¿Qué material es mejor para hacer el piso en la entrada? Diseños de pisos prohibidos en apartamentos con laminado, parquet y baldosas de cerámica. Para una comparativa más completa, vale la pena enumerar todas las ventajas que tiene un pavimento autonivelante

Consejo legal:

1. Por favor, ¿hay un plazo para las reparaciones en un edificio de apartamentos en la ley del silencio? Nuestra casa ha estado en renovación durante medio año con mucho ruido. ¡Gracias!

1.1. El hecho es que en la ley "Sobre el silencio" no hay plazos para la producción de trabajos de reparación, pero se indica el momento en el que no se puede hacer ruido.

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2. En mi apartamento (un edificio de apartamentos que tiene 10 años) hay calefacción individual de una caldera de gas, todas las tuberías desde la caldera hasta las baterías pasan por debajo del suelo. Esto se hizo cuando el desarrollador alquiló un apartamento, una de las tuberías goteó e inundó a los vecinos. ¿Quién debe pagar las reparaciones para mí y mis vecinos si no realicé ninguna reparación? ¿Y qué tipo de garantía debería haber en las tuberías de metal y plástico? Gracias.

2.1. Garantía del constructor según la ley 5 años.
Las reparaciones deben ser pagadas por el propietario del local o por la organización operadora, si es propiedad común del MKD,

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3. Aquí está la pregunta, vivo en un edificio de apartamentos en el último piso, según esos. según el pasaporte, la terraza, que es el techo del apartamento de abajo, debido a las lluvias, el techo del apartamento de abajo comenzó a gotear, la terraza está abierta, la empresa administradora me hace reparar la terraza, es decir, el piso cubierto por la cintura, por mi cuenta. ¿Es esto legal de su parte? ¿Quién debe hacer las reparaciones? Y qué ley lo regula.

3.1. No está claro qué tiene que ver contigo la verdad, no eres el dueño de la terraza. El techo, si gotea, está obligado a reparar el Código Penal.

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4. En un edificio de apartamentos, se está realizando una reparación de alcantarillado. En la planta baja vive una anciana con su hijo discapacitado. Excavaron el piso, para reemplazar el alcantarillado, los trabajadores del fondo de reparación de capital. ¿Quién debe restaurar el suelo?

4.1. El contratista que realizó las reparaciones.

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4.2. Aquellos que desenterraron, deben devolver todo a su estado anterior.

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5. En el MKD se realiza un cap. reparar. La organización que lo lleva a cabo reemplaza las tuberías de calefacción. Exigen facilitar el acceso al apartamento para colocar una contrahuella, aunque antes no estaba y tendrán que ahuecar las paredes y abrir los pisos, no tienen ningún proyecto. Dijeron que todo estaba bien. Ellos amenazan. No queremos dejarlos entrar. ¿Qué hacer?
Saludos, Alexei.

5.1. Toda responsabilidad, incluso la de causar daños en este caso, la asume el Código Penal. Puede que te lo permitan o no. Determine cuánto daño debe compensarle la empresa de gestión de reparaciones.

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6. Antiguo albergue (ahora un edificio de apartamentos) construido en 1961. Gorra. nunca ha habido una reparación. En la planta baja, se inunda constantemente con aguas residuales con heces. El suelo se está pudriendo. Todo fluye bajo el suelo. La máquina especializada que llegó dijo que no podía hacer nada: al parecer las tuberías en el suelo estaban deformadas y hubo que abrirlas y moverlas. La UC no quiere hacer eso. Cómo vivir sin la falta de alcantarillado con la presencia de todos los contenidos de las 10 primeras familias.

6.1. Debe solicitar a la administración de la ciudad (titular del saldo) una encuesta de habitabilidad de su edificio residencial. En cuanto a las tuberías, entonces aplique el Código Penal, si no se toman medidas, escriba las denuncias a la oficina del fiscal y al Servicio de Vivienda y Servicios Públicos de la región.

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7. Somos propietarios de un apartamento en un edificio de apartamentos, estamos haciendo reparaciones. Puertas viejas eliminadas. Llegó el encargado de la casa y apagó el ascensor y dijo que se debe cerrar el ascensor con escudos y se debe lavar el piso en toda la entrada (todos barremos la mota en la casa) ¿es legal?

7.1. ¡Evgenia!
No, esto es al menos un abuso del derecho por parte del administrador de la casa (Artículo 10 del Código Civil de la Federación Rusa). Tiene derecho a apelar contra las acciones del administrador de la casa ante la oficina del fiscal y la inspección de vivienda.

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8. Un edificio de apartamentos está en el tesoro federal, es decir se asigna dinero para ello, pero la administración de la ciudad afirma que la casa no está en el balance. No se realizaron reparaciones importantes, la casa fue construida en 1973, de madera. Por el momento, se requieren reparaciones importantes de muros de carga y pisos. ¿Quién debe realizar la reparación de un piso no privatizado, la administración o yo?

8.1. El propietario soporta la carga de mantener su propiedad - art. 209-210 del Código Civil de la Federación Rusa. Y el titular de la vivienda municipal es la administración.
Todo lo mejor para ti y buena suerte con tus problemas.

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8.2. Si el apartamento no se privatiza, las reparaciones deben hacerse a expensas de los propietarios, es decir, a expensas de las contribuciones para reparaciones importantes.

