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Robert Allen
Múltiples fuentes de ingresos
– tipo de interés nominal en centésimas de unidad, R– número de períodos en un año. – Aprox. traducción].
Albert Einstein
Todo comienza con una simple unidad monetaria.
En los Estados Unidos de América, Canadá, Australia, Hong Kong y Nueva Zelanda es el dólar, en Gran Bretaña es la libra esterlina, en Francia y Suiza es el franco, en Alemania es el marco y en Japón es es el yen.
Sea cual sea el país en el que viva, saque ahora mismo la cartera del bolsillo, saque un trozo de papel que valga una unidad de su moneda nacional y examínelo detenidamente. Frotarlo. Sentirlo. Ahora tráelo a tu nariz. ¿Huele el dinero? Mire atentamente las imágenes del billete. Tenga en cuenta el número de serie. Ahora dale la vuelta. Explora los extraños personajes del billete. ¿Qué podrían significar? Imagínese mirar una superficie cubierta con equipo de protección a través de un microscopio. Intente ver y leer cada palabra impresa en el billete. El papel que tienes entre las manos no parece algo especialmente valioso, ¿verdad? La inflación reduce diariamente su valor real. ¿Qué importaría si lo gastaras en la misma bagatela que ella, lo perdieras o lo tiraras por completo?
Pero espera un minuto. ¿Podría ser que este papel moneda valga más de lo que sugiere solo mirarlo? ¿Podría ser este su billete mágico hacia una vida más lujosa en la que pueda vivir en cualquier lugar, hacer cualquier cosa y tener todas las posesiones materiales que desee? Una cosa es cierta. Los sentimientos que la gente tiene hacia esos "trozos de papel" son casi la condición principal para saber si podrán encontrar prosperidad en la vida, convertirla, en sentido figurado, en un continuo "banquete de prosperidad".
Te prometo que después de leer este capítulo, nunca volverás a ver el dinero de la misma manera. Nunca. Verá, las personas exitosas no ven el dinero como simples trozos de papel de colores con fotografías de personas muertas hace mucho tiempo. Los perciben como semillas (semillas de dinero) con una fuerza vital que puede convertirlas en árboles de dinero cuyos frutos satisfarán sus sueños más locos. Y en esta actitud hacia el dinero, las personas de éxito tienen toda la razón.
Cada dólar es una semilla de dinero. Así como una pequeña bellota contiene en sí misma el poder de convertirse en un enorme roble, cada billete de un dólar tiene el potencial de convertirse en un prolífico árbol del dinero. Puedes cultivar al menos uno de estos árboles por sólo 1 dólar al día. ¿Puedes permitirte este gasto?
Tanto en broma como en serio.
El miedo se disipa cuando tomas medidas para lograr una meta que realmente deseas.
R. ALLEN
Si sigue los consejos de este libro, pronto tendrá su majestuoso árbol del dinero creciendo justo en medio de la sala de estar de la casa de sus sueños. ¡Imagínense una imagen así! Las ramas de su árbol del dinero se extienden como hiedra por el techo en todas direcciones y penetran en todas las habitaciones de su hogar. En cada rama, a intervalos de medio metro, maduran los frutos que, una vez alcanzados la madurez, se abren con un sonido como el de un corcho de champán, una o dos veces al día, dando origen a crujientes billetes de 100 dólares. A medida que los billetes caen del árbol, terminan en cestas de cosecha colocadas por toda la casa. Durante toda la noche escuchas los sonidos (¡pop, pop, pop!) de frutas maduras abriéndose. Podrías pensar que estos sonidos incesantes te mantendrán despierto por la noche, pero en realidad te adormecerán. Tu árbol del dinero dará frutos las 24 horas del día: cuando duermes, cuando estás en el trabajo, cuando ves la televisión o comes. Nunca deja de dar frutos. Flujo de caja sin fin. Cuando necesites dinero, simplemente coge todo lo que necesites de una de las cestas. Bueno, ¿te lo has imaginado?
Al destruir una bellota, provocarás la muerte de... el árbol que podría crecer a partir de ella. Cada vez que se gasta imprudentemente uno de los trozos de papel que representan los billetes, también se produce la muerte de un potencial árbol del dinero. Por eso es tan importante proteger las semillas del dinero (ver Figura 1.1).
Entonces, ¿cuál es el costo real de cualquiera de estas semillas? Depende de cuánto tiempo hará crecer el árbol del dinero y a qué velocidad crecerá. Supongamos que tomamos un billete de un dólar y lo depositamos en una cuenta bancaria especial que permitiría que la oferta monetaria correspondiente creciera sin verse afectada por impuestos y otros pagos obligatorios. ¿Cuánto tiempo tarda un billete de un dólar en convertirse en 1 millón de dólares?
Esto depende de la tasa de interés del depósito que proporcionará la cuenta bancaria. Si se trata de cuentas bancarias normales, pasará mucho tiempo antes de que se reciba la cantidad requerida. La tabla 1.1 muestra cuánto tiempo lleva un dólar convertirse en un millón a diferentes tipos de interés.
Tabla 1.1. ¿Cuánto tiempo se necesita para que 1 dólar se convierta en 1 millón de dólares con diferentes tasas de interés?
