Projekt kuće 9 10 dvoetažni gazirani beton. Izgradnja kuće od gaziranog betona. Cijena faza i materijala za kuću od gaziranog betona
Mala vikendica je dobra jer vam omogućava da značajno uštedite na izgradnji temelja, čija cijena, kao što je poznato, iznosi oko 30% cijene izgradnje cijele kuće. Kompaktna kuća često ima jedan sprat, što znači da nećete morati da idete gore-dole desetine puta dnevno. Ovakvi projekti kuća 10 puta 10 posebno su relevantni za porodice sa malom decom ili starijim rođacima.
Mala zgrada pruža mnogo mogućnosti za uređenje vašeg doma u stilu koji volite. Možete birati između stotina rasporeda - od klasičnih do najoriginalnijih. Međutim, ovdje je važno zapamtiti da projekti kuća 10 x 10 imaju korisnu površinu manju od 100 četvornih metara. m. Uostalom, dio će zauzeti zidovi, ostave, ormari. Potkrovlje, prozori, balkoni i druge arhitektonske nijanse pomoći će da se malo poveća korisna površina.
Kako odabrati optimalan raspored doma
Za dizajn kuće važe određeni zahtjevi. Na primjer, unutrašnji prostor treba podijeliti na dnevnu i noćnu zonu. U prizemlju se obično nalazi dnevni prostor - hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak. Ponekad im se dodaje soba za goste ili radna soba. Na drugom spratu, dizajn kuća 10x10 obično predviđa dve ili tri spavaće sobe i garderobu. Kod ovakvog rasporeda obično postoje dva kupatila – po jedno na svakom spratu. Postoji samo jedan uspon, odnosno kupatila se nalaze jedno ispod drugog, a kuhinja se nalazi preko puta donjeg zida. Još jedna važna nijansa je da se kotlovnica nalazi što bliže kuhinji. Tada će vam trebati kraća plinska cijev.
Vrijedi napomenuti da je odabir odgovarajućeg projekta vrlo odgovoran zadatak. Uostalom, kasnije promijeniti nešto više neće biti moguće ili će koštati mnogo truda i novca. Osim toga, vrlo je važno odmah odlučiti o građevinskom materijalu, jer dizajn kuća 10 do 10 uključuje korištenje gotovo svih materijala, od drveta i cigle do tehnologije okvira.
Gazirani beton je široko popularan moderni materijal. Od njega se grade dače za privremeni boravak i trajne stalne kuće. U svakom slučaju, upotreba ovog materijala omogućava vam implementaciju praktičnih i profitabilnih projekata.
Riječ je o građevinskom proizvodu u obliku blokova, u obliku cigle. Lako se prepoznaju po bijeloj boji i gruboj površini. Struktura gaziranog betona je porozna. Glavne komponente materijala su cement i pijesak. Aluminijski prah se koristi za proizvodnju zračnih ćelija. Kreč je također uključen u reakciju koja rezultira stvaranjem pora. Najkvalitetniji je proizvod koji je bio u autoklavu i tretiran parom pod pritiskom.
Koji gazirani beton odabrati za izgradnju kuće
Za izgradnju iste zgrade mogu se koristiti proizvodi različitih marki. Zidovi su postavljeni od gušćih blokova M500-M600. Preporučljivo je ugraditi pregrade koje ne podnose tako veliko opterećenje od fragmenata označenih M300-M400. Debljina takvih "cigli" nije veća od 200 mm. Dostupni su modeli sa i bez žljebova i izbočina za lakše polaganje. Možete odabrati bilo koji gazirani beton, ali opcija s dodacima bit će malo skuplja. Što se tiče proizvođača, proizvodi popularnih marki obično koštaju više. Lokacija fabrike je takođe bitna - troškovi logistike su takođe uključeni u ukupne troškove.
Prednosti i nedostaci gaziranog betona
Struktura sa prazninama daje lakoću materijalu. Pogodno je raditi s njim i nema potrebe za korištenjem moćne opreme za dizanje. Stvorena struktura teži relativno malo, što smanjuje troškove izgradnje temelja. Ispostavilo se da je zgrada topla i izdržljiva. Materijal anorganske prirode ne boji se truleži i glodavaca. Potpuno je netoksičan.Među nedostacima je i krhkost. Zbog toga vrijedi kupiti materijal s rezervom. Gazirani beton je takođe higroskopan. Brzo upija vlagu, što otežava završne radove. Rješenje je u prethodnom prajmeru modula.
