Allen Robert višestruki prihod bf2. Pročitajte knjigu “Višestruki tokovi prihoda” online u cijelosti - Robert Allen - MyBook. O knjizi "Multiple Streams of Income" Roberta Allena

Robert Allen s romanom Višestruki izvori prihoda za preuzimanje u fb2 formatu.

Ako vam se dopao sažetak knjige Višestruki izvori prihoda, možete je preuzeti u fb2 formatu klikom na linkove ispod.

Danas je na Internetu dostupna velika količina elektronske literature. Publikacija Višestruki izvori prihoda datira iz 2004. godine, pripada žanru „Posao“ i izdaje je izdavačka kuća Potpourri. Možda knjiga još nije ušla na rusko tržište ili se nije pojavila u elektronskom formatu. Nemojte se uznemiriti: samo pričekajte, i definitivno će se pojaviti na UnitLib u fb2 formatu, ali u međuvremenu možete preuzeti i čitati druge knjige na mreži. Čitajte i uživajte u edukativnoj literaturi s nama. Besplatno preuzimanje u formatima (fb2, epub, txt, pdf) omogućava vam preuzimanje knjiga direktno u e-čitač. Zapamtite, ako vam se roman zaista dopao, sačuvajte ga na zidu na društvenoj mreži, neka ga vide i vaši prijatelji!

Robert G. Allen

Višestruki izvori prihoda

– broj perioda u godini. – Pribl. transl.].

Albert Einstein

Sve počinje jednostavnom valutom.

U Sjedinjenim Američkim Državama, Kanadi, Australiji, Hong Kongu i Novom Zelandu to je dolar, u Velikoj Britaniji je to funta sterlinga, u Francuskoj i Švicarskoj je to franak, u Njemačkoj je to marka, au Japanu je to je jen.

U kojoj god zemlji da živite, odmah izvadite novčanik iz džepa, izvadite komad papira koji vrijedi jednu jedinicu vaše nacionalne valute i pažljivo ga pregledajte. Trljajte ga. Osjetiti. Sada ga prinesi nosu. Miriše li novac? Pažljivo pogledajte slike na novčanici. Obratite pažnju na serijski broj. Sada ga okrenite. Istražite čudne znakove na novčanici. Šta bi oni mogli značiti? Zamislite da gledate površinu prekrivenu zaštitnom opremom kroz mikroskop. Pokušajte vidjeti i pročitati svaku riječ odštampanu na novčanici. Parče papira koje držite u rukama ne izgleda kao nešto posebno vrijedno, zar ne? Inflacija svakodnevno smanjuje svoju realnu vrijednost. Kakve bi bilo veze da ste ga potrošili na istu sitnicu kao i ona sama, izgubili ga ili potpuno bacili?

Sačekaj malo. Može li biti da ova papirna valuta vrijedi više od samog pogleda na nju? Može li ovo biti vaša čarobna ulaznica za luksuzniji život u kojem možete živjeti bilo gdje, raditi bilo šta i imati materijalnu imovinu koju želite? Jedno je sigurno. Kakva osećanja ljudi imaju prema takvim „parčićima papira” je gotovo glavni uslov da li će uspeti da pronađu blagostanje u životu, da ga, slikovito rečeno, pretvore u neprekidni „banket blagostanja”.

Obećavam vam da nakon čitanja ovog poglavlja nikada više nećete gledati na novac na isti način. Nikad. Vidite, uspješni ljudi ne vide novac kao samo obojene komade papira sa slikama davno umrlih ljudi. Oni ih doživljavaju kao sjeme – sjeme novca – sa životnom snagom koja ih može pretvoriti u stabla novca čiji će plodovi zadovoljiti njihove najluđe snove. I u ovom odnosu prema novcu, uspješni ljudi su potpuno u pravu.

Svaki dolar je sjeme novca. Baš kao što mali žir u sebi sadrži moć da izraste u ogroman hrast, svaka novčanica od jednog dolara ima potencijal da izraste u plodno stablo novca. Možete uzgajati barem jedno takvo drvo za samo 1 dolar dnevno. Možete li priuštiti ovaj trošak?

I u šali i ozbiljno

Strah se raspršuje dok preduzmete akciju kako biste postigli cilj koji zaista želite.

R. ALLEN

Ako slijedite savjete iz ove knjige, uskoro ćete imati svoje veličanstveno stablo novca koje raste tačno usred dnevne sobe vašeg doma iz snova. Zamislite samo takvu sliku! Grane vašeg stabla novca šire se poput bršljana po stropu u svim smjerovima i prodiru u svaku prostoriju vašeg doma. Na svakoj grani, u razmacima od pola metra, sazrijevaju plodovi, koji se, sazrevši, otvaraju sa zvukom poput pucketanja čepa od šampanjca, jednom ili dva puta dnevno, rađajući hrskave novčanice od 100 dolara. Kako novčanice padaju sa drveta, završavaju u korpama za žetvu postavljenim po cijeloj kući. Cijelu noć čujete zvuke (pop, pop, pop!) otvaranja zrelih plodova. Možda mislite da će vas ovi neprestani zvuci držati budnim noću, ali u stvari će vas uspavljivati. Vaše stablo novca će uroditi plodom 24 sata dnevno: kada spavate, kada ste na poslu, kada gledate TV ili jedete. Nikada ne prestaje da daje plodove. Beskrajni tok novca. Kad god vam zatreba novac, jednostavno uzmite onoliko koliko vam treba iz jedne od korpi. Pa, jeste li to sasvim zamislili?

Uništavajući žir, time ćete uzrokovati smrt... drveta koje bi moglo izrasti iz njega. Kad god nerazumno potrošite neki od papirića koji predstavljaju novčanice, to također vodi do smrti potencijalnog stabla novca. Zbog toga je toliko važno zaštititi seme novca (vidi sliku 1.1).

