Najtoplija pitanja o popravci. Često postavljana pitanja o renoviranju stanova i kupatila Pitanja u toku renoviranja i
Pročitajte također
Cijena popravka i materijala uvelike ovisi o površini objekta i složenosti projekta. Indikativne cijene možete pronaći na stranici opisa cijena ili u cjeniku.
Kako procijeniti trošak popravka prije sklapanja ugovora za projektiranje?
Za preliminarnu procjenu možete koristiti kalkulator popravka ili popuniti upitnik za popravku prostorija i poslati ga menadžerima na analizu i preliminarni obračun.
Koliko košta posjet mjeraču radi izrade procjene?
Ne idemo na lokaciju radi izrade procjene, jer procjenitelj neće moći detaljno opisati sve radove za 1-2 sata na objektu, zbog čega se obično pojavljuju dodatni radovi tokom procesa popravke, vrijeme popravke i povećanje troškova. Detaljnu procjenu za sve radove i materijale izrađujemo samo na detaljnom projektu.
Da li je moguće naručiti popravke na kredit ili na rate?
Mi nismo finansijska institucija i ne možemo izdavati potrošačke kredite, ali kredit možete uzeti u bilo kojoj banci koja vam odgovara.
Takođe, prilikom naručivanja popravke možete koristiti i beskamatnu otplatu, jer. Prilikom sklapanja ugovora za popravke ne uzimamo avans za radove. To znači da u početnoj fazi popravke nije potrebno odmah imati veliku sumu novca, plaćanje se vrši postepeno, po činjenici obavljenog i prihvaćenog posla, tokom cijelog perioda popravke. To. iznos za rad se može isplaćivati postepeno, do 6 mjeseci bez ikakve bankovne kamate.
Koliki je rok za popravke?
Uslovi također ovise o površini objekta i složenosti projekta. Obično se kompletna adaptacija stana od 100-150 m2. završeno za 5-7 meseci. Apartmani 40-60 m2. – 4-5 mjeseci.
Koliko dugo traje procjena?
Potpuni predračun za sve radove i materijale obično se izrađuje za 2-5 radnih dana, ovisno o složenosti projekta.
Koliko će ljudi raditi u objektu?
Na objektu radi nekoliko brigada: to su radnici opšteg tipa i visokospecijalizovani radnici: keramičari, moleri, električari, vodoinstalateri, parketari itd.
Pored radnika, na objektu je prisutan i poslovođa (poglavar) koji rukovodi popravkom, a inžinjer tehničkog nadzora kontroliše i izvršene radove.
Imate li tehnički nadzor?
Da, inženjer tehničkog nadzora prihvata izvedene radove i kontroliše rad predradnika.
Koliko često se predradnik pojavljuje na gradilištu?
Obično predradnik kontroliše rad direktno na objektu svaki drugi dan, ali bliže isporuci objekta - svaki dan.
Koji su načini plaćanja?
Plaćanje primamo na različite načine: gotovinom u poslovnici, bezgotovinskim plaćanjem na račun ili bankovnom karticom preko terminala u poslovnici ili putem interneta.
Koja je procedura plaćanja?
Prilikom sklapanja ugovora za popravke plaća se avans od 150.000 - 200.000 rubalja. za primarnu nabavku sirovog materijala i organizaciju procesa. Radovi se plaćaju po fazama po završetku i nakon prijema od strane naručioca, obično 1-2 puta mjesečno.
Koji popust je moguć uz fazno i 100% plaćanje?
Popust za fazno plaćanje se dogovara individualno i zavisi od obima i cene ugovora. Uz potpunu avansnu uplatu garantiramo 10% popusta.
Kojim poslom se bavite ili ne?
Izvodimo sve poslove koji su neophodni za realizaciju projekta.
Koja je garancija za popravke?
Pružamo punu 5-godišnju garanciju na sve radove, materijale i opremu kupljenu preko naše kompanije.
Da li imate SRO i osiguranje?
Naravno.
Da li pružate akte skrivenih radova?
Da, pružamo ga bez greške.
Da li je moguće promijeniti bilo koji rad tokom procesa popravke?
