বেলারুশে একটি বাড়ি কিনতে ঋণ পেতে কোথায়? বেলারুশব্যাঙ্কে বাড়ি কেনার জন্য কীভাবে ঋণ পাবেন? গৃহ নির্মাণ ঋণ ক্যালকুলেটরের জন্য বেলারুশব্যাংক ঋণ
বেলারুশব্যাঙ্ক স্বেচ্ছায় রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য জনসংখ্যার বিভিন্ন অংশকে ঋণ প্রদান করে। এই অনুশীলনটি ব্যাঙ্কের জন্যই উপকারী এবং সারা দেশে আবাসন সমস্যা সমাধানে অবদান রাখে।
ঋণ বেলারুশিয়ান রুবেল প্রদান করা হয়, এবং এর আকার প্রাপকের স্বচ্ছলতা দ্বারা নির্ধারিত হয়।
ঋণের প্রকৃত ব্যবহারের পুরো সময় জুড়ে ঋণের সুদ প্রদান করা হয়।
দেশে প্রচলিত আইন অনুসারে, আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য এককালীন নগদ ঋণের আকার তার মূল্যের 90% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
ঘটনাটি যে আমরা অনেক শিশু বা অপ্রাপ্তবয়স্ক শিশুদের রয়েছে এমন পরিবারগুলির কথা বলছি, ঋণের পরিমাণ 95% পর্যন্ত বাড়ানো যেতে পারে।
কিভাবে আবেদন করতে হবে?
একটি ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য, ক্লায়েন্টকে বেলারুশব্যাঙ্কের শাখায় যোগাযোগ করতে হবে, প্রক্রিয়াটির জন্য প্রয়োজনীয় নথিপত্র সহ।
ব্যাংক কর্মীরা আপনাকে একটি ঋণের জন্য একটি আবেদনপত্র পূরণ করতে এবং একটি উপযুক্ত ঋণ প্রোগ্রাম বেছে নিতে সাহায্য করবে।
একটি ঋণ ইস্যু করার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, প্রয়োজনীয় আনুষ্ঠানিকতা এবং তহবিল ইস্যু করার জন্য ক্লায়েন্টের জন্য একটি মিটিং নির্ধারিত হয়।
একটি অনলাইন আবেদন ক্লায়েন্ট এবং ব্যাঙ্কের আবেদন করার জন্য একটি খুব সুবিধাজনক উপায়। প্রয়োজনীয় ফর্মটি ক্লায়েন্ট তাদের বাড়ির কম্পিউটারে পূরণ করে এবং তারপর উপযুক্ত ঠিকানায় প্রেরণ করে।
ক্লায়েন্ট এবং ব্যাঙ্ক প্রতিনিধিদের মধ্যে ফোনে সমস্ত সম্পর্কিত সমস্যা নিয়ে আলোচনা করা হয়।
ব্যাংক তার একটি শাখায় ঋণ দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পর আনুষ্ঠানিকতার সমন্বয় করা হয়। সাধারণত দিনের বেলা আবেদন বিবেচনা করা হয়।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে
বেলারুশব্যাঙ্কে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য একটি ঋণ পেতে, ক্লায়েন্টকে অবশ্যই ব্যাঙ্কের নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:
- আবাসনের বাজার মূল্যের 25% প্রদান;
- বেলারুশব্যাঙ্ক শাখায় আয়ের একটি শংসাপত্র জমা দিন।
এই ধরনের ঋণ প্রদানের দীর্ঘমেয়াদী এবং তাদের উপর উচ্চ সুদের হারের কারণে এটি হয়েছে।
বাড়িটি চালু করার সময় যদি সমস্ত অভ্যন্তরীণ ফিনিশিং কাজ সম্পন্ন হয়ে থাকে, তাহলে অগ্রাধিকারমূলকভাবে ক্রেডিট করা আবাসনের সম্পূর্ণ স্ট্যান্ডার্ডের পরিমাণে একটি ঋণ দেওয়া যেতে পারে।
তরুণ পরিবার
ইয়ং ফ্যামিলি লোন প্রোগ্রাম তাদের জীবনযাত্রার উন্নতির জন্য তৈরি করা হয়েছিল।
ঋণের সুদের হার পুনঃঅর্থায়ন হারের সমান, রিয়েল এস্টেট চালু (অধিগ্রহণ) করার পরে নথিগুলি বেলারুশব্যাঙ্কে জমা দেওয়া উচিত।
ঋণের মোট পরিমাণ আবাসনের মূল্যের 90% এর বেশি নয়।
বাড়ি কেনার জন্য
এই ধরনের ঋণ শুধুমাত্র নাগরিকদের জন্য উপলব্ধ যারা রাষ্ট্রীয় আদেশে নির্মিত আবাসিক সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য চুক্তিতে প্রবেশ করেছে।
সুদের হার 15 পয়েন্ট যোগ করে পুনঃঅর্থায়ন হারের সমান এবং প্রতি বছর 28.5 থেকে 38.5% পর্যন্ত।
ঋণটি 15 বছর পর্যন্ত বরাদ্দ করা হয় এবং ক্রয় করা বাড়ির খরচের 75% পরিমাণ। পূর্বে করা অর্থপ্রদানে বিলম্বের ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতার কাছে জরিমানা প্রয়োগ ছাড়াই ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধের সম্ভাবনা রয়েছে।
এবং VTB 24 কোন শর্তে রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত একটি বন্ধকী ঋণ জারি করে তা খুঁজে বের করার জন্য, আপনাকে লিঙ্কটি অনুসরণ করতে হবে এবং নিবন্ধটি পড়তে হবে।
নরম ঋণ
তাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য নাগরিকদের একটি অযৌক্তিক রাষ্ট্রীয় সহায়তা হল ছাড়পত্র।
ভর্তুকি প্রদান এককালীন প্রকৃতির, এবং নাগরিকদের স্বাধীনভাবে রিয়েল এস্টেটের মূল্য মূল্যায়ন করার অধিকার দেওয়া হয়।
সর্বোচ্চ ঋণ পরিমাণ অতিক্রম না 71,000,000 বেলারুশিয়ান রুবেল. অগ্রাধিকারমূলক শর্তে ক্রেডিট দ্বারা কেনা আবাসনের জন্য একটি বীমা চুক্তি শেষ করা সম্ভব।
যারা প্রয়োজন তাদের জন্য অফার
শুধুমাত্র বিশেষ তালিকায় থাকা একজন ঋণগ্রহীতাই এই ধরনের ঋণ পেতে পারেন। এই ক্ষেত্রে ঋণ প্রোগ্রামের মেয়াদ 20 বছর (বড় পরিবারের জন্য 40 বছর)।
বড় পরিবারের জন্য, একটি ঋণের উপর অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ 1%, সামরিক কর্মীদের জন্য - 5%।
এই ধরনের ঋণ রাষ্ট্রীয় কর্মসূচির অংশ হিসেবে দরিদ্রদের জীবনযাত্রার উন্নতির জন্য ঋণ প্রদানের জন্য জারি করা হয়।
ঋণগ্রহীতাদের জন্য প্রয়োজনীয়তা
বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন কেনার জন্য একটি ঋণ প্রাপ্তি ঋণগ্রহীতার নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে চলার প্রয়োজনীয়তার সাথে যুক্ত:
- ঋণগ্রহীতা অবশ্যই বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের নাগরিক হতে হবে।
- তার একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস থাকতে হবে।
- তাদের আয়ের প্রমাণ দিতে হবে।
- বেলারুশব্যাঙ্কের কভারেজ এলাকায় অন্তর্ভুক্ত অঞ্চলে ঋণগ্রহীতার একটি স্থায়ী বসবাসের অনুমতি থাকতে হবে।
2018 সালে বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন কেনার জন্য ঋণ
এই বছর, বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য সমস্ত ঋণ বেলারুশের কেন্দ্রীয় ব্যাংকের হারের সাথে যুক্ত।
এই মুহুর্তে, ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়নের হার 25%। যদি ঋণগ্রহীতা বেলারুশব্যাঙ্কের একজন ক্লায়েন্ট যে এতে পেনশন বা বেতন পান, তার পক্ষে আয়ের শংসাপত্র না দিয়ে ঋণ গ্রহণ করা সম্ভব।
একটি ঋণ চুক্তি শেষ করার সময়, ক্লায়েন্ট, তার নিজের অনুরোধে, বেলগোস্ট্রাখের পক্ষে কেনা আবাসনের জন্য একটি বীমা চুক্তি করার অধিকার রয়েছে।
হোম বীমা আপনার বাড়িকে আগুন বা প্রাকৃতিক দুর্যোগ থেকে ক্ষতির সম্ভাবনা থেকে রক্ষা করে।
সুদের হার
এই ধরনের ঋণের সুদের হার স্পষ্টভাবে বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনর্অর্থায়ন হারের সাথে যুক্ত।
জাতীয় মুদ্রায় তাদের আকার প্রতি বছর 28 থেকে 39% পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়।
আবাসন ক্রয়ের জন্য বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে ঋণ প্রাপ্তির জন্য নিম্নলিখিত নথিগুলি সরবরাহ করার প্রয়োজন জড়িত:
- বেলারুশের নাগরিকের পাসপোর্ট।
- আয় বিবৃতি.
- পারিবারিক নথি।
- সামরিক আইডি (27 বছরের কম বয়সী পুরুষদের জন্য)।
সর্বোচ্চ পরিমাণ এবং সর্বনিম্ন পরিমাণ
ঋণের পরিমাণ ক্রয়কৃত আবাসনের খরচের 90% পর্যন্ত সীমাবদ্ধ, কিছু ক্ষেত্রে এটি 95% পর্যন্ত বাড়তে পারে।
ঋণের পরিমাণ 50,000 থেকে 71,000,000 রুবেল পর্যন্ত।
ইস্যু করার তারিখ
বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন ক্রয়ের জন্য একটি ঋণ বেশ কয়েক মাস থেকে 15 বছরের জন্য জারি করা হয়। নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য, এর মেয়াদ 20 বছর পর্যন্ত বাড়ানো যেতে পারে।
ঋণ শোধ কিভাবে?
ক্রেডিট ঋণ পরিশোধের নিম্নলিখিত পদ্ধতি প্রদান করা হয়:
- বেলারুশব্যাঙ্ক শাখার ক্যাশ ডেস্কের মাধ্যমে নগদ অর্থ প্রদান;
স্বয়ংক্রিয় অর্থপ্রদান পরিষেবা ব্যবহার করে, যা পর্যায়ক্রমিক অর্থপ্রদান, চাহিদা অনুযায়ী অর্থ প্রদান, বকেয়া ঋণের অর্থ প্রদানের আকারে নিবন্ধিত হতে পারে;
আপনি যদি Sberbank-এ ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই বাড়ি কেনার জন্য ঋণ পাওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনাকে নিম্নলিখিত তথ্যের সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে।
কিভাবে একটি বাড়ি কিনতে একটি নরম ঋণ পেতে? এখানে পড়ুন.
