Grijanje je komunalna usluga. Opskrba toplom vodom (PTV). Usluga uključuje

15.03.2020

Pročitajte također

Neobični novogodišnji pokloni koje možete napraviti vlastitim rukama

Pregled recenzija o vidovnjaki Arina Evdokimova Ritual za ispunjenje želje

Marilyn Kerro - biografija i lični život estonske vještice

Šta znači vidjeti žohare u snu - tumačenje za žene

Svaki vlasnik mora znati kako izračunati toplu vodu za njeno naknadno plaćanje. Činjenica je da se pružanje ove usluge odvija u kvantitativnom smislu, a ako se potrošnja tople vode pogrešno izračuna, to može rezultirati prilično velikim iznosom preplate ili duga.

Osim toga, ako kao rezultat takve greške ne platite isporučenu toplu vodu na vrijeme, to može dovesti do njenog gašenja.

Ako ne platite isporučenu toplu vodu na vrijeme, to može dovesti do njenog gašenja.

Plaćanje usluga za snabdijevanje stanovništva toplom vodom regulisano je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. br. 354. Prema njoj, trebalo bi da uključuje 2 komponente:

Pružanje tople vode direktno u stambene ili nestambene prostore.
Opskrba toplom vodom za opšte kućne potrebe ili za potrebe zemljišne parcele, kao i pomoćnih objekata koji se nalaze na njoj.

Obično se centralizirani sistemi tople vode koriste u gradovima za snabdijevanje takvom vodom stanova, zajedničkih stanova i soba u višestambenim zgradama. Istovremeno, tarife za toplu vodu utvrđuje Federalna tarifna služba, kao i njeni odjeli u regijama, pa ako ne znate kako izračunati tarifu tople vode, možete pogledati web stranicu ovog tijela. Osim toga, primjer takvog izračuna može vam se dati u lokalnoj organizaciji za nabavku resursa.

Tarife za toplu vodu utvrđuje Federalna tarifna služba

U svakom slučaju, vrijedno je znati da formula za izračunavanje troškova tople vode uključuje ne samo samu tarifu, već i druge pokazatelje. Na primjer, ako je vaše komunalno preduzeće postavilo dvodijelnu cijenu, tada ćete platiti:

plaćanje za utrošak jednog kubnog metra tople vode;
plaćanje za održavanje sistema tople vode u iznosu od jedne gigokalorije.

Kod jednokomponentne tarife plaćaju se samo utrošeni kubni metri, što uključuje i troškove za ostale potrebe. Osim toga, odobrena metodologija, koja odgovara na pitanje kako izračunati i koliko košta kubik tople vode, uzima u obzir i kojoj kategoriji potrošača pripadate. To može biti industrija, javne institucije ili stanovništvo.

Koristi se uređaj za opšte kućno merenje tople vode koji se postavlja na osnovu odluke skupštine vlasnika stambenih objekata.

Ako za ostale kategorije potrošača sva pitanja u vezi sa računima za komunalne usluge rješavaju posebni službenici koji rade u pravnom licu, onda stanovništvo samo računa i plaća potrošnju tople vode. Ujedno mu je povjerena i obaveza plaćanja troškova za opšte kućne potrebe. U tu svrhu koristi se uređaj za opšte kućno mjerenje tople vode, koji se postavlja na osnovu odluke skupštine vlasnika stambenog prostora.

Prema posebnoj shemi, opskrba toplom vodom se izračunava ako je u kući instalirana pojedinačna kotlovnica. Dakle, u plaćanjima ne postoji linija „opskrba toplom vodom“, a umjesto nje postoje 2 pozicije: grijanje vode i snabdijevanje hladnom vodom za toplu vodu. Ovu suptilnost će morati uzeti u obzir svi vlasnici kuća u takvim kućama.

Plaćanje tople vode za stanovništvo

po šalteru;
prema opštem standardu.

Prva opcija je najkorisnija za vlasnika stana, jer vam omogućava da platite samo količinu tople vode koju je on stvarno potrošio. U isto vrijeme, svaki mjesec će morati prenositi očitanja brojila lokalnoj kompaniji za snabdijevanje resursima. Obično se zove "Vodokanal" ili "Teploenergo" i u opštinskom je vlasništvu.