Da, možete promijeniti obim posla. U tom slučaju, procjena se preračunava i potpisuje se dodatni ugovor uz ugovor o popravci.
Da li je podizanje materijala i odlaganje smeća uključeno u ugovor o popravci?
Da, uključeno.
Hoće li se cijena promijeniti tokom procesa renoviranja?
Nakon zaključenja ugovora, vrijednost navedena u njemu ne može se promijeniti. Povećanje ili smanjenje cijene moguće je samo ako Kupac želi promijeniti dio posla ili materijala.
Koji su inženjerski projekti potrebni za popravke?
Zavisi od složenosti projekta i zahtjeva Društva za upravljanje.
Može li se dio popravke obaviti preko vaših izvođača?
Da, o tome se govori pri sklapanju ugovora o popravci, ali u tom slučaju gubite sveobuhvatnu garanciju za „sve“, tj. dio odgovornosti bit će na drugim izvođačima. Ovo obično nije od koristi za kupce, uklj. i po cijeni.
Da li su vaši materijali i namještaj jeftiniji od drugih?
Jeftinije je kupovati materijale i namještaj od naše firme, jer Radimo direktno sa proizvođačima, bez preprodavača i drugih trgovina. Ali u isto vrijeme, ne ograničavamo vas na kupovinu materijala i namještaja preko naše kompanije, oboje možete kupiti i sami, ako imate takvu želju i slobodno vrijeme.
Mogu li sa svojim projektantskim projektom zaključiti ugovor o popravci?
Da, možete nam dostaviti svoj projektni projekat i mi ćemo na osnovu njega izraditi detaljnu procjenu i izvršiti kvalitetnu popravku.
Da li je moguće naručiti popravke bez dizajnerskog projekta?
Da li je moguće sklopiti ugovor posebno za grubu ili finu završnu obradu?
Da, o tome se govori prilikom sklapanja ugovora o popravci, međutim, treba imati na umu da će cijena ugovora samo za grube radove plus cijena ugovora samo za završne radove biti veća od cijene složene popravke po principu ključ u ruke, tj. Bolje je naručiti sve odjednom.
Da li ugrađujete kuhinje i kuhinjske uređaje?
Ako ste naručili kuhinju od naše kompanije, onda sve što je vezano za nju: isporuku, podizanje, montažu i povezivanje opreme obavljaju naši stručnjaci sa opsežnom garancijom od 3 godine.
Kod nas možete naručiti kako kuhinju bilo koje talijanske tvornice, tako i kuhinju vlastite proizvodnje Fundament Group of Companies.
Gdje možete vidjeti kuhinje vlastite proizvodnje Fundament grupe kompanija?
Nekoliko uzoraka (oko 8) kuhinja možete pogledati u našem izložbenom salonu u Moskvi, na ulici. Mytnaya 7 (na adresi ureda).
Da li popravljate i izolujete balkone?
Da, ali samo u sklopu kompletne adaptacije cijelog stana. Ne radimo renoviranje pojedinačnih prostorija.
Da li je moguće izvršiti popravke u kući ili gradskoj kući?
Da, naravno, vršimo popravke kako u gradskim stanovima tako iu seoskim kućama.
Sa kojim kućama radite?
Radimo sa bilo kojim kućama u Moskvi i Moskovskoj regiji: panel, monolit, blok, cigla. I takođe sa kućama sa drvenim podovima, koje se često nalaze u istorijskom centru Moskve.
Da li je moguće izvršiti popravke samo u jednoj prostoriji - na primjer, u kupaonici ili kuhinji?
br. Vršimo samo sveobuhvatan popravak cijelog stana ili cijele seoske kuće u cjelini.
Zašto druge kompanije navode nižu cijenu popravke od vaše?
U praksi su cijene u svim kompanijama približno iste. Mnogi, radi konkurencije, u početku navode vrlo niske troškove, tako da tokom popravke stalno izlažu dodatni posao i dodatne račune. Po završetku popravke, u ovim slučajevima ukupni trošak popravka se povećava nekoliko puta.