সুবিধাগুলি এবং অসুবিধাগুলি
আবাসন ক্রয়ের জন্য বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে ঋণের সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে।
এর সুবিধার মধ্যে রয়েছে:
- তহবিলের অভাব সাপেক্ষে অল্প সময়ের মধ্যে থাকার জায়গা অর্জনের সম্ভাবনা।
- ঋণ পরিশোধের বিভিন্ন পদ্ধতি।
ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধের বাস্তবতা, ব্যাংক থেকে কোন জরিমানা আছে যে প্রদান.
দীর্ঘমেয়াদী ঋণ চুক্তি।
ঋণের নিম্নলিখিত অসুবিধা রয়েছে:
- ঋণ চুক্তির মেয়াদ জুড়ে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থের নিয়মিত পেমেন্ট করার প্রয়োজন।
- ঋণ পরিশোধের ক্ষমতা হারালে বাড়ি হারানোর আশঙ্কা।
একটি ঋণ পেতে একটি ইতিবাচক ক্রেডিট ইতিহাস থাকা প্রয়োজন.
তোমার বন্ধুকে বল!বাম দিকের প্যানেলের বোতামগুলি ব্যবহার করে আপনার প্রিয় সামাজিক নেটওয়ার্কে এই নিবন্ধটি সম্পর্কে আপনার বন্ধুদের বলুন৷ ধন্যবাদ!
আবাসনের জন্য বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে কীভাবে ঋণ পাবেন
আবাসন অবস্থার উন্নতির সমস্যা অনেক লোকের জন্য প্রাসঙ্গিক। নিজেরাই রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ সংগ্রহ করা সবার পক্ষে নয়। তাই নাগরিকরা ঋণের জন্য ব্যাংকের দিকে ঝুঁকছেন।
বিল্ডিং সঞ্চয় পদ্ধতির অধীনে আবাসন অধিগ্রহণ এবং নির্মাণ
বেলারুশব্যাঙ্ক নাগরিকদের নির্মাণ সঞ্চয়ের ব্যবস্থা ব্যবহার করার প্রস্তাব দেয়। এটি করার জন্য, ক্লায়েন্ট একটি বিশেষ আমানত খোলে, অ্যাকাউন্টে তহবিল জমা করে। সঞ্চিত সুদও জমা হয়। চুক্তি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, ক্লায়েন্ট একটি ঋণের জন্য আবেদন করে। তহবিল ব্যবহারের মেয়াদ ঋণের স্থানান্তরের তারিখ থেকে 20 বছর পর্যন্ত।সম্পত্তি মালিকের অ্যাকাউন্টে অর্থ স্থানান্তর করে ইস্যু করা হয়।
বরাদ্দকৃত পরিমাণ বস্তুর মোট খরচের 75% পর্যন্ত পৌঁছাতে পারে। নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বিবেচনায় রেখে নির্দিষ্ট পরিমাণ ব্যাঙ্ক কর্মচারীদের দ্বারা নির্ধারিত হয়:
- অ্যাকাউন্টে সঞ্চয়ের পরিমাণ;
- আয়ের পরিমাণ;
- ঋণের গ্যারান্টারদের আয়ের স্তর;
- ঋনের ইতিহাস;
- সম্পত্তির বাজার মূল্য।
ঋণ ব্যবহারের হার পুনর্অর্থায়ন হারের স্তরে সেট করা যেতে পারে - + 3% . এই ক্ষেত্রে, ন্যাশনাল ব্যাংক এই মান পরিবর্তন করার সাথে সাথে এটি পর্যালোচনা করা হয়। ক্লায়েন্ট ওজনযুক্ত গড় হার চয়ন করতে পারেন। তারপরে পুনঃঅর্থায়নের হারকে বিবেচনায় নেওয়া হয়, যা আমানত চুক্তিটি সমাপ্ত হওয়ার মুহূর্ত থেকে অর্থ প্রদানের আগের মাস পর্যন্ত কার্যকর ছিল। একজন নাগরিক যিনি পূর্বে নির্মাণ সঞ্চয় ব্যবস্থার অধীনে একটি সঞ্চয় আমানত করেছেন তিনি নির্দিষ্ট শর্তে আবাসনের জন্য বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে ঋণ নিতে পারেন।
নির্মাণ এবং সমাপ্ত হাউজিং ক্রয়ের জন্য ঋণ
ব্যাংক অর্জিত বস্তুর বাজার মূল্যের 75% পর্যন্ত তহবিল ইস্যু করে। অর্থ ব্যবহারের মেয়াদ 15 বছর পর্যন্ত। সুদের হার পুনর্অর্থায়ন হার + 3% এ সেট করা হয়। গৃহ নির্মাণের জন্য একটি বেলারুশব্যাঙ্ক ঋণ নিম্নলিখিত নথি জমা দেওয়ার পরে জারি করা যেতে পারে:
- বিকাশকারীদের একটি সংস্থা দ্বারা একটি বস্তু তৈরি করার সময় - এতে আবেদনকারীর অন্তর্ভুক্তির বিষয়ে এই জাতীয় সংস্থার একটি শংসাপত্র।
- ভাগ করা নির্মাণের ক্ষেত্রে, অংশগ্রহণকারীর একটি শংসাপত্র এবং ভাগ করা নির্মাণের একটি বস্তু তৈরির চুক্তির একটি অনুলিপি প্রয়োজন।
- একটি পৃথক ঘর নির্মাণের সময়: চুক্তির কাজ সম্পাদনের জন্য একটি চুক্তি; জমির মালিকানার শংসাপত্র; নির্মাণাধীন সুবিধার খরচের একটি শংসাপত্র যা সম্পূর্ণ হওয়ার শতাংশ নির্দেশ করে।
আবাসন ক্রয়ের জন্য বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে একটি ঋণ জারি করা হয় যে কোনও ব্যক্তিকে যিনি নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করেন:
- স্থায়ী আবাসস্থল বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের ভূখণ্ডে;
- আয়ের একটি স্থায়ী উৎস আছে;
- নাগরিক সম্পূর্ণরূপে সক্ষম।
ঋণ পরিশোধের পদ্ধতি
মাসিক অর্থপ্রদান দুটি অংশ নিয়ে গঠিত: অর্থ ব্যবহারের জন্য সুদ এবং মূল ঋণের অংশ।যে কোনো সময়, ঋণের সম্পূর্ণ পরিমাণ কোনো জরিমানা ছাড়াই ব্যাংকে স্থানান্তর করা যেতে পারে।
নতুন অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য কোন ব্যাঙ্ক থেকে লোন পাবেন
ঋণের সাহায্যে আবাসন সমস্যার সমাধান করা কি সম্ভব? FINANCE.TUT.BY এবং ডেভেলপার A-100 ডেভেলপমেন্ট রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ব্যাঙ্কগুলি কী ঋণ দেয় এবং তাদের কত টাকা দিতে হবে তা খুঁজে বের করেছে৷
রিয়েল এস্টেট ঋণ শর্তাবলী এবং শর্তাবলীর ক্ষেত্রে গাড়ী ঋণের অনুরূপ। এখানেও, ক্রয় এবং বিধানে আপনার নিজের অংশগ্রহণ প্রয়োজন। নিজস্ব অংশগ্রহণ একটি নির্দিষ্ট ব্যাঙ্কের শর্তের উপর নির্ভর করে এবং সাধারণত 30% এর বেশি হয় না। বীমা হিসাবে, ব্যাংক জামানত এবং জামিন চাইতে পারে।
হোম লোনের এখন সর্বোচ্চ মেয়াদ সবচেয়ে বেশি। ক্লায়েন্ট ঋণ পরিশোধ করতে 15-20 বছর গণনা করতে পারে। একই সময়ে, ভোক্তা ঋণের সর্বোচ্চ মেয়াদ প্রায়শই 5 বছর, এবং একটি গাড়ি কেনার জন্য ঋণের জন্য - 7 বছর।
সুদের হারেও পার্থক্য রয়েছে। রিয়েল এস্টেট ঋণ অন্যদের তুলনায় সস্তা হবে - ভোক্তা ঋণের জন্য 13-18% এর পরিবর্তে বাল্কে 12-14%।
ব্যাংক, ক্রেডিট
হার, সর্বোচ্চ পরিমাণ, সর্বোচ্চ মেয়াদ
নিজের অংশগ্রহণের শতাংশ, নিরাপত্তা
বেলারুশব্যাংক
,
প্রথম 2 বছর - 11% , পরে 14%
10%, 50,000 রুবেল পর্যন্ত:
50,000 রুবেলের বেশি:
এলসিডি "নোভায়া বোরোভায়া", "জেলেনি বোর" এ অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ এবং কেনার জন্য বিশেষ শর্ত রয়েছে - বার্ষিক 5.5%।