Plaćanje tople vode na brojilo

U drugom slučaju, plaćate na osnovu opšteg standarda koji je utvrdila Vlada, uzimajući u obzir broj stanovnika koji su prijavljeni u određenom stambenom području. Obično se standard primjenjuje kada brojilo nije instalirano u stanu ili je pokvareno. Istovremeno, kao mjeru podsticanja stanovništva na ugradnju mjernih uređaja, Vlada je od 2015. godine postepeno povećavala standarde za 1,6 puta do 2017. godine.

Što se tiče konkretnih brojki, za 2016. godinu u Moskvi je norma potrošnje tople vode postavljena na 166 litara dnevno po osobi. U drugim regijama može biti drugačije. U svakom slučaju, bit će isplativije platiti na brojilo, pa ga ima smisla instalirati u zatvorenom prostoru što je prije moguće.

Bitan! Osim standardnih i očitavanja brojila, trošak tople vode izračunava se i uzimajući u obzir očitanja uobičajenog kućnog brojila.

Kako izračunati toplu vodu možete saznati kontaktiranjem kompanije koja pruža usluge upravljanja vašom stambenom zgradom. Uopšteno govoreći, očitanja stambenih brojila oduzimaju se od očitavanja općeg kućnog mjernog uređaja, a rezultirajući saldo se, na osnovu posebne formule, dijeli na sve stanare koji su prijavljeni u kući.

Računi tople vode

Direktno stanovnici stambenih zgrada obično nisu uključeni u izračun jednog. Budući da je to odgovornost lokalnog stambenog odjela ili HOA, red s ovim indikatorom je posebno za njih dodijeljen u priznanici o uplati, koju će morati platiti kao dio općeg računa. U slučaju da će iznos od jednog, po Vašem mišljenju, biti precijenjen, to može biti razlog Vašeg zahtjeva za ponovnim obračunom. Ovo društvo za upravljanje mora učiniti u roku od deset dana. Ako se to ne dogodi, imate pravo žalbe na radnje kompanije Stambenoj inspekciji ili sudu.

Također treba imati na umu da moderne tehnologije omogućavaju plaćanje komunalnih računa daljinski ili po posebnom rasporedu. Ovo će biti posebno zgodno ako na neko vrijeme napustite svoju regiju prebivališta ili ste veoma zauzeti. Da biste izvršili uplate po rasporedu, moraćete da o tome napišete izjavu u lokalnoj filijali Vaše banke ili da u skladu sa tim otvorite svoj lični račun na web stranici Vaše banke.

U svakom slučaju, potrudite se da u potpunosti i na vrijeme platite trošak tople vode.

Nadalje, potrebni iznosi plaćanja će biti povučeni sa vašeg računa u pravo vrijeme, što će vam omogućiti da ne postanete dužnik za komunalne račune. U svakom slučaju, potrudite se da u potpunosti i na vrijeme platite trošak tople vode.

Prijenos očitanja brojila

Kao što ste već shvatili, najlakši način da izračunate potrošnju tople vode je da uzmete očitanja sa brojila instaliranog u stambenoj zoni. Ovaj postupak se mora izvoditi jednom mjesečno. Da biste to učinili, bit će potrebno otpisati prvih 5 cifara očitanja s mjerača.

Obračun potrošnje tople vode

Na osnovu njih možete samostalno izračunati potrošnju tople vode za sebe. Da biste to učinili, oduzmite nova očitanja od prošlomjesečnih očitanja. Razlika koju dobijete bit će vaš mjesečni trošak.

Ako se pitate kako izračunati toplu vodu na računu, onda to možete učiniti tako da pomnožite očitanja dobivena pomoću brojila s tarifom koja je na snazi u vašem regionu. Takav obračun može biti od koristi kada imate pitanja o brojevima navedenim na potvrdi o uplati. Sa potraživanjima na ovaj račun, često se možete obratiti kompaniji za snabdijevanje resursima, gdje se od vas traži da izvršite ponovni obračun tople vode koju ste potrošili.

Neplanirana provjera vodomjera

Nakon što uzmete očitanja mjerača tople vode, morat ćete ih prenijeti u organizaciju za opskrbu resursima. To se može učiniti na nekoliko načina, na primjer:

korištenje web stranice takve organizacije ili društva za upravljanje;
korištenje posebnih obrazaca;
u uredu organizacije koja vas snabdijeva gorućom vodom.

Nakon prijenosa očitanja pojedinačnog vodomjera, samo ćete morati pričekati dok ne dobijete račun za njegovo plaćanje. Ako ste shvatili kako izračunati toplu vodu prije ovog vremena, možete još jednom provjeriti količinu koja je za vas podešena kako biste izbjegli greške. Istovremeno, ako je u vašem stanu instalirano nekoliko vodomjera, morat ćete prenijeti očitanja sa svih.