Tokom našeg rada, stalno se susrećemo sa činjenicom da se mnogi naši kupci, prije nego što kod nas naruče renoviranje stana, po pravilu postavljaju ista pitanja. Kako bismo uštedjeli vaše i naše vrijeme, pozivamo vas da se upoznate sa rubrikom "Odgovor na pitanje", u kojoj smo pokušali ispričati sve što bi vas moglo zanimati.
Ako se nismo dotakli teme koja vas zanima, uvijek možete postaviti svoje pitanje na mreži.
Postavi pitanje
Gdje počinje renoviranje stanova, pitanja i problemi koji se uopće javljaju?
U početku je potrebno odrediti nadolazeće vrste posla i njihov obim. Ne morate to sami da radite. Na vaš prvi zahtjev, naš stručnjak (ispitivač) će otići na lokaciju, koji će uzeti sve potrebne dimenzije i zajedno sa vama sastaviti kompletnu listu predstojećih radova.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Da li je moguće samostalno izračunati približnu cijenu popravka?
Tvrdite da su vam cene najbolje, ali postoje ponude sa nižim troškovima popravke.
Naručite renoviranje stana kod nas, kupci nemaju pitanja vezana za nezadovoljavajući kvalitet obavljenog posla. Ali na kraju krajeva, profesionalni popravci ne mogu koštati ni peni. U isto vrijeme, ne težimo za basnoslovnim profitom, već samo savjesno radimo svoj posao, stoga Naše cijene imaju optimalan odnos cene i kvaliteta.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Radite samo renoviranje stanova, a da li ja moram sama rješavati probleme oko nabavke i dostave materijala?
Uopšte nije potrebno. Ukoliko želite, mi ćemo nabaviti sav potreban građevinski materijal i dostaviti ga na gradilište. Istovremeno, značajno uštedite, jer radimo sa redovnim dobavljačima koji nam daju značajne popuste koji se odnose i na vas.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Kako mogu znati da su građevinski materijali koje kupujete visokog kvaliteta i izdržljivosti?
Dajemo garanciju na sve izvedene radove. U pravilu, renoviranje stanova postavlja prilično složena pitanja koja zahtijevaju odgovoran pristup. Kada koristite materijale niske kvalitete, vrlo brzo će se cijela završna obrada početi urušavati. Nismo zainteresovani za ponovljene popravke o sopstvenom trošku u roku od šest meseci, stoga pažljivo biramo dobavljače i građevinski materijal koji oni nude, a takođe snosimo punu odgovornost za njihov kvalitet. Ali to se odnosi samo na one materijale koje sami kupujemo.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Znam da neke firme odbijaju da izvrše popravke u starim zgradama, šta da radim ako mi se stan nalazi u takvoj zgradi?
Ne brini. U svakoj kući renoviranje stanova obavljamo jednako kvalitetno, problemi mogu nastati samo ako je životni prostor pretrpan raznim komadima namještaja, ali oni su potpuno rješivi.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
A šta tačno da radim sa nameštajem ako ne mogu sam da ga očistim?
Namještaj ćemo iznijeti iz stana za vrijeme trajanja popravke, a po završetku radova vratiti. Sve što se ne može izvaditi biće pažljivo prekriveno jakim filmom kako bi se zaštitilo od kontaminacije. Takve usluge su također uključene u obim naših aktivnosti.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Nemam gde da se preselim dok se stan renovira, kako rešavate pitanja faznog rada?
Uvijek smo spremni izaći u susret, tako da možemo redom izvršiti popravke u svakoj prostoriji. Ali trebali biste biti spremni na neke neugodnosti u vidu buke, prašine i raznih mirisa koji su svojstveni građevinskim materijalima.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
A ako treba da popravim jednu sobu, a ne ceo stan, da li mogu da vas kontaktiram?
Svakako. Vršimo kako složene popravke tako i popravke jednokrevetne sobe, kao što su kupatilo, kuhinja, hodnik itd.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Radite li određene vrste poslova, kao što su farbanje, popločavanje, tapetiranje itd.?
Da. Ali kada obavljate takve popravke stanova, pitanja vezana za pripremu površine u potpunosti padaju na vas. Odnosno, ne snosimo odgovornost za napuknutu podlogu ispod tapeta, boje ili pločica nakon završetka radova. Stoga je ipak bolje naručiti sveobuhvatan popravak.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Koliko će vremena trebati vašim stručnjacima da sastave konačnu procjenu?
