Pequeños proyectos de casas económicas de dos pisos. Pequeña casa de dos pisos

Para las personas que planean construir una casa privada, uno de los principales factores a la hora de elegir el número de plantas es el área del terreno. Si la parcela es pequeña, no será muy racional construir en ella una casa de un piso con una gran superficie de construcción. Sería mucho más conveniente considerar proyectos de casas y cabañas de dos pisos, y utilizar el área restante para cultivar vegetales, árboles frutales o flores, o simplemente arreglar el césped.

Las siguientes ventajas hablan a favor de elegir un proyecto de casa de dos pisos ya hecho:

• guardar área útil del sitio;
• más espacio para césped, plantas y habitaciones adicionales;
• apariencia presentable y sólida;
• Hermosa vista de los alrededores, que se abre desde el segundo piso.

Si nuestro cliente realmente lo desea, podemos complementar el proyecto de una casa de dos pisos con balcones o terraza, y dicha casa se convertirá en un verdadero paraíso. En el balcón del segundo piso podrá organizar reuniones amistosas al aire libre, citas románticas acompañadas de una hermosa vista o simplemente trabajar en la computadora, respirando aire fresco. También puede asignar un balcón para un área de juegos para niños, entonces los juguetes no estarán esparcidos por toda la casa.

Nuestro equipo de arquitectos está formado por verdaderos profesionales que pueden adaptar cualquier proyecto de casa de dos pisos para construir la casa de sus sueños.

En cuanto a los materiales con los que se construyen estas casas, es posible una amplia elección dependiendo del propósito del edificio. Puede comprar un proyecto para una casa de dos pisos hecha de ladrillo, hormigón celular o bloques cerámicos. A veces los clientes quieren combinar varios materiales en un solo proyecto. Nuestros arquitectos siempre estarán encantados de encontrarles un punto intermedio y pueden ofrecerles una opción para una casa combinada. En tales casas, la combinación de ladrillos y bloques de gas funciona de manera bastante armoniosa. Este diseño de una casa de dos pisos le permite no solo ahorrar dinero, sino también crear un diseño de hogar único. En la etapa final de la construcción, cuando llega el momento de elegir un estilo de diseño de interiores, una combinación de materiales puede servir como uno de los elementos decorativos estilísticos.

Aquellos proyectos de casas de dos pisos, cuyos precios son los más asequibles, implican el uso de bloques de espuma u hormigón celular. Estos edificios son ideales para el papel de casas en las que es cómodo vivir no solo en verano. Pero si desea vivir en su casa de forma permanente, incluso en invierno, es mejor elegir materiales de construcción más duraderos. Para quienes están construyendo una casa para residencia permanente, lo mejor es elegir proyectos de casas de dos pisos hechas de ladrillo o bloque cerámico como material principal. Estas casas son resistentes, duraderas y tienen excelentes propiedades de aislamiento acústico y térmico.

Las casas de ladrillo de dos pisos son un clásico de la construcción suburbana. Su funcionalidad y estética son ideales para familias pequeñas de gente moderna.

Los desarrolladores modernos recurren cada vez más a proyectos de casas de dos pisos. Un edificio de este tipo se considera la mejor opción en cuanto a tamaño y funcionalidad de las estancias. En construcción, la técnica se llama clásica. Los edificios se caracterizan por la distribución del espacio de esta forma: en el primer piso se crean estancias de uso general y en el segundo piso dormitorios y baños. En nuestro artículo veremos las características de los edificios de dos pisos y los tipos de diseños de cabañas que existen.

Características del diseño de una casa de dos pisos.

Para tales edificios, se utiliza principalmente el método tradicional de distribución del espacio interior. Por supuesto, esto tiene sus ventajas y desventajas. Puedes diseñar una casa tú mismo o comprar una ya hecha que se pueda ajustar a tu gusto:

• Puede elegir cualquier material para los trabajos de construcción;
• Puede cambiar las dimensiones y dimensiones de todos los locales del edificio;
• Es posible agregar detalles adicionales al diseño de la casa, por ejemplo, un ático, una terraza, un ventanal, etc.

¡Atención! Para una cabaña de verano donde vivirá solo durante la temporada de verano, lo óptimo es elegir ladrillo como material. No sólo es duradero, sino que también tiene un buen nivel de aislamiento térmico.

Ventajas de los edificios de dos pisos.

