Načini popravljanja pokvarenih temelja u privatnoj kući. Popravak temelja stare drvene kuće - temelj vašeg doma ponovo će biti pouzdan! Faktori koji ukazuju na potrebu popravke ili zamjene temelja

Nakon što ste izvršili visokokvalitetne popravke temelja, više ne možete sumnjati u pouzdanost i čvrstoću cijele konstrukcije. Da biste utvrdili da li je moguće sami popraviti temelj, morate razumjeti dizajn i složenost izgradnje različitih vrsta temelja.

Ovisno o tome kako temeljna konstrukcija leži na tlu, razlikuju se trakasti, šipovi (stubovi) i pločasti temelji. Prilikom izgradnje teških, glomaznih zgrada, preporučljivo je postaviti trakasti temelj koji osigurava isti poprečni presjek konstrukcije duž perimetra zidova cijele zgrade, uključujući unutrašnje nosive zidove. Temelji od šipova često se koriste za zgrade s laganim zidovima. Glavni element takvog temelja su šipovi (stupovi). Izbor stubova zavisi od težine i veličine objekta, mogu biti od drveta, cigle, kamene cigle, betona ili armiranog betona.

Temelji od ploča se postavljaju na slijeganju i uzburkanom tlu. Osnova konstrukcije je čvrsta ploča položena ispod cijele ravnine zgrade. Takav temelj ujednačava horizontalne i vertikalne pomake tla (plova). Temelji od čvrstih ploča su prilično skupi i koriste se u izgradnji malih zgrada. Jedna od najvažnijih funkcija svakog temelja je njegova sposobnost da drži kuću u jednom položaju tokom dužeg vremenskog perioda. Ali vrijeme prolazi, a temelj počinje da se urušava. Razlozi takvog uništenja su: nepravilna ugradnja temelja; netočni proračuni, zbog kojih temelj ne može izdržati težinu konstrukcije; dodatna proširenja ili izgradnja drugog sprata; karakteristike tla i blisko približavanje podzemnih voda i mnogi drugi faktori. Popravak temelja ploče je prilično složen i zahtijeva znanje i vještine visokokvalificiranih stručnjaka, pa ga je gotovo nemoguće popraviti sami.

Kao primjer, razmatra se sanacija trakastih i stubnih temelja. Najčešći problem je slijeganje temelja, što je praćeno pojavom pukotina na slijepom dijelu. Da biste sami popravili temelj, morate odrediti prirodu slijeganja. Da biste to učinili, pričvrstite papirnu traku na pukotine koje se pojavljuju i označite datum na njoj. Ako nakon nekog vremena traka pukne, to je jasan dokaz da je povlačenje trajno. U blizini pukotine kopa se rupa pod uglom od 30 stepeni u odnosu na podlogu, u koju se ubacuje azbestna ili metalna cijev (15-20 mm u promjeru). Cijev se puni otopinom sve dok beton ne prestane da se upija u tlo. Nakon par dana vrši se ponovno punjenje. Nakon toga, nova papirna traka se nanosi na pukotinu. Ako se slijeganje temelja usporilo, oko stupa se kopa jarak (20x30 cm), postavlja se oplata, izrađuje armatura i ulijeva beton s lomljenim kamenom ili šljunkom. Ako se na podlozi pojavi široka pukotina i kuća je deformirana (neusklađena), trebate se posavjetovati sa stručnjakom kako biste utvrdili uzrok oštećenja, a zatim odabrati najprikladniju metodu popravka i ojačanja temelja.

Ako odgovorno pristupite problemu, proučite i analizirate problem koji se pojavio, čak i opsežni popravci temelja vlastitim rukama mogu se izvesti bez sudjelovanja građevinskog tima. Za jačanje temelja oko cijelog perimetra kuće potrebno je iskopati rov. Staru podlogu treba dobro očistiti od maltera i prljavštine i na nju pričvrstiti armiranu mrežu. Da bi se "izgradio" temelj, postavlja se oplata i zalijeva betonom. Nakon stvrdnjavanja betona, rov se zasipa i tlo se zbija. Postoji mnogo različitih načina da sami ojačate i popravite svoje temelje. Svi su testirani i pouzdani, ali da bi se problem u konkretnom slučaju riješio, potrebno je pažljivo ispitati prirodu i obim oštećenja, odabrati metodu koja može otkloniti problem kako bi se osigurala maksimalna pouzdanost i čvrstoća cijele kuće.

Dragi čitatelji, komentirajte članak, postavljajte pitanja, pretplatite se na nove publikacije - zanima nas vaše mišljenje :)

Tužna tema popravke temelja dotakla me nedavno. Štaviše, postojala je potreba za restauracijom stare zgrade koja je sagrađena prije 8 godina i njen izgled uopće nije bio “A” razreda. Izgradnja temelja, odnosno cijelog podruma, bila je prilično skupa, dugotrajna i neisplativa, a mjesto za izgradnju kuće nije bilo loše, pa je jedina ispravna opcija bila obnoviti ono što je bilo.

U stvari, imali smo: izliven beton 3,5 metara ispod zemlje, koji je formirao prizemlje, uzdizao se 0,5 metara iznad zemlje i bio je poravnat crvenom ciglom po obodu. U betonu su bile pukotine, ivice su se raspadale skoro svuda, crvena cigla se već pretvorila u "kašu" nakon 8 zima na otvorenom.