Arroz. 1.1. Tu árbol del dinero
Como puede verse en la tabla, a una tasa de interés del 3%, se necesitarían 468 años para que un solo dólar se convierta en $1 millón. ¿Qué? ¿Espero que no vivas 468 años? Relajarse. Aún no hemos terminado con nuestro billete de un dólar. Necesitamos acelerar su crecimiento. ¿Cómo lograr esto? En lugar de sentarse y esperar después de plantar una sola semilla, ¿no podría plantar una a la vez, pero con más frecuencia? ¿Puede permitirse pagar 1 dólar al día para estas necesidades? ¡Eso es sólo $30 al mes! Por supuesto que puede.
El cuadro 1.2 muestra cuántos años se necesitarían para producir 1 millón de dólares plantando 1 dólar al día, también a diferentes tipos de interés. ¡Guau! Un dólar al día podría proporcionarle fácilmente un ingreso equivalente a 1 millón de dólares durante el transcurso de la vida de un ser humano promedio.
Tabla 1.2. Cómo los depósitos consecutivos de 1 dólar al día se convierten en 1 millón
Digamos que usted comenzó a depositar un dólar por día en su cuenta bancaria, a partir del día en que nació. La Tabla 1.3 muestra cuál sería el monto en su cuenta al momento de cumplir 66 años. ¡Al "gastar" un dólar al día, puede aumentar un capital de mil millones cuando se jubile! Este es todo un bosque de árboles del dinero. ¡Eres un verdadero Ross Perot en su infancia! ¿Y por qué esto es posible? El poder del interés compuesto hace que una ínfima cantidad invertida sabiamente cada día se convierta en un enorme capital. No es de extrañar que el propio Einstein dijera: “El descubrimiento más destacado del hombre es el interés compuesto”.
Tabla 1.3. Ahorros totales desde $1/ahorro diario durante 66 años a varias tasas de interés
Pero digamos que no quieres esperar 66 años. Bueno, hay otra forma de acelerar el proceso de hacer crecer sus ahorros. ¿Podrías plantar dos o tres semillas al día en lugar de una? ¿Qué tal cinco? ¿Qué tal diez? ¿Te darás cuenta de esto? Bien, digámoslo de otra manera. Si comenzaras a invertir 10 míseros dólares cada día en un buen fondo mutuo, o en acciones, o en bienes raíces y lograras lograr al menos un rendimiento del 20%, ¡te convertirías en millonario en sólo 20 años! (Aplaudir, aplaudir, aplaudir, aplaudir.) Bueno, ¿causa impresión?
Ya puedo escuchar las voces de los escépticos: “Nadie puede alcanzar un ingreso estable del 20 por ciento durante 20 años seguidos. ¡Esto es imposible!" Bueno, Warren Buffett, el genio del mercado de valores, logró hacer esto durante más de 40 años seguidos. Cuando termine de leer este libro, sabrá que no sólo está enteramente en su poder, sino que también está al alcance de cualquier persona con la disciplina y los modestos conocimientos y habilidades de planificación financiera. No es necesario ser un genio financiero para hacer esto. No es necesario ser propietario de una gran empresa. Puedes lograrlo sentado en la cocina, usando dinero que ahora simplemente estás tirando a la basura. Todo lo que tiene que hacer es canalizar una pequeña porción de sus fondos actualmente mal utilizados hacia inversiones bien planificadas y logrará el éxito financiero.
Tabla 1.4. Cómo los depósitos de varias denominaciones pueden convertirse en 1 millón
Apuesto a que a partir de ahora te lo pensarás dos veces antes de desperdiciar uno de esos papelitos verdes que se llaman dinero. Es como tirar a la basura la semilla de un árbol del dinero valorado en un millón de dólares.
Cada vez que inviertes en una empresa rentable o depositas una de las semillas del dinero en un depósito de ahorro, estás sembrando tu futuro pasto de prosperidad financiera. El objetivo principal de este capítulo es cambiar su forma de pensar sobre el dinero en general, y especialmente sobre los mismos billetes de un dólar con los que empezamos. No tengo ninguna duda de que puedes ahorrar $30 al mes para una empresa, incluso si tienes el presupuesto más exiguo. Con el tiempo, seguramente querrás aumentar esta cantidad a $100, $200, $300 o más por mes. Cuanto mayor sea la cantidad de fondos utilizados para uso futuro, mejor. Cuanto más utilice para uso futuro, más rápido crecerá su riqueza. Entonces, ¿cuánto crees que podrías ahorrar e invertir diariamente? La tabla 1.4 y el gráfico 1.1 muestran cómo un depósito diario de unos pocos dólares puede convertirse en una suma redonda de 1 millón de dólares.
Cuadro 1.1. Oportunidades para pequeñas inversiones regulares realizadas durante un largo período de tiempo
Cómo ganar un millón extra en tu vida
La forma más eficaz es ahorrar dinero e invertirlo inmediatamente en un lugar rentable. Confíe en los números y deje que el susurro del dinero que ahorre se convierta en una canción tranquila pero dulce sobre la prosperidad futura. Perseverar. Día tras día. Aplazarlo. Invertir. Aplazarlo. Invertir. Esta actividad puede parecer aburrida. La espera puede resultar tediosa. Puede que le resulte difícil hacer esto. Nada. Tómalo día a día.
