Opis poslova šefa stambenog odjela uprave. Opis poslova za poziciju opštinske službe šefa odeljenja za stambeno-komunalne usluge glavnog odeljenja uprave grada Tule za centralni teritorijalni okrug
Pročitajte također
šef stambeno-komunalnog odjeljenja(.doc, 71KB)
I. Opće odredbe
- Rukovodilac stambeno-komunalnog odjela pripada kategoriji upravnika.
- Na mjesto načelnika odjela za stambeno-komunalne poslove postavlja se lice sa višom stručnom spremom i najmanje 5 godina radnog iskustva na specijalnosti stambeno-komunalne djelatnosti.
- Imenovanje na mjesto šefa stambeno-komunalnog odjela i razrješenje s njega vrši se naredbom direktora preduzeća za
- Šef stambeno-komunalnog odjela mora znati:
- 4.1. Uredbe, naredbe, naredbe, regulativni dokumenti i uputstva viših i drugih organa koji se odnose na delatnost stambenog fonda preduzeća.
- 4.2. Pravila i normativi tehničkog rada stambenog fonda.
- 4.3. Osnovi ekonomije, organizacija rada i menadžment.
- 4.4. Osnove radnog zakonodavstva.
- 4.5. Pravila i normativi zaštite na radu i zaštite od požara.
- Šef stambeno-komunalnog odjela odgovara direktno
- Za vrijeme odsutnosti načelnika stambeno-komunalnog odjela (službeni put, odmor, bolovanje i sl.), njegove poslove obavlja zamjenik (u odsustvu, lice imenovano na propisan način), koji je odgovoran za njihovo pravilno izvođenje.
II. Poslovna zaduženja
Šef stambeno-komunalnog odjela:
- Organizuje rad na bezbednosti i održavanju stambenog fonda preduzeća u skladu sa pravilima i normama tehničkog rada, obezbeđuje nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje spoljnih pogodnosti, poštovanje sanitarnih i protivpožarnih propisa. .
- Organizuje rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovim planskim i vanrednim tekućim sanacijama.
- Nadzire pravovremenu pripremu stambenih objekata za zimu.
- Osigurava implementaciju utvrđenih planova i isplativo stambeno upravljanje, blagovremeni prijem stana i zakupnine.
- Organizuje izradu mjera za smanjenje operativnih troškova i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
- Poduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze stambeno-održavajuće organizacije, sigurnost i pravilnu upotrebu opreme i materijala.
- Osigurava blagovremeno dostavljanje ekonomskih i finansijskih planova, procjena, računovodstvenih izvještaja i bilansa stambene organizacije višim organima.
- Prati poštivanje uslova zaključivanja ugovora o zakupu stambenih prostorija, kao i sertifikaciju stambenog fonda.
- Kontroliše pravilno korišćenje, računovodstvo i raspodelu poslovnog prostora, kao i poštovanje pasoškog režima.
- Prijem stanovnika.
- Preduzima mjere da stambeno-održavajuću organizaciju obezbijedi kvalifikovano osoblje, da na najbolji način iskoristi znanje i iskustvo zaposlenih, da stvori zdrave i bezbedne uslove za rad, poboljša njihove životne i kulturne uslove.
III. Prava
Šef stambeno-komunalnog odjela ima pravo:
- Upoznajte se sa nacrtima odluka uprave preduzeća u vezi sa stambenim fondom preduzeća.
- Učestvuju u raspravi o pitanjima vezanim za njihove službene dužnosti.
- Podnijeti prijedloge za poboljšanje performansi održavanja stambenog fonda na razmatranje menadžmentu preduzeća.
- Interakcija sa rukovodiocima svih (pojedinačnih) strukturnih odeljenja preduzeća.
- Potpisivanje i overavanje dokumenata iz svoje nadležnosti.
- Davati prijedloge za podsticanje istaknutih radnika, izricanje kazni za prekršioce proizvodne i radne discipline.
- Zahtevati od menadžmenta preduzeća da pomogne u obavljanju njihovih dužnosti i prava.
