I više puta je ukazivao na nezakonitost primjene takvog koeficijenta.

Međutim, u gornjoj presudi stoji:

“Utvrditi da ako se izvrši plaćanje grijanja od strane stanovništva
vršio se mjesečno (u jednakim udjelima) u toku kalendarske godine, uzimajući u obzir standard (0,016 Gcal po 1 m2), zatim obim toplotne energije
gia isporučuje u periodu grijanja za potrebe grijanja do dana
stupanja na snagu ove odluke, utvrđeno uzimajući u obzir
odnos koji nije odnos trajanja kalendarske godine u mjesecima prema trajanju grijnog perioda u mjesecima (12/7) podliježe reviziji uzimajući u obzir odnos 12/7.

Posljedice takve "legalizacije" nije teško predvidjeti.

Koeficijent 12/7, povećava mjesečnu stopu potrošnje toplotne energije za 12/7 puta sa 0,016 Gcal/m2. do 0,027 Gcal/m2, odnosno za 59%

Dok Pravila za obračun iznosa plaćanja za komunalne usluge za grijanje (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. avgusta 2012. N 857) sa izmjenama i dopunama od 10. septembra 2013. godine, metoda obračuna sa koef. od 7/12 je već odobreno:

1. U slučaju da organ javne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije donese odluku o plaćanju potrošača komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno za sve obračunske mjesece u kalendarskoj godini, iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se koeficijentom učestalosti plaćanja potrošača za komunalnu uslugu grijanja (u daljem tekstu - koeficijent učestalosti plaćanja), koji se utvrđuje tako što se broj mjeseci grijnog perioda u godini podijeli sa brojem kalendarskih mjeseci u godini. . U ovom slučaju, obračun plaćanja komunalne usluge za grijanje vrši se u svakom obračunskom periodu kalendarske godine.

2. Obračun iznosa plaćanja komunalne usluge za grijanje vrši se sljedećim redoslijedom:

a) iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjeračem toplotne energije, kao i iznos naknade za komunalnu uslugu grijanja u i-toj stambenoj zgradi ne opremljen individualnim ili zajedničkim (stambenim) mjeračem toplinske energije (stanom) ili nestambenim prostorom u stambenoj zgradi koja nije opremljena skupnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije određuje se po sljedećoj formuli 1:

Ukupna površina i-tog stana (stana) ili nestambenih prostorija;

Standard za potrošnju komunalnih usluga za grijanje u stambenoj zoni, uspostavljen u skladu sa Pravilima za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 306;

K - koeficijent učestalosti plaćanja, utvrđen u skladu sa stavom 1. ovih Pravila;

Tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

To jest, ovo je omjer 7/12, a ne 12/7!

Iako su već unesene izmjene i dopune u akte Vlade Ruske Federacije o pružanju javnih usluga (odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. aprila 2013. N 344)

1. U Pravilima za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije

Federacija od 23. maja 2006. N 306 (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, N 22, čl. 2338; 2012, N 15, čl. 1783):

dodati stav 3.1 sljedećeg sadržaja:

3.1. Ako je tehnički moguće ugraditi kolektivne (opštekućne) mjerne uređaje, norma potrošnje za komunalne usluge za grijanje u stambenim prostorijama utvrđuje se formulom 5, uzimajući u obzir faktor množenja, koji je:

od 2017. - 1.6.

Stambena udruženja Moskve o priznanju P, koja je legalizirala faktor množenja 12/7, suprotno sadašnjem saveznom zakonodavstvu.

Stranica se bavi takvim pitanjem kao što je plaćanje grijanja u stambenoj zgradi: izračunavanje troškova ako u stanu postoji individualno brojilo, koliko košta po kvadratnom metru, kao i kako smanjiti naknadu za grijanje.

Od januara 2017. godine vlasnici stanova koji su tek počeli da se bave računima za plaćanje grejanja ponovo su primorani da prouče njihov sadržaj i znaju kako se obračunava plaćanje grejanja stana.

Kako mudro ljudsko iskustvo kaže, u svijetu postoje nepromjenjive pojave, na primjer, promjena godišnjih doba i godišnje povećanje tarifa stambeno-komunalnih usluga.

Računi za grijanje u stambenoj zgradi nisu izuzetak.

Problemi u sistemu plaćanja grijanja

Do sada, u stambenom zakonu postoje zakoni koji su u suprotnosti jedni s drugima.

Glavni problemi sa ovim su:

1. Obračun plaćanja za grijanje u stambenoj zgradi je komplikovan, jer je postotak ugradnje uobičajenih kućnih brojila u zemlji izuzetno nizak.
2. Za kuće sa vertikalnim ožičenjem ne postoje pojedinačni uređaji koji bi se mogli ugraditi na baterije u svaki stan.
3. Komplikovane kalkulacije između razlike koja se formira u očitanjima toplomjera i njegovih kalkulatora, koji pokazuju stvarnu potrošnju u kWh.

U pravilu, uobičajeni kućni uređaji pokazuju koliko je određena kuća utrošila topline, vode ili struje, dok pojedinačni uređaji pokazuju potrošnju svih komunalija od strane njenih stanara. Treba imati na umu da su IPU različitih tipova.

Vrste individualnih mjerača topline

Obicno brojila urezani u sistem grijanja i opremljeni su sa dva senzora koji bilježe koliko je topline utrošeno po kWh. Učinkoviti su za horizontalno ožičenje i dozvoljena stopa mjerača topline u stambenoj zgradi je od 1 ili više.

Kalkulatori toplote odredite koliko je toga dodijeljeno, uzimajući u obzir grijanje radijatora i zraka pomoću dva temperaturna senzora.

Distributeri toplote, zauzvrat, izračunati prijenos topline iz grijaćih baterija. Po zakonu, prilikom ugradnje razdjelnika mora ih biti najmanje 50% po stambenoj zgradi.

Ovi mjerni uređaji daju očitanja isključivo unutar grijanih stambenih prostorija, a koriste se za plaćanje grijanja u stanu prema brojilima. Istovremeno, u stambenoj zgradi postoji mnogo zajedničkih prostorija koje također troše toplinu i druge vrste komunalija i o njima neko mora voditi računa i plaćati.

Zajednička imovina stambenih zgrada

U visokim zgradama postoji mnogo mjesta koja se mogu pripisati uobičajenim kućama:

• stepeništa;
• vestibule;
• sala;
• mjesto za konsijerža ili obezbjeđenje;
• koridori;
• prostor za invalidska kolica;
• tehnički sprat ili potkrovlje i drugo.

Kako se plaća grijanje u stambenoj zgradi? Sav ovaj prostor se ili grije iz uspona ili dobiva toplinu iz zidova stanova, pa je važno da zgrada ima zajedničko kućno brojilo. Njegovi indikatori su raspoređeni u jednakim dijelovima na sve stanove.

U slučaju da nema uređaja, tada se obračun grijanja u stambenoj zgradi obračunava prema prosjeku po 1 m2 za sve stanovnike. Da biste pravilno izračunali, potrebno je uzeti u obzir nekoliko indikatora.

U nastavku pročitajte kako se obračunava plaćanje grijanja u stanu.

Obračun plaćanja bez šaltera

Kako se obračunava plaćanje grijanja u stanu?

Postojeće formule za izračunavanje troškova grijanja u stanu, uzimajući u obzir 3 faktora, ako se plaćanje vrši bez mjernih uređaja:

1. Posebno se izračunava koliko je potrebno za svaki m2 stambenog prostora. Za to se koriste tarife izražene u Gcal/m2 (N), utvrđene u regionu.
2. Stvarno grijan dnevni boravak (S) isključujući hladna mjesta, kao što su balkoni i lođe.
3. Trošak usluge (T) prihvaćen od strane lokalnih vlasti u skladu sa brojem rubalja po 1 Gcal.

Kako se obračunava trošak grijanja u stanu bez brojila?

Obračun plaćanja za grijanje u stanu vrši se prema formuli:

Zbog čega će zakupci vidjeti 2 kolone u priznanicama. Jedan će pokazati koliko košta grijanje u stanu, a drugi - zajedničke prostorije. Ako je prošle godine tarifa za grijanje stana odgovarala 1,4, onda je 2017. bila 1,6.

Nažalost, na osnovu Uredbe 1498 od 26. decembra 2016. godine, od januara 2017. godine novoj tarifi se dodaju povećani koeficijenti.

Ovo se odnosi na kuće u kojima je posebna komisija utvrdila da su pogodne za ugradnju zajedničkih kućnih i individualnih brojila.

Ako nakon njihove odluke uređaji nisu postavljeni, tada na snagu stupa faktor množenja prema kojem će stanari dobiti platu za grijanje u stanu za 50% više nego po tarifi.

Stoga se obračun plaćanja za grijanje stana bez IPU-a i uobičajenih kućnih brojila vrši uzimajući u obzir ovaj koeficijent. Koliko košta kvadratni metar grijanja u stanovima? Na primjer, u kućama u Sankt Peterburgu izgrađenim 1980-99. godine, gdje se brojila mogu ugraditi, ali nisu, cijena 1 Gcal po m2 iznosit će otprilike 0,033, dok je 2015. bila 0,020. Ako se dobijeni rezultat pomnoži s novim koeficijentom, ispada da je grijanje poskupjelo 2,4 puta.

Novi obračun Gcal za grijanje u stambenim zgradama bez zajedničkih kućnih i individualnih brojila odnosi se samo na one zgrade za koje je posebna komisija odlučila da je njihova ugradnja moguća. Ako takve odluke nije bilo ili kuća ne može biti opremljena mjernim uređajima, tada se uzima u obzir samo novi indikator 1.6.

Kako se obračunava plaćanje grijanja stana u 2017. u prisustvu IPU-a, pročitajte u nastavku.

Plaćanje grijanja u stambenoj zgradi u 2017. sa IPU

Da bi se plaćanje individualnog grijanja u stambenoj zgradi vršilo brojilima, moraju biti ispunjena 2 uslova:

1. Mjerni uređaji moraju biti ugrađeni u sve stanove kuće.
2. Na ulazu u zgradu treba postojati zajedničko kućno brojilo.

Kako izračunati grijanje za stan?

Zahvaljujući indikatorima brojila, plaćanje za grijanje u stambenoj zgradi (2017) izračunava se pomoću formule:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S kod kuće) x T.

• Q IPU su indikatori pojedinačnih brojača;
• Q ODN - količina toplote u cijeloj kući, osim za stambene prostore;
• S/S kuće - površina stana i zgrade;
• T je tarifa prihvaćena u regionu.