A-100 ডেভেলপমেন্ট থেকে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি আবেদন পাঠান
ব্যাংক BelVEB
,
"মিষ্টি মায়োমাস্টস"
13% , 100,000 রুবেল পর্যন্ত, 20 বছর পর্যন্ত
বেলাগ্রোপ্রমব্যাঙ্ক
,
প্রথম 2 বছর - 11% , পরে 14% , 150,000 রুবেল পর্যন্ত, 20 বছর পর্যন্ত
বেলারুশব্যাংক
,
12% , পরিমাণ স্বচ্ছলতা দ্বারা সীমিত, 20 বছর পর্যন্ত
25%, 50,000 রুবেল পর্যন্ত:
ঋণ পরিশোধ না করার ঝুঁকির শাস্তি এবং বীমা ব্যতীত বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের আইন দ্বারা প্রদত্ত জামিন, অঙ্গীকার এবং অন্যান্য পদ্ধতি
50,000 রুবেলের বেশি:
নির্মাণাধীন আবাসিক প্রাঙ্গনের জামানত এবং বন্ধক (বন্ধক)
বেলগাজপ্রমব্যাঙ্ক
,
"হাউসওয়ার্মিং শীঘ্রই আসছে"
13,9% , পরিমাণ স্বচ্ছলতা দ্বারা সীমিত, 20 বছর পর্যন্ত
বেলিনভেস্টব্যাঙ্ক
,
14,69%
BPS-Sberbank
,
"গৃহ উষ্ণায়ন"
প্রথম 2 বছর - 14% , পরে 13,5%
প্যারিটেটব্যাঙ্ক
,
"আপনার সম্পত্তি"
15,5% , 100,000 রুবেল পর্যন্ত, 15 বছর পর্যন্ত
প্রাইরব্যাঙ্ক
,
"বন্ধুত্বপূর্ণ পরিবার"
10% - প্রথম বছর, তারপর 14%
প্রাইরব্যাঙ্ক
,
জামিনের অধীনে ক্রয়
10% - প্রথম বছর, তারপর 14%
প্রাইরব্যাঙ্ক
,
10% - প্রথম বছর, তারপর 14% , 108 000 EUR সমতুল্য, 15 বছর পর্যন্ত
20%, রিয়েল এস্টেট অঙ্গীকার
ফ্রাঙ্কাব্যাঙ্ক,
16%
ব্যাংক, ক্রেডিট
হার, সর্বোচ্চ পরিমাণ, সর্বোচ্চ মেয়াদ,
নিজের অংশগ্রহণের শতাংশ, নিরাপত্তা
বেলারুশব্যাংক
,
আবাসন ক্রয় এবং নির্মাণের জন্য ঋণ
প্রথম 2 বছর - 11% , পরে 14% , পরিমাণ স্বচ্ছলতা দ্বারা সীমিত, 20 বছর পর্যন্ত
10%, 50,000 রুবেল পর্যন্ত:
ঋণ পরিশোধ না করার ঝুঁকির শাস্তি এবং বীমা ব্যতীত বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের আইন দ্বারা প্রদত্ত জামিন, অঙ্গীকার এবং অন্যান্য পদ্ধতি
50,000 রুবেলের বেশি:
নির্মাণাধীন আবাসিক প্রাঙ্গনের জামানত এবং বন্ধক (বন্ধক)
ব্যাংক BelVEB
,
"মিষ্টি মায়োমাস্টস"
13% , 100,000 রুবেল পর্যন্ত, 20 বছর পর্যন্ত
20%, খরচের 60% পর্যন্ত ঋণ দেওয়ার সময় - 1-2 গ্যারান্টার বা একটি অঙ্গীকার, খরচের 60% এর উপরে - 2 জামিনদার এবং অর্জিত সম্পত্তির একটি অঙ্গীকার
বেলাগ্রোপ্রমব্যাঙ্ক
,
হাউজিং, হাউজিং বন্ড বা নির্মাণ ক্রয়ের জন্য ঋণ
প্রথম 2 বছর - 11% , পরে 14% , 150,000 রুবেল পর্যন্ত, 20 বছর পর্যন্ত
10%, 2 গ্যারান্টার এবং (বা) অর্জিত সম্পত্তির অঙ্গীকার
বেলারুশব্যাংক
,
নির্মাণ সঞ্চয় ব্যবস্থার অধীনে আবাসন ক্রয়ের (নির্মাণ) জন্য ঋণ
12% , পরিমাণ স্বচ্ছলতা দ্বারা সীমিত, 20 বছর পর্যন্ত
25%, 50,000 রুবেল পর্যন্ত:
ঋণ পরিশোধ না করার ঝুঁকির শাস্তি এবং বীমা ব্যতীত বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের আইন দ্বারা প্রদত্ত জামিন, অঙ্গীকার এবং অন্যান্য পদ্ধতি
50,000 রুবেলের বেশি:
নির্মাণাধীন আবাসিক প্রাঙ্গনের জামানত এবং বন্ধক (বন্ধক)
বেলগাজপ্রমব্যাঙ্ক
,
"হাউসওয়ার্মিং শীঘ্রই আসছে"
13,9% , পরিমাণ স্বচ্ছলতা দ্বারা সীমিত, 20 বছর পর্যন্ত
ন্যূনতম 20%, অর্জিত সম্পত্তির অঙ্গীকার এবং গ্যারান্টি (যদি প্রয়োজন হয়)
বেলিনভেস্টব্যাঙ্ক
,
আবাসিক রিয়েল এস্টেট ক্রয় (নির্মাণ) জন্য ঋণ
14,69% (অতিরিক্ত নিরাপত্তা সহ এটি হ্রাস করার একটি সুযোগ রয়েছে), পরিমাণটি 20 বছর পর্যন্ত স্বচ্ছলতার দ্বারা সীমিত
জামিন (এটা অন্য উপায় যোগ করা সম্ভব এবং এর ফলে হার কম)
BPS-Sberbank
,
"গৃহ উষ্ণায়ন"
প্রথম 2 বছর - 12% , পরে 14% (বীমা সহ - 0.5% হ্রাস), 150,000 USD সমতুল্য, 20 বছর পর্যন্ত
10-30% (নিরাপত্তার উপর নির্ভর করে), সম্পত্তির গ্যারান্টি বা অঙ্গীকার বা সম্পত্তির অধিকার / নিরাপত্তা আমানত
প্যারিটেটব্যাঙ্ক
,
"আপনার সম্পত্তি"
15,5% , 100,000 রুবেল পর্যন্ত, 15 বছর পর্যন্ত
কমপক্ষে 30%, 15,000 রুবেল পর্যন্ত। - জরিমানা; 50,000 রুবেল পর্যন্ত - প্রাকৃতিক ব্যক্তিদের গ্যারান্টি; 100,000 রুবেল পর্যন্ত - অঙ্গীকার
প্রাইরব্যাঙ্ক
,
"বন্ধুত্বপূর্ণ পরিবার"
10% - প্রথম বছর, তারপর 14% , 108 000 EUR সমতুল্য, 15 বছর পর্যন্ত
20%, রিয়েল এস্টেটের অঙ্গীকার, নিকটাত্মীয়দের গ্যারান্টি
প্রাইরব্যাঙ্ক
,
জামিনের অধীনে ক্রয়
10% - প্রথম বছর, তারপর 14% , 21 000 EUR সমতুল্য, 15 বছর পর্যন্ত
20%, পত্নী, আত্মীয় বা নির্ভরযোগ্য বন্ধুদের গ্যারান্টি
প্রাইরব্যাঙ্ক
,
ক্রয় (নির্মাণ) জামিনে
10% - প্রথম বছর, তারপর 14% , 108 000 EUR সমতুল্য, 15 বছর পর্যন্ত
20%, রিয়েল এস্টেট অঙ্গীকার
ফ্রাঙ্কাব্যাঙ্ক,
আবাসিক প্রাঙ্গনে ক্রয়ের জন্য ঋণ
16% , 100,000 রুবেল পর্যন্ত, 15 বছর পর্যন্ত
10,000 থেকে 25,000 রুবেল পর্যন্ত - বাজেয়াপ্ত, জামিন এবং (বা) অর্জিত আবাসিক প্রাঙ্গনের অঙ্গীকার
25,000 রুবেল থেকে এবং অর্জিত আবাসিক প্রাঙ্গনের খরচের 50% এর বেশি পরিমাণে - 2 গ্যারান্টার এবং ক্রয়কৃত আবাসিক প্রাঙ্গনের একটি অঙ্গীকার
25,000 রুবেল থেকে এবং আবাসনের খরচের 50% এর নিচে ঋণের পরিমাণ সহ - ক্রয়কৃত বাসস্থানের একটি অঙ্গীকার
বর্তমান অবস্থা কি?
- রিয়েল এস্টেট ঋণের সুদের হার এখন 12 থেকে 16% পর্যন্ত, যেখানে বেশিরভাগ হার 13-14%।
- Belagroprombank, Belarusbank, BPS-Sberbank, Priorbank প্রথম বছরে প্রধান সুদের হার কমায়। উদাহরণস্বরূপ, Priorbank প্রথম বছরে হার কমিয়ে 10% করে, যখন মূল হার হল 14%।
- ব্যাংকগুলি 20 বছর পর্যন্ত ঋণ দিতে প্রস্তুত। ব্যতিক্রম: Priorbank, Paritetbank এবং Francabank, যা 15 বছরের মেয়াদ অফার করে।
- নিজের অংশগ্রহণ এখন 10-30%। একই সময়ে, অংশগ্রহণের ক্ষুদ্রতম শতাংশ বেলারুশব্যাঙ্ক, বেলাগ্রোপ্রমব্যাঙ্ক, বেলিনভেস্টব্যাঙ্ক এবং বিপিএস-এসবারব্যাঙ্ক - 10% দ্বারা অনুরোধ করা হয়েছে।
কত টাকা দিতে হবে?