IV. Odgovornost
Šef stambeno-komunalnog odjela je odgovoran za:
- Za nepravilno obavljanje ili neizvršavanje službenih dužnosti predviđenih ovim opisom posla - u obimu utvrđenom važećim zakonodavstvom o radu Ruske Federacije.
- Za prekršaje počinjene u obavljanju svojih aktivnosti - u granicama utvrđenim važećim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
- Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
Upišite uzorak
ODOBRI
___________________________________ (inicijal, prezime)
(naziv organizacije, pred-_____________________
prihvatanje itd., njegovu organizacionu (direktor ili dr
pravni oblik) službeno lice, ovlašteno
mora odobriti
nostalgično uputstvo)
"" ____________ 20__ godine
Opis posla
šef stambeno-komunalne djelatnosti
odjelu
______________________________________________
(naziv organizacije, preduzeća, itd.)
"" ______________ 20__ godine N________
Ovaj opis posla je razvijen i odobren
na osnovu ugovora o radu sa ________________________________________________
(naziv pozicije osobe za koju
_______________________________________________________ iu skladu sa
ovaj opis posla je sastavljen)
odredbe Zakona o radu Ruske Federacije i druge regulative
akti koji uređuju radne odnose u Ruskoj Federaciji.
I. Opće odredbe
1.1. Rukovodilac stambeno-komunalnog odjela pripada kategoriji
vođe.
1.2. Za mjesto šefa stambeno-komunalnog odjela
imenuje se lice sa višom stručnom spremom i iskustvom
raditi na specijalnosti u stambeno-komunalnim uslugama najmanje _______
godine.
1.3. Imenovanje na mjesto šefa stambeno-komunalnog odjela
a izuzeće se vrši naredbom rukovodioca preduzeća prema
podnesak ________________________________________________________________.
1.4. Šef stambeno-komunalnog odjela mora znati:
- rezolucije, naredbe, naredbe, normativna dokumenta i
uputstva viših i drugih organa u vezi
djelatnosti stambenog fonda preduzeća;
- postupak zaključivanja ugovora o zakupu stambenih i nestambenih prostorija, i
također sertifikacija stambenog fonda;
- Pravila i normativi za tehnički rad stambenog fonda;
- osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;
- osnove radnog zakonodavstva Ruske Federacije;
- pravila i norme zaštite rada, industrijske sanitacije i
zaštita od požara;
- _________________________________________________________________.
1.5. Izvještava načelnik stambeno-komunalnog odjela
direktno ________________________________________________________________.
(rukovodilac preduzeća; zamenik direktora za
komercijalna pitanja)
1.6. Za vrijeme odsustva šefa stambeno-komunalnog odjela
(bolest, odmor, službeno putovanje i sl.) njegove poslove obavlja
zamjenika (u nedostatku takvog - lice imenovano u ustanov
nalog), koji je odgovoran za njihovu pravilnu implementaciju.
1.7. ______________________________________________________________.
2. Poslovna zaduženja
Šef stambeno-komunalnog odjela:
2.1. Organizuje poslove na zaštiti i održavanju stambenog fonda
preduzeća u skladu sa pravilima i propisima tehničkog
rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja
u stambenim zgradama pravilno održavanje elemenata vanjskog uređenja,
poštivanje sanitarnih i protivpožarnih propisa.
2.2. Organizuje rad na preventivnom pregledu stambenog fonda
i njegovo planirano i vanredno održavanje.
2.3. Nadzire pravovremenu pripremu stambenih objekata
za zimu.
2.4. Osigurava provedbu utvrđenih planova i isplativo
stambeno upravljanje, blagovremeni prijem stana i
najam.
2.5. Organizuje izradu mjera za smanjenje operativnih
troškove i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
2.6. Preduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze,
sigurnost i pravilna upotreba opreme i materijala.
2.7. Osigurava blagovremeno podnošenje višim organima
ekonomske i finansijske planove, procjene, računovodstvene izvještaje i bilanse stanja.
2.8. Prati poštovanje rokova za zaključenje angažovanja stambenih objekata
prostorija, kao i sertifikaciju stambenog fonda.