Dakle, koja je prava cijena bilo kojeg od ovih sjemenki? Zavisi koliko dugo ćete iz njega uzgajati stablo novca i kojom brzinom će rasti. Pretpostavimo da ste uzeli novčanicu od jednog dolara i deponovali je na poseban bankovni račun koji bi omogućio da odgovarajuća novčana masa raste bez uticaja poreza i drugih obaveznih plaćanja. Koliko je vremena potrebno da novčanica od jednog dolara naraste u milion dolara?

Ovo zavisi od kamatne stope depozita koju će bankovni račun obezbediti. Ako je srodan redovnim bankovnim računima, proći će dosta vremena prije nego što se dobije potreban iznos. Tabela 1.1 pokazuje koliko je vremena potrebno da jedan dolar postane milion po različitim kamatnim stopama.

Tabela 1.1. Koliko je vremena potrebno da 1 dolar preraste u milion dolara po različitim kamatnim stopama?

Rice. 1.1. Vaše stablo novca

Kao što možete vidjeti iz tabele, uz kamatnu stopu od 3%, bilo bi potrebno 468 godina da jedan dolar postane milion dolara. Šta? Nadam se da nećeš živeti 468 godina? Opusti se. Još nismo završili sa našom novčanicom od jednog dolara. Moramo ubrzati njegov rast. Kako to postići? Umjesto da sjedite i čekate nakon što posadite samo jedno sjeme, zar ne biste mogli saditi jedno po jedno, ali češće? Možete li priuštiti 1 dolar dnevno za ove potrebe? To je samo 30 dolara mjesečno! Naravno da možete.

Tabela 1.2 pokazuje koliko bi godina bilo potrebno da se raste milion dolara sadnjom 1 dolara dnevno, opet po različitim kamatnim stopama. Vau! Dolar dnevno bi vam lako mogao osigurati prihod jednak 1 milion dolara tokom života prosječnog čovjeka.

Tabela 1.2. Kako se uzastopni depoziti od 1 dolara dnevno pretvaraju u milion

Recimo da ste počeli uplaćivati ​​dolar dnevno na svoj bankovni račun, počevši od dana kada ste rođeni. Tabela 1.3 pokazuje koliki bi iznos bio na vašem računu u trenutku kada ste napunili 66 godina. “Trošenjem” jednog dolara dnevno možete povećati kapital od 1 milijarde do odlaska u penziju! Ovo je čitava šuma stabala novca. Vi ste pravi Ross Perot u njegovom detinjstvu! I zašto je to moguće? Moć složene kamate čini da se mali iznos koji se pametno uloži svaki dan pretvori u ogroman kapital. Nije ni čudo što je sam Ajnštajn rekao: „Najistaknutije otkriće čoveka je složena kamata“.

Tabela 1.3. Ukupna ušteda od 1 USD/dnevna štednja preko 66 godina po različitim kamatnim stopama

Ali recimo da ne želite da čekate 66 godina. Pa, postoji još jedan način da ubrzate proces povećanja vaše štednje. Možete li posaditi dvije ili tri sjemenke dnevno umjesto jedne? Šta kažeš na pet? Šta kažeš na deset? Hoće li vam ovo biti primjetno? Ok, recimo drugačije. Kada biste svaki dan počeli da ulažete 10 oskudnih dolara u dobar zajednički fond, ili u akcije, ili u nekretnine i uspeli da ostvarite prinos od najmanje 20%, postali biste milioner za samo 20 godina! (Pljesak, pljesak, pljesak, pljesak.) Pa, ostavlja li utisak?

Već sada čujem glasove skeptika: „Niko ne može ostvariti stabilnih 20 posto prihoda 20 godina zaredom. Ovo je nemoguće!" Pa, Warren Buffett, genije berze, uspio je to raditi više od 40 godina zaredom. Kada završite s čitanjem ove knjige, znat ćete da je ona ne samo u potpunosti u vašoj moći, već je dostupna svakome sa disciplinom i skromnim znanjem i vještinama finansijskog planiranja. Ne morate biti finansijski genije da biste ovo uradili. Ne morate imati veliku kompaniju. To možete postići sjedeći u kuhinji, koristeći novac koji sada jednostavno bacate. Sve što treba da uradite je da usmerite mali deo vaših trenutno zloupotrebljenih sredstava u dobro planirane investicije i ostvarićete finansijski uspeh.

Tabela 1.4. Kako se depoziti različitih apoena mogu pretvoriti u milion

Kladim se da ćete od sada dvaput razmisliti o protraćivanju jednog od onih zelenih papirića koji se nazivaju novac. To je kao da bacite seme drveta novca od milion dolara u smeće.

Svaki put kada investirate u profitabilan poduhvat ili položite jedno od semena novca u štedni depozit, vi sejete svoju buduću pašu finansijskog prosperiteta. Glavna svrha ovog poglavlja je promijeniti način na koji razmišljate o novcu općenito, a posebno o onim istim novčanicama od jednog dolara s kojima smo počeli. Ne sumnjam da ste u mogućnosti da uštedite 30 dolara mjesečno za posao, čak i ako imate najslabiji budžet. Vremenom ćete sigurno htjeti povećati ovaj iznos na 100, 200, 300 ili više dolara mjesečno. Što se veći iznos sredstava koristi za buduću upotrebu, to bolje. Što više koristite za buduću upotrebu, brže će rasti vaše bogatstvo. Dakle, koliko mislite da biste mogli uštedjeti i investirati dnevno? Tabela 1.4 i grafikon 1.1 pokazuju kako se dnevni depozit od samo nekoliko dolara može pretvoriti u okrugli iznos od milion dolara.