Ušteda toplote

Kako smanjiti plaćanje grijanja u stanu? Pitanje kako platiti manje za grijanje stana postavljaju mnogi njihovi vlasnici. Prema statistikama, već 2016. godine više od 10% stanovnika nije bilo u mogućnosti da plati troškove grijanja u stambenoj zgradi zimi, a za većinu su previsoke tarife postale „crna rupa“ u porodičnom budžetu.

U 2017. ove brojke mogu značajno porasti.

Kako smanjiti plaćanje grijanja u stanu? prva stvar, isplati se investirati u ugradnju brojila, zajedničkih i pojedinačnih.

Ako plaćanje naplaćuje društvo za upravljanje, onda u trošak grijanja stana uračunavaju se svi njegovi troškovi u slučaju gubitka topline, odnosno stanari joj duguju novac i prije nego što toplina dođe u njihove domove.

Kao što pokazuje praksa, ako postoje mjerni uređaji, trošak grijanja, na primjer, 3-sobnog stana, jeftiniji je za vlasnike nego za one koji imaju "komad" bez njih.

Vrijedi provjeriti toplinsku izolaciju stana, jer ako se prekrši, ugradnja brojila neće dati vidljive uštede. Posebno pažljivo vrijedi pregledati prozore i vrata kroz koja hladnoća najčešće prodire u prostorije. Ako ih nije moguće zamijeniti, dovoljno je zatvoriti pukotine kako bi se stan zagrijao.

Ako sistem grijanja dozvoljava, onda možete ugraditi termostate na baterije i pratiti količinu topline, smanjujući je, na primjer, u toplim danima ili kada nikog nema u stanu tokom dana.

Kada finansije dozvoljavaju, možete odbiti centralizirano grijanje opremanjem autonomnog sistema. Izbor alternativnih izvora toplote na savremenom energetskom tržištu je veliki. Dovoljno je podnijeti zahtjev za odbijanje i naznačiti šta će se koristiti za grijanje doma. Ako odabrana metoda nije u suprotnosti sa SNiP-om, tada možete nastaviti s preopremom stana.

U pravilu, korištenje čak i najjednostavnijih od navedenih metoda može značajno smanjiti troškove grijanja kuće.

Dakle, možemo zaključiti da je od januara 2017. u kućama koje podliježu ugradnji mjerača topline bolje imati iste, inače će stanovnici morati preplatiti 50% više nego po naznačenim tarifama. Tamo gdje postoje brojila, proračun se provodi prema jednostavnoj formuli koja uzima u obzir njihov učinak, a poduzimanjem koraka za smanjenje gubitka topline možete uštedjeti novac.

Uredba Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354 (sa izmjenama i dopunama od 13.7.2019.) "O pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama" (zajedno sa "Pravila za pružanje javnih usluga...

VI. Postupak obračuna i plaćanja komunalnih računa

ConsultantPlus: napomena.

Od 01.07.2020. godine, plaćanje komunalne usluge za snabdijevanje električnom energijom može se smanjiti do potpunog oslobađanja potrošača od plaćanja u slučajevima, postupku i iznosu utvrđenim propisima iz oblasti elektroprivrede (FZ od 27.12.2018. N 522-FZ).

36. Obračun iznosa plaćanja komunalnih usluga vrši se na način utvrđen ovim Pravilima, uzimajući u obzir specifičnosti predviđene propisima kojima se uređuje postupak utvrđivanja i primjene društvenog normativa za potrošnju električne energije. (kapacitet), ako je u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije donesena odluka o uspostavljanju takve društvene norme.

37. Obračunski period za plaćanje komunalnih računa je jednak kalendarskom mjesecu.

38. Iznos plaćanja za komunalije obračunava se prema tarifama (cijenama) za potrošače koje utvrđuje organizacija za snabdevanje resursima na način propisan zakonodavstvom Ruske Federacije o državnoj regulaciji cena (tarifa).

Ako je u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije donesena odluka o uspostavljanju društvene norme za potrošnju električne energije (kapaciteta), iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje električnom energijom obračunava se po cijenama (tarifama) za električnu energiju. (kapacitet) uspostavljen za populaciju i kategorije potrošača izjednačenih s njom u okviru i izvan takvih društvenih normi.

U slučaju utvrđivanja tarifa (cijena) diferenciranih po grupama potrošača, iznos plaćanja za komunalije se obračunava na osnovu tarifa (cijena) utvrđenih za odgovarajuću grupu potrošača.

U slučaju utvrđivanja dopuna na tarife (cijene), iznos plaćanja za komunalije se obračunava uzimajući u obzir takve dodatke.

U slučaju utvrđivanja dvodijelnih tarifa (cijena) za potrošače, obračun iznosa plaćanja za komunalije vrši se po takvim tarifama (cijenama) kao zbiru fiksne i varijabilne komponente naknade, obračunate po svakoj od 2 utvrđene stope (stalne i varijabilne) dvodijelne tarife (cijene) odvojeno.

U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom obračunava se na osnovu zbroja troškova komponente za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja komunalne usluge. za snabdijevanje toplom vodom (ili komponentu za nosač topline, koja je sastavni dio tarife za toplu vodu u otvorenim sistemima za opskrbu toplotom (topla voda), te cijenu komponente za toplotnu energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u nalog za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom utvrđivanja tarifa (cijena) za potrošače diferenciranih po dobu dana ili drugim kriterijima koji odražavaju stepen korištenja komunalnih resursa, iznos plaćanja komunalnih usluga u stambenom objektu utvrđuje se prema takvim tarifama (cijenama) ako potrošač ima fizičko lice. , zajednički (stan) ili sobni mjerni uređaj koji vam omogućava da odredite količine komunalnih resursa utrošenih u odgovarajućim prostorijama diferencirano prema dobu dana ili prema drugim kriterijima koji odražavaju stepen korištenja komunalnih resursa.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom izračunavanja iznosa plaćanja za komunalne resurse koje je naručilac kupio od organizacije za snabdevanje resursima u cilju pružanja komunalnih usluga potrošačima, primenjuju se tarife (cene) organizacije za snabdevanje resursima koje se koriste za izračunavanje iznosa plaćanja za komunalne usluge za potrošače. .

39. Ako je pri obračunu visine naknade za komunalnu uslugu predmet primjene dvodijelna tarifa (cijena), tada je izvođač, radi obračuna konstantne komponente plaćanja, dužan da obračuna, u skladu sa sa Dodatkom br. 2, broj jedinica te konstantne vrijednosti po svakoj stambenoj ili nestambenoj prostoriji u stambenoj zgradi (snaga, opterećenje, itd.), koji je utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije o državnoj regulaciji tarifa za obračun stalne komponente naknade.

40. Potrošač u stambenoj zgradi plaća naknadu za komunalne usluge (snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom, kanalizacija, električna energija, gas) koje se pružaju potrošaču u stambenim i nestambenim prostorijama u slučajevima utvrđenim ovim Pravilima, uz izuzetak slučaja direktnog upravljanja stambenom zgradom od strane vlasnika prostorija u ovoj kući, kao i slučajeva kada nije odabran način kontrole u stambenoj zgradi ili nije implementiran odabrani način kontrole, u kojima je potrošač u stambena zgrada u sklopu plaćanja komunalija (snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom, kanalizacija, snabdijevanje električnom energijom, opskrba plinom) posebno plaća komunalije pružene potrošaču u stambenim ili nestambenim prostorijama, te plaćanje komunalija utrošenih u održavanju zajedničke imovine u stambenoj zgradi (u daljem tekstu: komunalije za opšte kućne potrebe).

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Potrošač komunalne usluge za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom, koju je proizveo i pružio izvođač radova potrošaču u nedostatku sistema centraliziranog snabdijevanja toplotom i (ili) toplom vodom, plaća naknadu obračunatu u skladu sa stavom 54. ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

41. Potrošač komunalnih usluga u domaćinstvu plaća naknadu za komunalne usluge, koja uključuje komunalne usluge koje se pružaju potrošaču u stambenom naselju, kao i komunalne usluge utrošene prilikom korišćenja zemljišne parcele i pomoćnih objekata koji se na njoj nalaze.

42. Visina plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom naselju opremljenom pojedinačnim ili zajedničkim (stambenim) mjernim uređajem, izuzev plaćanja komunalne usluge za grijanje, utvrđuje se prema formuli 1. Dodatak br. 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja takvog uređaja obračunava obračunski period. U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, visina plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunski period u stambenoj zgradi utvrđuje se u skladu sa formulom 23 Priloga br. ovih Pravila na osnovu očitavanja vodomjera.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, struju i plin i ne postoji tehnička mogućnost ugradnje takvog mjernog uređaja, iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodosnabdijevanje, snabdijevanje električnom energijom, snabdijevanje gasom potrošaču u stambenom naselju, utvrđuje se u skladu sa formulama 4. i Prilogom broj 2. ovog pravilnika na osnovu normativa za potrošnju komunalnih usluga. U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, visina plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunski period u stambenoj zgradi utvrđuje se u skladu sa formulom 23 Priloga br. ova Pravila zasnovana na standardu potrošnje tople vode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U slučaju nepostojanja pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju, te ako postoji obaveza ugradnje takvog mjernog uređaja, iznos naknade za komunalnu uslugu za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodosnabdijevanje i (ili) električna energija koja se obezbjeđuje potrošaču u stambenom naselju, utvrđuje se prema formuli 4. stav 1. Priloga br. 2. ovih Pravila na osnovu norme potrošnje za komunalne usluge za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodom i (ili) snabdijevanje električnom energijom pomoću množenja, a u slučaju utvrđivanja dvokomponentne tarife za toplu vodu, iznos plaćanja komunalnih usluga prema snabdijevanju toplom vodom potrošaču za obračunski period u stambenom naselju koje je koja nije opremljena takvim mjernim uređajima utvrđuje se formulom 23. stav 1. Priloga br. 2. ovog pravilnika na osnovu norme potrošnje tople vode korištenjem faktora množenja.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Visina plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču u stambenoj zgradi u slučajevima i za obračunske periode iz stava 59. ovih Pravila utvrđuje se na osnovu podataka iz stava 59. ovih Pravila.