Muy a menudo se construye una cabaña con garaje. Un proyecto de este tipo de 2 plantas tiene una gran lista de ventajas:

• Con esta tecnología es posible minimizar el consumo de suelo. El problema es especialmente grave en el caso de una superficie de propiedad pequeña.
• La cabaña de dos pisos abre nuevas posibilidades para los diseñadores. De esta manera podrás hacer una hermosa casa de cualquier estilo. Bastará con mostrarle una foto a un especialista o intentar hacerlo todo usted mismo.
• Puedes construir una casa de dos pisos con varios elementos decorativos, por ejemplo, un balcón o terraza.
• Las posibilidades en el interior del edificio también se están ampliando, por lo que el interior de una casa de dos plantas se puede decorar como se desee.

Desventajas de una cabaña

Un edificio de dos pisos requiere más inversión financiera que los edificios de un piso. Pero vale la pena señalar que el precio se amortizará si desea remodelar en el futuro. También existen desventajas en los edificios de varios niveles, por ejemplo, para un proyecto de construcción de dos pisos, se requiere la presencia de una escalera. Este elemento estructural no sólo aumenta el coste, sino que también complica la construcción de la instalación.

Razones de la complejidad de la planificación.

Los proyectos de casas de dos pisos pueden tener diferentes costos. Así, algunos puntos pueden influir en el presupuesto general:

• La estructura tiene una gran masa, por lo que es necesario gastar dinero en refuerzo adicional de los pisos entre pisos. Si se ignora este punto, puede existir el riesgo de que se produzca una situación peligrosa en el futuro.
• El sistema de comunicaciones tiene muchos más ramales, ya que también está conectado con el segundo piso.
• Al construir casas de dos pisos, es necesario utilizar una máquina elevadora especial para levantar el material.
• Si tiene una familia numerosa con personas mayores y niños, el proyecto debe redactarse de forma individual. Ya que para estas categorías de personas es mejor colocar los dormitorios en la planta baja.
• A medida que aumenta la carga de viento en las paredes, es necesario gastar dinero en aislamiento térmico.

¡Atención! El costo del proyecto de la casa de sus sueños puede variar según los elementos de diseño individuales.

Proyecto de casa de campo 6 por 8.

Las dimensiones de una casa de dos pisos son de 6 por 8 metros; estas son condiciones bastante normales para que viva una familia. Ahora consideraremos en detalle el esquema estándar para tales dimensiones. La entrada a la habitación suele estar situada desde el porche. Para aumentar el nivel de comodidad, se añade un vestidor al edificio.

La habitación de invitados está conectada a la cocina. Además, el primero es tres veces más grande que el segundo. Luego el camino va al baño. Normalmente la entrada a la escalera se encuentra en el salón. En el segundo piso es racional hacer un compartimento para dormir para los residentes. Allí se puede hacer, por ejemplo, una sala de relajación para invitados, niños o parejas.

¡Atención! En esta distribución se obtiene un aumento de espacio gracias a la presencia de una terraza, que se puede utilizar para zonas de recreo general.

Proyecto de casa 7 por 7

Puedes crear cualquier tamaño en casa con tus propias manos. Sin embargo, es necesario centrarse en sus necesidades y conocer los principales tipos de proyectos. En esta sección veremos la distribución de un edificio de dos plantas que mide 7 por 7 metros. Vale la pena señalar que es óptimo construir tales dimensiones si hay 4 personas en la familia, de las cuales 2 son adultos y 2 niños. En esta tecnología de construcción, el primer piso está destinado a la recreación conjunta o la llegada de invitados. En la práctica, estos proyectos incluyen cocina, comedor, sala de estar, pasillo, armario y baño.

Esta casa tiene dos porches, uno de los cuales es la entrada principal al edificio, el segundo se encuentra en el salón. Este diseño tiene una serie de ventajas:

• Puede crear un lugar en el patio, cerrado a miradas indiscretas, para que toda la familia se relaje.
• Dispondrá de una salida adicional que, por ejemplo, le ayudará a salir si se rompe la cerradura de la puerta.
• También puedes crear un mini jardín, un complejo infantil y una cancha de tenis.

Así nos familiarizamos con las características de una casa de dos plantas. Además, se describieron dos pequeños proyectos de cabañas. Pero vale la pena señalar que en realidad hay muchos de ellos. Por lo tanto, elija el plan adecuado para su sitio y sus capacidades.

Hoy en día, los desarrolladores utilizan cada vez más diseños de casas de dos pisos para desarrollar sus terrenos suburbanos. Estos edificios se consideran el punto medio en términos de tamaño, superficie útil y tipo de ubicación de las habitaciones. La versión clásica de los edificios de dos plantas implica la ubicación tradicional de los locales con la organización de salas de uso general y una cocina en el primer piso, y dormitorios y un baño en el segundo.