Koliko košta izgradnja kuće od gaziranog betona?
Materijal je cijenjen po pristupačnoj cijeni. Kuća napravljena od nje bit će jeftinija nego, na primjer, od drveta ili cigle. Međutim, sve ovisi o složenosti rasporeda, vrsti temelja, cijeni potrošnog materijala i drugim faktorima. U prosjeku, cijena rada je 20.000 – 24.000 hiljada rubalja/m2. To znači objekat po sistemu ključ u ruke.Naša kompanija “Krasnovodsk-DomStroyProfi” specijalizovana je za izgradnju jakih i izdržljivih kuća od gaziranog betona. Sa bogatim iskustvom, narudžbe završavamo u najkraćem mogućem roku. Održavamo razne promocije za naše klijente i dajemo popuste na pojedinačne projekte. Naručite izgradnju od naše uspješne kompanije i dobijte kuću sa odličnim karakteristikama.
Prednosti gotove kuće 10x10
1. Projekat je jednostavan za izgradnju i kontrolu izgradnje. Nema dodatnih izbočina. Jednostavan krov.
2. Građevinski materijali su izračunati uzimajući u obzir standardne fabričke dimenzije
3. Već postoje izgrađene kuće po ovom projektu. Pogledajte fotografije ispod.
4. Kvadratni plan štedi toplinu i smanjuje troškove grijanja.
5. Projekat je rađen prema veličini blokova od gaziranog betona, tako da se blokovi moraju što manje rezati.
6. U dizajnu kuće nema ni jedne skupe metalne grede.
7. Dimenzije kuće su 9,9 x 9,9 metara.
8. Zgodne stepenice sa podestom.
9. Kanalizacijski vod na jednom mjestu.
10. Krov je dvovodni - skoro da nema ostataka crijepa, nema mjesta koja bi mogla prokišnjavati. U nastavku pogledajte troškove pokrivanja.
Karakteristike
Raspored kuće 10 po 10:
Plan prizemlja:
Plan drugog sprata:
Kuća će izgledati dobro ili u potpunosti u gipsu ili u kombinaciji s drvetom. Kuća će izgledati atraktivnije ako je završena prirodnim materijalima ili što je bliže njima. Bolje je preferirati kompozitne pločice kao krovni materijal, jer su manje bučne od metalnih pločica i nakon ugradnje izgledaju kao prirodne. Za završetak baze odaberite prirodni kamen.
Cijena krovišta za projekt kuće M142
Samo iz radoznalosti, krovište za ovaj projekat poslato je u nekoliko krovnih kompanija da izračunaju. Brojali su 19.01.2016. Video o troškovima krovišta za ovaj projekat.
Krov od Monterrey metalnih crijepa, uzimajući u obzir dodatne elemente za ovu kuću: 82.936 RUB.
Montaža krova od metalnih pločica: 44.625 RUB.
Meki krov Shinglas: 141.721 RUB.
Postavljanje mekog krova: 100.230 RUB.
Kompozitne pločice: 222.289 RUB.
Pitanja o projektu kuće
Da li je moguće prigraditi garažu uz kuću?
Da, moguće je. Imamo opciju za kuću sa garažom. Izlaz iz garaže u kuću može se izvršiti ispod stepenica.
Da li je moguće da drugi sprat ne bude potkrovlje? Podignite krov.
br. Bolje je to ne raditi sa zabatnim krovom. Pogledajte opcije za kuće sa četvorovodnim krovovima. .
Da li je moguće ukloniti balkon?
Balkon se lako skida i nadstrešnica se može napraviti iznad terase.
Projekt kuće od gaziranih blokova, ali može li se zamijeniti drugim materijalom?
Kuća se može izraditi od gotovo bilo kojeg materijala: keramičkih blokova velikog formata, tzv. tople keramike, drvobetonskih blokova, cigla, cigle itd. Izmijenićemo projekat prema materijalu zida koji vam je potreban. Ne prelazimo samo na toplotne blokove.
Izgradili su seosku kuću koristeći tehnologiju okvira plus malu verandu. Ispostavilo se da je trošak prilično ekonomičan, a vremenski okvir je bio 3 i po mjeseca. Čak smo ga završili nekoliko sedmica ranije nego što smo obećali. Na vikendicu idemo samo ljeti, tako da ne mogu reći ništa o toplinskoj izolaciji. Hvala ti
Hvala vam puno što ste izgradili kuću od gaziranog betona. Kvalitet i materijala i rada je odličan - PRIJATELJI ĆE BITI LJUBOMORNI. Rok za završetak radova: kuća je izgrađena od nule za cca 4,5 mjeseca. Sretno svima vama, dobri klijenti i velike kuće!!
