Izvršite kozmetičke popravke stana. Kozmetička adaptacija u stanu - kompletna uputstva: kozmetičke renovacije stana izvodimo korak po korak. Lepljenje netkanih tapeta

Uobičajena svakodnevna stvar: stan očito zahtijeva renoviranje, a novca je malo. Kako napraviti jeftino renoviranje stanova vlastitim rukama? Čini se da je to najjednostavniji, najočitiji način: površinski kozmetički popravci. Odnosno tapetiranje, krečenje plafona, farbanje, popravljanje škripavog poda; Moguća zamjena prozora.

Međutim, ako izračunate troškove rada i potrošnju materijala, ispada da povećanjem troškova rada za polovicu i potrošenog novca za četvrtinu, stanu možete dati potpuno drugačiji izgled, i to na duže vrijeme. Koliko je potrebno posebno uložiti ovisi o cijenama u regiji, ali opći načini pomoću kojih svoj stan možete učiniti ugodnim i elegantnim jeftino su isti.

Ušteda novca prilikom renoviranja stana vlastitim rukama, poput Zemlje u drevnim legendama, temelji se na tri stuba i kornjači koja se polako žuri ispod njih:

1. Ne plašimo se posla. Ništa ne dolazi iz ničega. Ili novac ili rad.
2. Gdje god je moguće, ne mijenjamo stare stvari koje su kapitalne, ali su izgubile izgled, već ih obnavljamo.
3. Maksimalne uštede postavljamo tamo gde to neće uticati na kvalitet rada i neće biti vidljivo.
4. Troškove rada i novca rasporedimo na vrijeme: planirajući renoviranje na ljeto ili jesen, godinu dana pripremamo se, a onda žurimo i sve radimo brzo. Potrošiti 200-300 hiljada rubalja odjednom je problem, ali razbijanje na dijelove tijekom godine dana sasvim je moguće. Osim toga, bit će vremena za mjerenje sedam puta i rezanje jednom.

Gdje je teško uštedjeti novac?

Jedino područje u kojem ćete morati pozvati stručnjaka je preuređenje i jačanje električnih instalacija, ako su stare i slabe. Jedini način da uštedite ovdje je pregovaranje sa DEZ električarom. Posao će obavljati u komadima, u slobodno vrijeme, ali će vjerovatnoća hakovanja biti još manja nego kod “brendiranih” specijalista: na kraju krajeva, on će onda morati sve to servisirati.

Bolje je ne štedjeti na struji i ožičenju, ali neke stvari, poput ugradnje utičnica, možete učiniti sami.

Alat

Dobar specijalizovani alat čini posao mnogo lakšim i jeftinijim. Ali kupovina je skupa. Stoga je bolje iznajmiti alat po potrebi. Što se tiče troškova, to neće koštati mnogo ako se unaprijed odlučite za dizajn i napravite približni plan rada za sebe.

Sezona

Vodovod

Bolna tačka kada radite jeftine DIY popravke je zamena vodovodne instalacije. Ako je još "živ", samo prljav, onda ga možete očistiti i farbati. Kako to učiniti bit će opisano u nastavku. Ali ako ima strugotina i pukotina, sviđalo se to vama ili ne, morate ga zamijeniti.

Za takav slučaj, evo nekoliko informacija za vas: novi stanari, posebno u kućama iznad budžetske kategorije, često odmah nakon useljenja započinju velike renovacije, a izvrsni, potpuno novi zemljani i lijevani vodovodi završe na deponiji. Operateri na deponijama (jednostavno radnici na deponijama) odavno su ovu okolnost pretvorili u profitabilan posao.

Oni ne ostvaruju direktan kontakt sa strancima putem svog službenog telefona, ali je sasvim moguće doći do njih i usmenim putem. Stopa je od trećine do polovine fabričke cijene za kućni predmet. I nemojte misliti da će vas odvesti na deponiju i pokazati gdje se nalazi. U zadnjoj prostoriji će vam biti ponuđen izbor čistih, temeljito opranih proizvoda, na koje možete odmah sjesti.

Građevinsko smeće

Sljedeća bolna tačka je uklanjanje građevinskog otpada. Operacija nije jeftina i zahtijeva papirologiju. Izlaz: podrum, štala, vikendica ili orman i nekoliko polovnih vreća od plastične vreće, kupljenih za pare. Građevinski otpad se ne ukiseli i ne truli, već se može kantu po kantu sipati u kontejner na kućnoj deponiji. U ovome nema ništa protivzakonito.