Proyecto de casa de dos pisos: distribución.

Los proyectos para casas de dos pisos son muy diversos y los desarrolladores pueden ajustarlos a su discreción:

• seleccione el material de construcción (una casa de dos pisos, cuyo diseño sea cualquiera, se puede construir con bloques aireados, madera, bloques de espuma, cerámica, ladrillo, etc.);
• determinar de forma independiente las dimensiones de cada habitación;
• agregue elementos estructurales adicionales a su gusto (ático, terraza, veranda, ático, ventanal, garaje).

Funciones de diseño

Al desarrollar el diseño de casas de dos pisos (foto adjunta), vale la pena tener en cuenta que los residentes pasan la mayor parte del tiempo en la planta baja, por lo que es muy conveniente utilizar la sala de estar como sala común, guardería o oficina. . La familia sube al último piso solo por la noche para dormir, por lo que vale la pena dotar al espacio común de las condiciones más cómodas para crear comodidad para todos.

Ventajas de las casas de dos plantas.

La construcción de casas de dos pisos tiene las siguientes ventajas:

• Ahorros significativos en el área del sitio, lo cual es especialmente importante para áreas de terreno pequeñas. En el espacio ahorrado en el área local, puede construir estructuras adicionales para recreación (por ejemplo, un mirador, una casa de baños, un dosel, una cocina de verano, un jardín de flores, etc.) o edificios para fines de servicios públicos (un granero, un cochera...).
• Atractivo estético. Una casa de dos pisos (el diseño puede ser muy diferente) le permite implementar las soluciones de diseño más inusuales que afectan el exterior. Con los servicios de un arquitecto o diseñador profesional, puede construir una estructura interesante y diseñar el sitio con el mismo estilo.

• Posibilidad de zonificación del espacio. El diseño de las casas de dos pisos (foto adjunta) le permite dividir el espacio habitable en una zona de día y una zona de noche. Sala de día - en la planta baja (salón, cocina-comedor, sala de calderas, varios cuartos de servicio, etc.). El segundo piso es la zona de noche, donde suelen ubicarse los dormitorios, y donde poder ir a relajarse en silencio en cualquier momento, sin la intrusión de extraños.
• Para la construcción, puede utilizar una variedad de materiales: ladrillo, hormigón celular, madera (laminada, perfilada), troncos y también tecnologías de marcos.

• La fachada se puede diversificar con un hermoso balcón (las barandillas pueden ser de piedra natural, madera decorada con tallas, vidrio duradero, metal, complementadas con forja artística, etc.).
• Existe una gran variedad de posibilidades para el diseño de interiores.

Desventajas de los proyectos de dos pisos.

La construcción de una casa de dos plantas requiere más fondos que en el caso de edificios de una sola planta. Y esto se debe a muchos factores. En primer lugar, es necesario construir una base sólida. Para soportar el peso de varios pisos necesitará una base sólida y confiable. Para edificios de dos pisos, se proporciona una base de tira de hormigón. El costo de su construcción es bastante alto, pero es capaz de soportar el peso de un edificio con ático y relleno de muebles incluso en un área de construcción pequeña.

En una casa de dos pisos, se debe crear una estructura de escalera, lo que no solo genera costos adicionales, sino que también complica significativamente la tecnología de construcción de la casa en sí.

Dificultades en la planificación de casas de dos pisos.

Hay otros factores que aumentan el costo de la construcción. Veámoslos con más detalle:

• debido al gran peso de una casa de dos pisos, es necesario un refuerzo adicional de los pisos entre pisos; de lo contrario, vivir en una habitación será bastante peligroso;
• El sistema de comunicación y calefacción en dichos edificios tiene un esquema ramificado más complejo, que requiere el tendido de tuberías de agua adicionales, desagües de aguas residuales y la instalación de una bomba de circulación especial, que facilita el movimiento normal del refrigerante dentro del circuito para garantizar un calentamiento completo. ;
• los trabajos de construcción, acabado y fachada requieren la instalación de andamios para garantizar la capacidad de levantar materiales a la altura requerida;
• para familias con niños y personas mayores se están desarrollando proyectos especiales, donde las habitaciones de estos residentes y el local necesario se ubican en la planta baja, ya que subir escaleras puede resultar peligroso y problemático para ellos;
• el costo de comprar aislamiento aumenta porque aumenta la carga de viento en las paredes.

