Un estudio cualitativo de redes y estructuras evitará muchos problemas. Inspección de sistemas de ingeniería: tareas, etapas y costo del procedimiento Estado técnico de las comunicaciones de ingeniería

Para directores y otros representantes de alto rango de la población del tercer planeta desde el sol.

Al finalizar, el cliente recibirá un certificado y una conclusión. Así como la confirmación del trabajo realizado.

Calculadora de costos de encuestas de servicios públicos

1. Muestra para diseño y levantamiento - KP, TK, ESTIMATE examen técnico de sistemas de ingeniería hasta 1500 m2
2. Muestra para diseño y levantamiento - KP, TK, ESTIMATE examen técnico de estructuras hasta 1500 m2

Inspección de redes de ingeniería de instalaciones de tratamiento

Inspección de instalaciones de tratamiento- comienza con la elaboración de las especificaciones técnicas. El ingeniero jefe o director general visita las instalaciones, designando a los especialistas responsables de la obra específica. Al final, se elaborará un plan detallado, incluidos los resultados de la investigación, una lista de equipos con recomendaciones de uso y, por supuesto, los detalles de la actualización.

Inspección de sistemas de suministro de agua.

Inspección de sistemas de suministro de agua.- un conjunto de medidas destinadas a aclarar la actual y obsolescencia del sistema de suministro de agua de ingeniería. Incluye inspección visual detallada por especialistas, control mediante equipo de perfil angosto y trabajo de diseño. Al finalizar, se elabora un informe del estudio, en el que se detallan los resultados, recomendaciones, mejores prácticas para la modernización y el mantenimiento.

Inspección de redes eléctricas

Inspección de redes eléctricas- por lo general iniciado por la empresa en el hecho de los costos excesivos de electricidad o en el inicio de una emergencia. Las redes, las instalaciones eléctricas y los dispositivos de entrada se examinan directamente. Con base en la conclusión emitida, se toman acciones para mejorar, reparar y desmantelar los sistemas.

Inspección de redes de ingeniería de conductos de ventilación.

Inspección de conductos de ventilación.- esto incluye comprobar la documentación de diseño y los cálculos de trabajo para evaluar la viabilidad de la instalación. Control del sistema, canales de aire y nodos. Al final, se dan recomendaciones para un uso efectivo, reparación o modernización, si es necesario.

Examen del sistema de ventilación.

Examen del sistema de ventilación.- se reduce a medir parámetros (caudal de aire, transparencia, cantidad de partículas en suspensión, humedad) y comparar los datos obtenidos con los calculados para un sistema en particular. En caso de una discrepancia significativa, el sistema se examina en busca de un funcionamiento incorrecto de los nodos y componentes.

Informe de inspección de ventilación

Informe de inspección de ventilación– incluye los datos que muestra el cálculo al diseñar el sistema y los parámetros prácticos del sistema operativo. Con una discrepancia significativa entre los parámetros, se indican medidas para igualarlos.

Ventilación de extracción en producción

Ventilación de extracción en producción- es extremadamente necesario para bombear la cantidad requerida de aire limpio saturado de oxígeno en la habitación, eliminando los productos de producción nocivos para la salud humana fuera del área de trabajo. La opción más óptima de todos los sistemas de ventilación posibles para la mayoría de los tipos de producción.

Validez de los estudios de ingeniería- definido por la ley como 2-3 años. Los resultados con un período de más de 3 años se incluyen en la historia de los estudios de ingeniería, son necesarios para la conclusión durante el estudio de reconocimiento.

Obtención de GPZU, SPOZU en Moscú

Obtención de GPZU, SPOZU en Moscú- tal vez en el comité de planificación urbana y arquitectura en la ciudad de Moscú, o en el Comité de Arquitectura de Moscú.

En primer lugar, debe recoger un paquete de documentos confirmados. El plazo de prestación de servicios desde el momento de la presentación de los documentos hasta su emisión: 30 días.

¿Qué es GPZU, SPOZU?

¿Qué es GPZU, SPOZU?- un conjunto de documentos debidamente ejecutado por la persona responsable, Esquema de la organización de planificación de la parcela de tierra o en forma de abreviatura. Describe en detalle el propósito especial de un territorio en particular, características y posibilidades de construcción.

Sámostroy

Sámostroy- una estructura erigida sin los permisos y aprobaciones correspondientes. En lugares no destinados para eso.

Cómo legalizar la construcción no autorizada

Cómo legalizar la construcción no autorizada- debe comenzar llamando a una comisión de las autoridades locales del municipio. El cual emitirá las confirmaciones necesarias. Directamente se obtendrá el decreto sobre la legalización del edificio en el tribunal de arbitraje.

Legalización de construcciones no autorizadas

Legalización de construcciones no autorizadas- aplicamos las últimas investigaciones y logros tanto en términos técnicos como legales, para que tenga la oportunidad de resolver el problema con el mínimo esfuerzo.