Kozmetički popravak je pojam koji svi različito tumače. Kozmetičkim popravkom nazivam skup radova koji ne utječu na trajne strukture u prostoriji, a također ne podrazumijevaju zamjenu komunikacija (električne instalacije, vodovoda i kanalizacije) u prostoriji. Kozmetički popravci ne utječu na podne košuljice, ne podrazumijevaju ugradnju gipsanih konstrukcija, zamjenu vrata ili ugradnju lukova od gipsanih ploča.

Faze kozmetičkih popravki

Faze kozmetičkog renoviranja, o kojima ću govoriti u ovom članku, uključuju vraćanje stana u prethodno stanje bez izvođenja radova na promjeni vrsta završnih obrada. Ovi radovi obuhvataju ponovno lepljenje starih tapeta, novo farbanje plafona, farbanje prozorskih okvira, po potrebi farbanje vrata, lajsni i ukrasa, kao i zamenu jednostavne podne obloge (linoleum ili polaganje laminata). Sve radove koji su uključeni u jednostavnu kozmetičku popravku, po želji, slobodno vrijeme i osnovne vještine, možete obaviti samostalno. U članku ćemo, kao primjer, pogledati renoviranje sobe.

Priprema za popravku

1. Očistite prostoriju od namještaja (ako je moguće). Preostali namještaj stavite u sredinu sobe i pažljivo ga prekrijte plastičnom folijom. To će omogućiti slobodan pristup perimetarskim zidovima i omogućiti pristup cijeloj površini stropa. 2. Ukoliko ne planirate da menjate podnu oblogu, zaštitite je i od građevinskog otpada i prašine, kao i mehaničkih oštećenja. Parket i laminat moraju biti obloženi listovima lesonita ili debelim kartonom. Na vrh položite debelu plastičnu foliju s preklopom od 10 cm i zalijepite spojeve trakom. Preporučljivo je pričvrstiti zaštitni film trakom i po obodu prostorije. 3. Demontirajte podnožje u slučaju zamjene podne obloge ili brušenja parketa. Koristite ljepljivu traku za zaštitu pojedinačnih elemenata koji ne zahtijevaju popravku. Samoljepljiva traka je posebna ljepljiva papirna traka koja se lako uklanja nakon završetka rada. 4. Uklonite prednje ploče s utičnica i prekidača, a same utičnice i prekidače prekrijte papirnom ljepljivom trakom. Ne zaboravite prvo isključiti sve električne krugove iz napona.

Faze kozmetičkih popravki: Radovi na demontaži

Uklanjanje starih premaza za kozmetičke popravke

Uklanjaju se stare obloge sa zidova, plafona i podova.

Priprema plafona za kozmetičke popravke

Počnite uklanjanjem postojećih obloga. Tavanice su obložene vodeno-disperzionom bojom, au starim kućama je krečna kreča. Rijetki su stropovi obojeni emajlima (uljanim ili alkidnim).

Pranje plafona i rustika

U vodi dispergirane boje i emajli ne mogu se isprati vodom (nisu topljivi u vodi). Stoga čeličnom lopaticom uklonite područja koja se ljušte premaza i otvorite pukotine kutom lopatice. Izbrusite emajl grubim brusnim papirom kako biste ga ohrapavili i povećali prianjanje na novonanesene slojeve završne obrade.

Isperite kreč od kreča do podloge. Nije potrebno skidati donji sloj kita. Tehnologija ovog procesa nije komplicirana, ali je radno intenzivna i prljava. Valjkom navlažite plafon vodom, a zatim lopaticom ostružite kreč. Nakon čišćenja cijelog stropa, spužvom ga nanesite toplom vodenom otopinom.

Priprema zidova za kozmetičke popravke

Tehnologija skidanja starih tapeta ne razlikuje se od tehnologije uklanjanja krečnjaka. Odlijepite oljuštene dijelove tapeta "na suho", preostale čvrsto zalijepljene dijelove natopite toplom vodom i uklonite lopaticom. Ako ima puno slojeva tapeta, budite strpljivi i uklanjajte sloj po sloj na primarnu podlogu.

Čišćenje boje prije preuređenja

Uklonite staru boju, ukrase, prozorske okvire i vrata samo ako se jako ljušti. Proces je radno intenzivan, ali neophodan.