Pero, a pesar de las desventajas enumeradas, si tiene fondos suficientes para la construcción, puede construir una vivienda verdaderamente confiable y muy cómoda en un pequeño terreno. Para ello, puede elegir un proyecto gratuito o utilizar los servicios de una empresa especializada que se ocupa del desarrollo de diseños.

Materiales para la construcción de casas de campo.

Para la construcción de edificios de dos pisos se utilizan diferentes materiales de construcción, que se presentan en una amplia variedad en el mercado de la construcción moderna.

Aplicable:

• registro;
• haz;
• materiales en piezas (ladrillos, bloques de espuma, bloques de gas).

Entre los desarrolladores de hoy, la tecnología de construcción de marcos es la más común, pero también se utilizan otras opciones. La elección de las materias primas para la construcción de viviendas depende únicamente de las capacidades presupuestarias y las preferencias de gusto de los futuros propietarios.

Casas de dos pisos de 6 por 8

A pesar de que la casa mide 6 por 8 y dos plantas (la distribución se describe a continuación), el edificio es pequeño, puede ofrecer comodidad y condiciones de vida bastante normales.

Te sugerimos considerar una excelente opción para una familia pequeña.

La entrada principal al local se sitúa desde el porche. El gran salón se combina con una cocina compacta adyacente al baño.

Desde el salón se puede subir una escalera a la planta superior, donde se encuentran dos dormitorios. Uno de ellos se puede convertir fácilmente en habitación de invitados o infantil. Las habitaciones están separadas por un vestidor, que está destinado a uso común.

En este proyecto, el área total aumenta debido a la larga terraza adyacente a la sala de estar. Esta zona de la casa se puede utilizar como comedor en la estación cálida. Desde la terraza hay dos entradas que conducen a la casa, gracias a las cuales los propietarios e invitados pueden acceder fácilmente al edificio desde la calle.

Casa 7 por 7 de dos pisos: diseño, foto.

Las casas de dos pisos 7x7 son perfectas para una familia de 5 a 6 personas. Esta cabaña combina muy armoniosamente todas las comodidades para una residencia permanente fuera de la ciudad. Los proyectos prefabricados de este tamaño son muy populares entre los promotores privados.

Consideremos una de las opciones clásicas.

El diseño de una casa de 7 por 7 (proyecto de dos pisos) es bastante funcional e incluye todas las instalaciones necesarias para una cómoda estancia familiar.

El primer piso del local está reservado para la recepción de invitados.

Aquí se encuentra:

• sala de estar;
• comedor;
• cocina;
• baño completo;
• pasillo y vestidor.

Si lo desea, puede aumentar significativamente el área utilizable combinando el espacio de varias habitaciones (por ejemplo, sala de estar, cocina y comedor).

La casa de dos plantas, cuya distribución se está considerando, tiene dos porches. El primero sirve como entrada principal desde la calle. Al entrar a la habitación por el pasillo, inmediatamente hay un vestidor en el que se pueden dejar los zapatos y la ropa de abrigo. Otro porche se sitúa al otro lado del edificio, a la salida del salón.

Esta opción es beneficiosa por muchas razones. En el patio trasero siempre puedes crear un área de recreación o un jardín de flores. También puedes crear una zona de juegos para los niños en el patio trasero, a la que podrán acceder a través del salón. No es necesario caminar por el edificio.

El diseño de una casa tan pequeña de dos pisos tiene en cuenta las necesidades de toda la familia.

Casas de dos pisos 8x8 metros

Una casa de dos pisos de 8 por 8 (diseño, fotos adjuntas) es un hogar acogedor donde cada miembro de la familia tiene un espacio personal en forma de habitación. Una cabaña con tales dimensiones puede caber fácilmente incluso en un área bastante pequeña.

El diseño de una casa de 8 por 8 (proyecto de dos pisos) puede ser el siguiente.

En la planta baja hay cocina, salón, pasillo y baño, y la planta superior está completamente dedicada a dormitorios o hay tres dormitorios y otro baño. Es muy conveniente disponer un vestidor para guardar cosas en uno de los pisos o debajo de una escalera entre pisos.

Los futuros propietarios pueden ajustar lo siguiente en la casa a su discreción:

• distribución de la habitación;
• decoración de fachadas e interiores;
• disposición de un jardín, patio o área local, etc.

Casa de dos pisos 9x9

El diseño no estándar de una casa de 9 por 9 (proyecto de dos pisos) propuesto aquí atraerá a cualquier familia.