Iznos plaćanja komunalne usluge odvođenja vode za obračunski period u stambenom naselju koje nije opremljeno individualnim ili zajedničkim (stambenim) vodomjerom obračunava se na osnovu zbira količina hladne i tople vode koje se obezbjeđuju u takvom stambenog prostora i utvrđuje se prema indikacijama pojedinačnih ili zajedničkih (stambenih) vodomjera za obračunski period, a u nedostatku mjerača hladne i (ili) tople vode - u skladu sa formulom 4. Priloga br. 2 ovih Pravila na osnovu standarda za ispuštanje vode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

42(1). Plaćanje komunalija za grijanje vrši se na jedan od dva načina - u toku grijnog perioda ili ravnomjerno tokom cijele kalendarske godine.

U stambenoj zgradi koja nije opremljena kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije i stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjeračem toplinske energije, visina plaćanja komunalne usluge grijanja utvrđuje se po formulama 2, , i Priloga broj 2 ovih Pravila na osnovu normativa utroška komunalnih usluga za grijanje.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnim (generalnim) brojilom toplotne energije i u kojoj niti jedan stambeni ili nestambeni prostor nije opremljen individualnim i (ili) zajedničkim (stambenim) brojilom toplotne energije, iznos plaćanja za komunalnu uslugu grejanja utvrđuje se formulama 3 i Prilogom br. 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja kolektivnog (opštekućnog) brojila toplotne energije.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije i u kojoj je najmanje jedan, ali ne i sve stambeni ili nestambeni prostor opremljen individualnim i (ili) zajedničkim (stambenim) brojilima toplotne energije, Visina plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se prema formulama 3 (1) i Prilogu broj 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja individualnih i (ili) zajedničkih (stambenih) i kolektivnih (kućnih) brojila toplotne energije.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije i u kojoj su svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni individualnim i (ili) zajedničkim (stambenim) brojilima toplotne energije, iznos plaćanja za grejanje Komunalna usluga utvrđuje se prema formulama 3 (3 ) i Prilogu broj 2 ovog pravilnika na osnovu očitavanja individualnih i (ili) zajedničkih (stambenih) brojila toplotne energije i očitavanja kolektivnog (kućnog) brojila toplotne energije.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena individualnim brojilom toplotne energije, visina plaćanja komunalne usluge za grejanje utvrđuje se prema formulama 3 (4) i Dodatku br. 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja individualne toplotne energije. metar.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ako je stambena zgrada opremljena zbirnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije i istovremeno stambenim i nestambenim prostorima u stambenoj zgradi, ukupna površina koja iznosi više od 50 posto ukupne površine stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, opremljene su razvodnicima, visina plaćanja komunalnih usluga prema grijanju utvrđuje se u skladu sa odredbama stava treći i četvrti ove tačke i podliježe prilagođavanju jednom godišnje od strane izvođača u skladu sa formulom 6 Priloga br. 2 ovih Pravila. Odlukom skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, članova ortačkog društva ili zadruge, češća učestalost u toku godine za usklađivanje visine plaćanja komunalne usluge grejanja potrošačima u stambenoj zgradi iz ovog člana stav se može utvrditi u slučaju da se plaćanje komunalne usluge grijanja vrši u toku grijnog perioda. U slučaju kvara, nedostatka dokaza ili prisustva povrede integriteta pečata najmanje jednog distributera u stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade, takav prostor se izjednačava sa prostorijama koje nisu opremljene razvodnicima. .

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje u toku grijnog perioda otvorenim sistemom za opskrbu toplotom (toplom vodom), ako je jedinica za mjerenje toplotne energije stambene zgrade opremljena skupnim (zajedničkim) mjeračem toplotne energije koji uzima u obzir ukupan obim (količinu) utrošene toplotne energije za potrebe grijanja i snabdijevanja toplom vodom, radi utvrđivanja visine naknade za komunalnu uslugu grijanja u skladu sa odredbama st. treći do pet ovog stava. , zapremina (količina) utrošene toplotne energije u obračunskom periodu za potrebe grejanja u toku grejnog perioda utvrđuje se kao razlika u zapremini (količini) utrošene toplotne energije tokom obračunskog perioda, utvrđena na osnovu očitavanja zbirnog (generalna kuća) brojilo toplotne energije kojim je stambena zgrada opremljena i umnožak zapremine (količine) utrošene toplotne energije u obračunskom periodu, iskorišćen na dogrijavanje vode za potrebe pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, utvrđeno na osnovu normirane potrošnje toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje vode za potrebe pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, i zapremine (količine) tople vode troše se u prostorijama stambene zgrade i za opšte kućne potrebe.

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje tokom grijnog perioda, ako se sa otvorenim sistemom za opskrbu toplotom (toplom vodom) u stambenoj zgradi, kolektivna (zajednička) brojila ugrađuju odvojeno u sistem grijanja i u toplovod. sistema vodosnabdijevanja, visina plaćanja komunalne usluge prema grijanju utvrđuje se u skladu sa odredbama stava treći - pet ovog stava.

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje tokom grijnog perioda, pri obračunu se koristi zapremina (količina) toplotne energije u iznosu utvrđenom na osnovu očitanja pojedinačnih i (ili) opštih (stambenih) mjerača toplinske energije. iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje za obračunski period u kojem je potrošač prenio očitanja brojila. Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno tokom cijele kalendarske godine, prilikom usklađivanja za prošlu godinu koriste se očitanja pojedinačnih i (ili) općih (stambenih) mjerača topline.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

42(2). Način plaćanja komunalnih usluga za grijanje u toku grijnog perioda primjenjuje se od početka grijnog perioda u godini koja slijedi nakon godine u kojoj je državni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije odlučio da odabere takav način, a način plaćanja komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno tokom cijele kalendarske godine - od 1. jula godine koja slijedi nakon godine u kojoj je odluku o izboru takvog načina donio državni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

U slučaju da organ javne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije odluči da promijeni način plaćanja komunalne usluge za grijanje, izvođač usklađuje iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u prvom kvartalu kalendarske godine. nakon godine u kojoj je promijenjen način plaćanja, u skladu sa formulom 6 (jedan)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

43. Količina utrošene toplotne energije u nestambenim prostorijama stambene zgrade utvrđuje se u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila.

U slučaju nepostojanja kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije u stambenoj zgradi, kao i individualnog brojila toplotne energije, navedena zapremina se utvrđuje na osnovu standarda potrošnje za komunalne usluge grejanja koje se koriste u takvoj stambenoj zgradi.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Količina potrošene električne energije, hladne vode i tople vode u prostoriji predviđenoj za parking mjesta u stambenoj zgradi, zapremina ispuštene otpadne vode utvrđuje se na osnovu očitavanja mjernih uređaja odgovarajućeg komunalnog resursa, utvrđenih u svrhu odvojeno obračunavanje potrošnje komunalnih sredstava u ovoj prostoriji, a u njihovom nedostatku, na osnovu površine navedenih prostorija i norme za potrošnju hladne vode, tople vode, odvodnje otpadnih voda, električne energije za potrebe održavanja zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi. Navedena količina električne energije, hladne i tople vode, kao i otpadnih voda raspoređuje se na vlasnike parking mesta srazmerno broju parking mesta svakog vlasnika. Istovremeno, u nedostatku mjernih uređaja za električnu energiju, hladnu vodu i toplu vodu, postavljenih u svrhu posebnog obračuna potrošnje komunalnih sredstava u ovoj prostoriji, utvrđuje se visina plaćanja za vlasnike parking mjesta. primjenom faktora množenja na odgovarajući standard za potrošnju komunalnog resursa, čija se vrijednost uzima jednaka 1,5.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

44. Iznos plaćanja komunalne usluge za opšte stambene potrebe u slučajevima utvrđenim stavom 40. ovog pravilnika, u stambenoj zgradi opremljenoj zbirnim (zajedničkim) brojilom, izuzev komunalne usluge grejanja, iznosi utvrđene u skladu sa formulom 10 Dodatka br. 2 ovih Pravila.

Istovremeno, obim pruženih komunalnih usluga za opšte kućne potrebe za obračunski period, raspoređen u skladu sa formulama 11 - Prilog broj 2 ovih Pravila između potrošača, ne može premašiti obim komunalnih usluga obračunat na osnovu standarda potrošnje. pripadajućeg komunalnog sredstva radi održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi, osim u slučajevima kada je skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, održana na propisan način, odlučila da se obim komunalnih usluga podijeli u iznosu od višak obima komunalnih usluga koje se pružaju za opšte kućne potrebe, utvrđene na osnovu očitanja zbirnog (zajedničkog) brojila, nad obimom obračunatim na osnovu normativa za potrošnju komunalnog resursa u svrhu održavanja zajedničke imovine u stambena zgrada, između svih stambenih i nestambenih prostorija srazmjerno veličini ukupne površine svakog stambenog i nestambenog prostora .

Pri obračunu plaćanja komunalne usluge za opšte kućne potrebe potrošaču u nestambenom prostoru koriste se cijene (tarife) utvrđene za kategoriju potrošača kojoj takav potrošač pripada.

Ako opći kućni (kolektivni) i svi pojedinačni (stambeni) mjerni uređaji imaju istu funkcionalnost za određivanje obima potrošnje komunalnih usluga diferencirano prema dobu dana ili prema drugim kriterijima koji odražavaju stepen iskorišćenosti komunalnih resursa, tada se obim potrošnje komunalnih usluga razlikuje po dobu dana ili prema drugim kriterijima. komunalnih usluga pruženih za obračunski period za opšte kućne potrebe utvrđuju se posebno za svako doba dana ili drugi kriterijum, a iznos plaćanja za svaki od tih obima komunalnih usluga raspoređuje se među potrošače u skladu sa stavom prvim ovog stava. . U drugim slučajevima, obim pruženih komunalnih usluga za obračunski period za opšte kućne potrebe utvrđuje se i raspoređuje među potrošačima u stambenoj zgradi ne uzimajući u obzir diferencijaciju ovog obima prema dobu dana ili prema drugim kriterijumima koji odražavaju stepen korišćenje komunalnih sredstava, osim ako je drugačije određeno ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

45. Ako je obim pružene komunalne usluge za obračunski period za opšte stambene potrebe jednak nuli, onda se ne naplaćuje naknada za odgovarajuću vrstu komunalne usluge za opšte stambene potrebe utvrđene u skladu sa stavom 44. ovog pravilnika. potrošačima za takav obračunski period.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

