Grijanje na toplu vodu. Da li je legalno da društvo za upravljanje naplaćuje dodatna plaćanja za grijanje vode? Što je to opskrba toplom vodom, topla voda i kanalizacija u računima za stambeno-komunalne usluge

Voda je snabdjevena u svaki stan - hladna i topla. Računi za to se izdaju prema količini koju potrošači potroše - po kubnom metru, što je lako odrediti: potrebno je uzeti očitanja brojila prvog dana novog mjeseca i uporediti ih s očitanjima prvog dana prethodnog mjesec, razlika će biti stvarna potrošnja vode za prošli mjesec.

Da biste saznali koliko ćete morati da platite, potrebno je da pomnožite stvarne kubne metre koje koriste tarife.

Obračun tarifa je regulisan sljedećim zakonskim aktima:

1. Za zagrijavanje 1 m3 vode potrebno je potrošiti 0,055 Gcal prema normi. toplota;
2. tarifa za grijanje u Astrahanu, na primjer, iznosi 1.635,56 rubalja/Gcal;
3. rezultat izračuna je sljedeći: 3m3x0,055x1635,56 = 270 rubalja.

Dvokomponentna podjela cijene tople vode je ispravnija i, štoviše, ekonomičnija.

U računu za stambeno-komunalne usluge pojavila se nova linija: PC hladna voda

Oni stanari koji u svoje stanove nisu postavili vodomjere plaćaju po standardnoj potrošnji. Ovo može biti od koristi samo u jednom slučaju - kada se krše pravila registracije, a u prostoru stana u kojem je prijavljeno 1-2 osobe, stvarno živi više ljudi, a stvarna potrošnja vode je mnogo veća od toga navedeno u uplatnici, jer je predloženo plaćanje potrošnje tamo dva stanara.

U svim ostalim slučajevima, bez brojila za toplu i hladnu vodu, morate platiti više nego za stvarno utrošene kubike. Situacija se posebno pogoršala od ove godine, kada se pojavio novi red u računima: hladna voda pc.

Skraćenica PC označava „faktor povećanja“, čime se iznos plaćanja od 2017. godine prema standardima povećava za još 1,6 puta (RF RF od 16. aprila 2013. br. 344), pod uslovom da je tehnički moguće ugraditi mjerne uređaje, iako bilo bi kolektivno, postoji.

Kolika je norma vode dnevno po osobi i mjesečno u stambeno-komunalnim uslugama?

Standarde potrošnje hladne vode po osobi u stambeno-komunalnim uslugama bez brojila odobravaju lokalne samouprave po osobi. a za Moskvu (Rezolucija br. 75-PP) su:

Mjesečne stope potrošnje moraju se pomnožiti sa brojem stanovnika prijavljenih u stanu, dobijaju se standardni kubni metri, koji se moraju pomnožiti sa tarifama koje su na snazi ​​u trenutnom vremenskom periodu na određenom lokalitetu. Primljeni iznosi podliježu plaćanju ako nema brojila.

Vrijedi utrošiti vrijeme i napraviti male financijske troškove na kupovinu i ugradnju stambenih mjernih uređaja, ali onda plaćati samo ona sredstva koja su zapravo potrošili sami stanari.

Korištenje rastućeg koeficijenta trebalo bi da ohrabri one koji se još nisu pobrinuli za opremanje svojih domova vodomjerima da to brzo učine - iznosi u računima za vodu će tada biti ugodno iznenađeni.

Nekoliko stanovnika kuća br. 1, 2, 3 mikrookrug 4A udubljuje se u iznose koje naplaćuje društvo za upravljanje. Količine tople vode iz pojedinačne kotlarnice su uglavnom „mračna šuma“.

Hajde da prebrojimo troškovi za snabdijevanje toplom vodom (PTV) za oktobar 2015. godine, kuća br.1. Mnogo je nerazumljivih definicija u računima za toplu vodu (PTV IPU, PTV hladna voda IPU, individualna potrošnja i ODN, kao i misteriozni „cirkulacija PTV“), koje će biti veoma interesantne za razumevanje.