La entrada al local se iniciará por un porche de piedra con una superficie de 5,7 metros cuadrados. m Luego hay un pasillo y una sala (8 m2). Para el diseño, puede usar una combinación inusual de colores, por ejemplo, un tono gris en combinación con un tinte verde en el pasillo le dará un estilo hermoso que será recordado por todos durante mucho tiempo.

Primer piso

Desde el recibidor se accede a la cocina, que a través de un arco pasa al salón. Está bien iluminado y tiene acceso a la terraza. Ambas habitaciones están decoradas en azul y plata. En el dibujo de esta casa hay un pequeño pasillo (área de 2,5 m2), detrás del cual hay un baño con ducha (4,5 m2). En la planta baja también hay una oficina (10,2 m2) y una sala de calderas (2,1 m2).

Segunda planta

La casa de dos pisos, que tiene un diseño no estándar, tiene un pasillo en esquina en el segundo piso. Esta es la característica distintiva de este proyecto. Puedes decorarlo con fotografías, cuadros o espejos colgados en las paredes.

Desde el pasillo se accede a tres dormitorios. Su diseño es inusual; todos están ubicados alrededor del pasillo.

Esta casa de dos pisos es una excelente opción para una familia de 5-6 personas.

Casa de dos pisos 10x10

La distribución de la casa es de 10 por 10 (opción de dos pisos) adecuada para una familia numerosa. El proyecto se puede implementar a partir de madera, bloques de espuma, troncos, piedra y otros materiales no menos de alta calidad.

El conjunto de locales del primer piso es estándar. Aquí se pueden ubicar habitaciones para diferentes propósitos, pero algunas de ellas son obligatorias:

• pasillo o pasillo;
• sala de estar;
• cocina;
• baño;
• sala de calderas

Después de agregar las instalaciones requeridas al plan, es posible que aún quede algo de espacio libre en el que se pueden organizar habitaciones adicionales, por ejemplo:

• gabinete;
• habitación de huéspedes;
• comedor

El diseño de las casas de dos pisos (las fotos están publicadas en el artículo) puede incluir un garaje debajo del techo del edificio con dos entradas, una de las cuales va desde la casa a través del pasillo y la otra desde la calle.

Lograr una ubicación cómoda de las habitaciones no es nada difícil. Lo principal es excluir del diseño los pasillos largos y estrechos. Esto se puede lograr combinando el área de varias habitaciones. En cuanto a los pasillos largos, el espacio que ocupan no puede considerarse útil y funcional.

El segundo piso de la casa en opciones de distribución clásicas está destinado exclusivamente a un área de recreación familiar.

Aquí se encuentran:

• dormitorios;
• baño;
• habitaciones infantiles.

Si hay suficiente espacio, puedes crear una sala familiar y un vestidor en el piso de arriba.

Al igual que en el caso de la planta baja, es mejor evitar la formación de pasillos.

Combinando salón y cocina.

Muy a menudo la sala de estar está conectada con la cocina y el comedor. Este tipo de colocación tiene muchas ventajas.

• aumenta el espacio y el área utilizable;
• los límites se amplían visualmente;
• se crean condiciones cómodas para la comunicación familiar durante unas vacaciones o una cena conjunta;
• conveniencia de recibir invitados;
• A la hora de preparar la comida, las personas que se encuentran en la cocina no se separan del resto de residentes.

También hay desventajas:

• los olores desagradables de la cocina pueden extenderse por toda la casa;
• la necesidad de aumentar la frecuencia de la limpieza general.

Te enviaremos el material por correo electrónico.

Características de los planos para casas de dos pisos con ático.

Cuando piense en la construcción, debe decidir inmediatamente para qué se construirá esta superestructura. Para tomar una decisión final sobre la necesidad de desarrollar dicho proyecto, conviene conocer de antemano todas las ventajas y desventajas de la construcción. Las ventajas incluyen:

• Aspecto presentable. Un techo a dos aguas con roturas y pendientes en ciertos ángulos puede agregar atractivo;
• Posibilidad de crear un interior original, con la elección correcta de la forma del ático.

Las desventajas de una casa así incluyen:

• Mayores requisitos para la calidad de la ventilación y el aislamiento térmico. Si se viola la tecnología para realizar el trabajo, durante la operación las paredes y el techo se congelarán y aparecerá condensación;
• Dificultades con la luz natural. Instalar ventanas verticales no proporcionará suficiente iluminación. Se requerirá la instalación de ventanas especiales, lo que aumentará el costo de construcción;
• Presencia de una “zona muerta”. Con la misma superficie total del primer piso y del ático, este último tiene mucho menos espacio útil debido a la presencia de una pared inclinada. En esta zona no se pueden instalar muebles estándar.