Usput, ne samo da ćete morati znati kako brojati toplu vodu, već i kako provjeriti tačnost očitavanja brojila. Da biste to učinili, bilježe se očitanja tri crvena broja dostupna na njegovoj skali, nakon čega se iz slavine ispusti približno 30 litara vode pomoću kante od deset litara. U slučaju da se na brojilu odrazi veći ili manji broj, to može biti znak da vodomjer zahtijeva neplaniranu provjeru.

Internet banka za plaćanje tople vode

Nakon izdavanja računa na osnovu svjedočenja koje ste dostavili, možete ga platiti na nekoliko načina, na primjer, u Ruskoj pošti, putem internet banke, kao i putem bankomata. U slučaju kašnjenja plaćanja duže od 3 mjeseca, može vam se naplatiti kazna, a može biti isključena i topla voda. Nakon šest mjeseci, komunalci će već moći ići na sud da vas istjeraju iz zauzetih prostorija.

U cilju regulisanja postupka primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu urađene su izmjene i dopune GD RF od 6. maja 2011. godine br. 354 i GD RF od 23. maja 2006. godine broj 306. Prema izmjenama i dopunama donesena prilikom utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za opskrbu toplom vodom (u daljem tekstu - PTV)" Visina naknade za komunalnu uslugu za snabdijevanje toplom vodom obračunava se na osnovu zbira cijene komponente za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom i cijene komponente za toplinsku vodu. energija koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom"(stav 6 klauzule 38 Pravila 354), dok je ovlašteni organ subjekta Ruske Federacije" utvrđuje standard za potrošnju toplotne energije koja se koristi za zagrevanje hladne vode za pružanje javnih usluga za snabdevanje toplom vodom” (stav 32(1) pravila 306). A ako je riješen postupak obračuna troškova opskrbe toplom vodom između potrošača i pružaoca komunalnih usluga (u daljnjem tekstu UCS) (iako do danas postoji ogroman broj slučajeva njegovog kršenja), onda kada u obračunu između ICU i organizacije za snabdijevanje resursima (u daljem tekstu RZS), bilo je i nastavljaju se javljati sporovi, posebno u slučajevima opremanja kuća zajedničkim kućnim mjernim uređajima koji određuju kako obim potrošnje tople vode tako i količinu tople vode. toplotna energija kao dio potrošene tople vode.

Toplina u PTV-u: obim potrošnje i trošak koji se plaća

Ako uzmemo u obzir potrošnju tople vode u prostorijama MKD-a, onda je lako utvrditi slučajeve u kojima će, uz isti volumen potrošnje tople vode, potrošnja topline u sastavu ove vode biti različita. Takvi slučajevi uključuju potrošnju u nedostatku cirkulacije u kući „ohlađene” tople vode od strane onih stanara koji se ujutru ranije bude ili kasno uveče odlaze na spavanje. Očigledno je da će voda biti toplija uz dugotrajnu jednokratnu potrošnju u odnosu na mnoga kratkoročna uključivanja, čak i ako je ukupni volumen kratkotrajnih uključivanja jednak volumenu dugotrajne jednokratne potrošnje. U periodu neogrevanja postoji značajna razlika u temperaturi tople vode u kućama istog tipa (za koje su propisani isti standardi potrošnje), u zavisnosti od dužine PTV mreže od ovih kuća do RZS ( udaljenost MKD od kotlovnice) - stanovnici kuća priključenih na "terminalne" segmente toplinske mreže obično koriste manje tople vode od kuća povezanih na "tranzitne" cjevovode istih mreža.

Vjerovatno je, kako bi stvorila neku vrstu prosječnog jedinstvenog sistema obračuna, Vlada Ruske Federacije odlučila odobriti norme za potrošnju toplotne energije za grijanje tople vode i dala pravo na uspostavljanje takvih normi subjektima Ruske Federacije. Federacija ovlaštena. Time je eliminirana mogućnost određivanja različite cijene tople vode (u rubljama po kubnom metru), na primjer, za stanovnike različitih stanova u istoj stambenoj zgradi. Treba napomenuti da su različiti troškovi tople vode (u rubljama po kubnom metru) za stanovnike iste kuće u različitim mjesecima također isključeni - uostalom, izračun cijene kubnog metra tople vode koju potroši potrošač treba da se zasniva na ceni komponente za hladnu vodu, za koju tarifu odobrava subjekt Ruske Federacije, i na ceni komponente za toplotnu energiju, čija je tarifa i zapremina za svaku jedinicu vode ( toplinski standard za grijanje tople vode) također je odobren od strane subjekta Ruske Federacije. Dakle, trošak jednog kubnog metra tople vode ni na koji način ne ovisi o stvarnoj potrošnji topline za grijanje ove vode (izmjerenoj ili izračunatoj na bilo koji način), već se obračunava samo na osnovu onih parametara koje su odobrili državni organi. sastavnog entiteta Ruske Federacije.

