Mini casa hecha de troncos picados, cuento de hadas cerca de Moscú. Proyecto "Cuento de hadas de Moscú". Los servicios de construcción gratuitos incluyen

05.04.2020

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La superficie total de la casa es de 164,4 m2. El primer piso ocupa 113,1 metros cuadrados. Hay una cocina con una superficie de 10,8 m2, a la derecha hay una terraza con una superficie de 13,5 m2, a la izquierda de la cocina hay un baño - 4,8 m2 .m., la parte de esquina de la casa está ocupada por una sala de calderas - 6,7 m2, desde la cual la puerta conduce al vestíbulo - 4,8 m2. Entre el vestíbulo y el baño hay un hall de entrada con una superficie de 12,3 m2, desde donde se accede al dormitorio - 13,5 m2. La parte principal del primer piso está ocupada por la sala de estar: 30,5 m2.

Desde el pasillo hay una escalera al segundo piso, cuya superficie es de 51,5 metros cuadrados. Aquí hay una sala de 2 metros cuadrados. baño - 4,3 m2, tres dormitorios de 14, 14 y 10 m2 y balcón - 7,2 m2. Si es necesario, puedes remodelar la casa.

Para construir las paredes se utilizan troncos redondeados de pino o abeto con un diámetro de 220 a 280 milímetros. El ancho de la base de tiras sobre pilotes es de 40 cm y la altura es de 50 cm. Para construir el techo se utilizan tejas flexibles.

El diseño detallado incluye planos de cimientos, techo y pisos, diagramas de refuerzo, pisos y sistema de vigas. Se adjuntan especificaciones para todos los volúmenes y tipos de construcción. El anteproyecto contiene planos de cimentación, pisos y cubierta, así como fachadas, secciones y vistas en perspectiva.

Proyecto de casa "Cuento de hadas de Moscú"

Cuadrado	Área total - 164,4 m2 Área del 1er piso - 113,1 m2 Cocina - 10,8 m2 Tambor - 4,8 m2 Pasillo - 12,3 m2 Baño - 4,8 m2 Salón - 30,5 m2 Comedor - 16,2m2 Terraza - 13,5 m2 Sala de calderas - 6,7 m2 Dormitorio - 13,5 m2 Área del 2do piso - 51,5 m2 Cuarto de baño - 4,3 m2 Salón - 2 m2 Dormitorio - 14,0; 14,0; 10 m2 Balcón - 7,2 m2	Reurbanización posible
Material	Tronco redondeado d-220,240,260,280mm	pino, abeto
Costo de la etapa 1 de construcción.	Kit de casa de troncos d-240 mm, conjunto de estructura, vigas, vigas, revestimiento, contrapiso, techado temporal (fieltro asfáltico)	1.200.000 rublos
Base	Cimentación de listones monolíticos sobre pilotes, altura de listones 50 cm, ancho de listones 40 cm	300.000 rublos.
Techo	Azulejos flexibles	300.000 rublos.
Borrador de trabajo	Plano de cimentación, unidades, diagramas de refuerzo, especificaciones. Planos de instalación, unidades, especificaciones. Diagramas de piso, componentes, especificaciones. Especificación para un kit de pared (troncos, vigas) Esquema del sistema de vigas, secciones, componentes, especificaciones. plano del techo	15.000 rublos.
Anteproyecto de diseño	plano de cimentacion Planos de planta plano del techo Secciones (longitudinales y transversales) Vistas prometedoras

El kit de construcción incluye

OCB: f200-280mm- según el proyecto
sistema de vigas
entrega, descarga en el sitio
vigas de piso, contrapisos,
sujetadores necesarios para construir una casa
Impregnación de los extremos contra el agrietamiento con una composición especial TEKNOS.

PROYECTO COMO REGALO Todos los cambios en la geometría interna del proyecto de la futura casa, así como en las fachadas, se realizan de forma gratuita.

La casa terminada según el proyecto Podmoskovnaya Skazka está construida con troncos de alerce redondeados, con una superficie total de 175 metros cuadrados, parcela - 13 acres. La casa está ubicada en la aldea rural Petrukhino en el distrito Serpukhov de la región de Moscú, a solo 39 minutos de la carretera de circunvalación de Moscú.

Base de tira. Se realizaron trabajos geodésicos consistentes en replanteo de ejes y nivelaciones. Se construyó una reja (banda de cimentación) de 0,3 m de ancho y 2 m de alto. Doble refuerzo, diámetro de refuerzo 10 mm. Para la construcción se utilizó hormigón certificado de alta calidad M 300. En las esquinas se dobló refuerzo mediante tecnología de tejido. Equipado con un cojín de arena.