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9. ¡Tengo un apartamento en el MKD reconocido como emergencia! ¡El bloque de aislamiento ha sido destruido, por lo que el apartamento tiene pisos de hielo y las comunicaciones se congelan en el sótano! ¿Tengo que pagar yo mismo la reparación de la obstrucción o debe repararla la empresa?

9.1. Si el apartamento es municipal, entonces usted mismo no tiene que reparar nada. Esto debe hacerlo la empresa de gestión que da servicio a su hogar.

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9.2. Si su casa está reconocida oficialmente como de emergencia, ¿por qué no exige la reubicación?
Si aún decide reparar, entonces, en su caso, debe ser llevado a cabo por su gerencia. Compañía.

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10. Se están reemplazando las tuberías en un edificio de apartamentos, cuando se quitan las canalizaciones verticales viejas y nuevas, se perforan agujeros enormes en el piso y los techos, de unos 20 cm de diámetro. ¿Quién reparará los techos y los pisos después de instalar tuberías nuevas?

10.1. Es necesario lidiar con estos problemas: si se trata de apartamentos, entonces deben llevar a cabo la restauración.
Con respecto a ti, Filatov Evgeny Pavlovich.

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11. En el recibo de enero, en la sección de servicios públicos, había dos partidas de electricidad MOS (día) y MOS (noche) en unidades de kW. h En febrero, estas posiciones desaparecieron y aparecieron en la sección "Mantenimiento y reparación de los locales" en forma de un solo campo "E / en sobre el mantenimiento de la propiedad común del MKD" y se acumularon en unidades de sq .metro. ¿Cómo se puede explicar esto? ¿Es legal?

11.1. En el recibo de enero, en la sección de servicios públicos, había dos partidas de electricidad MOS (día) y MOS (noche) en unidades de kW. h En febrero, estas posiciones desaparecieron y aparecieron en la sección "Mantenimiento y reparación de los locales" en forma de un solo campo "E / en sobre el mantenimiento de la propiedad común del MKD" y se acumularon en unidades de sq .metro. ¿Cómo se puede explicar esto? ¿Es legal?

No puedo saber lo que salió el Código Penal o el departamento de vivienda, escribirles un reclamo, entregarlo y esperar una respuesta.

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11.2. Cómo explicar esto: pregúntele a la persona que le brinda dicha información. No somos clarividentes. Cómo saber quién está escribiendo allí y por qué motivos.
Mis mejores deseos. Gracias por elegir nuestro sitio.

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12. Soy propietario de un apartamento en un edificio de apartamentos. ¿Tengo derecho a usar pintura para pintar pisos, puertas, etc. al hacer reparaciones en un apartamento? Los vecinos empezaron a indignarse porque olían a pintura en su apartamento por nuestra culpa. Gracias.

12.1. No importa. En su apartamento, tiene derecho a hacer reparaciones y no pedir permiso a sus vecinos al respecto. Mis mejores deseos.

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12.2. Soy propietario de un apartamento en un edificio de apartamentos. ¿Tengo derecho a usar pintura para pintar pisos, puertas, etc. al hacer reparaciones en un apartamento? Los vecinos empezaron a indignarse porque olían a pintura en su apartamento por nuestra culpa.
Sí, tiene usted razón. Trate de no entrar en conflicto (ventilar, de lo contrario).

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13. Tenemos un edificio de apartamentos de 5 pisos construido en 1963. No hay sótano. Todas las comunicaciones pasan por debajo de nuestro piso (1er piso). Pisos, troncos nunca cambiados. Todos los pisos están hundidos, están temblando. ¿En qué ley nos podemos apoyar para que el Código Penal lleve a cabo una gran reforma del suelo? El apartamento está privatizado.

13.1. Marina, presente una queja ante la administración y la Inspección de Vivienda, pídales que envíen una comisión de vivienda que evaluará el estado de la casa y decidirá si la casa necesita reparaciones importantes o si es hora de reconocerla como ruinosa o de emergencia y reubicarla. los residentes.

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14. Cómo probar y dónde solicitar la declaración de inhabitabilidad de la vivienda. La casa es una casa de varios departamentos de un piso, la mitad es residencial, y la otra mitad son solo paredes, el techo y los pisos necesitan ser reparados, no hay ventanas, ni puertas, ni alcantarillado, agua, luz. Cómo probar y dónde presentar los documentos para viviendas no aptas, etc. Esto no paga las facturas de servicios públicos, reparaciones y mantenimiento del MKD.

14.1. Póngase en contacto con su gobierno local. Pueden crear una comisión especial que reconocerá su casa como no apta.
Puede realizar una experiencia de construcción independiente

Gracias por visitar nuestro sitio.
Siempre feliz de ayudar! Buena suerte para ti.

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15. Al realizar trabajos para restaurar el suministro eléctrico de un edificio de apartamentos, no se siguieron las reglas de instalación, como resultado de lo cual se dañaron los electrodomésticos en mi apartamento, cuyo campo de reparación me cuesta un centavo, en qué orden y de quién puedo recuperar fondos para compensar mi daño?

15.1. al realizar trabajos para restaurar el suministro de energía de un edificio de apartamentos, no se siguieron las reglas de instalación, como resultado de lo cual se dañaron los electrodomésticos en mi apartamento
Si se violaron las reglas de instalación, solo un experto puede responder esta pregunta.
¿Ha sido advertido de que se llevará a cabo el trabajo?