46. ​​Plaćanje odgovarajuće vrste komunalne usluge pružene za obračunski period za opšte kućne potrebe utvrđene u skladu sa stavom 44. ovog pravilnika, ne naplaćuje se potrošačima ako pri obračunu obima komunalne usluge pružene za obračunskog perioda za opšte kućne potrebe, utvrđeno je da je zapremina komunalnog resursa, utvrđena na osnovu očitavanja zbirnog (zajedničkog) brojila za ovaj obračunski period, manja od zbira zapremina odgovarajuće vrste komunalne usluge utvrđene u skladu sa stavom 42. i ovog pravilnika, koje se za ovaj obračunski period pružaju potrošačima u svim stambenim i nestambenim prostorijama, a utvrđene u skladu sa tačkom 54. ovog pravilnika, količine odgovarajuće vrste komunalnog resursa koje koristi izvođač za ovaj obračunski period u samostalnoj proizvodnji komunalnih usluga za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

48. U nedostatku kolektivnog (opštekućnog) mjernog uređaja, iznos plaćanja komunalne usluge (sa izuzetkom komunalne usluge za grijanje) predviđen za opšte kućne potrebe u stambenoj zgradi u slučajevima utvrđenim u stavu 40. ovih Pravila utvrđuje se u skladu sa formulom 10 Dodatka br. 2 ovih Pravila. Istovremeno, obim komunalnih resursa utrošenih za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi po stambenim (nestambenim) prostorijama utvrđuje se u skladu sa formulom 15 Priloga br. 2 ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

49. Ako domaćinstvo nije opremljeno individualnim mjernim uređajem odgovarajuće vrste komunalnog sredstva, potrošač, pored naknade za komunalnu uslugu pruženu u stambenom prostoru obračunatu u skladu sa stavom 42. ovih Pravila, plaća za komunalne usluge koje su mu pružene prilikom korištenja zemljišne parcele i pomoćnih zgrada koje se nalaze na njoj.

Visina plaćanja komunalne usluge koja se pruža potrošaču prilikom korišćenja zemljišne parcele i pomoćnih zgrada koja se na njoj nalazi obračunava se u skladu sa formulom 22 Priloga br. 2 ovih Pravila na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga prilikom korišćenja zemljište i pomoćne zgrade koje se nalaze na njemu.

Obračun iznosa plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču prilikom korištenja zemljišne parcele i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj vrši se počevši od:

od datuma navedenog u ugovoru koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, odnosno u zahtjevu potrošača dostavljenom izvođaču u skladu sa tačkom "k" stava 34. ovih Pravila, od početka potrošnje pruženih javnih usluga. od strane izvođača prilikom korišćenja zemljišne parcele i pomoćnih zgrada koje se nalaze na njoj ako potrošač nema individualno brojilo;

od dana navedenog u aktu o otkrivanju činjenice da potrošač nema uređaj za individualno mjerenje i o utrošku komunalne usluge koju pruža izvođač prilikom korištenja zemljišne parcele i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj. Takav akt sastavlja izvođač u prisustvu potrošača i najmanje 2 nezainteresovane osobe. Izvođač je dužan u aktu koji se sačinjava naznačiti primjedbe potrošača i nema pravo spriječiti potrošača da u reviziju uključi i druge nezainteresovane osobe, podatke o kojima, ukoliko su uključene od strane potrošača, treba uključiti i u aktu koji je sačinio izvođač.

50. Obračun iznosa plaćanja komunalne usluge potrošaču koji živi u prostoriji (sobama) u stambenoj zgradi koja je komunalni stan (u daljem tekstu: komunalni stan) vrši se u skladu sa formulama 7. , , , , i Priloga broj 2 ovih Pravila, a u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu - u skladu sa formulama 25 - Prilog broj 2 ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ako je komunalni stan opremljen zajedničkim (stambenim) brojilom električne energije, a istovremeno su sve prostorije u zajedničkom stanu opremljene sobnim mjeračima električne energije, tada se iznos plaćanja komunalne usluge za električnu energiju koja se pruža potrošaču u prostorija u zajedničkom stanu određuje se u skladu sa formulom 9 Priloga br. 2 ovog pravilnika.

Ako je komunalni stan opremljen zajedničkim (stambenim) brojilom električne energije, a nisu sve prostorije u komunalnom stanu opremljene sobnim brojilima električne energije, tada se obračunava iznos plaćanja komunalne usluge za električnu energiju koja se pruža potrošaču koji živi u prostoriji (prostoriji) opremljenoj sobnim uređajem za mjerenje električne energije vrši se na osnovu očitavanja sobnog mjernog uređaja i postignutog dogovora između svih potrošača u zajedničkom stanu o postupku utvrđivanja zapremine (količine) električne energije. potrošeno u prostorijama koje su zajednička svojina vlasnika prostorija u zajedničkom stanu, te o njegovoj raspodjeli među svim potrošačima u zajedničkom stanu.

Navedeni ugovor mora biti sklopljen u pisanoj formi, potpisan od strane potrošača zajedničkog stana ili njihovih ovlaštenih predstavnika i prenijet na izvođača radova. Izvođač u ovom slučaju obračunava plaćanje komunalne usluge za isporučenu električnu energiju potrošačima u zajedničkom stanu u skladu sa ugovorom koji je od njih primio, počevši od mjeseca koji slijedi nakon mjeseca u kojem je takav ugovor prenesen na izvođača.

U nedostatku ovog sporazuma, obračun naknade za komunalnu uslugu za snabdijevanje električnom energijom vrši se u skladu sa formulom 7 Dodatka br. 2 ovih Pravila bez uzimanja u obzir očitanja unutrašnjih brojila električne energije.

51. Obračun iznosa plaćanja komunalija datih potrošačima u stambenim prostorijama u spavaonicama hodnikskog, hotelskog i segmentnog tipa (sa zajedničkim kuhinjama, toaletima ili tuš-kabinama na spratovima) vrši se na način utvrđen za obračun. iznos plaćanja komunalija za potrošače koji žive u zajedničkom stanu.

52. Obračun iznosa plaćanja komunalnih usluga pruženih potrošačima u stambenim prostorijama u studentskim domovima apartmanskog tipa vrši se na način utvrđen za obračun iznosa plaćanja komunalnih usluga za potrošače koji žive u stambenim prostorijama u stambenoj zgradi.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

54. U slučaju samostalne proizvodnje od strane izvođača komunalne usluge za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplotom i (ili) toplom vodom) upotrebom opreme koja je dio zajedničke imovine vlasnicima prostorija u stambenoj zgradi, obračun iznosa plaćanja za potrošače za takvu komunalnu uslugu vrši izvođač na osnovu obima komunalnih resursa (ili resursa) koji se koriste u obračunskom periodu u proizvodnji komunalne usluge za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom (u daljem tekstu: komunalni resurs koji se koristi u proizvodnji), te tarifu (cijenu) za komunalni resurs koji se koristi u proizvodnji proizvodnih komunalnih resursa.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Obim komunalnog resursa koji se koristi u proizvodnji određuje se prema očitanjima mjernog uređaja koji fiksira količinu takvog komunalnog resursa, a u njegovom nedostatku - srazmjerno troškovima takvog komunalnog resursa za proizvodnju toplinske energije. energija koja se koristi za pružanje komunalne usluge grijanja i (ili) za pružanje komunalne usluge za opskrbu toplom vodom.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Istovremeno, ukupna količina (količina) toplotne energije koju je izvođač proizveo za obračunski period, koja se koristi za pružanje komunalnih usluga za grijanje i (ili) za pružanje komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, iznosi utvrđuje se prema očitanjima mjernih uređaja ugrađenih na opremi, pomoću kojih je izvođač izvršio komunalnu uslugu za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom, a u nedostatku takvih mjernih uređaja - kao zbir zapremina (količina) toplotne energije koja se koristi u svrhu pružanja komunalne usluge grijanja i (ili) u svrhu pružanja komunalne usluge opskrbe toplom vodom, utvrđene prema očitanjima pojedinačnih i zajedničkih (stambenih) brojila toplinske energije, koji su opremljeni sa stambenim i nestambenim prostorijama potrošača, obim (iznos) potrošnje toplotne energije koji se koristi za pružanje javnih usluga za grijanje i (ili) za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, utvrđeno na način utvrđen ovim Pravilima za potrošače čije stambene i nestambene prostorije nisu opremljene takvim mjernim uređajima, i obim (količina) utrošene toplotne energije koja se koristi za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom za op. kućne potrebe, utvrđene na osnovu normativa potrošnje tople vode za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi i normativa za potrošnju toplotne energije koja se koristi za zagrevanje vode za snabdevanje toplom vodom. Količina (količina) utrošene toplotne energije u obračunskom periodu za potrebe grijanja stambene zgrade ili stambene zgrade utvrđuje se uzimajući u obzir odredbe stava 42. stav 1. ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom utvrđivanja iznosa plaćanja potrošača za komunalnu uslugu grijanja (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplinom), obim komunalnog resursa koji se koristi u proizvodnji raspoređuje se na sve stambene i nestambene prostore u stambenoj zgradi proporcionalno na veličinu ukupne površine u vlasništvu (u upotrebi) svakog potrošača stambenih ili nestambenih prostorija u stambenoj zgradi u skladu sa formulom 18 Priloga br. 2 ovih Pravila.

Iznos plaćanja potrošača za komunalnu uslugu za snabdijevanje toplom vodom (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom) utvrđuje se u skladu sa formulama 20 i Dodatkom br. 2 ovih Pravila kao zbir 2 komponente:

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

umnožak količine tople vode koju je potrošio potrošač, koju je pripremio izvođač, i tarife za hladnu vodu;

proizvod zapremine (količine) komunalnog resursa koji se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom i tarife (cijene) za komunalno sredstvo. Istovremeno, zapremina (količina) komunalnog resursa utvrđuje se na osnovu specifične potrošnje komunalnog resursa koji se koristi za zagrevanje hladne vode u cilju pružanja javnih usluga za snabdevanje toplom vodom, u iznosu jednakom zapremini tople vode. voda potrošena u obračunskom periodu u stambenom ili nestambenom prostoru i za zajedničke kućne potrebe.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Plaćanje komunalne usluge grijanja i (ili) opskrbe toplom vodom koju izvrši izvođač na opremi koja je dio zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi ne uključuje troškove održavanja i popravke te opreme. Troškovi održavanja i popravke takve opreme će biti uključeni u plaćanje za održavanje stana.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Iznos plaćanja potrošača za komunalnu uslugu grijanja (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplinom) ako u stambenoj zgradi postoji mjerač toplinske energije na opremi koja je dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, pomoću koje se grijanje izvršena je komunalna usluga, kao i individualni (stambeni) mjerni uređaji u svim stambenim i nestambenim prostorijama stambene zgrade utvrđuje se za obračunski period srazmjerno količini toplotne energije utvrđenoj u skladu sa formulom 18 (1) od Dodatak broj 2 ovih Pravila, a ako se način plaćanja komunalnih usluga za grejanje bira jednolično u toku kalendarske godine, jednom godišnje se usklađuje u skladu sa formulom 18. stav 3. Priloga br. 2. ovih Pravila.