Sve je to trebalo riješiti velikim remontom temelja, uz postavljanje oplate oko postojeće kote temelja, obradom rupa, pukotina i armature po cijelom obodu na koje bi se oslanjali budući zidovi. To je moralo biti urađeno temeljno i vekovima, pošto je zid trebalo da bude od školjke 40 cm + 15 cm porobeton + 15 cm stiropor + gips. Neka vrsta “termosa”, ali malo teška.

Čišćenje osnove prije popravke temelja kuće

Na sav građevinski otpad možete bezbedno da sipate ojačani pojas i to bi bilo dovoljno, ali kada to uradite za sebe, želite bolje. Odlučeno je uzeti dlijeto, mali čekić, strugač i metlu. Veliki remont temelja uključivao je uklanjanje stare cigle na vrhu koja se odmrznula i slomila, čišćenje i zaptivanje pukotina, kopanje u labavim dijelovima baze i strujno pranje cijele stvari vodom. Kao rezultat toga, trebao bi ostati samo visokokvalitetan, čvrst beton, koji će služiti kao podrška za novu bazu.

FAZA 1: rad dlijetom i čekićem. Popravak temeljnih pukotina mora biti dubok, tako da izbijamo sve što ne drži dobro, bolje je ukloniti više nego manje. Sav rastresiti beton koji je bio izložen vlazi mora se zamijeniti kvalitetnim, novim betonom. Također možete koristiti dlijeto da uklonite sav višak na površini baze.

FAZA 2: Čišćenje velikih ostataka. Pomoću metalnog strugača možete provjeriti ima li još slabih mjesta na površini, ako nigdje ništa ne padne i možete čuti zvonjavu posvuda od trljanja metala, možete dalje očistiti i obnoviti sve.

KORAK 3: okupajte radnu površinu. Ako imate mašinu za pranje pod visokim pritiskom, sada je vreme da okupate svoj beton, ljeti ipak postaje vruće! Uklanjamo prašinu, prljavštinu i sve što je nepotrebno na njemu te prelazimo na postavljanje oplate i armature.

Prilikom popravljanja temelja vlastitim rukama, ne morate biti sramežljivi i dobro raditi čekićem, bolje je ukloniti višak nego ostaviti oštećenu podlogu, koja s vremenom može propasti i uzrokovati pucanje ojačanog pojasa. Na kraju, gradite kuću za sebe, a ne za "ujka Vasju" - to treba biti lijepo urađeno. A "Ujka Vasja" vas može udariti u vrat ako posumnja da je hakerski djelo!

Ojačanje i ugradnja oplate za sanaciju temelja

Sada smo suočeni s ne baš glatkom i ne baš lijepom podlogom, jer ju je neko isklesao dlijetom! Ali izdržljiv! Sada moramo napraviti prekrasan ojačani pojas od ovog smeća i sve poravnati što je više moguće kako ne bismo uvelike prilagodili nulu budućem zidanju. Bolje je sve učiniti odmah prema nivou - u budućnosti će biti mnogo manje briga, a ako naiđete na pametnog zidara, onda uopće neće biti potrebe za dodatnim izravnavanjem. Pogledajmo detaljnije popravak temelja od opeke u uputama korak po korak.

KORAK 1: svuda zakucajte armaturu. Pojas mora biti ojačan, tako da uzmemo brusilicu i izrežemo šipke od 14. armature na 30-60 centimetara. Po 2 kratke i 2 dugačke grančice na svakih 50 linearnih centimetara duž cijelog perimetra. Zakucavamo: one koje su sa strane 30 cm, one koje su odozgo 60 cm produbljujemo do pola. Bolje je koristiti bušilicu za beton ili čekić za izradu rupa i odmah postaviti željenu oznaku na mjerač dubine alata. Ako se sve uradi kako treba, dobit ćemo "ježa": armatura će stršiti u svim smjerovima, sa strane za 15-20 cm, na vrhu za 25-30 cm.

KORAK 2: armatura za pletenje. Za pletenje koristimo posebnu čeličnu žicu (ako nije potrebno razmetanje, sve pričvršćujemo aluminijskom ili bilo kojom drugom žicom) tako da sve bude u skladu sa SNiP-om. Lakše je raditi sa domaćom heklanom udicom, ili je pričvrstiti ručno (bolje je zamoliti suprugu, djecu ili komšiju za pomoć, jer na ovaj jednostavan zadatak ne možete potrošiti ni 1-2 sata). Uzimamo dugačku armaturu i pletemo je po obodu do svakog zabijenog klina.

Povezani pribor
Kuka za vezivanje armature

Bočno pojačanje za pletenje
Žica za vezivanje armature

KORAK 3: postavljanje oplate. To je prokleto dosadna i nezanimljiva stvar, ali popravka temelja stare kuće ne može bez toga. Ako susjed koji je pomogao s viskoznom armaturom još nije pobjegao, imate sreće. Uzmite pomoćnika i počnite postavljati OSB štitove po obodu koje je potrebno obnoviti. Lakše je pričvrstiti tiplovima na beton sa strane, na svakih 25 cm između OSB ploča ubacujemo drvene blokove čija je dužina jednaka potrebnoj širini podloge - na taj način ćemo svuda napraviti istu vrijednost. . Listovi se mogu pričvrstiti direktno šipkama, uvrtanjem nekoliko vijaka za drvo na krajeve ili vezati žicom.

oplata za popravku temelja
Oplata za sanaciju temelja


Učvršćivanje temeljne oplate

Važno: kada popravljate staru podlogu, bolje je koristiti OSB ploče debljine 15 mm - stranice će biti savršeno glatke, 10 mm nije prikladno, jer čak i uz obilnu ugradnju klinova i estriha kroz blok drveta, avion će „voziti ” kao pijanac nakon gozbe.