A pesar de estas desventajas, estos planes son algo populares. Te invitamos a familiarizarte con los proyectos y fotografías de casas con buhardilla ya construidas. Le ayudarán a decidir sobre la viabilidad de construir una casa de este tipo de dos pisos en su sitio.

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Los edificios con piso abuhardillado son una idea práctica y muy atractiva para una parcela individual. En nuestro material se encuentran proyectos, fotografías de interiores exitosos y recomendaciones de constructores experimentados.

Características de los proyectos de casas de dos pisos con garaje.

Si la familia tiene coche, cobra importancia un garaje en la parcela. Con un área limitada del área local, se debe abandonar inmediatamente la opción de un edificio separado. Además de las plazas para el propio garaje, tendrás que prever metros adicionales para el paso entre la casa y el garaje.

Los proyectos de casas de dos pisos con garaje ayudan a gestionar sabiamente el espacio disponible. Las soluciones propuestas por los diseñadores permitirán colocar no un coche, sino dos o más, bajo un mismo techo. El espacio encima del garaje se puede asignar a una de las habitaciones o.

Características de una casa de dos pisos con terraza.

Si no desea instalar en el sitio, vale la pena considerar la posibilidad de construir edificios residenciales con un área abierta. Aquí pueden reunirse grupos grandes para tomar té o simplemente charlar.

Las dimensiones de dicha ampliación y su diseño deben corresponder al tamaño de la casa y la dirección estilística elegida. Esto se piensa detenidamente en la etapa de desarrollo de un plan para la estructura futura. En este caso, el edificio terminado tendrá una apariencia presentable.

Revisión y dibujos de proyectos de casas de dos pisos.

No siempre es posible decidir la primera vez sobre las características de diseño de la futura vivienda. Actualmente, puedes encontrar dibujos de proyectos de casas y cabañas de forma gratuita. Se pueden utilizar como idea para una implementación posterior.

¡Consejo! Al estudiar diseños estándar de casas de dos pisos en el catálogo, vale la pena prestar atención al tamaño del edificio.

Disposición de la casa de 9 por 9 m: posibles opciones.

Al construir edificios con dimensiones similares, se debe observar estrictamente la tecnología de la construcción. El impresionante peso impone mayores exigencias a la base. La base debe soportar la carga aplicada.La distribución de una casa de 9 por 9 se desarrolla teniendo en cuenta la igualdad de las paredes. Los dormitorios del segundo piso tienen la misma superficie si el tramo de escaleras se encuentra en el otro lado.

Al desarrollar el diseño de una casa de dos pisos de 9 por 9 metros, se debe prestar atención a cada piso. Después de esto, puedes proceder a decorar la fachada.

Plano de una casa de dos pisos de 10 por 10 m: solución estándar

Si el área del sitio lo permite, el diseño de una casa de dos pisos de 10 por 10 metros será la mejor opción. Esta área será suficiente para desarrollar una solución adecuada y seleccionar el diseño óptimo. El plano de una casa de dos pisos de 10 por 10 m le permite aumentar los metros cuadrados de las habitaciones individuales.

Proyecto de una casa de dos pisos de 7 por 7 m.

Es difícil construir edificios de grandes dimensiones en un sitio pequeño. En este caso, es recomendable considerar la posibilidad de construir una casa de pequeña superficie. Con una pequeña superficie ocupada de la parcela, es posible dotar de todos los ambientes principales: cocina, dormitorios, salón.

El diseño típico de una casa de dos pisos de 7 por 7 m le permite convertirse en propietario de una vivienda confortable sin inversiones financieras importantes. Sin embargo, no hay que escatimar en los materiales utilizados.

¡Consejo! Es mejor confiar el diseño de una casa de 7 por 7 m a profesionales.

Distribución de la casa de 6 por 8 m: una solución interesante.

La forma rectangular de la casa impone ciertas exigencias a la distribución de una casa de 6 por 8 m. En la planta baja hay una cocina con salón y en el segundo piso hay dormitorios.

Si los parámetros del sitio no permiten colocar un edificio de dos pisos de 6x8 m, vale la pena considerar un proyecto de casa de 8 por 6 m.