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16. Se reventó una tubería en el departamento (elevador común) de la alcantarilla, en un edificio de departamentos. UC está inactivo. No responde a la solicitud, el maestro vino hace medio año y dijo que sí, lo haremos y lo seguimos haciendo. ¿Cómo puedo reducir el pago de mantenimiento y reparaciones corrientes?

16.1. Si, como resultado de un mal funcionamiento (una tubería rota del elevador común), no recibe los servicios de vivienda y comunales de manera adecuada o completa, entonces tiene derecho a exigir una reducción en el pago de dicho servicio.

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17. En un edificio de departamentos tengo un local no residencial, en este momento hay un tope. reparación en el marco del programa, los contratistas que participan en la revisión. los reparadores exigen que les dé la oportunidad de trabajar de noche, tk. ellos no lo hacen Además, los escombros de construcción no se sacan después del trabajo, cuando se reemplazan las tuberías, hay enormes agujeros en las paredes, techos y pisos. ¿Quién eliminará todo esto y a dónde debo acudir, tk? Soporto pérdidas, es imposible trabajar en tales condiciones.

17.1. Presentar una denuncia ante el CPS y la Inspección de Vivienda

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17.2. Ir a los tribunales, presentar reclamaciones contra los contratistas para eliminar las deficiencias. Tienes derecho a no permitirles por la noche.

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17.3. Comuníquese con el contratista para presentar una queja. Si no está satisfecho, vaya a la corte.

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18. En nuestro sótano de un edificio de apartamentos, algo flotaba, o se rompió una tubería, o algo más, la empresa administradora hizo reparaciones después de un tiempo en el apartamento en el primer piso, los pisos estaban deformados. La empresa administradora no proporciona un acto de trabajo realizado, dice que no pasó nada, aunque se realizaron reparaciones durante 2 semanas largas y se cortó el suministro de agua caliente. ¿Cómo estar en esta situación?

18.1. Olga.
Debe presentar una solicitud a la empresa administradora para que los especialistas del Código Penal vengan y redacten un acta de examen de la vivienda. En el futuro, es necesario evaluar los daños y cobrar del Código Penal a través del tribunal el monto de las reparaciones de restauración. Si necesita asesoramiento legal sobre este tema, póngase en contacto con nosotros.

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18.2. Olga!
Primero, presente una queja sobre violaciones de la empresa administradora ante Rospotrebnadzor y la inspección estatal de vivienda, y luego, teniendo en cuenta los resultados de las inspecciones, prepare y presente una demanda ante el tribunal para obtener una compensación por parte de la empresa administradora por los daños causados.

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19. Vivimos con mi familia en un edificio de departamentos. ZHREU obliga a levantar los pisos para reparaciones actuales de tuberías del sistema de calefacción. Recibimos una carta, firmada por el jefe de la ZHREU, indicando que estamos obligados a permitirles el lugar de trabajo, de lo contrario, demandarán. Todos los trabajos y gastos para la apertura de los pisos recaen sobre los hombros de los propietarios. ¿Son legales sus acciones? En caso afirmativo, ¿qué pago mensual?

19.1. Los requisitos para revelar el sexo de los trabajadores de vivienda y servicios comunales son legítimos. También son legítimas sus pretensiones de pagar los gastos de apertura y posterior reparación del suelo. Estos trabajos deben pagarse con fondos para el mantenimiento de la vivienda y las reparaciones corrientes.

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20. En varios apartamentos de nuestro MK, el piso falló, los techos se pudrieron (la casa no es vieja, 2003, simplemente se construyó "sobre mocos"). Recurrimos a la Sociedad Gestora para crear una comisión competente y más reparaciones. Dijeron que todos los residentes deben solicitar al Jefe de la ciudad la reubicación de esta casa. ¿Es así como se resuelven estos problemas? Probablemente, primero es necesario reconocer la casa como emergencia. ¿Como sucedió esto? ¿Quién debería estar a cargo de todos estos temas? Saludos, Tatiana.

20.1. Por decisión de la asamblea general de residentes de MKD, cualquier persona puede ser nombrada con carácter reembolsable. El Código Penal no interviene en tales asuntos. Existe una comisión interdepartamental dependiente de la Administración, deben reconocerse como de emergencia, y si los apartamentos son sociales. el alquiler se reubicará si la propiedad se compra a valor de mercado después de que le ofrezcan repararla.

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20.2. Tatiana! Lea el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 28 de enero de 2006 No. Nº 47. Todo está escrito allí.

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21. Se realizó una revisión planificada del techo en un edificio de apartamentos. Y ahora el techo tiene goteras. Durante 1,5 meses nos hemos estado comunicando con la administración sobre este tema y, en respuesta, solo promesas y desayunos. ¿Qué hacer? En una de las habitaciones del departamento, el empapelado comenzó a caerse y el laminado del piso se hinchó...

21.1. --- Hola, escribe una denuncia a la fiscalía. Buena suerte.

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22. Soy propietario de locales no residenciales en un edificio de apartamentos. En un momento, al transferir un local residencial a uno no residencial, me dieron la condición de una desconexión obligatoria del suministro de calor de la casa. Ahora, después de la reparación, los vecinos decidieron cambiarlos debido al deterioro de las tuberías de calefacción. Parte de esta calefacción va debajo del suelo de mi local y para su sustitución es necesario romper las baldosas y los suelos. Se me pide que haga esto por mi cuenta. ¿Qué hacer? Cuáles son mis derechos en esta situación.