Conocí a un joven de Chicago que decidió asegurarse un futuro brillante reduciendo los gastos de sus necesidades actuales, comprometiéndose, por así decirlo, a moderar sus deseos y apetitos. Trabajaba a tiempo completo, al igual que su esposa. Si fueran un típico matrimonio joven (es decir, siempre necesitado), juntarían lo que ganaron, comprarían un auto nuevo (con un pago mensual considerable para pagar el préstamo), se mudarían a uno grande (y, en consecuencia, no pueden permitirse) una casa, tras lo cual sobrevivirían lo mejor que pudieran durante los próximos 30 años. Pero eligieron un camino muy correcto: vivieron de lo que ganaba la esposa y ahorraron todos los ingresos de su marido, que ascendían a 2 mil dólares al mes. Invirtieron este dinero en fondos mutuos confiables y solo observaron cómo acumulaban intereses sólidos. Esto, a mi entender, es verdadera prosperidad.
Tanto en broma como en serio.
El único lugar donde el éxito viene antes que el trabajo es en el diccionario.
Vidal Sasson
Nuestros padres tenían razón. Muchos de nosotros en nuestra juventud hicimos una mueca de disgusto cuando nos enseñaron: “Vive menos de lo que ganas. Poner en circulación el excedente, proporcionándoles un crecimiento porcentual. No te endeudes. Piensa en cuál será tu situación financiera cuando te acerques a la vejez”. Puede que no sea la política del conejo de girar la cola para ganar dinero, pero la tortuga ríe la última cuando finalmente llega al agua. Entonces, tomando esta actitud de tortuga como una base sólida, comencemos a hacer algunos planes concretos para el futuro.
Establecer objetivos financieros específicos y realistas.
Primero, debe decidir sobre las siguientes cinco preguntas relacionadas con cómo utilizar mejor sus semillas de dinero.
Objetivo: ¿Cuál es el monto de ahorro final que le gustaría lograr?
Fondos: ¿Cuántos dólares por día podría presupuestar para estas necesidades?
Tasa: ¿Qué tasa de interés espera cuando invierte su dinero en el crecimiento de los intereses? Plazo: ¿Cuándo le gustaría alcanzar su objetivo?
Propósito: ¿Cuál es el propósito final de su empresa financiera?
Supongamos, por ejemplo, que decide “incubar un huevo” valorado en 1 millón de dólares en un período de 20 años. Empezaste todo esto para tener la oportunidad de dejar de trabajar y dedicarte a trabajar con los jóvenes de la parroquia local. Según la tabla 1.5, una posible manera sería invertir $10 por día al 20% de interés para lograr este objetivo.
Objetivo: 1 millón de dólares.
Fondos: $10 por día.
Tasa: 20%.
Duración: 20 años.
Propósito: trabajar con jóvenes en la iglesia.
Ahora me gustaría que utilizara la tabla 1.5 para desarrollar un escenario realista para aumentar su riqueza. Utilice el siguiente formulario para hacer esto, completándolo con objetivos financieros claros. Asegúrese de pensar detenidamente en las siguientes preguntas: “¿Para qué necesito exactamente este dinero? ¿Cuál es mi principal objetivo? Su proyecto financiero será mucho más exitoso y moralmente más sólido si sus esfuerzos tienen un propósito claro. Si se trata simplemente de "ganar un montón de dinero", entonces es posible que te despiertes una mañana con una gran suma en tu cuenta bancaria y te preguntes: "¿No es suficiente?".
Formulario para establecer una meta financiera
Página actual: 1 (el libro tiene un total de 34 páginas) [pasaje de lectura disponible: 8 páginas]
Robert Allen
Múltiples fuentes de ingresos
© 2000 por Robert G. Allen
© Popurrí LLC, 2016
* * *
al lector
¡Querido lector!
Durante los últimos 20 años, he enseñado a miles de personas cómo lograr la libertad financiera a través de mis libros y seminarios más vendidos para una audiencia internacional.
En este libro, hablaré sobre cómo crear múltiples fuentes de ingresos para usted. Más específicamente, aprenderá 10 formas adicionales de ganar dinero. Debo advertirles que estamos hablando de fuentes de ingresos inusuales. Aprenderá cómo conseguir un trabajo secundario, o residual1
Ingresos permanentes (de por vida) de un individuo. Es un ingreso secundario (a diferencia del ingreso lineal) y no requiere mayores inversiones de mano de obra o capital. Más detalles en el cap. 3.- Nota ed.
Los ingresos fluyen hacia usted las 24 horas del día, incluso cuando duerme. Aprenderá cómo crear flujos de ingresos adicionales...
sin dedicarle mucho tiempo;
trabajar dentro de las paredes de su propia casa;
gastar poco o ningún dinero propio;
conformarse con pocos o ningún empleado;
utilizando sistemas simples pero probados en el tiempo.
Además, te mostraré cómo...
controle sus finanzas;
proporcione altos porcentajes de ganancias (18, 36%, hasta 50%) utilizando estrategias financieras poco conocidas y, en algunos casos, su éxito estará garantizado por el propio gobierno;
ganar al menos mil dólares al día haciendo negocios desde casa;
consiga entre 50 y 100 mil dólares de ingresos adicionales al año;
convertirse, quizás, en millonario durante su vida.
¿Qué te dará esto al final? Un estilo de vida en el que eres libre de hacer cualquier cosa, en cualquier lugar y con quien quieras. Un proverbio español expresa con mucha precisión la esencia de este estilo de vida: “Salud, dinero, amor y tiempo para disfrutarlos”.
