Vdgo dekodiranje u računu za plaćanje stambeno-komunalnih usluga. Ugovor o održavanju plinske opreme

Održavanje kućne gasne opreme (in-house plinska oprema, u daljem tekstu VKGO) od 01.01.2018. postao GODIŠNJI

Pravni osnov za ovu mjeru je Uredba Vlade broj 410, usvojena 14. maja 2013. godine.

Prema najnovijim izmjenama, Uredba Vlade Ruske Federacije od 9. septembra 2017. N 1091 „O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o sigurnosti upotrebe i održavanja kućnog i kućnog plina Oprema", ugovor o održavanju VKGO sa servisnim intervalom od 1 puta godišnje mora se zaključiti između svakog vlasnika kuće i specijalizirane organizacije koja će provjeriti opremu koja koristi plin.

Takođe, ne zaboravite da od 2003. Vlasnici nekretnina su odgovorni za stanje plinskih peći, bojlera, kotlova za unutarnje/unutarnje grijanje i druge opreme koja koristi plin.

Ako vlasnici ne žele da sklope sporazum sa specijalizovanim organizacijama, mogu biti kažnjeni od strane Državne stambene inspekcije, a može se i obustaviti isporuka gasa.

U vezi sa izmjenama i dopunama koje su stupile na snagu Rešenjem broj 1091 od 09.09.2017. iz kompanije „Regija 750“ obavještavaju da će od 01.01.2018. Održavanje VKGO će se obavljati svake godine.

Povećanje učestalosti održavanja povlači za sobom neizbježno povećanje cijene ugovora o servisu (ranije je učestalost održavanja VKGO bila 1 put u 3 godine, izuzev opreme koja je, prema uputama proizvođača, iscrpila svoj resurs). Dakle, od nove godine trošak godišnjeg održavanja plinske peći iznosit će 89 rubalja 94 kopejki mjesečno (1079,28 rubalja godišnje), a usluga, koja uključuje godišnje održavanje plinske peći i kolone, će se vršiti na osnovu troškova od 209 rubalja 88 kopejki mesečno (2518,56 rubalja godišnje).

Ugovor o održavanju VKGO-a sa Regionom 750 predviđa inspekciju jednom godišnje. Tokom bajpasa, stručnjak provjerava stanje i rad cjelokupne plinske opreme u kući:

• gasovoda stana ili stambene zgrade,
• priključen na distributivnu gasnu mrežu,
• plinska oprema,
• plinomjeri,
• zaporni ventil.

Detaljan opis radova za svaku vrstu opreme je napisan u ugovoru.

Tokom održavanja, stručnjak mora:

• predočiti sertifikat koji potvrđuje njegove kvalifikacije i pravo na obavljanje poslova opasnih po gas;
• vizuelno proveriti stanje gasovoda gasovodne mreže, gasne opreme, stanje farbanja i pričvršćivanja gasovoda mreže potrošnje gasa, prisustvo i integritet kućišta na mestima polaganja kroz vanjske i unutrašnje konstrukcije zgrada;
• provjeriti nepropusnost priključaka i uređaja za odvajanje plinovoda i opreme koja koristi plin;
• rad i podmazivanje uređaja za odvajanje gasovoda mreže potrošnje gasa;
• provjeriti prisutnost propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi sa dimnim kanalom u opremi koja koristi plin;
• operativnost sigurnosne automatizacije opreme koja koristi gas;
• rastaviti i podmazati plinske ventile;
• prilagoditi proces sagorevanja gasa za sve režime rada opreme.

Ugovor također garantuje non-stop hitnu dispečersku podršku na osnovu Ugovora o hitnoj dispečerskoj podršci zaključenog između Regiona 750 LLC i podružnice Krasnogorskmezhraygaz Državnog jedinstvenog preduzeća MO Mosoblgaz.