Prilog 1.1. Mogućnosti za redovne sitne investicije u dužem vremenskom periodu

Kako zaraditi dodatni milion u životu

Najefikasniji način je da uštedite novac i odmah ga uložite na profitabilno mjesto. Vjerujte brojkama i neka šuštanje novca koji uštedite postane tiha, ali slatka pjesma o budućem prosperitetu. Budite uporni. Iz dana u dan. Odloži to. Invest. Odloži to. Invest. Ova aktivnost može izgledati dosadno. Čekanje može biti zamorno. Možda će vam biti teško to učiniti. Ništa. Samo ga uzimaj iz dana u dan.

Poznavao sam jednog mladića iz Čikaga koji je odlučio da sebi obezbedi svetlu budućnost tako što će smanjiti troškove svojih trenutnih potreba, poduzimajući se takoreći da ublaži svoje želje i apetite. Radio je puno radno vrijeme, kao i njegova žena. Da su tipičan mlad (tj. uvek u potrebi) bračni par, sastavili bi ono što su zaradili, kupili novi auto (sa pozamašnom mesečnom otplatom kredita), uselili bi se u veliki (i, shodno tome, ne mogu sebi priuštiti) kuću, nakon koje bi preživjeli narednih 30 godina koliko su mogli. Ali izabrali su vrlo ispravan put: živjeli su od onoga što je zarađivala žena i štedjeli svu muževu zaradu, koja je iznosila 2 hiljade dolara mjesečno. Taj novac su uložili u pouzdane zajedničke fondove i samo su gledali kako akumuliraju solidnu kamatu. Ovo je, po mom shvatanju, pravi prosperitet.

I u šali i ozbiljno

Jedino mjesto gdje uspjeh dolazi prije posla je u rječniku.

Vidal Sassoon

Naši roditelji su bili u pravu. Mnogi od nas u mladosti su se grimali od negodovanja kada su nas učili: „Živi manje nego što zarađuješ. Stavite višak u promet, obezbjeđujući im procentualni rast. Nemojte se zaduživati. Razmislite kakva će biti vaša finansijska situacija dok se približavate starosti.” Možda to nije zečeva politika okretanja novca, ali kornjača se zadnji put smije kad konačno dođe do vode. Dakle, uzimajući ovaj stav poput kornjače kao čvrstu osnovu, krenimo da pravimo neke konkretne planove za budućnost.

Postavljanje konkretnih i realnih finansijskih ciljeva

Prije svega, morate odlučiti o sljedećih pet pitanja koja se odnose na to kako najbolje iskoristiti svoje novčano sjeme.

Cilj: Koji je konačni iznos uštede koji želite postići?

Sredstva: Koliko dolara dnevno možete predvidjeti za ove potrebe?

Stopa: Koju kamatnu stopu očekujete kada svoj novac uložite u rast kamata? Vremenski okvir: Do kada biste željeli postići svoj cilj?

Svrha: Koja je krajnja svrha vašeg finansijskog preduzeća?

Pretpostavimo, na primjer, da odlučite da "izležete jaje" vrijedno milion dolara u periodu od 20 godina. Sve ste to započeli kako biste dobili priliku da prestanete s radom i posvetite se radu s mladima u lokalnoj župi. Prema tabeli 1.5, jedan od mogućih načina bi bio da uložite 10 dolara dnevno uz kamatu od 20% da biste postigli ovaj cilj.

Cilj: 1 milion dolara.

Sredstva: 10$ po danu.

Stopa: 20%.

Trajanje: 20 godina.

Svrha: rad sa mladima u crkvi.

Sada bih želio da koristite tabelu 1.5 za razvoj realnog scenarija za povećanje vašeg bogatstva. Upotrijebite obrazac ispod da biste to učinili, ispunjavajući ga jasnim finansijskim ciljevima. Obavezno dobro razmislite o sljedećim pitanjima: „Za šta mi tačno treba ovaj novac? Šta je moj glavni cilj? Vaš finansijski poduhvat bit će mnogo uspješniji i moralno zdrav ako vaši napori imaju jasnu svrhu. Ako se radi samo o „zaradi tone novca“, onda biste se jednog jutra mogli probuditi s velikom sumom na bankovnom računu i zapitati se: „Zar to nije dovoljno?“

Obrazac za postavljanje finansijskog cilja

Trenutna stranica: 1 (knjiga ima ukupno 34 stranice) [dostupan odlomak za čitanje: 8 stranica]

Robert Allen
Višestruki izvori prihoda

© 2000 Robert G. Allen

© Potpourri LLC, 2016

* * *

Čitaocu

Dragi čitaoče!

Tokom proteklih 20 godina, naučio sam hiljade ljudi kako da ostvare finansijsku slobodu kroz svoje najprodavanije knjige i seminare međunarodnoj publici.

U ovoj knjizi ću govoriti o tome kako stvoriti više izvora prihoda za sebe. Tačnije, naučit ćete 10 dodatnih načina da zaradite novac. Moram vas upozoriti da je riječ o neuobičajenim izvorima prihoda. Naučit ćete kako osigurati bočnu gužvu, ili rezidualni1
Stalni (doživotni) prihod pojedinca. To je sporedni prihod (za razliku od linearnog prihoda) i ne zahtijeva dalja ulaganja rada ili kapitala. Više detalja u pogl. 3. – Bilješka ed.

Prihodi vam stižu 24 sata dnevno - čak i kada spavate. Naučićete kako da kreirate dodatne tokove prihoda...

bez trošenja puno vremena na to;

rad unutar zidova vlastitog doma;

trošenje malo ili nimalo vlastitog novca;

snalaženje sa malo zaposlenih ili bez njih;

koristeći jednostavne, ali vremenski testirane sisteme.