ধরুন আপনার কাছে একটি অ্যাপার্টমেন্ট 20 হাজার ডলার কিনতে যথেষ্ট নেই (শর্তসাপেক্ষে - 40 হাজার বেলারুশিয়ান রুবেল)। আমরা BelVEB ব্যাংকের (সর্বনিম্ন মৌলিক সুদের হার) থেকে একটি ঋণের উদাহরণ ব্যবহার করে অর্থপ্রদান এবং অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের হিসাব করেছি।
20 বছরের জন্য এই জাতীয় ঋণের জন্য সর্বাধিক মাসিক অর্থপ্রদান হবে প্রায় 600 রুবেল, এবং মোট অতিরিক্ত অর্থপ্রদান হবে প্রায় 52,216 রুবেল (যদি সবকিছু সময়মতো এবং সময়সূচীতে পরিশোধ করা হয়)।
বেলারুশিয়ান ব্যাঙ্কগুলিতে একটি উপযুক্ত ঋণ চয়ন করুন:
প্রকল্প অংশীদার: 
A-100 ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ অফ কোম্পানি 12 বছর ধরে বেলারুশের রিয়েল এস্টেট মার্কেটে সফলভাবে কাজ করছে। এখন সংস্থাটি আবাসিক এলাকায় "নোভায়া বোরোভায়া" এবং "জেলেনি বোর" - বার্ষিক 5.5%, যা বেলারুশিয়ান বাজারে সর্বনিম্ন হারে সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য বিশেষ শর্ত সরবরাহ করে।
আপনি যদি খবরের টেক্সটে একটি ত্রুটি লক্ষ্য করেন, দয়া করে এটি হাইলাইট করুন এবং ক্লিক করুন Ctrl+Enter
JSC "ASB বেলারুশব্যাঙ্ক" ব্যক্তি এবং আইনি সত্তাকে বিস্তৃত আর্থিক পরিষেবা প্রদান করে। সবচেয়ে জনপ্রিয় ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি হল জনসংখ্যার বিভিন্ন শ্রেণীর তাদের প্রয়োজন অনুসারে ঋণের বিধান। বিশেষজ্ঞরা বাজারের বর্তমান পরিস্থিতি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করেন এবং সবচেয়ে অনুকূল শর্তে পরিষেবাগুলি অফার করার চেষ্টা করেন। বিদ্যমান ঋণের সুযোগগুলির সম্পূর্ণ তালিকা পর্যালোচনা করার পরে, প্রতিটি ক্লায়েন্ট সবচেয়ে অনুকূল বিকল্পটি বেছে নিতে সক্ষম হবে।
ভোক্তা ঋণ
বেলারুশব্যাঙ্কের সবচেয়ে চাহিদাযুক্ত পণ্যগুলির মধ্যে একটি হল গ্রাহকের প্রয়োজনের জন্য ঋণ। এগুলি নকশার সহজতা এবং প্রয়োজনীয়তার ন্যূনতম সেট দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, যা জনসংখ্যার সমস্ত অংশের জন্য তাদের অ্যাক্সেসযোগ্যতা বাড়ায়। মূল উদ্দেশ্য ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য পণ্য বা পরিষেবা ক্রয়। তারা শর্ত পূরণ করে এমন প্রতিটি নাগরিক দ্বারা প্রাপ্ত করা যেতে পারে।
যে কোন উদ্দেশ্যে ভোক্তা ঋণ
বেলারুশব্যাঙ্কে একটি ভোক্তা ঋণ হালকা প্রয়োজনীয়তা দ্বারা চিহ্নিত করা হয় - গ্যারান্টারের অনুপস্থিতি এবং আয় নিশ্চিত করার প্রয়োজন (490 বেলারুশিয়ান রুবেল পর্যন্ত)। এই ধরণের ঋণের জন্য সর্বাধিক পরিমাণ 8 হাজার বেলারুশিয়ান রুবেল পাওয়া যেতে পারে। রুবেল
সুদের হার ক্লায়েন্ট কখন ধার করা অর্থ ব্যবহার করবে তার উপর নির্ভর করে। বেলারুশব্যাঙ্কের লোন ক্যালকুলেটর আপনাকে বর্তমান আয় বিবেচনায় রেখে মাসিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ প্রাক-গণনা করতে দেয়। তহবিল নগদ এবং নগদ উভয় ক্ষেত্রেই পাওয়া যেতে পারে।
ভোক্তাদের প্রয়োজনে বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে ঋণ নিতে, আপনাকে অবশ্যই নথিগুলির একটি মৌলিক প্যাকেজ প্রদান করতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে:
- পাসপোর্টের কপি;
- একটি ঋণ প্রতিবেদনের বিধান এবং ব্যক্তিগত তথ্য প্রক্রিয়াকরণের জন্য সম্মতি;
- প্রয়োজনে আয়ের প্রমাণ।
উদ্যোক্তা কার্যক্রম পরিচালনাকারী ব্যক্তিদের অবশ্যই প্রদান করতে হবে:
- নিবন্ধনের শংসাপত্রের অনুলিপি, যদি থাকে তবে লাইসেন্স;
- আয় তথ্য;
- যদি একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা একটি অ্যাকাউন্ট খোলেন, তাহলে আপনার রসিদ এবং 3 মাসের জন্য তহবিল উত্তোলনের একটি নির্যাস প্রয়োজন। একটি অ্যাকাউন্ট খোলা ছাড়া কাজ করার সময়, আপনি একটি ট্যাক্স রিটার্ন প্রদান করতে হবে;
- একক করদাতাদের ট্যাক্স পেমেন্টের উপর একটি নির্যাস প্রয়োজন।
পেমেন্ট পাওয়ার জন্য একটি আবেদন ইন্টারনেটের অফিসিয়াল পোর্টালে বা বেলারুশব্যাঙ্কের অফিসে করা হয়।
7 বছরে "সফল আপগ্রেড"
এই ধরনের 2 ক্ষেত্রে জারি করা হয়:
- ব্যক্তিগত প্রয়োজনে বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের ব্যাঙ্কগুলি দ্বারা প্রদত্ত অন্যান্য ঋণ পরিশোধ করা;
- বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে প্রাপ্ত ঋণের উপর ঋণ পরিশোধ করতে।
এই প্রোগ্রামটি 7 বছর পর্যন্ত গ্যারান্টার ছাড়াই জারি করা হয়। এই ধরনের ঋণের জন্য যে পরিমাণ প্রাপ্ত করা যেতে পারে তা ঋণের পরিমাণের সাথে মিলে যায়। একজন নাগরিক অতিরিক্ত তহবিল পেতে পারেন যা অন্য ঋণের ভারসাম্য অতিক্রম করে যদি তিনি সময়মতো অর্থ পরিশোধ করতে সক্ষম হন। এক্ষেত্রে আয়ের প্রমাণ দিতে হবে।
20 বেস ইউনিট পর্যন্ত পরিমাণ গ্রহণ করার সময় স্বচ্ছলতার নিশ্চিতকরণের প্রয়োজন হয় না। ক্লায়েন্ট কাজের জায়গা থেকে কোনও নথি ছাড়াই যে কোনও পরিমাণের জন্য আবেদন করতে পারেন, যদি তিনি ইতিমধ্যে বেলারুশব্যাঙ্কের শাখায় বেতন বা পেনশন পান। 
একটি আবেদন অনুমোদনের জন্য নিম্নলিখিত শর্ত পূরণ করতে হবে:
- নগদ পরিশোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় ঋণ আবেদনকারীর নামে নিবন্ধিত হতে হবে;
- বর্তমান বিলম্বের অনুপস্থিতি এবং অর্থপ্রদানের শর্তাবলীর 2টির বেশি লঙ্ঘনের উপস্থিতি;
- মূল ঋণ পরিশোধের জন্য কমপক্ষে 2টি পেমেন্ট করা হয়েছে;
- ঋণের মেয়াদ শেষ হওয়া পর্যন্ত 90 টিরও বেশি ক্যালেন্ডার দিন বাকি রয়েছে।
অনলাইনে বা ব্যাঙ্ক অফিসে আবেদন করা হয়।
ঋণ "সময় দ্বারা পরীক্ষিত"
এই প্রোগ্রামটিতে একটি আন্তর্জাতিক ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করা জড়িত, যার একটি পুনর্নবীকরণযোগ্য সীমা রয়েছে। এর সুবিধা হল নথির ন্যূনতম সেট। বেলারুশব্যাঙ্কের প্রতিটি ক্লায়েন্টের দ্বারা একটি ঋণ গ্রহণ করা যেতে পারে যারা এর মাধ্যমে বেতন পান এবং এখনও 57 বছর বয়সে পৌঁছেনি।
ভাল এবং খারাপ উভয় ক্রেডিট ইতিহাস সহ নাগরিকরা পরিষেবাটি ব্যবহার করতে পারেন। কিন্তু প্রথম গ্রুপ কম সুদের হার পায়।
ক্রেডিট কার্ডের মেয়াদ 3 বছর। এই সময়ের পরে, এটি পুনরায় জারি করা প্রয়োজন। আবেদনকারীকে প্রদত্ত অর্থের পরিমাণ তার স্বচ্ছলতার উপর নির্ভর করে। বেলারুশব্যাঙ্ক লোন ক্যালকুলেটর আপনাকে সমস্ত সূক্ষ্মতা বিবেচনা করে মাসিক অর্থপ্রদান গণনা করতে দেয়।
এই ধরনের ঋণ নিম্নলিখিত শ্রেণীর লোকদের জন্য উপলব্ধ:
- বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের নাগরিক;
- বিদেশী নাগরিক;
- নাগরিকত্ব ছাড়া ব্যক্তি.
আবেদন করার সময়, আপনাকে নথিগুলির একটি প্রাথমিক প্যাকেজ সরবরাহ করতে হবে।
2টি প্রোগ্রাম অন্তর্ভুক্ত:
- একটি নতুন গাড়ি কিনতে;
- SZAO বেলজির ডিলারদের কাছ থেকে গিলি কেনার জন্য।
প্রথম অফারটি আপনাকে কম সুদের হারে প্রাথমিক মূলধন ছাড়াই তহবিল পেতে দেয়। সর্বোচ্চ মেয়াদ 7 বছর। একটি 6 মাস পিছিয়ে দেওয়া সম্ভব।
অর্থপ্রদানের পরিমাণ ঋণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থার উপর নির্ভর করে। বাধ্যবাধকতা সুরক্ষিত করার পদ্ধতি একটি গ্যারান্টি।
দ্বিতীয় প্রোগ্রামটি প্রথম 2 বা 3 বছরের জন্য কম সুদের হার প্রদান করে। ঋণের পরিমাণ একইভাবে নির্ধারিত হয়। তবে গ্যারান্টারের আয় যোগ করে তা বাড়ানো যেতে পারে। মেয়াদ - 7 বছর পর্যন্ত।
উভয় প্রোগ্রামের জন্য নথির একই সেট জমা দিতে হবে, যার মধ্যে একটি মৌলিক সেট, একটি গাড়ি ক্রয় চুক্তির একটি নিবন্ধিত অনুলিপি বা একটি রেফারেন্স চালান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। 
আপনি শুধুমাত্র বেলারুশব্যাঙ্কের শাখায় প্রাপ্তির জন্য একটি আবেদন ছেড়ে যেতে পারেন।
এটি শিথিল প্রয়োজনীয়তা সহ সবচেয়ে সুবিধাজনক ধরনের ঋণ। বেলারুশব্যাঙ্কের অফিসে না গিয়ে আপনি 2 ধরনের ঋণ পেতে পারেন:
- "ইন্টারনেট ক্যাশলেস"।
উভয় প্রোগ্রামের অধীনে তহবিল বিতরণ একটি নগদ নয় উপায়ে সঞ্চালিত হয়। গ্যারান্টারের প্রয়োজন নেই। বেলারুশব্যাঙ্কের যেকোন ক্লায়েন্ট যার একটি প্লাস্টিক কার্ড আছে এবং ইন্টারনেট ব্যাঙ্কিং সিস্টেম ব্যবহার করে তারা আবেদন করতে পারবেন।
মেয়াদ - 3 বছর পর্যন্ত, সর্বোচ্চ পরিমাণ - 10 হাজার বেলারুশিয়ান রুবেল পর্যন্ত। রুবেল সঠিক পরিসংখ্যান নাগরিকের স্বচ্ছলতার উপর নির্ভর করে। বাধ্যবাধকতা সুরক্ষিত করার পদ্ধতি হল একটি শাস্তি।