U pravilu, nakon odlaska specijaliste, potrebno je 1-2 dana da analizira primljene podatke i izvrši sve proračune. Nakon toga ćete biti obaviješteni da se dogovorite oko cijene i potpišete ugovor.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Gdje mogu pročitati uslove ugovora?
Želim da naručim popravku, ali bih voleo da vidim primere vašeg rada "uživo", da li je to moguće?
Naravno, kada kod nas naručite renoviranje stana, ponekad se postavljaju ovakva pitanja, pa vam pružamo ovu priliku. Da biste to učinili, trebate kontaktirati naše konsultante na bilo koji način koji vam odgovara.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Kako se vrši kontrola kvaliteta popravke?
Predradnik je uvijek prisutan na gradilištu. Riječ je o majstoru širokog profila koji kontroliše proces, a ujedno je u potpunosti odgovoran za kvalitet izvedenih popravaka.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Može li se cijena rada promijeniti tokom popravke?
Možda, ali samo na vaš zahtjev. Odnosno, prilikom popravke stana rješavamo pitanja povećanja ili smanjenja njegove cijene na osnovu vaših dodatnih zahtjeva koji nastaju direktno u procesu. Možete odbiti bilo koji rad ili obrnuto, naručiti izvođenje dodatnih volumena. U svakom slučaju, najmanja promjena cijene je unaprijed dogovorena s vama.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Kako izbjeći promjenu cijene popravka nakon početka rada?
Da biste to učinili, preporučujemo da prilikom renoviranja stanova pitanja koja su povezana s tim povjerite našim visoko kvalificiranim stručnjacima. Spremni smo da radimo sa Vama, od izrade dizajna budućeg enterijera do završetka radova. U tom slučaju moći ćemo u potpunosti uzeti u obzir sve vaše želje i što preciznije izračunati troškove popravka.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Šta uključuje dizajn projekat?
Sve što biste želeli da vidite na kraju rada. Ovdje se vodi računa o svemu, do najsitnijeg detalja, od broja i lokacije utičnica do općeg estetskog izgleda renoviranog doma. Osim toga, projektni projekt omogućuje temeljno izračunavanje potrošnje materijala, što znači da možete saznati punu količinu koja će biti potrebna za popravke.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Da li vaš tim za popravke ima sve potrebne alate za izvođenje popravki i završnih radova?
Svesni smo da je bez profesionalnog alata nemoguće izvršiti popravke u evropskom stilu na odgovarajućem nivou. Zbog toga je naš tim opremljen najsavremenijim alatima i opremom koja nam omogućava izvođenje bilo kakvog posla.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Šta je renoviranje?
Renoviranje je izuzetno kvalitetna adaptacija stana čija se pitanja rješavaju na visokom profesionalnom nivou. Ovdje se koriste samo najsavremeniji građevinski materijali, a izvode ga pravi majstori svog zanata. Naši stručnjaci izvode popravke bilo koje složenosti, bez obzira na obim.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Možete naručiti popravku malog stana?
Naravno da možete. Nemamo ograničenja u pogledu površine renoviranog prostora.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Koliko vremena je potrebno za početak rada nakon izrade budžeta?
Čim potpišemo ugovor. Osim toga, početak i kraj rada fiksiran je ugovorom.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Kako se vrši plaćanje za rad?
Vrste poslova dijelimo u tri specifične faze. Prva faza je "Demontaža". Plaćanje akontacije u iznosu od 30 posto predviđene predračune i to tek nakon potpisivanja svih potrebnih dokumenata. Druga faza je "gruba završna obrada". Plaćanje u iznosu od 40 posto od ukupnog iznosa, plaćanje se vrši nakon završetka svih grubih radova u stanu. Treća faza je "Završni radovi". Isključivo plaćanje, nakon što svi radovi na sanaciji stana budu završeni, i dogovorena sva pitanja prijema objekta, konačno nam plaćate.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Sam sam počeo da radim renoviranje stana, ali ne mogu da ga završim, možete li mi pomoći?