Osim toga, pokazaću vam kako...

kontrolišete svoje finansije;

obezbedite visoke procente profita - 18,36%, do 50% - koristeći malo poznate finansijske strategije, au nekim slučajevima vaš uspeh će garantovati i sama vlada;

zaraditi najmanje hiljadu dolara dnevno poslujući od kuće;

obezbedite sebi 50 do 100 hiljada dolara dodatnog prihoda godišnje;

postao, možda, milioner tokom svog života.

Šta će vam ovo na kraju dati? Životni stil u kojem ste slobodni da radite bilo šta, bilo gdje, sa bilo kim. Jedna španska poslovica vrlo precizno izražava suštinu ovog načina života: „Zdravlje, i novac, i ljubav, i vrijeme za uživanje u njima“.

Ako je to vaš cilj, hajde da radimo zajedno kako bismo vam pomogli da sve postignete prije nego što bude prekasno.

Sve najbolje, tvoj mentor za novac,

Robert Allen

Uvod

Dolazim vam sa dobrim i lošim vijestima.

Počeću sa onim dobrim. Ako ste prosječan građanin Sjeverne Amerike koji zarađuje najmanje 25.000 dolara godišnje, onda ćete tokom svog života imati više od milion dolara. Ovo je veliki iznos. Drugim riječima, imate potencijal da postanete milioner tokom svog života.

Sad loše vijesti. Ako ste kao većina ljudi, potrošit ćete sve i završiti bez ičega nakon godina zarađivanja novca. Možete pitati, kako je to moguće?

Iskreno govoreći, nismo naučeni kako da rukujemo novcem. Drugim riječima, ne dobijamo formalno obrazovanje u onome što se može reći da je najkritičnije područje našeg znanja o životu – znanje o tome kako postići materijalni uspjeh. Da li ste tokom svih godina studiranja ikada naišli na kurs pod nazivom „Novac: Kompletan praktični kurs“? Zašto, moglo bi se zapitati, to ne učiniti obaveznim počevši od osnovne škole?

Kako uopće učimo o novcu? Kao da skupljamo mrvice znanja: džeparac ovdje, bakšiš tamo. Roditelji nas, po pravilu, uče samo opštem odnosu prema novcu; U kasnijem životu o finansijskim transakcijama saznajemo uglavnom iz štampe. Učimo na primjerima naših prijatelja. I mi idemo putem pokušaja i grešaka, prolazeći kroz surovu školu iskustva. Mnogo toga što učimo je nasumično, uglavnom pogrešno ili nije vezano za stvarni život. Knjige koje čitate o ovoj temi su najvjerovatnije previše komplikovane za vas, pune neprobavljivih detalja ili dosadnih činjenica. Ako pripadate većini, onda vam se ova tema neće činiti zanimljivom, već će samo izazvati nezadovoljstvo sobom i zbrku u vašim mislima.

Ali novac je jedan od najvažnijih aspekata života svake osobe. Mnoge životne radosti i njegova najveća razočarenja proizlaze iz toga koliko dobro osoba upravlja svojim novcem. Od vaše sposobnosti da kontrolišete svoje finansije zavisiće da li ćete naći mir do kraja dana ili ćete živeti u stalnoj anksioznosti. Materijalna strana života ogleda se u tome kako se razvijaju vaši odnosi sa ljudima oko vas. Dovoljno je reći da je većina razvoda uzrokovana nesuglasicama oko novca. Razumijevanje novca – kako ga zaraditi i uštedjeti – od velike je važnosti za vaš život, vaše odnose sa voljenima, vašu sreću i mirnu budućnost.

Kako god bilo, postoji klasa ljudi koji izgleda imaju prirodan osjećaj za pravilno upravljanje novcem. Isti milion dolara im teče kroz prste tokom života, ali oni znaju kako da sačuvaju deo toga, pa čak i da ga povećaju - u nekim slučajevima i stostruko, u odnosu na prosečnog čoveka.

Da li ti ljudi zaista rade stotinu puta više? Ili su sto puta pametniji? Naravno da ne. Oni samo znaju pravila igre. Vidiš, novac je igra i veoma važno za nas. Ako znate kako se igra, pobjeđujete. Ako ne znate, onda ste osuđeni na gubitak. Kao što je istaknuti lekar Džordž Dejvid rekao, bogatstvo je kada veliki rezultati vrede malo truda. Siromaštvo je kada najveći napori dovedu do beznačajnih rezultata.

U ovoj knjizi ćete konačno naučiti kako da igrate igru ​​koja se zove "novac" - i pobedite. Slijedeći ovdje navedene jednostavne principe, osigurat ćete životni vijek financijskog prosperiteta i ekonomski prosperitetnu starost. Savladaćete jednostavan sistem upravljanja sopstvenim finansijama, naučiti kako da uložite svoj finansijski višak i još uvek mirno spavate noću. Naučit ćete kako osigurati više tokova prihoda do kraja života i naučiti kako procijeniti svoju rastuću finansijsku imperiju za ne više od 10 minuta dnevno. Također ćete moći finansijski osigurati prosperitetnu budućnost za svoju djecu i voljene osobe.

Možda se pitate koliko sam ja kvalifikovan da vam budem mentor. Za mene je sve počelo 70-ih, kao što je možda i za vas, sa snom o finansijskom blagostanju. Nakon što sam 1974. godine diplomirao na Brigham Junior University sa magisterijem iz poslovanja i menadžmenta, počeo sam ulagati u male poslove rizičnog kapitala. 2
Rizično. – Bilješka ed.

S nekretninama i, počevši od malog biznisa, u samo nekoliko godina zaradio višemilionski kapital na ovim prostorima. Na putu do uspeha prošao sam kroz mnogo nevolja. Ne samo da sam zaradio milione, već sam ih i izgubio... i onda ih ponovo dobio. Znam iz teškog iskustva šta radi, a šta ne kada su u pitanju načini zarađivanja novca.