Si este es su objetivo, trabajemos juntos para ayudarle a conseguirlo todo antes de que sea demasiado tarde.
Mis mejores deseos, su mentor de dinero,
Robert Allen
Introducción
Vengo a vosotros con buenas y malas noticias.
Empezaré por el bueno. Si usted es el ciudadano norteamericano promedio que gana al menos $25,000 al año, a lo largo de su vida tendrá más de 1 millón de dólares. Esta es una gran cantidad. En otras palabras, tienes el potencial de convertirte en millonario durante tu vida.
Ahora las malas noticias. Si eres como la mayoría de las personas, lo gastarás todo y terminarás sin nada después de años de ganar dinero. Te preguntarás, ¿cómo puede ser esto?
A decir verdad, no nos enseñan a manejar el dinero. En otras palabras, no estamos recibiendo educación formal en lo que se puede decir que es el área más crítica de nuestro conocimiento sobre la vida: el conocimiento sobre cómo lograr el éxito material. En todos tus años de estudio, ¿te has encontrado alguna vez con un curso llamado “Dinero: un curso práctico completo”? Cabría preguntarse ¿por qué no hacerlo obligatorio a partir de la escuela primaria?
¿Cómo aprendemos siquiera sobre el dinero? Es como si recogiéramos migajas de conocimiento: dinero de bolsillo por aquí, propinas por allá. Los padres, por regla general, nos enseñan sólo una actitud general hacia el dinero; Más adelante en la vida, aprendemos sobre transacciones financieras principalmente a través de la prensa. Aprendemos del ejemplo de nuestros amigos. Y seguimos el camino del ensayo y error, pasando por la dura escuela de la experiencia. Gran parte de lo que aprendemos es aleatorio, en su mayoría erróneo o no vinculado a la vida real. Los libros que lea sobre el tema probablemente sean demasiado complicados para usted, llenos de detalles indigeribles o hechos aburridos. Si pertenece a la mayoría, entonces este tema no le parecerá interesante, solo le causará insatisfacción consigo mismo y confusión en sus pensamientos.
Pero el dinero es uno de los aspectos más importantes de la vida de cualquier persona. Muchas de las alegrías de la vida y sus mayores decepciones provienen de qué tan bien una persona administra su dinero. De tu capacidad para controlar tus finanzas dependerá que encuentres tranquilidad por el resto de tus días o vivas en constante ansiedad. El lado material de la vida se refleja en cómo se desarrollan tus relaciones con las personas que te rodean. Baste decir que la mayoría de los divorcios se deben a desacuerdos por dinero. Comprender el dinero, cómo ganarlo y ahorrarlo, es de gran importancia para su vida, sus relaciones con sus seres queridos, su felicidad y un futuro pacífico.
Sea como fuere, hay una clase de personas que parecen tener un sentido natural de cómo administrar adecuadamente el dinero. El mismo millón de dólares fluye entre sus dedos a lo largo de su vida, pero saben cómo ahorrar una parte e incluso aumentarlo, en algunos casos, cien veces más que una persona promedio.
¿Esta gente realmente trabaja cien veces más? ¿O son cien veces más inteligentes? Claro que no. Simplemente conocen las reglas del juego. Verás, el dinero es un juego y muy importante para nosotros. Si sabes jugar, ganas. Si no lo sabes, estás condenado a perder. Como dijo el destacado médico George David, la riqueza es cuando los grandes resultados valen poco esfuerzo. La pobreza es cuando los mayores esfuerzos conducen a resultados insignificantes.
En este libro aprenderás finalmente a jugar el juego llamado "dinero" y a ganar. Si sigue los principios simples descritos aquí, se asegurará una vida de prosperidad financiera y una vejez económicamente próspera. Dominará un sistema simple para administrar sus propias finanzas, aprenderá a invertir su excedente financiero y aún así dormirá tranquilo por las noches. Aprenderá cómo asegurar múltiples flujos de ingresos para el resto de su vida y cómo evaluar su creciente imperio financiero en no más de 10 minutos al día. También podrás asegurar económicamente un futuro próspero para tus hijos y seres queridos.
Quizás se pregunte qué tan calificado estoy para ser su mentor. Todo empezó para mí en los años 70, como quizás también para ti, con un sueño de bienestar financiero. Después de graduarme de la Universidad Brigham Junior en 1974 con una maestría en negocios y administración, comencé a invertir en pequeños negocios de capital de riesgo. 2
Arriesgado. – Nota ed.
Con bienes raíces y, comenzando con un pequeño negocio, hizo un capital multimillonario en esta área en apenas un par de años. En el camino hacia el éxito, pasé por muchos problemas. No sólo gané millones, sino que también los perdí... y luego los recuperé. Sé por experiencia qué funciona y qué no cuando se trata de formas de ganar dinero.
Popularicé mis conocimientos en el libro más vendido del New York Times, Zero Down: A Life-Proven System for Real Estate with Little or No Cash Down. Este libro se ha convertido en un manual clásico sobre inversión inmobiliaria para principiantes. También soy autor de otros dos libros superventas: Cómo hacerse rico, número uno en ventas del New York Times, y The Test. Mientras promocionaba el último libro, hice una declaración audaz: envíame a la oficina de empleo. Permítanme elegir a uno de los visitantes del centro que no encuentra trabajo y ya ha perdido la esperanza. En dos días les revelaré los secretos del éxito, y en 90 días estarán firmemente en pie, depositando al menos 5 mil dólares en su cuenta bancaria y nunca más pensarán en volver a las filas de los desempleados.