Plin je jedan od najtraženijih resursa, jer zahvaljujući njemu kuća ima toplu vodu, grijanje, a na njemu se kuha hrana. Ali također treba imati na umu da za siguran rad plinske opreme kako bi se izbjeglo curenje ili eksplozije, treba je redovito pregledavati i otklanjati kvarove.

To bi trebali učiniti stručnjaci s kojima stanovnici sklapaju ugovor o održavanju plinske opreme. I sami vlasnici stanova i svi koji s njima žive i, shodno tome, koriste plin za kućne potrebe, dužni su da se upoznaju s pravilima za njegovo korištenje. Hajde da shvatimo šta je uključeno u koncept održavanja, ko ga sprovodi i kolika je naplata održavanja za stanovništvo.

Šta je uključeno u održavanje

Da bi se spriječili i spriječili hitni slučajevi u kući u vezi s plinom, neophodne su VDGO provjere. Izvode ih gasne službe, čiji uposlenici pregledaju unutarkućnu civilnu odbranu u MKD-u i privatnom stanovanju. Spisak ulazne opreme:

• gasovod koji je priključen na distributivnu mrežu goriva;
• system riser;
• zaporni ventili koji se nalaze na ožičenju do pojedinačne opreme;
• opći brojači;
• uređaji koji rade na plin;
• sistemi za praćenje sadržaja gasa u stambenom prostoru;
• tehnički uređaji.

Sva oprema koja se nalazi od gasovodne mreže do stana uvrštena je u listu redovnih planiranih pregleda interne gasne opreme (VDGO). U svom toku, stručnjaci utvrđuju stanje ugrađene plinske opreme i mogućnost njenog daljeg rada. Provera gasne opreme regulisana je ugovorom koji društvo za upravljanje zaključuje sa izvršnim organom.

Inspekciju unutarstambene opreme (VGKO) provode specijalizovane kompanije na osnovu ugovora koji neposredno sklapa vlasnik stambenog prostora sa organizacijom koja izvodi radove. VKGO lista uključuje samo one uređaje koji se nalaze u stanu:

• Kućne peći;
• kotlovi za grijanje;
• bojleri;
• dio ožičenja;
• ostali uređaji za opstipaciju;
• Individualni mjerni uređaji ugrađeni u stambeni prostor.

Vlasnik kuće je dužan sam pratiti stanje kućnih plinskih uređaja. Ako je, ipak, on, kao stanar stambenog naselja u blizini opštine, odgovoran za njegovu sigurnost, uključujući i opremu instaliranu u stanu.

Čemu služi ugovor?

Zaključivanje ugovora o održavanju plinske opreme je bilateralni akt, ovisno o vrsti opreme koja se servisira, potpisuje se između izvođača s jedne strane, društva za upravljanje ili vlasnika kuće s druge strane. Za plinske uređaje postavljene unutar stana odgovoran je vlasnik stana, dok je za stambenu zgradu zadužena opšta oprema kuće.

Vlasnik kuće koji je sklopio ugovor o održavanju sa servisnom kompanijom za plin koja provjerava opremu, sama plaća svoje usluge. Odbijajući da potpišu ugovor o održavanju i ne dozvoljavajući profesionalcima da dođu na inspekciju, stanari dovode sebe i svoje komšije u opasnost. Stanje opreme koja se nalazi u stanu nije poznato, a nemoguće je sa sigurnošću reći da li postoji curenje i kolika je vjerovatnoća eksplozije gasa u domaćinstvu.

Ugovor o održavanju civilne zaštite u stanu uključuje sljedeću listu usluga:

• lične podatke o vlasniku nekretnine;
• adresa;
• naziv opreme koja se postavlja u stambeni prostor;
• spisak radova i usluga izvršenih na osnovu ugovora;
• koliko često treba vršiti inspekcije;
• trajanje ugovora;
• troškovi usluga održavanja plinske opreme;
• nalog za plaćanje.

Servis se vrši uz naknadu u skladu sa cjenovnikom firme sa kojom je dokument potpisan. Treba napomenuti da će ukupni trošak izvedenih radova po ugovoru ovisiti o tome koliko jedinica plinske opreme ima u stanu.