Svoje znanje sam popularizirao u bestseleru New York Timesa, Zero Down: Životom dokazan sistem za nekretnine sa malo ili bez novca. Ova knjiga je postala klasična knjiga o ulaganju u nekretnine za početnike. Takođe sam autor dve druge bestseler knjige: Kako se obogatiti, broj jedan bestseler Njujork Tajmsa, i Test. Dok sam promovirao najnoviju knjigu, dao sam hrabru izjavu: pošaljite me u centar za zapošljavanje. Dozvolite mi da odaberem jednog od posjetitelja centra koji ne može naći posao i već je izgubio nadu. Za dva dana ću im otkriti tajne uspjeha, a za 90 dana će čvrsto stati na noge, položiti najmanje 5 hiljada dolara na bankovni račun i više nikada neće razmišljati o povratku u red nezaposlenih.

Test je istinita priča o tome kako sam odabrao tri nezaposlena muškarca u St. Louisu, Missouri, i naučio ih tajnama finansijskog uspjeha... I zaista, uspjeli su postići nevjerovatan uspjeh za samo 90 dana. Jedan par je zaradio više od 100.000 dolara u narednih 12 mjeseci. U znak priznanja za njihov uspjeh, pozvao sam par da se pojavi u emisiji Good Morning America!

Iako se moja najpoznatija knjiga prvenstveno fokusira na ulaganje u nekretnine, ova pred vama će vam pokazati kako stvoriti bogatstvo na više načina i stvoriti više tokova prihoda. Postoje tri velike planine koje personificiraju potencijal ljudskog materijalnog bogatstva. Ja ih zovem planine novca. Svaki od njih je drugačiji od ostalih, ali u isto vrijeme svi imaju nešto zajedničko. Ovo Planinske investicije, Planinske nekretnine I Mountain Marketing3
Rad sa tržištem: razvoj, istraživanje, komunikacija, distribucija, itd. Glavni koncepti rada M. su potreba, zahtjev, zahtjev, proizvod, razmjena, transakcija, tržište. – Bilješka ed.

Iz ovih planina novca potiče najmanje 10 odvojenih tokova, koji predstavljaju vaš prihod, koji se ulijevaju u jedno jezero rastućeg bogatstva. Jasno sam definisao svaki takav tok koristeći formula stabla novca. U ovoj knjizi ću vas upoznati sa devet glavnih karakteristika teoretski idealnog toka prihoda. Zatim ću vas naučiti kako da profitirate od svakog izvora bogatstva o kojem se govori u knjizi. Vaš cilj će biti da dodate barem jedan dodatni izvor prihoda onima koje već imate svake godine. S vremenom će ovi tokovi prihoda ispuniti vaš život materijalnim bogatstvom i pružiti vam finansijsku slobodu.

Prvo pitanje koje ljudi postavljaju o onome što je do sada rečeno je: „Zašto višestruki tokovi prihoda?“

Princip mudrosti iza višestrukih tokova prihoda

Koliko je izvora prihoda porodici u 50-im godinama trebalo da preživi? Jedan. Danas je samo mali broj porodica u stanju da preživi na manje od dva izvora. Ali ni to neće biti dovoljno u budućnosti. Budućnost obećava da će biti nepredvidiva. Stoga bi bilo pametno da se opskrbite s više izvora prihoda.

To je uspješnim ljudima uvijek bilo jasno kao dan. Kada jedan izvor presuši, mnogi drugi ostaju da im obezbede obilje. „Obični“ ljudi su mnogo ranjiviji u tom pogledu. Izgubivši jedan od izvora, gube u visini svojih prihoda. A ponekad je potrebno mnogo godina da se vrati na prethodni nivo.

U budućnosti će vam trebati portfelj izvora prihoda – ne jedan ili dva, već mnogo novca teče iz izvora različite prirode, tako da kada jedan od izvora presuši, to se gotovo ne osjeti. Vaš prihod je stabilan. Imaš vremena da sve popraviš. Osjećaš se sigurno.

Da li trenutno imate dovoljno izvora prihoda? Možda je vrijeme da postojećim dodate barem jednu novu.

U ovoj knjizi ću vas naučiti praktičnim strategijama i vještinama koje će vam omogućiti da stvorite 10 nezavisnih izvora prihoda. Ali iznad svega, hajde da osiguramo da se tok sredstava u vaše džepove zasniva na ispravnim i zdravim finansijskim principima.

Poglavlje I. “Laki” novac: finansijska sloboda za dolar dnevno

Najveće matematičko otkriće svih vremena je formula složene kamate.4
Riječ je o formuli složene kamate – S1=(1 + Ra/Pa) – 1, gdje je CI – složena (stvarna) kamatna stopa u stotinkama jedinice; R a– nominalna kamatna stopa u stotim delovima jedinice, R A– broj perioda u godini. – Bilješka prevod

Albert Einstein

Sve počinje jednostavnom valutom.

U Sjedinjenim Američkim Državama, Kanadi, Australiji, Hong Kongu i Novom Zelandu to je dolar, u Velikoj Britaniji je to funta sterlinga, u Francuskoj i Švicarskoj je to franak, u Njemačkoj je to marka, au Japanu je to je jen.

U kojoj god zemlji da živite, odmah izvadite novčanik iz džepa, izvadite komad papira koji vrijedi jednu jedinicu vaše nacionalne valute i pažljivo ga pregledajte. Trljajte ga. Osjetiti. Sada ga prinesi nosu. Miriše li novac? Pažljivo pogledajte slike na novčanici. Obratite pažnju na serijski broj. Sada ga okrenite. Istražite čudne znakove na novčanici. Šta bi oni mogli značiti? Zamislite da gledate površinu prekrivenu zaštitnom opremom kroz mikroskop. Pokušajte vidjeti i pročitati svaku riječ odštampanu na novčanici. Parče papira koje držite u rukama ne izgleda kao nešto posebno vrijedno, zar ne? Inflacija svakodnevno smanjuje svoju realnu vrijednost. Kakve bi bilo veze da ste ga potrošili na istu sitnicu kao i ona sama, izgubili ga ili potpuno bacili?