Sagradili su nam kuću za 3 mjeseca (temelj su počeli krajem ljeta, a zidove i unutrašnju dekoraciju završili na jesen), nije bilo jeftino, ali sve je bilo promišljeno, naše učešće je bilo minimalno. Ove godine zajedno sa njima gradimo kupatilo! Hvala vam na tako profesionalnim momcima koje ste nam pružili!
Hvala vam puno na vašem radu i stavu! Sve efikasno, kvalitetno, brzo!Hvala timu koji vodi Alexey!
Kompanija mi je sagradila odličan ljetnikovac! Nemam zamerke na firmu, sledećeg leta pravim kupatilo i garažu, svakako ću im se obratiti. Hvala svima, posebno Sergejevom timu, koji ga je napravio za mene, mnogo zavisi od njih!
U vašoj firmi smo izgradili kuću od gaziranog betona - veoma sam zadovoljan. Kuća je podignuta na našim unaprijed pripremljenim temeljima za 45 dana. I na poklon smo dobili osiguranje kuće na godinu dana. Zato ga preporučujem.
U avgustu 2017. naručio sam temelj (monolitnu ploču) za kuću u Lenjingradskoj oblasti. 2018. sam već naručio samu kuću. Mogu ga preporučiti jer... Bili smo zadovoljni rezultatom. Sve je urađeno brzo i profesionalno.
Naručili smo kuću i garažu od ove firme u ljeto 2016. godine. Graditelji su radili oko 4 mjeseca, bez pauze (zaista im se svidjelo). Sve je urađeno po dogovoru, nikakav dodatni novac nije tražen.
Često postavljana pitanja prije izgradnje
O kompaniji
Koliko dugo vaša kompanija posluje?
Naša firma je počela sa radom kao firma za popravku i završnu obradu 2007. godine. Od tog trenutka smo izrasli u građevinsku industriju i to zahvaljujući našim zaposlenicima. Posebno se zahvaljujemo na trudu uloženom u razvoj kompanije.
Kako se potvrđuje kompetentnost specijalista?
Svi arhitekti i inženjeri kompanije poseduju sertifikate kvalifikacije. Jer projekat ne podleže licenci kompanije, već sertifikatu arhitekte. Prema zakonu, odgovornost za projekat je na arhitekti.
Da li vaša kompanija obavlja sav posao? Ili koristite izvođače?
- Sami izvodimo opšte građevinske i završne radove, uređenje terena, ugradnju inženjerskih sistema (struja, grijanje, vodovod) itd.
- Pozivamo izvođače na poslove koje ne izvodimo svakodnevno i zahtijevaju specijalizaciju, na primjer: izrada i ugradnja prozora i vrata (posebne narudžbe), klimatizacijskih sistema, opreme kotlarnica, ugradnja bunara, septičkih jama.
- Traženje, privlačenje, poštovanje dogovora i praćenje izvođenja radova od strane izvođača je naš zadatak.
- 80% svih radova na izgradnji Vašeg doma izvodimo sami, a samo 20% uključuje izvođače.
- Sa svakim izvođačem zaključujemo ugovor u kojem on navodi garanciju za radove koje obavlja, au slučaju kvarova, njihovo otklanjanje je odgovornost izvođača.
Da li je moguće vidjeti objekte koji su trenutno u funkciji?
Da, postoje objekti koje možemo prikazati u različitim fazama radova i kuće koje su već puštene u rad po prethodnom dogovoru.
o projektu
Da li da kupim standardni projekat ili da naručim pojedinačni?
Kupite gotov projekat.
- Plus je cijena.
- Nedostatak je što neće obuhvatiti sve vaše želje u pogledu materijala i rasporeda. Takođe, biće potrebna modifikacija kako bi odgovarala karakteristikama vašeg sajta.
Kupite gotov projekat i modificirajte ga.
Sve zavisi od promena koje želite da napravite. Moguće je da će vam razvoj individualnog projekta biti isplativiji od modifikacije standardnog.
O cijeni takvih izmjena mora se razgovarati tokom sastanka.
Izrada projekta individualne kuće.
- Prednosti: uzete su u obzir sve vaše želje u vezi sa svim karakteristikama kuće i lokacije.
- Nedostatak je što je trošak takvog projekta veći od standardnog.