Birajte između dvije metode uklanjanja uljne (alkidne) emajle: kemijske i termalne. Kemijskom metodom, boja se omekšava posebnim kemijskim spojevima, nazivaju se "pranje", a boja se uklanja tvrdom lopaticom ili strugalicom. Gotovi proizvodi za pranje se prodaju u građevinskim radnjama. Termičkom metodom, stari se omekšava mlazom vrućeg zraka iz posebnog fena, ne brkati ga sa fenom. Boja omekšava na malim površinama i također se uklanja strugačem ili lopaticom.

Priprema površina za završnu obradu za visokokvalitetne kozmetičke popravke

Nakon uklanjanja starih stropnih i zidnih obloga, potrebno je otkloniti nedostatke na zidovima i stropu. Proširite (proširite) pukotine. U potpunosti uklonite labave i dosadne površine žbuke. Ovako pripremljene površine moraju se tretirati prajmerom. Prajmeri osiguravaju ravnomjerno sušenje nanesenih materijala i njihovo bolje prianjanje na podlogu.

Zaptivanje pukotina gipsanim malterom

Malterisanje je dio kozmetičkog renoviranja

Nakon što se prajmer osuši, duboke rupe i površine ispunite usitnjenim malterom pomoću gipsane podloge kao što su „Rotband“, „Starateli“, TIGI Knauf. Izvedite ovu operaciju pomoću pravokutne gleterice od nehrđajućeg čelika. Za velike površine žbuke koristite konstrukcijsko pravilo potrebne dužine.

Faze kozmetičkih popravki: Gipsani radovi

Faze kozmetičkih popravki - obavezan kit

Ožbukane površine premazati premazom i izravnati površine, npr. „Vetonit KR“ (do 1 mm) ili „Vetonit LR+“ (do 3 mm) (Weber). Ovom operacijom uklanjaju se manje površinske nepravilnosti i popunjavaju se male pukotine.

Zapamtite, velika debljina sloja kita osigurava se nanošenjem nekoliko slojeva, pri čemu se svaki sljedeći sloj nanosi nakon što se prethodni sloj potpuno osuši.

Preporučam lijepljenje ozbiljnih pukotina na stropu trakama od gipsanih stakloplastičnih mreža s mrežama veličine 2x2 mm. Tehnologija lijepljenja trake je sljedeća: sloj kita se nanosi na dio stropa, mreža od fiberglasa se lopaticom utiskuje u kit i utrlja. Višak kita koji se istisnuo kroz mrežaste ćelije uklonite lopaticom i vratite ga u posudu za dalju upotrebu.

Zidni kit

Plafonski kit

Prilikom kozmetičkih popravaka, trebate li u potpunosti kitovati zidove i plafon ili se možete ograničiti na izravnavanje pojedinačnih površina?

Moj odgovor je što jasniji. Barem jednom potpuno zakitati plafon. Prilikom lijepljenja tamnih i teških tapeta na zidove možete se ograničiti na djelomični kit; kod svijetlih i tankih tapeta kitirajte barem jednom; kod farbanja zidova ne radi se o kozmetičkim popravcima.

Načini za sprječavanje ponovnog stvaranja pukotina nakon završetka kozmetičkih popravaka

Vjerojatnost pojave pukotine na stropovima s rustifikacijom (hrđajući spoj podnih ploča), kako pokazuje moja praksa, je vrlo velika. Za vaš mir, preporučujem korištenje “paukove mreže”. "Gossamer" je tapeta za plafon od fiberglasa. Mreža se prodaje u rolnama i ima debljinu do 2,0 mm. Značajna debljina i labava struktura mreže sprječavaju pojavu pukotina na stropu.

Tehnologija lijepljenja "paučine" ista je kao i lijepljenje tapeta na spoj.

Za vrlo neravne površine, kao i drvene podove, preporučam potpuno prekrivanje plafonske površine farbarskom mrežom sa ćelijama 2x2 mm prije lijepljenja mreže. Mrežica se kiti, brusi, grundira razrijeđenim ljepilom za tapete i oblaže paučinom, kao tapetama. Ova višeslojna "pita" pružit će maksimalnu zaštitu od daljnjeg pucanja stropa.

Preliminarni rezultat. Nakon gore navedenih radova, dobićete:

• Defekti na zidu i plafonu su malterisani.
• Pukotine ili sve površine zalijepljene farbarskom (gipsanom) mrežom (više ovisi o vašoj želji).
• Površine su kitovane u 1-2-3 sloja (količina zavisi i od očekivanog rezultata). Ispali su glatki i bijeli. Vrijeme je za farbanje plafona!

Kozmetički popravci nisu mogući bez farbanja plafona

Završite farbanje plafona novim poliamidnim valjkom za farbanje srednje veličine. Ne preporučujem korištenje pjenastih i velur valjaka. Penasta guma se uvija, velur se ne mrlje. Prilikom farbanja koristite poseban pleh (kivetu) da istisnete višak boje.