2.9. Kontroliše ispravnu upotrebu, računovodstvo i
raspodjela životnog prostora, kao i poštovanje pasoškog režima.
2.10. Organizuje izradu mjera za kontrolu reda
korištenje i održavanje nestambenih i podrumskih prostorija.
2.11. Prijem stanovnika.
2.12. Poduzima mjere za osiguranje stambeno-komunalnog odjela
kvalifikovano osoblje, na najboljoj upotrebi znanja i iskustva
zaposlenih, stvaranje zdravih i bezbednih uslova za rad, unapređenje njihovog
stambeni i kulturni uslovi.
3. Prava
Šef stambeno-komunalnog odjela ima pravo:
3.1. Upoznati se sa nacrtima odluka uprave preduzeća,
vezano za stambeni fond preduzeća.
3.2. Učestvujte u raspravi o pitanjima vezanim za njihov učinak
službene dužnosti.
3.3. Podnesite prijedloge menadžmentu na razmatranje
poboljšanje održavanja stambenog fonda.
3.4. Komunicirajte sa vođama svih (pojedinaca)
strukturne podjele preduzeća.
3.5. Potpišite i potvrdite dokumente u okviru svog
kompetencije.
3.6. Davati predloge za unapređenje istaknutih zaposlenih,
izricanje kazni za prekršioce proizvodnje i rada
discipline.
3.7. Zahtijevajte od menadžmenta preduzeća da pomogne
vršenje svojih dužnosti i prava.
3.8. ______________________________________________________________.
4. Odgovornost
Šef stambeno-komunalnog odjela je odgovoran za:
4.1. Za nepravilno obavljanje ili neobavljanje službenog lica
dužnosti navedene u ovom opisu poslova
u granicama utvrđenim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za prekršaje učinjene u vršenju svojih
djelatnosti, - u granicama utvrđenim upravnim, krivičnim i
građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete - u utvrđenim granicama
radno i građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.4. ______________________________________________________________.
Opis posla je izrađen u skladu sa ________________
(ime,
_____________________________.
broj i datum dokumenta)
Rukovodilac strukturne jedinice (inicijal, prezime)
_________________________
(potpis)
"" _____________ 20__ godine
DOGOVOREN:
Šef pravne službe
(inicijal, prezime)
_____________________________
(potpis)
"" ________________ 20__ godine
Upoznat sam sa uputstvom: (inicijal, prezime)
_________________________
(potpis)
Servisna zona:
Parcela br. 1, Khimki
st. 9. maj 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Druzhby Ave. 5, 7
Melnikova 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
st. M. Rubcova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
st. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Jubilejni avenija 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
st. Parkova 5, 6, 8, 9, 12
st. 9. 6., 7. maja
Druzhby Ave. 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoe sh. 1, 1a
Parcela br. 2, Himki
Jubilejni 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
st. Mladi 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30a, 32, 34, 34 kor.1, 36
st. Mašinceva 3, 3a, 5, 7, 9
st. Graditelji 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaya kvr.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya kvr.7 29
naselje Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Jubilarna avenija 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54 56, 58, 60, 62, 64
st. Lavočkina 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
st. 9. maj 1, 2, 3, 4/1
Parcela br. 3, Himki
st. Spartakovskaja, 12
st. Z. Kosmodemyanskoy 1, 3, 4, 4a, 5b,
st. Kalinina 3, 3a, 13
st. Prsten 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
st. Moskva 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
st. Osipenko 4/6
st. Spartakovska 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
st. M. Raskovoj 5
st. Kirova 26, 28, 30, 32
st. Lenjingradska 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
st. Proletarska 1, 3, 5, 5a
st. Majakovskog, 19/8
st. Lenjingradska 17, 18, 19, 20, 18a, 33
st. Majakovski 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
st. Prvi maj 14, 16
st. Proletarska 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
st. R. Luksemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
st. Sindikat 1, 3, 5, 5/2, 5/3
st. Engleski 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26
Parcela br. 4, Himki
st. Apoteka 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
st. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
st. Kirova 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
st. Komunista 3
st. Majakovskog 3, 5, 7, 9/10
st. Moskovska 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
st. Pervomajska 3/1, 4
st. Proleter 4
st. Čapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11
Parcela br. 5, Khimki
Lenjinski pr.2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Mira 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