Estructura temporal, definición

Estructura temporal, definición- Estructuras reconocidas y estructuras que se puedan mover sin causar daños desproporcionados. Una estructura integral, no conectada con la tierra y los servicios públicos, que no tiene una base rígida, que no puede liberarse sin destruir la estructura.

Lista de documentos para poner en funcionamiento el objeto.

Lista de documentos para poner en funcionamiento el objeto.- esto incluye: una declaración del desarrollador e inversor sobre la emisión de documentos para poner el objeto en funcionamiento, confirmación de aceptación, un documento que confirma los parámetros del objeto erigido de acuerdo con las normas vigentes. Papeles que acrediten la conformidad del edificio levantado con el proyecto técnicamente aprobado.

Procedimiento para registrar un terreno

Procedimiento para registrar un terreno– declaraciones que describan el propósito de adquirir derechos sobre el sitio, documento de respaldo que indique el uso perpetuo o propiedad de por vida y justifique la razón. El gobierno local emite un extracto del libro de la casa, un acto sobre la recepción de la tierra. Un documento que acredite el propietario del terreno. Confirmación de pago del impuesto estatal y pasaporte de un ciudadano de la Federación Rusa.

La composición del proyecto de reurbanización.

La composición del proyecto de reurbanización.- incluye: un diagrama del dispositivo de particiones, refuerzo de aberturas. Sistemas de abastecimiento de agua, alcantarillado y calefacción.

Planifique antes de que comience el trabajo. Medidas para garantizar la seguridad industrial y contra incendios. Confirmación del director del proyecto.

El costo del proyecto de renovación.

El costo del proyecto de renovación.- incluye el costo de elaboración de un diseño, proyecto y proyecto de trabajo.
Supervisión del autor.
Una proporción significativa es la preparación de los documentos necesarios.
proyecto de reforma- persigue el objetivo de garantizar la seguridad estructural completa de los sistemas de ingeniería, las características operativas y las estructuras estructurales. Los estándares de diseño de proyectos están regulados de acuerdo con GOST 21.101-97 y GOST 21.501-93.
Desarrollo de un proyecto de remodelación.- comienza con la provisión de documentos de la Oficina de Inventario Técnico y un boceto de remodelación.

Entresuelo

Entresuelo- en la práctica mundial, una habitación adicional construida en el cuerpo principal del edificio, en la arquitectura rusa - un estante en la parte superior de la habitación que se usa para almacenar un trapo doméstico.

Ejemplo de acto de inspección del objeto.

Ejemplo de acto de inspección del objeto.- llenado por los miembros de la comisión que examinó la propiedad y llega a una conclusión. Fijación de los datos en el informe de la encuesta.

El acto de inspección de la propiedad.- un documento que confirma la disposición de la propiedad para la operación. Compilado para edificios recién construidos y renovados. Compilado por una comisión autorizada de autoridades administrativas. Tiene la tarea de mejorar el panorama general de la construcción.
Muestra del acto de inspección de edificios y estructuras.- un documento que confirme la inspección de la estructura por un grupo de personas. Para la próxima inspección del edificio, solo deben participar personas competentes, quienes están obligadas a evaluar todas las deficiencias identificadas en el edificio.
Muestra de certificado de inspección de edificios– no se puede utilizar como documento de apoyo. Aplicable para la familiarización con las reglas formales para el llenado de informes.
El acto de inspección de estructuras de edificios.- confirma el control y examen del estado de las estructuras del edificio y las estructuras. En el caso de un defecto que no se puede eliminar sin desmantelar las estructuras, se redacta un acto separado de eliminación del defecto.

Control de estructuras de edificios.

Control de estructuras de edificios.- Se lleva a cabo con motivo de la erección de un edificio o estructura. En adelante, programada o no programada, se realiza en presencia de una comisión competente con el registro de resultados. E ingresar los datos en la documentación actual para su posterior análisis.

Documento de muestra de opinión de expertos- utilizado para la redacción inicial de la conclusión. Se puede utilizar como confirmación secundaria, no apto como dictamen pericial final.

Examen de edificios y estructuras.

Examen de edificios y estructuras.- tiene como objetivo determinar el recurso residual y el estado técnico de los edificios y estructuras. Una evaluación de en qué medida el edificio erigido cumple con los requisitos y en qué medida cumple con el requisito de seguridad industrial.