Dakle, kuća broj 1 ima individualnu kotlarnicu, što znači trošak tople vodeće biti jednako trošak hladne vode + trošak zagrijavanja na 60-75 stepeni.:

DOO „Upravljačko društvo „Comfort“, koje servisira zgradu br. 1, postavlja sljedeće redove za plaćanje tople vode:

"HVS PTV IPU"- ovo je trošak hladne vode koja je ušla u kotlarnicu. Zapreminu hladne vode u sistemu za vodosnabdijevanje množimo po tarifi od 19,66 rubalja.

"Zagrijavanje IPU-a"- Ovo teorijski troškovi grijanja hladne vode. To su upravo teoretski troškovi zagrevanja vode od ~8 stepeni do ~65 stepeni. Ovaj parametar će uvijek biti manji od “praktičnog” grijanja, jer se voda jednom zagrije, prođe kroz cjevovodni sistem u kući i ponovo se “zagrije” i ovi ciklusi se ponavljaju. Ovo „dodatno zagrevanje“ vode se posebno raspoređuje na računu pod stavkom „Cirkulacija PTV“.

"cirkulacija tople vode"- ovo je dodatni parametar koji karakterizira trošak gubitka topline u cijevima, grijanim držačima za ručnike itd. Da biste bolje razumjeli ovaj parametar, zamislite da se samo jedna osoba uselila u kuću, a cijela kotlarnica kuće radi za njega, grije i cirkulira vodu kroz cijevi, zagrijava je i šalje natrag kroz strujni krug. Račun za jednog stanara za zagrevanje 1 kubnog metra vode biće ogroman u poređenju sa teorijskim grejanjem. Dakle, ova "cirkulacija" je ravnomjerno raspoređena na sve vlasnike, i to je zdravorazumsko: platiti činjenicu da se kotlovnica zagrijava i stalno isporučuje toplu vodu na brojilo, čak i za one vlasnike koji ne žive ili ne koriste svoje prostorije.

Kako se naplata za potrošenu toplu vodu raspoređuje među stanarima? Evo formule:

PTV = Zapremina * ("CW PTV IPU" + "Grijanje IPU") + "Cirkulacija PTV" (1)

U oktobru 2015. godine, kuća br 762 kubna metra tople vode, koji je otišao u kotlarnicu. Od njih 688,15 kubnih metara- ovo je zbir očitanja vodomjera korisnika tople vode dostavljenih društvu za upravljanje. Preostalo 73,85 kubnih metara- ovo je obim koji preostali stanovnici, iz raznih razloga, nisu prijavili Krivičnom zakoniku. Stoga se troškovi ovih kubika ravnomjerno raspoređuju na sve potrošače tople vode u kući.

Opišimo formulu (1) detaljnije, uzimajući u obzir individualnu i „opšte domaćinstvo“ potrošnju i gubitke u prometu:

1. Ukupni trošak troškova za period iznosio je 172.751,08 RUB.
2. Potrošnja rashladnog sredstva u sistemu grijanja prema mjernom uređaju iznosila je 391,168 Gcal.
3. Potrošnja rashladne tečnosti za opskrbu toplom vodom prema toplomjeru - 167.886 Gcal.
4. Ukupna zapremina rashladne tečnosti za period je 559,054 Gcal.
5. Tarifa za grijanje i opskrbu toplom vodom - 309,01 rub. za 1 Gcal

Odvojimo od ukupnih troškova udio troškova za zagrevanje hladne vode:">

Trošak hladne vode (pomnožimo 762 kubna metra koje kuća potroši po tarifi od 19,66 rubalja po 1 kubnom metru):">

Sada da vidimo da li je društvo za upravljanje pravilno rasporedilo plaćanje za toplu vodu prema računu. Evo dostupnog računa: za oktobar 2015. (kuća br. 1). Stambena površina stana iznosi 33,7 m2 Stambena površina stanova i poslovnih prostora u zgradi iznosi 13.552,40 m2.

Samo slijedite formulu:

Rezultat je bio iznos približno uporediv sa ukupnim troškovima od 66.858,71 rublje, tj. Društvo za upravljanje izračunalo je toplu vodu za oktobar 2015. godine sa greškom manjom od 2%, pretpostavićemo da je to tačno.