22.1. Puede negarse o insistir en una compensación, luego dejar que ellos decidan el asunto en la corte.

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23. Se llevará a cabo una revisión importante en nuestro edificio de apartamentos. No disponemos de sala técnica y de todo el sistema de calefacción, es decir. Las tuberías corren debajo del piso de los primeros pisos. El apartamento es propiedad.
Pregunta: ¿Tengo derecho a no permitir que los empleados de la empresa de construcción vengan a mí para reemplazar tuberías, no participen en reparaciones, o que compensen y reparen pisos rotos, esquinas rotas en mi apartamento, compensación por mi tiempo dedicado a reparaciones y molestias causadas a mi.

23.1. usted no puede participar en la revisión.

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24. El apartamento fue privatizado por la esposa. Ella es una veterana del trabajo y una persona discapacitada del segundo grupo. Al pagar la vivienda y los servicios comunales v.h. (Mantenimiento de la vivienda), recibió un beneficio. Ahora ella ha muerto y el apartamento lo he heredado yo, es decir, su marido. Soy una persona discapacitada del grupo 1 y veterano laboral. Para agua fría, caliente, calefacción, electricidad, gas, cap. reparación del MKD, recibo té, pero no para el mantenimiento de la vivienda. ¿Nuestros servicios comunitarios y de vivienda están haciendo lo correcto? llega nuestra vivienda y servicios comunales.

En edificios nuevos recientemente terminados, cada vez más a menudo puede encontrar un revestimiento que es único en sus parámetros operativos y decorativos: pisos de polímero autonivelantes. Esto se debe a las ventajas insuperables de estas composiciones, que crean la relación óptima de las características principales, incluido el precio.

Para una comparación más completa, vale la pena enumerar todas las ventajas que tiene un revestimiento de suelo autonivelante:

• El revestimiento construido que contiene aditivos de poliuretano se caracteriza por la máxima resistencia a las cargas de abrasión (importante con un mayor tráfico de peatones);
• No hay astillas ni grietas (una ocurrencia común para otros materiales de acabado);
• Se crea un efecto decorativo único (buen brillo, decoración con virutas o flocados, una variedad de colores);
• Los pisos tienen un efecto antideslizante (importante para el espacio de entrada);
• Sin separación de polvo (alta higiene, puede restaurar la limpieza fácil y rápidamente).
• Debido a la larga vida útil, el recubrimiento es bastante económico.
• Igualmente bueno para su uso en edificios residenciales, hoteles, edificios de oficinas.

Explorando estos beneficios, los contratistas modernos intentan cada vez más utilizar este tipo de materiales de acabado para el piso de un edificio residencial para aumentar la funcionalidad y la decoración del revestimiento. Además, cuando se realizan reparaciones en edificios residenciales terminados, los propietarios o contratistas, utilizando un piso inundado en la entrada, logran la máxima eficiencia, mientras crean un diseño único inalcanzable para acabados alternativos.

Precios de pisos de polímero para trabajar con el material.

Recubrimiento epoxi a granel de capa fina - 0,8-1,2 mm

• Material y consumo: EP-0302-0,25 kg/m2; EP-2331 - 1,4 kg/m2; 0104 - 0,5 kg/m2.
• Precio del precio de los materiales: 123,75+518+4,5=646,25 rublos/m2.
• Precio del material con 10% de descuento: 581 rublos / m2.
• Principales tipos de trabajo: lijado, imprimación 2 manos, pintura 2 manos.
• Precios de obra: desde 200 m2 - 500 r/m2.
• Precio materiales (con descuento)
  781 frotar.

Recubrimiento de poliuretano a granel de capa fina - 0,8-1,2 mm

• Material y consumo: PU-0310 - 0,4 kg/m2; PU-2340 - 1,6 kg/m2.
• Precio del precio de los materiales: 124+568=692 rublos/m2.
• 622 rublos/m2
• Principales tipos de trabajo:
• Precios de obra: de 200 - 500 r / m2.
• Precio del material (con descuento)
  + obras (coste mínimo): 822 frotar.

Recubrimiento epoxi a granel - 1,8-2,2 mm

• Material y costos: EP-0302-0,3 kg/m2; EP-2331 - 1,9 kg/m2; 0104 - 2 kg/m2.
• Precio del precio de los materiales: 148,5 + 703 + 18 = 869,5 rublos / m2.
• El precio de los materiales con un 10% de descuento: 782 rublos/m2
• Principales tipos de trabajo: lijado, imprimación 2 capas, vierta el piso.
• Precios de obra: de 200 - 500 r / m2.
• Precio del material (con descuento)
  + obras (coste mínimo): 982 frotar.

Recubrimiento a granel de poliuretano - 1,8-2,2 mm.

• Material y costos: UE 0310 0,4 kg/m2; PU 2340 - 2,2 kg/m2; 0104 1,4kg/m2
• Precio del precio de los materiales: 124+18+710=852 rublos/m2.
• El precio de los materiales con un 10% de descuento: 766 rublos/m2
• Principales tipos de trabajo: lijado, imprimación 2 capas, vierta el piso.
• Precios de obra: de 200 - 500 r / m2.
• Precio del material (con descuento)
  + obras (coste mínimo): 966 frotar.