Faze kozmetičkih popravki: Farbanje plafona

Pripremljeni plafon premazati bojom u vodenoj disperziji razrijeđenoj vodom. To se radi kako bi se identificirali gotovo nevidljivi nedostaci u kitu. Nakon gletovanja i brušenja (“nula” brusni papir) neispravnih mesta, obojite plafon nerazređenom bojom.

Unaprijed odredite potrošnju boje. Ovo je važno pri farbanju plafona bojama u boji. Količina prethodno obojene boje trebala bi biti dovoljna za 3 bojenja. Izbjegavajte ponovno nijansiranje boje. Kada koristite mrežu, potrošnja boje se povećava za 25%.

Lijepljenje tapeta je završna faza kozmetičkih popravki

Nakon farbanja stropa u 2-3 sloja, prijeđite na tapetiranje. Ako planirate zalijepiti stropno postolje.

1. Prajmeriranje zidova prije tapetiranja

Prije lijepljenja tapeta, cijelu površinu zidova premazati ljepilom za tapete, razrijeđenim kako je naznačeno na pakovanju ljepila: priprema ljepila za grundiranje površine.

2. Označavanje prije tapeta

Koristeći dugu građevinsku razinu ili odvojak, nacrtajte okomitu liniju koja vodi prvo platno. Tapete se tradicionalno lijepe s prozora, ali kod modernog sučelja to nije bitno. Lepiti možete i sa vrata.

3.Priprema tapeta prije lijepljenja

Tapete se režu na listove sa dodatkom (5-7 cm) po dužini. Prilikom rezanja platna uzmite u obzir učestalost ponavljanja uzorka (rapport). Budite oprezni pri odabiru susjednih platna po visini kako bi odgovarali uzorku. Ako je tapeta "neuporediva", onda ste malo sretnici.

4. Postavljanje tapeta

Tapeta se lijepi na dva načina.

Lepljenje papirnih i vinil tapeta

Premažite listove tapeta ljepilom (valjkom za farbanje ili valjkom), prirodno sa krajnje strane. Presavijte platna na pola (sa ljepilom prema unutra, ivicama u sredini). Održavajte u ovom stanju vrijeme navedeno na pakovanju ljepila (obično 3-7 minuta). Ne držite platno. Bolje je ne izdržati nego pretjerati. Budite posebno oprezni i pažljivi kada koristite tapete od tankog papira. Ako se previše pokvase, jednostavno će se raspasti u vašim rukama.

Platna impregnirana ljepilom nanose se na zid duž unaprijed označenog vertikalnog nivoa. Izgladite bore i mjehuriće pritisnim valjkom ili tvrdom četkom. Ne preporučujem korišćenje krpe, jer... Neke vrste papirnih tapeta možda imaju ispranu boju.

Lepljenje netkanih tapeta

Tapetiranje zidova

Prilikom lijepljenja netkanih tapeta, ljepilo se nanosi na zid. Sama tapeta se može rezati na platna prema veličini i odabranom uzorku. Valjkom nanesite ljepilo na zid i zalijepite platna od kraja do kraja, pazeći da se uzorak susjednih platna poklapa.

5. Rezanje tapeta

Budući da su komadi izrezani s dopuštenom dužinom, nakon lijepljenja platna ispod stropa i na podnožju, odrežite višak tapeta građevinskim nožem duž metalnog ravnala ili posebnim ukrasom za tapete nalik lopatici. Držite oštricu oštrim. Tupo platno cepa i povlači papir platna zajedno sa sobom.

6.Ljepljenje obruba tapeta

Zalijepite gornji dio platna, do planirane granice. Odbijte horizontalne oznake nivoa granice duž cijelog perimetra prostorije. "Kraj" linije treba da se susreće sa "početkom". Koristeći oštar nož i metalni ravnalo, odrežite platno oko perimetra. Zalijepite rub ruba na izrezanu ivicu. Nemojte lijepiti donji dio obruba. Zalijepite donje ploče, stavljajući ih ispod ivice. Zalijepite donji dio obruba, prvo odrežite višak s platna.

Granicu možete zalijepiti bez takvih "mučenja" - u "preklapanje". Za lijepljenje ivica koristite specijalno ljepilo.

Lijepljenje obruba tapeta

Očistite sobu. Ne otvaraj prozore! Izbjegavajte propuh dok se tapeta potpuno ne osuši! Pozadina je podignuta!