Još jedna VK utješna prevara

Priprema tople vode korištenjem in-house inženjerskih sistema (IHS) stambene zgrade (u nedostatku centralizirane pripreme tople vode u stambenoj zgradi).
Iznos plaćanja za opskrbu toplom vodom (PTV) izračunava se na osnovu očitavanja kućnih mjernih uređaja i odgovarajućih tarifa za hladnu vodu i utrošenih Gcal za pripremu tople vode. Istovremeno, troškovi održavanja i popravke internih inženjerskih sistema i električne energije za pripremu tople vode uključeni su u naknadu za održavanje i popravku stambenih prostora.

Individualna jedinica grijanja naše kuće (ITP)

Plaćanje za grijanje i toplu vodu pripremljenu u stambenoj zgradi na osnovu Pravilnika Ruske Federacije od 6. maja 2011. godine br. 354

Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. godine br. 354, dalje će se nazivati ​​Pravila. Radi lakšeg kucanja u uređivaču teksta, formule koje se koriste su malo modifikovane i precizirane u poređenju sa njihovim pisanjem u Pravilima, što ni na koji način ne menja njihovo značenje.

Za jasno razumijevanje: u skladu sa stavom 2. Pravila, „nestambeni prostor u stambenoj zgradi“ je prostor u stambenoj zgradi koji nije stambeni prostor i zajednička imovina vlasnika prostorija u stambenoj zgradi. Na primjer, prodavnica, šivaći studio, kancelarijski prostor za organizaciju itd. Obračun naknada za takve prostore je, po pravilu, sličan obračunu za stambeni prostor (stan). Ako postoje razlike u proračunima, o njima će se govoriti posebno.

Obračun i raspodjela naknade u skladu sa članom 50. Pravila između potrošača koji žive u prostoriji (sobama) komunalnih stanova u MKD-ima vrši se prema formulama 7, 8, 16, 19 i 21 Dodatka br. 2 Pravila. i neće se razmatrati u ovom slučaju.

Izračune opisujem na primjeru vlastite stambene zgrade (u daljnjem tekstu - MKD), koja je opremljena sljedećim mjernim uređajima:

1) kolektivna (zajednička kuća) ugrađena u toplovod MKD (u daljem tekstu ODPU):

A) za određivanje ukupne zapremine (količine) toplotne energije koja se koristi za komunalnu uslugu „grijanje“ i za grijanje vode za komunalnu uslugu „topla voda“, temperatura rashladne tekućine u dovodnom i povratnom cjevovodu na granici pogona odgovornost (u daljem tekstu ODPUte);

B) za utvrđivanje obima (količine) toplotne energije koja se koristi za javnu uslugu „topla voda“ (u daljem tekstu - ODPUte-gv);

C) za utvrđivanje količine vode koja se koristi za javnu uslugu „opskrba toplom vodom“ (u daljem tekstu ODPUgv);

2) pojedinačne, ugrađene u svaki stambeni (stan) i nestambeni prostor (u daljem tekstu - IPU):

A) za utvrđivanje zapremine (količine) toplotne energije koja se koristi za komunalnu uslugu „grijanje“ (u daljem tekstu IPUte);

B) za utvrđivanje količine tople vode koja se koristi za javnu uslugu „opskrba toplom vodom“ (u daljem tekstu IPUgv).

Toplotna energija koja se iz gradskih toplovodnih mreža dovodi u kuću podijeljena je na dva dijela i koristi se uz pomoć opreme za grijanje:
za pripremu rashladne tekućine koja cirkulira u zatvorenom sistemu grijanja MKD;
za pripremu tople vode koja cirkuliše u sistemu za dovod tople vode otvorenog tipa MKD.

U ovom slučaju se sama rashladna tekućina, koja se isporučuje iz gradskih toplinskih mreža, ne oduzima, već se koristi samo toplinska energija sadržana u njemu.

U skladu sa članom 40. Pravila, potrošač komunalne usluge za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom, koju je izvođač radova proizveo i pružio potrošaču u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplinom i (ili) toplom vodom, plaća ukupna naknada za ovu komunalnu uslugu, obračunata u skladu sa stavom 54. Pravila. Naime, trebalo bi da obuhvati kako plaćanje komunalnih usluga pruženih potrošaču u stambenim ili nestambenim prostorijama, tako i plaćanje komunalnih usluga za opšte kućne potrebe.