Revestimiento epoxi liso de capa gruesa con capa reforzada - 3,5-4 mm.

• Materiales y costos: EP-0302-0,25 kg/m2; EP-2321 - 1,4 kg/m2;; 0104 - 4 kg/m2 (polvo); EP-2331 - 0,6 kg/m2; EP-2331 - 1,5 kg/m2
• Precio del precio de los materiales: 123,75+442,4+36+222+555=1279,15 rublos/m2.
• El precio de los materiales con un 10% de descuento: 1151 rublos/m2
• Principales tipos de trabajo: lijado, imprimación 3 capas, 3ra capa con arena, sellado, vierta el piso.
• Precios de obra: de 250 - 500 r / m2.
• Precio del material (con descuento)
  + obras (precio mínimo): 1451 frotar.

Preparación de la base para las escaleras: las características principales.

Apariencia o la calidad de la percepción visual de la capa de acabado, depende en gran medida de la profesionalidad de la ejecución y la preparación preliminar de la base. Un rasgo característico de las escaleras es la presencia de la misma cantidad de superficies verticales y horizontales, que difieren significativamente en la tecnología de acabado con compuestos epoxi o poliuretano.

Cabe señalar de inmediato que es imposible hacer un chaflán en una escalera con un piso autonivelante. Al aplicar la composición terminada, la superficie horizontal adquiere una apariencia perfectamente uniforme, y el lado vertical debe tratarse con una espátula, por lo tanto, para un resultado más efectivo, es necesario combinar las composiciones.

Hito importante- eliminación de fugas. Después de la aplicación, en una superficie vertical, es necesario eliminar el exceso de material con cuidado y rapidez. Esta es una ocurrencia común para las soleras autonivelantes aplicadas a las escaleras de hormigón.

Aplicación de suelo autonivelante en escaleras

Antes para describir la implementación por etapas del trabajo principal, vale la pena mencionarlo de inmediato: para lograr el máximo resultado, solo es posible si tiene las habilidades necesarias y las calificaciones adecuadas, lo que le permite aplicar compuestos de epoxi o poliuretano de manera rápida y eficiente. Si no está familiarizado con la tecnología para preparar soluciones listas para usar, no debe experimentar: ¡la más mínima discrepancia puede provocar la pérdida de formulaciones costosas!

El piso de polímero autonivelante en la entrada se prepara en pequeñas porciones, 1-2, máximo 3 kg. Esto se debe a los grandes intervalos de trabajo de acabado, que pueden superar el límite máximo de elasticidad de la composición: 30 minutos, después de lo cual comienza el proceso de polimerización.

La secuencia de trabajo es la siguiente:

• Repare previamente la superficie, eliminando todas las astillas con compuestos de reparación epoxi.
• Después de que se endurezcan, lije la superficie de los escalones.
• Aplique una imprimación en todas las áreas que se estén preparando para pisos de resina.
• Preparar una composición de dos componentes.
• Aplicar la composición polimérica en pequeñas porciones sobre una superficie horizontal.
• Con una llana dentada, nivele la composición más cerca del chaflán del escalón.
• Para el tratamiento de una superficie vertical, es mejor usar composiciones poliméricas del tipo de pintura. No solo es práctico, sino muy económico.
• Después de pintar la superficie vertical, corrija cuidadosamente los lugares donde existe la posibilidad de manchas.

Al aplicar una tecnología de aplicación de polímeros competente y consistente, puede lograr un éxito significativo. Si necesita crear una funcionalidad más específica, con las características de las formulaciones de dos componentes y una gama de rellenos, puede encontrarlo en el sitio web de nuestra empresa.

Al cambiar la concentración de los componentes, el tipo de relleno y la cantidad de aditivos especiales, es posible crear un revestimiento para pisos que cumpla exactamente con los requisitos y preferencias establecidos.

El ejemplo más llamativo es el refuerzo del efecto antideslizante. Si necesitas Para crear una seguridad absoluta en las plataformas de entrada y los primeros tramos de escaleras, la introducción de una fracción fina de relleno de cuarzo creará condiciones casi ideales que cumplan precisamente con tales requisitos.

¿Cuál es el costo del piso?

Antes de la ofensiva trabaje en la disposición de las escaleras y las áreas entre pisos, vale la pena determinar de antemano el área de las superficies horizontales y verticales procesadas. Esta condición le permitirá calcular con precisión la cantidad requerida de composiciones de polímeros.

Para una superficie sujeta a una gran abrasión y carga masiva, el piso de poliuretano es el más adecuado, que tiene un nombre sinónimo: linóleo sólido. Las ventajas de esta aplicación son la resistencia ideal a cualquier tipo de efecto destructivo y, en consecuencia, la máxima vida útil del recubrimiento.

Las superficies verticales se pueden tratar con pinturas tipo epoxi que no son menos duras en términos de durabilidad.

La combinación ideal de dos composiciones con diferentes parámetros funcionales crea una superficie decorativa casi integral. En otras palabras, ahorra en el uso de materiales más baratos, pero crea una superficie de piso completamente uniforme y hermosa. Visualmente, el lado horizontal y el lado vertical no diferirán de ninguna manera.

Se tienen en cuenta el área total, el número de diferentes composiciones de polímeros, la complejidad de la instalación.