Radovi obavljeni po ugovoru o uslugama

Ugovor o održavanju se potpisuje sa specijalizovanim organizacijama koje imaju:

• vrsta djelatnosti je snabdijevanje i distribucija gasa na području na kojem je registrovano stambeno naselje;
• postoji sporazum sa;
• osoblje certificirano prema profilu radi;
• organizovane su aktivnosti dispečerske službe;
• formirane su ekipe hitne pomoći.

Pisani ugovor sa svakim vlasnikom stana je garancija da je sva plinska oprema koja se nalazi u njemu u stanju pogodnom za daljnji rad.

Osoblje organizacije sa kojom je zaključen ugovor mora blagovremeno proći odgovarajuću sertifikaciju, što je regulisano zakonskim aktima. Nakon što je dokument potpisan i izvršena uplata, zaposleni u servisu moraju pregledati i izvršiti manje popravke VKGO-a, posebno peći na plin, brojila i drugih kućnih aparata.

Šta je uključeno u spisak radova po ugovoru o održavanju gasne opreme:

• obilaznica i eksterni pregled eksternih gasnih mreža;
• provjera integriteta kućišta, boje i pričvršćivača vanjskog plinovoda;
• kontrola nepropusnosti cijevi pomoću posebnih uređaja, emulzija.

Prema ugovoru, zaposleni u gasovodnoj organizaciji prilikom zakazanog pregleda, pored spoljnog gasovoda, moraju pregledati i unutrašnji:

• integritet opreme i gasne mreže na ulazima;
• ispitivanje nepropusnosti opreme, spojnih elemenata i priključaka gasovoda;
• demontaža i podmazivanje dizalica;
• revizija funkcionalnosti otvora za dim i ventilaciju;
• upućivanje stanara o pravilima korištenja VDGO i mjerama opreza.

Sve vrste plinske opreme moraju biti ugrađene u skladu sa zahtjevima i sigurnosnim standardima. Ako se utvrdi da su neispravni uređaji ili dijelovi opreme neispravni, njihovu popravku ili zamjenu plaća vlasnik kućišta.

BITAN! Tokom trajanja ugovora, u slučaju otkrivanja curenja gasa ili smanjenja pritiska na priključcima, ne naplaćuju se naknade za održavanje i popravke.

Popunjavanje akta

Nakon obavljenog inspekcijskog nadzora sastavlja se regulatorni dokument u koji se unose dobijeni podaci:

• datum i adresa;
• podaci o pretplatnicima;
• Ime i položaj onih koji su sastavili ugovor;
• procjena tehničkog stanja VO;
• informacije o otkrivenim greškama;
• savjeti za naknadni rad plinskih uređaja.

Potvrda o inspekciji mora biti sastavljena u tri primjerka: za vlasnika stambenog prostora, kompaniju za upravljanje i organizaciju koja snabdijeva plinom. Ako su tokom inspekcije utvrđeni kvarovi na plinskoj opremi, akt služi kao osnov za zabranu korištenja opreme s nedostacima i ograničavanje njene upotrebe za stanare.

Koliko često vršiti održavanje

VDGO se mora provjeriti najmanje jednom u trogodišnjem periodu. Učestalost provjera ovisi o standardima za svaki pojedini uređaj, koje utvrđuje proizvođač. Nakon isteka životnog vijeka navedenog u dokumentaciji, uređaj se može dalje koristiti ako mu tehničko stanje to dozvoljava.

To se može potvrditi ili opovrgnuti samo odgovarajućim provjerama, koje se u ovom slučaju sprovode sa učestalošću od jedne provjere godišnje. Ako proizvođač ne odredi garantni rok za korištenje plinske opreme, njen maksimalni vjerojatni period rada je 15 godina. Uređaji za mjerenje potrošnje plina moraju se mijenjati svakih 10-12 godina.