Naravno da možemo! Izvođenjem ovakvih popravki stanova, probleme rješavamo na dva načina. Možete naručiti kod nas usluge kućnog majstora koji će Vam stručno pomoći da završite posao. U drugom slučaju mi u potpunosti preuzimamo proces završetka popravke.
Da li su vam ove informacije pomogle? Da Ne
Da li se plaćanja za popravke vrše u nacionalnoj valuti?
Koliko će ljudi raditi u mom objektu?
Sa standardnim setom usluga, u pravilu, radi do pet stručnjaka za završnu obradu. U slučaju vodoinstalaterskih ili električnih radova uključeni su visoko kvalificirani stručnjaci.
Pregledne informacije:
Red popravke u stanu
Popravka stana se generalno dijeli u dvije faze: dokumentarnu („papirna”) i proizvodnu (radnu). Ni u kom slučaju ne treba zanemariti izradu potrebnih dokumenata i njihovo pravilno izvođenje: nesistematičan rad dovodi do grešaka, od kojih svaka znači doradu najmanje dvostruko veću od cijene. Dvostruko - jer morate razbiti ono što je već urađeno i potpuno ponoviti. U najmanju ruku, jer su u ovom slučaju moguće kazne od regulatornih tijela i nadoknada štete susjedima.
Dokumentarni ciklus
Dokumentarno opravdanje za popravku sastoji se od sljedećih koraka:
- Measurement.
- Izrada prototipa.
- Dizajn.
- Izrada budžeta.
- Pribavljanje dozvola za vrste poslova koji ih zahtijevaju.
Measurement
Mjere se dimenzije prostorija, visina stropova, otvora za prozore i vrata i njihov položaj u odnosu na zidove, debljina pregrada. U procesu mjerenja saznajemo od čega su napravljene pregrade (da biste to učinili, morate ukloniti dio žbuke ili obloge) i prisutnost praznina između ploča glavnih zidova i stropova. Nalaze se sa šiljatom čeličnom sondom ili samo odvijačem. Također se mjere namještaj preostali nakon popravke ili novonabavljeni, preveliki predmeti, na primjer. usisivač, uteg, bicikl, i pretvarajući se da je količina za dugotrajno skladištenje - domaći predmeti, alati, odjeća za putovanja itd.
Izgled
Zatim morate nacrtati plan stana u mjerilu, izrezati aplikacije pomaknutih predmeta iz kartona u istoj mjeri i izraditi opcije za njihovo uređenje u smislu ergonomije i dizajna. Ovo je raspored. Njegovi ciljevi:
- Stvorite udobnost.
- Odredite potrebu i obim.
- Saznajte šta možete sami, a šta je bolje povjeriti profesionalcima.
Preuređenje treba svesti na minimum: za svaki posao u vezi s njim potrebna je formalna dozvola, a to su neusmjereni troškovi i nepotrebni problemi. Radovi na preuređenju uključuju sljedeće:
- ili lođe sa i.
- Prenošenje i/ili proširenje otvora za vrata i prozore, - zidova, plafona.
- , bez obzira da li otvor balkonskog bloka ostaje isti ili ne.
- Uređaj pregrada koje daje koncentrirano opterećenje - od staklenih blokova itd. teški materijali.
- Izmena ventilacionih kanala, sistema za dovod vazduha ili.
- Uređaj dimnjaka (plinovoda).
- Spajanje ili podjela prostorija, uklj. kupatilo.
Osim toga, bit će potrebna dozvola za ponovno polaganje električnih instalacija i izmjenu spuštanja od plinskog uspona do plinskih uređaja. Svi izvođenje radova za koje je potrebna dozvola dokumentovani su potvrdom o prihvatanju koju je izdala organizacija koja je izdala dozvolu. BEZ CERTIFIKATA PRIJEMA RADOVA SE DEFINITIVNO SMATRA INDIVIDUALNOM IZGRADNJOM.
Bilješka: za ugradnju ili demontažu pregrada od blokova pero i utora, pjene i gaziranog betona, suhozida (GVL), šperploče i drvene građe nije potrebna dozvola.