55. U nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom i korištenja opreme za grijanje instalirane u stambenom naselju za zadovoljavanje potražnje za toplom vodom, ne naplaćuje se komunalna usluga za snabdijevanje toplom vodom.

U ovom slučaju, količinu hladne vode, kao i električnu energiju, gas, toplotnu energiju koja se koristi za zagrevanje hladne vode, potrošač plaća kao deo plaćanja komunalnih usluga za snabdevanje hladnom vodom, snabdevanje električnom energijom, snabdevanje gasom i snabdevanje toplotom.

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) brojila za hladnu vodu, struju, plin i toplotnu energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode, obim potrošnje tih komunalnih usluga utvrđuje se na osnovu standarda potrošnje za komunalije utvrđenih za potrošače koji žive u stambenim zgradama. prostorija u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom.

56. Ako privremeno nastanjeni potrošači koriste stan koji nije opremljen pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjernim uređajem za toplu vodu, i (ili) hladnu vodu, i (ili) električnu energiju, tada se iznos plaćanja za odgovarajuća vrsta komunalne usluge, koja se pruža u tom stambenom prostoru, obračunava se u skladu sa ovim Pravilima na osnovu broja stalno i privremeno nastanjenih potrošača u stambenom prostoru. Istovremeno, za obračun plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge smatra se da je potrošač privremeno nastanjen u stambenom naselju ako u tom stambenom naselju zaista živi duže od 5 dana uzastopno.

56(1). Ako stan nije opremljen individualnim ili zajedničkim (stambenim) brojilom za hladnu vodu, toplu vodu, struju i plin i izvođač ima podatke o potrošačima koji privremeno borave u stanu koji nisu prijavljeni u ovom prostoru na svom stalnom (privremenom) mjestu prebivališta ili boravišta, izvođač ima pravo da sačini akt o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u stambenim prostorijama. Navedeni akt potpisuju izvršilac i potrošač, a ako potrošač odbije da potpiše akt - izvršilac i najmanje 2 potrošača i član vijeća stambene zgrade u kojoj nije osnovano ortačko društvo ili zadruga, od strane predsjednika ortačkog društva ili zadruge, ako upravljanje stambenom zgradom vrši ortačko društvo ili zadruga i organ upravljanja tog ortačkog društva ili zadruge je sklopio ugovor o upravljanju sa organizacijom za upravljanje.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U ovom aktu se navode datum i vrijeme njegovog sastavljanja, prezime, ime i patronimija vlasnika stambenog prostora (potrošača koji stalno boravi), adresa, mjesto stanovanja, podatak o broju potrošača koji privremeno borave, kao i , ako je moguće odrediti datum početka njihovog stanovanja i uz potpisivanje akta od strane vlasnika stambenog prostora (stalno nastanjeni potrošač), naznačuje se datum početka njihovog boravka. U slučaju da vlasnik stambenog prostora (potrošač stalno nastanjen) odbije da potpiše akt ili je vlasnik stambenog prostora (potrošač stalno nastanjen) odsutan iz stambenog prostora u vrijeme sastavljanja akta, odgovarajuća napomena je sačinjen u ovom aktu. Izvođač je dužan 1 primjerak akta prenijeti vlasniku stambenog prostora (potrošaču koji stalno boravi), a u slučaju odbijanja da dobije takav akt, sastavlja se zabilješka.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Navedeni akt izvršilac šalje organima unutrašnjih poslova u roku od 3 dana od dana sastavljanja.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

56(2). U slučaju odsustva građana koji stalno i privremeno borave u stambenim prostorijama, obim javnih usluga se obračunava uzimajući u obzir broj vlasnika tih prostorija.

57. Visinu plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge koja se pruža potrošačima sa privremenom prebivalištem, izvođač obračunava srazmjerno broju dana života tih potrošača i plaća ga potrošač sa stalnim prebivalištem. Obračun iznosa plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge pružene potrošačima sa privremenom prebivalištem prestaje od narednog dana:

a) puštanje u rad pojedinačnog i (ili) zajedničkog (stambenog) uređaja za mjerenje tople vode, hladne vode i (ili) električne energije, predviđenog za obračun potrošnje takvih (takvih) komunalnih resursa u stanu koji koristi privremeno stanovnik potrošači;

B) završetak perioda boravka takvih potrošača u stambenom prostoru, koji je naveden u prijavi vlasnika ili stalno nastanjenog potrošača o korištenju stambenog prostora od strane potrošača koji privremeno borave, ali ne ranije od dana prijema takav zahtjev izvođača.

57(1). Datum početka boravka privremenih stanovnika u stambenom prostoru za korištenje pri obračunu komunalnih računa i po potrebi preračuna za protekla razdoblja naveden je u prijavi vlasnika (potrošača s stalnim prebivalištem) o korištenju stambenog prostora od strane potrošača koji privremeno borave. . U nedostatku takve prijave ili u nedostatku u takvoj prijavi datuma početka boravka privremeno nastanjenih lica u stambenoj zgradi, takvim datumom se smatra 1. dan u mjesecu od dana sastavljanja akt o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u stambenim prostorijama. Navedeni akt sastavlja se na način propisan stavom 56. stav 1. ovog pravilnika.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U prijavi vlasnika ili potrošača sa stalnim boravkom o korišćenju stambenog prostora od strane potrošača koji privremeno borave, prezime, ime i prezime vlasnika ili potrošača stalnog boravka, adresa, mjesto stanovanja, podaci o broju privremeno nastanjenih potrošača, na datume početka i kraja boravka tih potrošača u stambenom naselju. Takav zahtjev Izvođaču šalje vlasnik ili stalni potrošač u roku od 3 radna dana od dana dolaska potrošača sa privremenom prebivalištem.

58. Broj potrošača koji privremeno borave u stambenom objektu utvrđuje se na osnovu zahtjeva iz stava 57. tačka "b" ovih Pravila i (ili) na osnovu akta koji je sačinio izvođač u skladu sa iz stava 56. stav 1. ovog pravilnika o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u naselju.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59. Plaćanje komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom ili nestambenom prostoru za obračunski period utvrđuje se na osnovu obračunatog prosječnog mjesečnog obima potrošnje komunalnog resursa od strane potrošača, utvrđenog prema očitanjima individualno ili zajedničko (stambeno) brojilo za period od najmanje 6 mjeseci (za grijanje - na osnovu prosječnog mjesečnog obima potrošnje za grijni period u slučajevima kada su, u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila, očitanja za utvrđivanje visine plaćanja grejanja koristi se individualno ili zajedničko (stambeno) brojilo), a ako je period rada brojila bio kraći od 6 meseci, - tada za stvarni period rada brojila, ali ne kraći od 3 meseca (za grejanje - ne manje od 3 meseca grejnog perioda u slučajevima kada su, u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila, pri utvrđivanju visine plaćanja za grejanje, indikacije pojedinačnog ili opšteg (stambenog) brojila) , u sljedećim servisima čajeva i za naznačene periode obračuna:

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

A) u slučaju kvara ili gubitka pojedinačnog, zajedničkog (stana), sobnog mjernog uređaja koji je prethodno pušten u rad ili isteka njegovog vijeka trajanja, određenog vremenom prije sljedeće ovjere, - počev od dana kada je nastupili su navedeni događaji, a ako je datum postavljen nemogućim - onda počev od obračunskog perioda u kojem su se navedeni događaji desili, pa do datuma kada je nastavljeno obračunavanje komunalnog resursa stavljanjem u funkciju pojedinačnog, opšteg (stana), brojilo koje ispunjava utvrđene uslove, ali ne više od 3 obračunska perioda za redom za stambene prostore i najviše 2 obračunska perioda za redom za nestambene prostore;

B) ako potrošač ne dostavi očitavanje pojedinačnog, opšteg (stambenog), sobnog brojila za obračunski period u rokovima utvrđenim ovim Pravilima, ili ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, ili odlukom skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, - počev od obračunskog perioda za koji potrošač nije dostavio očitanja brojila do obračunskog perioda (uključivo) za koji je potrošač izvršiocu dostavio očitanja brojila, ali ne više više od 3 obračunska perioda za redom;

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

ConsultantPlus: napomena.

Norm pp. "e" iz stava 85. iz stava ispod, odgovara normi iz st. "e" stava 85. izmijenjen Uredbom Vlade od 26. decembra 2016. N 1498.

C) u slučaju navedenom u tački "d" stava 85. ovih Pravila - počev od dana kada je izvođač sačinio akt o odbijanju ulaska na brojilo, distributeri, do datuma revizije u skladu sa tačkom "e". “ iz stava 85. ovih Pravila, ali ne više od 3 obračunska perioda uzastopno.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59(1). Plaćanje komunalne usluge za opšte kućne potrebe za obračunski period, uzimajući u obzir odredbe stava 44. ovog pravilnika, kao i plaćanje komunalne usluge grejanja, utvrđuje se na osnovu obračunatog prosečnog mesečnog obima potrošnje. komunalnih sredstava, utvrđenih prema očitanjima zbirnog (zajedničkog) brojila za period ne kraći od 6 mjeseci (za grijanje - na osnovu prosječne mjesečne potrošnje za grijni period), a ako je period rada grijanja brojilo je bilo manje od 6 meseci, zatim za stvarni period rada brojila, ali ne manje od 3 meseca (za grejanje - najmanje 3 meseca grejnog perioda) - počev od dana kada je zbirni (generalni) merni uređaj koji prethodno puštena u rad nije uspjela ili je izgubljena ili mu je istekao vijek trajanja, a ako se datum ne može utvrditi, onda počevši od obračunskog perioda u kojem su se desili navedeni događaji, do datuma kada je nastavljeno obračunavanje komunalnog resursa uvođenjem into rad skupnog (opštekućnog) mjernog uređaja koji ispunjava utvrđene uslove, ali ne više od 3 obračunska perioda uzastopno.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59(2). Ako je period rada pojedinačnog ili zajedničkog (stanskog), sobnog brojila (izuzev pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) brojila toplotne energije) kraći od 3 meseca, u slučajevima iz stava 59. ovog pravilnika, plaćanje komunalnih usluga koje se pružaju potrošačima u stambenim ili nestambenim prostorijama za obračunski period, utvrđuje se na osnovu standarda potrošnje odgovarajućih komunalnih preduzeća.