Certificado de Inspección Técnica- realizado para confirmar la inspección técnica del edificio. Para operar el edificio de manera segura, se necesita una comisión de miembros autorizados para confirmar que el edificio está listo para operar.
Ejemplo de informe de inspección de edificios– se puede descargar desde nuestro sitio web. Se utiliza como borrador de un documento presentado a las autoridades competentes para mayor precisión y reducción de errores.
El acto de inspección de edificios y estructuras.- captura el estado del objeto en el momento presente. Detalla los defectos. Todos los cambios se registran por escrito, después de lo cual el documento es certificado por las partes del cliente y las organizaciones de terceros interesadas. No muestra el conjunto general de condiciones técnicas.
El acto de inspección del sitio de construcción.- se compila en el momento de una inspección programada o no programada del sitio de construcción para identificar los detalles técnicos y el cumplimiento de las operaciones tecnológicas con los términos de referencia.
Formulario de acto de defecación- es necesario solo en casos de encontrar un defecto significativo en la estructura del edificio y la estructura. El formulario se puede descargar del sitio web de la autoridad local "Rostekhnadzor".
Ley de detección de fallas- un documento que certifique que el edificio y la estructura no pueden utilizarse para el fin previsto. Tiene defectos severos, necesita reparaciones serias. Compilado por una comisión autorizada de especialistas.
Apertura en el costo del muro de carga: el precio consiste en la complejidad de la implementación técnica. En particular, afecta el material de la pared, ladrillo, hormigón monolítico o una casa hecha de paneles. Según el material, elija la herramienta. Según la herramienta elegida y la clasificación de los especialistas, se suma la cifra final.

Proyecto de refuerzo de apertura

Proyecto de refuerzo de apertura- es desarrollado por organizaciones de diseño - miembros de la SRO o los autores del proyecto de construcción. De acuerdo con la ley de vivienda, las aberturas en los muros de carga afectan significativamente la seguridad. Por lo tanto, deben redactarse correctamente en la Moszhilinspektsiya.

Refuerzo de vigas metálicas

Refuerzo de vigas metálicas- Puede ser local o general. Refuerzo local por soldadura de rigidizadores adicionales. General: la creación del cinturón inferior de sprengels, la eliminación del voltaje de referencia.

Experiencia concreta

Experiencia concreta- reconciliación de la calidad real del producto con las características mostradas en la documentación del proyecto.

La medición de resistencia de la más alta calidad se lleva a cabo utilizando núcleos de hormigón tomados de la estructura terminada.
Determinación de la resistencia del hormigón.- es posible determinar por el método de control destructivo, no destructivo indirecto y no destructivo directo. Prueba de ultrasonido. Independientemente del método o equipo, el error de medición nunca es inferior al 30%.
Laboratorio de ensayo de hormigón- la composición del hormigón es compleja y, por lo tanto, es necesario un análisis de cada componente para su evaluación. El laboratorio selecciona la composición requerida de hormigón, según las especificaciones técnicas, así como la composición de grava, cemento, arena. Determinación de propiedades de vibraciones y barras de refuerzo.

Métodos para el control de calidad de uniones soldadas.

Métodos para el control de calidad de uniones soldadas.– Distinguir los métodos destructivos de control. El modelo del producto soldado se somete a pruebas mecánicas. Y ensayos no destructivos: ensayos visuales, neumáticos e hidráulicos. Control magnetográfico y de rayos X.
Control ultrasónico.

Laboratorio de detección de fallas- un conjunto de herramientas y métodos destinados a la producción de detección de fallas por todos los métodos disponibles: pruebas destructivas y no destructivas, ultrasonido, inspección visual, etc. Desarrolla métodos para detectar defectos y crear dispositivos prácticos basados ​​​​en sus principios.
Comprobación de la calidad de las soldaduras.- hay varios tipos de soldaduras, dependiendo del propósito, la calidad también varía. En consecuencia, los métodos de control.
Prueba de soldadura- realizado después del enfriamiento, puede variar según el propósito de la conexión. Distingue el control visual, ultrasónico y de rayos x.
control de soldadura- método visual, ultrasónico o de rayos X para examinar el resultado del trabajo de soldadura. Para comprobar la calidad de la conexión.

Diseño de edificios y estructuras.

Diseño de edificios y estructuras.– se lleva a cabo sobre la base de los términos de referencia, las condiciones geológicas y los actos y leyes reglamentarios.