Sačekaj malo. Može li biti da ova papirna valuta vrijedi više od samog pogleda na nju? Može li ovo biti vaša čarobna ulaznica za luksuzniji život u kojem možete živjeti bilo gdje, raditi bilo šta i imati materijalnu imovinu koju želite? Jedno je sigurno. Kakva osećanja ljudi imaju prema takvim „parčićima papira” je gotovo glavni uslov da li će uspeti da pronađu blagostanje u životu, da ga, slikovito rečeno, pretvore u neprekidni „banket blagostanja”.

Obećavam vam da nakon čitanja ovog poglavlja nikada više nećete gledati na novac na isti način. Nikad. Vidite, uspješni ljudi ne vide novac kao samo obojene komade papira sa slikama davno umrlih ljudi. Oni ih doživljavaju kao sjeme – sjeme novca – sa životnom snagom koja ih može pretvoriti u stabla novca čiji će plodovi zadovoljiti njihove najluđe snove. I u ovom odnosu prema novcu, uspješni ljudi su potpuno u pravu.

Svaki dolar je sjeme novca. Baš kao što mali žir u sebi sadrži moć da izraste u ogroman hrast, svaka novčanica od jednog dolara ima potencijal da izraste u plodno stablo novca. Možete uzgajati barem jedno takvo drvo za samo 1 dolar dnevno. Možete li priuštiti ovaj trošak?

I u šali i ozbiljno

Strah se raspršuje dok preduzmete akciju kako biste postigli cilj koji zaista želite.

R. ALLEN

Ako slijedite savjete iz ove knjige, uskoro ćete imati svoje veličanstveno stablo novca koje raste tačno usred dnevne sobe vašeg doma iz snova. Zamislite samo takvu sliku! Grane vašeg stabla novca šire se poput bršljana po stropu u svim smjerovima i prodiru u svaku prostoriju vašeg doma. Na svakoj grani, u razmacima od pola metra, sazrijevaju plodovi, koji se, sazrevši, otvaraju sa zvukom poput pucketanja čepa od šampanjca, jednom ili dva puta dnevno, rađajući hrskave novčanice od 100 dolara. Kako novčanice padaju sa drveta, završavaju u korpama za žetvu postavljenim po cijeloj kući. Cijelu noć čujete zvuke (pop, pop, pop!) otvaranja zrelih plodova. Možda mislite da će vas ovi neprestani zvuci držati budnim noću, ali u stvari će vas uspavljivati. Vaše stablo novca će uroditi plodom 24 sata dnevno: kada spavate, kada ste na poslu, kada gledate TV ili jedete. Nikada ne prestaje da daje plodove. Beskrajni tok novca. Kad god vam zatreba novac, jednostavno uzmite onoliko koliko vam treba iz jedne od korpi. Pa, jeste li to sasvim zamislili?

Uništavajući žir, time ćete uzrokovati smrt... drveta koje bi moglo izrasti iz njega. Kad god nerazumno potrošite neki od papirića koji predstavljaju novčanice, to također vodi do smrti potencijalnog stabla novca. Zbog toga je toliko važno zaštititi seme novca (vidi sliku 1.1).

Dakle, koja je prava cijena bilo kojeg od ovih sjemenki? Zavisi koliko dugo ćete iz njega uzgajati stablo novca i kojom brzinom će rasti. Pretpostavimo da ste uzeli novčanicu od jednog dolara i deponovali je na poseban bankovni račun koji bi omogućio da odgovarajuća novčana masa raste bez uticaja poreza i drugih obaveznih plaćanja. Koliko će to trajati novčanica od jednog dolara, prerasti u 1 milion dolara!

Ovo zavisi od kamatne stope depozita koju će bankovni račun obezbediti. Ako je srodan redovnim bankovnim računima, proći će dosta vremena prije nego što se dobije potreban iznos. Tabela 1.1 pokazuje koliko je vremena potrebno da jedan dolar postane milion po različitim kamatnim stopama.

Tabela 1.1. Koliko je vremena potrebno da 1 dolar preraste u milion dolara po različitim kamatnim stopama?

Rice. 1.1. Vaše stablo novca

Kao što možete vidjeti iz tabele, uz kamatnu stopu od 3%, bilo bi potrebno 468 godina da jedan dolar postane milion dolara. Šta? Nadam se da nećeš živeti 468 godina? Opusti se. Još nismo završili sa našom novčanicom od jednog dolara. Moramo ubrzati njegov rast. Kako to postići? Umjesto da sjedite i čekate nakon što posadite samo jedno sjeme, zar ne biste mogli saditi jedno po jedno, ali češće? Možete li priuštiti 1 dolar dnevno za ove potrebe? To je samo 30 dolara mjesečno! Naravno da možete.

Tabela 1.2 pokazuje koliko bi godina bilo potrebno da se raste milion dolara sadnjom 1 dolara dnevno, opet po različitim kamatnim stopama. Vau! Dolar dnevno bi vam lako mogao osigurati prihod jednak 1 milion dolara tokom života prosječnog čovjeka.

Tabela 1.2. Kako se uzastopni depoziti od 1 dolara dnevno pretvaraju u milion

Recimo da ste počeli uplaćivati ​​dolar dnevno na svoj bankovni račun, počevši od dana kada ste rođeni. Tabela 1.3 pokazuje koliki bi iznos bio na vašem računu u trenutku kada ste napunili 66 godina. “Potrošivši” dolar dnevno, možete povećati kapital 1 milijarda do penzije! Ovo je čitava šuma stabala novca. Da, ti si pravi Ros Perot 5
Teksaški milijarder koji se kandidovao za predsjednika Sjedinjenih Država 1992. i 1996. godine. – Bilješka prevod

U povojima! I zašto je to moguće? Force složena kamatačini da se beznačajna količina pametno uložena svaki dan pretvori u ogroman kapital. Nije ni čudo što je sam Ajnštajn rekao: „Najistaknutije otkriće čoveka je složena kamata“.