10.Popravka podova tokom kozmetičkog renoviranja

Ovo su sve faze kozmetičkih popravki. To je sve!

Galerija fotografija "Renoviranje kuhinje prije i poslije renoviranja"

Kozmetičko renoviranje jedan je od najpovoljnijih i najjednostavnijih načina da u najkraćem mogućem roku oplemenite svoj dom, dajući okolnom prostoru svoje kuće ili stana nove boje i dekoraciju. Finansijski troškovi preuređenja po pravilu nisu visoki, a postignuti efekat čistoće, svježine i novosti interijera može nadmašiti sva očekivanja i pružiti osjećaj radosti i udobnosti. U ovom članku ćemo vam reći kako pravilno napraviti kozmetičke popravke u svom stanu vlastitim rukama.

Kozmetičke popravke se rade samostalno uz minimalno preuređenje doma, uz male troškove popravke zidova, podova, vodovoda, prozora i vrata. Ovakav vid renoviranja stanova može se okarakterisati kao djelomična ili potpuna obnova zidova, popravka i ugradnja podova i plafona bez izvođenja složene zamjene konstruktivnih elemenata (rekonstrukcija podova, zamjena pregrada). Ovi radovi obično uključuju kitovanje i farbanje stropova i zidova, zamjenu tapeta i podnih ploča, farbanje prozora i vrata, manje popravke podova za stari parket, brušenje i ponovno lakiranje.

Trenutno se koncept kozmetičkih popravaka neznatno proširio pojavom mnogih novih završnih materijala i tehnologija. Na primjer, danas je sasvim moguće samostalno transformirati sobu u roku od nekoliko dana nanošenjem dekorativne žbuke na zidove, što ne zahtijeva pažljivu pripremu, i postavljanjem laminata u prostoriji.

Još jedna mala nijansa - u procesu izvođenja kozmetičkih popravaka mogu se otkriti nedostaci u strukturnim elementima stana ili u inženjerskim sistemima, što će dovesti do nepredviđenih radova i prekoračenja troškova. Sve ovisi o sposobnosti neovisne procjene početnih podataka o prostorima prije izvođenja radova na popravci i stvarnog habanja objekta.

Odmah da rezervišemo da veće preuređenje stana (rušenje i premještanje nosivih zidova, promjena namjene prostorija, rekonstrukcija podova) nije uključeno u definiciju kozmetičkih popravki, jer te aktivnosti zahtijevaju priprema projekata rekonstrukcije i rekonstrukcije i njihovo odobrenje od strane nadležnih organa.

Glavne vrste popravki:

• Farbanje plafona
• Popravka i farbanje drvenih vrata i prozora (iako je trenutno jeftinija i tehnološki efikasnija zamena starih prozora i vrata)
• Polaganje linoleuma ili laminata
• Izravnavanje i brušenje parketa, te višekratno premazivanje lakom
• Postavljanje keramičkih pločica na zidove ili podove
• Instalacija vodovoda
• Djelimična zamjena utičnica i prekidača
• Zamjena rasvjetnih tijela.

Ako imate minimalne vještine, želju i vrijeme, možete sami izvršiti jednostavnu adaptaciju stana, ali prije početka rada morate izraditi jasnu proceduru za izvođenje svih faza.

Pripremni radovi

Prije početka renoviranja potrebno je isprazniti prostoriju od namještaja. Ako je nemoguće ukloniti namještaj velikih dimenzija, mora se premjestiti u središte prostorije, osiguravajući slobodan pristup zidovima. Preostali namještaj treba pažljivo prekriti starim krpama i plastičnom folijom.

Ako ne planirate zamijeniti podnu oblogu, ona mora biti zaštićena (osim pločica). Da biste to učinili, možete koristiti lesonit, listove kartona za pakiranje, na vrhu kojih je prostorija pažljivo prekrivena plastičnom folijom koja se preklapa, a spojevi su zalijepljeni filmom. Skidamo ukrasne okvire sa utičnica i prekidača ili ih oblijepimo trakom. Prije rada s električnim ožičenjem, mora se isključiti (!)