প্রথম প্রোগ্রামের জন্য সুদের হার বার্ষিক 0.01%, দ্বিতীয়টির জন্য এটি মেয়াদের উপর নির্ভর করে। "কার্টে ব্ল্যাঞ্চ" ক্লাবের সদস্যরা আরও অনুকূল পরিস্থিতি পান। অংশীদার স্টোরের তালিকা যেখানে "অতিরিক্ত অর্থপ্রদান ছাড়া কিস্তি" অফারটি বৈধ তা বেলারুশব্যাঙ্কের অফিসিয়াল পোর্টালে উপস্থাপন করা হয়েছে। 
পণ্য বা পরিষেবা ক্রয়ের জন্য ক্রেডিট
এই ধরনের অংশীদার কোম্পানির সাথে চুক্তির ভিত্তিতে তহবিলের বিধান জড়িত যারা পণ্য বিক্রি বা পরিষেবা প্রদান করে।
4টি প্রোগ্রাম অন্তর্ভুক্ত:
তাদের কারোরই আয়ের প্রমাণ বা গ্যারান্টারের প্রয়োজন নেই। একটি সমর্থনকারী নথি শুধুমাত্র একটি ক্রেডিট কার্ড গ্রহণ করার সময় প্রয়োজন. সমান কিস্তিতে ঋণ পরিশোধ করা হয়। নথির মৌলিক প্যাকেজ ছাড়াও, চুক্তি এবং চালান প্রদান করা প্রয়োজন। অংশীদারদের তালিকা বেলারুশব্যাঙ্কের অফিসিয়াল পোর্টালে উপস্থাপন করা হয়েছে।
প্রথম প্রস্তাবের কাঠামোর মধ্যে আবেদন বিবেচনা করা হয় 1 ঘন্টার মধ্যে। মেয়াদটি অংশীদার সংস্থার সাথে চুক্তির উপর নির্ভর করে, তবে 3 বছরের বেশি নয়।
লোন অফার "পার্টনার" এর অধীনে মেয়াদ, পরিমাণ এবং সুদের হার চুক্তি দ্বারা নির্ধারিত হয়।
সংস্থাগুলির সাথে সমাপ্ত চুক্তির অধীনে প্রদত্ত ঋণের মেয়াদ হল 1.5 বছর। একটি ক্যালকুলেটর আপনাকে ভোক্তাদের প্রয়োজনের জন্য বেলারুশব্যাঙ্কে একটি ঋণ গণনা করতে সাহায্য করবে। এটি ক্রেডিট ইতিহাস সহ প্রায় সমস্ত সূক্ষ্মতা বিবেচনা করে, যা আপনাকে সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য ফলাফল পেতে দেয়।
যুব ঋণ
31 বছরের কম বয়সী যুবকদের জন্য, বেলারুশব্যাঙ্ক 2টি প্রোগ্রাম অফার করতে প্রস্তুত:
প্রথম অফারের অধীনে সুদ প্রথম মাসে একটি হ্রাস হারে গণনা করা হয়। একটি ক্রেডিট কার্ড ইস্যু করে অর্থ স্থানান্তর করা হয়। সর্বাধিক পরিমাণ 5 হাজার বেলারুশিয়ান রুবেলের বেশি নয়। রুবেল, মেয়াদ 5 বছর পর্যন্ত। ঋণগ্রহীতারা একটি শিশু সহ তরুণ পরিবার। নথির মৌলিক প্যাকেজে একটি জন্ম শংসাপত্র যোগ করতে হবে।
দ্বিতীয় বাক্যটি প্রথম থেকে খুব বেশি আলাদা নয়। ব্যতিক্রম - সর্বাধিক পরিমাণ হল 200 মৌলিক ইউনিট, ঋণের একটি ভাল ইতিহাস সহ বাজেয়াপ্ত করে একটি ঋণ সুরক্ষিত করার সম্ভাবনা, সন্তানের প্রয়োজন নেই।
এটি মাধ্যমিক বিশেষায়িত বা উচ্চ শিক্ষা প্রতিষ্ঠানে ক্লায়েন্টের প্রথম প্রশিক্ষণের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য প্রদান করা হয়, তবে শর্ত থাকে যে এটি পূর্ণ-সময়ের আকারে অনুষ্ঠিত হবে।
শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তর করে গণনা করা হয়। অর্থপ্রদানের পরিমাণ বার্ষিক খরচের সমান। বীমা এবং বাজেয়াপ্ত ব্যতীত যেকোন উপায়, জামানত হিসাবে কাজ করে। কম হারে সুদ নেওয়া হয়। ঋণগ্রহীতা প্রাপ্তির পরের মাস থেকে সুদ পরিশোধ করতে বাধ্য, এবং মোট পরিমাণ - একটি বিশ্ববিদ্যালয়ে শিক্ষাগত প্রক্রিয়া শেষ হওয়ার 5 বছরের মধ্যে এবং মাধ্যমিক বিশেষায়িত শিক্ষার একটি প্রতিষ্ঠানে 3 বছরের মধ্যে। 
একটি শংসাপত্র যা উল্লেখ করে যে শিক্ষাটি প্রথম, শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের সাথে চুক্তির একটি অনুলিপি, গত 3 মাসের আয়ের একটি শংসাপত্র নথির মৌলিক প্যাকেজে যোগ করা হয়।
এই প্রোগ্রামটি বেলারুশব্যাঙ্কের পেনশনভোগীদের জন্য সেরা ঋণ। এটি তাদের প্রকৃত বয়স নির্বিশেষে একটি পেনশন প্রাপ্ত সমস্ত লোকের জন্য প্রযোজ্য। সর্বোচ্চ পরিমাণ হল 150 বেস ইউনিট। ঋণগ্রহীতা একটি ক্রেডিট কার্ড পায়। সর্বোচ্চ মেয়াদ 3 বছর।
টাইম টু লাইভ প্রোগ্রামটি তার অর্থনৈতিক সুদের হারের জন্য উল্লেখযোগ্য। বেলারুশব্যাঙ্কের কার্ডহোল্ডাররা আরও বেশি অনুকূল শর্তগুলি পান৷
আপনি ব্যাঙ্কের যেকোনো অফিসে বা ইন্টারনেটে এর অফিসিয়াল রিসোর্সে একটি আবেদন রেখে যেতে পারেন। এটি করার জন্য, আপনাকে নথিগুলির একটি প্রাথমিক প্যাকেজ এবং গত 3 মাসের পেনশনের পরিমাণের একটি নির্যাস প্রস্তুত করতে হবে। বাধ্যবাধকতাগুলি জরিমানা এবং ঝুঁকি বীমা ব্যতীত যে কোনও অনুমোদিত উপায়ে সুরক্ষিত।
বেলারুশব্যাঙ্ক আবাসন অধিগ্রহণ, নির্মাণ এবং মেরামতের সাথে সম্পর্কিত বিভিন্ন প্রয়োজন মেটাতে জনসংখ্যাকে ঋণ প্রদান করে। প্রতিটি প্রোগ্রাম নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে প্রদান করে, যা আপনাকে সবচেয়ে অনুকূল অবস্থার সাথে সবচেয়ে উপযুক্ত বিকল্পটি বেছে নিতে দেয়। বেলারুশব্যাঙ্ক হোম লোন হল সবচেয়ে জনপ্রিয় পণ্যগুলির মধ্যে একটি যা নাগরিকরা প্রায়শই জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে ব্যবহার করে।
ভাগ্যবান আপগ্রেড ক্রেডিট
এটি ক্লায়েন্টদের প্রদান করা হয় যারা পূর্বে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের ব্যাঙ্ক থেকে তহবিল পেয়েছেন।
ঋণের পরিমাণ আবেদনকারীর স্বচ্ছলতার দ্বারা নির্ধারিত হয়, কিন্তু ঋণ পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণের বেশি নয়। একটি জরিমানা এবং ঝুঁকি বীমা ব্যতীত সমস্ত অনুমোদিত পদ্ধতি দ্বারা ক্রেডিট বাধ্যবাধকতাগুলি সুরক্ষিত।
একটি ঋণ পেতে, আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:
- আবেদনকারী ব্যক্তিগতভাবে চুক্তির একটি পক্ষ;
- ক্রেডিট সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা আবশ্যক;
- পেমেন্ট শর্তাবলী সঙ্গে কোন বিলম্ব বা অ সম্মতি. এটা 2 লঙ্ঘন আছে অনুমোদিত;
- ক্লায়েন্ট ইতিমধ্যে কমপক্ষে 2টি পেমেন্ট করেছে;
- ঋণের মেয়াদ 3 মাসের বেশি।
একটি আবেদন করার সময়, নথির প্রাথমিক সেট ছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই প্রাথমিক তথ্য সহ পূর্বে নেওয়া ঋণের একটি নির্যাস প্রদান করতে হবে।
"আমাদের সাথে বন্ধক"
এটি বেলারুশের একটি বড় নির্মাণ সংস্থা বেলারুশব্যাঙ্ক এবং ডানা হোল্ডিংসের একটি অনুমোদিত প্রোগ্রাম। এই অফারের মাধ্যমে আপনি আবাসনের খরচের 90% পর্যন্ত পরিশোধ করতে পারবেন। মেয়াদ 20 বছর পর্যন্ত। 
সুদ 2 মেয়াদে বিভক্ত। "ক্রেডিট এবং লিজিং" বিভাগে অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে অবস্থিত একটি বিশেষ ক্যালকুলেটর আপনাকে বেলারুশব্যাঙ্কে একটি ঋণ গণনা করতে সহায়তা করবে।
বাধ্যবাধকতা সুরক্ষিত করার পদ্ধতি অর্থপ্রদানের পরিমাণের উপর নির্ভর করে। 100 হাজার বেল ছাড়িয়ে গেলে। রুবেল, তারপর অর্জিত আবাসনের একটি অঙ্গীকার প্রদান করা প্রয়োজন।
মূল ঋণের অর্থপ্রদান মাসিক বাহিত হয়, এবং অর্জিত সুদ - ব্যবহারের আসল সময়ের জন্য।
আবেদন করার সময়, আপনাকে অবশ্যই কোম্পানি থেকে একটি নথি প্রদান করতে হবে, যা এই অফারের অধীনে তহবিল পাওয়ার অধিকার নির্দেশ করে।
একটি আবাসিক ভবন নির্মাণ বা পুনর্গঠনের জন্য ঋণ পরিশোধের জন্য ভর্তুকি ব্যবহার করে
সংগৃহীত সুদের একটি নির্দিষ্ট অংশ পরিশোধে জনগণকে আর্থিক সহায়তা প্রদানের জন্য প্রাসঙ্গিক কর্তৃপক্ষ কর্তৃক সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে আপনি এই প্রোগ্রামটি ব্যবহার করতে পারেন। বিল্ডিংটি তার উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ব্যবহার করার আগে ঋণ চুক্তিটি অবশ্যই শেষ করতে হবে। 
ঋণের পরিমাণ আবাসনের খরচ এবং ক্লায়েন্টের আর্থিক সামর্থ্য দ্বারা নির্ধারিত হয়। পারিবারিক আয় একত্রীকরণ সম্ভব। সর্বোচ্চ মেয়াদ 20 বছর। সংস্থার অ্যাকাউন্টে জমা দিয়ে তহবিল স্থানান্তর করা হয়। আর্থিক সহায়তা পাওয়ার অধিকারী নাগরিকদের তালিকা বেলারুশব্যাঙ্কের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পাওয়া যাবে।
আবেদন করার সময়, আপনাকে অবশ্যই নথিগুলির একটি মৌলিক প্যাকেজ এবং একটি ভর্তুকি প্রদানের বিষয়টি নিশ্চিত করে একটি শংসাপত্র প্রদান করতে হবে।
নির্মাণ ঋণ
আবাসন নির্মাণের জন্য বেলারুশব্যাঙ্ক ঋণ আপনাকে সংশ্লিষ্ট লক্ষ্য বাস্তবায়নের জন্য তহবিল ক্রয় করতে দেয়। অনুদানের মেয়াদ 20 বছর পর্যন্ত। আপনি একটি ঋণ দিয়ে খরচের 90% পর্যন্ত কভার করতে পারেন। নির্দিষ্ট চিত্রটি গ্রাহকের আর্থিক ক্ষমতার উপর নির্ভর করে। তাদের অভাবের সাথে, পরিবার এবং নিকট আত্মীয়দের আয় একত্রিত করা সম্ভব। বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের পুনঃঅর্থায়নের হার অনুসারে সুদ অর্জিত হয় + 3 p.p.