ALI! Možete besplatno izraditi individualni projekat. Ako naša kompanija gradi, onda je izrada individualnog projekta za vas besplatna.
Kako se razvija individualni projekat?
- Izrada individualnog projekta počinje potpisivanjem ugovora i prvim sastankom sa arhitektima na kojem klijent izražava svoje želje. Na osnovu rezultata sastanka sastavlja se projektni zadatak, koji je aneks ugovora.
- Arhitekte pripremaju nekoliko verzija skica i sa klijentom odlučuju u kom smjeru dalje. Tokom čitavog perioda projektovanja održava se nekoliko sastanaka sa naručiocem, na kojima se detaljno razrađuju sva arhitektonsko-dizajnerska rešenja dok klijent ne bude sa svime zadovoljan, što potvrđuje potpisom na Nacrtu projekta.
- Zatim se izrađuje radni nacrt. Ovo je faza proračuna svakog projektantskog rješenja u kojem klijent nije uključen.
- Ceo ovaj proces traje od 2 nedelje do 2 meseca, nakon čega klijent dobija gotov projekat sa gotovim detaljnim proračunima, što je neophodno prilikom predaje dokumentacije za građevinsku dozvolu.
O izgradnji
Hoćete li otići na lokaciju na kojoj je planirana izgradnja?
Da. Prilikom pregleda lokacije uzimamo u obzir veličinu, pristup sa puta i njegovu širinu, blizinu susjednih objekata, prisustvo nagiba ili pada, kardinalne smjerove i kakvo je tlo na lokaciji.
Pomažete li pri odabiru mjesta za gradnju?
Da. Naši stručnjaci pomažu pri odabiru lokacije. Oni će vam pomoći da ga pronađete u skladu sa vašim zahtjevima na Internetu s oglasima.
Šta utiče na konačnu cijenu kuće?
Na cijenu izgradnje kuće utiču:
- karakteristike lokacije: reljef, uslovi ulaska, lokacija
- materijala koji se koriste u građevinarstvu
- karakteristike arhitekture kuće
- uslovi rada (ograničenja radnog vremena)
Koje garancije dajete?
Na naš rad dajemo garanciju od 3 godine. Proizvođač daje garanciju za materijale i ona je različita u svakom slučaju. Postoje materijali za koje proizvođač daje doživotnu garanciju.
Kako mogu kontrolisati gradnju?
- Svakom klijentu šaljemo korak po korak foto izvještaj o radu.
- Postavljamo onlajn video nadzor objekta 24 sata dnevno, vi i stručnjaci kompanije imate pristup njemu (plaćena usluga).
- Možete koristiti i usluge kompanija koje pružaju tehničku kontrolu.
- Izgradnja se odvija u fazama, uvek vidite koja faza i tek nakon prihvatanja jedne prelazimo na sledeću.
Kada se potpisuje ugovor?
- Ugovor o projektovanju se potpisuje na sastanku, pre prve komunikacije sa arhitektom.
- Ugovor o izgradnji se potpisuje nakon izrade i odobrenja predračuna.
Kada treba da platim vaš rad?
Za projektovanje potrebna je avansna uplata u roku od 5 dana nakon potpisivanja ugovora u iznosu od 70% od ukupnog iznosa. Ostatak se plaća po predaji gotovog projekta naručiocu.
Plaćanje za izgradnju je raščlanjeno prema fazama navedenim u predračunu. Svaka faza izgradnje je također podijeljena na plaćanja, čija veličina može varirati (obično zbog potrebe za kupovinom materijala)
Kako se postavljaju graditelji?
Koje komunikacije su potrebne za početak gradnje: struja, voda?
Struja snage najmanje 5 kW i tehnička voda.
Ako to nije slučaj, onda ćemo naše generatore donijeti BESPLATNO. U većini slučajeva, prilikom drvene gradnje, voda se koristi samo za kućne potrebe, isporuku ćemo osigurati sami.
U koje doba godine izvodite gradnju?
Gradimo tokom cele godine, jedan od bitnih uslova u prolećno-jesenjem periodu je pogodan put za prilaz vozilima.