Demontaža starih premaza

1. Stare obloge se uklanjaju sa plafona. Trenutno je najčešći plafonski premaz farbanje vodenom disperzijskom bojom, koju je praktički nemoguće isprati, za razliku od tradicionalnog kreča. Dovoljno je ukloniti oguljene dijelove stropa metalnom lopaticom, očigledne pukotine treba otvoriti i zalijepiti.
2. Ako popravljate plafon sa starom krečom, mora se isprati toplom vodom do podloge. Da biste to učinili, uzmite posudu s toplom vodom, utrljajte u nju malo sapuna za pranje rublja i dodajte dvije žlice sode. Valjkom ili četkom pažljivo nanesite vodu na plafon i isperite staru kreč. Mora se potpuno ukloniti.
3. Stara tapeta. Ako se stare papirne tapete zalijepe na zidove, čvrsto se lijepe, a na njegovo mjesto planira se nanijeti debeli premaz (netkane tapete ili farbane), tada možete sačuvati staru površinu. Stare vinilne tapete se teško uklanjaju. Možete koristiti fen za kosu ili toplotni pištolj. Preostali premazi jednostavno se dobro navlaže toplom vodom ili se koristi posebno sredstvo za skidanje tapeta.
4. Stare obloge vrata, prozora, lajsne i podnih ploča temeljito se čiste brusnim papirom i malom lopaticom. Zatim se premazuju, premazuju specijalnom smjesom, izbruse i ponovo grundiraju. Uljana boja se uklanja fenom ili rastvorom.

Završna obrada plafona

1. Farbanje plafona. Prilikom odabira materijala za slikanje, morate se usredotočiti na namjenu prostorija. Ako su prostorije stambene, bolje je odabrati akrilnu boju. Nestambene prostorije (kupatilo, hodnik, kuhinja, hodnik) sa visokokvalitetnim bojama na vodenoj bazi otpornim na vlagu. Možete odabrati dodatke bojama u boji i stvoriti različite nijanse u sobama. Pre farbanja plafon je prajmerisan. Boja se nanosi na površinu stropa posebnim valjkom, pažljivo promatrajući spojeve i pojavu pruga.
2. Postavljanje tapeta. Za završetak stropa vlastitim rukama možete koristiti posebne tapete za strop, koje karakterizira povećana gustoća i svijetla boja. Postupak je radno intenzivan i zahtijeva određene vještine.
3. Plafoni su zalijepljeni. Na površinu stropa lijepe se kvadratne ili pravokutne ploče (specijalne stropne pločice od polistirenske pjene). Glavna stvar je temeljno očistiti i pripremiti strop, a zatim ga temeljno premazati. Ploče se pričvršćuju na strop pomoću posebnih ljepila.

Zidna dekoracija tapetama

Sada u prodavnicama postoji veliki izbor različitih tapeta: sito štampa, reljefne, farbane i foto tapete. Gotovo sve tapete dolaze sa uputstvom za nanošenje, a prodaju se i posebna ljepila. Glavna stvar je slijediti navedenu tehnologiju i izbjegavati promjene temperature, vlažnost i propuh u prostoriji.

Koristeći svoje slobodno vrijeme, malo financijskih sredstava i malo marljivosti, svoj stan možete pretvoriti u novi i ugodan prostor za kratko vrijeme.

Dobro napravljeno renoviranje traje 8-10 godina, ali stanovnici se ponekad toliko zamore od starih interijera da ih žele barem malo ažurirati, kako bi sobu učinili udobnijom i ljepšom. Naša kompanija će izvršiti kozmetičke renovacije po principu "ključ u ruke" po niskim troškovima - stan će se značajno transformisati, a životni standard će se povećati.

Kada je potrebno izvršiti kozmetičke popravke u vašem domu?

Dovoljno je kritičkim okom pogledati po svom domu da shvatite da je došlo vrijeme. Preporučujemo korištenje naših usluga ako:

• uočljivi su prvi znakovi uništenja - pločice se lome, mrlje su vidljive na stropu, pod je počeo škripati, pojavile su se pukotine na vratima;
• veliki popravci su obavljeni prije više od 10 godina, kozmetički popravci - preko 5 godina, radovi su neophodni u higijenske svrhe;
• loše osvjetljenje - preuređenje sobe omogućit će da se soba primjetno transformira, postane lakša, udobnija;
• želite promjenu jer je situacija moralno zastarjela ili dosadna;
• pojavio se novi član porodice, tako da morate prilagoditi završnu obradu njegovim potrebama;
• U stanu se smrdi ustajalo ili je soba pretvorena u magacin za stare stvari.

Sigurni smo da je potrebno izvršiti popravke čak i kada promijenite društveni status, dobijete novu poziciju i povećate svoja primanja. To je potrebno i kako biste svoj stan prodali po višoj cijeni i privukli više kupaca.

Šta uključuje renoviranje stanova?