Ako je period rada individualnog ili zajedničkog (stambenog) brojila toplotne energije bio kraći od 3 meseca grejnog perioda, u slučajevima iz stava 59. ovog pravilnika plaća se plaćanje komunalne usluge grejanja potrošačima u stambenim ili stambenim objektima. nestambene prostorije stambene zgrade opremljene skupnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije, utvrđuje se u skladu sa odredbama stava treći - peti stava 42. stav 1. ovog pravilnika.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

60. Po isteku maksimalnog broja obračunskih perioda iz stava 59. ovih Pravila, za koje se plaćanje komunalne usluge utvrđuje prema podacima iz navedenog stava, plaća se plaćanje komunalne usluge izvršenoj za stambeni prostor obračunava se u skladu sa stavom 42. ovog pravilnika u slučajevima iz stava 59. tač. "a" i "c" ovog pravilnika, na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga koristeći faktor množenja čija je vrijednost Pretpostavlja se da je 1,5, au slučajevima predviđenim u tački "b" stava 59. ovih Pravila, na osnovu komunalnih standarda potrošnje.

Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih perioda iz tačke 59. ovih Pravila, za koje se naknada za komunalne usluge utvrđuje prema podacima iz navedene tačke, naknada za komunalnu uslugu pruženu nestambenim prostorijama iznosi obračunat u skladu sa tačkom 43. ovih Pravila.

Prilikom obračuna naknade za komunalnu uslugu u skladu sa ovim stavom, ne primjenjuje se razlikovanje tarifa po dnevnim zonama i drugi kriterijumi.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

60(1). Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih perioda iz tačke 59. stav 1. ovih Pravila, za koje se plaćanje komunalne usluge za opšte stambene potrebe i plaćanje komunalne usluge za grijanje utvrđuje prema dostavljenim podacima. jer u navedenoj klauzuli, ako vlasnici prostorija u stambenoj zgradi u kući nisu obezbijedili u skladu sa utvrđenom procedurom vraćanje radne sposobnosti pokvarenog ili zamjenu ranije izgubljenog i stavljenog kolektivnog brojila (opštekućnog) rada, kao i zamjene takvog brojila nakon isteka njegovog radnog vijeka, obračunavaju se računi za komunalije za obračunski period:

za komunalne usluge za opšte kućne potrebe, osim komunalne usluge za grejanje - na način iz stava 48. ovog pravilnika;

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ukoliko potrošač ne bude primljen 2 ili više puta u stambeni i (ili) nestambeni prostor izvođača u kojem se nalazi kako bi provjerio stanje instaliranih i puštenih u rad pojedinačnih, zajedničkih (stambenih) mjernih uređaja, provjerio pouzdanost podataka datih na očitanja takvih mjernih uređaja i uz izvršenje akta izvršitelja o odbijanju prijema na mjerni uređaj, očitanja takvog mjernog uređaja koje je dao potrošač ne uzimaju se u obzir pri obračunu plaćanja komunalija do datum potpisivanja akta o vršenju navedene provjere. Ako potrošač ne omogući pristup stambenim prostorijama u kojima se nalazi, vlasništvo nad kućom izvođaču radova nakon isteka maksimalnog broja perioda namirenja navedenog u podstavu "c" stava 59. ovih Pravila, za koji se plaća komunalija usluga se utvrđuje prema podacima iz navedenog stava, iznos naknade za komunalije se obračunava uzimajući u obzir množene koeficijente u skladu sa formulama za obračun visine naknade za komunalne usluge snabdijevanja hladnom vodom, toplom vodom, snabdijevanje električnom energijom, predviđeno za primjenu množećih koeficijenata, počevši od obračunskog perioda koji slijedi nakon obračunskog perioda navedenog u tački 59. tačka 59. ovog pravilnika, prije dana sastavljanja zapisnika o inspekcijskom nadzoru.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

61. Ako se prilikom provjere pouzdanosti podataka koje je potrošač dostavio o očitanjima pojedinačnih, opštih (stambenih), sobnih brojila i (ili) provjere njihovog stanja od strane izvođača, utvrdi da je brojilo ispravno. stanju, uključujući i plombe na njemu, nisu oštećeni, ali postoje neslaganja između očitavanja provjerenog mjernog uređaja, razdjelnika i obima komunalnog resursa koji je potrošač predočio izvođaču i koristio ga izvođač prilikom obračuna iznos naknade za komunalne usluge za obračunsko razdoblje koje prethodi provjeri, tada je izvođač dužan da preračuna iznos komunalne naknade i pošalje potrošaču u rokovima utvrđenim za plaćanje komunalnih računa za obračunski period u kojem je izvođač radova izvršio inspekcijski nadzor, obaveza plaćanja dodatne naknade za pružene komunalne usluge potrošaču ili obavještavanje o iznosu komunalnih računa je nepotrebno naplaćuje potrošaču. Prekomjerni iznosi koje plaća potrošač podliježu prebijanju prilikom plaćanja za buduće obračunske periode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Preračunavanje iznosa naknade mora se izvršiti na osnovu očitavanja brojila koje provjerava izvođač radova prilikom verifikacije.

Istovremeno, osim ako potrošač ne dokaže drugačije, smatra se da je obim (količina) komunalnog sredstva u visini utvrđene razlike očitavanja potrošač potrošio u obračunskom periodu u kojem je izvođač izvršio provjeru.

62. Izvođač je dužan da po otkrivanju priključenja koji je izvršen kršenjem utvrđene procedure (u daljem tekstu: neovlašteno priključenje) interne opreme potrošača na interne inženjerske sisteme, sačini akt o otkrivanju neovlaštenih povezivanje na način utvrđen ovim Pravilima.

Na osnovu akta o otkrivanju neovlaštenog priključenja, Izvođač šalje potrošaču obavijest o potrebi otklanjanja neovlaštenog priključenja i naplaćuje dodatnu naknadu za komunalnu uslugu za potrošača u čijem je interesu izvršeno priključenje za komunalne usluge. konzumira bez odgovarajućeg računovodstva.

U tom slučaju, dodatno naplatu naknade treba izvršiti na osnovu zapremine komunalnog resursa, izračunatog kao umnožak snage neovlašteno priključene opreme (za vodovod i kanalizaciju - prema kapacitetu cijevi) i njenog kruga - rad sata za period koji počinje od datuma neovlaštenog priključenja navedenog u aktu o otkrivanju neovlaštenog priključenja, koji je sačinio izvođač uz angažovanje relevantne organizacije za snabdijevanje resursima, a ako je nemoguće utvrditi datum neovlaštenog priključenja, od dana prethodne provjere od strane izvođača, ali ne više od 3 mjeseca prije mjeseca u kojem je takav priključak otkriven, do dana kada izvođač neovlašteno priključenje otkloni. Ako je nemoguće utvrditi kapacitet neovlašteno priključene opreme, dodatne naknade se naplaćuju na osnovu količine utvrđene na osnovu standarda potrošnje za relevantne komunalne usluge, uz primjenu faktora množenja 10 na tu zapreminu. U tim slučajevima, izračunava se uzimajući u obzir broj vlasnika takvih prostorija.

Provjeru činjenice neovlaštenog priključenja potrošača u nestambeni prostor izvodi izvođač na način propisan ovim Pravilima, ako je oprema takvog potrošača koja troši resurse priključena na interne inženjerske mreže, i organizacija ovlaštena za obavljanje ovih radnji prema zakonodavstvu Ruske Federacije o vodosnabdijevanju, kanalizaciji, snabdijevanju električnom energijom, opskrbom toplinom, plinom, u slučaju da se takav priključak izvrši na centralizirane komunalne mreže prije ulaska u stambenu zgradu a potrošnja komunalnog resursa u takvom nestambenom prostoru ne evidentira se putem zbirnog (opštekućnog) mjernog uređaja.

Obim komunalnih resursa koji se potroše u nestambenim prostorijama u slučaju neovlaštenog priključenja utvrđuje organizacija za snabdijevanje resursima metodama proračuna predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije o vodosnabdijevanju i kanalizaciji, opskrbi električnom energijom, toplinom, plinom za slučajevi neovlaštenog povezivanja.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

63. Potrošači su dužni da plaćaju komunalne račune na vrijeme.

Plaćanje komunalnih usluga potrošači plaćaju izvođaču ili agentu za plaćanje ili agentu banke koji nastupa u njegovo ime.

64. Potrošači imaju pravo, u prisustvu ugovora koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, zaključenog sa izvođačem radova kojeg predstavlja upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga, da plaćaju komunalije direktno organizaciji za snabdijevanje resursima koja prodaje komunalne usluge. resursa izvođaču, ili putem načina plaćanja koje su naznačili agenti takve organizacije za snabdijevanje resursima ili agenti banke za plaćanje u slučaju da je odluku o prelasku na ovaj način plaćanja i na dan prelaska donijela skupština vlasnika prostor u stambenoj zgradi, članovi ortačkog društva ili zadruge. U ovom slučaju, izvođač je dužan da dostavi informaciju o donesenoj odluci organizaciji koja snabdijeva resurse najkasnije u roku od 5 radnih dana od dana donošenja navedene odluke.

a) plaćati komunalne račune u gotovini, u bezgotovinskom obliku koristeći račune otvorene, uključujući i za ove namjene, u bankama po njihovom izboru ili prenosom sredstava bez otvaranja bankovnog računa, poštanskim uputnicama, bankovnim karticama, putem interneta i drugim obrasci, predviđeni zakonodavstvom Ruske Federacije, uz obavezno čuvanje dokumenata koji potvrđuju plaćanje najmanje 3 godine od datuma plaćanja;

b) uputiti druga lica da umjesto njih plaćaju račune za komunalne usluge na bilo koji način koji nije u suprotnosti sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i sporazuma koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga;

c) plaća komunalne račune za posljednji obračunski period u dijelovima, ne kršeći rok za plaćanje komunalnih računa utvrđen ovim Pravilima;

D) vrši plaćanje avansa za komunalne usluge prema budućim obračunskim periodima.