Ako govorimo o količini toplotne energije koja se troši za potrebe opskrbe toplom vodom u cijeloj stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu - MKD), onda se, naravno, takva količina može odrediti takvim općim kućnim mjernim uređajem (u daljnjem tekstu - OPU ), kojim se mjeri ne samo utrošak tople vode za potrebe vodoopskrbe, već i toplinski udio ove vode. Razuman je i logičan stav velike većine RZS-a, a to je da se isporučena toplotna energija MKD-u plaća u cijelosti. Ništa manje logično nije i određivanje količine toplinske energije u sastavu tople vode koju troši cijeli MKD, prema OPU, koji omogućava mjerenje takve količine. Istovremeno, prema mišljenju ovih RKO-a, nema potrebe za primjenom standarda za potrošnju toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, koju su odobrili državni organi jedne sastavnice. entiteta Ruske Federacije. U slučaju da ne postoji funkcija za mjerenje količine topline u zajedničkom kućnom mjeraču PTV (a još više u nedostatku operativnog sistema), isti RNO već razmatraju korištenje toplinskog standarda za zagrijavanje PTV-a. neophodno.

Stav, naravno, nije lišen logike, međutim, trenutno zakonodavstvo Ruske Federacije ne daje pravo izbora da li će se toplinski standard za zagrijavanje PTV-a koristiti u proračunima ili ne koristiti. Norme o korištenju u proračunima stope potrošnje toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom su imperativ i podliježu bezuvjetnom izvršavanju. U isto vrijeme, zakonodavstvo Ruske Federacije jednostavno ne sadrži nikakve norme o mogućnosti korištenja u proračunima očitanja OPU-a, koji određuju količinu toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom. Dakle, upotreba ovakvih naznaka OUP-a u proračunima, iako logična, nije zasnovana na zakonu, pa je stoga nezakonita. Istovremeno, korištenje u proračunima toplinskog standarda za zagrijavanje PTV-a nije pravo predviđeno u pojedinačnim slučajevima (na primjer, nepostojanje GTC-a ili odsustvo GTC funkcije za mjerenje toplotnog sadržaja u PTV-u), ali dužnost za sve slučajeve bez izuzetka.

Iz navedenog proizilazi da se pri obračunu troškova opskrbe toplom vodom (kako između potrošača i isporučioca tople vode, tako i između JIL i RZS-a) ne radi o stvarno utrošenoj količini toplinske energije za grijanje. voda za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom, ali norma utroška topline za grijanje tople vode .

Šta je sud odlučio?

Ove okolnosti proučio je Arbitražni sud Moskovske oblasti, a zatim - u žalbenom postupku - 10. arbitražni apelacioni sud, kada je razmatrao slučaj po tužbi Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC protiv Avtoproezd HOA (predmet br. A41-18008 / 16) za naplatu zaostalih obaveza za plaćanje toplotne energije. Kao treće strane, uključeni su Glavni odjel Moskovske regije „Državni stambeni inspektorat Moskovske regije“, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Moskovske regije. u slučaju.

Rješenjem od 12.12.2016.godine u predmetu broj A41-18008/16 AC moskovske regije naznačen:

« Neposredno, potpuno i objektivno sagledavši dokaze koje su stranke iznijele u prilog iznetih tvrdnji i prigovora, sud je došao do sljedećeg zaključka.

Kako je utvrdio sud, dana 26.09.2012. godine između tužioca i tuženog zaključen je Ugovor o isporuci toplotne energije broj 240, po kome je tužilac energetska organizacija, a tuženi pretplatnik.

U skladu sa stavom 1. člana 539. Građanskog zakonika Ruske Federacije (u daljem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije), prema ugovoru o snabdijevanju energijom, energetska organizacija se obavezuje isporučiti energiju pretplatniku (potrošaču) preko priključene mreže, a pretplatnik se obavezuje da će platiti primljenu energiju...