st. Gogolja 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
st. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
st. Pobjeđuje 1/13, 3, 9
st. Čkalova 4
st. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21k.1, k.2, k.3, k.4, k.5, k.6, k.7, k.8, k.9, k.10 , soba 11, soba 12, soba 13, soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19
Ivakino 27 kl. 12
Svistuha 1A
Lenjinski pr.17/1, 19/1
Mira 17, 21/6, 23
st. 8. 1., 2., 2.a, 3., 4., 6., 7., 8. marta
st. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
st. Pobjeđuje 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
st. Stanislavskog 3, 3a, 4, 4a, 10
st. Čkalova 3, 8, 9/19, 10/6
st. Akademika Grušina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
st. Burdenko 2, 4/13, 8/5
st. Krasnoarmejska 7
st. Moskvina 4, 6, 8
st. Pavlova 3, 5, 6a, 7
st. Akademik Gluško 2
Parcela br. 6, Khimki
st. Biblioteka 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
st. Zelena 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
st. Nakhimova 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
st. Požarski 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
st. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b
Parcela br. 7 Khimki
1. Dachny per. jedanaest
1. slijepa ulica Michurinsky 17, 2/5
2. slijepa ulica Michurinsky 4, 6, 7 k1, 8, 16
st. Trešnja 10, 12, 14, 15
st. Kurgan 19
st. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
st. Novo 1
st. Jaruga 5, 12, 25
st. 1., 5., 11., 31., 32., 36. oktobra
st. Proletarska 14A, 14B
st. Rodnikova 4
st. Tjukova 10, 12, 14
st. Čapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
st. Černjahovskog 30
Jubilarni odlomak 6, 10, 12, 14
grad Shodnya, 1. Železnodorozhny 3
grad Shodnya, 1. Ledentsovsky 8, 8A, 22
grad Shodnya, 1. Pervomaisky 2, 2A
Grad Skhodnya, 1. slijepa ulica 7
Grad Shodnya, 2. Zheleznodorozhny 4, 7A, 11, 16
grad Skhodnya, 3. Železnodorozhny 4, 5
grad Skhodnya, 3. Pionerskaya 4, 9
naselje Firsanovka, 7. gardijska 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 zgrada 1
naselje Firsanovka, Banny per. 3
naselje Firsanovka, pos. MSH 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
naselje Firsanovka, sanatorijum Artjoma 1, 2
naselje Firsanovka, ul. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
naselje Firsanovka, ul. Gorki 36
naselje Firsanovka, ul. Željeznica 7, 31/2, 35, 39, 43
naselje Firsanovka, ul. Kirova 10A
naselje Firsanovka, ul. Lenjina 2, 35, 36, 38, 45
naselje Firsanovka, ul. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
naselje Firsanovka, ul. Majakovski 1
naselje Firsanovka, ul. Mikojan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , soba 13, soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19, soba 20, soba 21, soba 22, soba 23, 16, 25/1 general., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
naselje Firsanovka, ul. Moskva 2A
naselje Firsanovka, ul. 1. oktobar
naselje Firsanovka, ul. Pervomajska 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77C, 77G, 77E, 77G
Skhodnya, ul. Rijeka 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
naselje Firsanovka, ul. Suvorov 2, 6, 8, 10
naselje Firsanovka, ul. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Fir.Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
naselje Firsanokaa, ul. Nekrasova 6
Skhodnya, 2. Dachny per. 17
Skhodnya, ul. Papanina 38k.1, k.2, k.3, k.4, k.5
Parcela br. 8, Himki
st. I.Zharinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, ul. Pruga 1, 2, 2a
Podrezkovo, ul. Skijanje 7
Podrezkovo, ul. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, ul. Moskva 1, 2, 3
Novopodrezkovo, ul. Novozavodska 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, ul. Sjeverna 1, 2
Podrezkovo, ul. Sport 11
Podrezkovo, ul. Škola 1, 1/2
Novopodrezkovo, ul. Sovjetski 1, 2, 7
Podrezkovo, ul. Centralno 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1. Lesnaya 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Podrezkovo, 2. Lesnaya 1, 4
Podrezkovo, Sadovaja 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manježni pr.1/1, 1/2
md. Jedrilica 9, 19, 20
md. Jedrilica (naselje Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2
Parcela br. 9, Himki
st. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
st. Mladi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe sh. 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Jubilejni pr.3, 5, 9/1
st. Graditelji 3, 3a, 5, 7
st. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4
OPIS POSLA
na poziciji opštinske službe šefa odeljenja za stambeno-komunalne usluge glavnog odeljenja uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu
OPĆE ODREDBE
Ovaj opis posla definiše kvalifikacijske zahtjeve, dužnosti, prava i odgovornosti šefa odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu.