KORAK 4: provjerite, izmjerite. Čvrstoća oplate može se odrediti „po zubu“. Naravno, ne biste trebali žvakati osim ako je to apsolutno neophodno, ali neće škoditi ako dobro povučete oplatu i provjerite sve točke pričvršćivanja šipki između OSB ploča, estriha i tipli. Zapamtite da je bolje da ga pričvrstite još jednom nego da se 1 tipla skine i sav posao će otići niz vodu, kasnije nećete moći ništa. Ako ste napravili oplatu od cigle, uvjerite se da je cement već stvrdnuo (promijenio boju).

Odmah treba napomenuti da popravak temelja kuće vlastitim rukama nije lak proces i ne možete biti lijeni i uštedjeti vrijeme na pričvršćivanju oplate ili postavljanju armature. Ako podlogu napunite krivo, biće izuzetno teško izravnati je i to je dodatni trošak. Uvijek treba koristiti nibelu, postaviti je okomito i vodoravno na listove i provjeriti njihovu ugradnju.

Završna faza obnove starog temelja

Sada prelazimo na najzanimljiviji proces: izlijevanje betona. Čini se da je ovdje sve jednostavno: stanite kod miksera za beton, radite s kantom, a proces je već u toku. Ali postoji nekoliko nijansi koje bi bilo preporučljivo znati svima koji često ne obnavljaju staru podlogu. Neki od njih su sami po sebi razumljivi, dok drugi mogu biti vrlo koristan savjet početnicima i drugima. Sada ćemo ih izraziti i pokušati u potpunosti razumjeti sve zamke.

1. Prije nego što počnete s popravkom temelja kuće od cigle, preporučljivo je popuniti cijelu površinu koju treba tretirati vodom;
2. Morate sipati duž konca koji se povlači strogo prema nivou. To će vam omogućiti da dođete do nule, a ne kasnije izravnate površinu materijalima čija će gustoća biti mnogo manja od visokokvalitetnog betona. Možete ga podrezati i lopaticom.
   
3. Obnavljanje temelja kuće treba izvoditi samo s visokokvalitetnom, izdržljivom mješavinom. Koristiti cement M 500 sa niskim sadržajem šljake, mešati 1:4. Da, malo je skuplji, ali će trajati vekovima i sa garancijom da rad neće propasti. Dobar rezultat se može vidjeti čak i po „zdravoj“ boji očvrslog cementa. Pazite na komšiju da se ne petlja sa proporcijama!
   
4. Sav posao treba obaviti odjednom, nije preporučljivo popunjavati ga u „slojevima“, a posebno ne pridruživati ​​se masama u periodu od nekoliko dana ili sedmica. Na spoju će beton popucati, čvrstoća će biti značajno ugrožena, čak i uz prisustvo armature. Obnova temelja mora biti oštra kao inflacija, tek tada možemo govoriti o kvalitetu.
5. U početku je za prvi prolaz bolje koristiti tekuću smjesu kako bi ispunila cijeli reljef i poboljšala prianjanje materijala. Možete koristiti i plastifikatore (ili će poslužiti i obični šampon - jeftin i vesel). Dovoljno je 10 grama na 1 mikser za beton. Uz takvu stvar, popravak temelja privatne kuće bit će mnogo lakši i bolji (lako se izlijeva, dobro popunjava praznine posvuda, brzo se miješa). I rezultat će biti mnogo lakši:

   Izliven temelj u oplatu
   Restaurirani stari temelji
   
   Površina restauriranog temelja
   Završena sanacija temelja
   

6. Ne možete raditi na temperaturama ispod +8 stepeni, čak ni noću. To značajno pogoršava čvrstoću materijala. Isto tako, to se ne može učiniti ranije od mjesec dana prije mraza.

Nakon popunjavanja određene praznine, potrebno je provjeriti s navojem i provjeriti nivoom sve što se radi - to je ključ za odsustvo problema u budućnosti. Štitovi napravljeni od OSB ploča mogu se ukloniti nakon 3-5 dana, ne mogu se ukloniti, jer se podloga može oštetiti. Takođe nema potrebe da ga dugo držite - beton se bolje stvrdne kada se ventilira sa svih strana.

Skidamo oplatu malo po malo nakon 1 sedmice
Uklonjena oplata nakon sanacije temelja

Završetak sanacije temelja
Spreman temelj za popravku

Sada je popravak temelja privatne kuće od cigle završen, sve što trebate učiniti je pričekati 3 tjedna i možete početi aktivno graditi zidove. Napolju je sada +30 stepeni sa vlažnošću ne većom od 40%, tako da to možete učiniti i ranije - otvrdnjavanje po standardima će biti za 12 dana pri ovoj vlažnosti i temperaturi vazduha. Ako je temelj još malo iskrivljen ili je ugao zaokrenuo, potrebno ga je obrezati u prva 2-3 dana nakon skidanja oplate, dok se previše ne stvrdne.

Sada se čini da je sve urađeno. Sretno sa restauracijom svima i neka se vaš novi temelj brzo slegne u zidove i krov!

Mnogi ljudi sanjaju o seoskoj kući. Uostalom, ovo je mjesto gdje se možete opustiti nakon naporne radne sedmice, opustiti i uživati ​​u prirodnoj tišini. Ali kupovina dobre seoske kuće svake godine postaje sve teža, a takva kapitalna zgrada košta mnogo. Toliko se seoskih kuća kupuje "s greškama" koje jednostavno treba eliminirati. U pravilu se radi o habanju temelja kuće.