Shodno tome, u ovom slučaju potrošačima treba u uplatnom dokumentu naplatiti komunalne usluge „grijanje“ i „toplu vodu“ bez podjele na individualnu potrošnju i potrošnju za opšte potrebe domaćinstva.

U skladu sa tačkom 54. Pravilnika, potrošači svakog stambenog (stana) i nestambenog prostora dužni su da plaćaju izvođaču radova za utrošena komunalna sredstva u obračunskom periodu, odnosno toplotnu energiju datu za komunalnu uslugu „grijanje“ i toplotna energija i hladna voda obezbijeđena za javnu uslugu "opskrba toplom vodom".

Prilikom utvrđivanja iznosa plaćanja potrošača svakog stambenog (stana) i nestambenog prostora za komunalnu uslugu „grijanje“, količina toplotne energije koja se koristi samo za grijanje raspoređuje se na sve stambene i nestambene prostore u stambenoj zgradi. srazmjerno veličini ukupne površine stambenog ili stambenog prostora u vlasništvu (u upotrebi) svakog potrošača nestambenog prostora u stambenoj zgradi u skladu sa formulom 18 Dodatka br. 2 Pravila:

Po-i = Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte

Iznos plaćanja potrošača svakog stambenog (stana) ili nestambenog prostora za komunalnu uslugu "grijanje" (Po-i, rub.) određuje se kao proizvod tri komponente:

Količina (količina) toplotne energije utrošena tokom obračunskog perioda u proizvodnji komunalne usluge „grijanje“ i definisana kao razlika između izmjerene količine toplotne energije ODPUte i ODPUte-gv (Vte-o-d, Gcal);

Odnos ukupne površine i-tog stambenog prostora (stana) ili nestambenog prostora u stambenoj zgradi (Si, m2) prema ukupnoj površini svih stambenih prostorija (stanova) i nestambenih prostorija stambeni prostor u stambenoj zgradi (Sd, m2);

Tarifa za toplotnu energiju utvrđena je u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (Tte, rub./Gcal).

Prilikom utvrđivanja iznosa plaćanja potrošača svakog stambenog (stana) ili nestambenog prostora za komunalnu uslugu „opskrba toplom vodom“, cijena hladne vode i trošak toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u proizvodnji Komunalna usluga za snabdijevanje toplom vodom, raspoređena na svaki stambeni i nestambeni prostor srazmjerno, uzima se u obzir količina potrošene tople vode tokom obračunskog perioda u određenom stambenom ili nestambenom prostoru i obračunava se prema formuli 20 od Dodatak br. 2 Pravilnika:

Rgv-i = Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / Suma Vgv-i) x Tte

___________
Suma- matematički znak “zbir”.

Iznos plaćanja potrošača svakog stambenog (stana) ili nestambenog prostora za komunalnu uslugu „opskrba toplom vodom“ (Rgv-i, rub.) utvrđuje se kao zbir dvije komponente:

Umnožak količine tople vode koju potroši potrošač za svaki stambeni (stan) ili nestambeni prostor, utvrđen za obračunski period IPUgv (Vgv-i, kubni m), i tarife za hladnu vodu utvrđenu u skladu sa zakonodavstvo Ruske Federacije (Tkhv, rub./cub.m .m);

Proizvod zapremine (količine) utrošene toplotne energije tokom obračunskog perioda za zagrevanje hladne vode, utvrđen ODPUte-gv (Vte-gv-d, Gcal), odnos zapremine tople vode koju potroši potrošač za svaki stambeni (stan) ili nestambeni prostor, utvrđen za obračunski period IPUgv (Vgv-i, kubni m) do ukupne količine tople vode koju su potrošili potrošači svih stambenih (stanova) i nestambenih prostora, utvrđenih za obračun period IPUgv (SumVgv-i, kubni m), i tarifa za toplotnu energiju utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (Te, rub./Gcal).

Savjeti advokata:

1. Naša voda se grije bojlerom. Postoji plinski bojler za grijanje. I u računu za plin (grijanje vode). Je li to legalno?

1.1. Pokažite svoj račun. Ako je ovo dodatno linija, onda je nezakonita, ali ako je jedna linija, onda je sve u redu.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

2. Reci mi da li na računima postoji kolona za grijanje hladne vode?Je li to legalno?! Hvala ti!

2.1. Sve zavisi od toga kako se voda zagreva i isporučuje
da li kuća ima svoju kotlovnicu ili vam se voda snabdijeva centralno?