Radno mjesto šefa odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule za Centralni teritorijalni okrug (u daljem tekstu: šef odjela) je glavna pozicija opštinske službe. Zaposlenik koji zamjenjuje mjesto načelnika odjela je općinski službenik opštine grada Tule.
Šefa odjela za stambeno-komunalne usluge imenuje i razrješava načelnik uprave grada Tule na prijedlog načelnika glavnog odjeljenja uprave grada Tule za Centralni teritorijalni okrug iu dogovoru sa zamjenikom načelnika Glavnog odjeljenja za stambeno-komunalne djelatnosti na način propisan zakonom.
Šef odjela za stambeno-komunalne usluge u svom radu rukovodi se:
Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni regije Tula, ukazi predsjednika Ruske Federacije i rezolucije Vlade Ruske Federacije, drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije, Tulske regije, općinski pravni akti opštine Tula;
Povelja opštinske formacije grada Tule;
Pravilnik o glavnom odeljenju uprave grada Tule za Centralni teritorijalni okrug;
ovaj opis posla;
interni pravilnik o radu.
Šef odjela radi pod neposrednim nadzorom načelnika glavnog odjela uprave grada Tule za Centralni teritorijalni okrug;
Šef odjela za stambeno-komunalne usluge obavlja svoje aktivnosti na osnovu Pravilnika o glavnom odjeljenju uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu i ovog uputstva.
U slučaju privremene odsutnosti načelnika odjeljenja, uključujući bolovanje, odmor, službeni put, njegove poslove obavlja konsultant odjela za stambeno-komunalne usluge u skladu sa pisanim uputstvom načelnika glavnog odjeljenja. uprava grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu.
Izmene i dopune ovog uputstva vrše se na način propisan Uputstvom za izradu i odobravanje opisa poslova za opštinske službenike i službenike koji se nalaze na poslovima koji se ne svrstavaju u opštinske službe, uprava opštine grada Tula.
KVALIFIKACIJSKI ZAHTJEVI
Opštinski službenik koji zamjenjuje poziciju šefa odjela mora poznavati zakonodavne akte Ruske Federacije, Tulske regije, opštinske pravne akte opštine grada Tule u oblasti komunalne službe.
Opštinski službenik koji zamjenjuje radno mjesto načelnika odjeljenja mora imati višu stručnu spremu, najmanje 3 godine iskustva u komunalnoj službi, najmanje 5 godina radnog iskustva u struci ili najmanje 2 godine iskustva u opštinskoj službi u vodećim opštinskim pozicijama.