আবেদন করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই নথিগুলির একটি মৌলিক প্যাকেজ প্রদান করতে হবে। এছাড়াও, আরও কিছু কাগজপত্র প্রয়োজন, যার তালিকা নির্মাণের পদ্ধতির উপর নির্ভর করে।
এই প্রোগ্রামটি আপনাকে একটি হাউজিং স্টক বা এটিতে একটি বরাদ্দ শেয়ার কেনার জন্য তহবিল ক্রয় করতে দেয়। সর্বোচ্চ মেয়াদ 20 বছর। পরিমাণটি ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতা এবং রিয়েল এস্টেটের মূল্যের উপর নির্ভর করে, তবে 90% এর বেশি নয়। আপনি একটি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে বেলারুশব্যাঙ্কের আবাসন কেনার জন্য একটি ঋণ গণনা করতে পারেন। 
যদি আবেদনকারীর পর্যাপ্ত আয় না থাকে, তাহলে পরিবার এবং নিকটাত্মীয়দের দ্বারা প্রাপ্ত সমস্ত তহবিল পুল করা সম্ভব। নিবন্ধন করার সময়, আপনাকে নথিগুলির একটি প্রাথমিক প্যাকেজ সরবরাহ করতে হবে এবং এটিতে বিক্রয়ের একটি চুক্তি সংযুক্ত করতে হবে।
এই অফারটি বিল্ডিং সেভিংস সিস্টেমে অংশগ্রহণকারীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যা 2টি ধাপ নিয়ে গঠিত। প্রাথমিকভাবে, লোকেরা একটি উপযুক্ত বেলারুশব্যাঙ্ক প্রোগ্রাম বেছে নিয়ে তাদের নিজস্ব অর্থ সঞ্চয় করে। 
দ্বিতীয় পর্যায়ে অনুপস্থিত অর্থ ব্যাংক থেকে অনুকূল শর্তে গ্রহণ করা জড়িত। এই প্রোগ্রামের সুবিধার মধ্যে রয়েছে:
- অন্যান্য ব্যক্তিদের অধিকার হস্তান্তর করার সম্ভাবনা। যেমন বাবা-মা থেকে সন্তান;
- সুদ সমান কিস্তিতে পরিশোধ করা হয়;
- বর্তমান আবাসন অবস্থা নির্বিশেষে যে কোনো নাগরিকের দ্বারা একটি ঋণ প্রাপ্ত করা যেতে পারে।
পরিমাণ রিয়েল এস্টেটের মোট মূল্যের 75% পর্যন্ত হতে পারে, মেয়াদ 20 বছর পর্যন্ত। তহবিল সংগ্রহের জন্য প্রোগ্রাম শেষ হওয়ার সাথে সাথেই ঋণ পাওয়ার সম্ভাবনা দেখা দেয়।
একটি আবেদন করার সময়, আপনাকে আবাসন সঞ্চয় চুক্তি থেকে নথি এবং ডেটার একটি মৌলিক প্যাকেজ প্রদান করতে হবে, যা আপনাকে ঋণের পরিমাণ নির্ধারণ করতে দেয়। উপরন্তু, অতিরিক্ত তথ্য প্রয়োজন, যার সেট নির্মাণ পদ্ধতির উপর নির্ভর করে।
এই প্রোগ্রামটি আগেরটির মতোই। কিন্তু তহবিল প্রাপ্তির উদ্দেশ্য নির্মাণ নয়, কিন্তু সমাপ্ত আবাসিক প্রাঙ্গনে ক্রয়। অফার একই সুবিধা এবং শর্ত আছে.
আবেদন করার সময়, আপনাকে অবশ্যই নথির একটি মৌলিক প্যাকেজ এবং বিক্রয়ের চুক্তি প্রদান করতে হবে।
ওভারড্রাফ্ট হল এক প্রকার স্বল্পমেয়াদী ঋণ। এটি একটি ডেবিট কার্ড ধারক দ্বারা প্রাপ্ত করা যেতে পারে, যা বেতন, সুবিধা, বৃত্তি এবং আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত অন্যান্য অর্থপ্রদানের জন্য ব্যবহৃত হয়। 
মূল লক্ষ্য হল কোনো অর্থপ্রদান করার সময় অনুপস্থিত তহবিল গ্রহণ করা। ক্লায়েন্ট নিজেই পরিমাণ নির্ধারণ করে। ঋণগ্রহীতার বর্তমান চাহিদা বিবেচনা করে একটি উপযুক্ত ঋণ কর্মসূচি নির্বাচন করা হয়।
নিম্নলিখিত ক্রয়ের জন্য ব্যক্তিদের জন্য লিজিং পরিষেবাগুলি উপলব্ধ:
- যানবাহন;
- দীর্ঘ সময়ের জন্য ব্যবহৃত আইটেম;
- আবাসন;
- যৌথ কর্মসূচিতে অন্তর্ভুক্ত পণ্য।
লিজ পেমেন্ট লিজিং ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে গণনা করা হয়। 
সমস্ত ঋণের অর্থপ্রদান বিভিন্ন উপায়ে করা যেতে পারে, সবচেয়ে সুবিধাজনক নির্বাচন করে। যাইহোক, অনেক ব্যবহারকারী প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করেন: "কীভাবে ERIP এর মাধ্যমে বেলারুশব্যাঙ্কের ঋণ পরিশোধ করবেন?"। এটি করার জন্য অত্যন্ত সহজ:
- ইনফোকিওস্কে একটি পেমেন্ট কার্ড ঢোকান;
- পিন কোড লিখুন;
- বিভাগ "পেমেন্ট" নির্বাচন করুন;
- "ঋণের পরিশোধ" বোতামে ক্লিক করুন এবং উপযুক্ত বিভাগে যান।
এর পরে, প্রয়োজনীয় ডেটা প্রবেশ করানো, অপারেশন সম্পূর্ণ করা এবং চেক নেওয়া বাকি।
বর্তমানে, অনেক লোক শহরের বাইরে কোলাহলপূর্ণ মহানগর থেকে বেরিয়ে প্রকৃতির কাছাকাছি যাওয়ার স্বপ্ন দেখে বা কেবল একটি ডাচা থাকার স্বপ্ন দেখে যেখানে তারা সাংস্কৃতিক বিনোদনের সপ্তাহান্তে আসতে পারে এবং বেলারুশিয়ান নাগরিকরাও এর ব্যতিক্রম নয়। অতএব, উদ্যোগী ব্যাঙ্কগুলি বেলারুশে আবাসন নির্মাণের জন্য ঋণ দিতে শুরু করে। উপযুক্ত ঋণ প্রদানের প্রোগ্রামগুলি বেছে নেওয়ার প্রধান প্রস্তাবগুলি এবং সূক্ষ্মতাগুলি বিবেচনা করুন।
বেলারুশে বাড়ি নির্মাণের জন্য ঋণের অবস্থা কেমন
বেলারুশ একটি কৃষিপ্রধান দেশ, তাই সমস্ত সরকারী প্রচেষ্টা কৃষি খাতকে পুনরুজ্জীবিত এবং স্থিতিশীল করার লক্ষ্যে। এই বিষয়ে, নাগরিকরা বাড়ি তৈরি করে এবং কেবল লাভজনক ঋণ পণ্যই পায় না, তবে বেলারুশিয়ানদের নির্দিষ্ট বিভাগের জন্য রাষ্ট্রীয় ভর্তুকিও পায়। তবে এটি প্রায়শই ঘটে যে কোনও ব্যক্তি বা পরিবার একটি ঋণ প্রোগ্রামের পছন্দের সাথে দক্ষতার সাথে যোগাযোগ করতে পারে না। এগুলি শুধুমাত্র স্বল্প সুদের জন্য বা নথির ন্যূনতম প্যাকেজের জন্য পরিচালিত হয়। এই বিষয়ে, সমস্ত অফার তুলনা করা এবং সেরা পছন্দ করা প্রয়োজন।
বেলারুশে আবাসন নির্মাণের জন্য কীভাবে ঋণ পাবেন
এই দেশে আবাসন সমস্যাটি আজকে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সমস্যাগুলির মধ্যে একটি, এবং বাস্তবে এর স্বাধীন সমাধানের সম্ভাবনা সীমিত। রিয়েল এস্টেট বস্তুর অত্যধিক উচ্চ মূল্য সরকারী এবং বেসরকারী উদ্যোগের গড় কর্মচারীদের নিম্ন স্তরের বেতনের সাথে অতুলনীয়। তাই অল্প সময়ে বাড়ি কেনা কল্পনার মতো।
প্রজাতন্ত্রের সরকার বার্ষিক আইনে সামঞ্জস্য এবং উন্নতি করে এবং সেগুলির সবকটির লক্ষ্য হল সেই শর্তগুলির উন্নতি করা যার অধীনে ঋণ দেওয়া হয়। অর্থনৈতিক সংকটের পরিপ্রেক্ষিতে, এটি সমস্যাযুক্ত, তবে নীতিটি সমস্ত নাগরিকের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির লক্ষ্যে। বেলারুশে অনেকগুলি ব্যাংক রয়েছে এবং তাদের প্রায় প্রতিটিই সর্বোত্তম ঋণ দেওয়ার শর্ত দেওয়ার জন্য প্রস্তুত। তাদের আরও অধ্যয়ন করা হবে।
বেলারুশে একটি ঋণ প্রাপ্তির জন্য মূল শর্ত
স্ক্র্যাচ থেকে একটি বাড়ি তৈরি করা, বিশেষ করে বেলারুশে ক্রেডিট নিয়ে একটি ব্যক্তিগত বাড়ি তৈরি করা, সমস্যাটি সমাধান করার সর্বোত্তম উপায়। যদি শুধুমাত্র একটি নতুন আবাসিক সম্পত্তি সবসময় তরল হবে, এবং এটি ব্যাঙ্কের জন্য একটি অতিরিক্ত গ্যারান্টি। আপনার নিজের বাড়ি তৈরির জন্য একটি ঋণের জন্য বেলারুশিয়ান ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলিতে আবেদন করার সময় আপনি যে প্রয়োজনীয়তার উপর নির্ভর করতে পারেন তা এখানে রয়েছে:
- হার - 10-37% (বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে);
- গ্যারান্টি
- জামানত প্রয়োজন;
- অনুদানের সময়কাল গড়ে 20 বছর;
- প্রবেশ ফি (ঋণের 10-30%)।