ŠTA MOŽEMO UČINITI ZA VAS? |
|
|
Pomoći ćemo vam da uštedite pravilnim izračunavanjem procjene i odabirom visokokvalitetnih materijala. |
|
|
Kompletna projektna dokumentacija visokog kvaliteta, zahvaljujući kojoj ne možete brinuti o donesenim dizajnerskim odlukama. |
|
Radimo na cijelom području Moskve
Volokolamski okrug, Voskresenski okrug, Dmitrovski okrug, Egorjevski okrug, Zarajski okrug, Istarski okrug, Kaširski okrug, Klinski okrug, Kolomna, Krasnogorski okrug, Lenjinski okrug, Lotošinski okrug, Lukovitski okrug, Ljubetski okrug, Možajski okrug, okrug Mitišči, Naro Okrug Fominsk, okrug Noginsk, okrug Odintsovo, okrug Ozersky n, okrug Orekhovo-Zuevsky, okrug Pavlovo-Posadsky, okrug Podolsky, okrug Puškinski, okrug Ramenski, okrug Ruža, okrug Sergijev Posadski, okrug Serebrjano-Prudski, okrug Serpuhovski, okrug Solnečnogorski, Stupinski okrug, Taldomski okrug, Čehovski okrug, okrug Šaturski, okrug Šahovski, okrug Ščelkovski.
Minimalna debljina nosivog zida prema građevinskim propisima je 250 mm, čak i ako se radi o ljetnoj kući. Manje debljine zidova nisu u stanju da izdrže krovna opterećenja i utjecaj vanjskih faktora poput vjetra. Za cjelogodišnji život u kući mora biti opremljena sistemom grijanja, izolacijom fasade i ventilacijom. Za unutrašnje pregrade se koriste manji blokovi, debljine 100mm.
Završnu obradu kuće od gaziranog betona treba shvatiti ozbiljno. Gazirani beton je materijal sa povećanom paropropusnošću. Zbog temperaturnih razlika (u zatvorenom i na otvorenom), u njemu se stvara kondenzacija. Stoga je za vanjsku završnu obradu vrijedno odabrati materijal koji pomaže u smanjenju paropropusnosti. Najpovoljnija opcija završne obrade je farbanje. Međutim, u ovom slučaju zidovi bi trebali biti blizu savršeno ravnog stanja. Troškove farbanja možete smanjiti korištenjem jeftinog fasadnog kita. Da biste mu dali željenu boju, dodajte boju na bazi vode. Najracionalnija opcija završne obrade je ventilirana fasada pomoću limenih završnih materijala (blok kuća, sporedni kolosijek itd.). Najskuplja je obložena cigla, ali je i najtrajnija i najpouzdanija.
Da biste smanjili troškove izgradnje, možete napustiti cijeli drugi kat i napraviti potkrovlje. Da biste uštedjeli novac, bolje je odabrati oblik kuće koji je blizak kocki, s minimalnim brojem izbočina i složenih oblika, te napustiti erkere i balkone. Veliki broj prozora i minimum unutrašnjih pregrada također smanjuju troškove izgradnje od gaziranog betona
Istraživači vjeruju da je površina od 30 kvadratnih metara po osobi najudobnija opcija. Međutim, prilikom projektiranja kuće prije svega se uzima u obzir proračun izgradnje. Veličina parcele je također bitna, važno je njeno uređenje, kao i udobnost u kući. Ako parcela nije velika, ima smisla razmisliti o drugom katu ili potkrovlju.
Da biste odgovorili na ovo pitanje, prvo morate izvršiti geološka istraživanja. Ako je nivo podzemne vode visok, izgradnja podrumskog poda će biti nerazumno skupa. Ali ako tlo dopušta, tada će izgradnja podruma biti prikladna kada želite: napraviti radionicu ili prostoriju za skladištenje opreme, napraviti bazen ili saunu. Ako je lokacija na padini, takav će se podrum formirati prirodno. Tokom izgradnje, možete ga opremiti i pronaći korisnu upotrebu.
- -mora biti postavljen;
- - ivice treba da budu što je moguće više proširene kako bi manje vlage dospelo na fasadu;
- - bolje je napustiti teške materijale (prirodne pločice) kako bi se smanjilo opterećenje nosivih zidova;
- - mora se održavati nepropusnost kako vlaga ne bi ušla unutra.
Prilikom odabira materijala bolje je obratiti se klasičnim limenim materijalima. Najisplativiji, ali istovremeno pouzdan i izdržljiv - škriljevac (azbestno-cementni list). Međutim, takav list se ne može montirati samostalno zbog svoje težine i krhkosti, povremeno zahtijeva tretman protiv gljivica. Vrlo praktičan materijal je bitumenski škriljevac (ondulin). Lako se instalira i pristupačno. Za razliku od metalnih pločica, nečujan je.