66. Plaćanje komunalija se plaća mjesečno, do 10. u mjesecu koji slijedi nakon isteka obračunskog perioda za koji se vrši plaćanje, ako je sklopljen ugovor o upravljanju stambenom zgradom ili odluka skupštine članova udruženja ili zadruge. (kada pruža komunalne usluge ortačko društvo ili zadruga), ne postoji drugi rok za plaćanje komunalnih računa.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

67. Plaćanje komunalnih usluga vrši se na osnovu uplatne dokumentacije koju potrošaču dostavlja izvođač radova najkasnije do 1. dana u mjesecu po isteku obračunskog perioda za koji se vrši plaćanje, ako je sklopljen ugovor o upravljanju stambenom zgradom. ili odlukom skupštine članova zadruge ili zadruge (kada pruža komunalne usluge ortačko društvo ili zadruga) ne postoji drugi rok za podnošenje uplatnih dokumenata.

b) naziv izvođača (sa naznakom naziva pravnog lica ili prezimena, imena i patronimija fizičkog preduzetnika), njegov broj bankovnog računa i bankovne podatke, adresu (lokaciju), kontakt telefone, brojeve faksa i (ako dostupne) e-mail adrese, adresa web stranice izvođača na Internetu;

c) naznaku plaćenog mjeseca, naziv svake vrste plaćene komunalne usluge, iznos tarifa (cijena) za svaku vrstu relevantnog komunalnog resursa, jedinice za mjerenje obima (količine) komunalnih sredstava (kada su tarife za topla voda se koristi u plaćanju komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom, a sastoji se od komponente za hladnu vodu koja služi za pružanje javne usluge za opskrbu toplom vodom i komponente za toplinsku energiju koja se koristi za grijanje vode u svrhu pružanja javne usluge za snabdevanje toplom vodom - vrednost svake od komponenti, jedinice mere zapremine (količine) tople vode i toplotne energije u fizičkom smislu);

U uplatnom dokumentu se navode podaci o regionalnom operateru za tretman komunalnog čvrstog otpada, u čijem području djelovanja nastaje čvrsti komunalni otpad potrošača i nalaze se mjesta (lokacije) njihovog gomilanja (kontakt telefon brojeve, adresu stranice na Internetu koja sadrži, između ostalog, podatke o rasporedu rada regionalnog operatera za tretman komunalnog čvrstog otpada).

70. U uplatnom dokumentu koji se izdaje potrošaču komunalnih usluga u stambenoj zgradi (snabdevanje hladnom vodom, toplom vodom, kanalizacijom, snabdevanjem električnom energijom), u slučaju utvrđenom stavom prvim tačke 40. ovih Pravila, uračunava se plaćanje komunalnih usluga. usluge za opšte kućne potrebe i plaćanje komunalnih usluga potrošača u stambenom ili nestambenom prostoru ispisuju se u posebnim redovima.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

72. Ako iznos plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom objektu koji je potrošaču pripao u skladu sa zahtjevima ovog odjeljka u bilo kojem obračunskom periodu premašuje za više od 25 posto iznos naknade za komunalne usluge obračunate za istom obračunskom periodu prethodne godine, tada je izvođač dužan da potrošaču omogući da ovakvu komunalnu uslugu plati na rate pod uslovima navedenim u ovom stavu.

Pružanje takve mogućnosti ostvaruje se tako što se u platni dokument koji izvođač dostavlja potrošaču, uz poziciju koja predviđa plaćanje komunalne naknade za obračunski period u jednom trenutku, uvrštava pozicije koje predviđaju mogućnost plaćanja. od strane potrošača na rate u iznosu od jedne dvanaestine komunalne naknade za istekli (istekli) obračunski period u kojem (u kojem) je nastao navedeni višak, te iznos kamate za korištenje obročnog plana, koju plaća potrošač prilikom plaćanja komunalnih usluga prema ovom uplatnom dokumentu.

Prilikom obračuna iznosa viška plaćanja komunalnih usluga ne uzima se u obzir iznos viška koji je nastao kao rezultat povećanja broja stalno i privremeno nastanjenih potrošača u stambenoj zgradi.

Plaćanje na rate se obezbjeđuje pod uslovima plaćanja komunalnih usluga u jednakim ratama u roku od 12 mjeseci, uključujući i mjesec od kojeg se daje na rate, te naplatu kamate za datu rate, čiji iznos ne može biti veći od stopa refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije povećana je za 3 posto Federacija na snazi ​​na dan odobravanja rate. Kamata za dostavljeni plan rata se ne obračunava ili se obračunava u manjem iznosu ako se na teret budžeta (budžeta) različitih nivoa budžetskog sistema Ruske Federacije, izvođaču obezbijedi naknada (povrat) sredstava nije primljena u vidu kamate za davanje na rate.

73. Potrošač koji je od ugovarača primio ispravu o plaćanju iz stava 72. ovih Pravila ima pravo da plati naknadu pod uslovima predviđene rate ili odbije da plati naknadu u ratama i plati naknadu u paušalnom iznosu. zbrojiti ili iskoristiti predviđeni plan rata, ali ubuduće platiti ostatak naknade prije roka u bilo kojem trenutku u okviru utvrđenog roka rate, u kom slučaju saglasnost izvođača radova za prijevremenu uplatu ostatka naknade nije potrebno.

74. Izvođač, koji je dao plan na rate potrošaču koji je koristio takav plan na rate, ima pravo da o tome pismeno obavijesti uz prateću dokumentaciju priloženu organizaciju za snabdijevanje resursima sa kojom je izvođač zaključio ugovor o nabavci odgovarajuću vrstu komunalnog resursa za pružanje komunalnih usluga. Takva organizacija za snabdevanje resursima dužna je da izvođaču obezbedi sličan plan na rate pod istim uslovima koje je izvođač obezbedio potrošaču. Kamata za dostavljeni plan rata se ne obračunava ili se obračunava u manjem iznosu ako se na teret budžeta (budžeta) različitih nivoa budžetskog sistema Ruske Federacije, organizaciji za snabdevanje resursima obezbedi odgovarajuća nadoknada (nadoknada). ) sredstava koja nisu primljena u vidu kamate za davanje na rate. Dio 2 člana 8 Federalnog zakona br. 189-FZ od 29. decembra 2004. "O donošenju Zakona o stanovanju Ruske Federacije").

76. Ako je potrošaču omogućena pogodnost u vidu popusta na račune za komunalne usluge u skladu sa utvrđenom procedurom, iznos komunalnih računa se umanjuje za iznos popusta. Takav popust primjenjuje se na plaćanje komunalnih usluga koje se pružaju potrošaču u stambenoj zgradi i za zajedničke kućne potrebe u stambenoj zgradi i u stambenoj zgradi u domaćinstvu.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

77. U slučaju da je potrošaču kojem se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, obezbjeđuje naknada za troškove plaćanja komunalija ili subvencija za plaćanje stambeno-komunalnih usluga, ili za koga su druge mjere socijalne podrške u gotovina, iznos plaćanja komunalija se ne može umanjiti, dospijeva i plativa u cijelosti. Ove mjere socijalne podrške primjenjuju se na plaćanje komunalnih usluga koje se pružaju potrošaču u stambenoj zgradi i za zajedničke kućne potrebe u stambenoj zgradi i u stambenoj zgradi u domaćinstvu.

Otvorite cijeli tekst dokumenta

Prema 354. Uredbi Vlade Ruske Federacije, vlasnici stambenih zgrada dobili su niz pogodnosti u pogledu plaćanja potrošnje LCD usluga. Na primjer, građani imaju pravo da se prijave sa zahtjevom koji sadrži zahtjev za preračunavanje grijanja. Poznavanje vaših prava i ispunjavanje obaveza pomoći će potrošaču da izbjegne konfliktne situacije s pružateljem usluge, te zadrži nezavisnu kontrolu potrošnje i plaćanja.

Dugo vremena provjera i preračunavanje plaćanja za potrošnju komunalnih dobara vršili su se samo u slučajevima kada je potrošačima bilo potrebno doplatu za pružene usluge. Grubo su narušena ustavna prava građana Ruske Federacije. U stvari, izvođač može preračunati za grijanje svake godine u pogodno vrijeme za njega. Za ponovno izračunavanje koriste se utvrđene formule i pravila.

Usklađivanje plaćanja

Godišnje usklađivanje plaćanja za pružene usluge mora izvršiti dobavljač. Ako to nije obavljeno, zakupac ima pravo zahtijevati ponovni obračun.

Troškovi usluga grijanja jedna su od najvećih rashodnih stavki za potrošnju stambeno-komunalnih usluga. Jasna želja svakog potrošača je ušteda novca.

Vlasnici stanova u višestambenim zgradama plaćaju isporuku toplotne energije po m 2 u periodu septembar-maj. Iznos se formira množenjem utvrđene regionalne tarife sa ukupnom površinom stana.

Ako u objektu nisu ugrađeni uređaji za mjerenje potrošnje toplotne energije, plaćanje obračunava davalac usluge. Postupak obračuna utvrđen je Uredbom Vlade Ruske Federacije.

Za potrošače je isplativije i transparentnije računati usluge na uobičajenom kućnom brojilu. Očitavanja brojila vam omogućavaju da kontrolišete potrošnju i razumete zašto iznos mjesečne uplate varira.

Razlika između iznosa primljenog od potrošača i iznosa plaćenog organizaciji za nabavku resursa, otkrivena tokom ponovnog obračuna, vraća se vlasniku kuće. Preračunavanje plaćanja za opskrbu toplinom vrši se bez obzira na prisutnost mjernih uređaja u prostoriji.

Prilikom zahtjeva za ponovni izračun, vrijedi imati na umu da ovaj proces pokriva cijeli period sezone grijanja. Neke kompanije idu na trik, preračunavajući samo za mjesec maj, kada je prekinuta isporuka topline.

Preračunavanje u korist dobavljača

Neispunjavanje ugovorenih obaveza od strane potrošača daje pravo kompaniji dobavljač da izvrši samostalan preračun u pravcu povećanja iznosa plaćanja. Upravo činjenica kršenja potrošnje topline (zanemarivanje vremena provjere, oštećenje pečata brojila, neovlašteno kršenje integriteta cjevovoda) određuje formulu ponovnog izračuna.

Oštećenje plombe na brojilu dovodi do preračunavanja plaćanja prema standardima potrošnje, uzimajući u obzir broj ljudi koji žive u predviđenom stambenom prostoru. Neovlašteno uvezivanje ili druga nezavisna intervencija koja narušava integritet funkcionisanja računovodstva instrumenta takođe se sprovodi na osnovu opštih standarda. Osim toga, takve radnje od strane potrošača mogu imati ozbiljnije posljedice. Na primjer, primjena administrativnih sankcija.