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

3. Da li postoji određena tarifa za usluge grijanja vode i tople vode?

4. (Da li je legalno plaćati grofu za grijanje vode.

4.1. ---Zdravo, naravno legalno. Ako ste centralizirani, dobavlja se grijana voda. Sretno Vama i sve najbolje, s poštovanjem, advokat Ligostaeva A.V. :sm_ax:

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

5. Šta znači grijanje vode na obračunskom listu ako već postoji kolona rashladne tekućine.

5.1. ☼ Poštovani, najbolje je da napišete žalbu stambenoj inspekciji da provjere da li je ova uplata legalna

Želim ti puno sreće i sve najbolje!

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

6. U priznanici za plaćanje stambeno-komunalnih usluga bila je stavka za grijanje tople vode.Da li je to legalno?

6.1. --- Zdravo, zašto vam ranije nisu prodali toplu vodu? Uvek je morao biti prisutan. Sretno Vama i sve najbolje, s poštovanjem, advokat Ligostaeva A.V. :sm_ax:

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

6.2. Očigledno, u vašoj stambenoj zgradi topla voda se dobija izmjenom topline. Odnosno, toplotom koja dolazi iz termoelektrane, HLADNA voda se zagrijava i već zagrijana dovodi u stanove.
Shodno tome, cijena 1 kub. m GW se sastoji od cijene 1 kubnog metra. m HW + cijene toplotne energije koja se koristi za grijanje ove veoma hladne vode.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

8. Grijanje vode u cijeloj kući ljeti.Šta je to?

8.1. Nova formulacija od 01.07.2017, opšte grejanje = topla voda (sada postoji odvojena hladna voda i njeno grejanje na toplu vodu u nekim kućama)

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

9. Od 2020. godine uvedeno je novo plaćanje soje - hladna i topla voda, grijanje tople vode i otpadne vode za svu ovu vodu. Mogu li pitati kompaniju za upravljanje na osnovu čega su utvrdili obim potrošnje ovih usluga.

9.1. Vladimire! Naravno da možeš.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

10. Voda se u vrtić dovodi iz sistema grijanja. Plaćanje se vrši kao rashladno sredstvo sa dovodom hladne vode. Grijano. Šta da radim. Ovo je krivično djelo. Tehnička voda.

10.1. Ovim pitanjima se bavi sanitarni i epidemiološki nadzor. Možete im se obratiti izjavom.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

11. U našoj stambenoj zgradi imamo instaliran bojler za grijanje vode. A na računu je račun za toplu vodu i grijanje tople vode. Je li to legalno?

11.1. Ne, plaćate samo tarifu za hladnu vodu.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

12. Stan u soc. hiring Uplatnica sadrži 15 stavki i to: 1. Odvođenje otpadnih voda.
2. HVS za održavanje zajedničke imovine.
3. Energija za održavanje zajedničke imovine
4 Drenaža
5.Snabdijevanje vodom
6. Vodosnabdijevanje i kanalizacija
7. Upravljanje komunalnim otpadom
8. FC za grijanje vode
9. Opskrba toplinom
10. Video nadzor
11. Uklanjanje snijega
12. Interfon
13 Zapošljavanje
14. Održavanje zajedničke imovine
15. Tech. održavanje liftova.
Pa šta od toga da plaćam mjesečno? Hvala ti.

12.1. Sastavljači ove priznanice su veoma "lukavi". Ali to sada nije o tome.
Za vas su obavezna sva plaćanja vezana za održavanje zajedničke imovine (CP) stambene zgrade - to su vodosnabdijevanje, EE CP, video nadzor, interfon i najam, ako je vaš stan u vlasništvu općine, toplina i voda grijanje (PTV), upravljanje otpadom i, možda, održavanje lifta, ali nema sigurnosti zbog nedostatka informacija o upravljanju vašim domom.
Ovdje vidim i udvostručenje plaćanja za vodovod i kanalizaciju, kao i odvojeno plaćanje usluga koje plaćate društvu za upravljanje, HOA, TSN itd, jer Ne znam kako se upravlja vašom kućom.
Također možete napisati zahtjev svojoj kompaniji za upravljanje, HOA, TSN za objašnjenje svake od plaćanja. Ukoliko Vam njihov odgovor ne odgovara ili Vam ne daju odgovor, onda Vam savjetujem da se obratite Tužilaštvu uz priloženu kopiju priznanice, jer Postoji udvostručenje ili čak dupliranje javnih usluga – vodosnabdijevanja i kanalizacije.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