Firma BlagoDat vrši profesionalne popravke po pristupačnim cijenama. Ova vrsta restauracije stambenih i poslovnih prostora ne podrazumijeva drastične promjene i značajne vremenske troškove. To uključuje:

• izrada dizajnerskog projekta s razvojem individualnog interijera;
• mijenjanje podnih obloga;
• farbanje površina, lijepljenje stropova i zidova;
• farbanje vrata i prozora u stanu;
• farbanje radijatora, uspona, cijevi za grijanje;
• rad sa svjetlom - ugradnja dodatnih svjetiljki.

Popravke koje izvode naši stručnjaci su neophodni kada prostorije nemaju značajne probleme, nisu dotrajale ili nesigurne. Završna obrada će ažurirati unutrašnjost, dodati udobnost i udobnost svim članovima porodice.

Kozmetički popravci – cijena po m2

Nudimo renoviranje stanova jeftino - bez žrtvovanja kvaliteta, koristeći samo provjerene materijale i uz strogu kontrolu svih procesa s naše strane. Koliko koštaju kozmetički popravci u građevinskoj firmi BlagoDat?

• 1-sobni stan 33 m2. – od 193.050 rubalja;
• 2-sobni stan 42 m2. – od 245.700 rubalja;
• 3-sobni stan 60 m2. – od 351.000 rubalja;
• 4-sobni stan 73 m2. – od 427.050 rub.

Pravovremena završna obrada je način da uštedite svoj novac, jer će zaštititi od daljeg oštećenja, što će zahtijevati složenije manipulacije. Trošak kozmetičkih popravaka je nekoliko puta niži od većeg, a prilikom izvođenja radova po principu ključ u ruke, dodatno ćete dobiti dizajnerski projekt na poklon i 15% popusta.

Kako preuređujemo prostorije?

U našoj kompaniji kozmetička završna obrada se izvodi bez glavobolje i živaca za kupca - brzo, efikasno, profesionalno. Radimo po sledećoj šemi:

1. Primamo vašu prijavu i dogovaramo se o terminu posjete kada vam odgovara;
2. Radimo mjere, savjetujemo, saznajemo vaše želje - potpuno je besplatno i ne obavezuje vas ni na šta;
3. Sastavljamo ugovor sa predračunom, dogovaramo njegove uslove i potpisujemo ga;
4. Naručujemo i dostavljamo završne materijale na gradilište;
5. Vršimo kvalitetne popravke, završavajući ih na vrijeme;
6. Prihvatate predmet i dobijate garanciju za njega.

Kompanija BlagoDat je tržišni lider u završnim radovima u Moskvi. Ovako visoko dostignuće zaslužni su profesionalizam zaposlenih, lojalni odnos prema klijentu, poštovanje uslova ugovora i atraktivne cene. Cijenimo svoju reputaciju, tako da nema sumnje u kvalitet izvedenih kozmetičkih popravaka - bit će urađeni upravo onako kako ste željeli!

Kako se vrše mjerenja prilikom preuređenja stana u Moskvi?

Poštovani kupci! Mi smo mali tim i možete nas nazvati samo pozivom na naš direktni broj telefona, ili ostavljanjem svojih kontakt podataka u obrascu za povratne informacije.

Čak i znajući iz vaših riječi obim posla, konačni trošak popravke nakon što stignem na gradilište i izvršim sva mjerenja, a također se upoznam sa prostorijama, mogu se razlikovati. Ponekad ne možete ni zamisliti kakav je posao potreban da biste riješili završni zadatak tačno onako kako želite i ostvarili upravo onu vizualizaciju koja je u vašim željama.

Gdje započeti kozmetičke renovacije u stanu ili sobi?

Moderno preuređenje stana po principu ključ u ruke u Moskvi prije svega treba započeti planiranjem. U idealnom slučaju, ovo je osmišljeni projekt sa lokacijama svih komunikacija: prekidači, utičnice, rasvjete, lokacija kućanskih aparata, lokacija vodovodne instalacije. Ukoliko imate projekat ili tehničku specifikaciju, izvođenje kozmetičke adaptacije stana uz naš trud će biti lako i jednostavno!

Projekt apartmane možete napraviti uradi to sam bez problema. Možete jednostavno sami odabrati boje pločica i tapeta u bilo kojoj trgovini, a lako možete napraviti plan za preuređenje, električnu i vodovodnu instalaciju na bilo kojoj besplatnoj internetskoj web stranici projekta apartmana. Pozovite me i poslat ću vam linkove do dobrih resursa.

Ko prati kvalitet rada na gradilištu?