Vrste radova na popravci temelja

Radovi na sanaciji temelja odnose se na stepen oštećenja temelja. Stručnjaci razlikuju:

• kozmetičkim radovima. Ovo je relativno laka vrsta posla i povezana je s ukrašavanjem izgleda baze. Kozmetički popravci ne zahtijevaju posebne troškove;
• umjerene popravke. Ova vrsta popravka uključuje zamjenu nekih konstrukcijskih elemenata bez podizanja konstrukcije;
• sveobuhvatno renoviranje. Ova vrsta radova uključuje izvođenje svih vrsta radova koje zahtijeva dotrajala osnova.

Određivanje vrste popravke

Vrlo često kupljena kuća ima neuređen izgled. Ali to ne znači da zgrada zahtijeva velike popravke i zamjenu elemenata. Vrlo često njegove dizajnerske karakteristike ostaju najbolje. Ali dešava se i sasvim suprotno: kuća blista svježom bojom, parcela mami svojim njegovanim izgledom. Ali ako pogledate dublje, zgradi je hitno potrebna velika popravka.

Da biste utvrdili koliko je temelj oštećen i koje će popravke trebati, morate obratiti pažnju na "sitnice" koje ukazuju na trošenje temelja:

• prisustvo iskošenih otvora vrata ili prozora. To može biti dokaz slijeganja temelja ili naginjanja zidova u stranu;
• poplava podruma;
• pukotine na zidovima. Mogu ukazivati ​​na različite pojave. Možda su se pukotine pojavile kao rezultat starenja obložnog materijala i lagana popravka će eliminirati ovu smetnju. Ali velika prisutnost dubokih pukotina može ukazivati ​​na globalno uništenje temelja. Stepen uništenja temelja možete provjeriti na jednostavan način: takozvani svjetionici se postavljaju na nekoliko pukotina na različitim mjestima. To mogu biti obične papirne trake s utisnutim datumom. Ove trake se koriste za zaptivanje pukotina i ostavljanje na određeni period. Ako ostanu nepromijenjeni, to ukazuje da pukotine nisu značajne i da je temelj potreban kozmetički popravak. Ali u slučaju kada se papirni svjetionici potrgaju, bazi treba povećanu pažnju. Pokidani farovi ukazuju na značajne destruktivne procese koji ne prestaju;
• oštećenja koja se mogu vidjeti vizualno.

Popravke trebate izvršiti tek nakon utvrđivanja uzroka i prirode oštećenja. Ali vrlo često je moguće utvrditi složenost uništenja tek nakon "otkrića" baze.

Razlozi koji uzrokuju destruktivne procese u temeljima seoske kuće

Postoji mnogo razloga koji dovode do destruktivnih procesa, ali glavni su:

• greške napravljene u projektantskom radu;
• polaganje temelja ne odgovara tlu;
• previše plitko punjenje baze;
• izgradnja temelja od nekvalitetnih ili neprikladnih građevinskih materijala;
• promjene klimatskih karakteristika područja, promjene nivoa podzemnih voda.

Potrebno je utvrditi uzrok koji je doveo do uništenja. Pošto to znate, možete odrediti smjer rada. Na primjer, kada podzemne vode porastu, neće biti potrebni temeljitiji popravci.

Značajke kozmetičkih popravaka baze seoske kuće

Preuređenje temelja seoske kuće najjednostavnija je opcija za poboljšanje temelja. Kozmetički popravci trakastog temelja seoske kuće uključuju izvođenje radova koji imaju za cilj uklanjanje vanjskih vizualnih nedostataka. Proces obnavljanja baze je vrlo jednostavan:

1. Čišćenje podloge od starog maltera ili druge vrste obložnog materijala.
2. Tretiranje temelja posebnim sredstvima koja će je ojačati i eliminirati gljivice i plijesan.
3. Ugradnja metalnog okvira, koji će omogućiti čvršće fiksiranje žbuke i značajno produžiti vijek trajanja. Preporučljivo je koristiti mrežu kao okvir.
4. Izvođenje fasadnih radova.

Jednostavne radnje vratit će puderu lijep izgled i ojačati ga.

Veliko renoviranje temelja seoske kuće

Kapitalni radovi uključuju složenije restauratorske radove sa djelomičnom zamjenom elemenata. Glavni popravci imaju za cilj jačanje temelja i dalju zaštitu od procesa uništenja.

Proces izvođenja popravki:

1. Iskopajte rupe do baze pod uglom od 35 stepeni.
2. Položite azbestne cijevi čiji prečnik prelazi 20 cm.
3. Napunite cijevi betonom. Rešenje treba da ispuni ceo rov.
4. Ostavite vremena da se betonska smjesa potpuno osuši.
5. Dodajte mješavinu šljunka.

Ova vrsta ojačanja koristi se za obnavljanje temelja i spada u srednju vrstu popravka.

Značajke popravke trakastih podloga

Za obnovu trakastog temelja potrebno je iskopati rov dubine više od 50 cm oko perimetra kuće. Nakon toga potrebno je očistiti površinu od ljuštenja, ukloniti prljavštinu i žbuku. Obradite površinu posebnim prajmerom koji će ojačati bazu. Napravite rupe za raspored ankera i montirajte ih u horizontalnim koracima do 120 cm Zavarite armaturnu mrežu na pripremljene ankere. Ulijte otopinu u pukotine i pukotine. U slučaju ozbiljnog uništenja, preporučuje se ugradnja oplate i dopuna baze novim malterom. Nakon što se temelj potpuno osuši, zaštitite ga posebnim hidroizolacijskim materijalom. Zatrpajte rov i sabijte tlo.

