Сметные документы в строительстве. Смотреть что такое "Сметная документация" в других словарях

Сметные документы в строительстве. Смотреть что такое "Сметная документация" в других словарях
19.07.2019

Сметная документация часть общего комплекса проектной документации, определяющая сметную стоимость проектируемых автомобильных дорог, зданий и сооружений на них или их очередей строительства. В зависимости от стадии проектирования составляется следующая сметная документация: в составе проекта - сводный сметный расчет стоимости, сводка затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметы на проектные и изыскательские работы; в составе рабочей документации - объектные и локальные сметы; в составе рабочего проекта (при одностадийном проектировании) - сводный сметный расчет стоимости, сводка затрат, объектные и локальные сметы (объектные и локальные расчеты - для объектов с продолжительностью строительства свыше двух лет). В составе проектов и рабочей документации составляется также ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс. К сметной документации в составе утвержденного проекта (рабочего проекта) разрабатывается специальная пояснительная записка, содержащая все исходные данные, принятые при разработке сметной документации.

Разработка такого приложения занимает от 2 до 6 месяцев и варьируется в зависимости от размера и функциональности интернет-магазина. Виртуальная реальность - настоящее открытие для тех, кто страстно любит кино. Он предлагает возможность погрузиться в волшебную атмосферу фильмов и быть в центре действия.

Виртуальный кинотеатр с большим выбором фильмов также нуждается в создании базы данных. Таким образом, разработка может занять около 2 и 6 месяцев для одиночного кино и более 6 месяцев для более сложного кино. С развитием виртуальной реальности эта игра стала очень популярной среди энтузиастов. Но процесс создания такого типа игры действительно сложный.

Строительный словарь .

Смотреть что такое "Сметная документация" в других словарях:

    Документы, используемые для составления сметы. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 … Экономический словарь

    Сметная документация - 5.5. Сметная документация может состоять из: 5.5.1. Сметной документации для определения стоимости реализации проектной документации мониторинга безопасности ГТС, составляемой в соответствии с положениями и формами, приводимыми в нормативно… …

    Вначале вы должны тщательно охарактеризовать логику и структуру игры. Подробности здесь играют важную роль. Фаза кодирования может занимать около года или более. Если логика игры готова, каждый следующий уровень игры также занимает почти 6 месяцев. Мы предлагаем бесплатно оценить ваш проект виртуальной реальности.

    Организация команды разработчиков

    Иногда лучше назначить внешнему разработчику опыт. Тестирование и исправление ошибок - важная фаза для каждого проекта виртуальной реальности. Фаза постпроизводства может включать обслуживание или разработку приложений в качестве добавления новых функциональных возможностей для существующего приложения. Затраты на этот шаг во многом зависят от агентства, с которым вы сотрудничаете.

    Энциклопедический словарь экономики и права

    сметная документация - документы, используемые для составления сметы … Словарь экономических терминов

    Комплект документов, обосновывающих целесообразность проекта и включающих в себя сравнительный анализ с аналогами, финансовые расчеты, сметы затрат и т.п. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

    Итак, какова стоимость приложения виртуальной реальности?

    Все ошибки, выявленные в течение первых шести месяцев после запуска приложения виртуальной или дополненной реальности, будут исправлены немедленно и бесплатно. Если вы хотите получить дополнительную информацию об оценке своего приложения, не стесняйтесь обращаться к нам. Наши специалисты предлагают вам оценку вашего будущего приложения совершенно бесплатно.

    Если вас интересует роль виртуальной реальности в различных областях нашей жизни, вы также можете ознакомиться со следующими статьями. Новое значение соответствует текущим затратам на строительство здания, равного полу, размеру и отделке в том же месте.