Opštinski službenik koji zamjenjuje funkciju načelnika odjeljenja mora znati:
Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni Tulske oblasti, uredbe predsjednika Ruske Federacije i rezolucije Vlade Ruske Federacije, drugi regulatorni pravni akti koji regulišu relevantna područja djelatnosti, u vezi sa obavljanjem djelatnosti njihovih službenih dužnosti, prava i odgovornosti, uključujući:
zakonodavstvo o komunalnoj službi Ruske Federacije i regije Tula;
Povelja (Osnovni zakon) Tulske oblasti, Povelja opštine grada Tule;
zakonodavni i drugi regulatorni pravni akti Rusije Federacije i Tulske oblasti, opštinski pravni akti koji uređuju status, strukturu, nadležnost, organizaciju i rad predstavničkih i izvršno-upravnih organa lokalne samouprave;
Pravilnik o glavnom odeljenju uprave grada Tule za Centralni teritorijalni okrug;
interni propisi o radu;
pravila za promet dokumenata i rad sa službenim informacijama, uputstva za kancelarijski rad;
etičkim pravilima opštinskih službenika gradske uprave
poslovi i funkcije lokalnih samouprava i sektorskih (funkcionalnih) i teritorijalnih organa lokalne uprave;
dokumenti koji definišu izglede za razvoj Ruske Federacije, Tulske regije i opštine grada Tule prema profilu djelatnosti;
osnove ekonomskog prava, društveno-politički aspekti razvoja društva;
postupak za pripremu, usvajanje i usvajanje opštinskih pravnih akata;
osnove upravljanja osobljem;
pravni aspekti u oblasti informacionih i komunikacionih tehnologija;
osnove informisanja, dokumentacije, finansijske podrške za oblasti djelovanja organa lokalne uprave;
pravni aspekti u oblasti pružanja javnih usluga stanovništvu i organizacijama korištenjem informaciono-komunikacionih tehnologija;
hardver i softver;
Opštinski službenik koji zamjenjuje mjesto načelnika odjela za stambeno-komunalne usluge mora imati vještine:
vođenje poslovnih pregovora i pisanje poslovnog pisma;
posjedovanje savremenih sredstava, metoda i tehnologije
Organizacija osobnog rada i planiranje radnog vremena;
posjedovanje kancelarijske opreme i sredstava komunikacije;
sistematski pristup rješavanju zadataka;
donošenje upravljačkih odluka i praćenje njihove implementacije;
rad sa dokumentima i službenim informacijama;
održavanje seminara, sastanaka, javnih govora o aktuelnim pitanjima profesionalne djelatnosti;
posedovanje metoda međuljudskih odnosa i motivacije podređenih, formiranje efektivne interakcije u timu, rešavanje sukoba interesa;
organizovanje i sprovođenje ličnog prijema građana;
rukovodstvo službenika stambeno-komunalne službe, koje se sastoji u sposobnosti: utvrđivanja dugoročnih i tekućih ciljeva i zadataka odjela; raspodijeliti odgovornosti među zaposlenima; donositi konstruktivne odluke i biti odgovoran za njihovu implementaciju; racionalno primijeniti postojeće stručno znanje i iskustvo; optimalno koristiti potencijalne sposobnosti zaposlenih, tehničke mogućnosti i resurse kako bi se osigurala efikasnost i efektivnost profesionalnih aktivnosti;
primjena savremenih informacija i komunikacija
tehnologije u sektorskim (funkcionalnim) organima uprave opštine grada Tule;
rad sa internim i perifernim uređajima računara;
rad s informacijskim i telekomunikacijskim mrežama, uključujući internet;
rad u operativnom sistemu;
upravljanje e-poštom;
rad u uređivaču teksta;
rad sa tabelama;
korištenje grafičkih objekata u elektroničkim dokumentima;
rad sa bazama podataka.