Popravka stubnog temelja

Popravak stubnog temelja seoske kuće se obavlja malo drugačije vlastitim rukama. Proces rada:

1. Tlo se uklanja u blizini temeljnih stubova.
2. Prljavština, malter i ljuštenje se uklanjaju sa okvira.
3. Stubovi se tretiraju posebnim prajmerom.
4. U svaki stub se postavljaju sidra.
5. Postavljen je ojačani okvir i pričvršćen anker vijcima.
6. Unaprijed pripremljeni rastvor se sipa.
7. Nakon sušenja, postavlja se hidroizolacijski materijal.
8. Rupe su ispunjene zemljom.

U slučaju posebno ozbiljnog oštećenja može biti potrebna zamjena strukturnih elemenata. Za izvođenje takvih radova potrebno je potkopati temelj s obje strane kuće i postaviti armaturu na njega. Ugradite oplatu na dno stubova i napunite je jakim betonskim malterom, stvarajući neku vrstu jastuka-stupa.

Zatim se vrši iskopavanje. Za drvene kuće bit će potreban rov s dubinom većom od 50 cm, a za kuće od cigle - više od 90 cm U slučaju da temelj ima mnogo pukotina, područje popravka se smanjuje. Njegova dužina ne smije prelaziti trećinu od pukotine do pukotine.

Složenost radova na popravci temelja ovisi o prirodi uništenja. Kozmetičke popravke možete jednostavno obaviti sami za kratko vrijeme. Ozbiljniji restauratorski radovi zahtijevat će vrijeme i dodatna sredstva. Ali oni će pomoći u jačanju temelja i spašavanju kuće.

Učinite sami popravak temelja seoske kuće

Tokom rada zgrade, s vremenom se počinju urušavati ne samo zidovi kuće, već i temelji na kojima ona stoji. Kako bi se maksimizirao vijek trajanja zgrade, potrebno je izvršiti velike popravke i otkloniti sva oštećenja. Popravak temelja kuće vlastitim rukama omogućava vam da izvedete radove najkvalitetnije i uštedite novac. Vrste popravki i uzroci oštećenja strukture kuće ovise o različitim faktorima. Pogledajmo ih detaljnije.

Znakovi kvara temelja

Da biste procijenili ozbiljnost potrebnih popravki zgrade, morate ispitati oštećenje. Brojni su razlozi za renoviranje fasade kuće:

1. Pojava izobličenja na vratima ili prozorima, koja dovode do neugodnosti pri zatvaranju/otvaranju vrata i prozorskih krila, ukazuje da je dio temelja utonuo u zemlju.
2. Povećanje ranije formiranih pukotina i pojava novih pukotina na zidovima zgrade.
3. Godišnje plavljenje podrumske etaže (podruma) otopljenom vodom u proljeće.
4. Formiranje destrukcije na površini zidova.
5. Oštra promjena položaja zidova kuće i stepenica.

Međutim, navedene stavke ne moraju uvijek ukazivati ​​na potrebu za temeljnim popravkama. U nekim slučajevima nastaju pukotine zbog pomicanja temelja, što može nastati zbog izgradnje građevine u blizini kuće.

Prije nego što uspaničite i počnete popravljati temelje seoske kuće, preporučuje se promatrati pukotine: koliko se snažno i koliko često razilaze. Da biste pomogli u promatranju, možete koristiti maramicu ili običnu salvetu, na koju trebate zapisati datum kada je "svjetionik" postavljen i zalijepiti ga na pukotinu. Ako se formiranje poveća, papir će se pokidati i što se to brže dogodi, brže će se morati popraviti.

Razlozi za popravku

Šta može uzrokovati urušavanje temelja kuće? Navodimo sljedeće razloge:

Vrste popravki

Trenutno postoje različiti načini za rekonstrukciju ili jačanje baze. Budući da se za izgradnju kuća koriste različiti materijali: drvo, cigla, armirani beton itd., Popravak temelja kuće vlastitim rukama vršit će se prema određenoj metodi.

Najčešće se prilikom izgradnje zgrada postavljaju trakasti temelji. Ako ga pogledamo detaljnije, izgleda kao integralna konstrukcija, u čijim je područjima neprihvatljivo prekoračiti građevinska opterećenja. Uzburkano tlo može deformirati bazu takve konstrukcije, tako da prije postavljanja temelja kuće morate pažljivo proučiti tlo i dubinu njegovog smrzavanja.

Da bi se popravio temelj drvene kuće, kuća će se morati u potpunosti podići i tek nakon podizanja postaviti temelj zgrade. Međutim, ova metoda rekonstrukcije je prikladna samo za drvene zgrade.

Ako se konstrukcija nagnula zbog slijeganja tla, tada je kao rezultat popravka potrebno uravnotežiti udarnu silu povećanjem površine konstrukcije. Početak popravke treba izvesti tamo gdje je otkriven najveći nivo kotrljanja. Uputstva za popravke:

• Potrebno je označiti dvometarski dio konstrukcije i iskopati rov u blizini. Njegova dubina (jedan metar) mora premašiti najnižu tačku oštećenog dijela;
• Dio podloge koji je izložen tlu mora se očistiti od nalijepljene prljavštine, gipsa i drugih naslaga;
• Očišćena površina zida mora biti tretirana prajmerom za duboko prodiranje;
• Na oštećenom zidu se pripremaju rupe u koje se uvijaju ankeri. Minimalni broj vertikalnih redova je 3, horizontalni razmak između elemenata treba biti 60-120 cm;
• Na ankere je zavarena armaturna mreža zavarena od metalnih šipki. Njihov prečnik ne bi trebao biti veći od 10-14 mm;
• Tekuća otopina betonske mješavine ulijeva se u sve formacije koje se pojavljuju kao rezultat uništenja;
• Ako nastalo oštećenje ima široku površinu, u tom slučaju je potrebno postaviti oplatu koja je ispunjena betonom;
• Neko vrijeme nakon što se otopina osuši, na njega se pričvršćuje sloj hidroizolacije;
• Rov se zbija slojevima zemlje, a svaki sloj mora biti zbijen.