Cijena radova po ugovoru o održavanju varira u zavisnosti od regije. Imajte na umu da potrošači koji izbjegavaju potpisivanje ugovora o pregledu plinske opreme rizikuju da budu isključeni iz opskrbe plinom. Stoga, za plin i druge komunalije, a također ne zanemarujte redovne preglede plinskih uređaja. O tome ne ovisi samo mogućnost korištenja prirodnog plina za domaće potrebe, već i vaša sigurnost.

U skladu sa "Smjernicama za regulisanje maloprodajnih cijena gasa koji se prodaje stanovništvu", odobrenim Naredbom Federalne tarifne službe Ruske Federacije od 23. novembra 2004. godine. 194-e/12 i Informativnom dopisu Federalne tarifne službe broj SN-3765/9 od 23.06.2005.godine, troškovi gasodistributivnih organizacija za održavanje VDGO od 2006.godine. više se ne uzimaju u obzir prilikom odobravanja maloprodajnih cijena prirodnog plina koji se prodaje stanovništvu. Dakle, maloprodajne cijene prirodnog plina koji se prodaje stanovništvu trenutno ne uključuju troškove tehničkog i remontno-zahtjevnog održavanja VDGO, stoga cijena usluga (radova) održavanja VDGO ne ovisi o obimu prirodnog plina. potrošen gas.

Metodologija formiranja troškova usluga za tehnički rad VDGO je ista za sve specijalizovane organizacije koje pružaju ove usluge na teritoriji Ruske Federacije. Metodologija je zasnovana na „Okvirnom cenovniku usluga gasnih objekata za održavanje i popravku sistema za distribuciju gasa“, koji je izradio glavni istraživačko-projektni institut gasne industrije – AD „GiproNIIgaz“, koji je stupio na snagu Naredbom od JSC "Rosgazifikatsiya" od 20.06.2001. 35.

Cijena usluga po ugovoru utvrđuje se na osnovu liste i količine plinske opreme u kući.

Plaćanje za obavljeni rad (usluge) za održavanje VDGO i (ili) VKGO vrši kupac, uključujući i u obliku pretplate, u roku predviđenom ugovorom o održavanju i popravci VDGO i (ili) VKGO, a ako takav rok nije utvrđen navedenim ugovorom, najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem su radovi obavljeni (usluge su izvršene).

Zašto stanovnici stambenih zgrada koji su odabrali način upravljanja upravljačkom organizacijom plaćaju održavanje VDGO-a na osnovu broja metara ukupne površine njegovog stambenog prostora?

U skladu sa članom 154. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, struktura plaćanja za stanovanje za stanara ili vlasnika prostora u stambenoj zgradi uključuje, između ostalog, plaćanje usluga i radova na održavanju i tekućim popravkama. zajedničke imovine u stambenoj zgradi. VDGO se odnosi na zajedničku imovinu stambene zgrade, u vlasništvu svih vlasnika prostorija po osnovu zajedničkog vlasništva i namijenjenu za korištenje svim stanarima.

Udio svakog stanara ne može se dodijeliti u naturi i proporcionalan je veličini ukupne površine ​​​prostorije koju koristi vlasnik, već obračunskoj jedinici stambenog sektora, utvrđenoj na osnovu „Metodološkog preporuke za finansijsku opravdanost tarifa za održavanje i popravku stambenog fonda” (odobrena naredbom Gosstroja Rusije od 28.12. 2000. 303) je jedan kvadratni metar ukupne stambene površine.

Ove preporuke izradilo je Državno jedinstveno preduzeće "Centar za regulaciju i informacione sisteme u stambeno-komunalnim uslugama" (CNIS), koje obavlja funkcije Federalnog centra za politiku cena i tarifa u stambenim i komunalnim delatnostima Ruske Federacije, i odobren od strane Naučno-tehničkog saveta Gosstroja Rusije (zapisnik 01 -NS-31/4 od 27. oktobra 2000. godine).