Na osnovu člana 544 Građanskog zakonika Ruske Federacije, plaćanje energije vrši se za količinu energije koju je pretplatnik stvarno primio u skladu sa podacima o mjerenju energije, osim ako zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom strana nije drugačije određeno. . Postupak plaćanja energije utvrđuje se zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom stranaka.

U skladu sa odredbama člana 157. Zakona o stanovanju Ruske Federacije (u daljem tekstu: Zakon o stanovanju Ruske Federacije), iznos plaćanja za komunalije se obračunava na osnovu obima potrošenih komunalnih usluga, utvrđenih brojilom. očitavanja, a u njihovom nedostatku, na osnovu standarda potrošnje komunalnih usluga koje su odobrila javna tijela konstitutivnih subjekata Ruske Federacije na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije, po tarifama koje utvrđuju državni organi konstitutivnih subjekata Ruske Federacije u na način utvrđen saveznim zakonom.

Dio 5 člana 9 Federalnog zakona od 27. jula 2010. br. 190-FZ „O snabdijevanju toplotom“ utvrđuje da se tarife za toplu vodu u otvorenim sistemima za opskrbu toplotom (snabdijevanje toplom vodom) utvrđuju u obliku dvokomponentnih tarifa. koristeći komponentu za nosač toplote i komponentu za toplotnu energiju.

Prema 9. dijelu člana 32. Saveznog zakona od 7. decembra 2011. br. 416-FZ „O vodosnabdijevanju i sanitaciji“, tarife u oblasti opskrbe toplom vodom mogu se postaviti u obliku dvokomponentnih tarifa koristeći komponentu za hladnu vodu i komponentu za toplotnu energiju na način utvrđen principima cijena u oblasti vodosnabdijevanja i sanitacije, koje je odobrila Vlada Ruske Federacije.

U stavu 88. Osnova određivanja cijena u oblasti vodosnabdijevanja i sanitacije, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 406 od 13. maja 2013., propisano je da regulatori tarifa utvrđuju dvokomponentnu tarifu za toplu vodu u zatvoreni sistem tople vode, koji se sastoji od komponente za hladnu vodu i komponente za toplotnu energiju.

Tako organi izvršne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u oblasti regulacije cijena (tarifa) donose odluke o uspostavljanju dvokomponentnih tarifa za toplu vodu u skladu s normama važećeg zakonodavstva.

U cilju regulisanja postupka primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, Uredbom Vlade Ruske Federacije br. komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. br. 354 (u daljem tekstu - Pravila br. 354), i Pravila za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. br. 306 (u daljem tekstu - Pravila br. 306).

Stavom 38 Uredbe br. 354 propisano je da se u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom obračunava na osnovu zbira troškova komponente za hladnu vodu namijenjenu za grijanje u cilju pružanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom, te cijenu komponente za toplotnu energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

U skladu sa stavom 42 Uredbe br. 354, u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunski period u stambenoj zgradi opremljenoj pojedinačni ili zajednički (stambeni) mjerni uređaj određuje se u skladu sa formulom 23 Dodatak br. 2 Pravilnika br. 354 na osnovu očitavanja mjerača tople vode i stope potrošnje toplotne energije koja se koristi za grijanje vode, a u nedostatku takvog brojila, na osnovu stope potrošnje tople vode i stope potrošnje toplotne energije koja se koristi za grijanje vode.

Istovremeno, Pravila br. 354 ne predviđaju korišćenje toplotne energije kao javne usluge, što je u skladu sa odredbama dela 4 člana 154 HC RF.

S obzirom na navedeno, Uredbom br. 354 predviđena je distribucija toplotne energije koja se koristi za zagrevanje hladne vode u cilju pružanja javnih usluga za snabdevanje toplom vodom, u okviru standarda za potrošnju toplotne energije za zagrevanje vode u cilju obezbeđivanja javne usluge za snabdijevanje toplom vodom.

S tim u vezi, relevantnim izmjenama i dopunama Pravila broj 306 predviđeno je da se norma za potrošnju javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom utvrđuje utvrđivanjem standarda za potrošnju tople vode u stambenoj zgradi i norme za potrošnju toplotne energije. za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom.