Caja de madera. Dimensiones de la casa en ejes según planta. Para la construcción de las paredes exteriores se utilizaron troncos redondeados con un diámetro de 240 mm. Los espacios entre los troncos se recubrieron con tela de yute y se utilizaron tacos de madera para las conexiones. Entre la base y la primera corona, se coloca aislamiento de hidrovidrio a lo largo de toda la estructura. Los tabiques del primer piso están hechos de troncos redondeados de Ø240 mm. Los frontones están hechos de troncos de 240 mm de diámetro, conectados con tacos y aislados con tela de yute. Para la construcción de las vigas del piso se utilizó madera de alerce de 200x100 mm de tamaño y con un paso de 0,7 m en los ejes. Las vigas del piso de dos pisos están hechas de madera de 200x100 mm, el paso es de 0,7 m. Las paredes del primer piso tienen una altura de 2,7 m, el piso del ático cerca de la pared exterior tiene una altura de al menos 1 m. Los pilares del porche y terraza están fabricados con troncos redondeados de Ø240 mm. Se lijaron las paredes de la casa. Para la construcción del suelo se utilizaron tableros canteados de 120x23 mm. Las superficies exteriores de las paredes se tratan con una imprimación y luego se cubren con Tikkurila.

Techo. Para la construcción del sistema de vigas se utilizó un tablero de 200x50 mm. El revestimiento se realizó a partir de tableros de 120-150x23-25 mm. Sobre el revestimiento se colocó material de techado. El sistema de vigas son tablas de 45x195 mm, tratadas con un compuesto bioprotector especial contra incendios. Techo con doble listón, ventilado. La estructura de la viga está aislada con aislamiento Rockwool, el espesor de la capa aislante es de 200 mm. A lo largo de las vigas se colocó una película de membrana Tyvex Soft. Para proporcionar barrera de vapor, se utilizó la película Izospan V. Con ayuda de barras de 15x40 mm, la película se fija a las vigas desde abajo. Las cornisas y voladizos se recubren con tableros de acabado. Como material del techo se utilizaron tejas metálicas Grand Line con revestimiento de poliéster. Elementos de techo adicionales adicionales: listones de cumbrera planos, cornisa, extremo, sello.

Ventanas de plástico. Se instalan carros (bloque y tablero de 250x50 mm) en las aberturas de puertas y ventanas.

Superficie total 173 m2
Paredes exteriores tronco redondeado
Base tira de hormigón armado monolítico con refuerzo
Techo de madera 200x100 mm
Techo sistema de vigas
Revestimientos de tejados baldosas blandas (flexibles)
Base piedra natural o baldosas de piedra natural

Una casa acogedora y confortable hecha de troncos redondeados aislados, llamada proyecto "Cuento de hadas de Moscú", es ideal para una familia de tres o cuatro personas. La superficie total de 173 metros cuadrados de espacio habitable incluye una amplia terraza (con dos salidas, a la casa y al exterior) y dos amplios pisos de la cabaña. Los troncos gruesos en la base de las paredes, los elementos estructurales de la casa y los tabiques están aislados con tela de yute. Esto le permite preservar al máximo el calor natural de la casa, protegerla de la humedad y el ruido del exterior y también mantener la ventilación natural del aire.

También vale la pena señalar que el proyecto de la casa Podmoskovnaya Skazka incluye su propia sala de calderas. Los arquitectos que crearon el proyecto de la cabaña Podmoskovnaya Skazka ofrecen un tipo específico de equipo de calefacción ya en la etapa de diseño. El propio sistema de calefacción y el equipo seleccionado le permitirán mantener la cabaña de la forma más económica posible. La sala de calderas está ubicada en el lado izquierdo de la casa, directamente debajo de los dormitorios del segundo piso. En combinación con la distribución de las habitaciones y la presencia de un vestíbulo (que no permite que el aire frío penetre directamente en el espacio habitable cuando se abren las puertas exteriores), esta disposición permite que el microclima de la casa sea idealmente agradable. y plenamente coherente con las necesidades de los residentes.

Diseño del proyecto Cuento de hadas de Moscú.