La Prueba es la historia real de cómo seleccioné a tres hombres desempleados en St. Louis, Missouri, y les enseñé los secretos del éxito financiero... Y de hecho, pudieron lograr un éxito increíble en sólo 90 días. Una pareja ganó más de 100.000 dólares durante los siguientes 12 meses. En reconocimiento a su éxito, invité a la pareja a aparecer en Good Morning America.
Aunque mi libro más famoso se centra principalmente en la inversión inmobiliaria, el que tiene delante le mostrará cómo crear riqueza en más de una forma y crear múltiples flujos de ingresos. Hay tres grandes montañas que personifican el potencial de riqueza material humana. los llamé montañas de dinero. Cada uno de ellos es diferente a los demás, pero al mismo tiempo todos tienen algo en común. Este Inversiones en montaña, Bienes raíces en montaña Y Marketing de montaña3
Trabajar con el mercado: desarrollo, investigación, comunicación, distribución, etc. Los principales conceptos de trabajo de M. son necesidad, demanda, solicitud, producto, intercambio, transacción, mercado. – Nota ed.
De estas montañas de dinero se originan al menos 10 corrientes separadas, que representan sus ingresos, y que desembocan en un único lago de riqueza creciente. Definí claramente cada uno de esos flujos usando Fórmula del árbol del dinero. En este libro, le presentaré las nueve características principales de un flujo de ingresos teóricamente ideal. Luego te enseñaré cómo sacar provecho de cada fuente de riqueza analizada en el libro. Tu objetivo será sumar al menos una fuente de ingresos adicional a las que ya tienes cada año. Con el tiempo, estos flujos de ingresos llenarán su vida de riqueza material y le brindarán libertad financiera.
La primera pregunta que la gente hace sobre lo que se ha dicho hasta ahora es: "¿Por qué múltiples fuentes de ingresos?"
La sabiduría detrás del principio de múltiples corrientes de ingresos
¿Cuántas fuentes de ingresos necesitaba una familia de los años 50 para sobrevivir? Uno. Hoy en día, sólo un pequeño número de familias pueden sobrevivir con menos de dos fuentes. Pero ni siquiera esto será suficiente en el futuro. El futuro promete ser impredecible. Por lo tanto, sería prudente que acumulara más de una fuente de ingresos.
Esto siempre ha sido tan claro como el día para las personas exitosas. Cuando una fuente se agota, quedan muchas otras para proporcionarle abundancia. La gente “corriente” es mucho más vulnerable a este respecto. Al perder una de las fuentes, pierden el monto de sus ingresos. Y a veces se necesitan muchos años para restaurarlo a su nivel anterior.
En el futuro necesitarás cartera de fuentes de ingresos – no uno o dos, sino muchos flujos de efectivo de fuentes de diferente naturaleza, de modo que cuando una de las fuentes se agota, apenas se siente. Tus ingresos son estables. Tienes tiempo para arreglarlo todo. Te sientes seguro.
¿Tiene suficientes fuentes de ingresos en este momento? Quizás sea hora de añadir al menos uno nuevo a los existentes.
En este libro, te enseñaré estrategias y habilidades prácticas que te permitirán crear 10 fuentes de ingresos independientes. Pero, sobre todo, asegurémonos de que el flujo de fondos a sus bolsillos se base en principios financieros correctos y sólidos.
Capítulo I. Dinero “Fácil”: Libertad financiera por un dólar al día
El mayor descubrimiento matemático de todos los tiempos es la fórmula del interés compuesto.4
Estamos hablando de la fórmula del interés compuesto – С1=(1 + Ra/Pa) – 1, donde CI – tasa de interés compuesta (real) en centésimas de unidad; R a– tipo de interés nominal en centésimas de unidad, R A– número de períodos en un año. – Nota traducciónAlbert Einstein
Todo comienza con una simple unidad monetaria.
En los Estados Unidos de América, Canadá, Australia, Hong Kong y Nueva Zelanda es el dólar, en Gran Bretaña es la libra esterlina, en Francia y Suiza es el franco, en Alemania es el marco y en Japón es es el yen.
Sea cual sea el país en el que viva, saque ahora mismo la cartera del bolsillo, saque un trozo de papel que valga una unidad de su moneda nacional y examínelo detenidamente. Frotarlo. Sentirlo. Ahora tráelo a tu nariz. ¿Huele el dinero? Mire atentamente las imágenes del billete. Tenga en cuenta el número de serie. Ahora dale la vuelta. Explora los extraños personajes del billete. ¿Qué podrían significar? Imagínese mirar una superficie cubierta con equipo de protección a través de un microscopio. Intente ver y leer cada palabra impresa en el billete. El papel que tienes entre las manos no parece algo especialmente valioso, ¿verdad? La inflación reduce diariamente su valor real. ¿Qué importaría si lo gastaras en la misma bagatela que ella, lo perdieras o lo tiraras por completo?
Pero espera un minuto. ¿Podría ser que este papel moneda valga más de lo que sugiere solo mirarlo? ¿Podría ser este su billete mágico hacia una vida más lujosa en la que pueda vivir en cualquier lugar, hacer cualquier cosa y tener todas las posesiones materiales que desee? Una cosa es cierta. Los sentimientos que la gente tiene hacia esos "trozos de papel" son casi la condición principal para saber si podrán encontrar prosperidad en la vida, convertirla, en sentido figurado, en un continuo "banquete de prosperidad".