13. Da li je zakonito da se na računu o prodaji energije traži plaćanje grijanja i toplotne energije za grijanje vode? Sa grijanjem je sve jasno, sve legalno. Drugi dio pitanja je zanimljiv, pod uslovom da je stan u stambenoj zgradi sa centralnim grijanjem, ne živimo u samom stanu 1,5 godina i očitanja brojila se ne mijenjaju (hladna i topla voda).

13.1. Ako ne koristite toplu vodu i redovno dajete očitanja s nulama, onda ne može biti grijanja.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

Konsultacije o vašem pitanju

Pozivi sa fiksnih i mobilnih telefona su besplatni u cijeloj Rusiji

14. Završili smo provjeru mjerača tople vode. Kontaktirali smo kompaniju za upravljanje. I rekli su da ćemo uraditi popravke. Računali su nam po prosjeku sa povećanim koeficijentom. Nakon toga je izmijenjen Krivični zakon. Svi računi su dostavljeni na vrijeme. A sada se ispostavilo da kompanija za upravljanje nije razmatrala grijanje vode za nas. Žele da izdaju račun za sve ovo vreme. Je li to legalno?

14.1. Ovo što si napisao nije činjenica. Morate pogledati dokumente i tek onda donijeti odluku o svom problemu.
Obratite se advokatu ili advokatu.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

15. U uplatnici se zajedno računaju hladna i topla voda plus grijanje vode, da li je to zakonito,

15.1. Tarifa za hladno i toplo je drugačija. Prebrojite sami.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

16. Kako se obračunava grijanje vode iz sistema grijanja u stambenoj zgradi sa mjeračem i bez brojila?

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

17. Ranije je na računu bio red za grijanu toplu vodu i cijena za hladnu vodu i grijanu hladnu vodu je bila ista (25 rubalja), pošto je bojler u podrumu, ali sada pišu toplu vodu i cijena je 156 rubalja, ništa se nije promenilo, samo ime. Je li to legalno?

17.1. Ljudmila. Naravno da ne. Potrebno je da se pismenim putem obratite Krivičnom zakoniku za pojašnjenje o naplati naknade za uslugu koja nije pružena.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

18. Društvu za upravljanje je dana 12.09.2018. godine izdata naredba za otklanjanje povreda izdavanja dozvola. (nedovoljno zagrijavanje vode). Narudžba je ispunjena. Dana 29.10.18. zaprimljen je dopis u vezi sa skidanjem naredbe sa kontrole.
Međutim, 20. novembra 2018. godine, Prekršajni sud je zakazao ročište protiv Društva za upravljanje na osnovu člana 14.1.3 dio 2. Zakona o upravnom postupku.
Postoji prilično velika kazna. Kako izgraditi odbranu? Na šta se pozivati? Hvala ti.

18.1. O LICENCIRANJU
POSLOVNE AKTIVNOSTI
STANOVNE ZGRADE
59. Lice koje se vrši inspekcija dužno je da izvrši nalog u roku koji je u njemu naznačen i da Državnom stambenom nadzoru dostavi obavještenje o izvršenju naloga.
60. Uz obavještenje se prilažu uredno urađene kopije dokumenata koji potvrđuju ispunjenost uslova navedenih u nalogu.
61. Ako lice koje je izvršena kontrola ne dostavi obavještenje o izvršenju naloga u utvrđenom roku, ovlašteno lice Državnog stambenog nadzora:
1) obaveštava kontrolisano lice o produženju roka za otklanjanje prekršaja (ako postoje valjani razlozi koji nisu omogućili da se navedeni prekršaji otklone u utvrđenom roku) i šalje ponovljeni nalog kontrolisanom licu;
2) razmatra pitanje privođenja upravnoj odgovornosti na propisan način.
62. Ako u propisanom roku lice koje je izvršena inspekcija ne otkloni povredu uslova za izdavanje dozvole, Državni stambeni nadzor je dužan da se obrati sudu.