অবশ্যই, প্রতিটি ব্যাঙ্কের অতিরিক্ত শর্তগুলির একটি তালিকা রয়েছে যার ভিত্তিতে ক্রেডিট তহবিল সরবরাহ করা হয়। তদতিরিক্ত, এটি বেশ কয়েকটি কারণের প্রতি মনোযোগ দেওয়ার মতো - ঋণ গ্রহীতার স্বচ্ছলতা, বয়স, পরিমাণ এবং ঋণদানের প্রোগ্রাম। তাদের উপর নির্ভর করে, বিভিন্ন ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানে ঋণ প্রদানের সাধারণ শর্ত পরিবর্তিত হতে পারে।
নথির তালিকা প্রদান করতে হবে
প্রতি বছর, এই ধরনের ঋণ জনসংখ্যার মধ্যে ক্রমবর্ধমান চাহিদা রয়েছে, কারণ তারা আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করার একটি বাস্তব সুযোগের প্রতিনিধিত্ব করে। এই বিষয়ে, ব্যাঙ্কগুলি ক্রমাগত ঋণ প্রাপ্তির শর্তগুলি সহজতর করছে, যার ফলে নাগরিকদের ঋণের জন্য আবেদন করতে অনুপ্রাণিত করা হচ্ছে। এখানে উপাদানগুলির একটি সরলীকৃত সেট রয়েছে যা আপনাকে অর্থ অর্জনের জন্য প্রদান করতে হবে:
- ঋণ আবেদন;
- একটি সম্পূর্ণ প্রশ্নাবলী ব্যক্তিগত ডেটা নির্দেশ করে (এটি গুরুত্বপূর্ণ যে সেগুলি সবগুলি নির্ভরযোগ্যভাবে পূরণ করা হয়);
- একটি আবাসিক ভবনের প্রকল্প যা আপনি নির্মাণ করতে যাচ্ছেন;
- সমান্তরাল তথ্য;
- গ্যারান্টারদের কাছ থেকে নিশ্চিতকরণ;
- প্রয়োজনে পাসপোর্ট এবং সহায়ক নথি;
- কাজের স্থান থেকে শংসাপত্র, আয়ের স্তর নির্দেশ করে (এটি অবশ্যই 2-এনডিএফএল আকারে বা একটি ব্যাংকিং সংস্থার আকারে পূরণ করতে হবে)।
এই তথ্য পূরণের ফর্ম একটি প্রতিষ্ঠানের অভ্যন্তরীণ পদ্ধতি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। বিস্তারিত তথ্যের জন্য, আপনার নির্বাচিত আর্থিক প্রতিষ্ঠানের একজন কর্মচারীর সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য ঋণের জন্য ব্যাংক থেকে সেরা অফার
বেলারুশে প্রচুর সংখ্যক ব্যাঙ্কিং সংস্থা রয়েছে যা সমস্ত শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য সর্বোত্তম ঋণ দেওয়ার শর্ত দেয়। ঋণ পরিশোধের জন্য শর্ত এবং বিকল্পগুলির একটি তালিকা বিবেচনা করুন।
প্রাইরব্যাঙ্ক
এটি বেলারুশের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় বাণিজ্যিক ব্যাংক, বিভিন্ন উদ্দেশ্যে এবং প্রয়োজনে ঋণ প্রদান করে। এই সংস্থা থেকে রিয়েল এস্টেট নির্মাণ ঋণের সুবিধাগুলি নিম্নরূপ:
- একটি বিলম্ব মঞ্জুর করার সম্ভাবনা;
- নিবন্ধনের প্রয়োজন নেই;
- মোট আয় বিবেচনায় নেওয়া;
- আবেদনের তাৎক্ষণিক বিবেচনা;
- অনেক সুবিধাজনক পরিশোধের বিকল্প।
প্রধান ঋণ প্রোগ্রাম "বন্ধুত্বপূর্ণ পরিবার" এবং "জামিনে আবাসন নির্মাণ". আসুন তাদের নাম অনুসারে এই প্রোগ্রামগুলি বিবেচনা করি।
- পরিমাণ হল 4,500 থেকে 108,000 ইউরো (যখন সমতুল্য শর্তে বিবেচনা করা হয়)।
- উভয় ক্ষেত্রেই, সময়ের সাথে সাথে পেমেন্ট কমে যায়।
- রিয়েল এস্টেটের একটি অঙ্গীকার প্রদান করা হয়, এবং গ্যারান্টি প্রোগ্রাম দ্বারা প্রদান করা হয় "বন্ধুত্বপূর্ণ পরিবার"লক্ষ্য ক্রেডিট সংক্রান্ত "জামিনে নির্মাণ"গ্যারান্টার থাকতে পারে বা নাও থাকতে পারে।
- একটি বাধ্যতামূলক আইটেম হল বীমা কোম্পানির সাথে একটি উপযুক্ত নীতির উপসংহার। জীবন বীমা ঐচ্ছিক, কিন্তু উচ্চ ঝুঁকির কারণে ব্যাঙ্ক প্রায়শই এটির উপর জোর দেয়।
- একটি ব্যাংকে ঋণের গড় মেয়াদ 5, 10, 15 বছর।
- ঋণের প্রথম বছরে সুদের হার 10%, এবং তারপরে ঋণের অবশিষ্ট সময়ের জন্য এটি 14%-এ বেড়ে যায়।
আমরা যদি সমস্ত শর্ত বিবেচনা করি তবে আমরা বলতে পারি যে ব্যাংক ঋণ দেওয়ার অনুকূল শর্ত সরবরাহ করে। এটি ঋণ প্রাপ্তির একেবারে সমস্ত দিক থেকে উদ্ভাসিত হয়।
বেলারুসব্যাঙ্ক
JSC "ASB BELARUSBANK" দেশের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় ঋণ প্রতিষ্ঠান। এর প্রধান লক্ষ্য হল বিভিন্ন উদ্দেশ্যে লাভজনক ঋণ দিয়ে যতটা সম্ভব নাগরিকদের প্রদান করা, আবাসিক সম্পত্তি নির্মাণ ব্যতিক্রম নয়। এই ব্যাঙ্কিং সংস্থা থেকে ঋণ পাওয়ার সুবিধাগুলি স্পষ্ট:
- সুবিধাজনক ঋণ পরিশোধের জন্য বিপুল সংখ্যক বিকল্পের উপস্থিতি (তথ্য কিয়স্ক, ইন্টারনেট ব্যাংকিং, টার্মিনাল, অফিস, স্বয়ংক্রিয় অর্থপ্রদান ব্যবস্থা);
- জরিমানা এবং সুদ আদায় ছাড়াই ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধের সম্ভাবনা;
- যদি কোনও নাগরিক এই সংস্থায় পেনশন বা বেতন পান তবে তাকে ঋণের জন্য আবেদন করার সময় আয়ের শংসাপত্র আনতে হবে না।
ঋণ পাওয়ার জন্য শর্ত পূরণ করতে হবে:
- সুদের হার. এটা ঋণের জীবনের উপর পরিবর্তন. অর্থাৎ, প্রথম 24 মাসে, এর আকার জাতীয় ব্যাংক কর্তৃক গৃহীত পুনঃঅর্থায়ন হারের সমান। এবং 25 তম মাস থেকে। এটি 3 পয়েন্ট বেড়ে যায়।
- ঋণের শর্ত. অনুশীলন দেখায় যে প্রায়শই লোকেরা 20 বছর পর্যন্ত ঋণ নেয়।
- ঋণের পরিমাণ প্রাপকের স্বচ্ছলতার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয় এবং নির্মাণ কার্যক্রমের খরচের 90% পর্যন্ত।
- জামানত একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে এবং এতে জামিন, জামানত, ঋণ বীমা জড়িত।
এখানে শর্তগুলির একটি তালিকা রয়েছে যা অনুকূল শর্তে ঋণ পাওয়ার জন্য অবশ্যই পূরণ করতে হবে৷ তাদের মনে রাখার চেষ্টা করুন।
বেলাগ্রোপ্রমব্যাঙ্ক
এটি দেশের শীর্ষস্থানীয় আর্থিক প্রতিষ্ঠান, বিভিন্ন প্রয়োজনে ঋণ প্রদান করে। নাম দেখে অনুমান করা যায় যে সংস্থাটির উদ্দেশ্য কৃষি খাতের উন্নয়নে রাষ্ট্রকে সহায়তা করা। এর মানে হল যে ঋণগ্রহীতারা আবাসন নির্মাণের জন্য সবচেয়ে অনুকূল ঋণের শর্তগুলির উপর নির্ভর করতে পারেন। এখানে কয়েকটি বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা এই সংস্থাটি বোঝায়:
- একটি ঋণ ব্যবহারের জন্য সুদের হার পরিবর্তনশীল এবং কেন্দ্রীয় ব্যাংকের কাঠামোর মধ্যে পুনঃঅর্থায়নের হারের ওঠানামা অনুসারে পরিবর্তিত হতে পারে। প্রথম দুই বছরে এটি হবে 11%, 3য় থেকে 14%;
- ঋণ পরিশোধ ঋণের উপর ঋণ বাধ্যবাধকতা প্রকৃত দৈনিক ভারসাম্য অনুযায়ী মাসিক বাহিত হয়;
- পরিশোধ বার্ষিক (সমান অর্থপ্রদান) হয়, ব্যাঙ্কের মোট দেড় বছর পর্যন্ত সময়কালের জন্য একটি বিলম্ব প্রদান করার সুযোগ রয়েছে;
- যে মুদ্রায় তহবিল প্রদান করা হয় তা হল বেল। রুবেল;
- অগত্যা ঋণের জামানত এবং জামিন নিরাপত্তার চুক্তি সংক্রান্ত সম্পর্কের নিবন্ধন আছে;
- সর্বাধিক ঋণের পরিমাণ 150,000 বেলারুশিয়ান রুবেলের বেশি হতে পারে না এবং এটি কাজের আনুমানিক খরচের 90% এর বেশি হওয়া উচিত নয়;
- ঋণ পরিশোধ নগদ বা অ-নগদ আকারে সঞ্চালিত হতে পারে;
- ঋণের মেয়াদ 20 বছর পর্যন্ত, তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা সম্ভব;
- দুই বা ততোধিক ব্যক্তিকে অবশ্যই গ্যারান্টার হিসাবে নির্বাচন করতে হবে এবং একটি অঙ্গীকারও প্রদান করতে হবে।
এখানে কয়েকটি মৌলিক প্রয়োজনীয়তা রয়েছে যার ভিত্তিতে আপনি লাভজনকভাবে একটি ঋণ পেতে পারেন:
- প্রাপ্তবয়স্ক হওয়া;
- বসবাসের জায়গায় নিবন্ধন;
- সরকারী আয়ের প্রাপ্যতা;
- কোন ঋণ এবং নেতিবাচক ক্রেডিট ইতিহাস.
