, una casa así puede durar varias décadas. Como se parece a la rusa, las casas prefabricadas económicas producidas con tecnología local no requieren modificaciones especiales. Sólo es importante prestar atención a cómo se decorarán las paredes. En general, una casa de madera le costará poco y puede ser una excelente solución para quienes no están dispuestos a la "construcción a largo plazo".

Al comprar materiales para techos, preste atención a las tejas asfálticas, el acero corrugado o las tejas metálicas. Por supuesto, puedes elegir cualquier material después de estudiar detenidamente y comparar todas las ventajas y desventajas. Está claro que se está construyendo teniendo en cuenta requisitos que no son tan estrictos como en el caso de las viviendas para residencia permanente.

¿En qué no puedes ahorrar dinero?

En primer lugar, no intentes hacer esto a expensas de la calidad de los materiales que compras. Después de todo, esto determina directamente cómo quedará su hogar. Tampoco funcionará "hacer trampa" en los trámites (documentación y recibo). Este trámite, lamentablemente, requerirá mucho tiempo personal y ciertos costos.

Se deben hacer todos los arreglos antes de comenzar a construir algo. De lo contrario, una vez finalizada la obra, se enfrentará a un procedimiento igualmente gravoso para legitimar su construcción no autorizada. Además, los documentos cumplimentados correcta y oportunamente son la clave para la instalación y conexión de los servicios públicos en el plazo óptimo.

La confiabilidad es lo primero

Tampoco podrá ahorrar dinero al colocar una base de alta calidad. Éste es el caso cuando el factor de calidad y la fiabilidad son fundamentalmente más importantes que cualquier ahorro. El marco del techo tampoco es el elemento más adecuado para ahorrar. Es mejor y más confiable si está hecho de vigas de madera.

Los materiales para conectar las líneas de servicios públicos deben seleccionarse inicialmente de alta calidad y modernos (tubos de plástico, cables eléctricos confiables) y no escatimar en su conexión profesional. Definitivamente será necesaria la supervisión técnica durante la ejecución del proyecto. Debe realizarlo un ingeniero invitado o, en casos extremos, un amigo constructor experimentado. Incluso las casas más baratas requieren dicha supervisión. Es especialmente necesario en caso de trabajo independiente o desacuerdos con un equipo contratado. Con un ojo experimentado, un especialista podrá identificar instantáneamente las deficiencias y regular las relaciones con los contratistas.

Por lo tanto, construir una casa barata es bastante posible y la rapidez con la que lo hagas depende sólo de ti.