    Нормативно установленный комплекс документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь … Экономический словарь

    - (a. design specifications and estimates; н. Entwurfs und Kostenunterlagen; ф. documentation d etude et de devis; и. documentacion de proectos y de presupuestos) комплекс документов, определяющих место стр ва (реконструкции) будущего… … Геологическая энциклопедия

    Реальная стоимость

    Текущая стоимость соответствует новому значению, вычитаемому из-за возраста, износа, погодных условий, повреждений и строительных дефектов или по другим причинам. Фактическая стоимость включает в себя текущую стоимость всех застроенных объектов внизу, подготовительные и монтажные работы, необходимые для строительства, а также вспомогательные затраты на строительство плюс стоимость земли.

    Стоимость аренды представлена ​​чистой себестоимостью вспомогательных расходов, которая может быть реализована ежегодно для использования средств и построенных объектов. Стоимость аренды состоит из суммы дохода, которая может быть получена для помещений и объектов их собственного пользования или третьих лиц.

    Проектно-сметная документация - совокупность документов (расчетов, чертежей, планов поступления и расходования денежных средств и т.д.), необходимых для сооружения вновь строящегося или реконструируемого (ремонтируемого) объекта. Проектно сметная документация, с одной стороны,… … Жилищная энциклопедия

    Стоимость аренды - это стоимость аренды единицы использования, зарезервированной для ее собственного использования, и, следовательно, сумма, которая может потребоваться при нормальных условиях в случае лизинга для независимых третьих лиц. Величина дохода соответствует капитализированному доходу полезного имущества. Он состоит из доходов от зданий, надстроенных поверхностей и необходимых примыканий.

    Продажная стоимость соответствует ценам, реализуемым в нормальных условиях, при продаже равных средств и т.п. Для расчета налоговой стоимости решающее значение имеет стоимость дохода и стоимость денег. Учет двух значений соответствует налоговому законодательству. Текущая практика такова.

    Проектно-сметная документация - 1.1.1. Проектно сметная документация (далее ПСД). Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ - нормативно установленный перечень документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект … Юридическая энциклопедия

    Офисы и склады: Налоговое значение =: 2. Все инвестиции должны быть указаны для определения стоимости. Различие между увеличением стоимости и сохранением ценности осуществляется экспертами в оценочной отрасли. Ставка капитализации представляет собой процентную ставку, при которой величина дохода рассчитывается из чистого дохода от аренды. Она составлена ​​из процентной ставки по капиталу и процентов от затрат на управление.

    Расчет кабины используется для проверки затрат на строительство. В случае с новостройками объем здания определяется в соответствии со стандартом 416 Швейцарского общества инженеров и архитекторов. Чистая жилая площадь включает обитаемые поверхности всех внутренних помещений, включая лестницы, коридоры и т.д. он не включает внешние лестницы, балконы, террасы, подвалы и подошвы.

Книги

  • Сметное дело в строительстве. Самоучитель , Ардзинов Василий Дмитриевич. Пособие предназначено для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учетом современных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов сметного…
  • Сметное дело в строительстве. Самоучитель. 3-е изд., переработанное и дополненное , Ардзинов, Василий Дмитриевич, Барановская, Наталия Игоревна, Курочкин, Александр Иванович. Самоучитель предназначен для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учётом современных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов…

При проведении строительных работ необходимо определение сметной стоимости. Для этой цели осуществляется составление сметной документации . Она включает в себя различные виды документов, у каждого из которых есть свое назначение.

Для первоначальной оценки фонда, а также для новых конструкций: 0 на тысячу торговой стоимости. В случае продления: 0 на тысячу использованной суммы. В случае преобразования в собственность для планов или совместного владения с регулированием использования и администрирования: 0, 3 на тысячу коммерческой стоимости.

Подробные налоговые правила. Выставление фактур Законодательство об административном бремени для ксерокопирования. Если требуются документы, относящиеся к более чем трем фондам, из четвертого фонда будет взиматься только половина сбора за копирование соответствующей документации.