Los documentos del proyecto se verifican repetidamente a través de las autoridades, las autoridades reguladoras y se aprueban solo después de un acuerdo general.
Proyecto de construcción- un modelo de construcción modelado y documentado gráfica y matemáticamente que se utiliza para crear una estimación y un estudio más detallado de las operaciones durante la construcción de un edificio.
El diseño de la construcción es el desarrollo del proceso tecnológico más óptimo de acuerdo con los modelos económicos, las condiciones técnicas especificadas y sus capacidades geológicas.
Diseño de fachada de edificio- cálculo y obra gráfica, así como un plano general y seccional de la fachada del edificio, teniendo en cuenta el sitio específico y las particularidades de su funcionamiento y construcción.
Precio del diseño del edificio- costo de diseño, un conjunto complejo de costos clave (trabajo de especialistas, costos de trabajo, etc.)
Costo de diseño del edificio- el costo total de crear un proyecto con la participación de especialistas técnicos, desarrollando soluciones. Además de los gastos generales, legales y otros.
Proyectos de muestra– finalizamos, refinamos y procesamos proyectos estándar para sus tareas, soluciones técnicas y deseos. Un proyecto típico suele ser la base de todos los proyectos privados para reducir el mismo tipo de trabajo.
proyecto de centro comercial- compilado teniendo en cuenta las cadenas de suministro, los flujos humanos, las comunicaciones urbanas. Estrechamente integrado con la economía de la vivienda y las instalaciones de infraestructura.
Documentación de trabajo del proyecto, borrador de trabajo: un conjunto de transiciones, operaciones y planos desde diferentes ángulos para la producción de acciones técnicas específicas (albañilería, acabado, plano de fachada, plano de sección).
¿Qué es la documentación del proyecto?- un conjunto de materiales gráficos y de cálculo que componen la apoteosis del trabajo preliminar en preparación para la construcción de un edificio y estructura.
Diseño de instalaciones industriales- similar a otros tipos de diseño, pero teniendo en cuenta el análisis financiero y presupuestario, cálculos de ventas de productos. Diseñar con la implementación de todas las medidas posibles para la implementación exitosa del proyecto.
Diseño de producción- de acuerdo con los requisitos de los actos reglamentarios y técnicos. Teniendo en cuenta el uso de equipos y materiales de producción. La base es un proyecto desarrollado específicamente para usted, teniendo en cuenta las preferencias y recomendaciones del cliente. No hay soluciones genéricas.

mediciones

mediciones- un conjunto de acciones destinadas a medir con precisión las dimensiones de la habitación (ancho, alto, volumen, área). Necesario para la reparación, evaluación del costo del trabajo de instalación. Al instalar comunicaciones, reparaciones cosméticas y otras acciones.

Medida de locales- el procedimiento primario es parte integral del examen, reparación, remodelación. Otras actuaciones técnicas o legales en relación con el local.
Precio de las medidas de la habitación- esto incluye el costo de la remuneración de los especialistas, los gastos generales y la depreciación del equipo. Además, el precio varía mucho dependiendo del tamaño.

Sugerir otros tipos de cooperación. ¡Bien!

Centro de especialización "Rosobshchemash"

Realiza un estudio de todos los sistemas de ingeniería de edificios y estructuras: ventilación, aire acondicionado, saneamiento, suministro de agua, sistemas de protección contra incendios, sistemas de bajo voltaje, suministro de energía y otros.

Inspección de sistemas de ingeniería: tareas, etapas y costo del procedimiento

El examen de las comunicaciones de ingeniería es uno de los tipos más populares de estudios de construcción. Según sus resultados, se revela la correspondencia del objeto:

• requerimientos de seguridad;
• Normas estatales y reglamentos técnicos;
• estándares organizacionales;
• plan de urbanismo;
• Estimación-base normativa.

El examen regular de los sistemas de ingeniería puede reducir significativamente el riesgo de accidentes, fugas y, como resultado, minimizar los costos en efectivo, ya que el costo de eliminar las consecuencias de inundaciones, incendios y otras emergencias en los sistemas de ingeniería es muchas veces mayor que el costo de encuestas y mantenimiento.

El costo del examen de las comunicaciones de ingeniería depende del área del edificio, el tipo de sistemas, la cantidad de trabajo del mismo tipo.

El examen debe confiarse únicamente a organizaciones especializadas.

La experiencia en comunicaciones de ingeniería es un servicio complejo que a menudo se requiere en la construcción, operación de edificios o estructuras, así como en transacciones comerciales de bienes raíces. El costo y las posibilidades de operación normal de la instalación dependen directamente de la eficiencia de las comunicaciones de ingeniería.

La inspección de las comunicaciones de ingeniería requiere la participación de expertos calificados que llevarán a cabo todas las pruebas y cálculos necesarios, llegarán a una conclusión y brindarán recomendaciones para la resolución de problemas. Una opinión pericial debidamente ejecutada, si es necesario, se puede presentar ante el tribunal.

Objetivos de la encuesta

El examen de las redes de ingeniería le permite ahorrar recursos financieros y de tiempo para su instalación, mantenimiento y revisión, así como para evitar una falla repentina de la red de ingeniería.

La revisión responde a las siguientes preguntas:

¿Cuál es el estado de las redes de ingeniería en el momento del levantamiento?

¿El equipo inspeccionado cumple con la documentación técnica?

¿Qué se debe hacer para el correcto funcionamiento de la red de ingeniería?

Razones para sostener

Se requiere experiencia en ingeniería en los siguientes casos:

Disputas con un contratista sobre presupuestos, plazos, equipos para el tendido y mantenimiento de redes de ingeniería.

La ocurrencia de fallas, emergencias y accidentes (más a menudo en calefacción y suministro de agua).

Puesta en marcha, puesta en marcha de redes.