3.1. Glavni zadatak šefa odjela za stambeno-komunalne usluge je:
učešće u radu interresorne komisije za procjenu stambenih prostorija (stambenih zgrada) opštinskog stambenog fonda u skladu sa važećim zakonom;
organizacija i odredbe za teritorija Centralne teritorijalni distrikt za snabdevanje stanovništva električnom energijom, toplotom, gasom i vodom, vodosnabdevanje, snabdevanje stanovništva gorivom, priprema predloge za unapređenje regulatorne i tehničke dokumentacije o pitanjima održavanja života, obezbeđuje kontrolu usklađenosti sa zahtevima regulatornih i tehničkih dokumentacija vezana za održavanje života stambeno-komunalnih usluga;
analiza stanja sistema za održavanje života stambeno-komunalnih usluga, predviđanje rada u cilju održavanja odgovarajućeg nivoa njihovog funkcionisanja;
učešće u formiranju i realizaciji programa koji su u nadležnosti odjela za stambeno-komunalne djelatnosti;
Organizacija događaja za uličnu rasvjetu i postavljanje tabli sa nazivima ulica i kućnim brojevima;
pružanje komunalne usluge „Izrada i izdavanje naloga za izradu zemljanih radova vezanih za iskope u okrugu“;
obavještavanje organa državne kontrole zemljišta i opštinske zemljišne kontrole o činjenicama povreda u korišćenju zemljišta na teritoriji Centralnog teritorijalnog okruga;
učešće u aktivnostima komisija, saveta formiranih pri glavnom odeljenju uprave grada Tule za Centralni teritorijalni okrug, upravu grada Tule;
pripremanje u skladu sa utvrđenom procedurom predviđenom zakonodavstvom Ruske Federacije, Tulske oblasti, opštinskim pravnim aktima uprave grada Tule, informacije o njihovim prihodima, imovini i imovinskim obavezama;
poštivanje ograničenja i ispunjavanje obaveza koje ne krše zabrane utvrđene Federalnim zakonom br. 25-FZ od 2. marta 2007. „O komunalnoj službi“ i drugim saveznim zakonima;
obavještava načelnika uprave grada Tule o ličnom interesu u obavljanju službenih dužnosti koji može dovesti do sukoba interesa i preduzima mjere za sprječavanje takvog sukoba;
obavještenje načelnika gradske uprave, tužilaštva odn drugim državnim organima o svim slučajevima obraćanja bilo kog lica na njega radi navođenja na koruptivna djela.
učešće u informacionoj interakciji, uključujući održavanje elektronske karte grada Tule, sa komisijom za imovinske i zemljišne odnose, odeljenjem za urbanizam i arhitekturu i upravom grada Tule;
organizovanje mjera zaštite životne sredine na teritoriji Centralnog teritorijalnog okruga;
druge poslove u skladu sa saveznim zakonodavstvom, zakonodavstvom regije Tula, grada Tule.
Šef odjela za stambeno-komunalne usluge dužan je:
organizira rješavanje pitanja u vezi sa održavanjem, popravkom, radom stambeno-komunalnih objekata i unapređenjem prostora, njihovim sistemima za održavanje života, priprema prijedloga za poboljšanje inženjerske podrške stambeno-komunalnih djelatnosti okruga i funkcionisanja njihovih sistema za održavanje života;
obezbjeđuje kontrolu usklađenosti sa zahtjevima regulatorne i tehničke dokumentacije o održavanju, popravci, radu stambeno-komunalnih usluga i poboljšanju prostora, sistema za održavanje života;
koordinira aktivnosti službi, preduzeća i organizacija na rješavanju pitanja održavanja, popravke, rada stambeno-komunalnih usluga i poboljšanja područja, njihovih sistema za održavanje života.
analizira stanje održavanja, popravke, rada stambeno-komunalnih usluga, funkcionisanje njihovih sistema za održavanje života i stambeno-komunalnih usluga za stanovništvo tog područja, predviđanje rada u cilju održavanja odgovarajućeg nivoa održavanja, popravke, rada stambenih objekata i komunalne usluge i unapređenje prostora, funkcionisanje njihovih sistema za održavanje života.