Prilikom popravke konstrukcije drvene zgrade, zgrade se trebaju podići u svim ostalim slučajevima, betonirati ili povećati površinu konstrukcije. Sve ovisi o stupnju oštećenja i uzroku njegovog nastanka. Preporučuje se povremeno provjeravati stanje strukture na integritet, što će izbjeći ozbiljna oštećenja površine zidova.

Hirurška intervencija u rekonstrukciji

Ako su potrebni hitni popravci stubnog temelja seoske kuće, tada morate pribjeći sljedećim radnjama:

• Uklonite tlo sa oštećenog područja zida;
• Iskopajte rupu do same baze (ugao ne bi trebao biti manji od 35 stepeni) i pomoću cijevi (napravljene od metala ili azbesta) pumpajte tečnu betonsku smjesu. Sipa se sve dok ga platno ne prestane upijati. Nakon 1-2 sata, postupak se mora ponoviti i to još nekoliko puta nakon 1-2 dana;
• Na pukotinu se postavljaju papirnati svjetionici (opisani su na samom početku članka, ako se papir lomi, to znači da se slijeganje zgrade nastavlja i u ovoj situaciji će biti potrebno kružno betoniranje baze);
• Ako svjetionik ostane nepromijenjen, tada se struktura može prekriti zemljom i zbiti.

Popravak temelja ciglene kuće nemoguć je bez početne ugradnje papirnih svjetionika, koji će pomoći u određivanju stope povećanja nastalih pukotina.

Općenito, popravke temelja treba izvoditi jednom u nekoliko godina, a popravke treba izvoditi prema planiranoj proceduri. Morat ćete sami popraviti seosku ili privatnu (daču) kuću ili potražiti pomoć od tima građevinara koji će uz naknadu izvršiti sve potrebne popravke. Nažalost, u ovom slučaju nemoguće je govoriti o visokom kvalitetu obavljenog posla i dobrom rezultatu. Kako kažu: "Vrijeme će pokazati."

Međutim, vrlo je teško popraviti temelje zgrade vlastitim rukama. Ovaj postupak zahtijeva određena znanja i vještine. Štaviše, nije važno kakva je podloga podložna popravci: trakasta, stubna, armiranobetonske ploče, armirane, drvene itd.

Obnova hidroizolacije

Najlakši način vodootpornosti je ubrizgavanje otopine za injekciju. Ulijeva se kroz određene rupe koje su unaprijed pripremljene u betonskoj površini zida. Na taj način se može spriječiti ulazak vlage iz tla.

Hidroizolacija zidova neophodna je kako u fazi izgradnje zgrade tako iu slučaju strukturalnih popravki. Činjenica je da je dizajniran da zaštiti fasadu i konstrukciju od oštećenja podzemnim vodama, što će naknadno dovesti do smanjenja vijeka trajanja konstrukcije i uništenja zgrade.

U nekim slučajevima, kako bi se spriječilo slijeganje konstrukcije, potrebno je postaviti novi dio. Tako će se dio opterećenja prenijeti na dodatni prostor pomoću metalnih ili armirano-betonskih greda. Proći će kroz podrum zgrade. Postavljeni temelj mora biti ankerisan, zbog čega će se napraviti niz pričvršćivanja.

Kada obavljate popravke, morate izračunati svaku radnju koju želite poduzeti. Činjenica je da često rezultat postupaka ostaje nepromijenjen ili, naprotiv, pogoršava situaciju. U takvoj situaciji može biti potrebno promijeniti samu konstrukciju, što može dovesti do rekonstrukcije zidova, plafona i drugih građevinskih konstrukcija.

Ako ne možete samostalno odrediti potrebnu listu radova, obratite se stručnjaku. Stručna osoba može jednim pogledom odrediti cijeli niz radova koji su neophodni za potpunu obnovu temelja i produženje vijeka trajanja određene zgrade. Nakon potpune konsultacije, dalje popravke možete izvršiti sami. U skladu s tim, odgovornost za rad i njegove posljedice bit će dodijeljena vama.

Postavljanje temelja jedna je od najvažnijih faza u izgradnji konstrukcije bilo koje veličine, težine, konfiguracije i namjene. Nosiva konstrukcija obavlja nekoliko glavnih funkcija: prihvata i osigurava ravnomjernu raspodjelu opterećenja koje stvara konstrukcija postavljena na nju, a također štiti zgradu od sila i naprezanja koji nastaju u tlu.

Kršenje tehnologije izgradnje temelja u budućnosti može rezultirati najkatastrofalnim posljedicama, uključujući i uništenje zgrade. Uz to, neki problemi koji su nastali zbog nepravilnog uređenja temelja mogu se ispraviti sami, eliminirajući rizik od ozbiljnijih oštećenja. Pozivamo vas da pročitate dalje o informacijama o samostalnoj sanaciji temelja.

Spisak razloga koji mogu dovesti do deformacija temelja dat je u tabeli.