Preračunavanje u korist potrošača u 2018-2019

Na osnovu odredbi novog rješenja može se uočiti niz prekršaja od strane snabdjevača koji su osnov za preračunavanje plaćanja za isporuku toplotne energije:

• tokom perioda potrošnje topline, temperatura prostorije ne smije biti niža od 18 ° C (ugaona soba 20 ° C);
• u regijama sa prosječnom dnevnom temperaturom ispod -31°C, općeprihvaćeni pokazatelji su povećani za 2°C;
• vrijeme hitnog prekida snabdijevanja toplotom ne bi trebalo da prelazi 16 sati odjednom i ukupno 24 sata mjesečno (ako je tokom isključenja temperatura prostorije bila iznad 12 °C, preračunavanje se ne vrši);
• utvrđene norme temperaturnog režima dopuštaju odstupanja od ± 4 ° (smanjenje temperature dopušteno je samo noću za ne više od 3 °).

Odstupanje od gore navedenih normi je osnova za ponovni obračun potrošnje toplinske energije.

Odnosno, osnova za preračunavanje je:

• pružanje usluga niske kvalitete;
• prekid snabdevanja toplotom.

Razlog za preračun može biti dugo odsustvo potrošača u stanu.

Šta će biti potrebno

Prije nego što podnesete zahtjev za preračun društvu za upravljanje, potrebno je pripremiti sljedeće podatke:

• potvrde o uplati potrošnje toplote za period ponovnog obračuna (ako je račun izgubljen, može se zamijeniti izvodom iz relevantne organizacije);
• zatražiti kartice za mjerenje toplote od društva za upravljanje;
• podatke o površini ​​prostora i ukupnoj snimci svih stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade.

Kako bi se popravilo pružanje nekvalitetnih usluga, kompanija za upravljanje pregledava prostorije. Ukoliko su predstavnici kompanije ignorisali zahtev za ispitivanje, inspekcija se vrši samostalno. Sva potrebna mjerenja koja potvrđuju prekršaje vrše se u prisustvu dva svjedoka i podaci se evidentiraju u aktu:

• indikatori datuma, vremena, sobne temperature;
• period odsutnosti ili prekida snabdijevanja toplotom.

Indikatori fiksnog vremena u aktu su početak izvještaja perioda prekršaja. Nakon što se izrađeni dokument prenosi na društvo za upravljanje.

Dokazi o dužem odsustvu stanara u prostoriji mogu biti:

• prijevozne karte i fakture;
• Putni listovi;
• bolnički kartoni;
• isprava o privremenoj registraciji u drugom mjestu;
• kopiju pasoša sa oznakama za ulazak i izlazak;
• izvod iz vrtlarskog partnerstva.

Procedura i rokovi

Potrošač podnosi zahtjev sa zahtjevom za preračunavanje usluga opskrbe toplinom za vrijeme njegovog odsustva odgovarajućoj organizaciji najkasnije do kraja mjeseca od trenutka dolaska. Obračun se vrši po strogo utvrđenoj proceduri. Društvo za upravljanje uzima u obzir akte prilikom podnošenja zahtjeva za preračun koji će se provoditi 6 mjeseci.

Pisao sam u temi Kvart A101, ali se ovo pitanje nameće među stanovnicima skoro svih kuća, pa kreiram temu u opštem delu.

Pa hajde da shvatimo zašto u svim novim zgradama postoji barem uobičajeno kućno brojilo, a u kućama s horizontalnom distribucijom grijanja postoji i stambeno brojilo, ali računi se izdaju tijekom cijele godine i po standardu?

Prvo, shvatimo prema kojim propisima se obračunava plaćanje grijanja.

Tu je koji posebno glasi:

U skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. avgusta 2012. N 857 "O specifičnostima primjene Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim i stambenim zgradama u 2012-2014. “, Vlada Moskve odlučuje: Utvrditi da se u gradu Moskvi, prilikom obračuna iznosa plaćanja komunalne usluge za grejanje, primenjuje postupak za obračun iznosa plaćanja komunalne usluge za grejanje u skladu sa Pravilima za pružanje javnih usluga građanima. odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 307, koristeći istovremeno standard za potrošnju toplotne energije za grijanje stambenih prostorija, odobren Uredbom Vlade Moskve od 11. januara 1994. N 41 "O prelasku na novi sistem plaćanja stambeno-komunalnih usluga i postupku davanja stambenih subvencija građanima."

Prevedeno na obični ruski, to znači da se za obračun plaćanja za grijanje u Moskvi primjenjuje Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 307.

odluke državnih organa konstitutivnih entiteta Ruske Federacije o zahtjevu, prilikom izračunavanja iznosa plaćanja za komunalne usluge za grijanje, postupak za provođenje takvog obračuna, utvrđen Pravilima za pružanje javnih usluga građanima, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 307 "O postupku pružanja javnih usluga građanima", koristeći standarde za potrošnju toplotne energije za grijanje, na snazi ​​30. juna 2012. , usvojen u skladu sa podstavkom "b" stavka 1. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 27. avgusta 2012. N 857 "O karakteristikama primjene Pravila za pružanje javnih usluga vlasnicima u 2012. - 2014. godini i korisnika prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama“, važe do ukidanja od strane organa koji su ih doneli, a najkasnije od dana od kada se st. 15. - 28. Pravilnika o pružanju javnih usluga građanima i st. 4 Dodatka br. 2 navedenim Pra vilam.

Prevedeno na ruski: Ovo je potvrda da Uredba 307 važi za proračune grijanja uklj. za Moskvu do trenutka njegovog otkazivanja.

Rezime: do 1. jula 2016. za obračun plaćanja za grejanje na teritoriji Moskve,

Sada da vidimo kako funkcionira proračun.

Odrezat ću isto. U njemu nam je potrebna stavka "23":

23. Prilikom opremanja stambene zgrade skupnim (zajedničkim) mjernim uređajem i opremom djelimično ili u potpunosti pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjernim uređajima za prostorije u takvoj kući, iznos plaćanja komunalnih usluga utrošenih u stambenim i nestambenim objektima -stambeni prostor, opremljen ili neopremljen pojedinačnim i (ili) opštim (stambenim) mjernim uređajima, utvrđuje se prema:

<....>

b) za grijanje - u skladu sa tačkom 2. stav 3. Dodatka br. 2. ovih Pravila. Istovremeno, izvođač vrši usklađivanje iznosa naknade za 1 put godišnje u skladu sa tačkom 3. stav 3. Dodatka br. 2. ovih Pravila.

Prvo, pogledajmo paragraf 2, stav 3 Dodatka br. 2:

3. Prilikom opremanja stambene zgrade skupnim (zajedničkim) mjernim uređajima i pojedinačnih ili svih prostorija u stambenoj zgradi pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjernim uređajima, visina plaćanja komunalija utvrđuje se sljedećim redoslijedom:

<....>

2) mesečna naknada za (rublji) u prostoriji koja nije opremljena mernim uređajima utvrđuje se po formuli 1, a u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade opremljene mernim uređajima utvrđuje se po formuli 7;

Budući da su u 3. fazi svi stanovi u početku opremljeni pojedinačnim (stanskim) mjernim uređajima, gledamo formulu 7:

2) iznos plaćanja (rublji) u i-tom stambenom prostoru stambene zgrade određuje se po formuli:

V t - prosječni mjesečni obim potrošnje toplotne energije za prethodnu godinu (Gcal/m2);

T T - tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rublji/Gcal).

Međutim, formula ima napomenu:

U nedostatku informacija o količinama potrošnje toplotne energije za prošlu godinu, iznos plaćanja utvrđuje se na obrascu ule 1;

S obzirom da su kuće puštene u rad 2014. godine, SDMKD nema statistiku za prošlu godinu, pa gledamo formulu br. 1:

1) iznos plaćanja (rublji) u stambenoj zgradi ili u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru određuje se po formuli:

S i - ukupna površina i-te sobe (stana) u stambenoj zgradi ili ukupna površina ​​​stambene zgrade (m2);

N t je standard za potrošnju toplotne energije po (Gcal/m2);

T T - tarifa za toplotnu energiju utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rublji/Gcal);

Vrijednost standarda u ovom slučaju je postavljena (prema) i jednaka je 0,016 Gcal / m 2.

Tarifu za toplotnu energiju utvrđuje Regionalna energetska komisija za svakog snabdjevača toplotnom energijom.

Tako se mjesečni računi za grijanje ispostavljaju u skladu sa standardom. Međutim, sjećamo se da Rezolucija broj 307 također kaže da " istovremeno, izvođač vrši usklađivanje iznosa naknade za 1 put godišnje u skladu sa tačkom 3. stav 3. Dodatka br. 2. ovih Pravila.

Gledamo stav 3, stav 3, prijave br. 2:

3) iznos plaćanja za i-ti stambeni ili nestambeni prostor stambene zgrade (rublji) izvođač usklađuje jednom godišnje prema formuli:

P k.p - iznos plaćanja za toplotnu energiju potrošenu u protekloj godini u svim prostorijama, određen na osnovu očitavanja mjernog uređaja za kolektivno (zajedničku kuću) i tarife za toplinsku energiju, odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rublji);

P n.p - iznos plaćanja za toplotnu energiju utrošenu u obračunskom periodu u prostorijama opremljenim mjernim uređajima, utvrđen na osnovu očitavanja pojedinačnih mjernih uređaja, u zajedničkim stanovima - zajednički (stambeni) mjerni uređaji i tarifa za toplotnu energiju, odobrena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rub.);

P n.n - iznos plaćanja za toplotnu energiju potrošenu tokom obračunskog perioda u prostorijama koje nisu opremljene mjernim uređajima, utvrđen na osnovu standarda za potrošnju toplotne energije i tarife za toplotnu energiju odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Rusije Federacija (rublje);

S D - ukupna površina ​​svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi (m2);

S i - ukupna površina i-te sobe (stana, nestambenih prostorija) u stambenoj zgradi (m2);

Rezime: D1. jula 2016. za obračun plaćanja za grejanje na teritoriji Moskve primenjuje se prema kojemdruštvo za upravljanje mjesečno tokom cijele godine izlaže plaćanje po standardu, ali je jednom godišnje u obavezi da izvrši preračun na osnovu stvarnih očitanja brojila.