Evaluación del estado de las redes de ingeniería en operaciones inmobiliarias comerciales o cálculo de presupuestos de reparación.

Organizaciones autorizadas

El examen de los sistemas de ingeniería debe ser realizado por organizaciones expertas especializadas. Según el contrato para el examen, el cliente se compromete a proporcionar los documentos necesarios dentro del plazo especificado, y el contratista se compromete a controlar la integridad de la documentación proporcionada y garantizar que el examen se lleve a cabo de acuerdo con las normas aplicables y dentro del tiempo especificado. . Los términos de referencia y la estimación se adjuntan al contrato.

Objetos de estudio

Los objetos de un estudio integral son los sistemas de ingeniería externos e internos. La inspección del estado de cualquier equipo de ingeniería debe cumplir con los requisitos de GOST R 31937-2011 “Edificios y estructuras. Normas para la inspección y seguimiento del estado técnico.

Fuente de alimentación. Durante el examen, se verifica el cumplimiento de las especificaciones técnicas y el cumplimiento del proyecto, se calcula la carga de la red y se determina la elección correcta de los dispositivos de protección. Para el examen de la fuente de alimentación, generalmente se requiere una gran cantidad de equipos. Los estándares para los sistemas de suministro de energía están contenidos en SP 134.13330.2012 “Sistemas de electrocomunicación para edificios y estructuras. Disposiciones Básicas de Diseño” y SP 76.13330.2012 “Dispositivos Eléctricos”.

Suministro de agua. El examen incluye inspección visual y examen instrumental no destructivo. Se deben estudiar las características técnicas del sistema, la naturaleza general de la operación, las cargas límite. El informe de la encuesta debe indicar acciones específicas para prevenir fallas en el sistema de suministro de agua. El sistema debe cumplir con SP 31.13330.2012 “Abastecimiento de agua. Redes y estructuras externas”.

Eliminación de agua. El examen tiene como objetivo identificar y eliminar los daños y bloqueos resultantes. La encuesta de televisión más efectiva para encontrar áreas problemáticas. El sistema debe cumplir con los requisitos de SP 32.13330.2012 “Alcantarillado. Redes y estructuras externas”.

Suministro de calor. La inspección de las redes de calefacción se lleva a cabo para verificar su capacidad de servicio y establecer el modo óptimo de suministro de calor a los edificios. Las redes de calor deben cumplir con SP 124.13330.2012 "Redes de calor".

Calentamiento de agua. El examen del calentamiento de agua incluye verificar el rendimiento del sistema a una presión superior a la presión de funcionamiento en 1,5 veces, pero no menos de 0,6 MPa, de acuerdo con SP 60.13330.2012 "Calefacción, ventilación y aire acondicionado". El objetivo principal del examen del calentamiento del agua es prevenir la posibilidad de accidentes.

calentamiento de aire. En el examen del calentamiento del aire, además de diagnosticar el rendimiento del sistema, el estudio de la aerodinámica en la red de soplantes juega un papel importante. El sistema debe cumplir con SP 60.13330.2012.

Ventilación. El examen se lleva a cabo con la ayuda de multímetros, medidores de ruido y equipos de video. Como resultado, se da una conclusión sobre el estado de la ventilación, las razones de su funcionamiento ineficiente y la calidad de la purificación del aire. El sistema debe cumplir con las normas de SP 60.13330.2012.

Aire acondicionado y refrigeración. Como resultado del examen, se extraen conclusiones sobre la eficiencia y seguridad del sistema y se hacen recomendaciones para mejorarlas. El sistema de aire acondicionado debe cumplir con SP 60.13330.2012.

Redes de comunicación. El examen incluye verificar la disponibilidad de todos los componentes y cables necesarios, su rendimiento y la eficiencia del sistema en su conjunto. Los dispositivos de comunicación deben cumplir con VSN 60-89 "Dispositivos de comunicación para equipos de ingeniería de señalización y envío de estándares de diseño de edificios públicos y residenciales".

Sistemas de automatización y despacho.(incluidos los sistemas de seguridad contra incendios). El examen revela la operatividad y eficiencia de los sistemas. Los sistemas de automatización y despacho deben cumplir con VSN 60-89.

Etapas de inspección de comunicaciones de ingeniería de edificios:

Análisis de documentación técnica. Le permite determinar los datos iniciales: el momento de la construcción y operación, la ubicación de las comunicaciones y el equipo terminal, los resultados de los exámenes anteriores. Los planos de trabajo y de construcción, los certificados de aceptación y prueba, los pasaportes y certificados de equipos, los registros de reparación están sujetos a análisis.

Inspección visual. En esta etapa, se lleva a cabo una inspección inicial de los sistemas para determinar fallas evidentes y la necesidad de utilizar equipos especiales.

Examen instrumental. La etapa de examen instrumental proporciona datos numéricos para el análisis del desempeño del sistema. Incluye la medición de dimensiones lineales, la identificación de deformaciones, defectos y daños, la toma de datos sobre cargas y/o costos.