Te prometo que después de leer este capítulo, nunca volverás a ver el dinero de la misma manera. Nunca. Verá, las personas exitosas no ven el dinero como simples trozos de papel de colores con fotografías de personas muertas hace mucho tiempo. Los perciben como semillas (semillas de dinero) con una fuerza vital que puede convertirlas en árboles de dinero cuyos frutos satisfarán sus sueños más locos. Y en esta actitud hacia el dinero, las personas de éxito tienen toda la razón.
Cada dólar es una semilla de dinero. Así como una pequeña bellota contiene en sí misma el poder de convertirse en un enorme roble, cada billete de un dólar tiene el potencial de convertirse en un prolífico árbol del dinero. Puedes cultivar al menos uno de estos árboles por sólo 1 dólar al día. ¿Puedes permitirte este gasto?
Tanto en broma como en serio.
El miedo se disipa cuando tomas medidas para lograr una meta que realmente deseas.
R. ALLEN
Si sigue los consejos de este libro, pronto tendrá su majestuoso árbol del dinero creciendo justo en medio de la sala de estar de la casa de sus sueños. ¡Imagínense una imagen así! Las ramas de su árbol del dinero se extienden como hiedra por el techo en todas direcciones y penetran en todas las habitaciones de su hogar. En cada rama, a intervalos de medio metro, maduran los frutos que, una vez alcanzados la madurez, se abren con un sonido como el de un corcho de champán, una o dos veces al día, dando origen a crujientes billetes de 100 dólares. A medida que los billetes caen del árbol, terminan en cestas de cosecha colocadas por toda la casa. Durante toda la noche escuchas los sonidos (¡pop, pop, pop!) de frutas maduras abriéndose. Podrías pensar que estos sonidos incesantes te mantendrán despierto por la noche, pero en realidad te adormecerán. Tu árbol del dinero dará frutos las 24 horas del día: cuando duermes, cuando estás en el trabajo, cuando ves la televisión o comes. Nunca deja de dar frutos. Flujo de caja sin fin. Cuando necesites dinero, simplemente coge todo lo que necesites de una de las cestas. Bueno, ¿te lo has imaginado?
Al destruir una bellota, provocarás la muerte de... el árbol que podría crecer a partir de ella. Cada vez que se gasta imprudentemente uno de los trozos de papel que representan los billetes, también se produce la muerte de un potencial árbol del dinero. Por eso es tan importante proteger las semillas del dinero (ver Figura 1.1).
Entonces, ¿cuál es el costo real de cualquiera de estas semillas? Depende de cuánto tiempo hará crecer el árbol del dinero y a qué velocidad crecerá. Supongamos que tomamos un billete de un dólar y lo depositamos en una cuenta bancaria especial que permitiría que la oferta monetaria correspondiente creciera sin verse afectada por impuestos y otros pagos obligatorios. Cuánto tiempo tardará billete de un dólar, crecer en ¡1 millón de dólares!
Esto depende de la tasa de interés del depósito que proporcionará la cuenta bancaria. Si se trata de cuentas bancarias normales, pasará mucho tiempo antes de que se reciba la cantidad requerida. La tabla 1.1 muestra cuánto tiempo lleva un dólar convertirse en un millón a diferentes tipos de interés.
Tabla 1.1. ¿Cuánto tiempo se necesita para que 1 dólar se convierta en 1 millón de dólares con diferentes tasas de interés?
Arroz. 1.1. Tu árbol del dinero
Como puede verse en la tabla, a una tasa de interés del 3%, se necesitarían 468 años para que un solo dólar se convierta en $1 millón. ¿Qué? ¿Espero que no vivas 468 años? Relajarse. Aún no hemos terminado con nuestro billete de un dólar. Necesitamos acelerar su crecimiento. ¿Cómo lograr esto? En lugar de sentarse y esperar después de plantar una sola semilla, ¿no podría plantar una a la vez, pero con más frecuencia? ¿Puede permitirse pagar 1 dólar al día para estas necesidades? ¡Eso es sólo $30 al mes! Por supuesto que puede.
El cuadro 1.2 muestra cuántos años se necesitarían para producir 1 millón de dólares plantando 1 dólar al día, también a diferentes tipos de interés. ¡Guau! Un dólar al día podría proporcionarle fácilmente un ingreso equivalente a 1 millón de dólares durante el transcurso de la vida de un ser humano promedio.
Tabla 1.2. Cómo los depósitos consecutivos de 1 dólar al día se convierten en 1 millón
Digamos que usted comenzó a depositar un dólar por día en su cuenta bancaria, a partir del día en que nació. La Tabla 1.3 muestra cuál sería el monto en su cuenta al momento de cumplir 66 años. “Gastando” un dólar al día, puedes hacer crecer un capital de mil millones para cuando te jubiles! Este es todo un bosque de árboles del dinero. Sí, eres un verdadero Ross Perot. 5
Multimillonario de Texas que se postuló para presidente de los Estados Unidos en 1992 y 1996. – Nota traducción
¡En su infancia! ¿Y por qué esto es posible? Fuerza interés compuesto hace que una cantidad insignificante invertida cada día se convierta en un capital enorme. No es de extrañar que el propio Einstein dijera: “El descubrimiento más destacado del hombre es el interés compuesto”.