Table. Zašto se temelj urušava?

U tabeli je prikazana lista najčešćih nedostataka u potpornim temeljima.

Table. Defekti temelja

Neophodno istraživanje prije početka popravke

Da bi se utvrdila priroda štete, razlozi za njen nastanak, mogućnost samostalnog otklanjanja nedostataka i, općenito, potreba za poduzimanjem bilo kakvih radnji, potrebno je provesti niz istraživačkih aktivnosti.

Tačka o potrebi izvođenja radnji je uvrštena u listu s razlogom. Moguće je da su razlozi koji su doveli do pojave određenih deformacija noseće konstrukcije bili izolovane prirode i da se više nikada neće pojaviti. Na primjer, jednom u 100 godina bila je vrlo snježna i mrazna zima, tokom koje se čak i tlo ispod temelja smrzavalo. Ukoliko takvi vremenski uslovi nisu tipični za područje u kojem se zgrada nalazi, cjelokupna popravka se može svesti samo na otklanjanje kozmetičkih nedostataka. Ali dijagnostika se obavlja pod bilo kojim okolnostima, jer... problem koji se na površini čini manjim zapravo može biti vrlo ozbiljan i opasan.

Prouči jedan. Utvrđivanje da li su pukotine sve veće

Zadatak se svodi na ovo: morate razumjeti da li pukotine nastavljaju rasti. Ako da, dodatno se utvrđuje priroda procesa i brzina njegovog razvoja.

Studija se izvodi pomoću posebnih markera (beacons).

Najjednostavnija opcija za izradu svjetionika je gipsani ili cementni malter. Najprikladnije je koristiti gotovu smjesu za žbuku. Generalno, možete koristiti bilo koji materijal iz ove serije koji nije sklon plastičnoj deformaciji nakon stvrdnjavanja, tj. sastav treba biti relativno krhak, ali istovremeno pouzdano prianjati na vanjsku stranu baze (nadzemni dio temelja).

Preporučujemo upotrebu gipsane mješavine. Pripremite ga prema uputama proizvođača i nanesite sloj od 0,3-0,5 centimetara na pukotinu. Dužina markera je oko 100-120 mm. Sastav se nanosi tako da se pukotina nalazi otprilike na sredini trake.

Završite svaku pukotinu s najmanje dva markera. Napravite jedan blizu početka kvara, drugi na njegovom kraju. Princip je prikazan na slici.

Nanesite mješavinu žbuke uskom lopaticom. Prvo je potrebno očistiti površinu baze od prljavštine kako bi se osiguralo što kvalitetnije prianjanje svjetionika na podlogu.

Ne čekajući da se marker stvrdne, odštampajte na njemu tanku horizontalnu traku. Da biste to učinili, samo pažljivo utisnite bočnu ivicu lopatice, metalnog ravnala ili drugog prikladnog uređaja u smjesu.

Numerirajte markere pritiskom na brojeve ekserom ili čačkalicom. Zabilježite u svoju bilježnicu datum studije i serijske brojeve svjetionika.

Zatim, posmatrajte. Ako marker pukne, pukotina temelja nastavlja da se širi. Svakih nekoliko dana (glavno je da se održavaju jednaki vremenski intervali između promatranja), izmjerite širinu pukotine gipsanim markerom i zabilježite rezultate u bilježnicu. Takva zapažanja će vam pomoći da donesete zaključke o brzini razvoja deformacije i predvidite mogući ishod.

Slijedite liniju lijevo pomoću kita/ravnala. Ako se dijelovi ove oznake pomaknu jedan u odnosu na drugi, ne samo da nastaju pukotine, već i slijeganje konstrukcije. Uobičajeni tipovi slijeganja i njihov odnos prema obrascima loma navedeni su na gornjoj slici.

Cijene gipsa

gips

Studija dva. Priprema jame

Ovaj događaj karakteriše izraženiji informativni sadržaj i povećan radni intenzitet. Suština se svodi na pripremu nekoliko (najmanje dvije) jame u blizini temelja. Jama je rupa dubine do osnove nosača i dužine od oko 100 cm. Odaberite širinu pojedinačno kako bi vam u budućnosti bilo zgodno raditi s temeljem. Da biste spriječili urušavanje zemlje, zidove jame možete poduprijeti neobrađenim daskama.

Opisana jama izgleda otprilike ovako.

Ovisnost dimenzija jame o karakteristikama temelja prikazana je u tabeli.

Jame se stvaraju na najproblematičnijim područjima sa najizraženijim deformacijama. Zahvaljujući takvoj rupi možete pristupiti nosećoj konstrukciji i vidjeti koliko je duboko položena, od čega je napravljena (ako zgradu nije izgradio pravi vlasnik), u kakvom je stanju i koliko je visoka. kvalitet postojeće hidroizolacije je. Osim toga, možete dobiti informacije o dubini podzemnih voda. Potonji će se pojaviti nakon 1-2 dana.

Ako želite, možete testirati podzemnu vodu na kiselost i alkalnost. Da biste to učinili, prvo kupite odgovarajuće testove u trgovinama koje su specijalizirane za prodaju raznih poljoprivrednih kemikalija. Idealan je lakmus papir.

Nakon završetka ovih dijagnostičkih mjera, možete pristupiti direktno radovima na popravci.

Popravak temelja: uputstva i važne napomene

Pozivamo vas da se upoznate sa procedurom izvođenja popravki, koje se mogu izvesti samostalno ili uz minimalno angažovanje treće strane i specijalnih uređaja.