Análisis de resultados en. Con base en el análisis, se revelan el grado y las causas del deterioro físico de las comunicaciones de ingeniería, se extraen conclusiones sobre la viabilidad técnica del uso de los sistemas existentes.

Elaboración de una lista de defectos.. La tarea de esta etapa es compilar una lista completa de partes dañadas y/o desgastadas de los sistemas de ingeniería que deben ser reemplazadas.

Elaboración de un informe técnico. Incluye:

descripción del alcance y oportunidad del trabajo pericial realizado;

fecha y hora de inicio y finalización del trabajo;

lugar de inspección e investigación;

una descripción de lo que se encontró durante la inspección;

una lista y una breve descripción de las soluciones de diseño de los sistemas encuestados, análisis del marco regulatorio para el período de construcción del objeto encuestado;

información sobre las condiciones de funcionamiento de las redes de ingeniería, la organización de sus reparaciones actuales y mayores;

resultados del examen visual e instrumental;

datos numéricos sobre el grado de desgaste; las supuestas causas de la aparición y desarrollo de los defectos;

conclusiones sobre la necesidad de reparar (reemplazar) elementos individuales o partes de redes de ingeniería;

evaluación del alcance del trabajo para eliminar defectos específicos, como un porcentaje de su volumen total para una instalación dada;

conclusión sobre la viabilidad técnica de utilizar los sistemas existentes (o conclusión sobre otras cuestiones planteadas por el cliente).

Anexos al informe técnico:

una copia de los términos de referencia para el examen;

lista de defectos;

documentos sobre la calidad de los materiales (certificados, etc.), si el cliente lo planteó;

los resultados de las pruebas de laboratorio y los cálculos de verificación, si el cliente lo planteó;

copias de documentos (correspondencia oficial, protocolos, actas y conclusiones de exámenes anteriores) relacionados con el estado de las redes de ingeniería;

— materiales fotográficos y otros materiales ilustrativos;

Volúmenes y términos de trabajo.

Los términos en que se realiza el examen están determinados por los términos de referencia y la lista de trabajos que se acuerdan con el cliente y son parte integral del contrato. En cuanto a una organización experta, en promedio, puede centrarse en los siguientes términos:

Tenencia inspección - 2 días hábiles, análisis de los resultados y documentos disponibles examen y emisión de un dictamen pericial - de 3 a 21 días hábiles a partir de la fecha de pago de los servicios. Los términos específicos de trabajo se determinan según la instalación específica y el número y la complejidad de los sistemas disponibles en la instalación.

Puede examinar tanto los sistemas individuales como todos los sistemas del objeto.

El costo de topografía de los sistemas de ingeniería.

Durante la evaluación inicial del costo de los sistemas de ingeniería topográfica, los precios base se multiplican por factores de corrección que dependen de: el tipo de sistema de ingeniería; volumen del edificio; número de trabajos similares. El costo final puede verse afectado por datos técnicos que han revelado la necesidad de herramientas y métodos de examen costosos.

¿Dónde puedo solicitar una inspección de los sistemas de ingeniería?

El examen de los sistemas de ingeniería es necesario antes de la reconstrucción o reparaciones importantes de los edificios. Este trabajo solo puede confiarse a expertos cuyas calificaciones estén documentadas. Los especialistas determinarán la idoneidad de los sistemas de ingeniería para su uso posterior, establecerán la necesidad de mejorarlos o repararlos y brindarán recomendaciones por escrito.

El estudio instrumental de los sistemas de ingeniería es una parte importante del trabajo de los expertos. Ayuda a identificar daños y defectos, evitar accidentes, restaurar la temperatura y humedad requeridas en el edificio y optimizar el consumo de energía.

OPINIÓN DE EXPERTOS: El funcionamiento completo y eficaz de los sistemas de ingeniería requiere un estudio programado y, en algunos casos, no programado. El éxito de posibles disputas judiciales o extrajudiciales con contratistas, la puesta en marcha y puesta en marcha de redes, la prevención de fallas en el funcionamiento de los sistemas de ingeniería y la precisión de los cálculos de estimaciones durante los trabajos de reparación también dependen de la calidad y el momento de su implementación. , la correcta ejecución de los documentos necesarios. Debido a los detalles y la complejidad de la inspección de los sistemas de ingeniería, siempre debe comunicarse solo con organizaciones con experiencia en la realización de trabajos complejos.

Precio de inspección de redes y sistemas de ingeniería.

Para aclarar el costo final, llame al número indicado para consultar con nuestros especialistas.

El precio final de la obra se forma en base a:

• tipo de redes de ingeniería;
• la complejidad del equipo utilizado;
• cantidad y disponibilidad de equipos.