Nadalje, u skladu sa čl. 156. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, plaćanje za održavanje i popravku stambenih prostorija utvrđuje se u iznosu koji osigurava održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi u skladu sa zahtjevima zakona.

Prema čl. 158. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, vlasnik prostora u stambenoj zgradi dužan je da snosi troškove održavanja pripadajućeg prostora, kao i da učestvuje u troškovima održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi srazmjerno na svoj udio u zajedničkoj svojini ove imovine plaćanjem naknade za održavanje i popravku stambenog prostora. Iz čega proizilazi da se plaćanje stambenih prostorija vrši na osnovu ukupne zauzete površine (u zasebnim prostorijama u hostelima, na osnovu površine ovih prostorija) stambenog prostora.

Visina plaćanja za korišćenje stambenog prostora (najamnina), plaćanja za održavanje i popravku stambenih prostorija za zakupce stambenih prostorija po ugovorima o društvenom najmu i ugovorima o zakupu stambenih prostorija državnog ili opštinskog stambenog fonda, kao kao i za vlasnike stambenih prostorija koji nisu donijeli odluku o izboru načina upravljanja stambenom zgradom, osnivaju lokalne samouprave.

Dakle, norme važećeg zakonodavstva reguliraju postupak naplate naknade za održavanje VDGO, naime, od jednog kvadratnog metra ukupne površine stana. Ove norme su obavezne i ne sadrže drugu opciju za određivanje visine plaćanja za stanovanje.

Zašto sklapati sveobuhvatni ugovor?

U svakom slučaju, izvođač radova po ugovoru o održavanju VDGO je primoran ići u stanove radi servisiranja zajedničke imovine, tk. prvi zaporni i regulacijski ventili na izlazima unutarstambenog ožičenja iz uspona nalaze se ispred uređaja direktno u stanovima.

Osim toga, vlasnici (stanari) stanova u stambenoj zgradi, u skladu sa zahtjevima Pravila za snabdijevanje gasom za domaće potrebe građana, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. jula, 2008 br. 549, biće potrebno zaključiti pojedinačne ugovore o održavanju i hitnom dispečerstvu stana VDGO.

Prisustvo ugovora o održavanju kućne plinske opreme neće osloboditi vlasnika (stanara) prostora u stambenoj zgradi od obaveze plaćanja održavanja VDGO zajedničke imovine kuće u sklopu račun za plaćanje usluga upravljačke organizacije, što povećava finansijsko opterećenje pretplatnika.

Na primjer, vlasnik stana od 30,5 kvadratnih metara. m mora platiti troškove usluga održavanja VDGO, koji je dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, u iznosu od 30,5 kvadratnih metara. m × 0,96 kop. = 29,28 rubalja, kao i dodatno, po posebnom ugovoru, trošak usluga za tehničko i popravno-aplikacijsko održavanje kućne plinske opreme.

Cijena usluga po ugovoru za održavanje plinske opreme u stanu opremljenom plinskom peći s četiri plamenika, protočnim bojlerom i mjeračem plina za domaćinstvo iznosi 62,90 rubalja. mjesečno i sastoji se od troškova:

• Održavanje plinske peći povećane udobnosti (opremljena električnim paljenjem, sigurnosnom automatikom) - 17,95 rubalja,
• Održavanje protočnog automatskog bojlera - 26,60 rubalja,
• Održavanje 2 plinska ventila ispred plinskih uređaja - 11,60 rubalja,
• Održavanje navojnih priključaka plinovoda na mjerač protoka plina - 4,20 rubalja.
• Popravak i primjena održavanja stana - 2,55 rubalja.

Ukupna mjesečna uplata iznosit će 29,28 + 62,90 = 92,18 rubalja.

Obračun je rađen po cijenama koje važe od 01.07.2017.

Iz prakse je pouzdano poznato da je ugovore nemoguće zaključiti 100%, dok će potencijalno najopasniji stanovi (asocijalni građani) ostati bez održavanja, što može dovesti do hitnih situacija koje ugrožavaju život i zdravlje ne samo ovih građana, već i također i njihovi susjedi, jer se prema statistikama do 90% svih nesreća dešava upravo na plinskoj opremi u kući.