Dakle, prema stavu 7 Uredbe br. 306, pri odabiru jedinice mjere za standarde potrošnje za opskrbu toplom vodom (topla voda), koriste se sljedeći pokazatelji:

u stambenim prostorijama - kub. metar hladne vode za 1 osobu i Gcal za grijanje 1 cu. metara hladne vode ili kubnih metara. metar tople vode za 1 osobu;

za opće kućne potrebe - mladunče. metar hladne vode i Gcal za grijanje 1 cu. metara hladne vode po 1 kvadratu. metar ukupne površine prostora koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odnosno kubni metar. metar tople vode po 1 kvadratu. metar ukupne površine prostora koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi.

Ovaj princip osigurava pravednu raspodjelu toplinske energije za grijanje kubnog metra vode između svih potrošača, ovisno o količini potrošene tople vode. S tim u vezi, postupak za određivanje iznosa plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom, utvrđen Pravilima br. nepravedno finansijsko opterećenje građana.

Dakle, bez obzira na prisustvo kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije u sistemu za vodosnabdevanje stambene zgrade, bez obzira na sistem snabdevanja toplotom (toplu vodu) (otvoreni ili zatvoreni), kao i bez obzira na godišnje doba (grijanje ili negrijavanje), količina toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje vode utvrđuje se prema normativima za utrošak toplotne energije za grijanje vode za potrebe snabdijevanja toplom vodom utvrđenim na način propisan zakonom.

Shodno tome, ako postoje norme za potrošnju toplotne energije za grijanje tople vode, očitanja mjernih uređaja koji mjere toplinsku energiju koja se koristi za opskrbu toplom vodom ne uzimaju se u obzir ni u naseljima sa potrošačima niti u naseljima sa organizacijama za opskrbu resursima.

Pravilnikom br. 354 nije predviđen drugačiji postupak za utvrđivanje visine plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom u ovom slučaju.

Građanska prava i obaveze upravljačke organizacije ili ortačkog društva vlasnika kuća ili stambene zadruge ili druge specijalizirane potrošačke zadruge (u daljnjem tekstu: ortačko društvo, zadruga) da izvrši plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga proizilaze iz ugovora o nabavci resursa zaključen na način propisan Pravilima, obavezan kada upravljačka organizacija ili partnerstvo vlasnika kuća ili stambena zadruga ili druga specijalizovana potrošačka zadruga zaključi ugovore sa organizacijama za snabdevanje resursima odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. februara 2012. br. 124 (u daljem tekstu, odnosno Uredba br. 124, Pravila br. 124).

Prema podstavovima "d", "f" stava 17. Uredbe br. 124, postupak za utvrđivanje obima isporučenog komunalnog resursa, postupak plaćanja komunalnog resursa su bitni uslovi ugovora o nabavci resursa.

Istovremeno, u vezi sa zahtjevima Pravila br. 124, prilikom zaključivanja ugovora o snabdijevanju resursima, primjenjuju se Zahtjevi za plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga, odobreni Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 253 od 28. marta 2012. godine (u daljem tekstu Uslovi), takođe su predmet primjene.

Tačkom 4. Uslova utvrđeno je da u korist organizacija za snabdijevanje resursima prenosu podliježu sredstva koja izvođač primi od potrošača kao plaćanje komunalnih usluga.

Istovremeno, stavom 5. Uslova propisano je da se iznos plaćanja od strane pružaoca komunalne usluge koji treba prenijeti u korist dobavljača resursa koji snabdijeva određenu vrstu resursa, određuje u zavisnosti od plaćanja potrošača relevantne komunalne usluge u punom iznosu navedenom u uplatnom dokumentu, ili uz djelimično plaćanje, što u potpunosti odgovara gore navedenim normama Uredbe br.124.

Na osnovu navedenog, iznos plaćanja od strane davaoca komunalnih usluga u korist organizacije koja snabdijeva resurse podliježe utvrđivanju, uzimajući u obzir iznos novca koji je primljen od potrošača komunalnih usluga, kao i uzimajući u obzir obim komunalnih usluga. resurse u slučaju da organizacija za snabdevanje resursima snabdeva komunalni resurs neodgovarajućeg kvaliteta ili sa prekidima koji prelaze utvrđeno trajanje.

Osim toga, upravljačke organizacije (partnerstva, zadruge), kao izvršioci komunalnih usluga u stambenoj zgradi, nabavljaju komunalni resurs od organizacija za snabdijevanje resursima ne za preprodaju, već za pružanje odgovarajuće komunalne usluge potrošačima i plaćanje iznosa komunalnih sredstava potrošeno u takvoj stambenoj zgradi od plaćanja primljenih od potrošača za javne usluge.