সুতরাং, আমরা বিবেচনা করেছি কিভাবে বেলারুশে একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য ঋণ পেতে হয়। আপনি যদি ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলির প্রস্তাবিত শর্তগুলি মেনে চলেন এবং তাদের সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন তবে এটি করা বেশ সহজ৷ আপনার ইচ্ছা এবং পছন্দগুলি পূরণ করে এমন সঠিক প্রোগ্রামটি বেছে নেওয়াও গুরুত্বপূর্ণ। আমরা নেতৃস্থানীয় বেলারুশিয়ান ব্যাঙ্কগুলি থেকে সর্বাধিক জনপ্রিয় অফারগুলি পর্যালোচনা করেছি৷
2020 সালে বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন নির্মাণের জন্য একটি ঋণ দেওয়া হয় অনুকূল শর্তে, যা আপনাকে ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করার সময় আগে থেকেই পরিচিত করতে হবে।
বেলারুশব্যাঙ্কে ঋণ দেওয়ার শর্ত কী, ঋণগ্রহীতার প্রয়োজনীয়তা কী, প্রয়োজনীয় নথি এবং সুবিধাগুলি - পরে নিবন্ধে আরও বিশদে।
বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন নির্মাণের জন্য ঋণের শর্ত
বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন নির্মাণের জন্য একটি ঋণ প্রদান বোঝায় নিম্নলিখিত শর্তাবলীযা টেবিলে উপস্থাপন করা হয়।
| কি প্রদান করা হয় | মেয়াদ, বছর | বার্ষিক সুদের হার, % / পেমেন্ট % | ঋণের পরিমাণ | নিরাপত্তা |
|---|---|---|---|---|
| হাউজিং বন্ড ক্রয়ের মাধ্যমে আবাসনের উদ্দেশ্যে প্রাঙ্গণ নির্মাণ | 20 পর্যন্ত | 13.5 (3 শতাংশ পয়েন্ট + বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের পুনঃঅর্থায়নের হার - 10.5%) / ঋণ ব্যবহার করার পরে | হাউজিং বন্ডের নামমাত্র মূল্য 90% পর্যন্ত কভার করা হয়, ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতা বিবেচনা করে (জামিনদারদের আয় বিবেচনায় নেওয়া যেতে পারে)। | 100,000 রুবেলেরও বেশি - নির্মাণাধীন প্রাঙ্গনের একটি অঙ্গীকার (বন্ধক) এবং একটি গ্যারান্টি। |
| পৃথক অ্যাপার্টমেন্ট এবং ঘর নির্মাণ বা পুনর্গঠন | 20 পর্যন্ত | ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতা বিবেচনায় নিয়ে পুনর্গঠন বা নির্মাণের খরচ 90% পর্যন্ত কভার করা হয় (জামিনদারদের আয় বিবেচনায় নেওয়া যেতে পারে)। তিন বা ততোধিক নাবালক শিশু সহ একটি পরিবারের জন্য, 95% পর্যন্ত কভার করা হয়। | 100,000 রুবেল পর্যন্ত - অঙ্গীকার, জামিন, ইত্যাদি। 100,000 রুবেলেরও বেশি - একটি আবাসিক ভবনের একটি অঙ্গীকার (বন্ধক) যা পুনর্গঠন বা নির্মিত হচ্ছে। |
এটাও বিবেচনায় রাখতে হবে যে ঋণের সুদের হার ভাসমান, যে, যখন পরিবর্তনবেলারুশ প্রজাতন্ত্রের ন্যাশনাল ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়নের হার (10.5%), ধার করা তহবিল ব্যবহারের জন্য সাধারণ হার পরিবর্তন করতে পারেন.
হাউজিং বন্ড কেনার মাধ্যমে আবাসনের জন্য প্রাঙ্গণ নির্মাণের জন্য ঋণের ক্ষেত্রে, 18 মাসের শেষে ঋণ সংস্থার পরিশোধ করতে হবে। (যখন একটি আবাসিক বিল্ডিং নির্মাণের পরে ব্যবহার করা হয়), পরের মাসে, কিন্তু ঋণ চুক্তি সম্পাদনের তারিখ থেকে তিন বছরের পরে নয়।
পৃথক অ্যাপার্টমেন্ট এবং আবাসিক ভবন নির্মাণ বা পুনর্গঠনের জন্য ঋণের মূল অংশ পরিশোধ বাহিত করা উচিত:
- আবাসিক ভবনে ঋণের উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়েছে যে অনেক অ্যাপার্টমেন্ট, তারপর 18 মাসের শেষে। (নির্মাণ বা পুনর্নির্মাণের পরে বস্তুটিকে ব্যবহার করার সময়), পরের মাসে, কিন্তু তিন বছরের পরে নাঋণ চুক্তির সমাপ্তির তারিখ থেকে।
- মধ্যে ধার করা তহবিল উদ্দেশ্য ব্যবহার সঙ্গে একক পরিবারের ঘর/ বাসস্থানের উদ্দেশ্যে অবরুদ্ধ বাড়িতে প্রাঙ্গণ, তারপর 18 মাসের শেষে(নির্মাণ বা পুনর্নির্মাণের পরে বস্তুটিকে ব্যবহার করার সময়), পরবর্তী মাসের জন্য, কিন্তু চার বছরের পরে নয়চুক্তির সমাপ্তির তারিখ থেকে।
2020 সালে ঋণগ্রহীতাদের জন্য প্রয়োজনীয়তা
বেলারুশব্যাংক সংজ্ঞায়িত করে নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাঋণগ্রহীতাদের কাছে:
- ঋণগ্রহীতা (জামিনদার) অবশ্যই আইনগতভাবে সক্ষম হতে হবে।
- স্থায়ী বসবাসেরবেলারুশ প্রজাতন্ত্রের মধ্যে।
- বেলারুশিয়ান নাগরিক/বিদেশী/রাষ্ট্রহীন ব্যক্তি।
- স্বচ্ছলতা, যা স্থায়ী আয়.
একটি বাড়ি নির্মাণ ঋণের জন্য নথির তালিকা
বেলারুশব্যাঙ্কে একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য একটি ঋণ পেতে, আপনাকে প্রদান করতে হবে নির্দিষ্ট নথি, যথা:
- পাসপোর্ট (একটি অনুলিপি সরবরাহ করা হয়, তবে মূলটিও উপস্থাপন করা হয়)। যদি গ্যারান্টার থাকে, তবে তাদের পাসপোর্ট একই পদ্ধতিতে সরবরাহ করা হয়।
- সঙ্গে কাগজ ঋণগ্রহীতা এবং গ্যারান্টারের সম্মতিবেলারুশব্যাঙ্ক দ্বারা তাদের ডেটা পরীক্ষা করতে, বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক থেকে তথ্য প্রদান করতে।
- ক্লায়েন্ট আয় বিবৃতিএকটি ঋণ প্রাপ্তির উদ্দেশ্যে, একটি গ্যারান্টি প্রদান. দয়া করে মনে রাখবেন যে এই সার্টিফিকেট 30 দিনের জন্য বৈধ। এছাড়াও, এটি প্রদান করা যেতে পারে গত 3 মাসের বিবৃতিঅ্যাকাউন্ট থেকে যদি ঋণগ্রহীতা/জামিনদার বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে বেতন পান।
- বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের ন্যাশনাল ব্যাংকের ক্রেডিট রেজিস্টারের প্রতিবেদন।
আইপির জন্য
অতিরিক্ত তালিকা
ক্রেডিট ক্যালকুলেটর
সর্বাধিক ঋণের পরিমাণ ছাড়াও, আপনি ক্যালকুলেটরে পছন্দসই পরিমাণ এবং কর্তন প্রবেশ করে একটি ঋণ প্রাপ্তির জন্য প্রয়োজনীয় আয়ের পরিমাণ গণনা করতে পারেন। প্রোগ্রামটি আপনাকে আপনার আয় হিসাবে আপনার প্রয়োজনীয় পরিমাণ দেবে 1 মাসের জন্য, গড়ে.
বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন নির্মাণের জন্য কীভাবে ঋণ পাবেন?
বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন নির্মাণের জন্য ঋণ গ্রহণ করা পরিদর্শন করতে হবেছাড় এবং বন্ধকী ঋণ পরিষেবা, যথা:
- আবাসন নির্মাণের জায়গায় (মোগিলেভ, গোমেল ইত্যাদিতে বসবাস করার সময়)।
- মর্টগেজ অফিসে বাসস্থান এবং রেজিস্ট্রেশনের জায়গায় (যদি মিনস্ক শহরে থাকেন)।
অভাবগ্রস্তদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ গৃহ নির্মাণের জন্য বেলারুশব্যাঙ্কের অগ্রাধিকারমূলক ঋণ ঋণগ্রহীতাদের প্রদান করা হয় যদি তারা তালিকাভুক্ত হয়রাষ্ট্র প্রধানের ডিক্রির ভিত্তিতে অগ্রাধিকারমূলক ক্রেডিট তহবিল পেতে।
বেলারুশব্যাঙ্ক থেকে ঋণের সুবিধা
বেলারুশব্যাঙ্কে আবাসন নির্মাণের জন্য একটি ঋণ আছে নির্দিষ্ট সুবিধা, যথা:
- কমিশন চার্জ করা হয় নাতাড়াতাড়ি ঋণ পরিশোধ করার সময়।
- পরিশোধের পদ্ধতিবেশ বৈচিত্র্যময় - অনলাইন ব্যাংকিং, তথ্য কিয়স্ক। আপনি স্বয়ংক্রিয় অর্থ প্রদান সেট আপ করতে পারেন।
- আয় বিবৃতি প্রদান করা নাও হতে পারেবেলারুসব্যাঙ্কে পেনশন বা বেতন পাওয়ার সময়।