Osim toga, zaustavljanje dovoda plina bez ulaska u stan bit će moguće samo isključivanjem uspona u ulazima, uključujući i one sa stanovima koji imaju ugovor. To će dovesti do masovnog nestanka struje, što će očito stvoriti društvenu napetost. Kao posljedica toga, cilj postizanja rada bez nezgoda u velikoj mjeri neće biti postignut.

Plavo gorivo je olakšalo život običnim ljudima u ruskim gradovima. Zahvaljujući plinu, u kućama se pojavljuju toplina, topla voda i hrana. Mnogi naši sunarodnici i ne zamišljaju kako se može živjeti bez ovog nesumnjivog blagoslova civilizacije. Međutim, posljednjih godina sve češće možete naići na izvještaje o eksplozijama plina u stambenim zgradama, čije su žrtve na desetine ljudi. U vezi sa ovom situacijom, sve češće se susrećemo sa pojmom VDGO. Ova pisma se nalaze u priznanicama za plaćanje stanarine, regulatornim dokumentima i papirima društava za upravljanje. Ovoj se temi posvećuje velika pažnja na nivou vlade, pa se razvija nova zakonska regulativa koja će uzeti u obzir sve nijanse povezane s plinskom opremom instaliranom u stambenim zgradama i privatnim kućama. Danas ćete dobiti sveobuhvatne informacije o konceptima uključenim u definiciju "VDGO". Ova i mnoga druga pitanja razmotrićemo zajedno sa našim čitaocima. Posebnu pažnju posvetit ćemo održavanju plinske opreme, što se često tumači na različite načine.

VDGO: dešifriranje kratice

Ne razumiju svi stanari ova četiri slova, iako se redovno pojavljuju na platnim listovima. Dekodiranje VDGO je prilično jednostavno, skraćenica znači samo kućnu plinsku opremu. Međutim, stručnjaci tvrde da je ovaj koncept višeslojni i uključuje nekoliko kategorija opreme.

Važno je napomenuti da VDGO uključuje i uređaje u stambenoj zgradi i opremu za privatne kuće koje spadaju u kategoriju individualnih stambenih zgrada. Također, mnogi u ovaj pojam uključuju i aparate ugrađene unutar stana, iako u stvarnosti imaju svoju oznaku.

Razgovarajmo o VDGO detaljnije

Sada znate kako protumačiti kraticu, ali ćemo ipak dati neka objašnjenja neophodna za njeno potpuno razumijevanje. Pa hajde da zajedno razmotrimo ovo pitanje.

Snabdijevanje kuća plinom se vrši zahvaljujući cijevima i razvodnim ventilima. Oni su zbunjujuća mreža međusobno povezane opreme za prosječnu osobu. Najčešće su čitava stambena naselja povezana na plavo gorivo iz jednog izvora. Na osnovu navedenog, možemo zaključiti da je VDGO u odnosu na stambene zgrade sistem cijevi koje vode od samog izvora gasa do distributivnog mjesta, odakle plavo gorivo prolazi kroz stanove stanara. Također, razumijevanje pojma uključuje različite uređaje koji se nalaze na samom gasovodu. To mogu biti pojedinačni mjerni uređaji, opći mjerači zapremine gasa, sigurnosni ventili, sistemi koji kontrolišu prisustvo gasa u vazduhu i slični uređaji. Svi se oni ugrađuju u stambenu zgradu prije puštanja u rad i obavezno ih provjerava posebna komisija za sigurnost i ispravnost.

Ako govorimo o domaćinstvima, onda sve cijevi koje prolaze kroz zemljište pripadaju VDGO. Obično se postavljaju od jednog izvora do svih uređaja na plin. Kao iu prethodnoj verziji, ovaj koncept uključuje i dodatne tehničke uređaje, bez kojih plinska oprema ne može u potpunosti raditi, a vlasnik kuće se neće smatrati sigurnim.