U skladu sa Odlukom Vrhovnog suda Ruske Federacije od 8. juna 2012. godine br. AKPI12-604, prema kojoj, u okviru Rezolucije br. ekonomski interesi koji se razlikuju od interesa stanovnika kao direktnih potrošača komunalnih usluga. Ove organizacije obavljaju aktivnosti pružanja javnih usluga na osnovu ugovora o upravljanju stambenom zgradom i plaćaju obim komunalnih resursa koji se isporučuju prema ugovoru o snabdijevanju resursima samo iz primljenih uplata od potrošača. U ovoj situaciji, iznos plaćanja komunalnog resursa po ugovoru o nabavci resursa treba da bude jednak iznosu plaćanja komunalne usluge koju plaćaju svi potrošači komunalnih usluga u skladu sa Pravilima za njihovo pružanje.

S obzirom na navedeno, bez obzira na ugovor, strane su dužne da poštuju imperativna pravila koja uređuju postupak plaćanja izvršenih komunalnih usluga.

Prema stavovima 10., 11. dijela 1. člana 4. LC RF, stambeno zakonodavstvo reguliše odnose u pogledu pružanja javnih usluga, plaćanja stanovanja i javnih usluga.

U skladu sa odredbama člana 8. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, relevantno zakonodavstvo primjenjuje se na stambene odnose, uključujući i one koji se odnose na korištenje inženjerske opreme, pružanje javnih usluga i plaćanje računa za komunalne usluge, uzimajući u obzir u skladu sa zahtjevima utvrđenim Zakonom o stanovanju Ruske Federacije.

S obzirom na navedeno, prilikom zaključivanja ugovora o snabdijevanju resursima sa licima koja upravljaju stambenom zgradom i uspostavljanju uslova u njoj, uključujući i one kojima se reguliše postupak prestanka isporuke odgovarajuće vrste komunalnog resursa stambenoj zgradi, potrebno je prvo svi da se rukovode normama stambenog zakonodavstva, a posebno Pravilima br. 124 koji podliježu odredbama Uredbe br. 354 .

Tačkom 5. Uslova utvrđeno je da se iznos plaćanja izvođača koji treba prenijeti u korist dobavljača resursa koji isporučuje određenu vrstu resursa utvrđuje u visini plaćanja za određenu komunalnu uslugu navedenu u platnom dokumentu, obračunatom potrošaču za dati obračunski period u skladu sa Pravilima br. 354 (uz plaćanje potrošača u cijelosti), a ako potrošač ne plati u cijelosti - u iznosu srazmjernom iznosu plaćanja za određenu komunalnu uslugu u ukupan iznos plaćanja koji je naveden u platnom dokumentu za izvršene (pružene) radove i usluge za dati obračunski period.

Na osnovu toga, društvo vlasnika kuća ima obavezu da pokrije obaveze prema resursnim organizacijama za obim komunalnog resursa na teret sredstava dobijenih od potrošača za plaćanje utrošenih komunalnih usluga za vodosnabdijevanje, odnosno obračunatih na osnovu standardne potrošnje toplotne energije koja se koristi za zagrevanje vode u cilju obezbeđivanja tople vode.

Na osnovu navedenog, Arbitražni sud Moskovske oblasti smatra da navedeni zahtjevi ne podliježu namirivanju.

Rukovodeći se članovima čl. 110, 112, 162, 167-170, 176 Zakonik o arbitražnom postupku Ruske Federacije, Arbitražni sud Moskovske oblasti

ODLUČIO SAM:

Negirajte tvrdnje».

Deseti arbitražni apelacioni sud , nakon što je razmotrio žalbu na odluku Arbitražnog suda Moskovske oblasti, prihvatio Rješenje od 17. aprila 2017. godine broj 10AP-805/2017 u predmetu broj A41-18008/16, kojim je ponovio navode prvostepenog suda, uz dodatno naznačeno:

« Argumenti žalbe ponavljaju navode tužbe, koje je prvostepeni sud osnovano odbio.

Uzimajući u obzir sve navedene okolnosti, Apelacioni sud ne nalazi zakonom predviđene osnove za preispitivanje zaključaka Prvostepenog suda i zadovoljenje uslova žalbe.