Distribución de la casa 6x10 m

Otro ejemplo de distribución rectangular es el diseño de una casa de 6 por 10 m. Se trata de colocar habitaciones orientadas a los invitados en el primer piso y dormitorios para las personas que viven en la casa en el segundo piso. El área es suficiente para albergar un vestidor e incluso un pequeño gimnasio.

Distribución de la casa de 9 por 6 m: soluciones estándar.

La distribución típica de una casa de 9 por 6 m permite una disposición racional de todas las estancias principales. En este caso, la oficina puede ubicarse no solo en el primer piso, sino también en el segundo.

Al trabajar en un proyecto de casa de 9 por 6 metros, debes agregar personalidad a la casa. Especialmente si la familia tiene niños pequeños.

Disposición de una casa de dos pisos de 12 por 12 m.

La gran superficie de la casa permite disponer de garaje. En una casa de dos pisos de 12 por 12 m, se puede planificar un garaje de 6 por 6 m.

El costo de construir una casa llave en mano de dos pisos: diseño, construcción.

No es necesario que usted mismo realice todos los trabajos de construcción. Puede encargar la construcción llave en mano. Proyectos de casas de dos pisos con planos y fotografías te permitirán evaluar el resultado final. Le sugerimos que se familiarice con los precios medios de dichos servicios:

Foto	Peculiaridades	Compañía	Precio, rublos
	Marco, 6×6	"Árbol"	515 000
	Marco, 7×7,5	"Árbol"	695 000
	Marco, 10×11	"Árbol"	2 300 000
	Djv-cottage XL29 - 136 m² (9×8 m) de madera cepillada	GRIETA	1 900 000
	Zx51, 7,7×9,3	ODiDO	2.295.000 de hormigón celular 2.601.000 de ladrillo
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2.691.000 de hormigón celular 3.050.000 de ladrillo
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2.708.000 de hormigón celular 3.069.000 de ladrillo

Proyectos de casas: fotos de soluciones interesantes.

Lo invitamos a familiarizarse con fotografías de proyectos de casas que implementan soluciones interesantes.

Video: distribución de la casa 6x6, 2do piso 2 habitaciones.

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La decisión sobre la distribución del espacio en una vivienda particular es una cuestión responsable. En esta etapa, no solo se establecen los deseos de los propietarios con respecto a la ubicación de las áreas residenciales, sino que también se planifica la ubicación adecuada de las comunicaciones. Una excelente distribución del hogar combinará la distribución adecuada del espacio, la comodidad y la practicidad.

Puedes hacer el proceso tú mismo, sobre todo si tu presupuesto te permite hacer realidad cualquier idea. Sin embargo, para una distribución de alta calidad del espacio disponible, la asignación correcta de la carga funcional y la combinación de todo lo anterior con la comodidad de vivir, es mejor involucrar a un profesional.

reglas de trabajo

La distribución en construcción se refiere a la división del espacio durante la fase de construcción. Todos los cambios posteriores se relacionan con la remodelación. Por lo tanto, para evitar ajustes que requieran tiempo, esfuerzo y dinero, una buena planificación de una casa privada debe comenzar en la etapa de colocación de los cimientos. Esto es necesario para colocar inicialmente muros de carga y tabiques.

El dibujo debe tener claramente en cuenta las dimensiones de una casa privada y cumplir con los requisitos básicos para la construcción de edificios residenciales.

Entonces, teniendo en cuenta los estándares para el volumen de aire limpio en la habitación (23 m3), es necesario garantizar con especial cuidado el metraje requerido y el nivel de ventilación. Las fuentes de luz natural también son importantes.

Cocina

El tamaño de la cocina debe calcularse en función de la cantidad de muebles y electrodomésticos que se planea colocar en ella.

La mejor opción para un edificio privado es combinar dos zonas: cocina y comedor. Esto aumenta el volumen de la habitación con beneficio para la funcionalidad.

La superficie óptima para una cocina es de 10 m2. Para una cocina combinada con comedor, 15 m2 son suficientes.

Aseo y baño

Para un edificio privado, donde instalar un sistema de alcantarillado es una verdadera epopeya, es importante utilizar el espacio y el material con prudencia. Por este motivo, el aseo, el baño y el lavadero (si está separado) se sitúan al lado de la cocina.

Esta ubicación le permite cumplir con los estándares de higiene al resaltar un bloque de servicios públicos separado. Al mismo tiempo, se produce un importante ahorro de material y trabajo en el tendido de tuberías de alcantarillado y sistemas de suministro de agua.

Si cada una de las habitaciones se planifica por separado, vale la pena cuidar el metraje adecuado. El indicador mínimo en este caso será de 5-6 m2.