izvršava instrukcije načelnika Glavnog odjeljenja i zamjenika načelnika Glavnog odjeljenja za održavanje života u oblastima djelovanja odjeljenja:
pruža komunalnu uslugu „Sastavljanje i izdavanje naloga za izradu zemljanih radova u vezi sa iskopima na području okruga“ u skladu sa administrativnim propisima;
organizuje dugoročno i operativno planiranje rada u oblastima odjeljenja;
raspoređuje posao među zaposlenima u odjeljenju i prati njegovu realizaciju;
učestvuje u sprovođenju jedinstvene politike uprave grada Tule u pitanjima održavanja, popravke, rada stambeno-komunalnih usluga i poboljšanja područja i sistema za održavanje života;
da sprovodi uputstva rukovodstva teritorijalnog okruga u oblasti inženjerske podrške stambeno-komunalnih usluga i unapređenja područja;
razmatra pritužbe i žalbe građana na pitanja inženjerske podrške stambeno-komunalne djelatnosti, pripremu potrebnih materijala i prijedloga na osnovu rezultata, kao i preduzimanje mjera iz nadležnosti i ovlaštenja za otklanjanje nedostataka;
analizira praksu održavanja, popravke, rada stambenih i komunalnih usluga i uređenja prostora, uključujući njihovu pripremu za zimu i podnošenje relevantnih materijala rukovodstvu teritorijalnog okruga;
obavještava građane na njihov zahtjev o preduzetim mjerama i vremenu otklanjanja nedostataka b inženjerska podrška stambeno-komunalne djelatnosti i uređenje prostora;
organizuje i učestvuje u izradi akcionog plana za pripremu stambeno-komunalnih objekata okruga za rad u zimskim uslovima i praćenje napretka njihove realizacije;
formiranje banke podataka o pitanjima inženjerske podrške stambeno-komunalnih usluga i njihovih sistema za održavanje života;
organizuje i učestvuje u radu komisija za razmatranje pitanja inženjerske podrške stambeno-komunalnih djelatnosti;
vrši kontrolu prenosa stambenog fonda odjeljenja i njihovih sistema za održavanje života u opštinsko vlasništvo, dajući potrebne informacije i prijedloge rukovodstvu teritorijalne uprave;
priprema prijedloge (materijale) rukovodstvu teritorijalnog okruga o perspektivama razvoja okruga o poboljšanju životnog standarda stanovništva okruga;
unaprede svoja stručna i teorijska znanja o pitanjima iz nadležnosti glavnog specijaliste za održavanje života;
vrši kontrolu nad sprovođenjem ciljanih programa za razvoj stambeno-komunalnih usluga teritorijalnog okruga, njegovih sistema za održavanje života;
vrši kontrolu sanitarnog stanja susjedne teritorije sa stambenim zgradama i kontejnerskim lokacijama;
vrši inspekcije na teritoriji okruga, sačinjava akte kontrolnih provjera i izdaje naredbe;
4. PRAVA
4.1. Šef odjela za stambeno-komunalne usluge ima pravo:
predstavlja glavno odeljenje u okviru delegiranih ovlašćenja u upravi grada Tule, upravi Tulske oblasti, u organizacijama, ustanovama i preduzećima različitih oblika svojine;
učestvuje u izboru i raspoređivanju kadrova u odjeljenju;
traži, prima u skladu sa utvrđenom procedurom informacije i materijale potrebne za obavljanje službenih poslova od strane zaposlenih u odjeljenju;
prati stanje izvršavanja postavljenih službenih poslova, poštovanje proizvodne discipline i stanje održavanja radnih mjesta zaposlenih;
dobija kancelarijske prostorije, opremu i mehanizaciju neophodne za obavljanje službenih poslova od strane zaposlenih u odeljenju;
5. ODGOVORNOST
Načelnik odjela za stambeno-komunalne usluge odgovoran je za tačnost podataka o svojim prihodima, imovini i imovinskim obavezama na propisan način predviđen zakonodavstvom Ruske Federacije, Tulske regije, opštinskim pravnim aktima gradske uprave. Tula.
Za poštovanje ograničenja predviđenih u čl. 13 Saveznog zakona od 02.03.2007 br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".
Za nepravilno obavljanje glavnih poslova opštinskog službenika, predviđenih čl. 12 Saveznog zakona od 02.03.2007 br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".
Za poštovanje zabrana u vezi sa komunalnom službom, predviđenim čl. 14 Federalnog zakona br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".
Za pouzdanost i ažurnost davanja informacija, reference u oblastima njihovog djelovanja.
Radi sigurnosti povjerljivih i drugih zaštićenih informacija pribavljenih u obavljanju službenih poslova u opštinskoj službi.
Načelnik odjeljenja odgovoran je za izvršavanje poslova koji su mu raspoređeni u skladu sa važećim zakonodavstvom i ovim opisom poslova.
Šef odjela za stambeno-komunalne usluge dužan je obavijestiti načelnika uprave grada Tule, tužilaštvo ili druge državne organe o svim slučajevima žalbe bilo koje osobe na njega kako bi ga uvjerio da počini korupciju. prekršaja.