Rukovodeći se članovima 266, 268, stav 1 člana 269, članom 271 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, sud

RIJEŠENO:

Odluka Arbitražnog suda Moskovske oblasti od 12. decembra 2016. godine u predmetu br. A41-18008/16 ostaje nepromijenjena, žalba nije udovoljena».

nalazi

Arbitražni sud Moskovske oblasti i 10. arbitražni apelacioni sud, koji su podržali svoje mišljenje, prilikom razmatranja predmeta br. A41-18008/16, utvrdili su da bez obzira na prisustvo kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije u toploj vodovod stambene zgrade, bez obzira na vrstu sistema za opskrbu toplinom/toplu vodu (otvoreni ili zatvoreni), bez obzira na period godine (grijanje ili međugrijanje)," količina toplotne energije koja se koristi za grijanje vode utvrđuje se prema normativima za utrošak toplotne energije za grijanje vode za opskrbu toplom vodom utvrđenim na način propisan zakonom ..., ako postoje normativi za utrošak toplotne energije za za grijanje tople vode, očitanja mjernih uređaja za mjerenje toplotne energije koja se koristi u svrhu opskrbe toplom vodom, ne uzimaju se u obzir ni u naseljima sa potrošačima niti u naseljima sa organizacijama za snabdijevanje resursima

****************************************************************************

Zubkov Sergej Vasiljevič(28.11.2014. u 07:58:01)

Draga Elena. Odobrena tačka 4 Pravila za pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama. Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. N 354 predviđa pružanje sljedećih komunalnih usluga:

a) snabdijevanje hladnom vodom, odnosno snabdijevanje hladnom pijaćom vodom koja se snabdijeva preko centralizirane mreže za hladno vodosnabdijevanje i internih inženjerskih sistema do stambene zgrade (domaćinstva), do stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, do prostorija koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, kao i do cevovoda u slučaju kada stambena zgrada ili stambena zgrada (domaćinstvo) nije opremljena internim inženjerskim sistemima snabdijevanja hladnom vodom;

b) snabdijevanje toplom vodom, odnosno snabdijevanje toplom vodom koja se snabdijeva preko centralizovane mreže za toplu vodu i internih inženjerskih sistema do stambene zgrade (domaćinstva), do stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, kao i na prostorije koje su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi. U nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom, opskrbu toplom vodom potrošača u stambenoj zgradi izvodi izvođač kroz proizvodnju i pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom korištenjem internih inženjerskih sistema, uključujući opremu koja je dio zajednička imovina vlasnika prostorija u stambenoj zgradi (ako postoji takva oprema);

c) kanalizacija, odnosno odvođenje otpadnih voda iz domaćinstva iz stambene zgrade (domaćinstva), iz stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi putem centralizovane kanalizacione mreže i internih inženjerskih sistema;

d) snabdijevanje električnom energijom, odnosno snabdijevanje električnom energijom stambene zgrade (domaćinstva), stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, kao i prostorija putem centraliziranih mreža za napajanje i internih inženjerskih sistema. koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi;

e) snabdijevanje gasom, odnosno snabdijevanje gasom koji se snabdijeva preko centralizovanih mreža za snabdijevanje gasom i internih inženjerskih sistema do stambene zgrade (domaćinstva), do stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, do prostorija koje su dio zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi, kao i prodaja plina za domaćinstvo u bocama;

f) grijanje, odnosno snabdijevanje toplotnom energijom putem centralizovane mreže za snabdijevanje toplotom i internih inženjerskih sistema grijanja kojim se obezbjeđuje održavanje u stambenoj zgradi, u stambenim i nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi, u prostorijama koje su u sastavu zajedničke imovine u stambenoj zgradi, temperature vazduha iz stava 15. Priloga br. 1. ovih Pravila, kao i prodaja čvrstog goriva uz pećno grejanje.

Ne postoji takva usluga kao što je grijanje vode. Plaćate grijanje. Komunalni resurs - voda bi, naravno, trebala biti topla.

Imali smo sličnu priču prije nekoliko godina sa naplatom posebne naknade za grijanje. Bilo je tužilačkih protesta, dugog suđenja i na kraju otkazanog upravo zbog nepostojanja ovakve komunalne usluge.

Sretno. Moj odgovor je vaša povratna informacija.

Legalni savjet:

1. Naš kotao zagrijava vodu. Postoji plinski bojler za grijanje. I u računu za plin (grijanje vode). Da li je legalno?

1.1. Pokažite svoj račun. Ako je ovo ekstra. string, onda je nelegalan, a ako je jedan red, onda je sve u redu.