Tabela 1.3. Ukupna ušteda od 1 USD/dnevna štednja preko 66 godina po različitim kamatnim stopama

Ali recimo da ne želite da čekate 66 godina. Pa, postoji još jedan način da ubrzate proces povećanja vaše štednje. Možete li posaditi dvije ili tri sjemenke dnevno umjesto jedne? Šta kažeš na pet? Šta kažeš na deset? Hoće li vam ovo biti primjetno? Ok, recimo drugačije. Kada biste svaki dan počeli da ulažete 10 oskudnih dolara u dobar zajednički fond, ili u akcije, ili u nekretnine i uspeli da ostvarite prinos od najmanje 20%, postali biste milioner za samo 20 godina! (Pljesak, pljesak, pljesak, pljesak.) Pa, ostavlja li utisak?

Već sada čujem glasove skeptika: „Niko ne može ostvariti stabilnih 20 posto prihoda 20 godina zaredom. Ovo je nemoguće!" Pa, Warren Buffett, genije berze, uspio je to raditi više od 40 godina zaredom. Kada završite s čitanjem ove knjige, znat ćete da je ona ne samo u potpunosti u vašoj moći, već je dostupna svakome sa disciplinom i skromnim znanjem i vještinama finansijskog planiranja. Ne morate biti finansijski genije da biste ovo uradili. Ne morate imati veliku kompaniju. To možete postići sjedeći u kuhinji, koristeći novac koji sada jednostavno bacate. Sve što treba da uradite je da usmerite mali deo vaših trenutno zloupotrebljenih sredstava u dobro planirane investicije i ostvarićete finansijski uspeh.

Tabela 1.4. Kako se depoziti različitih apoena mogu pretvoriti u milion

Kladim se da ćete od sada dvaput razmisliti o protraćivanju jednog od onih zelenih papirića koji se nazivaju novac. To je kao da bacite seme drveta novca od milion dolara u smeće.

Svaki put kada investirate u profitabilno preduzeće ili ga uložite u štedni depozit 6
Ovdje: depoziti u bankama, štedionice. – Bilješka ed.

Jedno od semena novca, posejete svoju buduću pašu finansijskog prosperiteta. Glavna svrha ovog poglavlja je promijeniti način na koji razmišljate o novcu općenito, a posebno o onim istim novčanicama od jednog dolara s kojima smo počeli. Ne sumnjam da ste u mogućnosti da uštedite 30 dolara mjesečno za posao, čak i ako imate najslabiji budžet. Vremenom ćete sigurno htjeti povećati ovaj iznos na 100, 200, 300 ili više dolara mjesečno. Što se veći iznos sredstava koristi za buduću upotrebu, to bolje. Što više koristite za buduću upotrebu, brže će rasti vaše bogatstvo. Dakle, koliko mislite da biste mogli uštedjeti i investirati dnevno? Tabela 1.4 i grafikon 1.1 pokazuju kako se dnevni depozit od samo nekoliko dolara može pretvoriti u okrugli iznos od milion dolara.

Prilog 1.1. Mogućnosti za redovne sitne investicije u dužem vremenskom periodu

Dragi čitaoče!

Tokom proteklih 20 godina, naučio sam hiljade ljudi kako da ostvare finansijsku slobodu kroz svoje najprodavanije knjige i seminare međunarodnoj publici.

U ovoj knjizi ću govoriti o tome kako stvoriti više izvora prihoda za sebe. Tačnije, naučit ćete 10 dodatnih načina da zaradite novac. Moram vas upozoriti da je riječ o neuobičajenim izvorima prihoda. Naučit ćete kako osigurati bočnu gužvu, ili rezidualni, prihodi koji vam stižu 24 sata dnevno - čak i kada spavate. Naučićete kako da kreirate dodatne tokove prihoda...

bez trošenja puno vremena na to;

rad unutar zidova vlastitog doma;

trošenje malo ili nimalo vlastitog novca;

snalaženje sa malo zaposlenih ili bez njih;

koristeći jednostavne, ali vremenski testirane sisteme.

Osim toga, pokazaću vam kako...

kontrolišete svoje finansije;

obezbedite visoke procente profita - 18,36%, do 50% - koristeći malo poznate finansijske strategije, au nekim slučajevima vaš uspeh će garantovati i sama vlada;

zaraditi najmanje hiljadu dolara dnevno poslujući od kuće;

obezbedite sebi 50 do 100 hiljada dolara dodatnog prihoda godišnje;

postao, možda, milioner tokom svog života.

Šta će vam ovo na kraju dati? Životni stil u kojem ste slobodni da radite bilo šta, bilo gdje, sa bilo kim. Jedna španska poslovica vrlo precizno izražava suštinu ovog načina života: „Zdravlje, i novac, i ljubav, i vrijeme za uživanje u njima“.

Ako je to vaš cilj, hajde da radimo zajedno kako bismo vam pomogli da sve postignete prije nego što bude prekasno.

Sve najbolje, tvoj mentor za novac,

Robert Allen

Dolazim vam sa dobrim i lošim vijestima.

Počeću sa onim dobrim. Ako ste prosječan građanin Sjeverne Amerike koji zarađuje najmanje 25.000 dolara godišnje, onda ćete tokom svog života imati više od milion dolara. Ovo je veliki iznos. Drugim riječima, imate potencijal da postanete milioner tokom svog života.