Projekt i procjena
Na osnovu rezultata izrade prototipa izrađuje se projekat koji je usklađen sa građevinskim propisima (model se „uvlači“ u norme), i predračun za izradu radova. Da biste napravili procjenu, morate napraviti eksplikaciju - naznačiti površinu poda, stropa, zidova i druge podatke potrebne za izračun.
Dizajn je težak posao; čak i za iskusne graditelje, projekat često oduzima više vremena i truda nego stvarna izgradnja. Bolje je povjeriti razvoj projekta i procjene iskusnim profesionalcima koji tečno poznaju SNiP (građevinske norme i pravila). Tako će prije izaći na vidjelo, lakše i jeftinije nego kasnije prepravljati amaterske nedostatke.
savjet: predračun i porodični budžet koji se izdvaja za izgradnju su dvije različite stvari. Otprilike 30% „na vrhu“ treba da bude uključeno u budžet za papirologiju i nepredviđene troškove. Provizorno, možemo pretpostaviti da uz razumnu uštedu i pravilnu organizaciju posla možete zadovoljiti 12.000 rubalja / m2 po UKUPNOJ površini stana, uključujući balkon s ormarom.
Koordinacija
Projektantske organizacije po pravilu pripremaju i pakete dozvola za rad. Cijene nisu ohrabrujuće, ali će "samoprijava" koštati više i može dovesti do neurologa. Postoji samo jedno "ali" - period važenja dozvola je ograničen, stoga je prilikom sklapanja ugovora o dizajnu potrebno predvidjeti njihov postupni prijem.
Proizvodni ciklus
Radovi na popravci se izvode počevši od najprljavijih i najtežih. Izvode se odmah, a zatim se dekoracija izvodi od udaljenih prostorija do ulaza. Redoslijed popravke je sljedeći:
Preporučljivo je odvojiti grubu popravku kupatila i njegovu završnu obradu zamjenom vodovoda kako ne bi "ubili" novi tokom popravke. Popravka kuhinje je komplikovana i zahteva poseban raspored, a prostorija nije prolazna, pa je bolje to uraditi na složen način. Hodnik je urađen zadnji, prvenstveno zbog smeća.
O balkonu
Kada popraviti balkon? Često se savjetuje da ga na kraju ostavite - tamo je, kažu, zgodno locirati prostor za pripremu (radni stol sa škripcem) i pohraniti materijale. Ali iskustvo majstora kaže da se od čestih šetnji do balkona prljavština i krhotine raznose po stanu, mnogo je zgodnije raditi s dugim materijalima u susjednoj prostoriji u redu i nema opasnosti da će blok ili daska pasti na glavu slučajnog prolaznika.
Stoga, ako je popravak obiman, bolje je prvo napraviti balkon, pogotovo jer je najudaljeniji od ulaza. Osim toga, bez rizika da uništite svoj dom, možete usavršiti svoje radne vještine na balkonu, naučiti osjećati materijal i steći iskustvo u prolasku preko vlasti.
Instrumenti
Bušilica i jednostavan set alata za obradu metala dostupni su svima koji znaju petljati. Za popravke morate kupiti i bušilicu: kasnije će vam dobro doći, a zbog intenzivne upotrebe mogu nastati problemi prilikom iznajmljivanja. Za bušilicu morate odmah kupiti set bušilica, bušilica i dlijeta za beton (udarna bušilica je neprikladna za dugotrajan rad ove vrste) i svrdlo za beton prema veličini rupa za utičnice. Do brusilice - nekoliko (2-3 za početak) kruga na kamenu i metalu, rezanje i čišćenje. Konvencionalnoj bušilici, pored postojećih bušilica, četka za čišćenje površina i mlaznica za miješanje građevinskih smjesa.
Od malog alata potrebno je nabaviti metar od 10 m ili više, nivo zgrade od najmanje 1 m dužine, također 1 m s metalnim ravnalom i kvadrat za klupu od 0,5 m. Trebat će vam i metalna lopatica za žbuku, pravilo za izravnavanje estriha, dlijeto ili dlijeto i pol za fugiranje. Za rad s ljepilom potrebna vam je nazubljena lopatica za ljepilo.