Se requiere la inspección de los sistemas de ingeniería:

• en caso de accidentes regulares;
• en caso de desviación en el modo de funcionamiento;
• en caso de disputas en el diseño, instalación y operación del equipo.

¿Qué es un levantamiento de redes de ingeniería?

Se trata de una serie de acciones destinadas a un control y evaluación exhaustivos del estado técnico y operativo, la funcionalidad, la presencia de defectos y daños en parte o en la totalidad de la red, el cumplimiento de todos los estándares aceptados. También se lleva a cabo antes de introducir equipos adicionales en la red para obtener una respuesta precisa sobre si las normas y reglamentos, así como las características del sistema, respaldarán su operación segura.

Realizamos tales inspecciones de sistemas y redes utilizando equipos especiales, edificios, redes internas y externas, los equipos se verifican de acuerdo con todas las reglas de los documentos reglamentarios aceptados. Esto le permite determinar la posibilidad de su posterior operación o mejora, permite determinar la necesidad de reparaciones a tiempo, lo que evitará situaciones de emergencia y ahorrará dinero en un reemplazo completo del equipo.

Cuando realizamos una inspección técnica de los sistemas de ingeniería en Moscú:

• Si es necesario determinar el desgaste de los equipos y de la red en su conjunto, lo que ayudará en la resolución oportuna de los puntos problemáticos emergentes.
• Si es necesario, determinar la posibilidad de reparar y restaurar la red de ingeniería.
• En una evaluación integral de todo el edificio de la empresa para el examen de la documentación del proyecto.
• Determinar la viabilidad de aumentar la carga en el equipo.
• Elaborar una tarea para la documentación sobre la mejora, modernización y reparación de sistemas de ingeniería.

Nuestra oferta para el levantamiento de redes de ingeniería de edificios:

La pericia es uno de los procesos que consume más tiempo, lo que requiere las más altas calificaciones del personal y una amplia base de instrumentos y equipos. LLC "SoyuzTechService" ofrece a sus clientes realizar un examen en Moscú y la región para los siguientes objetos:

• sistemas de calefacción, suministro de agua fría y caliente;
• alcantarillado y abastecimiento de agua;
• sistemas de ventilación y aire acondicionado;
• sistemas de suministro de energía

La encuesta se realiza lo antes posible. Esto fue posible gracias al uso de modernos equipos de diagnóstico y análisis por computadora. En el proceso, realizamos el siguiente trabajo:

1. Búsqueda de fugas ocultas, búsqueda de servicios públicos subterráneos, búsqueda de conexiones ilegales, evaluación de la vida residual de las tuberías.
2. Diagnósticos de reparabilidad de equipos con control de calidad de instalación y puesta en marcha.
3. Examen de redes para detectar desviaciones del funcionamiento normal y otros fallos de funcionamiento.
4. Formación de un informe sobre el examen con la provisión de recomendaciones con respecto a todas las etapas del trabajo realizado.

Una descripción más detallada del examen de las redes de ingeniería en Moscú y la región:

• Realizamos una inspección exhaustiva de tuberías y componentes del suministro de agua caliente, que incluye una descripción completa de todo el sistema, inspección de tuberías y bombas, realizando todas las mediciones necesarias con herramientas especiales (medición del estado de temperatura del sistema, análisis de depósitos en la tubería, etc.). Elaborar un informe detallado de todo el trabajo realizado, sobre las áreas problemáticas identificadas. Y también nos dedicamos a la eliminación de estos problemas, lo que le permitirá ahorrar tiempo buscando otros servicios para solucionar las situaciones problemáticas que le hayan surgido.
• Realizamos un examen de los sistemas de calefacción, que incluye un examen detallado de la tubería de entrada y la calefacción central, verificando todos los dispositivos de calefacción, tomando medidas usando equipos, analizando el diámetro útil de las tuberías y brindando opciones para resolver problemas con cada uno. de estas secciones, si las hubiere. Podremos eliminar estas deficiencias a bajo costo, porque para trabajos complejos haremos un descuento.
• Realizamos una evaluación de tuberías de agua fría, que incluye los mismos elementos que en la inspección de suministro de agua caliente, y también brindamos servicios de reparación, limpieza y restauración del diámetro original de las tuberías.
• Realizamos un examen de las redes de alcantarillado, que incluye una inspección completa de las tuberías y todos los equipos conectados, inspección de la ventilación, verificación de todos los ángulos de inclinación para el cumplimiento de los requisitos óptimos, y también brindamos servicios para solucionar todos estos posibles problemas.
• Verificamos los sistemas de ventilación de los edificios, inspeccionamos cuidadosamente todos los conductos y equipos de aire, usamos dispositivos para medir la corrección del intercambio de aire entre todas las partes del edificio, identificamos y solucionamos todos los problemas que han surgido.
• Hacemos un examen de las redes eléctricas, revisamos todos los dispositivos, gabinetes, cables, redes de bajo voltaje, realizamos reparaciones si es necesario.