Tabla 1.3. Ahorros totales desde $1/ahorro diario durante 66 años a varias tasas de interés
Pero digamos que no quieres esperar 66 años. Bueno, hay otra forma de acelerar el proceso de hacer crecer sus ahorros. ¿Podrías plantar dos o tres semillas al día en lugar de una? ¿Qué tal cinco? ¿Qué tal diez? ¿Te darás cuenta de esto? Bien, digámoslo de otra manera. Si comenzaras a invertir 10 míseros dólares cada día en un buen fondo mutuo, o en acciones, o en bienes raíces y lograras lograr al menos un rendimiento del 20%, ¡te convertirías en millonario en sólo 20 años! (Aplaudir, aplaudir, aplaudir, aplaudir.) Bueno, ¿causa impresión?
Ya puedo escuchar las voces de los escépticos: “Nadie puede alcanzar un ingreso estable del 20 por ciento durante 20 años seguidos. ¡Esto es imposible!" Bueno, Warren Buffett, el genio del mercado de valores, logró hacer esto durante más de 40 años seguidos. Cuando termine de leer este libro, sabrá que no sólo está enteramente en su poder, sino que también está al alcance de cualquier persona con la disciplina y los modestos conocimientos y habilidades de planificación financiera. No es necesario ser un genio financiero para hacer esto. No es necesario ser propietario de una gran empresa. Puedes lograrlo sentado en la cocina, usando dinero que ahora simplemente estás tirando a la basura. Todo lo que tiene que hacer es canalizar una pequeña porción de sus fondos actualmente mal utilizados hacia inversiones bien planificadas y logrará el éxito financiero.
Tabla 1.4. Cómo los depósitos de varias denominaciones pueden convertirse en 1 millón
Apuesto a que a partir de ahora te lo pensarás dos veces antes de desperdiciar uno de esos papelitos verdes que se llaman dinero. Es como tirar a la basura la semilla de un árbol del dinero valorado en un millón de dólares.
Cada vez que invierte en una empresa rentable o la deposita en un depósito de ahorro 6
Aquí: depósitos en bancos, cajas de ahorros. – Nota ed.
Una de las semillas del dinero, la que siembras en tu futuro pasto de prosperidad financiera. El objetivo principal de este capítulo es cambiar su forma de pensar sobre el dinero en general, y especialmente sobre los mismos billetes de un dólar con los que empezamos. No tengo ninguna duda de que puedes ahorrar $30 al mes para una empresa, incluso si tienes el presupuesto más exiguo. Con el tiempo, seguramente querrás aumentar esta cantidad a $100, $200, $300 o más por mes. Cuanto mayor sea la cantidad de fondos utilizados para uso futuro, mejor. Cuanto más utilice para uso futuro, más rápido crecerá su riqueza. Entonces, ¿cuánto crees que podrías ahorrar e invertir diariamente? La tabla 1.4 y el gráfico 1.1 muestran cómo un depósito diario de unos pocos dólares puede convertirse en una suma redonda de 1 millón de dólares.
Cuadro 1.1. Oportunidades para pequeñas inversiones regulares realizadas durante un largo período de tiempo
¡Querido lector!
Durante los últimos 20 años, he enseñado a miles de personas cómo lograr la libertad financiera a través de mis libros y seminarios más vendidos para una audiencia internacional.
En este libro, hablaré sobre cómo crear múltiples fuentes de ingresos para usted. Más específicamente, aprenderá 10 formas adicionales de ganar dinero. Debo advertirles que estamos hablando de fuentes de ingresos inusuales. Aprenderá cómo conseguir un trabajo secundario, o residual, los ingresos fluyen hacia usted las 24 horas del día, incluso cuando duerme. Aprenderá cómo crear flujos de ingresos adicionales...
sin dedicarle mucho tiempo;
trabajar dentro de las paredes de su propia casa;
gastar poco o ningún dinero propio;
conformarse con pocos o ningún empleado;
utilizando sistemas simples pero probados en el tiempo.
Además, te mostraré cómo...
controle sus finanzas;
proporcione altos porcentajes de ganancias (18, 36%, hasta 50%) utilizando estrategias financieras poco conocidas y, en algunos casos, su éxito estará garantizado por el propio gobierno;
ganar al menos mil dólares al día haciendo negocios desde casa;
consiga entre 50 y 100 mil dólares de ingresos adicionales al año;
convertirse, quizás, en millonario durante su vida.
¿Qué te dará esto al final? Un estilo de vida en el que eres libre de hacer cualquier cosa, en cualquier lugar y con quien quieras. Un proverbio español expresa con mucha precisión la esencia de este estilo de vida: “Salud, dinero, amor y tiempo para disfrutarlos”.
Si este es su objetivo, trabajemos juntos para ayudarle a conseguirlo todo antes de que sea demasiado tarde.
Mis mejores deseos, su mentor de dinero,
Robert Allen
Introducción
Vengo a vosotros con buenas y malas noticias.
Empezaré por el bueno. Si usted es el ciudadano norteamericano promedio que gana al menos $25,000 al año, a lo largo de su vida tendrá más de 1 millón de dólares. Esta es una gran cantidad. En otras palabras, tienes el potencial de convertirte en millonario durante tu vida.