Distribución de superficie de viviendas de diferentes tipos.

Ahora resulta demasiado caro construir mansiones voluminosas que requieren enormes cantidades de energía y recursos para garantizar su funcionamiento. Teniendo en cuenta el costo de construcción y el terreno para dicho edificio, más aún.

Al mismo tiempo, siguen siendo populares los edificios compactos que caben en pequeñas parcelas de tierra y combinan todas las áreas necesarias para una vida cómoda. Es en estos edificios donde el uso competente del espacio adquiere una importancia primordial.

Si hablamos de la clasificación de casas particulares, podemos distinguir dos criterios de división: número de plantas y tamaño. Los más habituales son los edificios compactos de uno y dos pisos con una superficie de 6x6, 8x8 y 10x10 metros.

Teniendo en cuenta el espacio limitado, una opción popular es un edificio con un ático, un espacio habitable equipado bajo el techo.

Tipo 6x6

Diseñar una casa de 6 por 6 metros es una tarea difícil. Después de todo, con parámetros pequeños, es necesario ubicar todas las zonas necesarias y hacer que la casa sea cómoda para vivir.

Sería recomendable colocar en la planta baja una cocina-comedor y un baño con aseo. El ático desempeñará el papel de una sala de recreación, que se puede dividir en un dormitorio y una zona de ocio (o una habitación para niños). No será posible distinguir más de dos zonas funcionales debido a las características dimensionales de la estancia.

En algunos casos, los propietarios pueden sacrificar un baño interior en favor de una sala de vapor a leña. Y la corrección de necesidades se traslada a un edificio como un baño en una parcela personal.

Tipo 8x8

Cuando se trata de una superficie de 64 m2, el proceso de asignación del espacio se vuelve menos complicado. Entonces, el diseño de una casa de 8 por 8 metros incluye fácilmente:

• pasillo – 4 m2;
• baño – 8 m2;
• comedor cocina – 15 m2;
• salón-dormitorio – 22 m2;
• habitación infantil - 15 m2.

Esta es la distribución al planificar una casa de un piso. Si se implica la presencia de un ático, será necesaria una redistribución teniendo en cuenta las escaleras (de unos 8 m2) que conducen al piso de arriba. Bajo cubierta quedará espacio libre para dos dormitorios de 20 m2 y 13 m2.

Con este material también se puede discutir libremente la planificación del espacio para un edificio de dos plantas. En este caso conviene ampliar el baño con aseo, comedor y pasillo, y añadir también un trastero en la planta baja. Y la habitación de los niños, junto con dos dormitorios, se ubicará en el segundo piso.

Tipo 10x10

Un área de 10 por 10 metros es suficiente para acomodar todas las instalaciones necesarias en un solo piso. El diseño de una casa de este tipo con ático le permitirá aumentar el tamaño de las habitaciones o, si es necesario, su número.

Entonces, además del conjunto estándar (cocina, sala de estar, habitación infantil, dormitorio, baño), se puede asignar espacio para una oficina o un área de recreación especializada. Si traslada la guardería al ático, puede equipar una espaciosa sala de vapor en la planta baja.

El diseño de una casa de dos pisos de este tamaño puede estar limitado únicamente por las normas de higiene y los requisitos de seguridad contra incendios. De lo contrario, hay suficiente espacio para implementar los deseos del propietario.

Sigue siendo recomendable situar la cocina y el comedor en la planta baja. Es mejor asignar inmediatamente entre 6 y 9,4 m2 para un trastero en una vivienda con un gran número de habitantes. Al mismo tiempo, el aseo y el baño se pueden duplicar para mayor comodidad de los residentes.

Cuando se habla de comodidad, conviene tener en cuenta las necesidades de todos los habitantes. Así, el tamaño del edificio permite proporcionar habitaciones separadas a niños de diferentes sexos. Esta será una ventaja significativa cuando los niños comiencen a crecer.

La ubicación de los dormitorios en el piso inferior debe planificarse de manera que quede claro que en ellos vivirá la generación mayor. Pero la oficina debe estar lo más lejos posible de los locales más visitados. Sería mejor si solo se pudiera acceder desde el dormitorio principal.

A la hora de planificar la ubicación inicial de la vivienda en el solar y las habitaciones que contiene, conviene dejar espacio para la construcción de un amplio porche o terraza de verano. Un elemento de este tipo no requerirá inversiones importantes, pero se amortizará muchas veces, especialmente en verano.

Foto de la distribución de la casa.