Disposición compleja de pisos autonivelantes: la mejor opción

Compañía "Sistema Polytech" es un fabricante de composiciones a granel, cuyo uso está muy extendido no solo en Moscú, sino también en muchas regiones de nuestro país. Estas son las composiciones más modernas de excelente calidad, confirmadas por certificados de conformidad con la estandarización internacional.

Nuestra empresa utiliza materias primas excepcionales, cuya elaboración es realizada por proveedores líderes de Europa y Corea. Este es un criterio importante, que confirma el máximo cumplimiento de los parámetros declarados, proporcionando resultados absolutos de acabado y funcionalidad.

Sin embargo, la oferta más progresiva de nuestra empresa es que vendemos todas las composiciones poliméricas, ofreciendo a nuestros clientes servicios para su vertido.

Esta es una gran ventaja que le permite lograr resultados absolutos: la creación de los recubrimientos más estéticos, duraderos y confiables, con un mínimo de tiempo y dinero.

Los especialistas de nuestra empresa no solo equiparán las escaleras, sino que también darán recomendaciones importantes sobre el uso de una composición particular. Si desea garantizar el mejor resultado, póngase en contacto con nuestros gerentes.

Casi llevó a la tragedia. El piso de Jruschov no pudo soportar la carga y cayó al sótano. Según la versión preliminar, la remodelación ilegal se convirtió en la causa del colapso. Más tarde, las autoridades cercanas a Moscú afirmaron que no había una conexión directa entre los trabajos de reparación y el colapso de las placas. Por qué las reparaciones son cada vez más peligrosas no solo para los propietarios, sino también para los vecinos, descubrió el columnista de Vesti FM Pavel Anisimov.

Las primeras imágenes de un apartamento cerca de Moscú, donde ocurrió una emergencia temprano en la mañana, se parecen más a un terremoto que a una reparación fallida. La losa de piso de concreto se hundió en el sótano. Alrededor de las baldosas rotas, papel tapiz desgarrado, muebles desvencijados. A juzgar por la imagen, la habitación fue renovada no hace mucho tiempo. Pero las costosas puertas entre las habitaciones no se pueden abrir ahora, hay un agujero debajo de ellas.

Según los rescatistas, la causa del derrumbe fue la remodelación del apartamento: una habitación estaba dividida en dos por un tabique. El suelo se rellenó con una solera de hormigón en lugar de un relleno ligero de arcilla expandida. Esto aumentó la carga sobre el suelo en más de una tonelada.

La inspección de vivienda de la región de Moscú informó que la losa derrumbada, contrariamente a las normas, no fue reforzada, lo que también afectó su resistencia. Ivan Andrievsky, primer vicepresidente de la Unión Rusa de Ingenieros, comenta.

ANDRIEVSKY: Por ejemplo, para comenzar a trabajar con techos, incluido el refuerzo de la regla, es necesario, en primer lugar, realizar un control de calidad instrumental de esta regla: la presencia de grietas, el estado del refuerzo en este techo. Y solo después de eso, tome una decisión de diseño sobre cómo fortalecerlo.

La Consejería de Vivienda y Servicios Públicos no asocia el derrumbe de los techos con la rehabilitación. Según los funcionarios, el piso falló en los departamentos adyacentes en la planta baja. La gente vivió en ellos durante varios años, y antes de eso el edificio era un albergue. Sin embargo, los vecinos afirman que antes de la reparación, los apartamentos adyacentes eran de una habitación y los pisos se vertieron allí al mismo tiempo.

Ahora los expertos están averiguando quién tiene la culpa de la destrucción: el cliente de la renovación o los constructores que construyeron la casa en 1971. Si el propietario es declarado culpable, tendrá que pagar los daños al edificio a su cargo. En este caso, la investigación debe determinar cómo los trabajadores verificaron la resistencia del piso viejo o el dueño del apartamento simplemente ordenó que se ignorara la condición de los pisos. Yulia Komissarova, abogada del Komissarov and Partners Bar, comenta.

KOMISSAROV: Podemos enrasar un piso de concreto solo previo acuerdo y dependiendo del tipo de casa. Lo más probable es que se trate de acciones negligentes por parte del propietario, que no realizó las mediciones adecuadas. En este caso, no hay culpa por parte de los trabajadores independientes. Si, por el contrario, decidieron: echemos hormigón barato, entonces estas son sus acciones culpables.

Las estadísticas de derrumbes de edificios residenciales de gran altura debido a reparaciones extremas se han vuelto amenazantes. Hace unos años, en Yaroslavl, el propietario de un apartamento en la planta baja decidió equiparse con un sótano. Los trabajadores migrantes contratados quitaron los pisos y comenzaron a profundizar los cimientos. Como resultado, la entrada de seis apartamentos se derrumbó, una mujer murió.

Un incidente similar ocurrió en Perm. Luego había una parte de un edificio residencial de cinco pisos. Dos personas murieron, dos más resultaron heridas. Más tarde resultó que los dueños de la oficina en el primer piso decidieron ampliar el local y destruyeron los muros de carga. La ley lo prohíbe: solo puede hacer una abertura en el muro de carga. Y luego, si la experiencia técnica muestra que tal remodelación no amenaza la solidez de la casa.