Ako su postojali dobri razlozi, navedite ih, po mogućnosti sa dokumentovanim dokazima. I naznačite sudu da ste uložili sve napore i sredstva da otklonite prekršaj što je prije moguće.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

19. Moj muž je radnik po ugovoru i živimo u službenom stanu. Naše tarife za grijanje i grijanje vode su veoma visoke. Nijedna kompanija za upravljanje u gradu nema takve tarife, poslodavcima je veoma teško sa platom od 28 hiljada rubalja, od kojih 15 treba da plati komunalije. Gdje možemo otići da dobijemo sniženje tarifa?

19.1. Prema Zakonu o stanovanju Ruske Federacije, vlasnici stambenih prostorija donose odluke o tarifama za usluge, pišu izvještaj upućen vlasniku i dopuštaju im da započnu sastanak.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

19.2. Apsolutno nigdje. Tarife za grijanje odobrava konstitutivni entitet Ruske Federacije. Ako plaćate više od 22% ukupnog prihoda porodice za režije, imate pravo podnijeti zahtjev za subvenciju.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

20. Da li društvo vlasnika kuća ima pravo naplatiti naknadu za grijanje vode ako je hladna voda tekla iz tople slavine cijeli mjesec. Voda se nije zagrijala, kotlarnica nije radila.

20.1. HOA nema pravo naplaćivati ​​grijanje ako grijanja zapravo nije bilo.
"Građanski zakonik Ruske Federacije (Drugi dio)" od 26. januara 1996. N 14-FZ, Poglavlje 39. Plaćeno pružanje usluga.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

21. Prije tri godine kupili smo stan u novoj zgradi. Zbog trenutne teške životne situacije nisam plaćao grijanje. Sada plaćam preko sudskih izvršitelja. Saznao sam da moramo svaki mjesec plaćati grijanje vode po brojilu, što do sada nisam radio. Jer Nisam plaćao tri godine, za svaki mjesec sam dobijao oko 1800. Ako to zbrojite za tri godine, biće veliki iznos koji sada plaćam. Recite mi, ako sada počnem da plaćam račune, iznos će se preračunati ili samo preko suda.

21.1. Potrebno je da napišete izjavu uz Krivični zakonik u kojoj navedete najnovija očitanja brojila, a ako ste do ovog trenutka bili naplaćeni po standardu, dužni ste da izvršite ponovni obračun, ali samo za period koji nije uvršten u sudski nalog.

Da li vam je odgovor pomogao? Ne baš

22. Na računu za grijanje vode iskazan je iznos od 980 rubalja, dok nije bilo potrošnje tople i hladne vode, jer Ljeti živimo na selu. Je li to legalno?

22.1. Ako imate individualne mjerne uređaje, tada se iznos koji se naplaćuje za grijanje izračunava na osnovu očitavanja vodomjera. Pošto ste bili odsutni iz stana i nije bilo potrošnje vode, onda je sve ovo trebalo da bude prikazano na brojilu.

Naknada za PTV po komponenti " toplotnu energiju» utvrđuje se na osnovu potrošnje toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje tople vode, utvrđene prema obračunskoj vrijednosti odobrenoj od strane toplovodne organizacije.

“Cijena usluge jednaka je proizvodu obima usluge potrošene tokom obračunskog perioda i tarife za ovu uslugu.”

Formula 1:P=V*T, Gdje

P- trošak usluge,

V- obim potrošene usluge tokom obračunskog perioda.

T- tarifa za ovu vrstu usluge, za vodu - cijena po 1 m3.

* - za uslugu „opskrba toplom vodom“, predstavljenu u obliku dvije komponente, koristi se drugačija metoda obračuna.

Snabdijevanje hladnom vodom

1. Ako je stambeni prostor opremljen individualnih mjernih uređaja (IMU) za hladnu vodu, tada se obim usluge za obračunski period obračunava na osnovu očitavanja mjernih uređaja, podložno njihovom blagovremenom prenosu u centar naselja.