VDGO održavanje: jučer i danas

Snabdijevanje plinom oduvijek se smatralo izuzetno isplativim izvorom energije, ali ne treba zaboraviti na njegovu sigurnost. Da biste sigurno koristili plavo gorivo, morate biti sigurni da sva oprema radi ispravno i da ne predstavlja nikakvu opasnost za vlasnike stanova i kuća. U tu svrhu treba provoditi redovnu dijagnostiku VDGO. Ali u ovom pitanju postoji nekoliko zamki, zbog kojih postoje poteškoće s radom plinske opreme.

Za vrijeme Sovjetskog Saveza stanje VDGO je praćeno vrlo pažljivo. Ovaj zadatak je povjeren gasodistributivnim organizacijama. Po propisima, vršili su dijagnostiku i održavanje svih uređaja i same opreme. Dotrajale komponente su na vrijeme zamijenjene novima, tako da u sovjetskom periodu praktički nije bilo slučajeva eksplozija plina u domaćinstvu u stambenim zgradama.

Devedesetih godina se situacija radikalno promijenila. Počela je privatizacija gasnih objekata, međutim VDGO nije uzet u bilans stanja i, zapravo, već u tom periodu je ostao bez odgovarajuće kontrole. Neke gasne distributivne organizacije nastavile su sa radom kao i ranije i, uprkos korporatizaciji, opsluživale su stambene zgrade. Međutim, u ovom periodu nije bilo sredstava za zamjenu dotrajale opreme novom. Finansiranje gasnih postrojenja bilo je izuzetno škrto i pokrenuto je mnogo VDGO.

Krajem devedesetih Vlada nije posvetila dužnu pažnju ovom problemu. Važno je napomenuti da plinska oprema nije čak ni uvrštena na listu opasnih proizvodnih objekata.

Početkom 2000-ih postalo je jasno da više nije moguće ignorirati situaciju s VDGO-om. Stoga je donesen zakon koji je i danas na snazi. Prema njegovim riječima, odgovornost za tehničko stanje ovakvih objekata pada na ramena vlasnika kuća, koji moraju zaključiti VDGO ugovore sa bilo kojim specijalizovanim organizacijama. Međutim, zahtjevi za njih nisu odobreni, kao ni regulatorni okvir na osnovu kojeg bi ove firme mogle poslovati.

Do danas država nema apsolutno nikakvu kontrolu nad takvim kompanijama i ne sastavlja spiskove organizacija koje su primljene na popravku i održavanje VDGO. Međutim, sve češći slučajevi eksplozija gasa u domaćinstvima primorali su vladu da usvoji niz zakonskih akata u oblasti gasne industrije.

Standardi za održavanje (TO) plinske opreme

Država je posljednjih godina počela pažljivije pratiti pitanja vezana za sadržaj VDGO. Međutim, glavna odgovornost za sigurnost tehničkih uređaja i dalje leži na njihovim vlasnicima. Ali održavanje mora biti obavljeno u rokovima utvrđenim zakonom. Jednom u tri godine oprema se mora pregledati i po potrebi popraviti.

Raspon mjera koje se poduzima je prilično širok. Oni uključuju sljedeće stavke:

• dijagnostika, održavanje i popravak;
• zamjena istrošenih komponenti po potrebi;
• kontrola stanja dimovodnih i ventilacionih šahtova;
• dispečerska služba.

Istovremeno, zakonodavni akt predviđa i obaveznu proceduru za zaključivanje ugovora. To mora učiniti svaki od vlasnika opreme. Radove mogu obavljati samo određene organizacije koje ispunjavaju niz zahtjeva.

VDGO: specijalizovana servisna organizacija

Sada ima dosta takvih kompanija, jer zakon postavlja veoma nejasne uslove za specijalizovane organizacije. Glavna stvar je da kupcu mogu pružiti niz mjera koje smo ranije spomenuli. Stoga je moguće napraviti kratak opis takve kompanije.