Pero la mayoría de las veces, durante las reparaciones en los apartamentos, los cilindros de gas explotan. Ha habido tres incidentes de este tipo solo en la última semana. El otro día en San Petersburgo, los trabajadores volaron un apartamento en un edificio nuevo al instalar techos tensados. La onda expansiva dañó 10 apartamentos, el ascensor, derribó parte del techo. La metralla cubrió los autos estacionados cerca de la casa. Se han producido incidentes similares en Samara y la región de Moscú, y en todos los casos hay víctimas.

Los expertos vuelven a culpar a los propietarios de apartamentos que contratan trabajadores del aquelarre sin educación con equipos peligrosos, violan todos los códigos de construcción y las reglas de reparación. Sólo la Inspección de Vivienda puede sancionar las reparaciones no autorizadas. Y luego, si alguno de los vecinos se queja. De hecho, solo unos pocos son castigados; muchos simplemente no permiten que se registren en sus apartamentos con reparaciones frescas de calidad europea.

A menudo, las entradas derrumbadas de nuestros edificios de gran altura se asemejan a fotogramas de películas sobre el apocalipsis. Paredes en mal estado, vidrios rotos y baldosas: todo esto no agrega estética a las escaleras y los vestíbulos de los ascensores. Es muy desagradable ir a tu casa en un ambiente así.

Denuncia por la falta de reparación en la entrada

Queja por la falta de reparación en la entrada - 1

Queja por la falta de reparación en la entrada - 2

Queja por la falta de reparación en la entrada - 3

Queja por la falta de reparación en la entrada - 4

El siguiente video ayudará a todos aquellos cuya entrada necesite una revisión importante, y los servicios públicos no tienen prisa por ayudar con esto:

ventanas rotas

A menudo, en nuestros porches, independientemente de la época del año, el viento camina, está mojado por la lluvia o la nieve. Las ventanas rotas en las escaleras son uno de los problemas que los empleados del departamento de vivienda no buscan solucionar rápidamente.

Y ahora es el momento de averiguar quién debe cambiar las ventanas de las entradas.

¿Quién debe cambiar las ventanas en las entradas?

Mientras tanto, la empresa administradora de la casa está obligada a poner cristales en la ventana rota durante un día en invierno y tres días en la estación cálida. Esto se detalla en el Anexo No. 2 de las Reglas y Normas para la operación técnica del parque de viviendas.

Por lo tanto, todas las excusas y respuestas de los empleados de la oficina de vivienda no tienen ninguna razón subyacente. Exija reemplazar el vidrio por uno completo, sin dudarlo. Una vez más, esto es responsabilidad directa de la empresa de gestión.

Cómo presentar una queja

Comuníquese con la Autoridad de Vivienda. Esto es lo primero que debe recordar cuando los "servicios comunales" se niegan a brindar servicios de calidad. Este servicio fue creado para controlar las actuaciones negligentes de los empleados de vivienda y servicios comunales.

Describamos en detalle el procedimiento para detectar una ventana rota en la entrada:

• ponerse en contacto con su empresa de gestión;
• en caso de rechazo, una apelación a la Inspección Estatal de Vivienda;
• presentar una queja;
• presentar una solicitud enviándola por correo certificado con notificación o entregándola personalmente a un empleado;
• esperar treinta días antes de que se tome la decisión (este plazo está establecido por ley);
• después de que se tome la decisión de eliminar, los "servicios comunales" tendrán cuarenta y cinco días para eliminar el mal funcionamiento.

Por supuesto, debido a una insignificancia como los vidrios rotos, es poco probable que tenga que iniciar un procedimiento de queja con la inspección de vivienda y los empleados del departamento de vivienda vidriarán la ventana. Pero todavía tienes un método efectivo para luchar.

Puede descargar una aplicación para reemplazar ventanas en la entrada.

Solicitud de cambio de ventana de entrada

Solicitud de reemplazo de ventanas en la entrada - 1

Solicitud de reemplazo de ventanas en la entrada - 2

Solicitud de reemplazo de ventanas en la entrada - 3

¿Y qué pasa con los residentes que no han reparado las escaleras (peldaños) en la entrada durante mucho tiempo, al igual que las baldosas rotas no han cambiado? Hablaremos de esto a continuación.

El siguiente video cuenta cómo debería funcionar el Código Penal en relación con la sustitución de ventanas en las entradas:

Baldosas rotas en los pasillos

Hablemos de otro aspecto de la reparación sin terminar en la entrada: el piso roto. Este problema es especialmente relevante en el contexto de la iluminación que no funciona. En este caso, es muy fácil lesionarse al tropezar con el piso destruido.

Y lo primero que hablaremos es si la oficina de vivienda debe colocar azulejos en la entrada.

Si la oficina de vivienda lo pone

Responderemos de inmediato: debe hacerlo, según las Reglas y normas para el funcionamiento técnico del parque de viviendas que ya hemos mencionado. Cualquier daño a los pisos debe ser reparado inmediatamente por el personal del departamento de vivienda.

Una vez más, haremos una reserva: ya ha pagado todos los servicios para la reparación de la entrada. Por lo tanto, no se requieren fondos adicionales de su parte. Además, es necesario exigir un trabajo satisfactorio de la oficina de vivienda, porque todos los meses damos dinero por sus servicios.

Cómo obtener una reparación

El método sigue siendo el mismo, presentar una denuncia ante la inspección de vivienda. También puede escribir una queja a Rospotrebnadzor, una organización que controla la calidad de los servicios prestados a la población.