Hay varios otros aspectos del diseño que determinan el proyecto de la cabaña Podmoskovnaya Skazka y que también es importante tener en cuenta. La primera planta, con una superficie de 111,4 metros cuadrados, incluye sala de calderas, vestíbulo, recibidor, baño, habitación, cocina de 6 metros cuadrados, salón de 45,1 metros cuadrados y terraza de 14,1 metros cuadrados. El salón está conectado a la cocina y puede utilizarse como parte de ella, así como comedor o dividirse en otras zonas de estar funcionales. El proyecto de la Casa de cuento de hadas de Moscú está organizado de tal manera que esta habitación también está conectada con el vestíbulo y la sala de estar del primer piso, que puede equiparse como dormitorio de invitados o como oficina, biblioteca, tocador para mujeres o sala de juegos para niños. El salón es bastante espacioso y tiene formas clásicas libres, lo que permite experimentar con su diseño, por ejemplo, convirtiéndolo en un estudio de danza o un salón de música (hay suficiente espacio para colocar un piano sin ocupar espacio de otros muebles). Además, el proyecto "El cuento de hadas de Moscú" proporcionó una solución interesante: la escalera al segundo piso está ubicada en el pasillo, detrás del vestíbulo de entrada, lo que le permite subir inmediatamente las escaleras sin molestar a los demás habitantes de la casa y sin perturbar sus actividades en las habitaciones del primer piso.

El segundo piso, incluido en el proyecto Podmoskovnaya Skazka, tiene una superficie de 44,6 metros cuadrados. En este espacio hay un recibidor, un baño, tres dormitorios (dos de 16 metros cuadrados, y uno de 12,1 metros cuadrados). Un espacio acogedor y confortable está máximamente protegido de las influencias externas (techo inclinado) y de miradas indiscretas. Con una zona para dormir de este tipo, cada miembro de la familia se sentirá seguro y tendrá su propio rincón privado de espacio individual. Para crear la base, el proyecto "Cuento de hadas de Moscú" prevé el uso de solo las tecnologías más modernas de base monolítica de tiras reforzadas. La altura óptima de la cinta, un diseño funcional (con una base para una terraza abierta) y el aislamiento con aislamiento de hidrovidrio ayudan a lograr el máximo aislamiento y resistencia de toda la cabaña. El proyecto de la Casa de cuento de hadas de Moscú se puede cambiar según el tipo de terreno (para un cumplimiento total) y según los deseos del cliente. Esta casa será un hogar ideal para una familia fuerte.

1. Desarrollo de un proyecto individual.. Realizar cualquier cambio en el proyecto.

2. Visita de especialista para conectar los cimientos y la casa en el sitio.

3. Impermeabilización en la superficie de la base - material para techos.

4. Entrega de un juego de troncos y todos los materiales al sitio, descarga.– en Moscú y la región de Moscú. (en otras regiones, llame para obtener más detalles)

5. Equipos especiales (grúas/manipuladores)– para descarga y montaje.

6. Techo:
Construcción de un sistema de vigas (tablero de coníferas con una sección transversal de 50×200 mm) en incrementos de acuerdo con la documentación de diseño, pero no más de 60 cm;
Instalación de torneado (tablero de coníferas con una sección transversal de 25×150 mm);
Instalación de un techo temporal hecho de material para techos o película impermeabilizante.
7. Control constante Control constante sobre los trabajos realizados y los materiales suministrados (visitas periódicas de supervisión técnica a la obra).

8. Kit de pared:

Dispositivo de flejado de base(madera de coníferas con una sección transversal de 200×200 mm)/ tablero de soporte;
Construcción de andamios;
Instalación de paredes y tabiques internos.(según el proyecto) de troncos redondeados (o troncos cortados a mano, si solicita la construcción con este material);
Todos los frontones de la casa.– de troncos redondeados (o troncos cortados a mano, si solicita la construcción con este material);
Troncos de primera calidad del bosque del norte (región de Arkhangelsk);
Diámetro del tronco redondeado- 220 mm (es posible un diámetro de hasta 300 mm, consultar precio por teléfono);
Al encargar una construcción a partir de troncos cortados a mano, son posibles diámetros de 20 cm a 60 cm;
Para casas de madera, incluido en el precio.: descortezar troncos a mano, afilar troncos, cortarlos a mano, hacer cuencos y ranuras a mano;
Los troncos se colocan sobre fibra de lino y yute y se fijan con tacos de madera;
Todos los consumibles necesarios: grapas, tirantes, gatos compensadores, ferretería, combustibles y lubricantes, etc.;
Instalación de vigas de piso y vigas de piso.(según el proyecto: madera con una sección de 100 x200 mm. Madera de coníferas o “vigas de especies” - de troncos redondeados) con un escalón según la documentación de diseño (no más de 59 cm).