2. Ako je stambeni prostor nije opremljen IPU ili mjerni uređaji nisu u skladu sa zahtjevima zakona, tada se obim usluge obračunava na osnovu standarda za ovu uslugu:

Formula 2: V hladna voda = V hladna voda/norma * N rad, Gdje

V hvs- obim potrošene usluge „snabdijevanja hladnom vodom“ tokom obračunskog perioda,

V hvs/norma - standard za uslugu "snabdijevanja hladnom vodom",

N je živio- broj ljudi koji žive u stambenim prostorijama.

Bez obzira na način utvrđivanja zapremine, trošak usluge „opskrbe hladnom vodom“ utvrđuje se prema formuli 1.

Opskrba toplom vodom

Usluga „opskrba toplom vodom“, podijeljena na dvije komponente, prikazana je u EPD-u u obliku posebnih linija, jer se svaka komponenta posebno obračunava.

Usluga “Snabdijevanje toplom vodom (nosač)”.

Nosač u usluzi „Snabdijevanje toplom vodom“ je hladna voda, pa se količina nosača i njegova cijena obračunavaju na isti način kao i usluga „Snabdijevanje hladnom vodom“ (vidi odjeljak „Snabdijevanje hladnom vodom“).

Tarifa za uslugu „opskrba toplom vodom (nosač)“ uvijek se poklapa sa tarifom za uslugu „snabdijevanje hladnom vodom“.

Usluga “Snabdijevanje toplom vodom (energija)”.

Za zagrijavanje vode potrebna je toplinska energija koja se mjeri u gigakalorijama (Gcal). Količina toplotne energije koja se troši za zagrijavanje vode izračunava se po formuli:

Formula 4: Q p = V topla voda/n * q, Gdje

Q str- toplotna energija utrošena za zagrijavanje hladne vode;

V topla voda/br- količina utrošene hladne vode (nosača) tokom obračunskog perioda za potrebe snabdijevanja toplom vodom;

q- specifična potrošnja toplinske energije, koja pokazuje koliko se energije troši na grijanje 1 kubnog metra. metar vode. Odobren je kao i drugi komunalni standardi.

Trošak usluge "opskrba toplom vodom (energija)" izračunava se po formuli:

Formula 5: P topla voda/e = Q p * T te, Gdje

P topla voda/e- trošak usluge “opskrba toplom vodom (energija)”;

Q str- toplinska energija utrošena za zagrijavanje hladne vode (nosač);

T te- tarifa za komponentu usluge „Snabdijevanje toplom vodom (energija)“. Cijenu za svakog dobavljača odobrava Regionalni komitet Moskve.

PRIMJER:

Stambena zgrada sa instaliranim zajedničkim brojilom ( Stara Kupavna, ul. Matrosova, kuća 14)

Kuća ima centralizovan sistem tople vode (zatvoreni sistem)

Stanovnik koji ima pojedinačne mjerne uređaje potrošene za obračunski mjesec 3 kubnih metara hladne vode i 3 kubnih metara tople vode.

Zajedničko kućno brojilo ima očitanja za obračunski mjesec 727,12 kubnih metara

(razlika u očitanjima: od 31.07 - 14437,30 kubnih metara, od 30.06 - 13710,18 kubnih metara)

Tarifa za uslugu "Snabdijevanje hladnom vodom za toplu vodu za domaćinstvo" je 34,98 rub/cub.m ( komponenta za grijanjedomaćin)

Tarifa za uslugu "Grijanje vode za toplu vodu" je 1794,17 rub/Gcal ( komponenta za grijanjee energija)

Specifična potrošnja toplotne energije je 0,048 (Odobreno Odlukom Veća narodnih poslanika KP Stara Kupavna od 17.11.2009.

br. 2/4pa-2009)

OBRAČUN TROŠKOVA USLUGE

Rashladna tečnost: P =V * T = 34,98 rub/cub.m * 3 kubnih metara = RUB 104,94. (koristi se Formula br. 1)

Toplotna energija: R= V tople vode/n * q * T = 3 kubnih metara * 0,048 * 1794,17 rub/Gcal = 258,36 RUB(koristi se Formula br. 5 )

U tom slučaju, količina usluge Grijanje vode za PTV (Individualna potrošnja) u EPD će prema tome biti

0,144 Gcal (V tople vode/n * q = 3 kubnih metara * 0,048 = 0,144)