La declaración de reclamo sobre las baldosas en la entrada del Código Penal u organizaciones similares está escrita en forma libre (por ejemplo, en el estilo: "le pedimos que reemplace las baldosas en la entrada"). Pero también puede aplicar la plantilla que describimos anteriormente. También consideramos el orden de presentación. La actuación de los vecinos ante cualquier recurso ante las autoridades de control es similar. Lo único que queremos advertirte es que no te olvides del número de solicitudes. Cuantas más personas vivan en la casa para quejarse, más rápido se verán obligados a solucionar el problema los "servicios comunales".

Reclamación por baldosas rotas

Denuncia por azulejos rotos en la entrada - 1

Si el piso de la entrada se derrumba en su edificio de apartamentos, especialmente si su casa fue construida recientemente y está bajo garantía (período de operación de hasta 5 años), no se demore, ¡escriba inmediatamente una declaración a la empresa administradora!

Pongamos un ejemplo de piso de mala calidad en la entrada de la casa número 30 en la calle. Polbin, que fue construido por la empresa constructora - PSK, y que es atendida por la empresa de gestión "Simstroy".

La destrucción del revestimiento del piso en la entrada, como en la foto de arriba, ocurrió debido a una violación en el proceso de construcción de la tecnología de vertido de solera y piso autonivelante. En primer lugar, al verter la solera en la entrada, se utilizó un mortero de baja calidad, las áreas dañadas del piso permiten evaluar completamente la calidad de la solera: se destruye fácilmente incluso con un impacto mecánico débil, convirtiéndose en polvo y arena.

En segundo lugar, antes de verter el piso autonivelante, los constructores no aplicaron una imprimación ni quitaron los escombros de la superficie del piso. En consecuencia, a los pocos meses de puesta en funcionamiento de la casa, en un lugar, luego en otro, en las tres entradas de la casa, el piso autonivelante se resquebrajó y colapsó, formando huecos de varios tamaños y formas.

Algunos residentes se dirigieron a la empresa de gestión "Simstroy" al respecto, pero debido al hecho de que las apelaciones fueron en su mayoría verbales, las reparaciones se llevaron a cabo con MUY largas demoras y, nuevamente, de mala calidad. Después de la reparación, ni siquiera puede soñar con la uniformidad del revestimiento del piso, regocijarse de que los agujeros estén reparados y decir gracias, tal política para corregir las jambas en PSK con la aprobación de Simstroy Management Company. Por tanto, con el fin de garantizar que todos los hechos de incumplimiento de sus obligaciones por parte del promotor y de la sociedad gestora deben estar siempre documentados, para que al menos algo se les pueda presentar posteriormente.

La solicitud debe redactarse y firmarse en dos copias: una para la empresa de gestión, la segunda para usted, como confirmación del hecho mismo de la apelación.

El director de la sociedad gestora o su representante autorizado, al aceptar la solicitud, deberá cumplimentar los datos necesarios en su copia (cargo, fecha y nombre completo) y firmar la recepción de su copia.

Ejemplo de aplicación:

Director general

SRL "Simstroy"

Grishov V. M.

del dueño de la №____

MKD en la calle. Polbina, d-30

_____________________

________________________

Declaración

En la casa número 30 de la calle. Polbin en la segunda entrada del rellano. XXXX los pisos, el revestimiento del piso está destruido y en estos lugares sobresalen losas de concreto sucias y desnudas. Este problema estuvo casi desde el inicio de la operación de la casa, lo que indica la baja calidad del trabajo de construcción.

Desde hace tres años, el piso de las entradas ha sido destruido uno a uno en diferentes lugares, las reparaciones se están realizando con mucho retraso. Tras la reparación, el aspecto estético del suelo dista mucho de ser perfecto y estropea toda la vista de la entrada.

La organización administradora "Simstroy" hasta ahora se niega a realizar trabajos sobre el mantenimiento de la propiedad común. por iniciativa propia . Así, esta inacción es contraria a las normas de la ley y es una forma de evadir la obligación de mantener la propiedad común de los propietarios de un edificio de departamentos.

En este sentido, requiero:

1. En el plazo de 10 (diez) días hábiles, fije el revestimiento del piso en la segunda entrada en el rellano del 10° piso, asegurando un revestimiento uniforme y uniforme.

En caso de incumplimiento, se enviará una copia de la solicitud y fotografías del piso al comité de vivienda y servicios comunales, inspección de vivienda, la oficina del fiscal de distrito y la administración de la ciudad de Ulyanovsk.

Si la empresa administradora no repara el piso de la entrada dentro del período especificado y no brinda una respuesta razonable por escrito sobre el aplazamiento del trabajo de reparación, envíe una queja contra los servicios públicos a través del portal ROSZKH (http://roszkh. ru/). Es mejor enviar una queja a absolutamente todos los organismos estatales que ofrece el sitio web ROSZHKH. Si la denuncia va a la dirección equivocada, solo se le indicará que esa no es su área de actividad y responsabilidad. Será mucho peor si se pierde el destinatario principal.

¡Atención, pregunta!

¿Quién cree que debido a la baja calidad de la regla y el piso autonivelante en las entradas, el desarrollador de PSK LLC debería corregir por completo todas las deficiencias, por ejemplo, colocar baldosas en todas las escaleras cerca de los apartamentos? - Escribe tu opinión en los comentarios.