Od alata za farbanje potrebne su vam okrugle i ravne četke 30-40, 60-80 i 100-120 mm i valjak za farbanje. Za suhozid će vam trebati šiljasti valjak, a za drugi igličasti valjak poseban. Opskrbite se i sa nekoliko noževa za montažu, nožem za zglobove, podesivim i plinskim ključevima br. 1 i br. 2. Za određene vrste radova bit će potrebni dodatni alati.
Što se tiče lemilice, laserskog nivoa i kompleta za ugradnju cjevovoda split sistema, oni su skupi, rijetko su potrebni u svakodnevnom životu (osim, možda, ubodne testere), pa ih je bolje iznajmiti.
materijala
Materijali su teški, prljavi, potrebni u velikim količinama i omogućavaju dugotrajno skladištenje, kao što su cement, pijesak, gipsane mješavine, gotove boje, bolje je odmah kupiti za najmanje 2 faze popravke kako biste imali vremena kupiti više. Materijali za oblaganje u komadu (laminat, MDF, obloge, pločice, porculanska keramika) se kupuju odmah: tada prodavac možda nema pravi artikal, a čak i za jedan artikal ton se donekle menja od serije do serije, ali prema rezultatima ispitivanja. tačan proračun - skupi su - i sa rezervom za bitku i rasipanje.
Materijali koji zahtevaju posebne uslove skladištenja i pripreme neposredno pre upotrebe (samonivelirajući pod, lepak, zaptivač i sl.) kupuju se po potrebi: odjednom se ispostavi da je neupotrebljiv, reklamacija se može izvršiti tek odmah nakon kupovine. To se ne odnosi na okove, pričvršćivače, instalacijske profile i grube završne materijale (gips karton, šperploča) - mogu se kupiti odmah, ako ima negdje za skladištenje i po potrebi.
To može biti još teže nego preuređenje velike privatne kuće. Promjena dizajna zidova zahtijeva stručno znanje, čak i ako se radi o jednostavnoj kombinaciji balkona i kuhinje ili balkona i dnevnog boravka. Najvjerojatnije možete uštedjeti i vrijeme i novac ako unaprijed pripremite projekat preuređenja sa profesionalnim dizajnerom ili pomoću posebnog programa (danas postoje takve online usluge).
2. Koje poznate stvari su vam važne? Šta treba da uradite u novom stanu da oni ostanu?
Često se čovjek navikne da se ujutro budi u prostoriji koja je obasjana suncem, doručkuje, gleda zoru ili izlazi da diše na otvoreni balkon. Takve sitnice su važne, često izostanak poznatih i ugodnih stvari ne čini da se osjećate kao kod kuće, pa preporučujemo da se o tome raspitate prije nego započnete popravke i preuređenje, posebno uzmite u obzir lokaciju prozora.
3. Koliko odvojenih soba treba vašoj porodici?
Danas, kada su se ljudi navikli na prostranost i slobodne prostore, vrijedi dobro razmisliti koliko je odvojenih prostorija potrebno vašoj porodici i da li možete kombinirati, na primjer, kuhinju sa dnevnim boravkom, stvarajući prostranu sobu za prijem gostiju i porodice. okupljanja.
Ako je moguće organizirati ostavu ili, bolje je to učiniti, jer je problem skladištenja stvari uvijek relevantan u porodici, a zatrpavanje prostora visokim ormarićima nije uvijek dobro rješenje.
Ne treba pokušavati da sve ovo uradite u stanu od 50 m 2, treba objektivno razmotriti mogućnosti i onda doneti odluku.
Dizajn: Christine Sheldon Dizajn
4. Koja odlaganja ste spremni prihvatiti?
Često kasni. To je neugodno, ali gotovo neizbježno, jer se u tom procesu često javljaju mnoge okolnosti, od ljudskih faktora do banalnog nedostatka budžeta.
Da biste otprilike razumjeli koliko dugo će popravak trajati, koristite jednostavnu formulu:
T = 10 + S (ako je stan do 35 m2)
T \u003d 10 + 0,9S (ako je stan veći od 35 m2),
gdje je T vrijeme, 10 su dani, a S je površina.