Bitan! Gore navedeni slučajevi su najčešći. Ako se pridržavate građevinskih propisa i propisa, priprema za sanaciju temelja počinje izradom projekta za nadolazeće radove, koji uključuje podatke o postojećim deformacijama i mogućim načinima njihovog otklanjanja u konkretnom slučaju.

U većini situacija, za uspješno popravak temelja, posebno ako je na njega postavljeno drveno kupatilo, zgrada mora biti podignuta. To se radi na različite načine (dizalicom, užadima zategnutim ispod zgrade, itd.), ali se najboljom metodom smatra korištenje dizalica.

U idealnom slučaju, dizalice bi trebale biti postavljene duž cijelog perimetra zgrade - to će osigurati ravnomjernu raspodjelu opterećenja i smanjiti rizik od uništenja građevinskih elemenata. Najmanje će vam trebati 2-3 dizalice - u ovom slučaju ćete ih postepeno pomicati po obodu zgrade, zamjenjujući ih metalnim potpornim okvirima, ali će trebati više vremena da se posao završi u takvim uvjetima. Preporučena nosivost dizalice je 5 tona.

Cijene za dizalice nosivosti od 5 tona ili više

dizalice 5t 6t 7t 8t 9t 10t

Prilično čest problem je da stubovi počinju da odstupaju od vertikale. To se događa uglavnom pod utjecajem sila mraza ili zbog kršenja tehnologije za punjenje stupova.

Bitan! Prije početka rada pročitajte informacije o načinima vezivanja armature za temelj i upute za pripremu maltera i izradu oplate za njega - potrebne informacije su prethodno navedene u relevantnim publikacijama, pa se više ne opisuju.

U ovom slučaju popravka se svodi na zamjenu klimavih stubova novim ispravnim osloncima.

Uputstva su data u tabeli.

Table. Popravka stubnog temelja

Dodatno, nudimo vam poboljšanu verziju gore opisane tehnologije, koja uključuje ugradnju rešetke - monolitne armiranobetonske trake koja povezuje potporne stupove u jedinstven sistem i osigurava mnogo efikasnije izvođenje ključnih funkcija temelja. struktura. Jedina mana tehnologije je što ćete morati raditi sa svim stupovima, zamjenjujući ih nižim nosačima kako biste dobili prostor za izlijevanje rešetke.

Prvo radite sve kao u gore opisanoj tehnologiji, ali smanjite visinu dijela stupa koji viri iznad tla (a samim tim i oplate) za visinu rešetke. Preporučene ukupne dimenzije roštilja su sljedeće: visina – najmanje 300 mm, širina – najmanje 400 mm.

Procedura za dalje radnje prikazana je u tabeli.

Table. Nastavak sanacije stubnog temelja

Sada ostaje samo čekati najmanje mjesec dana dok beton ne dobije potrebnu čvrstoću. Nakon toga demontirajte oplatu. Krajnji rezultat je pouzdana, ispravna i izdržljiva potporna struktura.

Popravka taložnog temelja

S ovim problemom najčešće se susreću vlasnici zgrada izgrađenih na temeljima od cigle ili šljunka. Kako provjeriti prisutnost rastućih pukotina (pomoću gipsanih markera) raspravljalo se ranije.

Nakon što ste obavili preliminarne dijagnostičke mjere, krenite na posao. Odmah da kažemo da je moguće sanirati temelj od šljunka/cigle zamjenom oštećenih dijelova zida, ali nije preporučljivo - budući da je oslonac sada počeo da puca, problem će se sigurno pojaviti u budućnosti. Najbolja opcija popravka u takvoj situaciji je zamjena montažnog temelja monolitnom betonskom pločom.

Prvo iskopajte rov oko perimetra zgrade kako biste došli do dna potporne baze.

Table. Popravak temelja od šljunka/cigle

Koristan savjet! Na sličan način moguće je zamijeniti ne samo montažni temelj od šljunka/cigle, već i monolitnu trakastu potpornu podlogu. Sve se radi istim redoslijedom, samo da biste uništili betonsku traku i uklonili stari armaturni sloj, morat ćete uložiti mnogo više napora nego zamijeniti urušavajući nosač od cigle/rublje.

Kao što je napomenuto, jedan od najčešćih problema sa kupatilima od drveta/brvana je preranog kvara donjih kruna, koje često počinju da trunu mnogo brže od materijala koji se koristi za izradu zidova zgrade.

Prethodno iskopajte nekoliko rupa i procijenite stanje potporne konstrukcije od dna do vrha. Ako je temelj značajno oštećen, popravite ga u skladu s jednim od gornjih uputa. Ako je sa samom bazom sve normalno i oštećeni su samo donji felgi, radite redoslijedom prikazanim u tabeli.

Table. Popravka temelja kupatila od drveta/brvana

Date upute za sanaciju temelja su relevantne za najčešće slučajeve razaranja nosećih konstrukcija. Kao što je navedeno, treba imati na umu da je svaka situacija individualna i da temelji dvije identične zgrade mogu pretrpjeti potpuno različite promjene i deformacije.

Ako želite, možete se upoznati sa informacijama o složenijim profesionalnim metodama učvršćivanja i rekonstrukcije temelja, koje uključuju upotrebu posebne opreme i hemijskih reagensa. Informacije o ovom pitanju detaljno je iznijela O. A. Korobova u svojoj knjizi „Jačanje temelja i rekonstrukcija temelja“.

O.A. KOROBOVA. JAČANJE TEMELJA I REKONSTRUKCIJA TEMELJA. Fajl za preuzimanje

Video - Popravak temelja uradi sam