1. Realizamos una encuesta de sistemas de ingeniería en el siguiente alcance:

• Inspección de sistemas de suministro de agua caliente: descripción del sistema de ACS, inspección de tuberías y bombas de circulación, descripción de la tecnología para preparar agua caliente y los calentadores de agua utilizados, mediciones instrumentales: mediciones de temperatura, determinación del espesor de los depósitos de corrosión. Elaboración de planos con aplicación de canalizaciones y cableado del sistema de abastecimiento de agua caliente sobre planos de planta, indicando los diámetros y vinculación a estructuras existentes.
• Inspección de sistemas de calefacción y suministro de calor: inspección de la entrada de calor y calefacción central, descripción del sistema de calefacción y el diseño de las líneas de suministro y retorno, inspección de dispositivos de calefacción, toma de medidas de temperatura, determinación del grosor del estrechamiento de la vida. sección de tuberías, dibujando el sistema de calefacción en planos de planta.
• Inspección de sistemas de suministro de agua fría: examen del suministro de agua al edificio, examen de la unidad de medición e instrumentación de agua fría, descripción del sistema de suministro de agua, determinación del espesor de los depósitos de corrosión en las tuberías, dibujo del sistema de suministro de agua fría en planos con diámetros indicados.
• Inspección de sistemas de alcantarillado: inspección de tuberías y aparatos sanitarios, inspección de elevadores de ventilación y revisiones, determinación de la pendiente de tuberías horizontales, dibujo de elevadores de alcantarillado y aparatos en planos de planta.
• Examen de sistemas de ventilación: determinación del tipo de sistema de ventilación, examen de conductos de ventilación y equipos de ventilación, determinación del intercambio de aire en las instalaciones examinadas del edificio, identificación de defectos y comparación con los requisitos reglamentarios.
• Examen de los sistemas de eliminación de desechos: examen de las cámaras de recolección de desechos, estableciendo la integridad y estanqueidad del eje, estableciendo el cumplimiento de los requisitos de diseño y documentación reglamentaria.
• Inspección de sistemas de suministro de gas: descripción del diagrama estructural del sistema de suministro de gas, estudio de documentación para gasoductos y equipos, determinación del cumplimiento del sistema de gasoductos con la documentación de diseño.
• El examen del estado técnico de los desagües: una descripción del sistema de drenaje revela daños inaceptables: obstrucciones, estanqueidad de las juntas, presencia de rejillas y tapas, presencia de un cable calefactor eléctrico.
• Inspección de redes eléctricas y medios de comunicación: descripción del dispositivo de distribución de entrada, inspección de gabinetes eléctricos en pisos, inspección de accesorios de iluminación, inspección de sistemas de bajo voltaje, dibujo de paneles eléctricos y cableado de suministro de energía en planos de construcción.

• Inspección de equipos de ingeniería: se determina el estado real del equipo usado para diversos fines. El desgaste físico y moral se determina de acuerdo con los defectos y mal funcionamiento identificados.

2. La composición del informe técnico sobre la inspección de sistemas y redes de ingeniería.

1. Nota explicativa - descripción de los sistemas de ingeniería estudiados

2. Inspección de los sistemas de calefacción y suministro de calor del edificio.

• descripción de los sistemas de calefacción y suministro de calor
• dibujar sistemas de calefacción en planos de planta
• examen instrumental de sistemas de calefacción y suministro de calor, defectos, conclusiones y recomendaciones

3. Inspección de los sistemas de ventilación de edificios.

• descripción de los sistemas de ventilación
• dibujar sistemas de ventilación en planos de planta
• examen instrumental de los sistemas de ventilación, defectos, conclusiones y recomendaciones

4. Inspección de los sistemas de suministro de agua y extinción de incendios del edificio.

• descripción de los sistemas de suministro de agua y extinción de incendios
• dibujar sistemas de suministro de agua y extinción de incendios en planos de planta
• examen instrumental de los sistemas de suministro de agua y extinción de incendios, defectos, conclusiones y recomendaciones

5. Inspección de los sistemas de drenaje del edificio

• descripción de los sistemas de drenaje
• dibujar sistemas de drenaje en planos de planta
• examen instrumental de sistemas de drenaje, defectos, conclusiones y recomendaciones

6. Inspección de sistemas eléctricos de edificios.

• descripción de los sistemas de suministro de energía
• dibujar sistemas de suministro de energía en planos de planta
• inspección instrumental de sistemas de alimentación, defectos, conclusiones y recomendaciones

7. Resultados de cálculos de cargas existentes en el edificio, análisis de nodos de entrada para la posibilidad de aumento de cargas, identificación de lugares para posibles conexiones de nuevas redes.

8. Conclusiones basadas en los resultados de la inspección de los sistemas de ingeniería del edificio.

10. Esquemas ejecutivos - planos con sistemas de ingeniería aplicados