Naravno, proračun je uslovan, jer ne samo površina stana utiče na trajanje preinake, već i raspored, početno stanje stana, broj toaleta, prozora, vrata i mnogo više. Ali otprilike možete odrediti vremenske troškove.
5. Kako planirate živjeti za 5 godina?
Ne, ovo nije filozofsko pitanje, već prilično praktično. Popravka je investicija u budućnost. Naravno, ne možemo sa sigurnošću znati šta će nam se dogoditi ni za godinu dana, ali ako mlada porodica planira dijete ili će odrasli bračni par pozvati starije roditelje da žive, biće potreban dodatni prostor i namještaj. Sada morate razmisliti o ovim nijansama, jer se popravci ne rade kratko.
Dizajn: Vanessa Antonelli Designs
6. Koliko ćete smetati komšijama?
I opet, nije prazno pitanje. Ne radi se čak ni o pristojnosti, iako se radi i o tome. Postoji takva stvar kao što je bučan raspored rada, a nepoštovanje toga može vas dovesti do ureda okružnog policajca. Zašto postoje problemi?
Slični rasporedi se razlikuju za različite gradove. U Moskvi je rad dozvoljen od 9 do 19 sati od ponedjeljka do subote, u Moskovskoj regiji - od 8 do 21 sat od ponedjeljka do petka i od 10 do 22 sata vikendom. Inače, zabrane se ne mogu primjenjivati na nove zgrade 1,5 godina od datuma kada je kuća puštena u funkciju. Bolje je proučiti ovo pitanje u svom gradu, na primjer, nazovite kompaniju za upravljanje.
7. Da li je sve spremno za lansiranje?
Poznata izreka o "sedam puta meri - jednom seci" veoma je relevantna u poslovima popravke. Nakon početka, sva podešavanja produžavaju proces. Naravno, ovo nećete izbjeći, ali pokušajte to svesti na minimum tako što ćete ga mini-provjeriti prije početka rada.
Dizajn: Jo Cowen Architects
Pitanja koja treba postaviti građevinskom timu
1. Koliko objekata je građevinski tim već završio?
Nije tajna da uspjeh zavisi od iskustva i profesionalnosti servisera, kao i od toga koje garancije daju. Ništa manje važna je i kvalifikacija tima, bilo da među njima ima stručnjaka različitih profila: pločica, vodoinstalatera, električara.
2. Kako će rad biti plaćen?
Saznajte detaljno ovo pitanje. Za kupca je povoljno platiti popravke u fazama ili podijeliti plaćanje: 60-65% iznosa prije popravke i 40-35% nakon prijema radova. Ne diplomiranje, odnosno prihvatanje, jer nakon pune uplate, malo je vjerovatno da će tim ništa ponoviti.
Budžet se može povećati, to se dešava i morate biti spremni za to, ali vrijedi popraviti cijenu rada po kvadratnom metru, tada će vas biti teže prevariti.
3. Ko će kupiti grubi materijal za popravku?
Ako će brigada biti angažovana na nabavci (a češće se to dešava, jer imaju više iskustva u odabiru završnih obrada ili), odredite kako će vam se javiti.
4. Ko je odgovoran za sigurnost gotovih materijala?
Važno je razjasniti ovu stvar, jer slučajevi oštećenja ili krađe, nažalost, nisu neuobičajeni. Saznajte ko će računati količinu završnih materijala i kako ih kupiti u slučaju nestašice.
5. Da li je moguće vidjeti još jedan timski projekat u završnoj fazi popravke?
Ništa bolje ne govori o timu i kvalitetu njegovog rada od stvarnih rezultata. Pitajte možete li uživo vidjeti rezultat njihovog djelovanja, kako biste objektivno procijenili sposobnosti majstora.
Foto: CAPITAL BUILDING Stan – Renoviranje
6. Da li će radnici živjeti u stanu?
Da li će morati da žive u stanu koji se renovira i kako će se to odraziti na rok rada, važno je za vas i vaše komšije, jer ne možete da kontrolišete svaki postupak građevinara. Međutim, često tim koji živi u popravljenom prostoru posao obavi brže.
Dizajn: RES4