В случае строительства крупных объектов часто не удается сразу выяснить конечную сметную стоимость. Свое влияние здесь оказывает возможный рост цен на материалы, оборудование и привлечение рабочих. Вместе с этим, не стоит забывать о возможности возникновения форс-мажорных обстоятельств. В связи с этим в ходе работ пока их объемы и величина затрат окончательно не определены, появляется целесообразность составления локальных смет . На основании расчетов локальных смет в дальнейшем происходит составление объектной сметы . Путем объединения последних осуществляется составление сводного сметного расчета , в который по мере необходимости могут вноситься уточнения и корректировки. При подготовке смет используются сметные нормы, берущиеся из специальных справочников. Разработка сметной документации осуществляется в соответствии с установленными правилами независимо от того, каким методом ведется строительство - хозяйственным или подрядным.

С учетом действий и редакции актов

По запросу предоставляются копии оценочной документации. Оценка также имеет право для новых владельцев собственности до тех пор, пока соответствующее решение не будет заменено новой оценкой; третье лицо, например. банками или адвокатами, за текущим поручением владельца. Владельцам по устному или письменному запросу; к законным преемникам. . В процедуре обжалования электронная корреспонденция не имеет юридической силы.

Они имеют право обратиться к владельцам или, в случае имущества для планов, администрации всего имущества в течение 30 дней после сообщения. Этот термин установлен в законе и не может быть продлен. Апелляция должна содержать «случай и причину». Он должен быть подписан и представлен в оригинале вместе с соответствующими тестовыми носителями. Обратите внимание, что в случае совместного владения большинство владельцев обязаны подписывать, что является в то же время большей частью имущества. В случае наследственного общения все наследники должны подписать апелляцию или разрешить представителю наследником.

Рассмотрим подробнее назначение и порядок составления основных видов сметной документации.

1. Локальные сметы. Локальные сметы на строительные работы необходимы для того, чтобы определить сметную стоимость строящегося или ремонтируемого объекта. Это первичные сметные документы на отдельные виды работ и расходов, причем они могут составляться как в отношении отдельных объектов, так и на общеплощадочные работы. У локальной сметы в основе заложены объемы, определенные в рабочих чертежах или рабочей документации.

«Многозадачность» - это термин, который чаще всего используется в связи со строительными работами. Для широкой общественности эта концепция воспринимается не слишком позитивно, особенно в связи с реализацией государственных контрактов на строительство. Строительные проекты являются одним из самых сложных видов деятельности с точки зрения реализации, где на конечный результат влияет ряд факторов.

Поэтому подготовка и реализация проекта строительства часто не соответствует первоначальному плану и заранее согласованной цене. Поэтому понимание правового регулирования этой проблемы очень важно для меня. Одной из основных целей этой статьи является ответ на вопрос, имеет ли подрядчик право на оплату так называемых «экстраполяций», особенно если исполнение производится на основе первоначального контракта или исполнение выходит за рамки контракта на первоначально обсуждаемую работу. Это неизбежно связано с вопросом о любом несправедливом обогащении со стороны клиента.

Составление локального сметного расчета требуется в тех случаях, когда нет окончательной определенности относительно объемов работ и величины затрат, и их необходимо уточнять на основании рабочих документов. Кроме этого, данная документация составляется, если в ходе проектирования нельзя достаточно точно определить объем работ, их характер и методику выполнения, и уточнение происходит в процессе строительства.

Цена в договоре на работу в контексте оплаты дополнительных платежей

В договоре о работе внимание сторон чаще всего фокусируется на двух фактах. Помимо определения предмета работы, наибольшее внимание сторон уделяется определению цены работы. Действующее законодательство предусматривает определение цены и предлагает договаривающимся сторонам широкий выбор способов определения цены работы в контракте. Закон предусматривает переговоры по цене в договоре на выполнение работ по соглашению сторон, но также допускает действительное заключение договора без согласия сторон по цене или методу его назначения.

2. Объектные сметы. Составление объектных смет в целом по объекту происходит на основании локальных смет. Это сметные документы, которые используются в качестве основы для формирования договорных цен на объекты.

В объектных сметных расчетах объединяется информация в целом по объекту из локальных смет. Их, как и локальные сметные расчеты, также при необходимости можно уточнять на основании рабочей документации.