Moj sin i ja radimo zajedno, i Ja lično znam sve vrste poslova. Za razliku od velikih firmi, gde jedna osoba projektuje, druga komanduje, treća izvršava, četvrta proverava, a stan vam iznajmljuje osoba koja u principu nikada nije bila prisutna na ovoj lokaciji.

To znači da je jedna osoba odgovorna za apsolutno sve vrste poslova. I lakše mi je: ne moram da stojim nad dušom na svakom zidu, kao što se dešava sa velikim obimom posla. A u slučaju nekih problema, poslovođa ni ne zna uvek ko je tačno kriv za loš rad.

Koje materijale koristite u svom radu?

Za razliku od kompanija, mi ne prodajemo materijale, već ćemo ih kupovati zajedno s vama u građevinskim radnjama i na tržnicama u Moskvi i Moskovskoj regiji: Leroy Merlin, OBI. Tokom procesa grube obrade pravim listu potrebnih materijala i sami možete kupiti sve materijale za grubu obradu od traženih proizvođača po najpovoljnijoj cijeni koju možete pronaći.

Opet, ne namećem nijednu od svojih radnji, već ih samo preporučujem. Dok kompanije koje se bave kozmetičkim renoviranjem stanova po principu ključ u ruke u Moskvi zarađuju i do 25% troškova od prodaje materijala, ja vam pružam odličnu priliku da optimizirate svoj budžet.

Kako ide dizanje materijala u stan, kao i odvoz građevinskog otpada?

U okviru navedenih tarifa dižemo materijale od ulaza u stan ako postoji lift. U nedostatku lifta, materijali za podizanje se dogovaraju posebno.

Što se tiče građevinskog otpada, mi ćemo, naravno, ukloniti sav građevinski otpad. Međutim, o tome biste trebali unaprijed razgovarati sa svojom kompanijom za upravljanje imovinom. Dešavalo se da nam je bilo zabranjeno bacati kabasti otpad u zajedničke kontejnere. Ako vaša kompanija za upravljanje imovinom to zabranjuje, obavezno naručite poseban kontejner. Nažalost, nemamo puno vremena da lutamo okolinom i stavljamo vreće cigle u različite kante za smeće.

Kako se vrši plaćanje za rad?

Plaćanje kozmetičke adaptacije stana se vrši u fazama. Cjelokupni obim posla dijelimo na faze, a naknadno plaćate svaku fazu rada nakon što je završena. Ovo je zgodno za obje strane: vi vidite da je posao završen, a mi primamo kupca. Na kraju krajeva, većina kompanija zahtijeva da platite više od polovine cijene posla odjednom. U tom slučaju nećete moći ni na koji način uticati na napredak radova ukoliko vam se ne sviđa kvalitet.

Jedini izuzetak je prva faza rada. Sjećam se da je bilo vrlo lukavih kupaca koji su, kao odgovor na moj adekvatan zahtjev da primim naplatu za obavljeni posao, na sve moguće načine pokušavali da odgode trenutak plaćanja - kažu, onda, prvo, ti uradiš popravke, a onda ja platit će ti. Zato ojačati vjeru u kupca U prvoj fazi radimo samo po unapred sistemu. Predujam će biti čisto nominalni - 10.000 rubalja.

Koja je razlika između kapitalne adaptacije stana i kozmetičke adaptacije?

Prilikom preuređenja stana ne mijenjaju se vrata i prozori, ne izravnavaju se zidovi, stropovi i podovi, a ostaju stare električne instalacije i vodovodne komunikacije. Kapitalna adaptacija stana uključuje znatno veći obim posla: demontira se stara završna obrada, postavljaju nove električne instalacije, postavljaju se nove polipropilenske vodovodne cijevi, sve vrste površina se izravnavaju laserskom preciznošću, provjeravaju deformacije površine. Ovo će biti sveobuhvatno renoviranje vaših prostorija, koje ne samo da će promijeniti boju tapeta, već će u potpunosti transformirati vaš stan, uključujući i preuređenje.

Šta čini cijenu preuređenja stana u Moskvi?

Cijena preuređenja stana po kvadratnom metru teško je jednoznačno odrediti. Na ukupnu cijenu naših usluga utiče mnogo faktora. Na primjer, jednom kupcu je potrebno preuređenje, drugom uopće ne treba. To znači da će nam obim rada na drugom objektu biti manji. A takvih je trenutaka mnogo. Pokušali smo empirijski utvrditi cijenu preuređenja stana, ali je to još uvijek uslovni trošak.