Sad loše vijesti. Ako ste kao većina ljudi, potrošit ćete sve i završiti bez ičega nakon godina zarađivanja novca. Možete pitati, kako je to moguće?

Iskreno govoreći, nismo naučeni kako da rukujemo novcem. Drugim riječima, ne dobijamo formalno obrazovanje u onome što se može reći da je najkritičnije područje našeg znanja o životu – znanje o tome kako postići materijalni uspjeh. Da li ste tokom svih godina studiranja ikada naišli na kurs pod nazivom „Novac: Kompletan praktični kurs“? Zašto, moglo bi se zapitati, to ne učiniti obaveznim počevši od osnovne škole?

Kako uopće učimo o novcu? Kao da skupljamo mrvice znanja: džeparac ovdje, bakšiš tamo. Roditelji nas, po pravilu, uče samo opštem odnosu prema novcu; U kasnijem životu o finansijskim transakcijama saznajemo uglavnom iz štampe. Učimo na primjerima naših prijatelja. I mi idemo putem pokušaja i grešaka, prolazeći kroz surovu školu iskustva. Mnogo toga što učimo je nasumično, uglavnom pogrešno ili nije vezano za stvarni život. Knjige koje čitate o ovoj temi su najvjerovatnije previše komplikovane za vas, pune neprobavljivih detalja ili dosadnih činjenica. Ako pripadate većini, onda vam se ova tema neće činiti zanimljivom, već će samo izazvati nezadovoljstvo sobom i zbrku u vašim mislima.

Ali novac je jedan od najvažnijih aspekata života svake osobe. Mnoge životne radosti i njegova najveća razočarenja proizlaze iz toga koliko dobro osoba upravlja svojim novcem. Od vaše sposobnosti da kontrolišete svoje finansije zavisiće da li ćete naći mir do kraja dana ili ćete živeti u stalnoj anksioznosti. Materijalna strana života ogleda se u tome kako se razvijaju vaši odnosi sa ljudima oko vas. Dovoljno je reći da je većina razvoda uzrokovana nesuglasicama oko novca. Razumijevanje novca – kako ga zaraditi i uštedjeti – od velike je važnosti za vaš život, vaše odnose sa voljenima, vašu sreću i mirnu budućnost.

Kako god bilo, postoji klasa ljudi koji izgleda imaju prirodan osjećaj za pravilno upravljanje novcem. Isti milion dolara im teče kroz prste tokom života, ali oni znaju kako da sačuvaju deo toga, pa čak i da ga povećaju - u nekim slučajevima i stostruko, u odnosu na prosečnog čoveka.

Da li ti ljudi zaista rade stotinu puta više? Ili su sto puta pametniji? Naravno da ne. Oni samo znaju pravila igre. Vidiš, novac je igra i veoma važno za nas. Ako znate kako se igra, pobjeđujete. Ako ne znate, onda ste osuđeni na gubitak. Kao što je istaknuti lekar Džordž Dejvid rekao, bogatstvo je kada veliki rezultati vrede malo truda. Siromaštvo je kada najveći napori dovedu do beznačajnih rezultata.

U ovoj knjizi ćete konačno naučiti kako da igrate igru ​​koja se zove "novac" - i pobedite. Slijedeći ovdje navedene jednostavne principe, osigurat ćete životni vijek financijskog prosperiteta i ekonomski prosperitetnu starost. Savladaćete jednostavan sistem upravljanja sopstvenim finansijama, naučiti kako da uložite svoj finansijski višak i još uvek mirno spavate noću. Naučit ćete kako osigurati više tokova prihoda do kraja života i naučiti kako procijeniti svoju rastuću finansijsku imperiju za ne više od 10 minuta dnevno. Također ćete moći finansijski osigurati prosperitetnu budućnost za svoju djecu i voljene osobe.

Možda se pitate koliko sam ja kvalifikovan da vam budem mentor. Za mene je sve počelo 70-ih, kao što je možda i za vas, sa snom o finansijskom blagostanju. Nakon što sam 1974. godine diplomirao na Brigham Junior University sa magisterijem iz poslovanja i menadžmenta, počeo sam da ulažem u male poduhvate u oblasti nekretnina i, počevši sa malim poslom, prikupio višemilionski kapital u ovoj oblasti za samo nekoliko godina. Na putu do uspeha prošao sam kroz mnogo nevolja. Ne samo da sam zaradio milione, već sam ih i izgubio... i onda ih ponovo dobio. Znam iz teškog iskustva šta radi, a šta ne kada su u pitanju načini zarađivanja novca.

Svoje znanje sam popularizirao u bestseleru New York Timesa, Zero Down: Životom dokazan sistem za nekretnine sa malo ili bez novca. Ova knjiga je postala klasična knjiga o ulaganju u nekretnine za početnike. Takođe sam autor dve druge bestseler knjige: Kako se obogatiti, broj jedan bestseler Njujork Tajmsa, i Test. Dok sam promovirao najnoviju knjigu, dao sam hrabru izjavu: pošaljite me u centar za zapošljavanje. Dozvolite mi da odaberem jednog od posjetitelja centra koji ne može naći posao i već je izgubio nadu. Za dva dana ću im otkriti tajne uspjeha, a za 90 dana će čvrsto stati na noge, položiti najmanje 5 hiljada dolara na bankovni račun i više nikada neće razmišljati o povratku u red nezaposlenih.

Test je istinita priča o tome kako sam odabrao tri nezaposlena muškarca u St. Louisu, Missouri, i naučio ih tajnama finansijskog uspjeha... I zaista, uspjeli su postići nevjerovatan uspjeh za samo 90 dana. Jedan par je zaradio više od 100.000 dolara u narednih 12 mjeseci. U znak priznanja za njihov uspjeh, pozvao sam par da se pojavi u emisiji Good Morning America!