Однако в подавляющем большинстве случаев договаривающиеся стороны используют варианты, которые определяют цену в контракте на работу по взаимному согласию. Профессиональная литература рассматривает цену работы с двух точек зрения, которая отличает собственную цену и факторы, определяющие стабильность цен в течение срока действия контракта. Для базовой дифференциации типов цен на строительные проекты могут быть использованы следующие основные критерии.

Связанные с экономическими влияниями; связанные со строительством цены, в частности цена и метод определения общей цены. Вышеуказанные типы цен на строительные проекты будут рассмотрены в следующих подразделах с подходом сторон к определению и согласованию цены на работу. Аналогичным образом будет проведено сравнение с действующим законодательством о цене работы с целью возможного появления дополнительных работ.

3. Сметы на отдельные виды расходов. Их составление требуется обычно в тех случаях, когда нужно определить в целом по объекту строительства лимит денежных средств, которые нужны для возмещения затрат, не учтенных сметными нормативами. Сюда могут относиться, к примеру:

  • компенсации за изъятие земель под строительство;
  • расходы на применение доплат и льгот, установленных решениями правительства и так далее.

    4. Сводные сметные расчеты. Составление сводного сметного расчета , в котором подсчитывается стоимость возведения зданий, происходит на основании сметных документов, перечисленных в пунктах 2 и 3.

    В контракте на работу переговоры о цене довольно часты сторонами по фиксированной цене. Фиксированная цена обычно определяется для изготовления подвижных предметов в комиссии или для работы с нематериальным результатом. Это случаи, когда на момент заключения контракта уже ясно, какая конкретная сумма подрядчик выполнит для этой работы.

    Даже при выполнении проекта строительства можно достичь определенной таким образом цены, «хотя следует добавить, что этот метод определения наиболее распространен на практике, особенно для выполнения работ меньшего масштаба или сложности». В практике строительства такие работы будут выполнять элементарные работы, такие как перегородки или подоконник.

    5. Сводка затрат. Данная сметная документация, позволяющая подсчитать стоимость возведения зданий, составляется в тех ситуациях, когда помимо объектов производственного назначения происходит разработка проектно-сметной документации на объекты жилищно-гражданского и иного характера.

    6. Акт приемки выполненных работ КС-2 . Это документ, необходимый для оформления процесса сдачи-приемки строительных, ремонтных и монтажных работ. Акт подписывают уполномоченные представители сторон, на основании него заполняется форма КС-3 .

    В отличие от вышеизложенного, цена согласованной работы также обсуждается договаривающимися сторонами для сложных строительных проектов, где уровень конечных затрат не может быть известен на момент заключения контракта, особенно в отношении возникновения какой-либо дополнительной работы. Фиксированная цена означает определенную сумму, для которой будет реализована работа. Определенная таким образом цена не может быть изменена путем одностороннего взаимодействия с заинтересованными сторонами, но по взаимному согласию, например, путем закрытия письменной поправки.

    7. Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 . Этот документ требуется для осуществления расчетов с заказчиком за произведенные работы. Он подготавливается в отчетном периоде на произведенные подрядные работы и передается от субподрядчика к генподрядчику, и затем к заказчику.

    8. Журнал учета выполненных работ КС-6. Это накопительный документ, применяющийся для учета произведенных работ. Он используется в качестве основы для заполнения форм КС-2 и КС-3 .

    Таким образом, покупатель знает цену, которую он должен заплатить подрядчику после надлежащего завершения работы, и уверен, что без его согласия подрядчик не может увеличить эту цену в одностороннем порядке. Аналогичным образом, подрядчик предопределяется ценой, которую он или она может потребовать от клиента, даже если надлежащее завершение работы требует меньше усилий или материального потребления, чем ожидалось в момент заключения контракта.

    Однако это положение не распространяется на ограничение объема работ. Если стороны договорятся о заключении контракта на ограничение объема работ, и если последствия для цены не отражаются, клиент должен заплатить корректированную цену с учетом разницы в объеме необходимой деятельности и разумных затрат, связанных с измененным исполнением работы.