PRECIO DE CONSTRUCCIÓN INCLUIDO

1. Documentación del proyecto.

2. Trabajar para anexar una casa a un terreno.

3. Trabajos de impermeabilización de la superficie de la cimentación mediante material para tejados.

4. Conjunto de materiales utilizados en la construcción de muros:

Enmarcar la base a partir de una barra de madera blanda con una sección de 200x200 mm y un tablero de soporte;
Andamios y material;
Troncos redondeados de alta calidad con un diámetro de 220 mm de la región de Arkhangelsk, utilizados para la construcción de muros, tabiques y frontones;
Fibra de lino y yute y tacos de madera utilizados para colocar troncos redondeados;
Consumibles: tirantes, soportes, gatos compensadores, combustibles y lubricantes y tornillería.

5. Trabajos de instalación de muros y tabiques.

6. Instalación de vigas de piso.

7. Instalación de vigas de forjado de madera de 100x200 mm y vigas vistas de troncos redondeados.

8. Instalación de un sistema de vigas de tableros de coníferas con una sección de 50x200 mm y un paso de no más de 0,6 m con torneado de tableros de coníferas con una sección de 25x150 mm.

9. Gastos de alojamiento del equipo de construcción (entrega y colocación del cuarto de servicio y armario seco).

10. Entrega y descarga de materiales de construcción en un sitio en Moscú o en cualquier área de la región de Moscú. (La entrega se realiza desde la región de Arkhangelsk. Consulte el costo de la entrega a otras regiones. En muchas regiones también será gratuita).

11. Operación de grúas y manipuladores en la descarga de materiales y montaje de la edificación.

12. Visitas de supervisión técnica para monitorear la calidad del trabajo realizado en una instalación en construcción.

NUESTROS PRECIOS SON REALISTAS Y RAZONABLES

Al elegir la relación calidad-precio óptima, se nota una diferencia significativa en el costo de soluciones de diseño aparentemente idénticas. Nuestros competidores a menudo ofrecen precios más bajos por trabajos similares, mientras ocultan información sobre los numerosos obstáculos que afectan el costo final del proyecto planificado.
Ofrecemos precios absolutamente transparentes, en los que el precio anunciado a usted o indicado en el sitio web es fijo y definitivo, no sujeto a aumento en el momento de la firma del contrato, así como durante la ejecución del proyecto.

¿POR QUÉ TENEMOS TALES PRECIOS?

1. Entregamos madera de alta calidad desde la región de Arkhangelsk, que es mucho más cara que transportar materiales desde Vladimir, Nizhny Novgorod, Tver y otras regiones cercanas.

2. La altura mínima del techo del primer piso en nuestros edificios es de 3 metros (en otras empresas, 2,5 metros), y la altura del techo del segundo piso es de al menos 1,6 m en la parte inferior de la pendiente (en algunas empresas, 30 cm). ).

3. Nuestros proyectos están equipados con tabiques de troncos, no de marcos. Las soluciones de diseño que contienen particiones de marco se reflejan en nuestros planos, proporcionando un flujo transparente de información a los clientes.

4. Todos nuestros empleados: arquitectos, ingenieros, leñadores, ensambladores y techadores son verdaderos profesionales con formación especializada y amplia experiencia, que mejoran periódicamente sus habilidades, lo que garantiza una impecable calidad de trabajo.

5. El costo de la casa incluye los costos financieros para la entrega de troncos, diversos materiales de construcción y consumibles, y también incluye los costos de operación de grúas y manipuladores utilizados para descargar materiales y ensamblar edificios.

6. El costo de la construcción incluye el tratamiento de la madera con agentes antisépticos y bioprotectores.

7. En proyectos de edificios de dos pisos, al construir pisos, utilizamos vigas de concreto hechas de troncos o vigas laminadas, a diferencia del uso de tableros canteados convencionales por parte de otras empresas para minimizar el costo del proyecto.

8. A la hora de disponer las tuberías utilizamos madera de alta calidad de 200x200 mm en todo el perímetro de la base de cimentación; para las vigas del 1er piso utilizamos madera de 100x200 mm, sin escatimar en la calidad de los elementos estructurales.

9. El costo de la construcción incluye la limpieza completa del sitio de construcción después de la finalización del trabajo sin costos adicionales para los Clientes.

10. El precio del edificio incluye la organización de las condiciones de vida del personal de trabajo: entrega de vivienda, ducha y armario seco. Usamos nuestros generadores cuando no hay suministro de energía en el sitio.

Siempre estamos abiertos al diálogo con nuestros Clientes para optimizar el costo del proyecto. A su solicitud, podemos modernizar proyectos para reducir su costo. Estamos dispuestos a ofrecer un descuento del 5% sobre el presupuesto oficial de otra empresa constructora si encuentra el precio más bajo que en nuestra lista de precios (siempre que los parámetros anteriores coincidan completamente).