Ahora las malas noticias. Si eres como la mayoría de las personas, lo gastarás todo y terminarás sin nada después de años de ganar dinero. Te preguntarás, ¿cómo puede ser esto?
A decir verdad, no nos enseñan a manejar el dinero. En otras palabras, no estamos recibiendo educación formal en lo que se puede decir que es el área más crítica de nuestro conocimiento sobre la vida: el conocimiento sobre cómo lograr el éxito material. En todos tus años de estudio, ¿te has encontrado alguna vez con un curso llamado “Dinero: un curso práctico completo”? Cabría preguntarse ¿por qué no hacerlo obligatorio a partir de la escuela primaria?
¿Cómo aprendemos siquiera sobre el dinero? Es como si recogiéramos migajas de conocimiento: dinero de bolsillo por aquí, propinas por allá. Los padres, por regla general, nos enseñan sólo una actitud general hacia el dinero; Más adelante en la vida, aprendemos sobre transacciones financieras principalmente a través de la prensa. Aprendemos del ejemplo de nuestros amigos. Y seguimos el camino del ensayo y error, pasando por la dura escuela de la experiencia. Gran parte de lo que aprendemos es aleatorio, en su mayoría erróneo o no vinculado a la vida real. Los libros que lea sobre el tema probablemente sean demasiado complicados para usted, llenos de detalles indigeribles o hechos aburridos. Si pertenece a la mayoría, entonces este tema no le parecerá interesante, solo le causará insatisfacción consigo mismo y confusión en sus pensamientos.
Pero el dinero es uno de los aspectos más importantes de la vida de cualquier persona. Muchas de las alegrías de la vida y sus mayores decepciones provienen de qué tan bien una persona administra su dinero. De tu capacidad para controlar tus finanzas dependerá que encuentres tranquilidad por el resto de tus días o vivas en constante ansiedad. El lado material de la vida se refleja en cómo se desarrollan tus relaciones con las personas que te rodean. Baste decir que la mayoría de los divorcios se deben a desacuerdos por dinero. Comprender el dinero, cómo ganarlo y ahorrarlo, es de gran importancia para su vida, sus relaciones con sus seres queridos, su felicidad y un futuro pacífico.
Sea como fuere, hay una clase de personas que parecen tener un sentido natural de cómo administrar adecuadamente el dinero. El mismo millón de dólares fluye entre sus dedos a lo largo de su vida, pero saben cómo ahorrar una parte e incluso aumentarlo, en algunos casos, cien veces más que una persona promedio.
¿Esta gente realmente trabaja cien veces más? ¿O son cien veces más inteligentes? Claro que no. Simplemente conocen las reglas del juego. Verás, el dinero es un juego y muy importante para nosotros. Si sabes jugar, ganas. Si no lo sabes, estás condenado a perder. Como dijo el destacado médico George David, la riqueza es cuando los grandes resultados valen poco esfuerzo. La pobreza es cuando los mayores esfuerzos conducen a resultados insignificantes.
En este libro aprenderás finalmente a jugar el juego llamado "dinero" y a ganar. Si sigue los principios simples descritos aquí, se asegurará una vida de prosperidad financiera y una vejez económicamente próspera. Dominará un sistema simple para administrar sus propias finanzas, aprenderá a invertir su excedente financiero y aún así dormirá tranquilo por las noches. Aprenderá cómo asegurar múltiples flujos de ingresos para el resto de su vida y cómo evaluar su creciente imperio financiero en no más de 10 minutos al día. También podrás asegurar económicamente un futuro próspero para tus hijos y seres queridos.
Quizás se pregunte qué tan calificado estoy para ser su mentor. Todo empezó para mí en los años 70, como quizás también para ti, con un sueño de bienestar financiero. Después de graduarme de la Universidad Brigham Junior en 1974 con una maestría en negocios y administración, comencé a invertir en pequeñas empresas inmobiliarias y, comenzando con una pequeña empresa, acumulé un capital multimillonario en el campo en sólo un par de años. En el camino hacia el éxito, pasé por muchos problemas. No sólo gané millones, sino que también los perdí... y luego los recuperé. Sé por experiencia qué funciona y qué no cuando se trata de formas de ganar dinero.
Popularicé mis conocimientos en el libro más vendido del New York Times, Zero Down: A Life-Proven System for Real Estate with Little or No Cash Down. Este libro se ha convertido en un manual clásico sobre inversión inmobiliaria para principiantes. También soy autor de otros dos libros superventas: Cómo hacerse rico, número uno en ventas del New York Times, y The Test. Mientras promocionaba el último libro, hice una declaración audaz: envíame a la oficina de empleo. Permítanme elegir a uno de los visitantes del centro que no encuentra trabajo y ya ha perdido la esperanza. En dos días les revelaré los secretos del éxito, y en 90 días estarán firmemente en pie, depositando al menos 5 mil dólares en su cuenta bancaria y nunca más pensarán en volver a las filas de los desempleados.
La Prueba es la historia real de cómo seleccioné a tres hombres desempleados en St. Louis, Missouri, y les enseñé los secretos del éxito financiero... Y de hecho, pudieron lograr un éxito increíble en sólo 90 días. Una pareja ganó más de 100.000 dólares durante los siguientes 12 meses. En reconocimiento a su éxito, invité a la pareja a aparecer en Good Morning America.