Mora imati potrebnu opremu i set alata za obavljanje svoje djelatnosti, imati stručno osoblje i biti registrovan na teritoriji Ruske Federacije. Osim toga, organizacija mora stvoriti dispečerske i hitne službe koje rade 24 sata dnevno. Stanovnici višestambenih i privatnih kuća uz potpisane ugovore dobijaju i listu telefonskih brojeva na koje se mogu javiti u kritičnim situacijama.

Važno je napomenuti da se uprkos učestalosti održavanja VDGO koja je propisana zakonom, i dalje često dešavaju vanredni slučajevi. I za svaki takav slučaj specijalizovane organizacije moraju odmah da reaguju. Nije bitno da li je ugovor sklopljen sa vlasnikom opreme.

Troškovi usluga održavanja

Recimo samo da u različitim gradovima ova brojka može značajno oscilirati. Tačnu cijenu usluga možete saznati u trenutku podnošenja zahtjeva za sklapanje ugovora. Ako sklopite ugovor sa stambenim i komunalnim službama (a to je već, zauzvrat, s organizacijom), tada će vam svaki mjesec u račun biti uključen mali iznos za održavanje VDGO-a. Međutim, imajte na umu da će se samo održavanje obavljati jednom u tri godine. U slučajevima kada je plinska oprema jako dotrajala i već zahtijeva zamjenu, koja se iz ovih ili onih razloga ne može odmah obaviti, dijagnostika se obavlja najmanje jednom godišnje.

Ponekad se ugovori sklapaju direktno između vlasnika stambenog prostora i specijalizirane organizacije. U tom slučaju ćete saznati iznos plaćanja od zaposlenih u kompaniji. Može se podijeliti na nekoliko plaćanja ili se desiti jednom nakon što je usluga pružena.

Karakteristike zaključenja ugovora

Bilo koja od strana može inicirati sporazum. Ponekad vlasnik stambenog prostora nastupa u ovoj ulozi, ali HOA to može učiniti umjesto njega. Sasvim je normalno da se specijalizovane kompanije izjasne i ponude sklapanje ugovora o saradnji.

Vlasnik mora uz rukom pisanu prijavu priložiti paket dokumenata koji se sastoji od potvrde o vlasništvu nad stambenim prostorom, potvrda za plinsku opremu, papira u vezi sa plombiranjem obračunskih brojila i dokumenta koji označava datum posljednje kontrole.

Penali

Svaki građanin, kao fizička i pravna lica, moraju bez propusta zaključiti ugovore o održavanju VDGO. Inače, predviđen je sistem kazni. Prilikom prvog izricanja, kazna će biti oko dvije hiljade rubalja za obične vlasnike kuća i oko sto hiljada rubalja za organizacije koje koriste plinsku opremu.

Ako se nesreća dogodi kao rezultat takvog nemara, kazna se može kretati od trideset do četiri stotine hiljada rubalja, ovisno o osobi koja je kriva.

Druga kazna je obično dvostruko veća od prvobitne kazne i može čak dovesti do toga da pravno lice privremeno obustavi svoje aktivnosti.

Sigurnosna pitanja

Vlasnici kuća ne razmišljaju uvijek o tome da moraju pažljivo pratiti plinsku opremu. Samo u ovom slučaju možete ga sigurno koristiti i ne plašiti se problema. Da biste osigurali sigurnost VDGO-a, morate slijediti nekoliko jednostavnih pravila:

• obavezno je zaključivanje ugovora o održavanju;
• ne dozvolite majstorima organizacija trećih strana da pristupe opremi;
• nadzirati dimnjake i ventilacijske šahte;
• platiti primljeni plin na vrijeme.

Zaključak

Plavo gorivo je nesumnjivo ekološki prihvatljiv izvor energije. Međutim, ne zaboravite da njegova upotreba mora biti razumna i prije svega sigurna.